3 izbovy byt ruzinov - strana 23

Ponúkame na  predaj 3 izbový byt v projekte Ovocné Sady v mestskej časti Ružinov. Celková výmera bytu je 65,9 m2,  byt sa nachádza na 2 poschodí. Byt je v štandardnom vyhotovení developera, bez kuchynskej linky. Orientácia bytu - západná. Byt má balkón, predáva sa spolu s pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Byt je k dispozícii predbežne od apríla 2023. Cena nehnuteľnosti je 255.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 258.000,-Eur celkom..   Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Kontakt: Boris Babač , babac@, tel.: 0903  063 590

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v mestskej časti Ružinov na Galvaniho ulici. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ÚDAJE: -celková plocha: 65 m2 -počet izieb: 3 -poschodie: 3 -balkón -pivnica BYT: Byt s dispozíciou, ktorá pozostáva s priestranných miestnosti kuchyne, obývacej izby, spálne, izby, kúpeľne a vstupnej chodby si môže majiteľ zariadiť podľa vlastných predstav. Pre dizajn bytu boli vybraté kvalitné materiály, ktoré skvele zapadajú do priestoru so súhrou svetla. Byt je bez kuchynskej linky, kuchyňa a obývacia izba sú od seba oddelené priečkou. Kuchyňa ponúka priestor pre veľkú kuchynskú linku. Benefitom sú nepriechodné izby, vstupná chodba ponúka priestor pre šatníkovú skriňu. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, umývadlom s umývadlovou skrinkou, k dispozícií je priestor na práčku. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v novostavbe na 3. poschodí s dobrou orientáciou, vďaka ktorej sú miestnosti svetlé. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, k dispozícií je aj parkovacie miesto. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Určite oceníte blízkosť obchodného centra s množstvom obchodov a rýchle napojenie na D1. V okolí sa nachádzajú aj: -obchodné reťazce, pošta, banky, Avion, IKEA -ZŠ, MŚ, lekáreň, MHD CENA: 210 000 € VÝHODY: -výhodná lokalita -novostavba -parkovanie pred domom Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokáta - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpovie Váš osobný maklér: Mário Blažej Telefonicky: E-mail: blazej@ Web: MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE: -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Typ: 4-izbový byt Ulica: Babuškova Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj slnečný 4 izbový byt s loggiou a pivnicou. Byt sa nachádza vo vyhladávanej časti Ružinova, Babuškova ulica. ZARIADENIE: 2 x klimatizácia,zasklený balkón, na ktorom je aj špeciálna ochranná protislnečná roleta na diaľkové ovládanie, folie na oknách, kuchynská linka so spotrebičmi, nábytok Vizualizácie niektrorých miestností sú ilustračné. BYT: Byt má rozlohu 80 m2, z toho loggia má 3,5 m2 a pivnica má 4,38 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a má 3 nepriechodné spálne. Nachádza sa na 4. poschodí z 7. s výťahom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, WC, kúpeľňa, spáľňa, izba 1, izba 2 LOKALITA: ponúka kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti so skvelým napojením priamo na centrum Bratislavy autom či mhd. CENA: 229 000 eur Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 80 m2 Úžitková plocha: 80 m2 Poschodie: 4 Loggia plocha: 3,5 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: čiastočne Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 4.38 m2

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 3-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II. pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta . Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník / vedlajšia cesta / a dve izby sú orientované do tichého dvora na zeleň. Úžitková plocha bytu je 62m2 / byt 57m2 + murovaná pivnica 3m2 + balkón 2m2 /. Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 142,-Eur + elektrina . Nachádza sa na 3.poschodí so 4 je orientovaný na dve svetové strany juhovýchod a severozápad Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové podlahy v celom byte cez poter, samonivelačná hmota, kvalitná plávajúca podlaha zn. Egger, v kuchyni s obývacou izbou odolné parkety proti vode. Nové nadštandartne rozvody el. inštalácie, taktiež nové rozvody vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou , Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit. Kuchynská linka na mieru s vysokým leskom zn. Egger. so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool a to :, teplovzdušná el. rúra, el varná doska, digestor , chladnička s mrazničkou, pračka a mikrovlnná rúra Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, Interierové dvere sú odolné voči poškrabaniu a povrchovej vode. V kúpeľni a na Wc je znížený strop a zabudované ventilátory s rozvodmi odsávania ktoré je zapojené do ventilačnej šachty / komín /. Taktiež v kuchyni má digestor vybudované rozvody odsávania napojené do komína. V kúpeľni a na WC je na stenách a podlahe pod keramikou náter proti pretečeniu vody. V byte sú vybudované rozvody internetu a Tv. Plastové okná v celom byte . V spálni je nová roldor skriňa. V kuchynskej linke je príprava s rozvodmi na umývačku riadu spolu so skrinkou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Nové radiátory. Byt je vystierkovaný a vymaľovaný. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 8,3m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 18m2 orientovaná na zeleň na cyklochodník a vedlajšiu cestu. Spálňa so zabudovaným roldorom má rozlohu 12m2 so vstupom na balkón 2m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Detská izba má rozlohu 15m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 2,5m2. Samostatné WC má rozlohu 1m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola komplet vymenená v roku 2010. LOKALITA:Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE 255 000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil: alebo mail: safranek@, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s príjemnou atmosférou. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedempodlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je malá predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. BYT: Byt má bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované pôvodné drevenné parkety. Kúpeľna a WC je pôvodné, vhodné na rekonštrukciu ihneď po práve prebiehajúcej rekonštrukcii stupačiek a rozvodov v celom bytovom dome. BYTOVÝ DOM: V súčastnosti prebieha rozsiahla obnova bytového domu, ktorá pozostáva s obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stupačiek, úpravy osvetlenia vstupu, blezkozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavkej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dospupnosť do centra mesta, napojenie na dialnici aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 1 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 182 950,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 1 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 182 950,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s príjemnou atmosférou. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedempodlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je menšia predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. BYT: Byt má bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované pôvodné drevenné parkety. Kúpeľna a WC je pôvodné, vhodné na rekonštrukciu ihneď po práve prebiehajúcej rekonštrukcii stupačiek a rozvodov v celom bytovom dome. BYTOVÝ DOM: V súčastnosti prebieha rozsiahla obnova bytového domu, ktorá pozostáva s obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stupačiek, úpravy osvetlenia vstupu, blezkozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavkej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dospupnosť do centra mesta, napojenie na dialnici aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 2 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 185 000,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@ Výhody: • Zariadený • Zrekonštruovaný bytový dom • Lokalita • Možnosť dokúpiť garážové stojisko Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj krásny 3 izbový byt s príjemnou atmosférou. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedempodlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je menšia predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. BYT: Byt má bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované pôvodné drevenné parkety. Kúpeľna a WC je pôvodné, vhodné na rekonštrukciu ihneď po práve prebiehajúcej rekonštrukcii stupačiek a rozvodov v celom bytovom dome. BYTOVÝ DOM: V súčastnosti prebieha rozsiahla obnova bytového domu, ktorá pozostáva s obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stupačiek, úpravy osvetlenia vstupu, blezkozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavkej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dospupnosť do centra mesta, napojenie na dialnici aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 1 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 176 950,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

Ponúkame na  predaj 2-izbový byt v projekte Citypark Ružinov na Plynárenskej ulici. Byt je situovaný na 12 podlaží vo veži A s orientáciou na východ. Výmera bytu je 57m2 + balkón 5m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s dvomi vstavanými skriňami, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka). VYBAVENIE: Byt je vybavený klimatizáciou, má bezpečnostné dvere, hliníkové veľkoplošné okná a vchod na balkón z dvoch miestností. Predáva sa so všetkými vstavanými prvkami a spotrebičmi, bez ďalšieho zariadenia. Byt sa nachádza na 12 podlaží z 21 vo veži A polyfunkčného komplexu Citypark Ružinov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2012, byt bol zariadený a obývaný od roku 2017. V bytovom dome sú 3 rychlovýťahy a spoločenská miestnosť určená na využitie pre obyvateľov bytového domu. Objekt je monitorovaný kamerami a 24h SBS službou. Bytový komplex disponuje dvoma detskými ihriskami, oddychovou zónou, výbehom pre psov, lezeckou stenou. Na prízemí sa nachádzajú obchodné prevádzky ako potraviny, drogéria, kaviarne. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. K bytu patrí garážové státie - cena: 20 000€ Cena nehnuteľnosti je 275.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 278.000,-Eur celkom..   Bližšie info a kontakt: Mgr.  Zuzana  Kotlebová, kotlebova@, telefón: 0915 831 160 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Prečo kúpiť tento byt? - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne , list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám osobne doručíme.  

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.    CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Ponúkam na prenájom slnečný 1-izbový byt (nie garzonku). Lokalita Bratislava II. Ružinov, Miletičova ulica časť nivy. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bez výťahu. Výmera je 38 m2 +3m2 pivnica, byt je bez balkóna s pavlačovým vstupom. Pred vstupom do bytu na rovnakom poschodí má svoju miestnosť kde je umývadlo práčka a regál. Výhoda pri praní a sušení, že nepočujete v byte práčku a nezavadzia vám sušiak prípadne práčka má sušičku. Byt cez vegetačné obdobie ponúka nádherný výhľad do korún stromov co Vám dodá energiu a necítite sa ako vo veľkomeste. Byt má kompletnú rekonštrukciu. Všade je dlažba, plastové okná, kuchynská linka, sprchový kút a pod.. Byt sa prenajíma kompletne zariadení : chladnička, posteľ (kvôli hygiene treba dokúpiť matrac), klimatizácia,kúrenie radiátorov viete ovládať cez mobil na diaľku, nábytok všetok co vidíte na foto, umývačka riadu, práčka so sušičkou, vstavana skriňa... Do bytu vchádzate cez pavlač do vstupnej chodby na ľavej strane je kúpeľňa na pravej spálňa predelená s mini obývačkou a rovno z chodby sa dostanete do kuchyne. Lokalita kompletná občianska vybavenosť. Lidl, Coop, trhovisko, OC centrál, Tesco, Terno, kúpalisko, školy, škôlky, reštaurácie, služby, 1,3km jazero Štrkovec,železiarstvo, mhd rovno pred bytovkou tiež cyklochodnik, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. K dispozícii je v suteréne po dohode aj pivnica tiež po kompletnej rekonštrukcii. V cene je zahrnutý internet, po dohode orange TV prípadne skylink, 4 parkovacie miesta iba pre členov bytovky. Začiatok nájmu od 7. februára prípadne po dohode. Cena nájmu 450e + 100e energie (voda,elektrina,plyn,internet). Depozit sa plati v hodnote mesačného nájmu 620e. Veľká výhoda je, že provízia sa neplatí. Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 38m² Celková rozloha: 38m² Úžitková plocha: 38m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi, optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: samostatné radiátor, pripadne klimatizácia Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: nie Optika televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Komunikácia iba mailom.

EXKLUZÍVNE ponúkame na prenájom krásny priestranný 3 izbový byt o výmere byt 68,89 m2 na ul. Šalviová v Bratislave – Ružinov na 2p./ 9p. Byt pozostáva z prechodnej obývačky, 2 samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, balkóna (vstup z kuchyne), chodby, predsiene, kúpeľne, wc a loggie (vstup z izby2). Byt je po rekonštrukcii, má plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, drevené parkety v izbách, plávajúca podlaha, dlažba, rolldoor, klimatizácia. 3D virtuálna prehliadka: Byt sa prenajíma zariadený: predsieň: rolldoor, kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (digestor, el.rúra, plyn.varná doska), chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, 4ks poličky, šatník: polička do tvaru U (aj na vešanie), kúpeľňa: umývadlo so skrinkou, 2x závesná skrinka, zrkadlo, práčka, vaňa so sklenenou zástenou, obývačka: sedačka do tvaru L, stôl + 4x stolička, po celej 1 stene knižnica s poličkami a so 4 sklenenými dvierkami, koberec, 2x závesné skrinkové zostavy bez dvierok, 1 polička, závesné TV, klimatizácia, izba1 (spálňa): manželská posteľ, skriňa 3krídlová, komoda, 2x závesná skrinka, izba2 (detská izba/pracovňa): sedačka, 2x stolička, stôl, závesná skrinka, koberec, loggia: markíza, v celom byte svietidlá. Dom má výťah, bránu na čip, výborná poloha. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, cca 350 metrov Obchodné centrum RETRO (kde okrem obchodov, služieb, ambulancií, nájdete aj športové vyžitie (tenis, badminton, squash) a wellness), 100m Plavecká akadémia, veľa zelene, v blízkosti Ružinovské jazero, Areál netradičných športov, Verejné športovisko Nevädzová, Park Andreja Hlinku, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, zimný štadión Vladimíra Dzurillu, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne. Byt je voľný od 1.6.2023. Cena: 790 eur vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1mesačný nájom (790 eur) a depozit (vo výške 1 mesačného nájmu 790 eur), za sprostredkovanie NEPLATÍTE. Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@

Dobrý deň, ponúkam na predaj kompletne nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt o rozlohe 70m2. Byt má 1x loggiu a 1x balkón, nachádza sa na 6-om poschodí z 8-mich, orientácia západná. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2m2. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou za dozoru architekta a interiérového dizajnéra. Vo vstupnej hale bytu sa nachádzajú machové steny, drevená podlaha, magnetické bezrámové dvere a nábytok z masívu vyhotovený na mieru. Ďalšími zaujímavosťami nehnuteľnosti sú sadrokartónové stropy, do ktorých bola zabudovaná klimatizácia. V celom byte sú smart svetlá. V kúpeľni a WC sú ťahané stropné svetlá. V kuchyni sa nachádzajú úplne nové zabudované spotrebiče od umývačky riadu, chladničku, rúry s keramickou varnou doskou až po mikrovlnnú rúru. Všetok nábytok, ktorý sa nachádza v byte, bol vyhotovený na osobnú objednávku a je výsledkom dizajnérskej práce ako dizajnérske kusy. Byt sa nachádza na ulici Solivárska v mestskej časti Ružinov. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí a pešej dostupnosti je Tesco expres (nachádzajúce sa priamo oproti inzerovanému bytu), ďalej mnoho reštaurácií, kaviarní ako aj nemocnica a poliklinika Ružinov vrátane zimného štadiónu a škôl. Takisto sa v pešej dostupnosti nachádzajú rekreačné zóny ako Štrkovecké jazero a iné. Z hľadiska dopravy je v blízkosti inzerovaného bytu situovaná ako zástavka autobusov, tak aj električky. V prípade presunu osobným autom sa vo vzdialenosti cca 100 metrov od bytového domu nachádza čerpacia stanica Slovnaft, pričom parkovať je možné v okolí bytového domu. Samotný bytový dom je zateplený a má novú vchodovú bránu. Byt bol pôvodne určený na osobné užívanie majiteľa a v takom duchu prebiehala aj rekonštrukcia. Všetko bolo riešené do posledného detailu a nikde nebolo šetrené ani 1 euro. Žial, pre zmeny v rodine sme sa rozhodoli byt predať. 3D obhliadka

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 2 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 170 000,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@ Výhody: • Zariadený • Zrekonštruovaný bytový dom • Lokalita • Možnosť dokúpiť garážové stojisko Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@

ALFA REALITKA Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a útulne zariadený 2 izbový byt v Bratislave – mestská časť Ružinov. BYT: Má výmeru 48,75 m2 plus loggia, pozdĺž celej obývačky. Byt sa nachádza na 1NP/7NP. K bytu prislúcha pivnica, nachádzajúca sa v suteréne. Náklady na bývanie pre 2 osoby 130 eur, plus TV a internet. Zateplený bytový dom. Pred bytovým domom sa nachádza výsadba zelene z oboch strán. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba , samostatná kuchyňa, z kuchyne je vstup do malej spálne. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Prístup na loggiu je možný z obývacej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva bez zariadenia, prípadne s dohodou. Kuchynská linka obsahuje vstavané spotrebiče –indukčná varná doska, elektrická rúra, špajzka a samostatná chladnička. Byt je vhodný na okamžité bývanie. PARKOVANIE: Možné pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie a zároveň pešou dostupnosťou na zastávky MHD s výbornou dostupnosťou v rámci Bratislavy. CENA: 183 000 EUR Realitný maklér: Veronika Farkašová, +42, obchodne@ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spoločnosť Prophet Real Vám ponúka na predaj udržiavaný 3 izbový byt v dobrej lokalite. Byt je o rozlohe 71.5m², nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy - Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží v sedempodlažnom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Vstupné dvere sú bezpečnostné SHERLOCK, za nimi sa nachádza predsieň, vľavo izba, ďalej je samostatná kuchyňa. Priamo pred nami je veľká obývacia izba a ďalej je menšia predsieň, s ktorej sa ide do spálne, kúpeľne s vaňou, WC je samostatné. Orientácia bytu je východná. K bytu prináleží pivnica. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná. Cena vrátane provízie a všetkých služieb spojených s predajom je 220 000,- €. V prípade vážneho záujmu a korektného jednania je dohoda možná. BYT Byt má nové bezpečnostné dvere SHERLOCK, plastové okná SLOVAKTUAL, nová kuchyňa, omietky a pravidelne ošetrované drevenné parkety. Kúpeľna a samostatné WC je pôvodné. BYTOVÝ DOM V súčastnosti prebieha kompletná rekonštrukcia bytového domu, ktorá pozostáva z obnovy maľovky v schodiskovom priestore a suteréne, výmene dlažby vo vstupe, nové schránky, komplet nový výťah, oprava a zateplenie strechy, zateplenie stropov pod bytmi, komplet výmena stupačiek, úpravy osvetlenia vstupu, blezkozvod - opravy a úpravy, rekonštrucia balkónov vrátane novej podlahy, zateplenia balkónovej dosky, komplet nové zábradlie, osadenie striešok a zástien na balkóne a zosilnenia konštrukcií balkónov tzv. uhlíkovou výstužou SikaCarboDur, s jednotným dizajnom pre celý bytový dom. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite batislavskej časti Ružinova - Štrkovec. Výborná dospupnosť do centra mesta, napojenie na dialnici aj MHD. V blízkosti domu sa nachádza detské ihrisko,futbalové ihrisko, základná škola je hneď za domom, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, trhovisko, poliklinika, park A. Hlinku, park Ružinov, park Ostredky, veľmi blízko je jazero Štrkovec ideálne na prechádzky a relax. Výnimočná pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou, spoločnosť Prophet Real odporúča. Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 71.5m² Celková rozloha: 71.5m² Úžitková plocha: 71.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

TUreality ponúka na predaj: Pekný tichý 1 izbový byt o rozlohe 50m2 vo vyhľadávanej časti Ružinov Lokalita: Bratislava - Ružinov Počet izieb: 1 Výmera: 43m2m2 plus balkón a pivnica Financie: 159 950,— EUR Popis: Na predaj zrekonštruovaný jednoizbový byt na Medzilaboreckej ulici. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli vymenené ističe, elektrické rozvody, položené nové podlahy, vymenené okná so žalúziami. Izba ponúka dostatok priestoru ako na veľkú manželskú posteľ, tak aj na obývací priestor. Vo vstupnej chodbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Byt má samostatnú kuchyňu.V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta je samostatná. Byt je čiastočne zariadený. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí. V rámci domu boli vymenené stupačky, nový výťah, kamerový systém. Dom je zateplený. Okolie je tiché, keďže byt orientovaný do vnútrobloku. Pred bytom sa nachádza parkovisko. V blízkosti sa nachádzajú školy, detské ihriská, obchody. Energetický certifikát nebol predložený. Výhody: • lokalita • balkón • samostatná kuchyňa • rekonštrukcia • kompletná rekonštrukcia V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@