3 izbovy byt senec - strana 34

Typ: 2-izbový byt Ulica: Wilsonova Obec: Bratislava-Staré Mesto Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v samom centre Stareho Mesta neďaleko kostola Blumental na Wilsonovej ulici . Byt sa nachádza na 4 poschodí. Byt je dostupný ihneď. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane všetkých rozvodov. Byt je v tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. Podlahová plocha 52 m2. V okoli je kompletná občianska vybavenosť. Dobrá dostupnosť do centra mesta. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi. Kuchynské spotrebiče sú zabudované do veľmi peknej modernej kuchynskej linky. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, okná s novými plastovými profilmi s izolačným trojsklom a žalúziami. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývačky s kuchynskou linkou a jedálenským kútom, spálne so skriňou s posuvnými dverami, samostatnou toaletou, samostatnou kúpeľnou a samostatnou miestnosťou pre šatník a práčovňu. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. Cena prenájmu  : 670 € +  180 € energie Pri podpise zmluvy sa platí 1x nájom, 1x depozit vo výške 850 € , 1x provízia realitnéj kancelárii  Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 52 m2 Úžitková plocha: 52 m2 Poschodie: 4 Počet izieb: 2 Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie

Realitná kancelária MIKELSSEN Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderne zariadený 2 izbový byt na 11. podlaží v projekte SKY PARK od Zaha Hadid na Čulenovej ulici. Byt je situovaný vo veži I. Byt s loggiou sa prenajíma spoločne s pivničnou kobkou (4,5 m2). Nehnuteľnosť je vo vlastníctve právnickej osoby. Byt sa prenajíma zariadený vrátane manželskej postele a madracov. Byt sa prenajíma maximálne pre jednu osobu. Domáce zvieratá v tomto byte nie sú vítané. Byt je voľný ihneď. PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE. BYT 2 izbový celková úžitková plocha: 56 m2 (byt 46,5 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 4,5 m2) orientácia: východ mesačné prevádzkové náklady: 250 €/mesiac VÝHODY kuchynská linka vyrobená na mieru kvalitné elektrospotrebiče drevená podlaha hliníkové okná s izolačným trojsklom rekuperácia vzduchu a chladenie pomocou jednotiek typu fan-coil vnútorné garážové státie recepcia a strážna služba 24/7 24 hodín voľne prístupná panoramatická výhliadka na streche veže zhod komunálneho odpadu priamo na poschodí BYTOVÝ DOM rezidenčný projekt SKY PARK novostavba z roku 2021 DISPOZÍCIA vstupná hala s odkladacím priestorom priestranná obývacia izba prepojená s kompletne zariadenou kuchynskou časťou a gaučom a so vstupom na loggiu samostatná spálňa s manželskou posteľou s madracmi a vstupom na loggiu kúpeľňa so sprchovým kútom a WC samostatný "walk in" šatník LOKALITA Lokalita je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, ktorú ponúkajú lokálne prevádzky, čí blízke obchodné centrum Eurovea. V projekte SKY Park, ktorý bol navrhnutý jednou z najznámejších architektiek na svete ZAHOU HADID, sa nachádza recepcia s 24 hodinovou prevádzkou, krásna výhliadka priamo zo strechy veže a tiež udržiavaný park okolo bytovému domu. Bezproblémové dopravné spojenie do všetkých mestských častí a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. CENA 1100 Eur ( 750 Eur mes/nájom za byt a pivnicu + 250 Eur za energie + 100 Eur za garážové státie ) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle alebo emailom na pukalovic@ radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. © Text, fotografie a 3D sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám exkluzívne  ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou a garážovým miestom v projekte TAMMI, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 52,61 m2 a terasa má výmeru 16 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2017 na 1 poschodí (čiastočne prízemie, čiastočne 1NP). Byt je orientovaný na SV a JV. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vstup do bytu je samostatný, nezávislý od Bytového domu, cez vstupnú bránu na čip, pričom byt využíva všetky spoločné priestory bytového domu. Možnosť využívania sauny, ktorá je využívaná vlastníkmi Bytového domu a je susediaca s bytom. Byt nemá susedov a nad bytom nieje ďalšie poschodie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.  ZARIADNIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná kuchynská linka HANAK so spotrebičmi – elektrická rúra, , indukčná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, TV.  ŠTANDARD:  - Smart klimatizácia - Plastové okná s trojsklom a žalúziami - Bezpečnostný systém na oknách - Elektrina a nemrznúci ventil na terase - Dubová drevená podlaha  PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži.  LOKALITA: Priamo v areáli Bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 235.000 € byt + 15.000 € garážové státie = 250.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 68.61 m2 Úžitková plocha: 52.61 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla

Typ: 3-izbový byt Ulica: Albrechtová Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3,5 izbový byt s balkónom na ulici Albrechtová, Bratislava – mestská časť Ružinov.   BYT: Byt má výmeru 73,30 m2 z toho 2 m2 plocha balkónu. K bytu prislúcha pivničný box nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v  bytovom dome z roku 1967 bez výťahu ktorý bol zrekonštruovaný (nová strecha, zateplenie, fasáda, balkóny) v roku 2007. Byt bol prerobený z 3,5 izbového bytu, pričom aktuálna dispozícia stále ponúka možnosť jednoduchého prerobenia do pôvodného stavu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Byt je orientovaný na dve svetové strany S a J.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s výstupmi do všetkých izieb, spálňa, šatníková izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s jedálenskou a pracovnou časťou a s výstupom na balkón. ZARIADNIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Vstavané spotrebiče – elektrická rúra, chladnička s mrazničkou,  kúpeľňa so sanitou a WC, práčka. VÝHODY:  - Klimatizácia - Plastové okná s dvojsklom  - Dispozícia - Slušný čistý vchod - Milí susedia PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu s dostatočnou kapacitou. LOKALITA: Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, mestskej časti Pošeň. Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene a výhradne nízkej zástavby. S centrom mesta je lokalita prepojená MHD (električka, autobus, trolejbus). Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je moderné detské ihrisko, potraviny LIDL a Terno, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, množstvo škôl všetkých stupňov. CENA: 229.900 €  Realitná kancelária Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 73.3 m2 Úžitková plocha: 71.3 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Albrechtová Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2,5 izbový byt s balkónom na ulici Albrechtová, Bratislava – mestská časť Ružinov.   BYT: Byt má výmeru 73,30 m2 z toho 2 m2 plocha balkónu. K bytu prislúcha pivničný box nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí v  bytovom dome z roku 1967 bez výťahu ktorý bol zrekonštruovaný (nová strecha, zateplenie, fasáda, balkóny) v roku 2007. Byt bol prerobený z 3,5 izbového bytu, pričom aktuálna dispozícia stále ponúka možnosť jednoduchého prerobenia do pôvodného stavu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009. Byt je orientovaný na dve svetové strany S a J.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s výstupmi do všetkých izieb, spálňa, šatníková izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, priestranná obývačka s jedálenskou a pracovnou časťou a s výstupom na balkón. ZARIADNIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. Vstavané spotrebiče – elektrická rúra, chladnička s mrazničkou,  kúpeľňa so sanitou a WC, práčka. VÝHODY:  - Klimatizácia - Plastové okná s dvojsklom  - Dispozícia - Slušný čistý vchod - Milí susedia PARKOVANIE: Voľné parkovanie v okolí bytového domu s dostatočnou kapacitou. LOKALITA: Lokalita má charakter mestského sídliska a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Ružinova, mestskej časti Pošeň. Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene a výhradne nízkej zástavby. S centrom mesta je lokalita prepojená MHD (električka, autobus, trolejbus). Výhodou je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1, D2, D4, R7. V bezprostrednej blízkosti bytového domu je moderné detské ihrisko, potraviny LIDL a Terno, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, množstvo škôl všetkých stupňov. CENA: 229.900 €  Realitná kancelária Bosen Group  je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 73.3 m2 Úžitková plocha: 71.3 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Zádunajská cesta Obec: Bratislava-Petržalka Bosen Group Vám ponúka na prenájom moderný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v novostavbe EINPARK, Bratislava – mestská časť Petržalka. BYT: Byt má výmeru 47 m2 z toho 7 m2 terasa. Nachádza sa v novostavbe bytového domu z roku 2020 na 6/18 poschodí. Byt je orientovaný na Juh a je otočený do tichej časti. Byt je klimatizovaný. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná spálňa s walk in šatníkom, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. ZARIADNIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený – manželská posteľ s uložným priestorom, komodou, a walk in šatníkom v spálni ponúka dostatok uložného priestoru,  sedačka, TV, barový stôl s barovými stoličkami , kompletne vybavená kuchyňa novými spotrebičmi – zabudovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná doska. Kuchyňa je taktiež kompletne vybavená novým kuchynským riadom vrátane hrncov. Byt je vybavený kvalitným nábytkom.  PARKOVANIE: Súčasťou nájmu je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA: Atraktívna lokalita ktorá ponúka príjemné bývanie pre mladých ľudí v blízkosti historického centra a bezproblémové napojenie na hlavné dopravné ťahy. Kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti nákupné centrum Aupark, potraviny Billa, výstavisko Incheba. MHD zastávka vzdialená len 3 minúty pešou chôdzou. CENA: 570 EUR nájom/ mesiac + 70 EUR parkovacie státie/mesiac + 180 EUR energie / mesiac + 820 EUR depozit + 820 EUR provízia RK Byt je vhodný pre jednu, maximálne dve osoby a je voľný od 01.05.2033. V byte nieje dovolené domáce zviera.  REALITNÝ MAKLÉR: Klaudia Jenischová Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Úžitková plocha: 47 m2 Poschodie: 6 Loggia: áno Počet izieb: 2 Balkón: nie Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 7 m2 Pivnica: nie

B10 vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt v tichej lokalite Vinohradov na Stromovej ulici, v pôvodnom stave. Byt Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí v trojpodlažnej bytovke bez výťahu. Celková podlahová plocha tvorí 64,51 m2 spolu s loggiou a pivnicou o veľkosti 2,5 m2 . Orientácia na južnú stranu nám robí byt veľmi svetlým a vzdušným. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a výmenou všetkých zvislých rozvodov, čo poteší hlavne každého, kto si byt plánuje prerobiť . Byt sa nachádza v pôvodnom stave, rekonštruované boli iba okná a loggia. Dispozičné riešenie. Pri vstupe do bytu sa nachádzame v klasickej priestrannej chodbe, z ktorej sa vieme dostať do troch izieb. Dve menšie izby slúžili v minulosti ako spacie miestnosti. Najväčší priestor v byte patril samozrejme obývačke, z ktorej je možné sa dostať na priestrannú loggiu a nájdeme tu aj prechod do útulnej kuchyne, v ktorej sa nachádza aj okno, čo určite poteší budúcich majiteľov. Oddelená toaleta so vstupom z chodby a samostatná kúpeľňa je v týchto bytoch samozrejmosťou. Názor Makléra Pozeráme sa na 3 izbový byt v pôvodnom stave v malej bytovke, zasadenej do katastrálneho územia Vinohrady na Stromovej ulici. Síce bytový dom nedisponuje výťahom, spomínaný byt sa nachádza iba na 2. podlaží, čo v tomto prípade vôbec nevadí. V okolí sa nachádza množstvo zelene, čo prináša lepší zážitok z bývania. Netreba zabudnúť aj na výborne dostupnú MHD a občiansku vybavenosť, ktorá je v tejto lokalite samozrejmosťou. Byt je určený pre každého, kto by si veľmi rád bývanie vyriešil podľa svojich predstáv. V byte sa nachádza veľmi málo nosných priečok, čiže jeho konečný vizuál si môžete skutočne prispôsobiť podľa seba. Možná dohoda na cene. Teším sa na obhliadky (fotky sú vizualizácia) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 107587 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Typ: 3-izbový byt Ulica: Daxnerova Obec: Fiľakovo Bosen Group vám Exkluzívne ponúka svetlý , priestranný zároveň veľmi výnimočný 3 izbový byt s 2 loggiami. Byt sa nachádza v tichej lokalite v zateplenom, tehlovom bytovom dome na 1/3 poschodí bez výťahu. Veľmi dôležité a táto ponuka si žiada spomenúť umiestnenie bytového domu ktorý je vo vyhradenom dvore, s parkovaním, záhradou a veľmi dobrým susedstvom. BYT: Celková rozloha bytu predstavuje 91m2, je po čiastočnej rekonštrukcii v rámci ktorej sa menili vchodové dvere na bezpečnostné, jadro murované s rekonštrukciou z roku 2005, podlaha je miešaná s laminátovou podlahou ale je tu aj pôvodný linóleum, v čase izolovania bytového domu sa menili aj potrubie na plastové. Byt má vlastný vykurovací systém, nový kondenzačný plynový kotol sa nachádza priamo vo vašom byte. Okrem toho je byt prevažne pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to J/V a S/Z DISPOZÍCIA: Byt je dispozične veľmi dobre riešený , pozostáva z centrálnej predsiene, 3x nepriechodné izby a to 1x obývacia izba, 1x spálňa s loggiou orientovanou na S/Z s výhľadom na zadnú stranu dvora, 1x detská izba, 1x Kuchyňa s loggiou orientovanou na J/V s výhľadom na prednú stranu dvora, 1x špajza, 1x kúpeľňa s toaletou. Na prízemí sa nachádza aj kočikáreň na spoločné užívanie a vyhradená látková pivnica. PARKOVANIE: Vyhradené parkovanie v uzavretom dvore s vlastnou drevenou garážou. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vynikajúcej , tichej lokalite s množstvom zelene len pár minút od centra Fiľakova. Vo Fiľakove je kompletná občianská vybavenosť sú tu školy,škôlky,pošta,supermarkety,ambulancia,autobusová,železničná stanica, zároveň je to Historické mesto ktoré sa pýši krásnym hradom v strede mesta.   CENA:  62 500 EUR. VÝHODY: Priestrannosť, 2 loggie, Dvor, Záhrada, Garáž, Vyhradené parkovanie. Pocit bývania ako v Rodinnom dome. Pôvodnejší stav umožní rekonštrukciu podľa svojich predstáv. Vlastné vykurovanie a zároveň nízke náklady. Lokalita. Byt ponúka veľmi príjemné zároveň pohodlné bývanie s komplexom vo vyhradenom dvore. Veľmi dobré susedstvo. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: rezervované Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 91.81 m2 Úžitková plocha: 91.81 m2 Zastavaná plocha: 2227 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Loggia plocha: 4m2 m2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kresánkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom komfortný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na ulici Kresánkova s príjemnou dispozíciou. BYT: Výmera bytu je 70 m², disponuje loggiou s výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a má výbornú dispozíciu čo sa týka rozloženia miestností ich priestrannosti a vybavenia.   DISPOZÍCIA: Byt má zádverie s WC a úložným priestorom z ktorého sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s veľkou kuchyňou, odkiaľ je prístupná loggia, samostatná izba a veľký šatník spojený s kúpeľňou s vaňou, práčkou a druhým WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne ZARIADENÝ, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami, práčka, manželská posteľ bez matracov, gauč, obývačková zostava, skrine, botník a balkónové sedenie.  LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom cyklotrás.  NÁZOR ARCHITEKTA: Byt aj celý bytový dom, veľmi dobrý na bývanie. Byt je priestranný s úložným priestorom, príjemným balkónom a nadštandardnou dispozíciou, pre náročnejšieho klienta s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy.  CENA: 650 €/mesiac + 200 € energie  K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie.  Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno

Chcete bývať v širšom centre mesta, ale nechcete mať rovno pod oknami hlavnú cestu? Hľadáte byt s veľkorysou metrážou a priestrannými izbami, ale nechcete sa prispôsobovať vkusu niekoho iného? Vadí Vám bývanie na prízemí, ale nemáte radi ani výšky? V tom prípade máme pre Vás zaujímavú novinku - 2,5 izbový byt s rozlohou 66 m2, situovaný na 4.poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom, nachádzajúci sa na Nábr. Sv.Cyrila v Prievidzi. Byt má plastové okná, ostatné je v pôvodnom stave, pripravené na rekonštrukciu podľa Vašich vlastných predstáv. Byt poskytuje rôzne možnosti nového dispozičného riešenia, drobnými úpravami je možná napr. jeho zmena na 3 - izbový byt. Dispozícia : po vstupe do bytu vojdeme do priestrannej chodby, z ktorej vedú dvere do všetkých obytných miestností, a to do kuchyne, obývačky, spálne, menšej izby, ako aj do kúpeľne s WC. Veľkým bonusom tohto bytu je to, že všetky miestnosti sú nepriechodné. Ďalším bonusom je menšia izba, momentálne využívaná ako šatník, avšak je možné prerobiť ju na menšiu detskú izbu, pracovňu, prípadne kúpeľňu. Byt má lodžiu, na ktorú sa dostanete vstupom z malej izby. Vďaka orientácii okien na východ, resp. západ, ako aj vďaka svojej dispozícii pôsobí byt veľmi slnečným a svetlým dojmom. K bytu patria 2 pivnice. Prečo povedať "áno" tejto nehnuteľnosti? - nachádza sa v širšom centre mesta, čiže máte v pešom dosahu úplne kompletnú občiansku vybavenosť - v rámci bytového domu ide o stredový byt, čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie - pôvodný stav - nemusíte sa prispôsobovať niečomu, čo sa Vám nepáči, ale vykúzlite si z tohto bytu svoj nový domov presne podľa vlastnej fantázie Byt je bez akýchkoľvek tiarch, je možná kúpa tak v hotovosti, ako aj na úver, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade akýchkoľvek otázok, respektíve záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Farská lúka Obec: Fiľakovo Bosen group Lučenec vám ponúka exkluzívne na predaj, priestranný, čiastočne zariadený, 4 izbový byt s loggiou v meste Fiľakovo na ulici Farská lúka. BYT: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na 8/8 poschodí ktoré vám garantuje výnimočne krásny výhľad na mesto a Fiľakovský hrad. Spomínaná nehnutelnosť predstavuje rozlohu 82,52m2 ktorá zabezpečí pohodlné bívanie aj pre väčšiu rodinku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Sú tu plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, zväčšená murovaná kúpelňa s vaňou a sprchovacím kútom, kompletne nová elektroinštalácia a každá izba je stierkovaná. DISPOZíCIA: Vzhľadom na perfektnú dispozíciu je tento byt vhodný aj pre viacčlennú rodinu. Z priestrannej  predesiene je prístup do každej miestnosti osobitne, 1x izba, 1x detská izba, 1x spálňa s loggiou, 1x obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou, 1x kúpelňa s klasickou vaňou, sprchovím kútom a samostatnou toaletou, 1x šatník,práčovňa. K bytu patrí aj 1x pivnica. Orientácia bytu je na 2 svetové strany a to J/V a S/Z. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený na mieru robenou kuchynskou linkou, obývacou stenou + dohodou o daľšie zariadenie. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza len par min. chôdze do centra mesta Fiľakovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádza obchod s potravinami, škola, škôlka, autobusová a železničná stanica. Okolo bytového domu je množstvo zeleňe, nové detské ihrisko a sídlisko Farská lúka sa čoskoro môže pýšiť aj s novým chodníkom. VÝHODY:  Kompletná rekonštrukcia, vhodná aj na stahovanie ihneď. Priestrannosť, dispozícia, nepriechodné izby. Výnimočný výhľad. Byt vhodný na financovanie! CENA: 60 000 Eur Realitný maklér: Vojtech Bari, , bari@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.     Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 82.52 m2 Úžitková plocha: 82.52 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 8 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Výťah: áno

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SLNEČNÝ 4-izbový byt v lokalite Stará Ľubovňa, Mierová ulica, nachádzajúci sa na 8. poschodí v 8. poschodovom panelovom bytovom dome. S rozlohou 79,75m2 (byt 78 m2, pivnica 1,75 m2) vám tento byt ponúka dokonalý priestor na pohodlné bývanie. Jeho dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu, obývaciu izbu, dve príjemné detské izby, kúpeľňu, WC a LODŽIU. V suteréne bytového domu je k dispozícii PIVNICA. Výhody: ❶ Výborná lokalita ❷ Priestranné ihrisko za bytovým domom ❸ Byt je k dispozícii od 01.06.2023 STAV BYTU: Byt má nové PLASTOVÉ OKNÁ, nové INTERIÉROVÉ DVERE so zárubňami, zrekonštruovaná lodžia, v izbách je plávajúca podlaha, na chodbe nová dlažba. Lodžia bola nedávno zrekonštruovaná a ponúka NÁDHERNÝ VÝHĽAD na Ľubovniansky hrad, čím vytvára relaxačné miesto priamo vo vašom dome. Ponúka sa na predaj čiastočne zariadený, v kuchyni je kuchynská linka, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, v obývačke je k dispozícii aj nábytok. Kúpeľňa a WC je umakart, ale vo veľmi dobrom udržiavanom stave. Bytový dom má zrekonštruované vnútorné priestory. Byt bude k dispozícii od 1. júna 2023, čo vám poskytuje možnosť nového začiatku a rýchleho nasťahovania. LOKALITA: Tento byt sa nachádza v skvelom prostredí výnimočnej polohy v pokojnej lokalite, budete mať všetko, čo potrebujete vo svojej blízkosti. Či už sa jedná o menšie potraviny, v blízkosti sa nachádza obchodné centrum Družba, TESCO či o možnosti aktívneho oddychu v blízkej plavárni. Pre vaše malé ratolesti sa nachádza materská a základná škola a pre váš pokoj a zdravie nájdete zdravotné stredisko v pohodlí vášho okolia. Za bytovým domom je ihrisko, kde vaše deti môžu stráviť hodiny hraním sa a tvorením nezabudnuteľných spomienok. Táto lokalita vám ponúka všetko, čo potrebujete. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento byt na vlastné oči. Ak vás zaujíma, neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr. Radi Vám zabezpečíme obhliadku bytu a zodpovieme akékoľvek otázky, ktoré máte. Tešíme sa na Vás! / PREDAJ / 4-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / STARÁ ĽUBOVŇA / MIEROVÁ ULICA/ © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V pr

+65m2 byt + slnečná lodžia +zariadený a priestranný byt +super poloha +krásny výhľad +kompletná občianska vybavenosť Tento byt je pre tých ktorí, túžia mať takýto jedinečný výhľad na celú Banskú Bystricu. Príjemný 2 izbový byt (65m2) sa nachádza na 7. poschodí s výťahom v tomto panelovom dome na Moskovskej ulici. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Máte tu priestrannú chodbu s kumbálom, kde schováte všetko nepotrebné, kuchyňu, obývačku s jedinečnou atmosférou, kúpeľňu s vaňou a samostatné wc. V nočnej časti máte spálňu so slnečným balkónom na ktorom si vyložíte nohy po ťažkom dni. Byt sa predáva kompeltne zariadený a vybavený. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Tento byt ma nielen super výhľad ale v jeho okolí nájdete všetko, čo budete potrebovať pre spokojný život - školy, škôlky, reštauráciu, kaviareň, tržnicu, MHD a mini park. Ak vás tento výhľad a byt zaujal, ozvite sa mi . Teším sa na Vás viac o tomto byte tu: video si mrknitetu: 3D virtuálna prehliadka tu:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Kresánkova Mestská časť: Dlhé diely Obec: Bratislava-Karlova Ves Bosen Group Vám ponúka na prenájom komfortný 2 izbový byt v mestskej časti Bratislava-Karlova Ves na ulici Kresánkova s príjemnou dispozíciou. BYT: Výmera bytu je 70 m², disponuje loggiou s výhľadom na Rakúsko. Byt sa nachádza na 2. poschodí s výťahom a má výbornú dispozíciu čo sa týka rozloženia miestností ich priestrannosti a vybavenia.   DISPOZÍCIA: Byt má zádverie s WC a úložným priestorom z ktorého sa vchádza do priestrannej obývacej izby spojenej s veľkou kuchyňou, odkiaľ je prístupná loggia, samostatná izba a veľký šatník spojený s kúpeľňou s vaňou, práčkou a druhým WC. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma čiastočne ZARIADENÝ, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami, práčka, manželská posteľ bez matracov, gauč, obývačková zostava, skrine, botník a balkónové sedenie.  LOKALITA: V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, školy, škôlky, lekárne, MHD (dostupnosť 15 min. od centra mesta Bratislavy), detské ihrisko, reštaurácie, kaviarne. Bezproblémové parkovanie priamo pod bytovým domom a rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je situovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom a množstvom cyklotrás.  NÁZOR ARCHITEKTA: Byt aj celý bytový dom, veľmi dobrý na bývanie. Byt je priestranný s úložným priestorom, príjemným balkónom a nadštandardnou dispozíciou, pre náročnejšieho klienta s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy.  CENA: 650 €/mesiac + 200 € energie  K cene bude pripočítaný vratný depozit  Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájme nehnuteľnosti. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 2 Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno

Realitná kancelária DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s loggiou na Venevskej ulici vo Veľkom Krtíši. Pokiaľ hľadáte priestranný byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej a vyhľadávanej lokalite, s nízkymi mesačnými nákladmi na prevádzku, ponúkaný byt môže byť vhodný práve pre Vás! Byt s úžitkovou plochou 66,00 m2, z čoho murovaná pivnica predstavuje 4,30 m2, sa nachádza na 1. poschodí v štvorposchodovom panelovom bytovom dome. Byt je po takmer kompletnej rekonštrukcii, v rámci ktorej bola pred približne 7 rokmi zrekonštruovaná kúpeľňa s WC – keramické obklady, sanita, bodové osvetlenie, elektrina. Vymenené boli plastové okná, vnútorné a vchodové bezpečnostné dvere, osadená bola kuchynská linka, položená bola dlažba vo vstupnej chodbe. Bytový dom je zateplený, vstupné dvere do vchodu boli vymenené za plastové a odomykajú sa chipom. Nové sú stúpacie rozvody a čiastočne zrekonštruované boli spoločné priestory. Mesačné náklady na prevádzku bytu predstavujú približne 140 eur / 2 osoby vrátane preddavkových platieb (SBD a elektrina). Dispozičné riešenie: Zo vstupnej chodby prístupná kúpeľňa s WC, kuchyňa, dve obytné miestnosti a miestnosť s loggiou, ktorá sa dá využiť ako špajza, šatník, prípadne ako menšia obytná miestnosť. Orientácia na svetové strany: kuchyňa a obývacia izba – SV, druhá obytná miestnosť a miestnosť s loggiou - JZ Byt sa nachádza v slušnom a čistom vchode s bezproblémovými susedmi. V blízkosti bytového domu sa v centre mesta nachádza kompletná občianska vybavenosť, medzi inými materská a základná škola, gymnázium, lekáreň, nemocnica, športoviská, pošta, obchodné reťazce Billa a Lidl. Cena bytu je 56 500 €,- a je voľný ihneď. Byt sa predáva bez zariadenia. Realitný a právny servis vrátane vypracovania všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad, katastrálnych prípadne notárskych poplatkov a peňažnej úschovy je v cene. Zabezpečíme kontakt na finančného poradcu pre potreby sprostredkovania hypotekárneho úveru alebo poistenia nehnuteľnosti, ktorý Vám pomôže s výberom toho najvýhodnejšieho financovania. V prípade potreby ďalších informácií ma prosím neváhajte kontaktovať na alebo DOMY BYTY POZEMKY s. r. o. Dom Služieb - 1. poschodie Svätotrojičné námestie 5 963 01 Krupina

Typ: 3-izbový byt Ulica: Centrum I Mestská časť: Centrum I Obec: Dubnica nad Váhom Leaders & Partners Vám ponúka na predaj tento priestranný a vkusne prerobený 3 izbový byt v Dubnici nad Váhom – Centrum I. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí o rozlohe 68 m2 s loggiou a pivnicou.   Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a samostatná toaleta, detská izba, priestranná spálňa a dominantou tohto jedinečného bytu je priestranná obývacia miestnosť, kuchyňa so vstupom na loggiu. Byt je po rekonštrukciou čo je poznať už hneď pri vstupe ( bezpečnostné dvere, dlažba, plávajúca podlaha, jadro, znížené stropy, nové interiérové́ obložky,  plastové okná sú samozrejmosťou. Celý byt je moderný a slnečný! Je tu kompletná občianska vybavenosť! Kúpou tohto bytu získate jedinečný a praktický byt v ktorom si môžete už len vychutnávať pohodlie domova. Výhodou tohto bytu sú najmä: ·  Priestranné izby ·  Slnečný byt, počas celého dňa bude tento byt vždy pekne presvetlený   a teplý, ·  Loggia ·  Lokalita! - ktorá je úplne TOP, v okolí bytovky je dostatok zelene, detské ihrisko, škola, škôlka, na skok centrum mesta takže získate kombináciu pokojného bývania a zároveň všetko na dlani! Veľkou výhodou je pokojné a tiché prostredie. ·  Parkovanie je aj priamo pred bytovkou a vždy je voľné miesto, takže s parkovaním si hlavu určite lámať nemusíte, ·   Pivnica samozrejmosťou ·   Priaznivé mesačné náklady Kúpou tohto bytu získavate jedinečný a praktický byt v ktorom si môžete už len vychutnávať pohodlie domova. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 601 884 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 68 m2 Úžitková plocha: 68 m2 Poschodie: 2 Loggia: áno Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie Zariadenie: zariadený Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Ponúkame Vám na predaj veľký 2 izbový byt vo výhľadávanej lokalite. Byt má balkón. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva z kuchyne, 2 priechodných izieb, kúpeľne s oddeleným WC a balkóna. K bytu prislúcha pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 64 m2, 1/8 poschodí • náklady na bývanie vrátane všetkých energií sú 120€ mesačne • nové plastové okná r. 2022 • nové murované jadro r. 2023 so zmenenou dispozíciou • výborná dispozícia – veľké izby, možnosť prerobiť na 3 izbový byt alebo dve nepriechodné izby • v byte je veľký balkón • chodba a kuchyňa sú vystierkované v r. 2023 • orientácia bytu je na dve svetové strany • byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Zvolen a to sídlisko Západ – výborná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť • k bytu prislúcha pivnica • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako je napríklad zateplenie, nové vchodové dvere, nová strecha, nové schránky atď. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt má výbornú polohu a ešte lepšiu dispozíciu. Je to najväčší 2 izbový byt a má 64m2. Byt si prechádzal koncom roka až do teraz rekonštrukciou, no vzhľadom na zmenu práce už byt využívať majitelia nebudú. Spravili to najdôležitejšie a to je jadro – nová sanita, elektroinštalácia, vodoinštalácia, stierky aj v chodbe a kuchyni. Do izieb stačí dať novú podlahu, do kuchyne linku a môžete sa nasťahovať. Určite odporúčam nehnuteľnosť vidieť. Obhliadka je možná kedykoľvek. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. . Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom FRBT289ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi obchodom Pri Srdiečku a lekárňou. Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: VYHĽADÁVANÁ LOKALITA Obytná plocha: 62m² Celková rozloha: 64m² Úžitková plocha: 62m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Interne

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trnavská cesta Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt v širšom centre na Trnavskej ceste. Samotný byt je orientovaný prevažne na sever a juhozápad. Byt je možné prenajať najskôr od 15.05.2023.   VÝHODY Kompletne zariadený Klimatizácia Vírivka Výťah Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do celého mesta DISPOZÍCIA Byt má rozlohu 105 m2. Pozostáva z kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom a samostatným wc. Byt je vybavený klimatizáciou, práčkou, chladničkou aj mrazničkou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, rúrou na pečenie, varnou doskou, wifi, televízormi v dvoch miestnostiach. Byt je situovaný na 2. p./5. p. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom domej v mestskej časti Nové mesto. Skvelá dostupnosť do celého mesta, či autom, alebo MHD. Dobrá občianska vybavenosť (kaviarne, reštaurácie, obchody, lekáreň, OC Centrál, Trhovisko Miletička, zimný štadión, Štrkovecké jazero, jazero Kuchajda). Možnosť vstupu do domu aj z dvora, kde je zeleň, lavičky, ping-pongový stôl a dve detské ihriská.  Možnosť prenajatia parkovacieho miesta cez cestu za 90 eur/mesačne. CENA 1.300 Eur / byt + 300 Eur / energie vrátane internetu 400 Mbit/s  a UPC Komfort TV Plus Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 105 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 5 Výťah: áno Zariadenie: zariadený

Typ: 2-izbový byt Ulica: Železiarenska Mestská časť: Počkaj Obec: Košice-Šaca Ing. Petra Mrukviová z realitnej kancelárie FINIX REAL vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2  izbový byt  o rozlohe 54,54 m2, na ul. Železiarenska: Košice - ŠACA Dobre ladené farby a dispozičné riešenie bytu dodávajú jedinečnú atmosféru. Vynikajúci byt pre rodinu, štartovací byt pre mladý pár alebo investičný byt na prenájom.    ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Košice-ŠACA • Výmera: 54,54m2 (pivnica o výmere 1,58m2) • Loggia: nie • Pivnica: áno • Poschodie: 3p./3p. • Byt je v osobnom vlastníctve • Orientacia: západ  • Správca: SPRAVOBYT s.r.o., Košice • Náklady: 156e ( správca,elektrika, plyn) • Byt sa predáva čiastočne zariadený    DISPOZÍCIA : -vstupná predsieň, 1x izba, obývacia miestnosť,  kuchyňa,  kúpeľňa, WC POPIS BYTU: • 2 izbový priestranný byt v lokalite Košice- Šaca • byt na nachádza na 3p. s orientáciou na západ • kompletná a útulná rekonštrukcia sa konala v r. 2001  - murované jadro - výmena okien za plastové - robené nové omietky  - menené podlahy za plávajúcu,  kúpeľňa a WC keramická dlažba a obklad  - kuchynská linka so spotrebičmi plyn. sporák(nový), digestor, samostatne stojaca chladnička  - kúpeľňa je s vaňou, 1x umývadlo, WC je riešené samostatne - v kúpeľni sa na ohrev vody nachádza taktiež nový el. bojler - menené v byte boli taktiež radiátory   OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V okolí bytového domu je kompletná občianská vybavenosť : školy, škôlky potraviny, nemocnica AGEL, ihriska, parky, obchodné strediská , reštaurácie...   BYTOVÝ DOM: ·  je z r. 1960 · oprava strechy ·  renovácia vnútorných priestorov vchodu · bezproblémoví susedia · priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov, práčovňa   CENA a PLATBA: * 84.990,- EUR * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č: - Ing.Petra Mrukviová- FINIX REAL Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 54.54 m2 Úžitková plocha: 54.54 m2 Typ poschodia: posledné poschodie

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj slnečný, nadštandardne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v lukratívnej bratislavskej štvrti Ružinov – Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre moderný životný štýl. Byt s rozlohou 57m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží zo šiestich (pod bytom je ešte jedna bytová jednotka) bytového domu na Páričkovej ulici. Súčasťou predaja je aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích plochách pred a v okolí bytového domu. Byt: Celková výmera bytu: 57 m2 Výmera pivnice: 4 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavaným šatníkom, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je celý deň dokonale presvetlený. Zariadenie bytu: V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka a spotrebiče (vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, rúra, digestor). Súčasťou kuchynskej linky je aj kuchynský ostrovček s barovými stoličkami. V obývačke sa nachádza skrinka pod TV, zástena za TV a predpríprava na uchytenie TV na stenu. Na chodbe je vstavaný šatník so sedením spolu so vstavanou skriňou na práčku a sušičku. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, WC, umývadlom, veľkým okrúhlym zrkadlom a vstavanými skrinkami. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – menené boli rozvody vody, elektriny a kúrenia, osadené nové radiátory a podlahy, vymenené okná a dvere. V byte sú položené nové podlahy. Lokalita: Lokalita, v ktorej sa nachádza bytový dom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, navyše je len na skok od Starého Mesta či nového downtownu. Bratislavská štvrť NIVY je ideálna pre ľudí, čo hľadajú bývanie v centre s prednosťami života v pokojnej lokalite. Jedinečnosť tejto štvrte dotvára starostlivo zrekonštruovaná národná kultúrna pamiatka Pradiareň 1900, kde si môžete vychutnať dobré jedlo v reštaurácii Mint alebo v unikátnom podniku NOX. Vďaka námestiu, množstvu obchodov a príjemným kaviarničkám ide o skutočne živé miesto. Lokalita NIVY poskytuje vynikajúcu dostupnosť na všetky smery – MHD, autobusová stanica Nivy v tesnej blízkosti, takisto napojenie na diaľnicu. Pre rodiny s deťmi poskytuje množstvo ihrísk, športovísk, škôl, škôlok a voľnočasových príležitostí. Športoví nadšenci sa určite potešia novovybudovaným cyklotrasám vedúcim k pobrežiu Dunaja, bežeckej dráhe a iným športovým možnostiam na streche OC Nivy. Názor makléra: Byt na Páričkovej ulici predstavuje jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka dobre dispozične riešený 2-izbový byt v zaujímavej lokalite, obohatenú o nadštandardnú modernú rekonštrukciu. Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, kúpeľňou a vstupnou chodbou, pričom všetko vybavenie je vyrobené z kvalitných materiálov a dizajnových doplnkov. Diana Valovičová –