4 izbovy byt vrakuna - strana 45

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mederčská Obec: Komárno RK TRINITY Vám ponúka na predaj 3 -izbový tehlový byt s loggiou v meste Komárno. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. BYT 3-izbový  Celková plocha: 62,14m2 Mesačné náklady: 250€/ mesačne Byt sa predáva po rekonštrukcii K bytu prislúcha pivnica VÝHODY - Byt prešiel rekonštrukciou, na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály - Bytový dom je zateplený - Bezpečnostné - protipožiarne dvere  - Plastové okná, dvojsklo s vnútornými žalúziami - Bezproblémové parkovanie DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, kúpeľňe s vaňou, z troch izieb, kuchyňe a loggie. LOKALITA Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Komárna. Kúsok od bytového domu sa nachádza pošta, kvetinárstvo, lekári, nemocnica, SŠ, a tiež pestrý výber od obchodov cez lekárňe až po služby. CENA - 79.500€ *vrátanne všetkých poplatkov spojené s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 62.14 m2 Úžitková plocha: 62.14 m2 Poschodie: 4 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

Realitná kancelária ARBIZ Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj bezbariérový 2 - izbový byt v Martine ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Martin Dispozícia: 3–izbový byt Úžitková plocha bytu: 72,80 m2 Balkón: Lodžia Výťah: áno, (dva výťahy) Poschodie: prízemie/4 Konštrukcia domu: panel Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: juh Vykurovanie: ústredné POPIS BYTU: Bezbariérový veľkometrážny 2-izbový byt na prízemí v zateplenom bytovom dome v Martine. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, dvoch samostatných izieb pričom obývacia izba je prechodná, kuchyne s jedálňou, špajze, murovanej kúpeľne a oddeleného WC. V dvoch izbách sa nachádzajú nepoškodené parkety, dlažba v chodbe, kúpeľni a PVC v kuchyni. K bytu prislúcha pivnica. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s úplnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, obchody, nemocnica, športové ihriská a úrady. Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. CENA, PLATBA A NÁKLADY ZA BYT: Cena bytu: 120.000,- EUR Platba: možnosť financovania hypotekárnym úverom Náklady spojené s užívaním bytu: 135 €/mesačne pre 1 osobu + 30 € elektrika CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je bezbariérový, novému majiteľovi ponúka bezkonkurenčnú výhodu. Pomer ceny k rozlohe a stavu bytu sa dá považovať za výhodnú kúpu.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Kuzmanyho Obec: Piešťany NA PREDAJ: 3-izbový byt s veľkým balkónom s výhľadom do tichého dvora   Ponúkame na predaj 3-izbový byt pri parku na Kuzmányho ulici v Piešťanoch   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu  108m2 + balkón 4 m2 + pivnica 12m2 POSCHODIE: Byt sa nachádza na 1./5 poschodí s výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná hala so vstupom na loggiu , kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba VYBAVENIE: -        plastové okná -        plávajúca podlaha, v kuchyni dlažba, drevené parkety -        kúpeľňa s vaňou -        kuchynská linka na mieru -        balkón aktuálne zastavaný na odkladací priestor, nový majiteľ si ho môže prerobiť na klasický balkón - výhľad do spoločného tichého dvora.   BYTOVÝ DOM: -        zateplený objekt -        výťah -        spoločný priestor na relaxáciu za domom -        parkovisko vyhradené pre obyvateľov bytového domu -        veľká spoločná kočikáreň + bicykláreň   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:  byt ma vlastné plynové kúrenie - 120€ plyn/mesiac elektrina 25€ / mesiac nájomné (fond opráv, voda, osvetlenie,...) - 54€   PARKOVANIE:  parkovacie státie pred bytovým domom   VÝHODY: - byt je kúpou voľný - výborná dopravná dostupnosť v rámci celých Piešťan  - tichá lokalita blízko parku aj blízko centra - výhľad do tichého dvora   CENA: v realitnej kancelárií  V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 108 m2 Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 108 m2 Materiál: panel Zateplený objekt: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 16 m2

"Hľadáte pre seba či svoju rodinu menší 3-izbový byt so 6-metrovou lodžiou, na vyššom poschodí s príjemným výhľadom, ktorý je navyše situovaný vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Terasa?“ Ak ÁNO, tak zbystrite svoju pozornosť. Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK Dream Real a ponúkam Vám možnosť kúpiť si tento menší 3-izbový byt s lodžiou na Jazmínovej ul. na Terase (Košice II – MČ Západ), v lokalite, ktorá si Vás získa svojim príjemným prostredím s množstvom zelene či výbornou občiankou vybavenosťou. Byt má podlahovú plochu 54 m2 a prislúchajú k nemu 6-metrová lodžia. Nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a stúpačkami. Dve izby s lodžiou sú orientované na Západ a tretia izba s kuchyňou zas na Sever, čo ponúka kombináciu presvetlenej dennej časti bytu a spálne, ktorá sa neprehrieva. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj z Vášho mobilu či PC na našej stránke: STAV A DISPOZÍCIA BYTU: V byte prebehla staršia čiastočná rekonštrukcia, s úpravou pôvodnej dispozície. Byt je tak ideálny aj pre menej náročných klientov (ktorí ho môžu s menšími úpravami okamžite obývať) ale aj pre tých najnáročnejších (ktorí si ho môžu upraviť podľa vlastných predstáv, keďže žiadna z vnútorných priečok nie je nosné). Aktuálne byt dispozičné ponúka: - vstupnú chodbu s dostatkom priestoru pre vstavanú skriňu, či chodbový nábytok, - priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a vstupom na 6-m lodžiu, - 2 samostatné spálne, z ktorých v jednej bol sadrokartónovou stenou vytvorený šatník, - murovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom, - samostatnú toaletu a - Komora (priamo v byte). V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. LOKALITA: Bytový dom je situovaný v košickej mestskej časti Terasa, ktorá je vyhľadávaná vďaka svojmu príjemnému prostrediu s množstvom parkov a ihrísk, výbornej dopravnej dostupnosti či perfektnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú viaceré potraviny (Fresh, Lidl a Billa), obchody či reštaurácie v OD Terasa a OC Galéria. Pár minút chôdze od domu sú zastávky MHD s linkami autobusov a električiek, ktoré Vás pohodlne dopravia do celého mesta. Zodpovedných rodičov poteší aj základná a materská škola (na Bernolákovej ul.) priamo za bytovým domom a Centrum voľného času (na Orgovánovej ul.). SKVELÁ INVESTÍCIA: Vďaka dispozičnému riešeniu s 2 samostatnými spálňami a občianskej vybavenosti je byt vhodný nielen ako pohodlné bývanie, ale aj ako stabilná investícia na dlhodobý prenájom. CENA: 134.990,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, ZAVOLAJTE MI A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne Licencovaný realitný maklér NARKS: Ing. Štefan Gregor

Ponúkame na predaj veľmi pekný, nadštandardne priestranný 3 izbový byt ul. Povstania českého ľudu, sídlisko Dargovských Hrdinov. • KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA ✮ 3 D VIDEO prehliadka - nájdete na stránke ZARA reality ✮ podlahová plocha 80 m² + 2 x LOGGIA ✮ KLIMATIZÁCIA s ohrevom aj chladením ✮ BONUS: byt môže ostať ZARIADENÝ • 3 izbový byt (s výmerou 4 izbového) • BEZBARIÉROVÝ prístup • osobné vlastníctvo • nachádza sa na vysokom 1/8 poschodí • pivnica • kočikáreň • energetický certifikát: B REKONŠTRUKCIA: byt je pekný, udržiavaný v maximálnej čistote. Bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, interiérové dvere, oblôžkové zárubne, menené radiátory, plávajúce laminátové podlahy. Omietky na stenách, menené elektrické rozvody (chodba, kuchyňa, kúpeľňa), rozvody vody, odpadu. Plastové okná, v izbách sú na oknách vnútorné žalúzie " deň a noc". Rohová sektorová kuchynská linka, ... *** PREDSIEŇ: s predsieňovým nábytkom. Bezpečnostné vchodové dvere. Na podlahe v predsieni a kuchyni je pekná plávajúca podlaha, imitácia dlažby. MUROVANÉ BYTOVÉ jadro: znížený kazetový strop Kúpeľňa: murovaná, keramický obklad, dlažba, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo. Priestor v ktorom je umiestnená práčka a sušička (nie sú v cene bytu), možné je ich umiestniť aj v kuchyni. Oddelená toaleta s keramickým obkladom s úložným priestorom. KUCHYŇA: sektorová rohová kuchynská linka s bohatým úložným a pracovným priestorom. Ostáva ročná chladnička " no frost" s mrazničkou zn. LG. Ostáva užšia umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra. Výborne orientovaná na S/Z. IZBA: (6,40x3,50) nadštandardne priestranná izba s výstupom na loggiu. Momentálne je využívaná ako detská izba. Kedže sa jedná o najväčšiu miestnosť, ideálna je aj ako obývacia izba. Orientovaná na J/Z. Tak ako všetky ostatné izby má výbornú dispozíciu. 16,20 m² SPÁLŇA: (3,50 x 4,70) izba s výstupom na loggiu. Môže ostať so zariadením, okrem postele. 16,20 m² IZBA: (3,50 x 4,70). Susediaca s kuchyňou. Momentálne je táto izba využívaná ako obývacia izba. Obe izby sú svetlé, dostatočne priestranné, výmerou sú totožné. Orientované na J/Z. Každá z nich má samostatný vstup aj ľubovoľné využitie. 2 X LOGGIA: zateplené, zmodernizované. Vonkajšie plastové "rolovacie rolety-žalúzie". Orientované na slnečnú stranu J/Z. PIVNICA: nachádza sa na prízemnom podlaží bytového domu. BYTOVÝ DOM: zrekonštruované spoločné priestory, menená zateplená strecha, zvončeky, nové 2 vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. Zateplený bytový dom, menené zábradlie, zateplené loggie, nový výťah. Menené elektrické rozvody, stupačky. Energetický certifikát B. 3 izbovy byt, 4 izbovy byt, ny predaj, dargovskych hrdinov, košice, byt na predaj

Typ: 3-izbový byt Ulica: Bernolákova Obec: Pezinok Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. BYT ZA REÁLNU CENU NA TRHU!!!!! VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ 3 IZBOVÝ BYT KTORÝ PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, BYT SA NACHÁDZA VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE PEZINOK - BERNOLÁKOVA ULICA. Ponúkame Vám na predaj pekný zariadený 3-izbový byt v 9. ročnej novostavbe na skok od centra mesta v Pezinku, pri sídlisku Za hrabami na Bernolákovej ulici. Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 55,20 m2, navyše je podlahová plocha podkrovia zdielaná so susedným bytom. Nachádza sa na 1 poschodí v 1 poschodovej zateplenej budove, samozrejmosťou je spoluvlastnícky podiel na pozemku pod budovou. Orientácia bytu je na J,S,Z, má pekný výhľad na mesto a Malé Karpaty. Mesačné nájomné na byt nie je, platí sa iba spotreba energií a veľkou výhodou je vlastné samostatné vykurovanie bytu čo zabezpečuje bytu nízke mesačné náklady max do 100 €! Pre spríjemnenie horúcich letných dní je výhodou vlastná klimatizácia.  POZOR: PRI KÚPE OBIDVOCH BYTOV BUDETE MAJITEĽ 6 IZBOVÉHO BYTU S ROZLOHOU CEZ 110 m2!!! Dispozícia a zariadenie bytu: - vstupná chodba, v chodbe komoda, - kuchyňa s jedálňou, kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, vstavanou plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu, jedálenský stôl so stoličkami, - kúpeľňa, v kúpeľni zrkadlo, umývadlo so skrinkou, vaňa a práčka so sušičkou,  - izba 1 dve vstavané skrine a manželská posteľ, TV, - izba 2 manželská posteľ, skriňa, TV, - pochôdzna povala 30 m2 Materiálové vybavenie bytu: Okná bytu sú plastové s hliníkovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Dvere bytu sú drevené s obložkovými zárubňami, vstupné dvere sú bezpečnostné. Na stenách bytu je omietka s maľovkou, v kuchyni, kúpeľni a WC keramický obklad. Podlaha v byte je pokrytá keramickou dlažbou a laminátovou podlahou. Rozvody vody s odpadom, elektriny a dátových káblov sú nové. Opis a poloha bytového domu: Budova prešla v roku 2013 rekonštrukciou strechy vrátane vstavby 2 bytov do podkrovia, rekonštrukciou vonkajšieho plášťa zateplením, výmenou vstupných okien a dverí, rozvodov vody, elektriny, plynu a dátových káblov. Nachádza sa pri sídlisku Za hradbami mesta Pezinok, ktoré je jeho polohou na skok od kompletnej občianskej vybavenosti. Výhodou je mestské parkovisko oproti budovy, čo zabezpečuje bytu nelimitované bezplatné parkovacie možnosti! Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park.  BYT SA DÁ DAŤ

DOSTUPNÉ VOĽNÉ 3 izbové byty : 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE 3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia : 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE 3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR Exkluzívne byty na najvyššom poschodí s maximom súkromia - 4. NADZEMNÉ PODLAŽIE 3-izbový byt byt s výmerou 99,30 m2, loggia : 19,75 m2 cena : 218 670,- EUR 3-izbový byt byt s výmerou 75,70 m2, loggia : 3,71 m2 cena : 173 830,- EUR ► Odkaz na celú prezentáciu tu:

Hľadáte miesto na bývanie, ktoré bude výnimočné, niečím špeciálne, jednoducho niečo, čo Vás nadchne hneď pri prvom pohľade? Certifikovaný realitný poradca Bc. Michael Moroz RSc. v spolupráci s EQUILIBRIO real má pre Vás EXKLUZÍVNE na predaj pripravený krásny 1-izbový byt na ul. Výstavby s upravenou dispozíciou, ktorá z obyčajného bytu spravila ideálne miesto na bývanie a k tomu dostanete ako BONUS zelené a tiché prostredie. BYTOVÝ DOM Bytový dom sa skladá z panelu a je zateplený. Nebaví Vás čakať na výťah a mrhať svoj drahocenný čas? Výbornou správou je, že tento byt sa nachádza na vyššom 1. poschodí. Byt má pod sebou ešte nebytové priestory, ktoré sú riadne vykurované. Latková pivnica a kočikáreň určite poteší. BYT Rozloha: 28,74m2 Byt je určený pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a komfort na vyššej úrovni. Nedávna kompletná rekonštrukcia bytu zabezpečila, aby ste v byte nemuseli prerábať naozaj nič. Radi by ste mali dostatok priestoru na bývanie? Upravená dispozícia prispôsobila byt tak, aby ste sa nemuseli odierať pri každom rohu. Naozaj sa pri rekonštrukcii myslelo na každý detail-pekne zrekonštruovaná kúpeľňa s WC a praktickým samostatným oknom. Práve zväčšená obývacia izba spolu s prechodom do oddelenej kuchyne robia tento byt výnimočným a priestranným. Dostatok odkladacieho priestoru vyriešil šikovný šatník vedľa obývačky. Jednoducho maximálne a efektívne využitý priestor! Máte radšej chladnejšie prostredie? Potom Vás zaručene poteší zriadená klimatizácia v byte. Vkusné a kvalitné zariadenie ostáva pri predaji novému majiteľovi. Je pre Vás dôležité dostatočné súkromie pri bývaní? Výborná správa je, že loggia(4 m2) smeruje na zeleň, teda nemusíte sa obávať zvedavých pohľadov z iných okien oproti. Orientácia bytu na východ, robí z tohto bytu príjemné slnečné a presvetlené bývanie. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita, v ktorej je umiestnená nehnuteľnosť je reklamou sama o sebe. Kľud, ticho, zelené prostredie zabezpečia správny oddych, či už v byte alebo v jeho okolí. Neďaleko, peším krokom, sa nachádza Luník II- so všetkým, čo k pohodlnému životu potrebujete a nemusíte chodiť ďaleko. Zastávka MHD, niekoľko škôlok, škôl a obchod. Rodičia s deťmi určite ocenia detské ihrisko pred bytovým domom. Ostatné treba vidieť a zažiť! Video: /watch?v=szMxN8gMIk8 Novým majiteľom sa môže stať len jeden, a preto si terajší majiteľ bude starostlivo vyberať zo záujemcov a týmto si vyhradzuje právo na výber z uchádzačov. O viac informácií o tejto nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Bc. Michaela Moroza RSc. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1izb, 1 izb, 1 izbovy, 1-izbový , EQ real, eq, kosice, terasa , zapad

Typ: 3-izbový byt Ulica: Magurská Obec: Košice-Staré Mesto RealityKolesár  predáva 3 izbový byt Magurská ulica Staré Mesto, KE I.   Byt má 67 m2, je na 10 poschodí z 12, loggia a pivnica súčasťou. Orientácia bytu Východ /2 izby/ a Juh /obývačka, loggia a kuchyňa/. Byt je v zachovalom stave, čiastočne renovovaný postupne od roku 2006 sa menili: obklad v kúpeľni a WC, kuchynská linka, lamino podlahy, plastové okná menené od 2018-2020 iba v kuchyni je pôvodné okno. Byt má murované jadro. V izbe vstavaná skriňa. Na loggii je markíza. Postupne prebiehala aj celková obnova bytového domu, menili sa hlavné stúpacie rozvody 2008, bytový dom bol zateplený 2010, posledné roky pribudol nový výťah, renovované spoločné priestory aj pivničné, menil sa vchod, schránky, pribudol vstup na čipy a kamery. Byt je teplý s pravidelnými preplatkami. Všetky fotky na , aj Video: 3 izbový byt Košice centrum na YouTube  Náklady správcovi 220,-€/ mesačne pre 4 osoby + El, Pl, Internet a TV. Cena: 170.000,-€.  V prípade záujmu volajte, píšte 0907 915 475 – Tomáš Kolesár, /RealityKolesár už 21 ročné skúsenosti /. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 67 m2 Úžitková plocha: 67 m2 Poschodie: 10 Loggia plocha: 4 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 12 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výťah: áno Internet: áno - káblový rozvod Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

PEV-105-1 INFORMÁCIA O AKTUÁLNEJ CENE V REALITNEJ KANCELÁRII - INFORMUJTE SA ČO NAJSKÔR. MOŽNÁ VÝMENA za 2 alebo 3 izbový byt v Moldave nad Bodvou. Podmienkou je balkón a lokalita na sídlisku. Viac informácii v realitnej kancelárii. ODPORÚČAME - Skvelý pomer Cena vs Lokalita/stav nehnuteľnosti, moderná kompletná rekonštrukcia bytu ako aj spoločných priestorov. Ideálny štartovný ako aj investičný byt na ďalší prenájom, s ideálnym pomerom ceny a nízkych nákladov. 3D virtuálna obhliadka bytu, link stačí skopírovať do vášho webového prehliadača: my./show/?m=p6qyaGSkTxL Exkluzívne len u nás Vám so súhlasom majiteľa ponúkame na predaj útulný a teplý, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt o rozlohe 35m2 vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mestskej časti Košice-Šaca, projekt NOVÁ ŠACA. Nachádza sa na 6 poschodí 8 poschodového zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu ktorý je chránený kamerovým systémom. Slušní a bezproblémoví susedia. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zastávka MHD 100m. Byt je kúpou ihneď voľný a pripravený na bývanie, kompletne zariadený. V prípade rýchleho a seriózneho jednania pri platbe v hotovosti je možná dohoda na cene. STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Rozloha bytu je 35 m2 a do užívania bol odovzdaný ako holobyt v roku 2020. Dispozične pôsobí priestranným a útulným dojmom. Pozostáva z vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s WC a izby s spojenou s kuchyňou. Možná jednoduchá dispozičná zmena na plnohodnotný 1,5 izbový byt s oddelenou izbou/spálňou. Byt je úplne zariadený a po kompletnej modernej dvojročnej rekonštrukcií (murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere, znížené podhľady, nové elektrické rozvody, kvalitné obklady a dlažba v kúpeľni a WC, sprchový kút), značková kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, sklo keramická varná doska, mikrovlnná a teplovzdušná rúra) a v kúpeľni práčka so sušičkou. VÝHODY: Zateplený bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (2020), veľký výťah, moderne zrekonštruované spoločné priestory, murované jadro, byt je slnečný a teplý, kompletne zariadený, vyhľadávaná a žiadaná lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť ako aj zastávka MHD, pre dvojčlennú domácnosť nízke náklady na bývanie 70,- eur/mes. + elektrina cca. 30,- eur. NAŠA CENA JE KONEČNA, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE UŽ ZAHRNUTÝ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV A AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej Propagácie vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie a prepis energií.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt v Lokalita: Nivy, na hranici starého mesta pri OC Centrál, oproti Kukoreliho parku a nemocnice SNOP. Bytový dom: tehlový z roku 1961 v pôvodnom udržiavanom stave s vlastnou kotolňou. Byt je na 3. poschodí zo 4 -roch  bez výťahu. Bezproblémové parkovanie vo vnútrobloku iba pre rezidentov. Byt má rozlohu 73 m2, z toho približne 66m2 obytnej plochy, 2m2 balkóny a 5m2 pivnica. Orientácia obývačky a spálne je na juh a kuchyne je  na sever. Dispozícia: 2,5 izbový byt s dvoma neprechodnými izbami, kuchyňou so špajzou, kúpeľnou, samostatným WC a dvoma balkónmi. V byte sú dvoje stúpačky (možnosť dispozičnej zmeny na 3-izbový byt) a vysoké stropy (2,65 m). Kompletná rekonštrukcia v roku 2021: -nové rozvody elektriny a plynu (vrátane revízii) a nové rozvody vody -nové radiátory -nemecké okna Salamander Bluevolution -interiérové dvere Sapeli s hliníkovými hranami a obtus zárubňami -kúpeľňové obkladačky talianskej značky Marazzi, sparovka nemeckej značky PCI a batérie Hansgrohe -liata podlaha holandskej značky BASF -pôvodné dubové parkety brúsené a lakované mat lakom švédskej značka Bona. Byt sa predáva čiastočne zariadený, poprípade podľa dohody. Cena nehnuteľnosti je 263 000 € v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné. Bližšie info a kontakt: Katarína Uhrínková, asistent@, tel.: 0915 831 158        

Typ: 2-izbový byt Ulica: Vajnorská Mestská časť: Pasienky / Kuchajda Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT V NOVOM MESTE NA VAJNORSKEJ ULICI  VOĽNÝ IHNEĎ  Prenajmeme krásny 2-izbový zariadený byt s nepriechodnou izbou v Bratislave (Nové Mesto, Vajnorská) Byt má rozlohu 42,3 m2 + 1,49m2 loggie + 2,06m2 pivnica - prízemie Stav bytového domu: byt je zateplený LOKALITA:  Byt sa nachádza v veľmi dobrej lokalite v mestskej časti Nové Mesto Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody a služby, reštaurácie, pošta, MHD, obchodné centrum atď. )Výborná dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA: -chodba: miesto na topánky, vešiak, súčasťou bytu je aj pračka - kúpelňa: umývadlo, vaňa na kúpanie, zrkadlo, skrinka - wc: samostatné wc - spálňa- manželská posteľ, nočné stolíky, skriňa - kuchyňa: kuchynská linka ,keramická platňa na varenie, rúra na pečenie, digestor, chladnička s mrazničkou,  stôl, stoličky - obývacia izba: gauč, stolík pod TV, konferenčný stolík BYT JE IDEÁLNY PRE PÁR ( MOŽNOSŤ DOMÁCEHO ZVIERAŤA) TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 750€ Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit (vratný na konci nájmu), 1x provízia realitnej kancelárie TV a internet je v cene nájmu. Obhliadky možné po telefonickej dohode s Maklérom.  Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 42.3 m2 Úžitková plocha: 42.3 m2 Typ poschodia: prízemie Poschodie: 3 Loggia plocha: 1,49 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 3 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: nie Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.06 m2

Realitná kancelária Levicke-reality, Vám ponúka na predaj presvetlený 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Vinohrady. Byt sa nachádza na 3 poschodí s výťahom a s 2 bytovými jednotkami na poschodí, v zateplenej bytovke ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Počas rekonštrukcie bytu boli menené plastové okná, bezpečnostné dvere, maľovky, stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, vymenené stupačky. Na podlahách sú plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou. Ideálne riešený byt s loggiou a pivnicou o celkovej rozlohe 61,37 m2 bol dispozične prerobený na 2 izbový byt a disponuje: vstupnou chodbou, z ktorej sa dostaneme do priestrannej kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, ďalej sa dostaneme samostatným vstup do kúpeľne s toaletou a samostatným vstupom do detskej izby z ktorej prejdeme do spálne s loggiou. Bonusom tejto nehnuteľnosti je, nová rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. V spálni sa nachádza roldor. Bytové jadro je murované obložené vkusným obkladom a novou sanitou. Predávaný byt je umiestnený v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti- detské ihrisko, škola, škôlka, potraviny, MHD a iné… Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie rovno pred bytovkou. Tento byt je kúpou okamžite k dispozícii a odporúčame ho záujemcom, ktorý sa chcú ihneď nasťahovať bez akýchkoľvek investícii. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť aj formou HÚ, ktorý Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. V prípade záujmu o danú ponuku nás neváhajte kontaktovať na tel.č.: alebo na tel.č.: .

- Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - tehlový, 1 izbový byt - možnost prestavby na 1 1/2 izbový byt - s odeleným WC od zvyšku kúpeľne - Hlinkova ul., Košice- Sever (blízko Centra) - orientovaný do dvora - na úrovni križovatky Hlinkovej ulice s Národnou triedou - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO - cca 35.5 m2 - pivnica 1,1m x 1,0 m - 2. nadzemné podlažie - nový výťah - balkón - pôvodný stav - pozemok pod bytovým domom odkúpeny - zateplený bytový dom - výška mesačného zálohového predpisu správcovi 108,-eur V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY je na PREDAJ TEHLOVÝ 1 izbový byt neďaleko historického Centra mesta. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je orientovaný do dvora, a teda kľudnejšej časti Hlinkovej ulice. Oproti bytového domu sa nachádza OC Mier a trhovisko pred ním. V blízkosti domu sa nachádza zastávka MHD, OC Mier, Billa, spomínané trhovisko, Gymnázium a pod. Priamo od bytového domu je dobré dopravné napojenie do historického Centra mesta, takisto napojenie smer Nová nemocnica, Terasa, US Steel, smer Prešov, atď. Celková rozloha bytu je cca 35.5 m2, pričom samotný byt má cca 33.5m2 a balkón cca 2 m2. Dispozícia bytu je zrejmá z priloženého pôdorysu. Skladá sa so samostatnej, nepriechodnej izby, kuchyne, kúpeľne, oddeleného WC, balkóna a pivnice (1,1m x 1,0 m). Pri prípadnej reknštrukcii bytu sa dá z neho urobit funkčne byt 1- 1/2 izbový. Výška mesačného zálohového predpisu správcovi 108,-eur (voda SV+TÚV, ÚK, fond opráv... ) + elektrina a plyn. Byt je v pôvodnom stave. Byt a takisto pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom Vám takisto radi pomôźeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 23 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Predtým ako si pozriete fotky vo fotogalérií, skopírujte si link do prehliadača a pozrite si videoprehliadku: TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny nadštandardný a priestranný 3-izbový byt v novostavbe v Pezinku. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + veľkorozmerný byt v novostavbe, kolaudácia v roku 2021 + 3 izby + komora 1,61m2 + veľká loggia 6,37m2 s elektrickou zásuvkou- využitie napr. pri grilovaní + komplet rekonštrukcia- boli použité kvalitné materiály vrátane spotrebičov, ktoré sú v záruke + 2x parkovacie miesta v cene nehnuteĽnosti v areali s prístupom cez rampu BYT: = 3-izbový byt = poschodie: 1/4 v polyfunkčnom dome = úžitková plocha: 89,65 m2 = loggia 6,37 m2 = komora 1,61 m2 = množstvo úložného priestoru vďaka rolldor skriniam = výťah VYBAVENIE BYTU: - kuchynská linka: elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, dizajnový digestor, americká chladnička - súčasťou kuchyne je menší barový pult s dvomi zamatovými kreslami v čiernej farbe, ktoré perfektne ladia s čierno-bielou kuchynskou linkou - majiteľ si byt zariaďoval pre vlastné bývanie, čo sa odzrkadlilo v každom detaile - plastové okná s vonkajšími elektrickými roletami - plávajúce podlahy v celom byte/ keramická dlažba- vstupná chodba, kúpeľňa a wc - v izbách je predpríprava na TV - vstavaná skriňa v 2 izbách a na chodbe - výstup na loggiu z obývacej miestnosti - obývacia miestnosť s jedálenskou časťou - kúpeľňa s vaňou, umývadlom a miestom pre práčku so sušičkou - samostatné wc - v celom byte sú svietidlá s možnosťou nastavenia intenzity a farby svetla(teplé, studené) - kúrenie: radiátory - videovrátnik BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - udržiavané vonkajšie prostredie - parkovanie v uzavretom areáli - energetický certifikát nebol predložený OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu. NÁŠ NÁZOR: Nadštandardný priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvomi parkovacími miestami. Byt vás osloví nielen dobrou lokalitou, ale hlavne dušou, ktorú tomu celému majiteľ dodal vkusným zariadením. Ak hľadáte miesto, kde sa budete radi vracať DOMOV, ste tu správne. Naozaj krásny byt v pomere cena- kvalita. Vrelo odporúčam vidiet!!! V prípade seriózneho záujmu a rýchleho dojednania, je možné rozprávať sa o cene. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti...

Predám 2 izbový byt na ulici 1.mája v meste Humenné Druh: 2 izbový byt s balkónom + pivnica Plocha bytu: 70 m2 Plocha pivnice: 16 m2 Cena: 95 000 € Predám 2 izbový byt na Sídlisku I v Humennom ul.1 mája. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na prízemí. Orientácia bytu je na severo - západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a WC, samostatná špajza. K bytu patrí pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - murované bytové jadro obložené keramickým obkladom - drevene euro okná s izolačným 2 sklom - bezpečnostné vchodové a interiérové dvere - elektroinštalácia v celom byte, telefónna prípojka - rozvody vody a odpadu, - lepené koberce v obývacej izbe, v spálni a v kuchyni - keramická podlaha na chodbe, v kúpeľni a vo WC - sadrokartónový podhľad v kuchyni, v obývacej izbe, na chodbe v kúpeľni a vo WC - nové stierky v celom byte - na mieru vyrobená kuchynská linka - elektro spotrebiče cca 2,5 ročné (varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, rekuperačna jednotka vzduchu, práčka) - nábytok v celom byte robený na mieru cca 2,5 ročný Bytový dom tehlová konštrukcia je zateplený, spoločné priestory a chodby sú upravené a čisté. Strecha na bytovom dome je nová. Byt sa nachádza v perfektnej lokalite a dostupná plná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, reštaurácie, pošta, poliklinika. Cca 300m od bytu sa nachádza garáž s pozemkom, ktorá je na predaj. V garáži je nainštalovaná elektrika. Plocha garáže: 19 m2 Cena: 23 000 € V prípade záujmu kontaktujte:

Typ: 4-izbový byt Ulica: Kukučínova Obec: Bratislava-Nové Mesto Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ NA PRENÁJOM KRÁSNY 4 IZBOVÝ BYT VO VEĽMI VYHLADÁVANEJ LOKALITE NOVÉ MESTO NA KUKUČINOVEJ ULICI. LINK 3D OBHLIADKA:    Ponúkame vám krásný 4 izbový byt s príjemným výhľadom do tichého parku s novým bezpečným detským ihriskom vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Kompletne zariadený byt s výmerou podlahovej plochy 69,88 m2je situovaný na 1. NP (zvýšené poschodie) v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom. Dispozícia: Vstupná hala so šatníkovými skriňami na mieru, dve samostatné detské izby, veľmi príjemná obývacia izba s kuchynskou časťou ktorá Vám dáva pocit rodinného domu daka otvorenej dispozícií, rodičovská spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V interiéri sú vymenené parkety, elegantná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové okná či vstavané skrine a moderná kúpeľňa, tu prebehla kompletná rekonštrukcia toto Leto, nachádza sa tu moderný sprchový kút. V byte sa nachádza aj malý kútik kde je skriňa na mieru a pračka. Celá domácnosť je módnom trende „tón v tóne“ a ponúka elegantné riešenie bývania. Celý byt má južnú orientáciu s výhľadom do príjemného parku. Prenajíma sa zariadený tak ako ho vidíte na fotografiách, je po komplet novej maľovke, po kompletnej rekonštrukcii (6 rokov dozadu) Byt je napojený na vlastnú plynovú kotolňu ktorá sa nachádza v bytovom dome. K bytu prislúcha pivnica  Poskytuje komfortné bývanie aj mladým rodinám vďaka svojej vybavenosti a polohe LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na Kukučínovej ulici neďaleko Nákupného centra Slimák, Trnavského mýta a OC Centrál, Nákupného centra Vivo ( polus) . V bezprostrednej blízkosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. V pešej vzdialenosti sú autobusové a električkové zastávky, Trhovisko, školské zariadenia , reštaurácie a kaviarne. Celá lokalita má komunitný charakter. V tesnej blízkosti vzniká Central park Filiálka. V pešej vzdialenosti sú tiež lesy pod Kamzíkom ideálne na prechádzky a relax. Byt sa prenajíma primárne rodine s detmi bez domácich miláčikov! TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI CENA: 800,- € + 250,- energie, internet. Pri podpise zmlúv sa platí 1x nájom, 1x depozit, 1x provízia realitnej kancelárie Obhladky možné po telefonickej dohode s Maklérom   Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky   Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Hroznova Mestská časť: Centrum III Obec: Nové Mesto nad Váhom NA PREDAJ: 2 izbový byt v novej rezidencii pod Kamnnou s parkovacím miestom Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom ( + 5000€) VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 51 m2. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 2./2 poschodí bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, spálňa, kuchyňa s jedálňou spolu s obývacou izbou a vstupom na loggiu VYBAVENIE: -        plastové okná -        bezpečnostné dvere -        byt sa nachádza v stave holobytu, možné za príplatok dokončenie do štandardu   BYTOVÝ DOM: -        stavba z roku 2022 -        tehla   PARKOVANIE: vlastné parkovacie státie pred bytovým domom - možnosť prikúpenia vlastného parkovacieho miesta za 5000€ (možnosť prikúpiť aj 2 miesta)   LOKALITA: Byt sa nachádza v novovybudovanej kludnej lokalite pod Kamennou   CENA: 119 000 €   K bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto za 5000€ alebo aj 2 parkovacie miesta  V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Celková plocha: 58.2 m2 Úžitková plocha: 51 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 5.24 m2 Kúpeľňa: áno Výťah: nie Energetický certifikát: áno Zariadenie: nezariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

Typ: 3-izbový byt Ulica: Dibrovova Obec: Nové Mesto nad Váhom NA PREDAJ: 3-izbový byt bez balkóna s výhľadom do tichého dvora   Ponúkame na predaj 3-izbový byt kúsok od stanice aj centra v Novom Meste nad Váhom   VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 63m2 + komora na medziposchodí (cca 1,5m2 + odkladací priestor na prízemí + pivnica v podzemí)   ORIENTÁCIA: sever - Juh POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./4 poschodí bez výťahu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, detská izba/pracovňa, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba VYBAVENIE: plastové okná pôvodné kvalitné parkety v izbách v kuchyni dlažba kúpeľňa murovaná so sprchovým kútom   BYTOVÝ DOM: zateplený objekt bez výťahu panel revitalizácia spoločných priestorov   MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 230 eur/2 osobyvrátane elektriny    PARKOVANIE: verejné parkovacie státie pred bytovým domom   LOKALITA: Byt sa nachádza 200 metrov od autobusovej stanice a cca 500 m od centra   VÝHODY: - byt je kúpou voľný - výborná dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti - výhľad do tichého dvora   CENA: 114 980 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 63 m2 Úžitková plocha: 63 m2 Počet izieb: 3 Balkón: nie Kúpeľňa: sprchovací kút Výťah: nie Materiál: panel Zateplený objekt: áno Pivnica: áno

2-izb., Trieda Andreja Hlinku, Nitra, Nitra - Veľkometrážny 2-izbový byt s dvomi balkónmi, po čerstvej rekonštrukcii. Popis: 3D obhliadku nájdete v inzeráte na nehnuteľ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj VEĽKOMETRÁŽNY 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ukončenej 11/2022 s dvomi loggiami a dvoma klimatizačnými jednotkami, podrobný pôdorys môžete vidieť medzi fotodokumentáciou. Tento moderne rekonštruovaný 2 izbový byt je určený pre tých najnáročnejších klientov hľadajúcich moderné bývanie a kvalitu. Ponúka priestranných 76m2 s pivnicou . K bytu patria dve loggie, z ktorých výhľad si zamilujete vďaka množstvu zelene a výhľadu na celé mesto. Interiér je vybavený honosným nábytkom vyrábaným na mieru, značkovou sanitou, krásnou luxusnou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, z ktorej sa vychádza na loggiu. Všetok nábytok farebne ladí s celým interiérom bytu ako môžete vidieť a fotkách. V byte nechýbajú moderné technológie ako wifi, internetové rozvody pre najnáročnejších, dve klimatizácie a ovládateľné LED svietidlá. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče v kuchynskej linke. Dispozícia bytu ponúka aj veľký šatník s úložným priestorom. ZARIADENIE Byt je kompletne vybavený nadštandartnou výbavou ako sú dve klimatizačné jednotky a spotrebiče (práčka so sušičkou, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná umývačka riadu, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnka, varná doska, digestor, práčka so sušičkou). Všetok nábytok tak ako na fotodokumentácii prislúcha k bytu. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane všetkých rozvodov vody, kanalizácie a elektroinštalácie až od prívodu,. Nanovo spravené omietky, znížené sadrokartónové stropy, bodové LED svetlá a podlahy. interierové zárubne a dvere. Vchodové dvere sú bezpečnostné dvere Shrelock. Okná sú plastové. Jadro je murované z nanovo rekonštruovanou kúpeľňou a toaletou, vrátane obkladov a sanity. Na slnečnej strane je predpríprava na vonkajšie žalúzie. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v Nitre vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Chrenová, plnej zelene na 4 poschodí. Bytový dom je rekonštruovaný, zateplený. Nachádzajú sa v dome dva výťahy. Spoločná vstupná chodbička je taktiež rekonštruovaná. V tesnej blízkosti sa nachádza všetka kompletná občianska vybavenosť, detské ihriská, nákupné centrá, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenie, atletický štadión a veľkým plusom je bezproblémové parkovanie. Do 15 minút sa dostanete na každú stranu mesta pešo, na stanicu, na pešiu zónu, do parku. Názor realitnej kancelárie : - byt je po čerstvej rekonštrukcii, pri ktorej nebudú v budúcnosti potrebné žiadne dodatočné úpravy a investície, byt po rekonštrukcii ešte nebol v užívaní - nadštandartné vybavenie dvoma klimatizáciami a predprípravou na vonkajšie žalúzie - nehnuteľnosť je vhodná aj na investíciu v prípade prenájmu - nadštandartná rozloha pre tento typ bytu 676m2 s pivnicou V prípade záujmu o obhliadku ma ne