5 izbový dom projekt - strana 23

rodinný dom, HLAVNA, Lúč na Ostrove, Dunajská Streda - STARŠÍ , 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU 800 M2 + 2029 M2 Popis: VIDIECKY RODINNÝ DOM S MOŽNOSŤOU DOKÚPENIE ZÁHRADY O VÝMERE 2029 M2 Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom v obci Malá Lúč (pri obci Holice, 5 minút od napojenia na R7 a 30 min. od Bratislavy. Táto skvelá ponuka ponúkne budúcim majiteľom dokonalé miesto pre relax, oddych, určené pre milovníkov pokoja, pre rodinu ktorá hľadá dostatok pokoja a súkromia, avšak chce mať všetku potrebnú vybavenosť v blízkom dosahu. Dom bol prednedávnom ešte obývaný, ale v súčastnosti už nie je. Kúpou je ihneď voľný. Nehnuteľnosť bola postavená pred rokom 1976 je v pôvodnom, ale v zachovalom stave. Po rekonštrukcii bude vhodný na trvalé, ale aj víkendové bývanie. Úžitková plocha domu : 150 m2 Pivnica: 30 m2 Garáž a vedľajšie budovy : 40 m2 Pozemok o výmere: 800 m2 (oplotený) - POZOR: MOŽNOSŤ DOKÚPENIE ZÁHRADY O VÝMERE 2029 M2 Na pozemku sú: vlastná studňa, mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia pred domom (je potrebné napojiť dom na obecnú kanalizáciu) DISPOZÍCIA DOMU : vstupná chodba, veľká predsieň z ktorej je vstup do kuchyne, do pivnice, na povalu, do špajze a ďalšej haly, odkiaľ sa vstupuje do veľkej obývačky a dvoch priechodných izieb. Vstup do kúpeľne s toaletou je z kuchyne. POZEMOK: Na pozemku sú vybudované drobné stavby na rôzne využitie, murovaná garáž. Na dvore je komfortný priestor na parkovanie min. 3-4 vozidiel. VÝHODY: - výborná investícia na podnikanie a bývanie - v blízkosti rýchlostná cesta R7 - dom je IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ !!! DOPRAVA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 30 min. juhovýchodne od Bratislavy, 4 km od cesty prvej triedy č. 63 v smere k obci Holice, kde je novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to naozaj na skok a hlavne bez dlhých kolón. LOKALITA : V obci je základne vybavenie ako škôlka, základná škola, potraviny, malé súkromné obchody, V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, tak prosím neváhajte kontaktovať nášho makléra. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom majiteľov nehnuteľnosti a realitnej kancelárie Directreal Live. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Ladislav Jáger Mobil: +421 907 70 92 91 Mail: ladislav.jager@ Obhliadky sú možné aj vo večerných hodinách a aj počasc víkendov. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 190 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15 X 53 M Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1976 Rok poslednej rekonštrukcie: 1976 Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Ga

Ponúkam na predaj 6-izbový 2- generačný rodinný dom v zabývanej pokojnej ulici tichej, slnečnej časti Bratislava III - Vajnory. Interiér domu je zrekonštruovaný 2020 na mieru renomovaným dizajnérom. Interiér je ladený v bielom prevedení, súlad použitých materiálov aj ich kvalita. Dom na prvý pohľad zaujme aj najnáročnejšieho klienta.Rozloha pozemku 1000m2 ponúka priestor malej ale aj veľkej rodine. Základné údaje o dome 6-izbový samostatne stojací slnečný dom s dvoma kúpeľňami 3x WC, priestranným šatníkom a 3x terasou o rozlohe 49m2. - rozloha domu cca 180 m2 + 3x terasa - veľkosť pozemku je 1000 m2 - parkovanie pre 4 autá - uzavreté, pokojné tiché bývanie ponúka zvýšený komfort a bezpečnosť - benefitom je veľká rozloha pozemku so širokou možnosťou využitia. - poloha domu ponúka bezprostredne jednoduché a rýchle napojenie na centrum mesta aj na všetky dopravné ťahy vďaka napojeniu na dilanicu. Dispozícia domu Dom má tri podlažia.Na poschodí sú dve izby z toho jedna veľká denna časť a Na tomto poschodí sa nachádza tiež veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štandard domu Interiér domu je vyhotovený na mieru renomovaným dizajnérom. Moderné obklady a dlažby komplet podlahové kúrenie, nový kotol viessman. Interiér je vkusne zariadený elegantne doplnený dizajnovými prvkami vychytených značiek. Interiér má čisté, svetle, biele jednoduché línie. Dom je kompletne podpivničený, 3x terasa umožňuje pokojne sedenie tam kde vám to vyhovuje. Záhrada je okrasná s novým záhradným domčekom na náradie Dom má všetky inžinierske siete (El., voda, plyn, kanalizácia) plus studňa.Okná plastové 7-komorové trojsklá zaručujú absolútny kľud v dome. Lokalita: Poloha domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Terno, základná škola s materskou školou, autobusová zastávka a pošta. Neďaleko sa nachádza obchod Lidl či nákupné centrum Vajnoria. Na rekreáciu či šport je vhodné Vajnorské jazero či niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa. V blízkosti je taktiež dobré napojenie na novovybudovaný diaľničný obchvat. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dvojgeneračný dom s moderným dispozičným riešením s nadštandardnými a vkusne zvolenými materiálmi. Vhodný pre viacčlennú rodinu

Realitná kancelária Mikelssen ponúka exkluzívne na prenájom nadčasový 4 izbový rodinný dom - bungalov na Jazdeckej ulici v Chorvátskom Grobe - Čierna Voda, časť 5.element. Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 1013 m2, z toho obytná plocha domu je 207 m2. Súčasťou domu je 1 vnútorné garážové miesto a 2 vonkajšie parkovacie miesta. Rodinný dom disponuje dômyselným otvoreným priestorom, obývačkou spojenou s kuchyňou s 3 metre vysokými stropmi a oknami, kde každá izba má východ na terasu a výhľad do záhrady. Veľké hliníkové trojvrstvové okná, široké francúzske dvere na terasu, celodrevený dom z najkvalitnejších materiálov, jednoduchý čistý dizajn vytvára z tohto domu výnimočný pocit z bývania. Nábytok je robený na mieru od renomovanej firmy NewDesign, navrhovaným v architektonickom štúdiu Mozego. The text in English you will find below. Nehnuteľnosť bude k dispozícii v priebehu mesiaca marec 2023 (po dohode s majiteľmi). DOM 4 izbový dom celkové plocha pozemku: 1013 m2 zastavaná plocha domu: 300 m2 (z toho obytná plocha domu je 207 m2 + zastavané nádvorie a terasa 93 m2) orientácia: východ, západ a juh DISPOZÍCIA DOMU Vstup do domu je cez veľkorysú chodbu s úložným priestorom, kde sa zároveň nachádza vnútorný vstup do garáže, samostatné WC, komora/úložný priestor. V garáži je veľký úložný priestor, parkovacie miesto pre 1 auto a malé fitness. V dennej časti sa nachádza kompletne zariadená kuchyňa - indukčná varná doska s automatickým odsávaním, elektrická rúra, umávačka riadu, vyhrievací šuplík, vákuovací šuplík, kávovar, chladnička s mrazničkou. V obývačke nájdete pohodlný gauč a veľkou TV a jedálenský stôl pre 6 osôb. Nočná časť má tri spálne, hlavná spálňa má vytvorený veľký "walk in" šatník, posteľ 180cm x 200cm, toaletnú skrinku a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Detská izba je vybavená detskými úložnými skriňami, rozťahovacou posteľou. Hosťovská izba resp. home office má rozťahovací gauč a zabudované skrinky. K izbám prináleží kúpeľňa s vaňou a WC a práčovňa, kde je práčka so sušičkou a priestor na sušenie prádla. ZARIADENIE A VYBAVENIE DOMU V dome sa nachádza nastaviteľné podlahové kúrenie v každej miestnosti, vonkajšie tieniace žalúzie v každej miestnosti, vidotelefón pri bránke s možnosťou ovládania cez mobil, rovnako aj alarm. Dom má kamerový systém prepojený s mobilom. Dom ponúka bezúdržbovú záhradu s automatickú kosačkou a automatickým zalažovaním, kde sa nachádza detské ihrisko, veľké záhradné posedenie z teakového dreva, gril a vonkajšie osvetlenie s časovačom K dispozícii je vysokorýchlostný internet 1 000/500 Mb/s, TV Magio XL programy, satelit Astra 1 (nemecké programy). LOKALITA Dom sa nachádza v tichej ulici, v modernej a zastavanej časti iba 5 minút od Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza malé obchodné centrum, kde nájdete obchod s potravinami, drogériu, poštu, obchod so zvieracím potrebami, predajňu kvetov, dámsky nechtový salón, re

ZNÍŽENÁ CENA - NOVOSTAVBA 4 izbový Rodinný dom Ponúkam na predaj komfortný 4 izbový rodinný dom v obci OHRADY (45 km od Bratislavy a 5 km od Dunajskej Stredy).Dom má úžitkovú plochou o výmere 114 m2 a nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 676 m2. Dom sa predáva v stave Holodom,je postavený z brúsenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm polystyrén), strecha sedlová, krytina Mediterran. Vnútorná dispozícia domu je veľmi dobre a prakticky riešená. Má 3 izby,(v jednej z nich je aj šatník), veľkú obývačku s kuchyňou, špajzu, kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatné WC a technickú miestnosť.Vytvorené miesto pre vstavané skrine v predsieni a na chodbe.Z obývačky sa vychádza na slnečnú a prekrytú terasu o výmere 15 m2. Kúrenie je podlahové, elektrické s možnosťou regulácie v každej miestnosti samostatne. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120l). Vstupné dvere sú bezpečnostné, dvere na terasu a okná sú plastové (trojsklo – 6 komorové). Dom je napojený na elektriku, odpad žumpa, voda verejná.Predpríprava na krb,bezpečnostný system, elektrická brána.Pozemok je komplet oplotený barierovým oplotením, 2 parkovacie státia. Dom sa nachádza v tichej a veľmi lukratívnej časti obce. Dom disponuje s vlastnou prístupovou cestou Cena Holodomu je 189.900 Eur...V prípade vážnej záujmy Dohoda!

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 6-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je známym kúpeľným miestom a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Rodinný dom je situovaný na pokojnej, novovybudovanej ulici, bol postavený v roku 2016. Vďaka svojej južnej orientácii ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Dom je vhodný pre viac člennú rodinu, dvojice, náročných jednotlivcov, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom firmám - kontakty súčasťou predaja , Airb&B, booking... Druh: Rodinný dom / Vila Stav: Novostavba / Zariadený Počet izieb: 5 + obývačka Lokalita: Kováčová / okr. Zvolen Orientácia: Južná Úžitková plocha: 500m2 Plocha pozemku: 815m2 Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 / Nitra - Banská Bystrica (4km) Dispozícia: Spodné poschodie domu / suterén ponúka možnosť dokončenia ako samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom. Priestor je dostatočne veľký na vybudovanie krásneho apartmánu. V tejto časti je vybudovaná aj predpríprava na domáci wellness- vírivka, sauna kúpeľňa s WC... možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou tohto podlažia je aj priestranná technická miestnosť. Prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, veľkou obývačkou spojenou s moderne zariadenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou izbou, kúpeľňou s WC, vstavanou dvojgarážou, nádhernou zimnou záhradou a veľkou terasou. Prvé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby z toho tri s vlastným šatníkom a jednu so samostatnou kúpeľňou a WC. Tri izby majú samostatný balkón o výmere 3,95m2 a v jednej je možnosť dokončenia loggie o výmere 23,55m2. Na tomto podlaží je aj samostatné WC s kúpeľňou. Siete a parkovanie: V dome je podlahové elektrické kúrenie (heatflow) - samostatne ovládanie teploty v každej miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom ma vlastné parkovanie - v dvojgaráži s možnosťou prechodu do domu plus vonkajšie parkovisko zaistené elektrickou bránou. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a pripravená na bývanie. Cena: 545.000€ Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v širšom centre mesta Malacky. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2013. Dom je dvojpodlažný, murovaný, je postavený z moderných materiálov a to na pozemku o výmere 157 m2. Zastavaná plocha je 66 m2. Podlahová plocha domu predstavuje výmeru 105 m2. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí prízemie so vstupnou predsieňou prepojenou chodbou, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývačky voľne prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Táto denná časť je presvetlená veľkými oknami až po podlahu, čo zabezpečuje dostatok svetla v tejto časti domu. Z obývačky je východ na vonkajšiu terasu s vonkajším bazénom. Na prízemí je situovaná technická miestnosť a toaleta s umývadlom. V obývačke je situovaný krb s liatinovou krbovou vložkou o výkone 24 kwh. Schodiskom z obývačky sa dostávame na poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné spálne a priestranná centrálna kúpeľňa a toaleta. V jednej spálni je šatník. Dom je klimatizovaný, pozemok je celý oplotený. Vstup z ulice je zabezpečený elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena vyššie uvedeného nízkoenergetického samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s terasou a bazénom so samostatným vstupom je 269.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: Okrem tejto ponuky ponúkame na predaj aj susedný priestranný 5-izbový rodinný dom aj so zariadením na Vajanského ulici, ktorý záhradou susedí s vyššie uvedeným rodinným domom. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je súčasťou zástavby rodinných domov je postavený na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 427 m2. Zastavaná plocha domu je 163 m2, podlahová plocha domu je o výmere 125 m2, plnohodnotný suterén je vo výmere 125 m2. K domu prináleží prekrytá terasa s výmerou 12 m2. Celková úžitková plocha domu je o výmere 262 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1987 a prešiel niekoľkými rekonštrukciami. Je v dobre udržiavanom stave. Cena nehnuteľnosti je vo výške 360.000,- eur. Bližšie informácie o ponuke susedného domu a jeho fotografie si môžete pozrieť na Obidve nehnuteľnosti sa predávajú samostatne alebo aj v celosti. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Obec: Hviezdoslavov .Realitná kancelária Bosen Group  predáva exkluzívne moderný, priestranný samostatne stojací  4 izbový rodinný dom – stavba z roku 2012,  v súkromnej ulici s rampou, v pokojnej a tichej lokalite v obci Hviezdoslavov, na Novej ulici. Súkromná ulica s vjazdom len pre majiteľov 10 domov, vstup do ulice cez automatickú závoru s diaľkovým ovládaním.  Dom: stavba z roku 2012 -  bungalov, tehlový, zateplený 4 izbový rodinný dom sedlovou strechou, s obytným podkrovím, nepodpivničený, betónový strop nad obývačkou a kuchyňou, sadrokartón nad izbami v nočnej časti, plynový kotol, radiátory, krb, plastové okná, vnútorné rolety, sieťky proti hmyzu, s úžitkovou plochou 118 m2, zastavaná plocha 145 m2, terasa 6 m2, ktorá je prekrytá,  klimatizácia s dvomi jednotkami, alarm, mesačné náklady: plyn 101 €, voda- vlastná studňa, elektrina 28 €, čístička 80€/rok, dom sa predáva nezariadený. Pozemok: plocha pozemku 618 m2, IS: elektrina, plyn, čistička odpadových vôd 1300 l, vlastná studňa, rovinatý pozemok, plot s elektrickou bránou a bráničkou, záhradný domček, terasa, parkovacie státie pre 2/3 autá, automatická závlaha, okrasná záhrada s trávnikom. Dispozícia: Vstup do domu tvorí vstupná chodba, v ktorej sa nachádza šatník a samostatné WC. Šatníku je plynový kotol a dostatok odkladacie priestoru. Zo vstupnej chody sa vstúpi do menšej chodby, ktorá rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť. V tejto chodbe sa tiež nachádza šatník. Dennú časť tvorí veľká priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou. V obývačke sa nachádza klimatizácia, krb a vstup na prekrytú terasu. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor). Súčasťou kuchyne je komora. Nočnú časť tvorí malá priestranná chodba s veľkým zrkadlom, klimatizáciou a vstupom do jednotlivých izieb a kúpeľne. Jedna izba je prerobená na samostatný šatník. V kúpeľni je vaňa, sprchovací kút a WC. Z jednej izby je vstup na prekrytú terasu. Lokalita: rodinný dom sa nachádza v tichej súkromnej ulici s dobrou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza Obecný úrad, pizzéria, škola, škôlka, ihrisko a autobusová zástavka. Neďaleko sú potraviny Billa a Coop Jednota, vlaková stanica- 10 min pešo. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžitie – cyklotrasa ,  komplex X-bionic v Šamoríne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4 a do Šamorína.                                                 Cena: 319.900€ Realitný maklér: Bc. Renáta Stopiak, tel.:&n

Ponúkam na predaj 6-izbový 2- generačný rodinný dom v zabývanej pokojnej ulici tichej, slnečnej časti Bratislava III - Vajnory. Interiér domu je zrekonštruovaný 2020 na mieru renomovaným dizajnérom. Interiér je ladený v bielom prevedení, súlad použitých materiálov aj ich kvalita. Dom na prvý pohľad zaujme aj najnáročnejšieho klienta.Rozloha pozemku 1000m2 ponúka priestor malej ale aj veľkej rodine. Základné údaje o dome 6-izbový samostatne stojací slnečný dom s dvoma kúpeľňami 3x WC, priestranným šatníkom a 3x terasou o rozlohe 49m2. - rozloha domu cca 180 m2 + 3x terasa - veľkosť pozemku je 1000 m2 - parkovanie pre 4 autá - uzavreté, pokojné tiché bývanie ponúka zvýšený komfort a bezpečnosť - benefitom je veľká rozloha pozemku so širokou možnosťou využitia. - poloha domu ponúka bezprostredne jednoduché a rýchle napojenie na centrum mesta aj na všetky dopravné ťahy vďaka napojeniu na dilanicu. Dispozícia domu Dom má tri podlažia.Na poschodí sú dve izby z toho jedna veľká denna časť a Na tomto poschodí sa nachádza tiež veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou. Štandard domu Interiér domu je vyhotovený na mieru renomovaným dizajnérom. Moderné obklady a dlažby komplet podlahové kúrenie, nový kotol viessman. Interiér je vkusne zariadený elegantne doplnený dizajnovými prvkami vychytených značiek. Interiér má čisté, svetle, biele jednoduché línie. Dom je kompletne podpivničený, 3x terasa umožňuje pokojne sedenie tam kde vám to vyhovuje. Záhrada je okrasná s novým záhradným domčekom na náradie Dom má všetky inžinierske siete (El., voda, plyn, kanalizácia) plus studňa.Okná plastové 7-komorové trojsklá zaručujú absolútny kľud v dome. Lokalita: Poloha domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Terno, základná škola s materskou školou, autobusová zastávka a pošta. Neďaleko sa nachádza obchod Lidl či nákupné centrum Vajnoria. Na rekreáciu či šport je vhodné Vajnorské jazero či niekoľko kilometrov dlhá cyklotrasa. V blízkosti je taktiež dobré napojenie na novovybudovaný diaľničný obchvat. Kompletne zrekonštruovaný rodinný dvojgeneračný dom s moderným dispozičným riešením s nadštandardnými a vkusne zvolenými materiálmi. Vhodný pre viacčlennú rodinu

Na veľkom pozemku, v tichej uličke obce Bodrogkeresztúr sa ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom Neustále udržiavaný, 3-izbový rodinný dom v tichej uličke V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v tichej, ale širokej ulici v obci Bodrogkeresztúr, je na predaj nehnuteľnosť s čistou obytnou plochou 94,5 m2 na pozemku o veľkosti 1 875 m2. Nehnuteľnosť je 3 izbový rodinný dom s veľkou obývačkou a škridlovou strechou, postavený z tehly v roku 1965. Kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2002, kedy bola pristavaná priestranná izba orientovaná do záhrady. V roku 2020 prebehla obnova vykurovacieho systému, ktorý nie je renovovaným, ale úplne novým systémom. Na vykurovanie je k dispozícii plynový kotol. Elektrické rozvody sú neustále udržiavané a úplne nové v zadnej časti domu. Izby sa vyznačujú priestrannosťou a prirodzeným svetlom. V 2 izbách je laminátová podlaha, v 3. izbe dlažba. V kuchyni, jedálni, obývačke je dlažba a na stenách sú tapetami. Kuchyňa v obývačke má príjemný dizajn a atmosféru. Mimochodom, táto príjemná atmosféra je charakteristická pre celý dom. Tento rodinný dom je ideálny aj pre dve generácie, pretože zadnú obývaciu časť je možné v prípade potreby úplne oddeliť. WC a kúpeľňa boli postavené vedľa seba v samostatnej miestnosti. Nehnuteľnosť má jeden vchod s pútavým vyhotovením. Dvor je široký, priestranný, upravený a vydláždený kvalitnou dlažbou. Ako pokračovanie dvora bola smerom do záhrady vybudované ohnisko, ihrisko a upravená plocha. Súčasní majitelia domu chceli postaviť altánok ako pokračovanie domu, na ktorom sa už začalo pracovať. Tento už čaká na dokončenie novým vlastníkom. Záhrada je veľká a sú vysadené rôzne ovocné stromy. Nehnuteľnosť má veľmi dobrú polohu, orientovaná na východ-západ, čo znamená, že slnko môže presvetľovať izby počas celého dňa. Nehnuteľnosť je úplne oplotená. JeZ pozemku je krásny výhľad na pohorie Tokaj. Nehnuteľnosť odporúčame pre rodiny. Zoznam miestností: Presieň: 6,38 m2 Jedáleň, Obývačka, Kuchyňa: 24,32 m2 Chodba 2,80 m2 Kúpeľňa: 5,98 m2 WC: 3,90 m2 Zadná miestnosť: 21,31 m2 Izba: 16,06 m2 Izba (šatník): 15,74 m2 Celková plocha: 94,5 m2 Základné parametre Mesto: 3916 Bodrogkeresztúr Typ transakcie: Predaj Typ nehnuteľnosti: Dom / Rodinný dom Podlahová plocha: 94 m2 Počet izieb: 3 Rok výstavby: 1965 Možnosť nasťahovania: ihneď Konštrukcia: murovaný dom Plocha pozemku: 1875 m2 Stav: Zrekonštruovaný Kúrenie: Plynové Vnútorná výška: menej ako 3 metre WC a kúpeľňa: V samostatnej miestnosti Pohľad: Výhľad na dvor, Výhľad do záhrady, Výhľad do parku Orientácia: západ, východ Parkovanie: Parkovanie vo dvore Extra: Americká kuchyňa, Terasa

rodinný dom, Trnavská cesta, Dolná Krupá, Trnava - 4-izbový rodinný dom s nadštandardne veľkými izbami na rozľahlom pozemku 1616 m² Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, zrekonštruovaný, 4-izbový rodinný dom na veľkom pozemku o výmere 1616 m². Nadštandardne priestranné izby a veľkorysý pozemok zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu. Pozemok je dostatočne široký a veľký na stavbu druhého rodinného domu. V prípade záujmu je možné kúpiť samostatný pozemok o výmere podľa dohody. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku s pohodlia Vášho domova: » DISPOZÍCIA: Dom má praktickú dispozíciu a nadštandardne priestranné izby. -Vstupná chodba - 6,3 m² -obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - 33,08 m² -spálňa - 22,2 m² -izba - 19,35 m² -izba - 18,9 m² -chodba - 3 m² -kúpeľňa - 5,8 m² -komora - 9,45 m² » TECHNICKÝ STAV: Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená z pálenej tehly v roku 1951. V roku 2019 bol zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu je 173 m². Podlahová plocha domu je 118,08 m² + letná kuchyňa a výstup na povalu o výmere 18,5 m² + záhradný domček o výmere 25 m². Na rozľahlom pozemku sa nachádza altánok, sklenník, fóliovník a voliera pre psa. Rozmery pozemku: 78m x 83 m x 19m x 21 m. Kúrenie zabezpečujú radiátory prostredníctvom plynového kotla a ohrev vody je zabezpečený bojlerom so zásobníkom na vodu. » IS: dom je napojený na elektrinu, studňu, žumpu a optiku. Príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu. » REKONŠTRUKCIA: Od roku 2019 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. -zrekonštruovaná strecha - nové strešné laty a izolácia -rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu -nové plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami -bezpečnostné vstupné dvere -zateplenie polystyrénom 15 cm -nová fasáda -omietky a maľovka interiéru -rekonštrukcia kúpeľne -podlahy, obklady a sanita -interiérové dvere » CENA: Je vrátane kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. » LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí obce Dolná Krupá v blízkosti krajského mesta Trnava. Trnava a výjazd na obchvat sú vzdialené len 10 min. jazdy autom. Na D1 a R1 sa dostanete do 15 min. Priamo v obci nájdete potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, materskú aj základnú školu, mauzóleum Chotekovcov, zažitkový areál a reštauráciu Medolandia s najväčšou záhradou ruží na Slovensku. Na príjemné prechádzky môžete využiť krásny park pri kaštieli so vzácnymi drevinami, kde sa každoročne koná rozprávkový Lestival. Neďaleké Malé Karpaty ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity, ako cyklistita, turistika, hubárčenie, ai. S

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 6-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je známym kúpeľným miestom a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Rodinný dom je situovaný na pokojnej, novovybudovanej ulici, bol postavený v roku 2016. Vďaka svojej južnej orientácii ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Dom je vhodný pre viac člennú rodinu, dvojice, náročných jednotlivcov, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom firmám - kontakty súčasťou predaja , Airb&B, booking... Druh: Rodinný dom / Vila Stav: Novostavba / Zariadený Počet izieb: 5 + obývačka Lokalita: Kováčová / okr. Zvolen Orientácia: Južná Úžitková plocha: 500m2 Plocha pozemku: 621m2 Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 / Nitra - Banská Bystrica (4km) Dispozícia: Spodné poschodie domu / suterén ponúka možnosť dokončenia ako samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom. Priestor je dostatočne veľký na vybudovanie krásneho apartmánu. V tejto časti je vybudovaná aj predpríprava na domáci wellness- vírivka, sauna kúpeľňa s WC... možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou tohto podlažia je aj priestranná technická miestnosť. Prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, veľkou obývačkou spojenou s moderne zariadenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou izbou, kúpeľňou s WC, vstavanou dvojgarážou, nádhernou zimnou záhradou a veľkou terasou. Prvé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby z toho tri s vlastným šatníkom a jednu so samostatnou kúpeľňou a WC. Tri izby majú samostatný balkón o výmere 3,95m2 a v jednej je možnosť dokončenia loggie o výmere 23,55m2. Na tomto podlaží je aj samostatné WC s kúpeľňou. Siete a parkovanie: V dome je podlahové elektrické kúrenie (heatflow) - samostatne ovládanie teploty v každej miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom ma vlastné parkovanie - v dvojgaráži s možnosťou prechodu do domu plus vonkajšie parkovisko zaistené elektrickou bránou. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a pripravená na bývanie. Cena: 495.000€ Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

PREDAJ / 5 IZBOVÝ DOM S DVOJGARÁŽOU – KUBRÁ Spol. ZAJO Reality vám ponúka na predaj tento výnimočný, s rozumom navrhnutý a kvalitne postavený 5 izbový dom, na ešte výnimočnejšom mieste. Mestskú časť Kubrá pravdepodobne nemusím nikomu predstavovať, ale predsa len spomeniem pár superlatív tejto kedysi prímestskej dedinky. Kubrá je obľúbená a vyhľadávaná lokalita, ktorá ešte stále ponúka kľud a pohodu dedinského prostredia v blízkosti Kubranských lesov a zároveň ideálnu dostupnosť do mesta. Na jednu stranu sa dostanete do samotného centra mesta za 7 minút a na druhú stranu môžete za 7 minút uniknúť pred šumom mesta v Kubranskej doline. Tichú, bočnú uličku nazvanú Zelnica, na ktorej sa dom nachádza už nie tak každý pozná. Ide o súkromnú ulicu ukrytú pred hlavným ťahom obce, ale zároveň v blízkosti potrebnej občianskej vybavenosti ako je materská škola, základná škola a námestie s autobusovou zástavkou. Pozrite si polohu domu/ klik Samotný dom je postavený z tehál Porotherm o hrúbke 40cm a zateplený minerálnou vatou o hrúbke 16 cm. Napriek tomu, že kolaudácia domu prebehla v roku 2009 je dom vo veľmi zachovalom a udržiavanom stave. Posledná rekonštrukcia na dome prebehla v roku 2020, kedy bola kompletne zrekonštruovaná rodičovská kúpeľňa vrátane nových omietok, obkladu, dlažby, sanity a batérii. Následne došlo k výmene garážovej brány a nábytkovej zostavy v chodbe domu. Úžitková plocha domu je 206,19 m2 a pozostáva z podzemného podlažia o výmere 42,4 m2, kde sa nachádza dvoj garáž o výmere 30 m2, technická miestnosť a komora. Na 1. nadzemnom podlaží o výmere 103 m2 sa nachádza vstupná chodba, šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a spálňa s rodičovskou kúpeľňou. ( Spálňa a rodičovská kúpeľňa sa nachádzajú na medziposchodí) 2. nadzemné podlažie o výmere 61 m2 ponúka dve detské izby, pracovňu a kúpeľňu s WC. Súčasťou domu je jeho komplexné zázemie ako terasa, pergola, záhradný domček s infrasaunou. Pohodu a relax dotvára bazén s protiprúdom a tepelným čerpadlom na ohrev, respektíve na chladenie vody, rozmer bazénu: 3,2 x 6,2 m, hĺbka 1,3m. Vybavenie domu: - V celom dome sú použité kvalitné a nadštandardné materiály, ako vodovodné batérie zn. Hansgrohe, dlažba v dennej časti Villeroy & boch, sanita vo všetkých troch kúpeľniach zn. Duravit resp. Villeroy & Boch. Kuchynská linka na mieru od výrobcu kuchyne Sýkora vrátane spotrebičov: elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska o šírke 80 cm, všetko od Elektrolux, pracovná doska je veľmi kvalitný umelý kameň ( techstone) + americká chladnička Samsung (2020) - Okná kvalitné plastové s trojsklom zn. REHAU v dennej časti s vonkajšími hliníkovými roletami - Technická miestnosť vybavená kondenzačným kotlom Viesmann + veľký zásobník na teplú vodu (300L) napojený na solárne panely ( výroba TUV s vypnutým kotlom od marca do októbra) - Náklady na celý dom sú len 550 000 € + voda - Dom je

Hľadáte dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom pre Vašu rodinu čo môžte prerobiť podľa svojich predstáv ? Mať slnečný dvor a bývať v dobrej lokalite a aj blízko Dunajskej Stredy ? Rozmýšľate sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou? Vytvorte si domov v tichej lokalite v dedine Dolný Štál s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta Dunajská Streda či na novovybudovanú rýchlostnú cestu R 7. Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. z poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúka na predaj dvojpodlažný 4 izbový rodinný dom v obci Dolný Štál s úžitkovou výmerou 150 m2, ktorý disponuje v oplotenom pozemku vo výmere 904 m2 / 10,5 m x 86 m / . Rodinný dom je podpivničený / 70 m2 /, čo je využívaná momentálne ako kotolňa a odkladací miestnosť, je tu možnosť aj na prerobenia garáže na parkovanie 2 aut .K rd patrí aj vedľajšia stavba s rozmermi 6 m x 4 m. Rodinný dom je v dobrom a udržiavanom stave , vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave. V dome boli vymenené okná, vchodové dvere na bezpečnostné a na chodbe dlažba. Prízemie tvorí chodba , vstup na poschodie je po schodisku , obývačka, detská izba, špajza, kuchyňa. Na poschodí sú 2 izby, terasa, kúpeľňa s toaletou. Rodinný dom nie je napojený na všetky IS : obecná voda , plyn a elektrinu / 230-400V/ . Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy cca 25 m3.. Pred domom je predpríprava na kanalizáciu . Za domom sa nachádza vedľajšia budova - slúžiaca ako skladový priestor. Všetko plne funkčný . Vykúrenie je riešené plynovým kotlom . RD bol skolaudovaný v roku 1973 a bol postavený z klasickej tehly a blok . RD je v osobnom vlastníctve. Kúpou je ihneď k dispozícii. Dom je bez ťarchu. Rodinný dom má výbornú dispozíciu pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnú zónu pre hry Vašich detí. Stav domu sa dá charakterizovať ako a udržiavaný. Rodinný dom sa nachádza na ulici v tichom a kľudnom prostredí .Celý pozemok je oplotený s udržiavaným zatrávneným pozemkom. Všetko je viditeľné na fotkách. Nový majiteľ zrejme ocení umiestnenie dennej časti na prízemí a celej nočnej časti na poschodí domu. Ak zvažujete kúpu rodinného domu, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa svojich predstáv tak v tom prípade táto ponuka je stvorená pre Vás . V obci nachádzajú potraviny Coop, súkromné potraviny, záhradnícke potreby, cukráreň, pneuservis, stolárstvo, pošta, materská škola, základná škola, obchody, pravidelná autobusová doprava, reštaurácia, detský lekár, lekár pre dospelých, lekáreň, zubár, veterinár, detské a futbalové ihrisko a mnoho miest na oddych .V obci sa nachádza aj čerpacia stanica OMW. Horúce letné dni môžete stráviť v blízkom okolí termálnych kúpaliskách / Dunajská Streda, Veľký Meder a Topoľníky / ktorých disponujú širokým výberom zábavy pre každého. V blízkosti je i vyhľadávané jazero vhodné pre rybárov. Okolie sa vyznačuje vynikajúcimi možnosťami pre cyklistiku, vodné športy a na žitno

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM -PREDAJ Skolaudovaný pripravený na okamžitý predaj.!!! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu ,ktorá je súčasťou dvojdomu v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor na ulici Beňovského. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Predáva sa v štádiu holodom s vyrovnaným pozemkom. Možnosť výberu pravej a aj ľavej strany domu. 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM . tTepelné čerpadlo v cene domu. Rodinný dom : - Tehla, zateplený - Plocha pozemku 303 m2 - Úžitková plocha domu 115,67 m2 + terasa 15 m2 + 3 x parkovacie miesto - Škridľa Bramac, podlahové kúrenie vodové elektrické , - TEPELNÉ Čerpadlo výhodou - Nízke mesačné náklady 150 Eur/ mesiac Dispozícia : - Dispozícia je výborne riešená: - bytová jednotka dom A: Vstup je cez zádverie odkiaľ je prístup do kúpeľne, ako aj do technickej miestnosti a chodby so schodiskom vedúcim na 2.NP domu. Z chodby je okrem toho prístup do kuchyne so samostatnou komorou a obývacej izby s jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby. - Výmera jednotlivých miestností: - 1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m² - 2. NP: chodba 5,22 , kúpeľňa 6,55 , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m² - Bytová jednotka dom B je zrkadlový riešením bytovej jednotky A IS: - Voda, elektrina, kanalizácia , elektrina, optika K dispozícií na predaj sú obe strany domu , s ktorých si môžete ešte vyberať. Možnosti A s výmerou pozemku 303 m2 a Možnosť B s výmerou pozemku 303 m2. Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie na pozemku - Možnosť vybudovania garáže Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti je 239.000,- Eur + provízia pre realitnú kanceláriu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová Mail: adrianagadusova@ adriana.gadusova@

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE !!!! SKOLAUDOVANÝ !!! Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu ,ktorá je súčasťou dvojdomu v obci Miloslavov časť Alžbetin Dvor na ulici Beňovského. Rodinný dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Predáva sa v štádiu holodom s vyrovnaným pozemkom. Možnosť výberu pravej a aj ľavej strany domu. 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A VEĽMI NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY. Tepelné čerpadlo v cene domu. Rodinný dom : - Tehla, zateplený - Plocha pozemku 303 m2 - Úžitková plocha domu 115,67 m2 + terasa 15 m2 + 3 x parkovacie miesto - Škridľa Bramac, podlahové kúrenie vodové elektrické , - TEPELNÉ Čerpadlo výhodou - Nízke mesačné náklady 150 Eur/ mesiac Dispozícia : - Dispozícia je výborne riešená: - bytová jednotka dom A: Vstup je cez zádverie odkiaľ je prístup do kúpeľne, ako aj do technickej miestnosti a chodby so schodiskom vedúcim na 2.NP domu. Z chodby je okrem toho prístup do kuchyne so samostatnou komorou a obývacej izby s jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa, samostatné WC, všetky miestnosti sú prístupné z centrálnej chodby. - Výmera jednotlivých miestností: - 1. NP: zádverie 6,98 m², chodba 4,36 m², kuchyňa 7,24 m², komora 2,52 m² , obývačka 23,08 m², technická miestnosť 4,88 m², druhá technická miestnosť 1,42 m², toaleta 4,35 m² - 2. NP: chodba 5,22 , kúpeľňa 6,55 , izba 15,73 m², izba 15,58 m², izba 11,73 m² , samostatné WC - Bytová jednotka dom B je zrkadlový riešením bytovej jednotky A IS: - Voda, elektrina, kanalizácia , elektrina, optika K dispozícií na predaj sú obe strany domu , s ktorých si môžete ešte vyberať. Možnosti A s výmerou pozemku 303 m2 a Možnosť B s výmerou pozemku 303 m2. Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom s kvalitných materiálov - Vlastné parkovanie na pozemku - Možnosť vybudovania garáže Cena nehnuteľnosti : Cena nehnuteľnosti je 239.000,- Eur + provízia pre realitnú kanceláriu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová Mail: adrianagadusova@ adriana.gadusova@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 6-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je známym kúpeľným miestom a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Rodinný dom je situovaný na pokojnej, novovybudovanej ulici, bol postavený v roku 2016. Vďaka svojej južnej orientácii ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Dom je vhodný pre viac člennú rodinu, dvojice, náročných jednotlivcov, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom firmám - kontakty súčasťou predaja , Airb&B, booking... Druh: Rodinný dom / Vila Stav: Novostavba / Zariadený Počet izieb: 5 + obývačka Lokalita: Kováčová / okr. Zvolen Orientácia: Južná Úžitková plocha: 500m2 Plocha pozemku: 621m2 Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 / Nitra - Banská Bystrica (4km) Dispozícia: Spodné poschodie domu / suterén ponúka možnosť dokončenia ako samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom. Priestor je dostatočne veľký na vybudovanie krásneho apartmánu. V tejto časti je vybudovaná aj predpríprava na domáci wellness- vírivka, sauna kúpeľňa s WC... možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou tohto podlažia je aj priestranná technická miestnosť. Prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, veľkou obývačkou spojenou s moderne zariadenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou izbou, kúpeľňou s WC, vstavanou dvojgarážou, nádhernou zimnou záhradou a veľkou terasou. Prvé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby z toho tri s vlastným šatníkom a jednu so samostatnou kúpeľňou a WC. Tri izby majú samostatný balkón o výmere 3,95m2 a v jednej je možnosť dokončenia loggie o výmere 23,55m2. Na tomto podlaží je aj samostatné WC s kúpeľňou. Siete a parkovanie: V dome je podlahové elektrické kúrenie (heatflow) - samostatne ovládanie teploty v každej miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom ma vlastné parkovanie - v dvojgaráži s možnosťou prechodu do domu plus vonkajšie parkovisko zaistené elektrickou bránou. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a pripravená na bývanie. Cena: 495.000€ Viac fotografií: Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

rodinný dom, Trnavská cesta, Dolná Krupá, Trnava - 4-izbový rodinný dom s nadštandardne veľkými izbami na rozľahlom pozemku 1616 m² Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, 4-izbový rodinný dom na veľkom pozemku o výmere 1616 m². Nadštandardne priestranné izby a veľkorysý pozemok zaručujú pohodlné bývanie pre celú rodinu. Pozemok je dostatočne široký a veľký na stavbu druhého rodinného domu. V prípade záujmu je možné kúpiť samostatný pozemok o výmere podľa dohody. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku s pohodlia Vášho domova: » DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba - 6,3 m² -obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou - 33,08 m² -spálňa - 22,2 m² -izba - 19,35 m² -izba - 18,9 m² -chodba - 3 m² -kúpeľňa - 5,8 m² -komora - 9,45 m² » TECHNICKÝ STAV: Pôvodná stavba rodinného domu bola postavená z pálenej tehly v roku 1951. V roku 2019 bol dom čiastočne zrekonštruovaný. Zastavaná plocha domu je 173 m². Podlahová plocha domu je 118,08 m² + letná kuchyňa a výstup na povalu o výmere 18,5 m² + záhradný domček o výmere 25 m². Na rozľahlom pozemku sa nachádza altánok, sklenník, fóliovník a voliera pre psa. Rozmery pozemku: 78m x 83 m x 19m x 21 m. Kúrenie zabezpečujú radiátory prostredníctvom plynového kotla a ohrev vody je zabezpečený bojlerom so zásobníkom na vodu. » IS: dom je napojený na elektrinu, studňu, žumpu a optiku. Príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu. » REKONŠTRUKCIA: Od roku 2019 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou. -zrekonštruovaná strecha - nové strešné laty a izolácia -rozvody vody, kúrenia a elektroinštalácie, príprava na napojenie na vodovod a kanalizáciu -nové plastové okná so sieťkami a interiérovými žalúziami -bezpečnostné vstupné dvere -zateplenie polystyrénom 15 cm -nová fasáda -omietky a maľovka interiéru -rekonštrukcia kúpeľne -podlahy, obklady a sanita -interiérové dvere » CENA: Je vrátane kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. » LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v príjemnom prostredí obce Dolná Krupá v blízkosti krajského mesta Trnava. Trnava a výjazd na obchvat sú vzdialené len 10 min. jazdy autom. Na D1 a R1 sa dostanete do 15 min. Priamo v obci nájdete potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, materskú aj základnú školu, mauzóleum Chotekovcov, zažitkový areál a reštauráciu Medolandia s najväčšou záhradou ruží na Slovensku. Na príjemné prechádzky môžete využiť krásny park pri kaštieli so vzácnymi drevinami, kde sa každoročne koná rozprávkový Lestival. Neďaleké Malé Karpaty ponúkajú široké možnosti na voľnočasové aktivity, ako cyklistita, turistika, hubárčenie, ai. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz v

KRÁSNÝ 4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM LEHNICE – SÁSA – PREDAJ Ponúkame Vám nadštandardný 4 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite a to v obci Lehnice časť Sása. Dvojpodlažný rodinný dom s nízkymi režijnými nákladmi. Novostavba rodinného domu sa nachádza v blízkom centra obce s dobrou občianskou vybavenosťou a hlavne dobre dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Obec sa pýši tichou lokalitou v príjemnom prostredí s dobrými susedmi a hlavne slepou ulicou. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2020 z kvalitných materiálov s nadštandardom v interiéri domu. Celý interiér bol navrhovaný presláveným stolárom , ktorý zaručí kvalitu materiálov skoro na doživotie. Súčasťou pozemku je aj parkovisko na dve autá , s možnosťou vybudovania garáže alebo prístrešku. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček na náradie. Rodinný dom sa predáva zariadený alebo podľa dohody – stačí priniesť osobné veci! Určite sa oplatí vidieť! Rodinný dom : - Tehla, zateplený - Zastavaná plocha domu 72 m2, úžitková plocha domu je 121m2 - Podlahové kúrenie plynové s nízko nákladovým kotlom - Nízke mesačné náklady 120 Eur/mesiac - Predpríprava na krb - Kamerový systém , alarm Dispozícia : 1. Podlažie - Vstupná hala, kúpeľňa s WC , komora , priestranná obývacia miestnosť s výstupom na terasu a záhradu , ktorá je prepojená s jedálňou a vkusnou kuchyňou 2. Podlažie - Schodište presvetlené veľkým priestranným oknom, 3x samostatné priestranné nepriechodné izby, kúpeľňa s Wc IS: - Voda - studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, optika, nabíjacia stanica pre elektromobil Pozemok : - Rozloha pozemku 313m2, - Rovinatý , zatrávnený s udržiavanou záhradou - Vlastná studňa - Oplotenie celého pozemku - Elektrická brána na diaľkové ovládanie Výhody nehnuteľnosti : - Vyhľadávaná a dobre dostupná lokalita - Rodinný dom z kvalitných materiálov bez nutnosti ďalšej investície - Vlastné parkovanie priamo na pozemku - Možnosť prístavby garáže alebo prístrešku Cena : Cena nehnuteľnosti je 275.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim odborným úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra : Adriana Gadušová Mail: adrianagadusova@

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom v obci Hodkovce, ktorý splní kritériá každej rodiny. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Táto novostavba rodinného domu bola postavená v roku 2018, ale čo je dôležité povedať, že od tej doby v dome nikto nebýval. Dá sa teda povedať, že všetky zariadenia, spotrebiče a celkové vybavenie je skoro úplne nové. Dom je postavený z Ytongu a zateplený minerálnou vlnou hrúbky 16 mm. Strecha je pokrytá pálenou škridlou Bramac so zábranami proti padaniu snehu. Pozemok je naozaj dokonalý. Veľkosť pozemku je 873m2, ale čo je podstatné, že vám ponúka naozaj všetko čo od pozemku čakáte. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou na ovládanie, cez ktorú hneď zaparkujete 2 autá pod prístrešok. V prístrešku je vytvorený aj podkrovný priestor na ukladanie ďalších vecí. Z opačnej strany prístrešku je vytvorená terasa pre spoločné chvíle s vašou rodinou či známymi. Drevené sedenie, gril, miesto pre bazén či vírivku. To všetko tu má svoje vyhradené miesto. Ak máte aj svojho domáceho miláčika, máte k dispozíciu úplne novú nevyužitú voliéru. V záhrade je dokončené všetko do posledného detailu. Popri celom plote sú vysadené nielen tuje, ale aj ovocné stromy, ktoré v budúcnosti zútulnia ešte viac tento priestor. Pozemok ponúka ešte dostatok miesta na behanie detí či iné športové aktivity. Ak vám v lete bude naozaj horúco, alebo sa budete chcieť pred vstupom do vírivku osprchovať, je v exteriérovej časti vytvorená vonkajšia sprcha. Po terasou a schodiskom sa ešte nachádzajú menšia pivnička a úložný priestor vhodný na kosačku, záhradné náradie či lehatká. Dom je napojený na obecnú vodu, má 8m3 žumpu. Celý pozemok chránia 4 kamery so záznamom na 30 dní, ktorý je spárovaný s aplikáciou v mobile, takže hneď viete, kto sa okolo domu nachádza. Vstup cez malú bránku je riešený pomocou video vrátnika s obrazovkou v obývacej časti, odkiaľ pohodne odpoviete a otvoríte svojím hosťom. Celý dom je navyše ešte chránený bezpečnostným systémom Jablotron, vďaka ktorému sa každý pohyb v dome hlási bezpečnostnej službe. A teraz niečo k domu. Dispozične sa jedná o 4 izbový dom s podlahovou plochou 105m2 a 30metrovou terasou. Po vstupe do domu sa ocitnete vo vstupnej chodbe so vstavanou skriňou a hosťovským WC. Dom ďalej pozostáva z hlavnej spálne, dvoch detských izieb s výstupom na terasu, technickej miestnosti, samostatného šatníka odkiaľ je výstup na povahu (slúži len ako úložný priestor), hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, dennou časťou ktorú tvorí kuchyňa, komora, jedálenská časť, obývačka odkiaľ je následne výstup na krytú zimnú záhradu a otvorenú terasu. Dom je vykurovaný podlahovým teplovodným kúrením cez elektrický kotol, no najväčším benefitom vykurovania môže byť aj krb zo šamotových tehál s prieduchmi do každej izby. Tým môžete byť v zime úplne sebestačný a váš rozpočet môž

6.-izbový exkluzívny rodinný dom v centre Senca s bazénom, na 12 á pozemku s okrasnou záhradou Popis: Realitná kancelária Directreal Optimal Senec ponúka exkluzívne na predaj veľkoryso riešený 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 235 m2 v centre mesta, necelý kilometer od Slnečných jazier v Senci. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Leží na pozemku s rozlohou 1202 m2, obklopený zeleňou, ktorú tvorí okrasná záhrada s veľkým bazénom a úžitková záhrada v ktorej možno postaviť ďalší dom. Rodinný dom je vhodný na bývanie aj pre 2 rodiny. Predáva sa kompletne zariadený. Ak hľadáte zaujímavé pohodlné bývanie priamo v meste, možno práve Vás zaujme táto možnosť bývania Celková cena nehnuteľnosti je 850.000,-€ Ak vás oslovila táto zaujímavá nehnuteľnosť, obhliadku si môžete dohodnúť na čísle , Bc. Leitner Dana. Dispozičné riešenie prízemia: Vstupná chodba s dominantným mramorovým schodiskom, kovaným zábradlím a štýlovým osvetlením zaujme hneď pri vstupe každého návštevníka. Vľavo sa nachádza priestranná obývacia časť s koženou sedacou súpravou, masívnym nábytkom, v strede ktorej je mramorový krb, samostatná kúpeľňa so sprchou a umývadlom. Do obývacej izby je samostatný vstup z prednej časti domu, preto by sa mohol tento obytný priestor využiť aj na samostatné bývanie, alebo podnikanie. Pravú časť prízemia tvorí kuchynská časť spojená s jedálňou z ktorej je východ na priestrannú zastrešenú terasu. Ústrednou časťou jedálne je mramorový krb s ktorým vykúrite podstatnú časť domu. Vedľa kuchyne je špajza. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a čistiacim filtrom na vodu. Pod schodiskom na chodbe sa nachádza šatník toaleta a technická miestnosť. Dispozičné riešenie poschodia: Poschodie je rozdelené na 2 krídla v strede ktorých sa nachádza štýlovo zariadená galéria s knižnicou, ktorú môžete využiť v čase oddychu. Vpravo je 1 izba, ktorá je využívaná ako šatník, spálňa s výhľadom do záhrady, veľká kúpeľňa s vaňou, umývadlo, toaleta, podlahové kúrenie. Na chodbe sú vstavané šatníky. Vľavo sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa, sprchový kút a toaleta s výhľadom do predzáhradky. Dom je postavený z tehly. Okná aj dvere sú biele drevené, parapety aj schody sú obložené mramorom. V exteriéry okolo domu je použitý vypaľovaný zdrsnený mramor. Strecha je pokrytá škridlou Reviva. 2 krby ktorú sú dominantné pre tento dom sú vyrobené z mramoru. Taliansky nábytok je vyrobený z masívu-čerešňa. V kúpeľňiach je podlahové kúrenie, plus elektrický rebrík. V celom dome sú radiátory. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom plus ohrev vody, bojler. Exteriér: Zastrešená terasa je vybavená sedením a grilom, na pozemku je tiež murovaný krb. Záhradka okolo domu je vysadená okrasnými drevinami a stromami. Je v nej umiestnený veľký kryty bazén s morskou soľou a čistiacim zariadením, bazén ma tzv. napnutú hladinu. V celom dome je okrem mestskej vody aj vlastná studňa a umelá závlaha. V zadnej