abw travertino - strana 5

Typ: Rodinný dom Ulica: Vinohradská Mestská časť: Nová Ves pri Dunaji Obec: Nová Dedinka Realitná kancelária Bosen Group  predáva exkluzívne samostatne stojací 4izbový rodinný dom - novostavba,  v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite v obci Nová Dedinka, pár minút do Senca a 25 min. do Bratislavy.  Dom: Novostavba -  bungalov, tehlový 4 izbový rodinný dom so sedlovou strechou, odkladacím priestorom, s úžitkovou plochou 91,51 m2, zastavaná plocha 126 m2, terasa 18 m2, pochôdzná povala 30 m2, predáva sa v štandarde, dokončenie 12/2022. Pozemok: plocha pozemku 516 m2, IS: elektrina, žumpa (neskôr preklopenie na kanalizáciu), studňa (hĺbka 13,5 m), optika Telecom, predpríprava na kamerový systém, fotovoltaiku a vonkajšie žalúzie, klimatizácia, krb s vložkou Kobok, parkovacie státie pre 3 autá, rovinatý pozemok, predný plot murovaný (Alpský plot) s bránou a bránkou, bočný a zadný plot je pletivový, okolo celého domu sú chodníky, pozemok je vyčistený a zarovnaný. Dispozícia: Vstup do domu tvorí priestranná chodba. Pri vstupe do domu sa nachádza technická miestnosť s tepelným čerpadlom a pračkou. V chodbe je vstup na pochôdznú povalu, na samostatné WC, kúpeľňu so sprchovacím kútom a vstup do jednej izby. Z chodby sa vstupuje do veľkej slnečnej a priestrannej obývačky s krbom a vstupom na terasu. Súčasťou obývačky je priestranná kuchyňa. V zadnej časti domu sa nachádzajú dve nepriechodné izby. 3D vizuál:  Rozmery miestností: chodba 7,31 m2, technická miestnosť 3,61 m2, WC 1,81 m2, , kúpeľňa 5,13 m2,  izba 13,03 m2, obývačka 23,93 m2, kuchyňa 7,95 m2,  izba 12,18 m2, izba 12,18 m2, šatník 2,89 m2, chodba 1,49 m2. Holodom: tepelné čerpadlo Midea, teplovodné podlahové kúrenie, elektrická rozvodná skrinka, zásuvky + vypínače, optické a dátové káble, prípojka vody do domu, prípojka kanalizácie do domu (žumpa), prípojka elektriny do domu, brúsená tehla Wienerberger 38 cm, zateplenie polystyrén 20 cm, strešná krytina  - betónová škridla Terran, strešná konštrukcia je krokvová, plastové okná trojsklo – 6-komorové Gealan, terasové dvere posuvné HS portálovom prevedení, vchodové dvere sú hliníkové s bezpečnostným kovaním, vnútorná stropná konštrukcia je riešená sadrokartónovým podhľadom, izolovaný krov z minerálnej vlny v 2 vrstvách (20 + 20 cm), podlahová izolácia polystyrén 14 cm, fasádna omietka, bezpečnostné hliníkové vchodové dvere, posuvné HSP dvere v obývačke, interiérové vnútorné omietky, sklopné schodíky na povalu, Alarm DSC, terasa z obývačky zo zámkovej dlažby ABW Grafit Multiformat, elektrická predpríprava na garáž, bazén, altánok, záhradný domček, oplotenie, brána a bránička. Štandard: plávajúca vinylová podlaha Fatrackclick, interiérové dvere bezš

Moderné, komfortné a bez ďalších investícií ! Všetky tieto atribúty spĺňa 4 – izbový rodinný dom s garážou, s bazénom a krásnym pozemkom. Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka krásny zariadený rodinný dom na predaj, nachádzajúci sa s v obci Jahodná, okres Dunajská Streda. ZASTAVANÁ PLOCHA 213,77 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA 193,13 m2 POZEMOK 807 m2 EXTERIÉR: – kompletné oplotenie nehnuteľnosti – vstupná brána s predprípravou na elektrický pohon – garáž s elektrickou bránou – ďalšie dve parkovacie státia – kompletné osvetlenie rodinného domu – záhradný domček – bazén 6x3x1,5 m s podsvietením – vŕtaná studňa – zavlažovací systém na celom pozemku Nádherná udržiavaná záhrada, s bazénom, zastrešenou terasou je veľkým benefitom pre budúcich majiteľov, kde môžu tráviť voľné chvíle so svojou rodinou a priateľmi. Inak to nie je ani v interiéry domu, jeho dispozícia a zariadenie ponúka maximálny komfort. INTERÉR: Dennú časť domu tvorí – vstupná chodba – samostatné WC – priestranná kuchyňa ( zabudované spotrebiče el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska, chladnička s mrazničkou) – špajza - jedáleň – obývacia izba s murovaným krbom – výstup na zastrešenú terasu – prepojovacia chodba – šatník – technická miestnosť s vstupom do garáže – priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, 2x umývadlo Nočnú časť tvorí: – detská izba – rodičovská spálňa (klimatizácia) – detská izba TECHNICKÉ INFORMÁCIE : kolaudácia r. 2018 všetky IS postavený z YTONG (44cm) zateplenie polystyrén (5cm) strecha sedlová značka BRAMAC bobrovka zámková dlažba ABW bezpečnostný systém značka PARADOX plastové okná izolačné 3sklo vykurovanie domu podlahové značka RAYCHEM (v každej izbe termostat na regulovanie teploty) krb v dome 16 kw klimatizácia značka MIDEA ohrievanie vody na bojler 120 l značka TATRAMAT kuchynská linka komplet značka IKEA CENA 319 500,- EUR V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv, Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Nepremeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79 , teším sa na osobné stretnutie !

Realitná kancelária REALITY120 ponúka nadštandardný rodinný dom, maximálnym súkromím s garážou a exkluziv terasou. Nehnuteľnosť je pripravený na KLÚČ okrem kuchynskej linky. Vysnívané bývanie pre vás, DOMĆEK má čo ponúkať. Odporúčame osobnú Prehliadku. Interiér domu je tvorený z predsiene (7.41m2) odkiaľ je možný vstup do garáže (19.97m2) a do obrovskej obývacej izby s jedálňou (32.68m2) s východom na priestrannú terasu (29.43m2), ktorá je spojená s kuchyňou ku ktorej prislúcha aj špajza (2.33m2). Z priestrannej obývacej izby v ktorej sa nachádza aj krb je možný vstup do spálne (13.81m2) v ktorej je k dispozícií pre nového majiteľa aj samostatná kúpeľňa (4.95m2) so sprchovým kútom, umývadlom a s toaletou. V rodinnom dome sa taktiež nachádza technická miestnosť (3.17m2), detská izba (11.44m2) a hosťovská izba (12.69m2) a ďalšia kúpeľňa (6m2) s vaňou a s toaletou. Úžitková plocha 136m2, plocha pozemku 750m2. V garáži sa nachádza vyklápací bezpečný stropný rebrík ako sa dostať na povalu, povala je priechodná a pripravená na použitie. Možnosť napojenia domu na studňu. V cene je zahrnuté: - elektrické podlahové kúrenie, každej miestnosti termostat, - pred príprava na fotovoľtické panely - elektrický bojler 2x, ktorý zabezpečuje teplú vodu, - pred príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu, kamerový a alarm systém - zámkovú dlažbu ABW celkom 100 m2 s troma miestami na parkovanie - napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu - odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby - plastové okná, 4m odsúvateľné dvere v obývačke HS PORTAL s izolačným trojsklom - krb na drevo - 2x kúpeľňa, 2x WC - rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností - audio video vrátnik Obec Vydrany sa nahádza 2km od DS, má 1700 obyvateľov je k dispozícii aj základná škola, materská škola, futbalové ihrisko, potraviny. V prípadne kúpy ponúkanej nehnuteľnosti je možnosť zarátať Vašu vlastnú nehnuteľnosť ako protihodnotu +-dohodou ! Zaujala Vás naša ponuka? Na všetky Vaše otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv na mieru pre Vás, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv či prípadné vybavenie finančných prostriedkov. Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 169m² Obytná plocha: 136.1m² Rozloha pozemku: 729m² Úžitková plocha: 136.1m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Internet: TV káblový rozvod Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na Predaj / Eladó / For Sale! NOVOSTAVBA nadštandardného 4 izbového rodinného domu s krytou terasou a s garážou v novovybudovanej časti obce Vydrany a iba 2 km od mesta Dunajská Streda. Celková zastavaná plocha nehnuteľnosti je 169m2, úžitková plocha 136.10m2 a výmera pozemku je 729 m2. Interiér domu je tvorený z predsiene (7.41m2) odkiaľ je možný vstup do garáže (19.97m2) a do obrovskej obývacej izby s jedálňou (32.68m2) s východom na priestrannú terasu (29.43m2), ktorá je spojená s kuchyňou ku ktorej prislúcha aj špajza (2.33m2). Z priestrannej obývacej izby v ktorej sa nachádza aj krb je možný vstup do spálne (13.81m2) v ktorej je k dispozícií pre nového majiteľa aj samostatná kúpeľňa (4.95m2) so sprchovým kútom a s toaletou. V rodinnom dome sa taktiež nachádza technická miestnosť (3.17m2), detská izba (11.44m2) a hosťovská izba (12.69m2) a ďalšia kúpeľňa (6m2) s vaňou a s toaletou. Výbava rodinného domu zahŕňa: -plot s bránou ( vo výrobe ) -Povala s možnosťou vybudovania ďalšej miestnosti. -elektrické podlahové kúrenie s možnosťou regulácie tepla v každej miestnosti s termostatmi aj v garázi , veľkou výhodou je možnosť namontovania fotovoltických panelov s čím znižujete náklady energií na úplné minimum. - možnosť napojenia domu na studňu. -elektrický bojler 2x, ktorý zabezpečuje teplú vodu, -predprípravu na elektrické žalúzie, klimatizáciu, kamerový a alarm systém -2x kúpeľňa, 2x WC -zámkovú dlažbu ABW celkom 100 m2 s troma miestami na parkovanie -napojenie na verejný vodovod a na verejnú kanalizáciu -odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby Ďalej výbava obsahuje: -plastové okná, 4m odsúvateľné dvere v obývačke HS PORTAL s izolačným trojsklom -krb na drevo -rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností -audio video vrátník Rodinný dom sa predáva sa na kľúč ! CENA: 299.000 € V prípade kúpy ponúkanej nehnuteľnosti je možnosť zarátať Vašu vlastnú nehnuteľnosť ako protihodnotu +-dohodou !

Okrasne tvarnice na plot za dobru cenu. Tvarnice su pekne neznicene. cena 3€.

Vonkajšia betónová dlažba VARIO XL piesková, pieskovo-hnedá farba 1,5 palety, cca 15m2. Na palete je 11,52m2. Výrobca je ABW Austria Betón Werk.