adlo - strana 37

Ponúkame na predaj 3-izbový byt priamo v centre mesta Trenčín (Horný šianec). Rozloha bytu je 76m2. Byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálne s balkónom, priestrannej detskej izby, veľkej a svetlej kúpeľne s oknom, samostatného wc, šatníka, vstupnej chodby a ďalšej chodby s úložnou vstavanou skriňou. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po kompletnej rekonštrukcii vrátane zmeny celkovej dispozície bytu tak aby vyhovovala aktuálnym trendom a potrebe svetelnosti a možnosti vetrania kúpeľne. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná aj kompletná výmena elektrických rozvodov, elektroinštalácie, svietidiel, nových vodovodných trubiek aj kanalizačného potrubia (2011). Pri prerábke boli použité kvalitné materiály. Vymenené boli tiež radiátory a okná. V izbách boli osadené parkety z masívu (22mm hrúbka), v ostatných častiach bytu dlažba. V rámci prerábky sa urobili aj nové omietky, vymenilo vybavenie kúpeľne a pribudla nová kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná na mieru). Byt je veľmi prakticky vybavený množstvom vstavaného nábytku na mieru, čo poskytuje množstvo úložného priestoru. Bezpečnostné dvere Adlo. Väčšina izieb je orientovaných na východ, v izbách je do obeda veľa svetla. V byte je ideálna "klíma", v zime kúrime len výnimočne a v lete sa tu drží príjemný chládok. Byt sa predáva čiastočne zariadený (po dohode); avšak všetky zastavané, na mieru robené nábytky vrátane spotrebičov sú v cene. Byt sa nachádza na 5.poschodí. Bytovka je zateplená, zvnútra zrekonštruovaná, s 2 výťahmi (z toho 1 nákladný). V priestoroch pivníc sa nachádza vlastné tepelné čerpadlo na ohrev vody. Detské ihrisko priamo pri dome. Upravené okolie domu. Slušní a tichí susedia. Napriek tomu, že byt je v úplnom centre mesta, výhľad je do prírody (na Brezinu, s pravidelnou návštevou srniek). V lesoparku Brezina ste pešo za 5minút chôdze. Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti. Najväčšie pozitíva bytu: - lokalita (blízkosť prírody a centra zároveň) - veľmi praktická dispozícia bytu s veľkou svetlou kúpeľňou s oknom a množstvom úložného priestoru a nábytku na mieru - kompletná dôkladná prerábka bytu - výborný stav celej bytovky a okolia. Byt bude voľný po dohode.

Nová ponuka priestorov vo Vranove nad Topľou – krásne novo skolaudované priestory s parkovacími miestami v roku 2022 – to sú priestory v novom polyfunkčnom objekte. Priestory sú jedinečné, pretože ponúkajú: - atraktívnu lokalitu – tichá zóna Kalinčiakovej ulice 100 m od centra - moderné a bezpečné bývanie - malý počet priestorov (v budove sa nachádza spolu 8 priestorov) - výborná dopravná dostupnosť - v okolí sa nachádza: lekáreň, potraviny, pekáreň, reštaurácie, banky, nemocnica, kino, a pod. Priestory sú vynikajúco dispozične riešené a obyvateľom poskytujú maximálny komfort. Izby sú dostatočne priestranné, obývacie izby sú moderne prepojené s jedálenskou časťou a kuchyňou. Každý priestor je vybavený: - v každej izbe je pripojenie na internet - v každej izbe je pripojenie na TV - poplašné zariadenie - moderný videovrátnik s veľkým displejom - balkón a terasa so skleneným moderným zábradlím - bezpečnostné dvere vonkajšie aj vnútorné značky ADLO (27 uzamykateľných bodov) - kvalitné, tepelné izolujúce a príjemne na dotyk plávajúce laminátové podlahy v celom byte - kompletné zariadenie kúpeľne a WC vrátanie obkladov a dlažieb - sadrové omietky v celom byte - dvere so zárubňami do každej miestnosti - svietidlá ENERGIE Všetky priestory majú vlastné meranie vody, taktiež vlastné meranie vykurovania. Budova je nízkoenergetická – predpokladaná spotreba na teplo je cca 40-50,-€ mesačne. Elektrina formou vlastnej prípojky – mesačný prehľad spotreby, ktorá nie je v cene bytu. Kúpeľňa disponuje praktickým priestor na práčku. Prípojka na práčku je samozrejmosť. Priestory sú vybavené vlastným sociálnym zariadením WC (GEBERIT) a luxusným bezbariérovým skleneným sprchovacím kútom s podomietkovou batériou (hansgrohe). Kvalitné batéria hansgrohe sa nachádzajú v celom byte. Súčasťou kúpeľne bude aj umývadlo ako vo WC tak aj v kúpeľni. Taktiež v kúpeľni je skrinka pod umývadlo. Vo WC sa nachádza elektrický bojler s vlastným meraním. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovateľnými základnými spotrebičmi. Taktiež disponuje prípojkou na umývačku riadu. Kuchyňa bude disponovať: drezom, batérie, varnou elektrickou indukčnou doskou, rúrou a chladničkou. Pri prenájme: 2 mesačný depozit Priestor č. 3 Obývacia hala: 31,33 m2 Izba: 14,35 m2 Kuchyňa: 3,96 m2 Kúpeľňa: 3,10 m2 WC: 1,53 m2 Spolu: 54,27 m2 1. balkón: 3 m2 SPOLU: 57,27 m2 V prípadne záujmu nás kontaktujte na čísle: alebo e-mailom na priestory.byty@ Fabianová Anna

Proximityreal ponúka na predaj slnečný 3 izbový byt v mestskej časti SEVER. Byt nájdete na ulici Hroncova v rekonštruovanej bytovke s novým výťahom na 8. poschodí. Disponuje výmerou 68 m2 vrátane pivnice a má 1 balkón a loggiu. Tento 3 izbový byt tvorí vstupná predsieň, 3 izby, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa. V byte prebehla staršia , veľmi vkusná a nadčasová rekonštrukcia. V celom byte sú plávajúce jednotné podlahy, v predsieni a kuchyni je osadená dlažba. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Do vstupnej chodby sa dostanete cez bezpečnostné dvere ADLO.V predsieni oceníte vstavanú skriňu, do ktorej pohodlne uložíte kabáty, či vetrovky. V kúpelní je sprchovací kút, skrinka s umývadlom, nad umývadlom  skrinka so zrkadlovými dvierkami, práčka. V zime Vás ohreje rebrinový radiátor. WC je samostatné. Cez predsieň vstúpite do obývačky, ktorá vás očarí svojou veľkorysou metrážou, orientovaná je na JZ a ponúka krásne výhľady na Kalváriu. V kuchyni nájdete na mieru vstavanú linku so zabudovanými spotrebičmi, sklo-keramický plynový sporák, elektrickú rúru ako aj mikrovlnku, samozrejmosťou je aj 45 cm umývačka riadu. Takisto nechýba zabudovaná chladnička s mrazničkou a skrinkou s policami na potraviny. V kuchyni ostal dostatočný priestor aj na stôl so stoličkami. Do spálne sa dostanete cez ďalšiu predsieň, ktorá môže byť v budúcnosti Váš šatník, súčasná majiteľka tento priestor využíva ako svoju pracovňu. Spálňa je orientovaná na SV a tvorí ju manželská posteľ, kreslo a vstavaná dvojkrídlová skriňa. Ako posledná izba je izba chlapčenská, takisto so vstavanou skriňou. Ponúkaný byt sa predáva tak , ako ho vidíte na fotkách - KOMPLET ZARIADENÝ. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite KOSICE - SEVER, blízko amfiteátra. V bezprostrednej blízkosti je základná škola, parky, detské ihriská, Technická univerzita, Botanická záhrada, OD MERKÚR kde nájdete rôzne služby, potraviny FRESH aj poštu a nakoniec - pár minútovou prechádzkou sa dostanete do centra mesta. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu.

FLEGRA COMFORT REALITY ponúka na predaj : 2 izbový byt blízko centra Košice Juh - Panelová ulica. Byt sa nachádza na 3/4 poschodí o výmere 56 m2, bytový dom je zateplený, zrekonštruované spoločné priestory. Kvalitná rekonštrukcia , nová elektroinštalácia, bytové jadro je murované, v kúpeľni je vaňa , umývadlo a skrinky na mieru. Kuchynská linka je nová robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Zo spálne otočenej na Juh sa vychádza na loggiu. V byte sú hliníkové okná značky schuco , vchodové dvere sú bezpečnostné ADLO plávajúce podlahy a dlažby sú s kvalitných materiálov.. Byt sa predáva aj so zariadením. Byt ktorý si na prvý pohľad zamilujete.

Jedinečná ponuka predaja 3 izbového bytu na 5.p. so zasklenou logiou v bytovom dome s kamerovým systémom v najvyhľadávanejšej lokalite na sídlisku Furča. Byt je kompletne novorekonštruovaný, v byte nezostalo nič pôvodné. Boli odstránené všetky pôvodné priečky a postavené nové ytongové priečky so zmenenou dispozíciou, vyrovnanie podlahy nivelačným poterom v celom byte, nové elektrické rozvody, nové vodovodné rozvody, znížené stropy, nové kerzapetové omietky, nové radiátory s prívodovými rúrami a termohlavicami, atď. Vstup do bytu cez kvalitné bezpečnostné dvere značky ADLO so zakotvenou (zabetónovanou) zárubňou. Dispozične pozostáva byt z nasledovných miestnosti. Kuchyňa prepojená s obývačkou – Príprava jedla bude odteraz hračkou vďaka 7 metrovej kuchynskej linke vyrobenej stolárom na mieru s nekonečným úložným priestorom pre všetky kuchynské spotrebiče, vrátane robotov, pričom svoje miesto si nájdu aj potraviny v potravinovej skrini, či dokonca zaváraniny. Kuchyňa je vybavené kvalitnými spotrebičmi Whirpool so šiestnym zmyslom, navariť si však musíte stále sami. Priestranná obývačka s obývacou zostavou na mieru a dostatkom priestoru poteší nielen vás, ale aj vaše návštevy. Kúpeľňa – Ak ste neverili, že v bytovom dome môžete mať veľkorysý priestor v kúpeľni, tak teraz ste sa presvedčili. Viac ako metrový murovaný sprchový kút s nerozbitným nemeckým sklom či dostatok miesta na práčku, sušičku si kúpeľňovú skrinku, to všetko bez akýchkoľvek priestorových obmedzení. Geberit systém, ktorý je samozrejmosťou je doplnený wc od značky villeroy & bosch. Izba 1 - Či už ako pracovňa alebo detská izba, je na Vás. Jedno je však isté, vstavaná skriňa s dĺžkou 205 cm Vám určite poslúži. Izba 2 – Ideálne ako spálňa s 1,5 metrovým vstavaním šatníkom. Chodba – Takmer dvojmetrovú chodbovú vstavanú skriňa so špeciálnym priestorom pre Vašu obuv si zamilujete pri každodennom používaní. Kumbál – Všetko potrebné budete mať starostlivo a organizovane odložené v priestore na to určenom. Pokiaľ ste však fanúšikom módy a tri (3) vstavané skrine Vám nebudú stačiť, môžete si vytvoriť ďalší šatník z tejto miestnosti dlhej takmer 2 metre. Občianska vybavenosť: O tom, že ide o top lokalitu nemožno pochybovať. Do škôlky s deťmi to máte na skok, rovnako aj na základnú školu, či osemročné gymnázium. Pošta, polícia či poliklinika je čo by ste kameňom dohodili. K tomu navyše hneď niekoľko veľkých potravín (FRESH, Klas, Lidl) či dokonca Shop box do pár metrov. Pre milovníkov prírody a športu do 1 km Lesopark Furča a pre deti exkluzívne do 200 metrov detské dopravné ihrisko. Tak teraz už určite nepochybujete, že toto miesto je ideálne pre všetkých. Okrem vyššie uvedeného sú bonusom aj nízke mesačné náklady, vrátane všetkých energií (150 EUR pre 4 člennú rodinu). Pokiaľ Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Realitné kancelárie, klopte na iné dvere, o Vaše služby nemám záujem.

Ponúkame na predaj väčší 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obci Semerovo, okres Nové Zámky. Tento slnečný byt s výmerou 73 m2 sa nachádza na 2. poschodí/2 bytového domu. Dispozícia: - vstupná chodba, otvorená priestranná kuchyňa s obývacou izbou, dve samostatné izby, šatník, komora, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. K bytu prislúcha balkón s výmerou 3 m2 a pivnica spoločné priestory a garáž na jedno vozidlo. Komletná rekonštrukcia obsahovala výmenu plastových okien, vnútorné hliníkové žalúzie a vonkajšie plastové rolety, sieťky na oknách, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere značky ADLO, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a samostatným ostrovčekom, nová elektroinštalácia s prepäťovou ochranou, nová vodoinštalácia nové rozvody plynu s plynovým kotlom, keramická dlažba v kuchyni a na chodbe, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, sadrokartónové zateplené stropy s hliníkovou parozábranou, balkón - dlažba, zateplený izolácia, v izbe rolldor, rekonštrukcia kúpeľne a samostatnej toalety - dlažba, obklady, plastová vaňa, sprchový kút, sanita, plastová roleta. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol. Súčasťou predaja je aj oplotená záhrada s trávnikom so závlahovým systémom. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nachádza sa v tichej, príjemnej lokalite s bezproblémovými susedmi v centre obce v pešej vzdialenosti od pošty, potravín, parku, zdravotného strediska, MŠ a ZŠ, obecného úradu a oddychovej zóny. Obec Semerovo ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vzdialená od obce Podhájska 13 km, od okresného mesta Nové Zámky 18 km, Šurany 30 km, Štúrovo 47 km, Nitra 56 km. Odporúčam obhliadku !!! Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí a zároveň Vás rada prevediem obhliadkou tejto nehnuteľnosti. Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NZ-62218 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmie

Predaj 2 izbového bytu v rezidenčnom dome Ďatelinky v Banskej Bystrici. Parkovanie je priamo pod balkónom vďaka čomu vidíte na svoje auto. Detské ihrisko, altánok sú na oplotenom dvore pri dome, nemusíte mať strach o deti. V priestore je kamerový systém, ktorý podporuje bezpečnosť objektu. S bytom sa predáva aj podiel na pozemku. V objekte sa nachádza aj súkromná MŠ.  Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt sa skladá z chodby, v ktorej je videovrátnik, tak, že vidíte na prichádzajúcich hostí, prípadne na ďalšie časti rezortu. Z chodby sa vchádza do dvoch samostatných izieb a kúpeľne. Kuchynská časť je spojená s obývačkou, s balkónom. Kuchynská L-ková linka Hamannax je v prevedení vysokého lesku v spojení s Dubom Halifax, s výklopným mechanizmom Blum, so vstavanými spotrebičmi. V kuchynskej časti je osadený barový stôl a taktiež sa tu nachádza jedálenský stôl s masívu a moderných stoličiek. V obývacej časti sú podsvietené skrinky a konferenčný stolík taktiež z dielne Hamannax, rohová rozkladacia sedačka, TV Philips s uhlopriečkou 150, vinotéka. Kúpeľňa je s vaňou s termostatickou batériu, WC, umývadlom a novou automatickou pračkou. V spálni je vstavaná skriňa a čalúnená rozkladacia posteľ s úložným priestorom.  Podlaha v kúpeľni je keramická v chodbe a izbách plávajúca. Vykurovanie bytu je centrálne, ovládanie je zabezpečené digitálnym termostatom. Okná sú osadené trojskom s žalúziami, budova je zateplená, byt je nízko nákladový. Aktuálne nastavenie platieb je na 67,- euro mesačne. Súčasní majiteľ byt využíval minimálne, na občasné prespatie. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné Adlo. Pozrite si 3D obhliadku: Ak máte záujem o kúpu volajte  

POPIS BYTU: • 3 izbový byt s lodžiou • výmera bytu 69,37m² + lodžia 5m² (74,37m²) • poschodie 7/7, čo zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov • v byte bola zmenená dispozícia: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa (4m²) s vaňou, samostatným sprchovacím kútom a pračkou, samostatné WC, predsieň, lodžia s posuvnými dverami • v predsieni, v spálni a v detskej izbe sú vstavané skrine na mieru a vypínače osvetlenia na toaletu a do kúpeľne majú fosforeskujúce rámčeky pre lepšiu orientáciu v tme • v obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením a jedna stena je obložená kamenným obkladom • v celom byte je úsporné LED osvetlenie • vstupné bezpečnostné dvere ADLO • byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v r.2016 (okrem kúpeľne, kde je trochu staršia rekonštrukcia) • k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica s rozlohou viac ako 7m², kde si pohodlne odložíte kočiar, bicykle, prípadne zriadite menšiu posilňovňu • orientácia bytu je V/Z VÝHODY BYTU: • v byte ostáva všetko zariadenie (podľa fotografií) a spotrebiče (chladnička s mrazničkou LG, umývačka riadu, automatická práčka) • zavedený optický internet • blok je zateplený, vrátane strechy (to je dôvod nízkych mesačných nákladov) • mesačné náklady na 3 člennú rodinu len len 160€ • bezproblémové parkovanie (pred blokom vždy zaparkujete) • nádherný výhľad na okolitú prírodu (bezprostredne pri bloku) • bezbariérový prístup k výťahu (výhoda pre mamičky s kočiarom) • byt je ihneď voľný LOKALITA: • Višňová ulica je slepá ulica a byt sa nachádza na jej konci, takže ide o veľmi tiché a pokojné prostredie • bezprostredná blízkosť prírody • kompletná občianska vybavenosť CENA BYTU: Cena dohodou. Kúpu bytu je možné financovať aj hypotekárnym úverom, ktorý Vám zabezpečí náš hypotekárny špecialista. Túto a ďalšie ponuky si môžete pozrieť aj na našej webovej stránke (K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát)

Predám 2izbový tehlový byt s balkónom v centre mesta Žilina. Výborná lokalita, 7 min. pešo od Mariánskeho námestia – centrum, ale pritom tiché prostredie (Jesenského ul.). Bytový tehlový dom bol zrekonštruovaný v r. 2016 (zateplenie, strecha, stúpačky, balkóny). Je bez výťahu. Za bytovkou je dvor so zeleňou. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí, je veľmi útulný a má príjemnú klímu (v zime teplo, v lete sa neprehrieva). Má výmeru 56 m2 plus murovaná pivnica 3,6 m2 a balkón. Bol kompletne zrekonštruovaný cca v r. 2006 (dispozícia, medené el. rozvody, sadrokartónové stropy, sanita, kamenný obklad v obývačke, dlažba, podlaha, nábytok na mieru, interiérové dvere z masívu vrát. obložiek, bezpečnostné dvere Adlo). Vo vstupnej chodbe je vstavaná skriňa. Kúpeľňa je spojená s WC a má pohodlnú rohovú vaňu. Obývačka s výstupom na balkón je spojená s kuchyňou. Rohová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi má síce známky opotrebenia, ale je plne funkčná. V spálni sa po celej dĺžke nachádza vstavaná skriňa. UPC optika. Na prízemí bytovky je murovaná pivnica a spoločná sušiareň. Byt sa predáva zariadený. Bytový dom je v správe Byttermu, mesačný preddavok po aktuálnom zvýšení cien energií je pre 2 osoby 177e (147e pre 1 osobu) + SSE 22e + SPP 5,70e . V prípade korektného jednania dohoda na cene možná.

Na prenájom ponúkame nádherný trojizbový byt v centre mesta Bratislava - Palisady ( vyhľadávaný projekt KOZIA 7). Len pár metrov pešo vás delí od najväčších historických pamiatok mesta, ako sú Michalská brána, Dóm sv. Martina, Bratislavský hrad, Slovenské národné divadlo či Slavín. Byt sa prenajíma z časti zariadený - kuchyňa s obývačka. V "šandarde" bytu je podlahové kúrenie - teplovodné s priestorovým termostatom, výmenníková stanica DANFOS je súčasťou bytu a drevené trojvrstvové parkety v izbe a hale, interiérové dvere zn. SAPELI s drevenými zárubňami, vchodové dvere do bytu typ ADLO (protipožiarne), kúpeľňa a WC obložená keramickým obkladom, umývadlo zn. LAUFEN, pákové batérie zn. GROHE, WC GEBERIT – KOMBI FIX + záchodová doska s antibakteriálnou úpravou, sprchový kút so sprchovacou vaničkou zn. LAUFEN, spínače a zásuvky zn. TANGO - biele, klimatizačné zariadenie DAIKIN, vonkajšie hliníkové žalúzie okien s elektrickým ovládaním, spínače a zásuvky zn. TANGO - biele. Pohodlne kamkoľvek Dopravné napojenie z projektu KOZIA 7 na verejnú dopravu je bezproblémové. V blízkosti sa nachádza most SNP spájajúci Staré Mesto s Petržalkou a bratislavský obchvat s napojením na diaľnicu smer Žilina, Brno, Viedeň. Ide sa von Okrem toho, že kúsok od bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, pošta, základná aj materská škôlka, lokalita ponúka rôzne formy kultúrneho a voľnočasového vyžitia. Blízke kaviarničky a reštaurácie lákajú návštevníkov svojimi špecialitami počas celého roka. Príjemným miesto pre prechádzky a relax je nábrežie Dunaja, uličky Starého mesta či rozkvitnuté Prezidentské záhrady. Ak zatúžite po nákupoch, máte na výber hneď niekoľko exkluzívnych nákupných centier - Aupark, Eurovea či Central, ktoré sa nachádzajú kúsok od vás. Originálne kúsky od slovenských aj zahraničných návrhárov nájdete v uličkách Ventúrska a Laurinská. Byt sa nachádza neďaľeko Prezidentského Paláca a Prezidentskej záhrady. V okolí úplná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, čajovňa, joga, školy. Penthouse ma rovnako výbornú dostupnosť do centra na pešo, autom alebo MHD. Cena: 1200,- Eur/ mesiac Energie: 250,- Eur/ mesiac Parking: 180,- Eur /mesiac (garážové parkovacie státie) + provízia RK. Na vyžiadanie klienta zašleme 3D pôdorys nehnuteľnosti, videoobhliadku, prípadne bližšie informácie a fotografie, o ktoré budete mať záujem. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Poschodie: 3 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie, vrátane provízie Obytná plocha: 77.5m² Celková rozloha: 83m² Úžitková plocha: 77.5m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: án

Ponúkame na predaj pekný, 3,5 izbový byt s balkónom a loggiou v tichej lokalite na sídlisku Zlatý potok. Rozloha bytu je 81,5 m2 a nachádza sa na 6. poschodí. POPIS: - 3 x izba - Kuchyňa - Chodba - Kúpeľňa spoločná s WC - Chodba - Malá izba (kumbál, šatník, pracovňa) - Presklená loggia - Balkón - Pivnica REKONŠTRUKCIA: - murované jadro so sprchovým kútom - plastové okná - nové rozvody (voda, elektrina, odpad) v celom byte - stierky - pekné vybrúsené pôvodné parkety v izbách - keramická dlažba v chodbe, kúpeľni a v kuchyni - nové radiátory s diaľkovým odpočtom - bezpečnostné dvere ADLO - znížené stropy s bodovým osvetlením v kuchyni , v chodbe aj v kúpeľni - 3x vstavaná skriňa - dvere a obložené zárubne z masívu - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BYTOVÝ DOM: - zateplený - Strecha zrekonštruovaná - Spoločné priestory zrekonštruované - Orientácia V - Z LOKALITA: - V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, škôlka, lekár, lekáreň, pošta, parkovanie pri dome, okolitá príroda poskytuje veľa možností na relax CENA: - 174.490,-€ zahrňuje odmenu za realitné služby, právny a katastrálny servis, overovacie poplatky na úradoch, náš hypotekárny poradca vám pomôže s vybavením financovania vašej novej nehnuteľnosti, v prípade potreby zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku.

Ponúkam na predaj 3-izbový zrekonštruovaný byt v centre Hlohovca! Dispozícia: obývacia izba, detská izba, spálňa, chodba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. Príslušenstvo bytu: loggia, vlastná murovaná pivnica s drevenými dvermi a dve spoločenské miestnosti. Výmera bytu: 63 m2 Lokalita: centrum mesta Hlohovec Občianska vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské školy, pošta, večierka, potraviny Coop jednota, mäsiarstvo, lekáreň, pohostinstvo, lekári, polícia, rýchle občerstvenie, kvetinárstvo, tržnica, autobusová zastávka, obchody rôzneho typu, základne školy. Rekonštrukcia bytu: kompletná rekonštrukcia v r. 2015 •znížené sadrokartónové stropy v celom byte •interiérové umývateľné omietky v celom byte •4 ks plastové okno a 1 ks plastové balkónové dvere v celom byte •nové rozvody vody a elektriky •nové vchodové bezpečnostné dvere s olivou, značky Adlo •nové podlahy v izbách (plávajúca podlaha) •obklady v kúpeľni a na toalete •v kúpeľni je osadená rohová vaňa •gresová dlažba na chodbe a v kuchyni •nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi /plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu zn. Whirlpool, digestor/, chýba zástena alebo obklad •vstavaná skriňa v chodbe – hĺbka 60 cm •2 ks vstavané skrine v detskej izbe – hĺbka 80 cm •vstavaná skriňa v spálni – hĺbka 80 cm •2 ks posuvne dizajnové sklené neprehliadne, nerozbitné dvere na mieru v kúpeľni a na toalete /vyrobené z bezpečnostného tepelne tvrdeného skla "kalené sklo"/ .elektrický dizajnovy, nástenný krb, ktorý môže vykurovať max. 15°C Dispozícia bytu: rekonštrukciou bytu sa zmenila jeho dispozícia, ktorou sa dosiahlo rozšírenie kúpeľne a kuchyne. Poschodie: 2 poschodie zo 4 poschodí v tehlovom zateplenom bytovom dome. Bytový dom: materiál - tehla, rekonštrukcia – zateplenie bytového domu, výmena vodorovných a zvislých stúpacích ventilov /stúpačiek/ v r. 2012, bez výťahu. Parkovanie: možnosť parkovania na parkovisku pri bytovom dome a taktiež v užšom a širšom okolí bytového domu. CENA 135.000 eur, v prípade rýchleho jednania možná i DOHODA!!! V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia a kompletný poradenský a právny servis. V prípade záujmu aj hypotekárny servis, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme: Bc. Martina Marušincová tel.: email: martinkamaru@

3-izbový byt s klimatizáciou s orientáciou V-Z neďaleko Petržalskej plavárne a bowlingového centra Popis: Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou na Andrusovovej ulici v Petržalke, m.č. Dvory. Nachádza sa na 12/12.poschodí. Podlahová plocha bytu bez loggie a pivnice je 64,50 m2. Orientácia bytu je na 2 svetové strany V-Z. Byt je po dávnejšej rekonštrukcii, v byte boli menené okná za plastové, podlaha v izbách plávajúca podlaha, v obývačke linoleum a koberec. Vymenené sú aj interiérové dvere, kúpeľňa s vaňou, WC. Loggia je chránená plastovými oknami a je prístupná z kuchyne. Elektrické rozvody boli menené pri rekonštrukcii kúpeľne, WC a kuchyne. V byte je KLIMATIZÁCIA. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere ADLO do predsiene. Pri vstupe je umiestnená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Denné svetlo do kúpeľne preniká cez presvetlovacie okno z kuchyne. Nasleduje priestranná hala so vstupom do všetkých miestností. Kuchyňa je vybavená chladničkou, mrazničkou, elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a digestorom. Z kuchyne je vstup na zasklenú loggiu s mrazničkou. Obývačka je priestranná, s výhľadom na sídlisko. V spálni je manželská posteľ a šatník. Najmenšou miestnosťou v byte je hosťovská izba. Bytový dom: Bytový dom je zateplený, má dve vchodové brány na magnetický čip, a kamerový systém. Na poschodí sú 4 byty. V blízkej budúcnosti sa plánuje rekonštrukcia stúpačiek. K bytu patrí pivnica umiestnená v prízemí domu. Má cca 2,5 m2. Lokalita: Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky + výborné napojenie na obchvat. V pešej dostupnosti je základná a materská škola, detské ihriská, potraviny, obchodné centrum a reštaurácie. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch. Parkovanie je pre rezidentov bezproblémové, priamo pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko. Mesačné náklady bytu: - nájomné (správca) 200 eur/mes. (2 osoby) - elektrina 32 eur/mes. - plyn 5 eur/mes. Tento byt má mnoho výhod, nie je pri hlavnej ceste - teda je tichý a je orientovaný do 2 svetových strán. Je bez ťarchy a predáva sa v sume 178.000 eur. V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis. __________________ Mgr. Michaela Mosná ☏ ✉ m.mosna@ Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 12/12 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivni

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – Benkova ul POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá veľkometrážny 2.izb byt na Klokočine v časti s dobrou vybavenosťou a dostupnosťou, pritom v peknom tichom prostredí, vhodný na rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv, s možnosťou riešenia 3.izb bytu, ponúkame čiastočne rekonštruovaný byt v spodnej časti Klokočiny na Benkovej ulici. Byt má výmeru 64 m2, nachádza sa na 5/5 poschodí, má dve nepriechodné izby, balkón, komoru, pivnicu. Prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Menené sú okná za plastové, v celom byte sú stierky, v izbách laminátové podlahy, chodba a kúpeľňa dlažba, vchodové dvere sú bezpečnostné Adlo, na chodbe sú vstavané trojdielne šatníkové skrine so zrkadlom. Kuchyńa je v pôvodnom stave. Byt je veľmi prakticky riešený. Veľká vstupná hala a z nej je vstup do samostatného WC, do dvoch samostatných izieb a kuchyne. Kúpeľńa je priechodná, v kuchyni je špajza a výstup na balkón. Mesačné náklady na byt sú nízke, orientácia bytu západ a východ. Obytný dom je zateplený, rekonštruovaná strecha, menené rozvody v obytnom dome. VÝHODY PONUKY Výhodou bývania je hlavne lokalita, spodná, centrálna časť Klokočiny s výbornou dostupnosťou a vybavenosťou, blízkosť obchodné centrum, pošta, škola, škôlka, poliklinika a popritom sa obytný dom nachádza v krásnom tichom prostredí plnom zelene. Byt je veľkorysí na bývanie a tiež vhodný ako investícia.

" ZNÍŽENA CENA " Pokiaľ hľadáte nehnuteľnosť s dostatočným priestorom, po kvalitnej rekonštrukcii a súčasne v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, nepriehľadnite túto ponuku. Ponúkam na predaj 4 izbový byt v lokalite KE - KVP, Janigová ulica.   Členenie: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyńa, spálňa, 2 izby, kúpeľňa, WC, loggia, pivnica. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou / 2 x klimatizácia DAIKIN, kuchynská linka na mieru s spotrebičmi, omietky - stierky, rozvody inž. sietí, plastové okná,  bezpečnostné dvere ADLO, nová sanita a obklady, presklenná loggia / Celková podlahová plocha bytu 77 m2 + loggia. Byt sa nachádza v spodnej polovici bytového domu. virtuálnu obhliadku bytu nájdete na Bytový dom prešiel obnovou / stúpačky, nový vstup, zateplenie, nový výťah / Cena je vrátane provízie za sprostredkovanie a právneho servisu. Pre akékoľvek bližšie informácie ma kontaktujte.

TUreality ponúka na predaj: 3 izbový byt po rekonštrukcii na ulici Gessayova. Lokalita: Bratislava - Petržalka Počet izieb: 3 Výmera: 69,18m2 + 5m2 loggia Financie: 219 900,— EUR Popis: Na predaj 3 izbový byt s loggiou na 4. poschodí. Dispozične byt pozostáva z obývačky, kuchyne, vstupnej chodby, predsieni, kúpeľne, samostatné WC, detská izba a spálňa s prístupom na loggiu. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, v celom byte je laminátová podlaha, nová kuchynská linka so spotrebičmi na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, znížený strop s bodovým osvetlením, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO, plastové okná. Byt sa predáva kompletne zariadený, súčasťou zariadenia sú vstavané spotrebiče v kuchyni(ako el. platňa, vstavaná mikrovlnná rúra a teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, nový digestor a odkladacie skrinky), detská posteľ a vstavaná skriňa, sedačka v obývačke, sprchový kút a práčka, skriňa v spálni, menšie skrinky na odkladanie v detskej izbe, kúpeľni, WC a obývačke, klimatizácia v spálni. Orientácia bytu je z obývačky a detskej izby je na severozápadnú stranu s výhľadom na na rekreačnú zónu v okolí Chorvátskeho ramena, spálňa je orientovaná na juhovýchodnú stranu do vnútrobloku. V bytovom dome prebehla rekonštrukcia spoločných priestorov, rekonštruované boli stúpačky, bol zateplený a vymenená fasáda, revitalizované loggie, nová strecha, vstupné dvere s magnetickým čipom, dva výťahy, kamerový systém. K bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí bytu. Výhodou tejto veľmi žiadanej lokality je jednoduchá dostupnosť ako smer na centrum mesta, tak aj na diaľničné obchvaty. Blízko obchody, kompletná občianska vybavenosť. Okolie domu ponúka dostatok zelene ako aj priľahlé parkovacie plochy Energetický certifikát nie je k dispozícii V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: totka@

V cene nájmu je používanie bytového zariadenia, spotrebičov aj platby za energie a služby okrem TV a internetu. 3-izbový kompletne zrenovovaný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na sídlisku Západ II v Levoči a je zariadený. BYT: - celková plocha bytu s príslušenstvom: 70,20 m2 bez plochy lodžie (73,60 m2 s lodžiou) Izba: 19,20 m2 Izba: 11,80 m2 Izba: 11,80 m2 Kuchyňa: 10,80 m2 Chodba: 11,20 m2 Kúpeľňa s WC: 3,50 m2 Pivnica: 1,90 m2 Lodžia: 3,40 m2 - má murovanú kúpeľňu s WC – menený sprchovaný kút, umývadlo, obklady, dlažba, WC s bidetom, podlahové kúrenie, rozvody elektriny a vody, svetlíky, v kuchyni bola menená kuchynská linka – kombinovaný sporák, digestor, nové rozvody elektriny, vody a plynu, plávajúca podlaha v izbách, plastové okná, vstupné dvere sú bezpečnostné oceľové zn. Adlo, vymenené boli tiež interiérové dvere s obložkami a veľká vstavaná skriňa na chodbe - má vlastné kúrenie cez plynový kotol zn. Protherm (radiátory s termostatickými hlavicami, v kúpeľni podlahové kúrenie), kotol zabezpečuje aj ohrev studenej vody, na nastavovanie teploty slúži termostat v byte - poschodie: 4/4 - orientácia: spálňa a detská izba sú na západ, kuchyňa a obývacia izba sú na východ - je suchý, teplý, svetlý, slnečný, skoro bezhlučný, pohodlný na bývanie vďaka tomu, že je na poslednom poschodí. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa uprostred sídliska Západ II v Levoči, má 1 hlavný a 2 zadné vchody, 2 výťahy, sušiareň, kočikáreň, spoločenskú miestnosť - zateplený, má menené zvončeky a domáci vrátnik, vymenené plastové okná a vchodové dvere predné aj zadné a novú dlažbu na prízemí bytového domu až po vstupy - veľmi dobrá občianska vybavenosť - v blízkosti sa nachádza nákupné centrum, lekáreň, zastávka MHD, materská škola, základná škola, športová hala, kostol, detské ihrisko, dostatok parkovacích miest a i. Výška mesačného nájom bytu: 470,- EUR (vrátane užívania elektrických spotrebičov, bytového zariadenia a všetkých poplatkov za energie a služby, okrem TV a internetu). Depozit: 2 mesiace vopred. K nasťahovaniu od 20. 5. 2023. Obhliadky bytu po dohode a viac informácií na tel. čísle: . Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Predám krásny slnečný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane všetkých inžinierskych sieti. Byt má VLASTNÉ KÚRENIE plynovým kotlom s ohrevom teplej vody. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi, vrátane chladničky a umývačky riadu. V byte je kvalitná dubová parketová podlaha, interiérové dubové dvere z masívu a bezpečnostné vchodové dvere Adlo.

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Draždiak na Beňadickej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 24,01 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,4 m2 + loggia o výmere 5,4 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom a rekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Výhody bytu: - nová rekonštrukcia - loggia - nová kuchynská linka - pivnica - blízko jazero Veľký Draždiak - dobrá dostupnosť Dispozícia: Zo vstupnej chodbičky sa vchádza vpravo do kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti dverám sa prechádza do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z izby sa taktiež vychádza na loggiu. Stav: Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v mesiacoch 2-3/2023 vrátane elektrických rozvodov, rozvodov vody, omietky, stierky, vymaľované, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi a sanita. Komfort zvyšujú 11 bodové bezpečnostné dvere ADLO, či vstavaná skriňa so zrkadlom v chodbe. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové výťahy, vstupné priestory, zateplený, vymenené stúpačky. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite neďaleko jazera Veľký Draždiak, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti Lidl, Billa, reštaurácie, iné obchody so službami, MHD, nemocnica Antolská, Nemocnica ProCare Medissimo, školy, škôlky, pošta. Pri dome je dostatok parkovacích miest. Z terasy pred domom vidíme realizáciu električkovej trate, ktorá uľahčí cestovanie v Petržalke a hlavne do centra mesta. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy. Mesačné náklady: správca 108,- / 1 osoba + elektrina podľa spotreby Cena nehnuteľnosti predstavuje 119.990 € + provízia pre RK vo výške 2.000,- €. Kontakt: Email: tkacikova@ Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: kompletná cena, možnosť HÚ Obytná plocha: 29.41m² Celková rozloha: 29.41m² Úžitková plocha: 29.41m² Stav: po rekonštrukcii Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Nitrianska realitná kancelária Vám ponúka na predaj dvoj-izbový byt v Nitre na Jedlíkovej ulici. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Autobusová zastávka, obchody, škôlky, všetko je v pešej dostupnosti. Bytový dom bol zateplený pred dvomi rokmi, je v ňom nový výťah a vymenené stupačky. Nachádza sa na piatom poschodí, bez balkónu. Pred ôsmimi rokmi bola robená kompletná rekonštrukcia – plastové okná, podlahy, kuchyňa. kúpeľňa s vaňou, vstavané skriňe v spálni a na chodbe, bezpečostné vchodové dvere značky ADLO. Byt je kompletne vybavený, ostávajú tu všetky spotrebiče vrátane dvoch televízorov. Je pripravený na okamžite nasťahovanie sa. K bytu prislúcha aj pivnica. Mesačné náklady sú okolo 170eur. Na byte nie sú žiadne ťarchy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Ak máte záujem o komplexné finančné poradenstvo prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktoré Vám naša realitná kancelária zabezpečí, automaticky máte znalecký posudok na náklady Nitrianskej realitnej kancelárie. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Alesja Jakab Malakan jakab@