adomis - strana 6

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení slnečný nadštandardný 2-podlažný rodinný dom v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja kompletne dokončený Na kľúč za 375.000,-EUR, nová ulica mestskej časti Košice - Šebastovce. Kompletné foto na Iba 7km od AUPARK Výmera pozemku : 547m2 Zastavaná plocha: 110m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA : 176m2 Terasa : +35m2 Podlažia : 2x Dispozícia : 1.NP - zádverie, chodba,izba, izba, kúpelňa, jedáleň, schodisko, kuchyňa, technická miestnosť, obývacia izba 2:NP - schodisko, chodba, kúpelňa, izba, izba, teraska Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej betónovej armovanej platni na 2 radoch DT. Obvodové múry 30cm P+D pálená tehla, celoplášťové zateplenie 20cm polystyrén. Strecha šikmá drevená trámová s 2.nadzemným podlažím, na ktorom sme umiestnili spálňu rodičov s 2. kúpelňou, izbu ,terasku. Okenné otvory plastové izolačné 3-sklo vrátane vchodových dverí, dvere na terasku posuvné veľkoplošné, vrátane okien spálne na 2.NP. Steny - sadrové omietky, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením, vykurovanie podlahové teplovodné pomocou elektrického kotla, pri zazmluvnení už teraz možnosť zmeny typu vykurovania na tepelné čerpadlo za doplatok. Zásobník TÚV umiestnený v technickej miestnosti je spolu elektrickým kotlom podľa momentálneho projektu. Stav predaja je stav kompletného dokončenia s finálnym strešným plášťom - betónová škridla, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, v cene dvere a zárubne, zariadenie kúpelní, dlažby, obklady, podlahy, teda všetko bez kuchynskej linky Cena : 375.000,-EUR Na kľúč, tepelné čerpadlo 15.000 za doplatok Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

Ponúkame na predaj moderný byt , pozostávajúci z dvoch obytných miestností, bez loggie s výťahom o rozlohe 37 m2 na ideálnom 1/8 poschodí bytového domu na ulici Učňovská v Mestskej časti Košice – Šaca. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, nové stierky , sadrokartón, stropy, nové rozvody vody a elektroinštalácie, nové radiátory, murované jadro, nová sanita, dlažba a obklady, plávajúce podlahy, nová kuchynská linka vyrobená na mieru so stavanými spotrebičmi: (elektrická varná doska, digestor), práčka, interiérové dvere, protipožiarne dvere, nové stupačky. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne bytového domu. Byt sa predáva komplet so zariadením a vybavením bytu. Byt má rozlohu 37m2, pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, chodby a kúpeľne s toaletou. Bytový dom je zateplený a po kompletnej rekonštrukcii vrátane nového výťahu, kamerového systému a vlastnej kotolne. Je to tichý a slušný vchod s dobrými susedmi. Výhody: - tichá lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou spojov MHD, - dobré dopravné napojenie do Košíc, - pekný štartovací byt s parkovaním pre mladých ale aj vhodné bývanie pre starších ľudí (bezbariérový prístup) a samozrejme aj výborná investícia do budúcnosti ako byt na prenájom. Nízke mesačné náklady na bývanie: 75,-€/mesiac + elektrina. Byt je kúpou ihneď voľný. Cena : 99.000,- EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení nadštandardný už zabývaný a kompletne vybavený bungalov 5-izbový + bazén pochôdzne podkrovie, záhradný domček so saunou, dlažby, chodníky, 2x kryté garážové státie + oplotenie, obec Beniakovce IBA 12min OD AUPARK Plocha pozemku : 712m2 Tvar pozemku : pravidelný obdĺžnik Zastavaná plocha : 188m2 Úžitková plocha : 166m2 Obytná plocha domu : 130m2 Terasa zasklená : 22m2 Bazén : 15m2 Záhradný domček : 19,9m2 Predávaný bungalov bol skolaudovaný v roku 2017, obvodové múry pálená tehla Porotherm 38cm s celoplášťovým zateplením. Interiérové omietky sadrové, stropy sadrokartónové, fasádna omietka silikónová. Strešná konštrukcia je valbová, tvorená drevenými trámami a betónovou škridlou Bramac vo farbe antracit. Okná a dvere - plastové izolačné 3-sklo. Vykurovanie je podlahové teplovodné plynovým kotlom, ohrev vody zásobník TÚV. Podlahy sú keramická dlažba ( vstupná chodba, kúpeľňa, wc ) a plávajúce podlahy (izby a obývačka.) Dom disponuje malým wc s umývadlom + priestranná veľká kúpeľňa. NADŠTANDARDOM JE VIAC NEŽ DOSTATOČNÁ PLOCHA VNÚTORNÉHO OBYTNÉHO PRIESTORU, pozostávajúceho zo 4 samostatných izieb a priestrannej obývačky s krbom, jedálenským kútom a kuchyňou, ktorá má navyše aj komoru. KUCHYŇA JE NA MIERU realizovaná s kompletnými zabudovanými spotrebičmi. Z obývačky máte terasový výstup na kompletne uzavretú a uzamknutú terasku so sedením, odkiaľ je len na skok do bazéna. Chodba je priestranná s výlezom do strešného priestoru, kde je pochôdzna výška cez 3m, je tu možnosť vytvorenia ďaľšieho zámeru. BAZÉN JE ZAPUSTENÝ PLASTOVÝ S OHREVOM VODY pomocou tepelného čerpadla, prestrešený koľajničkovou zaťahovacou strechou. Chodníky a dlažby sú betónové, vrátane parkovacej plochy vedľa domu. ZÁHRADNÝ DOMČEK SO SAUNOU je ďalším miestom pre relax a oddych. INŽINIERSKE SIETE : Elektrika, Plyn, Studňa kopaná 11,5m, Vlastná čistička odpadových vôd, optika, asfaltová príjazdová cesta. BEZPEČNOSŤ - kamerový systém, alarm. DOMČEK JE KRÁSNY A VÝNIMOČNÝ, okamžite si ho obľúbite, pričom je pripravený na kompletné nasťahovanie sa vrátane kompletného interiérového a záhradného nábytku, ako je na foto. DOM JE UŽ VYSŤAHOVANÝ. Až 87 fotiek nájdete na Cena : 479.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný útulný 3izbový byt nachádzajúci sa v bezbariérovom zateplenom bytovom dome, s novým výťahom v lokalite, kde ani počas rekonštrukcie Slaneckej cesty vás neprekvapia žiadne zápchy, máte teda rýchly a neobmedzený prístup do mesta oboma smermi, cez most VSS aj cez Opátske, mestská časť Košice-Nad jazerom, Donská ulica. Kompletné foto na . Plocha úžitková : 74m2 Loggia z toho : 4m2 Špajza, šatník, : 2m2 Pivnica : 1,5m2 Výťah : áno Poschodie : 3/8 Predávaný byt je v súčasnosti hniezdočkom pre 5 člennú rodinu, pričom doposiaľ bol vyhovujúci bez precedensu. Nakoľko však je tu 3.najmenší aj prírastok, priestorovo sú už domáci na hranici, preto ponúkame tento útulný bytík novej rodinke, ktorá ocení jeho kvality aj napriek tomu, že je aj stavebne upravený, jedná sa stále o pôvodný stav. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná boli vymenené za plastové pred 5 rokmi, interiér dispozične ostal síce nezmenený, ale stavebné úpravy interiéru ho posúvajú do iného priestoru. Stropy sú v kuchyni, spálni a obývačke sú znížené s led osvetlením, chodba do kuchyne slúži ako komora, umakart má keramický obklad a novú vaňu s umývadlom. Priestranná vstupná chodba má tapetový vynilový povrch, dlažba keramická. Úložný priestor na chodbách tvoria podstropné rohové skrinky na mieru, ktoré nezasahujú do priestoru chodby. Spálňa má realizované murované nosné stĺpy, na ktorých sú uložené police otvorené aj uzavreté. V spálni aj izbe detí sú vstavané skrine. Dverové zárubne sú obložkové nové aj s ostatnými interiérovými dverami. Kuchynská linka je pekná v tyrkysovej farbe, vyrobená v roku 2011. Vstup z pôvodnej chodby je ukončený ďalšou úložnou skrinkou vo farbe linky, kde je po úprave dostatok miesta aj na umývačku riadu. Podlahy vo všetkých izbách sú bukové lakované. Dvere bezpečnostné Sherlock. Byt je pekný a útulný, pripravený na okamžité nasťahovanie sa novej rodiny, alebo na prenájom. Súčasťou predaja nie je manželská posteľ, poschodová posteľ a gaučová súprava s nábytkom v obývačke. Mesačné náklady pre 5 - člennú rodinu sú 250,-EUR mesačne komplet, z toho fond opráv je 50,-EUR. Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vynovenými spoločnými priestormi, s novým bezbariérovým výťahom, ktorý so otvára na oboch stranách, nástup bezbariérovo priamo z parkoviska. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, pošta, poliklinika, nákupné centrá a TOP oddychová lokalita pri jazere. Cena : 144.900,-EUR Informácie vám poskytne Mgr.Soták Libor

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3-izbový pekný byt po rekonštrukcii, s plnohodnotnou loggiou a pivnicou, mestská časť sídliska Košice-Juh, Ostravská ulica. Kompletné foto na Výmera bytu : 72m2 Loggia : 4m2 Pivnica : áno Výťah : áno, nový Poschodie : 7/8 Predávaná nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, pri ktorej bolo všetko už vymenené, nový vlastník tak nieje nútený už robiť vôbec nič, stačí si len vymaľovať a nasťahovať sa. Kompletná rekonštrukcia bola prevedená dôkladne pred 6rokmi, z pôvodného bytu neostalo nič, sú vymenené okná, bezpečnostné vchodové dvere ADLO, elektroinštalácia - svetelné aj zásuvkové rozvody, rozvody vody, odpadu, plynu, nové stierky, stropy, nové dlažby, podlahy vstavané skrine na mieru, pekná designová kúpelňa so sprchovým kútom, klimatizovaná obývačka s kamenným obkladom. Súčasťou predaja je kompletná kuchynský linka na mieru vyrobená - priestranná na 3 stenách so všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane kuchynského stola so stoličkami a ostatný nábytok vo všetkých izbách. Loggia je presklenná s posúvacím mechanizmom. Na chodbe priestranná šatníková vstavaná skriňa. Byt priestranný slnečný v tichej lokalite mimo hlavného cestného ťahu, vedľa je park, škôlka, škola, potraviny. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť, nemocnica, zastávky MHD. Bytový dom je bezbariérový (len 3 schody), zateplený s novou strechou, novým výťahom, vynovené spoločné priestory, nové okná. Platby teda do bytového fondu sú fixné a nebudú sa už navyšovať, čím máte istotu v nastavených platbách. Neváhajte preto s obhliadkou, takýto priestranný byt kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie sa v TOP lokalite isto nenájdete. Cena : 169.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, .

Predáme 4izbový byt na ulici Brigádnická v Košiciach, mestská časť Západ-Terasa, tichá a kľudná lokalite mestskej časti. Kompletné foto na . Výmera bytu : 72m2 Loggia : +4m2 Šatník : áno Pivnica : 1,5m2 Poschodie : 1/11, pod bytom je byt Výťah : áno Bytový dom : zateplený, nová strecha Predávaná nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené pôvodné okná za plastové, pôvodná umakartová kúpelňa je nahradená murovaná s vaňou, wc je oddelené. Podlahy na chodbách a kuchyni sú dlažba, ostatné priestory sú plávajúce, menené sú aj interiérové dvere,zárubne pôvodné Elektroinštalácia je nová v kúpeľni, wc, kuchyni. Kuchynská linka je so vstavanými spotrebičmi. Stropy s steny sú povôdné. Byt je v pôvodnom stave, útulne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie sa, poprípade na rekonštrukciu. Bytový dom prešiel rekonštrukčnými prácami, pro ktorých bol zateplený, vymenená je strecha, výmenou prešli aj spoločné priestory, vstupná brána s kamerovým vrátnikom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť nákupné stredisko, nemocnica, školy, škôlky, oddýchnúť si môžte v neďalekom parku plného zelene a detských ihrísk. Ak hľadáte pekné a útulné bývanie s možnosťou okamžitého nasťahovania sa, príďte na obhliadku. Cena : 178.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení vyhľadávaný 3 izbový byt s veľkou loggiou ...pražáķ..., Košice-Dargovských hrdinov, Zupkova ulica. Kompletné foto ma Plocha: úžitková : 74m2 Výmera bytu : 68m2 Loggia : 6m2 Kumbál: áno Pivnica : áno Výťah: áno Poschodie : 2/8 Predávaná nehnuteľnosť patrí k vyhľadávaným typom bytov, nakoľko priečky medzi izbami nie sú nosné, budúci vlastník si tak podľa svojich predstáv a možností vie dispozíciu ušiť na mieru, aby dosiahol maximálny komfort svojho budúceho bývania, pokiaľ mu momentálna dispozícia nevyhovuje. Prácu mu určite uľahčí aj čiastočná staršia rekonštrukcia, pri ktorej súčasný vlastník vymenil okná za plastové, zrušil umakartové jadro a vymuroval kúpeľňu, kde umiestnil aj vaňu so sprchovým kútom. V kúpeľni, kuchyni a wc sú teda nové rozvody elektriky, vody, odpadu a plynu. V ostatných častiach bytu je pôvodná elektroinštalácia. Kuchyňa je staršia - priestranná so zabudovanými spotrebičmi. Podlahy na chodbe a kúpeľni sú keramická dlažba, podlaha ostatných priestorov je plávajúca laminátová, pôvodná staršia. Loggia je priestranná po kompletnej rekonštrukcii bytového domu, vrátane celoplášťového zateplenia, s novou strechou, novým výťahom a rekonštrukciou spoločných priestorov vrátane oboch vstupných brán. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, poliklinika, zastávky MHD, nákupné centrum, park plný detských ihrísk a zelene. Lokalizácia bytu je bezkonkurenčná, pred bytovým domom kedykoľvek zaparkujete, keďže sa parkuje z oboch strán. Preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 144.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 3izbový byt v TOP lokalite sídliska Košice-Západ, trieda SNP. NAJLACNEJŠÍ 3-IZB BYT S BALKÓNOM NA TERASE, KOŠICE – ZÁPAD TOP LOKALITA Výmera bytu : 68m2 Loggia : 4m2 nová Pivnica : áno, murovaná Poschodie : 1/8 Výťah : nový Predávaná nehnuteľnosť patrí k pôvodným klasickým bytom košického typu, ktoré sa vyznačovali priestrannou vstupnou chodbou, z ktorej sú vstupy do všetkých miestností, malou chodbičkou do kuchyne popri umakartovom jadre a priechodzou obývačkou. Pri následnej novej rekonštrukcii zamurovaním chodbičky do kuchyne vznikne väčšie priestranné jadro, pričom vstup do kuchyne ostatne zachovaný cez pôvodnú obývačku. Vytvoriť je teda možné úplne novú dispozíciu, kuchyňu je tak možné aj zväčšiť o jedálenskú časť. Byt má okrem vymenených 3 plastových okien všetko pôvodné, ostáva ešte vymeniť balkónové okno, preto sa s rekonštrukčnými prácami nebudete musieť zdržiavať. V prípade vašej pracovnej zaneprázdnenosti vám rekonštrukciu bytu zrealizujeme my našou partnerskou developerskou firmou, s ktorou máme dlhodobé skúsenosti. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, nové zateplenie obvodového plášťa, nová strecha, nový výťah, pričom výťah končí až v pivničných priestoroch, zrekonštruované sú aj ostatné spoločné priestory celého bytového domu, vrátane oboch vchodových vstupov a loggií. Lokalizácia bytu je výborná a bezkonkurenčná, v blízkosti je OC Galéria, školy, škôlky, zastávka MHD, nemocnica, zároveň rýchly a jednoduchý presun do mesta aj z mesta. Preto neváhajte s obhliadkou, nakoľko byt v takejto lokalite máme na predaj len jeden. Cena - 135.000,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj NAOZAJ VEĽKÝ vyhľadávaný byt v peknej lokalite - sídliska Košice - Západ, tichá lokalita Michalovskej ulice. Kompletné foto na Úžitková plocha bytu : 78m2 + BALKÓN 4m2, spolu 82m2. Loggia : 4m2 Pivnica : 1,5m2 Poschodie : 3/8 Výťah : áno (nový) Zateplený bytový dom : áno Dispozícia : chodba, wc, kúpeľňa, vpravo izba s loggiou, izba, chodba do kuchyne, kuchyňa, izba. Byt je v pôvodnom stave, teda pôvodná umakartová kúpeľňa, wc, pôvodné okná sú vymenené za plastové okná, ale staršieho dáta. V pôvodnej dispozícii je možné rekonštrukciou starej kúpeľne, wc a chodby do kuchyne zmeniť polohu uvedených miestností podľa predstáv budúceho vlastníka, posunúť kúpeľňu do chodby, nakoľko chodba je zbytočne priestranná. Nesporným benefitom bytu je však jeho veľkosť, čím sa zaraďuje medzi najvyhľadávanejšie byty - SPOLU 82m2. V okolí kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, služby, MHD a iné. Byt je kúpou voľný. Cena 157.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,