agent provocateur - strana 24

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj moderný, slnečný 2 izbový mezonet na Slovanskej ulici v Trnave. Byt o rozlohe 51,44 m2 + balkón (3 m2) sa nachádza na 4. p. zo 4. p. v 14 ročnej nadstavbe tehlového zatepleného bytového domu bez výťahu. Mezonetový byt je originálny druh bývania. Obvykle vzniká prepojením dvoch nad sebou sa nachádzajúcich bytových jednotiek, čím vznikne originálny priestranný byt s poschodím. Ozdobou môže byť práve schodisko, spájajúce prízemie a horné miestnosti. Veľkú úlohu v mezonete zohráva aj svetlo. Veľké okná ešte podporujú vzdušnosť a veľkosť priestoru, a z hľadiska exteriéru pôsobia ako výrazný prvok. Dispozícia bytu: Vstupná chodba disponuje dostatočným odkladacím priestorom. Z chodby sa prechádza na schodisko a následne vstupuje do veľkorysej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa vchádza do spálne a taktiež na balkón. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, WC a práčka / kotol /. Príjemnú teplotu počas letných dní zabezpečí klimatizácia, byt sa predáva so zariadením. Orientácia bytu na 2 stvetové strany východ - západ. Benefitom tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady vlastný kotol (cca 120 eur mesačne). Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, výborná občianska vybavenosť - škôlka, základná škola, obchodné stredisko, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, rýchle napojenie na D1, R1. K bytu je možné odkúpiť parkovacie státie 11 m2 + 5000 Eur. K nehnuteľnosti prislúcha murovaná pivnica / 5 m2 /. Kľúče u Nás v RK. Treba vidieť! Obhliadky možné 7 dní v týždni. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisový text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie / sme zapísaní v NBS v Registri finančných agentov a finančných poradcov ako Podriadený finančný agent v Podregistri poskytovania úverov pod registračným číslom 248 638.

Hľadáte šikovne riešený byt s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Predstavujem Vám 2-izbový byt s veľkým balkónom a pekným výhľadom v tichej a zabývanej lokalite v obci Hamuliakovo. Byt sa nachádza na 3.poschodí tehlového bytového domu s výťahom a ide o 13-ročnú stavbu. Celková plocha bytu je takmer 60 m2, z toho balkón má rozlohu 7,65 m2. Orientácia bytu na juhovýchodnú stranu. V byte je klíma. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je vykurovanie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom a bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. V okolí sú rodinné domy a hrádza s cyklotrasou na konci ulice. BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - nízke režijné náklady /120 eur = poplatok správcovi, elektrina, plyn, internet/ - ihneď k dispozícií - autobusová zastávka je oproti bytovke - nachádza sa v blízkosti hrádze a centra dediny - veľké detské ihrisko pre obyvateľov DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kde sa nachádza veľká vstavaná skriňa - kuchynský kút spojený s obývacou izbou a s výstupom na balkón - spálňa s výstupom na balkón - kúpeľňa spojená s toaletou Obec Hamuliakovo sa nachádza 15 km od Bratislavy na brehu Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy a škôlky. Poloha obce vytvára vynikajúce podmienky na voľnočasové aktivity ako napríklad cyklistika na medzinárodnej úrovni na cyklistickej trase Passau – Komárno alebo Senec – Hamuliakovo. Sú tu výborné podmienky na korčuľovanie, beh, futbal, volejbal, tenis či squash. Multifunkčná telocvičňa a športový hokejový štadión poskytuje priestor pre každého. V 10 minútovej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza športové centrum X-BIONIC Sphere a do 15 minút Golf Club Welten Báč. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: Bývanie s pekným výhľadom. Byt je priestranný a pôsobí príjemne. Novému majiteľovi dáva možnosť ihneď sa nasťahovať alebo vytvoriť si vysnívané bývanie podľa vlastných predstáv s menšou prerábkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej a tichej lokalite, v dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornými podmienkami na voľnočasové aktivity. Atraktívnou pridanou hodnotou nehnuteľnosti je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7, ktorou sa dostanete do Bratislavy do 15 minút autom a do Dunajskej Stredy do pol hodinky. V našej realitnej kancelárií ponúkame aj služby architekta, ktorý Vám pomôže s návrhom interiéru. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárne ponuky s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky (overenie podpisov), ako aj právny servis (príprava zmlúv u advokáta) sú v réžii našej realitnej kancelárie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke bytu. Teším sa na Vás.

Predám doplnky a diely na zbrane: 80 euro - tikka ústová brzda, vhodná pre zbrane kalibru 7,62mm so závitom 5/8x24, obsahuje aj skrutku na upevnenie anti-mirage pásu 15 euro - krytka závitu ústia hlavne, závit 5/8x24 15 euro - AR-15 gas block Sig-Sauer 15 euro - AR-15 rúcka Anderson, typ M4, vrátane skrutky 30 euro - AR-15 pažba Anderson, typ M4, s dvoma QD ockami 15 euro - AR-15 pružina bufferu DPMS so zvýšeným odporom, znižuje spätný ráz zbrane 20 euro - AR-15 pružina bufferu JP enterprises so zvýšeným odporom, znižuje spätný ráz zbrane 60 euro - glock 29/30 kydexové puzdro, pre zbran so svetlom Olight baldr S, polovicný sweatguard, výrobca , upínanie na pádlo 120 euro - glock Ameriglo Agent tritiové mieridlá, kupované 03/2022 8 euro - glock pätky zásobníka s kapacitou +2 náboje 9mm luger, 2ks, cena za kus 4 euro - glock pätky zásobníka s kapacitou +2 náboje 9mm luger, replika originálu, 5ks, cena za kus 5 euro - glock pružina spúšte toni system, pre gen 1-4, zjemnuje chod spúšte 5 euro - sumky Fobus na dvojradové zásobníky pre pištole, z púzdier pre kompaktnost odbrúsené precnievajúce pádlo, 2 púzdra upravené pre použitie s malorážkovými zásobníkmi 15 euro - throw lever páka na optiku, priemer 44 a 46mm, cena za kus 15 euro - airsoftové kovové výklopné mieridlá Specna arms, replika Troy industries 70 euro - kovové výklopné mieridlá na RIS lištu 85 euro - Rusan ocelové rýchloupínacie montáže na puškohlad, výška po stred krúžku 32mm, na 20mm lištu a tubus 30mm, s redukciami na tubus 25,4mm (1´) 8 euro - speed loops na kydexové puzdra, na opasok 40mm a 45mm, cena za pár, vrátane skrutiek 4 euro - 2 skrutky s tesnením na kydexové puzdra 5 euro - Nikko Stirling montáže na optiku, lišta 9-11mm, na tubus puškohladu 25,4mm (1´), výška po stred krúžku 26mm, s dorazovou skrutkou 4 euro - 4ks crush washer podložky pod ústovú brzdu na zbrane kalibru 308win a podobné + poštovné cca 4 euro v prípade záujmu len SMS na uvedené císlo, cudzie císla nedvíham, inzerát platí do zmazania, z ceny nezjednávam

Predám hry na xbox 360 Gears of War 3€ Gears of War 2 3€ Kane & Lynch Dead Men 3€ Grand Theft Auto IV 3€ NHL 11 (CZ titulky) 3€ Splinter Cell Double Agent 4€ Splinter Cell Conviction 4€ Forza Motorsport 3 / Alan Wake ( Double Pack) 8€ Bulletstorm Epic Edition 4€ Bioshock (Steelbook) 6€ Bioshock 2 7€ Prípadne navrhnite, preferujem email alebo whatsup komunikaciu