agentura manuvia - strana 33

Chcete mať vlastný dom s malou záhradkou, ale na drahé novostavby nemáte financie? Tak potom je toto správna voľba pre Vás. Menší rodinný dom situovaný v kľudnej časti mesta Skalica čaká na nového majiteľa. Dom, ktorý prechádzal kompletnou rekonštrukciou je situovaný na pozemku s rozlohou 255 m2 a šírkou 15 m. Útulný dom so zastavanou plochou 115 m2 disponuje vstupnou predsieňou, ktorou sa vstupuje do kuchyne prepojenej s obývačkou a dvomi menšími izbami. Z poslednej izby sa vstupuje do priestrannej kúpeľne so sprchovým kútom a s WC. Jednotlivé miestnosti sú navzájom priechodné. Kompletná rekonštrukcia domu zahŕňala výmenu všetkých elektrických, vodovodných rozvodov, výmenu okien, dverí, podláh, omietok, sadrokartónových stropov s let osvetlením, strešnej krytiny, injektáže muriva proti vlhkosti , zateplenie domu s fasádou a ďalších stavebných úprav, ktoré zaručia aby dom spĺňal požiadavky príjemného bývania. Dom je napojený na moderné smart technológie ovládané cez mobil, kamerový systém a alarm. Vykurovanie je tepelným čerpadlom / veľmi nízke mesačné náklady/ cez radiátory s možnosťou prikurovania aj cez krbové kachle, ktoré bude možné napojiť aj na systém radiátorov. Na dvore je dostatok priestoru pre menšiu záhradku ,alebo dobudovanie terasy, alebo bazéna. Nachádza sa tu tiež menšia miestnosť na uskladnenie náradia. Bližšie informácie o možnosti obhliadky Vám radi poskytneme na kontakte : Hnátová , hnatova@ Prostredníctvom našich skúsených Hypotekárnych špecialistov Vám bezplatne vybavíme a odporučíme pre Vás tú najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Pre Vás pohodlne a bezpečne aj z pohodlia „Vašej obývačky“ Realitná agentúra RADES REAL s.r.o, je ČLOM REALITNEJ ÚNIE SR

ZACHOVALÝ RODINNÝ DOM V OBCI SLEPČANY - 8KM OD MESTA VRÁBLE, 11KM OD MESTA ZLATÉ MORAVCE V BUDÚCNOSTI MOŽNOSŤ VYUŽITIA POZEMKU NA STAVBU DOMU Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým udržiavaným pozemkom v obci Slepčany. Dom bol postavený v roku 1958, stavebný materiál pálená tehla a kváder. Jedná sa prízemný "štvorec" s valbovou strechou. Dom pozostáva z 3 izieb + kuchyňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), 2x komora Kúrenie: plynové lokálne - gamatky Elektrina: 230V/380V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa kopaná, hĺbka cca 6m, používaná na zavlažovanie Odpad: žumpa V dome sa nachádza aj pivnica - vchod je z komory. Na pozemku stojí aj vedľajšia stavba - letná kuchyňa a taktiež hospodárska budova vrátane dielne. Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti je úžasný rozľahlý pozemok o výmere 2363m2, ktorý je dlhodobo a pravidelne udržiavaný. Je vysadený ovocnými a okrasnými stromami. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

*GRAND REALITY* ponúkame na predaj 5.izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Petrova Ves, ktorá je vzdialená len 10 km od Holíča. Dom je postavený z kvádrov v r.1969 je samostatne stojaci a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1172 m2. Zastavaná plocha domu je cca 150 m2.Dom je napojený na všetky inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa, garáž, prístrešok na uskladnenie dreva a prístrešok na parkovanie. Dom je poschodový so sedlovou strechou. Je v pôvodnom ale veľmi pekne udržiavanom stave. Parkovanie je možné pred domom vo vjazde alebo pod bránou vo dvore. Pozemok je slnečný oplotený a rovinatý a nachádzajú sa tu ovocné stromy : marhule, čerešne, višne, slivky, jablone. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby,kde sa nachádza kuchyňa ktorá je ešte pôvodná a postavená cca v r.1949, nachádza sa tu aj špajza. Po schodoch sa vchádza do hlavnej časti domu do chodby, ktorá je postavená v r.1969. Neskôr postavená kúpelňa a pivnica z r. 1980. V kúpelni sa nachádzajú:vaňa,umývadlo, WC, gamaty,bojler. V chodbe je krb. Na prízemí sa nachádzajú dve izby, ktoré sú orientované na ulicu. V izbách sú drevené parkety vo výbornom stave. Okná sú drevené pôvodné s vonkajšími žalúziami. Kúrenie je plynové zabezpečené gamatami. Po drevenom schodisku sa vchádza na poschodie, kde sú 3 obytné izby. Z jednej izby sa vchádza na logiu orientovanú do ulice. V izbách sú parkety a drevené okná a na chodbe je teraso dlažba. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 130.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 4 izbový, voľne stojaci rodinný dom s nádhernou zastrešenou terasou, na pozemku v rozlohe 703m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Smrekovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blizkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Vstupná chodba-zádverie, technická miestnosť, wc, komora, kuchyňa 5,75m², obývacia izba 38,10 m², chodba 8,25m², detská izba 13,9m², kúpeľňa-wc 6,75m², detská izba 13,5m², spáľňa 11,9m², šatník 4,25m², terasa 50m² . Celková úžitková plocha domu s terasou je 165,9 m² Zoznam použitých certifikovanýh materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie. Výlez na čiastočne pochôdznu povalu. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 4 izbového domu s terasou v štádiu HOLODOM je 249 000 €. Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke vzorového domu ktorého fotky interiéru sú tu použité.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj vinohradnícky domček so sadom a veľkým pozemkom v katastrálnom území Skalica (mimo zastavaného územia obce), v blízkosti Mokrého Hája. Vinohradnícky domček má jednu miestnosť, z ktorej sa vchádza do sklepa. Všetko je v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza slivkový sad, ktorý bol vysadený pred 6 rokmi (vysadených cca 120 ks stromčekov). Pozemok o výmere 2.347 m2 je široký 8 m a dlhý cca 300 m. Prístup k pozemku je z obidvoch strán. Možnosť pripojenia na elektrinu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 29.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Láka Vás tiché bývanie s oknami do dvora v širšom centre Bratislavy? Príďte si pozrieť byt na Miletičovej (Nivy). Rekonštrukciu máte v cene a byt si môžete upraviť podľa vlastných predstáv.  8 FAKTOV ▪ okná do tichého dvora ▪ orientácia na JZ ▪ podlahová plocha 35,81 m² ▪ vlastné kúrenie ▪ pivnica ▪ vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie ▪ 1. podlažie zo 4 ▪ možnosť prikúpenia garáže (30 metrov od bytu) INTERIÉR Dispozičné riešenie bytu môže byť v súlade s fotografiami alebo podľa Vašich predstáv. Byt sa ponúka v štandarde – kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady), laminátové podlahy, kuchynská linka. Sťahovať do svojho novučičkého bytu sa môžete už začiatkom jesene. Využite možnosť rekonštrukcie podľa Vašich potrieb a preferencií.  BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom bol navrhnutý jedným z najvýznamnejších slovenských architektov 20. storočia, profesorom Emilom Bellušom. Domy na Trenčianskej a Miletičovej sú vďaka jeho novátorskemu prístupu pevnou súčasťou funkcionalistickej architektúry Bratislavy. LOKALITA Spolu s bytom získate všetky benefity bývania v širšom centre Bratislavy. K obľúbenému trhovisku na Miletičovej sa dostanete po 350 metroch. Atmosféru Dulovho námestia a priľahlých kaviarničiek si vychutnáte po 6 minútovej prechádzke. Takmer pod nosom máte upravenú a značenú cyklocestu na Trenčianskej. Do neďalekého OC Centrál prídete aj verejnou dopravou. Stačí vystúpiť na 3. zastávke od bytu. ČO NÁS ZAUJALO? - možnosť dispozičného riešenia podľa Vašich predstáv - súkromie a ticho vďaka orientácii do dvora - výborná poloha v rámci širšieho centra Bratislavy CENA 148 900 € Cena je konečná, pričom zahŕňa – províziu realitnej kancelárie – právny servis advokátskej kancelárie – úhradu poplatkov na katastri – ponuku financovania prostredníctvom hypotéky Neváhajte a zavolajte. Byt Vám ukážeme aj cez víkend. KONTAKT Ing. Vladimír KUBRICKÝ SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: kubricky@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR

Realitná a HYPO agentúra EXPERT BÝVANIA Vám EXKLUZÍVNE LEN U NÁS ponúka s finančným hypotekárnym servisom na predaj : 4 izbový BUNGALOV s veľkou terasou a priestranným pozemkom. Základné parametre : zastavaná plocha 193m2 / podlahová plocha 137m2 / pozemok 768m2 Dispozičné riešenie domu : vstupná chodba, samostatná toaleta, priestranná chodba, 3x spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, terasa, dielňa, garáž. Technické informácie : materiál porfix 30, zateplenie polystyrén 12, strop vata 40, dom plne elektrifikovaný, všade podlahové kúrenie v kombinácii s 15kw krbom s prieduchmi do každej izby vrátane garáže, IS : elektrika, voda, kanalizácia, plynová prípojka na pozemku, nie však v dome, sedlová strecha, strešná krytina mediterán, závlaha, vŕtaná studňa, plastové okná 3troj sklo. Garáž 3,25x6,30m s automatickou bránou lomax, so suchým vstupom do domu, za priestorom garáže je dielňa. Terasa 4x6m. Povala úložný priestor 137m2. Dom sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách, mimo osobných vecí. VIAC NA OBHLIADKE NA KTORÚ VÁS SRDEČNE POZÝVAME. Cena nehnuteľnosti : 290.000,- EUR vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu - len u nás dostanete tú najvýhodnejšiu ponuku ! ZNALECKÝ POSUDOK NA 308.000 EUR IHNEĎ K DISPOZÍCII. Volajte kedykoľvek medzi 8.00 hod a 22.00 hod. DOHODNITE SI OBHLIADKU UŽ DNES ! Expert Bývania / Tel. + SMS + WhatsApp Kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na ** SLUŽBY KTORÉ POSKYTUJEME ** : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - hypotekárny servis a to bezstarostné vybavenie hypotéky za najlepší úrok - spolupracujeme so všetkými bankami - znalecký posudok do 5 dní od obhliadky - akékoľvek poistenie seba, nehnuteľnosti, úveru, auta - spolupracujeme so všetkými poisťovňami   - vybavíme Vám zavedenie internetu, televízie vrátane TOP paušálov na trhu - v prípade domu sme Vám k dispozícii pri fotovoltike a tepelných čerpadiel vrátane profesionálnej kotolne  - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Expert Bývania nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. © Copyright EXPERT BÝVANIA – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti EXPERT BÝVANIA

Pekný, rozľahlý, rovinatý pozemok s rodinným domom v podhorskej obci Lovce Vzhľadom k veľkosti pozemku a stavu existujúceho domu je možnosť využiť tento pozemok na stavbu nového domu Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960, jedná sa o jednopodlažnú nepodpivničenú stavbu. Pozostáva z 3 izieb + kuchyňa, kúpeľňa, komora a chodba. Dom je v pôvodnom stave bez akejkoľvek rekonštrukcie. Elektrina: 230V/380V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa - kopaná 9m hĺbka Kúrenie: plynové - gamatky Pozemok má výmeru 2762m2, je rovinatý, zatrávnený. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

☎️Realitná agentúra Royal-Impress dáva exkluzívne do ponuky rekreačný domček v pôvodnom veľmi zachovalom stave či už na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie. Samotný domček je udržiavaný, priechodný, bez vlhkosti. Hlavným benefitom je samotný krásny pozemok a samotná lokalita. Nachádza sa v tesnej blízkosti obce Bátovce a taktiež Žemberovce. Nachádza sa v okrajovej časti čo Vám zaručí ticho a kľud. Cesta nie je frekventovaná čo je veľká výhoda. Tesná blízkosť obce Bátovce Vám zaručí kompletnú občiansku vybavenosť od bežných potrieb po rekreačné aktivity. Vykurovanie a ohrev vody plynom. Momentálne je domček dlhšie neobývaný avšak stále udržiavaný. Cez zimu vykurovaný. Predáva sa zariadený ako na fotkách. ✅Domček pozostáva: ✨Chodba s kuchyňou ✨Obývacia miestnosť ✨Spálňa ✨Kúpeľňa s WC ✨Samostatná komora so vstupom do pivnice ✅Pivnica pozostáva: ✨1x miestnosť ✅Nádvorie: ✨Staršia hospodárska budova ✅Záhrada: ✨Obrovská, kaskádovitého pôdorysu. ✅Zavedené inžinierske siete a ďalšie: ✨Obecná voda ✨Elektrická energia 380v ✨Odpad riešený žumpou ✨Zavedený plyn ✅Občianska vybavenosť: Veľmi dobrá. V blízkom okolí sa nachádza: Predajňa potravinárskeho tovaru, Pohostinské odbytové stredisko, Predajňa nepotravinárskeho tovaru, Kúpalisko umelé alebo prírodné, Telocvičňa, Ihrisko pre futbal (okrem školských), Knižnica, Pošta, Verejný vodovod, Verejná kanalizácia, Kanalizačná sieť pripojená na ČOV, Rozvodná sieť plynu, Komunálny odpad, Využívaný komunálny odpad, Zneškodňovaný komunálny odpad, Základná škola, Materská škola ✅Výmera domčeku: ✨Pozemok: 1700 m2 z čoho tvorí 281 m2 zastavaná plocha a nádvorie a 1419 m2 tvorí záhrada. ✅Dom jednoznačne odporúčame: ✨Výborná oddychová lokalita v tesnej blízkosti Bátoviec a Žemberoviec. ✨Široká možnosť rekonštrukcie ✨Vynikajúca občianska vybavenosť ✨Osobné vlastníctvo bez TIARCH ✨Možná dohoda pri serióznom záujme ✅VIDEO PREHLIADKA: ☎️Pre serióznych záujemcov je možná dohoda na cene istá :) ☎️V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. ✨V prípade záujmu vieme zabezpečiť pre nového majiteľa vizualizáciu rekonštrukcie na mieru v spolupráci s interié

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

2 IZBOVÝ BYT V TEHLOVEJ BYTOVKE BLÍZKO CENTRA MESTA Ponúkame na predaj 2 izbový byt s lóggiou, o výmere 48,98 m2, na 4.p/5.p, v Zlatých Moravciach v zateplenom tehlovom bytovom dome. Bytový dom bol zateplený v toku 2007, v rámci rekonštrukcie boli vymenené stupačky v šachte, elektroinštalácia v spoločných priestoroch, vchodové dvere, schránky a elektronický vrátnik. Súčasťou spoločných priestorov je aj uzamykateľná kočikáreň a miestnosť na bicykle. Byt je v pôvodnom stave. Má vymenené 1 okno za plastové (r. 2015), v izbách sú pôvodné zachovalé drevené parkety. K bytu prislúcha murovaná pivnica - cca 3m2. DISPOZÍCIA BYTU: obývačka dispozične prepojená s kuchyňou, spálňa s lóggiou, kúpeľňa, samostané WC, chodba Náklady na bývanie: 130€/1mesiac - platba správcovi - Bytové družstvo (v tejto platbe je zahrnutá platba za kúrenie, vodu a ohrev vody, fond opráv atď...) elektrina 18€/1mesiac V dosahu bytu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody Lidl, Tesco Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

JEDINEČNÁ PONUKA !!! SLNEČNÝ 1 IZBOVÝ BYT S VÝHĽADOM V ZATEPLENOM BYTOVOM DOME Ponúkame na predaj 1 izbový byt, o výmere 37,88m2, na 7.p/7.p s výťahom, v Zlatých Moravciach, v zateplenom bytovom dome. V byte sú vymenené plastové okná, stierky, drevené parkety. Byt je kúpou voľný. V dosahu bytu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

UDRŽIAVANÝ 2, 5 IZBOVÝ BYT V POKOJNEJ ČASTI MESTA ZLATÉ MORAVCE Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt s balkónom, o výmere 58,86 m2, na 7.p/7.p s výťahom, v Zlatých Moravciach, na Školskej ulici, v zateplenom bytovom dome. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave. Byt pozostáva - 2 izby (obývačka s balkónom), kuchyňa, jedna menšia izba, komora s oknom, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, chodba. Náklady na bývanie: 124€/1mesiac - platba správcovi - mestský podnik Službyt), elektrina 15€/1mesiac, plyn 4€/1mesiac V dosahu bytu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, obchody. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Bývajte obklopení lesom a rannú kávu si vychutnajte pri panoramatickom výhľade na Kamzík. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva nielen vo veľkorysej rozlohe pozemku, zimnej záhrade a dobrom dispozičnom riešení, ale aj vo výbornej atmosfére okolia. Podlahová plocha domu dáva priestor na dostatok súkromia aj pre väčšie rodiny a tých, ktorí ju túžia rekonštruovať na domov podľa vlastných predstáv. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ 2 podlažia ■ 6 izieb ■ 2 kúpeľne, 1 samostatné WC ■ podlahová plocha domu 158 m2 ■ rok výstavby 1974 ■ zateplený, plastové okná ■ kúrenie plynové + krb v obývacej miestnosti ■ garáž pre 2 autá oddelená od domu 33 m2 POZEMOK ■ 724 m2 ■ terasovitý s krásnymi výhľadmi ■ priamo susedí s lesom INTERIÉR DOMU Dom je súčasťou dvojdomu, je však úplne samostatný, má vlastné súpisné a popisné číslo, vlastný pozemok, vlastný vstup, samostatné napojenie na energie. Na 1. podlaží sa nachádza zimná záhrada, hala, veľká obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC. V obývacej miestnosti je umiestnený krb, ktorý nepochybne vytvorí príjemnú atmosféru. Na 2. podlaží sa nachádza hala, 5 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľňa s WC. Z dvoch izieb vedie vstup na balkón, odkiaľ je krásny výhľad na Karlovu ves a Kamzík. Každé podlažie má podlahovú plochu 79 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Dom je zateplený, má plastové okná a vymenenú strešnú krytinu. Na začiatku pozemku sa nachádza samostatná garáž pre 2 autá s vjazdom priamo z ulice.  LOKALITA Karlova ves a Dlhé diely ponúkajú plnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, výbornú dostupnosť MHD a blízkosť prírody. ČO NÁS ZAUJALO? ■ krásne výhľady ■ výborná dispozícia domu ■ veľký pozemok ■ lokalita priamo pri lese CENA: 615.000 € Cena je konečná. Zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete sa ísť pozrieť na túto výnimočnú nehnuteľnosť? Dohodnite si s nami obhliadku. KONTAKT: Mgr. Ing. Tomáš BEDNÁRIK SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: bednarik@ web: Zriaďovateľom SLOVENSKEJ REALITNEJ AGENTÚRY je Realitná únia SR.

4 IZBOVÝ RODINNÝ DOM VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE ZLATÝCH MORAVIEC Ponúkame na predaj samostatný rodinný dom, ktorý je časťou dvojdomu, nachádzajúci sa na Kollárovej ulici v Zlatých Moravciach. Dom bol postavený v roku 1940, stavebný materiál pálená tehla a kameň. Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením (cca 1/2 z plochy domu). Dispozícia domu: 1.NP - vstupná chodba, hala, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, komora, schodisko na poschodie, vstup do suterénu 2.NP - 2 izby, vstup na loggiu, vstup na povalu - povalu je možné zrekonštruovať na ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa - izba, šatník, atď... 1.PP - kotolňa, skladové priestory Kúrenie: ústredné plynové Elektrina: 230V/400V Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + studňa kopaná (betónové skruže), hĺbka cca 12m, určená na vonkajšie zavlažovanie Odpad: verejná kanalizácia Pozemok má výmeru 1055m2, je rovinatý, priebežne udržiavaný, vysadený ovocnými stromami. Na pozemku stojí aj vedľajšia stavba - garáž, postavená v roku 1967 a taktiež drevená šopa na skladovanie. Veľkou devízou tejto nehnuteľnosti je jej poloha, Kollárová ulica má jedinečnú atmosféru, je vysadená nádhernými lipami, v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

Referenčné číslo: B_2490 Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties si Vám dovoľuje ponúknuť štúdiový apartmán s výhľadom na more v komplexe Marina View Fort Beach v letovisku Sveti Vlas v Bulharsku. Marina View Fort Beach komplex sa nachádza v prvej línii pri mori a ponúka bohaté služby a zázemie. Na predaj je štúdiový apartmán s rozlohou 40m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí s výťahom. Štúdio je kompletne zariadené a ako také sa ponúka na predaj. Dispozícia: chodba; kuchyňa s obývacou izbou; kúpeľňa a WC, balkón s výhľadom na bazén a more. Nehnuteľnosť je vhodná ako dovolenkový apartmán ale taktiež aj na prenájom, vzhľadom na jeho atraktívnu polohu a výhľad. Komplex je krásne umiestnený – pri mori, na kopci, obklopený lesom a majiteľom apartmánov ponúka krásny výhľad na záliv Slnečného pobrežia a staré mesto Nesebar. Marina View Fort Beach sa nachádza na kopci, odkiaľ sa naskytá krásny výhľad a toto miesto poskytuje skvelú kombináciu horského a morského vzduchu. Komplex svojim majiteľom a návštevníkom ponúka:  – dve reštaurácie s bulharskou / európskou kuchyňou, bar, zmrzlináreň – tri obchody s potravinami a plážovými doplnkami; – sauna – Internetový klub a Wi-Fi pokrytie na mieste – SPA sauny a hamam – detský klub – bicykle na prenájom – kaderník – masáž – Zdravotné stredisko – zmenáreň – turistická agentúra – požičovňa áut – predajňa bytového nábytku a doplnkov – detské ihriská – strážené parkovisko – 17 bazénov pre deti a dospelých, vrátane bazénov s umelým vlnobitím a jacuzzi. Všetky bazény sú pre bezpečnosť dovolenkárov kontrolované plavčíkmi, lehátka zadarmo. – dva tenisové kurty s osvetlením a možnosťou hrať futsal – minigolf – biliard a stolný tenis, detské počítačové hry Krásne prostredie a starostlivo udržiavaná záhrada – robia komplex útulným a napomáhajú relaxu a oddychu.

XEMAR (milan.mlcal@ alebo ), ponúka na predaj 3 izbovú novostavbu v Banskej Bystrici. Novostavba sa nachádza na ulici Nad Plážou - Belveder, na 4/5 poschodí o výmere 90,15 m2.    Nehnuteľnosť pozostáva: predsieň,  kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou a výstupom na veľkú terasu,  dve samostatné izby, kúpeľňa (vaňa), samostatné WC,  veľká terasa s krásnym výhľadom vstavané spotrebiče vstavané skrine  Výhody:  údržba celého areálu v lete aj v zime (záhradnícke práce, výsadba, kosenie, zametanie, odpratávanie snehu) areál je kontrolovaný súkromnou bezpečnostnou službou oddychová parková zóna s jazierkom veľké detské ihrisko basketbalové ihrisko reštaurácia a kaviareň občianska vybavenosť (pilates, kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, masáže) stomatologické ambulancie, očné laserové centrum, očná optika reklamná agentúra, interiérové štúdiá anglická škôlka SPEAK, Baby angličtina Výborná lokalita a občianska vybavenosť...

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 165.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Slnkom zaliata obývačka s veľkým francúzskym oknom vás ihneď očarí po vstupe do tohto útulného 2 izbového bytu. Nový majiteľ určite ocení polohu bytu na začiatku Petržalky hneď pri Starom moste (Muchovo nám.) a teda aj pešiu vzdialenosť do Starého mesta, sadu Janka Kráľa alebo OC Aupark. Výborná občianska vybavenosť sa nachádza aj v bezprostrednej blízkosti bytového domu. 10 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI ■ podlahová plocha bytu 40,41m² ■ obytné miestnosti 2 ■ poschodie 2. zo 7 ■ výťah - áno ■ balkón 3,48m² ■ pivničná kobka 1,53m² ■ orientácia J ■ parkovanie v podzemnej garáži ■ bytový dom bol kolaudovaný v 2017 ■ nízke mesačné náklady INTERIÉR Výmera 2 izb. bytu bez balkóna je 40,41m². Pozostáva z predsiene, obývačky s výstupom na balkón, kuchyne, spálne, kúpeľne s vaňou a WC. Plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou, kde vás osloví najmä veľké francúzske okno. Vďaka nemu a južnej orientácii je byt skutočne štedro presvetlený. BYTOVÝ DOM Moderná novostavba kolaudovaná v roku 2017. K bytu prislúcha aj skladový priestor na -1NP. Sneh ani námraza vám ráno nezoberie drahocenné minúty, nakoľko vaše autíčko môžete parkovať v pohodlí podzemnej garáže bytového domu. LOKALITA Zabývaná lokalita ponúka majiteľovi komfortné bývanie bez nutnosti prepravy autom. MHD zástavka, škola, škôlka, potraviny, OC Aupark, či Staré mesto nájdete v pešej vzdialenosti od domu. ČO NÁS ZAUJALO? ■ výborná poloha ■ nie sú potrebne žiadne dodatočné investície ■ parkovacie státie v podzemnej garáži CENA 187.000,- Eur - byt 18.000,- Eur - parkovacie státie v podzemnej garáži Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, náklady za právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu poplatkov na katastri, ponuku možnosti financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru a realitné poradenstvo. Chcete vedieť viac? Zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky. KONTAKT Ing. Eva Fabianová, RSc. SLOVENSKÁ REALITNÁ AGENTÚRA Májkova 3, 811 07 Bratislava Slovenská republika tel.: e-mail: fabianova@ web: Na byte bola použitá služba homestaging. Zriaďovateľom tejto spoločnosti je REALITNÁ ÚNIA SR.