ako do rakuska - strana 17

V rámci nevšednej príležitosti ponúkame na predaj investičný byt v rakúskom Grazi. Stavebník C&P Immobilien AG a jeho nová obytná štvrť Gate 17 na ulici Tirester Strasse 432 nielenže otvára ďalšiu atraktívnu obytnú a investičnú príležitosť, ale v pravom slova zmysle predstavuje aj bránu do zelene južne od Grazu, pretože z hľadiska architektonických požiadaviek a kvality plánovania je Gate 17 majákovým projektom mestského rozvoja. Predkladaný byt je súčasťou projektu, predstavuje výhodný biznis model so zaujímavým zhodnocovaním. Byt sa predáva s vybavenou kuchyňou, kúpeľňou a WC (obr. v inzeráte sú ilustračné). Zhotoviteľ ponúka možnosť byty spravovať za 20€/mesiac, pričom zabezpečí výber bonitného nájomcu, ktorý si byt dozariaďuje vo vlastnej réžii. Uprednostnené sú dlhodobé nájmy (3-5 rokov). Výšku nájomného určuje správca na základe podmienok v danej lokalite a svojich dlhoročných skúsenosti v tejto oblasti. Zaujímavým bonusom je, že rakúske úrady kupujúcemu do dvoch rokov vo viacerých splátkach vrátia DPH. Veľmi zaujímavé je v Rakúsku aj nízke zdanenie zisku z prenájmu takéhoto bytu. Nájomné rastie garantovanou štátnou sadzbou 1,5% p.a. V ponuke je viac bytov v tom istom komplexe s rôznou výmerou i odlišným usporiadaním. Pri investičnom rozhodovaní je pre Vás ako investora rozhodujúce vlastné hodnotenie ponuky, vrátane výhod a rizík s ňou spojených. Informácie a vyhlásenia tu uvedené slúžia iba na informačné účely a nenahrádzajú právne ani daňové poradenstvo, ktoré Vám poskytne naša partnerská firma pôsobiaca na rakúskom trhu. Daňové dôsledky by ste ako kupujúci mali vždy konzultovať so svojím osobným daňovým poradcom. Tu uvedené informácie obsahujú výhľadové vyhlásenia. Vzhľadom na výskyt známych alebo neznámych rizík, neistôt a iných udalostí je možné, že skutočné budúce udalosti, majetková, finančná a výnosová situácia, vývoj a výsledky sa budú líšiť od vyhlásení tu uvedených. Nájom a výšku nájmov nie je možné do budúcna zaručiť. Z nájmu je zadržaná mesačná záloha na opravu (cca 0,23 € za m2). Ak je byt voľný alebo ak nájomca nemôže uhradiť platby za prenájom a prevádzkové náklady, prevádzkové náklady a opravy musí uhradiť vlastník bytu. Graz, moderné bývanie v trende. Tak by sa dala opísať súčasná situácia na novom trhu s bývaním v Grazi. Veľký trhový potenciál a zvyšujúci sa záujem zo strany národných a medzinárodných investorov pokračuje. Graz, druhé najväčšie rakúske mesto s takmer 295 000 obyvateľmi, si od 6. storočia veľmi úspešne zaisťuje medzinárodnú povesť a priazeň hostí z domova i zo zahraničia. Nie nadarmo je Graz nazývaný tajnou láskou Rakúska. Či je to kvôli jeho reputácii vynikajúceho univerzitného mesta, bohatej kultúrnej ponuke, jedinečnej pohostinnosti alebo prekvitajúcej ekonomike s približne 17 000 podnikateľmi – to sa presne nevie. Jedna vec je však istá: Graz je najrýchlejšie rastúcim mestom v strednom Rakúsku. Vďaka kombinácii tradície a modernosti, akademického vkusu a svetového kultúrneho dedičstva je

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE NA STRÁNKE NAŠEJ REALITNEJ KANCELÁRIE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj MODERNÝ 2-izbový BYT V NOVOSTAVBE s BALKÓNOM na ulici Staré Grunty v lokalite Bratislava IV. – Karlova Ves v Mlynskej doline blízko ZOO a na skok do centra mesta. Tento krásny moderný byt má celkovú podlahovú plochu 46 m2 (byt 44 m2, balkón 2,5 m2), nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome S VÝŤAHOM a je orientovaný na juhovýchod. Byt pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby s modernou plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a BALKÓNA S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA KAMZÍK a na množstvo zelene. Možnosť dokúpiť/prenajať parkovacie miesto pre pohodlné parkovanie. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a nadštandardne vybavený. V byte sú NA MIERU robené VSTAVANÉ SKRINE, všetky spotrebiče kvalitných značiek, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, práčka a kompletné vybavenie pre Váš maximálny komfort. Predajná cena je vrátane KOMPLETNÉHO ZARIADENIA bytu tak ako je na fotkách vo fotogalérii. Tento byt je svojou jedinečnou polohou a kompletným zariadením IDEÁLNY AJ AKO INVESTÍCIA A VHODNÝ AJ NA PRENÁJOM. Výhody tohto jedinečného bytu: novostavba, FANTASTICKÁ POLOHA, BLÍZKO DO CENTRA MESTA AJ DO RAKÚSKA, výborné dopravné napojenie aj MHD, komorné bývanie, malá bytovka, málo susedov, tiché prostredie, PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí domu, samostatná toaleta, BALKÓN, PREKRÁSNY A NIČÍM NERUŠENÝ VÝHĽAD, TOP INVESTÍCIA VHODNÁ AJ NA PRENÁJOM. LOKALITA: Tento moderný a vkusne zariadený byt je v prvom rade o špičkovej lokalite MLYNSKÁ DOLINA s VYNIKAJÚCOU DOSTUPNOSŤOU do CENTRA MESTA a na všetky smery v Bratislave a okolí. V okolí bytu je KOMPLETNÁ PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ (nákupné centrum CUBICON, obchody, drogéria, lekáreň, poliklinika, večierky, reštaurácie, kaviarne a bary, fitness, ZOO a všetky užitočné služby). Lokalita je tiež ideálna aj pre milovníkov prechádzok či už v ZOO alebo cez lesík do Líščieho údolia. Pridaným bonusom je dokonalá dostupnosť nie len autom ale aj MHD. Vynikajúce dopravné napojenie na všetky smery a rýchly prístup na obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Čechy, Maďarsko). Bývanie v Mlynskej doline predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného zeleného prostredia a jednoduchej dostupnosti. / 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / BALKÓN / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / STARÉ GRUNTY / VILA NA KOPCI © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na z

Rakúsko - Freistadt Mäsiari Páry sú vítané muž ako mäsiar , žena ako pomocná sila . ‼️ Nemecký jazyk výhodou, nie podmienkou ‼️ - porcovanie, vykosťovanie a následne spracovanie hovädzieho a bravčového mäsa - Rakúska pracovná zmluva - Ubytovanie zabezpečené, hradené - Pracuje sa 40 hod/týždenne (po-pia) - Mzda : od 1800€ netto(14,80€/hod) - 13.ty a 14.ty plat , dovolenka z Buak - Možnosť čerpania záloh Podmienky : ‼️prax v odbore ‼️vlastné auto Záujemcovia posielajte životopis v nemeckom alebo anglickom jazyku na info.occasio@ Tel.kontakt : Mgr. Martina Ľaudisová -OCCASIO

Predám takmer nové Ford Tourneo Custom, naj. 18ooo km! Prvá evidencia 7/2022 Vozidlo v záruke do 2027 alebo 200 tis. km Ako nové kúpené na SR, nehavarované, nelakované, nič nebolo opravované, stav nového vozidla. Spresnenie: Tourneo Custom 2.0 TDCi 110kw, manuálna prevodovka L2 Miest na sedenie: 8 ABS, Airbagy, ASR, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, DSC, Isofix, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS), ... Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia dvojzónová, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Tempomat, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievané predné sklo, automatické svetlá a stierače, LED denné svietenie, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Rádio , Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Stop&start systém, Ťažné zariadenie Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, Úplná servisná história, Nehavarované, Kúpené v SR, Servisná knižka, Top stav!, Vozidlo je v záruke, Možný leasing, Možný úver Letné + zimné pneu, ročná rakúska dialničná nálepka. Cena 40800€ vrátane DPH Možný odpočet DPH Vozidlo sa predáva z dôvodu nevyužitia. Podobné ako: ducato, trafic, transit, tranzit, transporter, caravelle, T5, T6, vito, viano, vivaro, berlingo, traveler, s-max, boxer, jumper, talento

2 izb BYT na PREDAJ NOVOSTAVBA - BRATISLAVA PETRŽALKA - SLNEČNICE v ČASTI VILA DOMY ul. BÉŽOVÁ č. 8 NL REAL Vám sprostredkuje kúpu predávaného 2-izbového bytu v novej kompletne vybavenej štvrti Slnečnice v časti VILADOMY . Byt sa nachádza na ulici Béžová č. 8, v mestskej časti Petržalka a ponúka sa na predaj kompletne zariadený ako na fotografiách. V OKOLÍ BYTOVÉHO DOMU JE UŽ UKONČENÁ VŠETKA VÝSTAVBA - TAKŽE JE TAM UŽ POKOJ A TICHO. Byt má veľkú loggiu - balkón po celej dĺžke bytu orientovaný na slnečnú západnú stranu rozmer 6,16 m2. Byt sa nachádza na 4 nadzemnom podlaží. V bytovom dome je veľký nákladný výťah. Orientácia bytu je - západ. Rozhoha bytu celkom je 56,34 m2. PRAKTICKÉ ROZDELENIE (viď pôdorys) - vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a wc, spálňa, izba s kuchyňou jedálenskou časťou a obývačkou, z obývačky vstup na priestranný balkón – loggiu. NADŠTANDARD - kvalitná laminátová podlaha EGGER, plastové okná a balkónové dvere s izolačným dvojsklom - farba biela, veľkoplošné keramické obklady v kúpeľni zn. Alfalux Docks, zariaďovacie predmety Ideal standard a Grohe (wc, umývadlo, vaňa a batérie), predpípravana exteriérové žalúzie. MODERNÉ TECHNOLÓGIE - Na strechách sa nachádzajú solárne panely na ohrev úžitkovej vody. Kotolne využívajú najmodernejšie prvky merania a regulácie nad rámec noriem, čo značne znižuje spotrebu energie. Pocit z bývania v tomto byte môžete zažiť len na živej obhliadke, ale pred tým ak vás táto ponuka zaujala sme pre vás pripravili 3D virtuálnu prehliadku v ktorej sa po tomto byte môžete poprechádzať z pohodlia kde sa práve nachádzate. Po byte sa prechádzate myšou počítača alebo ťukom na vašom mobilnom telefóne. 3D PREHLIADKU SPUSTÍTE NA TOMTO LINKU : Byt je kompletne zariadený ako na fotografiách. Obhliadky sú možné po dohode. VÝHODY LOKALITY RAJ PRE DETI a ODDYCH PRE DOSPELÝCH - Spolu s výstavbou pribudne v zóne Viladomy zelený park s rozlohou 14 100 m2, súčasťou ktorého bude lúka a ihriská. VŠETKO po RUKE - Výborná dostupnosť do centra mesta ale i na ďalnicu. Na skok na nákupy do Rakúska. V blízkosti občianska vybavenosť - poliklinika, nemocnica, nákupné centrá. V rámci projektu Slnečnice sa nachádzajú prevádzky a služby, spestrujúce kvalitu bývania v tejto lokalite. Výborná dostupnosť na hrádzu Dunaja, kde je pestré voľnočasové vyžitie pre všetky vekové kategórie. Je to dokonalá lokalita pre rodiny s deťmi, psíčkarov a nadšencov vonkajšieho športového vyžitia – bicyklovanie, korčuľovanie. Pešia dostupnosť chodníkom k časti SLNEČNICE – MESTO, kde je kompletná občianska vybavenosť – obchody – služby – kaviarne – reštaurácie. BÝVAJTE AJ VY V KĽUDNEJ LOKALITE V SRDCI PRÍRODY A ZÁROVEŇ v BRATISLAVE S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA! PREDAJNÁ CENA je 229.900,-€ . MOŽNOSŤ dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom do domu za 15.000,- € AK SA NEDOTELEFONUJETE, TAK

Predám takmer nové Ford Tourneo Custom, naj. 18ooo km! Prvá evidencia 7/2022 Vozidlo v záruke do 2027 alebo 200 tis. km Ako nové kúpené na SR, nehavarované, nelakované, nič nebolo opravované, stav nového vozidla. Spresnenie: Tourneo Custom 2.0 TDCi 110kw, manuálna prevodovka L2 Miest na sedenie: 8 ABS, Airbagy, ASR, Centrálne zamykanie, Deaktivácia airbagov, DSC, Isofix, Systém kontroly tlaku v pneumatikách (TPMS), ... Klimatizovaná priehradka, Klimatizácia dvojzónová, Lakťová opierka, Bluetooth handsfree, Tempomat, Elektrické zrkadlá, Elektrické okná, Vyhrievané zrkadlá, Vyhrievané sedačky, Vyhrievané predné sklo, automatické svetlá a stierače, LED denné svietenie, Multifunkčný volant, Navigačný systém, Palubný počítač, Parkovacie senzory, Rádio , Diaľkové ovládanie zamykania, Tónované sklá, Dotykový displej Výbava: Hliníkové disky, Hmlovky, Stop&start systém, Ťažné zariadenie Doplňujúce údaje: 1.majiteľ, Úplná servisná história, Nehavarované, Kúpené v SR, Servisná knižka, Top stav!, Vozidlo je v záruke, Možný leasing, Možný úver Letné + zimné pneu, ročná rakúska dialničná nálepka. Cena 40800€ vrátane DPH Možný odpočet DPH Vozidlo sa predáva z dôvodu nevyužitia. Podobné ako: ducato, trafic, transit, tranzit, transporter, caravelle, T5, T6, vito, viano, vivaro, berlingo, traveler, s-max, boxer, jumper, talento

Hľadám serióznu prácu ako elektrikár s vyhláškou §23. Na Rakúsku zmluvu. Auto mám. Neovládam nemecký jazyk. bližšie podrobnosti cez tel alebo email.

Práca na trvalý pracovný pomer. Nástup možný ihneď alebo podľa dohody. Pracovná pozícia : Automechanik vozidiel, nákladných vozidiel alebo autobusov Miesto práce: Rakúsko, Vorarlbersko (viac lokalít) Mzda: - Od 2575 € netto/mesačne + diéty 41,40 €/pracovný deň - Plat závisí od znalosti kandidáta a praxe, možnosť navýšenia po skúšobnej dobe Požiadavky na zamestnanca : - Odborné vyučenie ako automechanik - Odborná prax ako automechanik minimálne rok - Ochota pracovať na smeny - Nemecký jazyk minimálne A2 - Vodičský preukaz výhodou - Auto výhodou Benefity: - Rakúska pracovná zmluva na dobu neurčitú - Dlhodobá stabilná práca - Preplácané nadčasy - Diéty 41.40€/pracovný deň - Zabezpečenie firemného auta - Osobný prístup - Profesionálny rast - Pracovné a ochranné pomôcky Prosím kontaktujte Nás, ak hľadáte prácu v zahraničí. Naša spoločnosť hľadá zamestnancov do skladov, hotelierstvo ale aj kvalifikované práce v rôznych štátoch. Neváhajte nás kontaktovať telefonicky alebo emailom. Monika Schwarzová 00421 (0) info@

AMOS reality ponúka na predaj priestrannú z časti zrekonštruovanú stodolu, v krásnom prostredí na Záhorí bez priľahlého okolitého pozemku. Zastavaná plocha činí 183 m2. Stodola sa nachádza v strede obce, prístup je z celoročne udržiavanej komunikácii. Premena starej stodoly na víkendové alebo celoročné bývanie je výzvou pre architekta, staviteľa aj remeselníka. Z najdôležitejších časti stodoly, ktorá bola zrekonštruovaná bol krov /trámy/, ktoré boli ošetrené náterom a strešná krytina značky Tondach. Múry sú vo veľmi dobrom stave, suché a udržiavané. Pri stodole sú elektrické rozvody s možnosťou pripojiť na elektrinu, plyn a obecný vodovod. Vybrali sme zopár inšpiratívnych príkladov zaujímavých rekonštrukcií: Možnosť stodolu prerobiť - na priestranný rodinný dom - na víkendové chalupárčenie - na reštauráciu s terasou - na kultúrne využitie - na iné komerčné využitie V tesnej blízkosti stodoly je obecný úrad, obchod s potravinami, škôlka, autobusová zástavka. Nehnuteľnosť s výbornou dostupnosťou do Malaciek 23km, Bratislavy 60 km, Rakúska 10km a Česka 20km. Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti, súdneho znalca či geodeta zabezpečíme v našej kancelárii za Vás. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Obytná plocha: 183m² Celková rozloha: 183m² Úžitková plocha: 183m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Postavené z: tehla Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame Vám na predaj garsónku s loggiou na začiatku Petržalky- ulica Bohrova. Celková výmera bytu je 29,52m2 + loggia cca 4,5 m2, k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí, nachádza sa na 6.poschodí/ 12 poschodovom bytovom dome. V byte sú vymenené plastové okná, klimatizácia, v izbe podlaha, inak slušný pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený spotrebičmi chladnička Amica, práčka Bosch, orientovaný do vnútrobloku s výhľadom do Rakúska. Bytový dom zrekonštruovaný, zateplený, nové výťahy. VÝHODY KÚPY - loggia - blízka dostupnosť do centra - vhodný ako prvý byt alebo aj ako investičný na prenajímanie Vyhľadávaná lokalita na začiatku Petržalky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej dostupnosti Incheba, Aupark, MHD, EINPARK, McDonald´s, obchody Billa, Kraj, zdravotné stredisko, reštaurácie, škôlka. Cena 122 000€ K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 2000€, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

atmosfericky 4 valec benzin,bez pi...povin,rok 2/2007,stk+ek do 1/2025,180580 km,LPG,klima,ABS,TCS,Led Luxury svetlomety,tempomat,palubny počitač,cuvacie senzory,novy rozvod+vodna pumpa v cene/INA/,novy motorovy olej TOTAL+ol.filter BOSCH,novy prevodovy olej TOTAL 75w-80,nova chladiaca kvapalina do - 35 C,G 12,nove predne kotuče+doštičky BOSCH,nove iridiove sviečky pre benzin-lpg,novy vzduchovy filter,nova vysokonapatova cievka BOSCH,nove vysokonapaťove sviečkove kable,nove čidlo polohy kľuky HELLA,nove cuvacie senzory,obute na zimnych+sada uplne novych letnych pneu,...Auto ma slovensky TP+ špz PO246IO.Airbag 6X, Vonkajší teplomer,ASR,kontrola tlaku v pneumatikach... DOVOZ Z TALIANSKA,OBLAST NEAPOL.ABSOLUTNE BEZ KOROZIE,STAV AKO NOVE,/3 ročne slovenske auta maju viac korozie/NANOMTOVANE LPG, PLYNOVA NADRZ DO 8/2027,MOTOR jednoduchy,splahlivy.TICHO,KRASNE JAZDI,PODVOZOK BEZ PROBLEMOV,nič nebucha,všetky silenbloky pevne,pevne a presne aj riadenie,nova digitalna geometria.Aj na plyn ide auto bez problemov.V pripade potreby zdvihnem auto na zdvihaku,aby kupujuci videl rozdiel ked auto jazdi po suchych a dobrych cestach bez snehu,mrazu,kamienkov a soli/taliansko/ a autach z Nemecka alebo z Rakuska,alebo zo Slovenska,nove sviečky iridiove na lpg-benzin.Interier maximalne zachovaly,nefajčený.lambda sonda a katalizator v poriadku,plne funkčny,spojka a prevodovka lahko radí,ako u noveho auta. Najazdené km: 179000

Hladam si prácu ako pomocnik na stavbe sme dvaja šikovný pracovitý kľudne aj do Rakúska ako búracie práce ručne výkopové práce a iné práce auto mame aj dodávku ak niečo kľudne volajte

Typ: Rodinný dom Ulica: Štúrova Obec: Gajary Exkluzívne predáme veľký rodinný dom v obci Gajary. VIDEO DOMU aj OKOLIA:  Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. Zastavaná plocha domu je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Nad celým domom je pochôdzna povala s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. () Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať kávu, vínko, alebo jedlo priamo na terase vo dvore. Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.  Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech. Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie. V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce. Tu si viete pozrieť polohu domu aj na satelitných snímkoch - link si skopírujte do prehliadača prosím :    Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, detské i

Predám štvordverový Mercedes Benz triedy A 160CDi - 60kW / 5st. manuál, model W169 facelift, r.v.: 4/2010 s nájazdom 180.000km vo výbave Elegance BlueEfficiency. Auto bolo a je moje vlastné vozidlo pôvodne v rakúsku, kde na ňom jazdila manželka. Celý servis bol vždy robený v Mercedese, kilometre sú prevážne diaľničné (domov > práca & späť cca 50km + návšteva SR > domov & späť cca 500km). Auto má čisto nový DPF filter a výfuk, (vyžadovala to rakúska STK) - emisie sú slovami technika momentálne na úrovni nového vozidla. Takisto sme v apríli menili VŠETKY filtre, náplne a brzdy - včetne ručnej. K autu sú 2 sady gúm na plechových diskoch (letné a zimné oboje nové). Nakoľko bolo auto garážované a v zime podstatne menej jazdené, nemá žiadnu hrdzu, taktiež nikdy nemalo žiadnu nehodu a nepozná cigaretu. K výbave patrí okrem štandardných asistenčných a komfortných systémov ako elektrické zrkadlá, okná či centrál, aj funkčná a silná klíma, ISOFIX, multifunkčný volant a originál MB navigácia s mapami Európy a 2 kľúče. Auto má čerstvé slovenské ŠPZ a teda aj STK a EK. Nakoľko sme kúpili nové auto, toto sme sa rozhodli dať ďalej. Samozrejme sa nejedná o nový voz a preto sa pár kozmetických nedostatkov určite nájde. Viac fotiek môžem poslať na Whatsapp. Moje telefónne číslo je +43 3, slovenské číslo bohužiaľ nemám, ceny hovoru sú ale rovnaké ako na Slovensku, nakoľko roamingové poplatky už neexistujú.

Predám stavebný pozemok o celkovej rozlohe 864 metrov štvorcových s ideálnymi rozmermi 17 metrov šírka a 51 metrov dĺžka. Všetky inžinierske siete k dispozícii na pozemku priamo 2 plynová prípojka,el.voda a kanalizácia pred vstupom na pozemok. Ten to stavebný pozemok sa nachádza v obci Újrónafö Maď to iba 30 minút z Bratislavy po diaľnici smer Budapešť a iba 12 km na rakúsky hraničný priechod Andau! Pozemok je situovaný na veľmi peknej a kľudnej ulici.Máte dojem,že ste v rakúsku.V obci býva niekoľko slovenských rodín. Predaj ako aj právny servis toho to pozemku je cez rakúsku realitnú kanceláriu za Super cenu a to 50 tisíc euro. Ten to inzerát podávam priamo ako majiteľ pozemku. Rád odpoviem na vaše dotazy na tel.čísle

Motor: 3.0 TDi - perfektný stav! Výkon: 190 KW (258 koní) Pohon: xDrive - 4x4, prevodovka automatická 8 stupňová R. výroby: 11/2015 Najazdené: 185 000KM Všetko garantujem Zmluvne !!! O môjho miláčika sa starám nadštandartne - Garazovane! - Maximalne starane! stav ako novy! - 90% jazdene dialnice do konca januara Rocna slovenska,rakuska,švajciarska. - dovezene ako pol rocne z nemecka s najazdom 30 000 km od vtedy jeden majitel - olej a filtre menene kazdych 15 000km!! oreginal BMW olej!!! - Odblokovane radio moznost pozerania filmov za jazdy ! Výbava: - ABS, ESP, ASR, 8x airbag - Bezkľúčové zamykanie + odomykanie + štartovanie vozidla - elektrické otváranie kufra - predné sedadlá vyhrievané s dofukovaním a nastaviteľné v niekoľkých smeroch -Premiove sedadla - šoférové + spolujazdcové sedadlo s pamäťovou funkciou - elektricky nastaviteľné hlavové opierky + volant - prémiový hudobný systém s 12 reproduktormi - Harman Kardon - Adaptivny tempomat + multifunkčný volant - sledovanie mŕtveho uhla - HEAD UP displej - upozornenie na vybočenie z jazdného pruhu - upozornenie na prekážku pred vozidlom - dažďový + svetelný senzor - parkovací senzor vpredu a vzadu + 360 stupňová parkovacia kamera - bi-xenónové reflektory s natáčaním a prisvecovaním do zákrut + ostrekovanie svetiel - automatické prepínanie tlmených/diaľkových svetiel - navigácia s hlasovým ovládaním - bezdrôtové pripojenie telefónu cez BLUETOOTH. - VAM zabezpecenie proti kradezi 2xkluč - GPS navigácia - Moznost lokalizovania vozidla - aplikacia BMW - F1 radenie na volante - mnoho dalsieho - 2x kľúče + 2x diaľkové ovládanie od nezávislého kúrenia (WEBASTO) * - LETNÉ+ZIMNÉ pneumatiky na elektrónoch 18ky letne 29.9.2022 kupovene 18ky zimne druha sezona - Gumené + textilné rohože originál BMW * - Odnímateľné ťažné zariadenie od výroby - používané na prepravu bicyklov * - GUMY+BRZDY v perfektnom stave - Determalne folie Poprosim volat len važny zaujem nebranim sa vymenie T6 +- doplatok

Typ: Rodinný dom Ulica: Štúrova Obec: Malacky Exkluzívne predáme vidiecky rodinný dom v obci Gajary. Rodinný dom prešiel modernizáciou v roku 2012, pričom bola vyhotovená prístavba (chodba), vymenené podlahy, kúpeľňa so zariaďovacími predmetmi, vykurovací systém, rozvody vody, kanalizácie, plynu. VIDEO OKOLIA a DOMU: Zastavaná plocha domu je 176 m2, dvor 374 m2, pozemok spolu 550 m2. – všetko je vedené ako zastavaná plocha a nádvorie, čo dáva potenciálnu možnosť ďalšej výstavby. Dom má pochôdznu povalu s úložným priestorom cca. 100 m2. Dom je po menšej údržbe vhodný k nasťahovaniu. Dispozičné riešenie: Rodinný dom v tvare L je prízemný bez podpivničenia. Vstup do domu je cez podbránie uzavreté od ulice bránou a od dvora veľkými posuvným presklením. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, 4x izba, šatník a komora. Vstup do kuchyne aj priamo z dvora – viete si vyniesť a vychutnať jedlo, alebo kávu priamo na terase vo dvore. Na pozemok sa dá vojsť autom aj z bočnej strany, kde je aj kryté parkovacie státie vo dvore.  Základy domu sú betónové, s dodatočne vyhotovenou vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál  hr. 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha sedlová, krytina pozinkovaný plech. Fasádne omietky vápenné a vápenno-cementové hladké a zdrsnené. Vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Plastové okná s dvojsklom, interiérové okenné žalúzie. V miestnostiach sú veľkoplošné parkety, podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. Plynový kotol slúži na ohrev teplej vody, aj na teplovodné vykurovanie s radiátormi. Dom celkovo pôsobí veľmi dobrým dojmom s krásnym dvorom a super polohou v centre obce. Tu si viete pozrieť umiestnenie domu na satelitných snímkoch - link si prosím skopírujte do prehliadača:   Obec Gajary leží len cca.9 km zapadne od mesta Malacky a susedí s Rakúskom, ktoré od obce delí rieka Morava. Za obcou je aj hraničný priechod do Rakúska .Obec poskytuje výborný prístup do prírody, s výbornými možnosťami voľnočasových aktivít ako sú napr. hubárčenie, cyklo a pešia turistika, alebo rybolov - z veľkejj časti je obrastená hustým lesom. Obec Gajary má veľmi dobré autobusové spojenia a výhodou je aj dobré napojenie na diaľnicu z Malaciek do Bratislavy. V obci sa nachádza základná škola, aj materská škola, zdravotné stredisko, potraviny, pošta, lekáreň, detské ihrisko, cintorín a aj knižnica. Cena dohodou -

Číslo vymyslené, prvý kontakt emailom. AAAUTO NEMAM ZÁUJEM! Zháňam na výmenu niečo ako Sharan/Touran. Poprípade niečo nemecké, 7miestne. V podobnej výbave, s rovnakým motorom, najlepšie aj s DSG. Dôvod výmeny je jednoduchý potrebujeme väčšie auto. r.v.: 5/2017, 1968cm3, 110kW (úprava na 140kw), Diesel, Euro 6, 5 dv., (5-miestne), 205000 km, Modrá metalíza, Veľmi ojedinelá nadherna kombinácia original R- LINE !! krásny športovy look, vyzera uplne inak ako klasicky Golf. Novy model FACELIFT - nový dizajn svetiel aj infotainmentu 2.0TDi 110 kw motor (úprava na 140kw), idealna kombinacia aj vykonu aj spotreby. Motor od výroby bez ADBLUE ! Krásny nezničený interiér aj exterier Sklápateľné a vyhrievané spätné zrkadla sa Vám po sklopení neodbijú auta na parkovisku. Rline Športovo pohodlné vyhrievané látkovo - alcantarové sedadla ( prakticke aj na leto aj na zimu ) , originál WEBASTO topí v zime a v lete vetrá auto , prídavné topenie interiéru, zadné FULL LED svetlá , klimatizovaná priehradka Ambientne LED podsvietenie interieru ! ( spätne zrkadla , kľučky , nohy , strop , dvere ) AUTOHOLD - idealny proti rozjazdu auta - nemusite stat na brzde , ACC - adaptívny tempomat s funkciou úplného zastavenia a rozjazdu - veľmi praktické aj do zápchy , FRONT ASSIST - multikolízna brzda - auto samo zabrdzi pred prekážkou 2 zonova klimatizacia Ochrana cestujucich nove mapy v navigacii 2022 zadne tmave okna od B- stlpika Cúvacia kamera Mirror Link , Apple CarPlay, AndroidAuto - prepojenie telefonu s radiom , super navigácia z telefónu ( Waze , Sygic , Spotify ….) priplatkova ANTLANTIC BLUE metalíza ,dizajn celého auta podčiarkuje športové doplnky a HIGHLINE interiér ktorý je krásny zachovalý. Na aute sú obuté zimne pneumatiky 225/45 R17 na originál diskoch Volkswagen R17 ( Letné Pirelli, DOT 2022) Servisované v autorizovaných servisoch VW kompletna servisná história, na 182000 výmena (olej v motore, Filtre ) + komplet prehliadka v autorizovanom servise + komplet po vymene rozvodov a vodnej pumpy , brzdy tiež komplet po vymene predné aj zadné Všetky dokumenty od auta , komplet servisná história + 2x kľúč + dialkove ovládanie WEBASTO. Dovezené z Rakúska. Najazdené km: 205000

Ponúkame Vám na prenájom pekný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v tichej časti - Bratislava I – Jarovce, Fikusova ulica, s parkovaním pred domom. Predmetný byt sa nachádza na 1.poschodí rodinného domu so samostatným vchodom. Byt je nový, takmer komplet zariadený. Celková plocha bytu je 95m2. V kuchyni a v kúpeľni je dlažba, v obývačke a v izbách parkety, ako aj nové plastové okná. Pri vstupe do bytu sa nachádza obývačka a kuchyňa. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, stolíkom, televízorom a je prepojená s novou kuchyňou a jedálenskou časťou. V kuchyni sú zabudované spotrebiče: sporák, trúba, mikrovlnka a umývačka riadu. Kuchyňa má k dispozícii aj špajzu. Z obývačky vedie chodba, na jej pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá má k dispozícii vaňu aj sprchový kút. Na ľavej strane sú dve izby, pričom každá z nich má k dispozícii samostatný šatník. Byt je tichý, orientovaný na JV, pričom terasa bytu je orientovaná na SV. K bytu prislúcha veľká terasa so sedením a výhľadom na okolie. Dom sa nachádza v tichej uličke, Bratislavskej mestskej časti - Jarovce. Pred domom sú k bytu k dispozícii 2 parkovacie miesta. Mestská časť Bratislava - Jarovce je občiansky vybavenou lokalitou: materská a základná škola, potraviny a menšie obchodíky, kaviarne, zástavky MHD. Rýchla dostupnosť do iných mestských častí Bratislavy ako aj do susedného Rakúska. NÁKLADY: Mesačné náklady na energiu, vodu, teplo, OLO predstavujú sumu 212,00 Eur nie sú zahrnuté v cene nájmu. K dispozícii je zdieľaná TV a internet, je možnosť zaviesť samostatnú. PLATBY: Po podpise zmluvy sa platí: nájom vo výške 800 Eur + 212 Eur energie, depozit vo výške mesačného nájmu a provízia pre RK vo výše 1/2 nájomného. Viac informácii Vám radi poskytneme na telefónnom čísle poprípade e-mail: office@

V rámci nevšednej príležitosti ponúkame na predaj investičný byt v rakúskom Grazi. Stavebník C&P Immobilien AG a jeho nová obytná štvrť Gate 17 na ulici Tirester Strasse 432 nielenže otvára ďalšiu atraktívnu obytnú a investičnú príležitosť, ale v pravom slova zmysle predstavuje aj bránu do zelene južne od Grazu, pretože z hľadiska architektonických požiadaviek a kvality plánovania je Gate 17 majákovým projektom mestského rozvoja. Predkladaný byt je súčasťou projektu, predstavuje výhodný biznis model so zaujímavým zhodnocovaním. Byt sa predáva s vybavenou kuchyňou, kúpeľňou a WC (obr. v inzeráte sú ilustračné). Zhotoviteľ ponúka možnosť byty spravovať za 20€/mesiac, pričom zabezpečí výber bonitného nájomcu, ktorý si byt dozariaďuje vo vlastnej réžii. Uprednostnené sú dlhodobé nájmy (3-5 rokov). Výšku nájomného určuje správca na základe podmienok v danej lokalite a svojich dlhoročných skúsenosti v tejto oblasti. Zaujímavým bonusom je, že rakúske úrady kupujúcemu do dvoch rokov vo viacerých splátkach vrátia DPH. Veľmi zaujímavé je v Rakúsku aj nízke zdanenie zisku z prenájmu takéhoto bytu. Nájomné rastie garantovanou štátnou sadzbou 1,5% p.a. V ponuke je viac bytov v tom istom komplexe s rôznou výmerou i odlišným usporiadaním. Pri investičnom rozhodovaní je pre Vás ako investora rozhodujúce vlastné hodnotenie ponuky, vrátane výhod a rizík s ňou spojených. Informácie a vyhlásenia tu uvedené slúžia iba na informačné účely a nenahrádzajú právne ani daňové poradenstvo, ktoré Vám poskytne naša partnerská firma pôsobiaca na rakúskom trhu. Daňové dôsledky by ste ako kupujúci mali vždy konzultovať so svojím osobným daňovým poradcom. Tu uvedené informácie obsahujú výhľadové vyhlásenia. Vzhľadom na výskyt známych alebo neznámych rizík, neistôt a iných udalostí je možné, že skutočné budúce udalosti, majetková, finančná a výnosová situácia, vývoj a výsledky sa budú líšiť od vyhlásení tu uvedených. Nájom a výšku nájmov nie je možné do budúcna zaručiť. Z nájmu je zadržaná mesačná záloha na opravu (cca 0,23 € za m2). Ak je byt voľný alebo ak nájomca nemôže uhradiť platby za prenájom a prevádzkové náklady, prevádzkové náklady a opravy musí uhradiť vlastník bytu. Graz, moderné bývanie v trende. Tak by sa dala opísať súčasná situácia na novom trhu s bývaním v Grazi. Veľký trhový potenciál a zvyšujúci sa záujem zo strany národných a medzinárodných investorov pokračuje. Graz, druhé najväčšie rakúske mesto s takmer 295 000 obyvateľmi, si od 6. storočia veľmi úspešne zaisťuje medzinárodnú povesť a priazeň hostí z domova i zo zahraničia. Nie nadarmo je Graz nazývaný tajnou láskou Rakúska. Či je to kvôli jeho reputácii vynikajúceho univerzitného mesta, bohatej kultúrnej ponuke, jedinečnej pohostinnosti alebo prekvitajúcej ekonomike s približne 17 000 podnikateľmi – to sa presne nevie. Jedna vec je však istá: Graz je najrýchlejšie rastúcim mestom v strednom Rakúsku. Vďaka kombinácii tradície a modernosti, akademického vkusu a svetového kultúrneho dedičstva je Graz