ako na sadrokarton - strana 33

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka novostavbu RD, ktorý bude postavený koncom roka 2023. Cena je uvedená za dom v štádiu Holodom, ktorý obsahuje: • izolácia podlahy- polahový polystyrén 9 cm • podlahy - anhydrid 6cm • podlaha garáž - samonivelačný betón 6 cm • rozvody vody • rozvody podlahového kúrenia • kondenzačný kotol protherm panther + zásobník TUV • elektroinštalácia ( bez zásuviek a vypínačov ) • hromozvod • omietky cementové • stropy - striekaná izolácia v hrúbke 25 cm bayer-plxxent • sadrokartónové konštrukcie + sadrokartón • vymalovanie na bielo 3 vrstvy • el. garážová brána kružík • okna + vchodové dvere prismatic 3 sklo s priestupnosťou 0,5 W/ m2 hrubostený profil triedy A s tromi tesneniami • zateplenie 10cm fasádny polystyren • fasáda biela hladená akrylatova zrno 1,5 • parapety: vonkajšie + vnútorné Po dohode je samozrejme možné dokončiť dom až "na kľúč"

Ponúkame na predaj priestranný momentálne 4i byt - vizualizácia urobená ako 3ibyt, s dvoma balkónmi a obytnou plochou 100m2 Byt sa nachádza na prvom poschodí /nie prízemie/, v tehlovej zateplenej bytovke v centre mesta Prešov - Pavlovičovo námestie. Byt je v absolútne pôvodnom stave /aj elektrina/, vo všetkých 4och izbách sa nachádzajú parkety, dlažba je v kuchyni a kúpelni. V celom byte sú vymenené okná za plastové V bytovom dome sú vymenené stupačky. K bytu patrí pivnica. voľný ihneď odhadovaná cena rekonštrukcie: steny: stierky + sieťka + lepidlo + práca strop: sadrokartón + práca podlaha: plávajúca podlaha + podložka + lišty + práca vymaľovanie: materiál + práca elektrina: práca + materiál /káble, zásuvky/ interierové dvere + zárubne vstupné dvere kuchynská linka bez spotrebičov kúpelka: sanita + obklad + práca spolu cca: 25.000,- Eur v cene nie je zahrnuté vybavenie bytu: postele, gauč, spotrebiče v kuchyni, tapety, krb, osvetlenie, skrine... viac info na

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta v obci Cífer - Pác LOKALITA - Peši na dosah kúpalisko Cífer-Pác - V blízkosti parku vhodného na bicyklovanie, behanie či prechádhky - Vhodné pre rodiny s deťmi TECHNICKÉ PARAMETRE: – úžitková plocha: 112 m2 – zastavaná plocha: 134 m2 – terasa: 12 m2 – úložný priestor na povale: 16 m2 – rozloha pozemku: 470 m2 – 2 parkovacie miesta DISPOZÍCIA: – vstupná predsieň so šatníkom a výstupom na povalu – 3 samostatné nepriechodné izby, jedna izba ma vlastný šatník z ktorého je vstup do kúpelne – technická miestnosť – kúpelňa s možnosťou vane aj sprchového kútu – samostatná obývačka, z ktorej je výstup na terasu STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: – hrubú stavbu – zateplenie + fasáda (farené prevedenie podľa vlastných predstáv) – plastové okná (antracit / biela), vchodové dvere – kompletná elektroinštalácia – podlahové kúrenie (s kotlom) – sadrove omietky – potery – sadrokartónové stropy – vonkajšiu farebnú fasádu (zateplenie ´10) – zámkovú dlažbu – terasa – oplotenie (bez kovaných brán) – odvodnenie – hrubé terenné úpravy STAV DOKONČENIA INTERIÉRU: - Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. - Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej prípravy na položenie podláh a osadenie dverí. - To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. - Plynový kotol OSTATNÉ - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 90,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Priečne murivo o hrúbke 12 cm ytong + sadrové omietky - Okná 7 komorový rám plastové s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina BRAMAC, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 40 cm, stropy- sadrokartón - Napojenie stavby na siete (kanalizácia, voda, elektrina, plyn) - Možnosť dokončenia stavby na kľúč po individuálnej dohode PROJEKT - Ponúka ysoký štandard použitých materiálov VÝSTAVBA: – začiatok výstavby: leto 2022 – koniec výstavby (kolaudácia): leto 2023 – všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) Všetky ponúkané nehnuteľnosti je možné prefinancovať prostredníctvom hypotekárneho úveru za spolupráci všetkých bánk. Financovanie nášho projektu zabezpečuje osobne naša kancelária.Ku každému klientovi sa v rámci financovania pristupuje individuálne. Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprí

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohod

TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné a moderné novostavby 5-izbových rodinných domov, aj pre náročného klienta v obci Červeník. !!! BÝVAJTE IHNEĎ - dom je už postavený, stačí len dozariaďovať Úžitková plocha 128,62m2. Predmet dodania rodinného domu Stavba RD - Základy + základová (železobetónová) doska - obvodové murivo o hrúbke 30 a 25cm keramická tehla - Priečky o hrúbke 11,5 cm a 17,5 cm keramická tehla - Okná plastové - 6 komorový rám s 3 sklom (farebné prevedenie z vnútra biele a z vonku antracit) - Drevený trámový krov - Plechová falcová strecha - Dažďové zvody - Bleskozvod - Stropné izolácie nad 2NP o hrúbke 36 cm - Strop - sadrokartón na 2NP - Strop - železobetón nad 1NP - Podlahová izolácia o hrúbke 12cm - Poter cementový cca o hrúbke 6cm - Komín na tuhé palivo - Zateplenie 16cm minerálna vata - Fasáda vo farebnej úprave podľa klientov v štandartnej farbe - Vnútorné sadrové omietky v celom dome (okrem kúpeľne a WC) - Vnútorné vápenno cementové omietky pod obklad do kúpeľne a WC - Finálny náter stien a stropov na bielo v celom dome (okrem kúpeľne a WC) Dodanie vnútorných inštalácií - Vykurovanie - teplovodné podlahové rozvody - Tepelne čerpadlo Hitaschi + zásobník na TÚV - Káblové rozvody elektroinštalácie - Komplentáž elektroinštalácie, vypínače a zásuvky Legrand (bez svetiel) - Elektrická predpríprava na vonkajšie žalúzie - Inštalácia vody a odpadu Exteriér dodanie - Príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby cca 40m2 (ktorá slúži aj ako parkovanie pre motorové vozidlá) - Terasa zámková dlažba cca 12m2 (východ z obývacej izby) - Vodovodná, kanalizačnáa a elektrická prípojka domu - Vyčistenie pozemku ( od stavebných materialov ) Ostatné - Dokumentácia odovzdaná preberacím protokolom po dokončení holodomu - Zápis o tlakovej skúške zariadenia vodovodu a kanalizácie - Zápis o tlakovej skúške vykurovacieho zariadenia - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške systému ochrany pred bleskom LPS - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – káblová elektrická prípojka - Správa o prvej odbornej prehliadke a odbornej skúške elektrického zariadenia – elektroinštalácia - Potvrdenie o vykonaní preskúšania komína - Záručný list tepelné čerpadlo - Zameranie adresného bodu - Certifikáty použitých materiálov - Stavebné povolenie 1ks - Projektová dokumentácia (1 paré) (ďalšia dokumentácia, ktorá bude potrebná ku kolaudácií už zariadeného domu, mimo holodomu je na náklady kupujúceho/budúceho vlastníka) POPIS MIESTNOSTÍ *PRÍZEMIE*1NP PODLAHOVÁ PLOCHA = 64,14m2 - vstupná chodba, zádverie = 5,44m2 - kúpeľňa a WC = 2,40m2 - technická miestnosť = 2,45m2 - izba = 10,30m2 - sklad = 2,53m2 - obývacia izba = 26,40m2 - kuchyňa + jedáleň = 14,62m2 - terasa + (možnosť zväčšiť po dohod

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom „DUBLIN" v obci Košúty, v novovybudovanej lokalite MILLENIUM okres Galanta. 4 izbový DUBLIN - 116,5 m2, Pozemok do 500 m2 – cena 177 000 € holodom a 186 000 € na kľúč CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU: Zastavaná plocha domu : 116,5 m2 Úžitková plocha domu: 93 m2 Terasa: 28 m2 -pri tomto type domu je TERASA V CENE! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prízemný, nepodpivničený. POPIS MATERIÁLOV: INTERIÉR obsahuje: - Omietky a sadrokartón, malovka - Plastové okná s izolačným 3-sklom na páskach - Podlahové vykurovanie, - podstrešný odkladací priestor = výlez do podkrovia, - Komplet elektrické rozvody (predpríprava na alarm, videovrátnik - brána, internet, TV) EXTERIÉR obsahuje: - Obvodové steny tehla TermoBrik 300 mm - Izolovanie základových pasov hrúbky 6 až 8cm Perimeter alebo Styrodur - Izolácia deky smerom k základovým pasom hrúbka 8cm Styrodur - Zateplenie fasádnym polystyrénom hr.150 mm - Fasáda šúchaná silikónová farba Baumit - Strecha je trámová, valbová. Strešná krytina Bramac. Interiér domu ako aj exteriér je možné dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Dom možno kúpiť v rôznych štádiách (holodom, alebo komplet dokončený na kľúč) VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, - nová štvrť, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu, - skvelý pomer ceny/kvality/ rozlohy domu aj pozemku, V cene nie sú zahrnuté prípojky a revízie na vodu, elektrinu, energetický certifikát, úradné dokumenty (kataster, stavebný úrad) + 7000 € Od 1. januára 2021 Slovensko v kontexte novej legislatívy EÚ čaká sprísnenie noriem a prechod na energetickú triedu A0, čo je úroveň výstavby budov s takmer nulovou potrebou energie. Z tohto dôvodu bude mať dom tepelné čerpadlo a rekuperáciu = +- 12 000 € Nehnuteľnosť som osobne navštívila, som stavebná inžinierka a viem vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo aj na osobnej obhliadke. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@, alebo na +421 41 321 7800.

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. a v exkluzívnom zastúpení po dohode s majiteľom bytu Vám ponúka kompletne prerobený a zariadený 3 izbový byt v Poprade na Letnej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 /elektrorozvody, sanita, sadrokartón, bodové svietenie, bytové jadro / a nachádza sa na 1. posch. z ôsmych. Pod bytom je obývané prízemie. Orientácia bytu je V-Z a rozloha bytu je 73,5 m² + loggia 4 m² . K bytu prislúcha komora priamo na poschodí o rozlohe 2,5 m² a pivnica v priestoroch prízemia o rozlohe 1 m² . Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie. K bytu prislúcha: - kuchynská linka na mieru od slovenského stolára zo Svitu so zabudovanými spotrebičmi / vstavaná teplovzdušná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná umývačka riadu, práčka, plynový sporák s odsávačom pár, - kombinovaná chladnička s lineárnym chladením s 10 ročnou zárukou a energetickou tr. A+++ - nemecká obývacia stena s gaučom, - bezpečnostné vchodové dvere zn. Sherlock s protipožiarnou odolnosťou, - plastové okná, - dve vstavané skrine na mieru, - masívna dubová posteľ, - talianska dlažba a obklad, - kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami v celom byte, - dobudovaná sklenená zástena na loggii s exteriérovou keramickou dlažbou., - plávajúce podlahy v obytných izbách, - samostatné závesné WC zn. Geberit. Bytový dom je zateplený . Senzorové osvetlenie spoločných priestor. Vchodová brána na čip. Na byte nie sú žiadne ťarchy a je okamžite voľný. K bytu je vypracovaný znalecký posudok zo dňa 29.09.2022 . Kompletná občianska vybavenosť : v bezprostrednej blízkosti škola a škôlka, 200 m pošta, do 500 m OC MAX a OC Kaufland, do 200 m sa ocitnete na cyklochodníku, ktorý vedie do Svitu a na opačnú stranu na Kvetnicu (MČ Poprad), kde je nádherné prostredie pre hubárčenie, výlety do prírody a na Popradskú krížovú cestu. Do Aquaparku sú to 3 km a do Srdca Slovenska- Vysokých Tatier 14 km. Odporúčanie makléra: Bývanie vhodné pre rodinu s deťmi alebo aj ako investičný byt. Výborná lokalita, dobré parkovanie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie , kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Predám dve unimobunky, 6m x 2,45 výska 2,4m pripravené ako jeden celok, vhodné na chatu či záhradu, majú osadené nové okná aj dvere natiahnuté elektrické rozvody a konštrukciu na sadrokartón. Seriózne a rýchle jednanie možná dohoda na cene.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v novovzniknutej lokalite Golf Resort - Lužianky. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici 5 min. od centra mesta. V ponuke sú 3-izbové byty s úžitkovou plochou 79m2 s kompletne zasklenenou terasou s podlahovým kúrením cca 10m2, vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy Holobyt • Úžitková plocha v rozlohe: 79,82 m2 • Vlastná kompletne zasklenená terasa, podlahové kúrenie 1x (9,82 m²) na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Domáci videotelefón • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Štandardné vybavenie za poplatok 9.000,- • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, vlastný bojler • Štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo BYT COMFORT – Poschodová časť budovy Holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 78,98 m² • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada pri dome • Vlastná kompletne zasklenená terasa, podlahové kúrenie 1x (9,64 m²) - na zadnej časti budovy • Domáci videotelefón • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Štandardné vybavenie za poplatok 9.000,- • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v novovzniknutej lokalite Golf Resort - Lužianky. Byty sa nachádzajú v novej tichej ulici 5 min. od centra mesta. V ponuke sú 3-izbové byty s úžitkovou plochou 79m2 s kompletne zasklenenou terasou s podlahovým kúrením cca 10m2, vlastnou záhradou a parkovacím miestom priamo pred domom. BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy Holobyt • Úžitková plocha v rozlohe: 79,82 m2 • Vlastná kompletne zasklenená terasa, podlahové kúrenie 1x (9,82 m²) na zadnej časti budovy • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Domáci videotelefón • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Štandardné vybavenie za poplatok 9.000,- • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, vlastný bojler • Štandardná kuchynská linka podľa vlastného výberu • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo BYT COMFORT – Poschodová časť budovy Holobyt • Úžitková plocha v rozlohe 78,98 m² • Vlastné parkovisko pre dve motorové vozidlá • Vlastná záhrada pri dome • Vlastná kompletne zasklenená terasa, podlahové kúrenie 1x (9,64 m²) - na zadnej časti budovy • Domáci videotelefón • Farebná zámková dlažba • Lícové tehly: RUSTIQUE • Strešná krytina Mediterran – Coppo Modena, Ferrara • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm Štandardné vybavenie za poplatok 9.000,- • Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou, vlastný bojler • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Aneta Štefanovská

Ponúkame na predaj 4.- izbový Mezonet s loggiou v podkroví 4. poschodového tehlového bytového domu bez výťahu vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bajzová v Mestskej časti Košice – Staré Mesto. Novostavba Mezonetu sa predáva v stave holobyt s výmerou 100 m2 + loggia 5,7 m2. Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, pracovňa, kúpelňa s WC, tech. miestnosť a po dohode s možnosťou rozdelenia podkrovnej izby priečkou na dve samostatné izby. Mezonet vznikol zobytnením podkrovia, kde boli vyhotovené nové betónové vence po celom obvode, nové oceľové nosné konštrukcie, nový samonosný trámový strop/podlaha s uložením do obvodového muriva, komplet vymenený krov s dvoma vikiermi orientovanými na južnú stranu. Strecha je betónová strešná krytina BRAMAC tehlovej farby, strešná tepelná izolácia ISOVER hrúbky 36 cm, komíny: antikorová nerezová oceľ s priemerom 200 mm s možnosťou pripojenia krbovej vložky na tuhé palivo. Okná sú polyuretánové, bezúdržbové strešné okná zn. Velux s izolačným trojsklom s príplatkovým izolačným lemom veľkého rozmeru. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované nové samostatné elektrické prípojky vedené z ulice, vlastného kúrenia a prípojky vody spolu s hydrantom umiestneným v spoločných priestoroch bytového domu, vyfrézované a vyvložkované komíny z antikorovej ocele po kompletnej rekonštrukcii, omietnutím silikátovou omietkou a oplechovaním. Podlaha loggie je vybavená tepelnou izoláciou a hydroizoláciou so spádovým odtokom s protizápachovou klapkou. V kúpeľni sa nachádza podomietkový závesný systém Geberit a bidet, odpad a prípojka vody k voľne stojacej vani, sprchovému kútu so žľabom a umývadlám. Predpríprava na digestor a odsávanie pár z kúpelne. Použitý protipožiarny sadrokartón KNAUF, nový protipožiarny výlez pred bytom. Kúrenie a ohrev vody je cez plynový kondenzačný kotol BOSH so zásobníkom vody 120l, radiatóry SANICA s termohlavicami BOSH. 2x klimatizačná jednotka VIVAX s funkciou ohrevu a chladenia. Bezpečnostné dvere ADLO. Možnosť dostavby do finálnej podoby „na kľúč“ podľa vlastných predstáv klienta po dohode s majiteľom. Výhody bývania: kvalitné prevedenie, nízka spotreba energií, budúci vlastník po dobu 10 rokov oslobodený od poplatkov u správcu do Fondu opráv od dátumu kolaudácie bytu, nakoľko strecha je vymenená na náklady predávajúceho. K bytu prináleží aj veľká pivnica. Moderné bývanie v malopodlažnom bytovom dome s historickým nádychom v centre mesta Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou v blízkom okolí a výbornou polohou neďaleko Auparku len 3min pešo. Vhodné na bývanie, alebo aj ako investícia na prenájom. Parkovanie v spoločnom dvore, alebo na Bajzovej ulici. Cena bytu v stave holobyt je 279.000,- Eur. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu.

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Topoľnica. Výmera bytu je 65m2 a nachádza sa na prízemí. K bytu prislúcha záhradka o výmere 106 m2 ZAREZERVUJTE SI BYT UŽ TERAZ !!! DIPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa s obývacou miestnosťou - dve samostatné izby Vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave HOLOBYT. - vnútorné povrchy stien - sadrové hladké omietky, strop - sadrokartón - kúpeľňa a toaleta - hrubá povrchová úprava bez omietky - okná - plastové okná a balkónové dvere zasklené izolačným trojsklom Bytový dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. Kúrenie do všetkých bytov je z centrálneho kondenzačného plynového kotla. V bytoch je podlahové kúrenie. Príprava teplej vody - bojler v kúpeľni. V kúpeľni a WC sú nástenné ventilátory a v bytoch predpríprava na klimatizáciu. Vstup do bytového domu je zabezpečený jedným vchodom s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Vybavenie spoločných priestorov: - podlahy - keramická dlažba - vonkajšie spevnené plochy - chodníky, parkovacie miesta - betónová zámková dlažba - vonkajšie nespevnené plochy - siaty trávnik a dreviny - oplotenie - kovaný plot a bránka - ostatné vybavenie - audio vrátnik a poštová schránka - stanovisko pre kontajner pre komunálny odpad - odkladací priestor na bicykle a kočíky Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta. Obcou prechádza železničná trať Štúrovo-Bratislava, ktorou sa do Bratislavy dostanete za 50minút. V obci je dobrá občianska vybavenosť - materská a základná škola, potraviny, ihrisko, telocvičňa atď. Vzdialenosť do Galanty je 6 km. Vodné dielo Králová nad Váhom - Kaskády je vzdialené od obce 5 km. Výjazd na R1 smer Nitra, Bratislava, Trnava je 10 km. Obec je situovaná v tichej, rovinatej oblasti. CENA: 135000,- EUR MOŽNOSŤ dokúpiť ďaľšie parkovacie miesto za 5000,00 EUR!!! kontakt na makléra Iveta Zaťková Sečenová Možnosť kúpy je aj prostredníctvom HU s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - pri exkluzívnych službách robíme služby naviac Poschodie: prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Stav: holopriestor Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Okná: plastové

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Topoľnica. Výmera bytu je 54m2 a nachádza sa na prízemí . K bytu prislúcha terasa o výmere 12 m a malá záhradka. ZAREZERVUJTE SI BYT UŽ TERAZ !!! DIPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa s obývacou miestnosťou s výstupom na terasu a záhradku - samostatná izba Vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave HOLOBYT. - vnútorné povrchy stien - sadrové hladké omietky, strop - sadrokartón - kúpeľňa a toaleta - hrubá povrchová úprava bez omietky - okná - plastové okná a balkónové dvere zasklené izolačným trojsklom Bytový dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. Kúrenie do všetkých bytov je z centrálneho kondenzačného plynového kotla. V bytoch je podlahové kúrenie. Príprava teplej vody - bojler v kúpeľni. V kúpeľni a WC sú nástenné ventilátory a v bytoch predpríprava na klimatizáciu. Vstup do bytového domu je zabezpečený jedným vchodom s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Vybavenie spoločných priestorov: - podlahy - keramická dlažba - vonkajšie spevnené plochy - chodníky, parkovacie miesta - betónová zámková dlažba - vonkajšie nespevnené plochy - siaty trávnik a dreviny - oplotenie - kovaný plot a bránka - ostatné vybavenie - audio vrátnik a poštová schránka - stanovisko pre kontajner pre komunálny odpad - odkladací priestor na bicykle a kočíky Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta. Obcou prechádza železničná trať Štúrovo-Bratislava, ktorou sa do Bratislavy dostanete za 50minút. V obci je dobrá občianska vybavenosť - materská a základná škola, potraviny, ihrisko, telocvičňa atď. Vzdialenosť do Galanty je 6 km. Vodné dielo Králová nad Váhom - Kaskády je vzdialené od obce 5 km. Výjazd na R1 smer Nitra, Bratislava, Trnava je 10 km. Obec je situovaná v tichej, rovinatej oblasti. CENA: 125 000,- EUR MOŽNOSŤ dokúpenia ďaľšieho parkovacieho miesta za 5000,00 EUR !!!! kontakt na makléra Iveta Zaťková Sečenová Možnosť kúpy je aj prostredníctvom HU s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - pri exkluzívnych službách robíme služby naviac Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Topoľnica. Výmera bytu je 54m2 a nachádza sa na 1. poschodí . K bytu prislúcha balkón o výmere 16m2. ZAREZERVUJTE SI BYT UŽ TERAZ !!! DIPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa, samostatné WC - kuchyňa s obývacou miestnosťou s výstupom na balkón - samostatná izba Vybavenie bytu: Byt sa predáva v stave HOLOBYT. - vnútorné povrchy stien - sadrové hladké omietky, strop - sadrokartón - kúpeľňa a toaleta - hrubá povrchová úprava bez omietky - okná - plastové okná a balkónové dvere zasklené izolačným trojsklom Bytový dom je postavený z pálenej tehly, je zateplený. Kúrenie do všetkých bytov je z centrálneho kondenzačného plynového kotla. V bytoch je podlahové kúrenie. Príprava teplej vody - bojler v kúpeľni. V kúpeľni a WC sú nástenné ventilátory a v bytoch predpríprava na klimatizáciu. Vstup do bytového domu je zabezpečený jedným vchodom s bezpečnostnými protipožiarnymi dverami. Vybavenie spoločných priestorov: - podlahy - keramická dlažba - vonkajšie spevnené plochy - chodníky, parkovacie miesta - betónová zámková dlažba - vonkajšie nespevnené plochy - siaty trávnik a dreviny - oplotenie - kovaný plot a bránka - ostatné vybavenie - audio vrátnik a poštová schránka - stanovisko pre kontajner pre komunálny odpad - odkladací priestor na bicykle a kočíky Obec Topoľnica sa nachádza v okrese Galanta. Obcou prechádza železničná trať Štúrovo-Bratislava, ktorou sa do Bratislavy dostanete za 50minút. V obci je dobrá občianska vybavenosť - materská a základná škola, potraviny, ihrisko, telocvičňa atď. Vzdialenosť do Galanty je 6 km. Vodné dielo Králová nad Váhom - Kaskády je vzdialené od obce 5 km. Výjazd na R1 smer Nitra, Bratislava, Trnava je 10 km. Obec je situovaná v tichej, rovinatej oblasti. CENA: 110 000,- EUR MOŽNOSŤ dokúpenia ďaľšieho parkovacieho miesta za 5000,00 EUR !!!! kontakt na makléra Iveta Zaťková Sečenová Možnosť kúpy je aj prostredníctvom HU s výhodným financovaním U nás dostanete: - kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - pri exkluzívnych službách robíme služby naviac Poschodie: 1 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 54m² Vlastníctvo: firemné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Exkluzívne na predaj krásny , slnečný trojizbový byt , nachádzajúci sa na Tomášikovej ulici Rekonštrukciou bytu v r. 2012 / elektrorozvody, sanita, sadrokartón, bodové svietenie, bytové jadro / a nachádza sa na 2. posch. z ôsmych. Orientácia bytu je J-S a rozloha bytu je 64m² . K bytu prislúcha pivnica v priestoroch prízemia o rozlohe 2 m² . Byt sa predáva kompletne zariadený podľa fotodokumentácie. K bytu prislúcha: Kuchynská linka , chladnička , ,umývačka riadu, v spálni a detskej izbe sú vstavané skrine Kompletná občianska vybavenosť : v bezprostrednej blízkosti škola a škôlka, 200 m pošta, do 500 m Centrum a OC Forum do 200 m sa nachádza nemocnica s poliklinikou Športové vyžitie na cyklochodníku, ktorý vedie do Svitu a na opačnú stranu na Kvetnicu (MČ Poprad), kde je nádherné prostredie pre hubárčenie, výlety do prírody a na Popradskú krížovú cestu. Do Aquaparku sú to 2 km a do Srdca Slovenska- Vysokých Tatier 14 km. Slovenský raj 15 km Odporúčanie makléra: Bývanie vhodné pre rodinu s deťmi alebo aj ako investičný byt. Výborná lokalita, dobré parkovanie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Reality , kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj byty v Obytnom parku EMERALD RESIDENCE, ktorá sa nachádza v srdci mesta v Dunajskej Strede. Je to moderná, polyfunkčná budova, ktorá poskytuje pohodlný život. Ponúkame 16 bytov na predaj, ku každému bytu patria dve vyhradené parkovacie státia, ktoré zabezpečujú bezstarostné parkovanie pred obytným domom. Byty si viete zakúpiť v stave holobyt a dokončiť podľa vlastných predstáv, alebo za príplatok so štandardným vybavením(+8.500€), vtedy si máte možnosť vybrať parkety, zárubne a dvere, obklady dlažby a sanitu do kúpeľne u našich dodávateľov. Výstavba je zahájená a termín kolaudácie je predpokladaný na 05/2023. BYTY SI MôŽETE ZAREZERVOVAŤ UŽ DNES !!!! BYT DELUXE – 2NP, 3NP • Úžitková plocha v rozlohe od 47,03m² - 69,43m2 • Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na alarm • Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Cenník za vybavenie bytu : 8.500 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou • Maľovanie na bielo Ku každému bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto za 5.000€ 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ Ak vás táto ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku ešte dnes!!! Cena uvedená v ponuke je konečná a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 47.03m&

Ponúkame na predaj pekný trojizbový byt s loggiou o celkovej výmere 66m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a nachádza sa v tichej lokalite na okraji mesta Kežmarok s výhľadom na Vysoké Tatry. Byt sa nachádza na 2 poschodí z troch bez výťahu a je orientovaný na sever juh a západ. ORIENTÁCIA BYTU: Na severnú stranu: kuchyňa, špajza a kúpeľňa, juh: obývacia izba s balkónom a detská izba, západ: spálňa DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, (5,29m2) z ktorej je samostatný prístup do každej z nasledujúcich miestností . Po ľavej strane je detská izba (13,27 m2), obývacia izba (20 m2) s loggiou (5 m2), po pravej strane je murovaná kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom (5 m2). Za sprchovacím kútom je umiestnený kotol na plyn. Kotol slúži na ohrev teplej vody a zároveň na kúrenie. Kuchyňa s jedálenským stolom a špajzou má 9 m2. Na konci chodby je vstup do spálne, z ktorej je výhľad na panorámu Vysokých Tatier (8,65 m2). K bytu prislúchajú dve pivnice o celkovej výmere 4,34 m2 a nachádzajú sa v suteréne bytového domu. STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011 a 2018 : Rok 2011 : Nová plávajúca podlaha v obývacej izbe a spálni. Nová vstavaná skriňa v spálni. Murovaná kúpeľňa. Nový strop sadrokartón a bodové svetla v kuchyni, na chodbe, v detskej izbe a v kúpeľní. V detskej izbe nová omietka. Rok 2012 : Nový plynový kotol. Rok 2018 : Balkón komplet rekonštrukcia, nové plastové okna, bezpečnostné dvere. Nová kuchynská linka, vstavané spotrebiče. V kuchyni a na chodbe nová dlažba. Detská izba nová plávajúca podlaha. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom je postavený z pálenej tehly a je zateplený minerálnou vlnou 150 mm. Strecha je plechová s novým náterom. V bytovom dome boli vymenené plastové okná a vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Schodisko a steny v bytovom dome sú pôvodné, udržiavané, v dobrom stave. Dom disponuje spoločnými priestormi v podkroví a v suteréne bytového domu. Podkrovie slúži ako sušiareň a úložný priestor, v suteréne sú pivnice, kočikáreň a spoločná miestnosť. Mesačné zálohové platby za služby, vodu a tvorbu fondu opráv za 4 osoby sú 95 eur, náklady na elektriku sú 30 eur, plyn taktiež 30 eur. LOKALITA: V blízkosti je reštaurácia, vlaková zastávka teda pravidelný spoj do Popradu, autobusová zastávka, základná škola asi 15 min. pešo, centrum mesta asi 18 min. pešo. V okolí sú lúky a krásny výhľad na Tatry. Na ulici sa nachádzajú bytové domy, obsadené dôchodcami a taktiež mladými rodinkami s malými deťmi. Mesto Kežmarok ma úplnú občiansku vybavenosť. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KK-59

Ponúkame Vám na predaj zariadený 1 izbový investičný byt v tehlovom dome v centre mesta Trenčianske Teplice - Hurbanova ulica (kúpeľný park 100 m, liečebný dom Pax 200 m, kúpalisko Zelená žaba 5 min chôdze). Byt sa nachádza na 1 poschodí / 3. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa novú elektroinštaláciu v celom byte, plávajúcu podlahu (brest), nové kvalitné plastové okná, vlastné podlahové elektrické kúrenie v celom byte (nastavovanie teploty programovateľnými termostatmi zvlášť pre každý priestor v byte - kúpeľňu, izbu a chodbu s kuchyňou). Kúpeľňa je vybavená veľkou masážnou rohovou vaňou, elektrickým boilerom, pračkou, sprchovacím kútom, WC s umývadlom. Výsledkom vnútorného zateplenia bytu (bočné steny minerálna vlna a sadrokarton, podlaha polystyrén) sú minimalizované náklady na kúrenie (mesačná zálohová platba za elektrinu 9 Eur) a výborná zvuková izolácia. Odčítanie spotreby médií je možné zvonku bytu, t.j. byt nie je potrebné sprístupniť na odpočet. Byt je vybavený na mieru vyrobeným nábytkom v izbe, kuchyni a chodbe s cieľom maximálne využiť plochu bytu. Byt sa predáva so zariadením televízor, pračka, chladnička s mrazničkou, elektrický sporák, masážna vaňa, nábytok. Mesačné náklady v roku 2021 boli 38,61 Eur (správcovský poplatok, voda) + 9 Eur elektrina. Byt bol v roku 2021 obývaný približne 2 – 3 mesiace. K bytu prinaležia 2 pivnice. Byt je v osobnom vlastníctve čistý bez ťarchy. Bližšie informácie na tel. čísle. Byt je vhodný ako investícia. CENA DOHODOU

Zrealizujem stavebné práce ako sú : -obkladanie -murovanie -pokladka zámkovej dlažby -sieťkovanie -sádrokartón, sádrové stierky, dlažby, plávajúce podlahy, budovanie priečok, fugovanie a iné. Veď napíšte a uvidime (viac info po telefóne) Cena dohodou podľa druhu práce. Spokojnosť u Vás je pre nás na prvom mieste Stavebné práce, stavba, prerábanie,....

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový moderný poschodový rodinný dom s bazénom, prístreškom, parkovanie pre 2 autá. Vzorový dom už na jar2023.  Dokončenie všetkých rodinných domov v stave Holodom, vrátane zámkovej dlažby, terénnych úprav, oplotenia, trávnika a okrasných drevín. 
Umiestnenie v modernej a novovybudovanej lokalite v časti NOVÉ ROZHANOVCE (lokalita KARAMY) priamo v obci Rozhanovce, iba 12 km od mesta Košice, výborná dostupnosť z dvoch smerov. 
Dom s podlahovou výmerou 135 m2 + terasa 34 m2, balkón na 1 podlaží 15 m2, 2 x parkovacie miesto, prístrešok, pozemok o rozlohe 500m2.  Aktuálne vydané územné rozhodnutie na IS a komunikácie. Dispozícia prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s halou, spálňa, priestranná obývacia miestnosť so vstupom na terasu, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, komora, schodisko.  Poschodie: 2 samostatné izby, schodisko, kúpeľňa s WC. 
Dom sa predáva v stave dokončenia holodom, bez kuchynskej linky, dverí, zárubní a podláh. Výhodou je, že interiér, ako aj exteriér domu je možné po dohode dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Interiér obsahuje: omietky a sadrokartón, okná s izolačným 3-sklom, podlahové vykurovanie, komplet elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, bodové a LED svietidlá. Kúrenie – tepelné čerpadlo. Predpríprava na klimatizáciu a Fotovoltaiku, krb, alarm, kamerový systém, videotelefón – brána, internet a TV. Úprava Exteriéru zahŕňa terénne úpravy, trávnik, živý plot, oplotenie. Exteriér obsahuje: plochá strecha, zateplenie minerálnou vlnou, fasáda šúchaná silikónová omietka, drevené exteriérové doplnky, zámková dlažba. Rodinný dom bude napojený na vybudované inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete, optický internet. K novostavbe prislúchajú 2 parkovacie miesta. Dom nie je podpivničený. Kolaudácia je v cene rodinného domu. Energetický certifikát - A+. Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie, podzemné kontajnery na triedený odpad. Uzavretý rezidenčný objekt, strážna služba, služby záhradníka, havarijná služba, zásielkovňa. Multifunkčné športové ihrisko, Detské ihrisko s oddychovou zónou, Kaviareň, Mini potraviny, Party House pre rodinné oslavy, Denný stacionár pre seniorov a pod. Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta. Financovanie : Developerský projekt : Tatra banka, VUB, SLSP, 365 banka, ČSOB, Oberbank. Exkluzívny finančný partner OBERBANK. Cena rodinného domu vrátane DPH je 369 900 € (uvádzacie ceny jar 2023).