ako strihať ovocné stromy - strana 41

Mesto Gbely môže ponúknuť aj Vám krásne bývanie v rodinnom dome, ktorý sa nachádza na Ul. Naftárska, s garážou, plnohodnotným dvorom a záhradou. Celková výmera pozemku je 864 m2, z čoho plocha záhrady je 482 m2. Úžitková plocha domu je cca 150 m2. Rodinný dom je dvojpodlažný, nepodpivničený, so sedlovou strechou, hospodárskou budovou vo dvore a garážou s elektrickou sekčnou bránou pri dome pre jeden osobný automobil. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1990. Všetky inžinierske siete sú na dom napojené: elektrina, mestská voda, kanalizácia, plyn, vo dvore sa nachádza studňa. Pred 3 rokmi bola zrekonštruovaná nová kúpeľňa, postupne vymenené plastové okná, nové podlahy a kuchynská linka. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, obývačka s krbom a výstupom na terasu do dvora, kúpeľňa (práčovňa) využívaná aj ako technická miestnosť taktiež prepojená s dvorom, kde je umiestnený plynový kotol a zásobník na vodu. Na poschodí sú 3 izby, nová zrekonštruovaná kúpeľňa, balkón, ktorý je možno zaskliť, nakoľko cez balkón je vstup do štvrtej samostatnej izby. V súčasnosti je táto izba využívaná na uskladnenie sezónnych vecí. Dom je obývaný, využívaný. Výhodou je garáž, cez garáž je možnosť sa dostať do dvora rodinného domu. Dvor je oddelený od záhrady a nachádza sa tam hospodárska budova využívaná na uskladnenie záhradného náradia a nábytku. Rodinný dom je vhodný pre rodinku s deťmi, veľký dvor sa vie využiť ako na úžitkovú záhradu tak i na oddychovú zónu s bazénom, altánkom a terasou. Svoje miesto tu môžu mať ovocné stromy, záhony zeleniny či okrasné dreviny. Cena je na vyžiadanie u makléra.

JOZUE REALITY Vám v zastúpení Ing. Milanom Drotárom ponúka na predaj pozemok so starším domom vo veľmi peknej lokalite. Základné informácie o pozemku: Pozemok so starším domom má rozlohu. 56 árov. Na pozemku sa nachádza starší dom vrátane sietí: elektrina, plyn, studňa, a odpad bol riešený žumpou. Na pozemku sa nachádzajú ďalej ovocné stromy. Pozemok má prístup z dvoch strán. Na konci pozemku sa nachádza väčšia pivnica, ako základ budúceho domu. Šírka pozemku je cca. 32 metrov, posledných cca. 30-50 metrov sa pozemok zužuje. Na pozemok je možný prístup z dvoch strán. Dĺžka pozemku je cca. 175metrov. Lokalita: Obec Slančík: Je to menšia obec s cca 200 obyvateľmi s dobrou dopravnou dostupnosťou do vedľajších väčších obcí RUSKOV a SLANEC. Z obce Slančík ide školský autobus do obce Slanec. V obci sa nachádza nové multifunkčné ihrisko, obecný úrad a kultúrny dom. Obec Slančík leží v južnej časti Slanských vrchov. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach. Rozloha pozemku: 5600m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

RK Royal Real ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok v obci Kalinovo o celkovej rozlohe 2700m2 o rozmeroch cca. 30m x 90m. Časť pozemku je vedená ako záhrada a časť ako orná pôda. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka, prípojka na obecný vodovod a elektrika je na hranici pozemku. Samozrejmosťou je aj príjazdová cesta na konci pozemku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a po jeho rozdelení môžu vzniknúť až tri stavebné pozemky o rozlohe 900m2. Bonusom je aj tichá časť obce v ktorej sa pozemok nachádza. Cena pozemku je 26€ za m2.

Tento rodinný dom čaká na majiteľa, ktorý mu vdýchne nový štýl. Domček pozostáva zo 4 miestností, kuchyne, predsiene, špajze, WC a kúpeľne a má potenciál vkusného domova s dušou, prípadne víkendovej rekreačnej nehnuteľnosti. Zastavaná plocha domu je 138 m2 a patrí k nemu pozemok s rozlohou 1646m2, využiteľný napr. pre ďalšiu stavbu, chov zvierat alebo ako veľká záhrada. Na pozemku sa nachádza humno a chlievik, studňa, ako aj rodiace ovocné stromy. Orientácia pozemku je juzná, orientácia domu je S/V. V dome bola začatá rekonštrukcia - hydroizolácia a prerábka miestností, strecha má cca 15 rokov a nevyžaduje rekonštrukciu. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a stavanou pecou na tuhé palivo s výbornou výhrevnosťou. Povala je pochôdzna, s možnosťou rozšírenia obytného priestoru. Dom je taktiež čiastočne podpivničený. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť obce a jej ľahká dostupnosť. Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200 Eur/mes.

Na predaj krásna NOVOSTAVBA v obci Hrubá Borša. RADO Reality exkluzívne ponúka na predaj veľmi pekný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom - len 5 ročnú NOVOSTAVBU s terasou na pozemku 407 m2 v Hrubej Borši. Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných nepriechodných izieb, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou so vstupom na zastrešenú terasu, z kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, samostatnej toalety s umývadlom a technickej miestnosti. Vstup na terasu máte z obývacej miestnosti aj zo spálne. V kúpeľni, wc a technickej miestnosti máte praktické okienka s denným svetlom a vetraním. V dome uvítate 2 toalety. V kuchyni sa nachádza kvalitná kuchynská linka na mieru do L so spotrebičmi Bosch, vrátane sklokeramickej varnej dosky, vstavanej elektrickej rúry, umývačky riadu, digestora. Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové. V chodbe, kúpeľni, wc a technickej miestnosti je položená dlažba, na priestrannej terase zámková dlažba. Okná sú kvalitné 3-komorové plastové zn. Salamander s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nachádza sa tu príjemné podlahové elektrické kúrenie (špirály) - pod oknami sú zabudované senzory, každá izba má svoj termostat + v obývacej miestnosti vás zohrejú a príjemnú atmosféru vám navodia krbové kachle na drevo. Na skladovanie sezónnych vecí sa dajú skvele využiť veľký priestor na povale. V dome sa nachádzajú všetky IS ako elektrina, obecná voda, žumpa, ktorá bude v blízkej budúcnosti nahradená kanalizáciou. Nachádza sa tu lokálny vysokorýchlostný internet. Materiál stavby: murivo je hr. 500 mm tehla PORTHERM 30 P+D, trieda pevnosti P10 a kontaktný zatepľovací systém EPS70 hr. 200 mm. Na dvore sú vysadené ovocné stromy ako marhule, broskyne, ale aj tuje, okrasné kríky a kvety. V exteriéri môžete na relax využiť terasu o rozlohe 21 m2 so záhradným sedením. Za domom sa nachádza záhradný domček na náradie. Na prednej časti pozemku sa skvele dajú využiť 2 parkovacie miesta. Ďalšie sú neďaleko na parkoviskách. Celý pozemok domu je oplotený aj s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Mesačné náklady sú do 200 Eur (elektrina 143 + voda 15 + internet a TV), náklady na žumpu raz za 2-3 mes. sú cca 90-100€. link virtuálnej prehliadky: Aneta Liptáková RADO Reality Group Tel.:+421 911 82 00 20 E-mail: liptakova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 312m² Obytná plocha: 102.2m² Celková rozloha: 407m² Úžitková plocha: 102.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa

AMOS reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rekreačný pozemok obklopený lesom a potokom v okrese Malacky obec Borinka, len 25 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza štýlová mobilná chatka s terasou, vykurovaním na tuhé palivo v kachliach a spotrebičmi na plyn. K pozemku nie sú dovedené toho času žiadne IS. Výmera pozemku 780 m2 ( 16x50m) udržiavanej okrasnej a úžitkovej záhrady, k dispozícii ovocné stromy, kompost, suché WC, skleník a uzamykateľná náradovňa. Prístup po spevnenej ceste, parkovanie exteriérové. Odporúčame pre ľudí so záujmom o pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do okresného a hlavného mesta. Obec Borinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, kompletná občianska vybavenosť vo vedľajšej obci Stupava iba 5 minút jazdy. Kúpa pozemku je vhodnou investíciou do budúcna na stavbu rodinného domu v krásnom prostredí prírody. Treba vidieť ! K uverejnenej cene sa pripočítava za odvedený servis provízia realitnej kancelárie. V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 780m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: nie Voda: nie El. napätie: nie Plyn: nie Kanalizácia: nie Inžinierske siete: nie Terén: rovina

F100-12-ANE Túžite po vlastnom domčeku, ktorý si prerobíte podľa vlastných predstáv? Tak táto ponuka je na to ako stvorená. Mgr. Andrea Eliašová z Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Čaňa vzdialená od centra Košíc iba 13 Km. Rodinný dom je jednopodlažný + podkrovie (len ako úložňa), postavený bol v roku 1952 na rovinatom pozemku rozlohy 565m2. Rodinný dom je zachovalý ale vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Strecha bola menená približne pred 8 rokmi - nová krytina - kanadský šindel + priečne trámy, plastové okná, radiátory a znížený strom v kúpeľni. Rodinný dom ma nový kondenzacny kotol na ohrev vody a tepla. Dispozícia domu - 5 priechodných izieb, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, wc, chodba + podkrovie. Na pozemku sú všetky IS - elektrina, plyn, kanalizácia + vlastná studňa Rodinný dom je podpivničený, na pozemku stojí samostatná garáž cca 20m2 s montážnou jamou a hospodárske budovy. Celá záhrada je oplotená a skrášľujú ju ovocné stromy, ihličnaté a tuje. Dom sa nachádza na skvelom mieste vedľa potravín a pizzerie. Občianska vybavenosť v Čani je výborná - škola, škôlka, lekárne, praktický lekár pre dospelých aj deti, potraviny, vlaková zastávka, futbalové ihrisko, knižnica, pošta... 3D obhliadka : my./show/?m=q2nzxBieak4 V prípade bližších informácií ma hneď kontaktujte a dohodneme obhliadku bytu.

Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v obci Čaka . Obec je vzdialená 18 km od obce Podhájska, 18 km od mesta Želiezovce, 31 km od okresného mesta Levice a 28 km od okresného mesta Nové Zámky. Poloha obce je jej výhodou, pretože ste v okresných mestách autom za 25 minút a za 15 minút môžete relaxovať v Podhájskej. Okolie obce je vhodné na turistiku, bicyklovanie, behanie atď. Pár krokov od domu je vstup do rozsiahleho krásneho hája. V obci je park, zrekonštruovaný amfiteáter, kde sa usporadúvajú rôzne akcie, ZŠ s MŠ, obchody a autobusové spojenie na všetky smery. Jedná sa o prízemnú, z väčšej časti podpivničenú stavbu rodinného domu s obytným prízemím a podkrovím, skolaudovanú v roku 2001, umiestnenú na pozemku vo výmere 1496 m2. RD je na konci slepej uličky, obkolesený hájom. Ak hľadáte súkromie a kľudné prostredie, tu ho určite nájdete. Na prízemí o rozlohe 122,4 m2 nájdete vstupnú chodbu, kuchyňu, komoru, obývačku s výstupom na terasu, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. V podkroví o rozlohe 69,84 m2 nájdete menšiu izbu vhodnú ako pracovňu/šatník, dve veľké izby, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. V podkroví je ešte možnosť dorobiť jednu menšiu izbu. V pivničných priestoroch o rozlohe 99,42 m2 sa nachádza garáž s montážnou jamou, dielňa, kotolňa, práčovňa s vaňou, menšia skladová miestnosť a úložný priestor pod schodiskom. Na pozemku sa ešte nachádza podzemná klenbová pivnica, ovocné stromy, starší drevený dom na náradie a terasa so zámkovou dlažbou. RD prešiel v posledných rokoch čiastočnou rekonštrukciou ako je napr. výmena okien, zateplenie obvodových stien, výmena bojlera a kúrenia atď. RD je vhodný na okamžité nasťahovanie. Jednoduchou stavebnou úpravou je dom možné rozdeliť na dve bytové jednotky.

Ponúkame na predaj príjemný 4 izbový rodinný dom v Rajke s udržiavanou záhradou plnou zelene a rodiacich ovocných stromov Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 76m2 ♦ Terasa: 12m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 312m2 ♦ Parkovanie: pred domom, pre 3 autá ♦ Oplotenie: kvalitný murovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ murovaný komín (predpríprava na krb) ♦ kamerový systém ♦ podlahové kúrenie/radiátory ♦ ovocné stromy ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ samostatná toaleta ♦ novostavba Popis domu: Dom má skvelé dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, špajzou a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 2 izby a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšia izba, kúpeľňa a kuchyňa je zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie je podlahové v dennej časti domu (obývačka, chodby, kuchyňa, kúpeľňa), v izbách sú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Dom má vlastný murovaný komín na možné iné alternatívne možnosti kúrenia. Na dome je kamerový systém. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu murovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 312 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Cena je 185 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Link na nové bývanie, kde sa nachádza video a vizualizácia od architekta: E30

AMOS reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok obklopený lesom a potokom v okrese Malacky obec Borinka, len 25 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza štýlová mobilná chatka s terasou, vykurovaním na tuhé palivo v kachliach a spotrebičmi na plyn. K pozemku nie sú dovedené toho času žiadne IS. Výmera pozemku 780 m2 ( 16x50m) udržiavanej okrasnej a úžitkovej záhrady, k dispozícii ovocné stromy, kompost, suché WC, skleník a uzamykateľná náradovňa. Prístup po spevnenej ceste, parkovanie exteriérové. K dispozícii platná UPI. Odporúčame pre ľudí so záujmom o pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do okresného a hlavného mesta. Obec Borinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, kompletná občianska vybavenosť vo vedľajšej obci Stupava iba 5 minút jazdy. Kúpa pozemku je vhodnou investíciou do budúcna na stavbu rodinného domu v krásnom prostredí prírody. Treba vidieť ! V prípade spolupráce s AMOS reality s.r.o.: - oslobodení ste od poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti, - financujeme: právny servis – spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu SENIOR, ktorý Vám predloží minimálne tri ponuky na financovanie cez banku a zabezpečí Vám dojednanie najlepších podmienok v banke, - zabezpečíme výber súdneho znalca ako aj geodeta z nášho tímu, - preveríme stav nehnuteľnosti z právneho hľadiska a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti, Vám poskytneme bezplatné poradenstvo, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta, - vyriešime kompletný právny, realitný ako aj finančný servis pre Vás bezstarostne, pohodlne a bezpečne so zárukou vysokej odbornosti a diskrétnosti. Dodatok k cene: + dohoda možná, vrátane provízie Rozloha pozemku: 780m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: nie Voda: nie El. napätie: nie Plyn: nie Kanalizácia: nie Inžinierske siete: nie Terén: rovina

Typ: Záhrady Ulica: Vyšný Olčvár Obec: Košické Oľšany MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj záhradu s murovanou chatou v katastrálnom území Vyšný Olčvár na pozemku 502 m2. V tejto lokalite sa nachádzajú aj celeročne obývané chaty / domy, rozloha a rozmer pozemku umožňuje novému majiteľovi zastavať resp. pristavať aj vačšiu plochu. Na pozemku bola nanovo postavená chata v roku 2010 a kolaudovaná v roku 2018, záhrada aj chata so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve. Použitý stavebný materiál PORFIX, strecha kanadský šindel, plastové okná. Zastavaná plocha je 25m2, chatka jedvojpodlažná + podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor (možné po zaizolovaní využiť ako druhú spálňu). Úžitková výmera chatky bez podkrovia je 38m2. ● IS: elektrina, nová studňa s čerpadlom, žumpa , stará nabíjaná studňa s pumpou (nevyužívaná) ● Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica o výmere 19,5m2 (3x6,5m) ● Kompletný rozvod vody, sprcha, WC s odpadom napojeným do žumpy ● Krbové kachle, prídavné elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečený el. bojlerom. ● Parkovanie možné v záhrade aj pred záhradou - dostatok miesta, prístup možný celoročne po rovinatej nespevnenej ceste Pozemok je atypického tvaru, od vstupu mierny svah vyriešený kaskádou a schodíkmi + pivnica. V spodnej časti rovinatý terén obdĺžníkového tvaru, posedenie s ohniskom, ovocné stromy (jablone, čerešne), černice, jahody. DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť s pieckou, kuchynský kút, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, na poschodí miestnosť na spanie, strop zateplený minerálnou vatou. Z miestnosti na spanie je výlez do podkovia. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 502 m2

Tento rovinatý priestranný pozemok v tvare písmena L s celkovou rozlohou vyše 1000 m2 sa nachádza v kľudnej uličke len 400 metrov od Dunaja v malebnej dedinke Kravany nad Dunajom. Je to pozemok pozostávajúci z jednej veľkej parcely, záhrady. Nachádza sa medzi domami, je preto vhodný na postavenie mobilného domčeka, maringotky alebo karavanu. Má poriadny asfaltový prístup. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, pri ceste. Pozemok hraničí mohutnými stromami orecha od suseda, s ktorým je aktuálne spoločný vstup. V zadnej časti pozemku sa nachádzajú ďalšie ovocné stromy a veľká čistá trávnatá plocha. Zo zadu pozemok hraničí so záhradami susedov a je v 2/3 časti oplotený. Blízkosť Dunaja je veľkou výhodou pre milovníkov vody. Rozsiahle štrkovo piesočnaté pláže ponúkajú skvelé podmienky na rôzne vodné športy či oddych pri vode, ako aj blízkosť medzinárodnej cyklotrasy Eurovelo 6, ktorá vedie popri Dunaji až po Čierne more. Okolie je známa vinárska oblasť a množstvo termálnych prameňov ponúka široký výber na trávenie horúcich letných dní, napríklad vo wellness Patince, alebo v najväčšom termálnom kúpalisku Slovenska, a to vo Vadaš Štúrovo, vzdialeného len 20 km. Neďaleký hraničný priechod Maďarska ponúka ďalšie možnosti na výlety, ako napr. historické mesto Ostrihom, pohorie Gerecse alebo neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť. Výmera pozemku: 1022 m2 Elektrická prípojka: v dosahu Vodovodná prípojka: v dosahu Kanalizačná prípojka: nie je Plynová prípojka: v dosahu Prístupová cesta: asfaltová Sklon pozemku: rovinatý Pripravenosť k výstavbe: schválené v územnom pláne Druh pozemku: Záhrady Umiestnenie: intravilán

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám v exkluzívnom zastúpení prináša do ponuky menší dom vidieckeho typu v obci Buzica len 24 km od Košíc vhodný na bývanie , alebo ako víkendový dom. Obec sa nachádza v blízkosti hraníc s množstvom lesov na turistiku. Veľký pozemok ponúka rôzne možnosti využitia, od pestovania, cez bazén alebo altánok s ohniskom. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy ako jablone, slivky, orech... Dom je plne obývateľný a pripravený na sťahovanie, pripojený na elektrinu, plyn a obecnú vodu, dom využíva vlastnú 20m studňu. Popis domu - obytná plocha 80 m2 - 3 izby + kuchyňa, chodba a kúpeľňa - materiál domu kváder + tehla - plastové okná - plynové kúrenie - nočný prúd - vlastná studňa - plávajúce podlahy - znížený strop - plocha pozemku 974 m2 - optický internet - list vlastníctva bez tiarch - dom je voľný ihneď Obhliadku si môžete dohodnúť na t.č. alebo Cena je uvedená aj s províziou pre realitnú kanceláriu a zahŕňa náklady na prevod vlastníctva. Možnosť kompletného finančného servisu s vybavením úveru, poistenia, katastra a úradného overenia podpisov. Sme tu pre Vás

TUreality v zastúpení klienta ponúka na predaj 5i rodinný dom v pôvodnom stave (roky 1975-1980) v širšom centrum Pezinka. Zastavaná plocha domu je 110m2, úžitková plocha domu je 189m2, celková rozloha pozemku je 395m2. Parkovanie je zabezpečené na ulici pred domom, alebo v garáži pod RD. Rodinný dom je 2 podlažný, okamžite po vyprataní obývateľný, avšak odporúčame aspoň čiastočnú, ak nie postupne kompletnú rekonštrukciu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + vhodný na podnikanie, alebo aj na trvalé bývanie + tichá lokalita + bezproblémové parkovanie + možnosť rekonštrukcie podľa vlastného zámeru + okrasná aj úžitková záhrada so stromami a viničom + okresné mesto = kompletná občianska vybavenosť - potreba vypratať, vymaľovať, drobné opravy, resp. čiastočná alebo úplná rekonštrukcia DOM: = dvojpodlažný rodinný dom (70-roky) napojený na všetky inžinierske siete = úžitková plocha 189m2 = rovná strecha, zvislé nosné konštrukcie z tehly = podlahy betónové s linoleom/ kobercami, v kuchyni, kúpeľni a WC dlažba = kúrenie plynovým kotlom a radiátormi = ohrev teplej vody plynovým prietokovým ohrievačom = dom je kompletne podpivničený so 4 miestnosťami a garážou = v záhrade sú ovocné stromy a vinohrad = energetický certifikát nebol predložený DISPOZÍCIA: > Prvé nadzemné podlažie - predsieň, chodba - schodisko do garáže - kúpeľňa s WC - priestranná kuchyňa s kombinovaným sporákom a výhľadom do záhrady, špajza - 2 priestranné izby, z toho jedna s balkónom do ulice > Druhé nadzemné podlažie - chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - 3 izby, jedna s balkónom s výhľadom do dvora > Pivnica - garáž, technická miestnosť, práčovňa, skladové priestory OKOLIE: Príjemné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti škôlka, jasle, obchod, pošta, zastávka MHD. Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. NÁŠ NÁZOR: Príjemný rodinný dom vhodný na okamžité trvalé bývanie v tichom prostredí v okresnom meste Pezinok. CENA: 260.500.- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a...

RK Royal Real ponúka na predaj veľký rovinatý pozemok v obci Kalinovo o celkovej rozlohe 2700m2 o rozmeroch cca. 30m x 90m. Časť pozemku je vedená ako záhrada a časť ako orná pôda. V záhrade sa nachádzajú aj ovocné stromy. V blízkosti pozemku sa nachádza plynová prípojka, prípojka na obecný vodovod a elektrika je na hranici pozemku. Samozrejmosťou je aj príjazdová cesta na konci pozemku. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce a po jeho rozdelení môžu vzniknúť až tri stavebné pozemky o rozlohe 900m2. Bonusom je aj tichá časť obce v ktorej sa pozemok nachádza. Cena pozemku je 26€ za m2.

Spoločnosť Prophet Real Vám exkluzívne ponúka na predaj dom s veľkým pozemkom v obci Radava, 4 km od vyhľadávaného termálneho kúpaliska Podhájska. Dom je postavený z tehál, murivo 60cm, nevlhne a je po čiastočnej rekonštrukcii, nové plastové okná, zateplenie. Pozemok o rozlohe 1981 m2 je rovinatý a oplotený. Za pozemkom sa nachádza pole. Na prízemí je trojizbová bytová jednotka pozostávajúca zo spálne (16,47m2), druhej spálne (12,20m2), kúpeľne s WC (3,40m2), chodby s oknami a dvoma vstupmi (13,00m2), obývačky (19,78m2), kuchyne (13,64m2) a druhej kúpeľne s WC (4,26m2). Prízemie tvorí aj dielňa s kôlňou (13,25m2), z ktorej sa vychádza schodmi na povalu. Povala je neobývaná – po rekonštrukcii strechy možnosť prerobiť podkrovný priestor podľa vlastných predstáv – získate tým väčší priestor na bývanie/prenajímanie. Na pozemku sa nachádza pivnica so samostatným vchodom o výmere 11 m2, altánok, studňa, menšia hospodárska budova, vinič a ovocné stromy, ako jablone, hruška, slivka, marhule atď. Zadný pozemok bol využívaný na chov oviec. Vo dvore je zabezpečené parkovanie pre viac ako 5 áut. Do domu je zavedený vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. V obci sa nachádza obchod, pošta a reštaurácia. V blízkosti sú mestá Šurany (10 km), Nové Zámky (24 km), Levice (30 km) a Nitra (36 km). Na severnom okraji obce sa nachádza rýchliková železničná trať Nové Zámky – Zvolen s vlakovou zástavkou, v obci sa nachádzajú aj autobusové zastávky. Verejné priestranstvá sú v obci upravené. Radava je jednoznačne atraktívnou lokalitou na ubytovanie pre kúpeľných turistov navštevujúcich Termálne kúpalisko v Podhájskej, ale i pre ľudí, ktorí hľadajú kľud a relax. Obec Radava je vyhľadávaná najmä pre blízkosť termálneho kúpaliska a wellness centra v Podhájskej kde je geotermálny prameň. Kúpa domu je teda VÝBORNÁ INVESTÍCIA – možnosť prenajímania – v danej lokalite sa pohybujú ceny prenájmu v priemere od 15 do 35,- Eur na osobu a noc. Domček je vhodný aj pre tých, ktorí chcú mať vlastnú farmu na chovanie oviec, sliepok, pestovanie ovocných stromov, či iba víkendovú chalupu na oddych a útek od každodennej reality. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 120.000,-EUR. Uvedená cena je vrátane provízie a kompletných právnych služieb. Zabezpečujeme kompletný realitný servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a hradíme poplatok za podanie kúpnych zmlúv do katastra. Pri kúpe sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti, list vlastníctva znejúci na vaše meno Vám doručíme osobne. Kompletný servis máte teda vyriešený pohodlne a bezpečne. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Rastislav Jajcay PROPHET REAL Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 142m² Obytná plocha: 83m² Celková rozloha: 1981m² Rozloha pozemku: 1981m² Úžitková plocha: 83m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovo

Ponúkame na predaj príjemný 4 izbový rodinný dom v Rajke s udržiavanou záhradou plnou zelene a rodiacich ovocných stromov Popis, vybavenie domu a lokalita: ♦ Lokalita: Rajka ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha domu: 76m2 ♦ Terasa: 12m2 orientovaná na východnú stranu ♦ Počet izieb: 4 ♦ Plocha pozemku: 312m2 ♦ Parkovanie: pred domom, pre 3 autá ♦ Oplotenie: kvalitný murovaný plot s kovanou bránou ♦ záhradný domček na náradie ♦ vŕtaná studňa ♦ murovaný komín (predpríprava na krb) ♦ kamerový systém ♦ podlahové kúrenie/radiátory ♦ ovocné stromy ♦ nízke režijné náklady (cca 80 eur) ♦ orientácia- východ-západ ♦ dobrá dispozícia -denná a nočná časť ♦ priestranná kúpeľňa s oknom ♦ samostatná toaleta ♦ novostavba Popis domu: Dom má skvelé dispozičné riešenie, je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť domu disponuje kuchyňou s modernou kuchynskou linkou na mieru, so vstavanými spotrebičmi, špajzou a východom na terasu s posedením. Ďalšie 3 izby v dome sú samostatné. Presvetlenie celej nehnuteľnosti nám zabezpečuje dobrá dispozícia domu- 2 izby a obývačka s terasou je situovaná z východnej strany, ďalšia izba, kúpeľňa a kuchyňa je zo strany západnej. Priestranná kúpeľňa disponuje vaňou, umývadlom a oknom. Na kúrenie a ohrev vody slúži vlastný plynový kotol, čím sú zabezpečené nízke režijné náklady. Kúrenie je podlahové v dennej časti domu (obývačka, chodby, kuchyňa, kúpeľňa), v izbách sú radiátory. Povala poslúži novým majiteľom ako odkladací priestor. Dom má vlastný murovaný komín na možné iné alternatívne možnosti kúrenia. Na dome je kamerový systém. Pozemok: Je komplet oplotený, z prednej strany domu murovaným plotom, udržiavaný, rovinatý s okrasnými drevinami, kvetmi a ovocnými stromami o rozlohe 312 m2. Nachádza sa tu aj domček na náradie a vŕtaná studňa. Cena je 189 000,- eur vrátane kvalitného servisu RE/MAX (zabezpečenie tlmočenia pri podpise zmluvy, prepis energii-elektrina, plyn, voda, odvoz smetí...) Odporúčame: Výhodou bývania v Maďarsku sú nízke režijné náklady na bývanie, vďaka tomu, že sú tu vládou zastropované ceny energii. V tomto prípade je to cca 80 eur/mes. Cena rodinného domu je podstatne nižšia ako panelový 3izbový byt v Bratislave, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Link na nové bývanie, kde sa nachádza video a vizualizácia od architekta: E30

Typ: Záhrady Ulica: Vyšný Olčvár Obec: Košické Oľšany MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj záhradu s murovanou chatou v katastrálnom území Vyšný Olčvár na pozemku 502 m2. V tejto lokalite sa nachádzajú aj celeročne obývané chaty / domy, rozloha a rozmer pozemku umožňuje novému majiteľovi zastavať resp. pristavať aj vačšiu plochu. Na pozemku bola nanovo postavená chata v roku 2010 a kolaudovaná v roku 2018, záhrada aj chata so súpisným číslom sú v osobnom vlastníctve. Použitý stavebný materiál PORFIX, strecha kanadský šindel, plastové okná. Zastavaná plocha je 25m2, chatka jedvojpodlažná + podkrovie, ktoré slúži ako odkladací priestor (možné po zaizolovaní využiť ako druhú spálňu). Úžitková výmera chatky bez podkrovia je 38m2. ● IS: elektrina, nová studňa s čerpadlom, žumpa , stará nabíjaná studňa s pumpou (nevyužívaná) ● Na pozemku sa nachádza aj samostatná pivnica o výmere 19,5m2 (3x6,5m) ● Kompletný rozvod vody, sprcha, WC s odpadom napojeným do žumpy ● Krbové kachle, prídavné elektrické radiátory, ohrev teplej vody zabezpečený el. bojlerom. ● Parkovanie možné v záhrade aj pred záhradou - dostatok miesta, prístup možný celoročne po rovinatej nespevnenej ceste Pozemok je atypického tvaru, od vstupu mierny svah vyriešený kaskádou a schodíkmi + pivnica. V spodnej časti rovinatý terén obdĺžníkového tvaru, posedenie s ohniskom, ovocné stromy (jablone, čerešne), černice, jahody. DISPOZÍCIA: na prízemí menšia obývacia miestnosť s pieckou, kuchynský kút, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, na poschodí miestnosť na spanie, strop zateplený minerálnou vatou. Z miestnosti na spanie je výlez do podkovia. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra: Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 502 m2

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si video domu ++++ ++++ a 3D prehliadku +++ +++ TUreality ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom vo výbornej technickej kondícii v zastavanej časti obce Janová Ves okres Partizánske s pozemkom 1398 m2. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + možnosť realizovať investične nový RD + výborná lokalita + parkovanie vo dvore + garáž. DOM Janová Ves - postavený v roku 1969, konštrukčný systém domu pálená tehla, valbová strecha, škridlová krytina. 3 - izbový, celková plocha pozemku: 1398 m2 IS: elektrika 230/380V, plyn, vlastná studňa okrem kanalizácie. CHARAKTERISTIKA DOMU: DOM je po kompletnej rekonštrukcii interiéru v roku 2010 boli vymenené plastové okná, vstupné dvere, kuchynská linka vrátane všetkých elektrospotrebičov, nové elektrické rozvody, nové rozvody vody, kúrenia a odpadu, nová kúpeľňa, podlahové kúrenie, predpríprava rozvodov a kúrenia s možnosťou rozšírenia obytnej plochy (podkrovie), predpríprava na šatník. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba - rozdeľovacia chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na slnečnú terasu. 2 - nepriechodné obývacie izby. Centrálne kúrenie je riešené plynom a kotlom na tuhé palivo. Za domom je pristavená letná kuchynka a vysadené ovocne stromy, vlastná studňa. POZEMOK: je oplotený, slnečný a rovinatý. OKOLIE: Obec Janova Ves je miestna časť obce Klátová Nová Ves je vzdialená od mesta PE...12km a od mesta TO...13,2km, má výbornú občiansku vybavenosť: Základná škola 1-9, materská škola, lekáreň, pošta, všeobecný lekár a detská ambulancia. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Dom s pozemkom vhodný či už na súkromné bývanie alebo ako investícia, vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu, Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: butin@

ARCHEUS reality Zvolen Vás pozýva na obhliadku rekreačného domu v bezprostrednej blízkosti vyhľadávanej chatovej oblasti pri Zvolenskej priehrade. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich víkendový, ale aj celoročne obývateľný dom v pokojnej, veľmi príjemnej oblasti. Ticho a pokoj môže byť lákadlo aj pre investorov, ktorí si vedia túto nehnuteľnosť prispôsobiť ako ubytovacie zariadenie na prenájom. Dispozičné riešenie nehnuteľnosti: Prízemie -  letná kuchyňa, chodba, spálňa, WC s vaňou.. Poschodie - chodba, obývacia izba, kuchyňa, komora, hosťovská izba, WC. Výhody kúpy tejto nehnuteľnosti: - vlastníctvo pozemku o rozlohe 560 m2. - vlastníctvo domu o zastavanej ploche 136 m2 a obytnej ploche 93 m2. - 3 druhy vykurovania (infrapanely, el. kotol, pevné palivo) - napojené na mestskú vodu, elektrinu. - kanalizácia formou septiku - nádherná príroda v okolí, Zvolenská priehrada, Športový areál Orlík - záhradné záhony na pestovanie zeleniny, ovocné stromy - altánok s grilom a posedením - garáž prerobená na letnú kuchynku - možnosť dokončenia terasy - jedná sa o vyhľadávanú pokojnú lokalitu - stavba bola postavená z kvalitných tehál so životnosťou minimálne ďalších 100 rokov - nehnuteľnosť bola celoročne obývaná Pre ďalšie detaily a zaujímavosti máme pre Vás pripravené videá, fotky a 3D prehliadku nehnuteľnosti. Kontaktujte ma prosím na tel. čísle alebo Nájdete ma aj na instagrame: stefansklenar alebo FB ako Štefan Sklenár - Licencovaný realitný maklér. Okrem toho nás nájdete v realitnom centre ARCHEUS na Študentskej ulici 32 vo Zvolene. Prosím, ak viete o niekom, kto predáva nehnuteľnosť a páči sa Vám naša prezentácia, radi sa Vám za odporúčanie odmeníme.