ako ukotvit altanok - strana 14

Ponúkame Vám na predaj dom v obci Čierna Lehota. Jeho plocha je 200 m2 a stojí na pozemku o ploche 265 m2. Dom má štyri izby, garáž a je možné používať ho ako chalupu, ale vhodný je aj na trvalé bývanie. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli urobené nové rozvody vody, elektriny, /220 aj 400 V/, podlaha je plávajúca a dlažba, okná sú plastové. Kúrenie je riešené krbovými kachľami a elektrickými konvektomatmi, zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strecha je sedlová s podkrovím, strešná krytina plechová. Pozemok je mierne svahovitý, asfaltová prístupová cesta. Dom je čiastočne podpivničený. Napojený je na verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu s domácou vodárňou. K domu je možné dokúpiť aj záhradu o rozlohe 1100 m2, na ktorej sa nachádzajú tri hospodárske budovy, studňa a začatý altánok. Pomedzi dom a záhradu vedie cesta. Výhody: pekný výhľad, tiché prostredie, krb, altánok. Cena domu je 65 000 €, záhrady 18000 €, v prípade kúpy spolu možná dohoda..  RealityRožňava, s.r.o. Kósu Schoppera 12 048  01 Rožňava

*****KOLLÁR REALITY s.r.o.***** Vám Ponúka na predaj starší rodinný dom v centre obce Ostrov pri Piešťanoch s priestranným rovinatým pozemkom po čiastočnej rekonštrukcii. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom o rozlohe 131 m2, hospodárska budova na chov zvierat alebo na prestavbu na rodinný dom o rozlohe 205 m2, garáž s montážnou jamou o rozlohe 29 m2 a záhradou o rozlohe 553 m2. Jednopodlažný rodinný dom s pochôdznou povalou prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité nasťahovanie. Dom je situovaný v slepej uličke pri obecnom úrade. Parkovanie je možné v garáži, pred ňou, ako aj pred domom. Veľká hospodárska budova ponúka možnosť chovania zvierat alebo prerobenie na bývanie. Na pozemku sa nachádza altánok, letná kuchyňa, suché WC a pivnica. Na priestrannom pozemku je možné pestovanie plodín, postavenie bazénu alebo výstavbu rodinného domu.   Rodinný dom: - samostatne stojaci dom o rozlohe 131 m2 - strecha: sedlová pôvodná v dobrom stave - stavebný materiál: kvádra a tehla - kúrenie: prietokových plynový ohrievač - nové plastové okná - náklady na bývanie: cca 150 eur - dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským stolom, spálňa, technická mestnosť s vodárničkou, špajza, kúpeľňa s WC, priechodná obývacia izba a detská izba. - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - možnosť prerobiť podkrovie na bývanie Hospodárska stavba: - rozloha 205 m2 - skladovací priestor so schodami na pochôdznu povalu - dielňa - altánok - letná kuchyňa - priestor na chov ošípaných, zajacov, sliepok a iných zvierat - menšia pivnica  Garáž: - rozloha 29 m2 - montážna jama - elektrina Pozemok: - rozloha 553 m2 - voda - možnosť postaviť ďalší rodinný dom - v zastavanej časti obce Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Cena: 155 000 € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára. Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku. KONTAKT: Ing. Michal Haring michalharing@

Investori , chalupári pozor ! V obci Kalná nad Hronom máme pre Vás zaujímavú ponuku predaja RD, okálového typu. Okál sa rozprestiera na pozemku o výmere 1872 m2. Pozemok má šírku 24 m. Pri vstupe do domu prechádzate vedľa zaujímavého altánku, v ktorom sa nachádza linka, vedľa ktorej je vymurovaný gril, udiareň, murovaná pec, kotlina. Vedľa grilu je úložný priestor, na ktorom je zabudovaná pracovná doska. Altánok je drevený a je v ňom zapojená elektrika. V altánku sa tiež nachádza oddychová časť a sedacia časť. Altánok je tak vybudovaný s možnosťou využitia skoro počas celého roka. Za altánkom sa nachádza menšia záhradka, za ktorou je postavený menší domček. V domčeku sa nachádzajú dve miestnosti, a to kuchyňa a izba. Domček je podpivničený. Vedľa domčeka prechádzame cez okrasnú záhradu do záhrady. Celý terén je rovinatý. V záhrade sa nachádzajú stromy orechov, slivky, jablká, hrušky. Nový majiteľ môže záhradu využívať na pestovanie BIO zeleniny a stromov, resp. na relaxačnú zónu - bazén, ihrisko pre deti. V okrasnej záhrade máme postavenú krásnu pec na pečenie chleba. V tejto peci je tiež zabudovaná udiareň a z boku pec na pečenie pizze. Do domu sa vchádza cez malú terasu, ktorá tiež slúži na posedenie. Vojde sa do malej chodby, odkiaľ je vchod do veľkej haly. Z haly sa vchádza do samostatného WC, dvoch izieb, samostatnej kúpeľni, kde je zabudovaná vaňa a do kuchyne. Z kuchyne sa zaťahovacími dverami vchádza do veľkej obývacej izby. Do obývačky je tiež vchod z haly. Z obývačky vedú dvere na balkón, kde je tiež miesto na sedenie. Z haly vedú tiež drevené schody na poschodie, podkrovie. Schodami vyjdeme do velˇkej haly, kde sa nachádzajú samostatné vchody do dvoch izieb, samostatného WC, kde je zabudovaný samostatný vchod na povalu. Na podkroví je tiež samostatný sprchový kút. V celom dome sú plávajúce podlahy. V hale, kúpeľni, WC a kuchyni je na podlahe dlažba. Na podkroví sú len plastové okná. Na stenách je maľovka a v niektorých izbách sú tapety. V obývačke je na stenách obklad z červeného smreku. V spálni je vybudovaný samostatný šatník. Dvere sú pôvodné, ale zachovalé. Kúrenie je v celom dome plynové. V izbách a v halách sú 11 ročné radiátory. Boli robené nové rozvody, nový plynový kotol. V dome je elektrika. Voda sa používa obecná. Kanalizácia je tiež obecná. Strecha je pôvodná zachovalá, netečie. Komín je pôvodný, udržiavaný a zachovalý. Na streche sú zabudované dve fotovoltaiky. Celý dom je podpivničený. Do pivnice sa vchádza schodami. V pivnici, do ktorej je samostatný vchod, sa nachádzajú dve obývateľné miestnosti. Kolaudácia domu bola v roku 1997. Rekonštrukcia domu sa robí neustále. Za veľkú výhodu tejto ponuky považujeme možnosť využitia aj ako dvojgeneračný dom, veľkú záhradu s viacúčelovým využitím, možnosť prerábky podľa vlastných predstáv s využitím najnovších technológií a materiálu. Kto rád griluje, varí v prírode pečie svoj vlastný chlieb, pizzu je pre neho sú zaujímavosťou dve vlastné murované pece.

!!!JANUÁROVÁ AKCIA!!! ZĽAVA 20.000EUR Z CENY !!! Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásnú chalupu v obci Opátka, len 30minút cesty od Košíc pri vodnej nádrži Ružín. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Ak čakáte chatku o 4 stenách so 4 árovou záhradou, tak sa určite mýlite. Takéto niečo len ťažko budete hľadať, pretože sa jedná o unikát. Unikát už len z dôvodu jej histórie, ktorej prvej počiatky siahajú až do 18.storočia, kedy túto chalupu obýval miestny hospodár. V chalupe sa dodnes zachovali niektoré prvky a to nás pri príchode dovnútra pocitovo vracia do minulosti. Veľkosť chalupy a samotného pozemku je taktiež niečo, čím sa nemôžu pýšiť ani niektoré rodinné domy. Pozemok s výmerou 1757m² je zväčša rovinatý a rozdelený na také 3 časti. Pozemok z pravej strany, zastavaná plocha a pozemok z ľavej časti domu. Všetky časti majú tú výhodu, že sú naozaj priestranné a ponúka sa možnosť na záhrade robiť alebo postaviť čokoľvek. Či už altánok pre autá, miesto na grilovanie, stále bude dostatok miesta na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Krížom cez obec preteká potok Opátka a máme štastie, že zadnú časť celého pozemku ohraničuje práve tento potôčik, ktorý dodáva tomuto miestu ešte väčšie čaro. Na pozemku sa okrem samotnej chalupy a potôčika nachádza terasa, kde už je predpríprava na zakrytý altánok s kamenným grilom a dve miestnosti na uloženie palivového dreva, záhradného náradia a podobne. Zastavaná plocha len chalupy je 215m² a to ešte neviete, že sa tiahne až do výšky 3. podlaží. Podlahová plocha celej chaty je bezmála 300m² a to je už naozaj zaujímavý priestor. Chalupa je ešte z minulosti rozdelená na 2 časti, ktoré sú možné zbúraním jednej priečky opäť dostať do pôvodného stavu. Jedna časť chalupy je kompletne zrekonštruovaná spred 5 rokov a pri rekonštrukcii za zachovali aj pôvodné prvky a zároveň sa pridali moderné prvky, bez ktorých sa dnes už nezaobídeme. Hovorím konkrétne o elektrických radiátoroch s wifi ovládaním na diaľku, podlahovým vykurovaním či modernou kúpeľnou so sprchovým kútom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kachľovou pecou, Spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa a kúpelňa. Na poschodí sa nachádza čajovňa, hlavná spálňa, knižnica a v podkroví veľká detská izba. Zaujímavosťou je vínna pivnica s klembami v suteréne, v ktorej si vytvoríte to, po čom každý chatár sníva. Táto časť domu má výmeru 100m². Druhá časť domu s výmerou 200m² sa nedávno dala do úplne pôvodného stavu a tak je tu priestor na zaujímavú architektúru, ktorá už bude vašim dielom. Na prízemí veľká denná časť s krásnym krbom, samostatná kuchyňa a na poschodí 100 metrový otvorený priestor, vhodný na herňu či ako obývacia časť s barovým pultom, biliardom a podobne. Tu sa rozhodne medze nekladú. Chalupa je postavená s kameňa, avšak poschodie a podkrovie je už nadstavba. Pred pár rokmi bola kompletne vymenená strecha, okná

ZNÍŽENÁ CENA - Ponúkame Vám na predaj novozrekonštruovaný rodinný dom v obci Gemerská Poloma, okres Rožňava. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, chodby, kúpelne, drevárne a komory. Na pozemku sa nachádza veľký altánok, ktorý môže slúžiť aj ako garáž pre dve motorové vozidlá. Plocha: pozemku 1080m2. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút. Kúrenie: plynový kotol a kotol na tuhé palivo. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Krásny slnečný rovinatý pozemok. Dom nieje podpivničený. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka, kanalizácia. Nové oplotenie s bránou na diaľkové ovládanie a kamerový systém. Výhody: slnečný, tiché prostredie, altánok. Cena 118 000 € ( pôvodná cena: 123 000€ ) Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Pokojné bývanie kúsok od Trnavy - len sa nasťahovať s osobnými vecami. Kompletne vybavený samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom 15min od Trnavy s napojením na D1(Voderady). Dom sa nachádza v obci Slovenská Nová Ves v strede obce. V obci sú potraviny, MŠ, obecný úrad, futbalové a detské ihrisko, kostol. Susedná obec Voderady je vybavena ZŠ s MŠ a ZUŠ, obvodný lekár, lekáreň, samoobsluha, stavebiny, Cífer s možnosťou vlakového spojenia. Slnečný rovinatý pozemok o celkovej výmere 664 m2 s prístupom z dvoch strán je ideálnym pre každodenný život a relax. Dom z roku 1954 prešiel prestavbou a zmenou dispozície v roku 2001 a následne v roku 2010 bolo dane do užívania podkrovie , v roku 2021-2022 prešiel úpravami v interiéri ale aj v záhradnej časti. Tehlová stavba so zateplením, plastové okná, Fakro strešné okná, valbová strecha s pálenou škridlou. Zastavaná pl.: 125 m2 Obytná pl.: cca 160 m2 + krytá terasa 28m2 Upravená záhrada je ladená pre relax a oddych, automatické kosenie trávnika, zastrešená terasa oddelená levanduľovým záhonom, plocha pre altánok a nadzemný bazén(3.7 x 1m v cene s filtráciou), záhradný domček na náradie a prístrešok na drevo. V zadnej časti sa nachádza jahodový a kvetinový záhon. Záhrada je oplotená z troch stan , na štvrtej sú vysadene "tuje" a o dostatok tieňa sa starajú dva listnaté a jeden ihličnatý strom. Dom má dve podlažia: spodné - ako denná časť má vstupnú chodbu, obývačku prepojenú s kuchyňou, kozub s uzatvoreným ohniskom , schodiskom na horné podlažie, pod schodiskom je komora, veľkorysá kúpeľňa a hosťovská izba. horné - podlaží v kľudovej časti sa nachádzajú, galéria, dve spálne (rodičovská a detská) a príprava pre druhú kúpeľňu. Spodné aj vrchné podlažie je klimatizované s možnosťou kúrenia a WiFi ovladania (SINCLAIR inštalované v r.2022 , záruka 3r). Kúrenie je zabezpečene radiátormi a kozubom s uzatvoreným ohniskom, plynový kondenzačný kotol Proterm sa stará o vykurovanie a prípravu teplej vody. Kuchyňa obsahuje kuchynskú linku v dĺžke 6,8m a vstavané aj voľne stojace spotrebiče vrátane kombinovanej chladničky, mikrovlnky, plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, plnoautomatického espressa, digestoru a umývačky riadu. Kúpeľňa je vybavená práčkou a sušičkou. Dvojumývadlom a rohovou vaňou. Dom sa predáva vybavený nábytkom a spotrebičmi, bez osobných veci, doplnkov a dekorácii. V dome sú inštalované LED svetlá/lapmy s nízkou spotrebou. Aktuálne je na dome kamerový systém a Wifi teplomery (po dohode možné nechať) V cene:dve sady záhradného nábytku (ťahokov a ratan), robotická kosačka (2022 3r. záruka), kovový altánok, nadzemný rámový bazén s piesk. filtráciou a príslušenstvom. Energie: plyn / SPP elektrina 230V / ZSE internet DSL / Telekom Voda a Kanalizácia / obec Státie pre 3 auta Mesačné náklady cca 170€ Pri rýchlom jednaní a platbe v hotovosti výrazná zľava. Nie som RK.

rodinný dom, Alžbetin dvor, Miloslavov, Senec - Rodinný dom v Alžbetinom dvore Popis: Realitná kancelária Directreal Live ponúka na predaj poschodový 5 izbový rodinný dom v centre obci Miloslavov časť Alžbetin dvor. Na prízemí sa nachádza kuchyňa spojená s obývačkou, samostatná špajza, kúpeľňa s wc. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby a kúpeľňa s wc. Dom je postavený z tehál, má plastové okná s vonkajšími žalúziami, krb na drevo, infrasaunu, klimatizáciu ktorá chladí aj kúri. IS: vlastná žumpa a studňa. Kúrenie je elektrické ( 220/380 )- liatinové radiátory. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, altánok z dreva a samostatná dielňa. K domu prislúcha dvojgaráž. Dom bol postavený v roku 1995 Rodinný dom je postavený na pozemku o veľkosti 1100 m2, ktorý je možné využiť aj ako developerský projekt ( dostavba dvoch rodinných domov ) na dvoch nezávislých samostatných parcelách. Možnosť kúpy celé aj na hypotekárny úver, čo dokážete cez našu realitnú kanceláriu sprostredkovať. Čistý list vlastníctva. V cene je zahrnutý komplet administratívny, katastrálny a právny servis. Nehnuteľnosť je kúpou ihneď voľná. K danej nehnuteľnosti sme nechali vypracovať nový znalecký posudok, kde znalec z odboru stavebníctva stanovil hodnotu nehnuteľnosti vrátane celého pozemku na sumu 585.000€. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle kde si dojednáme osobnú obhliadku uvedenej nehnuteľnosti. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 220 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 175 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1995 Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb, Sauna, Záhradný altánok, Klimatizácia Elektrický prúd: 220/380 V Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Juraj Tóth j.toth@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Live Adresa: Gazdovský rad 1739/49A 931 01 Šamorín Telefón:

Nádherný, čistý, útulný, komplet zariadený Rodinný dom o ktorom ste snívali je na predaj. Link na 3D obhliadku: Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj krásny, samostatne stojaci 3izbový Rodinný dom do 30 minút od Bratislavy v obci Pusté Úľany, plus letná kuchynka ktorá sa nachádza hneď pri dome, na pozemku o rozlohe takmer 11 árov. Máte už plné zuby toho uponáhľaného, stresového, psychicky náročného života v meste, kde sú každodenné zápchy na dennom poriadku. Všade plno nervóznych ľudí, ktorí sa stále niekam ponáhľajú? V tom prípade je tento dom práve pre Vás. Predstavte si tie krásne letné rána, keď si sadnete s kávičkou v ruke na terasu hneď vedľa Vášho bazéna a vychutnávate si každý dúšok kávy. To je sen takmer každého z nás. A ten sen sa Vám môže splniť vďaka tomuto krásnemu domčeku. Dom prešiel v roku 2007 kompletnou rekonštrukciou, kde bolo urobené skutočne všetko, taktiež je urobená nová strecha a kvalitná betónová strešná krytina. Samotný dom má zastavanú plochu 118m2, podlahová úžitková plocha komplet spolu je 144m2. Mesačné náklady na bývanie sú do 120 Euro! Ideálna orientácia svetových strán: Juhovýchod a Juhozápad. V tomto dome budete mať pocit pohodlia, bezpečia, súkromia a je skutočne ideálny pre komfortné bývanie. Dispozícia domu je príjemná a praktická. So vstupnej chodby sa dostanete do obývacej miestnosti ktorá je prepojená s veľkou kuchyňou, kde sa nachádza kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru. Z kuchyne sa dostanete do kúpeľne a sú tu aj dvere ktorými vyjdete von na veľkú terasu. V kúpeľni ktorá svojou veľkosťou uspokojí naozaj každého sa nachádza sprchový kút, rohová vaňa, toaleta, bidet a je tam technický kút kde je pračka, a plynový kotol. Z obývačky je tiež vstup do dvoch veľkých samostatných izieb. V každej izbe je prípojka na Satelitnú TV a taktiež je tu v dnešnej dobe už asi nevyhnutné, pripojenie na vysokorýchlostný optický internet! Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom ktorý zohrieva aj vodu, ale taktiež môžete kúriť aj jedinečným, na mieru robeným krbom ktorý má urobené prieduchy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Vjazd autom na pozemok je zabezpečený kvalitnou posuvnou bránou na diaľkové ovládanie a po spevnenej dlaždenej ceste sa dostanete pod veľký zastrešený altánok. Na pozemku sa nachádza aj tzv. Letná kuchynka a ako bonus je tam pivnica. Z tohto malého domčeka môžete mať jednoduchými úpravami pekný dvojizbový byt, pretože sa tam nachádza aj kúpeľňa s toaletou. Hneď vedľa letnej kuchyne je krásny altánok s grilom, kde si môžete v letných mesiacoch vychutnať naplno posedenia v Rodinnom kruhu alebo v kruhu Vašich priateľov a umocnenú atmosféru Vám pridá hneď oproti sa nachádzajúci očarujúci zapustený bazén.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový rodinný dom v prihraničnej obci Hegyeshalom v Maďarsku (s diaľničným napojením na Rakúsko, Slovensko a Maďarsko). Nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite obce. Pozemok s rozlohou cca 928 m2 je slnečný, orientovaný na JV . K pozemku prislúcha krásna, veľká záhrada s ovocnými stromami (čerešne, slivky, hurmi-kaki). K domu prislúcha samostatne stojaca garáž, záhradný domček, altánok, studňa a bazén. Dom bol kolaudovaný v r. 1985. Použitý materiál – tehla, RD je zateplený. Celková obytná podlahová plocha je 120 m2. RD má 2 podlažia a je podpivničený. K domu prislúcha altánok s rozlohou 8,8 m2, záhradný domček s garážou a bazén o veľkosti 2,5m šírka x 3m dĺžka x 80 cm hĺbka. Orientácia domu je J/V a S/Z. Dispozičné riešenie domu: Rodinný dom má 2 obytné podlažia a je podpivničený. Prvé podlažie pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá má 2 vchody. Nachádzajú sa tu 2 spálne a obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa (vaňa aj sprchový kút) a samostatné WC. Kuchyňa je plne vybavená aj so spotrebičmi. Súčasťou kuchyne je špajza. Druhé podlažie - podkrovie je potrebné dokončiť, ponúka priestor s možnosťou pre 3 samostatné izby. Pivnica sa nachádza v suteréne domu, je murovaná, rozdelená na 2 miestnosti s rozlohou 39 m2. Vybavenie domu: Dom je kompletne zariadený, pripravený na bývanie - je klimatizovaný, na podlahách je keramická dlažba a plávajúce podlahy, na chodbe je priestranná vstavaná skriňa, v kúpeľni plynový prietokový ohrievač, vaňa, sprchový kút, kúpeľňový nábytok. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi. Kúrenie je plynové. Dom má plastové okná a vonkajšie žalúzie. Celkové mesačné náklady sú cca 200 Eur na 3 osoby. Hegyeshalom je veľká obec v Maďarsku v okrese Mosonmagyaróvár. Nachádza sa 12 km od Rajky a 15 km od Mosonmagyaróváru. Žije tu okolo 3500 obyvateľov. Západne od obce prechádza rakúska hranica cez obec Nickelsdorf. V obci sa nachádza vlaková stanica. Prechádza tadiaľto trať z Viedne do Budapešti. Zo stanice Bratislava - Petržalka premáva tiež vlak do Hegyeshalomu, cesta trvá 40 minút. Obec ponúka plnohodnotnú občiansku vybavenosť a zázemie pre mladé rodiny aj jednotlivcov. Cena: 230.000 Eur vrátane provízie pre RK. Radi Vám poskytneme hypotekárne poradenstvo. V prípade kúpy domu ako investičnej príležitostí Vám vieme zabezpečiť jeho správu. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal s.r.o. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 240m² Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 159m² Rozloha pozemku: 800m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: iné Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica

☃️Chata Tatry s vírivkou vo Vysokých Tatrách s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry je pripravená pre Váš dokonalý oddych a relax! K tomu altánok a terasa s vonkajším posedením, s vyhrievanou vírivkou, grilom a kotlíkom na guláš. Pre deti ihrisko vybavené trampolínou, hojdačkami, šmýkačkou, pieskoviskom, futbalovou bránkou a basketbalovým košom. Poteší aj biliard, kalčeto, vzdušný hokej a rôzne hračky pre deti. Chata je pre 10 osôb vo Vysokých Tatrách + sú k dispozícii dve postieľky pre bábätká! Chata je komplet oplotená. Pobyt so psíkom možný. Ceny sú rôzne podľa obdobia a počtu nocí! Voľné termíny, viac info a fotiek nájdete na stránke Pre viac info kľudne volajte , chatavysoketatry@ *Pravidelne dezinfikované. Lokalita: 10 min. autom do Tatranskej Lomnice, na parkovisko na turistiku k Zelenému Plesu, Popradu, Kežmarku, do 20 min. autom Bachledova dolina Výborná poloha chaty v blízkosti Vysokých Tatier v kombinácii s nadštandardne vybavenou chatou je zárukou dovolenky plnej aktívneho oddychu, relaxácie ako aj športového vyžitia a turistiky. Tešíme sa na Vašu návštevu! Chata sa prenajíma celoročne.

Ponúkame na predaj nízkoenergetický ATYPICKÝ RODINNÝ DOM (pred dokončením a kolaudáciou) so slnečným pozemkom, ktorý sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti TÁLE, obec Valaská, okres Brezno. Jedná sa o samostatne stojaci dom s vlastným pozemkom v blízkosti prírody a potoka. Je vzdialený len pár minút cesty autom od rekreačnej oblasti Tále, lyžiarskeho strediska Chopok - juh, Mýto pod Ďumbierom. Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práva lokalita. Blízkosť prírody a slnečný pozemok - juhozápadná orientácia. Pozemok poskytuje súkromie a nachádza sa v blízkosti rekreačných a lyžiarskych stredísk. Rekreácia, turistika, šport, Golf,... Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie, prvé poschodie). 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): má samostatný vstup priamo zo záhrady. Nachádza sa tu vstupná hala, atypické schodisko, dve samostatné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, wc, kúpeľňa. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádza chodba s otvorenou galériou na spodné podlažie, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s wc. K domu prináležia DVA MENŠIE OBJEKTY: 1. HOSŤOVSKÝ DOMČEK slúžiaci pre návštevy, kde sa nachádza jedna obytná miestnosť s priestrannou miestnosťou. 2. RELAXAČNÝ DOMĆEK slúžiaci na aktivity a relax. Nachádzajú sa tu samostatné dve miestnosti, posilňovňa a sklad. Možnosť prispôsobiť tieto miestnosti podľa vlastných požiadaviek ako aj napríklad sauna. Celková podlahová plochy domu predstavuje 125 m² + terasa + obytná plocha dvoch menších domčekov. VIDEOOBHLIADKA: v prípade záujmu vieme poslať VIDEO OBHLIADKU na súkromné účely. Nehnuteľnosť je určená na súkromné účely v kombinácii na komerčné využitie - prenájom. Výhodou je výborná lokalita. Dom bol postavený z kvalitného dreva na železobetónovej platni. ZÁHRADA: je rovinatá, slnečná a architektonicky upravená vrátane dvoch jazierok, okrasné dreviny, ohnisko a prestrešený altánok. INŽINIERSKE SIETE: všetky inžinierske siete sú vzdialený cca 100m od stavby. Spôsob výberu kúrenia a ohrev vody už závisí na výbere budúceho majiteľa. ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): pozemok je rovinatý a slnečný. Celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 1571 m². POTOK BYSTRIANKA: vedľa pozemku preteká aj horský potok. CENA DOHODOU EXTERIÉR: - je rovinatý a slnečný - potôčik - terasa - altánok s vonkajším krbom a sedením - rozmery pozemku a tvar (viď pôdorys v galérii fotiek) UZAVRETÝ VLASTNÝ DVOR Energetický certifikát: nie je. VÝHODY: - LOKALITA - atypickosť nehnuteľnosti - slnečný rovinatý pozemok - blízkosť rekreačných a lyžiarskych stredísk - blízkosť prírody Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing.

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  rodinný dom s pozemkom v obci Poruba. Rodinný dom  s garážou je situovaný v tichej časti obce,  v zástavbe podobných domov  na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty. Samostatná časť dvojdomu predstavuje jednu bytovú jednotku s 5- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Stavba má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Dom bol daný do užívania a skolaudovaný v roku 1979. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený, o rozlohe takmer 800 m2. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná s vysadenými ovocnými stromami a drevinami. Na pozemku sa nachádza zastrešený záhradný altánok napojený na elektriku+ odpad, a hospodárska budova, ktorá je využívaná ako náraďovňa. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vyvedený do verejnej  kanalizácie, k dispozícií je aj žumpa. Rodinný dom je svojím dispozičným riešením vhodný aj pre dve generácie. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je komplet podpivničený. V suteréne je garáž, dieľňa, kotoľňa , sklad, práčovňa a letná kuchyňa. Na 1NP: je vstup, predsieň, chodba, oddelené WC s umývadlom a oknom na vetranie, kuchyňa a priestranná obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu. 2NP: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom , spojené s WC a oknom na vetranie a štyri samostatné obytné miestnosti. Zo spálne sa vychádza na balkón s výhľadom na záhradu a altánok. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy s 2 násobnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Zvislé konštrukcie sú vymurované z pórobetónu aj obvodové steny. - Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu. - Dom bol komplet zateplený a bola urobená nová fasáda cca pred 10-rokmi. - Rovná strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom ( žľaby, zvody, komíny a prieniky) - Výmena plastových okien + vonkajšie vchodové dvere. Vnútorné dvere sú drevené, osadené v oceľových zárubniach. - Rodinný dom má hlavný vstup  od ulice  a zadný vchod od záhrady. - V dome je zrealizované plynové  kúrenie aj s osadenými oceľovými radiátormi. Kotol a bojler na teplú vodu na 120L je osadený v podzemnom podlaží-suteréne. - Dom je vybavený novou kuchynskou linkou, sporákom, digestorom a umývačkou riadu. - Podlahy v dome na 1NP v obývačke je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach dlažba. 2NP - v obytných izbách sú plávajúce podlahy a chodba lino +koberce. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je z

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásnú chalupu v obci Opátka, len 30minút cesty od Košíc pri vodnej nádrži Ružín. VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Ak čakáte chatku o 4 stenách so 4 árovou záhradou, tak sa určite mýlite. Takéto niečo len ťažko budete hľadať, pretože sa jedná o unikát. Unikát už len z dôvodu jej histórie, ktorej prvej počiatky siahajú až do 18.storočia, kedy túto chalupu obýval miestny hospodár. V chalupe sa dodnes zachovali niektoré prvky a to nás pri príchode dovnútra pocitovo vracia do minulosti. Veľkosť chalupy a samotného pozemku je taktiež niečo, čím sa nemôžu pýšiť ani niektoré rodinné domy. Pozemok s výmerou 1757m² je zväčša rovinatý a rozdelený na také 3 časti. Pozemok z pravej strany, zastavaná plocha a pozemok z ľavej časti domu. Všetky časti majú tú výhodu, že sú naozaj priestranné a ponúka sa možnosť na záhrade robiť alebo postaviť čokoľvek. Či už altánok pre autá, miesto na grilovanie, stále bude dostatok miesta na trávenie voľného času s rodinou či priateľmi. Krížom cez obec preteká potok Opátka a máme štastie, že zadnú časť celého pozemku ohraničuje práve tento potôčik, ktorý dodáva tomuto miestu ešte väčšie čaro. Na pozemku sa okrem samotnej chalupy a potôčika nachádza terasa, kde už je predpríprava na zakrytý altánok s kamenným grilom a dve miestnosti na uloženie palivového dreva, záhradného náradia a podobne. Zastavaná plocha len chalupy je 215m² a to ešte neviete, že sa tiahne až do výšky 3. podlaží. Podlahová plocha celej chaty je bezmála 300m² a to je už naozaj zaujímavý priestor. Chalupa je ešte z minulosti rozdelená na 2 časti, ktoré sú možné zbúraním jednej priečky opäť dostať do pôvodného stavu. Jedna časť chalupy je kompletne zrekonštruovaná spred 5 rokov a pri rekonštrukcii za zachovali aj pôvodné prvky a zároveň sa pridali moderné prvky, bez ktorých sa dnes už nezaobídeme. Hovorím konkrétne o elektrických radiátoroch s wifi ovládaním na diaľku, podlahovým vykurovaním či modernou kúpeľnou so sprchovým kútom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s kachľovou pecou, Spoločenská miestnosť s krbom, kuchyňa a kúpelňa. Na poschodí sa nachádza čajovňa, hlavná spálňa, knižnica a v podkroví veľká detská izba. Zaujímavosťou je vínna pivnica s klembami v suteréne, v ktorej si vytvoríte to, po čom každý chatár sníva. Táto časť domu má výmeru 100m². Druhá časť domu s výmerou 200m² sa nedávno dala do úplne pôvodného stavu a tak je tu priestor na zaujímavú architektúru, ktorá už bude vašim dielom. Na prízemí veľká denná časť s krásnym krbom, samostatná kuchyňa a na poschodí 100 metrový otvorený priestor, vhodný na herňu či ako obývacia časť s barovým pultom, biliardom a podobne. Tu sa rozhodne medze nekladú. Chalupa je postavená s kameňa, avšak poschodie a podkrovie je už nadstavba. Pred pár rokmi bola kompletne vymenená strecha, okná a rozvody elektriny, vody a odpadov. Celá strecha

Volať na Ponúkame na PRENÁJOM 3-izbový byt, komplexne zariadený. Byt je svetlý, zariadený, k bytu patrí vyhradené garážove parkovacie státie, priamo pred bytovým domom v garáži Nehnuteľnosť sa nachádza v bytovm dome v v Poprade - Veľkej, tichá lokalita..súkromie..záhrada...bazén..altánok.. grill POPIS BYTU: * vlastníctvo osobné * podlahová plocha bytu 70 m2 * 2x izba /spálňa +obývacia miestnosť/ * 1 x kuchyňa a jedáleň + špajza * kúpeľňa s vaňou a WC * kuchynská linka a spotrebiče * zariadený (práčka, mikrovlnná rúra, vysávač, chladnička, práčka,atď...) * zariadenie je viditeľné na fotografiách PODMIENKY PRENÁJMU: * 650 €/mesiac (cena konečná už aj s energiami) * TV full SKYLINK + Internet zahrnutý v cene prenájmu * záhradný altánok s grillom * 10 m krytý bazén v cene * garážové státie v cene * areál bytového domu je oplotený. Vstup do areálu autom je cez bránu len pre majiteľov  * len pre slušných a pracujúcich ľudí * pre nefajčiarov * depozit 1000,- EUR (je to vratný depozit po ukončení prenájmu za podmienky, že byt nebude poškodený) * dvojmesačná výpovedná lehota Výhodou tohto nájmu je, že už nemusíte nič riešiť. Stačí sa nasťahovať a bývať ako aj bezproblémovo parkovať aj v neskorých večerných hodinách.

Voľné termíny na Chate Horbek pre 8 osôb pod lesom s kaďou a saunou mimovíkendové termíny od 70,-eur/noc/celá chata víkendové termíny od 110,-eur/noc/celá chata pre viac info kľudne píšte, volajte, pozrite našu stránku tel. , chatahorbek@ kaďa, sauna, oplotená, altánok, ihrisko, kalčeto, hračky Tešíme sa na Vás! Chata Horbek sa nachádza pod lesom v tichom prostredí, kde si oddýchnete a užijete relax v súkromnom wellness: v jacuzzi kúpacej kadi s ohrevom a masážnymi tryskami a LED osvetlením a vo fínskej saune, ktoré sú na chate iba pre Vás s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Chata Horbek Vám ponúka ubytovanie pre 8 osôb. Chata sa prenajíma výlučne ako celý objekt bez prítomnosti majiteľa chaty a iných hostí. Chata je oplotená. Parkovanie priamo pri chate. Možný pobyt so psíkom! Kompletne zariadený domček pre 8 osôb s postieľkou je pripravený pre Váš pobyt. WIFI, detské ihrisko, altánok s krbom a roštom na gril, kotlík na guláš, hračky pre deti, trampolína. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, v každej z nich sú 4 postele. Na prízemí chaty je obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Samozrejmosťou je kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V chate je zaistené bezplatné pripojenie na internet, nechýba tu ani televízor so satelitným príjmom a domáce kino. V okolí Chaty Horbek môžete absolvovať rôzne náročné turistické výlety po trasách v okolí Ružbách, do 15 - 30 minút autom môžete vidieť známe miesta: Hrad Stará Ľubovňa, Skanzen, Nestville Park Hniezdne, Chodník korunami stromov v Ždiari v Bachledovej doline,Beliansku jaskyňu, historický Kežmarok alebo Pieniny - Červený Kláštor, ktorý je preslávený splavom na pltiach. Do jednej hodiny autom môžete navštíviť: Slovenský raj, Vysoké Tatry, Spišský Hrad. tel. ,

rekreačný objekt, Podkylava, Podkylava, Myjava - Chalupári zbystrite pozornosť - Jedinečná chalupa v Podkylave kde nájdete svoje kráľovstvo Popis: Ak hľadáte skutočné chalupárske prostredie, Podkylava je tá správna destinácia. Práve v tejto obci predávame chalupu, ktorá sa môže stať vašim privátnym kráľovstvom. 150 ROKOV Majiteľ sa pustil do rekonštrukcie starého sedliackého domu, ktorého vek sa dátuje na približne 150 rokov. Jeho ideou je/bolo, aby sa zachovalo čo najviac z pôvodných materiálov. Materiál z ktoré dom pozostáva je tehla a kameň. Výmera úžitkovej plochy (prízemie a podkrovie) je spolu 130 m2. PÔVODNÉ MATERIÁLY Chalupa sa pôvodne skladala z dvoch miestností a predsiene. Kuchyňa a izba ostali zachované, v predsieni vznikol priestor pre kúpelňu. Presieň ostala dosť veľká na to, aby zvyšilo miesto pre mlynárske schodisko do podkrovia. Keď sme spomínali pôvodné materiály, v kuchyni ostali pôvodné stropné trámy, sú ošetrené a zdravé. v ostatných miestnostiach boli vymenené za nové. NOVÁ STRECHA Čo sa na nehnuteľnosti ale zmenilo, je úplne nová strecha s novým krovom a novou škridľou. Výmenou strechy vznikol podkrovný priestor o výmere 65 m2 pre dve samostatné priestranné izby. ĎALŠIE PLNOHODNOTNÉ NEHNUTEĽNOSTI Súčasťou chalupy je aj ďalšia hospodárska budova o výmere 37 m2, z ktorej môže vzniknúť technická miestnosť, hosťovská izba alebo letná kuchynka. Na ňu nadväzuje pomerne veľký altánok, kde je predpríprava na gril a spoločenske sedenie. Zo všetkých nehnuteľností je altánok najmladší. Vybudovali ho predchádzajúci majitelia. VÝMERA POZEMKU Nehnuteľnosti sa rozpriestierajú na pozemku o veľkosti 353 m2. Samotný dvor bez nehnuteľností má 251 m2. Je to dostatočne veľký pozemok na to, aby ste sa zapotili pri práci, no nie až tak veľký, aby ste sa stali otrokom. STAV NEHNUTEĽNOSTI Chalupa sa predáva v stave, ako je na fotografiách, teda rozostavaná za 120.000 eur. Do chalupy je privedená elektrina, na pozemku je navrtaná studňa. Majiteľ momentálne vybavuje napojenie na verejný vodovod. Ak si chcete dokončiť chalupu sami, podľa vašich predstav, môžete. Nehnuteľnosť vám vie dokončiť aj súčasný majiteľ, závisí od vášho rozpočtu. Aby ste mali lepšiu predstavu o rozlohe a charaktere nehnuteľnosti, pripravili sme pre vás video a fotografie z vtáčej perpektívy. PROSTREDIE Chalupa sa nachádza v prostredí mimo centra obce v tichej časti, kde budete mať svoj pokoj a súkromie. Napriek tomu ste od centra zhruba 5 minút. Po ruke máte potraviny. 50 m od centra sa nachádza biofarma, kde si viete nakúpiť domáce produkty alebo urobiť program pre deti. Ak máte radi históriu, v susednej obci Košariská sa narodil M.R. Štefánik. 17 km od Podkylavy v Brezovej pod Bradlom je pochovaný. Najbližšie mesto od Podkylavy je rodisko ďalšieho známeho Slováka Mórica Beňovského Vrbové 9 km. Na väčší nákup si môžete zájsť do Myjavy 14 km. Ak chcete spojiť náku

Chcete si skrášliť vašu záhradu ? Ponúkame veľky výber altankov a záhradných domčekov a veľa ďalších záhradných doplnkov. Ako inak si užiť leto ale aj jeseň vo vašej záhrade ak nie s našim altánkom Malibu. Obdĺžnikový sklenený altánok zo sušeného borovicového dreva, rozmer 3x4,8m. Strecha je pokrytá plechom.Posuvné dvere na troch stranách.Hrúbka skla 0,5cm. ✅Cena v štandardnom prevedení bez montáže: 4550€ ✅Dovoz zdarma ✅Impregnát zdarma (ochrana proti plesni,škodcom..) ✅Možnosť montáže: Zakladáme si na kvalite,takže náš montážnicky tím sa zaoberá montážou drevostavieb už od roku 2016 a vďaka nim sa môže onedlho vaša záhrada pýšiť krásnym altánkom alebo domčekom. doručenie po dohode s klientom????

chata/chalupa, Číčov čast Vinice, Číčov, Komárno - REKREAČNÁ CHATA PRI MŔTVOM RAMENE DUNAJA S OÁZOU TICHA IBA SO VTÁČIM ŠTEBOTANÍM PRIAMO V LONE PRÍRODY! Popis: Jednou z najkrajších chránených prírodných oblastí Žitného ostrova je mŕtve rameno Dunaja pri Číčove. Toto jazero nesúmerného tvaru vzniklo v roku 1899, keď Dunaj pretrhol hrádzu. Jeho rozloha je spolu s ochranným územím 135 ha, z toho voda zaberá 76,5 ha. Priemerná hĺbka vody je 7,5 m. Toto územie je chránenou prírodnou rezerváciou od roku1964, ktorá dostala názov Lion podľa talianskeho človeka, ktorý sa oženil s Čičovčankou a sa usadil na jeho brehu na konci I. sv. vojny. Ponúkam na predaj celoročne obývateľnú murovanú chatu s veľkou krytou terasou 70 m2 v blízkosti mŕtveho ramena Dunaja pri Číčove pre záujemcov, ktorý hľadajú oázu ticha priamo v lone prírody. Novostavba z roku 2020 je situovaná mimo zastavaného územia obce Číčov na pozemku o výmere 518 m2. Chata je ľahko prístupná po asfaltovej a spevnenej poľnej prístupovej ceste. Jedná sa o jednopodlažnú chatu s obytným podkrovím. PRÍZEMIE pozostáva: z kuchyne s obývacou halou, kúpelne so sprchovacím kútom, samostatného WC a z technickej miestnosti kde je ohrievač teplej vody. V OBYTNOM PODKROVÍ sa nachádzajú dve izby - spálne. Chata pojme 15 ľudí. na spanie a na rôzne podujatia (narodeniny, meniny atď.) 50 ľudí. Chata je napojená na elektriku 220/380V, voda je zásobovaná z vlastnej studne a je dopravená čerpadlom, kúrenie je elektrické - elektrické konvektory alebo na tuhé palivo - v obývačke sa nachádza krb, odvoz odpadových vôd je riešená žumpou. Chata je chránená kamerovým systémom a je napojená na alarm, klimatizáciu INVERTER (chladenie, kúrenie) internet, satelitný prijímač. Pozemok je prekrásny, oplotený, slnečný na ktorom sa nachádza ohnisko s posedením, altánok na drevo a 2x parkovacie miesto. CHATU PONÚKAM NA PREDAJ KOMPLETNE SO ZARIADENÍM AKO VIDÍTE NA FOTKÁCH, ZARIADENIE JE VÄČŠINOU Z MASÍVNEHO DREVA ODPORÚČAM, lebo je to úžasné miesto pre záujemcou z radu poľovníkov, rybárov, hubárov, ľudí ktorí hľadajú úžasný kľud a ticho od každodenného zhonu a stresu. Takúto ponuku budete veľmi ťažko hľadať. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 90 Výmera pozemku m2: 518 Zastavaná plocha m2: 110 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15m x 35m Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač, Internet Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Kombinované Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Alarm: Áno Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy

Typ: Rodinný dom Ulica: Kynek Mestská časť: Kynek Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na predaj modernú 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúceho sa v Nitre, v mestskej časti Kynek. Rodinný dom bol postavený ako jednopodlažný, na slnečnom pozemku o rozlohe 727m2, so zastavanou plochou 248m2 a úžitkovou plochou 167m2. Skolaudovaný bol v roku 2021 a v následujúcom roku 2022 bola pristavená garáž a altánok. Dispozične je rodinný dom riešený vstupnou chodbou, samostatným WC, technickou miestnosťou, kuchyňou, ktorá je prepojená s obývacou izbou s krbom a špajzou, z troch nepriechodných izieb, šatníku, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Z obývacej izby a vedľajšej izby je vstup na prestrešenú terasu. Do garáže sú dva  vonkajšie samostatné vstupy. Pred vjazdom do garáže je vybudované parkovacie miesto pre dve autá. Rodinný dom je oplotený s elektricky ovládanou bránou, v zadnej časti je vybudovaný altánok. Na vonkajšie úpravy je vypracovaný projekt záhrady. Chodníky sú vybudované , časti pozemku sú rozdelené obrubníkmi a je vybudovaná predpríprava na závlahu, ktorá bude využívať vodu zo studne. Rodinný dom je napojený na plyn,verejný vodovod,elektrinu.Kanalizácia je riešená betónovou žumpou o objemu10m3 .Vykurovanie je podlahové s plynovým kotlom. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. 3D obhliadku si môžete pozrieť: Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 727 m2 Úžitková plocha: 167 m2 Plocha pozemku: 727 m2 Zastavaná plocha: 248 m2 Podlahová plocha: 167 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: studňa a vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 27 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj NADŠTANDARDNÝ NÍZKOENERGETICKÝ RODINNÝ DOM /kolaudácia 2012/ v lokalite Slovenský Grob na ulici Mojmírová. Dom má jedno podlažie, celková zastavaná plocha je 354 m2 a nachádza sa na PEKNOM 837 m2 trávnatom pozemku plnom zelene. Celková plocha domu vrátane príslušenstva je 389 m2, z toho úžitková plocha je 294 m2 (dom 214 m2, 2 PRESTREŠENÉ TERASY 45 m2, ÚLOŽNÝ PRIESTOR nad garážou 35 m2). Na pozemku sa nachádza samostatné WELLNESS so saunou a masážnou vírivkou (20 m2), ZÁHRADNÝ ALTÁNOK s kuchyňou, plynovým grilom, krbom a sedením (16 m2) a BAZÉN s protiprúdom a s posuvnou strechou (40 m2). Súčasťou domu je aj samostatná DIELŇA (19 m2). Na streche wellnessu sa nachádza ZELENINOVÁ ZÁHRADKA a v jeho blízkosti je DETSKÉ IHRISKO vrátane trampolíny a záhradnej siete. Interiér domu pozostáva z PRIESTRANNEJ OBÝVACEJ IZBY s KRBOM prepojenej s MODERNOU KUCHYŇOU a JEDÁLŇOU, z ktorej je východ na zasklenú TERASU. Okrem SPÁLNE s veľkým šatníkom a kúpeľňou, v ktorej je vaňa, sprchový kút a wc, má dom DETSKÚ IZBU, PRACOVŇU, HERŇU a HOSŤOVSKÚ IZBU. Dom disponuje ešte ďalšou kúpeľňou s rohovou vaňou a sprchovým kútom a tiež samostatným wc. V predsieni sa nachádza vchod do garáže, technickej miestnosti a v kuchyni vstup do komory. GARÁŽ je pre 2 autá a zároveň 2 ďalšie PARKOVACIE MIESTA sú vytvorené pred garážou. Brána na dome ako aj na garáži má AUTOMATICKÉ OTVÁRANIE na diaľkové ovládanie. Výhody: ❶ Priestranný dom 389 m2 ❷ BAZÉN ❸ WELLNESS ❹ ZÁHRADNÝ ALTÁNOK ❺ KRB ❻ KLIMATIZÁCIA ❼ ZASKLENÁ TERASA ❽ GARÁŽ pre 2 autá STAV DOMU: Pri výstavbe domu boli použité NAJMODERNEJŠIE TECHNOLÓGIE a KVALITNÉ MATERIÁLY. V dome sú kompletné inžinierske siete (plyn, elektrika, voda, kanalizácia a optický dátový kábel SWAN). Plášť domu je z TEHLY a je ZATEPLENÝ 150 mm polystyrénom. Podlaha je laminátová nemeckej značky EGGER, v kombinácii s dlažbou. Veľké francúzske plastové okná sú nemeckej značky REHAU GENEO s 3-sklom, pričom vonkajšie sklo je dvojité s ochrannou fóliou. Na strešnú krytinu bola použitá kvalitná BETÓNOVÁ ŠKRIDLA značky TERRAN. Strešné okná v kuchyni sú značky VELUX. Všetky majú elektricky ovládateľné žalúzie a 2 aj elektrické otváranie. Podlahové teplovodné kúrenie zabezpečuje plynový kotol VAILLANT, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. Nachádza sa v nej tiež aj 150 l zásobník na teplú vodu, 2 práčky a sušička bielizne. Dom vrátane wellnessu má 8 samostatných KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK a na streche prípravu na solárny ohrev vody. Kuchyňa je kompletne vybavená značkovými spotrebičmi (americká chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a kávovar). Ďalšia veľká mraznička a samostatná chladnička je v komore. Dom disponuje KAMEROVÝM SYSTÉMOM, CENTRÁLNYM VYSÁVAČOM a prípravou na satelit a alarm. Na pozemku sa