ako upraviť dvor pri dome - strana 6

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj staý 2 izb. rodinný dom so sedlovou strechou v obci Hrnčiarovce nad Parnou okr. Trnava. Dom je situovaný v v radovej zástavbe na uličnej čiare, v kľudnej časti obce, v slepej uličke so zámkovou dlažbou. Materiál z ktorého je dom postavený je pálená tehla, strešná krytina je pálená škridľa. Postavený je na pozemku s celkovou výmerou140m2, vrátane domu.Úžitková plocha cca 85 m2. Pripojený je na obecný vodovod a elektrinu / kanalizácia a plyn je pred domom/. Dispozícia: vstupná chodba - zádverie, samostatná izba orientovaná do ulice, prechodná izba, špajza, kuchyňa so vstupom aj na dvor, komora, podbránie. V dome nie je t. č. kúrenie, bolo oôvodne na tuhé palivo je možné el. konvektormi. Dom je celkom v pôvodnom stave, vhoný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, resp. na asanáciu a stavbu nového. V zadnej časti pozemku sa nachádza dvor. Nehnuteľnosť je v súčasnosti neobývaná. Prístup na pozemok- dvor je možný aj cez podbránie priamo ulice, aj zo zadnej časti domu. Hrnčiarovce sú vzdialené cca 3 km od krajského mesta Trnava.Majú dobrú a kompletnú občiansku vybavenosť základná škola, škôlka, reštaurácie, pošta, futbalové ihrisko a kostol. Kúpa je možná aj na H.Ú. s ktorého vybavením Vám rád pomôže náš exkluzívny certifikovaný finančný poradca. CENA: 55 000 € vrátane služieb a provízie RK MOŽNÁ DOHODA! SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie. V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária. Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.

*** IBA U NÁS *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom blízko centra v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 1068m2 - k okamžitému nasťahovaniu Rodinný dom je z väčšej časti po rekonštrukcii od roku 2014, pôvodne postavený cca v r. 1965 so samostatnou garážou z klasických materiálov - pálená tehla a kváder. Dispozícia RD - zastavaná plocha 139m2 + terasa z kuchyne 25m2 - 2x vchod do domu - hlavné dvere a terasa z kuchyne - 3x nepriechodná izba - kuchyňa s halou – OBOJSTRANNÝ KRB do spálne - vyhreje celý dom pomocou prieduchov do každej izby a kúpeľne - komora - kúpeľňa s WC - samostatné WC - chodba a vstupná veranda - pivnica cca 4m x 4m, IS a Rekonštrukcia RD : • z 3 strán má dom základy obkopané – odizolované polystyrénom + bublinková fólia • elektrina 380V (nové rozvody iba v kuchyni, kúpeľni) • Voda - nové rozvody v dome kompletne + studňa pri dome 17m – aktuálne nepoužívaná • Kanalizácia - nové rozvody v dome kompletne – čistiaca šachta na dvore • plyn – ústredné kúrenie – nové rozvody a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné parkety v 3 izbách – položená plávajúca podlaha, kúpeľňa – dlažba, chodba a kuchyňa – nivelačný betón s penou a plávajúcou podlahou (je zakúpená už dlažba do chodby a kuchyne) • Steny – komplet stierky – okrem vstupnej verandy (r. 2016) a stena od krbu ku komore je odizolovaná • kuchynská linka - pripravená aj na vstavené spotrebič (r. 2017) • Okná nové plastové v celom dome a dvere na terasu (r. 2015) • V kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC, (r. 2016) • strecha pôvodná – zdravý krov, dažďová voda z ríny je zvedena do drenážnej jamy • z kuchyne je terasa a vstavaný bazén (na betónovej platni + odizolovaný zospodu aj dookola styrodurom 5cm – r. 2019) • nové interiérové dvere (r. 2022) • optický internet Za domom je samostatná garáž o zastavanej ploche cca 20m2 - za garážou montovaná šopka na drevo (r. 2021) - skleník a priestranná záhrada na prácu aj relax – ovocné stromy, kríky,... VÝHODY: Tichá lokalita, priestranný - slnečný dvor s trávnikom a okrasnou zeleňou, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. V blízkosti je obchod, škôlka, škola, zastávky autobusu... v okresnom meste je kompletná občianska vybavenosť Mesačné náklady aktuálne pre 6 osôb: elektrina-80Eur, voda-40Eur, plyn-50Eur (kúrenie pomocou krbu – na sezónu je spotreba dreva cca 18 m3) Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA – 120km (1hod:10min), BB - 94km (58min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch, vhodná k okamžitému nasťahovaniu Cena 187 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Župná 15, Zlaté Moravce Pobočka -

*** P R E D A N É *** Ď A K U J E M E *** Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom blízko centra v meste Zlaté Moravce, v kľudnej lokalite, na pozemku o celkovej veľkosti 1068m2 - k okamžitému nasťahovaniu Rodinný dom je z väčšej časti po rekonštrukcii od roku 2014, pôvodne postavený cca v r. 1965 so samostatnou garážou z klasických materiálov - pálená tehla a kváder. Dispozícia RD - zastavaná plocha 139m2 + terasa z kuchyne 25m2 - 2x vchod do domu - hlavné dvere a terasa z kuchyne - 3x nepriechodná izba - kuchyňa s halou – OBOJSTRANNÝ KRB do spálne - vyhreje celý dom pomocou prieduchov do každej izby a kúpeľne - komora - kúpeľňa s WC - samostatné WC - chodba a vstupná veranda - pivnica cca 4m x 4m, IS a Rekonštrukcia RD : • z 3 strán má dom základy obkopané – odizolované polystyrénom + bublinková fólia • elektrina 380V (nové rozvody iba v kuchyni, kúpeľni) • Voda - nové rozvody v dome kompletne + studňa pri dome 17m – aktuálne nepoužívaná • Kanalizácia - nové rozvody v dome kompletne – čistiaca šachta na dvore • plyn – ústredné kúrenie – nové rozvody a radiátory v celom dome • podlahy - pôvodné parkety v 3 izbách – položená plávajúca podlaha, kúpeľňa – dlažba, chodba a kuchyňa – nivelačný betón s penou a plávajúcou podlahou (je zakúpená už dlažba do chodby a kuchyne) • Steny – komplet stierky – okrem vstupnej verandy (r. 2016) a stena od krbu ku komore je odizolovaná • kuchynská linka - pripravená aj na vstavené spotrebič (r. 2017) • Okná nové plastové v celom dome a dvere na terasu (r. 2015) • V kúpeľni je rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC, (r. 2016) • strecha pôvodná – zdravý krov, dažďová voda z ríny je zvedena do drenážnej jamy • z kuchyne je terasa a vstavaný bazén (na betónovej platni + odizolovaný zospodu aj dookola styrodurom 5cm – r. 2019) • nové interiérové dvere (r. 2022) • optický internet Za domom je samostatná garáž o zastavanej ploche cca 20m2 - za garážou montovaná šopka na drevo (r. 2021) - skleník a priestranná záhrada na prácu aj relax – ovocné stromy, kríky,... VÝHODY: Tichá lokalita, priestranný - slnečný dvor s trávnikom a okrasnou zeleňou, celý pozemok je oplotený, rovinatý. Asfaltová prístupová cesta z ulice. V blízkosti je obchod, škôlka, škola, zastávky autobusu... v okresnom meste je kompletná občianska vybavenosť Mesačné náklady aktuálne pre 6 osôb: elektrina-80Eur, voda-40Eur, plyn-50Eur (kúrenie pomocou krbu – na sezónu je spotreba dreva cca 18 m3) Dobrá dostupnosť do ZM aj vďaka R1: BA – 120km (1hod:10min), BB - 94km (58min) Nehnuteľnosť je bez energetického certifikátu, v osobnom vlastníctve, bez tiarch, vhodná k okamžitému nasťahovaniu Cena 187 000 € Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Kontakt: Mgr. Ján Nehéz MORAVECKÁ Realitná a Finančná Kancelária Žup

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Lukáčovce, obec vzdialená 20 km z Nitry a 15 km z Hlohovca POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v kľudnej lokalite, v rodinnom dome s veľkým pozemkom, v dome kde si môže zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv exkluzívne ponúkame na predaj 3.izb rodinný dom v Lukáčovciach pri Nitre. Rodinný dom bol postavený v 70-tich rokoch a v po roku 1997 bol čiastočne zrekonštruovaný. Dom je 3.izb s kuchyňou, s výmerou 140 m2 a pozemkom 2372 m2. Pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn, žumpa a vlastná studňa. Postavený je s tehly v kombinácii s kvádrom, podlahy sú na chodbe dlažba a v izbách dlážkovina, stropy drevo, v dome sú pôvodné drevené okná a masívne drevené vchodové a interiérové dvere. Po roku 1997 bola rekonštruovaná strecha, nové latovanie a vymenená škridla Bramac, riešené bolo ústredné kúrenie / plynový kotol + radiátory/, menené boli rozvody plynu a vody v dome. Dom je riešený vstupnou halou z ktorej sú samostatné vstupy do troch veľkometrážnych izieb a do kuchyne so špajzou. Kúpeľňa je spojená s WC. Pri dome sa nachádza prístavba, ktorá môže slúžiť k rôznym účelom, murovaná pivnica a rozostavaná garáž. Dom je vhodný na rekonštrukciu. VÝHODY PONUKY Pekné a tiché prostredie, možnosť využiteľnosti veľkého pozemku. Veľkometrážny dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Lukáčovce, obec vzdialená 20 km z Nitry a 15 km z Hlohovca POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v kľudnej lokalite, v rodinnom dome s veľkým pozemkom, v dome kde si môže zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv exkluzívne ponúkame na predaj 3.izb rodinný dom v Lukáčovciach pri Nitre. Rodinný dom bol postavený v 70-tich rokoch a v po roku 1997 bol čiastočne zrekonštruovaný. Dom je 3.izb s kuchyňou, s výmerou 140 m2 a pozemkom 2372 m2. Pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn, žumpa a vlastná studňa. Postavený je s tehly v kombinácii s kvádrom, podlahy sú na chodbe dlažba a v izbách dlážkovina, stropy drevo, v dome sú pôvodné drevené okná a masívne drevené vchodové a interiérové dvere. Po roku 1997 bola rekonštruovaná strecha, nové latovanie a vymenená škridla Bramac, riešené bolo ústredné kúrenie / plynový kotol + radiátory/, menené boli rozvody plynu a vody v dome. Dom je riešený vstupnou halou z ktorej sú samostatné vstupy do troch veľkometrážnych izieb a do kuchyne so špajzou. Kúpeľňa je spojená s WC. Pri dome sa nachádza prístavba, ktorá môže slúžiť k rôznym účelom, murovaná pivnica a rozostavaná garáž. Dom je vhodný na rekonštrukciu. VÝHODY PONUKY Pekné a tiché prostredie, možnosť využiteľnosti veľkého pozemku. Prakticky riešený dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Lukáčovce, obec vzdialená 20 km z Nitry a 15 km z Hlohovca POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v kľudnej lokalite, v rodinnom dome s veľkým pozemkom, v dome kde si môže zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv exkluzívne ponúkame na predaj 3.izb rodinný dom v Lukáčovciach pri Nitre. Rodinný dom bol postavený v 70-tich rokoch a v po roku 1997 bol čiastočne zrekonštruovaný. Dom je 3.izb s kuchyňou, s výmerou 140 m2 a pozemkom 2372 m2. Pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn, žumpa a vlastná studňa. Postavený je s tehly v kombinácii s kvádrom, podlahy sú na chodbe dlažba a v izbách dlážkovina, stropy drevo, v dome sú pôvodné drevené okná a masívne drevené vchodové a interiérové dvere. Po roku 1997 bola rekonštruovaná strecha, nové latovanie a vymenená škridla Bramac, riešené bolo ústredné kúrenie / plynový kotol + radiátory/, menené boli rozvody plynu a vody v dome. Dom je riešený vstupnou halou z ktorej sú samostatné vstupy do troch veľkometrážnych izieb a do kuchyne so špajzou. Kúpeľňa je spojená s WC. Pri dome sa nachádza prístavba, ktorá môže slúžiť k rôznym účelom, murovaná pivnica a rozostavaná garáž. Dom je vhodný na rekonštrukciu. VÝHODY PONUKY Pekné a tiché prostredie, možnosť využiteľnosti veľkého pozemku. Prakticky riešený dom vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb.

Exkluzívne ponúkame krásny, nadštandardne zhotovený  4 izb. rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Miloslavov časť Alžbetin dvor. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v lokalite plnej zelene no v blízkej dostupnosti centra obce. Rodinný dom má rozlohu 140m2, a stojí na pozemku o veľkosti 830m2. Na pozemku je postavená aj samostatná garáž spojená s prístreškom na auto. Dom bol postavený v roku 2009, kedy bol aj skolaudovaný. Bol postavený z kvalitných materiálov a poctivo zhotovený. Je výborne a veľkoryso dispozične riešený. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, veľká obývačka s výstupom na terasu je prepojená s kuchyňou a jedálňou, z kuchyne vstup do špajzky, po ľavej strane  je chodba z ktorej sa vchádza do dvoch kúpeľní- v jednej vaňa a WC, v druhej sprchový kút a WC, následne vstup do troch jednotlivých izieb. Dvor je krásne upravený, udržiavaný a vysadený okrasnými drevinami aj ovocnými stromami, ktoré každoročne ponúkajú kvalitnú úrodu. Je tu oddychová časť s terasou a krásny trávnik s automatickou závlahou a automatickou kosačkou. Technické špecifikácie: elektrina, plyn, voda mestská aj studňa, kanalizácia verejná, vlastná studňa s pitnou vodou. Vykurovanie domu je podlahové teplovodné, plynovým kotlom. Parkovanie: samostatná garáž, prístrešok, pred domom. Internet: optika Mesačné náklady: 110 € mesiac. /2osoba Obec Miloslavov časť Alžbetin dvor je stále sa rozrastajúca obec z výbornou dostupnosťou do BA,DS a blízkou dostupnosťou  na  R7-D4. Sú tu škôlky, školy, pošta, obecný úrad, potraviny, kostol, reštaurácie. Cena nehnuteľnosti je 445.000,-Eur a je konečná sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.  Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: Prečo kúpiť tento dom: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenú nehnuteľnosť - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD, vlakové spojenie REGIOJET - Do domu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.:    

JKV REAL Vám ponúka na prenájom útulný byt v rodinnom dome na ulici Prievidzská v Bojniciach. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pred domom a plne oplotený a chránený dvor, ktorý môže byť využívaný nájomníkom. Výhodou tohto bytu je jeho výborná poloha, centrum mesta je vzdialené len približne 5 minút pešou chôdzou. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: - Kompletné zariadenie: Byt je už plne zariadený, takže nájomník nemusí investovať peniaze a čas na výber a nákup nábytku a spotrebičov. - Parkovanie: Pred domom sú k dispozícii parkovacie miesta, čo je v centre mesta veľkou výhodou. - Chránený a oplotený dvor: Nájomník môže plnohodnotne využívať chránený a oplotený dvor, čo poskytuje pocit bezpečia a súkromia. - Blízkosť centra: Centrum mesta je vzdialené len cca 5 minút pešou chôdzou, čo znamená, že je všetko ľahko dostupné a nájomník si nemusí robiť starosti s dopravou. - Flexibilita: Nájomník má možnosť flexibilne sa presťahovať a nemusí sa viazať na jedno miesto, ako je tomu v prípade kúpy nehnuteľnosti. Cena nájmu je 350€/mesiac aj s kompletnými energiami! Sprostredkovateľská odmena je vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: Miroslav Polerecký Mobil: E-mail: polerecky@

Iba v našej RK máme pre Vás zaujímavú ponuku predaja RD v obci Šárovce. RD je v pôvodnom, ale zachovalom stave, hneď obývateľný. Zastavaná plocha a nádvorie má rozmery vo výmere 1296 m2. Záhrada je vo výmere 1061 m2. Do domu sa vchádza do veľkej dlhej chodby. Z chodby sa ide do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, izby a veľkej izby s krbom. Z kuchyne sa ide do ďalšej izby a veľkej miestnosti, ktorú pôvodní majitelia využívali ako špajzu. Z izby, do ktorej sa ide z chodby, sa krídlovými dverami vieme dostat do ďalšej izby. V celom dome sú pôvodné zachovalé okná. Z vonkajšej strany sú na oknách rolety. Na celom dome je brizolit. V kuchyni je do L retro kuchynská linka červená Carmen. Kuchynská linka je zachovalá a použiteľná, so zabudovaným plynovým sporákom. V celom dome sú na stenách tapety a omietky. V izbách je dlažba. V inych miestnostiach je podlaha PVC, pod ktorou je betón. V kúpeľni je vaňa a tiež sprchový kút. V celom dome je zavedený plyn, v izbách sú radiátory. V hale je krb, ktorý vykúri celý dom. Obecná voda a elektrina sú v dome tiež zavedené. Z dvora vedie samostatný vchod do jednej izby s kúpeľňou. Na dvore oproti domu je postavená letná kuchyňa, garáž. Za garážou je altánok s funkčným krbom. Pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami. Pred letnou kuchyńkou je okrasná záhrada s funkčným jazierkom, v ktorom je zabudovaná fontána v tvare hradu. Skalky, kvety, dreviny. Strecha je pôvodná, zachovalá, nepreteká. Celý dom je suchý. Celý dvor je vymurovaný. Dom nie je podpivničený. Za domom je samostatný vchod do murovanej klenbovej pivnici. Za altánkom je malá záhradka, v ktorej je ovocný strom jabloň. Za záhradou je postavená prechodná brána, ktorá oddeľuje nádvorie a obytnú zónu od zóny, kde sú vybudované hospodárske budovy. Hospodárske budovy sú od záhrady oddelené znovu železnou prechodnou bránkou. V záhrade sú zasadené rôzne ovocné stromy. Celý dom je chránený kamerovým systémom na viacerých miestach. Na dvore je vlastná funkčná studňa, ktorá sa používa na polievanie. Za výhodu tejto ponuky považujeme zachovalosť RD s možnosťou ihneď sa nasťahovať. Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv s využitím najnovších technológii. Tento RD možno prerobiť aj na dvojgeneračný. Za veľkú výhodu tiež možno považovať rozdelenie jednotlivých častí pozemku na obytnú časť, hospodársku časť a záhradu. Obec Šárovce je obec vzdialená od mesta Želiezovce 7km a od Levíc 15km. V obci je úplná občianská vybavenosť. Doporučujeme vidieť! Pokiaľ Vás naša ponuke zaujala, radi Vás prevedieme celým obchodom od obhliadky, vypracovaním kúpnej zmluvy, overením podpisov, vypracovaním a podaním návrhu do katastrálneho úradu. V rámci našich služieb zadarmo poskytujeme vybavovanie HÚ, pokiaľ sa rozhodnete pre kúpu na HÚ. V prípade potreby vieme zabezpečiť znalca. Tento inzerát je uverejnený so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti a cena je tiež odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti.

Neodolateľná ponuka! Iba v našej RK máme pre Vás zaujímavú ponuku predaja RD v obci Šárovce. RD je v pôvodnom, ale zachovalom stave, hneď obývateľný. Zastavaná plocha a nádvorie má rozmery vo výmere 1296 m2. Záhrada je vo výmere 1061 m2. Do domu sa vchádza do veľkej dlhej chodby. Z chodby sa ide do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne, izby a veľkej izby s krbom. Z kuchyne sa ide do ďalšej izby a veľkej miestnosti, ktorú pôvodní majitelia využívali ako špajzu. Z izby, do ktorej sa ide z chodby, sa krídlovými dverami vieme dostat do ďalšej izby. V celom dome sú pôvodné zachovalé okná. Z vonkajšej strany sú na oknách rolety. Na celom dome je brizolit. V kuchyni je do L retro kuchynská linka červená Carmen. Kuchynská linka je zachovalá a použiteľná, so zabudovaným plynovým sporákom. V celom dome sú na stenách tapety a omietky. V izbách je dlažba. V inych miestnostiach je podlaha PVC, pod ktorou je betón. V kúpeľni je vaňa a tiež sprchový kút. V celom dome je zavedený plyn, v izbách sú radiátory. V hale je krb, ktorý vykúri celý dom. Obecná voda a elektrina sú v dome tiež zavedené. Z dvora vedie samostatný vchod do jednej izby s kúpeľňou. Na dvore oproti domu je postavená letná kuchyňa, garáž. Za garážou je altánok s funkčným krbom. Pred domom je predzáhradka s okrasnými drevinami. Pred letnou kuchyńkou je okrasná záhrada s funkčným jazierkom, v ktorom je zabudovaná fontána v tvare hradu. Skalky, kvety, dreviny. Strecha je pôvodná, zachovalá, nepreteká. Celý dom je suchý. Celý dvor je vymurovaný. Dom nie je podpivničený. Za domom je samostatný vchod do murovanej klenbovej pivnici. Za altánkom je malá záhradka, v ktorej je ovocný strom jabloň. Za záhradou je postavená prechodná brána, ktorá oddeľuje nádvorie a obytnú zónu od zóny, kde sú vybudované hospodárske budovy. Hospodárske budovy sú od záhrady oddelené znovu železnou prechodnou bránkou. V záhrade sú zasadené rôzne ovocné stromy. Celý dom je chránený kamerovým systémom na viacerých miestach. Na dvore je vlastná funkčná studňa, ktorá sa používa na polievanie. Za výhodu tejto ponuky považujeme zachovalosť RD s možnosťou ihneď sa nasťahovať. Možnosť prerobiť podľa vlastných predstáv s využitím najnovších technológii. Tento RD možno prerobiť aj na dvojgeneračný. Za veľkú výhodu tiež možno považovať rozdelenie jednotlivých častí pozemku na obytnú časť, hospodársku časť a záhradu. Obec Šárovce je obec vzdialená od mesta Želiezovce 7km a od Levíc 15km. V obci je úplná občianská vybavenosť. Doporučujeme vidieť! Pokiaľ Vás naša ponuke zaujala, radi Vás prevedieme celým obchodom od obhliadky, vypracovaním kúpnej zmluvy, overením podpisov, vypracovaním a podaním návrhu do katastrálneho úradu. V rámci našich služieb zadarmo poskytujeme vybavovanie HÚ, pokiaľ sa rozhodnete pre kúpu na HÚ. V prípade potreby vieme zabezpečiť znalca. Tento inzerát je uverejnený so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti a cena je tiež odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti.

084-12-LEMA videoobhliadka : /QI0MdCj9Ia4 3D : my./show/?m=cmnVScXxnPC EXKLUZÍVNE! Predáme 4 izbovú novostavbu rodinného domu s podlahovou plochou 128 m2 na 6,88 á pozemku o rozmeroch 15 x 44 m, ktorý sa nachádza v zastavanej mestskej časti Nitra - Janíkovce. Do domu vedie vstupná chodba s priestorom na roldor a predprípravou na elektrického vrátnika. Z chodby sa ide do 3 samostatných izieb. V dome sa nachádza priestranná slnečná obývačka spojená s kuchyňou. V obývačke je predpríprava na klimatizáciu. Z obývačky sa ide na čiastočne prestrešenú 44 m2 terasu. V dome je technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol zn. BROTJE so zabudovaný zásobníkom, rozvodná skriňa na podlahové kúrenie, rozvodná skriňa na elektrinu, predpríprava na práčku a hlavný uzáver mestskej vody. Z technickej miestnosti vedú podkrovné schody do pochôdzneho podkrovia ktoré je na 20 m2 a môže slúžiť ako odkladací priestor. Z tejto technickej miestnosti vedú samostatné dvere na pozemok. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút, zabudované WC, predpríprava na práčku, radiátor a dvojumývadlo. V celom dome sú betónové potery s 15 cm podlahovou izoláciou, vápenocementové omietky a podlahové kúrenie. V dome je vystavený komín s 90 stupňovým napojením na krb alebo krbové kachle. Stropy sú sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou zn. Isover 40 cm. Celý dom je vymaľovaný bielou farbou zn. Jupol. V celom dome sú zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena. Okná na dome sú 7 komorové trojsklá zn. Salamander z vonkajšej strany v odtieni antracit. Na oknách sú el. vonkajšie žalúzie vo farbe antracit. Dom je zateplený 20 cm izoláciou. Krov na dome je väznikový a strešná krytina je Danubia EVO zn. Terran. Na vonkajšej strane domu je zásuvka na 380 V. V podbití domu je elektrický kábel na vonkajšie osvetlenie domu. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu a nachádza sa v zastavanej časti obce. Dom si bude kolaudovať nový majiteľ. V prípade záujmu Vám v cene domu spravíme vonkajšiu fasádu podľa Vášho výberu. Máte možnosť dokúpiť stavebný pozemok so stavebným povolením a s projektom s rozlohou 838m2 včetne prístupovej cesty , rozmery 19mx38m, ktorý sa nachádza hneď za domom. Cena za pozemok včetne stavebného povolenia je 89 900 Eur.(možnosť dohody). Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka ,MHD, kostol, obchod, lekáreň,pošta, výborné napojenie na R1.... Cena : 299 700 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo. Môžete volať 7 dní v týždni.V prípade záujmu môžete napísať

SHARK REAL Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii so slnečným pozemkom v obci Horná Streda. Nehnuteľnosť v samom srdci obce Horná Stredy ponúka nie len útulný domov, ale zároveň priestor na oddych, relaxáciu a posedenie pri dobrom jedle na čerstvom vzduchu v kruhu najbližších. Tento jednopodlažný rodinný dom pozostáva z dvoch spojených domov, resp. z dvoch samostatných bytových jednotiek so spoločným krásne udržiavaným dvorom, s krytým parkovacím miestom za bránou, vyhrievaným bazénom a krytým altánkom. Domy spolu disponujú zastavanou plochou o veľkosti 200 m2, vedľa domu sa za automatickou bránou nachádza kryté parkovacie miesto o veľkosti 25 m2. Pred domom sa nachádza priestor vydláždený zámkovou dlažbou na vonkajšie parkovanie pre tri autá o veľkosti 70 m2. Celkový pozemok na ktorom daná nehnuteľnosť stojí ma rozlohu 909 m2, z toho záhrada tvorí 614 m2. Dispozične je dom riešený nasledovne: Väčší dom je 3-izbvý a pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, priestrannej kuchyne prepojenej s presvetlenou obývačkou s funkčným krbom a jedálenským kútom a nachádzajú a sa tu ešte dve spálne so vstavanými rolldoor skriňami. V obývačke sa nachádza centrálne odsávanie a klimatizačná jednotka. Z tohoto domu je možné dostať sa do pivničných priestorov, ktoré sú využívané ako komora na odkladanie potravín a technická miestnosť s kotlom a s vlastnou vodárňou so zmäkčovačom vody. Druhý domček je dvojizbový a má samostatný vchod. Dispozične sa tu nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálňou, obývačka a spálňa. Domy sú umiestnené vedľa seba so spoločnou stenou, oba majú samostatný vchod z dvora. Za domom je udržiavaný slnečný dvor s altánkom o veľkosti 10x4m, v ktorom sa nachádza kompletne vybavená vonkajšia kuchyňa vrátane spotrebičov a sedenia pre viacerých ľudí. Nachádzajú sa tu tiež ohrievače a ventilátory, ktoré zabezpečujú celoročne príjemné posedenie v kruhu rodiny či priateľov na čerstvom vzduchu. Na dvore sa tiež nachádza krytý bazén o rozmeroch 6x3 s ohrevom a slanou vodou, ktorý sa dá využívať celoročne. Pri bazéne sa nachádza aj vonkajšia sprcha a šatňa na prezliekanie. Dvor disponuje automatickým zavlažovaním. V zadnej časti za domom sa nachádza toaleta, dielňa na odkladanie náradia a drevárnička. Na konci pozemku je umiestnená voliéra pre psa, krytá dielňa a záhradný domček s filtračným systémom na bazén. Po celom exteriéri sa nachádzajú senzorické svetlá. Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, plyn, elektrika, voda je riešená studňou a vlastnou vodárničkou. Odpad je riešený žumpou. Kúrenie je plynové, v hlavnom dome sa nachádza podlahové kúrenie, v menšom dome sú radiátory. Celý dom prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené kompletné elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenie, dom bol vystierkovaný a vy

Exkluzívne v realitnej kancelárii REALTA ponúkame na predaj rodinný dom priamo v srdci Vysokých Tatier, je len na skok od Starého Smokovca kde sa viete za 5 minút dopraviť autom alebo príjemnou prechádzkou do polhodinky. Nachádza sa tu pekný veľký park, zrekonštruované hrázdenné vily v pôvodnej architektúre, drevený kostolík čo dodáva pocit, akoby ste sa ocitli v devätnástom storočí. Je tu veľmi príjemné ticho, máte k dispozícii záhradku, prípadne za domčekom posedenie. Pri menšej rekonštrukcii si vytvoríte krásne bývanie ako v raji. Z balkóna je priami výhľad na krásne Tatranské štíty. Rodinný dom v osobnom vlastníctve je rozdelený na dennú (prízemie) a nočnú časť (poschodie). V pivnici, ktorá sa nachádza pod celým domom a má samostatný vchod je technická miestnosť. Záhrada a dvor pri dome je cca 430 m2 je je síce v správe TANAP-u ale prenájom sa platí len pár € Prízemie – obývacia izba zariadená kuchyňa a jedálenský kút kúpeľňa (vaňa) toaleta Poschodie – 2 izby kúpeľňa so sprchovacím kútom toaleta Dom – zastavaná plocha 75 m2 plocha obytnej časti 120 m2 celková výmera pozemku 75 m2 strecha – plechová kúrenie – plyn. kotol (ústredné kúrenie) okná – plastové okná podlahy – drevené, dlažba všetky IS mesačné náklady: plyn 95€, elektrika 25€, voda 20€ prístupová cesta – asfalt parkovanie pri dome v suteréne pivnica v užívaní záhrada a dvor cca 430 m2 Dolný Smokovec je kúpeľná osada a miestna časť mesta Vysoké Tatry. Nachádza sa tu tatranské stredisko liečby detskej tuberkulózy a respiračných chorôb. Občianska vybavenosť je v novšom sídlisku „Pod lesom“. Dostupnosť: Zastávka TEŽ – Dolný Smokovec: 2 min pešo Starý Smokovec: 2 km Tatranská Lomnica: 6 km Slovenský raj: 30 km Poľsko: 35 km V prípade ďalších otázok a záujme o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Miroslav Kravec m.kravec@ Realitná kancelária REALTA je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a iné služby.

Tím Reality Zemplín Vám ponúka na predaj tento tento 4i rodinný dom s garážou na adrese Petra Jilemnického, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo ako spojenie podnikania s bývaním. Ponúka dostatok parkovacích miest pred domom či na vlastnom pozemku. Lokalita: Lokalita nehnuteľnosti vzhľadom na kvalitu naozaj exceluje. Nezapadá do klasického konceptu bývania v Michalovciach, vďaka minútovej vzdialenosti centra mesta a krásnou zeleňou s históriou menom Park mieru. Mestský park, ktorého dnes pôvodnú funkciu historického vnútra, nám pripomína už len klasicistická kaplnka. Park je domovom majestátnych stromov, do ktorého môžete vojsť zo štyroch vchodov, prepletený chodníčkami a uprostred s kamennou fontánou. Môžete si skrátiť cestu do práce či školy alebo si len vychutnať oázu pokoja v centre mesta a nenahraditeľný tieň v letných horúčavách. Dom hľadá nového majiteľa, ktorý si uvedomuje vplyv prostredia na kvalitu života a zároveň nerád robí kompromisy. Vďaka lokalite tento dom disponuje veľkým potenciálom: – Ako vysnívané bývanie v rodinnom dome pri centre mesta. Dom je aktuálne obývaný, teda vhodný k nasťahovaniu, ako aj ponúka širokú škálu možností na prestavbu podľa vlastných predstáv. Uzatvorený dvor poskytuje súkromie a bezpečnosť. Ako rodičia oceníte do pár krokov detské jasle, materskú školu a základnú školu Pavla Horova. Excelentná občianska vybavenosť vo všetkých smeroch. – Ako budúci obchodný priestor alebo miesto na podnikanie. Ku príkladu prevádzka gastronómie, kde poschodie a jeho oddelené priestory oceníte ako skladové, šatne pre zamestnancov, toalety pre zákazníkov či bytovú jednotku pre vás ako majiteľov. Uzatvorený dvor sa dá využiť ako terasa s dostatočným parkovaním. Dom: Nehnuteľnosť má 2 podlažia a je celá podpivničená. Na pozemku sa nachádza krytá terasa, murovaná garáž s udiarňou a náraďovňou. Dominantou prvého podlažia je veľká kuchyňa a obývacia izba, ďalej špajza, toaleta, sprcha, vstup do pivnice a veranda. Výmera podlažia je 93,6 m². Schodiskom pokračujeme na druhé podlažie, ktoré tvorí vzdušná chodba, dve samostatné izby, hlavná kúpeľňa a terasa s výhľadom do záhrady. Výmera podlažia je 94,3 m². Pivnicu tvorí práčovňa, sušiareň a ďalšie tri izby s dostatkom úložného priestoru. Výmera pivnice je 77 m². Parkovanie je zabezpečené v garáži alebo v rámci pozemku. Dom bol skolaudovaný v roku 1974, disponuje sedlovou plechovou strechou, ústredným plynovým kúrením, bojlerom a tehlovou konštrukciou objektu. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Podlahová výmera domu je 187,9 m², garáže 51,5 m² a pozemku celkovo 886 m². Cena na vyžiadanie u makléra. ID: 1048233 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa ib

Na predaj pozemky so stavebným povolením na výstavbu RD v časti Alžbetin Dvor - Miloslavov, vyhľadávaná tichá lokalita. Popis pozemku: Realitná kancelária Directreal Viva ponúka na predaj 3 stavebné pozemky so všetkými IS s vydaným stavebným povolením a s podielom na súkromnej prístupovej komunikácii . Stavebné pozemky sa nachádzajú vo vynikajúcej zabývanej tichej lokalite v Miloslavove - časť Alžbetin Dvor. Pozemky sa nachádzajú už v existujúcej zástavbe RD, lokalita je uzavretá a pre budúcich vlastníkov zaručuje maximálne súkromie. K pozemkom vedie súkromná komunikácia, kde každý z vlastníkov bude mať podiel na prístupovej komunikácii. Len pár minút pešou chôdzou je vzdialená vlaková stanica ako aj zástavka autobusu. Na predaj sú 3 samostatné pozemky so všetkými IS vrátane podielu na prístupovej ceste a s právoplatným stavebným povolením na výstavbu RD ( Dvojdomu). Pozemky sú vhodné aj ako investícia. Pre každý pozemok sú naprojektované 3 parkovacie státia. Pozemky budú napojené na všetky inžinierske siete. (voda, elektrika, kanalizácia). Výmery pozemkov (od 492 m2 do 543 m2 podla obrázku, na predaj sú pozemky A,B,C). Cena pozemku so všetkými IS ( vrátane podielu na prístupovej ceste) 300 Eur/m2. Realizácia IS bude ukončená na jeseň. Platobné podmienky: Pri podpise rezervačnej zmluvy: Rezervačný poplatok Pri podpise kupnej zmluvy (po ukočení realizácie IS) - kúpna cena. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. V prípade daľších informácii ma neváhajte kontaktovať. Katarína Sališová Lokalita: Obec Miloslavov je vzdialená len 10 km od Bratislavy, ponúka výborné napojenie na rýchlostnú cestu, obec Alžbetin Dvor má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlky, pošta, potraviny, reštaurácie, ihriská, kaviarne, nákupné centrum a pod.) a obec je zapojená do projektu integrovanej dopravy (autobusová a vlaková doprava). V okolí obce možnosť aktívneho trávenia voľného času. (kúpanie, cyklotrasy, prechádzky) Výmera m2: 542 Cena za m2 EUR: 300 Rozmery š x d: 25X20,95 Siete: Elektrina,Voda,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Obhliadky a ďalšie informácie: Katarína Sališová k.salisova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Viva Adresa: Popradská 34/A 821 06 Bratislava- Podunajské Biskupice Telefón:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Veľký Meder Obec: Veľký Meder Možno aj Vy nepatríte medzi "obyčajných" ľudí, ktorí hľadájú pre svoje bývanie panelový byt niekde na sídlisku s preplneným parkoviskom. A patríte skôr do skupiny, ktorá je niečim výnimočná, tak určite zbystrite pozornosť.  Do ponuky sme zaradili byt, ktorý je iný ako klasické byty v panelákoch, pretože ponúka možnosti, ktoré klasické byty nemajú. Okrem toho, že je na skvelej adrese vo Veľkom Mederi, má tehlovú konštrukciu a nachádza sa na prízemí dvojpodlažného bytového domu, je v uzavretom oplotenom dvore.  Úžitková plocha bytu je 65 m2 a dispozične pozostáva z predsiene, ktorá pokračuje chodbou popri komore, WC až do kuchyne a jedálne, ktorá je takpovediac "SRDCOM" tohto bytu, pretože je v jeho strede a z nej sa ide prakticky do všetkých obytných miestností a na dvor. S obývačkou sú jedáleň a kuchyňa moderne prepojené prechodom. Pri kuchyni sa nachádza aj veľká kúpeľňa a ako som už uviedol, z jedálne je vstup aj do spálne a detskej izby.  Rekonštrukciou, ktorá prebehla pred dvoma rokmi, nastali v byte významné zmeny, ktoré ešte viac zlepšili podmienky bývania. Okrem výmeny okien za plastové vo farbe dreva, osadenia balkónových dverí z kuchyne na dvor, položenia novej dlažby, plávajúcich parkiet, sadrokartónových podhľadov s bodovými svetlami, nového elektrického vedenia a inžinierských sietí, bolo pod keramickú dlažbu položené podlahové kúrenie, ktoré vedie od vchodových dverí až po dvere každej izby. Kúrenie v celom byte je samozrejme zabezpečené plynovým kotlom napojeným na nové radiátory a podlahové kúrenie je len vhodným a praktickým doplnkom zlepšujúcim komfort.  V kuchyni je nová kuchynská linka s granitovým umývadlom a vstavanými spotrebičmi spolu aj s umývačkou riadu. V obývačke je absolútne nová klimatizácia, zakúpená v septembri 2022. V byte je ticho a pokoj.  Ako som už uviedol vyššie, za domom a v jeho okolí sa nachádza  dvor, na ktorom je vlastná garáž a ohradený priestor s hračkami pre deti, vonkajším sedením a trampolínou.    Ak práve teraz začínate uvažovať o tom, na koľko percent tento byt spĺňa  Vaše predstavy, treba sa zmieniť ešte o jednom  BENEFITE a to o tom, že správu bytu si vykonávate výlúčne sami, preto máte možnosť ovplyvňovať výšku mesačných nákladov. Predstava majiteľa bytu o cene je 119.900,- Eur spolu s garážou a so spoluvlastníckym právom k dvoru, pretože byt prešiel rekonštrukciou len pred krátkym časom a je bez ďalšej investície.  Obhliadku si môžete dohodnúť mailom, či sms správou, alebo zavolaním na telefónne číslo . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 65 m2 Úžitková plocha: 65 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Výť

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s 2x balkónom v bytovom dome v centre obce Dedinka, okr. Nové Zámky. LOKALITA V obci sa nachádzajú potraviny Jednota, zákadná škola so škôlkou, pošta a aj rýchle občerstvenie / bistro. Obec Dedinka je vzdialená 30 min. cesty autom od okresného mesta Nové Zámky aj od mesta Levice a od krajského mesta Nitra je vzdialenosť cca 40-50 min. cesty autom. DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 samostatných nepriechodných izieb, obe majú vlastný balkón, ďalej kuchyne, chodby, kúpeľne a wc. Rozloha podlahovej plochy bytu je 55 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zateplenom bytovom dome. STAV Byt je stave začatej rekonštrukcie, predáva sa v takom momentálnom stave ako je na foto: - hotová "hrubá" elektroinštalácia - plastové okná - oškrabaná stará farba - v kúpeľni a wc odstránená sanita aj pôvodná omietka - v pivničných priestoroch sa nachádza zánovný plne fungujúci plynový kotol zn. Protherm, starý cca 7 rokov. Komín bol pri výmene kotla vyvložkovaný. REKONŠTRUKCIA Rozpočet na dokončenie bytu je približne v sume 8 000 €, záleží od kvality použitých materiálov, najmä kuchynskej linky či sanitárneho vybavenia. Pri záujme o dokončenie bytu Vám vieme zabezpečiť realizáciu na kľúč behom 1 mesiaca. Rozsah prác vieme upraviť podľa Vašej potreby a tým prispôsobiť náklady na dokončenie rekonštrukcie. ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 2x ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 55 m2 ㅁ vlastná veľká pivnica ㅁ byt je v začatej rekonštrukcii, ktorú Vám vieme dokončiť na mieru podľa Vašich preferencí ㅁ plastové okná / dokončená hrubá elektroinštalácia / dokončené takmer všetky búracie práce ㅁ jednoduchá dostupnosť k potravinám či pošte, autobusová zastávka neďaleko bytovky ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia vonku ___________________ Cena: 44 000 € ___________________ Realitná kancelária: S R G ® Spanyo Real Estate Group 
 Office: Podzámska 2 Nové Zámky Tel. Mail: srg@ __________________ Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce. Viac o nás / viac foto na: Sme moderná realitná kancelária S R G ® Dohodnite si stretnutie, tešíme sa na Vás :-) ©

Kúpiť sa dá aj garáž pri dome. Výmerou 50 m2 zodpovedá 2 izbovému bytu. Cena: 2700 €/m2. Jedná sa o veľký 1 izb. byt s priestrannou kuchyňou i izbou, zariadiť, či upraviť sa dá ako 2 izbový. Lokalita: Centrum mesta. Vhodné: pre ľudí , ktorí chcú žiť priamo v centre mesta, s blízkosťou všetkých dopravných spojení, nákupných centier, športovísk, kultúry, prírody, ... všetko dostupné len pár minút peši. Pri dome je veľký, zatrávnený, uzatvorený dvor, ktorý je ideálny na relax, bezpečné hranie sa detí. Výmera: 50 m2. Slnečný: áno (J/Z) Poschodie: 2/5 Lódžia: áno Stropy: vysoké Výťah: nie Pivnica: áno Výhľad: krásny, do záhrady, na vrch Urpín Stavba: tehlová Dispozične riešené: Vstupná chodbička s prechodom do: - veľkej kuchyne so špajzou a so vstupom na lodžiu - WC - veľkej izby so vstupom do kúpeľni s vaňou Stav: - plastové okná - nová elektrika - kúrenie: vlastné- ústredné (plynom), nové, vedené meďou - spôsob kúrenia: prietokovým plyn. kotlom, možnosť vymeniť za elektrický, alebo dobudovať krb s prieduchmi do všetkých miestností, funkčný komín je v izbe - spôsob ohrevu vody: el. bojlerom alebo prietokovým plyn. kotlom - podlahy: izba – pôvodné, renovované, drevené parkety, chodba, kuchyňa, špajza a lodžia - linoleum, pod ním je betón, kúpeľňa a WC - obklad Možnosti: zmeniť dispozíciu bytu výmenou kuchyne za izbu, čím by obývačka bola spojená s kuchyňou a vznikol by tým moderný, plnohodnotný 2 izbový byt. Nemáte dostatok peňazí na jeho kúpu? Nevadí, zabezpečím pre Vás bezplatne vybavenie najvýhodnejšieho úveru

Hodnota podľa znaleckého posudku je 135.000 €. Kúpiť sa dá aj garáž pri dome. Výmerou 50 m2 zodpovedá 2 izbovému bytu. Jedná sa o veľký 1 izb. byt s priestrannou kuchyňou i izbou, zariadiť, či upraviť sa dá ako 2 izbový. Lokalita: Centrum mesta. Vhodné: pre ľudí , ktorí chcú žiť priamo v centre mesta, s blízkosťou všetkých dopravných spojení, nákupných centier, športovísk, kultúry, prírody, ... všetko dostupné len pár minút peši. Pri dome je veľký, zatrávnený, uzatvorený dvor, ktorý je ideálny na relax, bezpečné hranie sa detí. Výmera: 50 m2. Slnečný: áno (J/Z) Poschodie: 2/5 Lódžia: áno Stropy: vysoké Výťah: nie Pivnica: áno Výhľad: krásny, do záhrady, na vrch Urpín Stavba: tehlová Dispozične riešené: Vstupná chodbička s prechodom do: - veľkej kuchyne so špajzou a so vstupom na lodžiu - WC - veľkej izby so vstupom do kúpeľni s vaňou Stav: - plastové okná - nová elektrika - kúrenie: vlastné- ústredné (plynom), nové, vedené meďou - spôsob kúrenia: prietokovým plyn. kotlom, možnosť vymeniť za elektrický, alebo dobudovať krb s prieduchmi do všetkých miestností, funkčný komín je v izbe - spôsob ohrevu vody: el. bojlerom alebo prietokovým plyn. kotlom - podlahy: izba – pôvodné, renovované, drevené parkety, chodba, kuchyňa, špajza a lodžia - linoleum, pod ním je betón, kúpeľňa a WC - obklad Možnosti: zmeniť dispozíciu bytu výmenou kuchyne za izbu, čím by obývačka bola spojená s kuchyňou a vznikol by tým moderný, plnohodnotný 2 izbový byt. Nemáte dostatok peňazí na jeho kúpu? Nevadí, zabezpečím pre Vás bezplatne vybavenie najvýhodnejšieho úveru

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s 2x balkónom v bytovom dome v centre obce Dedinka, okr. Nové Zámky. ___________________ LOKALITA V obci sa nachádzajú potraviny Jednota, zákadná škola so škôlkou, pošta a aj rýchle občerstvenie / bistro. Obec Dedinka je vzdialená 30 min. cesty autom od okresného mesta Nové Zámky aj od mesta Levice a od krajského mesta Nitra je vzdialenosť cca 40-50 min. cesty autom. ___________________ DISPOZÍCIA Byt sa skladá z 2 samostatných nepriechodných izieb, obe majú vlastný balkón, ďalej kuchyne, chodby, kúpeľne a wc. Rozloha podlahovej plochy bytu je 55 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 2 v zateplenom bytovom dome. ___________________ STAV Byt je stave začatej rekonštrukcie, predáva sa v takom momentálnom stave ako je na foto: - hotová "hrubá" elektroinštalácia - plastové okná - oškrabaná stará farba - v kúpeľni a wc odstránená sanita aj pôvodná omietka - v pivničných priestoroch sa nachádza zánovný plne fungujúci plynový kotol zn. Protherm, starý cca 7 rokov. Komín bol pri výmene kotla vyvložkovaný. ___________________ REKONŠTRUKCIA Rozpočet na dokončenie bytu je približne v sume 8 000 €, záleží od kvality použitých materiálov, najmä kuchynskej linky či sanitárneho vybavenia. Pri záujme o dokončenie bytu Vám vieme zabezpečiť realizáciu na kľúč behom 1 mesiaca. Rozsah prác vieme upraviť podľa Vašej potreby a tým prispôsobiť náklady na dokončenie rekonštrukcie. ___________________ ZHRNUTIE ㅁ počet izieb: 2 ㅁ balkón: áno 2x ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 55 m2 ㅁ vlastná veľká pivnica ㅁ byt je v začatej rekonštrukcii, ktorú Vám vieme dokončiť na mieru podľa Vašich preferencí ㅁ plastové okná / dokončená hrubá elektroinštalácia / dokončené takmer všetky búracie práce ㅁ jednoduchá dostupnosť k potravinám či pošte, autobusová zastávka neďaleko bytovky ㅁ pekný dvor s možnosťou posedenia vonku ___________________ Cena: 39 990 € ___________________ S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky