andrea coddington - strana 48

Nastal čas poslať naše dedičstvo ďalej. Ako malé deti sme tu prežili tie najväčšie dobrodružstvá. Nedeľné obedy i letné prázdniny u starých rodičov. Miesto, kde i pri menšej spomienke cítiť vôňu čerstvo napačených koláčov zo starej piecky na drevo. Miesto, kde sa po večeroch rozprávali neobyčajné príbehy. Dedinský život, jednoduchý a zároveň emočne intenzívny. Tento tehlový dom v obci Malé Kosihy si ešte poctivo postavili naši starí rodičia v roku 1968. My sme následne spravili dispozičné úpravy, aby bol dom praktickejší pre dnešné potreby. Aktuálne tam nájdete vstupnú halu, veľkú obývačku s jedálňou, dve spálne, kuchyňu s druhou jedálňou a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a WC. To všetko na 120 metroch štvorcových. Okrem toho tam nájdete plno úložného priestoru na nepotrebné haraburdy, ktoré proste nemáte srdce vyhodiť. Strecha má vymenenú krytinu, staré okná sa nahradili plastovými a aj časť domu sme stihli zatepliť. Dom v lete príjemne chladí a poskytuje únik pred tropickými teplotami. V zime kúrime s konvektormi, ale to pravé orechové nastane až zapálime liatinový krb v obývačke. Praskanie dreva, červené vínečko. Čo viac si želať?! Ale naspäť k domu. V zadnej časti je veľká terasa s výhľadom na západy slnka, polia, lúky a lesy. Občas tam prebehnú srnky, bažanty. A občas aj sused na starej Jawe. S ním sa zdravíme, keď práve grilujeme zeleninu z jedlej záhrady. Celkova výmera aj s domom je 870 metrov. Veľkou výhodou je, že sa dom prenajíma s výborným hodnotením na Airbnb. Ďaľšou pridanou hodnotou je, že sú všetky potrebné služby (opravy, upratovanie, kosenie, atď…) dostupné a zabehnuté. Človeku sa spí lepšie, keď sa o dom starajú super ľudia. V našom prípade Tomáš, Andrea, Arnold. Čo sa týka rekreačných možností, respektíve gastro zážitkov v okolií, tak to je kapitola sama o sebe. Dom sa predáva komplet vybavený a naaranžovaný pre ideálný Airbnb zážitok. Dohoda možná.

Realitná kancelária Prom real v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj stavebné pozemky celkom vo výmere 3611 m2 určené na výstavbu bytových jednotiek, resp. rodinných domov, a to v lokalite Zlatovce - Trenčín na ulici Na Vinohrady (neďaleko súčasného projektu "Rezidencia Vinohrady"). Pozemok je situovaný na konci ulice za rodinnými domami v kľudnej lokalite. K dispozícii na pozemku sú všetky inžinierske siete. Podľa územno-plánovacej informácie je koeficient zastavanosti určený maximálne na 60%, minimálny podiel zelene je stanovený na 30%. Územie je označené regulatívom UB 04A. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Na časti pozemku sa nachádza nevyužívaná stavba. Majiteľ má vypracovaný projekt výstavby 36 bytových jednotiek s názvom "Bytový dom Rezidencia na Vinohrady" s využitím časti súčasnej stavby. Projekt je koncipovaný tak, aby vznikla samostatný bytový dom s vlastným ohradeným pozemkom a kontrolovaným vstupom (aj vjazdom) na pozemok. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku kontaktujte realitného makléra Ing. Andrea Stránska, tel. . Rozloha pozemku: 3611m² Vlastníctvo: firemné Inžinierske siete: áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v tichej časti obce Kajal /okres Galanta/, postavený na pozemku s rozlohou 604 m2 a úžitkovou plochou 248 m2. Dom je zachovalý v pôvodnom stave /okál/ po rekonštrukcii je vhodný aj ako dvojgeneračný. Na rekonštrukciu je v súčasnej dobe možné požiadať aj o dotáciu. Dispozičné riešenie: suterén 82,46 m2 - 2 izby, technická miestnosť, garáž 1. NP: 102,74 m2 - zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, spálňa, detská izba, kúpeľňa a samostatná toaleta, balkón - ktorý je po celej prednej časti domu podkrovie: otvorená obytná plocha s rozlohou 63,10 m2 /po rekonštrukcii môže slúžiť ako samostatný byt/ Dom je napojený na IS: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Kúrenie je plynové - ústredné /kotol Protherm Tiger, radiátory/, s možnosťou dobudovania krbu, dom je napojený na kanalizáciu. Na pozemku je vlastná studňa. Pozemok je udržiavaný, vysadený okrasnou výsadbou. V zadnej časti domu je drevený altánok a oplotený priestor, ktorý slúžil ako detské ihrisko. Dom má kamerový systém so záznamom. Dom je situovaný v pokojnej lokalite obce v blízkosti jazera Košťán, ktoré je určené na rybolov, relax, prechádzky, oddych. Neďaleko je vodné dielo Kráľová, vhodné na cykloturistiku, vodné športy, prechádzky.... / dostupnosť aj pešo z domu po poľnej cestičke / Obec Kajal sa nachádza v krásnej rovinatej oblasti v okrese Galanta, len 5 km od Galanty a 8 km od Šale. Má výhodnú polohu z hľadiska napojiteľnosti na R1. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Andrea Gallo Ing. Hana Molnárová

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nádhernú Novostavbu 4- izbového veľkého, priestranného 156m²rodinného dvoj domu v tichej ulici v širšom centre Dunajskej Stredy. Rodinný dvoj dom je situovaný na 800m² pozemku, ktorý bude rozdelený na dve rovnaké časti. Prislúchajúci pozemok k domu je v rozlohe 400m² s troma parkovacími státiami. Rodinný dom bude dokončený, skolaudovaný v máji 2023. DISPOZÍCIA Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží: 1.NP • Vstupná predsieň • Kúpeľňa + toaleta • Technická miestnosť • Kuchyňa spojená s obývacou izbou+ terasa • Spálňa • Interiérové dvere • Hliníkové vchodové dvere 2.NP • 2x samostatná izba • Interiérové dvere • Kúpeľňa + toaleta • Plastové okná TECHNICKÉ ÚDAJE rozloha pozemku: 400 m² zastavaná plocha domu: 85 m² úžitková plocha domu: 156,10 m² Plastové okná a dvere KBE 79mm AD, 6komorový nemecký profil, s izolačným 3 – sklom 44mm Murivo keramická tehla Wienerberger 250mm Fasáda 16cm, steny EPS polystyren, sokel XPS, lepené lepidlom, 1,5mm hladená akrylátová omietka Priečky tehla 115mm Strešná krytina Terran Sadrové omietky (okrem kúpeľne a WC – cementové omietky) Maľovka biela Primalex štandard Vypínače a zásuvky Kúrenie elektrické špirálové, elektrický bojler na vodu Verejný vodovod, kanalizácia CENA Cena nehnuteľnosti je 264 900EUR LOKALITA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum MAX, Kaufland, Andrea shop....a iné nákupné centrá, materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, lekáreň, poisťovňa, pošta, cukráreň, kultúrny dom, banky a kaviarne. Mesto Dunajská Streda je centrom hospodárskeho a kultúrneho života Žitného ostrova. Zabezpečujeme právny servis. Úhradu základných poplatkov notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom od kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás. Obhliadky a ďalšie informácie: Mg. Lýdia Schrammová lydia@

REALITNÁ KANCELÁRIA REAL - H, PONÚKA NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT, NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ V MESTSKEJ ČASTI RUŽINOV, KAPUŠIANSKA UL. – Byt má výmeru 52,26 m2 + pivnica o celkovej výmere 4,75 m2. – Nachádza sa na prvom podlaží trojposchodového tehlového bytového domu. – Mesačné náklady: 130,-EUR + elektrina Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne, novo zrenovovanom byte bez starostí! Kuchyňa je spojená s obývačkou a 2 samostatné spálne. Rekonštrukcia zahŕňa: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V BYTE JE ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANOU SKLOKERAMICKOU VARNOU DOSKOU, ELEKTRICKOU RÚROU, UMÝVAČKOU RIADU, DIGESTOR A CHLADNIČKA S MRAZNIČKOU VOLNE STOJACA. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ kuchyňa spojená s obývačkou ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Park Andrea Hlinku, Štrkovec, Ostredky, potraviny, detské ihrisko, kaviareň, reštaurácia, základná škola, materská škola, zastávky MHD, bezproblémové parkovanie…. CENA: 215 200€ K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Mgr. Andrea Eliašová z ELI REAL realitnej kancelárie Vám ponúka na predaj pozemky - orná pôda Nižná Hutka. Rozloha rovinatého pozemku je 2578m2. Ide o ornú pôdu v obci Nižná Hutka. Je vhodný na výsadbu obilia a poľnohospodárskej plodiny. Pozemok je bez IS. Elektrina je v dosahu. Výstavba na pozemku nie je možná.

Mgr. Andrea Eliašová z ELI REAL Vám ponúka pozemok na výstavbu RD Košice - Krásna, ulica Na zadnom záhumní. Nachádza sa v rozostavanej časti nových RD. Vedľa pozemku sa už stavia RD. Pozemok je v LV ako orná pôda. Možnosť výstavby RD 10x10m. Pozemok má 800m2. Pozemok je rovinatý s prístupovou cestou. IS pri pozemku - elektrina, voda, kanalizácia. Vzhľadom na ochranné pásmo (plyn) je stavebník povinný na vlastné náklady osadiť ochranné zariadenie pričom v zmysle TPP 906 01 je možné ako ochranné zariadenie použiť betónový panel a požiadať SPP o vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení.

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj veľkometrážny dvojpodlažný dvojdom s garážou vo najvyhľadávanejšej lokalite mesta. Dom sa nachádza vo východnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou: 100 m vzdialenosť od obchodných centier Max, Kaufland, Obi Andrea shop, Nay, Merkury market atď, 100 m vzdialenosť od základnej školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským a od škôlky. Ďalšou výhodou lokality je úplná zastavanosť ulíc v štvrti. Technické parametre domu: konštrukcia tehla + zateplenie polystyrénom, podlahové elektrické kúrenie, 6-komorové trojsklá, inžinierske siete-verejný vodovod, kanalizácia, elektrika, úžitková plocha 137,39 m2. Vybavenie domov: kompletné oplotenie, brána, predpríprava na žalúzie, predpríprava na viedovrátnik, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektrický motor pre bránu, predpríprava na alarm a kamerový systém, parkovacie státia pre 2 autá, zastrešená terasa, dokončenie domu aj vnútri v štandarde (laminátová podlaha, kompletné zariadenie kúpeľne a toalety, dlažba, interiérové dvere). Dispozičné riešenie domu: 1. podlažie: zádverie 1,15 m2, predsieň 7,58 m2, kúpeľňa 3,16 m2, izba 12,01 m2, garáž 17,63 m2, technická miestnosť 3,33 m2, kuchyňa 9,25 m2, špajza 1,72 m2, obývacia izba 28,98, terasa 13,49, spolu 98,30 m2 2. podlažie : schodisko 2,09 m2, izba 17,38 m2, kúpeľňa 5,25 m2, izba 14,37 m2, spolu 39,09 m2 Rodinný dvojdom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. V dome sú použité iba kvalitné materiály, veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom bude dokončený cca. do 06/2023. Cena dvojdomu ( jednej časti) vrátane kvalitného realitného servisu a vybavenia hypotéky: 264 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, , Obhliadky sú možné aj cez víkend po predchádzajúcej dohode termínu.

Predam extravagantnú kabelku, viď foto, spodok sa da otvoriť je tam zabudované zrkadlo. Triedim šatník a zavadzia mi to tam. Cena 5 euro plus posta, nosena ale v super stave, krásna sýta farba ako na foto. V pripade záujmu kontaktovať na mail mosatova.andrea@ nevolať.

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Topoľnica, časť Paľovce. Obec Topoľnica má výhodnú polohu. Nachádza sa len 4 km od mesta Galanta a 8 km od Šale. Cesta k obchvatu mesta s napojením na R1 Vám zaberie len pár minút. Cez obec vedie hlavná železničná trať Bratislava - Štúrovo. Rozloha pozemkov je od 485 do 565 m2. Cena pozemkov je 105 €/m2 s DPH. Je možnosť odkúpiť aj projekty RD pre stavebné povolenie. V prípade bližších informácii a záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo - Ing. Hana Molnárová

Predám kabelku Mohito a ruksak( skor na zimu je huňaty).Každé po 5 euro plus pošta , sprej je tam kvôli orientačnej veľkosti. V super stave, ako nové, triedim šatník a zavadzajú mi tam. Kontaktovať na mail mosatova.andrea@ nevolať prosím nezdviham cudzie cisla.

Predám mensie kabelky, najlepšie všetky spolu, bledomodrá, pásiková a ľadvinka sú úplne nové s visačkou, ostatné nosene ale minimalne, ako nové. Na tej červenej je trosku osuchane to zlate zapínanie ale nie veľmi. Triedim šatník a zavadzia mi to tam. Cena za vsetky spolu 10 eur plus pošta. Kontaktovať mailom na mosatova.andrea@ nevolat prosím, nezdviham cudzie cisla.

Mgr Andrea Eliašova z ELI REAL realitnej kancelárie Vám ponúka na predaj investičný/developerský pozemok blízko Trebišova. Atraktívna lokalita – hlavný ťah využívaný hlavne kamiónovou dopravou Poľsko- Maďarsko- Rumunsko a turistami z Poľska, Slovenska na juh do Maďarska, Rumunska, Bulharska a pod. Pozemok je rovinatý a skladá sa z niekoľkých parciel ale predáva sa ako celok. Je situovaný hneď vedľa cesty prvej triedy č. 79 smer Trebišov- Veľaty a cesty druhej triedy č. 552. pri kruhovom objazde Komarov. Inžinierske siete na blízku, voda na pozemku. Pozemok je vhodný na výstavbu čerpacej stanice s oddychovou časťou pre kamióny. V pripravovanom projekte je situačný plán celého projektu s pôdorysom budov čerpacej stanice, reštaurácie aj ubytovacej časti s oddychovými miestnosťami pre vodičov. K dispozícii je aj vizualizácia. Projekt stavby pre územné konanie 3x, Polohopisné a výškopisné zameranie I. a II. Pozemok je vhodný aj pre výstavbu logistického centra alebo skladových priestorov. Celková plocha je 14049m2. Cena: 0 €. V prípade záujmu o bližšie info ma prosím kontaktujte e-mailom alebo telefonicky

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: dohoda V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Ponúkam na predaj pekný slnečný 2.KK byt v meste Skalica. Byt sa nachádza v tichej lokalite na ulici Doležalova na 1. poschodí v 1.poschodovej bytovke . Postavený bol v r.2013. Rozloha bytu je 42 m2. K bytu prislúcha balkón so vstupom z obývačky a komory. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený , nová fasáda , elektronický vrátnik. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou ,spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom , umývadlom a WC. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Komora je na chodbe bytového domu na 1. poschodí. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je kúpou voľný. Je možné ho kúpiť aj na HÚ s ktorým Vám rada pomožem. Náklady na bývanie predstavujú cca110€ /nájomné + energie/ V cene bytu je aj súkromné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Výborná kľudná lokalita , výhodou sú nízke náklady na bývanie-odporúčam obhliadku. Cena: dohodou Kontakt: Andrea Horváthová - RK nevolať

Realitná kancelária MAXA REALITY ako výhradný sprostredkovateľ predaja  Vám ponúka na predaj 14 stavebných pozemkov "REZIDENCIA BECKOVSKÁ VIESKA" v obci KOČOVCE časť BECKOVSKÁ VIESKA nachádzajúce sa  5 km od okresného mesta Nové Mesto nad Váhom. Na základe platného územného plánu obce sa uvedené pozemky nachádzajú v lokalite B8, ktorá je určená ako obytné územie s individuálnou výstavbou rodinných domov. PODROBNÝ OPIS: Pozemky sú majetkovo vysporiadané v 1/1, bez tiarch, parcela „C“ orná pôda rovinatý slnečný pozemok Prístup na pozemok je z asfaltovej obecnej cesty. Pozemky budú vytvorené novým geometrickým plánom. IS: elektrina. Veľkosť pozemkov je rôzna, od 463 m2 – 700 m2. Cena pozemkov: od 46.295 €, presná cena na konkrétny pozemok na vyžiadanie u realitnej maklérky. LOKALITA A OKOLIE: Obec KOČOVCE má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy s materskou školou. V tesnej blízkosti sa nachádza hrad Beckov, Čachtický hrad, rekreačná oblasť Zelená voda, lyžiarske stredisko v Kálnici, alebo najvyšší vrch Bielych Karpát Veľká Javorina. Obcou prechádza viacero cyklotrás. V miestnej časti Rakoľuby je vybudovaný priemyselný park, ktorý poskytuje pracovné príležitosti. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce s výbornou dostupnosťou (2 km) na diaľnicu D1, Bratislava -  Žilina. Kompletné informácie vrátane ÚPI poskytneme na osobnom stretnutí priamo na obhliadke pozemku, alebo v našej realitnej kancelárii na Námestí Oslobodenia v Senici. Bližšie informácie Vám rada poskytne ANDREA POLÁKOVÁ na telefónnom čísle 0903 15 15 20, alebo na e-maile: andreapolakova@ ID ponuky: 24 785 Túto ATRAKTÍVNU PONUKU nájdete exkluzívne len v MAXA REALITY Senica. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Maxa reality. Bezplatné finančné poradenstvo, kompletný právny servis, katastrálny servis,  protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií je u nás samozrejmosťou. 

Krásny 2 izbový byt v novostavbe Popis: Naša RK Directreal partner Galanta má pre Vás v ponuke krásny ,priestranný,2 izbový byt vo vyhladávanej lokalite, v novostavbe budove West na ulici Karola Duchoňa. Byt je slnečný, priamo pred vašim bývaním máte k dispozícií parkovacie miesto, ktoré je určené pre majitela a je v cene bytu. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t. j. elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár, umývačka riadu. V kúpelni je osadená vaňa. V priestrannej obývacej izbe určite uvítate klimatizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. K bytu prislúcha odkladací priestor (komora) priamo na chodbe bytu . K dispozícii je aj výťah s bezbariérovým prístupom Byt sa nachádza na 5/7poschodí. Mesačné náklady pre 3 člennú rodinu sú 140 € (správa bytu, elektrika). Nízke náklady sú aj vďaka geotermálnému vykurovaniu a použitých kvalitných materiálov pri výstavbe budovy. Vchod je čistý ,udržiavaný. Kúpou je byt voľný. Odporúčam vidieť. Byt je možné kúpiť aj na hypotéku,s jej vybavením Vám radi pomôžeme,kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoĺvej otázok ma neváhajte kontaktovať alebo Obhliadky možné aj cez víkend ZOBRAZIŤ VIAC Služby k nehnuteľnosti Realitné služby Fotodokumentácia nehnuteľnosti Kontrola listu vlastníctvaitela bytu.Skladové priestory-pivnica je priamo na spoločnej chodbe bytu Podlahová plocha m2: 57 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Novostavba Poschodie --/--: 4/7 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Áno Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Glofáková a.glofakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Partner Adresa: Vajanského 2385/20 924 01 Galanta Telefón:

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky v novovybudovanej lokalite v obci Topoľnica. Obec Topoľnica má výhodnú polohu. Nachádza sa len 4 km od mesta Galanta a 8 km od Šale. Cesta k obchvatu mesta s napojením na R1 Vám zaberie len pár minút. Cez obec vedie hlavná železničná trať Bratislava - Štúrovo. Rozloha pozemkov je 518 a 522 m2. Cena pozemkov je 110 €/m2 bez DPH. K pozemkom je vybudovaná aj infraštruktúra: chodníky, osvetlenie, IS - voda, plyn, elektrina. Je možnosť odkúpiť aj projekty - dvojbytové domy, ktoré sú vypracované ako developerský projekt. V prípade bližších informácii a záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo - Ing. Hana Molnárová

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dom ktorý je vzdialený, len 10km od Kežmarku a 20km od Popradu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na slnečnom pozemku v obci Vlkova (nová IBV). Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2023.Vrchné podlažie pozostáva z 2 spálni, obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom, vaňou s WC a špajze. Spodné podlažie pozostáva z technickej miestnosti, WC, vstupnej chodby a garáže s elektrickou bránou. V obývačke sa nachádza krb. Dom má podlahové kúrenie aj radiátory. Na poschodie vedú masívne schody. Z každej miestností sa dá vyjsť na terasu a balkón. V kuchyni je kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi Whirpool (mikrovlnná rúra, vstavaná. rúra, umývačka riadu, digestor a plynový sporák. Rodinný dom je postavený z 300 mm Porfix a zateplený 200 mm polystyrénom, na dome sú vonkajšie el. rolety s ovládaním, plechová strešná krytina, dve terasy. Dom sa predáva zariadený. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti , futbalové ihrisko, cyklistický chodník , termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať prechádzky do lesa . Cena domu 360.000,-€. Energetický certifikát bude odovzdaný pri predaji domu., bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , monikajanikova@ - t.č. . Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj modernú dvojročnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v lokalite Krivé kúty v meste Skalica. Tento nádherný samostatne stojaci bungalov s valbovou strechou a krytinou je postavený z kvalitných materiálov a je situovaný na oplotenom pozemku o výmere cca 1000 m2. Na pozemku sa ešte nachádza aj murovaný záhradný domček, vŕtaná studňa (treba doplniť čerpadlo, frekvenčný menič a vyčistiť), a bazén Azuro Mountfield. Parkovanie je možné pred domom - dve parkovacie miesta a vo dvore minimálne jedno parkovacie miesto. Zastavaná plocha domu je cca 142 m2, úžitková plocha je cca 115 m2 a terasa je o rozlohe cca 43 m2. Rodinný dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom vzduch-voda a je podlahové vodné. Ohrev vody-tepelné čerpadlo. V dome je aj klimatizácia umiestnená v obývačke s kuchyňou. Súčasťou domu je komín na vykurovanie krbovými kachľami (kachle nie sú súčasťou predaja). Dom je postavený z tvárnic Ytong 38 cm a zateplený je 15 cm polystyrénom plus fasáda. Okná sú plastové (trojsklo) s vonkajšími elektrickými žalúziami Z90 (najvyšší rad). Dom je napojený na bezpečnostný systém - alarm. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, spálňa, dve detské izby, samostatné WC, kúpeľňa s WC, centrálna chodba, obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou, a technická miestnosť. Podlahy v dome sú v obytných izbách štýlové plávajúce podlahy a keramická dlažba je v kuchyni, obývačke, na chodbe, v kúpeľni a WC. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút, umývadlová skrinka a toaleta. V kuchyni je veľmi pekná a moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou - všetko značky Siemens, a umývačka riadu značky Bosch. V jedálni zostáva veľký jedálenský stôl vyrobený na mieru v dekore kuchynskej linky. V dome zostávajú aj vnútorné interiérové rolety Deň a Noc. Súčasťou predaja domu sú tiež šatníkové skrine vyrobené na mieru v spálni, detskej izbe a na chodbe. Priestranná terasa je orientovaná na západ, je z kvalitnej hliníkovej konštrukcie so skriňovými žalúziami ovládanými diaľkovým ovládaním a zastrešenie terasy je lexanom. Náklady na prevádzku domu sú elektrina cca 86 € a voda cca 18 € pre 4 člennú rodinu. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: Kontaktujte nás V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová