andrea zimanyova - strana 48

Na predaj 3 izbový byt v Nových Zámkoch Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 3 izbový byt v Nových Zámkoch, pri kurtoch. - byt sa nachádza štvorbytovke na 2.poschodí. - rozloha bytu je 67 m2 - byt pozostáva: kuchyňa s Francúzskym balkónom, komora, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, chodba, samostatná detská izba s balkónom, obývačka s prechodom do spálne. - k bytu prislúcha aj pivnica, garáž a oplotená záhradka s altánkom a s jazierkom, oplotený spoločný dvor, zavlažovací systém v záhrade, vŕtaná studňa - byt je v pôvodnom stave, okná drevené, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - prípojky vlastné : plyn, elektrika, voda, kanalizácia, správcom je Handimex - nachádza sa vo veľmi dobrej a vyhľadávanej lokalite v Nových Zámkoch - v blízkosti škola, obchody, park na Čerešňovej, Chilli Pub, Piváreň na Kurtoch, v blízkosti hrádza na športové aktivity. - cena dohodou, info o cene v Realitnej kancelárii V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte : Andrea Vrábelová vrabelova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 67m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom v centre mesta. Popis: Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt na sídlisku Jas v Galante. Byt s rozlohou 75 m2 Vám ponúka dostatok priestoru pre viac člennú rodinu s deťmi. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, neďaleko centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Blízko autobusová zastávka. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, kde boli menené plastové okná v celom byte , murované jadro plus je zarobený balkón vonkajšími roletami. Dispozícia bytu je nasledovná : - vstupná chodba - 3 obytné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - výstup na loggiu je z obývacej izby s pekným výhľadom aj na zeleň, - na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - do kuchyne je vstup z obývacej izby, chodby aj zo spálne. Ďalšia výhoda je, že byt je kúpou voľný ihneď. Byt je možný kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Obhliadky sú možné aj cez víkend. Podlahová plocha m2: 75 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/9 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 160 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: SV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Andrea Glofáková a.glofakova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Partner Adresa: Vajanského 2385/20 924 01 Galanta Telefón:

LOKALITA: OBEC ZEMNÉ Na predaj ideálne široký stavebný pozemok o celkovej rozlohe 1456 m², ktorý ponúka možnosť postaviť vďaka skvelej až 35 m šírke 2-3 rodinné domy na pozemku. Na pozemku sa nachádza starší 3-izb. rodinný dom, ktorý je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie. Dom alebo domy tu môžete postaviť podľa vlastného uváženia, vďaka ideálnym proporciám pozemku. Ešte raz - šírka 35 m x dĺžka 41.6 m. Výhodou je, že sa nachádzate v zastavanej časti obce, kde sa pomer stavieb už nebude meniť – vidíte presne, čo kupujete a nebude Vás rušiť žiadna iná stavba. Nezabúdajúc na vybudovanú infraštruktúru ako asfaltová cesta či dosah na prípojky. Elektrina je na strane pozemku. Obecný vodovod a plynovod sa nachádza na druhej strane cesty – na vybudovanie prípojok je nutné podkopať cestu. Pri záujme Vám vieme odporučiť firmu, ktorá sa o vybudovanie prípojok postará komplexne, vrátane všetkých povolení. S vybavovaním stavebného povolenia Vám môžeme pomôcť. ___________________ BLIŽŠÍ POPIS LOKALITY Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej slnečnej obci Zemné v blízkosti rieky Váh, vzdialená 15 min. cesty autom od okresného mesta Nové Zámky či mesta Kolárovo a 30 min. cesty od mesta Komárno. Občianska vybavenosť obce: základná škola a škôlka, potraviny, drogéria / rozličný tovar, reštaurácia, piváreň, zdravotné stredisko: zubár, detský aj obv. lekár, lekáreň. V obci sa nachádza okrem spomínanej pláže aj detské ihrisko, tenisový kurt, rybník (rybolov) a na Váhu sa ponúkajú v lete rôzne vodné športy. ___________________ ZHRNUTIE • celková rozloha pozemku: 1456 m² • šírka pozemku: 35 m • elektrina 220 / 380 V – pri pozemku • obecný vodovod a plynovod – v zelenom páse na druhej strane • bezproblémový prístup z asfaltovej cesty • rovinatý terén • veľmi tichá, bezproblémová lokalita v obce • jednoduchá dostupnosť k hlavnej ceste na smery NZ či KN • pár min. sa nachádza rieka Váh s peknou piesočnatou plážou Tento stavebný pozemok ponúka veľký potenciál či už pri projektovaní aj realizácii Vášho vysneného domu alebo Vášho developerského projektu. Príďte sa pozrieť, sme tu pre Vás. S pozdravom Maklér Andrea Czuczor & Tím SRG ® Reality ___________________ Cena: 54 970 € ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • • srg@ ___________________ Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srd

Hľadáte bývanie alebo chalúpku v krásnom a tichom prostredí? Tak táto ponuka je vhodná práve Vám. Mgr. Andrea Eliašová z Eli real Vám ponúka na predaj priestranný RD na bývanie alebo ideálny aj na chalupu vo veľmi peknej lokalite Prakovce okr. Gelnica. Obec je vzdialená od Košíc 46 km a od Prešova 43 km. Rodinný dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Ide o 5i rodinný dom + kuchyňa, kúpeľňa, wc, špajza, pradelňa a veranda. Schodiskom sa dostanete na horne podlažie kde su 2i. (1 priechodná) + 2 (sklady) + balkón. Kúpeľňa a kuchyňa ma staršiu rekonštrukciu. RD je čiastočne podpivničený. Na pozemku sú všetky siete - plyn, elektrina, obecny vodovod a kanalizácia. Vykurovanie v dome je ustredné, v izbách sú liatinové rebrové radiátory, zdroj vykurovanie a ohrev teplej vody je cez plynový kotol so zásobníkom. Na pozemku sa nachádza garáž s rozlohou 21 m2 a drevená šopa 18 m2. Prístup k pozemku je priamo z obecnej asfaltovej cesty. V okrese Gelnica je množstvo turistických a športových aktivít: Turzovské jazero, Folkmarska skala, Banícke múzeum v Gelnici , Ružinska priehrada a pod. Občianska vybavenosť je výborná - 2 min CBA, zastávka SAD, škola, škôlka, obecný úrad, pošta, bankomaty, lekárne a výdajne liekov. Ak Vás táto zaujímavá ponuka upútala, neváhajte ma hneď kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v radovej zástavbe v obci Mokrý Háj, ktorá je vzdialená len 4 km od okresného mesta Skalica. Dom bol postavený z tehál v roku 1965, je samostatne stojaci, situovaný na pozemku o výmere 581 m2. Zastavaná plocha domu bez garáže je cca 112 m2, úžitková plocha je cca 124 m2, a obytná plocha má cca 89 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa a garáž. Dom je poschodový so sedlovou strechou a novou krytinou, zateplený s novou fasádou. Postupne v dome prebiehala rekonštrukcia. V roku 2008 vymenená nová strecha, v roku 2013 nová elektrina v zadnej časti domu, v roku 2015 podbránie a nová elektrická garážová brána, zateplenie, plastové okná, plávajúce podlahy v izbách boli menené priebežne. Sú tu dve kúpeľne, staršia má vaňu a nová je zrekonštruovaná so sprchovým kútom a WC. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené radiátormi a ohrev vody zabezpečuje bojler. Dispozícia domu: Vstup do domu je cez podbránie, je tu nová elektrická brána, keramická dlažba a zateplenie. Ďalej sa ide do vstupnej chodby, vľavo je obývacia izba a spálňa. Vpravo je kuchyňa a za ňou pôvodná kúpeľňa. Vedľa kuchyne je chodba, na ktorej sa nachádza nová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a ďalej druhá kuchyňa, ktorá môže slúžiť ako izba. Na konci chodby je vstup do dvora. Z vstupnej chodby sa ide schodmi aj do podkrovia, kde sa nachádzajú dve obytné izby a ďalší priestor na vytvorenie ešte jednej izby. Parkovanie je možné pred domom, alebo v podbrání. Pozemok je rovinatý, celý oplotený a je tu prístup aj z druhej strany. Náklady na prevádzku domu sú cca 30 € elektrina/mesačne, 160 € plyn/mesačne, a 20 € voda/polročne. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 165.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Exkluzívne v našej realitnej kancelárií ponúkame na predaj dvojposchodový rodinný dom v Spišskom Štvrtku na ul. Sadová. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 613m2. Ide o dvojpodlažný, podpivničený a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom. Dom je postavený z kvádrov, napojený na všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku, strecha škridla, plastové okná na S/V strane domu a z prednej časti domu J/Z sú okna hliníkovo – drevené, kúrenie ústredné plynové, kotol aj na tuhé palivo. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne , obývačky prepojenej s veľkou jedálňou, balkóna a hosťovskej izby taktiež s balkónom. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa a menší úložný priestor. Vstup do domu z prednej aj zadnej čast. Prízemie pozostáva z garáže, práčovne, pivnice, technickej miestnosti a z letnej kuchyne. Za domom sa nachádza senník ktorý sa dá prerobiť na altánok. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Pred domom okrasná záhradka. Vedľa domu je státie pre 2 autá (podklad zámková dlažba). Dom sa predáva z časti zariadený. Dobrí susedia. Dom je voľný k dispozícií ihneď. Cena domu 206.000,-€. Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , . andrea.subova@, Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom vzdialený, len 10km od Kežmarku a 20km od Popradu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na slnečnom pozemku v obci Vlkova. Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 665 m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2 a časť je podpivničená. Za domom sa nachádza hospodárska budova 80 m2 v ktorej je garáž, miestnosť ktorá môže slúžiť ako dielňa, odkladacia miestnosť a altánok. Pred domom je prístrešok vyložený dlažbou pre dve auta. Z obývacej izby je možnosť vybudovania krásnej veľkej terasy. Nehnuteľnosť je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcií ktorá prebehla za posledné dva roky. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, obývacej izby prepojenou s kuchyňou kuchyňou, špajze, 2 spálne. Z chodby je možný prístup do podkrovia čo novému majiteľovi umožňuje možnosť nadstavby podkrovia. Majiteľ urobil do podkrovia prípravu elektroinštalácie , vody a kúrenia. Z chodby je vstup do suterénu kde sa nachádza kotolňa s pracovňou + jedna miestnosť. Prístup je aj z vonku po schodoch. Nové plastové okna so žalúziami, bezpečnostné hliníkové dvere, nove interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách. V kúpeľní keramická dlažba a obklad. V izbách strojová omietka, znížený sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Komplet nové rozvody, elektrika, plyn, voda, odpad a septik. Kúrenie: nový kondenzačný plynový kotol Protherm, ktorý slúži na ohrev teplej vody, vykurovanie domu prostredníctvom radiátorov a podlahovým kúrením. Príprava na krb podlahové vykurovanie v tejto časti vynechané. Elektrina vytiahnutá aj von a do prístrešku pre auta. Nová strecha pálená škridla Tondach. Tehlový dom je postavený z tehál a s časti s kvádrov a zateplený polystyrénom. Okolie domu je upravené zeleňou a dlažbou. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a osvetlený bodovými svetlami. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Dom sa predáva z časti zariadený. Náklady na bývanie 110,-€. Pozemok je celý oplotený. Dobrý susedia. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti , futbalové ihrisko, cyklistický chodník , termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať prechádzky do lesa . Cena domu 246.900,-€. Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , monikajanikova@ - t.č. . Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

Realitná kancelária Prom real ponúka exkluzívne na predaj slnečný pozemok v obci Nižná len 26 km od Piešťan a cca 20 km od Trnavy určený podľa územno-plánovacej informácie na výstavbu rodinného domu. Celková výmera pozemku je cca 800 m2, šírka pozemku 13 metrov a dĺžka 60 až 63 metrov. Na pozemku sa priamo nachádza vodovodná prípojka na verejnú vodu, v dosahu je možnosť pripojenia sa na plyn a elektrickú energiu. Prístupová cesta je v súčasnosti zatiaľ neupravená. Pozemok sa momentálne využíva ako záhrada. Pozemok je veľmi mierne svahovitý. V blízkosti 5 minút pešou chôdzou sa nachádza škôlka a škola. Vhodný a ideálny pre výstavbu rodinného domu resp. víkendového domu, alebo ako záhrada a investičný pozemok. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia aj menšej rozlohy, resp. väčšej, pričom k podpisu kúpnej zmluvy sa vykoná presné geodetické zameranie pozemku. Územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie u makléra. Cena: 70 000,- EUR, respektíve možnosť dohody na cene. Cena je vrátane provízie, komplexných služieb realitnej kancelárie a poplatkov spojených s prevodom pozemku. V prípade ďalších otázok kontaktujte makléra Ing. Andrea Stránska, . Dodatok k cene: dohoda možná Rozloha pozemku: 800m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko Orientácia: juhovýchodná Terén: mierny svah

Vlastný dom, záhrada, terasa, bazén… len si to predstavte. Oddychujete, kde sa Vám popritom deti hrajú v záhrade a vy si v kľude sedíte vo vírivke na terase s vychladeným nápojom. Budete viac času tráviť s priateľmi a to napríklad pri dobrom guláši, na spoločných akciách, ktorými ste už organizátor. Krásne večere pri západe slnka strávite oddýchnutý na terase, alebo na grilovačke s Vašou rodinou. Áno, bývanie v rodinnom dome má skvelé výhody a poskytuje nám viac možností ako bývanie v byte. Ale ako si vybrať ten správny dom ? Možno sa Vám tento moderný domček z 3D tlačiarne zapáči. Poďme sa na to spolu pozrieť. ___________________ Ponúkame Vám možnosť bývať v novostavbe rodinného domu dokončeného kompletne „na kľúč“, a to so 4 izbami, kuchyňou, 2x kúpeľnou, šatníkom (103 m² ) a s terasou ( 29 m² ) podľa upraveného projektu Laguna 12N ( /projekty/laguna/laguna-12n ), v betónovom prevedení 3D C PRO – dom postavený formou špeciálnej 3D tlačiarne. V prílohe / galérii nájdete presný pôdorys domu. V cene je zahrnutý aj pozemok o celkovej rozlohe 470 m². Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce s asfaltovou prístupovou cestou. Stavba domu je v štádiu plánovania výstavby. Celkovo sa bude jednať o výstavbu 2 rodinný domov. Staviteľ sa venuje výstavbe rodinných domov už vyše 13 rokov. Pri záujme o danú ponuku máte možnosť navštíviť už dokončený tento typ domu a pozrieť si ho „naživo“ z vnútra aj z vonka. Developer sa nebráni projekt domu čiastočne prispôsobiť / zmeniť podľa Vášho návrhu. Čo sa týka stavby domu, bude dokončený do stavu „na kľúč“ teda kompletne vrátane kúpeľne, dverí, podláh.. jedine čo budete musieť dokončiť je kuchynská linka a svietidlá. ___________________ Kedykoľvek sa nám ozvite, sme na telefóne aj online ( Mail, Messenger, Viber, WhatsApp ), vzorový dom môžete prísť pozrieť aj cez víkend. Podáme Vám všetky informácie, zodpovieme všetky otázky, poradíme s financovaním, objasníme detaily. Tešíme sa na Vás :-) S pozdravom Maklér Andrea Czuczor & Team SRG ® Reality • ___________________ Cena: 199 970 € ___________________ • S R G ® Spanyo Real Estate Group • Office: Podzámska 2 Nové Zámky • ( skopírovať ) • srg@ ___________________ Našou normou je kvalitná prezentácia nehnuteľnosti, ...a jej premyslene nápaditá propagácia. Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu Vašej nehnuteľnosti, okrem premysleného marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a nikdy nezabúdajúc – srdce. Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od Vašich individuálnych potrieb a podmienok. Napíšte, volajte...

RADO Reality ponúka na predaj rodinnú vilu z 30-tych rokov vo vyhľadávanej lokalite na Bernolákovej ul. v Trenčíne. Pozemok je rovinatý a má výmeru 675 m². Podlahová plocha vily je 200 m² a dá sa rozšíriť o ďalších cca 150 m² na podkroví. Je čiastočne podpivničená, je v pôvodnom stave a ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Priestor vily je veľkorysí a má veľký potenciál s nádychom histórie. Pozostáva z 3 veľkých izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, 2x WC, 2 veľké chodby, veranda, pivnice a podkrovia. V izbách sú drevené parkety, v ostatných častiach domu je dlažba, betón. Okná sú pôvodné drevené. Kúrenie je plynové a v izbách sa nachádzajú radiátory. Strešná krytina je škridla a bolo menená pred pár rokmi. V dome sa nachádzajú vysoké stropy – 3,30 m. Vilka sa nachádza v lukratívnej časti Trenčína a je vhodná či už na bývanie, ale aj ako sídlo firmy vzhľadom na lokalitu. Vila je napojená na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, na pozemku sa nachádza studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 3 Obytná plocha: 200m² Rozloha pozemku: 675m² Úžitková plocha: 200m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Okná: drevené Terén: rovina

Ponúkame na predaj 3-izbové byty s terasou a 2 parkovacími miestami v obci Topoľnica. Obec Topoľnica má výhodnú polohu. Nachádza sa len 4 km od mesta Galanta a 8 km od Šale. Cesta k obchvatu mesta s napojením na R1 Vám zaberie len pár minút. Cez obec vedie hlavná železničná trať Bratislava - Štúrovo. Bytový dom je postavený z tehly 300mm, zateplený polystyrénom, krov väzníkový, elektrické podlahové kúrenie, rekuperácia, plastové okná s izolačným trojsklom antracit-biela, predpríprava na alarm, klimatizáciu, el.žalúzie, fotovoltaiku, prípojka na internet. Byty sa nachádzajú v novostavbe so štyrmi bytovými jednotkami na 2 nadzemnom podlaží. Zastavaná plocha: 127,69 m2 Úžitková plocha: 105 m2 vrátane terasy Dispozičné riešenie: - vstup cez vlastné schodisko /6,55 m2/ - chodba /4,71m2/ - obývacia izba prepojená s kuchyňou /35,99 m2/ s výstupom na terasu s rozlohou /14 m2/ - detská izba /14,94 m2/ - spálňa /15,85 m2/ - kúpeľňa /vaňa, sprchový kút, umývadlo, technický priestor/ 8,23m2 - samostatná toaleta /2,31m2/ - úložný priestor /2,74m2/ môže slúžiť ako komora, alebo šatník Byt sa predáva v prevedení holobyt v cene 129.000,- € V prípade záujmu je možnosť byt dokončiť do štandardu alebo do nadštandardu za príplatok: 1.Príplatok za vybavenie bytu do štandardu: 14.500,- €. - Plávajúca podlaha podľa výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne - podľa výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou - Interiérové dvere so zárubňami, hladké plné - fólia podľa výberu s montážou - Dotykové elektrické termostaty v každej izbe - Maľovanie na bielo Alebo: 2.Príplatok za vybavenie bytu do nadštandardu: 25.000,-€ - Plávajúca podlaha podľa výberu s montážou - Kompletné vybavenie kúpeľne - nadštandardné obklady, dlažby a sanita s montážou. - Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa výberu s montážou - Dotykové elektrické termostaty v každej izbe - Maľovanie na bielo - Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Bosch - Skrinky na mieru v kúpeľni a na toalete - Zrkadlo s podsvietením v kúpeľni - Skrinka a poličky na mieru v obývačke - Svietidlá komplet, interiér a exteriér s montážou V obci je potrebná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obe s vyučovacím jazykom slovenským. Neďaleko sa nachádza aj vodná nádrž Kráľová nad Váhom, vhodná na šport aj rekreáciu. Pre bližšie informácie a obhliadku nás prosím kontaktujte: Andrea Gallo Ing. Hana Molnárová

Exkluzívne v našej realitnej kancelárií ponúkame na predaj dvojposchodový rodinný dom v Spišskom Štvrtku na ul. Sadová. Dom sa nachádza na krásnom rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 613m2. Ide o dvojpodlažný, podpivničený a čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom. Dom je postavený z kvádrov, napojený na všetky inžinierske siete, vlastná studňa na pozemku, strecha škridla, plastové okná na S/V strane domu a z prednej časti domu J/Z sú okna hliníkovo – drevené, kúrenie ústredné plynové, kotol aj na tuhé palivo. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kuchyne , obývačky prepojenej s veľkou jedálňou, balkóna a hosťovskej izby taktiež s balkónom. Na poschodí sa nachádzajú 4 izby, kúpeľňa a menší úložný priestor. Vstup do domu z prednej aj zadnej čast. Prízemie pozostáva z garáže, práčovne, pivnice, technickej miestnosti a z letnej kuchyne. Za domom sa nachádza senník ktorý sa dá prerobiť na altánok. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Pred domom okrasná záhradka. Vedľa domu je státie pre 2 autá (podklad zámková dlažba). Dom sa predáva z časti zariadený. Dobrí susedia. Dom je voľný k dispozícií ihneď. Cena domu 206.000,-€. Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , . andrea.subova@, Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Predám reborn bábiku z vypredaného kitu Adelaide od návrhárky Andrea Arcello. Bábika je ručne maľovaná vypalovacími farbami Genesis a má vlásky prvotriednej kvality napichované po jednom. Bábika má certifikát pravosti aj rodný list a výbavu.

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 novostavby 4i bungalovov v novej štvrti v Trenčíne pri hrádzi, na ulici Ľ. Stárka. Domy sú vyhotovené do štádia holodom, pozemok o rozlohe 520 m² je upravený násypom hliny, obrubníky pre zámkovú dlažbu, oplotenie. Osadené sú plastové okná s 3-sklom, profil Fenestra, vchodové dvere a portál na terasu sú hliníkové. Podlahové kúrenie – plynový kotol Immergas, rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu v obývačke, príprava na vonkajšie žalúzie, garážová brána Pemat a fasáda Baumit. Každý dom má prekrytú terasu s rozlohou 23 m², ktorá je vysypaná makadamom, aby bolo možné osadiť zámkovú dlažbu, aj dlažbu na terče. Pred garážou je predpríprava na státie pre autá. Dom má výborne riešenú dispozíciu a jeho podlahová plocha je 143 m² vrátane garáže. Garáž má 18 m² a je z nej vstup do domu. Je rozdelený na nočnú a dennú časť. Súčasťou domu je obývačka s výstupom na terasu spojená s kuchyňou, špajza, šatník, technická miestnosť s výstupom na dvor a samostatné WC. Má 2 detské izby, ku ktorým prislúcha kúpeľňa. Spálňa má tiež samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Kľudné a tiché bývanie v novej štvrti Trenčína v blízkosti hrádze, cyklotrasy, s výbornou dostupnosťou do mesta, či na diaľnicu D1. V blízkosti pošta, obchody, školy, škôlky, neďaleko Lidl, a viacero firiem. Rodinné domy spĺňajú energetický certifikát kategórie A. Dokončené 11/2022 Kolaudácia 01/2023 Bungalov č. 1 - voľný Bungalov č. 2 - predaný Bungalov č. 3 - voľný V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4 Obytná plocha: 143m² Rozloha pozemku: 520m² Úžitková plocha: 143m² Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na predaj rodinný dom vzdialený, len 10km od Kežmarku a 20km od Popradu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite na slnečnom pozemku v obci Vlkova. Tento jednopodlažný rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 665 m2. Zastavaná plocha domu je 100 m2 a časť je podpivničená. Za domom sa nachádza hospodárska budova 80 m2 v ktorej je garáž, miestnosť ktorá môže slúžiť ako dielňa, odkladacia miestnosť a altánok. Pred domom je prístrešok vyložený dlažbou pre dve auta. Z obývacej izby je možnosť vybudovania krásnej veľkej terasy. Nehnuteľnosť je po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcií ktorá prebehla za posledné dva roky. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej toalety, technickej miestnosti, obývacej izby prepojenou s kuchyňou kuchyňou, špajze, 2 spálne. Z chodby je možný prístup do podkrovia čo novému majiteľovi umožňuje možnosť nadstavby podkrovia. Majiteľ urobil do podkrovia prípravu elektroinštalácie , vody a kúrenia. Z chodby je vstup do suterénu kde sa nachádza kotolňa s pracovňou + jedna miestnosť. Prístup je aj z vonku po schodoch. Nové plastové okna so žalúziami, bezpečnostné hliníkové dvere, nove interiérové dvere so zárubňami , laminátové podlahy v izbách. V kúpeľní keramická dlažba a obklad. V izbách strojová omietka, znížený sadrokartónový strop s bodovými svetlami. Komplet nové rozvody, elektrika, plyn, voda, odpad a septik. Kúrenie: nový kondenzačný plynový kotol Protherm, ktorý slúži na ohrev teplej vody, vykurovanie domu prostredníctvom radiátorov a podlahovým kúrením. Príprava na krb podlahové vykurovanie v tejto časti vynechané. Elektrina vytiahnutá aj von a do prístrešku pre auta. Nová strecha pálená škridla Tondach. Tehlový dom je postavený z tehál a s časti s kvádrov a zateplený polystyrénom. Okolie domu je upravené zeleňou a dlažbou. Dom je zabezpečený kamerovým systémom a osvetlený bodovými svetlami. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Dom sa predáva z časti zariadený. Náklady na bývanie 110,-€. Pozemok je celý oplotený. Dobrý susedia. V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola 1-4. V dostupnej blízkosti , futbalové ihrisko, cyklistický chodník , termálne kúpalisko Vrbov. V blízkosti domu sa dajú absolvovať prechádzky do lesa . Cena domu 246.900,-€. Energetický certifikát nebol vytvorený, bude vyhotovený pri predaji. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Bližšie info: 0917757 338 , monikajanikova@ - t.č. . Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať.

GRAND-REALITY • NOVOSTAVBA • Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt s terasou a parkovacím miestom, na prízemí v novostavbe bytového domu s výťahom, nachádzajúci sa v meste Skalica. Bytový dom je zateplený, bezbariérový, s výťahom pre 6 osôb, vyhotovený v modernom prevedení z kvalitných materiálov, má prízemie a tri poschodia, spolu je tu 29 bytov. Je umiestnený v tichej časti mesta, v blízkosti ktorej sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, nákupné centrum, supermarkety, športoviská na letnom a zimnom štadióne, či zastávka MHD. Neoddeliteľnou súčasťou bytových domov sú parkovacie miesta, privátna oddychovo-relaxačná zóna s detským ihriskom, preliezkami a lavičkami prístupná len majiteľom bytov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na súkromnú oplotenú terasu. Byt má výmeru 51,14 m2 + terasa 17,24 m2 + parkovacie miesto (k bytu je treba dokúpiť aj parkovacie miesto). Byt je v peknom modernom prevedení, a to nové laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC (Geberit), bez kuchynskej linky a spotrebičov. Podlahové kúrenie a predpríprava pre elektrické vonkajšie žalúzie. Na terasu je vstup z obývacej časti, je celá oplotená pletivovým plotom, pripravená pre nového majiteľa, aby si ju dokončil podľa vlastných predstáv. Cena bytu: 104.900 € Cena parkovacieho miesta: 4.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová , Bc. Dáša Vlková, RSc. - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

RADO Reality Vám ponúka na predaj garsónku s výmerou 1 izbového bytu na ulici Východná s úžitkovou plochou 30 m². Byt sa nachádza na 1/6 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a balkón. Bytový dom bol postavený v r. 2006 a sú pred ním vybudované parkovacie miesta. Bytový dom má vlastnú kotolňu a otváranie vchodových dverí je cez elektronického vrátnika. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde sa nachádza vešiaková stena, kúpeľne s vaňou a WC. V izbe sa nachádza veľká vstavaná skriňa a kuchynský kút. Plávajúca podlaha je v izbe a dlažba je v kuchynskom kúte a kúpeľni. Na byte sú plastové okná. Výhodou bytu je, že je útulnú a slnečný, nachádza sa v lokalite blízko prírody, je vhodný k okamžitému nasťahovaniu a má nízke mesačné náklady. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, poliklinika, potraviny, reštaurácie, OC Južanka a mnoho iného. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Andrea Kotlebová RADO Reality Group Tel.: E-mail: kotlebova@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poschodie: 1 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 30m² Úžitková plocha: 30m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: južná

GRAND-REALITY • NOVOSTAVBA • Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a parkovacím miestom, na 3. poschodí v novostavbe bytového domu s výťahom, nachádzajúci sa v meste Skalica. Bytový dom je zateplený, bezbariérový, s výťahom pre 6 osôb, vyhotovený v modernom prevedení z kvalitných materiálov, má prízemie a tri poschodia, spolu je tu 29 bytov. Je umiestnený v tichej časti mesta, v blízkosti ktorej sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, nákupné centrum, supermarkety, športoviská na letnom a zimnom štadióne, či zastávka MHD. Neoddeliteľnou súčasťou bytových domov sú parkovacie miesta, privátna oddychovo-relaxačná zóna s detským ihriskom, preliezkami a lavičkami prístupná len majiteľom bytov. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón otočeným na východnú stranu. Byt má výmeru 46,1 m2 + balkón 2,88 m2 + parkovacie miesto (k bytu je treba dokúpiť aj parkovacie miesto). Byt je v peknom modernom prevedení, a to nové laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC (Geberit), bez kuchynskej linky a spotrebičov. Podlahové kúrenie a predpríprava pre elektrické vonkajšie žalúzie. Klimatizácia v obývacej časti. Výhodou bytu sú nízke náklady na bývanie (pre dve osoby cca 116 € + elektrina). Cena bytu: 103.900 € Cena parkovacieho miesta: 5.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Typ: Rodinný dom Ulica: Veľké Ozorovce Mestská časť: Obec: Veľké Ozorovce Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúka na predaj tento príjemný 3  izbový rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom vo Veľkých Ozorovciach. Výmera pozemku predstavuje: 1258 m2   Zastavaná plocha: 193 m2  Počet izieb: 3 úžitková plocha: 90 m2 Stav nehnuteľnosti: pôvodný Strecha: sedlová /nová/ Okná : pôvodné /drevené/ Garáž Inžinierske siete:  elektroinštalácia  voda - vlastná studňa kúrenie- plynovými gamatkami kanalizácia - žumpa Exteriér:  V zadnej časti dvora rodinného domu sa nachádza veľkorysý pozemok pripravený pre nového majiteľa. Rodinný dom je jednopodlažný  a je pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V rodinnom dome nájdeme 2 plnohodnotné samostané izby , jednu priechodnú izbu , kuchyňu, kúpelňu s toaletou  , garáž, technickú miestnosť. Na vyžiadanie Vám poskytneme kompletnú fotodokumentáciu rodinného domu , takisto pre Vás pripravujeme vizualizácie a pôdorysy. Výhody tejto nehnutelnosti:  pôvodný stav - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv výhodná cena priestranný pozemok s potenciálom tichá pokojná ulica Doplňujúce informácie:   rodinný dom je kúpou voľný Túto nehnuteľnosť je možné financovat formou h y p o t e k á r n e h o    ú v e r u ,  s ktorým Vám v  Invest & Real  odborne poradíme pomocou nášho hypotekárneho špecialistu. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Úžitková plocha: 90 m2 Plocha pozemku: 1258 m2 Zastavaná plocha: 193 m2 Podlahová plocha: 90 m2 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Bratislavská 1618/30 Mestská časť: Západný obvod Obec: Košice-Západ Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka na prenájom rodinný dom na exkluzívnej adrese na Bratislavskej ulici v Košiciach. Dom je situovaný v príjemne a pokojne pôsobiacej radovej zástavbe sídliska Terasa, ktorú miestni nazývajú aj „Miliónka“. Dom bol kolaudovaný v deväťdesiatych rokoch, avšak prednedávnom bol kompletne zrekonštruovaný tak, aby spĺňal potreby moderného mestského bývania. Orientácia a dispozícia domu: Rodinný dom so sedlovou strechou pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, čelnú vysunutú časť domu tvorí garáž, ktorá je vhodná na zaparkovanie jedného auta a jej výhodou je, že suchou nohou sa viete dostať do predsiene rodinného domu. K hlavnému vchodu do rodinného domu sa dostávame cez predzáhradku, ktorú skrášľujú ihličnaté stromy a kríky, zabezpečujúce aj súkromie obyvateľov domu. Cez predsieň, chodbou prechádzame do dennej časti domu, ktorá pôsobí vzdušným dojmom. Po ľavej strane nájdeme moderne ladenú kúpeľňu prepojenú s toaletou a praktickým sprchovým kútom. Po pravej ruke sa nachádza kuchyňa s výhľadom do predzáhradky. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi bola vyrobená na mieru a vyznačuje sa svojim praktickým riešením. Spoločenská časť domu je tvorená jedálenskou časťou a halou, ktorá je presvetlená efektným francúzskym oknom. Okno je súčasne výstupom do upravenej záhrady v ktorej si nájomca môže vychutnať poobedňajšie lúče po pracovnom dni. Schodiskom sa dostávame do oddychovej časti domu, ktorú tvorí priestranná spálňa a dve ďalšie izby s rovnakým vstupom. Umiestnená je tu aj ďalšia kúpeľňa, v ktorej si budúci nájomník môže vychutnať kúpeľ s výhľadom na nočnú oblohu. Podkrovie domu predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie samostatnej pracovne. Lokalita: Táto domová štvrť sídliska Terasa pôsobí veľmi pokojným a elegantným dojmom. Situovanie medzi dvoma sídliskami Terasa a KVP sa spája s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny M+M, poliklinika, lekáreň, či bistro Maribo. Dom sa prenajíma zariadený a v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie. V prípade záujmu je potrebné zloženie dvoch depozitov a jedného nájmu. Cena: 1 800€ / mesiac Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: 210 m2 Plocha pozemku: 210 m2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 2 Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1