area reality - strana 26

Typ: 4-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Vytvorte si dokonalý domov podľa Vašich predstáv! Ponúkame Vám na predaj 4 - izbový byt v pôvodnom stave   celková výmera až 79 m2 ponúka množstvo variantov na prerábku veľmi dobré dispozičné riešenie nové plast. okná a balkónová zostava k bytu prislúcha balkón a pivnica ideálne 5. poschodie nový výťah z prízemia vďaka orientácii balkóna na juh pôsobí priestranne a svetlo samostatné WC výborná občianska vybavenosť (v blízkosti, školy, škôlka, potraviny, nákupné centrum, detské ihriská) Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, kúpeľňa, WC, dve izby. Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 79 m2 Úžitková plocha: 79 m2 Poschodie: 5 Počet izieb: 4 Balkón: áno Výťah: áno Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Typ: Obchodné objekty Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj nový, moderný mobilný dom na celoročné využitie!   veľa možností využitia - celoročné bývanie, podnikanie či ako chata plastové vstupné dvere inštalované osvetlenie zložený z dvoch buniek osadený protipožiarny sadrokartón elektrické vykurovanie rozmery: šírka 6m, dĺžka 11m celková výmera až 66 m, čo je výmera 3 - izbového bytu IS: elektrina certifikát od výrobcu dovoz v cene stačí postaviť na akúkoľvek rovnú plochu, napojiť sa na inžinierske siete Ak máte voľný pozemok a chcete ho čo najskôr využívať, tak je tento mobilný dom pre Vás ideálne riešenie! Ak pozemok zatiaľ nemáte, radi Vám pomôžeme s jeho hľadaním! Nemáte čas riešiť úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 66 m2 Úžitková plocha: 66 m2 Balkón: nie Výťah: nie Voda: nie

Typ: Obchodné priestory Ulica: Námestie osloboditeľov Obec: Michalovce Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v centre mesta Michalovce   priamo v centre mesta na Nám. osloboditeľov (bývalá „malá“ VÚB banka) vhodný na podnikateľské účely výborná poloha - priamo oproti vchodu do budovy celková výmera 48,6 m2 nájom vo výške 438 € + DPH, vrátane nákladov na energie frekventovaná lokalita s množstvom potenciálnych zákazníkov ideálne miesto pre Vaše podnikanie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 48.6 m2

Typ: Administratívne priestory Ulica: Námestie osloboditeľov Obec: Michalovce Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory na Nám. osloboditeľov   výborná lokalita priamo na Nám. osloboditeľov, pri hotely Družba vhodné ako kancelária napr. pre účtovníctvo, finančné poradenstvo alebo iné služby celková výmera 25,9 m2 nájom vo výške 234 € + DPH, vrátane nákladov na energie využite možnosť pracovať priamo v srdci mesta, skvelá lokalizácia pre Vašich klientov! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 25.9 m2

Typ: Obchodné objekty Ulica: Staré Obec: Staré Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom objekt vhodný na podnikanie v obci Staré neďaleko miest Michalovce a Strážske priamo v centre obce vhodný na podnikanie rôzneho druhu - výroba, predajňa, gastronomické služby a iné zachovalý pôvodný stav pozostáva z dvoch častí so samostatnými vchodmi (možnosť rozdeliť na dve samostatné prevádzky) funkčný kotol 2x sociálne zariadenie veľká terasa podpivničený úžitková plocha cca 616 m2 IS: plyn, elektrina, žumpa nakladacia rampa v zadnej časti - výborný prístup pre zásobovanie možnosť parkovania priamo pred objektom rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 1037 m2 cena 1000 €/ mesiac + energie 2x depozit + 1 nájom vopred       AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke 0915 868 636 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1037 m2 Úžitková plocha: 616 m2

Typ: Obchodné objekty Ulica: Staré Obec: Staré Ponúkame Vám na predaj objekt vhodný na podnikanie v obci Staré   neďaleko miest Michalovce a Strážske priamo v centre obce vhodný na podnikanie rôzneho druhu - výroba, predajňa, gastronomické služby a iné zachovalý pôvodný stav pozostáva z dvoch častí so samostatnými vchodmi (možnosť rozdeliť na dve samostatné prevádzky) funkčný kotol 2x sociálne zariadenie veľká terasa podpivničený úžitková plocha cca 616 m2 IS: plyn, elektrina, žumpa nakladacia rampa v zadnej časti - výborný prístup pre zásobovanie možnosť parkovania priamo pred objektom rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 1037 m2 Vytvorte si pevné zázemie pre Vaše podnikanie! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 1037 m2 Úžitková plocha: 616 m2 Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Terasa: áno Vykurovanie: vlastné

Typ: Obchodné priestory Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na prenájom komerčný priestor v AWIN Biznis centre na 1. poschodí, vo výmere 28 m2 priestor je umiestnený na 1. poschodí celková výmera 28 m2 v letných mesiacoch osvieži samostatná klimatizácia podlahové kúrenie domáci vrátnik kuchynský kút k dispozícii pripojenie na optický internet vyhradené dve parkovacie miesta v cene prenájmu režim užívania 24/7 zabezpečovacie zariadenie a štrukturovaná kabeláž záloha za služby spojené s prenájmom vo výške 120 € + DPH 2x depozit vopred veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť, blízko centra mesta okamžite voľný AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 43 m2

Typ: Obchodné priestory Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na prenájom priestory v Michalovciach   priestor sa nachádza pri hoteli Družba pôvodný stav v súčasnosti sa priestory využívajú ako telocvičňa zaujímavý svojou polohou a dispozíciou ideálne miesto či uz ako klub seniorov, pôsobisko fyzioterapeutov, workshopy, pohybové tréningy, tanec, rôzne druhy športu, naozaj čokoľvek k dispozícii aj časť zariadenia frekventovaná lokalita parkovanie v blízkosti perfektná možnosť zahájiť úspešný štart napríklad svojej trénerskej kariéry, ale aj rôznej inej aktivity AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 1 m2

Typ: Obchodné objekty Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj budovu na komerčné účely v Michalovciach   blízko centra mesta (smer MI – KE) dvojpodlažná budova + podkrovie pôvodný stav, vhodný na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv nutná rekonštrukcia rozloha: 225 m2 k dispozícií aj miesto pre parkovanie o výmere cca 350 m2 vhodná na rôzne využitie / kancelárie, sklady, obchodno – výrobné priestory, a pod. / výhodná investícia Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 575 m2 Úžitková plocha: 575 m2

Typ: Obchodné objekty Ulica: Benkovce Obec: Benkovce Ponúkame Vám na predaj areál bývalého poľnohospodárskeho družstva v Benkovciach   pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce všetky IS v dosahu, v súčasnosti odpojené celková výmera objektu cca 120 árov budova č.1 o výmere 723m2 budova č. 2o výmere 3343 m2 dvor o výmere 3887 m2 záhrada o výmere 3097 m2 slúžila k pestovaniu zeleniny, ovocia a poľnohospodárskych plodín výhodná poloha ponúka uskutočňovať rôzne podnikateľské či chovateľské aktivity objekt je vhodný na rôzne podnikateľské účely jedinečná príležitosť vybudovať si eko farmu, jazdecký areál úžasná investičná príležitosť Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Úžitková plocha: 12060 m2 Balkón: nie Výťah: nie Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Typ: Administratívne priestory Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na prenájom kancelársky priestor na Okružnej v Michalovciach Okružná ulica skladá sa z dvoch kancelárií k dispozícii parkovacie miesto veľmi dobrá poloha a občianska vybavenosť celková výmera cca 38 m2 mesačný nájom je 350€ + DPH + energie AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 38 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Michalovce Obec: Michalovce 3 - izbový byt na prenájom na sídl. SNP v Michalovciach vyhľadávané sídlisko SNP - blízko centra mesta kompletná moderná rekonštrukcia - plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné dvere, znížené stropy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami 2. poschodie k bytu prislúcha balkón prenajíma sa kompletne zariadený moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi praktická komora pre každú gazdinku kúpeľňa s rohovou vaňou pre dokonalý relax a práčka so sušičkou až 3 vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru v cene nájmu energie a internet v byte a 3x TV s Magio boxom celková výmera 71,57 m2 zateplený bytový dom skvelá lokalita neďaleko centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou   AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 71.57 m2 Úžitková plocha: 71.57 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Káblová televízia: áno Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

Typ: Obchodné priestory Ulica: Michalovce Obec: Michalovce Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom obchodné priestory v centre mesta Michalovce   budova bývalého Slovakotexu na Nám. osloboditeľov po rekonštrukcii - plastové okná, nová elektroinštalácia, znížené stropy so zabudovaným osvetlením 2. poschodie, nadzemné samostatný vstup čiastočne zariadené vlastné sociálne zariadenie a kuchynka celková výmera 250 m2 cena 1400,- €/mesiac + ELI podľa spotreby vhodné pre široké spektrum služieb alebo ako výrobné priestory dohoda na cene možná AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 250 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Severná Obec: Michalovce Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3 - izbový byt s balkónom na sídlisku SNP   sídlisko SNP vyhľadávané rodinami s deťmi po rekonštrukcii (plávajúce podlahy, plastové okná, murované jadro, omietky, vymenené radiátory, vstavaná skriňa a iné) vyvýšené prízemie - priestor pod bytom je vykurovaný k bytu prislúcha balkón a pivnica svetlé a priestranné izby praktický šatník s posuvnými dverami na chodbe vstavaná skriňa v spálni kuchynská linka s množstvom pracovného priestoru murované jadro s vaňou pre domáci wellness po náročnom dni príjemný a teplý byt celková výmera 75 m2 výborná občianska vybavenosť: detské ihriská, zimný štadión, mestská športová hala, OC Zemplín, Kaufland, pizzéria... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 75.85 m2 Úžitková plocha: 75.85 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Pivnica: áno

Typ: 4-izbový byt Ulica: Pasáž Obec: Michalovce Výnimočná ponuka, aká sa objaví málokedy! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj krásny, tehlový 4 - izbový byt  v centre mesta Michalovce!   priamo pri Nám. osloboditeľov v Michalovciach pôvodný avšak veľmi zachovalý stav ideálny na rekonštrukciu presne podľa vás vymenené plastové okná, radiátory a kuchynská linka (r. 2011) 2. poschodie krásne a udržiavané pôvodné parkety praktická komora hneď pri kuchyni veľmi svetlý a priestranný bez balkóna k bytu prislúcha pivnica vlastné kúrenie celková výmera 82 m2 v bytovom dome len 6 bytov kompletná občianska vybavenosť: školy, obchody, úrady, nemocnica a mnoho iného... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 82 m2 Úžitková plocha: 82 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Výťah: nie Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné

Typ: 2-izbový byt Ulica: Saleziánov Obec: Michalovce Ponúkame Vám na predaj veľký 2-izb. byt v lukratívnej lokalite mesta Michalovce   ul. Saleziánov po rekonštrukcii v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, podlahy, nové vstupné dvere, radiátory, murované jadro a iné. 11. poschodie zaručuje výhľad na centrum mesta výstup na balkón z kuchyne ocení každá gazdinka kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi kúpeľňa s vaňou pre oddych po náročnom dni celková výmera 58,93 m2 svetlý a priestranný skvelá lokalita v podstate v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 58.93 m2 Úžitková plocha: 58.93 m2 Poschodie: 11 Počet izieb: 2 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Výťah: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Námestie Osloboditeľov Obec: Michalovce Zľava skoro 15.000 €! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj jedinečný objekt vhodný na poskytovanie ubytovania v 4 krásnych, nových a moderných bytoch, priamo v centre mesta Michalovce   centrum mesta v uličke priamo z Námestia osloboditeľov jedinečná budova s netypickým dizajnom kompletná rekonštrukcia vrátane rozvodov elektriny a vody, úprava stien, znížené stropy s bodovým osvetlením, podlahy,dlažby a obklady, interiérové dvere štýlové sociálne zariadenia v krásnom dizajnovom prevedení nový moderný nábytok centrálny kotol vďaka kompletnému vybaveniu vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom pre skupiny aj jednotlivcov na každom poschodí sa nachádza len jeden apartmán, čo zabezpečí dostatok súkromia pre všetkých ubytovaných hostí každý zo 4 apartmánov je kompletne zariadený vrátane kvalitných spotrebičov (varná doska, digestor, chladnička, mikrovlnná rúra, práčka) celková výmera vrátane pozemku cca 500 m2 všetky IS dispozičné riešenie apartmánu: spálňa, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa výborná poloha objektu v centre ponúka široké spektrum aktivít pre potenciálnych hostí výhodná investícia s pravidelným ziskom   Využite dieru na trhu s ponukou ubytovania v centre mesta a investujte do jedinečného projektu, aký v Michalovciach len tak nenájdete! Nenechajte si ujsť výhodnú ponuku s vysokou návratnosťou... Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Úžitková plocha: 280 m2 Zastavaná plocha: 500 m2 Balkón: nie Výťah: nie Zateplený objekt: nie Terasa: nie

Typ: Pozemky - bytová výstavba Ulica: Klokočov Obec: Klokočov Exkluzívne Vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v katastrálnom území obce Klokočov   iba 15 km od Michaloviec tiché prostredie pod lesom s výhľadom na Zemplínsku Šíravu vhodný na stavbu Vášho vysnívaného rodinného domu vyčistený od náletových drevín výmera pozemku 884 m2 v cene zahrnutý podiel na prístupovej ceste o výmere 166 m2 celková výmera pozemku s prístupovou cestou 1050 m2 šírka cca 20 m dĺžka 44 m mierne svahovitý terén cena zahŕňa projekty na nové prípojky IS krásne prostredie ponúka rôzne aktivity (hubárčenie, turistika…) v blízkosti sa nachádza Zemplínska Šírava, bazény, Thermal park… Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 884 m2 Plocha pozemku: 884 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Jovsa Obec: Jovsa Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Jovsa vyhľadávaná obec blízko mesta Michalovce dvojpodlažný, vhodný aj pre viacgeneračnú rodinu čiastočná rekonštrukcia okná drevené spolu až 7 izieb disponuje 3 balkónmi IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda zo studne v blízkej budúcnosti napojenie na obecný vodovod studňa na pozemku hospodárska budova za domom krásny rovinatý pozemok o výmere cca 2000 m2 ponúka veľa možnosti využitia na rekreáciu či pestovanie malebná obec s výbornou občianskou vybavenosťou: materská a základná škola, moderný kultúrny dom, predajne potravín, pizzéria, pohostinstvo, niekoľko súkromných firiem.... križovatka ciest z ktorej možno namieriť na rôzne turistické miesta ako Zemplínska šírava, Morské oko, Vihorlat   Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 2000 m2 Úžitková plocha: 200 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 7 Balkón: áno - 3 Kúpeľňa: áno Voda: studňa Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: áno Vykurovanie: vlastné Pivnica: nie

Plánujete investovať do nehnuteľností? Chcete vlastniť nehnuteľnosť v slnečnom a rýchlo rozvíjajúcom sa Dubaji? PROMO Reality Vám ponúka širokú škálu 1, 2, 3 a 4 izbových apartmánov v developerských projektoch Peninsula Four – Business Bay, Jumeirah Living – Business Bay, Six Senses Residences – The Palm, Marina Vista – Emaar Beachfront, Elie Saab – Emaar Beachfront, Luma22 – Jumeirah Village Circle, LIV LUX – Dubai Marina, The Grove – Dubai Hills, Golf Views – JLT area a mnoho ďalších. CENY APARTMÁNOV: 1 izbové apartmány: od 125 000 eur 2 izbové apartmány: od 190 000 eur 3 izbové apartmány: od 300 000 eur 4 izbové apartmány: od 370 000 eur VÝHODY: – nulové dane pri predaji, nákupe a prenájme nehnuteľnosti – slovenskí makléri žijúci v Dubaji, ktorí vedia overiť nehnuteľnosť priamo na mieste, poznajú miestnu legislatívu a lokality – väčšina developerských projektov je poistená proti bankrotu – návratnosť investície až 12% ročne (jedna z najziskovejších miest sveta a vysoká obsadenosť pri nájme) – splátkový kalendár rozdelený na viacero častí platby – dlhodobý, ako aj krátkodobý prenájom (AirbnB, Booking a pod.) vieme zabezpečiť – na kúpu je potrebný iba pas (možnosť kúpy aj na diaľku) – ceny novostavieb porovnateľné s nehnuteľnosťami v krajských mestách na Slovensku – individuálna ponuka šitá na mieru – dobrá ekonomická situácia krajiny – rýchlo rozvíjajúce sa mesto a krajina Naša realitná kancelária vám zabezpečí poradenstvo pri nájdení nehnuteľnosti a kompletný servis pri kúpe v spolupráci so slovenskými maklérmi priamo v Dubaji, bez provízie navyše. V prípade záujmu ma kontaktujte a nájdeme vám nehnuteľnosť v Dubaji presne podľa vašich požiadaviek. Dohodnite si nezáväzné stretnutie a cenovú ponuku.