as mlynské nivy - strana 28

#2736 Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Ružinov, Košická ul. - kompletná rekonštrukcia - kompletne zariadený, obývačka má úplne nový nábytok - samostatná spálňa s veľkým šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba s veľkým šatníkom - 1. poschodie, okná orientované do Košickej ul. - 5 min. do centra mesta, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí a zvierat Cena 620 €/mesiac + energie a služby vo výške 150 €/mesiac ………………………………. We offer for rent a 2-rooms apartment in Bratislava-Ružinov, Košická ul. - complete reconstruction - completely furnished, the living room has brand new furniture - separate bedroom with a large wardrobe, living room connected to the kitchen, separate toilet, bathroom, hallway with a large wardrobe - 1st floor, windows facing Košická ul. - 5 min. to the city center, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - the apartment is suitable for an individual or a couple without children and pets Price € 620 /month + energy and services in the amount of € 150 /month Kontact: Adrian

V zastúpení majiteľa si Vám dovoľujeme ponúknuť tento svetlý 2 izbový byt, ktorý sa nachádza na ul. Sklenárová v Bratislave – mestská časť Ružinov, Nivy. Tento 2 izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, ktorá zahŕňala aj miernu zmenu dispozície a vytvorili z toho 2,5 izbový byt. ZÁKLADNÉ ÚDAJE BYTU: + ul. Sklenárová, Bratislava – Ružinov + 2 izbový byt s balkónom a s pivnicou + Poschodie: 2/6 + Plocha bytu: 54.31 m2 + Plocha pivnice: 3.46 m2 + Plocha balkónu: 3.90 m2 + Celková plocha bytu: 61.27 m2 + Parkovanie: ročný poplatok na základe trvalého pobytu + Byt po kompletnej rekonštrukcií pred 5 rokmi, plastové okná, vstavaná kuchynská linka, vstavaná skriňa na chodbe + Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom + Orientácia: Východ NÁKLADY: - Správcovské poplatky – 140 Eur/mes. 2 osoby - Elektrina - 20 Eur/mes. - Plyn – 6 Eur/mes. - TV – optický internet – Orange – 23 Eur/mes. REKONŠTRUKCIA BYTU: * Výmena elektro- a vodoinštalácie * Očistené a opracované steny až na panel, následné stierkovanie * Plávajúca podlaha * Vstavaná kuchynská linka (teplovzdušná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, vstavaná práčka a digestor) * Kompletná rekonštrukcia kúpeľne (sprchový kút, umývadlo a záchod). * Výborný stav bytu, okamžite k nasťahovaniu LOKALITA: Byt a bytový dom sa nachádzajú v mestskej časti Ružinov časť Nivy, ktorá zabezpečí pestrú občiansku vybavenosť a dostupnosť naozaj na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obchody - obchodné centrum RETRO, v pešej dostupnosti lekárne, služby, mnohé reštaurácie a kaviarne miestneho charakteru, obchody - Tesco Express, základná škola, umelecká škola). Športové vyžitie je naozaj bohaté - futbalový štadión, kúpalisko Delfín, Areál Športov Ružinov, jazero Štrkovec a veľa možností prechádzok. Lokalita zabezpečuje pohodlné dopravné napojenie do centra mesta a napojenie na diaľnicu. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze - linky č. 42, 66, 71, 72, 96, 196. Obchodné centrum RETRO je vzdialený len 1 zastávku MHD. POHĽAD MAKLÉRA: Jedná sa o veľmi príjemný 2 izbový byt, ktorý je naozaj vo výbornom stave. Určený na okamžité nasťahovanie a obývanie. Vzhľadom k tomu, že prešiel kompletnou rekonštrukciou, budúci majiteľ nebude musieť investovať v prípade nasťahovania sa. Kompletná rekonštrukcia zabezpečuje obrovskú výhodu. Vyhovie požiadavkám mladého človeka, páru či rodiny. CENA: 199.000 EUR ID: 81805281 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Uvedená cena 820 Euro je finální, včetně všech poplatků. Zariadený 2-izbový byt v komplexu Universo, BA Ružinov, Miletička Dlhodobý prenájom 2 izb. Bytu, 72m2 v novostavbe bytového domu UNIVERSO v širšom centre, ul. Ružová dolina 8, lokalita NIVY, BA II - Ružinov. Prednosťou bytu je nádherný panoramatický výhľad na dominanty mesta. Byt je priestranný, slnečný, orientovaný J-V smerom. Obývacia miestnosť je integrálne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, k dispozícii je komfortná kuchynská linka so zabudovanými značkovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa s vaňou a toaleta s WC sú oddelené. Priestory bytu sú klimatizované. Bytový dom UNIVERSO sa nachádza v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, v blízkosti biznis centier na Prievozskej, Plynárenskej a Karadžičovej ul. Návštevníkom resp. obyvateľom domu sú k dispozícii 3 rýchlovýťahy. Vstup do domu je na bezpečnostný kód alebo kľúč. V okolí domu je kompletná nadštandardná občianska vybavenosť, reštaurácie, banky, kaviarne...trhovisko na Mikletičová (stály prísun čerstvého ovocia a zeleniny. Vzdialenosť do absolútneho centra mesta je cca 5 min. autom. Z domu je taktiež výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, resp. do ktorejkoľvek časti mesta. Byt je k prenájmu je voľný od 1.2. 2023 pre max. dve osoby. Celková cena nájmu je 820 Euro/m = 647(nájom) + 173(services+elektrina+internet+TV). Cena nezahrnuje nasledujúce zálohy 161 Euro/m: Vratný security depozit 1000 euro. K bytu je možno prenajať jedno garážové státie v suterénnej garáži domu (+80 Euro). Volajte na číslo +055 nebo píšte na email pinkwood (at) gmail . com

- apartmán v čerstvo skolaudovanom projekte Košická 52, v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia - orientácia SEVEROZÁPAD (výhľad Kamzík, hrad) - výborná dostupnosť do centra, na dunajskú hrádzu, diaľnica na všetky smery - atraktívna poloha na bývanie - optimálne spojenie s DOWNTOWN a rozvíjajúcou sa štvrťou NIVY – ako aj s populárnym trhoviskom MILETIČOVA. V dohľadnej dobe sa plánuje električka - INTERNET, TV - optika ORANGE, SLOVANET - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - parking v garážovom dome, prvý rok bezplatne do 31.07.2023, potom 120 Eur/m - vlastná kotolňa, nízke správcovské poplatky (80 Eur/m) - predpríprava na klimatizáciu - plocha 20.15 m2 + loggia 3.55 m2 + veľká pivnica 4.51 m2 - izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC a priestranná loggia - dva výťahy, nadštandardné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - audio-vrátnik, vstup do budovy, pivnice a garážové státie na čip - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - miestnosť na uskladnenie bicyklov - kompletná občianska vybavenosť (OC NIVY, OC CENTRAL, OC EUROVEA, trhovisko, banky, zubár, notár, MHD, škola, škôlka, fitness, reštaurácie, kúpalisko Delfín...) - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemne vlastnictvo, odpocet DPH - Tento apartmán si môžete prostredníctvom služby aj prenajať s odkúpením neskôr. Stačí uhradiť rezerváciu od 20% z kúpnej ceny a na odkúpenie získate čas až niekoľko rokov. Takto prenajatý apartmán môžete okamžite užívať, rekonštruovať či dokonca ďalej prenajímať. K doplateniu môže dôjsť kedykoľvek počas doby prenájmu vlastnými zdrojmi, alebo úverom.

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Niťová, Ružinov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2004. Výmera spolu je 61.5 m2, z toho byt 57 m2 a pivnica 4.5 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte jeden byt na prízemí) z 5 s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, , je vybavený nábytkom na mieru vrátane dvoch veľkých rolldorových skríň a predáva sa kompletne zriadený. Je presvetlený byt s francúzskymi oknami a je ideálny ako pre rodinný život tak aj pre mladých dynamických ľudí a to vďaka výbornej občianskej vybavenosti v okolí. Tento výnimočný byt zaujme nie len svojou čistou dispozíciou a vkusným interiérom ale predovšetkým vynikajúcou polohou vo vyhľadávanej časti Nivy v tichej ulice oproti projektu Zwirn a na krok od autobusovej stanice Nivy. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + sprostredkovatelska provizia 3.000 e Obytná plocha: 61.5m² Celková rozloha: 61.5m² Úžitková plocha: 61.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Balkón: nie Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Okná: plastové

TUreality ponúka na predaj pekný, útulný 2-izbový byt po teraz dokončenej rekonštrukcii o výmere 48m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí z piatich. K bytu prináleží aj pivnica v suteréne domu. Byt sa predáva zariadený, kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi. Obytný dom je tehlový, čistý, udržiavaný a nachádza sa na ulici Liptovská čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, školy, trh Miletičova, OC NIVY, parky, blízkosť centra mesta. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo a možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@, tel.: call centrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária BOND Reality ponúka exkluzívne na predaj 1-izbový byt v mestskej časti Nivy na Miletičovej ulici. BYT: Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii, nachádza sa na 2. bez výťahu. Plocha bytu je 41m2. Je orientovaný na juhovýchod. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Byt pozostáva z priestrannej izby, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Má vlastný plynový kotol na kúrenie a ohrev teplej vody. V celom byte sú plastové okná. K bytu patri komora na poschodí a pivnica v suteréne. Mesačné náklady na jednu osobu sú 130€. DOM: Bytový dom je tehlový. Je v dobrej kondícii. Rezidenčné parkovanie. OKOLIE: V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj priestranný štvorizbový byt s loggiou a balkónom v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Košická ulica – Nové Nivy. Celková plocha bytu je 100,5 m² (byt 94 m², loggia/balkón majú výmeru 6,5 m²) + pivnica cca 3 m², nachádza sa na 2/4 poschodí tehlovej stavby, ktorá prešla roku 2020 kompletnou rekonštrukciou (stúpačky, strecha, zateplenie, vchodové brány, osvetlenie pivníc, video zvončeky a iné). DISPOZÍCIA BYTU: Byt pozostáva zo vstupnej haly so zabudovanou skriňou, obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou, byt má 3 samostatne nepriechodné izby, kúpeľnú a oddelené WC. Loggia je orientovaná na západnú stranu s výhľadom na Košickú ulicu, balkón má orientáciu na východ s výhľadom na novo zrekonštruovaný dvor. STAV NEHNUTEĽNOSTI : byt prešiel kompletnou rekonštrukciou počas leta 2019. Nová elektrina doložená revíznou správou, v kuchyni a kúpeľni nové trubky na vodu. V celom byte položený kvalitný laminát pod ktorým sa nachádzajú bukové parkety v celkom dobrom stave. Kuchynská linka, jedálny stôl, stôl pod TV je vyrobený nábytok na mieru z kuchynského štúdia. Kuchynská linka ma zabudované spotrebiče značky BOSCH a KLARSTEIN ( rúra BOSCH kupovaná 10/22, ostatné 07/19). V jednej nepriechodnej izbe sa na celej stene nachádza skriňa + kumbál ako úschovňa domácich vecí. Klimatizácia v obývacej časti je značky Daikin. Práčka a sušička sú značky Miele kupované v lete 2021. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ! tzn, vrátane pohovky, jedálenských stoliček, dizajnové manželské postele + matrac, komplet nábytku v spálni, dve detské rastúce postele + matrace, komody v detské časti izieb a iné. LOKALITA: Bytový dom je vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat, MHD alebo do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, škôlky, lekári, potraviny, OC NIVY 5 min pešo, reštaurácie, banky a iné) VÝHODY: - Investičné bývanie - Rozloha a dispozícia bytu - Nová rekonštrukcia, nie sú potrebné ďalšie investície na bývanie - Lokalita bytu - Byt bez ťarchy Prosím RK kontaktovat len v prípade, že majú záujemcu, ďakujem.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom útulný 2- izbový byt s BALKÓNOM a PARKOVACÍM STÁTÍM o celkovej rozlohe 51,35 m2 z toho 3 m2 BALKÓN. Byt sa nachádza v lokalite Bratislava II. Ružinov - Nivy v tichej lokalite na Tučkovej ulici. Nachádza na 1. poschodí 3- poschodového TEHLOVÉHO polyfunkčného domu bez výťahu ktorý bol skolaudovaný v roku 2006. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, samostatnej nepriechodnej spálne a priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na BALKÓN. Dom disponuje vlastnou kotolňou, k bytu prislúcha aj parkovacie státie v cene nájmu, taktiež je obyvateľom k dispozícií spoločná záhrada s možnosťou relaxu a grilovania. STAV BYTU: V byte sa na podlahách nachádza dlažba, plávajúca podlaha a vinyl v obývacej izbe, okná sú plastové s vnutornými drevennými žalúziami a siaťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej chodbe nájdete šatníkovú skriňu s botníkom, kuchynská časť disponuje kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je stolovanie pre 4 osoby. Obývacia časť je zariadená priestrannou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou s TV. V kúpeľni si svoje miesto našla vaňa, práčka a umývadlo s úložným priestorom so zrkadlom. Spálňa je zariadená dvojlôžkom, komodou a pohodlným koženným kreslom. Byt je k dispozícií od 15.2.2023 po dohode aj skôr pre dve osoby, domáce zviera po dohode s majiteľom bytu. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom s KTV a internetom a parkovacím státím 590,- euro + záloha za energie 160,- euro + vratný depozit 590,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 590,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dom sa nachádza v slepej ulici čo zabezpečuje dostatok kľudu a súkromia. / 2 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / TEHLA / ZARIADENÝ / PARKOVACIE STÁTIE / TICHÉ PROSTREDIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV - NIVY / TUČKOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 51.35m² Celková rozloha: 51.35m² Úžitková plocha: 51.35m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: západná

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt exkluzívny 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite Nivy, v projekte 500 bytov na Súťažnej ulici. Byt Priestranný tehlový byt sa nachádza na 2. poschodí trojpodlažného bytového domu v lokalite 500 bytov, ideálny pre rodinné bývanie v centre Bratislavy. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 85 m2 a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 3,5 m2 . K dispozícii je aj rozľahlá pivnica v celkovej výmere približne 10 m2 . Celkovo teda budúci majiteľ nadobúda viac ako 97 m2 . Orientácia bytu je na dve svetové strany. Dispozícia bytu Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej sa menila dispozícia. Pri vstupe do bytu sa ocitneme na priestrannej chodbe, ktorá voľne prechádza do kompletne vybavenej kuchyne s ostrovčekom a americkou chladničkou. Ďalej sa tu nachádza jedálenský kút a obývacia izba s rohovou sedačkou, TV, HIFI a nábytkom z masívu. Samozrejmosťou je klimatizácia. Vstupná chodba nám ešte ponúka samostatné vstupy do dvoch izieb, z jednej z nich je výstup na loggiu, a taktiež sa tu nachádza menší šatník. V byte máme dve toalety, jedna je samostatná a druhá je v kúpeľni, ktorej súčasťou je rohová vaňa a práčka so sušičkou. Odporúčanie makléra 3 izbový tehlový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov má skvele vymyslenú dispozíciu, ktorá byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Občianska vybavenosť je v tejto lokalite samozrejmosťou. Kúsok od bytu sa nachádza obchodné centrum Central, a taktiež novovybudovaná autobusová stanica Nivy. Možnosti MHD sú v okolí bytu v každom smere. Pešou prechádzkou sa do starého mesta dostaneme do 15 minút. V byte aktuálne býva nájomník, čiže byt je možné kúpiť aj ako investíciu s pokračujúcim nájmom. V lokalite platí parkovacia politika, čiže parkovanie je bezproblémové. Možná dohoda na cene. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 102814 Cena: 380000.00 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na prenájom samostatná nepriechodná izba s balkónom, v byte v tichom vnútrobloku, neďaleko od OC Centrál. Izba má 12m2 + veľký balkón (s možnosťou sedenia s výhľadom na fontánu). Izba je tichá, nesusedí so žiadnymi inými na poschodí. Je v plne zariadenom 3izb. byte, na 2 posch., s výťahom. K užívaniu je prakticky k dispozícii celý byt, pretože byt /ďalšiu izbu/ obýva už len 1 pracujúca žena, ktorá chodí domov spravidla večer a víkendy trávi mimo BA. Pričom byt má vyše 65 m2, každá izba má svoj balkón + jeden ďalší balkón má aj kuchyňa (oba výhľad smer vnútroblok/fontána). Do bytu však hľadáme výhradne nefajčiarku (bez zvierat). Byt je po kompletnej rekonštrukcii. K vybaveniu patrí zariadená kuchyňa, chladnička, mikrovlnka, skrine, televízor, práčka, sušiak na bielizeň. Obývačka je spojená s kuchyňou, kúpeľňa a wc sú samostatné. Izbu je možné dozariadiť posteľou podľa dohody. Vhodné pre osobu, ktorá nemá záujem sa "len v byte vyspať", ale ocení výhody výbornej tichej lokality/krásneho výhľadu a možnosť využiť všetky benefity príjemného prostredia na bývanie. Vhodné pre ženu pracujúcu v OC Centrál alebo OC Nivy. Všetko potrebné je v pešej dostupnosti. Okrem OC Centrál (pešo 5 min) a OC Nivy (pešo 10 min) sú v pešej dostupnosti 10 min Trhovisko Miletičova, Trnavské Mýto. Reštaurácia, 2 kaviarne - 1 min pešo. Potraviny 2 min pešo, prípadne Billa Centrál 5 min. Kamenné Nám. dostupné pešo do 20 min. Izba voľná od 1.4.2023 (prípadne skôr podľa dohody) Cena je 340 € vrátane energií. Ďalšie informácie a fotografie na vyžiadanie. Prosím kontaktovať správou cez whatsapp, viber alebo tel. až vo večerných hodinách/víkend.

Číslo ponuky : 180750 , Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ videoobhliadka:  Ak hľadáte veľký, krásny a priestranný 4-izbový byt s troma nepriechodnými izbami, s veľkým balkónom, plne klimatizovaný, byt vo výbornej lokalite s kompletnou vybavenosťou, táto ponuka je práve pre Vás. Realitná kancelária Vaše Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny a priestranný 4 izbový byt s celkovou rozlohou 129,43 m², nachádzajúci sa na ulici Košická v m.č. Ružinov – Nivy, v rezidenčnom bytovom dome WÜSTENROT, na rohu ulíc Miletičova a Košická. Byt má veľmi príjemnú atmosféru, modernú a zároveň vyžaruje aj teplo domova. Dá sa dokúpiť aj parkovacie státie, ktoré sa nachádza v suteréne tohto bytového domu.  Byt má 3 samostatné nepriechodné izby otočené do tichého vnútrobloku smerom na východ. Taktiež má veľkú a priestrannú obývačku (s výstupom na presklený balkón) spojenú s jedálenským kútom a kuchyňou s krásnou modernou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru zn. DAMON už aj so zabudovanými spotrebičmi. Chladnička s mrazničkou GORENJE, mikrovlnná rúra zn. GORENJE, elektrická rúra zn. GORENJE, digestor GORENJE, nová umývačka riadu BOSCH. Kuchyňa má aj vlastnú špajzu. Všetky izby sú klimatizované. V rámci spálne (izba č.3 na pôdoryse) je aj šatník. Byt je pekne presvetlený, vďaka mnohým oknám a aj balkónu. V kúpeľni je vaňa a aj sprchový kút. V oddelenej toalete sa nachádza WC, bidet a umývadlo. V kúpeľni a na WC je dlažba a obklady. V celom bytu sú plastové okná (3-5 komorové) odhlučnené špeciálnym sklom, ktoré zaručujú pokojné bývanie, cez ktoré nepreniká ruch ulice. Podlaha v byte je laminátová plávajúca, len v kúpeľni a na WC je dlažba. Byt je otočený na 2 protiľahlé svetové strany V a Z. V bytovom dome je na prízemí recepcia, v dome sú ja bezpečnostné kamery. Presný prehľad izieb a miestností spolu s rozlohou a rozmermi nájdete v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • rozloha bytu je 123,10 m² + presklený balkón 6,33 m² • situovaný na 4/8 poschodí bytového domu s 2 výťahmi • všetky izby sú klimatizované • kúrenie je ústredné DISPOZÍCIA BYTU: • chodba               17,91 m² • WC                      2,95 m² • kúpeľňa               5,97 m² • izba č.1             14,84 m² • izba č.2             14,80 m² • izba č.3             20,50 m² • obývacia izba    30,91 m² • kuchyňa           13,54 m² • komora              1,68 m² • balkón                6,33 m² BYTOVÝ DOM: • kolaudovaný v roku 2008 • má 2 výťahy (osobný a nákladný) • na prízemí je recepcia • v dome je kamerový systém LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, trhovisko „Miletička“, OC CENTRÁL do 10 min peši, AS NIVY do 10 min peši, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná

Predám 2 izbový byt po nedávnej kvalitnej rekonštrukcii (2 roky dozadu) na Šoltésovej ulici v Starom Meste. 3D obhliadka: Byt o celkovej výmere 52 m2 sa nachádza na zvýšenom prízemí v 4 poschodovom tehlovom bytovom dome. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanou skriňou, na ktorej sa nachádza kúpeľňa s WC, - samostatná kuchyňa s komorou, - 2 nepriechodné izby - obývačka s francúzskym balkónom a spálňa. K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 3 m2, k bytu patrí aj podiel na pozemku vo dvore, kde sa dá pohodlne parkovať. Rekonštrukcia bytu bola pred cca 2 rokmi a bola rozsiahla: - nové sadrové omietky na tehlu, - nové elektrické rozvody, - nové plynové rozvody, - interiérové dvere, - obklad, - nová dlažba na chodbe a v kuchyni, - nová kuchynská linka, - nové protipožiarne bezpečnostné dvere. V izbách pod kobercami sú pôvodné drevené parkety. Kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, ale s novou elektroinštaláciou. Parkovanie je možné buď na ulici, kde je parkovanie vyhradené pre obyvateľov s trvalým pobytom na základe parkovacej karty alebo vo dvore, kde majú prístup len vlastníci bytov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Starom meste, pár minút peši od centra mesta. MHD je pár metrov od domu na Karadžičovej ulici. Bývate v tichom prostredí Starého mesta. Pár minút od domu je Medická záhrada, Ondrejský cintorín, detské ihrisko, OC Nivy, autobusová stanica Nivy. Šoltésovej ulica veľmi pokojné miesto na život s kompletnou občianskou vybavenosťou. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: čiastočne, v prípade záujmu vieme byt vypratať. Okná: plastové Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k nasťahovaniu. Cena 233 900 € V cene bytu je započítaná provízia pre RK, je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva a hypotekárneho servisu. Text, fotografie , 3D vizualizácie a video-prezentácie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Vitaj doma s.r.o.

Ponúkame na prenájom útulný, presvetlený, zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Ružinov – Nivy (Rastislavova ulica). Byt sa nachádza v uzavretej rezidencii s vlastným vnútroblokom s detským ihriskom a garážovým parkovaním. Nehnuteľnosť Vás očarí výbornou dispozíciou, príjemným zariadením, ale predovšetkým úžasnou pokojnou atmosférou a skvelou polohou v bezprostrednej blízkosti trhoviska Miletičova, či nákupného centra Polus a Nivy. Okolie nehnuteľnosti poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, školy, škôlky, poštu, rôzne reštaurácie, kaviarne, či služby. Lokalita ponúka veľa možností na aktívny šport ako i relax, množstvo zelene, detských ihrísk, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na centrum mesta či diaľničný obchvat. Byt sa nachádza na 3/4 podlaží bytového s výťahom, prislúcha k nemu veľká spoločná pivničná kobka a vnútorné parkovacie miesto v spoločnej garáži. Poskytuje veľkorysú úžitkovú plochu 80 m2 a disponuje dvoma balkónmi 4 m2. Je slnečný a vďaka svojej JV orientácii príjemne teplý a presvetlený. Príjemným benefitom je klimatizácia, ktorá vychladí počas horúcich letných dní celý byt. Byt pozostáva z dennej a nočnej časti. Hneď po vstupe sa nachádzate vo vstupnej chodbe, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor v nábytkovej zostave. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza samostatná izba s menšou manželskou posteľou. Hlavná priestranná spálňa disponuje walk in šatníkom, vlastným balkónom a manželskou posteľou. Veľká kúpeľňa ponúka rohovú vaňu, dve umývadlá a toaletu. V otvorenom priestore vás očarí príjemná svetlá denná časť bytu, ktorú tvorí obývacia časť so sedacou súpravou a plne zariadená kuchynská časť. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, úplne nová umývačka riadu, elektrická rúra, úplne nová indukčná varná doska) a jedálenským stolom. Útulnú atmosféru obývacej miestnosti dotvára ďalší balkón s pokojným výhľadom, zariadený externým stolíkom s dvoma stoličkami, kde si môžete posedieť a vychutnať si atmosféru čarovnej lokality. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná ihneď, stačí sa len nasťahovať. V jej blízkosti je okrem garážového parkovania, ktoré je v cene nájmu, možnosť aj bezproblémového verejného/rezidečného parkovania. Cena mesačného nájmu je 950,- EUR + 250,- EUR energie, TV a wifi. V prípade záujmu o obhliadku neváhajte kedykoľvek kontaktovať telefónne číslo + 882.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom úplne nový neobývaný a zariadený 2-izbový byt v projekte Klingerka. Byt s celkovou plochou 65,10 m2 ( byt 57,60 m2 a balkón 4,90 m2 + pivničná kobka 2,60 m2) sa nachádza na vysokom 31.poschodí (z celkových 35) a je orientovaný na slnečnú západnú stranu s nádherným panoramatickým výhľadom na centrum mesta, jeho dominanty ako sú Hrad, Slavín, Dunaj a novo vznikajúci moderný downtown. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom na kabáty a topánky, samostatného WC, kúpeľne s klasickou vaňou kde sa nachádza aj práčka, spálňou so vstavaným šatníkom, manželskou posteľou s novými matracmi a priestrannou obývačkou spojenou s kuchyňou a jedálenskou časťou, z ktorej je nerušný pohľad na mesto a hrad. Súčasťou vybavenia obývačky je sedacia súprava a TV a v oboch miestnostiach budú čoskoro nainštalované ešte interiérové tienenia. Vstup na balkón je umiestnený v obývačke. K bytu prináleží vnútorné garážové státie a pivničná kobka. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Súkennícka ulica, Klingerka, nový downtown - Najväčší typ 2-izbového bytu, 60m2, priestranný a vzdušný - 31.poschodie s nádherným panoramatickým výťahom - Samostatné WC oddelené od kúpelne - zariadený s možnosťou dozariadiť podľa dohody v prípade potreby - parkovanie vo forme krytého garážového státia - pivnica v cene - internet a TV balík v cene » BENEFITY - lokalita nového centra s množstvom kaviarní a možnosťou kultúrneho vyžitia - pešia dostupnosť do OC Eurovea a OC Nivy, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti - výborná dostupnosť na MHD a obchvat Projekt Klingerka ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v novovznikajúcom ,,downtowne" Bratislavy s 24h recepciou a SBS službou, vysokokvalitnými materiálmi, hliníkovými oknami a možnosťou parkovania pre návštevy priamo v garáži bytového domu. Má výbornú polohu, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, obchodné centrum Eurovea atď. K projektu prislúcha aj vlastný park s detskými ihriskami a vonkajšou "work out" zónou. Byt je voľný ihneď Cena: 950 EUR mesačne byt 200 EUR mesačne zálohy za energie 100 EUR mesačne garážové státie Poschodie: 31 Počet poschodí: 35 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: + garážové státie, +energie Obytná plocha: 60.2m² Celková rozloha: 65.1m² Úžitková plocha: 60.2m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: hliníkové Orientácia: západná

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2 izbový byt na 4p./ 4p. o výmere 61,78 m2 vrátane pivnice 7,94 m2 na ul. Janáčkova v Bratislave I, mestská časť Staré Mesto, v blízkosti obchodného centra Nivy. 3D virtuálna prehliadka: Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, predsiene, kúpeľne, wc, zo samostatnej izby (spálne) a pivnice. Vstup do bytu je aj zo schodiska, aj z priestrannej pavlače (uzavretá iba pre 3 byty), ktorú môžete používať ako loggiu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nové rozvody elektriny, vody, odpadov, kúrenia (kde je dlažba je podlahové kúrenie, v obývačke a v spálni sú radiátory), kondenzačný plynový kotol s prietokovým ohrevom teplej vody, klimatizácia, plastové okná, bezpečnostné dvere, znížené stropy (sadrokartónová konštrukcia z 2,85m na 2,60m), 5cm zvuková izolácia od susedov, možnosť doplniť krb, jeden komín v obývačke, 2x vstavaná skriňa (v chodbe a v spálni), kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu), samostatná chladnička. BONUS: byt sa predáva so zariadením, nábytok na mieru, podľa dohody. Stačí sa iba nasťahovať. Byt je KÚPOU VOĽNÝ. Využiť ho môžete na nové bývanie alebo ako investíciu na prenájom. Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici v blízkosti centra mesta, s pekným dvorom na oddych, dom nemá výťah. Je po rekonštrukcii v roku 2012, zateplenie schodiska, výmena výplní za hliníkové okná a dvere, zateplenie obvodovej konštrukcie, renovácia pavlačí, pivníc, komplexná rekonštrukcia strechy vrátane zateplenia 08/2022, rekultivácia vnútrobloku so zachytávaním dažďovej vody na polievanie. Rezidentné parkovanie pred domom a v okolí. Okolie: vyhľadávaná lokalita, výborná občianska vybavenosť, výborná poloha, veľa zelene, v blízkosti je centrum mesta a Obchodné centrum Nivy, Medická záhrada, Prior Bratislava, Stará Tržnica, Univerzitná nemocnica Bratislava, lekárne, školy, škôlky, MHD zastávky, obchody, detské ihriská, banky, reštaurácie, kaviarne. Cena: 219.900,- € v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - poplatky spojené s notárskym overovaním podpisov na kúpnych zmluvách - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 66,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@

Prenájom 2 izb. bytu pri Nákupnom centre a AS Nivy, 60m2. Byt je zariadený. Obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, francúzsky balkón. Práčka, mikrovlnka. V byte prebehli minimálne úpravy. K dispozícii je od mája. Max. pre 4 osoby. Cena sa mení podľa počtu osôb. Nebol vytvorený energetický certifikát. 1 os - 425€+185€ energie, ak 2 os. +225€ energie, 3 os. 255€ energie. Kaucia 1 mes. náj., provízia 1 mes. nájomné. Kontakt:

BUĎ PRVÝM NÁJOMNÍKOM - ponúkam na prenájom 2-izbový byt, úplne nový a doposiaľ neobývaný s pivnicou a parkovacím miestom (v podzemnej garáži prepojenej výťahom). BYT: Rozloha bytu 57,76 m2 + loggia o výmere 4,90 m2 a pivnica o výmere 3,20 m2. Byt sa nachádza na 7. poschodí / 8 podlažný dom. Orientovaný smerom na východnú stranu a celý objekt je zabezpečený kamerovým systémom. Dispozícia - vstupná predsieň so samostatnou komorou/šatník, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou, priestranná obývačka s rozkladacím gaučom, s obývačkovým nábytkom a TV, prepojená s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Vstup na loggiu je z obývačky. VÝHODOU je kompletne novo zariadený byt s kvalitnými talianskymi matracmi na spanie, kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). V byte sa nachádza TV, internet aj práčka. Byt disponuje vstupnými bezpečnostnými dverami, interiérovými dverami, oknami z plastových profilov s izolačným trojsklom, parketami, gresovou dlažbou na chodbe a v kúpeľni. CENA: 690€/mes.+ 200€/mes. energie+internet, vrátane pivničnej kobky + garážové státie 80€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom na mesiac vopred + vratný depozit vo výške 1.500€. Byt je vóľny ihneď. POPROSÍM NEKONTAKTOVAŤ MA Z REALITNÝCH KANCELÁRII. Ďakujem za pochopenie. POLOHA: Jegeho Alej V ponúka svojim obyvateľom moderné bývanie v širšom centre mesta Bratislava-Nivy. Má výbornú polohu, v pešej dostupnosti sa nachádza Trnavské mýto, zimný štadión Ondreja Nepelu, obchodné centrum Central, autobusová stanica a obchodný dom Nivy, Štrkovecké jazero. V Jégeho Aleji budete mať všetko po ruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom. Info a obhliadky:

GRAFT ponuka 2-izb. apartmán Páričkova ul. – Nivy na prenájom, 67 m2, 3/5, balkón, loggia, výťah. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, má nepriechodné priestranné izby, orientovaný na dve strany, po kompletnej rekonštrukcii, tichý, kompletne zariadený byt, v rátane elektrospotrebičov, TV + satelit, internet V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla : , , , . Cena je udaná vrátane energii. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit + odmena pre RK

Typ: 4-izbový byt Ulica: Jégého Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom úplne nový 4-izbový byt v teraz skolaudovanej stavbe na Jégého ul, Bratislava Ružinov Nivy: - 4-izbový, 110m2 + terasa 9,7m2, - nezariadený nábytkom s možnosťou čiastočne zariadiť, - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka, - všetky izby neprechodné, - parkovanie podzemnej garáži LOKALITA Ružinov - m.č. NIVY je veľmi vyhľadávaná lokalita s perfektnou občianskou vybavenosťou, MHD električky, autobusy, obchodné centrum Centrál, trhovisko Miletičová... Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Poschodie: 6 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 9.7 m2 Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné