aspira centrum nitra - strana 34

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt v pôvodnom stave vo výbornej lokalite v tehlovom bytovom dome mesto - Nitra ulica - Za Ferenitkou rozloha - 62m2 k bytu patrí aj murovaná pivnica lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie vo dvore možnosť rekonštrukcie aj na obývaciu izbu s kuchyňou + dve izby veľmi dobrá tichá lokalita v úplnom centre mesta potraviny, MHD, pešia zóna do 200m VÝHODY lokalita - úplne centrum mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť a parkovanie vo dvore neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Juraj Horník hornik@

Typ: 3-izbový byt Ulica: Farská Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt v trojpodlažnej budove v historickom centre mesta, na ulici Farská. Byt sa nachádza na 2.poschodí, je kompletne zariadený. Je tam vstupná chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou, obývacia izba, spálňa, prácovná izba, kúpeľňa, toaleta. Byt je určený pre manželský pár prípadne pár s jedným dieťaťom, alebo pre dve pracujúce ženy, bez zvierat, nefajčiarov. Len dlhodobý prenájom. Cena 800 €/mesiac s energiami.  Byt bude voľný od 1.6.2023. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ ◢    Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 94 m2 Úžitková plocha: 94 m2 Zastavaná plocha: 94 m2 Poschodie: 2 Počet izieb: 3

V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj útulný 2 izbový byt vo výbornej lokalite mesta Nitra ID:2022162 A VÝMERA: 65 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 1 spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou a WC. Na chodbe sa nachádza šatník. Súčasťou je priestranná pivnica o výmere cca 10 m2. Byt na nachádza na prízemí, v zateplenom bytovom dome s výťahom. LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku v časti Chrenová v meste Nitra, v perfektnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou- potraviny, detské ihrisko, zdravotné centrum, ZŠ, autobusová stanica. VVYBAVENIE BYTU: - stierky v celom byte - podlahy: kombinácia dlažba + plávajúca podlaha+ parkety v zachovalom stave - okná: plastové - bytový dom je zateplený - v kúpeľni - murované jadro + nová sanita - veľká priestranná pivnica VÝHODY: - dobrá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - priestranný a svetlý byt - ideálne dispozičné riešenie - bytový dom je zateplený - murovaná kúpeľňa CENA: 158 500 € resp. v prípade vážneho záujmu je možná dohoda Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. V cene (schválenej majiteľom) sú zahrnuté všetky poplatky vrátane kompletného servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Miroslava Uhrinová tel: e-mail: miroslava.uhrinova@

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2 izový byt na Hviezdnej ul.ici Nitra - Staré mesto. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, stierky, vymenená elektroinštalácia, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, priechodná obývačka, spálňa. Výmera bytu: 56 m2. K bytu patrí murovaný pivničný priestor. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný vrátane spoločných priestorov, výťahu, zateplenia strechy a pivničných priestorov. Náklady na bývanie sú cca 150,- Eur. Energetický certifikát nie je vyhotovený. Cena 125.000 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Zmluvy sú autorizované. Zabezpečím Vám najlepšie financovanie na trhu. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na telefónnom čísle alebo píšte na

EXKLUZÍVNA PONUKA! Ak hľadáte dlhodobý prenájom zariadeného bytu a bývanie v centre mesta, máme pre Vás ponuku 2-izbového bytu na Sídl. Žitava vo Vrábľoch, okr. Nitra. Byt s úžitkovou plochou 51 m2 sa nachádza na 7/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, obývacia izba, z ktorej sa vstupuje do spálne, kuchyňa s výstupom na prekrytú loggiu, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V suteréne bytového domu sa nachádza pivnica. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plastové okná v obývacej izbe a v spálni, stierky, maľovka, laminátová podlaha, v sociálnom zázemí keramická dlažba, v kuchyni PVC. Byt sa prenajíma zariadený - v spálni skriňa a manželská posteľ, v obývacej izbe menšia sedačka, skrinková zostava, konferenčný stolík, kuchynská linka, stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, plynový sporák s rúrou, práčka. Parkovanie pred bytovým domom. Benefitom lokality je centrum mesta, v blízkosti všetka občianska vybavenosť, ktorú budete k pohodlnému bývaniu potrebovať. Cena prenájmu je 470,- eur/mesačne vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške mesačného nájomného. Uprednostňujeme spoľahlivého nájomcu na dlhodobý prenájom, max. 1-2 dospelé osoby, bez domácich zvierat. Voľný ihneď. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Ak Vás táto ponuka zaujala, chcte si dohodnúť termín obhliadky alebo máte prípadne doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Poschodie: 7 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 51m² Úžitková plocha: 51m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Ponúkam na predaj zrekonštruovaný 2 iz. byt na Hviezdnej ul., Nitra - Staré mesto o výmere 56 m2. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, stierky, čiastočtne vymenená elektroinštalácia, kuchyňa so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Dispozícia: vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, priechodná obývačka, spálňa. K bytu patrí murovaný pivničný priestor. Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný vrátane spoločných priestorov, výťahu, zateplenia strechy a pivničných priestorov. Náklady na bývanie sú cca 150,- Eur. Poloha bytu ponúka perfektnú občiansku vybavenosť, všade blízko na pešo : Mlyny 3 min, pešia zóna 3 min, autobusová stanica 5 min, Lokalita Nitra- centrum, je zárukou istej investície v tejto neistej dobe. Je vhodný tak na nadštandardné bývanie, ako aj do investičného prenájmu. Ponúkam možnosť aj výmeny za niečo vačšie 3-izbový alebo 4-izbový alebo rodinný domček, kedže s rodinkou hľadáme niečo vačšie to je aj dôvod predaja bytu. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. čísle , alebo mailom tomasnemes1@ som majiteľ... RK nemám záujem o exkluzívnu zmluvu,, a už niektoré RK to ponúkajú, za porozumenie dakujem

*REZERVOVANÉ* Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre na sídlisku Chrenová, v obľúbenej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu, na Brezovej ulici. Byt sa nachádza na 3/3 poschodí bytového domu, je čiastočne zrekonštruovaný, vymaľovaný. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC. V spálni je veľká vstavaná skriňa a nová plávajúca podlaha. Kúpeľňa je taktiež novo zrekonštruovaná, stupačky v bytovom dome sú vymenené. Byt orientovaný na západ má plastové okná s vonkajšími aj vnútornými žalúziami. K bytu s výmerou 37 m² prislúcha aj menšia murovaná pivnica vhodná na uskladnenie vecí. Nehnuteľnosť je veľmi vhodná ako investícia s potenciálom na prenájom. Byt je uprataný, predáva sa ako je zobrazený na fotografiách, ihneď voľný, bez ťarchy, jeden vlastník. Výhody lokality: rýchla dostupnosť do centra mesta, výborné parkovacie možnosti a množstvo zelene v okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: obchody a supermarkety, Centro Nitra, zastávka MHD, výstavisko Agrokomplex, súkromná materská a základná škola, veľká základná škola Topoľová s vonkajšími športoviskami, súkromné zdravotnícke centrum aj poliklinika. Vynikajúce dopravné možnosti – blízko do centra mesta, ale tiež na diaľnicu R1 Bratislava – Banská Bystrica, aj na smer Levice, Zlaté Moravce a Topoľčany. Priemyselný park JLR do 15 minút autom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt Kupecká ul., Nitra – centrum. - úžitková plochy bytu 65m² - 2. poschodie/2 - vlastné kúrenie a ohrev TÚV - byt je po celkovej rekonštrukcii - byt je úplne zariadený - ihneď voľný - balkón Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s balkónom, jedáleň, kotolňa, spálňa, komora. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú Divadlo A. Bagara, pešia zóna, zástavka MHD, reštaurácie, atď. Cena nájmu 550EUR/mesiac + zálohy na energie 100EUR/mesiac.

R12 reality ponúka na predaj 2 a pol izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite v tehlovom bytovom dome mesto - Nitra ulica - Wilsonovo nábrežie rozloha - 66 m2 k bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie vo dvore + parkovacia karta pôvodný 2 izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou menená dispozícia na dve izby + kuchyňa s obývačkou vo vchode iba 6 bytov klimatizovaný byt samostatný šatník v blízkosti - mestský park, nitriansky hrad , PROMENÁDA VÝHODY lokalita - úplne centrum mesta k nasťahovaniu bez ďalšej investície kompletná občianska vybavenosť neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Tomáš Dodoš dodos@

PONUKA: Predám murovanú garáž neďaleko centra v Nových Zámkoch. Garáž nie je napojená na elektrinu - možnosť napojenia sa. Veľkou výhodou je poloha neďaleko centra. Odporúčam obhliadku! VÝMERA: 18m2 POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: 1032 Obytná plocha: 18m² Úžitková plocha: 18m² Vlastníctvo: osobné Postavené z: tehla

CENTRUM MESTA Ponúkam na prenájom v lukratívnej časti v Nitra – Párovce na Schurmannovej ulici 2-izbový byt. Byt je plne funkčne zariadený, nachádza sa na 8/11 posch. v zateplenom bytovom dome. Má samostatnú obývačku, kuchyňu a spálňu. V blízkosti paneláku sa nachádza Lidl, 101 drogérie, Tralala škola, zástavka MHD, ľahko dostupné parkovanie. Byt je dostupný po vzájomnej dohodne najskôr od 01.11.2022 Počet poschodí: 11 Poschodnie bytu: 8 Počet izieb: 2 Celková rozloha: 56 m² Vlastníctvo: osobné Stav: prerobený Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchový kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: plne zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Dáme do prenájmu garáž v Nitre, priame centrum. Nachádza sa v uzavretom dvore v centrálnej časti mesta s dobrým prístupom. V blízkosti sa nachádzajú úrady, inštitúcie, nákupné centrá. Parkovacia plocha cca 16 m2. Cena 70 €/mes. Kontakt , realityjavas.

B10 vám ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkým balkónom a 3 nepriechodnými izbami- TOP lokalita Chrenová. Samotný byt ponúka 62m2 podlahovú plochu, plus cca 4m2 balkón a 1m2 pivnicu. V byte bola robená čiastočná rekonštrukcia- plastové okná, murované jadro, dubové parkety. Je orientovaný na 2 svetové strany- izby sú otočená na JV, kuchyňa a obývačka na JZ. Nachádza sa na 12/13 poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Byt dispozične ponúka (viď pôdorys)- 3x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora/šatník, vstupná chodba, balkón, pivnica. Byt ponúka aj viacero možností na zmenu dispozície. Lokalita: Chrenová je veľmi vyhľadávaná lokalita keďže tu nájdete všetko, čo je dôležité pre pohodlný a príjemný život. Doslova pár krokov od bytového domu nájdete nákupne centrum, školy, škôlky, MHD, polikliniku, množstvo zelene a pohodlné parkovanie. Rovnako aj centrum mesta Nitra sa nachádza v pešej dostupnosti, čo predurčuje túto lokalitu ako vynikajúce miesto pre vytvorenie ideálneho domova pre celú rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104909 Cena: 133900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

PONUKA: Predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, znížené stropy v kuchyni s bodovým osvetlením, laminátové podlahy v celom byte, dlažbu v kúpeľni, na toalete. Nové interiérové a vchodové dvere, vymenené stupačky. Byt je klimatizovaný, predáva sa zariadený. VÝMERA: 78,36m2 + loggia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby s klimatizačnou jednotkou, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, sporák, umývačka, mikrovlnka) a výstupom na loggiu, priestrannej obývačky, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor, detskej izby. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: vyhľadávaná lokalita, dobré susedské vzťahy, zariadenie, nepriechodné izby POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku juh s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 1011 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 78.36m² Celková rozloha: 78.36m² Úžitková plocha: 78.36m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Okná: plastové

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra ponúka na prenájom obchodné priestory v meste Galanta Hľadáte priestory pre Vaše podnikanie ??  V centre mesta?  Menší priestor  alebo väčší ????  Prispôsobime Vašim požiadavkam nakoľko priestor viete mať vo vymere 30 m2 alebo 100m2 Vhodný ako predajňa , perketové štúdio, drogéria ,lekareň ,kancelária banka alb rehabilitačné centrum   Rozloha: - rozloha 30m2 Vybavenie : - sociálne vybavenie    Výhody : - novostavba  - parkovanie  - centrum mesta  - voľný ihneď Cena : 600 eur / mesačne bez DHP réžia cca 80 eur  Kontakt : Slávka Ružarovská   slavkaruzarovska@

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI POLOHA Nitra – centrum – Štúrova ul POPIS NEHNUTEĽNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v úplnom centre mesta, alebo pre klienta, ktorý hľadá investičnú možnosť, bez problémov prenajateľný byt, ponúkame 3izb pekný byt na Štúrovej ul. V Nitre. Byt má výmeru 68 m2, 6/6 poschodí, 2x balkón a pivnica, jedná sa o pekný, útulný a komplet zrekonštruovaný byt. Menené sú okná, interiérové a vchodové dvere, kúpelňa je murovaná so sprchovacím kútom, samostatné WC, kuch.linka menená rohová, rozvody menené v kúpeľni a kuchyni. Stierky, menené podlahy. Riešením je byt ktorý má vstupnú chodbu a z nej vstup do samostatnej spálne s balkónom, kúpelne a WC, kuchyne a obývačky. Obývačka s balkónom je priechodná a za ňou sa nachádza samostatná druhá spálňa. Byt sa predáva kompletne zariadený. Obytný dom je zateplený, strecha rekonštruovaná, menený výťah a bytové rozvody. VÝHODY PONUKY Najväčšou výhodou je lokalita s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Výhodou je aj to, že byt nie je potrebné rekonštruovať, ani zariaďovať, dá sa ihneď bývať, alebo byt užívať. Blízkosť MHD, obchodné centrá, centrum mesta, park, rieka.

Základné informácie: Ponúkame na predaj rekreačnú chatku v Podhájskej na pozemku o výmere 1035m2. Ide o zateplenú drevostavbu so súpisným číslom, dispozične pozostáva z obývačky s kuchyňou, spálne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Chata sa predáva so zariadením ( kuchynská linka so spotrebičmi, rozťahovacia sedačka, poschodová posteľ, komoda). V chatke je elektrika, verejný vodovod, v kúpeľni podlahové elektrické kúrenie, klimatizácia, splašky sú vedené do žumpy. Pred chatou je priestranná drevená terasa so sedením. V zadnej časti sa nachádza menšia technická miestnosť, kde sa nachádzajú elektrické rozvody, hlavný uzáver vody, automatický závlahový systém a príprava na práčku. Chatka sa nachádza na priestrannom udržiavanom oplotenom pozemku s prístupovou cestou zo zámkovej dlažby, s okrasnými drevinami. Za chatou je veľký priestor, kde je možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná na investíciu, nakoľko je možné hneď ju prenajímať. Výhody nehnuteľnosti: - 800 m od známeho termálneho kúpaliska Podhájska - Termálne kúpalisko - 900 m od nehnuteľnosti je aj železničná stanica - kompletná občianska vybavenosť - nehnuteľnosť kúpou voľná - vhodný aj ako investícia Doplnkové informácie: - obec Podhájska má 1065 obyvateľov - obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, stanica RZP, základná a materská škola, pošta, informačné centrum, ubytovacie zariadenia a rozvinutá sieť obchodov a reštaurácií,..............., - viac informácii o obci: Dostupnosť a vzdialenosti: - okresné mesto Nové Zámky 27km, Šurany 13km, Nitra 39km, Levice 28km, Trnava 84km, Bratislava 111km Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: - sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - bezplatné poradenstvo - vydávame potvrdenia o trhovej cene pre dedičské konanie - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke Kontakt: Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. - Mgr. Horváthová Marta POLOHA NEHNUTEĽNOSTI NA MAPE Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 48m² Celková rozloha: 1035m² Rozloha pozemku: 1035m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

PONUKA: Predám pekný 3 izbový byt s loggiou prerobený na 4 izbový na sídlisku Juh v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Má pôvodné obložené jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v obytných izbách a v kuchyni, dlažbu v kúpeľni a na toalete. Vymenené stupačky, bezpečnostné dvere. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. K bytu prislúcha latková pivnica a spoločná pivnica. VÝMERA: 84,34m2 + loggia DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývačky, spálne s výstupom na loggiu, a dvoch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. K bytu prislúcha aj špajza. Byt sa predáva zariadený! ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: vyhľadávaná lokalita, veľmi dobré susedské vzťahy, rekonštrukcia, zariadený PARKOVANIE: Verejné, bezproblémové pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na sídlisku juh s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 958 Poschodie: prízemie Počet izieb: 4 Obytná plocha: 84.34m² Celková rozloha: 84.34m² Úžitková plocha: 84.34m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

PONUKA: Predám 2 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre Nových Zámkov. Byt je v osobnom vlastníctve, je v pôvodnom veľmi zachovalom stave. Má murované jadro, plastové okná s vnútornými žalúziami, drevené podlahy v obytných izbách, dlažbu v kúpeľni a na toalete. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. K bytu prislúcha uzavretý dvor. VÝMERA: 63,11m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, priestrannej obývačky a spálne. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, zrkadlo, toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: lokalita v centre mesta, nízke náklady na bývanie, dobré susedské vzťahy, tehlový bytový dom, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv PARKOVANIE: Vo dvore POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 952 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 63.11m² Celková rozloha: 63.11m² Úžitková plocha: 63.11m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Okná: plastové

PONUKA: Predám tehlový 2 izbový byt s balkónom v centre Nových Zámkov. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Má murované jadro, plastové okná, znížené stropy, vymenené elektrické rozvody. Byt prešiel zmenou dispozície - spojená kuchyňa s obývačkou, zväčšená kúpeľňa. Byt je klimatizovaný. Vykurovanie ja zabezpečené vlastným kotlom. K bytu prislúcha pivnica. VÝMERA: 54,79m2 + balkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou s kuchynskou linkou so spotrebičmi, spálne so vstavanou skriňou typu rolldor a výstupom na balkón. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, umývadlo, zrkadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: poloha v centre mesta, nízke náklady na bývanie, dobré susedské vzťahy POLOHA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza centrum, námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC) V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Monika Verešová, ID: MV 1024 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 54.79m² Celková rozloha: 54.79m² Úžitková plocha: 54.79m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Okná: plastové