astonreal - strana 32

MIMORIADNÁ PONUKA - AstonReal ponúka na predaj stav.pozemok v lokalite Vysoké Tatry - Veľká Lomnica v blízkosti Tatragolfu, stavebný pozemok za mimoriadne nízku cenu. Rozloha pozemku je do 743 m2, na pozemku sú všetky IS. Táto ponuka je krátkodobá. Ak máte záujem volajte ihneď. Platba len z vlastných zdrojov. Viac informácií získate na tel.číslo , alebo linkesch@ Rozloha pozemku: 743m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno

AstonReal ponúka na predaj pozemok v obci PÁRNICA, len 9 km od okresného mesta Dolný Kubín. Pozemok o výmere 1018 m2, vedený ako orná pôda. Pozemok je vhodný na stavbu rodinného domu. Šírka pozemku je cca 36 m a dĺžka cca 28 m. Siete sú v blízkosti pozemku. Pre bližšie informácie volajte na tel.č. , vozatarova@ Rozloha pozemku: 1018m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: blízko Orientácia: juhozápadná

AstonReal vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný rekreačný pozemok o celkovej výmere 649m2 v súkromnej chatovej oblasti v obci Lúky, ktorá sa rozkladá na rozhraní Bielych Karpát a Javorníkov. POZEMOK: Atraktívna oblasť v tichej a kľudnej časti obce v lone prírody, čo zaručí ničím nerušený oddych. Trvalý, trávnatý porast je mierne svahovitý, stavba na danom pozemku je schválená na 10% zastavanosť. K pozemku vedie štátna spevnená prístupová cesta, posledných 25 metrov sa ide po súkromnej spevnenej ceste na ktorej bude mať nový majiteľ podiel. Z inžinierskych sietí sa na hranici pozemku nachádza rozvodová skriňa s prípojkou elektrickej energie. Pozemok je vhodný ako investícia pre milovníkov prírody. Rozmery pozemku sú 24 x 28m. LOKALITA: Strategická poloha obce 12 km severozápadným smerom od okresného mesta Púchov. Obec Lúky je známa turistickými a cykloturistickými chodníkmi, v blízkosti lyžiarské stredisko Čertov, Wellness atď... Malebná obec Lúky okrem krásnej okolitej prírody je vyhľadávaná i z pohľadu dobrej dostupnosti do hlavného mesta Bratislava. CENA: 42.000,-Eur V prípade záujmu o bližšie info ma prosím kontaktujte na tel. čísle alebo na mail krizanovicova@ Rozloha pozemku: 649m² Vlastníctvo: firemné Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Terén: mierny svah Prístupová cesta: neupravená cesta

AstonReal ponúka na predaj pozemok v meste Dolný Kubín, časť BREZOVEC. Pozemok je vedený ako orná pôda, parcela registra "E". Celý pozemok má výmeru 15226 m2, z toho 2537 m2 má vo vlastníctve Slovenský pozemkový fond. Výmera 12689 m2 je v osobnom vlastníctve. Dohoda na cene možná. Ponúknite. Pre bližšie informácie volajte na tel. č. , vozatarova@ Dodatok k cene: Dohodou Rozloha pozemku: 12000m² Vlastníctvo: osobné Inžinierske siete: nie Terén: svahovitý Prístupová cesta: neupravená cesta

AstonReal Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačný pozemok o výmere 3232 m2 v obci Nimnica, ktorý leží v atraktívnom prostredí. Rozmery pozemku sú: šírka 53 m, dĺžka pozemku 59 m. Pozemok je situovaný v rekreačnej pokojnej podhorskej oblasti, obklopený lesom a prírodou, dostupný po spevnenej obecnej prístupovej ceste zjazdnej osobným autom. V blízkosti pozemku sa nachádzajú chaty a záhradky. Svojou polohou však pozemok poskytuje novému majiteľovi úplné súkromie a kľud. Inžinierske siete sú v dostupnosti 250 m od pozemku - elektrina. Vodu je nutné riešiť formou studne, odpad - je potrebné vybudovať žumpu. Celá oblasť je popretkávaná sieťou turistických chodníkov, ktoré spájajú najmä podhorské oblasti s turistickými lokalitami a hlavným hrebeňom. V okolí sú bohaté možnosti letného i zimného vyžitia. Nimnica je vzdialená od Púchova 3 km. Pozemok s výbornou dostupnosťou na diaľnicu. V prípade záujmu o bližšie info alebo o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. číslo alebo na mail krizanovicova@ Rozloha pozemku: 3232m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierny svah Prístupová cesta: neupravená cesta

EXKLUZÍVNE AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, v blízkosti golfového ihriska, stavebný pozemok. Je to rovinatý pozemok, s asfaltovou prístupovou cestou, a so všetkými sieťami. Pozemok má veľký potenciál vzhľadom na jeho lokalitu. Je to tichá lokalita, ale zároveň odtiaľ všade blízko. Ku golfovému ihrisku je to pár metrov peši, ak radi navštevujete Tatry, tak z Veľkej Lomnice je to 9 km od Tatr. Lomnice. Ideálne na trvalé bývanie, ale aj rekreačné vyžitie. Z pozemku je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Viac informácií na alebo topoliova@ Dodatok k cene: ZNÍŽENÁ CENA Celková rozloha: 863m² Rozloha pozemku: 863m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Orientácia: juhozápadná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal exkluzívne ponúka DOBRODRUŽNÝ stavebný pozemok o rozlohe 780 m2 s vlastnou príjazdovovou cestou. Elektrická prípojka prípojka sa nachádza priamo na pozemku. Pozemok je štvorcového tvaru. Rozmery: cca 28m x 29 m + cca 3m široká príjazdová cesta o dĺžke 12m. Na pozemku boli robené terénne úpravy. Nový vlastník si môže zrealizovať svoje predstavy (bungalov alebo kaskádovitý dom). Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu, a to hory, lesy, lúky. Pozemok je IHNEĎ voľný Možnosť financovania aj hypotekárnym úverom. FOTO je ilustračná (ako by to mohlo vyzerať). Pre bližšie informácie a v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Adriana Astalošová, alebo astalosova@ Rozloha pozemku: 780m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Inžinierske siete: áno Orientácia: južná Terén: svahovitý Prístupová cesta: neupravená cesta

EXKLUZÍVNE AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica, v blízkosti golfového ihriska, stavebný pozemok. Je to rovinatý pozemok, s asfaltovou prístupovou cestou, a so všetkými sieťami. Pozemok má veľký potenciál vzhľadom na jeho lokalitu. Je to tichá lokalita, ale zároveň odtiaľ všade blízko. Ku golfovému ihrisku je to pár metrov peši, ak radi navštevujete Tatry, tak z Veľkej Lomnice je to 9 km od Tatr. Lomnice. Ideálne na trvalé bývanie, ale aj rekreačné vyžitie. Z pozemku je prekrásny výhľad na Vysoké Tatry. Viac informácií na alebo topoliova@ Dodatok k cene: ZNÍŽENÁ CENA Celková rozloha: 863m² Rozloha pozemku: 863m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Inžinierske siete: áno Orientácia: juhozápadná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal ponúka na predaj investičný pozemok v obci Uhorská Ves okres Liptovský Mikuláš. Pozemok má výmeru 2916 m2 ( 60m x 49m) cca, nachádza sa v územnom pláne obce - rovinatý pozemok 2916 m2 - pozemok sa nachádza približne 3km od mesta Liptovský Mikuláš, - diaľničný privádzač k D1 cca 1km - IS: elektrina, vodovod, kanalizácia, internet, asfaltová prístupová cesta, (vo výstavbe) - v cene pozemku je kompletný právny servis. - v prípade záujmu pomôžeme s vybavenie financovania v banke. Cena, zahŕňa realitné poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ohliadku a bližšie a informácie kontaktujte: ,karmanova@ Rozloha pozemku: 2916m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt v obci Liptovská Osada. Dispozícia bytu - vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, jedáleň, kuchyňa so špajzu, detská izba, obývacia izba s loggiou, spálňa. V byte je elektrické podlahové kúrenie, ohrev vody elektrickým bojlérom. Náklady na bývanie 200€/4 os. Orientácia bytu SV/JZ. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu a garáž. Viac info Vám radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti a na tel. č. , alebo na bado@

AstonReal ponúka na predaj pozemok o rozlohe 1.351 m2. Na pozemok je už schválený projekt, projekt zo stavebným povolením na stavbu domu o rozlohe 266 m2 zastavanej plochy. Kanalizácia a vodovod bude obecný. Je projekt aj na vŕtanie studni na pozemku. KONTAKT: e-mail: schmidt@ tel. č.: Rozloha pozemku: 1351m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina Prístupová cesta: betónová cesta

Investujte svoje peniaze v nehnuteľnosti, ktorá Vám bude okamžite zarábať - kúpte si dvojizbový byt v novostavbe v Martine časť Priekopa spolu s vlastnou záhradou o rozlohe 35m2 a podpísanou nájomnou zmluvou s nájomníkom na dlhodobý prenájom. AstonReal Vám ponúka na predaj 2 izbový byt na prízemí v Martine Priekope na ul. Medňanského (byty Luna). Byt je po kompletnej rekonštrukcii s podlahovým kúrením. Kúpelňa s vaňou a WC. V byte sú plávajúce podlahy + dlažba v chodbe, V obývačke kuchynský kút s kuchynskou linkou a šporákom. Podlahové vykurovanie má digitálny termostat v obývačke a v spálni. Mesačné náklady sú 100 Eur/mesiac. V byte je natiahnutý optický TV + INTERNET Orange a Gaya. K bytu prislúcha záhradka o rozlohe 35 m2. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Foto je len Vizualizácia... Reálne foto po dohode... V prípade záujmu kontaktujte Bc. Peter Čáni: , email: Poschodie: 1/prízemie Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: južná

PREDANÉ!!! AstonReal ponúka na predaj NOVOSTAVBU rodinného domu typu BUNGALOV v obci Dlhá nad Oravou, 17 km od okresného mesta Dolný Kubín. Dom sa nachádza na rozsiahlom pozemku s výmerou 1800m2, ktorý je celý oplotený. Dom je jednopodlažný, na ktorom sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa, technická miestnosť a tri samostatné izby. Z obývacej izby je výstup na terasu. Základy domu sú betónové, murivo sendvičová konštrukcia /murivo-izolant-murivo/, dom je zateplený polystyrénom hr. 15cm, dielce konštrukcie drevené, krov sedlový, krytina strechy škridla, okná plastové - trojsklo. Vykurovanie rodinného domu je elektrické s podlahovými rozvodmi. V obývacej izbe sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou, každá izba má termostat na reguláciu teploty. Ohrev vody je elektrický. Odpad je riešený žumpou, pitná voda je z vlastnej studne. Mesačné náklady sú cca 120€. Cena domu dohodou. Pre bližšie informácie volajte na tel.č. , Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Dohodou Zastavaná plocha: 122m² Obytná plocha: 91m² Celková rozloha: 1800m² Úžitková plocha: 91m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Postavené z: Montované Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina

AstonReal ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Lazisko, 8 km od mesta Liptovský Mikuláš. Novostavba bude postavená v novej obytnej časti obce na pozemku s výmerou 808 m2. Obytná plocha domu podľa projektovej dokumentácie bude 167,7m2 + 50m2 zastrešená terasa. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží: prízemie: vstupná hala (17,1m²), obývačka s kuchyňou (44,4m²), izba (15,1m²), šatník (9,1m²), kúpeľňa (6,9m²), technická miestnosť a WC (5,6m²), sklad (2,3m²). Celková výmera prízemia 100,5m² + terasa (50,5m²). poschodie: schodiskový priestor (14,2m²), izba (12,7m²), izba (16,4m²), izba (16,4m²), kúpeľňa (4,4m²), WC (3,1m²). Celková výmera 1.NP 67,2m². Celková podlahová plocha domu je 167,7m² + 50,5m² terasa (zimná záhrada). - možnosť dokončenia do štandardu / na kľúč Dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu. Jeho výhodou je otvorená a komfortne presvetlená denná časť. Nočná zóna domu je nerušene situovaná na druhom podlaží, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť. Cena domu, zahŕňa realitné poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ohliadku a bližšie a informácie kontaktujte: ,karmanova@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , +DPH, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 155m² Obytná plocha: 167.7m² Rozloha pozemku: 808m² Úžitková plocha: 167.7m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Terasa: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: áno Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY apartmánový areál upravený na športovo-rekreačný komplex vhodný na teambuildingové využitie, organizovanie rodinných, narodeninových osláv alebo krátkodobý prenájom pre turistov. Na nádhernom slnečnom 1800 m2 pozemku sa nachádzajú 2 budovy, klasifikované ako rodinné domy, welness svet, terasa, detské ihrisko, prístrešok s vonkajším ohniskom a budova, ktorá aktuálne slúži ako predajňa suvenírov s domácimi výrobkami. Ku areálu je vlastné vyhradené parkovanie s kapacitou 8 aút. Ku nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Areál sa nachádza v krásnom podhorskom prostredí v Liptovskćh Matiašovciach, neďaleko Liptovskej Mary a Liptovského Mikuláša. Z rovinatého pozemku sa pozeráte na okolité hory a nedotknutú prírodu, ktorá je doslova dych vyrážajúca. Komplex sa predáva ako zabehnutá prevádzka so stálou klientelou. Navštevujú ho milovníci letných aj zimných športov z celej Európy. Strategická poloha a komplexný servis nehnuteľnosti robí z tejto investície veľmi lákavú príležitosť pre investora, ktorý chce skombinovať relax s investičným zámerom. Pri plnej vyťaženosti a primeranej starostlivosti o areál vie tento podnik ročne zarobiť slušné peniaze. Obidva domy sú v bezchybnom stave, predávajú sa kompletne zariadený a po dohode s majiteľom sa vie celý podnikateľský projekt aj s klientelou, marketingom a databázou prepísať na nového majiteľa. Všetko je zahrnuté v cene! Objekt I. sa skladá z: • Prízemie: Duoapartmán D pre 5 hostí, VIP veľký monoapartmán pre 2/3 hostí s výstupom na terasu a vlastným krbom, technická miestnosť s kotlami a práčkou, samostatné wc • 1. poschodie: Duoapartmán A pre 5 hostí, Duoapartmán B pre 5 hostí so spoločným balkónom a krbom Budova s Welness svetom: • Fínska sauna, masážny srpchový kút, relax zóna a terchovské vedro s ľadovou vodou Objekt II. sa skladá z: • Prízemie : Duoapartmán pre 5 hostí • 1. poschodie: Monoapartmán C1 pre 2/3 hostí, Monoapartmán C2 pre 2/3 hostí a spoločné posedenie medzi apartmánmi Celková kapacita oboch objektov je 29 hostí. Aktuálne sú obe nehnuteľnosti vyťažené počas celého leta a zimy. V blízkom okolí sa nachádzajú: Vodná nádrž Liptovská Mara (5 km), Aquapark Tatralandia (7 km), Aquapark Vodný svet Bešeňová (11 km) alebo Lyžiarske stredisko Jasná - Chopok v Nízkych Tatrách. Po dohode možné odkúpenie iba časti areálu. Kompletné podklady a fotokumentáciu jednotlivých aparmánov poskytnem po overení klienta a potvrdení spôsobu financovania. V prípade záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 2 Počet izieb: 14 Zastavaná plocha: 527m² Obytná plocha: 400m² Rozloha pozemku: 1800m² Úžitková plocha: 400m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: vlastné Balkón: áno

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom v tichom prostredí mesta Ružomberok. Dispozícia domu: pivnice - 2 miestnosti, garáž, wellnes ( vírivka, sprcha, WC ), prízemie - kuchyňa s obývacou izbou s krbom a vstupom na terasu a do wellnes, 2 izby, kúpeľňa, WC, poschodie - 3 izby ( 2 s balkónom ), kúpeľňa s WC, výstup na pôjd. Na pozemku sa nachádza aj menšia stavba, využívaná ako ateliér. Bližšie info Vám radi poskytneme na tel. č. a na Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: ZNÍŽENÁ CENA Zastavaná plocha: 196m² Celková rozloha: 1343m² Rozloha pozemku: 1130m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal Vám Exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Hiadeľ. Celková úžitková plocha rodinného domu je cca 260 m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa a obývacia miestnosť plus dve detské izby a pekná kúpeľňa. V suteréne sú dve miestnosti určené ako posilňovňa, (telocvičňa) a odkladací priestor, respektíve môžu byť použité aj ako obytné miestnosti + technická miestnosť. V podkroví je spálňa s výstupom na balkón, pracovňa a plus ďalšia kúpeľňa. Pred domom je dosť miesta na parkovanie pre 2 autá. Záhrada - príjemná, otočená na juh - slnečná, so vstupom do priestrannej pivnice ktorá je ešte pod suterénom. V prípade záujmu o obhliadku, alebo viac informácií, ma prosím neváhajte kontaktovať: ujhazy@, tel.: Počet poschodí: 3 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Možnosť financovania hypotékarnym úverom Zastavaná plocha: 270m² Obytná plocha: 260m² Celková rozloha: 270m² Rozloha pozemku: 270m² Úžitková plocha: 260m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Pivnica: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal ponúka , v exkluzívnom zastúpení majiteľov, na predaj dvojpodlažný rodinný dom v krásnom prostredí obce Králiky pri Banskej Bystrici. Dom je v pôvodnom stave, postavený v rokoch 1968 - 1970 z klasických stavebných materiálov. Nachádza sa na slnečnom pozemku o rozlohe cca 2900 m2. Dom je podpivničený. V suteréne je kotolňa na pevné palivo a ďalšie pivničné priestory. Na prízemí a prvom poschodí sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky( dva trojizbové byty) ich obytná plocha je cca 200m2 . V rámci rekonštrukcie je možné zobytniť aj podkrovie. Dom je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Na pozemku je kanalizačná prípojka. Odpad je však momentálne riešený do septiku. Na pozemku sa nachádza garáž, dreváreň a ďalšie hospodárske budovy. Prístup na pozemok je priamo z cestnej komunikácie. Dom je možné po rekonštrukcii ( vzhľadom na jeho polohu) využiť aj ako rekreačno - ubytovacie zariadenie, alebo dvojgeneračné bývanie. Fotodokumentácia je vzhľadom na súčasný stav domu a príslušných objektov neúplná , odporúčam obhliadku. Viac informácii na tel.čísle alebo sipkovska@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Zastavaná plocha: 630m² Obytná plocha: 300m² Rozloha pozemku: 2900m² Úžitková plocha: 300m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - pevné palivo Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal Vám ponúka na predaj EXKLUZÍVNY apartmánový dom upravený na športovo-rekreačný komplex vhodný na teambuildingové využitie, organizovanie rodinných, narodeninových osláv alebo krátkodobý prenájom pre turistov. Na nádhernom slnečnom 1170 m2 pozemku sa nachádza apartmánový dom klasifikovaný ako rodinný dom, welness svet, terasa, detské ihrisko a prístrešok s vonkajším ohniskom. Ku areálu je vlastné vyhradené parkovanie s kapacitou 8 aút. Ku nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Areál sa nachádza v krásnom podhorskom prostredí v Liptovských Matiašovciach, neďaleko Liptovskej Mary a Liptovského Mikuláša. Z rovinatého pozemku sa pozeráte na okolité hory a nedotknutú prírodu, ktorá je doslova dych vyrážajúca. Apartmánový dom sa predáva ako zabehnutá prevádzka so stálou klientelou. Navštevujú ho milovníci letných aj zimných športov z celej Európy. Strategická poloha a komplexný servis nehnuteľnosti robí z tejto investície veľmi lákavú príležitosť pre investora, ktorý chce skombinovať relax s investičným zámerom. Pri plnej vyťaženosti a primeranej starostlivosti o areál vie tento podnik ročne zarobiť slušné peniaze. Dom je v bezchybnom stave, predáva sa kompletne zariadený a po dohode s majiteľom sa vie celý podnikateľský projekt aj s klientelou, marketingom a databázou prepísať na nového majiteľa. Všetko je zahrnuté v cene! V prípade seriózneho záujmu možná dohoda. Objekt I. sa skladá z: • Prízemie: Duoapartmán D pre 5 hostí, VIP veľký monoapartmán pre 2/3 hostí s výstupom na terasu a vlastným krbom, technická miestnosť s kotlami a práčkou, samostatné wc • 1. poschodie: Duoapartmán A pre 5 hostí, Duoapartmán B pre 5 hostí so spoločným balkónom a krbom Budova s Welness svetom: • Fínska sauna, masážny srpchový kút, relax zóna a terchovské vedro s ľadovou vodou Celková kapacita objektu je 22 hostí. Aktuálne je nehnuteľnosť vyťažená počas celého leta a zimy. V blízkom okolí sa nachádzajú: Vodná nádrž Liptovská Mara (5 km), Aquapark Tatralandia (7 km), Aquapark Vodný svet Bešeňová (11 km) alebo Lyžiarske stredisko Jasná - Chopok v Nízkych Tatrách. Po dohode možné odkúpenie iba časti areálu. Kompletné podklady a fotokumentáciu jednotlivých aparmánov poskytneme po overení klienta a potvrdení spôsobu financovania. V prípade záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 2 Počet izieb: 10 Zastavaná plocha: 192m² Obytná plocha: 250m² Celková rozloha: 1170m² Rozloha pozemku: 1170m² Úžitková plocha: 250m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Strecha: po rekonštrukcii Krb: áno Káblo

AstonReal ponúka na predaj novostavby rodinných domov v obci Lazisko, 8 km od mesta Liptovský Mikuláš. Výstavba domov už začala koncom minulého roku. Na pozemkoch sú vybudované základové platne. Novostavba bude postavená v novej obytnej časti obce na pozemku s výmerou 808 m2. Obytná plocha domu podľa projektovej dokumentácie bude 167,7m2 + 50m2 zastrešená terasa. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží: prízemie: vstupná hala (17,1m²), obývačka s kuchyňou (44,4m²), izba (15,1m²), šatník (9,1m²), kúpeľňa (6,9m²), technická miestnosť a WC (5,6m²), sklad (2,3m²). Celková výmera prízemia 100,5m² + terasa (50,5m²). poschodie: schodiskový priestor (14,2m²), izba (12,7m²), izba (16,4m²), izba (16,4m²), kúpeľňa (4,4m²), WC (3,1m²). Celková výmera 1.NP 67,2m². Celková podlahová plocha domu je 167,7m² + 50,5m² terasa (zimná záhrada). - možnosť dokončenia do štandardu / na kľúč Dom je vhodný pre 4 - 5 člennú rodinu. Jeho výhodou je otvorená a komfortne presvetlená denná časť. Nočná zóna domu je nerušene situovaná na druhom podlaží, ktorá dodáva priestoru vzdušnosť. Cena domu, zahŕňa realitné poradenstvo, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ohliadku a bližšie a informácie kontaktujte:karmanova@, Dodatok k cene: , +DPH Zastavaná plocha: 128m² Obytná plocha: 100.5m² Rozloha pozemku: 808m² Úžitková plocha: 100.5m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné – kombinované Terasa: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové Terén: rovina