astonreal - strana 34

AstonReal ponúka na PRENÁJOM 1-izbový byt v meste Dolný Kubín, časť BREZOVEC. Byt sa nachádza na ul. Dukelských hrdinov, na 1. poschodí. Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený: televízor, chladnička, mikrovlnná rúra, el. sporák, práčka, manželská posteľ, stôl + stoličky .... Mesačný nájom je 420€ vrátanie energií (bez internetu), pre 1 osobu. Platí sa vždy mesiac dopredu. Byt vhodný pre 1 max. 2 osoby, bez domácich miláčikov. Depozit 420€ + odmena pre RK. Byt je k dispozícii od 01.04.2023. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. , vozatarova@ Poschodie: 1 Obytná plocha: 38m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 38m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: nie Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: nie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: nie Okná: plastové

AstonReal Vám ponúka na predaj rozsiahly investičný pozemok v katastrálnom území Visolaje. Pozemok je o celkovej rozlohy 8.173 m2. Rozmery pozemku sú 63x119m. Pozemok sa momentálne nachádza mimo zastavaného územia obce. Je to investičný pozemok. Terén pozemku je rovinatý. Výhodou je blízke pripojenie na diaľnicu D1. V okolí sa nachádzajú kúpele a veľa turistických atrakcií, ako zrúcaniny hradu či iné turistické chodníčky. Ak Vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo alebo na mail krizanovicova@ Celková rozloha: 8173m² Rozloha pozemku: 8173m² Vlastníctvo: osobné Terén: rovina Prístupová cesta: neupravená cesta

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj stavebný pozemok o rozlohe 5385m2 v tichej časti obce Mošovce neďaleko mesta Martin a Turčianske Teplice. Ide o lukratívny pozemok ktorý bol vyrovnaný, obkopaný, upravený a určený na výstavbu rekreačných domov, apartmánového domu, chát alebo rekreačného strediska. Na pozemku sú dokonca zapustené betónové piliére, ktoré boli pripravené na výstavbu rekreačného strediska. TAKÝTO POZEMOK UŽ NENÁJDETE! Pozemok sa nachádza sa na rovine v tichej lokalite s inžinierskymi sieťami a nefrekventovanou prístupovou cestou. Konkrétna parcela sa nachádza v intraviláne a je zahrnutá v územnom pláne obce. Bonusom je hlavne výhodná poloha a strategická lokalita. Na pozemku sa nachádza aj vlastná voda, vyviera tu nemrznúci prameň, ktorý by mohol poslúžiť aj na iné developerské projekty. Pozemok je vhodný pre developera. Výhody pozemku: • Lukratívna poloha v blízkosti Martina a Turčianskych Teplíc • Súkromie a rovinatý pozemok pripravený na výstavbu • BONUSOVÁ INSIDE INFORMÁCIA pre nového majiteľa, ktorá stojí zato Pri serióznom záujme sa vieme baviť o dohode na cene! V prípade záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Dodatok k cene: + možná dohoda Rozloha pozemku: 5385m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Orientácia: juhovýchodná Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal ponúka na predaj OBJEKT komerčného využitia - bývala výmenníková stanica. Celková rozloha objektu je 200 m2. Objekt je možné využiť ako: - obchodné priestory (obchod, sklad ....) - služby (posilňovňa, ateliér, kaviareň, pub ...) - a iné. - možnosť bývania K objektu prislúcha jedno vyhradené parkovacie miesto. Strecha po rekonštrukcii, plastové okná. Cena je bez DPH Viac informácií na tel. č.: alebo e-mail: schmidt@ Celková rozloha: 200m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Okná: plastové

AstonReal ponuka na predaj 2 izb. apartmán, 64m2 v apartmánovom dome Panoráma v obľúbenom lyžiarskom stredisku Donovaly. Donovaly sú celoročne obľúbenou lokalitou vhodnou na trávenie zimných a letných dovoleniek, poskytujú celoročný relax uprostred prírody. Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti lyžiarskej zjazdovky Zahradište. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a atmosféru dotvára krb na drevo, spálne, kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadený. Kúrenie elektrické podlahové, ovládanie aj na diaľku cez aplikáciu. K bytu prislúcha samostatné parkovacie miesto vo vnútornej garáži, kobka: možnosť odloženia bicyklov či lyži. Budúci vlastník apartmánu má možnosť prežiť krásne chvíle s rodinou počas celého roku alebo ako investíciu s možnosťou komerčného prenájmu. Výhodou kúpy tejto nehnuteľnosti je jednoznačne jeho poloha v blízkosti vlekov – FUNPARK, DONOVALKOVO, PATTY SKI. Možnosť kúpy aj na firmu s odpočtom DPH. V prípade záujmu, viac info o danú nehnuteľnosť kontaktujte: , janosova@ Poschodie: podkrovie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: cena dohodou Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 64m² Úžitková plocha: 64m² Vlastníctvo: firemné Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené

AstonReal ponúka na predaj slnečnú Záhradku s chatkou o rozlohe 410m2 t.j. cca 45x9m, v záhradkárskej osade v Skalici časť Lištiny, na ktorom sa pestuje zelenina, ovocie, okrasná nízka a vysoká zeleň a iné poľnohospodárske plodiny. Na pozemku sa nachádza chata s pivnicou. Elektrina je riešená fotovoltaickým panelom s akumulátorom a meničom prúdu. Voda na pozemku nie je súčasný majitelia si to riešia cez zberné nádrže na dažďovú vodu. S pozemku je krásny výhľad na golf rybníky a Moravu. Prístupová cesta je z časti panelová a spevnená Cena 35.000€. V cene je realitný a právny servis: - vyhotovenie zmlúv - zápis na kataster - zabezpečenie výhodného financovania Kontakt a obhliadky: , Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 443m² Vlastníctvo: osobné Plyn: nie Kanalizácia: nie Orientácia: juhovýchodná Terén: mierny svah Prístupová cesta: betónová cesta

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo veľmi vzácnej lokalite v obci Príbovce, neďaleko Martina. K bytu prislúcha aj balkón a priestranná pivnica. Ide o slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom na 2. poschodí tehlového bytového domu. Celková výmera bytu je 87 m2 + 11 m2 pivnica. Ide o tichú lokalitu v Príbovciach vhodnú pre rodinu s deťmi. Nedávno bola ku bytovému domu vybudovaná nová príjazdová cesta. Nízke mesačné náklady! Dizpozícia: vstupná chodba, 2 samostatné izby, obývacia miestnosť s prístupom na balkón, kúpelňa s vaňou, oddelené wc a špajza. V roku 2018 bola robená kompletná rekonštrukcia bytu, vrátane elektrických rozvodov a komplexnej úpravy interiéru. K bytu prislúcha slnečný balkón a priestranná pivnica s nadštandartnou výmerou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Ide o vzácny byt, ktorý sa len tak v tejto lokalite nevidí. Ide o tichú lokalitu so zeleným okolím, množstvo parkovacieho miesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Martina. Byt je voľný kúpou IHNEĎ. Výhody nehnuteľnosti: • vhodné pre investora ale aj rodinu • vzácna lokalita v Príbovciach neďaleko od Martina • nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie / pre nájomcu • cena za m2 V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 87m² Celková rozloha: 98m² Úžitková plocha: 87m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Okná: plastové Orientácia: západná

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj sympatický dom so slnečným pozemkom priamo pod Tatrami v obci Mlynčeky. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnom rybníku v tichej lokalite vhodnej na oddych a rekreáciu. Ide o murovaný dom s dreveným obkladom, ktorý bol zkolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo investora, ktorí vyhľadávajú oddych od ruchu mesta a turistov. Dom sa dizpozične skladá z priestrannej obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na terasu so záhradkou. Na prízemie domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, je tu aj technická miestnosť a kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Podkrovie sa skladá z dvoch samostatných izieb a kúpeľňe s vaňou a toaletou. Miesto na ktorom sa tento dom nachádza je oázou kľudu a ponúka výhľady, ktoré sa slovami nedajú opísať! Dom je pripojený na obecný vodovod so skvelou vodou bez chemických úprav, septik a elektrický prúd. Vyhrievanie domu je riešené elektrickým kúrením, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a krb sa využíva sporadicky ako doplnkový zdroj tepla. Nakoľko ide o energeticky efektívnu stavbu, mesačné náklady nepresahujú 150 eur. Celková výmera pozemku je 308 m2 z čoho 57 m2 je zastavaná plocha domu. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 vrátane terasy s balkónom. Parkovanie je priamo pri dome. Dom sa po dohode s majiteľkou môže predať zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. Ide o veľmi vzácnu nehnuteľnosť, ktorá sa v tejto lokalite len tak nevidí! Výhody nehnuteľnosti: • vhodné pre investora ale aj rodinu • vzácna lokalita pod Tatrami • zriedkavá nehnuteľnosť za super cenu • pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bachledovej doliny či Aquacity Poprad V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 57m² Obytná plocha: 100m² Rozloha pozemku: 308m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Krb: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica - Tatragolf, 2-izbový apartmán s vnútorným garážovým státim. Apartmán pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je východ na velký balkón, zo spálne je ďalší samostatný balkón, odkiaľ je čiastočný výhľad na Vysoké Tatry. Apartmán je veľmi zachovalý, málo používaný. Prenajímaný vôbec nebol, slúžil len majiteľom. Je možnosť ho využívať investične, alebo pre osobnú potrebu. Apartmán je komplet zariadený. K apartmánu prislúcha vnútorné garážové státie, ktoré je v cene. Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 2 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Orientácia: juhovýchodná

EXKLUZÍVNE - AstonReal ponúka na predaj vo Vysokých Tatrách - Veľká Lomnica - Tatragolf, 2-izbový apartmán s vnútorným garážovým státim. Apartmán pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne spojenej s WC. Z obývačky je východ na velký balkón, zo spálne je ďalší samostatný balkón, odkiaľ je čiastočný výhľad na Vysoké Tatry. Apartmán je veľmi zachovalý, málo používaný. Prenajímaný vôbec nebol, slúžil len majiteľom. Je možnosť ho využívať investične, alebo pre osobnú potrebu. Apartmán je komplet zariadený. K apartmánu prislúcha vnútorné garážové státie, ktoré je v cene. Viac informácií získate na t.č. alebo topoliova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 54m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 2 Pivnica: nie Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Bezbariérový prístup : nie Orientácia: juhovýchodná

AstonReal Vám ponúka NA PREDAJ: murovanú GARÁŽ 18 m2 v radovej zástavbe za Štatistickým úradom smer Orange na sídlisku, je dobre prístupná z Partizánskej cesty cez Jegorovovu, alebo cez triedu SNP od ulice 29. Augusta. Suchá garáž - plechová strecha v dobrom stave, trojité zabezpečenie - 3x zámka, veľký manévrovací priestor pred garážou, ktorá je bez elektriky a montážnej jamy. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti a lokality ma prosím neváhajte kontaktovať : tel.: , email: ujhazy@ Obytná plocha: 18m² Úžitková plocha: 18m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: nie

Astonreal ponúka na prenájom kancelárske priestory v Martine centre na Pešej zóne o veľkosti od 25 m2 za cenu 379 bez DPH. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii s veľkými presklennými dverami, pripojením na internet. V prípade záujmu kontaktujte makléra Bc. Peter Čáni tel: , e-mail: cani@ Dodatok k cene: , +DPH Obytná plocha: 47m² Celková rozloha: 47m² Úžitková plocha: 47m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: spoločné Parkovanie: vonkajšie

Astonreal ponúka na prenájom kancelárske priestory v Martine centre na Pešej zóne o veľkosti od 43 m2 za cenu 634 Eur + DPH. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii s veľkými presklennými dverami, pripojením na internet. V prípade záujmu kontaktujte makléra Bc. Peter Čáni tel: , e-mail: cani@ Dodatok k cene: , +DPH Obytná plocha: 47m² Celková rozloha: 47m² Úžitková plocha: 47m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: lokálny poskytovateľ Vykurovanie: spoločné Parkovanie: vonkajšie

AstonReal ponúka na prenájom krásny zrekonštruovaný priestor v suteréne historickej budovy nachádzajúcej sa pár metrov od hlavného námestia v Banskej Bystrici. Súčastné využitie priestoru: 1.reštaurácia a bar v suteréne - vybavenie : 2 samostatné bary - kuchyňa s úžitkovou plochou cca 360 m2 - príslušenstvo a sociálne zariadenie 60 m2 - kapacita 100 miest /na diskotéky cca 400 miest/ 2.terasa na prízemí s barom - celková plocha 165 m2, z toho vnútorný krytý bar 66 m2 - kapacita 70 miest - vrátane vybavenia / nie je podmienkou/: - finančné podmienky odstúpenia resp. prenájmu podľa dohody Odporúčam obhliadku priestorov. Viac informácii na tel.čísle alebo sipkovska@ Dodatok k cene: , +energie Celková rozloha: 360m² Vlastníctvo: firemné Inžinierske siete: áno

AstonReal ponúka na prenájom krčmu so zabehnutou klientelou v obci Sklabinský Podzámok pri Martine. Krčma sa skladá z veľkej spoločenskej miestnosti s krbom a barom, skladu a WC. Súčasťou krčmy je zastrešená terasa a záhrada s detským ihriskom. Dejiny obce sú úzko späté s hradom Sklabiňa, ktorého zrúcaniny sú na blízkom návrší. Sklabinský Podzámok vyznamenali Radom Červenej hviezdy a Pamätnou medailou SNP. Budova je podpivničená, napojená na všetky inžinierske siete. Kúrenie je ústredné plynové a je možné kúriť aj klimatizáciou. Budova má novú strechu, novú fasádu a je zateplená. Prenajíma sa plne zariadená. Celková rozloha pozemku je 400 m2, z toho budova má rozlohu 70m2. Cena prenájmu za mesiac je 1,- eur (s DPH) + energie (do 200,- eur) + depozit za zariadenie s kasou. K dispozícii od Júna 2023. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Obytná plocha: 70m² Celková rozloha: 70m² Úžitková plocha: 70m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Terasa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno

AstonReal Vám ponúka na prenájom 120 m2 komerčné priestory - možné prispôsobiť na rôzne odvetvia: kaviareň, služby, obchodné priestory, v centre mesta Banská Bystrica s parkovaním v uzavretom vlastnom dvore na Hornej ulici. Priestory sú na prízemí s vlastným výkladom do ulice, vchod priamo z chodníka, 2x WC aj s umývadlami, sklad, prístup do skladu z dvora, dispozične možné prispôsobiť - priestor má 3 vchody, jeden z ulice. Priestory sú k dispozícii od 01.05.2023. Cena za priestor je 1.100 € bez DPH a energii. Pre viac informácií, alebo si dohodnúť obhliadku priestorov, ma prosím neváhajte kontaktovať na tel.: , e-mail: ujhazy@ Poschodie: prízemie Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 120m² Celková rozloha: 120m² Úžitková plocha: 120m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Parkovanie: áno

AstonReal Vám ponúka na predaj jedinečnú chatu v lokalite Udiča- areál vodných športov. Chata sa nachádza v krásnom prostredí priamo pri vode s neodolateľným výhľadom - je ihneď obývateľná, napojená na všetky siete elektrika 230V, septik a voda. Táto ponuka je vhodná pre všetkých milovníkov vodných športov a rybárčenia, ktorý si chcú vychutnať pokoj a zrelaxovať od každodenných starostí. Chata s výhľadom, ktorý ponúka komfort nielen v lete ale aj v zimnom období a priamo môžete pozorovať Váh a neodolateľnú prírodu z kresla. Ku chate patrí aj garáž, kde si môžete uskladniť čln, skúter, poprípade náradie. Chata je vykurovaná pecou na pevné palivo, ktorá ľahko vyhreje celú chatu. Dispozične je chata rozdelená na dennú a nočnú časť. Súčasťou chaty je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchynský kútik a spoločenská miestnosť. Podkrovie je určené na prespanie až pre 9 ľudí. Chata sa predáva kompletne zariadená ako vidieť na foto. Na pozemku možnosť grilovať a vychutnávať si atmosféru na vonkajšom sedení. Celý areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom. Do objektu vedie brána na diaľkové ovládanie. Vstup autom je možný až priamo ku chate. Obec Udiča sa nachádza v prekrásnej prírode. V okolí sú úžasné turistické a cyklistické trasy. Cena chaty po dohode!!! V prípade záujmu kontaktujte krizanovicova@ alebo telefonicky . Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Ponúknite!!! Zastavaná plocha: 25m² Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Rozloha pozemku: 300m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: drevostavba Strecha: po rekonštrukcii Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : áno Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Znížená cena!!! AstonReal ponúka na predaj drevený záhradný domček určený na odvoz. Domček o výmere 5,3m x 4,7m. Objekt je celý drevený, zateplený 15 cm polystyrénom, OSB doska, silikátová fasádna omietka. Domček má sedlovú strechu, ktorá je zateplená, prikrytá plechom vo farbe antracit. Domček má štyri okná s okenicami + 2x predné okná, dvere vchodové - dvojkrídlové - 1,8 m výška. Domček je možné využiť na náradie, kôlňu ako aj ako záhradnú chatku. Vieme zabezpečiť aj prevoz, náklady za prepravu hradí kupujúci. Pri preprave sa môže domček demontovať. Pre bližšie informácie volajte na tel.č. , vozatarova@ Zastavaná plocha: 24m² Celková rozloha: 24m² Vlastníctvo: osobné

AstonReal ponúka na predaj 10 minút vzdialenú rekreačnú chatu od Donovalov s pozemkom o rozlohe 475 m2 v obci Turecká. Zastavaná plocha je 220 m2. Chata je postavená kombináciou tehly a kameňa. Dispozične riešenie chaty: 1spoločenská miestnosť, 4 spálne, 3 kúpeľne a 4 WC so sprchou. Možnosť prerobenia podkrovia. Kúrenie je možné drevom, elektrikou alebo pieckami. Okná a dvere sú komplet vymenené a strecha je v dobrom stave. Rekreačná chata sa nachádza v blízkosti horského strediska Donovaly a je vzdialená 15 km od mesta Banská Bystrica. V prípade záujmu alebo bližších informácií kontaktujte p. Chladná tel. č.: alebo e-mailom: chladna@ Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 220m² Obytná plocha: 220m² Celková rozloha: 475m² Rozloha pozemku: 475m² Úžitková plocha: 220m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

AstonReal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj sympatický dom so slnečným pozemkom priamo pod Tatrami v obci Mlynčeky. Nehnuteľnosť sa nachádza pri miestnom rybníku v tichej lokalite vhodnej na oddych a rekreáciu. Ide o murovaný dom s dreveným obkladom, ktorý bol zkolaudovaný v roku 2018. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo investora, ktorí vyhľadávajú oddych od ruchu mesta a turistov. Dom sa dizpozične skladá z priestrannej obývačky prepojenej s modernou kuchyňou a výstupom na terasu so záhradkou. Na prízemie domu sa vchádza cez vstupnú chodbu, je tu aj technická miestnosť a kúpeľňa s wc a sprchovacím kútom. Podkrovie sa skladá z dvoch samostatných izieb a kúpeľňe s vaňou a toaletou. Miesto na ktorom sa tento dom nachádza je oázou kľudu a ponúka výhľady, ktoré sa slovami nedajú opísať! Dom je pripojený na obecný vodovod so skvelou vodou bez chemických úprav, septik a elektrický prúd. Vyhrievanie domu je riešené elektrickým kúrením, v kúpeľniach je podlahové kúrenie a krb sa využíva sporadicky ako doplnkový zdroj tepla. Nakoľko ide o energeticky efektívnu stavbu, mesačné náklady nepresahujú 150 eur. Celková výmera pozemku je 308 m2 z čoho 57 m2 je zastavaná plocha domu. Celková úžitková plocha domu je 100 m2 vrátane terasy s balkónom. Parkovanie je priamo pri dome. Dom sa po dohode s majiteľkou môže predať zariadený tak ako ho vidíte na fotkách. Ide o veľmi vzácnu nehnuteľnosť, ktorá sa v tejto lokalite len tak nevidí! Výhody nehnuteľnosti: • vhodné pre investora ale aj rodinu • vzácna lokalita pod Tatrami • zriedkavá nehnuteľnosť za super cenu • pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bachledovej doliny či Aquacity Poprad V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 57m² Obytná plocha: 100m² Rozloha pozemku: 308m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený El. napätie: 230/400V Kanalizácia: septik Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: zariadený Krb: áno Energetický certifikát: áno Predzáhradka: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta