astoria reality - strana 45

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, maklérka EVA BALIJOVÁ - exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom/chalupu v nádhernom tichom prostredí pod horou niekoľko minút z okresného mesta Žiar nad Hronom v obci Šašovské Podhradie Hľadáte bývanie v tichom prostredí, pod horou a zároveň v blízkej dostupnosti okresného mesta? Ponúkam Vám na predaj rodinný dom/chalupu pred dokončením na tichom mieste pri lese v nádhernom prostredí priam pod hradbami Šašovského hradu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * priestranný 3-podlažný rodinný dom/chalupa v nádhernom prostredí pod horou * k dispozícií 5 izieb plus kuchyňa a kúpeľňa * pozemok o výmere 300m2 * výmera podlahovej plochy je 250m2 PREDMET PONUKY * podpivničený rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami postavený z klasických materiálov ( kameň, kváder, tehla) * dom sa predáva v stave pred dokončením, okolo domu sú vybudované nové oporné kamenné múry * určený pre bývanie ale aj oddych a relax ako chata, chalupa * krov čiastočne zrekonštruovaný, vymenená bola strecha zn. BLACHOTRAPEZ * nové plastové okná DRUTEX, farba antracit aj vchodové dvere * nanovo zasadený septik * nová elektroinštalácia, elektrika na pozemku * vykurovanie je potrebné dokončiť na pevné palivo * voda- je potrebné navŕtať nanovo studňu, odbery vody boli robené a sú vyhovujúce, priam v blízkosti domu tečie potok CENA: * 119 990 € vrátane kompletného servisu realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Je možná aj prípadná výmena za byt v meste Žiar nad Hronom. Uprednostňovaní budú hotovostní klienti a spoločnosť Dobré Reality si vyhradzuje právo na predaj klientovi s najvyššou ponúknutou cenou. Kúpou je dom ihneď voľný. V prípade záujmu o dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na telefónnom čísle /biznisreality LOKALITA A OKOLIE: V blízkosti lokality Žiar nad Hronom sa nachádza neskutočné množstvo rôznych letných či zimných aktivít. Dostupnosť do mesta Banská Štiavnica je necelých 20 min., Banská Bystrica 30 min. autom, mesto Žiar nad Hronom ako okresné mesto je len pár minút do centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Obec Šašovské podhradie vám ponúka krásne miesta na oddych a relaxáciu, turistiku, lyžovanie v blízkosti obcí Skalka a Krahule, plávanie v Aquapark Vyhne, relax v kúpeloch Sklené Teplice, okresné mestá Banská Bystrica a Zvolen. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: * veľký rozlohou priestranný dom v tichom prostredí na konci obce pod horou * výborne dispozične riešený, možný aj na trvalé bývanie alebo chatárčenie * krásne okolie, blízkosť prírody a zároveň rýchla dostupnosť do okresného mesta a okamžité napojenie na diaľničný privádzač R1 smer BA, KE * jednoznačne ODPORÚČAM! Odmena za TIP : Viete o nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom vo Vašom okolí, či okruhu Vašich známych a poznáte niekoho, kto potrebuje pomoc pri pred

Realitná kancelária Reality na Liptove Vám ponúka na prenájom dom v obci Liptovský Mikuláš mestská časť Liptovská Ondrašová. Dom je po úplnej rekonštrukcii ktorá prebehla v dvoch fázach prvá v roku 2016, druhá v roku 2020, je kompletne zariadený. Dom je momentálne prispôsobený na krátkodobé ubytovanie, no dá sa použiť aj ako rodinný dom. Skladá sa zo vstupnej chodby , troch priestranných izieb dve sú 4 lôžkové a v jednej je manželská posteľ ,sprchovací kút so záchodom ,kuchyňa a špajza. K domu prislúcha pozemok s veľkosťou 800m2. Dom je podpivničený a napojený na el., vodu ,plyn a kanalizáciu . V blízkosti a pešej dostupnosti je, aquapark Tatralandia , Liptovská Mara , zábavné centrum Paradox s Escape room a virtuálnou realitou, laser games, reštaurácia Gazdovská kúria, vináreň U muzikantov, obchod a autobusová zastávka. Cena 1300€/mesiac. Vyhľadávanie nehnuteľností za finančnú odmenu. Viete o niekom blízkom, známom, susedovi, kto predáva dom, byt, chatu, chalupu či pozemok na Liptove a v okolí? Ak áno dajte nám tip , kontakt na predávajúceho a privyrobte si. Po úspešnom prebehnutí predaja nehnuteľnosti, Vás čaká dohodnutá odmena. Pomôžte nám pri hľadaní nehnuteľností pre našich klientov a my Vás za to odmeníme. Zavolajte nám , napíšte sms či email. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Celú našu ponuku si môžete pozrieť na Zabezpečte si aj Vy prezentáciu vašej nehnuteľnosti cez Reality na Liptove aby o Vašej nehnuteľnosti na Liptove vedel každý. Kontakt: Ing. Milan Kostrej tel., mail: reality@

Nenechajte si ujsť zľavu vo výške 10 000 €. Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Komárne. Dom sa nachádza v tichom prostredí, v obľúbenej lokalite Komárna. Pozemok o šírke cca 20 metrov, celková výmera pozemku je 608 m2. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na pozemku. Na rodinnom dome za začala rekonštrukcia na základe projektov, ktoré Vám budú k dispozícii. POZOR! ZĽAVA JE PLATNÁ DO 30.11.2022! Podrobnejšie informácie poskytneme na tel. čísle +042 alebo mailovej adrese zsitvova@ V KÚPNEJ CENE SÚ UŽ ZAHRNUTÉ PRÁVNE A ADMINISTRATÍVNE SLUŽBY A POPLATKY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI. SB REALITY zabezpečuje klientský servis, ktorý zahŕňa všetky úkony spojené s predajom, kúpou, prenájmom nehnuteľností, ako aj právne a pôžičkové poradenstvo. Realitná kancelária SB REALITY, s.r.o. je overený člen ZRKS (Združenie Realitných Kancelárií Slovenska). --- SB REALITY s.r.o. - Kancelária KOMÁRNO Palatínova 39 Komárno 945 01 Cena 129 900 €

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3 – izbový byt s pivnicou nachádzajúci sa v zateplenom bytovom dome v Topoľčanoch, na ulici K. Kuzmányho. Byt je vhodný sa rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. POPIS BYTU Rozloha bytu 66 m2 + pivnica 5 m2 Byt sa nachádza na 1. posch. v 4. posch. BD bez výťahu Byt má loggiu Pôvodný stav 120,-Eur nájom 20,-Eur elektrina DISPOZÍCIA BYTU: – vstupná chodba – samostatné WC – kúpeľňa s vaňou – kuchyňa – izba – prechodná izba – izba s výstupom na loggiu (vstup do izby cez prechodnú izbu) TECHNICKÉ PARAMETRE: – byt v pôvodnom stave – pôvodné rozvody vody, elektriky, plynu – zateplený bytový dom – pred 2 rokmi vymenené stupačky – umakartové jadro – drevené parkety, linoleum – vymenené plastové okná (okrem izby s výstupom na loggiu) Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. © Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: Mgr. Tomáš Málik

Patrik Ondo z Reality Zemplín, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s garážou a rozsiahlým pozemkom v obci Hnojné neďaleko od Zemplínskej Šíravy. Obec: Hnojné sa nachádza iba 11 minút cesty autom od okresného mesta Michalovce a 6 minút od Sobraniec. Ak si potrebujete prečistiť hlavu, ste milovníkom dlhých prechádzok a rekreácie, tak vás poteší Zemplínska Šírava takmer na skok. Prístup k nej z tejto strany je možný od Zalužíc, Lúčok alebo Jovsy. Upravená hrádza je vhodná pre korčuliarov, bežcov či cyklistov. Dom: Veľkým benefitom spomínaného domu je jeho kompletná rekonštrukcia pred dvoma rokmi – strecha, okná, zateplenie, elektroinštalácia, vodoinštalácia, steny, podlahy a kúrenie. Dom je možné kúpiť kompletne zariadený, vybalíte zubnú kefku a môžete hneď bývať alebo úplne prázdny a nábytok si už kúpite sami. Dom tvorí vstupná chodba, vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou, prechodná izba, hlavná spálňa a priestranná kúpeľňa ladená v zemitých farbách s moderným obkladom, vybavená rohovou vaňou, miestom pre práčku a toaletou. Kuchyňa vyrobená na mieru v čiernobielej kombinácii disponuje plynovým sporákom, vstavanou rúrou, mikrovlnkou a jedálenským stolom so stoličkami. Za domom sa nachádza murovaná garáž s technickou miestnosťou o výmere 26,18 m², hospodárske časti s výmerou 13,72 m² a veľkorysá záhrada. Podlahová plocha domu je 99,9 m² a celková výmera pozemku je nadštandardných 5761 m². Parkovanie je bezproblémové, priamo na vlastnom pozemku kľudne aj pre 5 áut. K štandardom domu patria plastové okná v celom dome, tehlová konštrukcia objektu, centrálne kúrenie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom s radiátormi, sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu a zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Dom má inžinierske siete – vodovod, elektrickú prípojku a plynovú prípojku. Na pozemku sa nachádza žumpa. Polievanie záhrady uľahčuje vlastná studňa na pozemku. Cena 96 800 € ID: 1048204 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

C21 Reality Market Vám ponúka príjemný 3i byt na Gerlachovskej ul na 2. posch. Byt je o výmere 69 m2 orientovaný východ - západ, pričom západná strana je kuchyňa a detská izba, východná strana je spálňa a obývačka. Balkón je pri obývačke. Byt po čiastočnej má zrekonštruovanú elektriku a vymenené plastové okná, po rekonštrukcii je aj podlaha v obývačke a spálni. Náklady na bývanie sú približne 170,-€ mesačne. Byt sa predáva vyprataný a je voľný ihneď. Prináleží k nemu laťková pivnica v suteréne. Neváhajte, kontaktujte ma a dohodneme si najbližší termín obhliadky. Zabezpečíme aj finančné sprostredkovanie hypotéky na kúpu danej nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám poskytneme na tel. alebo na renata.dobrovicova@ Certifikát bol vystavený. Podlahová plocha: 69 m² Stav objektu: Čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu (veľkosť): 3+kk Číslo poschodia v dome: 2 Počet nadzemných podlaží: 9 Vlastníctvo: Osobné Druh objektu: Panelová Užitočná plocha: 69 m² Vybavenie: Výťah Vybavenie: Parkovisko Umiestnenie objektu: Sídlisko Zariadený: Nie Telekomunikácie: Optická sieť Telekomunikácie: Iné Ostatné rozvody: Ostatné rozvody Kúrenie: Ústredné - plynové Preukaz energetickej náročnosti budovy: B - Veľmi úsporná CENTURY 21 Reality-Market Horná 65/A 97401 Banská Bystrica

Na predaj 4 izbový rodinný dom, pozemok 1911m2 – Malá Hradná Spol. ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom súp. č. 90 v pôvodnom stave. Súčasťou predaja je tiež jednoizbový domček so samostatným súp. č. 89. Oba domy sa nachádzajú na spoločnom pozemku parc. Č. 183/1 o výmere 286m2 s tretím susedným domom. Zadný pozemok o výmere 1211m2 a priľahlé parcely č. 183/2 a 186 sú už vo výlučnom vlastníctve predávajúcich. Pozemok má spolu, vrátane spoločného dvoru, výmeru 1911m2. Dom č. 90: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, komory, štyroch izieb, kúpeľne s WC a drevárne. Zastavaná plocha domu je 167m2. Predná časť domu je postavena z pálenej tehly a zadná časť ( dreváreň) z nepálenej tehly a kameňa.. Dom je v pôvodnom stave. Je napojený na verejný vodovod, elektrinu. Vykurovanie domu je na tuhé palivo. Obec Malá Hradná nie je plynofikovaná. Dom č 89: Dom sa nachádza oproti cez spoločný dvor a pozostáva z jednej obytnej izby a komory. Zastavaná plocha tohoto domu je 32m2 a je taktiež v pôvodnom stave a je postavený z nepálenej tehly. Obec Mala Hradná sa nachádza v okrese Bánovce nad Bebravou v blízkosti Považského Inovca, ide o menšiu obec s počtom obyvateľov 410. Obec je vzdialená 22km od Trenčína a 10km od Bánoviec nad Bebravou. V obci sa nachádzajú potraviny, MŠ, pohostinstvo, kostol a SAD zástavky. Ak by vám nebolo čokoľvek jasné neváhajte ma kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: zajac@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Dom máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný dom v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Domy tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Adriana Ondová z Reality Zemplín, ponúka na predaj 6i rozľahlý rodinný dom s výbornou dispozíciou, garážou, pivnicou a veľkorysou záhradou vo Vinnom neďaleko Zemplínskej Šíravy. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom).

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pekný a slnečný 2-izbový byt v meste Skalica. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na sídlisku Dr. Clementisa, v nízkej bytovke na 2./4 poschodí bez výťahu. Rozloha bytu je 49 m2. K bytu prislúcha zasklený balkón so vstupom zo spálne a pivnica. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený, nová fasáda, elektronický vrátnik. V roku 2015 byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, kedy bola zmenená dispozícia bytu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne a kúpeľne s vaňou. Byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný. Náklady na bývanie predstavujú 112 € + energie. Výborná lokalita odkiaľ máte všetko na dosah. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 103.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - / Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj pekný slnečný 1.izbový byt v meste Holíč. Byt je v pôvodnom , udržiavanom stave a nachádza na 1. z 3. poschodí v bytovke bez výťahu na sídlisku M.Nešpora. Rozloha bytu je 36 m2 a prislúcha k nemu zasklený balkón so vstupom z izby a 3 pivnice. Dispozičné riešenie bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa a samostatné WC. Náklady na bývanie predstavujú 110€ + energie. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. Byt je bez tiarch a predajom voľný. Výborná lokalita odkiaľ máte všetko nadosah-odporúčame obhliadku. Možnosť kúpiť ako investíciu alebo vhodný aj na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 68.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 11 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Matej z RADO Reality Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom a pivnicou na Sklenárovej ul. v Ružinove. Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je zateplený, má zrekonštruované balkóny, vstupné dvere na čip, nové zvončeky a výťh. Byt sa prenajíma aj s pivničnou kobkou. Byt je perfektne rozdelený na dennú a nočnú časť, dispozične aj orientačne. Zo vstupnej chodby sa dostaneme kuchyne, ktorá je prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balón. Orientácia bytu je J-Z, takže byt je krásne presvetlený. Všetky okná sú orentované na zeleň do tichého parku a nie do cesty. V byte sú 2 plnohodnotné veľké spálne a priestranná obývacia izba. V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Doslova v tesnej blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola, MHD, reštaurácie s denným menu a rozvozom, bankomaty, potraviny, tržnica Miletičova, park, kúpalisko Delfín a mnoho iného. Športoví nadšenci alebo rodičia ocenia najmä blízkosť štrkoveckého jazera, ktoré je možno využívať na rôzne športové aktivity. Byt je hneď voľný. Byt je vhodný pre maximálne 3-4 osoby. V byte je práčka, chladnička, smart TV a internet. Cena nájmu vrátane energií a internetu: 790€/mes. Zodpovedný maklér: Bc. Matej Líška | RADO Reality Group liska@ Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RADO Reality Group. Poschodie: 2 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 74.8m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 74.8m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Internet: optika Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Zariadenie: zariadený Okná: plastové

RADO Reality vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v meste Malacky v tichej časti na ulici Budovateľská. Rodinný dom je v radovej výstavbe s vlastnou garážou, prístreškom na auto a 40m3 spádovým bazénom s nočným osvetlením. Na prízemí sa nachádza predsieň, kuchyňa, obývacia miestnosť, WC, garáž a schodisko, ktoré vedie do pivnice a na poschodie. Tu nachádza predsieň, 4 izby, šatník, kúpeľňa s WC a loggia. Pivnica pozostáva z dvoch veľkých a dvoch menších miestností. Menšie miestnosti slúžia na odkladanie sezónnych vecí, v jednej väčšej je bazénová filtrácia zo solinátorom. V druhej väčšej je kuchynská linka s drezom a menšou vstavanou vaňou. S časti je otvorené predelenie, kde sa v jednej časti nachádza plynový merač, v druhej je 180l bojler na ohrev úžitkovej vody a starší plynový kotol. Strecha je rovná, pred pár rokmi prešla údžbou – ochranným náterom, elektrická garážová brána, okná sú plastové bielej farby. Napojený je na všetky inžinierske siete, internet je WDSL a na príjem televízie slúži na streche satelit. Úžitková plocha rodinného domu je 123,7m2, obytná plocha je 69,7m2, zastavaná plocha je 76,3m2 stavba je tehlová, nezateplená. Malacky sú okresné mesto, ktoré leží v južnej časti Záhorskej nížiny. Najvýznamnejším tokom mesta je rieka Malina, ktorá sa vlieva do rieky Morava. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a pripája sa na diaľnicu Brno – Bratislava. Na trávenie oddychu a prechádzky vám poslúži Zámocký park s príjemnou reštauráciou. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: E-mail: rothacker@ FB: Reality ZS Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 76.3m² Obytná plocha: 123.7m² Celková rozloha: 322m² Rozloha pozemku: 322m² Úžitková plocha: 123.7m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Bazén: exteriérový Klimatizácia: nie Energetický certifikát: nie Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Reality Zemplín Vám ponúka na predaj tento priestranný 3i byt s loggiou, v jednej z najobľúbenejších lokalít a to na Okružnej ulici. Lokalita: Okružná ulica sa nachádza v najvyhľadávanejšej a najobľúbenejšej časti Michaloviec. Benefitom tejto lokality je, že každý člen rodiny má svoje koníčky na skok. Kompletná občianska vybavenosť, zelené plochy, všetky služby, detské ihriská, výborná dostupnosť do centra, obchodný dom Demos, kaviarne, v pešej dostupnosti tu máte všetko priamo pod nosom. Až tri základné ako aj materské školy, Kaufland, obchodné centrum Lipa a samotné centrum mesta len na skok. Byt: Táto nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s bezbariérovým výťahom. Cez dvere vchádzame do vstupnej chodby so šatníkom po ľavej strane a taktiež vstupom do spálne. Po pravej sa nachádza kúpeľňa s klasickou vaňou, dostatočným úložným priestorom a oddelenou toaletou. Z chodby pokračujeme do centra bytu – obývačky vybavenej krytou loggiou o výmere 3,40 m² a vstupom do druhej samostatnej izby. Kuchyňa disponuje linkou, sporákom, nechýba v nej ani veľký jedálenský stôl pre viacčlennú rodinu a veľký priestranný špajz vybavený oknom. Podlahová plocha bytu s loggiou je 72.08 m². Pneumatiky, bicykle, lyže a ďalšie často nepoužívané drobnosti si môžete odložiť v pivnici. V budúcnosti je plánovaná aj schválená modernizácia výťahu a úver na zateplenie bytového domu je už splatený. Cena 119 500 € ID: 1048217 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Patrik Ondo z Reality Zemplín, ponúka na predaj zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom priamo v centre Michaloviec. Lokalita: Na krok k obchodom, lekárňam, kaviarňam, bankám, školám, škôlkam aj samotnému centru. Je na Vás, ktorým smerom vykročíte. Skvelá lokalita umožňuje nehnuteľnosť využiť aj ako sídlo vašej firmy spojené s bývaním. Centrum mesta bude Vašim novým domovom. Dom: Spomínaný rodinný dom pozostáva z dvoch funkčne oddelených podlaží a podkrovia. Prvé podlažie tvoria dve spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť a kúpeľňa, ktorá disponuje vaňou, sprchovacím kútom a miestom pre práčku. Kuchyňa je vybavená sporákom a jedálenským stolom. Schodiskom pokračujeme na podlažie, ktoré tvorí obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa. V podkroví sú dalšie dve izby. Priestranná kúpeľňa, v ktorej nechýba rohová vaňa, murované umývadlo a svoje miesto si nájde aj práčka. Pri dome sa nachádza miesto na posedenie. Benefitom je kompletná rekonštrukcia, ktorá bola zrealizovaná len pred niekoľkými rokmi. Kúrenie je ústredné, zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu. Dom má vodovod, elektrickú prípojku, plynovú prípojku a kanalizáciu. Celková plocha pozemku s domom je 161 m². Cena 204 900 € ID: 1047974 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj dvojpodlažný 5-izbový murovaný rodinný dom v pôvodnom stave s pekným a veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v meste Skalica. Samostatne stojaci dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vo dvore sa nachádza studňa, ktorá je spoločná so susedom. Dom je murovaný (tehlový) so sedlovou strechou, kde by bola možná dostavba ďalších izieb. Pôvodná stavba je z roku 1954. Dispozícia prízemia je vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa, WC a komora. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, jedna je po rekonštrukcii. Podľa potreby je možnosť dorobiť ďalšiu podkrovnú izbu. Dom je čiastočne podpivničený. Výmera pozemku je 1022 m2, z toho zastavaná plocha je 486 m2 a 536 m2 tvorí záhrada s predzáhradkou. Pozemok je celý oplotený, rovinatý, obdĺžnikového tvaru. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k tejto nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 164.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Reality Zemplín ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave s veľkým pozemkom v obci Veľké Slemence vhodný na rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu. Obec Veľké Slemence sa nachádza pri hraničnom priechode s Ukrajinou a od Veľkých Kapušian je vzdialená len 11 minút cesty autom. Spomínaný rodinný dom je v pôvodnom stave. Pozemok je rovinatý s asfaltovou prístupovou cestou. Zastavaná plocha je 1142 m² a pozemku celkovo 3436 m². Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod a plynová prípojka. Cena 22 900 € ID: 1047759 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Reality Zemplín ponúka na predaj veľkorysý, zrekonštruovaný a zateplený rodinný dom v obci Falkušovce. Falkušovce sú vzdialené 13 minút cesty autom od Michaloviec. Obec má dobrú občianskú vybavenosť. Materská škola, dvoje potraviny a susediaca obec Bracovce má základnú školu a poštu. 4-izbový rodinný dom s podpivničením sa rozprestiera na dvoch podlažiach a disponuje veľkým pozemkom s hospodárskou budovou. Rodinný dom je prakticky rozdelený, na dennú časť na dolnom podlaží a nočnú časť na hornom podlaží. Vstupnou chodbou sa dostaneme na 1.p, kde sa nachádza naozaj priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa a technická miestnosť. Kuchyňa je vybavená linkou, sporákom, umývačkou riadu a chladničkou. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, toaletou a miestom pre práčku. Schodiskom pokračujeme na 2.p, kde sú tri spálne a chodba, ktorá disponuje vstupom na krytú terasu. Na pozemku za hlavným domom sa nachádza ešte rozostavaný samostatný menší dom, ktorý môže slúžiť ako sídlo firmy alebo hosťovský dom. Zastavaná plocha je 1080 m² a plocha pozemku celkovo 2033 m². Konštrukcia objektu je kváder/tehla. Kúrenie je zabezpečené centrálne s kotlom na tuhé palivo. Rovná strecha so strešnou krytinou z plechu. Dom má vodovod, elektrickú prípojku, žumpu, plynovú prípojku a polievanie záhrady uľahčuje vlastná studňa. Cena 144 990 € ID: 1047986 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

EXKLUZÍVNE V ARCHEUS RK SENICA / ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom s hospodárskou budovou, ktorá je priamo napojená na obytnú časť domu. Nachádza na pozemku s rozlohou 1080m2 a vstupom z dvoch strán. Nehnuteľnosť má úžasnú polohu, umiestnenie zabezpečuje spokojné trvalé bývanie, no dáva možnosť využitia aj na podnikateľské účely. Rodinný dom v pôvodnom stave vyžaduje rekonštrukciu. Ak túžite po bývaní vo vlastnom domčeku na dedine s dobrou dostupnosťou do mesta, táto ponuka je pre Vás správna voľba. Borský Mikuláš - pekná a vyhľadávaná obec na Záhorí. Dispozičné riešenie domu je výborný základ pre rekonštrukciu. – celková rozloha pozemku 1030 m2 , z toho 61m2 v užívaní – zastavaná plocha domu 165 m2 – hospodárska budova 99m2  POPIS DOMU: •  jednopodlažný dom s oknami orientovanými do ulice na JZ stranu, dve okná do dvora •  konštrukcia pálená tehla •  dom s mnohými zachovalými pôvodnými prvkami ( okná, dvere, dlážka...) •  dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse – chodba, kuchyňa, komora s výstupom na povalu, kúpeľňa s WC, 4x izba a ďallšie dve miestnosti z pôvodného domu •  vykurovanie lokálne na tuhé palivo, podlaha drevená dlážka, keramická dlažba •  inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, vlastná studňa •  bez tiarch, kúpou ihneď k dispozícii Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom kultúrnych či športových podujatí . Nachádzajú sa tu potraviny, drogéria,  predajne zmiešaného tovaru, reštaurácie, pohostinstvá, zdravotné stredisko, lekáreň, materská a základná škola. Okolie poskytuje celoročný priestor na turistiku, v okolitých lesoch možnosť hubárčenia, blízke rekreačné stredisko Gazárka možnosť kúpania či rybolovu.  Vzdialenosť od Bratislavy 85 km, od hraníc s ČR 20km, Rakúsko 20km, napojenie na diaľnicu D2 15km. Dobré autobusové aj vlakové spojenie. Vyhľadávaný golfový areál  PENATI GOLF RESORT je vzdialený 10 km. NEPREHLIADNITE – autom ste v Bratislave za 50 minút !!! Túto ponuku nájdete výhradne v ARCHEUS reality SENICA. Hlavný inzerát nájdete TU: bit.ly/3sDONJE ► ZNALECKÝ POSUDOK K DISPOZÍCII ◄ © ARCHEUS reality Senica, s.r.o, - 3D prehliadka, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie Archeus reality Senica, s.r.o.. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér NARKS Ak máte záujem o dohodnutie obhliadky, prípadne viac informácií, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. , informácie non- stop mailom: krcova@, Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Jedinečný je slovo, ktoré sa pri nehnuteľnostiach v tejto lokalite skloňuje veľmi často. Zuzana Kakošová z Reality Zemplín, ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt o výmere takmer 83 m² s lodžiou na Okružnej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť sa pýši nadštandardnou metrážou a skvelou dômyselnou dispozíciou s veľkými izbami. Veľkosť jednej z izieb ponúka možnosť predelenia, ktorú aktuálny majitelia využili, a vytvorili tak ďalšiu plnohodnotnú miestnosť. Príjemný pocit domova a množstvo úložných priestorov je ideálna kombinácia, v ktorej sa nájde takmer každý. Byt: Čaro veľkometrážneho priestoru pocítite už pri samotnom vstupe do bytu. Chodbou sa do jednotlivých častí bytu vieme dostať samostatne. Vstupom po pravej strane je kúpeľňa a oddelené WC, však skôr je malá práčovňa a šatník, ktorý poteší viac ako jedného pragmatika. Kúpeľňa disponuje rohovou vaňou, kombináciou obkladov a materiálov skvelo ladí s celkovou atmosférou bytu.Následne prakticky riešená otvorená kuchyňa spolu s jedálenským priestorom. Harmonicky farebne ladená, vybavená spotrebičmi dennej potreby a stále priestorovo dostatočne pracovne rozľahlá. Spomínaná izba rozdelená na dve plnohodnotné izby, aktuálne slúžia ako detská izba a spálňa. Do oboch izieb sa dostaneme cez kvalitné posuvné dvere, ktoré poskytujú dostatok súkromia a svojou funkčnosťou aj šetrenie priestoru. Obe su orientované do tichého vnútrobloku. Priamo chodbou sa dostávame do srdca bytu, ktorým je obývací priestor. Priestranná presvetlená miestnosť, ktorú viete funkčne doplniť rozmerovo o akékoľvek zariadenie pre príjemný relax. Výnimočný štýl bývania dodávajú aktuálny majitelia s eleganciou trvácnych materiálov, ktorými sú najmä drevo. A ako posledná je izba vľavo, ktorá je svetlá, vzdušná s príjemnou atmosférou. Momentálne slúži ako detská izba s dostatkom úložného priestoru. Ak Vám úložný priestor pramo v byte bude nedostačujúci, pomôže komora na medziposchodí. Podlahová plocha bytu s lodžiou je 82,63 m². K bytu prislúcha komora na chodbe a pivnica. S priestorom je stále možné pracovať, je len na Vás či účel a dispozíciu izieb zmeníte. Nehnuteľnosť disponuje autentickými drevenými parketami, ktoré len vnášajú originálnosť a vyzdvihujú jej celkový šarm. Cena 120 000 € ID: 1048197 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

V jednej z najvyhľadávanejších častí Michaloviec Vám Patrik Ondo z Reality Zemplín ponúka na predaj 4-izbový byt v pôvodnom stave. V skratke patrí Švermová ulica k lokalite s excelentnou občianskou vybavenosťou. Pohodlné bývanie vďaka pešej dostupnosti služieb, centra mesta a zároveň tiché prostredie, je iba veľkou výhodou. Byt: Prednosťou bytu je jeho výborná dospozícia, ktorá ponúka nespočetné množstvo možností vhodnej rekonštrukcie. Je iba na vás, vašom vkuse a cítení, ako využijete ponúkanú možnosť zvýšiť úroveň svojho nového bývania. Už pri vstupe očarí spomínaná dispozícia, ktorá je výborná, jednoduchá a priestranná. Vstupná hala disponuje úložným miestom, predovšetkým aj dvoma oddelenými priestormi, aktuálne slúžiacimi ako šatník a komora. Priamo je vstup do kuchyne, vľavo chodbou do kúpeľne a súkromnej časti a to dvoch samostatných izieb. Chodbou vpravo je dominanta bytu a to priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu o rozmeroch, ktoré sú videné len málokedy. Spoločenská časť, cez ktorú vstúpime do poslednej súkromnej časti bytu, teda štvrtej izby. Byt ponúka výhodu prepojenia dennej časti s kuchyňou, prípadne ako aj zväčšenie kúpeľne. Nespočetné množstvo možností dispozície, už si len vybrať tú svoju. Plocha bytu s lodžiou je 79.63 m². Lyže, bicykle, pneumatiky a ďalšie drobnosti si odložíte v pivnici, ktorá prislúcha k bytu. Lokalita: V pešej dostupnosti sú služby na aké si len spomeniete. Ideálna časť mesta, kde v okolí sú viaceré základné školy, ako aj materské školy, detské ihriská, reštaurácie a rôznorodosť služieb vďaka multifunkčnému domu do pár krokov. Rozmanité vyžitie vďaka lokalite plnej služieb a centrom mesta do pár krokov. Nemotorizovaných potešia zastávky MHD pod bytovým domom, do 10 minút pešo aj samotná autobusová a železničná stanica. Lokalita je vyhľadávaná predovšetkým mladými rodinami, ktoré chcú svojim ratolestiam dopriať samostatný bezpečný pohyb, dostatok pobytu na čerstvom vzduchu vďaka neďalekým novovybudovaným detským a multifunkčným ihriskám. Excelentná občianska vybavenosť lokality, ktorá ulahodí naozaj každému. Byt čaká na niekoho, kto do neho vnesie originálnosť a vyzdvihne jeho celkový šarm. Neváhaj a dohodni si prehliadku s našim maklérom. Cena na vyžiadanie u makléra. ID: 1048216 Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 (Družstevný dom). Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.