autobusová stanica nivy - strana 10

Novostavba polyfunkčného domu sa nachádza v príjemnom a zabývanom prostredí bratislavskej štvrti Nivy v MČ Ružinov a zároveň na hranici s MČ Staré Mesto, s množstvom zelene, detských ihrísk, exteriérových športovísk a bezpečných dvorov. Výborná lokalita v blízkosti Trnavského mýta a Mlynských Nív, s autobusovou stanicou a rezidenčno obchodného downtownu mesta Bratislavy, má dobré dopravné napojenie, ako mestskou hromadnou dopravou tak aj autom. V dobrej dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, zdravotnícke a kultúrne zariadenia, nákupné centrá i plochy zelene. Neďaleko je aj Zimný štadión, Národné tenisové centrum a Národný futbalový štadión, a nákupné centrum Centrál a Nivy, tiež park na Svätoplukovej ulici. Popis bytu: Úplne nový byt sa nachádza na 4. poschodí, je juho-západne orientovaný. Je prevedený v štandarde, bez kuchynskej linky. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou o výmere spolu 36 m2, Byt má 4 samostatné spálne, 2 kúpeľne, samostatné WC a šatník. Podlahová plocha bytu je 112,88 m2. Loggia má výmeru 10,02 m2. Dispozícia a výmery jednotlivých miestností je v prílohe. Byt je klimatizovaný. K bytu patrí pivničná kobka o výmere 2,67 m2. K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie stojiská, vedľa seba, každé za cenu 30.000.-€

Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 2 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite Nivy na Gemerskej ul. Byt má 58 m2 a nachádza sa na 1. posch. (nie prízemie) v tehlovom dome. Patrí k nemu murovaná pivnica (3 m2) v suteréne domu. Byt prešiel pred cca 10 rokmi rekonštrukciou - bezpečnostné dvere, plastové okná, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane práčky, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, repasované pôvodné drevené parkety, klimatizácia v spálni a obývačke. Je orientovaný na dve svetové strany - do zeleného dvora s detským ihriskom a tichej ulice. Byt je veľmi dobre dispozične riešený - má priestrannú predsieň, veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC a dve samostatné priestranné izby. Ponúka sa s kompletným zariadením ako je na fotografiách, je voľný a pripravený na okamžité užívanie. Na lepšie zoznámenie sa s bytom si prosím prezrite videoprehliadku bytu po stiahnutí tohto odkazu: Lokalita Nivy ponúka atraktívne a pokojné bývanie v blízkosti centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest pre rezidentov. Cena: 249 000,- € Kontakt: Ing. arch. Marcela Verešová

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. NÁZOR ARCHITEKTA: Byt sa nachádza vo výbornej tichej lokalite s potenciálom rastu. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, disponuje videovrátnikom, novým výťahom a čistými spoločnými priestormi, je zateplený. Má čiastočne prerobené elektrické rozvody aj rozvody vody. Byt je spôsobilí na okamžité nasťahovanie s potrebou rekonštrukcie 5+ rokov. Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca / pár.    CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Mlynský Nivy sú dnes najčastejšie skloňované v spojitosti s významnou transformáciou, ktorou tento brown-field aktuálne prechádza. Okrem nového obchodného centra Nivy, sú to rozmerné projekty kancelárskych budov ako Nové Apollo Business centrum, ale aj rezidenčné veže ako Nivi, Discovery Residence či komplex Jarabinky alebo CitaPark Ružinov. V kontraste tejto meniacej sa štvrte sa nachádza vyhľadávaná pôvodná zástavba na severnej strane Prievozskej ulice, v rámci ktorej Vám ponúkame na predaj garsónku v bytovom dome na Martinčekovej ulici. Stav bytu a dispozícia: - aktuálny vlastník nadobudol tento kompletne prerobený byt v roku 2019, pričom kompletná rekonštrukcia sa odohrala v roku 2017, - v rámci rekonštrukcie sa kompletne obnovilo sociálne jadro, to má dnes podobu modernej kúpeľne so sviežim obkladom a dlažbou, - v kúpeľni sa nachádza toaleta, rohový sprchový kút so sklenou zástenou a odvodom priamo v podlahe, umývadlo so skrinkou a štýlové bodové osvetlenie zníženého stropu, - v byte sa obmenili aj zárubne, ktoré nahradili drevené obložkové s dverami s čiastočným presklením, - povrchová úprava interiérových dverí ladí s novými vstupnými dverami a rovnako aj laminátovou podlahou (prechod z predsiene do izby je bezprahový), - kúpeľňa má výmeru 2m2 a susedí s predsieňou o výmere 2,1m2, pričom dispozícia pripomína súčasne trendy vo výstavbe 1 izbových bytov (v predsieni sa nachádza priestor na zapustený vstavaný šatník), - izba má výmeru 11,6m2 s výhľadom do vnútrobloku (orientácia na sever), pričom je plne zariadená, - okrem novej a vybavenej kuchynskej linky s elektrickou teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou dvojplatničkou a digestorom sa tu nachádza aj jednolôžková posteľ a pracovný stôl, - všetko zariadenie je súčasťou kúpnej ceny, vynímajúc osobné predmety a počítač, - byt je ideálnym riešením ako prvá investícia do bývania ak sťahujete do Bratislavy za prácou pre veľké spoločnosti v susediacich administratívnych centrách. Zariadenie bytu: Súčasťou kúpnej ceny aj aj nábytok zariadenie na fotkách. Bytový dom: - 7 podlažný bytový dom je postavený panelovým systémom, osadený je rovnobežne z Prievozskou ulicou, - byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí na severnej strane domu (teda odvrátenej od rušnej ulice) s výhľadom do vnútrobloku s parčíkom, - na dome prebehla rekonštrukcia vchodu, teda vstupnej brány, stúpacieho vedenia a rovnako sa aj zateplila severná strana domu, - prevádzkové náklady činia 81,79€ na zálohových poplatkoch správcovi + individuálna spotreba elektrickej energie, - v byte je zavedený optický internet od spoločnosti Orange. Parkovanie: Martinčeková ulica spadá do zóny regulovaného parkovania, takže rezidenti (ak si sem nahlásite trvalý pobyt) budú mať pohodlné a cenovo dostupné parkovanie. Bezprostredné okolie domu: Na severnej strane domu sa nachádza parčík s príjemným tieňom, ktorý oceníte najmä v lete. Plusom je športová plocha na hran

Ponukame na predaj garazove statie ( v osobnom vlastnictve ) v garazovom dome na Stodolovej ulici v Bratislave, cast Ruzinov - Nivy, garážové státie je v blízkosti vrátnice s 24-hodinovou straznou sluzbou. Garazovy dom je nedaleko Zimneho stadiona Ondreja Nepelu , kupaliska Tehelne pole, v blizkosti ulic Jegeho, Palkovicova,Bajzova, Trnavska, Presovska, Liscie nivy

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj 2 izbový byt v tehlovom dome v obľúbenej mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Prievozská, orientovaný na východ do ul. Zvolenská. V tesnej blízkosti Centrum Nové Nivy, Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2003, v rámci ktorej bola vymenená kompletná elektroinštalácia, výmena plastových okien v roku 2005 a pri poslednej rekonštrukcii na začiatku roku 2020 bola položená laminátová podlaha, nová kuchynská linka, obklady a dlažby v kúpeľni vrátane sanity, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom. Podlahová plocha bytu je 40,75 m2 a pivnice 3,22 m2. Byt sa nachádza na 3./3 poschodí bez výťahu. TV a internetové pripojenie v byte je t. č. Telekom, v dome možnosť pripojenia aj od UPC a Orange. Mesačné náklady na byt pre 3 osoby 62 € + fond opráv 44 € + plyn 45 € + elektrina. Bytový dom je po rekonštrukcii z roku 2010, zateplený vrátane novej strechy, nová vstupná brána na čip a zvončeky. V spoločných priestoroch nové plastové okná. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, trhovisko Miletička, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Cena bytu vrátane odmeny pre RK 155.000 € Bytový dom má energetický certifikát B. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Poschodie: 3 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie Celková rozloha: 43.97m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Výťah: nie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: B Okná: plastové Orientácia: východná

Využite možnosť 3D prehliadky bytu v našej ponuke. Ponúkame na predaj krásny slnečný 3 izbový byt v tehlovom dome v najžiadanejšej mestskej časti Ružinov - Nivy na ul. Azovská, v tesnej blízkosti Centrum Nivy (multifunkčné centrum), Eurovea a historické centrum Bratislavy, toto všetko na pešiu dostupnosť do pár minút. Byt prešiel dispozičnou zmenou a kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, ku ktorej je vyhotovená revízna správa elektroinštalácie a posudok statika. Podlahová plocha bytu je 65,5 m2, murovaná pivnica o výmere 6,3 m2 je veľkým bonusom a balkón 3,2 m2, lodžia 2,4 m2, byt je dvojstranne orientovaný V a Z, nachádza sa na 1./3 poschodí, pod bytom sa nachádza byt na zvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, dve spálne, šatník s vchodom zo spálne 1,3 m2, kúpeľňa s oknom, samostatné WC, zasklená lodžia môže poslúžiť ako komora alebo šatník s miestom pre sušičku. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobratého tepla, a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. V okolí je kompletná občianska vybavenosť! Obchody, služby, nákupné centrá, MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bližšie informácie a rýchle spojenie: subinova@ K cene za byt bude pripočítana odmena pre RK, cena bytu vrátane odmeny pre RK 319.000 € Bytový dom nemá energetický certifikát. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Celková rozloha: 77.4m² Stav: úplne prerobený Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: nie Postavené z: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Okná: plastové

Ponukame na prenajom garazove statie v garazovom dome na Stodolovej ulici v Bratislave, cast Ruzinov - Nivy. Garazove statie je v blizkosti vratnice s 24-hodinovou straznou sluzbou. Garazovy dom je nedaleko Zimneho stadiona Ondreja Nepelu , kupaliska Tehelne pole, v blizkosti ulic Jegeho, Palkovicova,Bajzova, Trnavska, Presovska, Liscie nivy

Ponúkame na predaj kvalitne prerobený tehlový 3-izbový byt katastrálne územie Ružinov - Nivy, Bratislava II. pri Dulovom Námestí v blízkosti Starého Mesta . Byt je orientovaný na zeleň cez ktorú je vybudovaný cyklochodník / vedlajšia cesta / a dve izby sú orientované do tichého dvora na zeleň. Úžitková plocha bytu je 62m2 . Byt je v osobnom vlastníctve. Konštrukcia: tehla. Balkon 2m2, Pivnica 3m2 Bez tiarch. Mesačné náklady na nájomnom sú 142,-Eur + elektrina . Nachádza sa na 3.poschodí so 4 je orientovaný na dve svetové strany juhovýchod a západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný. Nové podlahy v celom byte cez poter, samonivelačná hmota, kvalitná plávajúca podlaha zn. Egger, v kuchyni s obývacou izbou odolné parkety proti vode. Nové nadštandartne rozvody el. inštalácie, taktiež nové rozvody vody,kanalizácie. Komplet zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou , Samostatné WC má zabudovanú nádržku v stene zn. Geberit. Kuchynská linka na mieru s vysokým leskom zn. Egger. so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool a to :, teplovzdušná el. rúra, el varná doska, digestor , chladnička s mrazničkou, pračka a mikrovlnná rúra Vchodové dvere sú bezpečnostné zn. Scherlock, Interierové dvere sú odolné voči poškrabaniu a povrchovej vode. V kúpeľni a na Wc je znížený strop a zabudované ventilátory s rozvodmi odsávania ktoré je zapojené do ventilačnej šachty / komín /. Taktiež v kuchyni má digestor vybudované rozvody odsávania napojené do komína. V kúpeľni a na WC je na stenách a podlahe pod keramikou náter proti pretečeniu vody. V byte sú vybudované rozvody internetu a Tv. Plastové okná v celom byte . V spálni je nová roldor skriňa. V kuchynskej linke je príprava s rozvodmi na umývačku riadu spolu so skrinkou. V byte je predpríprava na klimatizáciu. Nové radiátory. Byt je vystierkovaný a vymaľovaný. DISPOZÍCIA BYTU: Priložený pôdorys. Vstupná chodba 8,3m2. Obývacia izba s kuchyňou má rozlohu 18m2 orientovaná na zeleň na cyklochodník a vedlajšiu cestu. Spálňa so zabudovaným roldorom má rozlohu 12m2 so vstupom na balkón 2m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Detská izba má rozlohu 15m2 orientovaná do tichého dvora na zeleň. Kúpeľňa s vaňou má rozlohu 2,5m2. Samostatné WC má rozlohu 1m2. BYTOVÝ DOM: Je tehlový. Strecha bola komplet vymenená v roku 2010. LOKALITA:Katastrálne územie Ružinov – NIVY, Bratislava II pri Dulovom Námestí je vyhľadávaná lokalita v blízkosti Starého Mesta. Bytový dom je na rohu ulice Dulovo námestie a Trenčianskej ul. Kompletná občianska vybavenosť. V okolí škôlka , škola , obchody, parkovanie pred domom , alebo v okolí. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE 249 800,-Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy formou notárskej zápisnice,vklad kúpnych zmluv,notárska úschova. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil: alebo mail: safranek@, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Typ: Obchodné priestory Ulica: Jarabinková Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM OBCHODNÝ PRIESTOR V NOVOSTAVBE NA JARABINKOVEJ ULICI. Rožný, svetlý obchodný priestor s výmerou 189,22m2,ktorý sa nachádza na prízemí bloku B1 projektu Jarabinky. Priestor disponuje až tromi vchodmi  situovanými z ulice Mlynské Nivy, čo umožňuje prípadné delenie priestoru na viacero prevádzok (jedným nájomcom). Priestor je v stave holo priestor so samostatným WC s umývadlom, prípojnými bodmi na vodu, odpad a elektrinu. V priestore je zrealizované podlahové vykurovanie, chladenie a rozvody elektriny v podlahe pre potreby pripojenia predajného pultu alebo kancelárskych stolov. Je vhodný aj na prevádzkovanie reštaurácie. Dokončenie priestoru podľa individuálnych potrieb realizuje nájomca. Svetlá výška je 5000 mm. Výklad sa tiahne po celej šírke smerom do ulice Mlynské Nivy a jednosmernej ulice smerom na Jarabinkovú. Priestor je veľmi dobre viditeľný z Mlynských Nív. Parkovanie pre klientov je zabezpečené na parkovisku priamo pred predajňou a v krytom parkovacom dome v objekte Jarabiniek. Možnosť dlhodobého prenájmu parkovacích boxov za výhodnú cenu. V priestore je prípojka elektrickej energie 3x230V, 25A, možnosť rozšírenia na 3x125A. K dispozícii optické pripojenie na internet cez Telekom, Swan, Orange, UPC. ​Prenájom je možný od 5/2023. ​V projekte Jarabinky sa nachádza cca 400 bytov a 25 obchodných priestorov. V blízkosti sa nachádzajú business centrá BBC V, BBC I, Apollo BC. HLAVNÉ BENEFTY PRIERSTORU: Rožný priestor Výborná viditeľnosť Bezproblémové parkovanie Vysoké stropy Príprava na gastroprevádzku Klientela aj v rámci obytného súboru Jarabinky Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť z centra mesta a z diaľničného obchvatu. ​ Výška nájmu 14€/m2/mesiac bez DPH + energie (cca 1,5€/m2) Možnosť nájmu garážových parkovacích státí (3x) v cene 80€/mesiac + DPH, alebo vonkajších parkovacích státí pred prevádzkou (2x)  v cene 60€/mesiac + DPH. Pri podpise zmluvy skladá kupujúci depozit vo výške troch mesačných nájmov. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. KONTAKT: Katarína Hudáková   Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 189.22 m2 Úžitková plocha: 189.22 m2 El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v RD na ul. Líščie Nivy - Ružinov - Nivy. Výmera je 125 m2 ( + ďalších 125 m2 ), 3 samostatné miestnosti + zasadačka s kuchyňou, soc. zariadenie, šatník, skriňa. Priestor je prioritne určený pre ÚČTOVNÍCKU firmu - ktorá môže ešte získať pár firiem do svojho pracovného porfólia.  Vyhradené parkovanie je zabezpečené. Parkovanie je možný aj vonku na ulici v čase od 6 hod - do 14 hod v pracovné dni je bezplatné. Prenájom je k dispozícii IHNEĎ. Výška mesačné nájmu je na dohode.

Jedinečný 2i. byt v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Košická ul., NIVY, BA II Ružinov. Byt je situovaný na 4/5p. TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu so vstavbou podstrešných bytov v rámci ktorých bola osadená nová strecha a zrekonštruované spoločné časti domy. Na každom poschodí sú len tri byty. V suterénnych priestoroch domu sa nachádzajú murované pivnice a kryt civilnej ochrany (dom bol pôvodne postavený pre zamestnancov bratislavského letiska) Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy MUROVANEJ pivnice je 58m2 + menší balkón. Byt má VYSOKÉ STROPY, je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany, kuchyňa so spálňou na východ vnútrobloku so zeleňou, ktorý tvorí preluku medzi Trenčianskou a Košickou ul., obývačka so vstupom na balkón je orientovaná na západ smerom do ulice. V obývačke je KLÍMA. Výhodou bytu je samostatnú kuchyňa a nepriechodné izby. K dispozícii je komfortná kuchynská linka s podsvietením so vstavanými spotrebičmi ...byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie/medené káble (revízna správa k dispozícii), rozvodov vody a kúrenia, ako aj čiastočnej úpravy dispozičného riešenia..... Byt má z izieb aj z kuchyne príjemné výhľady do zelene. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra NIVY v blízkosti novovznikajúcej luxusnej štvrte "Down Town" s exkluzívnymi developerskými projektami (SKY PARK by ZAHA HADID, nová Cvernovka/ZWIRN, VIKTORIA...), s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do ktorejkoľvek časti mesta. 3min. od domu sa nachádza trhovisko na Miletičovej ul., 10-15 min. bizniscentrá na Prievozskej a Pynárenskej ul., ako aj letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline. Na prízemí bytového domu sa nachádza talianska pizzeria so zmrzlinou, cukráreň FERTUCHA, vinotéka...priamo na Košickej ul. sú taktiež potraviny COOP Jednota a Tesco Expres, zastávka MHD na Dulovom nám. alebo Miletičovej ul. je 3 min. peši Parkovanie pre rezidentov je možné po oboch stranách ulice Košická, alebo vo vnútrobloku. Možnosť prenájmu dlhodobého PARKINGU v parkovacom dome DOAS, vjazd z Kohútovej ul. (vedľajšia ulička) za 100,- eur + DPH mesačne. Mesačný zálohový predpis platný od 02/2023 od správcu domu je 165,- eur/2 os. + elektrina a UPC Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo single, je ideálny na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z prenájmu klientele v neďalekých bizniscentrách. Byt je bez tiarch, kúpou voľný do mesiaca. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku domu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Typ: Garáže Ulica: Mlynské nivy Obec: Bratislava-Ružinov Ponúkame na prenájom garážove státie v novostavbe Discovery residence v Ružinove- Nivy- ulica Mlynské nivy Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba

Maxim real vám ponúka na  predaj 3 izbový byt v širšom centre, v časti Bratislavy - Mlynské Nivy na ulici Prievozská. Byt sa nachádza na 3. podlaží/ 5 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Celková plocha bytu je 81 m². Pozostáva z 3 nepriechodných izieb (každá má cca 15 m²),  zo samostatnej kuchyne (11 m²), z veľkej vstupnej chodby. V byte sa ďalej nachádza praktická komora, samostatná kúpeľňa s denným svetlom a samostatná toaleta. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Nové plastové okná, nové podlahové krytiny, nové hladké omietky v celom byte a nové elektrické rozvody. Dve izby a kuchyňa sú orientované priamo do tichého parku, nie ku hlavnej ceste. Byt je vďaka svojej lokalite vhodný aj pre rodinu s deťmi. Je veľký a svetlý, vzdušný, v zime teplý. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 (zateplenie, strecha, maľovka....) a nachádza sa priamo v parku plnom zelene.  V parku sa nachádza aj uzavreté detské ihrisko a centrálna mestská knižnica. V okolí je kompletná občianska vybavenosť.  Do pár minút na pešo dostupné nákupné centrum Mlynské Nivy, trhovisko Miletičova, kúpalisko, OC  Centrál, kaviarne, školy, reštaurácie, businnes centrá. Cena nehnuteľnosti je 268.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté všetky poplatky ako právny, hypotekárny, notársky i katastrálny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 272.000,- Eur. K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Kontakt: PhDr. Renáta Ráchelová, Mobil: 0905-693215, Email: rachelova@ Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť? - Kúsok od centra mesta - Oblasť plná zelene - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne ďalšie poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, list vlastníctva znejúci na Vaše meno Vám doručíme.    

2-izbový byt s balkónom a parkovaním - vzdialený 5 minút od OC Nivy. Ponúkame elegantný NOVÝ 2-izbový byt v NOVOSTAVBE v širom centre Bratislavy - 5 minút chôdze od obchodného centra Nivy. Rozloha - 41 m2. Balkón. Klimatizácia. Byt je vybavený novým nábytkom a spotrebičmi. V komplexe je recepcia. Cena: 830 eur/mesiac + kauce + provízia. Parkovanie + 50 eur/mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle

RE/MAX Plus ponúka na predaj slnečnú garsónku vo vyhľadávanej lokalite na Záhradníckej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 4-poschodovom tehlovom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je možné vo vnútrobloku. BYT: • Adresa: Záhradnícka 54, Bratislava II. – Ružinov, Nivy. • Byt pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je predsieň+chodba, kúpeľňa, wc • Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva 30,58m2 • 3.posch./4 • Orientácia: J • Mesačné náklady: prevádzkové náklady 73€ + 6€ plyn + 10€ elektrina Byt je v zachovalom pôvodnom stave vhodný ako štartovací byt alebo ako investícia. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a na skok od centra mesta, či už pešo, mhd alebo autom. Vďaka jeho orientácii je tichý, presvetlený a príjemne slnečný počas celého dňa. Obrovskou výhodou je možnosť parkovať vo vnútrobloku. Byt je bez tiarch, voľný ihneď. BYTOVÝ DOM: • tehla • strecha zrekonštruovaná • výťah • prebieha rekonštrukcia spoločných priestorov v suteréne a ich premena na pivnice, ktoré budú pridelené majiteľom bytov LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Ružinov - Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Neďaleko sa nachádza OC Central, trhovisko Miletičova, rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, parky, nemocnica... Veľmi jednoduché je aj napojenie na obchvat. CENA TOHTO PRÍJEMNÉHO BYTU VO VYHĹADÁVANEJ LOKALITE je 119.900 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy sú pripravované a podpisované na notárskom úrade). Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom - bezplatne Vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na prenájom priestranný, kvalitne, na mieru zariadený a plne klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Mlynské Nivy ulici v projekte Discovery Residence, Bratislava Nivy. Byt ponúka bývanie na úrovni, s pravidelnými spojmi MHD a ľahkou dostupnosťou do centra, ako aj s výborným dopravným napojením na obchvat. V blízkosti domu je k dispozícií plná infraštruktúra, reštaurácie, nákupné centrá a business centrá – v priamej blízkosti Apollo Business centrum, Nivy a Twin City 10 minút chôdzou, Centrál a Eurovea 20 minút chôdzou. V projekte Discovery Residence je 12 – hodinová služba recepcie. Byt sa nachádza na 3./22. poschodí, s orientáciu na sever a západ. Celková rozloha bytu je 66m2, z toho byt má 59m2, pivničná kobka 2.5m2 a balkón s balkónovým sedením 4.5m2. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Byt má k dispozícií veľkorysé úložné priestory - vstavané skrine a skrinky a k dispozícií pre nájomcu je aj pivničná kobka (cena je zahrnutá v cene nájmu). Byt sa prenajíma plne zariadený - na chodbe je topánková skrinka a vešiaková zostava. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov - chladnička s mrazničkou, indukčná varná platňa, umývačka, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a kuchynský ostrov s jedálenským sedením. V obývacej izbe je sedacia súprava, taburetky, konferenčný stolík a obývačková stena s LED TV. V spojovacej chodbe je veľká vstavaná šatníková skriňa. V spálni sa nachádza šatníková skriňa, pracovný stôl a manželská posteľ s nočnými stolíkmi. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, zrkadlo, skrinka a práčka. V samostatnom WC je bidetové WC a umývadlo. Byt je k dispozícií na okamžité nasťahovanie. Výhodou bytu je, že ešte nebol obývaný a je pripravený pre svojich prvých nájomníkov. Cena za nájom je 690 Eur mesačne plus 250 Eur energie (pre dve osoby), vrátane internetu a TV. Požadovaná kaucia je vo výške 1 – mesačného nájomného s energiami, provízia RK vo výške 1 – mesačného nájomného (bez energií). K dispozícií pre nájomcu je možnosť prenájmu garážového parkovacieho státia priamo oproti vstupu do výťahu s pohodlným prístupom k bytu suchou nohou. Cena za garážové státie je 80 Eur mesačne. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte , Ľubica Trenčanová.

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný 2i byt, vo vyhľadávanej časti Bratislavy, v Ružinove-časť Nivy, na Kvačalovej ulici, 52,68m2. Nachádza sa na 1./4., (zvýšené prízemie) v tehlovom dome. Orientácia bytu- na V a na Z. Byt je kompletne zrekonštruovaný (plastové okná, bezpečnostné dvere, podlahy, kúpeľňa s WC, kuchyňa, elektrika, stupačky). Dispozícia bytu- vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a s WC, kopletne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (vstavaná rúra, mikrovlnka, varná doska, umývačka), priestranná obývačka a spálňa. Byt je k dispozícii ihneď a predáva sa zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, ak sa nedohodnete inak. K bytu patrí pivnica. Bytový dom sa nachádza v tichej a veľmi obľúbenej lokalite Ružonov Nivy. V pešej blízkosti (do 10 minút) sa nachádza obchodné centrum Nivy, aj Central. V okolí domu je plno zelene, v blízkosti školy, škôlka, obchody, výborná dostupnosť do centra aj na obchvat. Náklady na bývanie sú cca 150€ (vrátane energií). Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum alebo mail: zigova@

LINK na 3D virtuálnu prezentáciu: _____________________________________________ Jedinečný 2i. byt v lukratívnej lokalite širšieho centra mesta, Košická ul., NIVY, BA II Ružinov. Byt je situovaný na 4/5p. TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu so vstavbou podstrešných bytov v rámci ktorých bola osadená nová strecha a zrekonštruované spoločné časti domy. Na každom poschodí sú len tri byty. V suterénnych priestoroch domu sa nachádzajú murované pivnice a kryt civilnej ochrany (dom bol pôvodne postavený pre zamestnancov bratislavského letiska) Výmera podlahovej plochy bytu vrátane plochy MUROVANEJ pivnice je 58m2 + menší balkón. Byt má VYSOKÉ STROPY, je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany, kuchyňa so spálňou na východ vnútrobloku so zeleňou, ktorý tvorí preluku medzi Trenčianskou a Košickou ul., obývačka so vstupom na balkón je orientovaná na západ smerom do ulice. V obývačke je KLÍMA. Výhodou bytu je samostatnú kuchyňa a nepriechodné izby. K dispozícii je komfortná kuchynská linka s podsvietením so vstavanými spotrebičmi ...byt bol kompletne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie/medené káble (revízna správa k dispozícii), rozvodov vody a kúrenia, ako aj čiastočnej úpravy dispozičného riešenia..... Byt má z izieb aj z kuchyne príjemné výhľady do zelene. Bytový dom je situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra NIVY v blízkosti novovznikajúcej luxusnej štvrte "Down Town" s exkluzívnymi developerskými projektami (SKY PARK by ZAHA HADID, nová Cvernovka/ZWIRN, VIKTORIA...), s nadštandardnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do ktorejkoľvek časti mesta. 3min. od domu sa nachádza trhovisko na Miletičovej ul., 10-15 min. bizniscentrá na Prievozskej a Pynárenskej ul., ako aj letné kúpalisko DELFÍN v Ružovej doline. Na prízemí bytového domu sa nachádza talianska pizzeria so zmrzlinou, cukráreň FERTUCHA, vinotéka...priamo na Košickej ul. sú taktiež potraviny COOP Jednota a Tesco Expres, zastávka MHD na Dulovom nám. alebo Miletičovej ul. je 3 min. peši Parkovanie pre rezidentov je možné po oboch stranách ulice Košická, alebo vo vnútrobloku. Možnosť prenájmu dlhodobého PARKINGU v parkovacom dome DOAS, vjazd z Kohútovej ul. (vedľajšia ulička) za 100,- eur + DPH mesačne. Mesačný zálohový predpis platný od 02/2023 od správcu domu je 165,- eur/2 os. + elektrina a UPC Byt je vhodný na kúpu pre pár alebo single, je ideálny na kúpu aj na investičné účely s výnosmi z prenájmu klientele v neďalekých bizniscentrách. Byt je bez tiarch, kúpou voľný do mesiaca. _____________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku domu pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: , , e-mail: monika.novakova@, ivmoreal@ © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 56 m2 + 2 x francúzsky balkón. Nachádza sa na ulici Kvačalova v tehlovom dome, 3/4 posch. bez výťahu, na rohu ulice s Kvetnou. V blízkosti je OC NIVY, BUSSINES CENTRUM - Apollo, TWIN CITY.  Byt je kompletne zrekonštruovaný. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou a wc, samostatná kuchyňa, prechodná obývačka a samostatná spálňa. Prenájom je vhodný pre 2 os. ako pár, bez zvierat. K dispozícii je od 1.5. Mesačný nájom vrátane energií je 700,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.