autobusová stanica nivy - strana 22

Ponúkame na prenájom 2-izbový kompletne zariadený, klimatizovaný a slnečný byt s panoramatickým výhľadom. Byt nebol ešte nikým obývaný – všetko zariadenie je úplne nové. Celková výmera bytu je 64,6 m2 vrátane balkóna 4,9 m2. Byt sa nachádza v žiadanej lokalite Bratislavy – časť Ružinov Nivy na hranici Starého Mesta, v novostavbe KLINGERKA na ulici Súkennícka. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt sa nachádza na 33 p. z 35 p., budova disponuje 5 rýchlovýťahmi. Byt má ideálnu dispozíciu – viď priložený pôdorys: - vstupná chodba, odkladací priestor – vstupný šatník, samostatné WC s umývadlom, samostatná kúpeľňa s umývadlom, vaňou a práčkou, - nepriechodná klimatizová izba - spálňa, vstavaná skriňa, manželská posteľ, - klimatizovaná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchynským kútom s plne vybavenou kuchyňou spotrebičmi, - balkón s panoramatickým výhľadom na prístav. Byt disponuje vysokým štandardom: - veľmi dobrá dispozícia ako aj samotná orientácia, - veľkoformátové panoramatické okná (3 sklá) s mikrovetraním, so žalúziami, - bezpečnostné dvere, - 2 klimatizačné jednotky, - video vrátnik. K novostavbe bytového domu KLINGERKA z roku 2022 prislúcha veľký park s výmerou cez 5 000 m2, ktorý sa rozprestiera od parkoviska pri obytnej veži až k rodinným domom. Na tejto veľkej ploche nájdeme zeleň, detské ihrisko, plochu s workoutovými strojmi, ihrisko na loptové hry a tiež príjemné posedenie v parku. KLINGERKA disponuje recepciou a SBS 24/7 na prízemí bytového domu a je umiestnená do novovybudovanej zóny, len pár krokov od Nového SND, OC EUROVEA, OC AS NIVY a administratívnych budov. Novostavba sa nachádza v tesnej blízkosti centra Bratislavy a obyvatelia tu nájdu kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita poskytne pre každého široké možnosti či už na aktívny oddych – blízkosť hrádze je ideálna pre tých, ktorí športujú, ale tiež aj pre tých, ktorí uprednostňujú relax pri kultúre, alebo pri kávičke či poháriku vína na terase s výhľadmi na Dunaj. Budova má energetický certifikát A. Parkovanie je zabezpečené vyhradením vonkajším parkovacím miestom pri vstupe do bytového domu. Majiteľ uprednostňuje dlhodobý podnájom pre jednotlivca, alebo pár, bez domácich zvierat. K cene nájmu sa pripočítava 150 Eur mesačne za energie vrátane TV a internetu a 80 Eur mesačne za vonkajšie parkovacie miesto. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné + depozit vo výške mesačného nájmu + provízia pre RK vo výške ½ nájmu. Voľný okamžite. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúka priestranný 88 m2 v bratislavskom širšom centre v blízkosti významnej novovybudovanej časti Nivy. Byt je v pôvodnom stave na 5-tom poschodí bez balkóna. Byt pozostáva zo vstupnej veľkej chodby , dvoch priestranných izieb a jednej menšej izby s šatníkom, má kúpeľňu a samostatné WC. Kúrenie je centrálne z domovej kotolne. V dome je výťah. Dom bol postavený v 60-tych tokoch z tehál a súčasťou predaja je vlastný dvor s možnosťou parkovania. V blízkom okolí sa nachádza výborná mestská vybavenosť, centrálne trhovisko, obchodné a spoločenské centrá Nivy a Centrál. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene je zahrnutá kompletná právna starostlivosť, možnosť vybavenia HÚ. Info a obhliadky: mail: vlaskova@, tel: +421 41 3217800.

Predám 1-izbovy byt na 6 poschodí byt je v pôvodnom stave je nutná prerábka Byt sa nachádza v Šali v mestkej časti Veča ulica Nivy

- apartmán v čerstvo skolaudovanom projekte Košická 52, v štandarde bez kuchynskej linky s projektom zariadenia - orientácia SEVEROZÁPAD (výhľad Kamzík, hrad) - výborná dostupnosť do centra, na dunajskú hrádzu, diaľnica na všetky smery - atraktívna poloha na bývanie - optimálne spojenie s DOWNTOWN a rozvíjajúcou sa štvrťou NIVY – ako aj s populárnym trhoviskom MILETIČOVA. V dohľadnej dobe sa plánuje električka - INTERNET, TV - optika ORANGE, SLOVANET - bezbariérový prístup - bezpečnostné dvere a kovanie - parking v garážovom dome, prvý rok bezplatne do 31.07.2023, potom 120 Eur/m - vlastná kotolňa, nízke správcovské poplatky (80 Eur/m) - predpríprava na klimatizáciu - plocha 20.15 m2 + loggia 3.55 m2 + veľká pivnica 4.51 m2 - izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC a priestranná loggia - dva výťahy, nadštandardné materiály v spoločných priestoroch aj v interiéri - bezpečnostné kamery, možnosť zriadiť recepciu so strážnou službou na prízemí bytového domu - audio-vrátnik, vstup do budovy, pivnice a garážové státie na čip - vonkajší KEYBOX pre nájomníkov napr. AIRBNB - miestnosť na uskladnenie bicyklov. - kompletná občianska vybavenosť (OC NIVY, OC CENTRAL, OC EUROVEA, trhovisko, banky, zubár, notár, MHD, škola, škôlka, fitness, reštaurácie, kúpalisko Delfín...) - možnosť trvalého pobytu - znalecký posudok - možnosť financovania na HÚ - TB, SLSP, VÚB, ČSOB - firemne vlastnictvo, odpocet DPH - Tento apartmán si môžete prostredníctvom služby aj prenajať s odkúpením neskôr. Stačí uhradiť rezerváciu od 20% z kúpnej ceny a na odkúpenie získate čas až niekoľko rokov. Takto prenajatý apartmán môžete okamžite užívať, rekonštruovať či dokonca ďalej prenajímať. K doplateniu môže dôjsť kedykoľvek počas doby prenájmu vlastnými zdrojmi, alebo úverom

Typ: 3-izbový byt Ulica: Mlynské nivy Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na 4. poschodí v novostavbe NUPPU. Nachádza sa v príjemnej časti Ružinova, s priamym napojením na obchvat či cyklotrasu. S bytom sa predáva garážové státie (nie je povinnosť) a pivničná kobka. NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, fitness). BYT: Výmera bytu je 88,64 m2 z čoho tvorí 15,38 m2 loggia a 2,24 m2 má murovaná pivničná kobka. Byt sa nachádza v novostavbe Nuppu - TULPPAANI na 4. zo 7. poschodí (s výťahom). Orientovaný je na juhovýchodnú stranu s výhľadom do vnútrobloku. Oceníte tiež veľkú loggiu s dvomi výstupmi, ktorá je pozdĺž celého bytu. Vďaka tomu Vám poskytuje  komfortný priestor nielen na umiestnenie permanentného sedenia ale napr. aj na sušenie prádla. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z veľkorysej vstupnej haly s množstvom úložného priestoru (vstavané skrine na mieru). Po ľavej strane nájdete vstup do samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou. Po pravej strane sa nachádza vstup do priestrannej spálne (17,63 m2) s výstupom na loggiu. Dennú časť bytu tvorí kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou s druhým výstupom na loggiu. Vstup do detskej je z obývacej izby. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Vo vstupnej hale nájdete bezpečnostné vstupné dvere, či vstavané skrine na mieru. Kompletne zariadená je kuchynská časť, kde je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH (indukčná varná doska, elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), digestor, sklenený jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. V obývacej izbe sa nachádza pohovka, skrinka pod TV, knižnica. PARKOVANIE: Garážové státie LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1. VIDEO:  3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  CENA: 319.990 € byt + 3.000 € pivničná kobka + 27.000 € garážové státie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny s

Typ: 3-izbový byt Ulica: Blumentálska Obec: Bratislava-Staré Mesto FinReal go ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardný, slnečný kompletne zrekonštruovaný loft v Starom meste s úžasnou atmosférou hneď vedľa Blumentálskeho kostola. Máte radi priestor, zároveň súkromie a chcete aby vaše bývanie bolo výnimočné miesto pre život, či prácu zároveň? Tento exkluzívny loft vám splní vaše priania.  Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú pešiu dostupnosť do Starého Mesta, nového downtownu či OC Nivy. Byt bol postavený ako nadstavba tehlového bytového domu a v rokoch 2020-2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou.  Byt: - celková podlahová plocha bytu je 160m2 + 3m2 loggia na prízemí + 20m2 úžasná terasa na poschodí otočená do tichého vnútrobloku - žiadny priamy susedia - pocit úplného súkromia - poschodie 4./4. bez výťahu - orientácia na dve svetové strany, krásny presvetlený priestor strešnými oknami - klimatizácia na poschodí - vykurovanie vlastným telepným čerpadlom - dekoratívny krb na tekutý lieh vám urobí atmosféru v zimných mesiacoch - rezidenčné parkovanie, prípadne možnosť prenajatia garážového státi v blízkej novostavbe Stein Dispozícia bytu: - prízemie pozostáva zo vstupnej haly s vstavanými rolldormi, otvorenej kuchyne s jedálňou, kúpeľne so spchovým kútom a toaletou, otvorenej pracovne/ hosťovskej izby s loggiou a priestrannej obývacej izby s vysokými stropmi so strešnými oknami a výhľadmi na nezaplatenie - poschodie pozostáva z otvorenej modernej dispozície priestrannej spálne s kúpeľňou s vaňou a toaletou a príjemnej súkromnej terasy do vnútrobloku Cena: - cena prenájmu tejto špeciálnej nehnuteľnosti je 1.650,- EUR/mesačne nájomné + energie podľa reálnej spotreby a podľa počtu osôb (200,- až 300,- EUR) - vyžaduje sa depozit vo výške jedného mesačného nájomného  - províziu pre RK neplatíte!  - internet a televíziu si rieši nájomník vo vlastnej réžii - preferujeme dlhodobých nájomníkov - min. 1-2roky Tento byt si zamilujete! Uspokojí aj náročných klientov hľadajúcich atraktívne mestské bývanie s výnimočnou emóciou. Určite sa oplatí vidieť! V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. CEO, finančný a realitný špecialista Mobil:   E-mail: petra.nemcova@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 183 m2 Úžitková plocha: 160 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 4 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 4 Výťah: nie Klimatizácia: áno Parkovanie: verejné Krb: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 20 m2 Vykurovanie: vlastné - plyn

Hľadáte nadštandardný, priestranný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v tichej lokalite - k.ú. NIVY, s vlastným kúrením, kde ste pánom spotreby energií a ste blízko do centra? Tak presne takýto pre Vás máme. Zažite obhliadku v tomto momente - skopírujte si nasledujúci link do vášho prehliadača: Do detailov novo zrekonštruovaný 2 izbový byt v ktorom po rekonštrukcii ešte nikto nebýval. Majiteľ si dal na rekonštrukcii naozaj záležať a myslel na každý detail. V byte nezostal \"kameň na kameni\". Výhodou v dnešnej dobe drahých energií je určite vlastné kúrenie, s moderným a úsporným kondenzačným kotlom (aj novo vyvložkovaný komín), v byte boli vymenené kompletne všetky rozvody kúrenia, plynu, vody a taktiež elektroinštalácia. Pre pekný vzhľad boli vybrané nové /príjemne retro/ hliníkové radiátory. Podlahy boli nivelizované do roviny, všetky podlahy sú nové. Stierky sú samozrejmosťou. Kúpeľňa s novými obkladmi, dlažbou, sanitou, umývadlom v dizajnovom štýle dodáva bytu naozaj luxus. Na WC nájdete dômyselne schovaný kotol, vďaka čomu ani neviete, že ho v byte máte. Nová kuchynská linka je vybavená aj vstavanými spotrebičmi, samozrejmosťou je umývačka riadu, práčka, elektrická rúra a varná doska. Vchodové dvere sú bezpečnostné s viacbodovým uzamykaním. Byt sa nachádza na ideálnom 1 poschodí, pričom pod bytom je byt na zvýšenom prízemí. Je priestranný, svetlý a dobre dispozične riešený so samostatnými vstupmi do izieb. Celková úžitková plocha je 65,26m2 z čoho obytná plocha je 56,09m2, priestranný balkón má 5m2. Pivnica je murovaná a naozaj priestranná s rozlohou až 9,17m2 a schováte do nej naozaj všetko, bicykle naozaj nebudú žiadnym problémom. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 100,-€. Izby sú orientované na juhovýchod do \"zeleného dvora\". Kuchyňa na severozápad. Bytový dom je tehlový s novým zobytneným podkrovím, vstupnou bránou, novými balkónmi. Pozemok pod bytovým domom je vo vlastníctve majiteľov bytov. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej časti Klincovej ulici. V blízkosti sa nachádza Lidl, trhovisko Miletičova, kúpalisko Delfín, Štrkovecké jazero s ihriskami a možnosťou športových aktivít. Náš názor: Byt je naozaj kvalitne zrekonštruovaný, s dobrou dispozíciou a nízkymi nákladmi na prevádzku, v dobrej lokalite. Je to ideálny byt nie len na bývanie, ale aj ako investícia. Takáto nehnuteľnosť má svoju \"budúcnosť\".

F091-112-REM Finanzpartner reality Ponúka Vám Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v Bratislave-Ružinov, Líščie nivy. Plocha: úžitková 55m2. Podlaha: plávajúca, dlažba, pvc. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, tiché prostredie, lekár, obchody, zastávka autobusu, zateplený bytový dom, všetko je v blízkosti aj pešo. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Pri vážnom záujme dohoda možná! Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Cena: 199 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: E-mail:renata.markuszekova@

Ponúkam na prenájom mezonetový byt o veľkosti 110m2 v Bratislavskom downtowne - Ružinov, Nivy, Šarišská ulica. POPIS A VYBAVENIE: - výborná a zároveň tichá lokalita v tesnej blízkosti centra - na skok NIVY, EUROVEA... - vlastný veľký dvor s dostatkom zelene - pocit bývania ako na dedine, - 3/3 poschodie, - v bytovom dome sa nachádzajú len 3 byty - zaručené súkromie, - parkovanie vo dvore pre dve vozidlá - vstup cez elektronickú bránu, - byt plne vybavený a zariadený, - krásny, slnečný byt otvoreného mezonetového typu a preto je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Cena mesačného nájmu je len 780 Eur s parkovaním pre dve vozidlá!! Mesačné náklady sú vo výške 140 Eur už po zvyšovaní a nie sú zarátané do ceny nájmu. Depozit je vo výške mesačného nájmu a platí sa vopred. Bez provízie - nie som RK, ale majiteľ. Byt k dispozícii od začiatku januára 2023. REALITNÉ KANCELÁRIE NEKONTAKTOVAŤ!

#2669 Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Ružinov,  Košická ul. - kompletná rekonštrukcia - kompletne zariadený novým nábytkom - samostatná spálňa s veľkým šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba s veľkým šatníkom - 1. poschodie, okná orientované do Košickej ul. - 5 min. do centra mesta, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí a zvierat   Cena : 780€/mesiac ……………………………. We offer for rent a 2-rooms apartment in Bratislava-Ružinov, Košická ul. - complete reconstruction - completely furnished with new furniture - separate bedroom with a large wardrobe, living room connected to the kitchen, separate toilet, bathroom, hallway with a large wardrobe - 1st floor, windows facing Košická ul. - 5 min. to the city center, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - the apartment is suitable for an individual or a couple without children and pets Price : €780/month Kontact:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Prievozská Obec: Bratislava-Ružinov Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava VÁM PONÚKA NA PRENÁJOM KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, PRIEVOZSKÁ - NIVY, RUŽINOV !!!!!! - VOĽNÝ OD 01.01.2023 - !!!!!!   Na prenájom útulný 2 izbový byt na Prievozskej 10 v projekte APOLLIS, v bezprostrednej blízkosti Bratislava Business Center a neďaleko od EUROVEA. Výmera bytu 37 m2 + balkón 7 m2 + pivnica 1,90 m2. Byt sa nachádza na 1.poschodí/zvýšené prízemie/ 6-poschodovej tehlovej novostavby, orientovaný na JV, tichú stranu do dvora. Byt sa prenajíma zariadený. Byt má výborné dispozičné riešenie, dobre využitý priestor. Vybavenie: - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kuchynská linka vrátane spotrebičov - Obývacia časť so zariadením a TV - Klimatizácia - Spálňa so vstavanou skriňou a dvojposteľou s úložným priestorom - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou Voľný od 01.01.2023. Vhodný pre 2 dospelé osoby. Psík malého vzrastu vítaný    CENA: 550,- €, + 140,- € energie, TV, internet Pri podpise zmluvy sa platí 1 x mesačný nájom, 1 x depozit, 1 x provízia realitnej kancelárie. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 45.9 m2 Úžitková plocha: 37 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Poschodie: 1 Počet podlaží: 6 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 7 m2 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Energetický certifikát: A Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Internet: áno - wi-fi Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 1.9 m2

#2664 Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Ružinov,  Košická ul. - kompletná rekonštrukcia - kompletne zariadený novým nábytkom - samostatná spálňa s veľkým šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba s veľkým šatníkom - 1. poschodie, okná orientované do Košickej ul. - 5 min. do centra mesta, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí a zvierat   Cena : 800 €/mesiac ……………………………. We offer for rent a 2-rooms apartment in Bratislava-Ružinov, Košická ul. - complete reconstruction - completely furnished with new furniture - separate bedroom with a large wardrobe, living room connected to the kitchen, separate toilet, bathroom, hallway with a large wardrobe - 1st floor, windows facing Košická ul. - 5 min. to the city center, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - the apartment is suitable for an individual or a couple without children and pets Price : €800/month Kontact:

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe v Projekte Jarabinky. Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich o výmere 61m2 plus balkón o výmere 11m2 a k bytu prináleží aj pivničná kobka o výmere 2m. Byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi, spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt sa predáva zariadený alebo po dohode. Obytný dom bol skolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa na ulici Jarabinková, čo poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, MHD, MŠ, ZŠ, trh Miletičova, kúpalisko Delfín, OC NIVY, krásny vnútroblok z obidvoch strán. Energetický certifikát nie je k dispozícii. V cene ja zahrnutá kompletná právna starostlivosť, poradenstvo s možnosť vybavenia HÚ. INFO a obhliadky: email: smelko@, tel.: +421 41 3217800

Z poverenia majiteľov Vám ponúkame na predaj veľký zariadený 4 izbový byt na ulici Líščie Nivy v Ružinove + jedna z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Ružinove + nadštandardná rozloha 95 m2 (byt 90 m2 + lodžia 5 m2) + byt sa nachádza na 9. poschodí (z 12) s krásnymi výhľadmi na Ružinov, ktoré si môžete vychutnávať z priestrannej lodžie pri kávičke + poteší kobka na poschodí + veľká komora priamo v byte + byt prešiel postupne kompletnou poctivou rekonštrukciou (elektrina, plastové okná, kuchyňa, kúpeľňa, podlahy, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere) + súčasťou bytu je klimatizácia + poteší veľká kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom + kompletne zrekonštruovaný je aj bytový dom + byt je svetlý s ideálnou orientáciou na východ + nepriechodné izby - ideálne ako detské izby, alebo pracovne + jednoduchou zmenou sa dá byt zmeniť dispozícia bytu na 3 izbový + mesačné náklady: 200 eur (správca + energie) + internet (optika) + predáva sa v prípade záujmu kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (bez doplatku) + byt je bez tiarch, okamžite k dispozícii + bezproblémové rezidenčné parkovanie + vynikajúca občianska vybavenosť a dostupnosť do centra. Zástavka električky len 2 minúty od bytu. + bezpečná a veľmi príjemná lokalita pre rodiny plná zelene s detským ihriskom hneď za domom Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte telefonicky: , alebo e-mailom: lubos@, rád Vám ukážem osobne tento krásny byt. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ak si chcete naďalej užívať život v meste naplno, ale zároveň mať svoje súkromie a pohodu, ste na správnej ponuke. V tejto časti štvrte Nivy sa nachádza obrovské množstvo zelene, zastúpené najmä bezprostredne susediacim Kukorelliho parkom, komplexná občianska vybavenosť s rozvinutými službami a navyše má vynikajúce spojenie do centra mesta, starého aj nového. Investícia do nehnuteľnosti v tejto oblasti má potenciál vysokej návratnosti, a to najmä po dobudovaní a ucelení downtownu. V skratke ide o najzelenší okraj Bratislavského downtownu a pre mnohých ide o ideálny kompromis. Bytový dom: 5 podlažný tehlový objekt je novšieho dáta, do užívania bol daný v roku 2008, pričom stihol prejsť už aj základnou rekonštrukciou v podobe zateplenia fasády a obnovy balkónov, ktoré sa zosúladili s novou farebnosťou fasády. Dôvodom skorej rekonštrukcie bola nadstavba, ktorá dotvorili posledné dve podlažia. Developer ako odplatu za súhlas vlastníkov skrášlil fasádu a spoločné priestory. Za obrovskú výhodu považujeme krásne výhľady takmer zo všetkých podlaží. Objekt je totiž kompletne obrastený vysokými drevinami vrhajúcimi tieň. Zelená stena dodáva pri pohľade z okien a balkónov nie len na súkromí ale aj komforte klímy. Fasáda domu a jednotlivé byty s orientáciou najmä na juho-východ sa tým pádom až tak neprehrievajú. Staromestsky pôsobí sedlová strecha s výstupmi spoločných komínov, ktoré slúžia pre všetky byty s vlastným vykurovaním, a rovnako je to aj v prípade tejto ponuky. O ohrev teplej úžitkovej vody a vody ako mediátora tepla do radiátorov sa stará plynový kotol Viesmann, ktoré prevádzka je veľmi ekonomická. Poplatky správcovi činia len 49€ pre dve osoby v domácnosti, pričom odhadovaný náklad na plyn sa hýbe na úrovni 28€. Popri splátke hypotéky a poplatku za individuálnu spotrebu elektriny a internetové pripojenie, ide o lákavo nízku položku, ktorá nezaťaží Vás rozpočet ako je to v prípade domov s ústredným vykurovaním. Napriek spomínanej nadstavbe ide o príjemné a komorné bývanie, pričom na poschodí sa nachádzajú vždy len 2 byty. Byt, dispozícia a zariadenie: Väčšinu záujemcov tipujeme na mladé páry, ktoré sa rozhodli využiť ešte ako tak priaznivú situáciu na trhu a vymeniť nájom za vlastné bývanie a investíciu. Ako ideálny záujemci o tento byt ocení jeho vzdušnosť a modernosť. Otvorená dispozícia kuchyne prepojenej s obývacou časťou širokým prechodom pôsobí nadčasovo a to platí aj drevenú podlahu v podobe parkiet v obývacej izbe a spálni. Čerešničkou na torte je rozmerné okno s balkónom na juho-východ orientovanej obývacej izbe. Uznajte sami, už na virtuálnej obhliadke sa Vám to muselo zapáčiť a na živo je to ešte lepšie. Výmera podlahovej plochy činí až 54,9m2, pričom v tejto výmere je zarátaná aj pivnica s výmerou 2m2. Potešíme Vás, nejde o klasické zatuchnuté latkové pivnice ale zabezpečenú murovaní pivničnú kobku. K výmere podlahovej plochy sa ešte prirátava výmera balkóna 3m2, vo výsledku ide o ponuku s

#2660 Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt Bratislava-Ružinov,  Košická ul. - kompletná rekonštrukcia - kompletne zariadený novým nábytkom - samostatná spálňa s veľkým šatníkom, obývačka prepojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa, chodba s veľkým šatníkom - 1. poschodie, okná orientované do Košickej ul. - 5 min. do centra mesta, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár bez detí a zvierat   Cena : 850 €/mesiac ……………………………. We offer for rent a 2-rooms apartment in Bratislava-Ružinov, Košická ul. - complete reconstruction - completely furnished with new furniture - separate bedroom with a large wardrobe, living room connected to the kitchen, separate toilet, bathroom, hallway with a large wardrobe - 1st floor, windows facing Košická ul. - 5 min. to the city center, OC Nivy, Trhovisko Miletičova - the apartment is suitable for an individual or a couple without children and pets Price : €850/month Kontact:

Lokalita: Nivy, na hranici stareho mesta pri OC Central, oproti Kukoreliho parku a nemocnice SNOP. Blizko Trnavskeho myta (350m, 3min), trhoviska Mileticka (400m, 4min), autobusovej stanice a OC Nivy (750m, 8min), Medickej zahrady (950m, 10 min) a 15 min peso do centra. Bytovy dom: z roku 1961 v povodnom udrziavanom stave s vlastnou kotolnou. Byt je na 3. poschodi zo 4 bez vytahu. Bezproblemove parkovanie vo vnutrobloku iba pre rezidentov. Byt rozlohou priblizne 73m2, z toho priblizne 66m2 obytnej plochy, 2m2 balkony a 5m2 pivnica. Orientacia obyvacky a spalne na juh a kuchyne na sever. Dispozicia: 2,5 izbovy byt s dvoma neprechodnymi izbami, kuchynou so spajzou, kupelnou, samostatnym WC a dvoma balkonmi. V byte su dvoje stupacky a vysoke stropy (2,65 m). Kompletna rekonstrukcia v roku 2021: -nove rozvody elektriny a plynu (vratane revizii) a nove rozvody vody -nove radiatory -nemecke okna Salamander Bluevolution -interierove dvere Sapeli s hlinikovymi hranami a obtus zarubnami -kupelnove obkladacky talianskej znacky Marazzi, sparovka nemeckej znacky PCI a baterie Hansgrohe -liata podlaha holandskej znacky BASF -povodne dubove parkety brusene a lakovane mat lakom svedskej znacky Bona. Byt sa predava ciastocne zariadeni, popripade podla dohody. For English, give me a call. RK prosim volat jedine s konkretnym klientom.

Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s nepriechodnými izbami zo vstupom s uzatvorenej pavlače vo vyhľadávanej lokalite v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov – časť Nivy. Výhody bytu: - priestranný - nepriechodné izby - vlastné vykurovanie - uzatvorená pavlač - murovaná pivnica - garáž pred domom - tehlový bytový dom - vyhľadávaná lokalita Podlahová plocha predstavuje 69,37 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere cca 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v 4-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha samostatne uzamykateľná garáž vo dvore bytového domu. Dispozícia: Vstupuje sa do miestnosti – kuchyňa prepojená s jedálňou (alebo menšou obývačkou) a následne sa prechádza do dvoch veľkých nepriechodných izieb. Kúpeľňa má murovaný sprchovací kút a je umiestnená vedľa kuchyne. Samostatná toaleta je pri vstupe. Byt nedisponuje balkónom, ale vstup do bytu je z pavlače, ktorá je presklená. Pavlač je prístupná trom bytom a oddelená uzamykateľnými dverami. Ostatné fotografie bytu pošleme v prípade záujemcovi do emailu. Stav: Byt prešiel pred 7 rokmi kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, kuchynská linka, elektrina, mierna zmena dispozície. V kuchynskej časti je umiestnený elektrický kotol, ktorý zabezpečuje ohrev teplej vody a vykurovanie je na plyn. Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové dvere, upravené pivničné priestory (v ktorých sa nachádza aj spoločenská miestnosť pre vlastníkov bytov). Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Ružinov – časť Nivy, v blízkosti Apollo business center, trhovisko Miletičova, zástavky MHD a podobne. Rýchla dostupnosť do centra mesta a taktiež na obchvat Bratislavy. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: kompletná cena Obytná plocha: 69.37m² Celková rozloha: 69.37m² Úžitková plocha: 69.37m² Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Postavené z: tehla Bezbariérový prístup : nie

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na PRENÁJOM zariadený 2- izbový tichý byt 2x SAMOSTATNÉ - NEPRECHODNÉ IZBY a samostatná kuchyňa ulica KOŠICKÁ v Ružinove NIVY vedľa DULOVO NÁM., trhovisko Miletičová blízko APOLLO BC, OC CENTRÁL, CBC- čko, TWIN CITY - byt je na 4/7 posch. s výťahom - byt má 60m2 a loggia - byt má 2x SAMOSTATNÉ IZBY - v byte aj komora - v cene aj internet a Tv Samostatná kuchyňa - kuchyn. linka a sporák, chladnička, práčka, mikro., TV 2x Samostatná izba - sedačka, posteľ, skrine, Mesačný nájom 490.-€ plus mes. správc. popl. a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANE OSOBY. K nasťahovaniu od 15.12./ 1.1. NIE - domáce zv. PRE VIAC a doplňujúce INFO len po TELEF. INFO po telef. v RK po TEL.: , , , © COPYRIGHT AHOJ REAL, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AHOJ REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj samostatnú garáž v Ružinove - Nivy, ulica Priekopy, za hotelom Nivy (neďaleko veľkej Billy na Drieňovej). Garáž sa nachádza v radovej zástavbe garáží. Dvojkrídlová brána, zámok, panelová konštrukcia. Úžitková plocha 20 m2 Pôvodný stav, bez montážnej jamy, suchá. V garáži sú rozvody elektriny, ale elektrina nie je pripojená. Garáž je v osobnom vlastníctve, pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta (právo stavby je ošetrené dlhodobou nájomnou zmluvou, poplatok mestu za prenájom pozemku vo výške 150 EUR/rok). Bez ťarchy.