autobusy bb - strana 39

:) Predáme kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne zariadený, slnečný a výnimočne tichý 2,5-izbový (pôvodne 3-izbový) byt, na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu v Bratislave Nové Mesto, s ideálnou orientáciou - JZ (obývačka) a SV (spálňa). Čistá podlahová plocha bytu (bez pivnice a balkónu) predstavuje 64,8m2 + balkón 3,6m2 + pivnica 3,6m2. V byte už prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov, zníženia stropov či rekonštrukcie (a zasklenia) balkóna. V byte sú osadené bezpečnostné okná (+exteriérové rolety), kvalitné bezpečnostné dvere, v obývačke klimatizácia, v celom byte bezpečnostný alarm, podlahové kúrenie v kúpeľni, wc a čitárni (ktorá počas pandemickej situácie slúžila ako plnohodnotná pracovňa, ale zmestí sa do nej aj posteľ). Byt vyniká kvalitnými materiálmi a nábytkom vyrobeným na mieru – obývacia zostava, kuchynská linka či vstavané skrine v obývačke a spálni. Lokalita bytu: Bytový dom sa nachádza na obľúbenej lokalite, v ideálnej vzdialenosti od rušnej Vajnorskej ulice (dostatočne blízko k električkám a zároveň dostatočne ďaleko od ich hluku), v príjemnej štvrti rodinných domov, odkiaľ ste električkou v centre za 10 min. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a ešte omnoho viac – posúďte sami: – Jazero Kuchajda (5 min) – kúpanie, gastro, letné kino, tenisové a volejbalové kurty... – Zastávky MHD (električka + autobusy) (2-4 min), zdieľané bicykle a električky – Železničná stanica Nové Mesto (15 min) – Potraviny – Terno (4 min), Lidl (5 min), Tesco Expres (7 min) – OC Vivo (bývalý Polus) (4 min) – obchody, Lidl, kino, fitness, gastro, ... – Parky Ľudové nám., Hálkova, Jama – Národné tenisové centrum, KC Vajnorská (divadlo, kult. akcie) (15 min) – Plaváreň a sauna Pasienky (10 min) – Biznis centrá myHive a Lakeside (10 min) – Poliklinika Tehelná (15 min) – Školy a škôlky (MŠ, ZŠ, ZUŠ) – Detské ihriská a výbehy pre psov – Legendárna zmrzlina na Riazanskej (3 min) a výborná pizza či pivko Don Quijote (10 min) Ak auto predsa len budete potrebovať, určite poteší bezproblémové parkovanie v súkromnom dvore za bytovým domom, kde tiež nájdete kúsok zelene a lavičky :) Milovníkov záhradkárčenia poteší predzáhradka, ktorú si budete môcť upraviť podľa vlastných predstáv. Fanúšikov grilovania (príp. pomalého varenia) zase poteší elektrická zásuvka na balkóne :) Základom pokojného bývania sú dobré susedské vzťahy a ticho. V tomto ohľade určite poteší, že byt má spoločnú stenu (strop) len s jedným bytom a aj zvyšok obyvateľstva tvoria milí a bezproblémoví susedia, ktorých spočítate na prstoch dvoch rúk :) Cena za byt vrátane zariadenia predstavuje 224,990€ :)

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3 izbový byt pražského typu po kompletnej rekonštrukcii v Starom meste, na ulici Magurská. >>>VIDEOOBHLIADKU si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Samotný byt má čo ponúknuť a to konkrétne výmeru 69m2, ktorú budete rozhodne cítiť v každej izbe. Dispozícia bytu je vynikajúca a vďaka jej menšej odmene sa stala ešte funkčnejšou a dnes vám ponúka 2 samostatné spálne,veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou, kupeľňu, samostatné WC a šatník na chodbe. Podĺž obývačky a kuchyne sa pýši veľká 6 metrová loggia, z ktorej je výhľad do tichej časti, takže vás nebudú rušiť autá či autobusy. Výhodou bytu je rozhodne aj jeho možnosť akejkoľvek prerábky a dispozičnej zmeny, pretože sa jedná o pražský typ bytu. Teda jediné obvodové múry plnia nosnú funkciu a vnútorné priečky si už prispôsobite podľa seba. Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 8 rokmi a po tejto rekonštrukcii si už nebudete musieť robiť starosti naozaj s ničím. Vymenené rozvody elektriny, vody, stupačky, okná a pod., má už tento byt za sebou. Kvalitné masívne dvere a zárubne či podlahy, sú len známkou toho, že majiteľom na tomto byte naozaj záleží. Počas zmeny dispozície sa zväčšila detská izba a využil sa priestor chodby nato, aby v oboch spálňach vyšiel priestor na vstavané skrine. Veľkým benefitom je spomínaný šatník na chodbe, kam odložíte okrem oblečenia a topánok, aj taký vysávač či mop. Byt sa nachádza na 2. poschodí s novým výťahom a orientácia bytu je skvelá, detská izba a hlavná spálňa sú orientované na sever a denná časť na juh. To zabezpečí, že obývačku s kuchyňou máte po celú dobu krásne presvetlenú a izby sa teda nebudú prehrievať a môžete kľudne spať. Kuchyňa na navyše prepojená s obývačkou, čo dodáva pocit priestrannosti a vy tam môžete komunikovať so zvyškom rodiny aj počas varenia. Nedávno bol v kuchyni namontovaný kuchynský ostrov, čo zvýšilo pracovnú plochu pri varení. Magurská ulica sa nachádza v Starom Meste a aj napriek tomu je tu dostatok zelene a kľudu. Výhodou tejto ulice je perfektná občianska vybavenosť, čo tento byt ešte viac zatraktívňuje. Za bytom Materská škola Zádielska, Základná škola a Gymnázium Laca Novomestského, reštaurácia Gesto café, potraviny Fresh, MHD zastávky autobusu či električky a dostatok parkovacích miest rovno pred bytovým domom sú veci, ktoré budete denno denne potrebovať k životu. Tento byt vzhľadom na svoju polohu, stav a výmeru je ideálnym riešením pre vašu rodinu. Cena bytu je 204 990 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku na čísle .

Predám modely autobusou z kolekcie kultovní autobusy minulé éry.4ks.

Máte podnikateľského ducha a radi by ste podnikali v gastronómii a v ubytovacích službách? Chýbajú vám k naplneniu vášho sna vhodné priestory a kompletné vybavenie? Ak áno, predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá bude spĺňať všetky vaše požiadavky. V zastúpení klienta ponúkame na predaj reštauráciu s penziónom v Špačinciach na pozemku s rozlohou 2168m2. Kapacita reštaurácie je 80 osôb a na rozlohe cca 200m2 ponúka dostatočný a veľkorysý priestor na usporadúvanie rôznych typov slávností a podujatí. Veľkou výhodou reštaurácie je samostatná miestnosť pre cca 20 ľudí, ktorá zabezpečí súkromie aj pre menšie skupiny ľudí. Priestory reštaurácie sú vybavené 4 klimatizačnými jednotkami. O hostí bude postarané v kompletne vybavenej kuchyni o rozlohe cca 40m2, ktorá zahŕňa konvektomat, plynové sporáky, veľké chladničky a mrazničky, pec na pizzu, umývačku riadu a mnohé iné. Kuchyňa je vybavená klimatizáciou a odsávaním. Súčasťou reštaurácie je kompletne vybavený barový pult s profesionálnym presso strojom, chladiacou vitrínou, umývačkou pohárov a čapovacím pultom. Samozrejmosťou sú sociálne zariadenia pre hostí. Za reštauráciou sa nachádza z časti prestrešené vonkajšie posedenie a veľké detské ihrisko so šmykľavkou, hojdačkami a pieskoviskom. V tesnej blízkosti ihriska sú lavičky. Trávnaté plochy sú vybavené manuálnym zavlažovacím systémom. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú priestory na rozlohe cca 280m2, ktoré slúžia na ubytovanie ľudí. Ubytovacie zariadenie je začlenené podľa vyhlášky Ministerstva hospodárstva ako dvojhviezdičkový penzión. Kapacita penziónu je 16 lôžok, ktoré sú rozdelené v 8 komfortných izbách. V prípade potreby je možnosť navýšenia kapacity lôžok vďaka 2 prístelkám. Každá z izieb má samostatnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. O pohodlie a komfort sa postará TV na každej izbe. Výhodou penziónu a reštaurácie je veľké súkromné parkovisko, ktoré sa nachádza zo zadnej strany nehnuteľnosti. Každý z ubytovaných hostí má ovládač k rampe, ktorá zabezpečuje vstup na parkovisko. Parkovisko pre cca 25 áut a taktiež celé priestory reštaurácie a penziónu sú strážené kamerovým systémom a alarmom. Výhodou parkoviska je jeho veľkosť a súkromná príjazdová cesta, vďaka ktorej môžu na parkovisku parkovať aj autobusy. Pred nehnuteľnosťou sa nachádza 5 parkovacích miest. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2009. Obvodové múry sú z ytongu hrúbky 375mm a sú zateplené 30mm polystyrénom. Železobetónová deka a keramické stropy sa postarajú o dokonalé odhlučnenie reštaurácie od ubytovaných hostí. Stropy vo vrchnej časti sú zo sadrokartónu a sú zateplené 180 mm izoláciou. Povala na streche je čiastočne pochôdzna. Všetky okná v reštaurácii, kuchyni a na chodbách vrátane vchodových dverí sú plastové v drevenom dekore. Strešné okná v penzióne sú značky FAKRO. Strecha je pokrytá betónovou škridlou značky BRAMAC. Kúrenie je zabezpečené 2 plynovými kondenzačnými kotlami BAXI a PROTHERM Medveď poloturbo. V prípade záujmu je m

Ponúkame na predaj slnečný, priestranný 3 izbový byt s loggiou a komorou vo vyhľadávanej lokalite Kramáre na Rozvodnej ul. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 11 poschodovom dome s 2 výťahmi. Podlahová plocha bytu je 67 m2 + balkón 6 m2 + pivnica 1,5 m2. Orientovaný je na juhozápad. V byte boli menené plastové okná, čiastočne plávajúca podlaha, inak je v pôvodnom stave s pôvodným umakartovým jadrom. Dispozične je veľmi dobre riešený, nakoľko má samostatné vstupy do izieb, kuchyňa je mimo čiastočnej priečky spojená s veľkou obývačkou so vstupom na veľkú loggiu a plus je v byte priestranná komora. Bytový dom je zateplený, nové rozvody kúrenia, vchodové dvere sú na čip a v dome je privedený optický kábel. Lokalita je veľmi vyhľadávaná, s množstvom zelene. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť - obchody (Tesco, Billa), jasle, škôlka, škola, univerzita, nemocnice, kultúrny dom, 500 m od domu sú lesy a turistická cesta na Kamzík. Veľmi dobrá je aj dostupnosť mestskou dopravou - trolejbusy, autobusy. Celkové mesačné náklady sú vo výške 210 € (174 €/mes. správcovské poplatky + elektrina a plyn).Byt je kúpou voľný. Cena bytu : 269.000,-€ vrátane odmeny pre RK Byt je kúpou voľný. © COPYRIGHT ArchaReal s.r.o. - fotografie a text sú autorským právom realitnej kancelárie

Typ: Prenájom Druh: 2-izbový byt Stav: Novostavba Úžit. plocha: 51 m2 Cena vrátane energií: Áno Ponúkame Vám na prenájom moderný 2- izbový byt v novostavbe, ktorá bola práve skolaudovaná. Byt o výmere 51 m2 je situovaný na 2. poschodí s výťahom. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, spálňa, kúpelňa spolu s WC. Tento byt sa prenajíma kompletne zariadený a s vonkajším parkovacím miestom. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 7,5 m2. Byt je k dispozícii ihneď a obhliadky sú možné po dohode. Je vhodný pre jednu až dve osoby. Cena mesačného nájmu je 550 €/mesiac vrátane energii a parkovacieho miesta. Internet Telekom je v cene nájmu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za 1 mesiac + depozit vo výške 800 €. Depozit vám po ukončení nájmu samozrejme vrátime, pokiaľ na byte nevzniknú škody, ktoré neboli včas odstránené - podrobne špecifikované v nájomnej zmluve. Byt sa nachádza v novovznikajúcej developerskej lokalite Záblatie, ulica Na pažiti, v blízkosti je Lidl, Coop Jednota, autobusová zastávka pre autobusy č. 3 a č. 13 (Centrum -> Juh II, Generala Svobodu), č. 27 (Centrum -> OC Laugaricio), č. 6 (Centrum -> Autobusová stanica), č. 31 (Železničná stanica Zlatovce -> Centrum -> OC Laugaricio). Vedľa bytového domu sa nachádza detské ihrisko so šmýkačkami. Lokalita má výbornú dostupnosť na dialnicu a takisto aj do centra mesta.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na prenájom reprezentatívny veľkometrážny 3-izbový byt na pešej zóne v historickom centre na Laurinskej ulici. Byt s rozlohou 129m2 sa nachádza na 5. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične byt pozostáva z 3 izieb a samostatnej kuchyne s jedálňou. Ku každej z 2 spální prislúcha kúpeľňa, pričom spálňa s orientáciou na severovýchod do tichého dvora má tiež vzdušný šatník. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Laurinská ulica, centrum, Staré Mesto - 3-izbový, 129m2 - 5.poschodie s výťahom - 2 samostatné nepriechodné izby, 2 kúpeľne, priestranná jedáleň s kuchyňou - severovýchod a juhozápad » BENEFITY - lokalita historického centra s množstvom kaviarní a možnosťou kultúrneho vyžitia - výťah v budove - veľkometrážny byt - vysoké stropy - lokalita priamo v centre - výborná dostupnosť na MHD /električky, autobusy/ - možnosť prenájmu garážového státia v Parking Opera - kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi - priestranný "walking in" šatník » POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt sa nachádza na 5. poschodí a má rozlohu 129 m2. Po vstupe do bytu sa ocitnete v priestrannej chodbe spojenej s jedálňou a kuchyňou. Z jedálne je vstup do obývačky a spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Z obývačky sa prechádza do 2.spálne taktiež s vlastnou kúpeľňou. OBCHODY A SLUŽBY: Potraviny YEME, LIDL, Tesco, Stará tržnica, lekáreň, ... » PARKOVANIE Parkovanie je možné s parkovacou kartou Starého Mesta priamo na ulici Verejná parkovacia politika PAAS (2Q/2023) - možnosť prenájmu garážového státia v Parking Opera Byt je voľný ihneď » CENA: 1700€ nájom + 299 € mesačné náklady Poschodie: 5 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Celková rozloha: 129m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: nie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: drevené

Ponúkam na prenájom veľký tehlový 2 izb. byt. Nachádza sa v Starom meste, na ulici Bocatiova. Byt má cca 58 m2. Všetky izby sú oddelené. Byt je kompletne zariadený, vrátane chladničky, pracky, vybavenia do kuchyne, TV. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred dvoma rokmi. Byt nemá balkón. Bytový dom má výbornú polohu, 5 min. od úplného centra Košíc - Hlavnej ulice. Výborná dostupnosť všetkými smermi, MHD električky, autobusy. Parkovanie v súkromnom dvore pre obyvateľov bytovky. Voľný ihneď. Depozit - dvojmesačný nájom. Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Uprednostňujem dlhodobý nájom. Byt je určený pre maximálne dve osoby. Nájom - 650€ /mesiac Large 2 room. brick apartment on Bocatiova Street for rent. The apartment has approx 58 m2. All room are separate. The apartment is fully furnished, it does not have a balcony. The apartment is available immediately The apartment building has been renovated, it has an excellent location, 5 min. from the very center of Košice - Hlavna Street. Excellent accessibility in all directions, public transport trams, buses, parking possible also from the inner side of the yard. Privat parking for residents. Deposit two-month rent. Non-smoking apartment. Max. two person. Rent - 650 € / month

Popis lokality Predmetom ponuky je starší rodinný dom s pozemkom. Posledných 30 rokov bol využívaný ako administratívne priestory firmy. Nachádza sa v Bratislave I, mestskej časti Staré Mesto, ako nárožný, na Smrečianskej ul., na rozhraní mestských častí Staré Mesto a Nové Mesto. Okolitú zástavbu tvoria obdobné rodinné domy, resp. z nich prerobené prevádzkové stavby - objekty na podnikanie. V okolí v okruhu cca 400 m sa nachádza občianska vybavenosť: - materská škola na Beskydskej ul. - Základná škola na Karpatskej ul. - obchody, reštaurácie, prevádzky služieb na Račianskej ul., Šancovej ul., Mýtnej ul. ("BLUMENTÁL") - park nad Račianskym mýtom Zastávky pre všetky druhy mestskej hromadnej dopravy (MHD), t.j. električky, trolejbusy, autobusy)sú na Račianskom mýte - 3 min. chôdze. Výhodou je veľmi dobrá dopravná dostupnosť. Výhodou je možnosť parkovania 2 - 3 áut na vlastnom pozemku a garáž a tiež možnosť umiestnenia reklamy na frekventovanej časti Račianskeho mýta. Popis nehnuteľnosti Rodinný dom s pozemkom je nepodpivničená stavba s nepravidelným obdĺžnikovým pôdorysom. Má 1 nadzemné podlažie a podkrovie. Dom pozostáva z 3 miestností a kuchynky, kúpeľne s WC, samostatného WC, skladu, garáže, vstupnej chodby a átria. Vstup do domu je priamo zo Smrečianskej ulice. Úžitková plocha je 129 m2, jej zväčšenie je možné využitím podkrovia, resp. nadstavbou alebo prístavbou, čo UPI pripúšťa.

V ponuke na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v Bratislave na Kramároch, Rozvodná ul., s rozlohou 73 m2, na 5. podlaží z 11 tich, s vynikajúcou juhozápadnou orientáciou. Bytový dom je zateplený, ponúka dva výťahy, nové rozvody kúrenia, vchodové dvere na chip, privedený optický kábel. Mesačné prevádzkové náklady sú 210€. Dispozícia: Vstupná chodba Walk-in šatník Detská izba Samostatná kúpelña a samostatná toaleta Spálña Kuchyňa spojená s obývačkou Lodžia Pivnica Byt má vymenené okná a stupačky, je obývateľný, inak vhodný na rekonštrukciu, okamžite k dispozícii. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť - obchody (Tesco, Billa), jasle, škôlka, škola, univerzita, nemocnice, kultúrny dom a dostupnosť mestskou dopravou - trolejbusy, autobusy. 500 m od domu sú lesy a turistická cesta na Kamzík. Cena bytu : 269.000,-€

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

REZERVOVANÉ! PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou, v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Realitná kancelária Echo real ponúka na predaj 2izbový byt na Nejedlého ulici v Dúbravke. Byt má výmeru 53,59 m2 a nachádza sa na 5/8 poschodí bytového domu s výťahom. Vďaka svojej juhozápadnej orientácii je svetlý a slnečný. K bytu prislúcha balkón na medziposchodí a pivnica v suteréne. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má nové elektrické rozvody v celom byte vrátane revíznej správy, nové svietidlá, úplne novú kuchyňu so spotrebičmi (plynová varná doska, multifunkčná rúra, zabudovaný odsávač pár, umývačka), plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere Sherlock. V kúpeľni je vaňa. Mesačné náklady na 2 osoby sú 140 eur. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, zrekonštruovanú zateplenú strechu, nové rozvody stúpačiek, plynu, studenej a teplej vody, nové vstupné dvere s čipmi a audiovrátnikom v byte, plánuje sa rekonštrukcia schodiska a vstupných priestorov. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Má vynikajúcu polohu a občiansku vybavenosť, kúsok od domu je MHD, električky, autobusy, napojenie na obchvat, zdravotné stredisko, lekáreň, škola, škôlka, oproti domu je OD Saratov, vedľa OC Dúbrawa a 5 minút autom Bory mall. Pred domom je zeleň, detské ihrisko a veľké parkovisko. Byt je bez ťarchy a kúpou voľný. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 197 000€ a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2,5% z kúpnej ceny, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. Kvalitný obchodný a právny servis zahŕňa: Komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! Kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti.  Kompletný poradenský servis. Kompletný právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad ).  Notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách.  Katastrálne správne poplatky vo výške 66,- €  (vlastnícke právo).  Realitné ,daňové a hypotekárne poradenstvo V prípade  akýchkoľvek otázok, alebo ak ste tu nenašli, čo hľadáte neváhajte ma kontaktovať. Váš maklér Michal Janák Volajte  0910 942 131, alebo píšte na: m.janak@ Ponúknite nám vašu nehnuteľnosť stačí ak nám na email  pošlete základné informácie o nehnuteľnosti a telefónny kontakt na Vás a my Vám do 24 hodín zavoláme.

V zastúpení majiteľa ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný, nadštandardne zariadený, slnečný a výnimočne tichý 2,5-izbový (pôvodne 3-izbový) byt, na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na Riazanskej ulici, s ideálnou orientáciou - JZ (obývačka) a SV (spálňa). Čistá podlahová plocha bytu (bez pivnice a balkónu) predstavuje 64,8m2 + balkón 3,6m2 + pivnica 3,6m2. Najlepšiu predstavu o byte získate z 3D prehliadky: V byte už prebehla kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny elektroinštalácie a rozvodov, zníženia stropov či rekonštrukcie (a zasklenia) balkóna. V byte sú osadené bezpečnostné okná (+exteriérové rolety), kvalitné bezpečnostné dvere, v obývačke klimatizácia, v celom byte bezpečnostný alarm, podlahové kúrenie v kúpeľni, wc a čitárni (ktorá počas pandemickej situácie slúžila ako plnohodnotná pracovňa, ale zmestí sa do nej aj posteľ). Byt vyniká kvalitnými materiálmi a nábytkom vyrobeným na mieru – obývacia zostava, kuchynská linka či vstavané skrine v obývačke a spálni. Lokalita bytu: Bytový dom sa nachádza na obľúbenej Riazanskej ulici, v ideálnej vzdialenosti od rušnej Vajnorskej ulice (dostatočne blízko k električkám a zároveň dostatočne ďaleko od ich hluku), v príjemnej štvrti rodinných domov, odkiaľ ste električkou v centre za 10 min. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a ešte omnoho viac – posúďte sami: – Jazero Kuchajda (5 min) – kúpanie, gastro, letné kino, tenisové a volejbalové kurty... – Zastávky MHD (električka + autobusy) (2-4 min), zdieľané bicykle a električky – Železničná stanica Nové Mesto (15 min) – Potraviny – Terno (4 min), Lidl (5 min), Tesco Expres (7 min) – OC Vivo (bývalý Polus) (4 min) – obchody, Lidl, kino, fitness, gastro, ... – Parky Ľudové nám., Hálkova, Jama – Národné tenisové centrum, KC Vajnorská (divadlo, kult. akcie) (15 min) – Plaváreň a sauna Pasienky (10 min) – Biznis centrá myHive a Lakeside (10 min) – Poliklinika Tehelná (15 min) – Školy a škôlky (MŠ, ZŠ, ZUŠ) – Detské ihriská a výbehy pre psov – Legendárna zmrzlina na Riazanskej (3 min) a výborná pizza či pivko Don Quijote (10 min) Ak auto predsa len budete potrebovať, určite poteší bezproblémové parkovanie v súkromnom dvore za bytovým domom, kde tiež nájdete kúsok zelene a lavičky :) Milovníkov záhradkárčenia poteší predzáhradka, ktorú si budete môcť upraviť podľa vlastných predstáv. Fanúšikov grilovania (príp. pomalého varenia) zase poteší elektrická zásuvka na balkóne :) Základom pokojného bývania sú dobré susedské vzťahy a ticho. V tomto ohľade určite poteší, že byt má spoločnú stenu (strop) len s jedným bytom a aj zvyšok obyvateľstva tvoria milí a bezproblémoví susedia, ktorých spočítate na prstoch dvoch rúk :) Cena za byt vrátane zariadenia predstavuje 225,000€. Mierna dohoda na cene možná. Pri záujme volať/písať .

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt so zaujímavou dispozíciou o výmere 58,71m2, ktorý sa nachádza v prízemí 13-ročného zatepleného rodinného domu s troma bytovými jednotkami. Bytový dom je situovaný v tichej a zastavanej časti hneď na začiatku Rovinky, s výborným napojením na diaľničný obchvat R7/D4. K bytu prislúcha privátna záhrada s juhozápadnou orientáciou o výmere 190m2 s automatickou závlahou. Priamo pred domom sú 2 parkovacie miesta k tomuto bytu. V záhradke sa nachádza zastrešená terasa s výmerou 20m2. Vstup do záhrady je možný ako z obývacej izby tak aj od vstupu do bytu, ktorý je za uzamykateľnou bránkou. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba so vstavanou skriňou - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou a umývadlom - obývacia izba spojená s kuchyňou s barovým sedením, s východom na terasu a do záhrady (juhozápadná orientácia) - spálňa s manželskou posteľou a veľkou skriňou (východná orientácia) V obývacej izbe je príprava na krb. Pod pódiom, ktoré sa nachádza v obývacej izbe, je veľký úložný priestor formou vysúvacích boxov. V prípade potreby tretej izby je možné pódium zrušiť a priečkou vytvoriť ďalšiu izbu s prístupom z chodby, kde je urobený otvor, aktuálne prekrytý lexanom. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor a chladnička s mrazničkou. Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené sieťkami proti hmyzu. Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory). Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM. Mesačné náklady sú vo výške 120 eur (voda 30 eur, elektrina 40 eur, plyn 50 eur). Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút). Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová. V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK. Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s balkónom, pivnicou a vlastným parkovacím miestom priamo pred bytovým domom. Byt s úžitkovou plochou 52m2 sa nachádza na 1./2 poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Bytový dom sa nachádza na konci obce Dunajská Lužná, Lipnická ulica. K bytu prislúcha aj priestranná pivničná kobka o výmere 6m2 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V cene bytu je aj jedno parkovacie miesto priamo pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so šatníkom - obývacia izba spojená s kuchyňou, s východom na balkón - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - spálňa so šatníkom - balkón Byt je čiastočne zariadený, kúpou ihneď voľný. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: dvojplatnička, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Cena tejto nehnuteľnosti je 145 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom. Obec Dunajská Lužná má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Výborné napojenie na rýchlostnú cestu R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre záujemcov využívajúcich hlavne automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (cca 15 minút). Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová. V susednom meste Šamorín sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle . NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK. Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

DOHODA NA CENE MOŽNÁ! DOHODNITE SI SO MNOU OBHLIADKU! Ponúkame na predaj KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt so záhradkou a 2 parkovacími státiami priamo pred domom. Byt sa nachádza na prízemí 13-ročného 3-podlažného zatepleného tehlového rodinného domu s troma bytovými jednotkami na úplnom začiatku Rovinky s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D4/R7. Bytový dom je situovaný v kompletne zastavanej lokalite, v tichej časti Rovinky. Úžitková plocha bytu je 75,6m2 + 6m2 kumbál, do ktorého je vstup zvonka z terasy. Kumbál poslúži ako úložný priestor pre bicykle, kosačku, pneumatiky a pod. Výmera záhradky je 43m2. Priamo pred domom sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI - vstupná chodba so vstavanou skriňou - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - spálňa - detská izba - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, dvoma umývadlami, práčkou a plynovým kotlom - samostatná toaleta Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 45cm, digestor a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu. Ohrev vody a vykurovanie nehnuteľnosti je zabezpečené samostatným plynovým kotlom (radiátory). Internetové a televízne služby: OPTIKA TELEKOM. Nehnuteľnosť má nízke mesačné náklady do 100 eur/3 osoby. Cena tejto nehnuteľnosti je 194 000 eur s kompletným právnym servisom a so všetkými poplatkami súvisiacimi s predajom. Obec Rovinka má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, súkromné materské školy, základná škola (aj 2. stupeň), zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum City park Rovinka: Billa, DM drogéria, Pepco, pekáreň Kvetoslavov..., kaviarne, reštaurácie, možnosť športového i rekreačného vyžitia: detské ihriská, futbalové ihrisko, hrádza... Rýchlostná cesta R7/D4 ešte viac zatraktívnila obec pre veľmi rýchlu automobilovú dopravu do centra hlavného mesta (do 10-15 minút). Dostupnosť do hlavného mesta medzimestskou dopravou (autobusy, vlaky) je taktiež bezproblémová. V 13km vzdialenom Šamoríne sa nachádza športový a voľnočasový areál X-BIONICS SPHERE s množstvom športových aktivít, aquaparkom a kinom. Hypotekárne poradenstvo je bezplatné. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. NAKOĽKO SOM Z ROVINKY, OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ KEDYKOĽVEK. Ak premýšľate nad PREDAJOM / PRENÁJMOM svojej nehnuteľnosti, prípadne potrebujete bezplatne poradiť ohľadom hypotekárneho úveru, pokojne ma kontaktujte.

5€ks

Predam tieto historicke modely autobusov v mierke 1:72 vid fotky cena za kus je 20 eur

Ponúkame na predaj 3 izbový slnečný byt v tehlovom bytovom dome na ul. Cesta pod Hradovou. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, kde zbytočný pohyb áut nenájdete. Ak hľadáte rodinné bývanie s blízkou dostupnosťou do centra mesta, bezproblémové parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť táto ponuka je práve pre Vás! Odkaz na video: Dispozícia bytu pozostáva z chodby odkiaľ sa ide do kúpeľne, samostatného WC, obývačky, samostatnej kuchyňe a 2 nepriechodných spálni. Orientácia bytu do 2 svetových strán Východ-Západ. V byte boli menené rozvody vody, elektriny a stúpačky. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 64 m2 + balkón Poschodie: 4/4 Tehlový bytový dom Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom Nová strecha Detské ihrisko priamo za bytovým domom Tiché prostredie Štandardy: repasované drevené parkety, dlažba, plastové okná, šatník,vstavaná skriňa na chodbe, kuchynská linka na mieru,plynová varná doska, elektrická rúra. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ MHD spojenia: autobusy , potraviny KLAS, potraviny BILLA, Materská škola Polianska 4, Základna škola Polianska 1, Reštaurácie VET Bar, Reštaurácia NORD,lekáreň, kvetinárstvo, detské ihriská, pošta, drogéria TETA. Lokalita ponúka na dosah park Anička, Kavečany so ZOO a vyhliadkovou vežou, údolie Čermeľa a Alpinku CENA Cena 3 izbového bytu je 163 000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária NARKS Poschodie: 4 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 67m² Úžitková plocha: 64m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná