autoservis pezinok - strana 13

Typ: Rekreačné pozemky Ulica: Kalvária Obec: Pezinok Túžite po takejto pohodičke aj Vy ? Hľadáte jedinečné miesto na alternatívny spôsob života, kde sa môžete nabiť novou energiou ? Miesto, kde zabudnete na každodenný zhon ? Máme pre Vás riešenie, ponúkame na predaj krásny, rovinatý pozemok nad Pezinkom resp. Kučišdorfskou dolinou. Slnečná terasa s rozlohou 9779 m2 vcelku (pozostáva z dvoch parciel na jednom liste vlastníctva – trvalý trávny porast a ostatná plocha). Nepredávame stavebný pozemok, ale ideálne miesto na oddych, posedenie v kruhu priateľov pri ohni a opekačke, na vytvorenie vlastnej záhrady, či chov zvierat. Ubytovať sa viete ihneď v krásne udržiavanej maringotke, ktorú máte v cene a ktorá tu čaká na nového majiteľa. Na pozemok sa viete dostať priamo z cesty aj autom. IS nie sú k dispozícii. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Celková plocha: 9779 m2 Plocha pozemku: 9779 m2

NÍZKOENERGETICKÝ BUNGALOV SO SKVELOU DOSTUPNOSŤOU A MODERNÝM ZARIADENÍM Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v novovybudovanej lokalite rodinných domov v obci Šenkvice, okres Pezinok. Je to novostavba z dreva v tvare bungalovu z roku 2017. Dom má úžitkovú plochu 90m2 (105m2 zastavaná plocha) a je postavený na pozemku o celkovej výmere 500m2. Na pozemku sa tiež nachádza terasa o veľkosti 36m2 a malý záhradný domček. Obec Šenkvice leží len 25 km od hlavného mesta Bratislavy, kam vedie z obce priame železničné spojenie. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Interiér i exteriér je vkusne ladený do neutrálnych, prírodných farieb a materiálov. Dom sa predáva aj so zariadením. Dom nie je podpivničený, úložný priestor však poskytuje technická miestnosť, kúsok povaly nad predsieňou či spomínaný záhradný domček. Orientácia domu je zo strany obývacej izby a kuchyňe juhovýchodná a zo strany dvoch izieb juhozápadná. Posledná detská izba, kúpeľňa a WC sú oknami orientované na severovýchod. Technické vybavenie a špecifikácie: - drevený skelet vyplnený tepelnoizolačnými materiálmi, opláštený a zateplený - betónová škridla Bramac - plastové okná a vonkajšie hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie - laminátové parkety a dlažba v drevodekore - kuchyňa: zabudované spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), kameninový drez, vstavaný odpadkový kôš - sanita: plastová vaňa, sprchový kút s odtokovým žľabom, 2x závesné WC typu Geberit - podlahové kúrenie s ovládaním v každej izbe, elektrický kotol - rekuperátor vzduchu značky Atrea so spätným získavaním tepla - energetický certifikát typu A - optický internet (spoločnosť Telekom) - záhrada - okrasná i úžitková (ovocné stromy, hriadky vzadu za domom) - drenážna jama Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške 187€ (z toho elektrina 156€, voda 19€, internet a TV 12€). Obec Šenkvice má cca. 5 300 obyvateľov a je tak najväčšou obcou okresu Pezinok. Ponúka základnú občiansku vybavenosť (materská a základná škola, potraviny CBA, Coop Jednota) a dobrú dostupnosť do okolitých miest Modry či Pezinka, ale i do spomínanej Bratislavy železničným spojením. Zo Šenkvíc to nie je ďaleko ani do Malých Karpát (napr. Zochova chata vzdialená len 12km), ktoré ponúkajú turistické i cyklistické trasy a mnohé iné možnosti rekreácie v každom ročnom období. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej lokalita a dostupnosť - na rozdiel od mnohých novovybudovaných lokalít rodinných domov vedie cez Šenkvice železnica a stanica sa nachádza len 1km od domu. Zároveň určite tento dom vyčnieva z radu novostavieb materiálom, z ktorého je postavený - drevodom s nízkou spotrebou energie a príjemnou atmosférou vďaka jednoduchému no vkusnému zariadeniu, dobrej dispozícii a orientácii izieb, pripravený k nasťahovaniu. Kúpu je možné fin

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: 3D prehliadku: Dom sa nachádza v obci Jablonec. Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpeľní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

NOVÁ CENA 305 000€!!!! Pôvodná 315000€ Ponúkame Vám na predaj rodinný dom Cajlanská ul. Pezinok. Pozemok o rozlohe 584 m2 Zastavaná plocha a nádvorie 357 m2 Pripojenie na IS: Voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Rodinný dom prešiel rekonštrukciou 2005-2006 : -Nová strecha (škridla) -Plastové okná so žalúziami. -Zateplenie+ fasáda. -Podbránie s elektrickou bránou a vstupnými dverami. -Zámková dlažba. Rodinný dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek, možnosť prepojiť na 1 bytovú jednotku. 1. Vstup cez podbránie. -vstupná chodba . -priestranná obývacia izba s krbovou pecou. -prechod do 1. izby. -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Elektrický bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie zabezpečené gamatkami alebo krbovou pecou. 2. Prechod z dvora. -vstupná chodba so vstavanou skriňou. -samostatná, nepriechodná 1 izba. -kuchyňa. -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. -obývacia izba s krbovou pecou + šatník. Vykurovanie gamatky, s časti krbovou pecou. -Konštrukcia domu: tehla. Na dvore sa nachádza: Náraďovňa, dreváreň, komora, letná kuchyňa so špajzou, záhradná miestnosť s krbom a sedením. Upravená, okrasná záhrada, úžitková s ovocnými stromami a viničom. Tichá lokalita v blízkosti Malé Karpaty, Kučišdorfská dolina s priehradou, Kalvária.... Možnosť športového aj oddychového vyžitia. Dobrá dostupnosť do centra, mestská autobusová doprava, pešou chôdzou cca 15 minút. V blízkom okolí sídlisko sever kde sa nachádza pošta, lekáreň, potraviny, školy, škôlky, kostol, kúpalisko........................... Kontakt. Kucháreková Katarína

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Štefanová, okres Pezinok Zastavaná plocha domu : 118m2 Úžitková plocha domu: 93,6 m2 Pozemok o výmere 500m2 je slnečný a priestranný s výhľadom až na hrad Červený kameň. Dom bude napojený na elektriku, obecnú vodu a vlastnú žumpu, keďže kanalizácia v obci nie je. Kúrenie: podlahové - využívaná energia z tepelného čerpadla. VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu. Dokončenie a kolaudácia je naplánovaná na jar 2023. Parkovanie na vlastnom pozemku. Odporúčam vidieť! Energetický certifikát A. Obec Štefanová má výborné napojenie na smer Bratislava (40km), Trnava (17km), Pezinok (17km), Modra (10km). Dom sa nachádza v blízkosti pohoria Malé Karpaty. Okolie Vás očarí krásnou prírodou a dostatkom možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie a na oddych a relax. V blízkosti sú hrady a zámky: Červený kameň, Budmerice a mnohé iné vyhľadávané turistické atrakcie. Rozmery uvedené v mapke a v texte sú iba približné! Cena za „HOLODOM“ je konečná, zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: JANA VLACHOVIČOVÁ +421 41 3217800,

ARETE REAL-Ponúkame VÁM na predaj príjemný rodinný dom v Pezinku ,neďaleko centra mesta na ulici Kuzmányho. Postavený je v radovej zástavbe s rodinnými domami v jednosmernej ulici. OPIS DOMU: Dom bol postavený v roku 1958 z klasických materiálov-obvodové murivo je pálená tehla, strecha- pálená strešná krytina. Vykurovanie domu kotlom na zemný plyn. Je udržiavaný, nakoľko sa v dome donedávna bývalo. Boli urobené drobné úpravy, ako výmena plastového okna, plastové vstupné dvere, nad schodmi postavený prístrešok. V dome sú všetky siete-voda, elektrika, plyn, kanalizácia. Na dvore je studňa. Z väčšej časti je podpivničený. DISPOZÍCIA DOMU a VYBAVENIE: SUTERÉN: -vstupná chodba, dielnička, technická časť Do domu vedú schody nad ktorými je prístrešok 1. NP: -priestranná chodba - samostatné wc, menšia komora so vstup na povalu - kuchyňa s veľkorysou výmerou ktorá je orientovaná do dvora - pri kuchyni je špajza s oknom tiež orientovaná do dvora - kúpeľňa s umývadlom a vaňou - 2 izby sú orientované do ulice 2.NP: - podkrovný priestor sa dá prerobiť na bývanie Pozemok má výmeru 619 m2 a z jednej strany je oplotený. Podlahová plocha aj so suterénom má cca 130m2. Vo dvore je postavená prístavba -1miestnosť a dielňa. Vstup do dvora je cez bránu, na ktorom sa dá parkovať min.2 autá. Dvor je sčasti vybetónovaný. Na pozemku sú rodiace stromy ako čerešňa, hruška a jabloň. Veľkosť pozemku Vám umožní postaviť si bazén, altánok na oddych a relax. Ďalej Vás prekvapí veľkorysý pozemok za domom, na ktorom je vysadený rodiaci a zdraví vinohrad -rôzne odrody vína vhodné na konzumáciu aj na výrobu vína. Parkovanie je možné pred domom na ulici ,alebo vo dvore. LOKALITA: Na začiatku ulice je obchod -potraviny CBA-otvorený 7 dni v týždni. Priamo na ulici je MŠ, a v blízkosti sú MŠ,5 Minút od domu 2 ZŠ. V okolí krásna príroda Malých Karpát, vinohrady, rybník ,športový areál Rozálka ,ktorý poskytuje oddych s reštauráciou, s novo vybudovaným detským ihriskom, a potešia Vás aj zvieratká. Amatérskym i rekreačným športovcom sú k dispozícii mnohé športoviská, 6 značkovaných turistických trás, 9 náučných chodníkov a pre zimné športy lyžiarsky areál na Babe s možnosťou umelého zasnežovania. V roku 2018 bol dostavaný a daný do prevádzky zimný štadión s názvom Aréna Pezinok. Nachádza sa pri Areáli zdravia Rozálka. Zimný štadión ponúka celoročné verejné korčuľovanie na ľadovej ploche. MESTO PEZINOK: Pre mesto je charakteristické historické centrum s typickými meštianskymi domami, ulicami v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyškami pôvodných hradieb. K najvýznamnejším kultúrnohistorickým pamiatkam patrí Pezinský Zámok z 13. storočia s priľahlým Zámockým parkom, štyri historicky aj architektonicky cenné kostoly a Renesančná stará radnica. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne, veľa zaujímavých obchodíkov. V centre mesta je vlaková s

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj investičný stavebný pozemok v obci Vištuk okres Pezinok za 55,- EUR/m2 ROZLOHA: 5.204m2 Vodná nádrž Vištuk vzdialená cca 1,5km. KONTAKT: (+421) ERIK

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Dom sa nachádza v obci Jablonec. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: a 3D prehliadku: Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnica D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpelní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: a 3D prehliadku: Dom sa nachádza v obci Jablonec. Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpeľní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+ INFO: mail: smelko@, Tel.:

Typ: Rodinný dom Ulica: Športová Obec: Limbach Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu - dvojpodlažný 5 izbový rodinný dom priamo pri potoku, ktorý sa nachádza na ulici Športová v obci Limbach. RODINNÝ DOM: Podlahová plocha domu je 164,96 m2, pričom prízemie má výmeru 80,19 m2 + terasa o rozlohe 22,02 m2 a 2. NP. má výmeru 84,77 m2. POZEMOK: Je rovinatý a oplotený z dvoch strán betónovým plotom a z jednej strany pletivovým plotom o výmere 452 m2. ŠTANDARD: Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. - Pezinská tehla – 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén  - Napojenie na všetky IS - (mestská voda, plyn, kanalizácia) - Podlahové kúrenie - Hliníkové okná s izolačným trojsklom - Predpríprava na alarm, klimatizáciu, exteriérové žalúzie a krb - Terénne úpravy DOKONČENIE: Rodinný dom je skloaudovaný. LOKALITA: Dom sa nachádza vo výnimočnej lokalite, na úpätí Malých Karpát pod lesom, ktorá patrí pod mesto Pezinok. Limbach je výborná, vyhľadávana lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Dodáva súkromie, kľud a príjemnú atmosféru. V okolí rodinného domu sa nachádza základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie, kaviarne, škôlky a zdravotné stredisko, ktoré sa nachádza v Pezinku.  Pre viac informácií prosím kontaktujte RK: CENA: 469 000,- EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Úžitková plocha: 164.96 m2 Plocha pozemku: 452 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Balkón: nie Počet kúpeľní: 2 Energetický certifikát: A El. napätie: 230V Voda: verejný vodovod Krb: áno Kanalizácia: áno Zateplený objekt: nie Terasa: áno

Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, dobre dispozične riešený, orientovaný na 2 sv, strany východ/západ. Svätoplukova ul. Pezinok. Panelový bytový dom bol cca pred 2 rokmi zateplený, vynovený vchod, dvere na elektrický vrátnik, výťah je na pláne v najbližšom období. Byt sa nachádza na 1 poschodí/ 7 s výťahom. K bytu prislúcha pivničná kobka. Dispozične riešenie bytu: -Vstupná chodba. -Priestranná, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. -2 samostatné nepriechodné spálne. -Veľká, dobre presvetlená obývacia izba. -Kuchyňa s kuchynskou linkou, jedálenským kútom + vstupom na priestranný, zasklený balkón (plastové okná) Byt bol zrekonštruovaný, plastové okná, podlahy, zmenená dispozične kúpeľňa, vymenené stupačky, vodoinštalácia, zasklenie a zateplenie balkóna...... Celkova rozloha bytu 72,74m2. Pôvodné miery pred rekonštrukciou: Balkón 3,79 m2 Obývačka 20,70 m2 Spálňa 16,04 m2 Spálňa 12,18 m2 Chodba 9,93 m2 Kúpeľňa 2,97 m2 WC 0,98 m2 Byt sa nachádza v dobrej lokalite v blízkom okolí školy, škôlky, potraviny, pošta, lekáreň, pešou chôdzou do mesta cca 10 minút. Dobrá dostupnosť na mestskú dopravu. Priamo na námestie a vlakovú stanicu. V lokalite sa nachádza dostatok zelene, detské ihriská, nachádza sa v blízkosti Malých Karpát možnosť cyklistiky (budujú sa cyklochodníky)......... Kontakt: Katarína Kucháreková

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: a 3D prehliadku: Dom sa nachádza v obci Jablonec. Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnicu D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpeľní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

TUreality ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Štefanová, okres Pezinok Zastavaná plocha domu : 118m2 Úžitková plocha domu: 93,6 m2 Pozemok o výmere 500m2 je slnečný a priestranný s výhľadom až na hrad Červený kameň. Dom bude napojený na elektriku, obecnú vodu a vlastnú žumpu, keďže kanalizácia v obci nie je. Kúrenie: podlahové - využívaná energia z tepelného čerpadla. VÝHODY DOMU: - možnosť akýchkoľvek úprav (aj priečok, výber okien, dverí...) podľa požiadaviek majiteľa, – novostavba za skvelú cenu, – moderné dispozičné riešenie, - možnosť kúpy v akomkoľvek štádiu. Dokončenie a kolaudácia je naplánovaná na jar 2023. Parkovanie na vlastnom pozemku. Odporúčam vidieť! Energetický certifikát A. Obec Štefanová má výborné napojenie na smer Bratislava (40km), Trnava (17km), Pezinok (17km), Modra (10 km). Dom sa nachádza v blízkosti pohoria Malé Karpaty. Okolie Vás očarí krásnou prírodou a dostatkom možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie a na oddych a relax. V blízkosti sú hrady a zámky: Červený kameň, Budmerice a mnohé iné vyhľadávané turistické atrakcie. Rozmery uvedené v mapke a v texte sú iba približné! Cena za „HOLODOM“ je konečná, zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, všetky poplatky. Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: JANA VLACHOVIČOVÁ +421 41 3217800,

LOKALITA: TUreality ponúka na predaj krásny 5 izbový rodinný dom situovaný vo výbornej lokalite okres Pezinok. Dom sa nachádza v obci Jablonec. Skôr ako si pozriete fotogalériu, skopírujte si link. VIDEO: 3D prehliadku: Lokalita v ktorej sa daný dom nachádza ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť autom do štyroch najbližších miest ( Bratislava, Trnava, Senec, Pezinok) je na úrovni 15 až 30 minút. Veľmi dobré napojenie na diaľnica D1 do 10 minút. V obci sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia, kaviarne, obchody, autobusové zastávky. Najbližšia vlaková stanica je v obci Cífer. Lokalita ponúka dostatok športových aktivít. DISPOZÍCIA: Daný rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. počet podlaží: 2NP počet izieb: 5 počet kúpelní: 2 Pri vstupe do domu sa nachádza po ľavej strane priestor na vstavaný šatník. Na prízemí sa nachádza denná časť domu, ktorú tvorí kuchyňa a obývacia izba o celkovej výmere 39,37 m2. Hosťovská izba ( pracovňa) o výmere 8,9 m2. Kúpeľňa s WC o výmere 4,06 m2. Veľkou výhodou je prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom veľkého posuvného okna. Možnosť krbu v dennej časti. Nočná časť domu pozostáva z troch izieb o výmere 14,17 m2, 14,84 m2, 19,35 m2 a priestrannej kúpeľne s WC o výmere 9,25 m2. V dome sa nachádza príprava na klimatizáciu, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava pre vnútorný alarm, príprava pre všetky sanitárne prvky. Rodinný dom je vyhotovený z kvalitných materiálov. VODA: Expanzná nádoba a elektrický ohrievač TŮV. KANALIZÁCIA: Vlastný prefabrikovaný železobetónový septik s pojazdnou vrchnou doskou, objem 12 m3. KÚRENIE: Elektrické podlahové kúrenie s ovládačom/termostatom v každej miestnosti. Na pozemku sa nachádza studňa-vrt hĺbka 51 m vrátane čerpadla a 2 vývodmi. Energetický certifikát triedy A1. VÝMERA: Výmera pozemku je 455 m2. zastavaná plocha: 83 m2 podlažná plocha: 167 m2 úžitková plocha: 128 m2 PARKING: Parkovanie je zabezpečené pred domom v počte 3+. INFO: mail: smelko@, Tel.:

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v dobrej, vyhľadávanej lokalite v lone Malých Karpát . Hroznová ul. Pezinok. Tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 2006. Byt sa nachádza 1/3 poschodí bez výťahu. (2/4 podlaží) Dispozičné riešenie: -Vstupná chodba so vstavanou skriňou. -Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. -2 samostatné nepriechodné izby(obývacia a spálňa s balkónom a vstavanou skriňou) -Kuchyňa s kuchynskou linkou a komorou. Byt je priestranný, svetlý. Rozloha bytu 53,64 m2 + 2 m2 balkón. Sídlisko Muškát je v dobrej dostupnosti od centra mesta cca 10 minút kľudnou pešou chôdzou, v dobrej dostupnosti potraviny, lekáreň, obchodíky.....školy, škôlky, detské ihriská, veľa zelene, dostatok parkovacích miest. V blízkosti Malých Karpát. Kontakt: Jan Kuchárek

ALTERNATÍVA K BYTU - STARŠÍ, VEĽMI DOBRE ZACHOVALÝ DOM NA VAJANSKÉHO Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj starší rodinný dom v centre mesta Modra - Vajanského ul., okres Pezinok. Jedná sa o prízemný 1-izbový dom s úžitkovou plochou 37 m2, ktorý sa nachádza v spoločnom dvore (s jedným susedom) na pozemku vo výmere celkom 275 m2. Z toho záhradka v zadnej časti pozemku (patriaca výlučne k tejto nehnuteľnosti) tvorí 92m2. Dostupná 3D obhliadka Vás prevedie dispozičným riešením domu. Pri záhradke sa nachádza aj menší záhradný domček (6,5m x 2,7m) s úložným priestorom i prístreškom na sedenie. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dom bol postavený okolo roku 1920, no je veľmi dobre udržiavaný v pôvodnom štýle a prešiel viacerými rekonštrukciami: - 10-15 rokov dozadu bola rekonštruovaná fasáda, strecha (škridlová), repasované pôvodné drevené okná a rolety, vymenená sanita a kuchynská linka, drobná stavba záhradného domčeka (z porfix tvárnic). - v roku 2015 bola v dome robená nová podlaha (betónove potery), vymenený kotol/kúrenie Ďalšie technické vybavenie a špecifikácie: - napojenie na všetky inžinierske siete - optický internet Telekom - podlahy: laminátové parkety v izbe, dlažba v kuchyni a kúpeľni - pôvodné drevené trámové stropy - možnosť využitia podkrovia - krbové kachle/piecka na drevo - plynový kotol a ohrev vody zn. Protherm, vek 7 rokov - kuchynská linka v drevodekore, plynový sporák, nerezový drez s odkvapkávacou plochou, mikrovlnná rúra Režijné mesačné náklady na dom sú vo výške 130€ (z toho plyn 37€, elektrina 40€, voda 17€, internet+TV 36€). Dom má výbornú polohu, nachádza sa 500m od absolútneho centra mesta no zároveň mimo hlavného dopravného ťahu. Mesto Modra posledné roky výrazne napreduje po kultúrnej aj gastro-priemyselnej stránke a zaručuje tak kvalitné bývanie v blízkosti Bratislavy všetkým vekovým kategóriám. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk. Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: Poschodie: prízemie Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 48m² Obytná plocha: 37m² Rozloha pozemku: 275m² Úžitková plocha: 37m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn

Prenajmem pozemok v lokalite Pezinok Grinava, velkost pozemku od cca 200m2 do 1.000m2. Info len telefonicky. Dakujem za pochopenie.

TUreality vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj stavebný pozemok s rodinným domom v centre Pezinka na Sládkovičovej ulici. Celková rozloha pozemku je 272 m2, na pozemku sú všetky inžinierske siete. Na pozemku stojí podpivničený rodinný dom vhodný na zbúranie, vo dvore je garáž (iba pre autá typu Fiatka) a za garážou je 2i byt. VÝHODY UMIESTNENIA STAVEBNÉHO POZEMKU: + tichá lokalita + úzke centrum mesta + bezproblémové parkovanie + bezproblémový prístup na vlakovú aj autobusovú stanicu + možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv - potreba investícií OKOLIE: Okresné mesto Pezinok má veľmi dobré napojenie železnicou aj autobusom na Trnavu aj Bratislavu. Od domu je železničná stanica aj autobusová zastávka vzdialená 7min. chôdzou. V meste sa nachádzajú v pešej dostupnosti základné školy, materské školy, pošta, potraviny a kompletná občianska vybavenosť. V okolí možnosť športovania vo vinohradoch (cyklistika, beh) ako aj v horách, lyžovanie na Pezinskej babe, alebo Zochovej chate. Pezinok je známym vinohradníckym mestom, čo sa odzrkadľuje kultúrnymi akciami ako aj ponukou tradičných vín či gurmánskych jedál. NÁŠ NÁZOR: Stavebný pozemok v srdci Pezinka vhodný na výstavbu/ rekonštrukciu v tichom prostredí. CENA: 85.000 .- € K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@ call centrum: +421 41 3217800

Predaj 5 izbového rodinného domu vo Viničnom pri Pezinku. Veľký 5 izbový rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami s praktickou záhradkou je súčasťou dvojdomu so sedlovou strechou. Užitková plocha 138 m2 Pozemok s parkovaním 219,5m2 plocha terasy s drevenou pergolou 22m2 Záhrada je samozavlažovacia a vyvýšené záhony sú tiež samozavlažovacie. Konštrukcia domu: tehla, zateplený, bezpečnostné dvere, drevené eurookná s termosklom a žalúziami, sieťkami proti hmyzu. Parkovacie miesto priamo pred domom, internet optický t-com, káblová TV. 2x klimatizačné jednotky, krb, vinárnička v kuchyni. Dátové prípojky sú natiahnuté v celom dome. Energetická trieda domu B. Vek stavby 2010 Prízemie: Cez vstupnú chodbu s roll-doorom je vstup do prvej kúpeľne so sprchovým kútom s wc sa dostaneme do dennej časti, pozostávajúcej z obývacej izby a kuchyne. Z príjemného prostredia dennej miestnosti s krbom je možné vyjsť na terasu a do záhradnej časti pozemku. Kuchynská linka na mieru je vybavená kvalitnými spotrebičmi zn.Gorenje. Celá prízemná časť domu vyžaruje pozitívnu energiu aj vďaka presvetlenosti interiéru a dostatku denného svetla pri orientácii na východnú a južnú stranu. 1.nadzemnom podlažie: Sa nachádzajú 3 samostatné izby a kúpeľňa s rohovou vaňou a wc. 2. nadzemné podlažie-podkrovie, ponúka ďalší veľkorysý priestor s rozlohou 35 m2 ktoré sa dá využiť podľa potrieb majiteľov ako detská herňa, pracovňa, alebo miestnosť na relax, oddych, či meditáciu. V celom dome sú použité kvalitné materiály, podlahy, dlažby, obklady, sanita a elektrospotrebiče. Kúrenie zabezpečuje vlastný plynový kotol zn. Buderus so zásobníkom TÚV. Pozemok okolo domu je oplotený a nachádza sa ňom aj záhradný zaizolovaný domček na odkladanie náradia. LOKALITA Obec Viničné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, krásnu prírodu, blízkosť Malých Karpát, či romantické potulky nekonečnými vinicami nad obcou. "Na skok" od okresného mesta Pezinok s vynikajúcim dopraveným napojením na diaľnicu D1 s možnosťou štyroch alternatív na cestu do Bratislavy vzdialenú 20min. autom. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Zastavaná plocha: 138m² Obytná plocha: 138m² Celková rozloha: 138m² Rozloha pozemku: 219m² Úžitková plocha: 138m² Kúpeľňa: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno

Na predaj slnečný, priestranný 2i byt s dvoma balkónmi, komorou a pivnicou, sídlisko Juh, Bystrická ulica, Pezinok, okres: Pezinok - plocha: 61,76 m2 byt + 2x balkón o výmere 3 m2 + 1,30 m2 pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu=69,06 m2 - počet izieb: 2 - poschodie 6/12 - 2x nový výťah - 5 bytov na poschodí - orientácia: JZ (celý byt) - vykurovanie radiátormi s meračmi tepla a termostatickými hlavicami - elektrický vrátnik - čiastočná rekonštrukcia: plastové okná so žalúziami, nové laminátové podlahy (pod podlahou sa nachádza pôvodné linoleum), bezpečnostné dvere, zrekonštruovaná kúpeľňa, v kúpeľni a WC umakartové jadro - bezproblémoví, priateľskí susedia - verejné parkovanie v okolí bytového domu - tiché okolie s kompletnou občianskou vybavenosťou na skok od domu - panoramatický výhľad na mesto a Malé Karpaty - vyhľadávaná a obľúbená lokalita Bytový dom: panelový bytový dom, 2x nový výťah osobný aj nákladný, zateplenie, nová strecha, zrekonštruované spoločné priestory, vchod na magnetický čip, plastové okná v spoločných priestoroch, vymenené stúpačky v bytovom dome, kočikáreň v suteréne bytového domu. Dispozícia: vstupná chodba, po pravej strane komora, po ľavej strane chodba v tvare L so vstupom do kuchyne (možnosť uzavrieť vstup do kuchyne a zväčšiť kúpeľňu), samostatné WC, samostatná kúpeľňa, 1x izba so vstupom na balkón, kuchyňa, 1x izba so vstupom na balkón. Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: Byt sa nachádza v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v pešej blízkosti sa nachádza Tesco, Lidl, Kaufland, OC Mólo, lekáreň, autobusová zástavka, ZŠ, MŠ, centrum mesta a železničná stanica je vzdialená 13 minút chôdzou. Veľmi dobre napojenie sa na hlavnú cestu do Bratislavy. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: lucia@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Kompletná cena. Obytná plocha: 63.06m² Úžitková plocha: 63.06m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 2 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná