axis real - strana 4

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka moderný 2-izbový byt s menšou terasou o celkovej výmere 58m2 (z toho terasa má cca 6 m2) v novostavbe vo Vrakuni, na ulici Hradská, v uzavretom areáli. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ, cena je vrátane provízie. Možnosť prikúpiť jedno vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE v uzavretom areáli pri vchode do domu za 8.900.- EUR. NÍZKE POPLATKY ZA ENERGIE. Tento slnečný byt sa nachádza v novostavbe bez výťahu na 1. poschodí celkovo z 3 poschodí v dome, kde je len 8 bytov. Je orientovaný na juh, v obývačke je KLIMATIZÁCIA. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Zo spálne je prístupný priestranný walk-in šatník. Terasa s výhľadom na zeleň je prístupná z obývačky. Izby sú nepriechodné: WC, ako aj kúpeľňa s vaňou sú samostatné miestnosti. STAV BYTU: Samotný bytový dom sa nachádza v ZATEPLENEJ NOVOSTAVBE, v uzavretom dvore, kam majú prístup len obyvatelia bytov v areáli. Je zariadený modernými materiálmi: dlažba, plastové okná, kvalitná sanita v kúpeľni a WC. Kúpeľňa má vaňu, WC je samostatné. Byt s novou kuchynskou linkou je vybavený spotrebičmi: plynový sporák, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, pračka. Podlahové kúrenie vlastným plynovým kotlom. Na terase je vonkajšie záhradné sedenie. Vjazd do UZAVRETÉHO súkromného areálu je na diaľkové ovládanie. LOKALITA: Obytný areál so štyrmi nízkopodlažnými obytnými domami sa nachádza na Hradskej 48, vo Vrakuni. V okolí je dostatok rekreačných možností – najmä lesopark Vrakuňa s detskými atrakciami, ihriskami a novými cyklotrasami pri Malom Dunaji. Občianska vybavenosť - školy a škôlky, reštaurácie, zdravotné stredisko, kostol a pod. Zastávka MHD v tesnej blízkosti, pravidelné spojenie do centra mesta. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PREDAJ / 2- IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / HRADSKÁ ULICA / ZARIADENÝ/ TERASA / NOVOSTAVBA / VRAKUŇA / PARKOVANIE / UZAVRETÝ AREÁL / ZATEPLENÝ / KLIMATIZÁCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - b

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PEKNÝ 1-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Medená. Má celkovú podlahovú plochu 32 m2 (byt 30,5 m2, pivnica 1,5m2) a nachádza sa v 8 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome. Byt je vo výške 1. poschodia orientovaný do dvora so zeleňou. Dispozícia: izba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a chodba. K bytu patrí aj PIVNICA. Dom má novú vstupnú bránu s elektronickým vrátnikom a minulý rok prešiel kompletnou výmenou stúpacích rozvodov vody a plynu. STAV BYTU: Byt je po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII vrátane rozvodov vody a elektriny. V byte sú drevené parkety v kombinácii s dlažbou a plastové okná so žalúziami. Predáva sa KOMPLETNE ZARIADENÝ nábytkom a kuchynskými spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, kombinovaný plynový sporák, digestor a mikrovlnná rúra). V kúpeľni je umiestnená práčka. K dispozícii je aj televízor a domáce kino. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje na mieru urobená veľká skriňa s vešiakmi a botníkom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v úplnom CENTRE MESTA s vynikajúcou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Do HISTORICKEJ PEŠEJ ZÓNY cesta chôdzou trvá 3 minúty a do obchodné centra EUROVEA iba 7 minút. Neďaleko sa nachádza obchodný dom PRIOR, v ktorom je veľké množstvo prevádzok a obchodov vrátane TESCA. V bezprostrednej blízkosti sú tiež LIDL a YEME. Na Šafárikovom námestí, ktoré je vzdialené len 300 m je park a veľký dopravný uzol MHD. Ľahká je aj dostupnosť autom na diaľničný obchvat. Sad JANKA KRÁĽA vzdialený peši 15 minút zas ponúka možnosť športu a oddychu. / PREDAJ / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / MEDENÁ ULICA / KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA / ZARIADENÝ / PIVNICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 32m² Celková rozloha: 32m² Ú

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom VEĽKÝ MODERNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU, PIVNICOU, KOMOROU a GARÁŽOVÝM STÁTÍM v uzavretom areáli v NOVOSTAVBE z roku 2018 v lokalite Bratislava II. Ružinov na ulici Mierová. Tento výborne orientovaný byt na JUHOZÁPAD má celkovú podlahovú plochu 67,25 m2 (byt 57 m2, lodžia 8 m2 a pivnica 2,25 m2) a nachádza na 3. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozične byt pozostáva z chodby, obývačky s priestranným kuchynským kútom a barovým sedením pre 5 osôb, spálne, kúpeľne s veľkým sprchovacím kútom, komory, samostatného WC a VEĽKEJ lodžie. STAV BYTU: Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ moderným DIZAJNOVÝM NÁBYTKOM VYROBENÝM NA MIERU s LED podsvietením (viac fotiek podsvietenia nájdete na našej stránke ). Na podlahách je dlažba - chodba, kúpeľňa a WC s podlahovým kúrením, KLIMATIZÁCIA v obývačke a spálni, bezpečnostné vchodové dvere. Veľkorysá kuchynská linka je kompletne zariadená aj elektrickou varnou doskou, digestorom, chladničkou s mrazničkou, elektrickou rúrou, potravinovou skrinkou, VSTAVANÝM FILTROM REVERZNEJ OSMÓZY NA VODU - filtrovaná voda priamo z kohútika. V chodbe a spálni je DOSTATOK ÚLOŽNÝCH PRIESTOROV. Stačí sa len nasťahovať a užívať MAXIMÁLNY KOMFORT, ktorý tento prakticky a vkusne zariadený byt ponúka. K dispozícii od 1.4.2023 pre max. 2 osoby (rodinku s jedným dieťaťom) nefajčiarov bez domácich zvierat. DLHODOBÝ PRENÁJOM minimálne na JEDEN ROK. PLATBY: Cena prenájmu je 550,- EUR + 300,- EUR energie VRÁTANE OPTICKÉHO INTERNETU (500mbs) + Magio TV + 1x GARÁŽOVÉ STÁTIE v hodnote 50,- EUR/mes., t.j. spolu 850,- EUR/mesiac. K bytu je možné prenajať si ďalšie parkovacie miesto v podzemnej garáži za 50,- EUR/mes. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, kaucia vo výške 1.000,- EUR (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 375,- EUR. LOKALITA: Projekt Bytové domy Mierová sa nachádza vo VÝBORNEJ lokalite s VYNIKAJÚCIM DOPRAVNÝM NAPOJENÍM na všetky smery a rýchlym prístupom na obchvat. / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / NOVOSTAVBA / LODŽIA / KOMORA / PIVNICA / GARÁŽOVÉ STÁTIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV / MIEROVÁ ULICA / NADŠTANDARDNE / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / PODLAHOVÉ KÚRENIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 3 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 67.25m² Celková rozloha: 67.25m² Úžitková plocha: 67.25m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B O

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom krásny nadštandardný KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s 2 GARÁŽOVÝMI STÁTIAMI a SKLADOM na ulici Sklenárska v lokalite Bratislava I. Staré Mesto. Byt s veľkorysou rozlohou 103,64 m2 + LODŽIA 6 m2 sa nachádza na 3. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. K dispozícii sú 2 PARKOVACIE STÁTIA v uzavretej GARÁŽI s bránou na diaľkové ovládanie pod bytovým domom a skladový priestor cca 6 m2. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a s kuchyňou. V obývačke je vstup na lodžiu. Spálňa, pracovňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, bidetom a toaletou, druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou a vstupná chodba so vstavanými šatníkovými skriňami. Byt je orientovaný na juho-východ. STAV BYTU: NOVOSTAVBA, ktorá bola zrekonštruovaná. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, domáci vrátnik, kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené podlahy, dlažba, drevené interiérové dvere a zárubne, má SAMOSTATNÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE a ohrev vody (nový plynový kotol Buderus) a NOVÚ KLIMATIZÁCIU. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, posteľ, vstavané skrine v spálni a v chodbe, pracovný stôl, 2 x televízor…), kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička), v kúpeľni je SUŠIČKA na bielizeň. PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie je 1500,- eur + 100,- eur za každé parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici vo vyhľadávanej lokalite blízko Horského parku s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Blízko sú potraviny KRAJ a YEME, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD (Šafranová 350 m, Slov. nár. archív 300 m), Horský park. V širšom okolí sa nachádzajú Fakulty UK v Mlynskej doline, Vysoká Škola Výtvarných Umení, Patrónka. Do centra mesta sa dostanete jednoducho a rýchlo autom, ale aj bicyklom. Ideálna poloha bytového domu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. / PRENÁJOM / 3 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / SKLENÁRSKA ULICA / LODŽIA / 2 PARKOVACIE MIESTA / SKLAD / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / VLASTNÉ KÚRENIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 3 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: Cena vrátane energií. Obytná plocha: 103.64m² Celková rozloha: 103.64m² Úžitková plocha: 103.64m&

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v HISTORICKOM tehlovom dome v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Palisády. Byt so staromestskými VYSOKÝMI STROPMI má celkovú podlahovú plochu 126 m2 a nachádza sa z jednej strany na 1. poschodí a z druhej strany na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s funkčným KRBOM, 3 spálni, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. V dome je len päť bytov, ktoré majú podiel na spoločnom dvore v tichej časti za domom, ktorý je možné využívať. STAV BYTU: Nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, ktorý ocení jej priestrannosť s pocitom rodinného domu, funkčný krb v obývačke a tú najlepšiu adresu v meste. Byt prešiel rekonštrukciou, drevené parkety v troch izbách, laminátová plávajúca podlaha v chodbe, kuchyni a jednej izbe, bezpečnostné vchodové dvere, alarm a vlastný PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody. V kuchyni je rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. LOKALITA: Bývajte v PRESTÍŽNEJ LOKALITE PALISÁD s pešou dostupnosťou do historického centra, v blízkosti BRATISLAVSKÉHO HRADU, PREZIDENTSKÉHO PALÁCA, PREZIDENTSKEJ ZÁHRADY a pamätníka SLAVÍN. V okolí domu je kompletná perfektná občianska vybavenosť (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Priamo pri dome sa nachádza zastávka trolejbusov. Na Hlavnú vlakovú stanicu je to 5 min MHD. / 4-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLA / HISTORICKÉ CENTRUM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA PALISÁDY / REKONŠTRUKCIA / VYSOKÉ STROPY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 126m² Úžitková plocha: 126m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Káblová televízia: áno Okná: drevené

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV. Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt nie je zariadený nábytkom. Nová kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, v izbe a na chodbe sú veľké vstavané skrine. Byt je novo vymaľovaný. PLATBY: Nájomné 750,- eur plus zálohy za energie 100,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný kompletne zariadený 1-izbový byt s PIVNICOU v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, na ulici Slatinská. Celková plocha bytu je 36,6 m2 (byt má 35 m2 a pivnica má 1,6 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s VÝŤAHOM. Orientácia bytu je na Východ. Zatiaľ voľné parkovanie v blízkosti bytového domu. STAV BYTU: Slnečný, zrekonštruovaný byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Zo vstupnej chodby je vchod do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Pri taktiež samostatnej kuchyni je aj komora. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Ústredné kúrenie s radiátormi s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – veľké vstavané skrine sú v predsieni, aj v izbe. Spotrebiče: pračka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, TV. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii od 14.01.2023 PLATBY: Mesačné nájomné je 400,- EUR plus záloha za energie 120,- EUR (podľa počtu osôb). V cene nájomného je aj pivničná kobka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia je 380,- Euro. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v modernej časti Vrakune, s výhľadom na zeleň. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť – nákupné centrum Hron je vzdialené len 400 m. Taktiež ďalšie služby ako školy a škôlky, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / VRAKUŇA / SLATINSKÁ ULICA / ZARIADENÝ / PARKOVANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 36.6m² Celková rozloha: 36.6m² Úžitková plocha: 36.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 5 a viac izbový byt (komerčný priestor) v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, Bazovského ulica. Byt je súčasťou 2-podlažného objektu s piatimi subjektami pričom 2 objekty sú klasifikované ako byt, ostatné škôlka a ambulancie. Bol postavený z pórobetónových tvárnic, strecha je rovná. Pôvodne slúžil celý objekt ako škôlka, neskôr bol rozdelený na dva byty, škôlku a ambulancie/kliniku. Následne bol ponúkaný priestor preklasifikovaný na byt a tak je zapísaný aj na LV. Aktuálne byt nie je obývaný, jeho rozloha je 310m2 z toho 54,9m2 TERASA a cca 40 m2 s možnosťou využitia pivničného priestoru. Jedná sa o dvojpodlažný byt pričom na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza samotný byt s terasou a pod ním pivnica . Tú je možné rozšíriť nakoľko celý objekt pod bytom je podpivničený. Pivnica je dostupná priamo z bytu schodiskom. Dispozične byt pozostáva zo zádveria, vstupného vestibulu, sociálneho zariadenia so sprchovacími kútmi, priestrannej izby so vstupom na terasu o s rozmerom cca 6x10m, ďalšej izby s rozmermi 6,7x6m taktiež so vstupom na terasu, schodiskovej časti, izby s rozmermi 4,850x5,255m. K dispozícií sú ďalšie miestnosti využiteľné ako šatník, pracovňa, posilňovňa, sklad a podobne. Ďalšou možnosťou je zakúpiť iba časť tohto priestoru s výmerou 151,90 m2 za cenu 295000,- euro. STAV BYTU: Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane plynu samozrejme s vlastnými meračmi. Vykurovanie je formou radiátorov, vodu ohrieva samostatný plynový kotol. Byt ponúkame na predaj v stave holo bytu, je v pôvodnom stave tak ako bol využívaný ako ambulancia. 2 izby sú presvetlené veľkými sklenenými tabuľami pozdĺž celej šírky izieb, v tretej nájdete klasické okná, schodisková časť disponuje strešným svetlíkom. Byt je možné vďaka svojej rozlohe dispozične rozdeliť na 5 a viac izbový byt s garážou, prípadne jeho časť využívať ako kancelársky alebo komerčný priestor nakoľko disponuje dvomi vchodmi. Náklady na prevádzku sa vyrátavajú podľa spôsobu využitia a spotreby energií, aktuálne sa platia zálohy 33,- euro za plyn, 25,- euro za elektrinu mesačne a 25,- euro za vodu kvartálne.. Parkovanie je priamo pred objektom po pojazdnom chodníku. Budova sa nachádza v sídlisku plnom zelene cca 80 m od okolitej zástavby a uličnej zóny. Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj pôvodný pôdorys, navrhované pôdorysy so smenou dispozície a vizualizácie pre lepšiu predstavivosť. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, množstvo zelene, školy, škôlky, nákupné centrá a dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. / 5 IZBOVÝ BYT / TERASA / MOŽNOSŤ GARÁŽE / PODPIVNIČENÝ / PARKOVANIE PRED BUDOVOU / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / BAZOVSKÉHO ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poscho

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom krásny NADŠTANDARDNÝ KOMPLETNE ZARIADENÝ 3-izbový byt s GARÁŽOVÝM STÁTÍM na ulici Sklenárska v lokalite Bratislava I. Staré Mesto. Byt s veľkorysou rozlohou 97,79 m2 + LODŽIA 6 m2 sa nachádza na 2. poschodí v 4 poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. K dispozícii je jedno PARKOVACIE STÁTIE v uzavretej GARÁŽI s bránou na diaľkové ovládanie pod bytovým domom. Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba, ktorá je prepojená s jedálňou a nadštandardnou kuchyňou. V kuchyni je komora na potraviny, v obývačke vstup na lodžiu. 2 nepriechodné spálne (jedna má vlastnú kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou), druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou a vstupná chodba s 3 vstavanými šatníkovými skriňami. Byt je orientovaný na juho-západ. STAV BYTU: Byt sa nachádza v NOVOSTAVBE a bol v januári 2019 zrekonštruovaný (nové sú drevené podlahy, plynový kotol, vstavané skrine) a bude pre nového nájomcu novo vymaľovaný. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere, domáci vrátnik, kvalitné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené interiérové dvere a zárubne, má SAMOSTATNÉ VYKUROVANIE (v kúpeľniach a kuchyni je podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach bytu sú radiátory) a ohrev vody a KLIMATIZÁCIU. Byt sa prenajíma KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, postele, vstavaná skriňa v spálni a v chodbe, televízor,…), kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, chladnička). PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie je 1500,- eur + 100,- eur parkovacie miesto. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej slepej ulici vo vyhľadávanej lokalite blízko Horského parku s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Blízko sú potraviny KRAJ a YEME, reštaurácie, kaviarne, zastávka MHD (Šafranová 350 m, Slov. nár. archív 300 m), Horský park. V širšom okolí sa nachádzajú Fakulty UK v Mlynskej doline, Vysoká Škola Výtvarných Umení, Patrónka. Do centra mesta sa dostanete jednoducho a rýchlo autom, ale aj bicyklom. Ideálna poloha bytového domu zabezpečuje bezprostredný KONTAKT S PRÍRODOU a zároveň všetky VÝHODY ŽIVOTA V MESTE. / PRENÁJOM / 3 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / NOVOSTAVBA / SKLENÁRSKA ULICA / LODŽIA / PARKOVACIE MIESTO / ZARIADENÝ / KLIMATIZÁCIA / VLASTNÝ KOTOL / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: vrátane energií Obytná plocha: 97

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom útulný 2- izbový byt s BALKÓNOM a PARKOVACÍM STÁTÍM o celkovej rozlohe 51,35 m2 z toho 3 m2 BALKÓN. Byt sa nachádza v lokalite Bratislava II. Ružinov - Nivy v tichej lokalite na Tučkovej ulici. Nachádza na 1. poschodí 3- poschodového TEHLOVÉHO polyfunkčného domu bez výťahu ktorý bol skolaudovaný v roku 2006. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, samostatnej nepriechodnej spálne a priestrannej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na BALKÓN. Dom disponuje vlastnou kotolňou, k bytu prislúcha aj parkovacie státie v cene nájmu, taktiež je obyvateľom k dispozícií spoločná záhrada s možnosťou relaxu a grilovania. STAV BYTU: V byte sa na podlahách nachádza dlažba, plávajúca podlaha a vinyl v obývacej izbe, okná sú plastové s vnutornými drevennými žalúziami a siaťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej chodbe nájdete šatníkovú skriňu s botníkom, kuchynská časť disponuje kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je stolovanie pre 4 osoby. Obývacia časť je zariadená priestrannou sedacou súpravou a nábytkovou zostavou s TV. V kúpeľni si svoje miesto našla vaňa, práčka a umývadlo s úložným priestorom so zrkadlom. Spálňa je zariadená dvojlôžkom, komodou a pohodlným koženným kreslom. Byt je k dispozícií od 15.2.2023 po dohode aj skôr pre dve osoby, domáce zviera po dohode s majiteľom bytu. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom s KTV a internetom a parkovacím státím 590,- euro + záloha za energie 160,- euro + vratný depozit 590,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 590,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dom sa nachádza v slepej ulici čo zabezpečuje dostatok kľudu a súkromia. / 2 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / TEHLA / ZARIADENÝ / PARKOVACIE STÁTIE / TICHÉ PROSTREDIE / BRATISLAVA II. RUŽINOV - NIVY / TUČKOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 51.35m² Celková rozloha: 51.35m² Úžitková plocha: 51.35m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: západná

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 41 m2 z toho 3 m2 zasklená LODŽIA. Byt sa nachádza na 6. poschodí 8-poschodového tehlového bytového domu s výťahom skolaudovanom v roku 2014. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC, priestrannej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na LODŽIU. Parkovanie je verejné, k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 2 m2. STAV BYTU: Byt ponúkame na predaj zariadený, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na ohrev vody, sprchovací kút, WC, umývadlo so zrkadlom a práčka. Chodba je zariadená vešiakovou stenou a skriňou s posuvnými dverami. Obývacia časť disponuje nábytkovou zostavou s TV, konferenčným stolíkom, sedacou súpravou a jedným samostatným lôžkom. V jedálenskej časti nájdete stôl so 4 ks stoličiek, kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Prevádzkové náklady pri jednej osobe činia 149,- euro / 1 mesiac. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum SARATOV, TESCO, BORY. / 1 - IZBOVÝ BYT / LODŽIA / VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL / TEHLA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / AGÁTOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 1- izbový byt o celkovej rozlohe 40 m2 z toho 4 m2 LODŽIA v lokalite Bratislava IV. Dúbravka, Talichova ulica. Byt sa nachádza na 1. poschodí 4- poschodového zatepleného panelového bytového domu bez výťahu so vstupom na elektromagnetický čip. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne, samostatného WC, samostatnej kuchyne, priestrannej izby so vstupon na LODŽIU. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. STAV BYTU: Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola zrealizovaná výmena kúpeľne a WC, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa, umývadlo so zrkadlom a práčka. V chodbe nájdete botník a vstavanú skriňu s posuvnými dverami. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou s digestorom, plynovou varnou doskou, elektrickým sporákom a chladničkou s mrazničkou. K dispozícií je stolovanie pre 2 osoby. Izba je zariadená vstavanou skriňou s posuvnými dverami, rozťahovacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkovou zostavou s TV. Byt je k dispozícií od 1.3.2023 po dohode s majiteľkou bytu je možné za doplatok 30,- euro / 1 mesiac zabezpečiť KTV a internet. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jeden mesačný nájom s energiami 470,- euro vopred (bez KTV a internetu) + vratný depozit vo výške mesačného nájmu 470,- euro + províziu pre realitnú kanceláriu 470,- euro. LOKALITA: Daná lokalita ponúka dostatok zelene, v blízkom okolí sa nachádza les, športové ihrisko, nákupné centrum, zdravotnícke zariadenie, detské ihrisko a zastávky MHD. / 1 - IZBOVÝ BYT / LODŽIA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TALICHOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 40m² Celková rozloha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Lódžia: áno Pivnica: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný NEBYTOVÝ PRIESTOR nachádzajúci sa v lokalite Bratislava V. Petržalka - Lúky na ulici Lietavská. Priestor má celkovú podlahovú plochu 66,3 m2 a nachádza sa na prízemí so SAMOSTATNÝM VCHODOM v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome. Pozostáva z 3 miestností (28,5 m2, 20 m2 a 12,5 m2), v jednej je menšia kuchynská linka, chodby a 2 samostatných WC s umývadlom. Výhodou je, že nebytový priestor sa nachádza na sídlisku, ktoré zabezpečuje vysokú koncentráciu potenciálnych klientov/zákazníkov. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný priestor ❷ Samostatný vchod z ulice ❸ Možnosť využitia na rôzne účely podľa Vašich potrieb ❹ Voľný ihneď ❺ Zateplený bytový dom STAV BYTU: Nebytový priestor bol kompletne zrekonštruovaný. Vymenená je elektrina (medené káble, poistková skriňa, istič 3 x 40 A), voda aj odpad, rozvody zabezpečovacieho systému. Plastové okná s mrežami, na podlahe je dlažba, ktorá je v jednej miestnosti pokrytá kobercom, kuchynská linka. Priestor NIE JE ZARIADENÝ. Možné využitie je ako súkromná škôlka, kancelária, prevádzka kozmetického salónu, manikúry, kaderníctva (PRÍPOJKA VODY je aj vo vstupnej miestnosti) alebo obchodno-predajný priestor. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v peknej lokalite v blízkosti jazera DRAŽDIAK. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (obchody - BILLA a rôzne menšie prevádzky, lekárne, poliklinika, reštaurácie, Tesco, OC Galéria, Kaufland, Lidl, športoviská a nákupné centrum Slnečnice Market). Zastávka MHD, parkovanie na veľkom parkovisku pre rezidentov pred bytovým domom. / NEBYTOVÝ PRIESTOR / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA LIETAVSKÁ / NEZARIADENÝ / 66,3 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 66.3m² Celková rozloha: 66.3m² Úžitková plocha: 66.3m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz od

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS PRIESTORU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KANCELÁRSKO - SKLADOVO - TECHNOLOGICKÉ priestory o celkovej výmere 541 m2 v polyfunkčnej budove v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Kopčianska. Priestor tvorí jeden uzavretý celok na samostatnom poschodí s vlastným vstupom. Pozostáva zo 17 miestností, kuchynky a dvoch priestorov s WC a sprchou. Priestor sa nachádza na najvyššom (druhom) poschodí v budove BEZ VÝŤAHU. K priestoru je možné prenajať ďalšie skladové, alebo kancelárske priestory v budove. Budova sa nachádza v uzavretom polyfunkčnom areáli s vrátnicou a strážnou službou (24/7). ❶ Celý priestor je na somostatnom poschodí ❷ Možnosť prenájmu na rôzne využitie podľa Vašich potrieb ❸ Voľné ihneď ❹ Objekt a celý areál strážený 24/7 ❺ Dostatok parkovacích miest STAV PRIESTORU: Priestory sú v štádiu rekonštrukcie a je ich možné prispôsobiť podľa potrieb nájomcu. Pozostáva z miestností rôznych rozmerov a využitia (kancelárie, sklady, technologické priestory, atď.). V miestnostiach sú plávajúce podlahy. Vo všetkých miestnostiach sú internetové rozvody. Pripojenie na internet nie je zahrnutý v cene nájmu. K priestoru si je možné prenajať dostatok parkovacích miest pre osobné a nákladné motorové vozidlá v stráženom areáli (cena 200,- EUR/parkovacie miesto/rok). PLATBY: Cena prenájmu priestoru je 5,- EUR/m2/mesiac + služby 2,- EUR/m2/mesiac + energie 1,50 EUR/m2/mesiac + DPH. Elektrická energia sa platí zvlášť, podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu a kaucia vo výške jednomesačného nájomného. PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU NEHRADÍTE. LOKALITA: Budova sa nachádza v dobrej dostupnosti do mesta a diaľničný obchvat. Nachádza sa v priemyselnej časti Petržalky s výrobou a skladmi. / KANCELÁRSKE, SKLADOVÉ A TECHNOLOGICKÉ PRIESTORY / PRENÁJOM / 541 M2 / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / KOPČIANSKA ULICA / PARKOVANIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 20 Dodatok k cene: + energie 3,50 EUR/m2/mesiac, +energie, +DPH Obytná plocha: 541m² Celková rozloha: 541m² Úžitková plocha: 541m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: áno Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: C Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj STAVEBNÝ POZEMOK o výmere 781 m2 v lokalite Bratislava III. Vinohrady na ulici Krahulčia. Pozemok je určený na výstavbu rodinného domu. Z pozemku je NÁDHERNÝ VÝHĽAD na mesto. Elektrická prípojka je na pozemku, ostatné inžinierske siete v dosahu cca 60 m. Pozemok je v miernom svahu a celková zastavanosť je 15,7%. V prípade záujmu je možné odkúpiť kompletný projekt spolu s právoplatným stavebným povolením na výstavbu dvojpodlažného 5-izbového rodinného domu. Navrhovaný rodinný dom obdĺžnikového tvaru (7,9 m x 15,6 m) pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, pracovňa a hygienické zariadenie. Druhé podlažie tvoria tri izby, dve kúpeľne a dva šatníky. Parkovanie bude zabezpečené na pozemku v celkovom počte 3 parkovacích miest. Výhody: ❶ Výhľad na mesto ❷ Stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu ❸ Tiché prostredie v bezprostrednej blízkosti lesa ❹ Neďaleko zastávka MHD ❺ Elektrika na pozemku, ostatné IS v blízkom dosahu LOKALITA: Pozemok sa nachádza v krásnej a tichej lokalite v bezprostrednej BLÍZKOSTI LESA s nádherným výhľadom. Vstup a vjazd na pozemok je riešený z novovytvorenej ulice, ktorá je napojená na existujúcu komunikáciu Krahulčia. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a zastávka MHD. / STAVEBNÝ POZEMOK / 781 M2 / BRATISLAVA III. VINOHRADY / KRAHULČIA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Dodatok k cene: , vrátane provízie Rozloha pozemku: 781m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230V Inžinierske siete: blízko Terén: mierny svah

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom PRIESTRANNÝ 4-izbový byt s LODŽIOU v mestskej časti Bratislava I. Staré Mesto na ulici Na kopci. Byt má celkovú podlahovú plochu 102 m2 (byt 92m2, lodžia 10m2) a nachádza sa v rodinnom dome s troma samostatnými bytovými jednotkami na 1. poschodí. Dispozične byt pozostáva z haly, 3 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODÝCH IZIEB, ŠATNÍKA, veľkej kuchyne, priestrannej obývačky, kúpeľne, samostatného WC, lodžie. Parkovanie jedným autom je možné pred domom. STAV BYTU: Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a stolovanie pre 4 osoby. Obývačka je zariadená obývačkovým nábytkom, sedačkou a KLIMATIZÁCIOU. Byt sa prenajíma MODERNE VYBAVENÝ. V spálni sa nachádza manželská posteľ, skrine a vstup na lodžiu. Priechodná kúpeľňa disponuje dvoma umývadlami, sprchovým kútom, hydromasážnou vaňou a práčkou. Byt je k dispozícii od 1.4.2023 a vhodný pre max 4 osoby bez domácich zvierat. PLATBY: Mesačné náklady predstavujú 1000,- EUR + náklady na energie vo výške 200,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné vo výške jednomesačného nájmu 1200,-EUR, depozit vo výške 1200,- EUR (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 600,- EUR. LOKALITA: Byt sa nachádza v PRESTÍŽNEJ tichej mestskej časti STARÉ MESTO na HRADNOM KOPCI. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú tie NAJLEPŠIE SLUŽBY A OBCHODY v historickom CENTRE MESTA ako reštaurácie, kaviarne, bary, obchody, banky, fitness, wellness, kino, divadlá a galérie. V blízkosti sú zastávky MHD a komplex RIVER PARK. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat a hlavné dopravné tepny. / 4-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA NA KOPCI / TEHLA / PARKOVANIE / 102M2 / ZARIADENÝ / LODŽIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 92m² Celková rozloha: 92m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Lódžia: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj SVETLÝ 1-izbový byt s LODŽIOU v lokalite Košice IV. Nad jazerom na ulici Talinská. Tento výborne orientovaný byt na juhozápad má celkovú podlahovú plochu 38,8 m2 (byt 35 m2, lodžia 3,8 m2) a nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží v 8-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (rekonštrukcia a zateplenie strechy), pekne a čisto udržiavaný snímaný kamerovým systémom má vstup na čip. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby (19 m2), samostatnej veľkej kuchyne (8,2 m2), kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a lodžie. K bytu prináleží laťková PIVNICA v suteréne, skrinky na chodbe prislúchajúce každému bytu osobitne a spoločné priestory na uschovanie bicyklov/kočiarov. Výhody: ❶ Veľmi dobrý udržiavaný a čistý pôvodný stav ❷ Vymenené stupačky ❸ Lodžia s nerušeným výhľadom ❹ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv ❺ Tichá zelená lokalita ❻ Výborné spojenie MHD vrátane električky ❼ Byt je kúpou voľný STAV BYTU: V byte boli vymenené stupačky a plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, na strope v izbe a kuchyni je úplné nová maľovka. Inak je byt vo VEĽMI DOBROM UDRŽIAVANOM PÔVODNOM STAVE, takže REKONŠTRUKCIA JE VOĽBOU NIE NUTNOSŤOU. Aj napriek tomu, že je byt 1-izbový je veľmi priestranný a v budúcnosti je možné ho zmenou dispozície prerobiť na 1,5-izbový byt. Výhodou je okrem LODŽIE aj orientácia bytu, ktorá zabezpečuje dostatok svetla a tepla a tiež pekný nerušený výhľad. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí odizolovaný od rušnej cesty stenou. Za bytovým domom je workoutové ihrisko s dostatkom zelených plôch a lavičiek na oddych. Autobusová zastávka Golianova (bus č. 28 a 52) je priamo pred bytovým domom. Občiansku vybavenosť poskytuje obchodné centrum VAŽEC (banky, pekáreň, potraviny FRESH, mäsiareň Vijofel, drogéria Teta) a kultúrne centrum Výmenník, ktoré sú v pešej dostupnosti cca 5min. Hneď vedľa je autobusová zastávka a zastávka električiek č. 3,7, 9, R2. V okolí však nájdete aj základnú školu, materskú školu, parky a ihriská, či pizzérie a reštaurácie. Do centra mesta sa dostanete pohodlne MHD alebo autom do 15min. / PREDAJ / PÔVODNÝ STAV / 1-IZBOVÝ BYT / LODŽIA / PIVNICA / KOŠICE / NAD JAZEROM / KRÁSNA / VAŽECKÁ / TALINSKÁ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - závereč

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj slnečný kompletne ZARIADENÝ a ZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt s 2 ZASKLENÝMI LODŽIAMI na ulici Rovniankova vo VYHĽADÁVANEJ LOKALITE mestskej časti Bratislava V. Petržalka - Háje. Byt má celkovú podlahovú plochu 87 m2 (byt 76,5 m2, 2 x lodžia 4,5 m2, pivnica 1,5 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 12-poschodovom zateplenom bytovom dome s DVOMA VÝŤAHMI (osobný a nákladný). Dispozícia bytu: vstupná hala, ktorá je zariadená ako jedáleň, chodba, obývacia izba s LODŽIOU, samostatná kuchyňa, veľká spálňa s LODŽIOU, detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta s práčkou. K bytu prináleží latková PIVNICA (1,5 m2). Byt je orientovaný na 2 svetové strany - východ (kuchyňa a detská izba) a západ (obývacia izba a spálňa). Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom ❷ Kompletne zariadený byt ❸ 2 zasklené lodžie ❹ Vedľa domu je plánovaná zastávka električky STAV BYTU: Celý byt bol zrekonštruovaný. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, kvalitne sú zasklené obidve lodžie, v kuchyni je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, plynová varná doska, teplovzdušná a mikrovlnná rúra a REVERZNÁ OSMÓZA s 8 stupňovou filtráciou vody), v chodbe je chladnička s mrazničkou a v celom byte sú bodové svetlá. Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné, na podlahe je laminátová podlaha a dlažba. Zrekonštruované boli aj rozvody elektriny, vody a odpadu. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ (vrátane bežiaceho pásu). K dispozícii je optický internet od spoločnosti Orange. Vstup do bytového domu je z jednej strany bezbariérový, dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované (plastové okná na chodbách, nové schránky). Vymenené boli stúpačky, vo vchode je kamerový systém a obe vstupné brány sa otvárajú elektronicky. ENERGETICKÝ ŠTÍTOK budovy je B. Parkovanie je verejné, prípadne možnosť rezidenčného parkovania. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza na ulici Rovniankova vo vyhľadávanej lokalite Petržalka - Háje, blízko Domu kultúry Zrkadlový háj. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť (Kaufland, potraviny Kraj, lekáreň, zdravotné stredisko, služby, školy, škôlky, ihriská, bistrá a reštaurácie). Výborná dostupnosť je mestskou hromadnou dopravou aj autom. Blízko je bikeshareingová stanica Slovnaftbajk a športové vyžitie je možné aj vďaka neďalekej hrádzi s európskou cyklomagistrálou Eurovelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), či pri Chorvátskom ramene. V pešej dostupnosti je aj Petržalská plaváreň, Petržalka Bowling Center aj Tenisové kurty Prokofievova a fitness centrá. / 3 – IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / ULICA ROVNIANKOVA / 2 x LODŽIA / PIVNICA / REKONŠTRUCKIA / KOMLPETNE ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v HISTORICKOM tehlovom dome v lokalite Bratislava I. Staré Mesto na ulici Palisády. Byt so staromestskými VYSOKÝMI STROPMI má celkovú podlahovú plochu 126 m2 a nachádza sa z jednej strany na 1. poschodí a z druhej strany na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývačky s funkčným KRBOM, 3 spálni, kuchyne, kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC. V dome je len päť bytov, ktoré majú podiel na spoločnom dvore v tichej časti za domom, ktorý je možné využívať. Výhody: ❶ Priestranný byt 126 m2 ❷ Vysoké stropy ❸ Len jeden byt na poschodí ❹ Funkčný krb ❺ Kompletná rekonštrukcia STAV BYTU: Nehnuteľnosť je vhodná pre náročného klienta, ktorý ocení jej priestrannosť s pocitom rodinného domu, funkčný krb v obývačke a tú najlepšiu adresu v meste. Byt prešiel rekonštrukciou, drevené parkety v troch izbách, laminátová plávajúca podlaha v chodbe, kuchyni a jednej izbe, bezpečnostné vchodové dvere, alarm a vlastný PLYNOVÝ KOTOL na kúrenie a prípravu teplej vody. V kuchyni je rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska a digestor. LOKALITA: Bývajte v PRESTÍŽNEJ LOKALITE PALISÁD s pešou dostupnosťou do historického centra, v blízkosti BRATISLAVSKÉHO HRADU, PREZIDENTSKÉHO PALÁCA, PREZIDENTSKEJ ZÁHRADY a pamätníka SLAVÍN. V okolí domu je kompletná perfektná občianska vybavenosť (obchody, služby, najlepšie reštaurácie, kaviarne a bary v meste). Táto atraktívna lokalita je dokonale dostupná pešo, MHD aj autom. Priamo pri dome sa nachádza zastávka trolejbusov. Na Hlavnú vlakovú stanicu je to 5 min MHD. / 4-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / TEHLA / HISTORICKÉ CENTRUM / BRATISLAVA I. STARÉ MESTO / ULICA PALISÁDY / REKONŠTRUKCIA / VYSOKÉ STROPY / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 126m² Celková rozloha: 126m² Úžitková plocha: 126m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Pivnica: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Krb: áno Káblová televízia: áno Okná: drevené

3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný kompletne zariadený 1-izbový byt s PIVNICOU v lokalite Bratislava II. Vrakuňa, na ulici Slatinská. K dispozícii IHNEĎ. Celková plocha bytu je 36,6 m2 (byt má 35 m2 a pivnica má 1,6 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 7-poschodovom dome s VÝŤAHOM. Orientácia bytu je na Východ. Zatiaľ voľné parkovanie v blízkosti bytového domu. Výhody: ❶ INTERNET V CENE ❷ Samostatná kuchyňa s komorou, pivnica ❸ Voľné parkovanie v bezprostrednom okolí ❹ Spojenie MHD ❺ Byt je voľný IHNEĎ STAV BYTU: Slnečný, zrekonštruovaný byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome. Zo vstupnej chodby je vchod do samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Pri taktiež samostatnej kuchyni je aj komora. Byt je moderne zariadený kvalitnými materiálmi: dlažba, plastové okná, plávajúca podlaha. Ústredné kúrenie s radiátormi s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – veľké vstavané skrine sú v predsieni, aj v izbe. Spotrebiče: pračka, elektrický sporák s elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, TV. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. PLATBY: Mesačné nájomné je 390,- EUR plus záloha za energie 80,- EUR (pri jednej osobe) a 120,- EUR (pori dvoch osobách). V cene nájomného je aj pivničná kobka. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvé mesačné nájomné vrátane energií, ďalej vratná kaucia vo výške jednomesačného nájmu s energiami (bude vrátená po skončení nájmu). Provízia RK je 380,- Euro. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza v modernej časti Vrakune, s výhľadom na zeleň. V okolí je dostatok zelených plôch a parkov. V blízkosti je plná občianska vybavenosť – nákupné centrum Hron je vzdialené len 400 m. Taktiež ďalšie služby ako školy a škôlky, zdravotné stredisko, pošta, zastávky MHD. Výhodné napojenie na diaľničný obchvat. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / VRAKUŇA / SLATINSKÁ ULICA / INTERNET / ZARIADENÝ / PARKOVANIE / PIVNICA / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 36.6m² Celková rozloha: 36.6m² Úžitková plocha: 36.6m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové Orientácia: východná