bývajte s nami - strana 25

Užite si bývanie v novej radovej zástavbe v novej štvrti v meste Šaľa. Ponúkame domy na kľúč na Družstevnej ulici, kde viete stráviť už jar 2023. Domy sa nachádzajú v príjemnom prostredí v blízkosti rieky Váh. Na zastavanej ploche o výmere 156 m2, úžitkovej plochy cca 90 m2, 17 m2 terasy a na pozemkoch o výmere cca. 2á. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo 7 KW, náklady na kúrenie cca 50,- € Holodom: Interiér: - Omietky, biela malovka, potery, rozvody vody a elektriny, hliníkové žalúzie, drevený altánok - bez sanity, vypínačov, svietidiel, dlažieb, obkladov Exteriér: - Parkovacie státia, terasová dlažba, vyrovnanie terénu - Cena 235.000,- Eur Štandard Interíer: - Omietky, biela malovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka s jedálenským ostrovčekom na mieru so zabudovanými spotrebičmi, 3ks vstavané skrine na mieru, sanita, interiérové dvere Exteriér: - Parkovacie státia, terasová dlažba, vyrovnanie terénu - Cena 255.000,- Eur Na kľúč Interiér: - Omietky - biela maľovka - obklady, dlažby - svietidlá - vypínače - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. - V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: - Tri parkovacie státia - terasová dlažba s terasovým sedením - výsadba zelene - trávnik - celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… - Cena 268.000,- Eur Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Dunajská Lužná, ulica Malinová. Kolaudácia prebehla v roku 2011. Čiastočná rekonštrukcia v roku 2021. Názor makléra: Tento dom má svoje čaro, majiteľka sa pohrala s každým detailom ako v dome tak aj na záhrade. Galéria v obývacej časti vytvára vzdušný priestor. Poschodový dom s úžitkovou plochou 143 m2 je súčasťou tehlového zatepleného dvoj-domu. Dom je klimatizovaný a nachádza sa na pozemku o veľkosti 297 m2. Nehnuteľnosť má k dispozícii 3 parkovacie státia. Dispozícia (viď pôdorys): Prízemie (93,90m2): • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • práčovňa • 1 izba • kuchyňa spojená s obývacou izbou • obývacia izba s vysokými stropmi od 3m do 4,50m odkiaľ je výstup na slnečnú terasu (20,50 m2) orientovanú na juh • skladový priestor na záhradné náradie Poschodie (49,10m2): • 2 izby • otvorená hala • kúpeľňa s vaňou a WC Nehnuteľnosť sa predáva zariadená (podľa dohody), zahŕňa: • kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, plynová rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, práčka) • vstavané skrine, nábytok, gauč, stoličky, stôl, postele Vybavenie nehnuteľnosti: • laminátová podlaha • plastové okná 2-sklo • keramická dlažba a sanita v kúpeľniach • plynové podlahové kúrenie na prízemí • kúrenie pomocou radiátorov na prvom poschodí • klimatizácia 3x • automatická závlaha na záhrade • kanalizácia, mestská voda, zavedená optika Dom prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, nové zateplenie, strecha, brána, terasa, plynový kotol a pristavený skladový priestor na záhradné náradie. Mesačne náklady sú 130 eur (plyn 60eur, voda 40eur, elektrina 30eur). Lokalita: Obec Dunajská Lužná s rýchlym prístupom do BA (15 min) ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň relax na jazerách Košariská ci športové vyžitie na hrádzi popri Dunaji spájajúcu Šamorín a Bratislavu. Občianska vybavenosť: • materské školy, základná škola • potraviny a nákupné centrum • veľké zdravotné stredisko s množstvom špecializovaných ambulancií • pošta • reštaurácie • fitnes • tenisové centrum V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Typ: Rodinný dom Ulica: Krásnohorská Obec: Košice-Pereš MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite Košíc, na Pereši.  RD sa nachádza v tichej a pokojnej časti Pereša, na Krásnohorskej ulici. Jedná sa o starší RD, ktorý sa rozprestiera na výnimočne rozsiahlom pozemku o rozlohe 2417 m2. Už samotný pozemok má veľký investičný potenciál. Jedná sa o rovinatý pozemok nepravidelného tvaru s dĺžkou cca 120m a šírkov v predu cca 13m a v zadnej časti cca 28m. Parcela sa z hruba v polovici dlžky pozemku rozširuje na šírku 28 m. Samotný dom bol  skolaudovaný v roku 1972 a je to dvojpodlažná stavba s ideálnou dispozíciou s nepriechodnými izbami. Na prízemí sa nachádza garáž, obytná miestnosť, technická miestnosť. Na prvom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a kumbál (rozmery miestností v pôdoryse sú orientačné, pôdorys slúži iba k lepšej vizuálnej predstavivosti).  Z IS je dom napojený na vodovod, elektrinu a kanalizáciu, plyn nie je napojený, avšak je možnosť ho dodatočne pripojiť. Vykurovanie bolo riešné kombinovane na tuhé palivo a elektrický kotol. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá túži po bývaní v meste a súčasne v RD s veľkou záhradou, avšak ponúka možnosť i investorom, ktorí dokážu tento nadštandarný pozemok oceniť a  do budúcna zhodnotiť. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme i osobne. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV. MEGA realitná kancelária ponúka svojim klientom kompletné služby v obore: Kvalitný právny servis – zmluvy vypracované na mieru Profesionálne nafotenie nehnuteľností 3D vizualizácie Kvalitná a masívna prezentácia nehnuteľnosti na webe Osobný a ľudský prístup A v neposlednom rade šikovný tím vyškolených a skúsených maklérov Predávate? Kupujete? Prenajímate? – Obráťte sa na profesionálov. Sme tu pre Vás! Bc. Alena Kimlerová alena.kimlerova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 184 m2 Úžitková plocha: 184 m2 Plocha pozemku: 2417 m2 Zastavaná plocha: 92 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Balkón: áno Kúpeľňa: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Plyn: nie Materiál: Zmiešané

Ponúkame Vám na predaj skolaudovaný, na mieru zariadený rodinný dom v obci Studienka, pripravený na okamžité bývanie.   CELKOVÁ PLOCHA: *534m2 Pozemok *159m2 Zastavaná plocha z toho úžitková plocha 131m2   ORIENTÁCIA DOMU: *východ obývačka, hlavná spálňa, terasa *západ 2x izba     DISPOZÍCIA: *vstupná chodba, 2x izba, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, kuchyňa s obývačkou, špajza, hlavná spálňa (master bedroom) so šatníkom a vlastnou kúpeľňou a WC *súčasťou domu je aj úložný priestor v podkroví prístupný z chodby   POPIS DOMU: *vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením *kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, varná doska s digestorom, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra) *krb, klíma, tv, PC, terasové sedenie nie sú súčasťou predaja  *predpríprava na krb *predpríprava na klimatizáciu *predpríprava na alarm *predpríprava na elektrické ovládanie exterierových žalúzii     MATERIÁLY: *pred domom sa nachádza zámková dlažba a parkovanie pre autá *dom je postavený z tehly 300mm hrubka *zateplený  150mm EPS     CENA: *299.900,-  Eur VOĽNÝ IHNEĎ *Znalecký posudok v cene našich hyp. služieb   LOKALITA: *tichá a pokojná lokalita obklopená krásnou prírodou a lesmi *v obci sa nachádza základná aj materská škola *pošta, potraviny futbalové ihrisko *10 minút autom od Malaciek *30 minút autom do Bratislavy   Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian daniel.golian@

Tento 3 izbový byt v Starom Meste – PALISÁDY môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv! Byt sa nachádza na ŠTETINOVEJ ulici. Výmera bytu je 99,75 m2 + TERASA + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 5 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt má vysoké stropy. Výhodou bytu je vlastné kúrenie. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. b]Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; V OKOLÍ sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti pešia zóna a historické centrum, kultúrne pamiatky, divadlá, galérie, gastroprevádzky – reštaurácie, kaviarne, cukrárne…, potraviny, služby… CENA: 499.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanej garsónke v Ružinove, ONDAVSKÁ ul. INFO O BYTE A BYTOVOM DOME: – byt má výmeru 21,05 m2 + 1,60 m2 balkón – nachádza sa na 5.p z 5. poschodového zatepleného bytového domu s vymenenou vstupnou bránou, zrekonštruovanými spoločnými priestormi VYUŽITE TÚTO SKVELÚ PRÍLEŽITOSŤ BÝVAŤ V KRÁSNE ZRENOVOVANOM BYTE BEZ STAROSTÍ! Na byte prebehla kompletná REKONŠTRUKCIA. Rekonštrukcia zahŕňala: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom , ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou ; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom; O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: Zimný štadión Ondreja Nepelu, OC Centrál, gymnázium, parky, reštaurácie, MHD, potraviny, Ružinovská nemocnica a poliklinika. CENA: 114.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 3 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 1 izbový byt v Petržalke, BEŇADICKÁ ul. Výmera bytu je 34,91 m2 + pivnica o výmere 1,28 m2. Nachádza sa na 6. poschodí 12 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1991. Mesačné náklady: 90,-EUR + elektrina BÝVAJTE V KRÁSNOM A ČISTOM BYTE, PO NOVEJ, KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, KTORÝ NEBOL PRED VAMI NIKÝM POUŽÍVANÝ. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. V BYTE JE ROHOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA NA MIERU SO ZABUDOVANÝMI SPOTREBIČMI SKLOKERAMICKA VARNA DOSKA, ELEKTRICKÁ RÚRA, UMÝVAČKA RIADU A DIGESTOR. V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta, Veľký Draždiak…. CENA: 147.700,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj garzónku v Petržalke, TOPOĽČIANSKA ul. VÝMERA BYTU JE 24,01 M2 + LOGGIA. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 10. poschodí 12 poschodového bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je po novej, kompletnej rekonštrukcii. Bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta, Veľký Draždiak…. CENA: 123.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

Výmera bytu je 55,05 m2 + pivnica o výmere 2,50 m2 + LOGGIA. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového bytového domu. Pod bytom sa nachádza ešte prízemný byt. KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA – BEZ STAROSTÍ! Využite túto ponuku a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta…. CENA: 249.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

SPLŇTE SI SVOJ SEN O BÝVANÍ! TENTO PRIESTRANNÝ 3 IZBOVÝ BYT V STAROM MESTE, BARTÓKOVA UL. MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ PODĽA VAŠICH PREDSTÁV. INFO O BYTE: – byt má výmeru 85,89 m2 + pivnica o výmere 1,30 m2 + LOGGIA – nachádza sa na 5. poschodí 5. poschodového bytového domu s výťahom – byt bol pôvodne 4 izbový – možnosť vrátiť do pôvodného stavu (z priestrannej spálne sa dajú vytvoriť dve menšie izby) – pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome HLAVNÉ VÝHODY BYTU: – prakticky DISPOZIČNE riešený – priestranný – dve samostatné, nepriechodné spálne – obývačka spojená s kuchyňou – samostatná kúpeľňa a WC – v byte sa nachádza samostatná komora a šatník – ORIENTOVANÝ je na 2 svetové strany – ideálny aj na INVESTÍCIU za účelom prenájmu – dobrá občianska vybavenosť REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. O LOKALITE: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: gastro prevádzky, základná škola, materská škola, Horský park, Slavín, potraviny… CENA: 324.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

b]Real – H ponúka na predaj 3 izbový byt v Novom Meste (Vinohrady) – časť KRAMÁRE, JELŠOVÁ ul., zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Výmera bytu je 53 m2 + BALKÓN. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového bytového domu. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové rozvody vody; – nové stierky a maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; – WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, nemocnica s poliklinikou, pošta…. CENA: 249.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

b]Realitná kancelária Real - H, ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. Rekonštrukcia zahŕňa: – nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; – nové maľovky; – nové plávajúce – laminátové podlahy; – interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; – v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE – kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. V OKOLÍ sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark…. CENA: 143.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) v obci Trstice. Úžitková plocha: 140 m2. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 400 m2. Rok výstavby 1974. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: 1.NP: predsieň, obývacia izba, kuchyňa so špajzou, chodba, kúpeľňa so sprchou a WC, schodisko. 2.NP: 3 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou. Je čiastočne podpivničený (4 miestnosti). Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa + garáž, vlastná studňa. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad: žumpa. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Dolné Saliby. Stavba rodinného domu bola postavená v roku 1960. Je zastrešený sedlovou strechou, nepodpivničený v rovinatom teréne. Dom je samostatne stojaci, je možnosť napojenia na inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Zastavaná plocha: 96,53 m2. Výmera pozemku: 1606 m2. Je možné využiť zadnú časť na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Dispozičné riešenie domu: 3x izba, sklad, schodisko na povalu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova. Jedná sa o drevo stavbu jednopodlažnú bez podpivničenia. Strecha sedlová. Drevená konštrukcia stien, drevené stĺpiky obojstranne obité OSB doskami. Budova sa skladá z dvoch miestností. Dvere a okná sú plastové. Podlahy sú z keramickej dlažby. El. inštalácia svetelná a motorická. Má pochôdznu povalu, ktorá môže slúžiť ako úložný priestor. Od okresného mesta Galanta je obec vzdialená cca 10 km , krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 40 km. Blízko objektu je autobusová zastávka. V okolí objektov je zástavba rodinných domov. Kompletná občianska vybavenosť - materská a základná škola (1. stupeň), obchody, pošta. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok k nehnuteľnosti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Galante, sídl. Nová Doba. Byt je umiestnený na 2.poschodí/3 bytového domu. Výmera: 73,55 m2. Dispozícia: Predsieň, obývacia izba, kuchyňa s loggiou, 3x izba, chodba, kúpelňa, WC, práčovňa. K bytu prislúcha aj pivnica. Je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2019. V celom byte sú sadrokartónové podhľady. Bezpečnostné dvere, okná sú plastové, podlahy v obytných miestnostiach laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Dvere sú plné, dyhované. Kuchyňa je vybavená nadštandartnou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. Elektrické rozvody sú s automatickými poistkami. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený ústredne. Bytový dom sa nachádza v centre mesta Galanta. Je napojený na všetky inžinierske siete. Od krajského mesta Trnava je vzdialené približne 25km. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

BÝVAJTE V SAMOSTATNE STOJACOM RODINNOM DOME V OBCI DOLNÝ ŠTÁL Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj príjemný samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom v obci Dolný Štál, ktorý má vlastnú prístupovú cestu. Rozloha pozemku: 909 m2 - Kolaudácia: 2015 - Zastavaná plocha 268 m2 - Úžitková plocha 245 m2 Dispozičné riešnie: PRÍZEMIE: - predsieň - samostatná toaleta - dvojgaráž - technická miestnosť (sprchový kút, umývadlo, vaňa) - obývacia izba spojená s kuchyňou - špajza - spáľňa - kúpeľňa (dvojumývadlo, wc misa, vaňa) - šatník - samostatná izba, - zimná záhrada, - šatník, POSCHODIE: - detská izba - fitness - kúpeľňa (umývadlo, sprchový kút, wc misa) Na pozemku rodinného domu je vybudovaný automatický zavlažovací systém, ktorý je napojený na vlastnú studňu. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrika, metská voda, kanalizácia. Výhody tejto nehnuteľnosti: ~ bezprostredná blízkosť Dunajskej Stredy, ~ tichá lokalita, ~ klimatizácia, videovratnik, krb, predpríprava na alarm Záhrada ako aj dom sú udržiavané a ponúka bývanie pre viacčlennú rodinu. Dom sa predáva so zariadením, viď. na fotkách. Oddýchnuť si môžete v posilňovni, jacuzzi a saune. Ak sa Vám naša ponuka zapáčila, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. ZABEZPEČÍME VÁM: - kompletný právny a poradenský servis pri predaji tejto nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie k nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Čečínska Potôň. Skolaudovaný bol v roku 2002. Úžitková plocha 130 m2, zastavaná plocha 103 m2, veľkosť pozemku 838 m2. 8 rokov je neobývaný, celý je podpivničený. Dispozícia: predsieň, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou (s výstupom na terasu), 2 izby, kúpeľňa s toaletou. Nehnuteľnosť je vykurovaná plynovým kotlom s radiátormi. Inžinierske siete: plyn, elektrina, voda. Odpad: žumpa. Uprednostňujeme hotovostného klienta. Čečínska Potôň sa nachádza len 12km od Dunajskej Stredy a 42 km od Bratislavy a len 4km od dialnice R7. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Nenašli ste Vašu vysnívanú nehnuteľnosť v našej ponuke, ani v ponuke iných RK? Volajte makléra alebo kontaktujte kanceláriu a zapojte sa do programu „Bývajte s RE/MAX!“ Podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme Vašu vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.

NOVINKA! Hľadáte pokojné mestské bývanie v krásnom rodinnom dome s blízkou dostupnosťou do centra?, tak práve pre Vás je určená naša Novinka RK - rodinný dom s okamžitým nasťahovaním, bez ďalších investícii. Majitelia sa zamerali na maximálne využitie pozemku, kde nájdete oddychovú zónu na relax pre rodinku, taktiež časť pozemku využitá na úžitkovú záhradku a ešte sa našiel priestor na garáž a to všetko len pár krokov od kompletnej občianskej vybavenosti. RK Bývajte -SK, Vám dáva do pozornosti 4. izbový dvojpodlažný rodinný dom v blízkosti centra mesta Handlová. RD stojí na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 358m2, postavený v.r. 2000. RD je starostlivo udržiavaný v dobrom technickom stave s nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie k čomu prispievajú fotovoltaické panely umiestnené na streche domu. V celom dome je podlahové kúrenie, prípadne altrnatívny zdroj tepla - fínske kachle v obývacej časti. Dispozícia domu pozostáva: Prízemie - vstupná chodba, otvorená dispozícia kuchyne s obývačkou s výstupom na terasu, špajzka, šatník, toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie - 3. samostatné izby, 2. balkóny, šatník, kúpeľňa s vaňou, toaleta a podkrovie ako odkladací priestor. Pôvodná garáž je zmenená na ďalší obytný priestor s toaletou a umývadlom, ktorá môže slúžiť aj na podnikateľské účely. Dvor je uzavretý oplotením a bránou na diaľkové ovládanie s priamym vstupom z ulice. Handlová je začlenená do Hornonitrianskeho regiónu. Leží v juhovýchodnej časti, územie je situované v juhovýchodnej časti Hornonitrianskej kotliny, centrálnu časť tvorí Handlovská kotlina, pohorie Vtáčnik a Kremnické vrchy. Mesto Handlová ponúka svojím občanom kompletnú občianskú vybavenosť pre pokojný život rodiny. Cena 250 000 € Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čisle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. , prípadne napíšte email: krskovadana@, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčastne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

BÝVAJTE V OBĽÚBENEJ LOKALITE V CENTRE MESTA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame do dlhodobého prenájmu plne a moderne zariadený 2-izbový byt o výmere 44 m2, s terasou o výmere 10 m2. Byt sa nachádza na 5. poschodí 15-ročnej novostavby bytového domu v centre Pezinka, ulica Mladoboleslavská. Absolútna blízkosť centra a Zámockého parku, pekné výhľady z terasy a dostupnosť všetkých služieb patria medzi najväčšie výhody tohto bytu. Dispozičné riešenie a vybavenie bytu: Vstupná chodba s bezpečnostnými dvermi, elektrickým vrátnikom, komodou, lavicou na sedenie a vešiakom; kúpeľňa s WC, vaňou, umývadlom, práčkou a úložným regálom; spálňa so vstavaným roll-door šatníkom, manželská posteľ, pracovný stôl so stoličkou, nočný stolík; obývacia izba a otvorená kuchyňa s jedálenským pultom i stolom a stoličkami, gauč, dve kreslá, konferenčný stolík, regále a komody, televízor, plne vybavená kuchyňa s indukčnou varnou doskou a rúrou na pečenie, nerezový drez, digestor, kanvica, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička. Vstup na slnečnú terasu so sedením je z oboch izieb. Okná majú vnútorné žalúzie a závesy. Byt je voľný k 1.12.2022, pre max. 2 dospelé osoby, bez zvierat. Cena nájmu je 600 €/mesačne vrátane energií (optický internet UPC: balík Internet 400 + TV Komfort), pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné, 1-mesačný depozit a sprostredkovateľská provízia. Poschodie: 5 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 44.56m² Celková rozloha: 54.56m² Úžitková plocha: 44.56m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: hliníkové Orientácia: južná

RK BÝVAJTE - SK, Vám ponúka na predaj novostavbu moderného 4. izbového rodinného domu, nachádzajúceho sa v novej, zabývanej IBV- Ulica Na Kamenici, v meste Prievidza. Rodinný dom so zastavanou plochou 129m2 je postavený na slnečnom, rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 300m2. Prístup k nehnuteľnosti je riešený prostredníctvom vydláždenej komunikácie s vybudovanými chodníkmi a pouličným osvetlením. Dispozícia domu je výbornou voľbou pre rodinku, kde si každý člen nájde svoje súkromie, pozostáva z: - 1. vstupná chodba - zádverie - 2. vstupná chodba - spojovacia - samostatná toaleta s umývadlom - tri nepriechodné izby z toho jedna spálňa so šatníkom - kuchyňa s kuchynskou linkou do tvaru,,U" špajza, kuchyňa je prepojená s obývačkou so vstupom na terasu - kúpeľňa so sprch. kútom, vaňou, toaletou a umyvadlová skrinka s dvoma umyvadlámi - technická miestnosť, v ktorej je priestor na práčku, sušičku, elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody - terasa s osvetlením TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY: NOSNÉ KONšTRUKCIE - tehla, pásové oceľobetónové základy. Strop a stropná doska z betónových profilov, vnútorné priečky z akustickej tehly. ZATEPLENIE - polystyrén 15mm, silikátová omietka v kombinácií bielej a šedej farby KRYTINA - jednoplášťová plochá strecha s jednostranným spádom a hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Hrúbka tepelnej izolácie strechy 300mm minerálna vlna + 100mm spádový polystyrén. VSTUPNÉ DVERE A OKNÁ - plastové okná a dvere zo 6 komorových profilov, výrobca PZ Final Prievidza s izolačným trojsklom so súčiniteľom prechodu tepla skla U=0,6 W/m2.K. ELEKTROINŠTALÁCIA - domová prípojka je ukončená v kotolni rozvádzačom, kde je príprava pre internet, kamery a ostatné príslušenstvo. Všetko zabudované osvetlenie vrátane vonkajšieho využíva LED technológiu. Vo všetkých obytných miestnostiach a kuchyni je pripojenie na internet a TV signál (bez vonkajších zariadení). Pri parkovacom stojisku je príprava na autonabíjačku. PODLAHOVÁ KRYTINA - vstupné chodby a v obytné miestnosti, obývačka, kuchyňa je plávajúca podlaha, keramická veľkoformátová dlažba je v špajzi, kotolni, kúpeľni a v toaletách VYKUROVANIE - podlahové elektrické s termostatickým ovládačom ODPAD- zvedený do septiku VODA - verejný vodovod DOM SA PREDÁVA V STAVE ŠTANDARD( stierky, výmaľovka, podlahy, dvere, svietidlá, vypinače, zásuvky, sanita, obklad kúpeľne a technickej miestnosti) Mimo kuchnskej linky je dom pripravený k nasťahovaniu a užívaniu. VÝHODY: nízke prevádzkové náklady mesačne, kompletne vybudovaný exteriér - parkovanie, terasy - vnútorná a vonkajšia, trávnatá plocha, výsadba okrasných drevín, oplotenie pozemku, užívanie pozemku bez ďalších stavebných úprav. Ak vás moja ponuka zaujala a rozmýšľate o kúpe rodinného domu kde sa môžete ihneď nasťahovať, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám dom osobne predstavím. Cena rodinného domu je 253.000€ Cena nehnuteľnosti je konečná, vrátane vypraco