búranie stareho domu - strana 13

Typ: Rodinný dom Ulica: Rovná Obec: Spišské Tomášovce Novostavba rodinného domu s dvojgarážou vrátane stavebného pozemku, Spišské Tomášovce Exkluzívne ponúkame na predaj pozemok s vystavaním rodinného domu a dvojgaráže v Spišských Tomášovciach. Predmetom predaja je stavebný pozemok medzi rodinnými domami o výmere spolu 682 m2, pozostávajúci z dvoch častí - časť pre garáž v predu, prístup z obecnej cesty a časť pre rodinný dom v zadu. Rozmery časti pozemku, na ktorej má byť umiestnený rodinný dom sú 15 x 21 m.  V prednej časti je navrhnutá výstavba dvojgaráže o výmere približne 6x6 m a v zadnej časti  je naplánovaná výstavba rodinného domu o výmere maximálne 10x14m, pričom pre výstavbu konkrétnych nehnuteľností bolo vydané súhlasné stanovisko obce ako príslušného stavebného úradu. Stavba bude v prevedení DREVODOM s fúkanou celulózou, so zateplením, omietkami a vymaľovaním, s plechovou strechou a kvalitnými plastovými oknami. Navrhované vykurovanie je podlahové, prostredníctvom tepelného čerpadla + elektrického kotla.  Stavba nebude podpivničená a bude sa odovzdávať ako holodom. Klient má samozrejme možnosť výberu materiálu, zmeny dispozičného riešenia domu, výber formy vykurovania a iné. Podľa voľby klienta môže dom disponovať aj predprípravou na fotovoltaiku alebo interiérový krb.  Od všetkých týchto požiadaviek sa bude samozrejme odvíjať cena domu. Stavba bude klasifikovaná ako nízkoenergetický rodinný dom triedy A+, tak aby spĺňal všetky náležité podmienky pre moderné a nízkonákladové bývanie. Zastavaná plocha domu môže byť maximálne 140 m2, čo je plocha plnohodnotného priestranného, 4 izbového bungalovu. Dispozične je dom riešený vstupnou chodbou, priestrannou kuchyňou s obývacou miestnosťou a s výstupom na terasu, kúpeľňou s WC a 3 samostatnými izbami. V suteréne domu sa bude nachádza úložný priestor. V cene je zahrnutý stavebný pozemok, privedenie  inžinierskych sietí (elektrika, kanál, voda, optika), projekty stavieb a stavebné povolenie, stavba dvojgaráže o zastavanej ploche približne 36 m2 a stavba domu s jedným nadzemným podlažím, skolaudovanie. Cena za všetko predstavuje 225 000 eur, pri zachovaní pôvodného pôdorysu domu so základnými navrhnutými materiálmi a prevedením. Klient si kupuje najprv pozemok, ktorý je predmetom samostanej kúpno predajnej zmluvy a následne si objednáva výstavbu domu+garáže, cez overenú stavebnú firmu s bohatou praxou a spokojnými zákazníkmi. Pred začatím výstavby sa s klientom odsúhlasí platobný plán, ktorý bude pozostávať z troch platieb. Predpokladané ukončenie stavieb po ich kolaudáciu je maximálne v rozmedzí 1 roka.  Obec Spišské Tomášovce sa nachádzajú v blízkosti Slovenského Raja a v dobrej dostupnosti aj do m

Ponúkame na predaj murovanú NOVOSTAVBU 5 izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhľadávanej rezidenčnej zóne Lipová Alej, ktorý sa nachádza v obci Svederník vo výhodnej polohe len 10 km západne od krajského mesta Žilina v obkolesení očarujúcej považskej prírody. Dom je umiestnený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 492 m2, zastavaná plocha domu je 123 m2 + 24 m2 terasy, úžitková plocha domu je 167 m2., podlahová plocha 94,68 m2 + podkrovie 60 m2. Na upravenom pozemku je drevený prístrešok pre jedno auto s murovaným záhradným domčekom na odkladanie náradia, bicyklov a ostatných potrebných veci na úpravu záhrady. Okolo domu je upravený trávnik s automatickým zavlažovacím systémom, malý rybník so skalkou a okrasnými rastlinami a drevinami. Na pozemku je aj priestor pre deti ako drevená preliezka s trampolínou a vyvýšené kvetináče. Novostavba domu bola skolaudovaná v r.2018 a postavená v II.etape, nachádza sa s v slepej ulici, dom je napojený na elektrinu 220/380V, obecná kanalizácia, voda obecná ( Sevak ), vlastná studňa, plyn na hranici pozemku. Dispozične riešenie domu: vstupná chodba, schody do obytného podkrovia, chodba, obývacia izba spojená s kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, komora, výstupy na terasu, technická miestnosť, WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, dve detské izby, spálňa. Vykurovanie domu je elektrické podlahové s digitálnymi termostatmi v každej miestnosti, v obývacej miestnosti je bio krb, a komín s možnosťou dorobenia krbu alebo krbovej peci, predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, nove vchodové bezpečnostné dvere, okna plastové s termoizolačným trojsklom, strešná krytina z vlnitého, pozinkovaného plechu. Výhody domu: Dom spĺňa moderné a komfortné bývanie v blízkosti krajského mesta s výbornou dostupnosťou, kvalitne bývanie v najlepšej IBV Lipová Alej v okrese Žilina, dve terasy o výmere 12 m2 s juhozápadnou orientáciou, malý rybník so skalkou, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém, funkčné obytné podkrovie s plochou 60 m2, dom sa predáva aj so zariadením, 4,5 ročná novostavba, vhodný pre viacčlennú rodinu. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene možná ! ! Nehnuteľnosť je výhradne ponúkaná v realitnej kancelárií Žilinareal-servis s.r.o. Popis nehnuteľnosti, text a fotodokumentácia sú výhradným majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Žilinareal-servis s.r.o. Pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti môžete nás kontaktovať na tel.č. V cene domu je zahrnutý celý právny servis, vieme sprostredkovať a zabezpečiť súdneho znalca a finančné poradenstvo ohľadom hypotekárneho úveru.

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj krásny 4 izbový rodinný dom, v slepej uličke v obci Malá Ida. >>>VIDEOOBHLIADKU domu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: Keď sa zvonku pozriete na tento rodinný dom, poviete si, že niečo také sa tak často nevidí. Využitie mierneho svahu developer využil na vytvorenie zaujímavého projektu, ktorý perfektne oddelil dennú časť od nočnej. Zároveň vrchnou časťou domu ohraničil celú terasu a záhradu od hlavnej cesty a zvyšku susedov a vy si tak môžete nerušene sedieť a hrať sa s deťmi na záhrade. Záhrada má celkovú výmeru 580m2, z ktorých je 160m2 je zastavaná plocha domu a zvyšok je záhrada. Táto novostavba bola kolaudovaná v roku 2022, čiže všetko v tomto dome je úplne nové. Dom je situovaný v slepej uličke, ktorá bola vytvorená vyslovene pre výstavba tohto rodinného domu. Zároveň príjazdová cesta je v osobnom vlastníctve majiteľa domu. Dom je dispozične rozdelený na vrchné a spodné podlažie, kde vrchná časť domu je postavená ako drevodom na betónovej platni. Dom je zateplený a zaizolovaný minerálnou vlnou z oboch strán hrúbkou 150mm. Vo vrchnej časti domu sa nachádza aj hlavný vstup do domu, kde sa ocitnete vo vstupnej chodbe a na poschodí nájdete kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, práčovňu a 2x detskú izbu. Po drevenom schodišti sa dostaneme do spodného podlažia, kde sa nám otvára nádherný denný priestor s výmerou cez 53m2. Tento denný priestor tvorí obývačka s krbom a kuchyňa. Priestrannosť dotvárajú aj veľkoformátové okná, vďaka ktorým tento priestor dokonale presvetľujú. Zároveň sa tadeto dostanete aj na veľkú 30 metrovú terasu, s podsvietenou pergolou. Len si predstavte tie večery, kedy nemáte výhľad na žiadneho suseda a v kľude si vychutnávate dobré víno. Táto časť domu je murovaná (YTONG) a zateplená na oboch stranách vlnou o hrúble 150mm. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a disponuje všetkými stavanými spotrebičmi zn. Whirpool. Dennú časť ešte dopĺňa technická miestnosť, slúžiaca zároveň aj ako špajza/komora. Z obývačky sa dostávame do poslednej miestnosti v dome a tou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Samozrejme aj zo spálne je výstup na terasu. Celková podlahová plocha domu je 149,60m2 a to je naozaj krásny priestor, ktorý je aj skvelo využitý. Z obývačky, kuchyne a hlavnej spálne máte výhľad na celý pozemok a tak sa nemôže stať, že stratíte deti z dohľadu. Vo večerných hodinách si jednoducho stiahnete el. žalúzie v celom dome a noc môže začať. Celý dom je vykurovaný el. podlahovým kúrením, ktorý ovláda el. kotol. Dom je už napojený na IS ako obecná voda, kanalizácia a elektrika (plyn v dome nie je). Dom je obývaný a pripravený k okamžitému fungovaniu. Tento dom je naozaj unikátnym z hľadiska projektu a samozrejme aj z hľadiska priestoru, ktorý tu dostanete. Krásna záhrada, maximálne súkromie a tento krásny 4 izbový dom, môže byť váš za 399.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľno

Hľadáte novostavbu rodinného domu, kde si môžte užívať spoločne strávený čas s rodinnou a priateľmi v obkolesení prírody? Predstavujeme Vám zaujímavú ponuku rodinného domu v obci Herľany časť Žírovce. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného tehlového domu o zastavanej ploche 125 m2 + terasa 21m2, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 749 m2. Odkaz na video: Kompletnú fotogalériu nájdete na: DISPOZÍCIA Novostavba jednopodlažného rodinného domu typ bungalov ponúka komfortný priestor pre viacčlennú rodinu. Vstupom do domu sa dostaneme do predsiene, hlavnej spálne ktorá disponuje kúpeľňou a šatníkom, ďalších 2 spální a hlavnej kúpeľne s časťou pre technickú miestnosť. Dennú časť rodinného domu tvorí priestranná obývačka s predprípravou na krb a kuchyňa s komorou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu o výmere 21m2. IS: Elektrická prípojka Vodovodná prípojka Kopaná studňa ŠTANDARDY DOMU Obvodové murivo z tehlových tvárnic Britterm hr. 300 mm, murované deliace priečky z tehlových tvárnic Leier hr. 150 mm Strecha: drevený krov - škridla výrobcu Creaton Balance Okná: Aluplast IDEAL 8000 s trojsklom + kovanie Winkhaus Vstupné dvere do domu s bezpečnostným kovaním Krb: Komín Schiedel s predprípravou pre externý prívod vzduchu Exteriér: • Základné terénne úpravy LOKALITA Lokalita obce Herľany s jej blízkosťou napojenia na diaľnicu do Košíc a komplexná rekonštrukcia cesty Herľany - Bidovce Vám zaručí bezproblémové cestovanie do Košíc - 25 min. Občianska vybavenosť: Spojenie: autobusy SAD Základná škola - Herľany Reštaurácie: Herlianka Pizza PUB Šport a rekreácia: Herliansky Gejzír, cyklistika, turistika, beh Potraviny: FRESH CENA Novostavba rodinného domu sa v uvedenom štandarde uzavretá hrubá stavba sa predáva za 154.990€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Mgr. Dávid Čelovský, Realitná kancelária RELCOM. Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 125m² Celková rozloha: 749m² Rozloha pozemku: 749m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Terasa: áno Pivnica: nie Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj novostavby kvalitných a moderných tehlových rodinných domov v obci Teriakovce pri Prešove. V ponuke sú 4 rodinné domy dokončené do stavu HOLODOM. V prípade záujmu vie zhotoviteľ dokončiť rodinné domy aj do tzv. ŠTANDARDU(podlahy, kúpeľne, interiérové dvere...). RD pozostáva: zádverie, chodba, kuchyňa a obývacia hala, 3x izba, 2x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, terasa V ponuke sú 4 domy: RD č.1 – zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 421 m2- cena domu s pozemkom 217.000€ RD č.2- zastavaná plocha domu 141 m2 +20 m2 terasa, rozloha pozemku 389 m2- cena domu s pozemkom 217.000€ RD č.3- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 341 m2 -cena domu s pozemkom 217.000€ RD č.4- zastavaná plocha domu 141 m2+20 m2 terasa, rozloha pozemku 387 m2 - cena domu s pozemkom 217.000€ Základné informácie o dome: RD sa predáva v stave Holodom s možnosťou dokončenia do Štandardu - zastavaná plocha domu 141 m2 + 20 m2 terasa - konštrukcia domu – tehlová Britterm( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (180 mm) - plastové okná 3 sklo - strecha – sklokeramická 25 cm -zaliata betónom o hrúbke 6 cm, polystyrén 40-60cm, geotextília, Fatrafol, - sadrokartónové podhľady - vykurovanie podlahové- teplovodné (možnosť elektrokotol +120L zásobník TÚV, alebo tepelné čerpadlo) - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - predpríprava na krb - IS (elektrina, vodovod , kanalizácia ) - obecná prístupová cesta - betónová cesta medzi domami Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@, alebo na telefónnom čísle ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 141m² Vlastníctvo: osobné Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Predzáhradka: neuvedené

Hľadáte svoje nové bývanie na dobrej adrese len 5 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou? Tak teraz je tu pre vás ponuka na kúpu komplet zrekonštruovaného 3- izbového rodinného domu v obci Ľutov o celkovej úžitkovej ploche 100m2 na parcele o výmere 419 m2. Základná časť domu je na báze otvoreného bývania – spojenie kuchynskej časti s jedálenskou a obývacou časťou.Túžite sa pozerať cez priehľadné sklo na ohnivé plamienky, počúvať praskanie dreva, cítiť teplo počas zimných dní a popritom piť šálku čaju zababušený do deky? Tak aj tento sen sa vie stať kúpou tohto domu skutočnosťou – krb sa nachádza v centrálnej časti tohto otvoreného priestoru. Benefitom domu je obytná miestnosť s osobitným vchodom zo dvora, ktorej súčasťou je aj sprcha s toaletou a výstupom do podkrovnej obytnej miestnosti v súčasnosti využívaná ako „letná kuchyňa“. Táto časť domu má potenciál aj na oddelené bývanie pre deti, resp. rodiča - prarodiča. Súčasťou domu je aj vstavaná garáž. Dom ja napojený na verejný vodovod, vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami s kombináciou s krbom - ročné náklady na úrovni cca 500,- EUR/ročne, odpadová voda odvádzaná do žumpy. Súčasťou domu je aj zeleninovo-ovocná pivnica zapustená do zeme. Malá záhradka poskytuje optimálne zázemie k domu vrátane detského bazénika , ostatné možnosti sú na bezprostrednej okolitej prírode lúk a lesov. Neváhajte mi zavolať a zrealizovať obhliadku domu v tichom kľudnom prostredí malebnej dedinky na cenovej úrovni komplet zrekonštruovaného 3-izbového bytu v okresnom meste a zmeniť tak jeho kúpou kvalitu svojho bývania s pridanými benefitmi na rodinnom dome.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozostavanú hrubú stavbu rodinného domu v novovybudovanej, pokojnej a tichej lokalite IBV ROVEŃ v obci Beniakovce. Nová, tichá ulica a novostavba rodinného domu je ideálnym miestom na bývanie pre Vašu rodinu. Pozemok: Celková výmera pozemku: 509 m² Šírka pozemku: 19 m² Dĺžka pozemku: 26 m² Stavebný pozemok je rovinatý. Rodinný dom: Zastavaná plocha: 278 m² Úžitková plocha: 160 m² Materiál: PORFIX – obvodové konštrukcie s hr. 300 mm, priečkové konštrukcie s hr. 150 mm. Strecha: strešná krytina Terran Danubia – škridla Stropná konštrukcia pozostáva z dreveného väzníka sedlového tvaru. Stredná časť strechy je navrhnutá ako pochôdzna, s možnosťou úložného priestoru. Dispozícia: Rodinný dom je čiastočne podpivničený, v tejto časti domu sa nachádza dvojgaráž pre 2 osobné automobily, chodba a technická miestnosť, z ktorej je možný výstup na zadnú časť pozemku. Z podpivničenej časti domu sa schodiskom dostaneme na prízemie – 1 NP. Hlavný vstup do domu tvorí zádverie, dve samostatné izby otočené do ulice, oproti ním sa nachádza spálňa so šatníkom, kúpeľňa s wc a samostatné WC. Na SV strane bude kuchynská linka, vedľa ktorej sa nachádza špajza. Kuchyňa je voľne prepojená s jedálňou a obývačkou. Z obývacieho priestoru sa dostaneme veľkoformátovými posuvnými dverami na exteriérovú terasu, ktorá je orientovaná na JZ stranu. Orientácia domu: JZ (terasa), SV (vstup do domu) Parkovanie je zabezpečené v dvojgaráži, ktorá je súčasťou dispozície rodinného domu. Inžinierske siete: Voda – studňa sa nachádza už na pozemku (30 m) El. prípojka na pozemku Odpad – možnosť zriadiť si buď žumpu alebo čističku odpadových vôd Nový majiteľ nehnuteľnosti okrem rodinného domu a pozemku nadobudne kúpou aj podiel na prístupovej ceste do svojho vlastníctva. Na ulici je úplne minimálny pohyb ľudí a áut, čo významne vplýva na kvalitu a bezpečnosť bývania. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti si prevezmete Váš nový dom v štádiu hrubej stavby, čo vám dáva voľnosť na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv a nárokov na kvalitu či vkus zariadenia a vybavenia domu. Odkaz na video:

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Malý Lapáš. Dom sa nachádza na slepej ulici v tichej lokalite, čo zaručuje pokojné bývanie pre celú rodinu. Dom má úžitkovú plochu 123 m2, pozostáva zo 4 izieb a je postavený na pozemku o veľkosti 600 m2. Jednou z výhod tohto domu je výkonné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje účinné a ekonomické vykurovanie v zimných mesiacoch. Vďaka tomu sú náklady na prevádzku domu nízke a rodina vie ušetriť na energiách. V prípade potreby je možné dom ďalej modernizovať podľa vlastných predstáv. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú tiché a pokojné bývanie v príjemnom prostredí. Malý Lapáš je situovaný v tesnej blízkosti mesta Nitra v smere na Levice. Ide o menšiu obec s počtom obyvateľom cca 1.300 so základnou občianskou vybavenosťou. Obec je vyhľadávaná mladými rodinami kvôli vynikajúcej dopravnej dostupnosti. Do mesta Nitra sa dostanete za 10 min., na rýchlostnej ceste R1 v smere Bratislava/Banská Bystrica ste do 5 min. Dom je novostavba, ktorá zaručuje vysoký štandard bývania. Ponúka sa v štádiu holodom - dom je uzatvorený kvalitnými oknami s trojsklami v antracitovej farbe. Vchodové dvere a portálové okno na terasu sú z hliníkového materiálu. V dome sú hotové potery, hladké omietky a sadrokartónový strop, všetko pripravené na ďalšie inštalovanie zariaďovacích predmetov. Dom má fasádnu omietku v bielej farbe doplnenú obkladom imitácie tehly. Dispozične sa do domu vstupuje do chodby, z ktorej je vstup na hosťovskú toaletu, ďalej z chodby sa vchádza priamo do priestrannej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom vybaveným komorou. Z chodby vpravo sa vchádza do nočnej časti - dvoch izieb a spálne s priestranným šatníkom. V strede domu sa nachádza srdce domu - technická miestnosť s technickým zázemím. Kvality domu: - konštrukcia domu - tehla Heluz 30cm plus zateplenie 15cm - strecha tvorená väzníkovým krovom, strešná krytina Mediterran - okná v prevedení antracit - vstup na terasu a vchodové dvere z hliníkového profilu, ostatné okná plastové s izolačným trojsklom - hotová terasa - tepelné čerpadlo Vaillant zaručujúce nízke náklady na prevádzku domu - podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu vo všetkých obytných izbách - príprava na krb - komín Schiedel - hotové chodníky okolo domu plus parkovacie státie pre 2 osobné automobily - dom je napojený na vodu, elektriku, odpad je vedený do žumpy Okolie domu ponúka tiché a pokojné prostredie, ktoré je ideálne pre rodinný život. Pozemok, na ktorom sa dom nachádza, umožňuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a oddych. Lokalita ponúka výhodnú blízkosť k mnohým miestnym zariadeniam, vrátane škôl, obchodov a zábavy. Tento rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s príjemným prostredím a prístupom k miestnym zariadeniam. Ak hľadáte bývanie v tejto oblasti, neváhajte nás kontaktovať a zisti

RK DobreReality ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta ZOBOR, s krásnym výhľadom na dominanty NITRY! Nachádza sa na pozemku s výmerou 527m2. Úžitková plocha domu je 308m2. Veľmi zaujímavé riešenie domu ponúka absolútny komfort bývania, nakoľko každý si nájde svoje súkromie. V Suterénnej časti domu sa nachádza garáž, technická miestnosť a práčovňa. Prvé podlažie disponuje vstupnou chodbou, toaletou, kuchyňou, špajzou, krbom, veľkou obývacou miestnosťou s výstupom na uzavretú zimnú terasu s výhľadom do záhrady a dominanty Nitry. Taktiež súčasťou prízemia je ďalšia miestnosť - detská izba. Horné podlažie disponuje dvomi spálňami a kúpeľňou, kde sa nachádza vaňa. Riešenie domu ponúka ďalšie možnosti obývania časti podkrovia, nakoľko je tam predpríprava na realizáciu bytovej jednotky. Od roku 2017 – 2019 prebehla rekonštrukcia: - Strecha – nové latovanie, parozábrana, betónová škridla Bramac - Plastové okná s vnútornými žalúziami - Vonkajšie dvere hliníkové - Kúpeľňa, toaleta - Podlahy – laminát a dlažby - Kuchynská linka na mieru - Stierky - Fasáda domu so zateplením – 10cm polystyrén DISPOZÍCIA DOMU: Dom je zaujímavo riešený - má viacero úrovní - každý má svoje súkromie. PRÍZEMIE: - Vstup do domu - Hala s krbom - Obývačka so vstupom na terasu - Kuchyňa so špajzou - Toaleta MEDZIPOSCHODIE: - Izba - Schody do suterénu POSCHODIE: - Dve izby - Kúpeľňa s vaňou PODKROVIE: - veľký úložný priestor PODPIVNIČENIE: 3 miestnosti využívané na uskladnenie veci - práčovňa - žehliareň. Nový plynový kotol Destila 25 a 150l zásobník na teplú vodu. Kúrenie centrálne radiátormi na plynový kotol + krbom. IS: mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu nie je energetický certifikát. Nízke mesačné náklady: do 305 000 € V blízkom okolí domu je kompletná občianska vybavenosť vrátane troch reštaurácii, MHD, obchod, detské jasle, amfiteáter, liečebný ustav, turistická zóna . Tento zaujímavo riešený dom Vám odporúčam vidieť a verím, že nový majiteľ docení nielen lokalitu, ale hlavne polohu a dispozíciu domu. Cena nehnuteľnosti 309.000,-€ ODPORÚČAM OBHLIADKU! Kontaktovať ma môžete na tel.č. : 0915 95 95 92, Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.

Directreal Casa Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj výnimočný, veľkorysý 4.izbový rodinný dom so samostatnou bytovou jednotkou vo dvore. Rodinný dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Šaštín-Stráže na ulici Novoveská a je samostatne stojaci. Z oboch strán domu sú kované brány na elektrický pohon čo dodáva domu veľkorysé parkovanie pre 3 a viac áut. Parkovanie popri dome je kompletne zastrešené s vjazdom do garáže s úplne novou bránou na elektrický pohon a diaľkové ovládanie.Vstup do domu je cez zastrešený vjazd a dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je menšia toaleta s umývadlom. Z menšej vstupnej chodby sa dostanete do hlavnej chodby, ktorú možno nazvať ako križovatku domu. Z tejto chodby sa môžete dostať do priestrannej kuchyne s jedálňou, s veľkorysou kuchynskou linkou so zabudovanými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor) a komorou. Ďalší vstup z chodby je cez veľké presklené dvere do väčšej obývačky, z ktorej je vstup na peknú zastrešenú terasu orientovanú do dvora. Z chodby je ďalej vstup na druhé podlažie domu v ktorom sa nachádzajú samostatné, nepriechodné tri izby, z toho jedna je väčšia, ktorá slúži ako spálňa, v ktorej je šatník a balkónom orientovaný do ulice.Na druhom podlaží domu je moderná, pekná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC a s balkónom. Na poschodí domu je vo všetkých izbách nainštalovaná klimatizácia.Z poschodia domu sa môžete dostať do podkrovia, ktoré je priestranné a slúži ako odkladací priestor.Z prvého nadzemného podlažia sa schodmi dostanete do pivnice domu, ktorá je priestranná o výmere 90m2 a slúži ako viacúčelový priestor.V jednej časti pivnice je plne vybavená kuchyňa, druhá miestnosť slúži ako práčovňa, tretia ako odkladací priestor so šatníkovými skriňami, komora s odvetrávaním vhodná na uskladnenie potravín, samostatná kotolňa a vstup z podzemného podlažia do zastrešeného vchodu pri dome.Na pozemku sa nachádza stavba bez označenia súpisným číslom nakoľko sa nachádza vo dvore domu, slúžiaca ako veľká garáž s novou garážovou bránou na diaľkové ovládanie spolu s odkladacím miestom popri garáži a nad touto garážou je samostatná bytová jednotka s kuchynskou linkou, samostatnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom.Tento priestor je vhodný na bývanie či podnikanie. Za garážou je vybudovaný prístrešok vhodný na posedenie a grilovanie s výhľadom do záhrady v ktorej sa nachádza studňa o hĺbke 37m.Dom,ktorý som Vám vyššie opísala bol postavený pred 20 rokmi a v priebehu posledného roka prešiel kompletnou rekonštrukciou a to od výmeny plastových okien za nové plastové okná s trojsklom, nové vchodové dvere všetko vo farbe z vonka Antracit a z vnútra biele, dom aj stavba s garážou a samostatným bytom je zateplena s fasádou a zabezpečený alarmom. V dome sa robili nové stierky, na ktoré sa následne lepili nové moderné tapety.Všade sú nové plávajúce podlahy, v kúpeľniach nové obklady, dlažby, komplet nová sanita s nábytkom.Zvyšok textu email

Ponúkame Vám na predaj dvojpodlažný holodom „B“ v radovej zástavbe troch rodinných domov obci Fintice za cenu 243.500,-Eur. Charakteristika domu „B“: • výmera domu 167 m2 vrátane terasy 25,50 m2 a balkóna 6 m2 • veľkosť pozemku 218 m2 • energetický certifikát A0 • orientácia domu V/Z a kedže sa jedná o stredový dom, tak zo severnej strany je dom krytý ďalšou stavbou, čo Vám zabezpečí minimálne náklady na vykurovanie (odhad 60 - 70€/mesiac) a krytie z južnej strany Vás chráni pred prehrievaním domu v teplých letných dňoch • na 1. NP je kuchyňa spojená s obývačkou + pracovňa, špajz, tech. miestnosť s WC, vstupná chodba a terasa • na 2. NP je 3 x veľká spálňa (viď pôdorys), samostatné WC, veľká kúpelňa a priestranný balkón s orientáciou na východ • dom je postavený z Ytong 300 mm, izolácia stien polystyrén 200 mm, izolácia strechy vata 40 cm, strešná krytina plech, kúrenie podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo, sadrové omietky v celom dome, vypínače a zásuvky značky Legrand, biely náter • balkón – dlažba • terasa zámková dlažba s prestrešením • predpríprava na vonkajšie žalúzie • zvod dažďovej vody je stiahnutý do retenčnej nádoby s trativodom, obecný vodovod Výhody: Každý z troch rodinných domov v tejto radovej zástavbe je postavený ako samostatná stavba, to znamená, že tam nie je žiadna spoločná stena, tj., 3 x samostatná základová doska každá postavená na 300 mm DT, samostatné obvodové steny 300 mm Ytong s dilatačnou medzerou medzi domami, samostatná ŽB doska deliaca 1. NP a 2. NP dilatované polystyrén STYRODUR 2x30 mm, 3 x samostatná strecha dilatovaná, predelená masívnou protipožiarnou murovanou atikou 2x300 mm (spolu 600 mm) medzi jednotlivými domami, čo Vám zabezpečí dokonalé súkromie a odhlučnenie od suseda. Dom sa predáva s kompletne oploteným pozemkom (2 m betónový plot,) čo Vám zabezpečí súkromie. V cene domu je aj zarovanie terénu v dvore. V ďaka unikátnemu dizajnu tohto poschodového domu, ktorý je súčasťou radovej zástavby troch domov, budete mať v studenom zimnom období nízke náklady na vykurovanie a príjemnú klímu v dome v teplých letných dňoch. Prečo príjemná klíma v lete? Dôvodov je niekoľko: orientácia domu V/Z, navrhnutá správna veľkosť a orientácia okien, vysunuté 2. NP na západ 1 m a východ 1 m + 1,2 m balkón, kvalita použitých materiálov. Pýtate sa, ako Vám pomôže vysunuté 2.np na udržanie príjemnej klímy v dome? Práve vysunutím 2. NP sme zabezpečili pretienenie 1. NP v horúcich letných dňoch v ranných hodinách od 10:45 nielen na okná v kuchyni a obývačke, ale aj na fasádu domu a teda dom sa nebude hneď z rána prehrievať a zas v poobedňajších hodinách, keď slnko v lete svieti na západnú stenu domu od 12:30 do 21:00 Vám vysunuté 2. NP dokáže pretieniť okno do pracovne, vchodové dvere a kúpelne a rovnako aj fasádu domu do 14:00 (slnko je najagresívnejšie od 11:00 do 14:00). Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na , dominik.cuha@

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj stavbu rodinného domu s rozľahlou záhradou v meste Liptovský Mikuláš, mestská časť Okoličné. Stavba rodinného domu sa nachádza na konci mestskej časti Okoličné, s prístupom z hlavnej komunikácie na hlavnom ťahu. Murovaný dom stojí na rozľahlom rovinatom pozemku o celkovej výmere 2.367m2. Zastavaná plocha domu je cca 135m2. Úžitková plocha domu je cca 230m2. Z pozemku sa naskytuje pekný výhľad na panorámu Západných a Nízkych Tatier. Stavba domu dispozične pozostáva z troch podlaží. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, 2 spálne, obývačka, kuchyňa s jedálňou a špajzou a kúpeľňa spojená s WC. Na druhom podkrovnom podlaží je jedna manzardka s balkónom, inak celé podkrovie slúžia ako odkladací priestor. V suteréne rodinného domu sú 3 izby, práčovňa, a technická miestnosť kde sa nachádza kotolňa s plynovým kotlom ktorý je napojený na ústredné kúrenie domu. Všetky radiátory boli vymenené za nové. Ďalej tu nájdeme plynový bojler na ohrev TÚV a svoje miesto si tu pod schodiskom našla aj miestnosť na skladovanie zeleniny. Súčasťou domu je aj garáž na jedno menšie auto. V zadnej časti pozemku sa nachádza stavba hospodárskej budovy o celkovej zastavanej ploche 97m2. Tu sa nachádza garáž, dreváreň, dielňa a skladové priestory. IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Na pozemku je tiež jedna studňa, ktorá slúži na polievanie. Dom ako taký je v dobrom technickom stave no určite bude nutná rekonštrukcia celého domu aby spĺňal všetky požiadavky dnešnej modernej doby. Na rozľahlom pozemku je možné postaviť ešte 1 až 2 rodinné domy. Súčasťou predaja je tiež podiel na prístupovej ceste. Vzhľadom na lokalitu kde sa dom nachádza je dostupná blízka občianska vybavenosť. Priamo z domu sú to centra mesta Liptovský Mikuláš len 3km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 11km, Aquapark GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ 21km, Aquapark Tatralandia 8km. Pre viac informácií a obhliadky kontaktujte makléra Boris Barborík

ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu skolaudovanú v roku 2019. Dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti obce Zlaté Klasy a je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 767 m2. Súčasťou pozemku je aj krytý bazén a murovaný altánok. Dom: Zastavaná plocha: 170 m2 Úžitková plocha domu: 124 m2 Terasa: 20 m2 Pozemok: 767 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia Dispozícia domu: Vstup do domu tvorí priestranná chodba, z ktorej sa vchádza do detských izieb, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi spálňou a detskou izbou sa nachádza technická miestnosť, vedľa ktorej je kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na terasu. Na pozemku sa nachádza tiež bazén a murovaný altánok. Do garáže je zabezpečený samostatný vchod z terasy. Zariadenie domu: Zariadenie domu je možné ponechať podľa dohody. Dom je vybavený klimatizáciou. Technický stav: Kolaudácia domu prebehla v roku 2019. Nosné múry a deliace priečky sú zhotovené z tehál, dom je zateplený a má pultovú strechu so strešnou krytinou. Na uskladnenie a odkladanie vecí môže slúžiť aj povala. Plastové okná sú 3-sklo, vnútorné dvere sú robené na mieru s obložkovou zárubňou. V spálni a v detských izbách je laminátová podlaha. Na chodbe, v kuchyni, v obývacej izbe a v kúpeľniach je položená keramická dlažba. Vykurovanie domu je podlahové, elektrické. Každá miestnosť disponuje samostatným termostatom. V dome je samostatný zásobník slúžiaci na ohrev teplej vody. Exteriér domu tvorí terasa, vstavaný krytý bazén s prípravou na tepelné čerpadlo a murovaný altánok s možnosťou dokončenia. Trávnik má automatické zavlažovanie, ktoré je napojené na vlastnú studňu. Oplotenie rodinného domu je zabezpečené plotom z betónových panelov. Ivan Kršák –

Ponúkame komplexné služby v oblasti AUTODOPRAVA, SŤAHOVANIE, CESTNÁ, NÁKLADNÁ, VNÚTROŠTÁTNA alebo MEDZINÁRODNÁ DOPRAVA: Prepravné služby, sťahovacie služby, kuriérska služba, preprava balíkov, transport, preprava pre firmy a domácnosti, sťahovanie nábytku,vypratávanie bytov,odvoz starého nábytku,likvidácia nábytku,preprava stavebného materiálu,strojov,dreva a preprava tovaru rôzneho druhu ako napr. poľnohospodárske,záhradnícke suroviny, stavebné materiály,potravinársky tovar, chemické suroviny,brikety,hranoly, rezivo,palivové drevo,súčiastky pre automobily,pneumatiky,paletový tovar a mnohé ďalšie… PRÁCE S PALETOVÝMI VIDLAMI - možnosť prekládky,vykládky paletového tovaru. NÁKLADNÁ DOPRAVA VYKLÁPAČE -Tatrovka, Man - preprava materiálov, rozvoz, prevoz, odvoz, dovoz štrku,kameňa,hliny, kameniva,makadamu, zemina,suchý betón,asfalt,dreva,sypké materiály a iné... DOPRAVA a PREDAJ SYPKÝCH alebo PEVNÝCH STAVEBNÝCH MATERIÁLOV OD 0,5.tony DO 25.ton! POĽNOHOSPODÁRSKE KOMODITY - kukurica, cukrová repa, obilniny, krmivá, hnojivá. ODŤAHOVA SLUŽBA, PREPRAVA AUTA, STROJOV do 25.ton. - stavebná technika - unc, jcb, bagra. poľnohospodárska technika - traktorov, poľnopríslušenstvo- pluh, balíkovač, fekal, vlečka a iné. KONTAJNEROVÁ DOPRAVA A SLUŽBA - kontajner 2m3, 4m3, 6m3, 10m3 až 15m3, 20m3, 35m3! PRISTAVENIE A PRENÁJOM KONTAJNEROV na rôzny odpad alebo stavebný materiál- štrk, piesok, hlina, zemina, kamenivo a iné. LIKVIDÁCIA, ZNEŠKODNENIE, PREPRAVA ODVOZ ODPADU - stavebného, záhradného, zmiešaného, veľkoobjemový odpad a iný - kontajner na odpad. AUTODOPRAVA, VÝKOPOVÉ, ZEMNÉ, TERÉNNE, BÚRACIE, STAVEBNÉ PRÁCE - UNC nakladač, BAGER napr. VÝKOPOVÉ PRÁCE - pre inžinierske siete- prípojka (plynovody, vodovody, kanalizácie), prípravné práce pre stavby,zámková dlažba, základové dosky,kopanie základov rodinného domu,výkop bazénu,šachty,plotu,drenáže, jamy,jazierka a iné. ZEMNÉ PRÁCE -úprava pozemku,vyrovnanie, planírovanie a úprava svahovitého terénu, pozemkov a záhrad stabilizácia zeminy, zavážanie základov RD,vytrhávanie starých kmeňov stromov, spevnené plochy-parkoviska, terénne úpravy a iné. BÚRACIE PRÁCE -demolácie a likvidácia objektov, stavieb, búranie domu-búracie kladivo-zbíjačka,zhutnenie terénu-vibračná doska

Excluzívne iba u nás na predaj väčší pozemk s rodinným domom v pôvodnom stave , vek sa odhaduje na (cca rok kolaudácie) 1970. V roku 2005-2010 prebehla čiastočná rekonštrukcia- avšak len exterieru -vymenené sú len 2 okná z pohľadu ulice a fasáda avšak bez zateplenia, prebehla aj prístavba zadnej časti domu s kuchyňou a 1 izbou, tiež sa vybudovalo parkovacie miesto - priľahlý dvor je zo zámkovej dlažby na pohodlné parkovanie vo dvore. Avšak garáž na pozemku je určená na búranie- povolenie majiteľia riešia na obecnom úrade. V súčastnosti dom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu a je neobývaný. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii na pozemku aj v dome- avšak pôvodné. Pozemok je v súkromnom vlastníctve a skladá sa zo 4 parciel ( v katastri vedené ako orná pôda inra- aj extra-vilán s rozmermi parciel : 565 m2, 226m2 a 153m2) a tiež intravlán - zastavané plochy a nádvoria (632m2) s domom so sup. č. Majitelia overujú aj možné využitie ornej pôdy v budúcnosti a súčasťou predaja bude aj vyjadrenie stavebného úradu k územnému plánu a účelu využitia pozemkov patriacich k domu. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok,avšak hypotekárny úver je možný len pri zložení min. 50% zábezpeky z ceny nehnuteľnosti v hotovosti ako notárska úschova do reálneho ukončenia predaja a uhradenie celej kúpnej ceny. Radi Vám poskytneme kompletné vybavenie úveru k financovaniu. Majitelia majú k tomu už v cene aj všetky právne podklady a zmluvy a pristupujú k predaju seriózne. Dom je teda vhodný najmä pre ľudí v zrelom veku, ktorí chcú svoj čas tráviť na mieste, kde sa môžu poctivo realizovať na záhrade. Tiež je vhodný aj pre mladú rodinku, ktorá chce utiecť pred ruchom mesta avšak stále blízko diania. Trochu dôležité je vlastniť auto na prepravovanie , lebo nehnuteľnosť sa nachádza na konci dediny a peši je to ďalej na zastávku MHD ( 600 m) a vlakovú stanicu (1,5 km) . Obec Ivanka pri Nitre má rozlohu 1600 ha a leží na juhovýchodnom okraji Nitrianskej sprašovej pahorkatiny na nive starého ramena rieky Nitra. Je to samostatná obec v okrese Nitra, nížinatá, prevláda tu poľnohospodárska činnosť. Spojenie s mestom Nitra a rovnomennou riekou zabezpečili obci základy na budovanie priemyselných objektov, ako sú mlyny, konopárske závody, tehelňa. Má kompletnú infraštruktúru . Len 450 m je zdravotné stredisko , 2km je základná škola s MŠ. Obec má aj čokoládovňu, asi 1 km je vzdialený Obecný úrad, pošta ,obchod , park a reštarácia. Túto obec poznám veľmi dobre. Narodila som sa tu. Vyrastala som tu a zažila som tu kopec krásnych aj menej pekných chvíľ. Napriek všetkému mám túto dedinu veľmi rada. Býva tu kopa skvelých ľudí, ktorí sa potešia, ak sa rozhodnete zapadnúť do ich komunity. Preto vám odporúčam poponáhľať sa a dohodnúť si obhliadku. Zavolajte nám kedykoľvek. Ak budete rozhodnutí spraviť ďalší krok, prípadne sa niečo spýtať, tak nás neváhajte kontaktovať. S majiteľmi máme dobrý vzťah a túto kompetenciu zverili plne len do

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj VEĽKÝ STAVEBNÝ POZEMOK o výmere 1276 m2 s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku v obci Lúči na Ostrove, okres Dunajská Streda. Slnečný rovinatý STAVEBNÝ pozemok s vydaným platným UPI pre výstavbu rodinného domu iba za 105,80,-Eur/m2 HLAVNÉ VÝHODY • Pozemok určený pre výstavbu rodinného domu, UPI vydané 08.04.2022 • Koeficient zastavanosti 0,30 • Možnosť postaviť rodinný dom s plochou alebo šikmou strechou • Všetky inžnierske siete priamo na pozemku (obecna voda, elektrická prípojka, žumpa - neskôr kanalizácia) • Rovinatý pozemok v tvare štvorca: 38m x 34m x 36m x 34m • Pozemok aj príjazdová cesta sú v osobnom vlastníctve • Oplotený pozemok z jednej strany drôteným pletivom a z 3 strán betónovým barierovým oplotením • Masívna vstupná brána s kvalitným motorovým pohonom na diaľkové ovládanie • Tichá lokalita • Slnečný rovinatý pozemok LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lúč na Ostrove v katastrálnom území Veľká Lúč. Obec sa nachádza iba 5 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7 v Holiciach. Do Bratislavy autom za 30 min. a do Dunajskej Stredy za ca 10 min. Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Dunajská cyklotrasa) CENA Cena: 135.000,-EUR. Cena za m2: 105,80,-Eur/m2 Cena zahŕňa stavebný pozemok o výmere 1276m2 a predaj podielu na parcelách (211m2 a 13m2), ktoré tvoria areálovú prístupovú cestu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví náš interný hypotekárny špecialista s dlhoročnou praxou. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľností, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj samostatne stojaci 3 izbový kompletne podpivničený RODINNÝ DOM s celkovou výmerou 150m2 v kľudnej časti obce Orechová Potôň, okres Dunajská Streda. Krásne presvetlený rodinný dom disponuje dvomi garážami a krásnou udržiavanou okrasnou a úžitkovou záhradou. Rýchla dostupnosť do Bratislavy (30min. po R7) alebo do Dunajskej Stredy (10min.) HLAVNÉ VÝHODY • Krásne presvetlený kompletne podpivničený 3 izbový rodinný dom. • Možnosť parkovania až 4 áut (1x vstavaná garáž, 1x samostatne stojaca garáž, 2x na vnútornej ploche) • Do Bratislavy cez R7 za 30min. a do Dunajskej Stredy za ca 10min. • Iba 3 minúty od železničnej stanice v obci Michal na Ostrove • Starostlivo upravená a udrźiavaná okrasná aj úžitková záhrada • Kľudná časť obce • Výborná lokalita na relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Termálne kúpalisko Veľký Meder) • Základná a materská škola s vyučovacím jazykom slovenským a s vyučovacím jazykom maďarským Bližšie informácie: CENA Cena rodinného domu: 210.000,- € Rodinný dom sa predáva zariadený v zmysle fotovyobrazenia. VOĽNÝ OKAMŽITE ! BEZ TIARCH ! FINANCOVANIE Kúpu rodinného domu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Zabezpečíme bezplatný finančný servis, kompletné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti našim interným hypotekárnym špecialistom. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka EXKLUZÍVNE na predaj veľký STAVEBNÝ POZEMOK (1276 m2) štvorcového tvaru s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku v obci Lúči na Ostrove, okres Dunajská Streda. HLAVNÉ VÝHODY • Povolená stavba rodinného domu, vydané platným UPI. • Je vhodný aj pre výstavbu veľkého rodinného domu • Tichá lokalita v centre obce Lúč na Ostrove • Do Bratislavy autom za 30minút, Dunajská Streda ca 10minút) • Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (obecná voda, elektrická prípojka, žumpa - neskôr kanalizácia) • Rovinatý pozemok v tvare štvorca: 38m x 34m x 36m x 34m • Masívna vstupná brána s kvalitným motorovým pohonom na diaľkové ovládanie • Slnečný rovinatý pozemok • Relax v blízkom Thermalparku Dunajská Streda LOKALITA Pozemok sa nachádza v obci Lúč na Ostrove v katastrálnom území Veľká Lúč. Obec sa nachádza iba 5 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7 v Holiciach. Do Bratislavy autom za 30 min. a do Dunajskej Stredy za ca 10 min. Výborná lokalita na športové aktivity a relax (Termálne kúpalisko Dunajská Streda, Dunajská cyklotrasa) CENA Cena: 135.000,-EUR. Cena za m2: 105,80,-Eur/m2 Cena zahŕňa stavebný pozemok o výmere 1276m2 a predaj podielu na parcelách (211m2 a 13m2), ktoré tvoria areálovú prístupovú cestu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Hypotekárne úvery šité na mieru práve vaším potrebám vám bezplatne vybaví náš interný hypotekárny špecialista s dlhoročnou praxou. Prevezme za Vás kompletnú komunikáciu s bankovými domami a zabezpečí rýchle a kompletné vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil e-mail: ladislav.szabo@ web: Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľností, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

PREDAJ BYTU: Realitná kancelária House reality ponúka na predaj priestranný 3 izbový tehlový byt so zvýšenými stropmi a pôvodnými drevenými parketami vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta. Výhodu ponúkanej nehnuteľnosti sú nepriechodné izby, malá miestnosť ktorá môže byť využitá ako komora alebo miestnosť na odloženie upratovacích pomôcok (sklad) priamo v byte, vlastný balkón a pivničná kobka v suteréne pre ďalšie uloženie vecí. Byt je situovaný na ulici Šancová, v Bratislava I. Staré Mesto a nachádza sa na 3/6 poschodí zatepleného bytového tehlového domu s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len dva byty, čo poskytuje dokonalé súkromie. Celková podlahová plocha bytu je 100,5 m2, z toho balkón má 4 m2 a pivnica v suteréne domu 3 m2. Orientácia je na ideálnu J - S stranu (izby sú orientované na sever a obývacia izba s kuchyňou na juh do dvorovej časti). STAV BYTU: Byt je po staršej rekonštrukcii - boli tu vymenené plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v jednej miestnosti, vo zvyšných dvoch sú zachované drevené parkety, kuchyňa je s dlažbou a priestrannou kuchynskou linkou so spotrebičmi - varenie je na plyne, predsieň disponuje priestranným rolldorom. Plusom je ďalší rolldor v jednej zo spální. Kúpeľňa je s vaňou a výhodou je aj samostatná toaleta. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014, je zateplený, má vlastnú kotolňu v dome, bol vymaľovaný, bezpečie poskytuje kamerový systém v dome, bol v ňom osadený nový výťah, strecha prešla taktiež rekonštrukciou. Prístup do domu je z ulice Tabaková a taktiež aj zo Šancovej ulice. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome a to na rezidenčných miestach, prípadne na prenajatom státí v dvorovej časti. Byt je kúpou voľný a pripravený k nasťahovaniu. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti a kúpy sú už spomínané nepriechodné izby, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, drevené parkety a zvýšené stropy, blízke detské ihrisko v uzatvorenom dvore, pešia dostupnosť do Starého Mesta, kamerový systém v dome, balkón, iba 12 bytov v dome, vlastná kotolňa, slnečný byt, dobré parkovanie a krásny dvor. LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej a slušnej lokalite, iba pár metrov od parku na Račianskom Mýte, prípadne na skok k hlavnej železničnej vlakovej stanici. V blízkosti domu sú taktiež obchody, služby, škola, škôlka, MHD, reštaurácie, kaviarne...kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. V CENE JE AJ PROVÍZIA ZAHŔŇAJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov. Poschodie: 3 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 100.5m² Celková rozloha: 100.5m² Úžitková plocha: 100.5m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukci

DOM REALÍT ponúka na predaj obchodný priestor / obchod s výkladom na lukratívnej adrese v strede Starého mesta pri Námestí SNP (Jedlíková ulica). Nehnuteľnosť sa nachádza na Jedlíkovej ulici pri Royko pasáži, 100 metrov od Námestia SNP. + prízemie a suterén historického bytového domu + 157m2 z toho cca polovica obchod a kancelária na prízemí, zvyšok skladové priestory v suteréne + kompletná rekonštrukcia pred 5 rokmi vrátane nových rozvodov + vlastné kúrenie a ohrev teplej vody (nízke prevádzkové náklady) + exkluzívne k dispozícii predzáhradka a priestor vo dvore + pivnica v suteréne + samostatný vstup z ulice Pôvodný obchodný priestor v minulosti bol využívaný ako obchod, gastro prevádzka. V súčasnosti je prekolaudovaný na apartmán so 4 bytovými jednotkami. Dispozícia a účel využitia sa dá jednoducho zmeniť a prispôsobiť vášmu podnikaniu. + prevádzka obchodu, alebo služieb s výkladom do ulice + investícia (kúpa a následný prenájom obchodného priestoru) + kancelárie, sídlo firmy s výkladom + bývanie spojené s podnikaním + dlhodobý, alebo krátkodobý prenájom (airbnb) + bývanie v zaujímavej lokalite v srdci Starého mesta Bytový dom postavený v 30-tych rokoch prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenej fasády a novej strechy. + v 3-poschodovom dome sa nachádza len 6 bytov + spoločné priestory sú čisté a udržiavané + dom aj okolie sú bezpečné bez rušivých elementov + tiché prostredie na konci slepej ulice + detské ihrisko priamo pred domom + možnosť vyhradeného parkovania na susednom pozemku (150€/mes.) + možnosť vybudovania 2 parkovacích miest na úkor predzáhradky Jedná sa o špecifickú nehnuteľnosť určenú pre špecifického klienta. Viac informácii vám rád podám telefonicky, alebo osobne. + fotografie interiéru sú k dispozícii na požiadanie + nízke náklady (cca 200€ vrátane energií) + priestor k dispozícii ihneď, kúpou bude uvoľnený + nehnuteľnosť bez tiarch, hypotéka možná Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si nehnuteľnosť pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle . Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.