balkon - strana 35

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový byt v meste Nitra na ulici Benkova, v spodnej časti sídliska Klokočina. Byt o výmere 85 m2 má balkón, nachádza sa na 4. poschodí/5 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s novou strechou, vchodovými dverami, elektrickým vrátnikom, schránkami ... Dispozične pozostáva: chodba, 3 nepriechodné izby, kuchyňa s elektrickou rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s vaňou, WC, špajza, zastrešený balkón, pivnica. Byt má plastové okná so žalúziami, stierky, murované jadro, na chodbe, v kúpeľni a na WC je keramická dlažba, v ostatných miestnostiach je plávajúca podlaha. V spálni a na chodbe sú spolu tri vstavané skrine, vymenené sú aj stupačky i elektroinštalácia v celom byte. Vstupné dvere sú bezpečnostné. K bytu prislúcha latková pivnica. V suteréne bytového domu je umiestnená filtrácia + zmäkčovač pitnej/úžitkovej vody pre celý vchod. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite s množstvom zelene. V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlky, nákupné centrum Sandokan, zastávka MHD, poliklinika, pošta ... Byt je bez tiarch, financovanie je možné i na hypotekárny úver. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj 2 - izbový byt 49 m2 + balkón a pivnica, ulica Tarasa Ševčenka, Prešov VIRTUÁLNA OBHLIADKA: - bit.ly/3ck24Sz ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 49 m2 - balkón: 4 m2 - poschodie: 3/3 - murovaná pivnica - dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť s balkónom, izba/spálňa - orientácia bytu: SZ kuchyňa / Z izby - byt je po rekonštrukcii : r. 2018 nová kúpelňa, nová elektrinav celom byte, podlahy - r. 2020 nová podlaha v spálni a vstavaná skriňa - kúrenie v byte je prostredníctvom gamatiek, elektrický ohrev vody  BYTOVÝ DOM: - tehlový bytový dom, zateplená fasáda, nová strecha - parkovisko pred bytovým domom formou rezidenčných kariet CENA: - 107.900,- EUR DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výborná občianska vybavenosť v blízkosti - bytový dom je obklopený množstvom zelene - mesačné náklady s užívaním bytu cca 165,- Eur - energeticky certifikát: neuvedený UŽ 13 ROKOV S VAMI - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle , mailom na adrese ponuky@  Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.

Typ: 4-izbový byt Ulica: Dolná Obec: Tomášov Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s vysokými stropmi, v pokojnej časti Tomášova. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží rodinného domu (s 3 bytovými jednotkami), na ulici Dolná, Tomášov – okres Senec. K bytu prináleží aj skladový priestor a zároveň sú k dispozícii aj 2 parkovacie státia priamo pred domom. BYT: Celková výmera bytu je 112,54 m2, z čoho tvorí balkón 7,4 m2. Výhodou tohto bytu je umiestnenie na najvyššom poschodí, vďaka čomu disponuje vysokými stropmi (svetlá výška 3,4 m). Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (z celkových 3) rodinného domu. Orientácia bytu je na dve svetové strany, východnú stranu (detská izba, spálňa) s výhľadom do dvora a západnú stranu (obývacia izba, kuchyňa, detská izba/pracovňa). DISPOZÍCIA: Byt disponuje vstupnou chodbou s úložným priestorom, z ktorej sa vchádza do chodby so vstupom do separátnej toalety. Centrálnu časť bytu tvorí hala s jedálenskou časťou, z kade vedú vstupy do jednotlivých izieb (spálňa, 2x detské izby), do kúpeľne (s prípravou na klasickú vaňu) spojenej s toaletou. Jedálenská časť spolu s obývacou izbou (33,16 m2) a kuchyňou (13,84 m2) na seba vzájomne nadväzujú a tvoria otvorený a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na balkón (7,4 m2) VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva v štádiu holobytu. Disponuje plastovými oknami s izolačným trojsklom, tepelným čerpadlom, podlahovým vodným kúrením (aj s možnosťou chladenia), ako aj špeciálnou technológiou HYDROFOGG (technológia v podobe špičkových trysiek, ktorá rozprašuje akúkoľvek kvapalinu, či už vodu, dezinfekčnú látku alebo vonnú arómu bez toho, aby ste sa museli obávať zmáčania, kvapkania alebo iného nežiaduceho účinku). Možnosť dozariadiť byt aj do štandardu v zmysle požiadaviek klienta. PARKOVANIE: 2 vyhradené parkovacie státia pred rodinným domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Tomášova, v blízkosti Malého Dunaja. Potraviny nájdete cca 300 m od domu, Zdravotné centrum cca 700 m, poštu 500 m, futbalový štadión 100 m. V obci sa taktiež nachádza materská či základná škola, reštaurácie a podniky, zmrzlináreň. Všetko nájdete v pešej dostupnosti. CENA: 219.990 € byt + 10.000 € dve parkovacie státia = spolu 229.990 € V inzeráte sú použité ilustračné vizualizácie možného budúceho stavu. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 112.54 m2 Úžitková plocha: 112.54 m2 Typ poschodia: posledné poschodie Poschodie: 3 Počet podlaží: 3 Počet izieb: 4 Plocha balkóna: 7.4 m2 Balkón:

VÝBORNÁ PONUKA!!! REZERVOVANÝ!!! Ponúkame Vám na predaj veľký 3-izb.byt v Trnave Na Hlinách v 17 ročnej bytovke, o výmere 76 m2 + balkón (4,55 m2), byt je situovaný na 6p./7p. zatepleného bytového domu s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, detskej izby, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatné Wc, priestrannej obývačky a kuchyne s výstupom na balkón. V byte sú plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a WC, vymenená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, digestor, umývačka riadu), klimatizácia v kuchyni, interiérové zárubne a dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Mesačné náklady pre 2 osoby predstavujú cca 150 €. K bytu prislúcha pivničná kobka. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu prosím kontaktujte makléra: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ alebo alena.skvareninova@

Ponúkame na predaj KRÁSNY MODERNÝ 3izbový byt v Senci. Byt je veľmi útulný príjemný a vkusný. Izby sú nepriechodné. V cene bytu je aj zariadenie, ktoré máte možnosť vidieť na fotkách. VÝMERA: - plocha : 85m2 + balkón 7,5m2 - parkovanie je vyhradené pre vlastníkov bytov priamo pred vchodom do bytového domu DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 1.NP z 3NP. Priamo do bytu sa vstupuje cez zádverie, ktoré plynulo prechádza do otvoreného priestoru - obývačky a kuchyne, otvorený priestor má výmeru 49m2. Zo zádveria sú dvere do kotolne (samostatné plynové kúrenie), ktorá môže slúži aj ako šatník, ďalej do prvej kompletne zariadenej spálne (13,5m2), do druhej spálne s veľkou vstavanou skriňou a komodou (13,5m2), do WC a do kúpeľne s rohovou vaňou (4,5m2). Na priestranný balkón sa vychádza samostatne z obývacej časti a taktiež aj z kuchyne. Kuchyňa je komplet vybavená: jedálensky stôl, stoličky, chladnička s mrazničkou a vstavané spotrebiče: elektrická rúra, umývačka riadu, plynový sporák, digestor. V zadnej časti kuchyne je za posuvnými dverami prezieravo schovaná komora na potraviny, tzv. špajza. MESAČNÉ NÁKLADY pre 3 člennú rodinu sú 170,- EUR aj s internetom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. DOPRAVA: - Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1. Len 20 minút od Bratislavy. Obrovskou výhodou je dobrá dostupnosť do hlavného mesta s možnosťou využitia vlakovej dopravy priamo zo Senca. Rovnako sa dá využiť autobusová doprava. LOKALITA: - Priamo oproti bytového domu sa nachádza materská škola, základná škola (štátna aj súkromná) stredná škola a v bytovom dome na prízemí aj potraviny Žabka. V okolí domu je bezproblémové parkovanie. - Centrum mesta sa nachádza 10-15 min. pešou chôdzou, Slnečné jazerá 15 min. - Okresné mesto Senec ponúka širokú ponuku kultúrno-spoločenských a športových podujatí, rekreačných zážitkov na Slnečných jazerách, takže o plnohodnotné využitie voľného času sa netreba obávať. V meste je kompletná občianska vybavenosť - materské, základné a stredné školy, zdravotné stredisko, supermarkety, kultúrne stredisko,... BYT VOĽNÝ kúpou. CENA BYTU: 209 000,- EUR Janka Čepelová V CENE: právny servis, realitné služby, katastrálne konanie a zabezpečenie financovania Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 85m² Celková rozloha: 85m² Úžitková plocha: 85m² Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Výťah: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

EKOOSADA Veľké Úľany: 3-izbový byt na 1. poschodí, pozemok, 2x parkovanie, balkón a terasa Po veľkom záujme a úspešnom vypredaní predchádzajúcich etáp výstavby Vám ponúkame na predaj 3-izbový vzorový byt vybavený v nadštandarde, nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží, resp. 1. poschodí bytového domu so vzhľadom rodinného domu. Dispozícia bytu: vlastné exteriérové schodisko, vstupná chodba, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou (s výstupom na terasu o výmere 17,50 m2), spálňa ( s výstupom na balkón o výmere 2,35 m2), detská izba, kúpeľňa, samostatné WC. Úžitková plocha bytu je 103,54 m2. K bytu prislúcha pozemok o výmere od 77,270 m2 do 83,3 m2. Cena za vzorový byt je 161.000 EUR. Súčasťou sú dve parkovacie miesta, videovrátnik, vlastný bojler, zámková dlažba, elektrické podlahové kúrenie, farebné prevedenie plastových okien (trojsklá), prípojka na vysokorýchlostný internet. Súčasťou je tiež alarm. V tejto cene je už kompletné vybavenie kúpeľne, dlažieb aj sanity, laminátové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vymaľovaný interiér, dekoračné tapety. Začiatok výstavby október 2021, kolaudácia je naplánovaná na september/október 2022. Energetický certifikát na vyžiadanie. Ak Vás táto ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle alebo prostredníctvom e-mailu Počet izieb: 3 Obytná plocha: 103.54m² Úžitková plocha: 103.54m² Vlastníctvo: firemné Balkón: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj slnečný  2-izbový byt po kvalitnej , modernej rekonštrukcií. Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 km od Popradu v tichej lokalite medzi rodinnými domami v Batizovciach. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí v 4-poschodovom bytovom dome s ôsmimi bytmi. Podlahová plocha je celkom 63 m2 (byt 57 m2 + 2 pivnice cca. 6 m2), situovaný na juho-juhozápad, pod obývačkou je kotolňa, čiže byt je veľmi teplý. V 09/2018 bola ukončená kompletná rekonštrukcia bytu s výrazne zmenenou dispozíciou (stavebné konanie ukončené kolaudáciou). Vybudovaná priestranná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej je KRB na drevo, spálňa je zväčšená o balkón, ktorý je kvôli tomu kompletne zaizolovaný. Kúpeľňa: výrazne zväčšená, nové obklady a dlažba, Geberit WC, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, veľká vaňa, veľký sprchový kút s ručnou aj stropnou sprchou, radiátor "rebrík" s možnosťou napájania elektricky, práčka, veľa úložného priestoru. Kuchyňa: dlažba, zaujímavo riešená nová kuchynská linka s drezom a vstavanými spotrebičmi Electrolux, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Obývačka: dlažba, KRB na drevo s prieduchom do spálne, rohová sedačka a pekný nábytok – presklená vysoká skrinka na poháre, väčšia a menšia komoda, TV. Spálňa: lepený koberec na celej ploche, manželská posteľ s nočnými stolíkmi a úložným priestorom, veľká šatníková skriňa, menšia kombinovaná skriňa, komoda pod TV, TV. Na mieste pôvodného balkóna je pracovný stôl na počítač, závesná skrinka nad stolom, vysoká polica na knihy, v lete sa doposiaľ používa mobilná klíma so samostatným vývodom teplého vzduchu, ale je urobená komplet príprava na splitovú klímu, pôvodný balkón je uspôsobený na vybudovanie terasy s výmerou cca. 10 m2. Rekonštrukcia: - nové el.rozvody v stenách (prúdové chrániče, ističe, net - optika, satelit), - nové rozvody vody, odpadu, nové radiátory, - všetky podlahy sú nivelizované do jednej roviny, - vyrovnané steny + nové omietky, - znížené sadrokartónové stropy s osvetlením, - bezpečnostné vstupné dvere Sherlock, - drevené eurookná s hliníkovými žalúziami, presklený balkón plast s trojsklom (príprava na vybudovanie terasy), všade sieťky proti hmyzu, - všetky nové podlahové krytiny a obklady, - KRB s dvojplášťovým nerezovým komínom a prieduchom do spálne, - posuvné interiérové dvere do spálne a do kúpeľne. K bytu prislúchajú  2 pivnice, v oboch sú položené nové dlažby, zavedená elektrika. Menšia je uspôsobená na skladovanie dreva do krbu, väčšia je riešená ako úložný priestor (skrinky, police atď.). Byt sa predáva s komplet uvedeným zariadením okrem TV a AV. Bytový dom bol pred cca. 10 rokmi zateplený a je zrekonštruovaná strecha, vybudovaná nová plynová kotolňa. V dome sú slušní a milí susedia, bezproblémové parkovanie pred domom. Pri dome je spoločná záhradka, prispôsobená na oddych .Mesačné náklady sú spolu 125 000 € (110 € správca, 38 € elektrika), Energetický certifikát B. Cena

3 - izbový byt s balkónom na prenájom nadštandartne zariadený BA - Strmý vŕšok Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný nadštandardne zariadený 3 - izbový byt s balkónom v menšom bytovom dome na svahu v Záhorskej Bystrici ulica Strmý vŕšok s rozlohou 86,90 m2 plus balkón s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 1. podlaží s možnosťou parkovania priamo pred bytovkou. V okolí bytovky je malý park, tichá lokalita, ideálne aj pre rodiny s deťmi, v okolí je komplexná občianska vybavenosť, bezprostredne blízko malokarpatskej prírody. Výborná dostupnosť na D2. DISPOZÍCIA BYTU: obývacia izba s rohovou sedačkou a zariadením prepojená s kuchyňou, kuchyňa komplet zariadená aj s elektrickými spotrebičmi (americká chladnička s výrobníkom na ľad, umývačka a ostatné štandardné spotrebiče podľa foto) a jedálenským stolom, špajza, z obývacej miestnosti je prístup na balkón s markízou, spálňa s dostatočným úložným priestorom, samostatná izba – nezariadená, možnosť využiť ako detská izba respektíve pracovňa alebo ďalšia spálňa, vstupná hala s úložnými priestormi a komodou, pri vstupe samostatné WC, kúpeľňa so vstavanou rohovou vaňou, sprchou, dvoma umývadlami, k dispozícii je práčka a sušička. Na všetkých oknách v byte sú žalúzie, byt je klimatizovaný, súčasťou je káblová televízia, internet, kúrenie podlahové. Byt je vhodný aj pre pár aj rodinu. K dispozícii je na prenájom od 1.1.2023. Parkovanie je vonkajšie priamo pred bytovým domom. NÁKLADY NA ENERGIE: 200 EUR/mesiac CENA NÁJMU: 850,- EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 –mesačné nájomné vrátane energií 1.050,- EUR + depozit 1.000,- EUR Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 86.9m² Celková rozloha: 90.5m² Úžitková plocha: 86.9m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

KL financie a reality - vo výhradnom zastúpení majiteľa bytu - ponúka na predaj veľmi dobre dispozične riešený 2 izbový byt o výmere 61 m2 + pivnica 3,50 m2 na 2. poschodí bytového domu na Zongorke 7292/12 v Trenčíne, v komplexne Villa Park, ktorý sa právom považuje za TOP lokalitu v Trenčíne. Dispozícia bytu: • vstupná chodba 3,98 m2 • obývacia izba s kuchyňou 34 m2 • spálňa so vstavanou skriňou 12,65 m2 • kúpeľňa s WC a rohovou vaňou 6,65 m2 • balkón 2,62 m2 • technická miestnosť 1,07 m2 vedľa bytu (závesný plynový kotol a odkladací priestor) • pivnica 3,50 m2 na 1. podlaží Vybavenie bytu: - Rohová kuchynská linka s kuchynským ostrovom a so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi - Umývačka riadu - Kombinovaná chladnička s mrazničkou - Mikrovlnka - Barový pult so stoličkami - Sedacia súprava - Skrinka - Televízor - Priestranná skriňa - 2 ks kreslo na balkóne - Bezpečnostné dvere - TOP lokalita - balkón - technická miestnosť aj pivnica - detské ihrisko pred domom - kompletná občianska vybavenosť na dosah (škola, škôlka, nemocnica, obchodné centrum, reštaurácia, kaviareň) - zeleň a kľud - autobusová zastávka - 1 min - internet cena: 149 900 EUR mesačné náklady: 121 € (spáva 61 €, energie 60 €) Správca bytového domu: TRYES, a.s., Palackého 6403, Trenčín Ing. Edita Lacková, lackova@

Na prenájom 2 izbový byt o výmere 48 m2 + 12 m2 balkón + parkovacie státie v podzemnej garáži. Nachádza sa na ulici Rusovská cesta v projekte PETRŽALKA CITY z roku 2019, 9/13 posch. Prenajíma sa zariadený.   Pozostáva zo vstupnej chodby samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, obývačka s kuchyňou a vstupom na balkón a samostatná spálňa so vstavanou skriňou. K dispozícii od 1.12. Mesačný nájom vrátane energií, a parkovacieho státia je  850,- eur. Hradí sa depozit a provízia.

Typ: 3-izbový byt Obec: Dubnica nad Váhom Leaders & Partners Vám ponúka na predaj tento priestranný a zaujímavý 3 izbový byt ideálny pre mladý párik alebo rodinku s úžasnou dispozíciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí o rozlohe 70m2 s balkónom, 2 pivnicami a výťahom. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne a samostatnej toalety a troch izieb : spálňa, detská izba, priestranná obývačka so vstupom na balkón a kuchyne. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dobre udržiavaný, čo je poznať už hneď pri vstupe. Celý byt je presvetlený a slnečný! Je tu kompletná občianska vybavenosť!  Výhodou tohto bytu sú najmä: ·        Priestranné izby, ktoré si viete prispôsobiť podľa vlastných predstáv ·        Slnečný byt, počas celého dňa bude vždy pekne presvetlený a teplý, ·        Priestranný zasklený balkón, ktorý si viete aj "uzavrieť" a užívať si tak komfortný a pokojný oddych, ·        Lokalita! - ktorá je úplne pokojná, v okolí bytovky je pekná zeleň,  takže získavate kombináciu pokojného bývania  ·        Z balkóna máte pekný výhľad na zeleň, kde môžete príjemne relaxovať, pretože sa nachádzate v úplne kľudnej lokalite ·        Parkovanie je priamo pred bytovkou a vždy je voľné miesto  ·        Priaznivé mesačné náklady Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (vstupné dvere, vrátnik..) Kúpou tohto bytu získavate priestranný a praktický byt, ktorý si ešte môžete doupravovať podľa svojej predstavy a hlavne kde sa môžete nasťahovať bez väčšej investície. DOHODA na cene! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0903 601 884 Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 70 m2 Úžitková plocha: 70 m2 Typ poschodia: zvýšené prízemie Počet podlaží: 7 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Zariadenie: čiastočne Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno

TUreality ponúka na predaj 3i byt 72,7m2 + balkón. Parkovanie je verejné pred domom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: kuchyňa - plávajúca podlaha,kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, menené el. rozvody, spálňa - plávajúca podlaha, nová vstavaná skriňa, balkón, kúpeľňa,wc - menené el. rozvody, sprchový kút, obklady a sanita. Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie. Dispozícia: chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa + WC. Ku bytu je aj pivnica. Energetický certifikát nebol predložený. Pre obhliadku, alebo podrobnejšie informácie využite kontakty: email: rusnak@ alebo mobil: +421 41 3217800

Ponúkame 2-izb. byt, pekný apartmán s balkónom v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 3 podlaží z 11, nedávno skolaudovaného bytového domu, rezidenčného projektu Rozeta, Klincová ul. k.ú. Nivy. DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom s výstupom na balkón s francúzskymi oknami, spálňa s dvomi oknami, a priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom spoločne s WC 38,32 m2 + balkón 4,03 m2 . K bytu prislúcha pivnica o veľkosti 2,81 m2. Spolu úžitková plocha 45,16 m2. I keď je apartmán orientovaný na sever, je celkovo svetlý, na letne horúce dni je to výhodná poloha bez nutnosti klimatizácie. Predpokladané režijné náklady na bývanie sú cca 100 € / mesiac. Veľkým plusom tohto apartmánu je spoločenská miestnosť na oslavy rôznych podujatí ako sú napr. narodeniny. Možnosť herne pre deti aj dospelých a mini-posilňovne. Miestnosť si môžete dopredu rezervovať len pre seba na digitálnom paneli vo vstupnej hale pri výťahu. Tento panel umožňuje viacej funkcii, napr. komunikáciu so správcom z YIT . BYTOVÝ DOM bol skolaudovaný v r. 2022, s celkovým počtom 78 bytových jednotiek na 11 podlažiach. V dome je k dispozícii spoločný nebytový priestor – bicykláreň. Pri dome je 10 parkovacích miest. O PROJEKTE Projekt ROZETA od kvalitnej firmy YIT - vďaka svojej skvelej polohe umožňuje rýchly a jednoduchý spôsob dopravy do všetkých kútov mesta. Či už sa vyberiete pešo na známe trhovisko, električkou, ktorá sa nachádza v blízkosti domu (orientačne – Slovanet). do centra mesta, alebo bicyklom na kúpalisko, domov to nikdy nebudete mať ďaleko. V blízkosti na pešo sa nachádza obchod LIDL. Krásne upravené zelené a kvetinové okolie k príjemnému posedeniu na lavičkách. CENA: 189 000 € , možnosť kúpy cez HÚ . Kontakt: Mgr. Vladimíra Bystrá Vladimira.bystra@ RK, prosím, volajte len s konkrétnym klientom, ďakujem.

EXKLUZÍVNE: Predám 3 izbový byt v tehlovej bytovke s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v meste Šurany. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má nové plastové okná s vnútornými žalúziami, nové stierky, pôvodné zachovalé jadro, bezpečnostné dvere. V obytných izbách sú drevené parkety, na chodbe a v kuchyni dlažba. K bytu prislúcha latková pivnica. VÝMERA: Byt má 65,02m2 + balkón Orientácia: západná DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je slnečný, priestranný a veľ,o dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, priestrannej obývačky, spálne s výstupom na balkón, detskej izby. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo. Toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Výhody: tichá lokalita, veľmi dobré susedské vzťahy, možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa PARKOVANIE: Verejné bezproblémové pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Šurany, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pošta, železničná zastávka, autobusová zastávka, pohostinstvo, materská a základná škola, stredná škola, reštaurácia, kostol. Šurany sa nachádzajú 12km od mesta Nové Zámky, 30km od mesta Nitra. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - znalecké posudky - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie! Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 891 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 65.02m² Celková rozloha: 65.02m² Úžitková plocha: 65.02m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: nie Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Okná: plastové Orientácia: západná

2-izb., Gerlachovská, Košice - Sever, Košice I - BYT JE REZERVOVANÝ 2-izbový byt vo výnimočnej lokalite, Košice - Gerlachovská ul. Popis: BYT JE REZERVOVANÝ Máme pre Vás priestranný 2-izbový byt s balkónom v mestskej časti Košice - Sever na Gerlachovskej ulici. Bytový dom je tehlový, zateplený, s novou strechou. Samotný byt sa nachádza na 2./4. poschodí bytového domu. Má výmeru 53 m2 + balkón. Pozostáva z predsiene, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC. Je po staršej rekonštrukcii. V kuchyni je zánovná kuchynská linka. Šikovná kúpeľňa disponuje vaňou, toaleta je samostatná. Samozrejmosťou sú plastové okná. V izbách sú pôvodné drevené parkety. Na chodbe je dlažba. Byt je orientovaný na východ. Z obývačky je vstup na balkón s krásnym výhľadom na Košice. K bytu prislúcha pivnica. Výhodou tejto nehnuteľnosti sú nízke mesačné náklady na prevádzku, taktiež jej poloha a orientácia. Ide o slnečný byt v príjemnom prostredí s rodinnou atmosférou. Príďte sa sami presvedčiť! Nehnuteľnosť je obklopená dostatkom zelene, v blízkosti je škola, škôlka, zdravotné stredisko, lekáreň, zastávky MHD, nákupné centrum a ďalšie služby. Rekreačný areál Anička je odtiaľ vzdialený 10 minút pešo. Ak hľadáte pohodové bývanie v príjemnom prostredí, tento byt Vám odporúčame. V cene bytu sú zahrnuté aj všetky poplatky súvisiace s predajom a kompletný právny servis, až po asistenciu pri odovzdaní bytu. Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Balkón Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 2/4 Konštrukcia bytu: Tehla Zálohový predpis / mesiac EUR: 90 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum, Drevené parkety, Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Marta Vajsová m.vajsova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Expert Adresa: Moyzesová 46 040 01 Košice Telefón:

TUreality ponúka: Na predaj 2-izbový byt s 2 balkónmi blízko autobusovej stanice v Nových Zámkoch. Byt sa nachádza na 5.poschodí 6 poschodového zatepleného obytného domu s novým výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na 1. balkón, spálne s výstupom na 2.balkón, kúpeľne s tolaetou a kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli boli vymenené plastové okná, stupačky, podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, nová elektroinštalácia, murované jadro, nové radiátory a kuchynská linka na mieru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou. Okná sú plastové, bytové jadro je murované. V byte sú položené laminátové podlahy a dlažba. Byt sa predáva ako zariadený: rolldoor, posteľ, nábytok v obývačke, gauč, stôl a stoličky zostávajú v byte. Parkovanie je verejné. K bytu prislúcha samostatná pivnica. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, autobusová stanica, vlaková stanica, detské ihrisko, sihoť a pod. Výhody: lokalita, 2x balkón, nový výťah, zateplený bytový dom, centrum je na 5 minút chôdzou. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena: 97 500€ + dohoda. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@

Na predaj kompletne zariadený 2i byt, po rekonštrukcii z r. 2022, v blízkosti centra Liptovského Mikuláša - izby: obývačka + 1x spálňa z ktorej je vstup do kúpeľne a na balkón - plocha: 58.11 m2 + 4.55 m2 balkón + 2.47 m2 pivnica - stav: kompletná rekonštrukcia z r. 2013 - rekonštrukcia 2022 - laminátové podlahy, sprchový kút, kompletné maliarské práce - laminátové podlahy, dlažba, plastové okná, nové rozvody elektriny, kúpeľňa s WC - výťah - poschodie: 4/5 - orientácia: Juh - 1x parkovacie státie za bytovým domom - kompletne zariadený - bezpečnostné dvere - ústredné kúrenie + merače tepla - smart ovládanie kúrenia cez mobil - tichá lokalita Dispozícia: podľa pôdorysu pri fotografiách Vybavenie: byt sa predáva zariadený podľa fotografií. Lokalita: svojou polohou v Liptovskom Mikuláši ponúka v okolí celoročne množstvo športových a rekreačných aktivít, nakoľko v blízkosti je veľa lyžiarskych zjazdoviek, termálne kúpalisko, Aquaparky (Tatralandia, Bešeňová) a nádherné cyklotrasy. V tesnej blízkosti sa nachádza Lidl, MHD zastávka a tiež aj centrum mesta 1x parkovacie státie na parkovisku za bytovým domom za doplatok 5.000 ,- € Vlastník nehnuteľnosti aktuálne nemá aktuálne k dispozícii energetický certifikát. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: vladimir@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: Kompletná cena Obytná plocha: 65.13m² Celková rozloha: 60.58m² Úžitková plocha: 65.13m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: nie Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

Predám slnečný 2-izbový byt 52 m2 + balkón 3 m2 vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony, na Bezručovej ul. v Trenčíne. Byt sa nachádza na treťom poschodí (z 3) zrekonštruovaného bytového domu (strecha, zateplenie, fasáda, vchody). Samotný byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Dispozícia: vstupná chodba, šatník (špajza), kuchyňa, kúpeľňa, WC, obývacia izba s výstupom na balkón s peknými výhľadmi, spálňa. K bytu patrí i pivnica. Orientácia bytu je západná. Najväčšou prednosťou tohto bytu je jeho poloha, lebo sa nachádza v tichej, zeleňou obklopenej časti Dlhých Honov s peknými výhľadmi, kúsok do centra mesta a ku kompletnej občianskej vybavenosti (ZŠ, škôlka, MHD, nemocnica, zdrav. stredisko, ihriská, parky, lekárne, rôzne obchody atď.). Dohoda na cene je možná.

Lokalita: Realitná kancelária TRH Bývania ponúka na predaj krásny 3 iz.byt situovaný vo výbornej lokalite Bratislava-Staré Mesto. Byt sa nachádza na Kúpeľnej ulici na 2 poschodí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dispozícia: Daný byt pozostáva z troch izieb kúpeľne a oddelené wc. Z kuchyne sa vychádza na balkón o výmere 3 m2. Orientácia bytu je na JZ. Ide o slnečný byt. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,5 m2. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou taktiež byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Výmera: Výmera bytu je 82,5 m2. Balkón ma výmeru 3 m2. Pivnica ma výmeru 2,5 m2 Parkovanie: Parkovanie v okolí bytového domu. Cena: Cena bytu je 421.000 eur Info: mail: info@, Tel.:

3-izb., Hospodárska, Trnava, Trnava - Slnečný, 3-izbový byt s nadštandardnou výmerou ! kúpou voľný ! Popis: Exkluzívne iba u nás na predaj priestranný, slnečný, 3-izbovy byt s balkónom a nádherným výhľadom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite takmer v centre mesta Trnava a je kúpou voľný. Oplatí sa vidieť. Tento krásne presvetlený byt je orientovaný na dve svetové strany. Má veľkorysú výmeru 82 m² + balkón o výmere 1,5 m² + 2x pivnica o výmere 1,5 m² a 0,8 m². Nachádza sa na 7. poschodí s krásnym výhľadom na mesto a Malé Karpaty. Bytový dom je bezbariérový, zateplený, s novým výťahom a el. vrátnikom. Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. » DISPOZÍCIA: • priestranná vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou • kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou • kuchyňa s jedálenský kútom • 3 veľké, nepriechodné izby • balkón • pivnica + plechová pivnica na medziposchodí » REKONŠTRUKCIA V byte prebehla staršia rozsiahla rekonštrukcia • murované jadro • elektroinštalácia takmer v celom byte ( chodba, obývacia izba, kúpeľňa, kuchyňa) • plastové okná s interiérovými žalúziami • znížené stropy a bodové osvetlenie v obývacej izbe, kuchyni a chodbe • stierky a maľovka • podlaha v celom byte • obklad a sanita v kúpeľni • vstavaná šatníková skriňa » BYTOVÝ DOM: • zateplený • zrekonštruovaná strecha • nové vchodové dvere a okná • nový výťah • nové stupačky » LOKALITA: Byt sa nachádza na Hospodárskej ulici v príjemnom prostredí s dostatkom zelene a zároveň len 5 min. chôdze do centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, MHD, detské ihriská, park, autobusová zastávka, potraviny, banky, lekáreň, OC Merkur, kaviarne, reštaurácie a mnoho iného. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu R1 a D1. » CENA: 195.000 € je vrátane kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. V prípade potreby Vám bezplatne zabezpečíme financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100 krát počuť :) ______________________ Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať. Veronika Dedáčková ☏ ✉ v.dedackova@ Podlahová plocha m2: 82 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V, Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: (video obhliadka) Obhliadky a ďalšie informácie: Veronika Dedáčková v.