balkon - strana 23

B10 vám ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkým balkónom a 3 nepriechodnými izbami- TOP lokalita Chrenová. Samotný byt ponúka 62m2 podlahovú plochu, plus cca 4m2 balkón a 1m2 pivnicu. V byte bola robená čiastočná rekonštrukcia- plastové okná, murované jadro, dubové parkety. Je orientovaný na 2 svetové strany- izby sú otočená na JV, kuchyňa a obývačka na JZ. Nachádza sa na 12/13 poschodí v kompletne zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Byt dispozične ponúka (viď pôdorys)- 3x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, komora/šatník, vstupná chodba, balkón, pivnica. Byt ponúka aj viacero možností na zmenu dispozície. Lokalita: Chrenová je veľmi vyhľadávaná lokalita keďže tu nájdete všetko, čo je dôležité pre pohodlný a príjemný život. Doslova pár krokov od bytového domu nájdete nákupne centrum, školy, škôlky, MHD, polikliniku, množstvo zelene a pohodlné parkovanie. Rovnako aj centrum mesta Nitra sa nachádza v pešej dostupnosti, čo predurčuje túto lokalitu ako vynikajúce miesto pre vytvorenie ideálneho domova pre celú rodinu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. ID: 104909 Cena: 133900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. ponúka na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Miletičovej ulici v Ružinove, v blízkosti OC Centrál. Byt má úžitkovú plochu 66 m2 + 8 m2 balkón. Nachádza sa na 6/8. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma len nezariadený. Kuchyňa je komplet vybavená. K bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - pozostáva z kuchyne spojenej s obývačkou, kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, šporákom, umývačkou riadu - spálne s roldorom - kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom - samostatným WC - veľký balkón STAV BYTU: Byt sa nachádza v zateplenej novostavbe zmiešanej konštrukcie. Kolaudácia bola v roku 2015. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie. Dostatok úložného priestoru – vstavané skrine sú v spálni a na chodbe. Vchod na elektronické chipy, v byte je videovrátnik. V byte je zavedený optický internet. LOKALITA: Obytný dom sa nachádza vo vynikajúcej lokalite neďaleko centra. Neďaleko je trhovisko Miletičova a OC CENTRÁL. V tesnej blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, banka, divadlo, zdravotné stredisko. Ďalej letné kúpalisko, fitnes centrum, zimný štadión. Taktiež ďalšie služby, ako aj školy a škôlky, zastávky MHD. Bytový dom je výborne situovaný pre rýchle napojenie na diaľničných obchvat a v centre mesta ste do 10 minút. Jednoducho všetko, čo potrebujete k pohodlnému a príjemnému bývaniu máte na dosah. Výborná lokalita pre ľudí s aktívnym spôsobom života. Podmienka žiadne zvieratá a nefajčiari. Cena: 600,-Eur /mesačne + energie 100,-Eur Internet nie je v cene. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@ Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 66m² Celková rozloha: 74m² Úžitková plocha: 66m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

Veľký 2 izbový byt na predaj v Záhorskej Bystrici Popis: 2 izbový byt Lokalita: Bratislavská Mesto: Bratislava – Záhorská Bystrica Výmera: 71 m2 Počet izieb: 2 Balkón/Lodžia: áno 11 m2 Výťah: áno Poschodie: 4 p. Pivnica: áno Ponúkame na predaj veľký 2-izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici na Bratislavskej ulici. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do veľkej obývačky spojenou s kuchyňou a do samostatnej spálne. Byt má samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. Z obývačky aj spálne sa ide priamo na veľký balkón, ktorý má 11 m2. K bytu prislúcha pivnice. Byt sa predáva zariadený ako vidíte v inzeráte. Prečo kúpiť práve tento byt? priestranný 2 izbový byt až 71 m2 orientovaný na JV v chodbe aj spálni priestranné skrine veľký balkón s ratanovým sedením pivnica kúpeľňa s vaňou samostatná oddelená toaleta kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, mraznička, rúra, el. varná doska, digestor…) príjemná lokalita s dobrými susedskými vzťahmi nízke mesačné náklady výborná občianska vybavenosť, škola s škôlkou, pošta, obchod, pekáreň, MHD, Billa, priame napojenie na diaľnicu atď. V prípade viacerých vážnych záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo licitácie kúpnej ceny. Mgr. Zuzana Búliková, mobil: alebo mailom: Ing. Martin Ocelka, mobil: alebo mailom: © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ALLE, s.r.o. Pred obhliadkou vyplňujeme obhliadkový formulár.

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, zariadený 2 - izbový byt (s možnosťou zmeny na 3- izbový byt) s veľkým balkónom. Byt má výmeru 69 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 7 m². Nachádza sa na 3. poschodí novostavby 3 – podlažného murovaného bytového domu v blízkosti centra mesta Prešov na Hviezdnej ulici. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou, priestranná spálňa s výstupom na balkón (možnosť vytvorenia ďalšej izby predelením spálne), obývacia miestnosť spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, šatník. Popis bytu: - plastové okná so žalúziami - murované bytové jadro s priestranným sprchovacím kútom - bezpečnostné vstupné dvere - laminátové plávajúce podlahy - dlažba v kúpeľni a vstupnej chodbe - kuchynská linka s ostrovčekom a barovým pultom vrátane spotrebičov (sklokeramická varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) - jedálenský kút s jedálenským stolom a stoličkami - šatník s úložným systémom - zrkadlová vstavaná skriňa a vešiaková stena vo vstupnej chodbe - samostatné vykurovanie – vlastný plynový kotol zn. Protherm Tiger - nízke náklady spojené s užívaním bytu: cca 120 Eur (vrátane plynu a elektriny) - orientácia: Východ / Západ – spálňa s balkónom je orientovaná na západ, obývacia miestnosť s kuchyňou na východ - priestrannosť bytu ponúka možnosť zmeny dispozície na 3 izbový byt jednoduchým dobudovaním priečky v spálni - pivnica sčasti murovaná, sčasti drevená s výmerou 2 m2 - byt sa predáva kompletne zariadený Popis bytového domu: - novostavba skolaudovaná v roku 2014 - bytový dom z pórobetónových tvárnic YTONG - bezproblémové parkovanie s možnosťou zakúpenia parkovacieho miesta - spoločný priľahlý pozemok k bytovému domu s trávnikom a vyvýšenými záhonmi - len 8 bytov v bytovom dome - bytový dom je bez výťahu - energetický certifikát “C” Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Má výborné dispozičné riešenie s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt. Nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti centra mesta Prešov, je slnečný, s pekným výhľadom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť a možnosť využitia oddychovej zóny pri rieke Sekčov. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

Typ: Rodinný dom Ulica: Sadová Obec: Stupava Ponúkame na predaj jedinečný 2 – podlažný tehlový rodinný dom skolaudovaný v roku 2008. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti Stupavy na úpätí Malých Karpát, čo zaručuje dostatok súkromia a možností pre aktívny oddych v podobe prechádzky v prírode alebo športu. Lokalita zároveň ponúka výborný prístup do centra mesta alebo Bratislavy. Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte k dispozícii aj pôdorys domu a video. Pozemok má výmeru 1151 m2, z toho zastavaná plocha je 159 m2 a úžitková plocha 213 m2 + priestranná 60 m2 terasa + 5 m2 balkón. RD je výborne dispozične riešený, orientovaný na všetky svetové strany. Súčasťou domu je aj priestranná dvojgaráž s prechodom do domu. Kúrenie je teplovodné zabudované v stenách s hlavicovými termostatmi v každej izbe, kuchyňa,chodba a kúpeľne formou podlahového kúrenia. Sekundárny zdroj kúrenia je formou teplovzdušného krbu v obývacej izbe. RD má kvalitnú mramorovú dlažbu – chodba a kuchyňa, drevené parkety v celom dome, dominantné drevené schodisko, el. ovládaná brána, pochôdznu povalu, predprípravu na fotovoltaiku. V rámci pozemku je natiahnutá závlaha a k dispozícii je krytá vonkajšia terasa , záhradný domček a altánok. Súčasťou predaja sú aj vstavané skrine a spotrebiče. Prízemie: Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a krbom, samostatná kuchyňa so špajzou, samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, dvojgaráž. Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC v rámci izby, samostatné WC, samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, priestranná terasa, balkón. Cena nehnuteľnosti 699.900,- EUR Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 213 m2 Úžitková plocha: 213 m2 Plocha pozemku: 1151 m2 Plocha balkóna: 5 m2 Balkón: áno Garáž: áno Terasa: áno Terasa plocha: 60 m2

1. Predám atypické plastové balkónové dvere predsadene krídlo vid foto . FOTO : 1,2,3 Farba : exteriér rám balkóna farba orech/ krídlo balkóna biela farba . Interiér balkóna je biela farba vid foto. Rozmer balkóna : šírka 710 mm x výška balkóna 2310 + 30 mm podmurovak Sklo : dvojsklo o hrúbke 24mm mm K 1,0 . Plastový rámček swiss . Nikdy neosadené ! K balkónu je kľučka + kotviaci materiál Otváranie balkóna mam 1ks pravého otvaravo sklopného balkóna .Cena je za 1 ks tohto balkóna 165 eur. Balkón vhodný : garáž, dielna, prístavba , chalupa , záhradný domček atd. 2.Predám atypické plastové balkónové dvere predsadene krídlo vid foto . FOTO 4,5,6 Farba : exteriér rám balkóna farba orech/ krídlo balkóna biela farba . Interiér balkóna je farba biela vid foto. Rozmer balkóna : šírka 860 mm x výška balkóna 2220 + 30 mm podmurovak Sklo : dvojsklo o hrúbke 24mm mm K 1,0 . Plastový rámček swiss . Nikdy neosadené ! K balkónu je kľučka + kotviaci materiál Otváranie balkóna mam 1ks pravého otvaravo sklopného balkóna . Cena je za 1 ks tohto balkóna 175eur. Balkón vhodný : garáž, dielna, prístavba , chalupa , záhradný domček atd. Odber len na dodávkovom aute alebo prívesný vozík !!! Alebo viem doviesť za doplatok Nitra a okolie do 100km. Balkón ma cca : 60-70kg

- Rodinný dom v pôvodnom stave – 190m2 - Slnečný pozemok s krásnym výhľadom – 651m2 - Veľké priestranné izby, Krásny podkrovný priestor vhodný na zobytnenie - IS: elektrina, studňa, kanalizácia - Stavebný materiál: kváder, tehla - 2x balkón Top Real Košice exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v obci Nálepkovo. Dom sa nachádza na peknom slnečnom pozemku o rozlohe 651 m2. Pôvodný stav domu dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie, alebo chalupu podľa svojich predstáv. Dobré dispozičné riešenie a krásny výhľad sú veľkou výhodou. Veľké otvorené podkrovie s možnosťou zobytnenia má balkón s nádherným výhľadom. Okolie ponúka celoročné rekreačné využitie, turistické chodníky, lyžiarske strediská. V okolí nájdete Národný park Slovenský raj, Muránska planina, Dobšinú, Betliar... Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: materská škola, základná škola, zariadenie pre seniorov, lekáreň, pošta, polícia, zdravotné stredisko, potraviny, drogéria, turistická ubytovňa. Dom je postavený z kvalitných prírodných materiálov – tehla, kváder Dispozícia domu: Prízemie: - kuchyňa - technická miestnosť - chodba - komora - samostatné WC - kúpeľňa 1. Poschodie: - predsieň - chodba - obývacia izba - 2x spálňa + balkón - kúpeľňa + WC Podkrovie: -Otvorený priestor s možnosťou zobytnenia Cena: 49.000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle , rada Vám ho ukážem osobne. J

Ponúkam na predaj slnečný 1 izbový byt v novostavbe na ul. Pekná cesta, Rača – Krásňany. Rozloha bytu je 31m2 + balkón 3 m2 spolu 34m2 a nachádza sa na 2 nadzemnom podlaží, pod bytom sa nachádza byt. Bytový dom je tehlová novostavba a má 4 poschodia. Byt je slnečný, orientovaný na východnú stranu, s pekným výhľadom. Je vo vynikajúcom stave, ako nový, nepoznať takmer žiadne známky používania. Bezproblemoví susedia. Tichá lokalita, výborná občianska vybavenosť, v okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, zastávka električky a autobusov. Bytovka sa nachádza v krásnej lokalite pod lesom a cyklotrasy. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@ Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky. Poschodie: 2 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- € Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 31m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Postavené z: Zmiešané Okná: plastové

EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny, zariadený 2 - izbový byt, s možnosťou zmeny na 3- izbový byt, s veľkým balkónom. Byt má výmeru 69 m² vrátane pivnice a prislúcha k nemu balkón s rozlohou 7 m². Nachádza sa na 3. poschodí novostavby 3 – podlažného murovaného bytového domu v blízkosti centra mesta Prešov na Hviezdnej ulici. Dispozícia bytu: chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa s toaletou, priestranná spálňa s výstupom na balkón - možnosť vytvorenia ďalšej izby predelením spálne, obývacia miestnosť spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, šatník. Popis bytu: - plastové okná so žalúziami - murované bytové jadro s priestranným sprchovacím kútom - bezpečnostné vstupné dvere - laminátové plávajúce podlahy - dlažba v kúpeľni a vstupnej chodbe - kuchynská linka s ostrovčekom a barovým pultom vrátane spotrebičov (sklokeramická varná doska, vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) - jedálenský kút s jedálenským stolom a stoličkami - šatník s úložným systémom - zrkadlová vstavaná skriňa a vešiaková stena vo vstupnej chodbe - samostatné vykurovanie – vlastný plynový kotol zn. Protherm Tiger - nízke náklady spojené s užívaním bytu: cca 120 Eur (vrátane plynu a elektriny) - orientácia: Východ / Západ – spálňa s balkónom je orientovaná na západ, obývacia miestnosť s kuchyňou na východ - priestrannosť bytu ponúka možnosť zmeny dispozície na 3 izbový byt jednoduchým dobudovaním priečky v spálni - pivnica sčasti murovaná, sčasti drevená s výmerou 2 m2 - byt sa predáva kompletne zariadený Popis bytového domu: - novostavba skolaudovaná v roku 2014 - bytový dom z pórobetónových tvárnic YTONG - bezproblémové parkovanie s možnosťou zakúpenia parkovacieho miesta - spoločný priľahlý pozemok k bytovému domu s trávnikom a vyvýšenými záhonmi - len 8 bytov v bytovom dome - bytový dom je bez výťahu - energetický certifikát “C” Byt pôsobí veľmi príjemným dojmom. Má výborné dispozičné riešenie s možnosťou prerobenia na 3 izbový byt. Nachádza sa v tichej lokalite mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti centra mesta Prešov, je slnečný, s pekným výhľadom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť a možnosť využitia oddychovej zóny pri rieke Sekčov. Odporúčam vidieť, veľmi zaujímavá ponuka. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! MICHAL PALKO z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka na predaj ideálny 2-izbový byt na obľúbenom sídlisku KVP na Bauerovej ulici 20. Ak hľadáte pokojné miesto na sídlisku KVP, v jeho pôvodnej časti s pešou zónou v blízkosti obchodov tak je tento byt pre Vás. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: Pre viac fotografií si pozrite: Technické informácie a parametre: Úžitková plocha: 52m2 + balkón 3m2 Počet izieb: 2 Poschodie: 1/8 Výťah. áno Orientácia: východ a západ Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstavanou skriňou , priestranná obývačka , spálňa s rohovou vstavanou skriňou, kuchyňa s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatná toaleta a pivnica. Štandardy: byt chránia vstupné protihlukové dvere, laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kovaním, okná a balkónové dvere sú plastové profily, opatrené izolačným dvojsklom, steny a strop sú ukončené štukovou omietkou, v kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru, v spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine vytvorené na mieru, samostatná kúpeľňa a toaleta prešla obnovou. Zariadenie bytu: byt sa predáva len so vstavaným a zabudovaným zariadením. Sídlisko KVP je to správne miesto pre rodinu: kde sa vaše deti môžu vyšantiť na detskom ihrisku, kde môžete spoločne stráviť čas bicyklovaním, kde si viete nájsť čas pre seba, a zacvičiť si, kde máte školu a škôlku len o ulicu ďalej. Vtedy viete, že ste na dobrom mieste. Kúpna cena bytu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Byt je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžem. Cena tohto bytu je: 145.900,- EUR Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Michal PALKO - - certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: 1 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 52m² Celková rozloha: 55m² Úžitková plocha: 52m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: západná

TOPELITY s.r.o., realitná kancelária ponúka na predaj byt v novostavbe Zelená stráň. Ide o 2. izbový tehlový byt o výmere 48 m2 + 2x balkón ( 6m2 + 2m2 ). Nachádza sa na 3. poschodí / 4. s výťahom. Bytový dom kolaudovaný v roku 2017. Tichá a kľudná lokality s nádherným výhľadom. Byt je možné kupiť aj so zariadením. Veľká výhoda je poloha bytu, všetka občianska vybavenosť v úplnej blízkosti. Do centra mesta je to za pár minút. K bytu možnosť dokúpiť jedno parkovacie miesto + pivnica. ( 35.000,- Eur ) Vstup do bytu je možný aj z garážového státia výťahom. Možná dohoda na cena. Byt je prepojený s 3 izbovým bytom, takže je tu možnosť kúpi dvoch bytov, kde vám vznikne krásny 5 izbový byt + príslušenstvo. V prípade kúpi oboch bytov sa vieme dohodnúť na výhodnej cene. DISPOZÍCIA : - bezpečnostné dvere - priestranná chodba, - kúpeľňa - vaňa, umývadlo, WC zvlášť - 2x izba - bez kuchynskej linky - 1x veľký balkón + 1x malý balkón + francúzske okno Lokalita: - Košice – Zelená stráň - občianska vybavenosť, ihrisko - parkovanie v garáži ( v cene nehnuteľnosti ) Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová voda, odpady, elektroinštalácia - podlaha plávajúce podlahy - nutné dokončiť kúpeľňu, - toaleta zvlášť - chodba - internet - v byte chýbajú zárubne a interiérové dvere - plastové okná - byt sa predáva bez kuchynskej linky Bytový dom: - novostavba, tehla - udržiavaný, - upravené spoločné priestory a schránky - kamerový systém, vstup len na čip Vybavenosť: - pri bytovom dome detské ihrisko, obchodné centrum, Pre bližšie informácie a obhliadku kontaktujte kedykoľvek F. Matuszákovú na , f.matuszakova@

SaleA – Váš partner v realitách ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 2-izbového bytu s dvoma balkónmi o celkovej výmere 62m2. Bytový dom sa nachádza v atraktívnej lokalite kúpeľného mesta Rajecké Teplice. 5 minút peši od SPA APHRODITE. K bytu patrí vlastné vonkajšie parkovacie miesto a murovaná pivnica o výmere 3,90m2. Samotný byt sa nachádza na zvýšenom prízemí. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a východom na prvý balkón a spálne s východom na druhý balkón. Byt je čiastočne zariadený. Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Z toho vyplývajú aj nízke mesačné náklady. Výhodou je pripojenie na optický internet od Telekomu. Občianska vybavenosť: Potraviny - 2 min. pešo, materská škola - 4 minúty autom, ZŠ 5 minút peši, SPA APHRODITE 5 minút peši. Byt je vhodný ako na bývanie, tak aj ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu vzhľadom na jeho polohu v centre kúpeľného mesta Rajecké Teplice. Rád vám byt ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,

Ponúkame na predaj rozumne riešený 4 izbový byt v tichej lokalite v Dúbravke na Nejedlého ulici. Výmera bytu 80,72 m2 + 3,4 m2 balkón + 1m2 francúzsky balkón. Celková plocha bytu je 85,12 m2. Byt sa nachádza na 4 poschodí v dvanásť podlažnej novostavbe skolaudovanej v roku 2014. Byt je dispozične dobre riešený. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, tri samostatné izby, samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Obývačka a dve izby sú orientované na východ a jedna izba je orientovaná na juh. Z bytu je pekný výhľad na Kamzík. K bytu je možnosť prikúpiť nadštandardne veľké parkovacie miesto v podzemnej garáži s dobrou dostupnosťou k bytu ( priamo pri výťahu ) a pivnicu vo výmere 2m2 na rovnakom podlaží. Byt sa predáva nezariadený. Plastové okná s interiérovými žalúziami, laminátové podlahy, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi Siemens a Bosch, kúrenie centrálne - dom má vlastnú kotolňu, audio-vrátnik. Bytový dom je v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je veľa detských ihrísk. V blízkosti sú ZŠ, MŠ, OC Saratov, Bory Mall. Cena: 324.900€ byt, 15.000€ garáž a 5.000€ pivnica. Možnosť hypotekárneho úveru . Poschodie: 4 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Celková rozloha: 85.12m² Vlastníctvo: osobné Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné

TUreality Vám ponúka na predaj s výhradným zastúpením majiteľa 5-izbový rodinný dom s garážou a veľkým balkónom v obci Komoča. Dom bol postavený v roku 1970 z tehly a z pôrobetónových kvádrov. Dispozične pozostáva: na prízemí - zo vstupnej haly, obývačky, ďalšej izby a priestrannej kuchyne so špajzou. Na poschodí sa nachádza velká spálňa s výstupom na loggiu, izba s výstupom na balkón, menšia izba a kúpeľňa s tolaetou s výstupom na balkón. V kúpeľni je vaňa s umývadlom a toaleta. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V celom dome je položená dlažba a PVC podlahy. Dom je napojený na inžinierske siete – elektrina, plyn a obecná voda. Odpad je riešený žumpou. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom + kotlom na tuhé palivo. Majiteľ si môže zaparkovať auto priamo pred domom, na pozemku alebo v priestrannej garáži. Výmera pozemku je 407m2. Na pozemku sa nachádza garáž, ovocné stromy a elektrina 380V. Dom je celý podpivničený, suterén domu pozostáva z garáže, práčovne, kotolne a ďalších 4 miestností. Suterén je prístupný priamo z domu (schodiskom z chodby) a tiež z dvora cez garáž. Výhody: lokalita blízko centra, garáž, veľký balkón, loggia, suterén a tehlová konštrukcia. Obec Komoča má 947 obyvateľov a je vzdialená 12km od Nových Zámkov a 26km Komárna. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: v obci sa nachádzajú potraviny, autobusová zastávka, kostol a materská škola. Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol k dispozícii. Odporúčam! Ochotne Vám BEZPLATNE poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Cena: 75 000 + dohoda. V prípade záujmu kontaktujte prosím: Tomáš Mihalovics +421 41 3217800, mihalovics@

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci v obľúbenej mestskej časti Nové Mesto na Sibírskej ulici. Byt sa nachádza bytovom dome s výťahom, je situovaný na 2. poschodí s orientáciou na juhovýchod. Byt je o celkovej výmere 66,7m2, z toho byt má 60,7m2, balkón 2,6 m2, loggia 1,4 m2 a klasická latková pivnica 2 m2. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2017 a pozostávala z výmeny plastových okien, nová vinylová podlaha, v oboch izbách zrepasované pôvodné parkety, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (el. rúra, plynový sporák, umývačka riadu) a úložný priestor v chodbe a spálni. Dispozične je riešený vstupnou chodbou s veľkou vstavanou skriňou, priestrannou obývacou miestnosťou, samostatnou kuchyňou so vstupom na menší balkón, spálňou a detskou izbou so vstavanou skriňou a výstup na loggiu, kúpeľňou a samostatným WC. Bytový dom čaká budúci rok rekonštrukcia - nové zateplenie, stúpačky a kompletná rekonštrukcia spoločných priestorov. Lokalita bytového domu je ideálna, hoci sa byt nachádza na tichej ulici, do okolitých nákupných centier je to na pár minút autom alebo MHD, parkovanie pred domom je bezproblémové. V okolí sa nachádza škôlka, škôlka, športoviská, reštaurácie. cena nehnuteľnosti je 228.800€ Poschodie: 2 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 62.4m² Celková rozloha: 66.7m² Úžitková plocha: 62.4m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Predávam chatku s pekným výhľadom pri rekreačnej oblasti Kurinec. Rekreačná oblasť Rimavská Sobota Kurinec. Predám murovanú chatu v s pekným výhľadom na Rim. Janovce, Pavlovce a až do Maďarska na 4 árovom pozemku. Chata je skoro bezbarierová. Do obývačky v suteréne je priamy vstup bez schodov, do kuchyne cez balkón sú dva schody. Chata je pripojená na rozvod pitnej vody s vlastnou veľkou žumpou. V chate je rozvod teplej vody, zariadená spálňa, obývačka, kuchyňa a kúpeľňa splachovacím WC a sprchovacím kútom. vedľa kúpelne, dverami s obývačky je sklad-komora s regálmi, kde je aj inštalovaný el. bojler. Všetky miestnosti sú nad sebou a prepojené vnútorným schodiskom. Postavený je dvoj komín s priemerom 10 a 20 cm, samostatne pre krb i kachle. Sedlová strecha, strešná krytina bez údržbový hliníkový plech. Pred balkónom (a vchodom do kuchyne) je vybudovaná terasa čiastočne pokrytá zámkovou dlažbou, v ktorej sú vytvorené kotviace body na ukotvenie stĺpov pre budúce zastrešenie zámkovej terasy. Pozemok a dispozícia Výmera pozemku: 400 m² Zastavaná plocha: 27 m² Úžitková plocha: 25 m² Rok výstavby: 2001 Vlastníctvo: Osobné Konštrukcia: Kvádrová Zateplenie: Nie Celkový počet poschodí: 2 Počet izieb: 3 Balkón: Áno Pivnica: Áno Špajza: Áno Logia: Áno Terasa: Áno Siete a technológie: Vodovod, Elektrina, Prístupová cesta Výhody: Tiché prostredie, Cykloturistika, Turistika, Vodné športy, Rybolov Technické parametre Prevládajúci typ podláh: Plávajúca podlaha Okná: Pôvodné drevené Strecha: Sedlová Vybavenie: Zariadenie izieb Kuchyňa: Chladnička, Kuchynská linka, Mikrovlnka Sociálne zázemie: Sprchový kút Iné miestnosti: Balkón, Pivnica, Špajza, Logia, Terasa Parkovanie: Na pozemku Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 102132

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Túžite už toto leto oddychovať na vlastnej chate neďaleko mesta Svidník? Vychutnávať krásny výhľad na mesto Svidník a nadýchnuť sa čerstvého vzduchu? Tak tento sen Vám pomôže splniť chata v záhradkárskej oblasti len 2 km od mesta Svidník smerom na Mestisko. Práve táto záhradkárska oblasť je obľúbená kvôli krátkej vzdialenosti do mesta, zavedenou elektrikou a súkromím. Samotná chata pozostáva z 3 poschodí. Na spodnom poschodí je kuchyňa s kuchynskou linkou a pecou na tuhé palivo, sklad a pivnica. Na poschodí je obývacia miestnosť, kde ako rodinka môžete spoločne tráviť čas. Z tejto izby sa dostanete na balkón, alebo schodmi do podkrovia. Podkrovie bolo využívané ako spálňa. Nachádza sa tam manželská posteľ a váľanda. Z podkrovia je vstup na druhý balkón s krásnym výhľadom nie len na okolitú prírodu ale aj mesto Svidník. Ak chcete grilovať alebo opekať, tak hneď vedľa chatky je altánok s kozubom. Určite si zamilujete opekačky s priateľmi. Súčasťou ceny je aj drevárka a suché WC. Na pozemku o veľkosti až 5 árov sa nachádzajú ovocné stromy (ako jablone, hrušky, čerešne) a kríky (ako ríbezle a černice). O čerstvo odtrhnuté ovocie nebude núdza. Chata je k dispozícii hneď, takže už toto leto môžete hospodáriť, alebo len tak relaxovať na vlastnej chate len 20 minút pešou chôdzou, alebo 5 minút bicyklom. Ak Vás táto ponuka zaujala nestrácajte čas a dohodnite si obhliadku. Výhody: • Pozemok až 5 árov • Blízkosť mesta • Krásne výhľady • Ovocné stromy • Altánok • K dispozícii ihneď Celková plocha: 498 m² Počet poschodí: 2 Vybavenosť: balkón Kontakt: Michal Farkaš Email: farkas@ Tel.: 0907 32 00 31 Nehnuteľnosť ID: SK0848

AstonReal ponúka na predaj 5-izbový, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s dvomi balkónmi, garážou a pozemkom o výmere 414 m2 v Spišských Vlachoch. Zastavaná plocha 137 m², úžitková plocha cca 262 m², obytná plocha cca 125 m², obvodové múry sú postavené z pórobetónových tvárnic, ktoré sú zateplené polystyrénovým systémom o hrúbke 5cm, steny PP sú zvislo zaizolované, sedlová strecha, krytina Bramac, kúrenie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom s teplovodným rozvodom s dvomi okruhmi do radiátorov a podlahy v celom 1. NP a kúpeľni na 2. NP. Na dome sú osadené drevené Eurokná s izolačným dvojsklom, na PP je položená keramická dlažba, na 1.NP a 2.NP je položená plávajúca podlaha. Dom je napojený na plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Rodinný dom pozostáva: PP – vstupná hala zo zadnej časti rodinného domu, technická miestnosť, skladový priestor, pivnica, komora, letná kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s práčovňou s vaňou a samostatným umývadlom, sprchový kút s WC a odkladacím priestorom, 1.NP - hlavný vstup do domu, v závetrí samostatné WC s pisoárom, chodba so vstavanou skriňou, hala, kuchyňa, špajza, jedáleň spojená s kuňou, obývacia izba s krbom, Medziposchodie – pracovňa, 2.NP – spálňa s výstupom na balkón a dvomi vstavanými skriňami, jedna detská izba s výstupom na balkón, druhá detská izba, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a WC. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a tichej časti mesta Spišské Vlachy. Rodinný dom je kúpou ihneď voľný, resp. je ho možné aj dlhodobo prenajať. V prípade záujmu kontaktujte luptak@ alebo . Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: Cena v RK Zastavaná plocha: 137m² Obytná plocha: 125m² Celková rozloha: 262m² Rozloha pozemku: 414m² Úžitková plocha: 125m² Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 2 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Energetický certifikát: nie Okná: drevené Prístupová cesta: asfaltová cesta

- Ing. Juraj Antol, ANTE Reality (viac ako 23 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - tehlový 2 izbový byt - ul. J. Borodáča, Prešov, blízko historického Centra - výborná poloha - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO - cca 54 m2 - ideálne 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí) z 3. poschodí - upravený (murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba, bezp. dvere, kuchyňa na mieru) - balkón - pivnica - menší bytový dom rodinného typu - PARKOVANIE v uzavretom dvore V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ ATRAKTÍVNY, TEHLOVÝ 2 izbový byt. Situovaný je na ideálnom 1. poschodí v menšom a slušnom bytovom dome. Dom sa nachádza v jednej z NAJLEPŠÍCH časti Prešova, a to v blízkosti historického Centra mesta, ulici J. Borodáča. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza napr. OC Novum (bývalý Prior), Divadlo, hotel Dukla, množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní, zastávka MHD, škola, škôlka a kompletná občianska vybavenosť. Rýchlo sa dostanete do mesta, ale napr. aj na železničnú či autobusovú stanicu. Rozloha bytu je cca 54m2, pričom k bytu patrí ako jeho príslušenstvo aj balkón a pivnica. Jedná sa o byt s dvoma samostatnými neprechodnými izbami, kuchyňou, chodbou, balkónom, kúpeľňou, oddeleným WC a pivnicou. Byt je po staršej rekonštrukcii. Realizované boli úpravy - murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchyňa na mieru. Vo dvore patriacemu k bytovému domu je možné po prechode bránou na diaľkové ovládanie parkovanie pre jeho obyvateľov. Vzhľadom na polohu bytového domu sa jedná o vhodnú lokalitu ako na vlastné bývanie, tak aj ako investíciu na následný prenájom. S prípadným neskorším prenájmom Vám takisto radi pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 23 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

Ponúkam na predaj slnečný, veľký 2-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi (vzdialený 50m od centra mesta). Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží v tehlovom bytovom dome na ul. Koceľova. Budova: -má 3 nadzemné podlažia -sedlová strecha so škridlou (rekonštrukcia a výmena strechy v r.2010) -konštrukcia budovy: tehla (nové zateplenie 150mm a omietka) -kompletná renovácia budovy 3/2021: zateplenie fasády, nové vstupné dvere a zvončeky, nové vnútorné točené omietky, vymenené elektrické rozvody v budove, vymenené zvislé rozvody, nové plastové okná. Rozloha bytu: • byt má podlahovú plochu: 56,39m2 (podľa aktuálneho ZP) • ku bytu prináležia aj 2. samostatné uzamykateľné pivnice (4,42m2 a 3 m2), • úžitková plocha celkom: 63,81 m2, • balkón: 2 m2. Byt-popis a technické údaje: • väčšia chodba s veľkou vstavanou skriňou (6,5 m2), • kúpeľňa s vaňou, WC, práčkou (7,22m2, rekonštrukcia z r. 2009), • moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a výstupom na balkón (22,07 m2), • kuchyňa s umývačkou riadu 600mm s doplnenou skrinkou (r. 2019), • spálňa s veľkou vstavanou skriňou na mieru (12,62 m2), • plastové okná (dvojsklo, priepustnosť: 1,1 - r.2009), • podlahy v celom byte – kvalitné lamino, v kuchyni-časť dlažba, • staršie bezpečnostné dvere ADLO, • byt sa predáva bez hnuteľného zariadenia, Dispozícia bytu: • orientácia bytu je Sever/severo-východ – Juh/juho-západ (spálňa orientovaná na juho-západ a obývačka s kuchyňou na severo-východ), • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej po pravej ruke je vstup do kúpeľne (s vaňou, WC a práčkou), po ľavej je ruke je veľká vstavaná skriňa na mieru. Z chodby sa pokračuje do obývacej miestnosti kde po pravej ruke je denná časť z ktorej sa vchádza do otvorenej kuchne so stolovaním, oproti kuchyni je výstup na balkón. Do spálne sa vchádza z obývacej časti po ľavej strane. Náklady: Reálne náklady pre 3-člennú rodinu: • spoločenstvu z vyúčtovania za rok 2021: 150,64€/mesačne (teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv a správa) • Plyn: 4€ • Elektrina: 20€. Spolu náklady pre 3 osobu: 174/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza na ul. Koceľová, v blízkosti centra SNV. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, športoviská ako aj oddych a kultúru v centre SNV. Výhodou lokality je že všetky služby sú dosiahnuteľné chôdzou do 5 min. Parkovanie: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. Vyjadrenie makléra: Kvalitná tehlová stavba po rekonštrukcii má predpoklad rastu a udržania si vysokej trhovej ceny dlhodobo. Byt je vhodný ako na bývanie, tak na podnikanie z dôvodu výbornej polohy neďaleko historického centra mesta SNV. Budúcnosť bytu je aj možnosť dobudovania obytného podkrovia pod strechou, podobne ako u susediacich domov. Cena: 104.900,-€ (1643,-€/m2) V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky: