balkon v byte - strana 13

V exkluzívnom zastúpení predávajúcich Vám ponúkame na predaj priestranný 3,5 izbový byt s veľkým potenciálom, so zachovanými pôvodnými prvkami a dušou staromestského bytu, vo vyhľadávanej lokalite v centre Bratislavy, na Tabakovej ulici. Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je ešte byt) v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome (bez výťahu). Byt má veľkorysú výmeru, je svetlý, celková podlahová plocha bytu je 120,9 m2 (vrátane veľkej pivnice cca. 13m2). Dispozične je riešený priestrannou vstupnou chodbou (13,725 m2), z ktorej sa vstupuje do ďalších miestností (viď pôdorys pri fotkách). Naľavo od vchodových dverí je priestranná izba (cca. 21,9m2), ktorá je priechodná do ďalšej rovnako veľkej izby. Z chodby sa ďalej vstupuje na francúzsky balkónik s výhľadom do tichého dvora. Pri francúzskom balkóne sa nachádza menšia komora, ktorá ponúka užitočný úložný priestor a oproti nej sa nachádza samostatné WC s oknom. Ďalej sa z chodby vstupuje po pravej strane do kúpeľne (cca. 5m2) s oknom, kde sa nachádza elektrický bojler na ohrev teplej vody. Na konci chodby je vstup do samostatnej kuchyne a vedľa nej vstup do najväčšej izby (cca. 23,1m2). V kuchyni je nová kuchynská linka s novými spotrebičmi (umývačkou riadu, sklokeramickou varnou doskou, rúrou). Pri kuchyni sa nachádza ešte ďalšia izba, ktorá má výmeru cca. 6 m2 a môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. Byt má príjemnú energiu a atmosféru, je tichý, orientovaný do dvora so záhradkou. Byt je vďaka polohe a skvelej dispozícii vhodný aj ako investícia do budúcna v podobe prenájmu. Technické špecifikácie: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla v byte postupne za posledné roky. V byte sú pôvodné drevené okná s mosadznými kľučkami, okná boli repasované, utesnené cca. pred 2 rokmi. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, ktoré boli pred pár rokmi obrúsené a nalakované. V byte sú zachovalé drevené dvere, v jednej izbe sa nachádza zaujímavá pôvodná keramická funkčná pec. Majitelia bytu sa snažili ponechať čo najviac pôvodných prvkov v byte. Na chodbe a v kuchyni je nová moderná podlaha. V kuchyni bola pred rokom nainštalovaná nová kuchynská linka so spotrebičmi. Rozvody elektriny v byte sú medené. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (el. bojler) a vlastný plynový kotol na kúrenie. Mesačný predpis nájomného pre 3 osoby je momentálne 152 Eur + náklady na elektrinu a plyn. Energetická situácia bytu sa dá ďalej optimalizovať podľa potrieb majiteľa. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je z r. 1935, je to tehlový dom, prešiel rekonštrukciou vrátane fasády domu, výmeny brán, schránok, schodištia, rozvodov. Byt je vďaka svojej polohe a zachovanej atmosfére staromestského bývania vhodný pre každého, kto hľadá výnimočnú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. Stránku nehnuteľnosti nájdete tu: Celková cena nehnuteľnosti

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt na sídlisku 3, po kompletnej rekonštrukcii na ulici Mirka Nešpora v Prešove, na 12/12 posch., s celkovou výmerou 75 m2. Byt prešiel v r. 2017 kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície. V byte boli menené rozvody, stupačky, znižované stropy. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom s výstupom na presklennú francúzsku lodžiu, obývacej časti, spálne a detskej izby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi zn. BOSH a SAMSUNG. V byte je laminátová podlaha na chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné . V byte bola v r. 2018 osadená klimatizácia zn. GREE. V kúpeľni sú spotrebiče práčky a sučičky zn. AEG. V celom byte sú bodové led svietidlá . V byte sa pravidelne maľovalo . Bytový dom : zateplený obvodový plášť, nová fasáda, renovovaná strecha, 2 x nové výťahy. Upratovanie bytového domu je zabezpečuje upratovacia firma. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom má 12.poschodí, na jednom podlaží sa nachádza 6 bytov. V bytovom dome sa nachádzajú 2 schodiská, jedno je bezpečnostné ( únikové ) .Vchodové dvere sa otvárajú čipom. Parkovanie bezproblémové , v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD zastávky 200 m, v dolných priestoroch bytového domu sa nachádza kadernícky salón. Správcom bytového domu je Bytové družstvo. V bytovom dome je zavedená optika . Byt je voľný po dohode. V cene bytu sú zahrnuté všetky právne a katastrálne poplatky. Názor makléra : Byt pôsobí moderne, priestranne, udržiavane a ponúka komfortné bývanie ako pre jednotlivca, tak rodinu. Pozitíva sídliska III. , plno zelene, napojenie na cyklistický chodník, tržnica CENTRUM, kúpalisko , na ZŠ Mirka Nešpora je plavecký bazén, ZŠ a MŠ na dosah . Celú ponuku nájdete aj na našom webe :

007-113-SIMI BeMi realitná kancelária Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Bratislava-Petržalka, Jasovská. Môžete si pozrieť jeho 3D prezentáciu umiestnenú v hornej časti inzerátu. Plocha: úžitková 71,4 m2. Byt má celkovú výmeru 71,4 m2, z toho je loggia o výmere 1,6 m2 a pivnica 1,37 m2 na prízemí domu. Byt je ešte nikým neobývaný a je v tesnej blízkosti nákupného centra “SLNEČNICE”. Ihneď voľný ! , DOM nie je terasový ! Nachádza sa na 10. poschodí z 12. poschodového zatepleného bytového domu. Byt je svetlý, slnečný a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany / severovýchod a juhozápad/. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kúpeľne a WC, veľkej priestrannej obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne a do dvoch samostatných spální. Z kuchyne je výstup na loggiu. Nová, moderná rekonštrukcia zahŕňa: znížené podhľady, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte sú nové kvalitné interiérové dvere a zárubne, plastové okná, nové moderné plávajúce laminátové podlahy. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou: nová prípojka do bytu, rozvodná poistková skrinka, nové vypínače a zásuvky SCHNEIDER. LED svietidlá v celom byte, predpríprava na optické pripojenie Internetu do bytu, rozvody káblového internetu v byte. V kúpeľni je nová vaňa + nová batéria, umývadlo s batériou, LED zrkadlo, moderné obklady i dlažba, prípojka pre práčku. Nové samostatné WC zn. Geberit . V cene je nová veľká rohová kuchynská linka vo vysokom bielom lesku vrátane zabudovaných spotrebičov / vstavaná umývačka riadu 60cm, digestor, vstavaná sklokeramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra , voľne stojaca veľká chladnička s mrazničkou. Obytný dom je po rekonštrukcii spoločných častí, nové výťahy, kamerový systém, elektronické vstupné čipy, slušný vchod, upravený dvor so zeleňou a záhradkou. Napojenie na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, ČR. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD linky 98, rezidentské parkovanie pred vchodom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, s výborným napojením na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, Česko. Detské ihriská cca 300 m. Cena 254 500 € Spoločnosť BeMi reality Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.

Ponúkame PREDAJ 2 izb. bytu s loggiou, pivnicou na PEČNIANSKEJ ul. v Bratislave. Byt sa nachádza na 9/12 posch. s výťahom, má výmeru 54 m2, loggia 5 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov, má upravenú dispozíciu. POPIS BYT: VSTUPNÁ CHODBA • Množstvo úložného priestoru, rolldor na mieru s vešaním a množstvom odkladania na topánky • Odkladacia skriňa na dotyk so sedením pri prezúvaní a vešaním • Vinylová podlaha SAMOSTATNÁ IZBA: • Spacia časť , zmestí sa posteľ 140/160x200 cm • Rolldor na mieru • Laminátová podlaha • Stmievacie svetlo na ovládanie ŠPAJZA / PRÁČOVŇA • Samostatný kút s prípravou na odtok práčky • Police na mieru, na odkladanie vecí SAMOSTATNÉ WC • Toaleta je samostatná so závesným WC • Umývadlo k dispozícii KÚPELŇA: • Priestranná s vaňou a oknom • Množstvo odkladacieho priestoru v skrinke pozdĺž celej steny • 2 umývadla k dispozícii • Priestranná zrkadlo pozdĺž celej miestnosti • Radiátor OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: • Obývacia časť je prepojená s kuchynskou časťou • Kuchynská linka nová, nepoužívaná, vyrobená na mieru • Všetky spotrebiče k dispozícii, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou • Množstvo úložného priestoru v linke, možnosť zväčšenia kuchynskej časti • Jedálenské sedenie pre 4 osoby • Menšia sedacia súprava, možnosť predelenia kuchynskej časti a obývacej časti lamelami • Výstup na priestrannú loggiu • Laminátová podlaha zladená s nábytkom VŠEOBECNÉ INFO: • V celom byte sú sadrokartónové podhľady a bodovým nasvietením • Nábytok v byte je vyrobený na mieru a je zahrnutý v predajnej cene • Byt má krásny výhľad, je slnečný, orientovaný na J • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 01/2023 • Revízia elektriny k dispozícii • V byte nie je plyn • Pivnica priamo na poschodí pri byte • Byt je ihneď voľný a nie je zaťažený ťarchou • Možnosť dokončenia úprav v byte po dohode OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: • Škola a škôlka v bezprostrednom blízkosti bytového domu • Potraviny • Polícia • Menšie prevádzky a služby v okolí domu • Rýchle napojenie autom na všetky smery • Pešo do centra mesta za pár minút PREDAJNÁ CENA: Predajná cena vrátane zariadenia je vo výške 174.990,- EUR Ak Vás byt zaujal, radi by ste mali doplnené podrobnejšie informácie (mesačné náklady a iné) dohodnite si s nami priamo obhliadku bytu:

Ponúkame Vám na predaj veľký, tehlový a príjemne presvetlený 3 izbový byt po rekonštrukcii. Byt sa nachádza v priamom centre mesta Zvolen. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI : Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 3 nepriechodných izieb, kúpeľne s oddeleným WC, špajze. K bytu prislúcha murovaná pivnica. POPIS NEHNUTELNOSTI : • rozloha bytu je 84 m2, 1/3 poschodie • náklady na bývanie sú nízke (vlastný ohrev teplej vody) • murované jadro • plastové okná • novšia kuchynská linka • elektroinštalácia prerobená v r.2013 • v byte je elektrický bojler na ohrev vody • renovované parkety v izbách, drevená plávajúca podlaha na chodbe • vstavané skrine v spálni a v detskej izbe • atypické okná – sú veľké a zaručia Vám dostatok svetlá v izbách • výborná dispozícia, veľký a priestranný byt s nepriechodnými izbami • k bytu prislúcha murovaná pivnica a latkovaná pivnica • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením) BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou ako je napríklad zateplenie, nové vchodové dvere, plastové okná, nová strecha atď. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt už pri vstupe na mňa pôsobil príjemným dojmom. Jedná sa síce o staršiu rekonštrukciu, ale byt je zachovalý, s krásnou kuchynskou linkou a preto je možné sa do neho nasťahovať po menších úpravách. Veľmi sa mi páčili na byte dve veci. A to svetlosť vďaka veľkým oknám a ticho v byte, ktoré zaručuje orientácia bytu a samozrejme samotná stavba. Byt má nepriechodné izby, veľkú kuchyňu so špajzou a murované jadro. Čiže ak si budete chcieť prerobiť kúpeľňu prerábka nebude tak nákladná ani náročná. V byte sú zároveň nízke náklady na bývanie, je to aj vďaka elektrickému bojleru na ohrev vody. K bytu prislúchajú dve pivnice, jedna murovaná a jedna latkovaná. Keďže sa nachádzame v centre mesta, máme zaručenú kompletnú občiansku vybavenosť a do pár krokov vybavíte všetko. Pri bytovke je dvor, kde si môžete posedieť Vy alebo sa pohrať Vaše deti. Bytový dom je udržiavaný, čistý, modernizovaný s dobrými susedmi. Keby kupujem nehnuteľnosť, jednoznačne siahnem po tomto byte. Nehnuteľnosť odporúčam!!! PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať – tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt. Táto ponuka je prehliadka všetkého čo môžete očakávať od bývania v byte o 2 miestnostiach. Lodžia, komora, pivnica, úžasný výhľad, skvelá lokalita a to všetko podčiarknuté samotným stavom bytu. Byt je totiž v skvelom stave v tichej a pokojnej časti mesta Handlová, ul. Mostná. Byt je čiastočne vybavený a zariadený, • kuchyňa - nová kuchynská linka, so spotrebičmi – plyn. sporák, el. rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, • spálňa – skrine, komóda, manželská posteľ, • obývačka – je bez vybavenia ( ak by to bol veľký problém majiteľ vie na základe dohody zabezpečiť vybavenie aj tejto izby ), • kúpeľňa – tá je murovaná, samostatná a disponuje sprchovým kútom a práčkou, toaleta je tak isto samostatná. • Chodba – vešiaková stena • V byte sú interiérové dvere s obložkami, exteriérové dvere sú bezpečnostné. Podlahy obytných izieb spálňa a obývačka - laminát, chodba a kuchyňa – keramická dlažba. DISPOZÍCIA BYTU: K bytu sa dostaneme cez súkromnú chodbu, ktorá slúži len dvom bytom na tomto poschodí a nájdeme na nej samostatné murované komory slúžiace k bytom, kde uložíte všetko, čo je v byte nepotrebné ale tak ľahko dostupné. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice bez plochy lodžie je 54,3 m2 / pôdorys vo fotkách / byt pozostáva z 2 miestností a príslušenstva – chodba, kuchyňa, samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, lodžia, komora na chodbe a pivnica umiestnená v suteréne bytového domu. Samostatná kuchyňa o výmere skoro 10 m2 s výstupom na lodžiu ako aj obývacia izba o výmere cca 19 m2 sú orientované na východ , spálňa na sever. Všetky izby sú nepriechodné. Kúpeľňa s veľkorysým rozmerom 3,5 m2 disponujem dostatočným priestorom BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v koncovej ulice mimo hlavnej cesty, žiadny veľký ruch tu nečakajte, ulicou sa nikam neprechádza a slúži len ako obslužná cesta pre rezidentov. Bytový dom je 8 poschodový, s výťahom, byt je na siedmom poschodí, rohový. Takže byt uchováva značnú mieru súkromia. A čím sa nemôže chváliť každý byt? Výhľadom, ten vás určite milo prekvapí na obhliadke. Benefitom bývania v tomto byte je lokalita, súkromie a úžasný výhľad na okolie- takže ak sa chcete vyhnúť betónu a pohľadu do susedovho okna, tak si iste prídete na svoje. PODMIENKY NÁJMU A PLATBY: - Hľadáme slušného a spoľahlivého nájomníka / max. počet osôb 2/, bez domácich zvierat, v byte je zakázané fajčiť - Nájomné je vo výške 400,- Eur vrátane zálohových platieb za energie, - nájomné je splatné mesiac vopred - dvojmesačný depozit a to vo výške 800,- Eur, vratný po skončení nájmu, samozrejme ak bude všetko v poriadku - Byt je voľný ihneď Kľúčové parametre bytu  rozsiahla rekonštrukcia  lodžia s prekvapivým výhľadom  súkromie bývania  kľudná a ticha lokalita len par minút od centra mesta s dostupným parkovaním

Ponúkam na predaj 4i byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej mestskej časti Staré mesto v Bratislave na Povrazníckej ulici č. 18, s parkovaním v uzavretom dvore. Moderná dispozícia bytu ponúka vzdušné bývanie pre viacčlennú rodinu, výhodou sú typické vysoké stropy v celom byte. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom 2 poschodí z 5. Úžitková plocha bytu je 78,75 m2 vrátane romantického balkóna (1 m2), a murovanej pivnice (2,3 m2). Byt je orientovaný na východnú stranu. V byte je privedený optický internet a káblová televízia UPC. Rekonštrukcia: - plastové okná s izolačným 2-sklom - sieťky na oknách, vnútorné žalúzie - nová elektrika v celom byte - nové stierky v celom byte - nové podlahy v celom byte (nivelácia) - nové priečky - nové radiátory - nové bezpečnostné vchodové dvere - nové zásuvky a vypínače zn. LEGRAND Parkovanie: Priamo vo dvore bytového domu za ročný poplatok 70 Euro pre jedno auto. Nehnuteľnosť sa predáva je v stave holobytu a hľadá budúceho majiteľa ktorý objaví obrovský potenciál pre romantické bývanie v srdci hlavného mesta. Lokalita: Povraznícka ulica patrí medzi mimoriadne obľúbené ulice pre pokojné bývanie nakoľko sa nachádza v blízkosti krásneho parku pre deti, hneď po ruke sa nachádza známe trhovisko Žilinská, MHD priamo pri dome, služby (lekáreň, potraviny, kaviareň) v pešej dostupnosti. Mesačné náklady na bývanie sú vo výške 178 Eur plus 30 Eur elektrina. Cena nehnuteľnosti je 378.000 Euro.

Ponúkame PREDAJ Dvojgarsónky de Luxe s loggiou, pivnicou na PEČNIANSKEJ ul. v Bratislave. Byt sa nachádza na 9/12 posch. s výťahom, má výmeru 54 m2, loggia 5 m2. Byt je kompletne zrekonštruovaný vrátane rozvodov, má upravenú dispozíciu. POPIS BYT: VSTUPNÁ CHODBA • Množstvo úložného priestoru, rolldor na mieru s vešaním a množsrvom odkladania na topánky • Odkladacia skriňa na dotyk so sedením pri prezúvaní a vešaním • Vinylová podlaha SAMOSTATNÁ IZBA: • Spacia časť , zmestí sa posteľ 140/160x200 cm • Rolldor na mieru • Laminátová podlaha • Stmievacie svetlo na ovládanie ŠPAJZA / PRÁČOVŇA • Samostatný kút s prípravou na odtok práčky • Police na mieru, na odkladanie vecí SAMOSTATNÉ WC • Toaleta je samostatná so závesným WC • Umývadlo k dispozícii KÚPELŇA: • Priestranná s vaňou a oknom • Množstvo odkladacieho priestoru v skrinke pozdĺž celej steny • 2 umývadla k dispozícii • Priestranná zrkadlo pozdĺž celej miestnosti • Radiátor OBÝVAČKA S KUCHYŇOU: • Obývacia časť je prepojená s kuchynskou časťou • Kuchynská linka nová, nepoužívaná, vyrobená na mieru • Všetky spotrebiče k dispozícii, umývačka riadku, chladnička s mrazničkou • Množstvo úložného priestoru v linke, možnosť zväčšenia kuchynskej časti • Jedálenské sedenie pre 4 osoby • Menšia sedacia súprava, možnosť predelenia kuchynskej časti a obývacej časti lamelami • Výstup na priestrannú loggiu • Laminátová podlaha zladená s nábytkom VŠEOBECNÉ INFO: • V celom byte sú sadrokartónové podhľady a bodovým nasvietením • Nábytok v byte je vyrobený na mieru a je zahrnutý v predajnej cene • Byt má krásny výhľad, je slnečný, orientovaný na J • Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 01/2023 • Revízia elektriny k dispozícii • V byte nie je plyn • Pivnica priamo na poschodí pri byte • Byt je ihneď voľný a nie je zaťažený ťarchou • Možnosť dokončenia úprav v byte po dohode OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: • Škola a škôlka v bezprostrednom blízkosti bytového domu • Potraviny • Polícia • Menšie prevádzky a služby v okolí domu • Rýchle napojenie autom na všetky smery • Pešo do centra mesta za pár minút PREDAJNÁ CENA: Predajná cena vrátane zariadenia je vo výške 174.990,- EUR Ak Vás byt zaujal, radi by ste mali doplnené podrobnejšie informácie (mesačné náklady a iné) dohodnite si s nami priamo obhliadku bytu:

Exkluzívne vám ponúkame na predaj 4,5 izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii so 6 metrovou loggiou v atraktívnej časti Prešova na Popradskej ulici, na sídlisku Sekčov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4,5 izbový byt + 6m loggial, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: 86 m2 Poschodie: 1/8 Stav: kompletná moderná rekonštrukcia Orientácia: V/Z DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 4x izba , kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s wc, WC, loggia - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na vysokom 1. poschodí bytového domu * v byte sú 4,5 izby, 3izby sú samostatne uzamykateľné, jedáleň, obývačka * v celom byte sú plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba * nová elektroinštalácia v byte, 600 Mb internet * nové bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka, wc, umývadlo, úložný priestor * v kuchyni je nová kuchynská linka na mieru, digestor, umývačka riadu, kombinovaný sporák, chladnička, mikrovlnná rúra * zariadenie v byte podľa dohody, vstavané šatníkové skrine sú v izbách aj na chodbe * v byte je 6 metrová loggia * k bytu prislúcha pivnica na prízemí * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory, stupačky, nový vchod + schránky LOKALITA a OKOLIE: * atraktívna lokalita Prešova - Sekčov * kompletná občianska vybavenosť – OC Eperia, Lidl, Kaufland, lekáreň, zdravotné centrum, základná škola, materská škôlka, detské ihrisko, služby a obchodíky * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka autobusu, dobrá dostupnosť na okolité sídliská dvojprúdovou cestnou komunikáciou, dobrá dostupnosť na diaľnicu do Košíc * bezproblémové parkovanie - veľké parkovisko pred bytovým domom * nekonfliktní susedia v bytovom dome, tichá lokalita v slepej ulici - bez energetického certifikátu CENA a PLATBA: * cena 189 000,-€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

Na predaj luxusný novozrekonštruovaný 3 izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi, vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko III. v Prešove. Byt má rozlohu 72 m² (z toho 5,8m² lodžia) a nachádza sa na ul.Mirka Nešpora na 7/7 poschodí, ktoré zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov. Blok je po rekonštrukcii, vrátane celkového zateplenia (aj strechy). Orientácia bytu je V/Z a v byte prebehla kompletná rekonštrukcia v decembri 2022. V byte boli prevedené tieto práce: - vymenená kompletná elektroinštalácia (káble až od hlavného ističa, vypínače, rozvádzač) - nové stierky v celom byte - nové rozvody vody, odpadu a stupačky - nové plávajúce podlahy - nové dvere a obložky zárubní v celom byte vrátane vchodových - nové LED osvetlenie v celom byte (v obývačke stmievateľné a na diaľkové ovládanie) - nové radiátory - plastové okná, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu - nová kuchynská linka s mliečnymi sklami na stene nad pracovnými doskami a LED podsvietením - zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, el.rúra (všetko nové v záruke) - indukčná varná doska a digestor (nové v záruke) - v predsieni nové vstavané skrine s vešiakovou stenou a lavicou - samostatná nová toaleta (Geberit) s malým umývadlom - v kúpeľni nové - obklady, dlažba, sanita, vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo a podsvietené zrkadlo s dotykovým senzorom - v spálni nové vstavané skrine - v detskej izbe nová skriňa a písací stolík - zavedený kábel na internetové pripojenie - dymový senzor (signalizácia požiaru) - nová dlažba na lodžii - cena rekonštrukčných prác, zariadenia a spotrebičov, takmer 40.000€ Byt je veľmi tichý a teplý a mesačné náklady na 4 člennú rodinu sú len 160€! Byt je po rekonštrukcii neobývaný, takže kupujúci získa krásny, voňavý, novučičký byt bez ďalších investícií, ktorý je ihneď voľný. K bytu prislúcha aj pivnica (2m²) a upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou. Parkovanie je úplne bezproblémové a v dosahu do 7-8 min. chôdze je kompletná občianska vybavenosť ako supermarkety, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko, školy - aj základná umelecká škola, 2 kostoly a tenisové kurty hneď za blokom. Zastávka MHD je vzdialená len 40m. Nová cena je len 159.700€, ak sa rozhodnete pre kúpu tohto bytu do 10.2.2023. Po tomto termíne sa bude byt dlhodobo predávať za pôvodnú cenu. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Túto a ďalšie ponuky si môžete pozrieť aj na našej webovej stránke

2,5-IZB. KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT SO ZARIADENÍM V PRIAMOM CENTRE ZVOLENA Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj 2,5 izbový byt v priamom centre mesta. Je po kompletnej, kvalitnej rekonštrukcii so zmenenou dispozíciou a predáva sa aj so zariadením, tak ako ho vidíte na fotke. Ihneď voľný. Je vhodný na bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, WC, kúpeľne, kuchyne spojenej s obývacou izbou a dvoch izieb. K bytu prislúcha jedna murovaná pivnica. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková rozloha bytu je 56 m2, nachádza sa na prízemí/4poschodí • odhlučnené steny, nové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami • v celom byte na mieru robený nábytok aj s posuvnými interiérovými dverami • kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi, s barovým pultom • samostatne murované WC, samostatne murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • kompletné náklady na bývanie vrátane všetkých energií sú 107€ / mesačne • energetický certifikát - B • k bytu prislúcha 1 murovaná pivnica • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt sa nachádza v priamom centre Zvolena, preto je vhodný na bývanie, ale aj ako investícia, na dlhodobý prenájom. Blízko je obchodný dom Centrum, na námestie to máte 3min.pešo, rovnako aj do OD Európa. O výhodách tejto lokality teda nemusím viac písať. Bytovka je zateplená s novou strechou, spoločné priestory tiež prešli rekonštrukciou. Kompletná a kvalitná rekonštrukcia celého bytu na mňa veľmi zapôsobila. V celom byte bol na mieru vyrábaný nábytok od chodby, cez spálňu, až ku kuchyni s obývacou izbou. Zmenená dispozícia pôvodne 2,5 izbového bytu bola prepracovaná do najmenšieho detailu, všetko tu má svoje miesto. Boli vymenené rozvody vody, nová elektrika, v celom byte je kvalitná vinylová podlaha, stierky, bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, zasúvacie interiérové dvere, odhlučnené steny atď....Predáva sa tak ako ho vidíte na fotografiách so zariadením a elektronikou. V tomto byte už nič netreba prerábať, nový majiteľ si ho len farebne doladí podľa svojich predstáv. Aj keď sa byt nachádza v meste, okolo bytovky je samá zeleň z oboch strán. Kto má záujem bývať priamo v meste v krásnom byte, ten nech volá a dohodne si obhliadku. Tešíme sa na Vás . PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie neh

Na predaj novozrekonštruovaný 2-izbový byt na ul. Fedinová, Bratislava V - Petržalka, OV, 53,56 m2 , 1/12p., loggia, pivnica na poschodí, 2x výťah. Každý z nás by si mal aspoň raz v živote dopriať možnosť bývať v novom alebo zrekonštruovanom byte ako úplne prvý. My takú ponuku pre vás máme – dvojizbový byt v Petržalke dokonca nie je iba kompletne prerobený, ale aj štýlovo a zároveň útulne zariadený. Naozaj vám stačí priniesť si len osobné veci a môžete ihneď plnohodnotne bývať. Viac o byte Dvojizbový byt sa nachádza na Fedinovej ulici. Jeho rozloha 53,56 m² zahŕňa aj loggiu (4,5 m²) a pivnicu (1,62 m²). V 12 poschodovom bytovom dome sú hneď dva výťahy, ale náš byt je umiestnený na prvom poschodí. O dozor nad poctivou rekonštrukciou a o návrh a realizáciu interiéru sa pričinila skúsená architekta, čo vidieť nielen na funkčnej dispozícii bytu, ale aj efektívnom rozložení nábytku, vkusných doplnkoch a množstve zaujímavých detailov, ktoré robia z tohto bytu unikátne miesto na bývanie. Vďaka plnohodnotnému zariadeniu, vrátane nábytku, doplnkov a kvetov sa tu už teraz človek cíti ako doma. Viac o rekonštrukcii V roku 2022 prebiehala v byte kompletná rekonštrukcia. Vymenené bolo kúrenie, radiátory, rozvody vody, elektriny i odpadu. V byte boli osadené značkové plastové okná REHAU aj s vnútornými žalúziami. V chodbe a v kúpeľni sa prerobili sadrokartónové stropy. Podlahu loggie a kúpeľne pokrýva dlažba, zvyšok bytu i izby majú plávajúcu podlahu. Byt bol nanovo strierkovaný a vymaľovaný, na niektorých stenách sú vkusne využité dizajnové tapety, ktoré členia priestor a opticky ho zväčšujú rovnako ako zrkadlá a zaujímavé svietidlá. Viac o zariadení Rekonštrukcia okrem výmeny rozvodov, okien, obkladu či podláh, zahŕňala aj zmenu dispozície a zväčšenie kúpeľne, ktorej výhodou je okrem štýlového obkladu, drevenej dosky pod umývadlom či moderných batérií aj veľká vaňa so zástenou a prirodzené svetlo z menšieho okna. V hlavnej obytnej miestnosti je osadená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v záruke – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor i umývačka riadu. Domácu atmosféru dodáva priestoru gauč s vankúšmi, pohodlné kreslo, dekorácie na stenách, lampy i kvety. V útulnej spálni nájdete posteľ a efektívne využitý úložný priestor pri dverách. Veľká, na mieru robená, šatníková skriňa sa nachádza aj na chodbe hneď pri vchode, za novými bezpečnostnými dverami. Určite si obľúbite šikovné dizajnové vešiaky rôznych veľkostí. Na uloženie osobných vecí, kníh či dekorácii poslúžia policové systémy vo všetkých miestnostiach. Viac o lokalite Fedinova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s dobrou dostupnosťou do centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: základné i materské školy, detské ihriská, obchody, pošta, lekáreň, zastávky MHD i možnosti parkovania. K športovému vyžitiu slúžia plaváreň, workoutové ihrisko, skejt park i tenisové kurty. V blízkosti sú k dispozíci

Na prenájom moderný 3 izbový byt v novostavbe MATADORKA na 3. poschodí v lokalite Bratislava-Petržalka na Ulici Závodu Matador. Celková plocha bytu je 77 m2 vrátane lodžie. Vo vstupnej chodbe bytu je veľká šatníková skriňa, dvere do kúpeľne s vaňou a dvere do samostatnej toalety. Na konci vstupnej chodby je kuchynská linka s ostrovčekom a dvoma barovými stoličkami, ďalej nasleduje priestranná jedálenská časť so stolom pre 6 ľudí a obývacia časť s rozkladacou sedačkou, stolíkmi a televízorom. V obývacej časti je vchod na lodžiu, v ktorej je malé posedenie so stolíkom. Vstup do izby a spálne je z malej chodby, ktorá prepája tieto miestnosti s obývacou časťou. Izba aj spálňa disponuje pohodlnými matracmi na posteliach a veľkým množstvom odkladacieho priestoru. V celom byte sú nainštalované LED svietidlá na diaľkové ovládanie. V byte je podlahové kúrenie a podlahové chladenie. Byt je vybavený novými spotrebičmi a nábytkom na mieru. Byt disponuje veľkým množstvom úložných priestorov a tak isto smart televízorom. Okná v miestnostiach majú vstavanú funkciu stáleho vetrania a udržiavania optimálnej vlhkosti v byte. V byte je práčka a sušička 2v1, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. K bytu prislúcha jedno garážové parkovacie miesto. Možnosť poskytnúť ešte jedno parkovacie miesto za doplatok. Byt je vďaka svojej veľkosti a vybaveniu predurčený na pokojné bývanie, pričom je voľný k okamžitému nasťahovaniu. Polyfunkčný bytový komplex MATADORKA má park vo vnútrobloku s multifunkčným ihriskom, je dobre dopravne dostupný a má aj materskú škôlku. Cez ulicu sú potraviny, drogéria, lekáreň, reštaurácie a iné obchody a služby. Takisto je v blízkosti zástavka MHD, železničná stanica a cyklochodník. Cena nájmu: 700,- eur/mesiac + energie zálohovo 250,- eur/mesiac Internet: v byte je zavedený optický internet, ale nepripojený Parkovanie: jedno garážové parkovacie miesto v cene nájmu, za doplatok podľa dohody k dispozícií ďalšie parkovacie miesto Podmienky: pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 950,- eur.

FinSta Real ponúka na predaj zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt s rozlohou 97 m2 vo výbornej lokalite v meste Levice. V byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli menené: plastové okná v celom byte, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým boxom a WC. V kúpeľni je obklad aj dlažba, nové rozvody vody, stúpačky, rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni aj na chodbe, dlažba na zemi v kuchyni, predsieni aj na chodbe, stierky v celom byte, plávajúca podlaha v izbách, v predsieni vstavaná skriňa. Priestranný a svetlý byt pozostáva z chodby, predsiene, veľkého kumbálu, väčšej kúpeľne s WC, kuchyne a štyroch izieb. Vstup do kúpeľne s WC je z predsiene. K bytu prislúcha aj pivnica. Celý byt pôsobí priestranným a príjemným dojmom. Byt: - celková výmera 97,54 m2 - rekonštrukcia: plastové okná v celom byte, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým boxom a WC, obklad aj dlažba v kúpeľni aj WC, nové rozvody vody, stúpačky, rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni aj na chodbe, dlažba na zemi v kuchyni, predsieni aj na chodbe, stierky v celom byte, plávajúca podlaha v izbách, v predsieni vstavaná skriňa. - priestranný s možnosťou loggie Výhody bytu: - kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, kostol, obchody, reštaurácie, pošta, zastávky MHD, posilňovňa, športové ihriská - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - slnečný a priestranný - dobrá dispozícia Bytový dom: - panel - kompletná rekonštrukcia: nové vstupné dvere, nové výťahy - vymenené všetky stúpačky - upravené okolie s dobrým parkovaním - slušní susedia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do mesta, k lekárom aj do prírody Cena: - 113.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová blanka.cizova@

ZNALECKÝ POSUDOK na sumu 169 000 Eur, skvelá výhoda pri financovaní. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Mirka Nešpora v Prešove, na 12/12 posch., s celkovou výmerou 75 m2. Byt prešiel v r. 2017 kompletnou rozsiahlou rekonštrukciou ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície. V byte boli menené rozvody, stupačky, znižované stropy. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, komory, kuchyne prepojenej s jedálenským kútom s výstupom na presklennú francúzsku lodžiu, obývacej časti, spálne a detskej izby. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi zn. BOSH a SAMSUNG. V byte je laminátová podlaha, na chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba. Vchodové dvere sú bezpečnostné . V byte bola v r. 2018 osadená klimatizácia zn. GREE. V kúpeľni sú spotrebiče práčky a sučičky zn. AEG. V celom byte sú bodové led svietidlá . V byte sa pravidelne maľovalo . Bytový dom : zateplený obvodový plášť, nová fasáda, renovovaná strecha, 2 x nové výťahy. Upratovanie bytového domu je zabezpečuje upratovacia firma. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom má 12 poschodí, na jednom podlaží sa nachádza 6 bytov. V bytovom dome sa nachádzajú 2 schodiská, jedno je bezpečnostné ( únikové ) .Vchodové dvere sa otvárajú čipom. Parkovanie bezproblémové , v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD zastávky 200 m, v dolných priestoroch bytového domu sa nachádza kadernícky salón. Správcom bytového domu je Bytové družstvo. V bytovom dome je zavedená optika . Byt je voľný po dohode . V cene bytu sú zahrnuté všetky právne a katastrálne poplatky. Názor makléra : Byt pôsobí moderne, priestranne, udržiavane a ponúka komfortné bývanie ako pre jednotlivca, tak rodinu. Pozitíva sídliska III. , plno zelene, napojenie na cyklistický chodník, tržnica CENTRUM, kúpalisko , na ZŠ Mirka Nešpora je plavecký bazén, ZŠ a MŠ na dosah . Znalecký posudok z 11/2022 .

FinSta Real ponúka na predaj zrekonštruovaný, priestranný 4-izbový byt s rozlohou 97 m2 vo výbornej lokalite v meste Levice. V byte prebehla rekonštrukcia, v rámci ktorej boli menené: plastové okná v celom byte, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým boxom a WC. V kúpeľni je obklad aj dlažba, nové rozvody vody, stúpačky, rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni aj na chodbe, dlažba na zemi v kuchyni, predsieni aj na chodbe, stierky v celom byte, plávajúca podlaha v izbách, v predsieni vstavaná skriňa. Priestranný a svetlý byt pozostáva z chodby, predsiene, veľkého kumbálu, väčšej kúpeľne s WC, kuchyne a štyroch izieb. Vstup do kúpeľne s WC je z predsiene. K bytu prislúcha aj pivnica. Celý byt pôsobí priestranným a príjemným dojmom. Byt: - celková výmera 97,54 m2 - rekonštrukcia: plastové okná v celom byte, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým boxom a WC, obklad aj dlažba v kúpeľni aj WC, nové rozvody vody, stúpačky, rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni aj na chodbe, dlažba na zemi v kuchyni, predsieni aj na chodbe, stierky v celom byte, plávajúca podlaha v izbách, v predsieni vstavaná skriňa. - priestranný s možnosťou loggie Výhody bytu: - kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, kostol, obchody, reštaurácie, pošta, zastávky MHD, posilňovňa, športové ihriská - bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome - slnečný a priestranný - dobrá dispozícia Bytový dom: - panel - kompletná rekonštrukcia: nové vstupné dvere, nové výťahy - vymenené všetky stúpačky - upravené okolie s dobrým parkovaním - slušní susedia Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť - dobrá dostupnosť do mesta, k lekárom aj do prírody Cena: - 113.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová blanka.cizova@ Počet izieb: 4+1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 97m² Celková rozloha: 97.54m² Úžitková plocha: 97m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Výťah: áno Okná: plastové Orientácia: severovýchodná

F323-113-ANM3i Fakty: vynikajúca tichá poloha bytu, stredový v zime teplý, v lete chladný, 7/7p. zateplená strecha. V byte je + klimatizácia. výmera 69,66m2 + priestranná loggia s krásnym výhľadom 7,2m + 2 pivnice. V byte pred niekoľkými rokmi prebehla kompletná rekonštrukcia. V byte sú 3 izby z obývačky veľká komfortná loggia. Ďalej v byte je veľká kuchyňa, vstupná chodba a samostatné wc a kúpeľňa. V byte sú 2 vstavané skrine, zanovná kuchynská linka, nové radiátory. Náklady pre 4 člennú rodinu s veľkými preplatkami 195€, správca domu: Spravbyt Komfort. 3D a viac foto na vyžiadanie. Na cene možná dohoda

Ponúkame vám exkluzívne na predaj zrekonštruovaný zateplený 3. izbový byt na ulici Estónska -Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8. poschodí z výťahom. Dispozícia: V byte sa nachádzajú 3. miestnosti a príslušenstva - kuchyňa predsieň so vstavanými skriňami na mieru, ktoré ponúkaju dostačný uložný priestor , v byte je zrekonštruovaná kúpeľna so sprchovým kútom ,novým nábytkom v kúpelni. Samostatné wc je prešlo rekonštrukciou. K bytu prislúcha zasklenená lóggia 3 m2, pivničná kobka 3 m2. V byte je vymenená elektoinštalácia, plastové okná. Úžitková plocha je 66 m2, klimatizácia, bezpečnostné dvere-značka Adlo. Podlaha je v byte laminátová, wc a kúpelňa je vydlaždená. Strecha v byte je zaizolovaná a zateplená, byt má osadené nové vstupné brány a nový výťah , čistý a slušný vchod. Byt ma nové stupačky. Byt sa nachádza v lokalite s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou materská škola je od bytu vzdialená len pár metrov. V tesnej blízskosti sa nachádza Vrakunsky park s možnosťou športových aktivít, rodinného vyžitia. Do centra mesta je to cca 15 min. Parkovanie je bezproblémové pred bytom domom. Mesačné náklady pre 4 člennú rodinnu sú 170 eur , elektrika 25 eur, plyn 10 eur. Obhliadky sú možné ihneď. Ak vás zaujala táto ponuka, budem rád, keď sa spoločne stretneme na obhliadke a predstavím vám nehnuteľnosť. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získania najvýhodnejších podmienok pre hypotekárne úver podľa podmienok kupujúceho. Pokiaľ Vám hypotéku "nevybavíme", rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Teším sa na vás. marek.radic@

F002-113-SIMI Realitná kancelária FP franšíza Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Bratislava-Petržalka, Jasovská. Môžete si pozrieť jeho 3D prezentáciu umiestnenú v hornej časti inzerátu. Plocha: úžitková 71,4 m2. Byt má celkovú výmeru 71,4 m2, z toho je loggia o výmere 1,6 m2 a pivnica 1,37 m2 na prízemí domu. Byt je ešte nikým neobývaný a je v tesnej blízkosti nákupného centra “SLNEČNICE”. Ihneď voľný ! , DOM nie je terasový ! Nachádza sa na 10. poschodí z 12. poschodového zatepleného bytového domu. Byt je svetlý, slnečný a priestranný, orientovaný na 2 svetové strany / severovýchod a juhozápad/. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do samostatnej kúpeľne a WC, veľkej priestrannej obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne a do dvoch samostatných spální. Z kuchyne je výstup na loggiu. Nová, moderná rekonštrukcia zahŕňa: znížené podhľady, bezpečnostné vchodové dvere, v celom byte sú nové kvalitné interiérové dvere a zárubne, plastové okná, nové moderné plávajúce laminátové podlahy. Nové stierky a maľovky v celom byte, nové rozvody vody a odpadu. Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou: nová prípojka do bytu, rozvodná poistková skrinka, nové vypínače a zásuvky SCHNEIDER. LED svietidlá v celom byte, predpríprava na optické pripojenie Internetu do bytu, rozvody káblového internetu v byte. V kúpeľni je nová vaňa + nová batéria, umývadlo s batériou, LED zrkadlo, moderné obklady i dlažba, prípojka pre práčku. Nové samostatné WC zn. Geberit . V cene je nová veľká rohová kuchynská linka vo vysokom bielom lesku vrátane zabudovaných spotrebičov / vstavaná umývačka riadu 60cm, digestor, vstavaná sklokeramická varná doska, vstavaná teplovzdušná rúra , voľne stojaca veľká chladnička s mrazničkou. Obytný dom je po rekonštrukcii spoločných častí, nové výťahy, kamerový systém, elektronické vstupné čipy, slušný vchod, upravený dvor so zeleňou a záhradkou. Napojenie na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, ČR. Pri bytovom dome sa nachádza zastávka MHD linky 98, rezidentské parkovanie pred vchodom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, s výborným napojením na diaľničný obchvat smer Rakúsko, Maďarsko, Česko. Detské ihriská cca 300 m. Cena 254 500 € Realitná kancelária FP franšíza Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľností. Text, fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BeMi reality.

Na predaj luxusný novozrekonštruovaný 3 izbový byt s nízkymi mesačnými nákladmi, vo vyhľadávanej lokalite, sídlisko III. v Prešove. Byt má rozlohu 72 m² (z toho 5,8m² lodžia) a nachádza sa na ul.Mirka Nešpora na 7/7 poschodí, ktoré zaručuje úplné ticho od pouličného ruchu a „vrchných“ susedov. Blok je po rekonštrukcii, vrátane celkového zateplenia (aj strechy). Orientácia bytu je V/Z a v byte prebehla kompletná rekonštrukcia v decembri 2022. V byte boli prevedené tieto práce: - vymenená kompletná elektroinštalácia (káble až od hlavného ističa, vypínače, rozvádzač) - nové stierky v celom byte - nové rozvody vody, odpadu a stupačky - nové plávajúce podlahy - nové dvere a obložky zárubní v celom byte vrátane vchodových - nové LED osvetlenie v celom byte (v obývačke stmievateľné a na diaľkové ovládanie) - nové radiátory - plastové okná, nové žalúzie a sieťky proti hmyzu - nová kuchynská linka s mliečnymi sklami na stene nad pracovnými doskami a LED podsvietením - zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, el.rúra (všetko nové v záruke) - indukčná varná doska a digestor (nové v záruke) - v predsieni nové vstavané skrine s vešiakovou stenou a lavicou - samostatná nová toaleta (Geberit) s malým umývadlom - v kúpeľni nové - obklady, dlažba, sanita, vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo a podsvietené zrkadlo s dotykovým senzorom - v spálni nové vstavané skrine - v detskej izbe nová skriňa a písací stolík - zavedený kábel na internetové pripojenie - dymový senzor (signalizácia požiaru) - nová dlažba na lodžii - cena rekonštrukčných prác, zariadenia a spotrebičov, takmer 40.000€ Byt je veľmi tichý a teplý a mesačné náklady na 4 člennú rodinu sú len 170€! Byt je po rekonštrukcii neobývaný, takže kupujúci získa krásny, voňavý, novučičký byt bez ďalších investícií, ktorý je ihneď voľný. K bytu prislúcha aj pivnica (2m²) a upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou. Parkovanie je úplne bezproblémové a v dosahu do 7-8 min. chôdze je kompletná občianska vybavenosť ako supermarkety, reštaurácie, lekárne, zdravotné stredisko, školy - aj základná umelecká škola, 2 kostoly a tenisové kurty hneď za blokom. Zastávka MHD je vzdialená len 40m. Cena bytu s nábytkom podľa fotografií a s novými spotrebičmi je 179.700€. Dohoda možná. K tejto nehnuteľnosti nie je vypracovaný energetický certifikát. Túto a ďalšie ponuky si môžete pozrieť aj na našej webovej stránke