baumit fasada - strana 19

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, ponúkam vám možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia. Pri využití služieb nášho finančného poradcu získate znalecký posudok zadarmo! CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitne

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj modernú novostavbu dvojpodlažného 4i rod. domu, nachádzajúcu sa na Sereďskej ceste, v mestskej časti Hlohovca - Šulekovo. Dispozícia nehnuteľnosti I. NP – predsieň 6,00 m2, sklad 3,40 m2, hosťovská toaleta s umývadlom 1,26 m2, schodisko 3,75 m2, kuchyňa 6,76 m2 , obývacia izba 27,37 m2 s výstupom na terasu 10,0 m2. II. NP – hala 4,50 m2, kúpeľňa s toaletou a vaňou 7,11 m2 a 3x nepriechodné izby 7,43 m2, 9,89 m2 a 11,43 m2. Vybavenie domu 2x dizajnový WC panel Geberit, rozvody sietí, bleskozvod, el. podlahové vykurovanie s nezávislými regulátormi tepla v každej miestnosti, vypínače a zásuvky, plastové okná s trojsklom Gealan, vonkajšie hliníkové parapety, vnútorné plastové parapety, vchodové bezpečnostné dvere, predpríprava na el. vrátnika, alarm, ovládanie brány, internet, odkanalizovanie domu a terénne úpravy pozemku. Použité materiály Obvodové murivo Porfix 30 cm, deliace priečky Porfix 125 mm, plochá strecha so spádovým PSE 150 mm, betónové potery, sedlový drevený krov, fólia, strešné laty, tepelná izolácia v strope hr. 350 mm + parozábrana, strešná krytina Terran Danubia, stropný systém Velox, zatepľovací systém PSE hr. 150 mm, odkvapový systém KJG so strešnými žľabmi a zvodmi vody v antracitovej farbe, terénne úpravy vrátane zámkovej dlažby, omietka BAUMIT hr. 10-35 mm, silikónová fasáda 1,5 mm a iné. IS Nehnuteľnosť je pripojená do verejnej kanalizácie, na obecný vodovod a do el. siete. Výhody Samostatná a už stojaca novostavba, precízne vyhotovenie, strategická poloha s možnosťou okamžitého prístupu k D1 alebo alternatívne k dopravnému železničnému uzlu v Leopoldove prostredníctvom ekologickej prepravy vlakom. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu bungalov nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Oreské okres Skalica. Vzdialenosť do Skalice je cca 13km a do Senice cca 10km. Materiál stavby: Obvodové murivo Porfix, zateplenie 15cm polystyrénom. Krov je väzníkový so strešnou krytinou Terran danubia evo. Fasáda Baumit. Omietky feinputz ručné. Okná majú profil Salamander s trojsklom, vonkajšie žalúzie. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa hlboká 29m, čerpadlo ovládané frekvenčným meničom na udržiavanie stáleho tlaku v potrubí. Podkrovie je pochôdzne s úložným priestorom 46m2. Odpad je do septiku. Mesačné náklady sú 120€. V celom dome je podlahové kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla + klimatizáciu, veľký 300 l bojler na teplú vodu. V dome je komín ako predpríprava na kachle. Dispozícia: Na prízemí je vstupná chodba, samostatné WC pre návštevy, spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňa s komorou prepojená s jedálňou a obývacou izbou z ktorej je vstup na prekrytú terasu o výmere 6,5x4,5m, dvoch detských izieb a ďalšej kúpeľne s vaňou a WC, technickej miestnosti. Úžitková plocha domu je 119 m2, zastavaná plocha je 139 m2, pozemok je o výmere 530 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 241.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

GRAND-REALITY • Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite obce Oreské (okres Skalica). Vzdialenosť do Skalice je cca 13 km a do Senice cca 10 km. Materiál stavby: Obvodové murivo Porfix, zateplenie 15 cm polystyrénom. Krov je väzníkový so strešnou krytinou Terran Danubia Evo. Fasáda Baumit. Omietky Feinputz ručné. Okná majú profil Salamander s trojsklom, vonkajšie žalúzie. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa hlboká 29 m, čerpadlo ovládané frekvenčným meničom na udržiavanie stáleho tlaku v potrubí. Podkrovie je pochôdzne s úložným priestorom o rozlohe 46 m2. Odpad je riešený do septiku. V celom dome je podlahové kúrenie a chladenie prostredníctvom tepelného čerpadla, klimatizácia, veľký 300 l bojler na teplú vodu. V dome je komín ako predpríprava na kachle. Mesačné náklady sú 120 €. Dispozícia: Na prízemí je vstupná chodba, samostatné WC pre návštevy, spálňa s vlastnou kúpeľňou a samostatným WC, kuchyňa s komorou prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup na prekrytú terasu o výmere 6,5 x 4,5 m. Ďalej dve detské izby a ďalšia kúpeľňa s vaňou a WC, technická miestnosť. Úžitková plocha domu je 119 m2, zastavaná plocha je 139 m2, pozemok je o výmere 530 m2. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Cena: 241.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 12 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Jana Filúšová - Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj v Dunajskej Strede 3 izbový veľkometrážny byt s rozlohou 89,65 m2 na prízemí bytového domu "C" s premyslenými veľkorysými dispozíciami, s vysokou mierou súkromia, s množstvom zelene, detským ihriskom a súkromným parkovaním. Byt sa predáva v stave holobytu bez kuchynskej linky s možnosťou dokončenia interiéru v cene 9 900 EUR. K bytu patria dve parkovacie miesta pred bytovým domom v osobnom vlastníctve - č.8 a č.9. EXTERIÉR ~ Fasáda - keramická brúsená tehla Wienerberger Porotherm 30 profi Dryfix o hrúbke 300 mm s izoláciou Austrotherm EPS70 o hrúbke 150 mm a s omietkou Baumit GranoporTop. ~ Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. ~ Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a zateplením EPS100 a 30 cm minerálna rohož. ~ Vonkajšie LED osvetlenie fasády. ~ Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere. ~ Atraktívny vzhľad budovy s použitím dizajnových prvkov na balkóne. ~ Video vrátnik. INTERIÉR ~ Vysokorýchlostný optický internet a TV - UPC a Orange. ~ Bezpečnostné vchodové dvere do bytu. ~ Predpríprava na klimatizáciu a alarm. ~ Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. ~ Kúrenie radiátorové ukončené termohlavicami, každá miestnosť so samostatnou reguláciou - samostatné meranie tepla pre každý byt. ~ Zásuvky a vypínače. ~ Vymaľované na bielo. V dobre dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, obchodné, zdravotnícke a kultúrne zariadenia. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nepodpivničený 3- izbový jednopodlažný dvojdom - novostavba v obci Hviezdoslavov, 25 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 5 km od Šamorína. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Zastavaná plocha domu: 124 m2 Úžitková plocha: 104m2 s terasou Terasa: 23m2 Plocha parcely: 432m2 Parkovacie státie pred domom: 54m2 Drevený záhradný domček: 15m2 Dispozícia domu : priestranné zádverie(5,9m2) so vstavanou skriňou, obývacia izba s jedálňou(32,3m2) s výstupom na krytú terasu (23m2) a s kuchyňou (7m2), špajza(1,4m2), dve samostatné izby(13,5-14m2), chodba(2,2m2), kúpeľňa s WC(4,6m2). Technický popis domu: Rodinný dom je postavený z tehál YTONG 500 mm, zateplenie 100 mm polystyrénom, vonkajšia fasáda-silikátová omietka BAUMIT , na čelnej strane obklad z umelého kameňa. Strecha sedlová - keramická krytina TONDACH. Kúrenie - ústredne vykurovanie elektrické podlahové s nastaviteľným termostatom v každej izbe. Teplá úžitková voda zabezpečená elektrickým bojlerom (80L). Ostatné vybavenie domu: kamera s nahrávaním, alarm, klimatizácia, optický kábel. Povala pochôdzna s úložným priestorom . Plastové okná s izolačným trojskom, s vnútornými tieniacimi roletami a sieťkami. Vchodové dvere - plastové s izolačným trojsklom, interiérové dvere a zárubne - drevená dýha. Podlaha-v izbách laminátové parkety, kombinované keramickou dlažbou na chodbe. Kúpeľňa - keramická dlažba, keramické obklady, sanita-vaňa, umývadlo so skrinkou, WC zavesené. Kuchyňa - moderná kuchynská linka so spotrebičmi , chladnička z mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, kamenný drez s batériou. Vonkajšie oplotenie kombinácia pletiva a betónový bariérový, chodník a dve parkovacie státia vyložené zámkovou dlažbou. Zavlažovanie – klasická závlaha na celom pozemku z vlastnej studne. Dom je napojený na verejný rozvod elektriky, voda dodávaná z vlastnej studne, odkanalizovaný do vlastnej žumpy, dažďové zvody sú odkanalizované do trativodu. IS: elektrika, žumpa, studňa vŕtaná 16m s priemerom 200mm- situovaná v šachte(voda kontrolovaná každý rok) Energetická certifikát podľa projektu je trieda „A“ „B“. Mesačné prevádzkové náklady 130EUR / elektrika. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený po dohode predávajúceho. Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX. V prípade záujmu

4i Rodinný dom na predaj. VÝMERA: Dom má úžitkovú plochu 91,3 m2 a zastavanú plochu 113,25 m2 Rodinný dom: Ponúkame na predaj nový projekt dvojdomov v obci Chorvátsky Grob časť Čierna voda vzdialený od Bratislavy len 5,5 km. Blízkosť k Bratislave a možnosť napojenia na nultý obchvat medzi Vajnormi a Čiernou vodou garantuje rýchlu dopravu do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Za krátku dobu bude dobudovaný aj navádzač na D1 medzi Čiernou Vodou a Chorvátsky Grobom. Dom bude napojený na inžinierske siete ako voda, kanalizácia, elektrina, optika. V cene sú zahrnuté spevnené plochy, terasa, oplotenie pozemku, zberná nádrž pre dažďovú vodu, ktorú je možne využiť na polievanie záhrady, predpríprava pre klimatizáciu (dve interiérové jednotky), príprava pre exteriérové žalúzie, predpríprava pre fotovoltaické systémy, príprava pre zabezpečovací systém, podlahové kúrenie v celom dome aj s tepelným čerpadlom a rekuperáciou. Dom obsahuje kúpeľňu, technickú miestnosť, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou tri spálne. Dom sa predáva v stave holodom. Miestnosti sú priestranné s možnosťou vstavaných skríň. Presnú výmeru izieb viď pôdorysy domu. Predpokladaná kolaudácia 6/2023 Pre viac informácií volajte prosím na nasledujúce číslo Použité materiály: - Obvodové steny: tehla hr. 300 mm - Deliace steny medzi dvojdomami: tehla hr. 300 mm + 4 cm zvukovej izolácie - Priečky: tehla hr. 115 mm a 175 mm - Krov: priehradové väzníky - Strešná krytina: betónová škridla - Zateplenie podlahy: 15 cm polystyrén - Podlaha: betónová - Spevnené plochy + terasa: zámková dlažba - Zateplenie: 18 cm polystyrén - Fasáda: omietka Baumit akrylová hr. 1,5 mm - Okná: plastové izolačným trojsklom - Zateplenie krovu: 40 cm minerálna vlna - Podhľady interiér: sadrokartón CENA: V cene 285.000 € je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis spojený s hypotekárnym poradenstvom. KONTAKT: Kontakt a obhliadka: Ing. Milan Tisovský, , m.tisovsky@, Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: od, vrátane provízie Zastavaná plocha: 113.25m² Obytná plocha: 91.3m² Rozloha pozemku: 387m² Úžitková plocha: 91.3m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina

Ponúkam na predaj peknú novostavbu 4-izbového RD, typ bungalov v obci Studienka. Obec Studienka sa nachádza len 12km od okresného mesta Malacky. V obci je kompletná občianska vybavenosť (škola 1.-9. ročník, škôlka, lekáreň, potraviny, reštaurácie, pošta, autobusová zastávka). Dom sa nachádza v krásnom prostredí pri lese na pozemku o výmere 518m2. Dom má zastavanú plochu 127m2 a úžitkovú plochu 103m2. Je napojený na IS (elektrická prípojka, vodovodná prípojka), odpad je riešený žumpou. Dom sa predáva v štádiu holodom (osadené vypínače, zásuvky, dokončené omietky, fasáda-BAUMIT, okná s izolačným trojsklom, zvonku antracit, betónová škridla TERRAN). Dom má veľmi praktickú dispozíciu. Je rozdelený na dennú a nočnú časť. Denná časť pozostáva zo vstupnej chodby, pri ktorej je samostatné wc a samostatná technická miestnosť, ďalej z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy východ na dvor a pekný výhľad na les. Nočná časť pozostáva z 3 spální, samostatného šatníka a kúpeľne, v ktorej sa nachádza ďalšie wc. V dome je predpríprava na klimatizáciu. RK prosím nevolať. Cena 189 900 eur Tel.č.:

Tureality Vám Ponúka na predaj domy v mestskej časti TOMČANY M.Várossa v novovybudovanej IBV s kompletne vybudovanými inžinierskymi sieťami a cestami .Tomčany sa nachádzajú v tesnej blízkosti Martina s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta . Plocha: úžitková plocha107m2, pozemku 400m2 . MODERNÝ nízkoenergetický RODINNÝ DOM, ktorý svojou dispozíciou a technickým riešením bude ideálnym DOMOVOM pre 3-5 člennú rodinu . Rodinný dom je postavený z premiových materiálov najvyššej kvality a disponuje 2x WC 1x KÚPELKA 1xŠPAJZA 2xŠATNÍK 1XTECHNICKÁ MIESTNOSŤ 1X KUCHYŇA SPOJENÁ S OBÝVAČKOU a 3X SAMOSTATNÁ IZBA 1xTERASA. V cene domu navyše dostanete tepelne čerpadlo a prípravu na fotovoltaiku . Rodinný dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša vysokú pridanú hodnotu a komfort bývania. ? Rodinný dom 4i ? Energetická kategoriá A1 - nízkoenergetický ? Stavebný materiál YTONG 300 mm ? Strop zo sadrokartónu RIGIPS ? Strešná + stropná fólia DELTA®? ? Strešná kritina FATRAFOOL ? Zateplenie fasády 150mm EPS ? Zateplenie strechy 300mm od PROFI IZO®? penové izolácie ? Fasáda - silikónová omietka BAUMIT ? Okná 6komorové 3sklo REHAU (Nemecký výrobca) ? Hladené sadrové omietky + biely náter JUPOL ? Elektroinštalácia ? Anhydritový poter (ANTI ALERGICKÝ) ? Podlahové kúrenie + zónová regulácia ? Predpríprava na vonkajšie žalúzie MOŽNOSŤ VYBUDOVANIA BAZÉNA, prípadne SWIM SPA. Cena domu je vrátane pozemku. Predpokladané mesačné náklady pre 4 člennú rodinu do 100€ . Zabezpečíme výhodne financovanie prostredníctvom HÚ. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel . čísle +421 41 3217800 alebo mailom na bubicova@

CASMAR REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 4 izb. RD s dvojgarážou o výmere 176m2, ktorý sa nachádza na pozemku 560m2, v obci Cífer, neďaleko železničnej stanice. Čistá úžitková plocha domu je 140m2. Dispozícia: vstupná chodba so zádverím, vstup do garáže, obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, technická miestnosť, 3 samostatné izby a šatník. Dom je postavený do tvaru L a poskytuje krásny výhľad do záhrady zo všetkých obytných miestností. Špecifikácia: - pozemok o výmere 560m2, - šírka pozemku cca 25m x 22,5m, - celková výmera domu 176m2 s dvojgarážou, čistá úžitková 140m2, - stavbený materiál tehla Wienerberger 30cm + zateplenie polyst. 15cm, - dizajnové plastové okná s izol. trojsklom Deceuninck, HSTportál v obývacej izbe, - vezníkový krov LAD Plus, úložný strešný priestor 21m2, - betónová škridľa Terran Danubia EVO carbon, - teplovodné podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo IVAR 8kW - dvojgarážová brána LOMAX, - predpríprava na zabezpečovací + kamerový systém, - predpríprava na exteriérové žalúzie, - predpríprava na klimatizácie, - 2x predpríprava na dobíjanie elektromobilov, - sadrové omietky, - fasáda Baumit silicon top, - maľovka v interiéri + vypínače Legrand Valena, - podomietkové telesá v kúpeľni, - prípojky IS : elektrina, voda, kanalizácia - možnosť prejazdu autom na záhradu Obec Cífer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výhodou je poloha nehnuteľnosti priamo v srdci obce a v pešej dostupnosti železničnej stanice. Vzdialenosť do Trnavy 12km, rýchle napojenie do BA. Cena nehnuteľnosti : dohodou Znalecký posudok je vyhotovený a k dispozícii. Viac informácií a obhliadky na alebo legenyova.z@

CASMAR REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 4 izb. RD s dvojgarážou o výmere 176m2, ktorý sa nachádza na pozemku 560m2, v obci Cífer, neďaleko železničnej stanice. Čistá úžitková plocha domu je 140m2. Dispozícia: vstupná chodba so zádverím, vstup do garáže, obývacia miestnosť s kuchyňou a špajzou, samostatná toaleta, technická miestnosť, 3 samostatné izby a šatník. Dom je postavený do tvaru L a poskytuje krásny výhľad do záhrady zo všetkých obytných miestností. Špecifikácia: - pozemok o výmere 560m2, - šírka pozemku cca 25m x 22,5m, - celková výmera domu 176m2 s dvojgarážou, čistá úžitková 140m2, - stavbený materiál tehla Wienerberger 30cm + zateplenie polyst. 15cm, - dizajnové plastové okná s izol. trojsklom Deceuninck, HSTportál v obývacej izbe, - vezníkový krov LAD Plus, úložný strešný priestor 21m2, - betónová škridľa Terran Danubia EVO carbon, - teplovodné podlahové vykurovanie + tepelné čerpadlo IVAR 8kW - dvojgarážová brána LOMAX, - predpríprava na zabezpečovací + kamerový systém, - predpríprava na exteriérové žalúzie, - predpríprava na klimatizácie, - 2x predpríprava na dobíjanie elektromobilov, - sadrové omietky, - fasáda Baumit silicon top, - maľovka v interiéri + vypínače Legrand Valena, - podomietkové telesá v kúpeľni, - prípojky IS : elektrina, voda, kanalizácia - možnosť prejazdu autom na záhradu Obec Cífer ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výhodou je poloha nehnuteľnosti priamo v srdci obce a v pešej dostupnosti železničnej stanice. Vzdialenosť do Trnavy 12km, rýchle napojenie do BA. Cena nehnuteľnosti : dohodou Znalecký posudok je vyhotovený na sumu 367.000€ a k dispozícii. Viac informácií a obhliadky na alebo legenyova.z@

Číslo ponuky : 180783, Kontakt: Eduard Číž, Telefón : , E-mail : ciz@ Realitná kancelária Vaše Reality Vám ponúka na predaj krásny a moderný 6-izbový rodinný dom nachádzajúci sa na ulici Hviezdna v tichej a príjemnej časti m.č. BA – Podunajské Biskupice, na Hviezdnej ulici. Rodinný dom je kolaudovaný v roku 2023. Bývanie v tejto časti Bratislavy je vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie a tichú lokalitu. Zároveň lokalita v okolí rodinného domu podporuje aktívny životný štýl. Dom splní očakávania aj náročnejšieho klienta. Samotný interiér poskytuje množstvo zaujímavých variácií usporiadania a obsahuje veľkorysú výmeru. Nadčasovosť nehnuteľnosti dodávajú veľkoformátové okná. Tento nádherný rodinný dom je situovaný do 3 podlaží. Dve podlažia sú nadzemné a jedno podlažie je podzemné (pivničné) s rôznymi možnosťami využitia. Pri vstupe do domu najprv vojdeme do predsiene, kde je na ľavej strane vstup do obývacej časti domu, ktorú tvorí veľká a priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňa, jedáleň, hosťovská izba s vlastnou sprchou a WC. Vďaka veľkým oknám je celý priestor výborne presvetlený vonkajším prírodným svetlom. Taktiež je možnosť vstupu aj do záhrady. V predsieni sa nachádza j schodisko, ktorým sa dá vyjsť aj na 1. poschodie, aj do suterénu rodinného domu. Na prvom poschodí vchádzame do chodby, z ktorej môžeme vstúpiť do všetkých izieb a miestností. Nachádza sa tam terasa (môže byť využitá aj ako posedenie, zimná záhrada), ďalej sú tam 4 samostatné oddelené spálne, šatník, kúpeľňa s vaňou a WC, ďalšie samostatné WC. Vo všetkých izbách sú okná. Suterén tvoria 4 miestnosti: sauna, sprcha + WC, oddychová miestnosť a technická miestnosť. Rodinný dom sa dá využiť na bývanie a aj na podnikanie. Taktiež je pripravený projekt na využitie druhej, nezastavanej, časti pozemku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • podlahová plocha RD je 235 m², celková plocha pozemku je 672 m². • konštrukcia domu: železobetón, tehla 70%, Ytong 30% • použitý materiál na stavbu: tehla, Ytong • hrúbka stien 50 cm • zateplenie: materiál - polystyrén, hrúbka - 16 cm, fasáda bola použitá - Baumit • okná sú plastové: antracit, firma Ekoprofil, izolačné 3-sklo, sieťky, žalúzie elektrické exteriérové s 12 ročnou zárukou, box FRONTAL - podomietkový, antracit farba boxu-zateplenie boxu 1 cm, parapety vnútorné a vonkajšie INŽINIERSKE SIETE + ROZVODY: • rozvody elektriny: kompletne nové medené rozvody + revízna správa • rozvody plynu: kompletne nové rozvody + revízna správa • vykurovanie domu- plynový kotol Porotherm +radiátory Korador • rozvody vody- komplet nové prípojky • internet – aké pripojenie -optika, DSL od Telekom ZABEZPEČENIE DOMU: • alarm • kamery PARKOVANIE: • garáž na pozemku so vstupom z ulice • tri miesta na pozemku • možnosť aj voľného parkovania priamo pred domom EXTERIÉR: • dielňa: samostatné WC, umývadlo, sprchový kút • trávnik, porast, stromčeky, v strede pozemku fontána •

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj v Dunajskej Strede 3 izbový veľkometrážny byt s rozlohou 89,65 m2 na prízemí bytového domu "C" s premyslenými veľkorysými dispozíciami, s vysokou mierou súkromia, s množstvom zelene, detským ihriskom a súkromným parkovaním. Byt sa predáva v stave dokončenom bez kuchynskej linky spolu s parkovacím miestom. K bytu patria dve parkovacie miesta pred bytovým domom v osobnom vlastníctve - č.8 a č.9. EXTERIÉR ~ Fasáda - keramická brúsená tehla Wienerberger Porotherm 30 profi Dryfix o hrúbke 300 mm s izoláciou Austrotherm EPS70 o hrúbke 150 mm a s omietkou Baumit GranoporTop. ~ Plastové okná Salamander s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. ~ Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou Fatrafol a zateplením EPS100 a 30 cm minerálna rohož. ~ Vonkajšie LED osvetlenie fasády. ~ Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere. ~ Atraktívny vzhľad budovy s použitím dizajnových prvkov na balkóne. ~ Video vrátnik. INTERIÉR ~ Vysokorýchlostný optický internet a TV - UPC a Orange. ~ Bezpečnostné vchodové dvere do bytu. ~ Predpríprava na klimatizáciu a alarm. ~ Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie. ~ Kúrenie radiátorové ukončené termohlavicami, každá miestnosť so samostatnou reguláciou - samostatné meranie tepla pre každý byt. ~ Zásuvky a vypínače. ~ Vymaľované na bielo. V dobre dostupnej vzdialenosti od domu sú zariadenia kompletnej občianskej vybavenosti, školské, športové, obchodné, zdravotnícke a kultúrne zariadenia. V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Využite jedinečnú príležitosť na kúpu 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, máte možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver v

Využite príležitosť na kúpu 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Predpokladaný termín dokončenia: apríl 2023 Predpokladaný termín kolaudácie: máj 2023 Stavba je momentálne na liste vlastníctva zapísaná ako rozostavaný dvojdom. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v INTERIÉRY: potery, vápenno-cementové omietky, biela maľovka, rozvody vody a inštalácie, elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe, elektrický bojler, zásuvky, vypínače, 2x geberit, predprípravu na klimatizáciu a na vonkajšie žalúzie EXTERIÉRY: zarovnaný terén, obrubníky s navezeným makadamom, vybetónovaná terasa, zateplenie, exteriérová omietka (fasáda), oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 K dispozícii je aj ďalších 5 rodinných domov s výmerou pozemkov od 332 m2 do 385 m2. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FOTOGRAFIE A 3D VIZUALIZÁCIA: Napriek tomu, že rodinný dom je momentálne v štádiu rozostavanosti, máte možnosť vytvoriť si bližšiu predstavu o interiérovej dispozícii rodinného domu, a to prostredníctvom vizualizácií a 3D obhliadky z podobnej výstavby rodinného domu. Samozrejmosťou je možnosť virtuálnej obhliadky rodinného domu v priestoroch našej kancelárie RE/MAX prostredníctvom 3D okuliarov Oculus. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poist

Projekt DOMY CÍFER-PÁC prináša v novovybudovej lokalite pri Trnave nové možnosti bývania. Na Slnečných pozemkoch si nájdu kvalitné a dobré bývanie nielen viacčlenné rodiny ale i mladé páry a jednotlivci. Pokoj, ktorý vidiek prináša, skvelá občianska vybavenosť ako aj dostupnosť danej lokality sú tie správne atribúty pre kvalitné bývanie. CENA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA: - hrubú stavbu v štádiu holodom + zateplenie 20 cm + fasáda (farebné prevedenie vyberá kupujúci) - plastové okná - HLINÍKOVÉ posuvné dvere z obývacej izby na terasu (HS Portal) - HLINÍKOVÉ vstupné dvere - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a klimatizáciu - FOTOVOLTAIKA (výkon cca 5 kW) - kompletná elektroinštalácia (vrátane vypínačov, zásuviek) - plynové podlahové kúrenie s kotlom - sadrové omietky + vymaľovanie domu na bielo - potery - parkovanie pre 3 os. autá (zámková dlažba) - sadrokartónové stropy - terasa zo zámkovej dlažby - oplotenie z troch strán (okrem predného plotu) - odvodnenie dažďovej vody - hrubé terenné úpravy PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: – dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300 – strešná krytina Bramac classic – podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50 – systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/ – sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby – sadrokartónový strop – v podkroví úložný priestor 15 m2, výlez s rebríkom Fakro – izolácia stropu je Isover Domo 400 mm – elektrika domu je v cene 30 - zásuviek, plus jedna dátová, 2x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody – kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače – kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody – vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou – odvodnenie strechy zaústene do trativodu – okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka – dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka - ľubovoľnej farby – sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 60 ukončené buď omietkou alebo marmolitom – chodníky zo zámkovej dlažby pred domom parkovanie 5 x 4,5 m, chodník od parkovacej plochy ku vchodu šírky 1m, terasa zámková dlažba 15 m2 – oplotenie domu - pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo (nezahŕňa plot pred domom) – hrubé terénne úpravy na pozemku – všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii BENEFITY + kvalitné materiály a prevedenie jednotlivých domov + solárne panely 12 ks + hliníkové vstupné dvere + hliníkové HST + predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (tzv. kastlíky) a predpríprava na klimatizáciu + zateplenie 20 cm + nová bezpečná lokalita mimo

Virtuálna obhliadka: Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj dva samostatné 4-izbové rodinné bungalovy v stave holodomu postavené na pozemkoch s výmerou 561 m2 v novovznikajúcej lokalite v obci Krakovany v bezprostrednom dosahu miest Vrbové a Piešťany. Dispozícia bungalova: zádverie - 6,24 m2, chodba - 7,09 m2, izba 14,66 m2, izba - 13,39 m2, kúpeľňa (vaňa, sprchový kút a toaleta) - 6,35 m2, spálňa so šatníkom - 17,83 m2, technická miestnosť - 2,72 m2, kuchyňa - 14,66 m2, komora - 1,54 m2 a obývacia izba - 19,43 m2 + 10 m2 úložný priestor na povale. Obytná plocha domu: 104 m 2 Úžitková plocha domu: 114 m2 Zastavaná plocha domu: 131 m2 Plocha pozemku: 561 m2 Štandard vyhotovenia rodinného domu: - RD bude vyhotovený do energetickej triedy A0 v zmysle platnej legislatívy, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm + zatepľovací systém PSE resp, minerálna vata hr. 140 mm, - sedlová strecha s krytinou Bramac, - stropná izolácia hr. 300 mm z minerálnej vlny, - zateplenie podlahy hr. 150 mm Pol 100S, - omietky sadrové Baumit, - odkvapový systém, - tepelné čerpadlo voda-vzduch, - podlahové vykurovanie, - rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, - elektroinštalácia, - bleskozvod, - kanalizácia a napojenie do verejnej kanalizácie, - vyrovnanie terénu, - cementové potery, - predpríprava na vonkajšie el. žalúzie, krb, klimatizáciu, bezpečnostný systém, internet a TV, - plastové okná 3 sklo zn. Salamander, - exteriérové hliníkové parapety a interiérové z PVC, - kompletná fasáda s finálnou farbou. Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu. Energetická náročnosť domu: 54 kWh/m2. Pozemky západnej orientácie sú rovinaté, so šírkou 17 m. Ukončenie výstavby: 03/2023. Bonusy rodinného domu: nová a tichá lokalita, inteligentná dispozícia, energetická náročnosť A0 a bezprostredná dostupnosť do Vrbového, Piešťan a D1. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. . AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@ + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

U NÁS MÁTE ZNALECKÝ POSUDOK V CENE NEHNUTEĽNOSTI Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu postaveného v tichej pokojnej lokalite v obci Jabonec. Dom je postavený na pozemku o výmere 346 m2 , ulica na ktorej sa nachádza je súkromná a stojí na nej iba 5 domov. . Ide o prízemný bungalov s modernou architektúrou, vhodný do zástavby rodinných domov, ideálny pre menšiu rodinu. Podlahová plocha domu s terasou je je 73,7 m2. Dom ponúka výbornú dispozíciu, nakoľko je oddelená denná a nočná časť domu. Zo vstupnej chodby sa prechádza do nočnej časti s dvomi samostatnými nepriechodnými spálňami. Na druhej strane sa prechádza do presvetlenej dennej časti, ktorá ponúka otvorený priestor kuchyne, jedálenskú a obývaciu časť. Súčasťou kuchyne je aj komora. Z obývačky je výstup na terasu cca 12m2. V podkroví je úložnéhý priestor 10m2. Dom je postavený z tehly Termobrik s hrúbkou 300mm so zateplením EPS polystyrénom hrúbky 180mm. Izolácia je fúkaná, fasáda Baumit. Okná a dvere Salamander sú plastové 6-komorové s trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové (voda). Je tu predpríprava na alarm aj rekuperáciu. Na pozemku je vlastná studňa 48m a predpríprava na kanalizáciu. Zatiaľ bude odpad riešený žumpou 10m3. Parkovacie státie pre dve autá bude vysypané makadamom Dom je dokončený do štádia holodomu, v prípade záujmu, vie staviteľ dokončiť dom do štandardu, ktorý si zákazník vyberie podľa vlastných predstáv. Kolaudácia je plánovaná na apríl- máj 2023. Leto už môžte stráviť vo vašom novom domčeku. Jablonec je pokojná rozvíjajúca sa obec v okrese. Nachádza sa tu ZŠ prvý stupeň, aj materská škola. V obci sa nachádzajú aj potraviny a pošta. Zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci, takisto aj lekáreň a ZŠ druhý stupeň. Od Senca je vdzialený cca 17 km a od Trnavy 15 km. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

U NÁS MÁTE ZNALECKÝ POSUDOK V CENE NEHNUTEĽNOSTI Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu postaveného v tichej pokojnej lokalite v obci Jablonec. Dom je postavený na pozemku o výmere 351 m2 , ulica na ktorej sa nachádza je súkromná a stojí na nej iba 5 domov. Ide o prízemný bungalov s modernou architektúrou, vhodný do zástavby rodinných domov, ideálny pre 4-člennú rodinu. Ponúka kompaktnú dispozíciu, výborný pomer obytnej a úžitkovej plochy. Podlahová plocha domu s terasou je 106,6 m2. Dom ponúka výbornú dispozíciu, nakoľko je oddelená denná a nočná časť domu. Zo vstupnej chodby sa prechádza do nočnej časti s tromi samostatnými nepriechodnými spálňami. Nachádza sa tu kúpeľňa, aj samostatná toaleta. Na druhej strane sa prechádza do priestrannej dennej časti, ktorá ponúka otvorený priestor kuchyne s komorou, jedálenskú a obývaciu časť. Z obývačky je výstup na terasu cca 13m2. V podkroví je možnosť úložného priestoru cca 10m2. Dom je postavený z tehly Termobrik s hrúbkou 300mm so zateplením EPS polystyrénom hrúbky 180mm. Izolácia je fúkaná, fasáda Baumit. Okná a dvere Salamander sú plastové 6-komorové s trojsklom. Kúrenie je elektrické podlahové (voda). Na pozemku je vlastná studňa 48m a predpríprava na kanalizáciu. Zatiaľ bude odpad riešený žumpou 10m3. V cene domu je zahrnutá vydláždená terasa, parkovacie státie- makadam, obrubníky. Dom má prípravu na alarm aj rekuperáciu, takisto komín na krbové kúrenie. Dom je dokončený do štádia holodomu, v prípade záujmu, vie staviteľ dokončiť dom do štandardu, ktorý si zákazník vyberie podľa vlastných predstáv.Kolaudácia je plánovaná na apríl-máj 2023. Leto už môžte stráviť vo vašom novom domčeku. Jablonec je pokojná rozvíjajúca sa obec v okrese. Nachádza sa tu ZŠ prvý stupeň, aj materská škola. V obci sa nachádzajú aj potraviny a pošta. Zdravotné stredisko sa nachádza v susednej obci, takisto aj lekáreň a ZŠ druhý stupeň. Od Senca je vdzialený cca 17 km a od Trnavy 15 km. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. V rámci našej akcie máte pri kúpe tejto nehnuteľnosti znalecký posudok zdarma. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.

Ponúkame Vám na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom s výhľadom na prírodu v okolí rieky Laborec • tichá lokalita so zástavbou rodinných domov • použité vysoko kvalitné materiály a zariadenie • až 5 izieb vrátane pracovne • priestranný šatník • dom disponuje 3 kúpeľňami s WC a 1 samostatným WC • podlaha v obytných miestnostiach veľkoplošné drevené parkety v ostatných miestnostiach keramická dlažba • podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe, obývačka s Wifi termostatom • krb v obývacej izbe • predáva sa so zariadením: Kuchyňa: - kuchynská linka na mieru v dekore lesklá biela, matná sivá so vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu Siemens, vstavaná rúra a mikrovlnná rúra Whirlpool, indukčná varná doska Gorenje, zabudovaný profi gastro mixér Blendtec, Americká chladnička BEKO Obývacia izba: - rohový gauč - 2,80m x 2,80m - krbové kachle Bergamo s výmenníkom o výkone 12KW - set masívneho nábytku - jedálenský stôl, konferenčný stolík, stolík pod TV, vitrína, komoda Hosťovská izba: - manželská posteľ - vstavaná skriňa • úžitková plocha cca 230 m2 • celková výmera pozemku cca 700 m2 • všetky IS pripojené • solárny systém na ohrev vody • centrálne zariadenie na úpravu vody - mechanické filtre, centrálny zmäkčovač na úpravu tvrdej vody a centrálne zariadenie na odstránenie chlóru z vody Exteriér: • kamerový systém so záznamom a mobilnou aplikáciou • exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním • udržiavaná záhrada s vyvýšenými záhonmi a zavlažovacím systémom s vlastnou vŕtanou studňou o hĺbke 21m • záhradný domček a dielňa • kryté parkovanie pre dve autá • nová silikónová fasáda Baumit Výhody nehnuteľnosti: • použité materiály najvyššej kvality • žiadne ďalšie investície, stačí sa len nasťahovať • na skok od centra mesta • výborná občianska vybavenosť - blízko škôlka, gymnázium, kostol, reštaurácia, múzeum, potraviny... Užívajte si svoju oázu pokoja v ruchu mesta! Nemáte čas riešiť hypotekárny úver? V našej realitnej kancelárii Vám poradíme a poskytneme najvýhodnejšie riešenie! Naša ponuka: AREA reality, s.r.o. Kpt. Nálepku 20 /budova DOBREXU/ pri Poštovej banke