baumit silikonova omietka - strana 44

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový moderný poschodový rodinný dom s bazénom, prístreškom, parkovanie pre 2 autá. Vzorový dom už na jar2023.  Dokončenie všetkých rodinných domov v stave Holodom, vrátane zámkovej dlažby, terénnych úprav, oplotenia, trávnika a okrasných drevín. 
Umiestnenie v modernej a novovybudovanej lokalite v časti NOVÉ ROZHANOVCE (lokalita KARAMY) priamo v obci Rozhanovce, iba 12 km od mesta Košice, výborná dostupnosť z dvoch smerov. 
Dom s podlahovou výmerou 135 m2 + terasa 34 m2, balkón na 1 podlaží 15 m2, 2 x parkovacie miesto, prístrešok, pozemok o rozlohe 500m2.  Aktuálne vydané územné rozhodnutie na IS a komunikácie. Dispozícia prízemie: vstupná predsieň, kuchyňa s halou, spálňa, priestranná obývacia miestnosť so vstupom na terasu, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom, technická miestnosť, komora, schodisko.  Poschodie: 2 samostatné izby, schodisko, kúpeľňa s WC. 
Dom sa predáva v stave dokončenia holodom, bez kuchynskej linky, dverí, zárubní a podláh. Výhodou je, že interiér, ako aj exteriér domu je možné po dohode dokončiť podľa vkusu a požiadaviek klienta. Interiér obsahuje: omietky a sadrokartón, okná s izolačným 3-sklom, podlahové vykurovanie, komplet elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, bodové a LED svietidlá. Kúrenie – tepelné čerpadlo. Predpríprava na klimatizáciu a Fotovoltaiku, krb, alarm, kamerový systém, videotelefón – brána, internet a TV. Úprava Exteriéru zahŕňa terénne úpravy, trávnik, živý plot, oplotenie. Exteriér obsahuje: plochá strecha, zateplenie minerálnou vlnou, fasáda šúchaná silikónová omietka, drevené exteriérové doplnky, zámková dlažba. Rodinný dom bude napojený na vybudované inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete, optický internet. K novostavbe prislúchajú 2 parkovacie miesta. Dom nie je podpivničený. Kolaudácia je v cene rodinného domu. Energetický certifikát - A+. Asfaltová príjazdová komunikácia, chodníky, verejné osvetlenie, podzemné kontajnery na triedený odpad. Uzavretý rezidenčný objekt, strážna služba, služby záhradníka, havarijná služba, zásielkovňa. Multifunkčné športové ihrisko, Detské ihrisko s oddychovou zónou, Kaviareň, Mini potraviny, Party House pre rodinné oslavy, Denný stacionár pre seniorov a pod. Obec Rozhanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie ideálne na bývanie pre rodiny s deťmi s výbornou dostupnosťou do mesta. Financovanie : Developerský projekt : Tatra banka, VUB, SLSP, 365 banka, ČSOB, Oberbank. Exkluzívny finančný partner OBERBANK. Cena rodinného domu vrátane DPH je 369 900 € (uvádzacie ceny jar 2023).

TUreality Vám ponúka na predaj murovanú chatku so záhradou s rozlohou 352 m2 v záhradkárskej oblasti v Topoľčanoch. Záhradkárska oblasť je oplotená a vstup je cez uzamykateľnú bránu - peši alebo autom. Chatka je jednopodlažná s letnou zastrešenou terasou 16 m2 a dominantným murovaným krbom. IS: elektrika 23OV, mestská voda, suché WC v bočnej časti pri chatke - zastavaná plocha 38 m2 - úžitková plocha 20 m2 - pultová šikmá strecha, krytina kanadská šindeľ, podbitie pod strechou tatranský profil - plastové okná a vstupné dvere zabezpečené mrežami - obvodové múry o hrúbke 250 mm tvárnice Porfix - strop je zateplený 150 mm Nobasil - fasádna silikónová omietka. Dispozícia: letná terasa vyložená s dlažbou s mohutným stolom a sedením s agátového dreva, vstupná chodba, špajza s malou kopanou jamou na zeleninu a ovocie o hĺbke 130 cm, hlavná miestnosť s kuchyňou, kde sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom na propán bután, umývadlo s vodovodnou batériou, odpad je odvedený trativodom, vykurovanie je riešené krbovými kachľami na pevné palivo 4(KW). Na bočnej strane chatky sa nachádza menší sklad na náradie. V záhrade sú vysadené ovocné stromy a okrasné kríky. Náš Názor: Chatka so záhradou, ktorá môže potešiť tých, ktorí by sa radi venovali záhradkárčeniu a občas si vychutnali víkendové opekanie s rodinou alebo priateľmi. Dohoda na cene je možná. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: , butin@

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi útulný rodinný dom - Novostavbu typu Bungalov, s tepelným čerpadlom, v obci Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc. Výmera pozemku : 650m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : šírka na začiatku 18m, šírka na konci 32m bočná strana 19m a 23m Rozmery domu : 14,8 x 9,5 Zastavaná plocha : 176m2 Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2 Obytná plocha : 115m2 Energetický certifikát A0, štátny príspevok 3500,-EUR Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni a 2 radoch DT tvárnic 50cm nad zemou so zateplením styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie bude 15cm polystyrén, zateplenie styrodurom vrátane základovej dosky. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné omietky budú sadrové, stropy sadrokartón s Led úsporným osvetlením. Zateplenie stropu izolačnou vatou 38cm. Podlahy budú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, ktoré poskytuje aj ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander. V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb. Dokončenie do finálu Na kľúč je po upresnení materiálovej štandardy, cena však je už so zárubňami, dverami, kompletnou kúpeľňou, wc, technickou miestnosťou, podlahami, betónovou krytou aj otvorenou teraskou, stropy s izoláciou a Led osvetlením, revízne správy a dom kompletne pripravený na kolaudáciu, s ktorou vám radi pomôžeme. IS: elektrina, skružová studňa, žumpa pochôdzna 12 m3, vodovodná prípojka je už v štádiu riešenia max. do 1roka, kanalizačná prípojka neskôr. Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú rezidenciu, kde nebude možno voľne sa pohybovať, preto využite aj vy takúto možnosť bývania ničím nerušeného v blízkosti Košíc a vyberte si svoj posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro.. Ukončenie stavby HOLODOM: do 3 mesiacov odo dňa zazmluvnenia. Cena : 329.000,-EUR Kompletne dokončený dom bez kuchynskej linky, s návratnou dotáciou 3500,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

TUreality ponúka na predaj krásny 3-izbový byt so záhradkou a rozlohou 80 m2 v novostavbe dvojbytového domu v blízkosti mesta Partizánske v časti Malé Bielice. Byt má výbornú dispozíciu s veľkolepým priestorom pre rodinku s deťmi a svojou polohou vytvára maximálne súkromie s bezpečnou zónou pre hry Vašich detí. DVOJBYTOVý DOM: konštrukčný systém kváder 45 cm, rovná strecha, zateplený obvodový plášť, silikónová fasádna omietka. BYT: infra elektrické vykurovacie fólie s ovládaním kúrenia v každej miestnosti, v stenách dátové a mediálne rozvody, TÚV - zabezpečené el.bojler, byt je vystierkovaný sadrovo - cementovou omietkou a vymaľovaný na bielo, predáva sa v štádiu holobyt. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: 2 x parkovacie miesto + záhradka + nízke mesačné náklady + výborný na prenájom, ale aj trvalé bydlisko + veľký dvor v osobnom vlastníctve. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, veľká priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s východom na balkón, dve samostatné nepriechodné izby (spálňa, detská izba). NAŠ NÁZOR: Prijemný slnečný byt, ktorý si môžete prispôsobiť podľa Vašich predstáv v dobrej lokalite s bezproblémovým parkovaním vhodný pre väčšiu rodinku. Vrelo odporúčame. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru v banke podľa Vášho výberu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Kontakt: , butin@

Novostavba 4-izbového bungalovu len 2 km od mesta v noveovybudovanéj zástavbe rodinných domov (Secoland) .Nehnuteľnosť pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou z ktorej je výstup na terasu, 3 -och izieb, kúpeľne, samostatné WC, špajze,technickej miestnosti.V celom dome je podlahové teplovodné kúrenie . Predpokladané náklady na spotrebu energií: do 100,-€/mesiac. Zastavaná podlahová plocha domu je 115m2, V dome sú zapojené IS: voda, elektrika, odpad do kanalizácie a optika na internet.Pozemok na ktorom je rodinný dom postaveny je o výmere 595m2, Dom sa predáva v stave HOLODOM: bez kuchynskej linky, sanity, interiérových dverí a zárubní, podlá vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov murivo 30cm Ytong, plastové okná 3 sklá, zateplený 20 cm polystyrenom, biela fasádna omietka silikónová .Samozrejmosťou je komín Schiedel 200 .Lokalita ponúka bezpečné bývanie uzatvorené rampou,ktoré vám, ale i vašej rodine zabezpečí pocit bezpečia . Po dohode Vám vieme dom dokončiť za výhodne ceny .Viac informácii vám kedykolvek poskytnem telefonicky ,alebo osobne na stavbe .

Bývajte v tichej novej lokalite obce Cestice obklopenej zeleňou, vzdialenej od Košíc len 15 min. autom. Ponúkame tu na predaj dva  4 izbové novostavby typu bungalov: Bungalov 1 - postavený je na rovinatom pozemku 469 m2 - zastavaná plocha 120 m2 + 20m2 betónová terasa - úžitková plocha 110 m2 Bungalov 2 - postavený na rovinatom pozemku 355 m2 - zastavaná plocha 120 m2 + 20m2 betónová terasa - úžitková plocha 110 m2 Domy pozostávajú z : kuchyne s obývacou izbou, 3 x izba, 2 x WC, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, výlez na pochôdznu časť povaly a terasa IS: elektrina, voda - vŕtana studňa, odpad - žumpa (10m3), internet optika. Predávajú sa v stave holodomu, s možnosťou komplet dokončenia na kľúč štádium Holodom Bungalov 2 za cenu 195.000€, zahŕňa: - základové pásy a platňa - zateplenie základov - múry a priečky Ytong 300 + 150 polystyrén - vchodové dvere - elektrina - optika - plastové okná trojsklo Alluplast 8000 - príprava na vonkajšie žalúzie - zateplenie stropu 400 mm  - teplovodné podlahové kúrenie bez tepelného čerpadla - príprava na alarm a kamerový systém - komín na krb - vnútorné sadrové omietky a maľby - sadrokartónové podhľady vrátane bodových svetiel - strecha Bramac s úložným a pochôdznym priestorom - vŕtaná studňa - žumpa 10 m3 - fotodokumentácia realizovaných prác - fasádna silikónová omietka - orientácia Z/V - energetický certifikát "A0" - všetky revízne správy a súčinnosť pri kolaudácii V cene je zahrnutý realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, taktiež u nás máte k dispozícii bezplatné poradenstvo a porovnanie najvýhodnejšieho financovania na mieru. OBHLIADKY:

Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite a navyše v blízkosti mesta, ste na správnej adrese. Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj holodom v obci Vyšná Hutka, ktorá sa nachádza len 7 km z mestskej časti Nad Jazerom.  Ide o jednopodlažný tehlový dom na 5 árovom pozemku s ideálnou orientáciou na západ. Vstup na pozemok je zo severnej strany. Dispozícia: - zádverie (5,12 m2)  - chodba (7,90 m2)  - wc (2,52 m2)  - technická miestnosť (3,78 m2)  - kúpeľňa (6,30 m2)  - izba 1 (13,28 m2)  - izba 2 (10,87 m2)  - šatník (5,21 m2)  - pracovňa (13,88 m2)  - obývacia izba (31,17 m2)  - kuchynský kút (6, 54 m2)  Celková úžitková plocha 106,46 m2 TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA ŠTANDARDU DOMU : ZÁKLADY DOMU: - Monolitické železobetónové pásy - Monolitická doska hr.150mm, vystužená kari siete hr.8mm 150x150mm - Protiradonová hydroizolácia základovej dosky v dvoch vrstvách OBVODOVÝ PLÁŠŤ: - Obvodové  murivo tehlové murivo LEIER plán hr.300mm zateplené kontaktným zatepľovacím systémom EPS hr.150mm + silikónová omietka v kombinácií dvoch farieb. VNÚTORNÉ PRIEČKY: - LEier plán tehlové  priečky  hr.115mm/250mm - Povrchy stien-sadrové omietky  STROPY: - Sadrové omietky STRECHA: - Železobetónová plochá strecha v kombinacii s tehlovým stropným systémom Porotherm a  tepelnou izoláciou na báze EPS hrúbky:300mm - 400mm, geotextília, 2mm fóliová krytina PVC chránená štrkovou vrstvou.  VYKUROVANIE: - Podlahové teplovodné - Tepelné čerpadlo vzduch-voda monoblok  - Ohrev teplej vody zabezpečený zabudovaným 180l zásobníkom TÚV cez tepelné čerpadlo - Komín murovaný Schniedel advance O200mm - príprava na krb. DVERE A OKNÁ: - Vstupné dvere do domu plastové + sklenená vyplň, nerezové madlo  - Okenné, dverné konštrukcie - PVC  Optim CL 6-kom, 3 sklo, Ug=0,6W/m2K, obojstranný antracit ELEKTROINŠTALÁCIA: - Vývody pre svietidlá, kuchynské spotrebiče, vypínače, zásuvky, bleskozvod - Samostatný vývod pre osvetlenie záhrady - Príprava pre internet (optika), domový videovrátnik, satelit, alarm, kamerový systém POVRCHY PODLÁH: - Izolácia EPS hr.150mm - Cementový poter hr.60mm ZDRAVOTECHNIKA: - Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC, kuchyňu - Samostatný vývod pre napojenie práčky a napojenie závlahy Dom je postavený do svahu, čo umožňuje lepšie využitie plochy pozemku. Navrhnutý architektom kaskádovito.  Do obce vedie nová asfaltová cesta. Obec má aj nové multifunkčné detské ihrisko.  Cena domu je 255 000€. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj štyri 4-izbové rodinné holodomy s terasou, na pozemkoch s výmerou 255 m2 v novovznikajúcej lokalite IVB Sever, v centrálnej a tichej časti obce Madunice, v dosahu D1, železničného uzla v Leopoldove a okresných miest Trnavy, Piešťan a Hlohovca. Dispozícia Dispozícia bungalova: vchod so zádverím a chodbou 13,92 m2, technická miestnosť 5,92 m2, izba 13,12 m2, izba 12,10 m2, izba 11,25 m2, kúpeľňa s WC 8,40 m2, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 32,64 m2 a terasa + zádverie 13,50 m2. Úžitková plocha: 97,35 m2 Zastavaná plocha: 118,90 m2 Plocha pozemku: 255 m2 Harmonogram výstavby Začiatok: 09/2022 Ukončenie: 05/2023 Vyhotovenie domu Obvodové murivo: Ytong 300 mm Vnútorné priečky: Ytong 125 mm Zateplenie: Grafitový EPS 70F 150 mm Fasáda: Silikónová fasádna omietka - farba podľa návrhu záujemcu Strecha: Plochá spádová strecha s mechanicky kotveným hydroizolačným systémom FATRAFOL. Izolovaná EPS 150F 200 mm Okná: plastové – 6-komorový rám, 3-sklo plnené argónom, antracitový hliníkový HS portál – zdvižno-posuvný systém – 3-sklo plnené argónom v antracitovom prevedení Tieniaca technika: príprava pre moderné vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie vo farbe antracit so smart ovládaním mobilom Vstupné dvere: hliníkové – 3-sklo plnené argónom vo farbe antracit s dizajnovým nerezovovým madlom 1800 mm Vykurovanie: efektívne tepelné čerpadlo s nízkymi prevádzkovými nákladmi prepojené s podlahovým vykurovaním a zásobníkom TUV. Interiér: sadrokartónové stropy v celom dome, stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 250 mm, sadrové gletované omietky v celom dome, okrem kúpeľne a WC, finálny náter stien a stropov na bielo, okrem kúpeľne a WC, kompletná elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek, elektrická predpríprava zabezpečovacieho systému, decentrálne rekuperačné jednotky na efektívne vetranie domu, 2 x podomietkový modul pre WC (Geberit) Exteriér: spevnené plochy, zámková dlažba, oplotenie pozemku, elektrická vstupná brána aj s bránkou a videovrátnikom, terénne úpravy na pozemku, bleskozvod, dažďové zvody Energie Nehnuteľnosť bude pripojená na všetky IS vrátane kanalizácie s výnimkou plynu, ktorého prípojka sa nachádza pred vstupom do ulice. Nízka energetická náročnosť (54 kWh/m2) domu bude dosiahnutá najmä tepelným čerpadlom vzduch - voda a optimalizovaným zateplením. Pozemok Pozemok je rovinatý, so šírkou 12 m. Za pozemkom sa nachádza 22 m široký zelený pás s výmerou 3600 m2, kde bude detské ihrisko a oddychová zóna pre rezidentov. Pozemky sú orientované na severovýchodnú stranu. Pred pozemkom bude chodník s osvetlením. Výhody Perfektná lokalita v dosahu centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, nízke prevádzkové náklady do 100,- EUR mesačne a bezpečné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi.

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na dlhodobý PRENÁJOM novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom je kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa (12m3) s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. V

AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj novostavbu, krásny a priestranný štvorizbový rodinný dom v malebnom prostredí pod Strážovskými vrchmi v obci Košecké Podhradie, časť Malé Košecké Podhradie. Rodinný dom sa nachádza v krásnom a tichom prostredí priamo pod lesom, v blízkosti Strážovských vrchov, yžiarskych stredísk Homôlka a Ski Mojtín a Čičmian. Vedľa domu vedie turistická trasa (aj cyklotrasa) smerom na Vápeč, Sokol a Štyri Lipy. Z domu je krásny výhľad na okolitú prírodu. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Samotná nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu, ktorý je trojpodlažná novostavba skolaudovaná v decembri 2022, stolárskej dielňe a samostatne stojacej betónovej garáže. Dom sa predáva čiastočne zariadený (zariadenie je vecou dohody) a vybavený modernými spotrebičmi. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 1.459 m2. Zastavaná plocha domu je cca 72 m2, zastavaná plocha stolárskej dielne je cca 114m2, zvyšok je záhrada, na ktorej sa nachádza veľa ovocných stromov. Nehnuteľnosť aj pozemok sú svojou výmerou a dispozíciou nesmierne veľkorysé: - rodinný dom má 3 spálne, 2,5 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom prepojenú s jedálňou, samostanú moderne vybavenú a na mieru robenú kuchyňu (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), veľký suterén, ktorý je možné zobytniť (toho času sa využíva ako práčovňa a posilňovňa), - stolárska dielňa o rozlohe cca 13x9m pristavená k domu má samostatný vstup s elektickou garážovou bránou, - samostatne stojaca prenosná betónová garáž má cca 19 m2, - parkovanie je možné na pozemku, v garáži a v stolárskej dielni. Pozemok je mierne svahovitý a čiastočne oplotený s diaľkovo otvárateľnou bránou. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V/400V (400V aj v dielni aj v dome), el. hodiny na diaľkový odpočet sú zvlášť v dome a zvlásť v dielni, – elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome, – žumpa s certifikovanou kanalizačnou prípojkou, – vŕtaná studňa (40m) s pitnou vodou, – ústredné elektrické podlahové vykurovanie so zónovou reguláciou zvlásť pre prízemie a zvlášť pre poschodie, v suteréne sú 2 radiátory, – zdroj teplej vody je elektrický kotol so zásobníkom (typ kotla je pripravený na pripojenie k fotovoltike), – teplovzdušný krb v obývacej izbe, prieduchy do celého domu, diaľkový časovač na spustenie ohrevu, kanadská krbová vložka, – trojkomorové plastové okná, – steny - omietky, – wifi (satelitný internet), – podlahy - dlažba, – bezpečnostný kamerový systém Jablotron ovládaný na diaľku cez telefón. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z tvárnic SIPOREX - zateplenie vonkajšej fasády - 10cm polystyrén - stropy - betónové - strecha - betónová škridľa BRAMAC, zateplenie striekanou izoláciou - celý dom je izolovaný proti vlhkosti - povrchová úprava - silikónová škrábaná fasádna omietka. Náklady na prevádzku s

Ponúkame Vám na predaj pekný nadštandardný bungalov so 4 izbami a pekným oploteným pozemkom, v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice Výmera pozemku : 597m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong na 7 radoch DT a kvalitnej armovanej betónovej platni. Obvodové múry presné tvárnice 30 cm s celoplášťovým zateplením 15cm polystyénom. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo Aluplast, exteriér farba antracit, interiér biela. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom poteri pomocou tepelného čerpadla, s predprípravou na rekuperáciu, pričom bude možnosť na požiadanie (za doplatok) dokúpiť aj rekuperačnú jednotku. Stropy zvýšené z klasických 275cm na 350cm, čím dostanete nadštandardný stropný priestor, stropy sadrokartónové so zateplením 40cm. Komínový systém duálny Schiedel, s predprípravou na umiestnenie krbového telesa v obývačke, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Momentálne štádium výstavby je zastrešená hrubá stavba aj s okennými a dverovými výplňami, pričom štádium predaja bude HOLODOM, po dohode s možnosťou ukončenia Na kľúč po upresnení cenovej štandardy. Do finálneho štádia bývania ostáva osadiť zárubne a dvere, podlahy, dlažby, sanitu a kuchynskú linku. Ukončenie stavby – HOLODOM: Marec 2023 IS : obecná voda, elektrika, septik, optika V cene domu je aj oplotenie pozostávajúce z kvalitných základov a 7radov betónových tvárnic, na ktorých budú umiestnené rovnaké pletivové dielce, nepôjde o rolované pletivo. Uličná časť plota bude pozostávať z presných ozdobných betónových tvárnic vo farbe antracit, pričom budúcemu vlastníkovi stačí osadiť bránu a bráničku. Prístup k domu je zabezpečený po betónovej ceste s obrubníkmi. V predaji máme 4 identické domy vedľa seba, avšak tento prvý okrajový má len 2 susedov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, prestrešenou teraskou s grilom(krbom) s pekným výhľadom mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 287.899,-EUR Holodom dom bez linky s možnosťou ukončenia po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

Ponúkame vám na predaj v exkluzívnom zastúpení veľmi útulný rodinný dom - Novostavbu typu Bungalov, s tepelným čerpadlom, v obci Nižná Hutka, s rýchlym dojazdom do Košíc. Kompletné foto, pôdorysy a ostatné info na Výmera pozemku : 650m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Miery pozemku : šírka na začiatku 18m, šírka na konci 32m bočná strana 19m a 23m Rozmery domu : 14,8 x 9,5 Zastavaná plocha : 176m2 Úžitková plocha : 145m2, z toho terasa 31m2 Obytná plocha : 115m2 Energetický certifikát A0 Dispozícia: vstupná chodba, izba, izba, chodba, veľká kúpeľňa, wc, technická miestnosť s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV, spálňa s výstupom na krytú terasu, kuchyňa s obývacou časťou a výstupom na otvorenú terasu, z chodby sú sklopné schody do pochôdzneho podkrovia s úložným priestorom. Predávaná nehnuteľnosť je postavená na kvalitnej základovej platni a 2 radoch DT tvárnic 50cm nad zemou so zateplením styrodur. Obvodový múr je pálená značková tehla Leier 30cm PD + celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén. Finálna fasádna omietka bude silikónová. Vnútorné omietky sú sadrové, stropy sadrokartón s predprípravou na Led úsporné osvetlenie. Zateplenie stropu izolačnou vatou 38cm. Podlahy sú betónové potery s teplovodným podlahovým vykurovaním - tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, ktoré poskytuje aj ohrev vody cez zásobník TÚV 300L. Dom je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami s bočným svetlíkom vo farbe antracit exteriér, vrátane okien a terasových posuvných dverí, interiér farba biela, všetko izolačné 3sklo značkové Salamander. V obývacej časti je komínový strešný systém Schiedel s predprípravou na krb, v rohu steny hraničiacou s terasou. Dokončenie do finálu Na kľúč je po upresnení materiálovej štandardy, cena však je už so zárubňami, dverami, kompletnou kúpelňou, wc, technickou miestnosťou, podlahami, betónovou krytou aj otvorenou teraskou, stropy s izoláciou a Led osvetlením, revízne správy a dom kompletne pripravený na kolaudáciu, s ktorou vám radi pomôžeme. IS: elektrina, skružová studňa, žumpa pochôdzna 12 m3, vodovodná prípojka je už v štádiu riešenia. Bungalovy v tejto časti sú jedinečné, nakoľko pôjde o súkromnú uzavretú rezidenciu, kde nebude možno voľne sa pohybovať, preto využite aj vy takúto možnosť bývania ničím nerušeného v blízkosti Košíc a vyberte si svoj posledný bungalov už dnes, zajtra už môže byť naozaj neskoro.. Predávaný bungalov stojí samostatne mimo ostatných, nemá teda žiadneho priameho suseda, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort moderného bývania. Ukončenie stavby Na kľúč : do 2 mesiacov odo dňa zazmluvnenia. Po dohode možnosť úpravy fasády - napr. obklad tehla, alebo uzatvorenie terasky, poprípade vytvorenie 5. izby. Cena : 329.000,-EUR Kompletne dokončený dom bez kuc

Ponúkame Vám na predaj pekný a útulný rodinný domček, po čiastočnej rekonštrukcii, altánok, záhradka, v tichej a kľudnej lokalite neďalekej obce vzdialenej od Košíc len 7 km, Vyšná Myšľa. Kompletné foto ( 140 ) na Výmera pozemku : 670m2 Zastavaná plocha : 165 m2 Úžitková plocha : 140m2 Plocha pozemku : 670 m2 Garáž : 20m2 Predávaná nehnuteľnosť bola postavená v 60tych rokoch, materiál základov betón a kameň, obvodové múry tehla kvádrová a pálená tehla. Podlahy betónové, uličná časť pod 2izbami je podpivničená s oknami do ulice, klasicky využiteľná, suchá bez erózie vody. Domček je postavený kvalitne, nič nesadá a nič nie je poškodené. Keďže však domček bol do poslednej chvíle užívaný, posledný majiteľ sa o neho vzorne staral a pomaly si ho aj rekonštruoval. Pôvodné drevené okná boli vymenené ako prvé za okná bytovkové, drevené na bielo nastriekané s gumovým tesnením, ktoré boli v dobách našich rodičov super. Neskôr však väčšina okien bola v roku 2005 vymenená za plastové. O rok neskôr bol celý domček zateplený polystyrénom 10 cm, čím sa zamedzilo možným tepelným únikom do vonkajšieho prostredia. Fasádna omietka silikónová. V roku 2016 prešla rekonštrukciou celá strecha, ktorá začala hneď na obvodom venci, osadili sa nové pomúrnice, na ktorých bol inštalovaný kompletný nový krov s väzníkovými trámami. Finálne ukončenie strechy bolo laťovanie, na ktorom je bitúmenová fólia - asfaltový šindeľ. Povala je odizolovaná 20 cm tepelnou izoláciou, ktorá je položená na parozábrane. Zároveň boli vymenené aj pôvodné odkvapy za kvalitne KJG - čkové. Dom pozostáva z gánkovej časti, ktorá mala spodnú časť zamurovanú, hornú presvetlenú časť tvoria nové plastové okná. Uličné 2 izby s úctihodnou výmerou 2 x 25m2 majú podlahy dyľové drevené s perlitovým podkladom, čím sú dobre odizolované od pivničných priestorov. Ďalšie 2 izby majú podlahy podkladový betón a koberec. Kúpeľňa má vaňu so zástenou a osobitné wc s umývadlom, druhé wc je v malej komore pri kuchyni. Kúrenie je radiátorové, ktoré sú vo všetkých miestnostiach vrátane kúpeľne, prostredníctvom stacionárneho plynového kotla umiestneného s pivničných priestoroch. Pivničné priestory sú suché a presvetlené s možnosťou akéhokoľvek budúceho využitia. Kuchyňa je plne funkčná, varenie kombinovaným plynovým sporákom, sedenie plnohodnotné pri jedálenskom stole. Výstup z kuchyne je do priestrannej komory, odkiaľ je výstup aj do dvorovej časti, tento priestor je možné tiež využiť na akýkoľvek účel. K domu prislúcha aj garáž, kde je vývod s napojením na ďalší sporák, garáž tak slúžila aj ako letná kuchyňa. Pred domčekom je nová prestrešená teraska so sedením, ďalšie sedenie je v drevenom altánku pri veľkom stole. Za domom je malá dielňa a hospodárska miestnosť, kde boli domáce zvieratká, mali svoj osobitný výbeh oddelený od ostatného dvora. IS : elektrika, plyn, obecný vodovod, žumpa, (

Ponúkame Vám na predaj pekný nadštandardný bungalov so 4 izbami a pekným oploteným pozemkom, v tichej a novej lokalite obce Chrastné s rýchlym dojazdom do Košíc, alebo diaľnicou aj do neďalekého Prešova. Iba 12min od AUPARK Košice. Kompletné foto na Výmera pozemku : 597m2 Tvar pozemku : nepravidelný lichobežník Plocha úžitková : 134m2 Zastavaná : 159m2 Teraska : 16,7m2 Bungalov je postavený v najvyššom štandarde z presných tvárnic Ytong na 7 radoch DT a kvalitnej armovanej betónovej platni. Obvodové múry presné tvárnice 30 cm s celoplášťovým zateplením 15cm polystyénom. Strešný plášť antracitová - betónová škridla Terran s trámovou drevenou konštrukciou, pričom strecha prechádza nad hlavný dverový vstup aj terasku. Okenné a dverové výplne plastové izolačné 3sklo Aluplast, exteriér farba antracit, interiér biela. Omietky sadrové - interiér, exteriér silikónová omietka. Vykurovanie podlahové teplovodné v betónovom poteri pomocou tepelného čerpadla, s predprípravou na rekuperáciu, pričom bude možnosť na požiadanie (za doplatok) dokúpiť aj rekuperačnú jednotku. Stropy zvýšené z klasických 275cm na 350cm, čím dostanete nadštandardný stropný priestor, stropy sadrokartónové so zateplením 40cm. Komínový systém duálny Schiedel, s predprípravou na umiestnenie krbového telesa v obývačke, zároveň možnosť umiestniť ďalší krb, alebo záhradný gril na krytej teraske. Momentálne štádium výstavby je zastrešená hrubá stavba aj s okennými a dverovými výplňami, pričom štádium predaja bude HOLODOM, po dohode s možnosťou ukončenia Na kľúč po upresnení cenovej štandardy. Do finálneho štádia bývania ostáva osadiť zárubne a dvere, podlahy, dlažby, sanitu a kuchynskú linku. Ukončenie stavby – HOLODOM: Marec 2023 IS : obecná voda, elektrika, septik, optika V cene domu je aj oplotenie pozostávajúce z kvalitných základov a 7radov betónových tvárnic, na ktorých budú umiestnené rovnaké pletivové dielce, nepôjde o rolované pletivo. Uličná časť plota bude pozostávať z presných ozdobných betónových tvárnic vo farbe antracit, pričom budúcemu vlastníkovi stačí osadiť bránu a bráničku. Prístup k domu je zabezpečený po betónovej ceste s obrubníkmi. V predaji máme 4 identické domy vedľa seba, avšak tento prvý okrajový má len 2 susedov. Nakoľko sa jedná o veľmi pekný bungalov s peknou výmerou úžitkovej plochy, prestrešenou teraskou s grilom(krbom) s pekným výhľadom mimo hlavných cestných ťahov, neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Cena : 287.899,-EUR Holodom dom bez linky s možnosťou ukončenia po dohode. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták,

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1 izbový slnečný dom s rovnou strechou, obec Seňa, len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Výmera pozemku : takmer 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 Pivnica : + 6m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dispozícia : zádverie, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a umývadlo, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, teraska. Súčasný rodinný dom je riešený ako rozsiahla rekonštrukcie pôvodného domu, ktorý bol obnovený v podstate v plnom rozsahu, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná celková plocha domu predstavuje 140m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (rok 1976). Z neho súčasný vlastník ponechal len nosné obvodové múry, všetko ostatné bolo nahradené nielen nanovo dostavanými priečkami, ale aj novou kompletnou dostavbou, ktorou bola realizovaná nová pokračujúca časť - obývacia a terasová. Zateplenie celoplášťové celého domu je polystyrén 13cm, začína na sokli nad základovými pásmi styrodurom, dokončenie obvodových múrov novej časti bolo realizované presnými tvárnicami Porfix 30cm, priečky tiež. Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Finálna strešná hydroizolačná fólia je s posypom - dunajský štrk. Interiérové omietky sú sadrové, stropy znížené sadrokartónové s predprípravou na osadenie LED svetiel, obývacia a terasová časť sú napínané stropy. Exteriérová fasádna omietka je silikónová. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. Vykurovanie je teplovodné podlahové v celom dome, zdroj vykurovania je nástenný plynový kotol značky Bosch so vstavaným zásobníkom vody. Predávaná verzia domu je Holodom, s možnosťou ukončenia na kľúč v cenovej kategórii 15- 20.000 eur podľa zadania vašej štandardy. IS : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. V domčeku stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym

Bývajte v novej lokalite obce Cestice vzdialenej od Košíc len 15 min. autom. Práve v tejto obci ponúkame na predaj dve  4 izbové novostavby bungalovu nachádzajúce sa v tichej lokalite, obklopenej zeleňou. Postavené sú na rovinatom pozemku o výmere 355 m2  - Bungalov 1 a Bungalov 2 - 469 m2  + prístupová cesta. Zastavaná plocha domov je 120 m2 + 20 m2  terasa, úžitková plocha 110 m2. IS: elektrina, voda - vŕtana studňa, odpad - žumpa (10m3). Predáva sa v stave holodomu, s možnosťou dokončenia na kľúč.  Dispozícia domu: Zo vstupe sa nachádza zádverie z ktorého sa prechádza do chodby kde po pravej strane je vstup do 2 spálni, oproti do samostatného WC a technickej miestnosti, vľavo pokračuje chodba kde sú oproti sebe vstupy do ďalšej spálne a kúpeľne. Z chodby sa dostaneme do ďalšej časti domu, kde sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou izbou, v ktorej sa nachádza predpríprava na krb s už vybudovaným komínom. Z dennej časti domu je vstup na terasu. V dome sa nachádzajú 3 spálne, veľká kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchovací kút, umývadlo a WC, obývačka spojená s kuchyňou , príprava na samostatné WC. Pozemok bude zarovnaný do roviny. Dom sa predáva v štádiu holodomu, po dohode s možnosťou dokončenia do štandardu. Cena holodomu zahŕňa : - elektrina, - vŕtaná studňa - žumpa (10m3) - optika - materiál Ytong 300 mm + zateplenie 150 mm - fasádna silikónová omietka - Strecha- betónová Bramac - plastové okná trojsklo alluplast 8000 - príprava na vonkajšie žalúzie - zateplenie stropu 400 mm - teplovodné podlahové kúrenie bez tepelného čerpadla či kotla - príprava na alarm a kamerový systém - komín na krb - vnútorné sadrové omietky a maľby - sadrokartónové podhľady vrátane bodových svetiel - energetický certifikát "A" V cene je zahrnutý realitný a právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, taktiež u nás máte k dispozícii bezplatné poradenstvo a porovnanie najvýhodnejšieho financovania na mieru. Cena Bungalov 2 za holodom je 195 000 €

Exkluzívne v našej realitnej kancelárii ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom so záhradou a príslušenstvom, nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Partizánska Ľupča. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom. Vek stavby 60 rokov, čiastočne podpivničený, zastavaná plocha 10mx11m, murivo kvadra, strecha valbová, strešná krytina eternit (výmena krytiny možná aj z financovania z projektu Plán obnovy rodinných domov), kúrenie je ústredné, vykurovacie teleso je liatinová pec VIADRUS na pevné palivo ako aj elektrický kotol, odpad je odvedený do žumpy (v blízkom období bude v obci vybudovaná kanalizácia). Rodinný dom prešiel v roku 2016 rozsiahlou rekonštrukciou - okná sú plastové, nové rozvody kúrenia vrátane radiátorov, nové rozvody elektriny, zrekonštruované omietky, zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a sociálne zariadenie, zateplený strop, zateplený obvodový plášť 6cm polystyrénom, nová silikónová omietka. Dispozícia domu: suterén s vlastným vchodom pozostáva z kotolne a jednej skladovacej miestnosti. I.nadzemné podlažie tvorí vstupná veranda, chodba, veľká kuchyňa, chodbička, kúpeľňa s WC, komora (môže slúžiť ako 3.izba) a dve priestranné izby. Podkrovná časť je v surovom stave. Za domom je pristavená väčší drevený sklad a kurín. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako aj nová garáž. Nehnuteľnosti sú kúpou voľné. Radi Vám pomôžeme s prefinancovaním nehnuteľností prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu. Obec Partizánska Ľupča ako najstaršia liptovská obec má bohatú históriu, čoraz viac kultúrnych a spoločenských podujatí, bohaté možnosti turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a obľúbený 4- izbový bungalov v obci Čečejovce, vzdialenej od Košíc 20 km. Dom je postavený na rovinatom pozemku o výmere 641 m2(cca 25 x 26 m), ktorý je orientovaný približne v smere V-J. Stavba je vyschnutá a pripravená na pokládku podláh. Zastavaná plocha domu je 125m2. Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa. CHARAKTERISTIKA: - kompaktný 4-izbový bungalov, prehľadná dispozícia s minimálnou plochou chodieb, úložný priestor v podkroví, dostatok súkromia zabezpečuje rozdelenie domu na dennú a oddychovú zónu, kuchyňu je možné stavebne oddeliť od obývacej izby, špajza pri kuchyni, kúpelňa so sprchovým kútom a vaňou spojená s toaletou, samostatné WC, samostatná technická miestnosť, úsporné riešenie bez stropnej konštrukcie so zaveseným sadrokartónovým podhľadom. Dom je postavený v stave HOLODOMU – základy, základová doska, hydroizolácia, tepelná izolácia, murivo YTONG, krytina Terran, okná plastové izolačné 3-sklo (zvonku antracit a zvnútra biele), plastové  bezpečnostné vchodové dvere, zateplenie stropu ISOVER , komín, bleskozvod, elektrická prípojka, vodovodná prípojka, okapové žľaby, vonkajší vodovodný ventil. Interiér: cementové potery, sadrové omietky, sadrokartónové stropy, teplovodné podlahové kúrenie, všetky rozvody elektriny, vody, odpadu, interiérová maľovka, stropný výlez. V celom dome je príprava na zabezpečovací systém, internet (Wifi). Zateplenie fasády 200mm polystyrén, silikónová fasádna omietka, zateplenie základov nad zemou 140mm styrodur. Výstup do podkrovia s pochôdznou plochou je zabezpečený skladacími schodami. Podkrovie slúži ako ideálny priestor na odkladanie sezónnych vecí. Holodom zahŕňa: - omietky, stropy, maľovku, komplet vnútorné rozvody elektriny, vody a odpadu, podlahového vykurovania + rozvody koaxiálu (TV) a FTP (dáta), vypínače, zásuvky, príprava na napojenie vstavaného krbu / krbových kachieľ (komplet komínový systém), skrinku elektromeru, predprípravu na zabezpečovací systém. Holodom nezahŕňa: - schody, terasu, ploty, spevnené plochy, vonkajšie a vnútorné svietidlá, interiérové dvere so zárubňami, obklady a dlažby, sanita, interiérové podlahy, rekuperáciu, tepelné čerpadlo, kuchynskú linku ani kolaudáciu. Dom aj pozemok sú v novej lokalite, takže tu panuje božský pokoj a kľud. Na druhej strane ste za 15 minút v Košiciach a máte k dispozícii všetky služby veľkomesta. Energetický certifikát: nemá VIDEOPREHLIADKA:   kuula.co/share/collection/7kQkK?logo=1&info=1&logosize=120&fs=1&vr=1&sd=1&autorotate=-0.28&autop=8&autopalt=1&thumbs=1 Fotografie aj videoprehliadka sú ilustračné! V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene!

Ponúkame vám na predaj zateplený rodinný dom s dvoma garážami v širšom centre mesta Spišská Belá pri hlavnej ceste v smere na Poľsko a Vysoké Tatry. Nachádza sa na spoločnom pozemku s iným domom. Vstup je spoločný cez železnú bránu a vráta pre vjazd vozidiel. Dom je zozadu a z bočných strán obostavaný budovami, spredu zateplený polystyrénom. Je v osobnom vlastníctve. Vonkajšie rozmery : 11,50 × 6,30 m Zastavaná plocha : 78,75 m2 Pozemok : 113,50 m2 Výška stavby : 7,20 m2 Predávaná nehnuteľnosť bola postavená v 80-tych rokoch minulého storočia, materiál základov betón a kameň, obvodové múry tehla kvádrová a pálená tehla. Podlahy betónové, okná a dvere plastové, brány garáží plechové. Všetky vstupy a okná sú orientované na juhozápadnú stranu. Dom nie je podpivničený, je suchý a po drobných úpravach okamžite obývateľný. V dome prebehla čiastočná rekonštrukcia: - vymenené plastové okná - zateplenie polystyrénom 10 cm, fasádna silikónová omietka - náter strechy s renováciou dažďových odkvapov Dom má dve garáže, jedna s montážnou jamou. Druhú si môžete prerobiť na ďalšiu izbu. Horné dve izby majú rozlohu 14,60 a 14,70 m2, laminátové podlahy. Z druhej izby je vstup na balkón. Kúpeľňa má rozlohu 5,30 m2, sprchový kút, umývadlo so zrkadlom, WC a bojler na ohrev teplej vody. Kúrenie je plynové, gamatkami. Kuchyňa je funkčná, má zachovalú kuchynskú linku, varenie kombinovaným plynovým sporákom, s umývačkou riadu. Pri kuchyni je menšia komora s policami. Pred domčekom je možné si zriadiť sedenie na grilovanie a rodinné posedenia. IS : Elektrika, plyn, vodovod sú zatiaľ cez predný dom, bude potrebné zabezpečiť si vlastné pripojenia. Kanalizácia funkčná. Dostupnosť optického pripojenia TELEKOM. Ak vás dom zaujal, radi vás naším domčekom prevedieme, získate tak skutočný pohľad, či by to mohol byť váš nový domov. Cena : 185 000,-EUR Informácie vám poskytne majiteľka domu Mgr. Karolína Kronová

Licencovaný realitný maklér Alena Katonová a RK ATOMIA Vám exkluzívne ponúkajú dva moderné 5 izbové dvojpodlažné rodinné domy Kolaudácia domov je v procese.  Dvojdom má dobré umiestnenie na pozemku a každý dom má samostatný vstup. Dom je prístupný z verejnej komunikácie. Zastávky MHD ale aj zastávky SAD  vám zabezpečia komfortný prístup do všetkých častí mesta. DOM  A -  v štádiu holodom: POZEMOK má výmeru 348 m2, PODLAHOVÁ  PLOCHA  DOMU -  1.NP + 2. NP je 144 m2 + balkón o výmere 7,5 m2. CENA DOMU  A je 379.000,- eur.  DOM  A1 - v štádiu holodom: POZEMOK má výmeru 452 m2, PODLAHOVÁ PLOCHA DOMU - 1.NP + 2.NP je 138 m2. CENA DOMU  A1  je 399.000,- eur.  DISPOZÍCIA DOMU Dom A a A1 pozostáva z 2 nadzemných podlaží (NP). Viď foto pôdorysov jednotlivých podlaží Domov A a A1. 1. NP tvorí:   denná časť domu, ktorá pozostáva z: závetrie, chodba, hosťovská izba, otvorený priestor - veľká obývacia izba s krbom,  prepojená s kuchyňou a jedálňou, z kuchyne je vstup do komory, kúpeľňa s WC, sklad,  schodište na II. NP.  Z dennej časti sa vstupuje cez veľké francúzske okná, ktoré krásne presvetlia celý priestor na pozemok a plánovanú terasu. 2. NP tvorí: chodba, rodičovská spálňa so šatníkom (prípadne pracovňou), 2 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť,balkón.  SIETE Dom je napojený na elektriku, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Elektroinštalácie - 230V vývody káblami CYKY-J 3x1,5 pre svietidlá a vypínače - 230V vývody káblami CYKY-J 3x2,5 pre zásuvky - 400V vývod pre elektrickú varnú dosku - Inštalácie slaboprúd Internet - Príprava pre internet- rozvod káblom UTP CAT5E v každej obytnej izbe na hornom podlaží + obývačka. Optický internet od Telecomu je pred pozemkom.  Vykurovanie je podlahové, teplovodné,  zdroj - plynový kondenzačný kotol BOSCH. Alternatívne vykurovanie je možné realizovať krbom osadeným v obývacej izbe s prieduchmi do izieb na 2.NP. Krb - krbová vložka VN 610/430, rohové presklenie s výsuvným otváraním dvierok. Komín - TUMA - murovaný priemer 200 mm. Rozvody vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky. Ohrev teplej vody sa realizuje bojlerom zn. BOSCH. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA DOMU -  Základy - monolitické železobetónové pásy, monolitická doska hr. 150 mm, hydroizolácia základovej dosky (penetrák, natavené bitumenové pásy). - Obvodové murivo - pórobetónové murivo (Porfix) hr. 300 mm, zateplené kontaktným zatepľovacím systémom na báze polystyrénu hr. 150 mm + silikónová omietka. - Vnútorné priečky - pórobetónová (Porfix) priečka z presných tvárnic hr.125 mm. - Strecha - plochá – sklon cca 3,5 stupňa, krytina – falcovaný plech vo farbe antracit, zvodový systém vo farbe antracit, strešné okno neotvárateľné – Fakro DXF DU6 120x90 cm. - Zateplenie -  mineralna vlna, hrúbka 35 cm. - Vchodové dvere -  bezpečnostné hliníkové vstupné dvere Martom. - Okná -prémiové okná Prismatic, izolačné trojsklo, viac na .