bella vita residence - strana 16

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám prináša zaujímavú ponuku za priaznivú cenu. Ponúkame vám na predaj štvorizbový rodinný dom v obci Čierny Brod, s pozemkom o celkovej výmere 900 m2. Zastavaná plocha tvorí 475 m2 z celkovej výmery pozemku, z toho plocha domu je 120m2 Dom je v udržiavanom stave, suchý, bez závad a ihneď obývateľný. Pred domom je pekná predzáhradka s vkusnou viacročnou výsadbou. Vo dvore sa nachádza letná kuchyňa a hospodárska stavba s vyčisteným priestorom na chov hospodárskych zvierat. Dispozícia domu: Vstupná chodba z dvora, vedúca do kuchyne, kuchyňa so vstupom do špajze, 4x izba, kúpelňa, toaleta, chodba, technická miestnosť. Pod domom je pivnica o rozlohe 12m2. IS: Elektrina,plyn,obecná voda, Na pozemku je studňa a žumpa. V dome je nové kúrenie - medenné rozvody , nové radiátory. V kuchyni,obývačke a v kúpelni boli vymenené okná za plastové. V ostatných miestnostiach sú pôvodné drevené. Na výmere 425 m2 z celkovej plochy pozemku sa rozprestiera krásna záhrada. Obec Čierny Brod sa rozprestiera v okrese Galanta, patriaci do Trnavského kraja. Poloha obce zabezpečuje jej obyvateľom kvalitnú školskú, sociálnu, technickú a dopravnú infraštruktúru. Dobrá infraštruktúra zabezpečuje aj podmienky pre migráciu obyvateľov do obce, ktorí sú spravidla zamestnaní v mestských sídlach, avšak uprednostňujú kvalitu vidieckeho prostredia a ním poskytovaných možností vyžitia. Túto nehnuteľnosť je určite potrebné vidieť a nadýchnuť sa jej atmosféry. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.čísle U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 120m² Obytná plocha: 100m² Celková rozloha: 120m² Rozloha pozemku: 900m² Úžitková plocha: 100m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Postavené z: Zmiešané Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám ponúka samostatne stojaci rodinný dom s obytným podkrovím v obci Matúškovo. Dom je svojimi veľkorysými dispozíciami vhodný pre väčšiu rodinu. Disponuje 7 izbami, veľmi vkusne a účelne vyriešeným obytným podkrovím. Je čiastočne podpivničený. Stojí na pozemku o veľkosti 761m2, pričom zastavaná plocha domu je 156m2 a celková obytná plocha 294m2. Pivnica so svojou výmerou 28m2 spĺňa všetky atribúty dostatočného úložného priestoru pre akokoľvek veľkú domácnosť. Na pozemku je postavená dieľňa o výmere 60m2, ktorú isto privíta každý domáci majster a garáž o výmere 21m2 Už pri vstupe na pozemok vás táto nehnuteľnosť očarí udržiavanou záhradou s automatickým zavlažovacím systémom a jednoduchým, čistým a nadčasovým vzhľadom. Vnútorné priestory domu sú krásne presvetlené zo všetkých strán. Dispozícia domu:. Do domu vstupujeme cez predsieň, ktorá plynule prechádza do priestrannej haly a následne obývačky . Tejto časti dominuje vkusný krb a je srdcom domu, miestom, kde rodina trávi spoločný čas. Moderrná kuchyňa nás vovedie do čarovnej zimnej záhrady, ktorá ponúka miesto na oddych a relax a vychádza sa ňou von na zastrešnú terasu so záhradným sedením a na záhradu s nadzemným bazénom. Na prízemí sú okrem týchto priestorov dve samostatné izby, komora, práčovňa, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, toaleta s umývadlom. Na podkrovie vychádzame vkusným schodiskom, ktoré nás dovedie do haly s výstupom na lodžiu. V podkroví sú tri samostatné klimatizované izby s výstupom na ďaľšiu lodžiu a opäť komfort zaručujúce hygienické zázemie - kúpeľňa so sprchovým kútom umývadlom a toaletou. Rodinný dom bol daný do úžívania v roku 1992 je zateplený, má novú fasádu. Teplotný komfort v dome je vyriešený kúrením plynovým kotlom a dodávka teplej vody je zabezpečené bojlerom. V rámci rekonštrukcie boli osadené nové ohrevné telesá, radiátory. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena okien v celom dome a tiež výmena strešnej krytiny - Tondach. Taktiež bolo zrealizované nové hliníkové oplotenie s bránou a bezpečnostným systémom. Majitelia mysleli aj na komfortné parkovanie aút pre celú rodinu. V garáži je miesto pre jedno a pred domom sú ďalšie dve parkovacie miesta. Vstup do garáže je elektronicky ovládaný. Dom sa nachádza neďaleko centra obce Matúškovo len 3 min od okresného mesta Galanta. Maklér pre túto nehnuteľnosť : Ing.Daniela Dobošová obhliadky kedykoľvek, Možnosť kúpy je aj prostredníctvom HÚ . U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko pre to, aby sme boli lepší Počet poschodí: 1 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 156m² Obytná plocha: 294m² Celková rozloha: 294m² Rozloha p

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám ponúka na predaj 4 izbový podpivničený samostatne stojací rodinný dom so sedlovou strechou. Dom je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere 1723m2.Na pozemku je možnosť posedenia pri nádhernom jazierku s vodopádom. Pri dome je veľká udržiavaná záhrada s rôznymi ovocnými stromami. Rodinný dom má úžitkovú plochu 213 m2 a zastavanú 170m2. Výmera pozemku 1723m2. Dispozícia domu: Zádverie s chodbou,kuchyňa s jedálenskou časťou a plynulým prechodom do obývačky, 3x spálňa, kúpelňa s toaletou. V pivnici sa nachádza práčovňa s toaletou ,technická miestnosť,komora,sklad,izba a garáž. V rodinnom dome je vykurovanie prostredníctvom plynového kotola , ktorý je napojený na ústredné kúrenie. V obývačke je funkčný krb. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa , ktorá zásobuje rodinný dom s pitnou vodou a zároveň slúži na polievanie záhrady. Na pozemku je i voliéra pre psa,vedlajšia budova ktorá slúži na odkladanie záhradnej techniky a skleník . Dom sa nachádza v tichom prostredí na konci obce Jelka v slepej uličke,na skok od Green Resortu v Hrubej Borši. Obec Jelka sa nachádza 10min od mesta Senec a 30min od hlavného mesta Bratislava. Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť (pošta,materská/základná škola SK aj VJM, lekári -detský,všeobecný,zubár gynekológ,lekáreň ,obchod,reštaurácie..) Obes je situovaná pozdĺž malého Dunaja kde je možnosť i kempovania/stanovania, splavovania. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.čísle U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 170m² Obytná plocha: 213m² Celková rozloha: 213m² Rozloha pozemku: 1723m² Úžitková plocha: 213m² Plyn: áno Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Garáž: áno Postavené z: tehla Bazén: exteriérový Krb: áno Okná: plastové

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj šikovný 2 izbový byt v Galante, sídlisko SEVER. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí, Železničiarska ulica. Výmera bytu je 50m2, k bytu prislúcha pivnica. Dispozícia bytu: Priestranná vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba, spálňa, kúpelka a samostatná toaleta. V byte sú plastové okná s vonkajšími roletami. Bytové jadro je pôvodné. Cena: 95000,00 EUR (V cene bytu sú zahrnuté nové stierky a vymaľovanie na bielo, nové zásuvky a vypínače, svietidlá.) Výhodou bytu sú nízke mesačné náklady , pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Galanta je okresné mesto s bohatou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rýchlostná cesta R1 Trnava - Ntra 9 km, . Mesto Galanta je východiskovou polohou do ďalších lokalít na západnom Slovensku, 20 min do Trnavy, 25 min. do Nitry, min. 12 do Serede, 20min. do Senca, 30 min. do Dunajskej Stredy, 35 min. do Hlohovca, Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 50m² Celková rozloha: 50m² Úžitková plocha: 50m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Nádherný, moderný, útulný...presne tieto tri slová vystihujú túto ponuku...a je na predaj a čaká na nových majiteľov so všetkým, čo sa v ňom nachádza!!! Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám ponúka na predaj tento krásny trojizbový byt o celkovej rozlohe 64 m2 v dobrej lokalite v Galante. Byt pozostáva z kuchyne s výstupom na lódžiu, z troch samostatných izieb, vstupnej chodby a hygienického zázemia - samostatná toaleta a kúpeľňa so sprchovým kútom. Rozsiahla kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. V rámci rekonštrukcie boli menené všetky elektrické rozvody, podlahové krytiny a interiérové dvere, osvetlenie jednotlivých miestností, bolo vymurované bytové jadro a osadená nová sanita, realizovali sa nové stierky , nátery stien a znížili sa stropy. Byt sa predáva čiastočne zariadený ,vrátane kvalitných elektrospotrebičov, ktoré sú súčasťou kuchynskej linky. /elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu/, v kuchyni zostáva stôl so stoličkami , v izbách a na chodbe šatníkové strine. 2x klimatizácia . K bytu prislúcha latková pivnica o rozlohe 1,44m2. Bývajte rýchlo a bez ďalších investícií. Bude nám cťou sprevádzať vás na obhliadke. Byt je kúpou voľný !!! U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 64m² Celková rozloha: 64m² Úžitková plocha: 64m² Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám ponúka na predaj atraktívny 3 izbový byt s podlahovou plochou 75m2, so záhradkou a troma garážami. Tento výnimočný byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Galanta, ulica Vodárenská v tehlovej štvorbytovke na prízemí. K bytu prináležia dve pivnice, garáž priamo v bytovke a dve garáže postavené pri bytovke. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na priestrannú lodžiu, špajza, obývacia izba, dve samostatné nepriechodné izby, kupelka a samostatná toaleta. Byt prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej sa realizovalo: Výmena okien s interiérovými žalúziami a vonkajšími roletami . V izbách sú pôvodné zrenovované dubové parkety. V kuchyni a kúpelke keramická dlažba. V kuchyni bola vymenená kuchynská linka . Byt sa predáva kompletne zariadený , alebo po dohode. Byt má vlastné plynové kúrenie (plynový kotol bol menený pred 1 rokom). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je záhradka, miesto na relaxáciu, ale aj stretávanie s rodinou, priateľmi a užívanie vzácnych voľných chvíľ. Obhliadky si dohodnite na tel. čísle . Bývajte rýchlo a bez ďalších investícií. Byt je kúpou voľný !!! U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Galanta je okresné mesto s bohatou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rýchlostná cesta R1 Trnava - Ntra 9 km, . Mesto Galanta je východiskovou polohou do ďalších lokalít na západnom Slovensku, 20 min do Trnavy, 25 min. do Nitry, min. 12 do Serede, 20min. do Senca, 30 min. do Dunajskej Stredy, 35 min. do Hlohovca, Poschodie: zvýšené prízemie Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 3 autá Výťah: nie Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Okná: plastové

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám ponuka na predaj 1 izbový byt vo výbornej lokalite, Byt prešiel rekonštrukciou . Je tam murované jadro . Euro okná , plávajúca podlaha , bezpečnostné dvere . K bytu prislúcha podiel na pozemku pod bytovkou a tiež podiel pozemku pri bytovke . Vymera bytu je 31m2. K bytu prislúcha pivnica. Byt sa nachádza na 2 poschodí bez výťahu . Cena bytu je 76.000,00€ Obhliadky si dohodnite na tel. čísle . U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Poschodie: 2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 31m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Kúpeľňa: sprchovací kút Pivnica: áno Výťah: nie Okná: drevené

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj útulný 3 izbový byt s podlahovou plochou 67m2, s dvomi pivnicami, so záhradkou a garážou. Tento výnimočný byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Galanta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Boli vymenené plastové okná aj s vonkajšími roletami, plynový kotol vrátane nových radiátorov a medenných rozvodov, plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba na chodbe a v kuchyni. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 samostatné izby ( jedna s výstupom na lodžiu),kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. V suteréne bytovky sa nachádzajú dve pivnice. Jedna má výmeru 15m2 a druhá 5m2. Byt má vlastné plynové kúrenie (plynový kotol bol menený pred 3 rokmi), nachádza sa na 1.poschodí v bytovke so 4 bytovými jednotkami. K bytu patrí drevená garáž o výmere 20m2. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je záhrada, ktorú majitelia premenili na oázu pokoja, miesto na relaxáciu, ale aj stretávanie s rodinou, priateľmi a užívanie vzácnych voľných chvíľ. Na záhrade je vyhradené miesto na bazén. Je tu vlastná studňa s čerpadlom. U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Galanta je okresné mesto s bohatou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Rýchlostná cesta R1 Trnava - Ntra 9 km, . Mesto Galanta je východiskovou polohou do ďalších lokalít na západnom Slovensku, 20 min do Trnavy, 25 min. do Nitry, 12 min. do Serede, 21 min. do Senca, 30 min. do Dunajskej Stredy, 35 min. do Hlohovca Poschodie: 1 Počet poschodí: 1 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 67m² Celková rozloha: 67m² Úžitková plocha: 67m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Krb: nie Klimatizácia: nie Okná: plastové

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám ponúka na predaj krásny, vkusne a účelne zrekonštruovaný trojizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v meste Sereď. Tento útulný a priestranný byt prešiel v roku 2014 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná a tieniaca technika na všetkých oknách a aj na balkóne, tiež bolo kompletne vymurované nové bytové jadro - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta, boli vymenené podlahové krytiny v celom byte a osadené nové interiérové dvere a zárubne a tiež nové vchodové bezpečnostné dvere. Rekonštrukciou sa znížili stropy a čiastočne a s nápadom sa zmenili pôvodné dispozície bytu. V mieste pôvodnej komory a špajze dostala miesto účelne riešená kuchyňa, ktorá bude isto bez výhrad dôstojným kráľovstvom každej gazdinky a na mieste pôvodnej kuchyne majitelia vytvorili komfortnú a veľmi vkusnú jedáleň, ktorá ponúka veľkorysý priestor na rodinné stolovanie, alebo dlhé rozhovory pri dobrom jedle a poháriku vínka. Z malej časti obývacej izby a chodby sa stala praktická špajza, kde nájdu priestor veci sezónneho charakteru, ale tiež chutné zaváraniny. Celkové dispozície bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, spálňa, detská izby, špajza, obývacia izba, jedáleň a kuchyňa. K bytu prislúcha pivnica o rozlohe 2,5 m2. Mesačné náklady - 170 € Byt sa predáva čiastočne zariadený. /kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine na chodbe a v spálni - ostatné po dohode s majiteľmi/ O byt bolo starané s veľkou pozornosťou a nejaví žiadne známky opotrebenia. Je naozaj ako nový a má úžasnú atmosféru pokoja a domova. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovaným interiérom a udržiavaným exteriérom, je situovaný v pokojnej časti mesta a predsa v jeho centre. Vchod obývajú priateľskí a slušní susedia a chvália si pokojné bývanie. Ak práve hľadáte svoje nové bývanie a dočítali ste túto ponuku až do konca, neváhajte. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku. Rada vás budem sprevádzať. Poschodie: 7 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 75m² Celková rozloha: 75m² Úžitková plocha: 75m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zateplený objekt: áno Okná: plastové

NOVÁ CENA !!! DOHODA ISTÁ !!! Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia Vám vo výhradnom zastúpení ponúka Veľký 3 izbový byt v Galante , Železničiarska ulica, sídlisko SEVER Byt sa nachádza na ideálnom 1 poschodí /7. Výmera bytu je 80m2 Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba , obývacia izba, 2 samostatné nepriechodné izby, veľká kuchyňa z väčšená o balkón , kúpelka so sprchovým kútom, samostatná toaleta . K bytu prislúcha pivnica. V byte boli vymenené okná za plastové+ vnútorné žalúzie, vonkajšie žalúzie, vymurované bytové jadro , položené obklady a dlažba, vymenená bola kuchynská linka. Byt sa predáva zariadený, alebo podľa dohody. Obhliadky si dohodnite na tel. čísle . Kľúče v RK. Bývajte rýchlo a bez ďalších investícií. Byt je kúpu voľný !!! U NÁS dostanete : - Kompletný servis a služby pri predaji a kúpe nehnuteľnosti - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť - Pri exkluzívnych zmluvách robíme služby naviac - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 3 Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 80m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Plyn: áno Kúpeľňa: sprchovací kút Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia vám v predpredaji ponúka dvoj a trojizbové byty v novostavbe polyfunkčného komplexu Esterházy v Galante. V projekte sú k dispozícii veľmi prakticky a funkčne riešené dvojizbové byty a komfortné trojizbové byty s lodžiou. Polyfunkčný bytový dom ráta s veľmi moderným, elegantným a nadčasovým finálnym vizuálom a je situovaný v širšom centre Galanty v blízkosti Lidl. V bytovom dome bude k dispozícii 8 bytových jednotiek s moderným a vysoko kvalitným technickým vybavením s bezpečnými vstupnými priestormi a výťahom. Malý počet budúcich obyvateľov zaručí komorné prostredie a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou komplexnej občianskej vybavenosti. Je čas na rýchle a správne rozhodnutie! Tak neváhajte a kontaktujte nás čo najskôr, v predpredaji je kúpa vášho nového domova s mimoriadne výhodnými podmienkami!!! STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE Železobetónová konštrukcia ( 5 nadzemných podlaží) Deliace priečky v bytoch - Ytong 100mm Plastové okná - 7 komorové - 3 sklo Výťah - Schindler Vykurovanie - centrálna plynová kotolňa Zateplenie budovy- 100 mm minerálna vlna Antikorové zábradlie-vonkajšie Strecha plochá zateplená Fatrafol Schodisko monolitické - nášľapová vrstva obklady Byty budú vymaľované na bielo Balkóny - dlažby Vstupné dvere - bezpečnostné protipožiarne Súčasťou bytu - bytový rozvádzač,vypínače,splachovací systém - alcaplast Byty budú odovzdané v stave HOLOBYT. PONUKA BYTOV Podlažie Rozloha m2 Balkón m2 Cena 2.NP 3-izbový 75,70 m2 3,71 m2 173 830,- EUR 2-izbový 55,90 m2 1,62 m2 126 210,- EUR 2-izbový 57,80 m2 bez bal 129 820,- EUR 3.NP 3-izbový 75,70 m2 3,71 m2 173 830,- EUR 2-izbový 55,90 m2 1,62 m2 126 210,- EUR 2-izbový 57,80 m2 bez bal. 129 820,- EUR 4.NP 3-izbový 99,30 m2 19,75 m2 218 670,- EUR 3-izbový 75,70 m2 3,71 m2 173 830,- EUR Ku každému bytu je potrebné si zakúpiť jedno parkovacie státie. Cena 1 parkovacie státia je : 10.000,- eur. FINANCOVANIE 1.) Rezervačný poplatok vo výške 2500,- EUR 2.) 20% ceny bytu vrátane rezervačného poplatku do 30dní od podpisu Zmluvy o budúcej zmluve. 3.) 30% ceny bytu v čase dokončenia hrubej stavby 4.) 20% ceny bytu po dokončení fasády a okien 5.) 30% ceny bytu na základe Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia. Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 75.7m² Obytná plocha: 55.9m² Celková rozloha: 55.9m² Úžitková plocha: 55.9m² Vlastníctvo: firemné Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Zateple

Hľadáte chatu či chalupu na samote kde by vás nerušil žiadny sused a zároveň si chcete dopriať úžasné výhľady na okolitú prírodu? Už viac nemusíte! Realitná kancelária RESIDENCE prináša lukratívnu ponuku drevenice na okraji obce Huty . Chata sa nachádza na vyvýšenom mieste nad obcou Huty nazývaný tiež Polčanovská hŕba. Prístup ku chate je po spevnenej ceste, ktorá sa nachádza na obecnej parcele. Ku chate prislúcha vlastný, mierne svahovitý pozemok o celkovej rozlohe od cca 996m2. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Chata je v súčasnej dobe využívaná výlučne na súkromné účely. Obývateľná môže byť kľudne aj celoročne. Pôvodná stavba chaty bola postavená pred cca 30 rokmi. Jedná sa o pravú drevenicu postavenú z masívneho dreva, osadené drevené okná, celý interiér je tak isto drevený vrátane podláh. Strecha je sedlová pokrytá plechovou krytinou. Rekonštrukcia chaty bola robená pred 7 rokmi kedy bol do chaty dovedený obecný vodovod, vybudovaná nová kúpeľňa so sprchou a WC, kuchyňa tak isto nová realizovaná v retro štýle, kachľová pec, komín, vonkajšia a vnútorné nátery a podobne. Elektrické rozvody sú medené - vypracovaná aj revízna správa. Chata pozostáva celkovo z dvoch podlaží a pivnice, do ktorej je možné sa dostať priamo z kuchyne cez otváraciu podlahu. Chata je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť sa nachádza na prízemnom podlaží, kde sa nachádza zádverie, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa s WC, terasa a schodisko na druhé podlažie. Nočná časť sa nachádza na druhom podkrovnom podlaží. Sú tu 2 samostatné izby, každá môže mať až 4 lôžka. Tiež sa tu nachádza chodbička kde je aktuálne tiež jedna samostatná posteľ. V jednej zo spální sa nachádza aj balkón s orientáciou na juhozápad. Z terasy sa dá dostať priamo na záhradu kde sa nachádza okrem iného aj ohnisko so sedením a z tohto miesta na naskytujú naozaj úžasné výhľady na okolitú prírodu. Kúrenie v chate je zabezpečené výkonnou kachľovou pecou a elektrickými radiátormi, ktoré je možné zapínať na diaľku vďaka internetu, takže ani v zime sa vám nestane, že by ste prišli do studenej chaty. Celková zastavaná plocha je cca 70m2 a úžitková plocha chaty je cca 100m2. Chata je napojená na dostupné IS: voda, elektrika, odpad je riešený pomocou žumpy, mobilný internet. Chata je tiež zabezpečená alarmom. Priamo z chaty je 38 km do centra Liptovského Mikuláša, 28 km Aquapark Tatralandia, 33 km Aquapark Bešeňová, najbližšie lyžiarske stredisko Janovky v Zuberci je vzdialené len 10 km a lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry je vzdialené 54km. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, alebo na email barborik@

Budova: Castor business residence Adresa: Dunajská 3, Košice, 04001 Lokalita: najväčší biznis distrikt mesta Košice + IBV/ Terasa, Herberia, Železníky, za autoumyvárkou výstavba 10 podlažnej bytovej budovy + na Moldavskej Fresh polyfunkcia/ 4.podlažie: Priestor: 402, administratívny Výmera: 50m2, 3.poschodie, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 11 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 50m2..............................550 EUR bez DPH Cena energií: 2,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 50m2..............................115,50 EUR bez DPH Cena správy: 2,30 EUR/m2/mesiac bez DPH x 50m2...............................115 EUR bez DPH Pozn. Vstupné dvere do priestoru dizajnové, drevené, splývajúce s obkladom stien na chodbe, luxusná výška stropu 3m. 4.podlažie: Priestor: 401, administratívny Výmera: 89m2, 3poschodie, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 21 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 89m2.............................1869 EUR bez DPH Cena energií: 2,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2...............................205,59 EUR bez DPH Cena správy: 2,30 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2................................204,70 EUR bez DPH Pozn. Priestor disponuje sklenenou fasádou s panoramatickým výhľadom na mesto Košice . Vstupné dvere do priestoru hliníkové, presklenné. Na podlahe je položený dizajnový koberec a priestor je sklenenou priečkou predelený na dva celky. 3.podlažie Priestor: 301, administratívny Výmera: 89m2, 2poschodie, administratívny vstup- automatické dvere. Cena prenájmu: 13 EUR/m2 bez DPH/mesiac x 89m2.............................1157 EUR bez DPH Cena energií: 2,31 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2...............................205,59 EUR bez DPH Cena správy: 2,30 EUR/m2/mesiac bez DPH x 122,5m2................................204,70 EUR bez DPH Pozn. Priestor disponuje sklenenou fasádou s výhľadom na mesto Košice a korunu stromu Lipa. Vstupné dvere do priestoru hliníkové, presklenné. Parking na privátnom parkovisku pred budovou- 50 EUR/miesto/ mesiac bez DPH, dostatočný počet miest. Upratovanie interiérov nájomných priestorov - 1,80 EUR/m2/mesiac bez DPH/počas pracovných dní. Resumé: v každom z ponúkaných priestorov viete vytvoriť prevádzku, ktorá bude jedinečná a exkluzívna. Dodatok k cene: cena prenájmu od 11,- eur/m2 bez DPH Obytná plocha: 50m² Úžitková plocha: 50m²

Ponúkam na prenájom 2i byt s parkovacím miestom v Košiciach - Rezidencia Lago, ul. Galaktická (novostavba – v byte ešte nikto nebýval, kolaudácia 2022) - obytná plocha 61,40 m2 plus terasa s výmerou 17,60 m2, 4/6 poschodie, podlahové kúrenie - súkromný uzavretý areál s detským ihriskom a vonkajšími fitness strojmi - rezidencia sa nachádza pri rieke Hornád, odkiaľ vedie cyklistický chodník k jazeru - v blízkosti do 400 m - potraviny, električková a autobusová zastávka, materská a základná škola... Cena zahŕňa: - nájom + energie - parkovacie miesto - TV a internet (1 Gbit/s) - služby ako upratovanie spoločných priestorov, záhradník, zimná údržba a pod. V byte nie je dovolené fajčenie a domáce zvieratá. V prípade záujmu, ďalších informácii alebo fotiek ma môžete kontaktovať emailom na martina.sincakova@ I offer for rent a 2-room apartment with a parking space in Košice - Residence Lago, Galakticka street (brand new construction - no one has lived in the apartment yet, finalized 2022) - living area 61.40 m2 plus terrace with an area of 17.60 m2, 4/6 floor, floor heating - private closed area with children's playground and outdoor fitness machines - the residence is located by the Hornad river, from where the cycling track leads to the lake - within 400 m - groceries, tram and bus stop, kindergarten and primary school... The price includes: - rent + energy - parking space - TV and Internet (1 Gbit/s) - services such as cleaning common areas, gardener, winter maintenance, etc. Smoking and pets are not allowed in the apartment. If you are interested, require more information or photos, you can contact me by email at martina.sincakova@

Novostavba bytového domu Discovery Residence v mestskej časti BA II Ružinov na ul. Mlynské Nivy. Výmera 59m2 + loggia, pivničná kobka, 9/21.posch.s 3 rýchlovýťahmi V cene nájmu je zahrnuté aj parkovacie miesto v podzemnej garáži komplexu. Byt je úplne nový, doteraz nikým obývaný. Dispozícia: - vstupná chodba obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom a vstupom na lodžiu spálňa s manželskou posteľou a šatníkom kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta pivničná kobka Vybavenie: kompl.zariadený dizajnovým nábytkom aj spotrebičmi KTV a internet v cene klimatizácia recepcia , SBS služba . Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta, výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, obchody, reštaurácie, banky, školy, zdravotná starostlivosť, obchodné centrum Nivy mall). Voľný ihneď Cena za prenájom bytu: 700,-eur + 300,-eur energie a služby Kontakt na makléra: , emakler2@ info pre záujemcu: záujemca hradí poplatok za sprostredkovanie prenájmu RK a vratný depozit 1000,-eur pre prenajímateľa.

Realitná kancelára Residence Vám ponúka na predaj turistami vyhľadávaný hotel Koliba Gréta v Liptovskej Sielnici. Koliba Gréta je etablované a mimoriadne obľúbené zariadenie nachádzajúce sa v nádhernej scenérii Západných Tatier priamo na brehu Liptovskej Mary, medzi Aquaparkom Tatralandia a vodným parkom Bešeňová. Výborné je aj jeho umiestnenie pri hlavnom ťahu smerom do Poľska. Hotel je funkčný a v plnej prevádzke. Objekt tvorí hlavná budova, ktorá pozostáva z ubytovacej a reštauračnej časti. Ubytovacia časť má recepciu a 7 samostatných izieb so sociálnych zariadením a 2 apartmány. Reštauračná časť pozostáva z hlavnej reštaurácie s kapacitou 78 osôb, v ktorej sa nachádza otvorený krb s ohniskom na priame vykurovanie a grilovanie. K reštaurácií prináleží zastrešená letná terasa s kapacitou 70 osôb. Ďalej sa tu nachádza vináreň/kongresová miestnosť s kapacitou 70 osôb, súkromný salónik pre 20 osôb a zimná záhrada s kapacitou 2O osôb. Hlavná budova je kombinácia murovanej stavby a drevostavby. Celodrevený hotelový komplex je ladený v tradičnej lipovskej architektúre. Pred hlavnou budovou sa nachádza rozsiahle parkovisko. Vedľa hlavnej budovy sa rozprestiera 5 samostatných murovaných a kompletne zariadených dvojpodlažných chát. Každá chata má podlahovú plochu 120m2 a vyhradené 3 parkovacie státia pred chatou. V objekte sa na rozsiahlom pozemku nachádza spoločné ohnisko s lavicovým sedením z ťažkej ocele a červeného smreku s kapacitou 50 osôb, zastrešený altánok s veľkokapacitným grilom pre 70osôb, detské ihrisko, viacúčelové ihrisko. Wellness s kapacitou 12 osôb ponúka fínsku saunu na drevo, vírivku, ochladzovacie jazierko, oddychová zóna s krbom a šatne so sociálnych zariadeným. Hotel Koliba Gréta spĺňa všetky požiadavky náročnejšie klientely. Vyžitie tu nájdu rodiny s deťmi, firemné akcie, rodinné posedenia ale aj aktívny ľudia vyhľadávajúci adrenalín a dobrodružstvo. Hotel sa predáva ako komplex spolu so zariadením. Kompletne vybavené kuchyne, výdajné pulty, nábytky, inventár, web stránky, rezervačný systém, databáza klientov, dobré meno a know-how. Predmetom predaja sú aj pozemky o výmere 6.304 m2, na ktorých je možné realizovať ďalšiu výstavbu. Ďalších 5.334 m2 prislúchajúcich k objektu je v dlhodobom prenájme. V prípade záujmu je možné odkúpiť aj objekt „STODOLA“. Je kompletne zariadený inventárom a kuchyňou. Slúžia na organizovanie svadieb a osláv. Kapacita je 200 osôb. V prípade obhliadky alebo bližších informácií prosím kontaktujte makléra: Tomáš Púček ,

Ponukam ihned na prenajom samostatnu izbu s vstupom na velky balkon v Urban Residence. Svetlo v 8 m2 izbe ma funkciu stmavovania, plus nocne svetlo nad novou valandou podla priania. Stol pre PC/pracu/ucenie s lampou. Vstupna kratka hala so satnikom. Parkovanie zboku na ulici. Kuchyna spojena s obyvackou ma umyvacku riadu, televizia, v kupelni pracka so susickou. Vyborna a bezpecna lokalita (policajti oproti). Zastavka a obchody pred budovou. Dostupnost pesi do mesta 20 minut. Vsetky spotrebice su nove a kupene do zariadeneho bytu v tejto novostavbe. Vytah, orientacia na Raciansku ulicu, troj-komorove okna pre odhlucnenie. Cena s rychlym internetom, TV i energiami. Zaluzie na oknach. V druhej izbe byva 1 najomnicka. Podmienky prenajmu: Vratny depozit vo vyske mesacneho najmu a 1 mesiac najmu dopredu. K dispozicii okamzite.

Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE Vám ponúkame lukratívnu ponuku novostavby rodinného penziónu s reštauráciou, nachádzajúcu sa v najlepšom lyžiarskom stredisku Jasná – Nízke Tatry, časť Staré Koliesko (Lúčky). Penzión s celoročnou prevádzkou reštauráciou je súčasťou malého areálu známeho pod názvom 3 domky. Nachádza sa na hlavnom ťahu Demänovskou Dolinou. Vďaka výbornej polohe je to len kúsok na najbližšiu lanovú dráhu Lúčky – Vyhliadka. V tesnej blízkosti je k dispozícii aj multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, potraviny, autobusové zastávky a iné. Súčasťou je predaja je tiež priľahlé parkovisko s celkovou kapacitou cca 12 áut. Pozemok, kde sa nachádza parkovisko, je v prenájme od Urbárov Vrbica a Ploštín na 30 rokov s opciou. Stavba bola postavená v roku 2016. Jedná sa o drevenú stavbu s dvoma podlažiami. Strecha je sedlová pokrytá plechovou krytinou. Celková podlahová plocha je cca 205 m2. Na prízemí sa nachádza prevádzka reštaurácie s barom a celým zázemím kuchyne, skladových priestorov a priestory pre personál. V reštaurácii je celková kapacita do 40 miest na sedenie v interiéri, plus je k dispozícii vonkajšia letná terasa. Na terase je celkovo k dispozícii cca 44 miest na sedenie. Na druhé podkrovné podlažie je samostatný vstup zo zadnej strany. Nachádzajú sa tu 3 samostatné apartmány. Apartmán č. 1 je najmenší. Jedná sa o štúdio s jednou manželskou posteľou, kúpeľnou a cofeebreak stolíkom. Apartmán č. 2 je väčšie štúdio s jednou manželskou posteľou a rozkladací gaučom, ktorý slúži ako prístelka, kúpeľnou a cofeebreak stolíkom. Apartmán č. 3 je najväčší. Je to rodinný apartmán s dvoma samostatnými spálňami, kuchyňou, obývačkou a kúpeľnou. Objekt je napojený na všetky dostupné IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. V rámci odpadu je tu samozrejme prevádzky kuchyne zrealizovaný certifikovaný lapač olejov so zmluvou na odber olejového koncentrátu od LVS. Kúrenie je ústredné s plynovým kotlom. Celý objekt je napojený na bezpečnostný kamerový systém s alarmom. Ročný nájom za pozemok je 1.200,- €. Mesačné náklady na celkovú prevádzku a apartmánov a kuchyne sú spolu vo výške 1.240,- € už po navýšení aktuálnych cien energií. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií kontaktujte nášho realitného makléra Boris Barborík, alebo na email barborik@

Elegantný, dizajnový 4-izbový bungalov priamo pri jazere, s vlastnou plážou, vlastným mólom, v rezidenčnom areáli Green residence, Hrubá Borša. Rozloha: zastavaná plocha: 132 m2 Green residence je to miesto, kde sa budete cítiť celý rok ako na dovolenke. Tento rezidenčný areál sa nachádza v srdci nádherného celoročne upraveného golfového areálu. Dom je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí golfového areálu, priamo pri jazere s vlastným vstupom do jazera a s dych berúcim výhľadom priamo na golf. Ponúka ideálny priestor nie len pre nadšencov golfu, ale pre každého, kto túži po modernom bývaní v príjemnom a tichom prostredí. Tento jedinečný bungalov je vynikajúco hermeticky uzavretý, to znamená, že v lete si drží izbovú teplotu a v zime neprepúšťa teplo von. Dom má taktiež najmodernejšie 4 klimatizačné jednotky s filtráciou a ionizáciou. Je postavený z tehly a zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové kúrenie a sú v ňom použité tie najkvalitnejšie materiály. Elegantný štýl tomuto domu dotvára elegantná kuchyňa s prémiovými spotrebičmi značky KLARSTEIN, HANSGROHE, či BOSH a taktiež dizajnový biokrb v obývačke. Dom má plastové 6-komoré okná s el. hliníkovými žalúziami, veľkoformátovú taliansku dlažbu a tiež moderné dizajnové steny s kvalitným benátskym štukom. - kolaudácia 2018 - postavený z tehly, zateplený - vynikajúco hermeticky uzavretý - teplovodné podlahové kúrenie - talianska veľkoformátová dlažba - kvalitné elektrické žalúzie - biokrb - 4x najmodernejšia klimatizácia s filtráciou a ionizáciou - elegantné podsvietenie stropu v obývačke a v spálni - predpríprava na alarm - predpríprava na kamerový systém - povala s úložným priestorom - nízke mesačné náklady - kanalizácia - 3x parkovacie miesto pred domom - minimalisticky a zároveň funkčne využitý exteriér domu - elegantné osvetlenie exteriéru domu Dispozícia domu: vstupná chodba – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu – spálňa s výhľadom na jazero a golf – 2x samostatná izba – veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou – tech. miestnosť s výstupom na povalu – hosť. toaleta. Exteriér domu tvoria 3 terasy so zámkovou dlažbou, kde horná terasa slúži na príjemné posedenie s výhľadom na golf, stredná terasa má priestor na zapojenie výrivky či vonkajšej sauny a spodná terasa bola plánovaná na grilovanie a oddych priamo pri jazere s vlastným mólom priamo do jazera. Celý exteriér domu je teda funkčne využitý, pôsobí elegantne a nevyžaduje si veľkú údržbu. Najelegantnejší dojem tomuto exteriéru domu dotvára jeho večerné osvetlenie na jednotlivých terasách a častiach rodinného domu. Tento rodinný dom sa predáva kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Tak čo? Je tento dom to pravé vysnívané bývanie pre Vás? Ak áno, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. . Cena nehnuteľnosti: 519.000,- € TOPPONUKA P

ALMONDS reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v jedinečnom zázemí projektu Green Residence, priamo pri golfovom ihrisku, konkrétne na 13nastej jamke v obci Hrubá Borša. Výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa jedná o novú, presnejšie nedávno ukončenú stavbu, ktorá bola zatiaľ neobývaná. Celá lokalita Green Residence pôsobí veľmi atraktívne, harmonicky a príjemne. Navyše ide o uzavretý areál so vstupnou bránou a kamerovým systémom. Dispozícia domu je premyslená a praktická o rozlohe 120 m2. Srdce domu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá nadväzuje na budúcu terasu a záhradu v exteriéri, praktická špajza nesmie chýbať. Horné podlažie disponuje 3 spálňami a priestrannou kúpeľňou s denným svetlom. Rodinný dom bude odovzdaný do stavu holodom a terén exteriéru bude zarovnaný. Na všetkých oknách sú kastlíky s prípravou pre exteriérové žalúzie. Vybavenie: - tehlová novostavba - zateplenie polystyrénom 20 cm - predpríprava na alarm a kamerový systém - kvalitné plastové okná - predpríprava na rekuperáciu - kúrenie je podlahové, zabezpečené elektrickým kotlom a teplovodným kúrením . Exteriér: Exteriér o výmere 422m2 je ideálny pre ľudí, ktorí milujú sadnúť si na terasu a užívať si príjemné chvíle… Parkovanie je zabezpečené parkovacím miestom pred domom. Lokalita: Lokalita sa vyznačuje hlavne tichom, bezpečím a pokojným charakterom. Kúsok od domu sa nachádza multifunkčné ihrisko a grilovacia zóna iba pre rezidentov tejto lokality. V obci sa nachádzajú potraviny, kaviareň s cukrárňou, škôlka obecná aj súkromná, tenisové kurty, multifunkčná hala... Prestíž a zaujímavosť tejto lokality určite zvýšuje projekt 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko, krytý driving range a 9 jamkové verejné ihrisko. Len 6 km od obce sa nachádza mestečko Senec, kde sa dá nájsť absolútne všetko, čo by človek mohol potrebovať. Do hlavného mesta je to okolo 35 minút jazdy autom. Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Almonds reality, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.