betonové šlapáky do zahrady - strana 26

Záhrada alebo investícia.... V zastúpení klienta ponúkam na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostoslné polia. Pozemok má rozlohu 2.000 m2. Pozemok má 2 parc. čísla predáva sa spolu 2.000 m2 alebo samostatne po 1.000 m2. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný sta

Záhrada alebo investícia.... V zastúpení klienta ponúkam na predaj dva susediace pozemky typu „C“ vedené ako záhrada v obci Čunovo časť Dolné kostolné polia. Každý pozemok má rozlohu 1.000 m2. Pozemky sa predávajú spolu alebo samostatne. Pozemky sa nachádzajú v tesnej blízkosti už existujúcej záhradkárskej lokalite. Lokalita Dolné kostolné polia je rozdelená na časti A, B, C (viď obrázky). Ponúkané pozemky sú v západnej časti C. Vzhľadom na budúcnosť sú pozemky vhodné ako investícia s perspektívou možného bývania. Po dobudovaní lokality budú pozemky zaujímavé na ďalší predaj. Existujúci stav a súčasné usporiadanie územia: Vo východnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „A“- existujúcej záhradkárskej osade (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza: - cca 65 záhrad, - 41 objektov (rekreačných chát a iných vedľajších stavieb), z toho len 14 na parcelách vedených ako zastavané plochy a nádvoria a z nich 12 objektov skolaudovaných, s pridelenými parcelnými číslami, ktoré sú v katastri nehnuteľnosti vedené s funkčným využitím rekreačné objekty, - tri prístupové účelové komunikácie (dve vedené ako záhrady a jedna ako orná pôda). V strednej časti riešeného územia, označenom ako sektor „B“- existujúce záhrady (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov, vedených v Katastri nehnuteľnosti ako záhrady bez stavebnej činnosti. V západnej časti riešeného územia, označenom ako sektor „C“ - navrhovaná rekreačná lokalita (viď fotka) sa v súčasnosti nachádza 45 pozemkov vedených v Katastri nehnuteľnosti ako orná pôda bez stavebnej činnosti. Všetky pozemky sú v súkromnom vlastníctve. Návrh koncepcie priestorového usporiadania a funkčného využívania územia: Návrh územného plánu zóny predpokladá rozšírenie riešeného územia západným smerom a vytvorenie ďalších lokalít s možnosťou výstavby rekreačných objektov. Celé riešené územie bude mať po rozšírení cca 150 pozemkov so 143 rekreačnými objektmi. Rozšírená, západná časť lokality bude dopravne napojená na vstupnú komunikáciu do územia obojsmernou prístupovou cestou, vedenou v severnej časti lokality, súbežne s južným obchvatom Čunova. Z nej sú navrhnuté odbočky - obojsmerné účelové komunikácie, vedené smerom k hranici s Maďarskom. Celková urbanistická kompozícia je založená na pozdĺžnych dopravných osiach (účelových komunikáciách – štyroch obojsmerných), vedených v smere severozápad – juhovýchod, ku ktorým sú orientované jednotlivé pozemky. Tieto dopravné osi sú v severnej, južnej a strednej časti čiastočne zokruhované. Inžinierske siete: Elektrina: V riešenom území existujúcej záhradkárskej osade je súčasti vybudovaná distribučná sieť Voda: v budúcnosti je navrhovaný podľa územného plánu rozvod pitnej vody. Dočasne riešenie individuálne z vlastných studní, ktoré budú situované na pozemku každého rekreačného objektu . Plyn: neuvažuje v súčasnosti so zavedením plynu do riešeného územia Kanalizácia: Súčasný stav do vybudovania verejnej kanal

☑️ZVÝHODNENÁ CENA ... Chcete bývať v dome po rekonštrukcii a nemáte chuť sa púšťať do rizika s remeselníkmi ? alebo chcete stavať nový dom priamo v centre obce a nemáte voľný pozemok ? Táto ponuka je skvelý kompromis. Registrujte sa teraz na obhliadku a neváhajte zhodnotiť Vaše investície. ☑️ Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili krátke video s možnosťou usporiadania pozemku TU: a krátku animáciu novej zástavby alebo súčasnej stavby po rekonštrukcii TU: ☑️ Uvádzame do predaja STAVEBNÝ POZEMOK ,ktprý je možné rozdeliť na 2 Varianty.Na pozemku sa nachádza 4 a viac izbový rodinný dom so slnečnou a rozľahlou záhradou, vo výbornej lokalite, obec Polomka , ulica Ždiarska. Ako možnosť ponúkame modernizáciu podľa navrhovanej vizualizácie budúceho stavu alebo čistý a rovinatý pozemok bez zástavby. Samotný rodinný dom je možné kúpiť v stave pred alebo po rekonštrukcii za výhodných podmienok. ☑️Ponuka tohto rovinatého pozemku osloví každého, kto uprednostňuje rýchlu dostupnosť do okresného mesta a zároveň aj moderné bývanie v obci. Pozemok je súčasťou trojice pozemkov, ktoré spolu susedia a predávajú sa spoločne, ako aj oddelene. Nachádzajú sa v katastrálnom území Polomka, priamo v intraviláne obce Polomka, s veľmi zaujímavou polohou a s prístupom z tichej uličky po obecnej ceste. Vďaka umiestneniu ponúkajú pozemky panoramatické výhľady, ako aj množstvo zelene v okolí. Dostupné sú tu všetky potrebné siete na hranici pozemku, hlavne plyn, elektrická energia, voda a kanalizácia. Táto nehnuteľnosť ponúka okrem vízie výnimočného bývania aj zaujímavý investičný rozmer. Vzhľadom na jedinečnú lokalitu je táto ponuka v dnešnej dobe rastúcich úrokov, inflácie a celkovej neistoty ideálnym riešením na uloženie úspor. Pozemkov v obci Polomka je málo, nové sa nedevelopujú, a pritom dopyt je po nich silný, a to aj pri trhovej recesii. Preto si držia svoju hodnotu v čase, v našom prípade sa očakáva rast a to navyše bez akýchkoľvek režijných nákladov. Pozemky pod stavbou a záhrady sú právne vysporiadané, rovinaté, čiastočne oplotené a spolu tvoria jeden funkčný celok. ☑️CENA A ) Varianta so stavbami .Parcela registra “C” KN parc.1420/1, 1421, 1422 o výmere spolu 1328 m2,cena za m2/29 Eur. B ) Varianta so stavbami .Parcela registra “C” KN parc. č. 1421 o výmere 544 m2,cena m2/55 Eur C ) Varianta pozemku bez stavieb a s prístupovou cestou v zodpovedajúcej šírke prístupovej cesty od obecnej cesty. Parcela registra “C” KN parc. č. 1420/1, 1422 o výmere 784 m2,cena m2/15 Eur ( záhrady ) ☑️ POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva Vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú.Kontaktujte nás a my Vám radi zodpovieme na všetky Vaše o

Zakladanie záhrady musí byť spoľahlivo naplánované, tak ako dom ,ktorému venujete pozornosť už od prvého radu tehál. Pretože od neho sa potom odvíja rovnosť múrov a statika.Podobným spôsobom sa pozerá na miesto Vášho relaxu aj team Forest Style. DÔVERA SA KÚPIŤ NEDÁ a preto sme radi že veríte v naše skúsenosti a zverujete do našich rúk "ten prvý rad" práve vo vašej záhrade. Sme Vám k dispozícií, neváhajte sa nás spýtať na čokoľvek ohľadne exteriéru Vášho domčeka. Ak neviete ako bude váš zámer vyzerať v realite, radi poskytneme rady aj domácim kutilom. Ponúkame drevené terasy, zelené strechy, záhrady na kľúč, 3D vizualizácie exteriéru, závlaha a trávnik, stavebné práce. Viac na Obdobie február-marec je ideálne na začiatok projektovania záhrady. Ušetrite až 62% nákladov správnym návrhom. 3D vizualizácia obsahuje: návrh fasády s osadením na situačný plán pozemku aj s terénnymi úpravami svahovitého pozemku, návrh príjazdovej cesty a oplotenia, umiestnenie závlahy,krajinnú architektúru s výsadbovým plánom záhonov. Dôraz kladieme na kvalitné materiály s ohľadom na peňaženku investora. Na vyžiadanie aj cenová kalkulácia použitých materiálov a služieb. Cena základ zimná ponuka: do 500 m2 220€. Už sa tešíme na pobyt vonku, keď po jarnej rovnodennosti vybehneme do záhonov

Chcete bývať v blízkosti lesa, prejsť sa s deťmi po čerstvom vzduchu, vyvenčiť psíka, toto všetko môžete mať. Dom pri Kráľovej hore, takto les poznajú ľudia žijúci v Karlovej Vsi. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI▪  ▪ zastavaná plocha 113 m2, úžitková plocha 289 m2 ▪ garáž 25 m2, terasa 25 m2, balkón 12 m2 ▪ počet izieb 7, 3 WC, 2 kúpeľne ▪ podlažia 3 ▪ kolaudácia 1976 ▪ rekonštrukcie 3, 1996- 1. podlažie, 2004- zateplenie, nové okná, 2012- kúpeľňa, kuchyne ▪ garáž ▪ kúrenie plynové INTERIÉR 1.PP – úroveň záhrady, je tu samostatný 2. izb. byt so vstupom na záhradu a výhľadom do záhrady, obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, ďalšia izba vhodná ako spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, komora, technická miestnosť, veľká práčovňa a toaletou, komora, technická miestnosť, veľká práčovňa a ďalšia obytná miestnosť s výhľadom do záhrady. Z chodby vedie hlavný východ na záhradu. Prízemie: Je dennou časťou domu. Vstúpime do oddelenej haly so sedením a šatníkovými skriňami. Pokračujeme do haly so schodiskom na horné a dolné podlažie, vstupom na toaletu s umývadlom, vchodom do kuchyne, kompletne vybavenej spotrebičmi a pred nami je obývacia izba na šírku celého domu so vstupom na dlhý balón, z ktorého je pohľad do okolia a na celú záhradu. 2.NP: Pracovná a nočná časť RD: z haly vstupujeme do 2 veľkých miestností- spálne a pracovne so vstupom na terasu nad garážou, kde sa celý deň toči slnko a vidíte les na obidve strany, viete si sem dať sedenie a môžete oddychovať. Na chodbe Vás prekvapí miestnosť s veľkým šatníkom s množstvom poličiek a vešania. Zrekonštruovaná veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, toaletou a biidetom je bonusom a ďalšia izba, síce menšia, ale ako pracovňa, či detská izba je ideálna. RODINNÝ DOM Vrchné dve podlažia RD je typ okál, čo je vlastne montovaný dom. Na ulici je ich niekoľko a môžete vidieť od pôvodného stavu, cez zateplený dom, ktorý ponúkame na predaj a moderne zrekonštruované a drevom obložené susedné domy. Strecha domu je rovná, na nej zváraná gumená fólia chránená vrstvou kameňa. Spodné podlažie je z tehly. Záhrada je kombinovaná úrodná a oddychová časť. Dominantou interiéru je drevené schodište. Podlaha je dlažba, drevo a na hornom podlaží sú nalepené koberce a tapety. Parkovanie je garáž, miesto pred garážou, kde si susedia v svojich domoch postavili striešky a dve miesta na úrovni domu. Predzáhradka je pekne udržiavaná s výsadbou trvalých kríkov a kvetín. LOKALITA Prečo si zvoliť túto lokalitu? Ste v pokojnej lokalite rodinných domov, na skok od lesa a pritom ste v meste. Pre Vás a Vaše deti je blízko doprava- električková trasa Karloveská ulica je v pešej dostupnosti, autobus MHD ide priamo po tejto ulici a má nižšie aj zástavku a netreba zabudnúť aj na blízkosť diaľnice smer Praha. V okolí sú kvalitné školy, škôlky, nákupné centrum aj pekáreň. Malý pohyb áut po ulici je vďaka tomu, že ulica je jednosmerná, začína v lese a pokračuj

Rodinný dom sa nachádza v lukratívnej lokalite v mestskej časti BA III Nové mesto , kde dominujú rodinné domy s kľudnou atmosférou. Zároveň má jedinečnú polohu – v pešej dostupnosti je OC VIVO , plaváreň Pasienky, školy...jednoducho úplná občianska vybavenosť a dopravná infraštruktúra na všetky smery. Dom sa nachádza v tichej jednosmernej ulici – Svätovojtešská. K domu patrí záhrada s možnosťou rozšírenia obytnej plochy nehnuteĺnosti, príp. umiestnenia bazénu, alebo ju proste využívať na relax a oddych. Úžitková plocha domu je 171 m2, výmera záhrady za domom a predzáhradky je 211m2. K domu partí aj samostatná garáž pre jedno auto.Ďalšie dve autá majú možnosť vonkajšieho parkovania pred domom. Dispozícia domu:dom je trojpodlažný Vchod do domu je cez oplotenú predzáhradku 30m2 1. suterén 57 m2 – pivnica, chodba , práčovňa 2. prízemie - obývačka s kuchyňou , špajza, samost.toaleta, vstup do záhrady (Možnosť rozšíriť smerom do záhrady o zimnú zahradu-jedáleň a pod.) 3. poschodie - veľký ateliér – tu boli pôvodne 3 samost.izby veľká kúpelňa s vaňou, toaletou a bidetom samost.šatník 4. podkrovie - spálňa celých 57m2 (možnosť upraviť na 2-3izby+kúpeľňa /kuchynka) Vybavenie domu: tehlový dom so škridlovou sedlovou strechou kúrenie plynové, napojený na všetky IS kvalitná klimatizácia pôvodne 6 izbový, rekonštrukcoiu prešiel na aktuálnu dispozíciu vonkajšie žalúzie ,mreže, zabezpečovací systém Dom sa predáva spolu so štýlovým a vkusným zariadením.Dom je kvalitne zrekonštruovaný, dlhodobo v ňom býva len jedna osoba – majiteľ. Dom je ideálny pre pohodlné a kľudné mestské bývanie. Bez tiarch, kúpou ihneď voľný, možnosť hypoúveru. Cena nehnuteľnosti: 549 000 eur Kontakt : prenajom9@ foto na požiadanie

Forest Style ponúka: drevené terasy, zelené strechy, záhrady na kľúč, 3D vizualizácie exteriéru, závlaha a trávnik, stavebné práce. Viac na Obdobie február-marec je ideálne na začiatok projektovania záhrady. Ušetrite až 62% nákladov správnym návrhom! 3D vizualizácia obsahuje: návrh fasády s osadením na situačný plán pozemku aj s terénnymi úpravami svahovitého pozemku, návrh príjazdovej cesty a oplotenia, umiestnenie závlahy,krajinnú architektúru s výsadbovým plánom záhonov. Dôraz kladieme na kvalitné materiály s ohľadom na peňaženku investora. Na vyžiadanie aj cenová kalkulácia použitých materiálov a služieb. Cena základ: 500 m2 220€.

RADO Reality vám so súhlasom majiteľa ponúka slnečný veľký 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom vo Veľkých Levároch. Rodinný dom je celý podpivničený s výmerou 61m2, prízemie 71m2, poschodie 66m2, zastavaná plocha je 80m2. Celková úžitková plocha je 137m2 a disponuje peknými priestrannými izbami s orientáciou na JZ, na prízemí kuchyňou spojenou s jedálňou, prechodom do obývacej izby a východom na terasu, z ktorej je samostatný prechod do dvora a záhrady. Pod terasou sa nachádza pivnica na zeleninu so samostatným vchodom. Obývacia izba má aj samostatný vchod z haly, z ktorej vedie schodisko do suterénu a na ďalšie poschodie. Na prízemí sa nachádza toaleta a samostatný sprchový kút. V jedálni je možnosť umiestnenia plynových kachlí napojených na komín so samostatným prívodom plynu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby a spálňa, z ktorej sa dá prejsť na loggiu. Na tomto poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádza komora, práčovňa, kotolňa a dielňa. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1983, je postavený z Pórobetónu s vnútornými priečkami zo Siporexu. Dom je nezateplený, rozvody elektriny sú medené, plastové okná boli menené v r. 2012, elektrický ohrievač vody a plynový kotol Protherm Tiger so 45l zásobníkom teplej vody. Dom bol vymaľovaný pred 6 rokmi a je napojený na všetky inžinierske siete. Rekonštrukcia strechy bola v roku 1999 izoláciou Prelasti. Na pozemku o celkovej rozlohe 433m2 sa nachádza aj samostatne stojaca dielňa s výmerou 31m2 pripojená na 380V rozvod elektriny. Na pozemku je aj studňa s hĺbkou 13m, dlhodobo nepoužívaná, s možnosťou prehĺbenia a vyčistenia, ktorá sa dá využiť na závlahu záhrady, poprípade napustenia bazéna. Pozemok okolo domu je priestranný, rovinný, kde sa dá vnútorne parkovať osobným automobilom. Nakoľko sa dom nachádza v blízkosti hlavnej cesty, dispozičné umiestnenie úžitkovej časti nie je rušené. Kuchyňa, detské izby, ako aj obývacia izba sú umiestnenie smerom do dvora a záhrady na juhozápadnú časť. Aj keď sa na pozemku nachádza žumpa, je nevyužívaná, lebo rodinný dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Veľké Leváre je obec na Slovensku v okrese Malacky. Obec leží v nadmorskej výške 170m, 10 km severne od okresného mesta Malacky a 40 km od Bratislavy. Milovníkom prírody ponúka obec rôzne zaujímavosti. Východnú časť chotára tvoria hlboké borovicové lesy, bohaté na lovnú zver a známe bohatstvom jedlých húb. Cez územie obce preteká priezračná Rudava, v ktorej sa vyskytuje 36 druhov rýb. V severnej časti územia je Štátna prírodná rezervácia Abrod, západným okrajom chotára preteká hraničná rieka Morava. V obci žije 3 626 obyvateľov. Obec Veľké Leváre má kompletnú občiansku vybavenosť: materská a základná škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, potraviny, čerpacia stanica, reštaurácie. Rodinný dom je obývaný, kúpou je po dohode voľný k nasťahovaniu. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kont

CHS z Mariánskej záhrady (Martin Zatko) bude mať opäť veľký dôvod na radosť. Koncom aprila/začiatkom mája by mali prísť na svet krásne, zdravé a šikovné šteniatka. M: Heidy z Mariánskej záhrady O: Everlasting Orcan of Greynie. Šteniatka majú veľký predpoklad byť pracovne aj výstavne úspešné. CHS z Mariánskej záhrady má dlhú históriu. Chov z tejto stanice je úspešný na výstavách aj na polovnych skúškach. Primam rezervácie.

Dobrý deň Ponúkame celoročne zimné záhrady, zasklievanie terás balkónov a logii. Využívame k výstavbe kvalitne materiáli. Terasy a pristriesky staviame na mieru. Ponúkame ZIMNÉ ZÁHRADY, ZASKLIEVANIE, DREVENÉ PRISTRIESKY, HLINÍKOVÉ PERHOLY. RÝCHLA MONTÁŽ UŽ DO 14 DNI !!!!

Hľadáte pokojné miesto na život? Imponujú vám domy s nádychom histórie? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú starú kúriu s vysokými stropmi, príjemnou atmosférou a záhradou priamo v centre obce Macov neďaleko Šamorína. Kúria pozostáva z objektu obytného domu, samostatnej priestrannej pivnice s 2 miestnosťami (v minulosti slúžila na uskladnenie ovocia) a záhrady s celkovou rozlohou pozemku 1217m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, elektrina, plus má samostatnú studňu. Plyn v obci nie je. Keďže je kúria na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom s dvomi súpisnými číslami, pri rekonštrukcii v roku 2022 bola rozdelená na dva samostatné celky - dve bytové jednotky. Objekt je teda možné využívať ako jeden veľký 7-izbový rodinný dom alebo ako dva priestranné 3-izbové byty v dvojdome. Ďalšia možnosť na zväčšenie sa nachádza v povalovom priestore, ktorý je aktuálne nevyužitý. REKONŠTRUKCIA: Kompletne zrekonštruovaný bol obvodový plášť budovy (fasáda), opravená strecha, nové dažďové rímsy. Dom bol rozdelený na 2 samostatné byty, pričom jeden byt - byt “A” bol vnútri komplet zrekonštruovaný do stavu holodom (všetky rozvody, stierky, kúrenie, podlahy,...) a druhý byt - byt “B” bol zrekonštruovaný čiastočne - je v stave štandard. - nová fasáda, zateplenie, - všetky okná a vstupné dvere, - nové kúrenie v oboch častiach - v jednej časti je nové podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, v druhej časti sú radiátory napojené na nový elektrický kotol (s možnosťou taktiež sa pripojiť na tepelné čerpadlo), - elektrické rozvody a voda - v byte “A” sú urobené nanovo, v byte “B” sú zrekonštruované čiastočne. DISPOZÍCIA: Byt “A” - holobyt: - závetrie, predsieň (z ktorej sa dá urobiť prepojenie do bytu “B”) - denná časť (obývacia izba s jedálňou a kuchyňou), - dve samostatné priestranné izby, - chodba so vstupom dozadu do záhrady, - kúpeľňa s prípravou pre dvojité umývadlo, vaňu, sprchu, bidet a wc, - samostatné wc, - sklad (komora). Byt “B” - štandard: - predsieň, - izba (z ktorej sa dá urobiť prepojenie do bytu “A”) - samostatná kuchyňa, - obytná izba s murovaným krbom a východom do záhrady, - priestranná izba, - polizba (šatník, pracovňa), - samostatné wc, - kúpeľňa (vaňa, umývadlo). VÝHODY: - priestranné izby s historickým nádychom, vysoké stropy, - veľká povala s možnosťou zobytnenia, - murovaná pivnica osadená uprostred zelene v záhrade, - veľká predzáhradka, priestranná záhrada (pozemky spolu viac ako 12 árov), - úžasná atmosféra miesta, - dobrá dostupnosť do Šamorína i Bratislavy (po diaľnici do 30 minút autom) Ak Vás tento dom zaujal a radi by ste ho zažili naživo, píšte, volajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na stretnutie.

Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou a s podpivničením vo výstavbe, ktorý je súčasťou dvojdomu v pôvodnej zastavanej časti obce Vysoká pri Morave. Jedná sa o samostatnú 5-izbovú dvojpodlažnú bytovú jednotku, ktorá je súčasťou rodinného domu s dvomi bytovými jednotkami – byt A a byt B, ktorý je vo výstavbe a predáva sa ako rozostavaná stavba v súčasnom stave rozostavanosti. Byt B má úžitkovú plochu o výmere 160,50 m2 a je z časti podpivničený. Výmera pivnice je cca 33 m2. Dom je postavený na pozemku o výmere 450 m2. K dispozícii priestranný balkón orientovaný do záhrady. K bytu prináleží garáž s dielňou domáceho majstra. Dom sa predáva v stupni rozostavania HOLODOM: - murovaný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom, - obvodové murivo Ytong hr. 300 mm zateplené polystyrénom s hrúbkou 100 mm, - stropná izolácia minerálna vlna, podlahová izolácia polystyrén, - interiérové hladké omietky vymaľované na bielo – Štart impregnačný náter, - osadené elektrické zásuvky a vypínače v bielej farbe, - teplovodné podlahové vykurovanie domu na prízemí podlahové a na poschodí zabezpečené radiátormi, - v stenách zabudované rozvody TV a internetu v každej izbe, - predpríprava na domáci vrátnik, - predpríprava na alarm, - plastové okná s izolačným trojsklom, - vstupné vchodové dvere plastové, - osadené WC Geberit 2x, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, práčovňa, šatník, špajza, - vybudovaný komín a predpríprava na krb/krbové kachle, - strešná krytina pálená škridla, - voda a elektrina vyvedená do záhrady, - finálna povrchová úprava fasády, - balkón v obývačke orientovaný do záhrady, - na balkóne vyvedená voda a elektrina, - čiastočné oplotenie pozemku (chýba deliaci plot od susedného bytu B a predné oplotenie od ulice, - v garáži a v dielni domáceho majstra vyvedená voda, elektrina 220 V a 380 V a predpríprava vykurovania radiátorom, - nainštalovaná garážová brána na diaľkové ovládanie. V prípade Vášho záujmu vieme zabezpečiť dorobenie do ŠTANDARDU. Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia Na túto nehnuteľnosť v súčasnosti nie je vypracovaný energetický certifikát nakoľko sa jedná o novostavbu vo výstavbe. Nehnuteľnosť je bez tiarch, predáva sa ako rozostavaná stavba v stave v akom sa nachádza. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena novostavby rozostavaného 5-izbového rodinného domu s garážou, ktorý je súčasťou dvojdomu vo Vysokej pri Morave je 243.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@ alebo telefonicky: . S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorota.duffekova@ © Eclipsereal s.r.o.

Ponúkame na predaj mestskú vilu s 2 samostatnými bytmi v tichej lokalite v širšom centre mesta na Starých Gruntoch. Veľkorysý rodinný dom skolaudovaný v r.1996 má úžitkovú plochu 362 m2 a je možné využiť ho ako bývanie pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s podnikaním alebo ako investičnú príležitosť. V súčasnosti sa jeden z bytov prenajíma, je možnosť v prenajímaní pokračovať. K domu je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Dom je súčasťou mestskej vily (dvojdom) a prislúcha k nemu pozemok veľkosti 294m2 s pekne udržiavanou záhradou. Zastavaná plocha domu je 131m2. Čistá úžitková plocha bez terás a balkónov je 274m2. Architektonicky zaujímavo riešená dispozícia je rozčlenená do 4 podlaží a medzipodlaží. V hornej časti domu sú izby podkrovné. Celkom je v dome 9 izieb, 2 priestranné kuchyne so špajzami, 4 kúpeľne, 2 samostatné wc, 2 balkóny, 1 veľká terasa, garáž, dielňa, technická miestnosť, zimná záhrada, veľká predzáhradka s miestom na parkovanie, zadná záhrada do ktorej je možné dostať sa z oboch bytov. Vstupná hala je spoločná pre oba byty. DISPOZÍCIA: 3-izbový byt na prízemí (114m2 + terasy): - vstupná chodba - spálňa - kuchyňa so špajzou a východom cez zimnú záhradu do zadnej záhrady - obývačka s veľkou terasou orientovaná do predzáhradky - pracovňa - samostatné wc - priestranná kúpeľňa s vaňou - chodba - malá kúpeľňa so sprchovým kútom - technická miestnosť s východom do zadnej záhrady - izba v polozapustenom suteréne (sklad) - dielňa - garáž 6-izbový byt v podkroví (160 m2 + balkóny): - vstupná hala - kuchyňa so špajzou, balkónom a východom do zadnej záhrady - obývačka s lodžiou - veľká kúpeľňa - 2 veľké izby - 3 menšie izby - malá kúpeľňa - samostatné wc TECHNICKÉ RIEŠENIE: - kolaudácia v r. 1996, zrekonštruované sú niektoré kúpeľne a čiastočne byt v podkroví, - murovaná stavba, plastové okná, - podlahy - drevené parkety, dlažba, plávajúce podlahy, - kúrenie - plynový kotol, radiátory, krb. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - lukratívna lokalita - tiché miesto nad Mlynskou dolinou, zástavba mestských víl v tesnej blízkosti lesa, - zároveň vynikajúca dostupnosť do centra mesta, v blízkosti výjazd na diaľnicu, - dostupnosť MHD (zastávka Na sitine je cca 50m), - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (galéria Cubicon, poliklinika Mlynská dolina, školy, škôlky, vysoké školy, miestny úrad, obchody,...) - dispozične zaujímavo riešený dom, - 2 samostatné byty - možnosť prenajímania, - garáž je súčasťou domu, - veľa úložného priestoru v suteréne, - v dome je veľmi príjemná atmosféra, - pekná udržiavaná mestská záhrada. Ak Vás tento dom zaujal, neváhajte ma kontaktovať, teším sa na obhliadku s Vami.

Predstavujeme Vám veľkorysú nehnuteľnosť v tichom a zdravom prostredí v lokalite Modra - Harmónia. Nachádza sa na skok od lúky Otčenáška – známych klimatických kúpeľov. Vzdialenosť od čarovného vinárskeho mestečka Modra je len 5-min. cesty autom, do okresného mesta Pezinok Vám cesta nezaberie viac ako 15 minút. DOM – DVOJDOM- TROJDOM Dom môžete ale aj nemusíte rozdeliť. Momentálne tvorí jeden celok, ale je možné ho ľahko rozdeliť aj na dva, alebo tri samostatné celky so samostatným vstupom a zázemím. Dom je vybudovaný v miernom svahu, a má dve podlažia. Prízemie má 88 m2 a 1. podlažie má 154 m2. Na prízemí sa nachádza priestranná kotolňa (17,5 m2) s dverami do záhrady, 4 menšie miestnosti (4x8 m2) a príslušenstvo s dvomi toaletami – jedna má aj sprchový kút (celá práčovňa aj s toaletami má spolu 17 m2). Táto časť na prízemí môže tvoriť jeden celok so samostatným vchodom zo záhrady. Na hornom poschodí sú 4 priestranné miestnosti (izby majú každá 20 m2) s dvomi balkónmi, dve menšie miestnosti (môžu byť aj kuchyne - každá má 10,5 m2) a dve kúpeľne (2x3,5 m2). Táto časť na poschodí môže tvoriť jeden alebo dva celky so samostatným vstupom zo záhrady. Priestory interiéru sú bez dokončených podláh (momentálny stav - cementové potery), po dohode s majiteľom je tu možnosť dotvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Všetky okná sú nové-plastové, vchodové dvere hliníkové. POZEMOK Stavba je umiestnená na 1.200 m2 pozemku v chatovej oblasti s komfortným prístupom asfaltovou cestou až k domu. V záhrade je malý záhradný domček na náradie. Záhrada je dostatočne veľká na výstavbu bazéna, umiestnenia trampolíny a pod. NÁKLADY Výhodou sú nízke náklady na vykurovanie - približne 50,- eur mesačne za drevo (kotol plus krb). Náklady pre trojčlennú rodinu sú naozaj nízke a nepresiahnu 100,- eur mesačne. Voda je mestská, kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy. Dom je napojený aj na 3-fázový elektrický prúd. MOŽNOSTI VYUŽITIA Potenciál využitia je mnohostranný. Môžete dom využiť ako veľkorysé bývanie, dvoj-generačné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne využitie objektu na súkromnú škôlku alebo školu. Taktiež sa dá daný objekt využiť komerčne, pričom by sa jedna časť domu trvalo zobytnila a druhá časť domu využívala napr. na prenájom formou „bed and breakfast“. Rozhodnutie je už len na vás. V prípade ďalších otázok ma prosím kontaktujte, radi Vám poskytneme ďalšie informácie. Na dom je možné čerpať hypotekárny úver. Dom je bez tiarch, ihneď voľný. CENA: 430.000,- eur (provízia pre RK je zahrnutá v cene). Ak Vás naša ponuka zaujala, prosím reagujte na tento inzerát alebo napíšte mail na: info@, zašleme Vám podrobné informácie. TEL: . Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 20 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneh

Ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v obci Malé Leváre, navrhnutý podľa súčasných požiadaviek mladých rodín. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite Agátová alej. Jedná sa o štvorizbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, ktorý je postavený na peknom slnečnom pozemku s výmerou 1.140 m2. Zastavaná plocha domu predstavuje výmeru 160 m2 a podlahová plocha domu je 133,25 m2. Vonkajšia terasa v tvare L má výmeru 46 m2. Všetky izby (okrem jednej) majú východ cez posuvné dvere na terasu a do záhrady. Rodinný dom je zaujímavý svojou architektúrou, ktorá prepája tradičné prvky so súčasnými modernými požiadavkami klientov. Výraznú črtu tvorí veľký otvorený denný priestor obývačky s prepojenou kuchyňou a jedálňou s východom na terasu a do záhrady. Dominujú veľké presklené plochy od podlahy, ktoré poskytujú luxus svetla a slnka. Veľké okná sú okrem obývačky aj v izbách a prinášajú fantastické presvetlenie interiéru. V prednej časti domu je vytvorená časť pre deti, ktoré majú svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu. Otvorená denná časť, disponuje veľkou terasou, ktorá priamo prepája interiér s exteriérom. V zadnej časti domu je nočná časť s vlastnou kúpeľňou a šatníkom pre rodičov. Rodinný dom je vo výstavbe a predáva sa v stave HOLODOM. V prípade záujmu vieme zabezpečiť dohotovenie do stavu ŠTANDARD aj s bazénom. Rodinný dom typu bungalov je navrhnutý podľa certifikátu A0. Energetický certifikát na túto nehnuteľnosť bude vypracovaný k jej kolaudácii. Základné údaje: - Počet izieb: 4 - Kúpeľňa: 2 - Technická miestnosť - Špajza - Šatník - Podlahová plocha: 133,25 m2 - Zastavaná plocha: 160 m2 - Veľkosť pozemku: 570 m2 - Vonkajšia terasa v tvare L: 46 m2 Dispozícia: vstupná predsieň s vchodom do technickej miestnosti a so vstupom do dennej časti domu, ktorá je tvorená veľkopriestorom, ktorým pozostáva z voľne prepojenej kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývačkou s východom na terasu a do záhrady. V obývačke je predpríprava na krb/krbové kachle ako alternatívny zdroj vykurovania. Z obývačky sa vchádza do spálne rodičov s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Zo vstupnej predsiene sa ďalej vchádza do nočnej časti domu, ktorá je tvorená dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatnou toaletou. Inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, elektrina Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena modernej, nízkoenergetickej novostavby samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu v peknej, tichej, novovybudovanej lokalite obce Malé Leváre je 369.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom: renataduffekova@ S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás, Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail: dorot

ASTER Reality ponúka na predaj murovaný rodinný dom v obci Janíky s úžitkovou plochou 90m2 na pozemku s výmerou 583 m2. Dom je 4-izbový s oddelenou dennou a nočnou časťou. K dispozícii sú tri spáľne, priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť - práčovňa. Všetky tri spáľne sú vybavené vstavaným šatníkom. Vykurovanie je kombinované (podlahové + radiátory), teplovodné (plynový kotol) v obývacej izbe je krb a k dispozícii je aj klimatizácia. Terasa je o výmere 20m2 a je zastrešená s možnosťou vytvorenia zimnej záhrady. Pozemok je rovinatý, viacúrovňový, záhrada je upravená. Pred domom je parková úprava, za plotom parkovacie státie pre 2 autá o výmere 36m2. V zadnej časti záhrady sa nachádza priestranný záhradný domček o výmere cca 25m2. Polievanie záhrady je možná cez studňu, ktorá je zavedená aj do domu. Dom je stavaný z tvaroviek zn. YTONG 400mm + je zateplený 100mm EPS, strop je zateplený 300mm minerálnou vlnou. Dom bol skolaudovaný v roku 2018. Cena ponúkaného domu v stave ako na fotkách, tj. v štandarde a vrátane kvalitného realitného servisu ASTER Reality je 264.990 eur. Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Na predaj ponúkame 12 ročnú stavbu, samostatne stojaci bungalov v obci Borová. Ponúkaný dom je momentálne obývaný a je s krásne upravenou okrasnou a aj úžitkovou záhradou. Dom má výmeru : úžitková plocha je 132m2, zastavaná plocha je 171m2. Dom pôsobí veľmi vzdušne a je priestranný, má širokú vstupnú chodbu, veľkú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, 3 spálne, 2 samostatné WC a nadštandardne veľkú kúpeľňu s vaňou aj so sprchovým kútom. Z obývacej izby je vstup na zastrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Technická miestnosť s úpravou vody ( zmäkčovač) a s kotlom na tuhé palivo a s bojlerom má samostatný vstup z vonku. Pri dome ( na pozemku) je nová vodovodná prípojka na vodu, ktorú majitelia domu nevyužívajú, keďže je na dom, cez úpravňu vody, napojený na studničnú vodu. Odpadová voda ústí do čističky a ná-sledne slúži na polievanie okrasnej záhrady. Dom má veľmi nízke prevádzkové náklady -len 110 Eur mesačne. Na pozemku sú dve parkovacie miesta -vjazd je cez širokú bránu, jedno miesto je vonku a druhé miesto je pod prístreškom. Ďalšie parkovacie miesta sa využívajú na ulici oproti domu. Dom je dobre situovaný a je možný prejazd autom okolo domu až na zadnú časť záhrady. Dom je typ bungalov so sedlovou strechou a je veľmi presvetlený. Na dome nie je dokončená fasáda. Niektoré fotografie pochádzajú z fotogalérie majiteľa a zobrazujú záhradu tak ako vyzerá v letných mesiacoch. Dom má príjemnú atmosféru a ponúka kľudné a pokojné bývanie. Vhodné aj na kúpu na hypoúver. Výmera: dom: úžitková plocha 132m2, pozemok: 598m2 Cena : 248.900,-EUR Info : MVDr. Jana Žáková, kontakt :

Typ: Rodinný dom Ulica: Bojničky Obec: Bojničky Ponúkame Vám na predaj pekný 3 izbový rodinný dom v obci Bojničky. Dom sa nachádza na tichej ulici na priestrannom pozemku s veľkou záhradou. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, má novú strechu Bramac. Vykurovanie je plynové, gamatky.  Parkovanie - vo dvore na 4 auta.  Dispozícia domu: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom, toaleta, dve spálne, v jednej je vstavaná skriňa v druhej je šatnik. Podkrovie je čiastočne pochôdzne, je tam tiež šatník. V dome je inštalovaná klimatizácia, nová infra - sauna, krbové kachle a nový sporák. Predáva sa zariadený - po dohode.   Záhrada je udržiavaná, pekná, rastú tam rodiace ovocné stromy (23ks), vinič. Na pozemku je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady. Pozemok má rozlohu 2145m2. Vpredu pozemok je široký 19m, dalej rozširuje do 22m. Predná časť pozemku je rovinatá, záhrada je mierne svahovitá. Na pozemku je ešte záhradný domček-dielňa. 3D obhliadka záhrady:          /e/uc/d71fa072ecbd45528c47745f9102dcb9?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Výhody: Tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť, škola, škôlka, obchod.  Obec sa nachádza len 5 km od mesta Hlohovec, 23 km od Trnavy, 27 km od Nitry. Dom sa predáva čiastočné zariadený - stačí prísť a bývať. Kúpou voľný. Pozemok je 19m široky, je možnosť oddeliť časť záhrady na výstavbu druhého domu.  Odporúčam obhliadku. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky na t.č. , e-mail: stepanova@ V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 100 m2 Úžitková plocha: 94 m2 Plocha pozemku: 2145 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Podlahová plocha: 100 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Počet kúpeľní: 2 Klimatizácia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Prenájom 2 izb. byt pri obsadenosti 2os./500Eur bez domácich miláčikov, 650/mes. vrátane energií - wifi - parking a užívania záhrady(altánku) v mestskej časti Rusoviec, plnej zelene krásnych miest na oddych s možnosťami kúpania a mnohých ďalších športových aktivít . Rusovce disponujú všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou a v porovnaní s mestom je tu kvalitnejšie a čistejšie bývanie. V kľudnej časti pár minút od centra v tichej uličke na začiatku Rusoviec ponúkame priestranný 2izb, byt s úžitkovou plochou 85m2, ktorý je samostatne situovaný na prízemí domu čo zaručuje úplné súkromie s možnosťou priameho vstupu do záhrady, ktorá je taktiež k dispozícii aj s altánkom na prijemné posedenie a oddych. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom, veľkou sedacou súpravou v obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchynskou časťou, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou a spotrebičmi kde je umiestnený menší jedálensky stôl so stoličkami pre pohodlné stolovanie, samostatne stojaca chladnička a v kuchynskej linke servis. Zariadenie kúpeľne: vaňa, umývadlo, polička so zrkadlom, nová ešte nepoužitá práčka a toaleta. Byt je vhodný pre dve osoby - hneď k nasťahovaniu Parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita Rusovce je mimoriadne kľudná so všetkou občianskou vybavenosťou,( pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obchod, množstvo reštaurácii cukráreň...) v neposlednom rade rýchlou dostupnosťou do mesta ( MHD), Rakúska a Maďarska, (napojenie na diaľnice D4 a D2) Taktiež sú tu zaujímavé miesta ako známi Rusovský kaštieľ s krásnym parkom ktorý je prístupný verejnosti na prechádzky, bicyklovanie, pikniky a rôzne voľnočasové aktivity. Dostupné krátkou pešou chôdzou (10min.) je krásne jazero, kde je možnosť kúpania, známa petržalská hrádza a v letných mesiacoch príjemné posedenia okolitých kaviarničkách, reštauráciach s vychýrenou a chutnou kuchyňou. Možnosť zábavy v letných mesiacoch o víkendoch kde hráva na terase živá hudba. Taktiež obec usporiadáva rôzne kultúrne podujatia súťaže ako napr: súťaž vo varení guláša a pod. Dostupnosť do centra autom je len pár min. bez ranných a poobedňajších dopravných kolapsov Bonusy bývania - užívanie udržiavanej záhrady s altánkom, absolútne súkromie, bezproblémové parkovanie , blízo zástavka MHD Atraktívna lokalita - jazero, les, hrádza kaštieľ Platby: 650/mesačne /2osoby vrátane energii a Wifi platí sa jeden mesačný nájom + pol mesačného nájmu vopred (zábezpeka) + Poplatok RK Odporúčanie RK - veľmi pekné, atraktívne a kľudné bývanie takmer ako vo vlastnom RD V prípade záujmu som Vám k dispozícii neváhajte ma kontaktovať rada Vám odpoviem na otázky a prevediem touto nehnuteľnosťou

Na predaj novostavba 4 izbové mezonetové byty s parkovaním a záhradou, obec Hviezdoslavov, developerský projekt v časti obce - Slnečné záhrady. Dva byty sú naprojektované v novostavbe rodinného domu. Dispozícia Prízemie : Samostatný vstup, chodba, toaleta, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na pozemok do záhrady, schodisko na poschodie, úložný priestor pod schodiskom. Poschodie : Tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, technická miestnosť. Parametre : Úžitková plocha bytov je 91 m². Murovaná stavba, tehla 300 mm, zateplenie 150 mm, strešná krytina – škridla zn. Terrán Danubia Evo, plastové 5 komorové okná trojsklá, nízkoenergetické elektrické podlahové kúrenie ovládanie prostredníctvom termostatov, sádrové omietky, odhadované mesačné náklady cca 100 – 150,- Eur rodina. Byty sú opatrené rekuperačnými jednotkami, predpríprava na kliamtizáciu, Terénne úpravy na pozemku, pozemky sú oplotené, vybudované parkovisko pre dve vozidlá, chodníky. K dispozíci komplet IS, obecná kanalizácia, voda, elektrina. Byty dokončené do stavu holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu. Lokalita v obci Hviezdoslavov časť Slnečné záhrady, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 smer Bratislava 20 km, mesto Šamorín vzdialené cca 5 km, vlaková zastávka RegioJet v pešej dostupnosti, v rámci obce je dobrá občianská vybavenosť, potraviny, kaviarne, lekáreň, škôlka. Byty sú dokončené, skolaudované a pripravené na prevzatie. Možnosť obhliadky, pôdorys na vyžiadanie E-mailom. Garancia prevedenia stavby a použitých materiálov. Na odhlučnenie stien bola použitá akustická tehla hr. 50 cm Foto dokončenia do štandardu ako inšpirácia. Viac info : Cenník: Stredový byt 91 m2 + pozemok o výmere : 108 m2 – 183.900,- € Krajný byt 91 m2 + pozemok o výmere 209 m2 –202.000,- € Tel: Mail: madudam@ Maklér: Martin Maduda