betonova stierka - strana 49

Predám murovanú garáž v radovej zástavbe v lokalite Lesnícka ulica Balkán. V garáži elektrina, montážna jama/pivnica, strecha plechová, dvere drevené 3 zámky, podlaha betónová. Strecha aj dvere sú zateplené polystyrénom. Rozloha 18 m2.

ID 2739 Skladová / výrobná hala 1645 m2, „E“ Prenajmeme skladovú / výrobnú halu o celkovej rozlohe 1645 m2: Výrobno skladové ( 1.416,6 m2), Hala I. 17,3x57,52= 982 m2, Príprava (11,55x19,9) -16,0 = 213,8 m2, Expedícia 11,55 x19,36 = 220,8 m2, administratíva na poschodí 230 m2. Objekt bol postavený v roku 2009. Celková zastavaná plocha 1.404 m2. Vonkajšie rozmery 82,5 x 20,26/17,65 /20,6m. Krajné polia sú murované, stredná hala oceľový skelet 10 radov stĺpov v module 6 m x 17 m rozpon, svetlá výška pod väzníkmi je 8,10 m. Pultová strecha je z oceľových priehradových väzníkov Obvodové steny rovnako ako strecha z kompozitných panelov s tepelnou izoláciou. Podlaha je betónová, priemyselná. Presvetlenie a priame vetranie oknami. Na čiastočnom poschodí je administratíva. Priame spojene s priľahlou halou je spojovacím krčkom s nájazdovou rampou a sociálnou časťou. Samostatný plynový kotol. Cena: - výrobné / skladové priestory: 4,90 Eur/m2/mesiac - administratíva: 7,00 Eur/m2/mesiac + merateľné energie + dph+ služby

1. Reality Rent Žilina ponúka na predaj pozemok 1943 m2 na ktorom je postavený senník nachádzajúci sa v obci Brezany. Pozemok je v miernom svahu s dobrým prístupom najskôr asfaltová cesta posledných pár metrov neupravený kúsok cesty. Parcely majú rozlohu 1802 m2 v 1/1 a v podieloch 141 m2 z toho senník zaberá 517 m2. Je možnosť ešte prikúpiť dve vedľajšie parcely po 20€/m2. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať na alebo chrenak@ Obytná plocha: 517m² Celková rozloha: 1943m² Rozloha pozemku: 1115m² Úžitková plocha: 517m² El. napätie: nie Plyn: nie Kanalizácia: nie Kúpeľňa: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Prístupová cesta: betónová cesta

1. Reality rent ponúka na predaj výrobnú, či skladovaciu halu Hupro s troj-podlažnou administratívnou časťou a pozemkom s celkovou výmerou 1123 m2. Hala sa nachádza v priemyselnej zóne v Kysuckom Novom Meste a jej pôdorys činí 20,6 m/29 m. Široké využitie potenciálu tohto objektu je nepopierateľné, či už na výrobu, skladovanie, či kombinácia predajno-skladovacia. Prízemie pozostáva z haly a dvoch miestností, ktoré slúžili v minulosti ako vrátnica a sklad, nachádza sa tu aj toaleta a technická miestnosť v ktorej je umiestnené vykurovanie na eko hrášok. Na 1. poschodí sa nachádzajú tri miestnosti a sociálne zariadenie. Druhé poschodie poskytuje komfort pre šatne, sprchy, toaletu. Objekt je napojený na vlastnú studňu, odpad je vedený do septiku, napojený na elektrinu. Vstup do areálu vedie po spevnenej ceste. K dispozícií parkovacie miesta. Vstup do haly je zabezpečený vstupnými dverami so šírkou 3,6 m a výškou 3,7 m. Výška haly 9,4 m. Cena 308.000 € Ak aj Vás oslovila ponuka volajte na Obytná plocha: 685m² Celková rozloha: 1123m² Úžitková plocha: 685m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Prístupová cesta: betónová cesta

Ponúkame Vám na prenájom sklad 300m2 až 1500m2 v sklade kancelárska bunka murovaná s vodovodom, betónová podlaha elektrika, sklad v pôvodnom stave plechový, nákladné brány prístup kamiónom. Cena nájmu na vyžiadanie.

1. Reality rent ponúka na predaj výrobnú, či skladovaciu halu Hupro s troj-podlažnou administratívnou časťou a pozemkom s celkovou výmerou 1123 m2. Hala sa nachádza v priemyselnej zóne v Kysuckom Novom Meste a jej pôdorys činí 20,6 m/29 m. Široké využitie potenciálu tohto objektu je nepopierateľné, či už na výrobu, skladovanie, či kombinácia predajno-skladovacia. Prízemie pozostáva z haly a dvoch miestností, ktoré slúžili v minulosti ako vrátnica a sklad, nachádza sa tu aj toaleta a technická miestnosť v ktorej je umiestnené vykurovanie na eko hrášok. Na 1. poschodí sa nachádzajú tri miestnosti a sociálne zariadenie. Druhé poschodie poskytuje komfort pre šatne, sprchy, toaletu. Objekt je napojený na vlastnú studňu, odpad je vedený do septiku, napojený na elektrinu. Vstup do areálu vedie po spevnenej ceste. K dispozícií parkovacie miesta. Vstup do haly je zabezpečený vstupnými dverami so šírkou 3,6 m a výškou 3,7 m. Výška haly 9,4 m. Cena 283 000 € dohoda možná. Ak aj Vás oslovila táto skvelá ponuka, kontaktujte: Mgr. Mária Habčáková 1. Reality Rent, tel: , dejova@ Obytná plocha: 685m² Celková rozloha: 1123m² Úžitková plocha: 685m² Vlastníctvo: osobné El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Energetický certifikát: nie Prístupová cesta: betónová cesta

IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj oplotený prevádzkový areál (haly, skladové a výrobné priestory, kancelárie) v rôznych rozmeroch, v meste Galanta. Prístupová cesta je betónová. V oplotenom areály sa nachádza 7 stavebných objektov, všetky s pridelenými súpisnými číslami. Parkovanie je zabezpečené v rámci areálu. Hlavný vstup je cez vlastnú prístupovú cestu, cez posuvnú bránu, ktorá sa nachádza pri vrátnici. Je vybudované vnútorné osvetlenie a kamerový systém. Vykurovanie je samostatné pre jednotlivé budovy, sklady sú bez vykurovania. V objekte sa nachádza: - hlavná budova, využíva sa na administratívu. (386 m2) - 2x dielňa- s vlastnými sociálnymi zariadeniami, a kanceláriami a IS (344 m2 ,544 m2) - 3x sklady - Veľkokapacitné brány bez rampy – nakladanie, vykladanie tovaru ( 456 m2, 163 m2, 64 m2) - Prístrešok, ktorý je napojený aj na elektriku je voľne prístupný z vnútorného dvora, používa sa na skladovanie. (364 m2) - Vrátnica – 25 m2. Rozloha pozemku: 7 022 m2 Nehnuteľnosť je možné odkúpiť aj s nájomcami. Zaujala Vás ponuka? Kontaktujte nás na: 0911 557 822 alebo . Pri kúpe, predaja, prenájmu nehnuteľnosti má náš Klient zabezpečený: - Kompletný Právny a Katastrálny servis - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností, finančných zdrojov poradňa, servis, Služby Partnerov: - Znalecké ohodnotenie – pre potreby banky, geometrické zápisy, projektovanie domu, 2D, 3D vizualizácia, realizácia interiéru, záhrady. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca + 115, +  822, 0911 557 822 e - mail: info@ web: reality. web: Facebook:

Prenajmeme murovanú skladovú halu v Zohore. Hala sa nachádza v areáli s nepretržitým vstupom. Je rýchlo dostupná diaľničného privádzača. Hala je vykurovaná a je delená na 4 časti. V najvyššej časti je portálový žeriav s nosnosťou 5.000 kg. Súčasťou skladu sú aj toalety a sprcha. V hale je zavedená elektrina, voda a plyn. Je vykurovaná vlastným plynovým kotlom. Celková plocha skladu je 1530 m2. Podlaha je betónová. Do skladu je vstup cez dve brány s možnosťou vjazdu kamiónu priamo do skladu. Okrem brán sú do skladu dva ďalšie vstupy. Cena prenájmu je 4,- EURA/m2/mesiac + DPH + energie. Viac informácií v RK

Ponúkam SME edíciu Najlepší autori 20. storočia - dostupné ešte 9ks: - Jaroslav Hašek: Osudy dobrého vojáka Švejka za světové války - 5€. - Don Delillo: Váhy - 3€. - Saul Bellow: Herzog - 4€. - Rainer Maria Rilke: Zápisky Malteho Lauridsa Briggeho - 4€. - Ian McEwan: Betónová záhrada - 4€. - Umberto Eco: Meno ruže - 3€. - Gunter Grass: Mačka a myš - 3€. - Truman Capote: Raňajky u Tiffanyho - 4€. - Alejo Carpentier: Kráľovstvo z tohto sveta - 3€. - Oscar Wilde: Portrét Doriana Greye(česky) - 4€. - Knihu Traja kamaráti od Remarqua mám v inom vydaní (4€). - Knihu Rozum od Slobodu mám v inom vydaní (4€).

EQUILIBRIO real v spolupráci s Oľgou Staňovou a Michalom Martonom Vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý 3-izbový byt o rozlohe 64 m2 + loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na sídlisku Nad jazerom na najvyššom 13. poschodí. Je v pôvodom stave a je úplne prázdny, bez sanity a bez kuchynskej linky . WC je funkčné . Pôvodná dispozícia bola chodba, šatník, kúpeľňa, oddelené WC, kuchyňa a 3 neprechodné izby. Na chodbe a v lodžii je keramická dlažba a v ostatných izbách je betónová podlaha. Steny v byte majú zoškrabané omietky, pripravené na nahodenie novej omietky. Umakartové jadro je odstránené. Tým sme budúcemu majiteľovi uľahčili búracie práce. Nehrozí žiaden stavebný odpad. Stavebné povolenie k realizácii nového murovaného jadra v pôvodnej dispozícii a opravy a výmeny nepodstatných stavebných konštrukcii, najmä vnútorných rozvodov elektrickej inštalácie, je k dispozícii. K nehnuteľnosti prislúcha kumbál na spoločnej chodbe a pivnica. Orientácia : JV Poschodie : 13/13 Výťah : Áno – nový, osobný aj nákladný BD je zateplený a strešná krytina bola nedávno menená. Okolie je kľudné. Výhľad z balkóna umožňuje sledovať pulz života bez rušivých faktorov, okrem bieleho šumu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov nakoľko sa tam nachádza množstvo oddychových zón, detských ihrísk, bežecké a cyklistické chodníky. Lokalita umožňuje pokojne prechádzky popri rieke Hornád s možnosťou obdivovať zeleň. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, ako napríklad Billa, Tesco, Fresh, Kaufland, McDonald, veterinárne ambulancie, benzínové pumpy, športový areál a iné služby, ktoré skvalitňujú pobyt v tejto lokalite. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko pri polícii, čo zaručuje bezpečnosť. V neďalekej blízkosti je aj kostol. Približne o jeden rok sa bude jazdiť cez sídlisko nádhernou štvorprúdovou rýchlostnou cestou, ktorá odstráni momentálne dopravné kolóny. Mesačne náklady sú 145 eur. Cena nehnuteľnosti je 139 900 eur V inzeráte je použitá vizualizácia, teda návrh možnej rekonštrukcie pre inšpiráciu. Pre viac informácii neváhajte kontaktovať naších realitných poradcov Oľgu Staňovú na tel. č. alebo Michala Martona na tel. č. . Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny, administratívny a v prípade potreby aj finančný servis. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Text a fotografie inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie slov : 3-izbovy , 3-izb. , Nad jazero , EQ , eqreal

SaleA- Váš partner v realitách ponúka na predaj 3 Izbový byt, 60 m2, širšie centrum, Želiezovce. m2, dielňa 12 m2. K bytu patrí spoločný dvor 230 m2, záhrada 78 Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. V byte je urobená kompletná rekonštrukcia: plastové okná, plávajúce podlahy, stierky, nové interiérové obložkové zárubne a dvere, vchodové dvere. Nové rozvody voda, odpad, kúrenie, ktoré je elektrické- vlastne, je zakúpený kvalitný kotol Protherm. Bytové jadro je murované, vymenené sú aj stúpačky. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo, obklad a dlažba sú vkusne urobené, WC. Veľkou výhodou je, že auto si viete zaparkovať vo vlastnom dvore. V záhrade si viete dať bazén, poprípade altánok na relaxovanie s rodinou, priateľmi. Bytový dom je vo farebnej omietke, strecha bola tiež zrekonštruovaná- nové latovanie, paro zábrana, betónová škridla. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Vchod je pekný, čistý, susedia sú príjemní. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, MHD, atď. Viac info na adrese skutova@, alebo na tel. čísle . Cena 103 000 €

007-27-LUVU Ponúkame Vám na prenájom skladovo - komerčné priestory v okrese Pezinok s dobrým napojením na diaľnicu. Úžitková plocha skladových priestorov je 750 m². Priestory sa nachádzajú na prvom poschodí. Podlaha je betónová. V priestoroch sa nachádza aj priestranná 2-kancelária s klimatizáciou a tiež s možnosťou vykurovania. Kancelária bude upravená podľa požiadaviek klienta. K dispozícii je sprchový kút a toalety. V objekte sú zavedené všetky inžinierske siete. Nachádzajú sa v ňom dva nákladné výťahy s nosnosťou 3 t, jeden osobný výťah a nakladacia rampa. Objekt je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom. Priestory sú K DISPOZÍCII IHNEĎ!! V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena prenájmu je 1250 €/ mesiac + energie.

006-27-LUVU Ponúkame Vám na prenájom skladovo - komerčné priestory v okrese Pezinok. Priestory sú situované v lokalite s dobrým napojením na diaľnicu. Úžitková plocha skladových priestorov je 900 m². Priestory sa nachádzajú na druhom poschodí. Podlaha je betónová. V priestoroch sa nachádza aj kancelária s možnosťou vykurovania, ktorá bude upravená podľa požiadaviek klienta. WC je samostatné. V objekte sú zavedené všetky inžinierske siete. Nachádzajú sa v ňom dva nákladné výťahy s nosnosťou 3 t a jeden osobný výťah. K dispozícii je nakladacia rampa. Objekt je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom.Voľné IHNEĎ!! V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena prenájmu je 1500 €/ mesiac + energie.

Predám stavebný pozemok, záhradu pri obci Veľká Lodina. Pozemok je úplne rovný, veľkosť cca 400m2. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa pri obci Veľká Lodina. Pozemok je vzdialený len 23km od Košíc, len 9km od prípojky na dialnicu a 5km od obce Kysak. Nachádza sa v tichej oblasti bez veľkej premávky aut. Z pozemku je výhľad na kopce a Jánošíkovu baštu. V minulosti bola na pozemku postavená drevená chata, ktorú sme už z dôvodu havarijného stavu odstránili. Pôvodná betónová podlaha záhradej chaty ostala na pozemku. Pozemok je teda pripravený na stavbu niečoho nového: záhradný domček, chata, mobilný dom, montovaný dom, drevenica alebo karavan. Na pozemoku sa nachádza studňa a ovocné stromy. Pozemok je oplotený pletivom. Za pozemkom je dostatok miesta pre parkovanie osobných automobilov ale aj dodávky alebo karavanu. Menšími úpravami príjazdovej cesty je možné na pozemok prísť karavanom alebo autokaravanom a mať tak vlastný súkromný kemping. Elektrická prípojka je cca 100m od pozemku, elektrinu sme však v dnešnej dobe lacných solárnych panelov nezapájali. Pozemok je úplne izolovaný od všetkých susedov - poskytuje preto maximálne súkromie. Vhodný je pre hubárov, turistov, rybárov ale aj cyklistov. V minulosti bol využívaný aj na pestovanie zeleniny, kvetov a ovocných kríkov. Na boku je skalka a pri vstupnej bráne sú kríky s orgovánom a zlatý dážď. Kriz, ktory sa nachadza na pozemku na poziadanie premiestni miestna fara mimo pozemku. RK poprosím nevolať. Cena je fixná.

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom ktorý spája možnosť bývania s podnikaním na ulici Vranovská v Prešove. Pri rodinnom dome sa nachádza nová murovaná montážna dielňa so skladom a izbami na poschodí. Táto exkluzívna kombinácia RD a montážnej dielne na pozemku o rozlohe 948m2 Vám ponúka príležitosť spojiť Vaše podnikanie s možným bývaním v Prešove. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a má novú nadstavbu. Na prízemí sú umiestnené 2 kancelárie so sociálnym zariadením a taktiež sú tam 2 dielne so širokou možnosťou využitia. Na poschodí sú 3 izby a obývacia hala s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC, terasa Murovaná montážna dielňa s vlastnou kotolňou a sklad bola skolaudovaná v roku 2021 a pozostáva z prízemia a z nadzemného podlažia. Na prízemí sa nachádza montážna hala, samostatná kotolňa, WC Na poschodí je 5 izieb. - dom a montážna dielňa sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 948 m2 - zastavaná plocha domu je cca 198 m2 a úžitková plocha na 2 podlažiach spolu je cca 260 m2 - zastavaná plocha murovanej montážnej dielne so skladom je cca 108 m2 a užitková plocha spolu na 2 podlažiach cca 150m2 - stavebný materiál kombinácia tehla a Ytong, zateplenie polystyrénom, strecha betónová škridľa - okná- plastové - samostatné ústredné kúrenie ( kombinácia tuhé palivo, plyn, fotovoltaika) - celý pozemok oplotený, - dom je napojený na komplet IS, Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@, tel.č. . ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovanie znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje so všetkými bankami, Prístupová cesta: asfaltová cesta

Ponúkame na prenájom skladový priestor v obchodnom centre Golden City na Starej Vajnorskej v BA III - Nové Mesto. Celková úžitková plocha 405m². Areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri hlavnej dopravnej tepne smer Zlaté Piesky, čo zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť z diaľnice D1. Priestor pozostáva z jednej "open space" miestnosti s výškou stropu 5m, vlastnej kuchynky a sociálneho zázemia. Bezprašná betónová podlaha, denné svetlo - plastové okná z dvoch strán, bezbariérový prístup, samostatný nákladný výťah iba pre 2 identické priestory na 1. a 2.poschodí s nosnosťou 2 tony, kamerový a protipožiarny systém, prístup 24/7 aj pre nákladnú dopravu. Cena prenájmu : 3,50-€/m²/mesiac + náklady na energie a služby (plyn 0,70-€/m²/mesiac + spoločné prev. náklady 0,35-€/m²/mesiac + el.energia - podľa vlastného merača) + DPH. Parkovanie v cene prenájmu. Províziu RK neplatíte. Voľné ihneď. Bližšie info u makléra.

EXKLUZÍVNE/ARCHEUS Reality Kežmarok Vám  ponúka na predaj priemyselný areál v katastrálnom území mesta Spišská Belá, okr. Kežmarok. Areál sa nachádza na ulici Továrenská v priemyselnej časti mesta. V areáli sa nachádza vrátnica (zastavaná plocha o výmere 134 m2), oblúková hala (zastavaná plocha o výmere 825 m2), pevná betónová plocha (zastavaná plocha o výmere 4330m2), ostatná plocha (o výmere 978m2). Tento areál momentálne využíva firma, ktorá je výrobcom, predajcom a prepravcom kvalitných betónových zmesí. Po dohode je možné tento areál aj naďalej prevádzkovať v tomto odvetví, s možnosťou odkúpenia výrobných strojov.  Popis: celková rozloha areálu 6367 m2 rovinatý pozemok v priemyselnej časti mesta Spišská Belá  s možnosťou odkúpenia areálu s pokračovaním prevádzkovania betonárne k dispozícii po dohode možnosť využitia areálu pre Vaše nové podnikanie  V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle , príp. mailom na jankurova@ a dohodnite si termín obhliadky čo najskôr . Radi Vám pomôžeme aj pri financovaní tohto areálu. Naše služby zahŕňajú profesionálne právne a finančné poradenstvo. Zabezpečíme všetko potrebné pri kúpe nehnuteľnosti, až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

TOCA – AKO ZMLUVNÝ PARTNER TEJTO VÝSTAVBY – ponúkame na predaj POSLEDNÉ dva zo šiestich identických dvojpodlažných 5-izbových rodinných domov v radovej výstavbe v Bytči. Radová výstavba je realizovaná v okrajovej časti mesta. V blízkosti je škola, škôlka, centrum, park, výborné napojenia na diaľnicu... Rodinné domy majú podlahovú plochu bytu o výmere 120m2, zastavaná plocha každého domu je 76m2, záhradka o výmere 79m2, pred každým rodinným domom je parkovacie miesto pre dve osobné autá a vstup o výmere 44m2. Rodinné domy sú murované – materiál TEHLA, každý dom je v podstate samostatný – spoločný múr je dvojitý a medzi múrmi je izolácia z polystyrénu, čo zabezpečí akustickú a aj tepelnú izoláciu od susednej stavby. Domy budú zo strany investora skolaudované. Prízemie: priestranná vstupná chodba, WC, izba (pracovňa), schodisko, technická miestnosť pod schodiskom vhodná ako príručný sklad, kuchyňa spojená s obývačkou z ktorej je východ na záhradu. Záhrada je situovaná na západnú stranu, čo poskytuje slnko počas celého poobedia až do západu slnka. V jednom z ponúkaných bytov je na spodnom podlaží aj sprcha. Poschodie: dve detské izby, spálňa s veľkým šatníkom a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovací kút, WC, bidet, dvojumývadlo a príprava pre práčku. Strecha – betónová deka s miernym sklonom (vysoká nosnosť a vysoká bezpečnosť) izolovaná strešnou fóliou. V záhradke je terasa z veľkoformátovej dlažby o výmere 17m2. Nerezové zábradlie na balkóne a na francúzskych dverách. Schodisko je z masívu – jelša. Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektriku a optický internet. V každom dome je nainštalovaná klimatizácia. Vykurovanie je podlahové infra kúrenie – nízka spotreba a vysoká účinnosť – regulácia teploty v každej izbe samostatne vďaka nastaviteľným termostatom (viď foto v inzerátoch). Plastové okná a terasové dvere, hliníkové vstupné dvere, parkovacie miesta a vstup je zhotovený so zámkovej dlažby. Rodinné domy sa predávajú v stave NA KĽÚČ. Externé žalúzie na diaľkové ovládanie zabezpečujú úplné zatemnenie aj počas slnečných a horúcich dní a rovnako zabezpečia súkromie večer. Taktiež sú spoľahlivým pomocníkom proti prehrievaniu interiéru v lete čím šetria energiu na klimatizovanie miestností. V domoch je zrealizovaná príprava na zabezpečovacie zariadenie a tiež príprava na fotovoltaickú elektráreň na streche každého rodinného domu. V prípade záujmu sprostredkujeme overenú spoločnosť na realizáciu montáže fotovoltaickej elektrárne – aktuálne je zriadenie cez túto spoločnosť bez poplatku za virtuálnu batériu. Postup financovania môže ovplyvniť konečnú cenu nehnuteľnosti (nižšia cena). Finančne pripravený klient výhodou - rýchlosť úhrady je výhodou. Cena rodinného domu je: 293.000 € - uvedená cena je schválená investorom. Iná - nižšia cena je neplatná. Dohoda našim prostredníctvom možná - TOCA Pre obhliadku volajte – Daniel Chudý TOCA real

Predáme v exkluzívnom zastúpení moderný rodinný 4+1 izbový slnečný dom s rovnou strechou len 15 minút z Košíc, kompletné inžinierske siete - kanalizácia, plyn, obecná voda, studňa, elektrika, optika, asfaltová cesta. Výmera pozemku : 600m2 Zastavaná plocha : 140m2 Úžitková plocha : 133m2 Pivnica : + 6m2 Parkovacie státie : 2 autá Oplotenie : áno Dispozícia : zádverie, vstupná hala, izba, izba, samostatné wc, kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút, vaňu a umývadlo, kuchyňa s jedálenskou časťou, izba, teraska. Súčasný rodinný dom je riešený ako novostavba, pričom plocha tvorená pôvodnými obvodovými múrmi bola zväčšená o ďalšiu novú časť, výsledná úžitková plocha teda predstavuje 133m2. Dom pôvodne jestvujúci bol postavený z kvádrových tvárnic s hrúbkou 30cm na armovanej betónovej platni, s podpivničením 6m2 (1976). Z neho súčasný vlastník ponechal len nosné obvodové múry, všetko ostatné bolo nahradené nielen nanovo dostavanými priečkami, ale aj novou kompletnou dostavbou, ktorou bola realizovaná nová pokračujúca časť - obývacia a terasová. Zateplenie celoplášťové celého domu je polystyrén 13cm, začína na sokli nad základovými pásmi styrodurom, dokončenie obvodových múrov novej časti bolo realizované presnými tvárnicami Porfix 30cm, priečky tiež. Strecha je mierne šikmá so spádom 30 stupňov od ulice a 25 stupňov do záhradnej časti, pôvodná časť domu je betónová armovaná platňa, zateplená polystyrénom hrúbky 20cm, s náväznosťou na obývaciu a terasovú časť. Finálna strešná hydroizolačná fólia je s posypom - dunajský štrk. Interiérové omietky sú sadrové, stropy znížené sadrokartónové s predprípravou na osadenie LED svetiel, obývacia a terasová časť sú napínané stropy. Exteriérová fasádna omietka je silikónová. Dverové a okenné výplne sú kvalitné izolačné 3 - sklo farba antracit exteriér, biela interiér, parapety kamenné. Vykurovanie je teplovodné podlahové v celom dome, zdroj vykurovania je nástenný plynový kotol značky Bosch so vstavaným zásobníkom vody. Predávaná verzia domu je Holodom, s možnosťou ukončenia na kľúč v cenovej kategórii 15- 20.000 eur podľa zadania vašej štandardy. IS : kanalizácia, obecná voda, studňa, plyn, elektrika, optika, asfaltová cesta Okolie domu - záhradka s rovinatým terénom je pripravená na realizáciu akéhokoľvek zámeru, chodníky, terasy a vjazd na pozemok - zámková dlažba je už zrealizovaná, vrátane základného plota. V domčeku stačí osadiť dvere a zárubne, plávajúce podlahy, dlažby, sanitu so zriaďovacími predmetmi v kúpeľni a samostatnom wc a kuchynskú linku našou dodávateľskou firmou v prípade vašej zaneprázdnenosti, alebo zakúpiť ponúkanú verziu Holodom a dokončiť si tento pekný bungalov podľa svojich predstáv. Seňa je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym bezproblémovým dojazdom do Košíc, preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce b

Ponúkame na predaj 2-podlažný a čiastočne podpivničený rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii na pozemku o rozlohe 832 m2 v obci Čaňa vzdialenej len 10km od Košíc (križovatka VSS). LOKALITA: nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce s bezproblémovými susedmi. Tehelná ulica je tichá ulička s napojením na hlavnú cestu (Osloboditeľov). ● Rovinatý pozemok o výmere 832m2 (šírka 19m , dĺžka 44m) ● Vstup na pozemok je priamo z asfaltovej obecnej cesty ● Podlahová plocha domu je 190m2 + balkón 18m2 + podpivničenie pod 1/3 prvého podlažia. ● Samostatne stojaca garáž s elektrickou bránou prepojená s dieľňou ● 2x murovaný a zateplený skladovací priestor ● Upravená záhrada s altánkom a betónovým grilom ● Orientácia východ, západ ● IS: verejná kanalizácia, plyn, vlastná studňa, elektrina, optický internet TECHNICKÝ POPIS: pôvodný rodinný dom bol jednopodlažný a skolaudovaný v roku 1964 (stavebný materiál tehla, kváder). V rokoch 2006 až 2008 prešiel dom významnými rekonštrukciami: dobudovanie druhého podlažia, vybudovaný drevený krov strechy, zateplenie celého domu a výmena plastových okien (2008), nové medené rozvody elektroinštalácie a omietky v celom dome (2008), rozvody vody a odpadu po čiastočnej rekonštrukcii, v roku 2019 položená nová strešná krytina plechová (izolácia sklená vata), v roku 2020 nový bojler a darling (obehové čerpadlo). 2022 - nová betónová podlaha a poter v jednej z izieb na prízemí (ostáva v stave holo, bez plávajúcej podlahy). Vykurovanie zabezpečené novšími plynovými gamatkami + krbové kachle v obývacej izbe, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler napojený na nočný prúd. Mesačné náklady: 130€/mesiac V roku 2010 bola vybudovaná garáž s elektrickou bránou na ovládanie pre jedno auto + dielňa, do ktorej sa dostanete cez garáž, alebo bočným vchodom (stavebný materál porfix). Vedľa garáže je priestor pre parkovanie ďalšieho auta (momentálne plechový prístrešok) Taktiež v roku 2010 bol postavený záhradný domček (sklad) s dvoma miestnosťami vedľa altánku (stavebný materiál porfix so zateplením). DISPOZÍCIA: 1NP: vstupná chodba (zádverie), vstupná hala, obývacia izba, menšia izba (pracovňa), 1x obytná izba, kuchyňa, samostatná toaleta a kúpeľňa 2NP: 3x nepriechodná obytná izba, kúpeľňa spojená s toaletou, chodba s východom na priestranný balkón, ktorý má západnú orientáciu a výhľad na záhradu. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV