betonove chodniky okolo domu - strana 28

Na predaj ponúkame zaujímavý rodinný dom bungalov štýlu s krásnym slnečným pozemkom s výmerou 701m² v Seredi. Rodinný dom bol postavený v osemdesiatych rokoch kombináciou materiálov tehly a kvádrov. Dom pozostáva z pivničnej časti cca 50m² a nadzemnej obytnej časti s rozlohou 110m². Napojenie domu je na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, mestská aj vlastná voda, kanalizácia, internet. Pred troma rokmi prešiel dom celkovou rekonštrukciou vonkajšej časti. V rámci rekonštrukcie bola menená strecha (laty, izolácia a strešná krytina). Ďalej boli na dome menené všetky okná za plastové päťkomorové s dvojitými sklami a celý dom bol zateplený z vonkajšej časti s novou fasádnou omietkou. Vo vnútri domu sa začala nedávno vnútorná rekonštrukcia (preto nezverejňujeme fotografie z interiéru domu). Celú vnútornú časť domu si môže nový majiteľ dorobiť podľa vlastnej predstavy. Novému majiteľovi domu vieme zabezpečiť profesionálnu stavebnú firmu na dokončenie vnútornej časti domu na kľúč. V rámci rekonštrukcie odporúčame zmeniť kúrenie z lokálnych plynových kachlí na ústredné plynové, alebo elektrické kúrenie. Pri zmene typu kúrenia z lokálneho na ústredné je možné požiadať si o nenávratnú dotáciu z fondu rozvoja. Dispozícia domu ponúka veľkú vstupnú halu v tvare písmena "L" s vchodom do jednotlivých izieb. Z haly sa vchádza do priestrannej obývacej izby z ktorej je vstup do spálne. Ďalej je z haly možný vstup do kuchynskej časti domu a detskej izby. Dom má samostatnú kúpeľňu, WC a priestrannú komoru. Celkové mesačné náklady domu pri obývaní troma osobami sa pohybujú na úrovni 150€. Radi Vám poradíme a pomôžeme pri právnom servise a pri otázke financovania tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

Rezervovaný! Ponúkame na predaj rodinný dom s 5 izbami, 2 kuchyňami, garážou a terasou v Myslave. Dom sa nachádza na ulici Na kope, ulica hneď za Freshom. Je v udržiavanom pôvodnom stave na nádhernom 9 árovom rohovom pozemku. Základné informácie: Dom bol dokončený v roku 1970 a odvtedy už prešiel niekoľkými zmenami a rekonštrukciami. Posledné stavebné úpravy sú z roku 2000. Postavený je z kvádra a tehly na železobetónových základoch. Strecha je rovná plechová, bez pôjdu. Dom je rozdelený na tri podlažia – pivničné priestory, prízemie a prvé poschodie. Vedľa domu je postavená garáž. Celková úžitková plocha domu je 200 m2, rozdelenie je znázornené na pôdoryse domu. Pivničné priestory sú rozdelené na viacero menších priestorov o celkovej rozlohe 74m2. Je tu technická miestnosť, kotolňa aj vstup do garáže. Dom je vykurovaný plynovým kotlom. Prízemie má úžitkovú rozlohu 63 m2 a nachádzajú sa tu dve spálne, hala, kúpeľňa, kuchyňa. V jednej izbe je krb. Na tomto podlaží je aj terasa, na ktorú sa vstupuje z dvora. Prvé poschodie má úžitkovú plochu 66 m2. Sú tu dve spálne, obývačka, kúpeľňa, kuchyňa a špajza. Každé poschodie má samostatný vstup. Aktuálne podlažia nie sú prepojené schodiskom, to sa ale dá dorobiť. Dom je v pôvodnom stave a je ho možné prerobiť podľa Vašich predstáv. Či budete chcieť robiť len rekonštrukciu interiéru alebo sa pustíte do prístavby a zväčšenia domu je len na Vás. Pozemok je rohový a mierne svahovitý. Rozlohu má 947 m2 a je oplotený. Nachádzajú sa na ňom staršie stavby hospodárskeho charakteru. Na pozemku sú prípojky pre všetky inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a aj studňa. Dom sa dá prerobiť na moderný dom s terasou aj pri zachovaní súčasného pôdorysu domu. Medzi fotografiami domu pripájame aj vizualizáciu domu po rekonštrukcii. Cena: 400 000,- € Lokalita: Myslava sa nachádza hneď za mestskou časťou KVP, má s mestom MHD spojenie. Časť kde sa nachádza tento dom je v podstate slepá ulička. Je to tichá časť, ktorá poskytuje pokojné bývanie. Potraviny sú na začiatku ulice, do lesa to máte doslova pár minút a v okolí sú sami dobrí susedia. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru a prepisom energií po odovzdaní domu. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír tomas@

Ponúkame Vám rodinný dom, pri ktorom nebudete musieť robiť žiadne kompromisy. ZÍSKATE: - kvalitnú a energeticky úspornú murovanú novostavbu - pozemok tak akurát :-), aby ste mali dostatok priestoru na voľnočasové aktivity a relax, ale nie príliš veľký na údržbu (cca 500 m2) - úplne novú lokalitu, všetky potrebné inžinierske siete (kanalizácia, vodovod, elektrická prípojka) - pokojné prostredie a prírodu, ktorú máte na dosah - rýchlu dostupnosť do MT (7 km) v prípade kolóny alternatíva cesta SNP, do TR (20 km) - variabilné riešenie dispozície domu aj technologické vybavenie na základe Vašich požiadaviek - lokalitu s veľkým potenciálom na rozvoj ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Prízemie, poschodie = obe rovnocenné Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 68 m2 Podlahová plocha domu: 99 m2 Úložný priestor v podkroví : 12m2 Rozloha pozemku: 500 m2 Energetická trieda: A0 DISPOZÍCIA DOMU JE MIMORIADNE FUNKČNÁ S OPTIMÁLNYM ROZMIESTNENÍM: - Zádverie - Chodba - 3x spálňa - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Špajza - Kúpeľňa - Samostatné WC - Technická miestnosť - Šatník resp. sklad Technologické vybavenie domu máte vymyslené tak, aby už základná verzia spĺňala najnovšie trendy a veľkú úsporu: • REKUPERÁCIA centrálna (inteligentná) / lokálna • OHREV TEPLEJ VODY – zásobník vody s tepelným čerpadlom (energetická trieda A) • VYKUROVANIE DOMU: Inteligentné elektrické vykurovanie • CHLADENIE - centrálne alebo lokálne CENA DOMU: dohodou (v cene je zahrnuté - rodinný dom v štádiu hrubá stavba, pozemok 500 m2, terasa) ŠTÁDIUM HRUBÁ STAVBA ZAHŔŇA: ing siete, voda, kanalizácia, elektro, základy, obvodové a priečkové konštrukcie, vazníkový krov, škridla. MOŽNOSŤ PO DOHODE DOKONČIŤ DO FÁZY PODĽA POŽIADAVIEK KLIENTA...

DN reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom. Lokalita: Tesárske Mlyňany Časť domu je ihneď obývateľná ( aj kuchyňa aj kúpeľňa ) a v druhej časti treba dokončiť začatú rekonštrukciu ( viď foto s označením ). Stav: čiastočná rekonštrukcia Pozemok je rovinatý, oplotený a dobre orientovaný Pozemok: 1937 m2 Predná časť domu bola postavená v roku 1969, zastavaná plocha je 127 m2. Nosné murivo je z tehly a kvádra a deliace priečky sú tehlové. Stropná doska je z realizovaná formou keramického stropu (Miako). V tejto časti domu začala rekonštrukcia, ktorá nie je dokončená. Sú vymenené okná na plastové a vchodové dvere boli menené v roku 2022. Sú tu nové rozvody elektriny, vody aj odpadu. Podlahy sú zaliate novým betónom. Pri kúpe tohto domu dostanete už aj nakúpené materiály ako nový nenamontovaný plynový kotol, dlažba na chodbu, do obývacej miestnosti, do technickej miestnosti a obklad a dlažba do kúpeľne. Dispozícia : 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, chodba, samostatný vstup do domu. Zadná časť domu bola postavená v roku 1989, zastavená plocha je 106,21 m2. Nosné murivo je z monolitického betónu a deliace priečky sú tehlové. Táto časť domu je ihneď obývateľná. Nachádzajú sa tu 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza , chodba, samostatný vstup do domu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a to je 50 m2 pivničných priestorov. Vstup do pivnice je len z vonkajšieho priestoru dvora. IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa (kopaná 6m ) + optický internet. Vzadu na pozemku sa nachádza aj staršia hospodárska budova, ktorá sa môže využívať ako sklad náradia. Záhrada je pekná rovinatá a sú v nej vysadené ovocné stromčeky. Zo studne je cez domácu vodáreň napojený záhradný vodovod. Altánok, prístrešok a murovaný krb spríjemnia letné dni. Vonkajšia úprava dvora: spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby Tento dom je možné využiť aj ako dvojgeneračný, alebo aj na podnikanie a bývanie na jednej adrese. Asfaltová prístupová cesta. Tesárske Mlyňany sa nachádzajú 2 km od napojenia na diaľnicu R1, cca 7 km od okresného mesta Zlaté Moravce, cca 12 km od mesta Vráble a cca 27 km od centra krajského mesta Nitra. V Tesárskych Mlyňanoch sa nachádza veľmi známe Arborétum Mlyňany. Dom nemá energetický certifikát. Cena: 148 000 Eur V prípade akýchkoľvek otázok ohľadom nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel.č. Helena Rakusová Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv advokátom a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Tesárske Mlyňany, Zlaté Moravce, Nitra, Vráble, Levice,

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Mlynský Klin v meste Senec, ktorý ponúka podlahovú plochu o výmere 150 m² a postavený je na pozemku o výmere 809 m². Dom sa nachádza v súkromnej ulici a ponúka absolútne súkromie a ideálne podmienky pre pokojné a rodinné bývanie. Pri stavbe domu sa myslelo na to aby sa čo najlepšie využila každá časť pozemku. Dom je situovaný v zadnej časti, čo prináša možnosť plnohodnotne využívať zvyšok pozemku. Napríklad na vysadenie vysnívanej záhradky, hranie sa s deťmi alebo na vybudovanie bazéna. K domu je taktiež vybudovaný prístrešok (7x7) pre autá pod, ktorý sa zmestí bez problémov aj 4 autá a v prípade naozaj veľkej návštevy viete zaparkovať aj 8 aut na pozemku. Dom ponúka veľa výhod a benefitov. Jednou z najväčších výhod je jeho poloha. Nachádza sa už spomínanej obľúbenej časti Mlynský Klin v Senci. Lokalita je známa svojou pokojnou a rodinnou atmosférou a rovnako aj dobrou dostupnosťou do centra mesta Senec alebo aj bezproblémovou dostupnosťou do Bratislavy a to najmä vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1. Dominantou domu je jeho priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Výborná orientácia a veľké okná po celej obývacej časti vytvárajú príjemný a harmonický pocit. Interiér domu bol navrhnutý architektom a starostlivo vyberaný. Použité boli, kvalitné a prvotriedne materiály dlažby, obkladu, dverí, zariadenia a vybavenia domu . Kuchyňa je vybavená všetkými najmodernejšími spotrebičmi a rovnako tak disponuje veľkým ostrovčekom. Cez obývaciu izbu je vstup na veľkú terasu. Dispozícia domu Pri vstupe do domu sa nachádza chodba s úložným priestorom. Po pravej strane sa nachádza spomínaná obývacia izba s kuchyňou. Po ľavej strane je samostatná toaleta a veľká priestranná kúpeľňa. Veľkou výhodou domu je technická miestnosť kde je umiestnená pračka a sušička a vstup na povalu, ktorá je rovnako priestranná poskytuje dostatok úložného priestoru. Po chodbe sa ďalej dostaneme do dvoch detských izieb a veľkej spálne so vstavanou skriňou a vstupom na terasu. Technické parametre: Rodinný dom je skolaudovaný v roku 2012. Ponúka podlahovú plochu 150 m² pričom úžitková plocha je 130 m². Postavený je z tehál Porotherm 38 cm, a zateplený polystyrénom 8 cm. Strechu tvorí drevená konštrukcia krovu so strešnou krytinou Mediteran. Výplne okenných otvorov sú 7 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a samozrejmosťou je aj studňa, ktorá je napojená na zavlažovací systém. Dom je vykurovaný podlahovým teplovodným vykurovaním. Na vykurovanie a ohrev teplej vody slúži kotol Protherm umiestnený v technickej miestnosti. Plynový kotol v dome bol nedávno menený. Ponuka bývania v tomto rodinnom dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie. Rodinný dom ponúka množstvo výhod a benefitov a určite splní aj tie najnáročnejšie požiadavky nových majiteľov. Kúpna cena tohto krásneho rodinné domu je

Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší vidiecky rodinný dom – chalupu s veľkým pozemkom situovanú priamo v centre dedinky Nižná nachádzajúcej sa cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany a 20 km od mesta Trnava. Jedná sa o 3-izbový dom so samostatnou kuchyňou typu bungalov, ktorý je v procese rekonštrukcie a je potrebné ju dokončiť. Dom je aj v súčasnosti obývateľný a dá sa využívať na celoročné resp. víkendové bývanie. Veľkým benefitom je veľký slnečný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Dom aj s pozemkom je orientovaný na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 1889 m2, pričom v časti 883 m2 ide o zastavané plochy a nádvoria, v časti 1006 m2 je pozemok vedený ako záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Zastavaná plocha domu je 139 m2, pričom súčasťou predaja sú aj dve dielne a šopa vo veľmi dobrom stave. Celý dom aj s dielňami bol postavený z pálenej tehly. Veľkou výhodou domu sú nízke náklady 70 eur/mesačne. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu, k dispozícii je aj možnosť dopojenia na verejný vodovod a do domu je zavedený plyn (potreba dokončiť systém plynového kúrenia), resp. v súčasnosti sa vykuruje vnútornými kachlami na pevné palivo. Ide o starší dom, pričom v rámci prebiehajúcej rekonštrukcie boli kompletne vymenené okná na nové plastové biele s trojskom, nové vstupné dvere, v dvoch izbách kompletne vymenená aj podlaha a nové dvere aj so zárubňami, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (priestor aj na sprchový kút). Je potrebné doriešiť systémové vykurovanie domu v prípade stáleho bývania a dokončiť rekonštrukciu – omietky a maľovky stien. Strecha je sedlová pôvodná, nezateká. Dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z vonkajšej terasy. Podkrovie je pochôdzne. V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, pričom majitelia postupne vykonávajú rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, resp. na dohode s kupujúcim. DISPOZÍCIA DOMU: Dom má celkovo 3 obývateľné izby plus samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné spálne (vhodné aj ako bezbariérový dom), obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádzajú aj kachle so zabudovaným komínom. Kúpeľňa je veľká s vaňou a toaletou, v prípade dobudovania sprchy je vhodná aj ako bezbariérová. Z dvora sú samostatné vstupy do dvoch dielní a za dielňami je umiestnená tzv. šopa. V prípade záujmu je k dispozícii 3D obhliadka domu aj pozemku na vyžiadanie!!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *výmera pozemku: 1 889 m2 (možnosť menšieho pozemku 1089 m2) *zastavaná plocha domu: 139 m2 *úžitková plocha domu: cca 130 m2 (plus možnosť rozšírenia o ďalšie izby namiesto dielne) *vidiecky dom 74 ročný = tehlová stavba z originál pálenej tehly *nové plastové okná, nové vstupné dvere 2x, nové interiérové dvere 3x, nové podlahy v troch izbách, *vlastné kachle, *čiastočne podpivničený – vstup z ter

Nebaví Vás už počúvať susedov v paneláku a hľadáte cenovo dostupný domček v blízkosti Liptovského Mikuláša? Hľadáte chalupu na Liptove no požadujete aby mala daná lokalita čo ponúknuť? Už nemusíte hľadať! Máme pre vás riešenie. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závažná Poruba. Zaujímavosťou tohto domu je fakt, že v minulosti ho obýval Adam Mišura, spoluobjaviteľ jaskyne slobody v Demänovskej doline. Obec Závažná Poruba sa rozprestiera v Liptovskej kotline pod vrchom Poludnica len 6 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Výhodná zemepisná a strategická poloha obce umožňuje jej všestranný rozvoj a špecifickú orientáciu na cestovný ruch, šport a na možnosti všestrannej sebarealizácie jej obyvateľov. Nad obcou sa nachádza areál zimných športov - Opalisko a v lete pešia turistika po značených turistických chodníkoch, ktoré sú súčasťou Národného parku Nízke Tatry (NAPANT). Na pôde obce sa pravidelne organizujú kultúrno-spoločenské i športové akcie. Obec má vo svojej správe aj Materskú školu a Základnú školu Milan Rúfusa. Dom sa nachádza v polovici obce s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. Stavba domu je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám vieme kedykoľvek pomôcť. Celková plocha pozemku je 114m2. Súčasťou predaja je aj polovičný podiel na prístupovej ceste k domu o veľkosti 87m2. Stavba rodinného domu je z roku 1935, ktorý prešiel v minulosti niekoľkými rekonštrukciami, no stále je tu zachovalé čaro dávnej doby. Stavba domu je postavená z tehál na kamennom základe. Okná sú pôvodné drevené. Strecha domu je sedlová pokrytá kanadským šindľom. Kúrenie je zabezpečené pieckou v obývačke poprípade elektrickým ohrievačmi v každej izbe. Pôvodný vstup do domu sa viac menej už ani nevyužíva nakoľko tu bola vybudovaná prístavba, kde sa nachádza hlavný vchod do domu a tiež vstup do pivnice. Dom má celkovo 2 podlažia a je celý podpivničený. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a obývacia izba. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne a jedno WC. V pivnici sú celkovo 3 samostatné miestnosti. V zadnej časti pozemku sa nachádza vydláždená terasa a dreváreň. V súčasnej dobe sa dom využíva len na súkromné rekreačné účely. IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia, plyn nie je. Ohrev TUV je zabezpečený pomocou bojlera. Dom je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie, ihneď obývateľný. Priamo z domu je len 6 km od centra Liptovského Mikuláša, 1 km lyžiarske stredisko Opalisko, 22 km Jasná Nízke Tatry, 10 km Aquapark Tatralandia, 24 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Krakovany IDE O PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV. CENA NEHNUTELNOSTI DOHODOU:: TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa bude nachádzať na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jar 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,34m2 - chodba č.1 - 3,69m2 - technická miestnosť - 1,95m2 - WC - 1,95m2 - kúpeľňa - 7,37m2 - detská izba č.1 - 12,20m2 - detská izba č.2 - 12,20m2 - spálňa - 14m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 42,77m2 - terasa - 14,84m2 - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vcho

Realitná kancelária RE/MAX ponúka novostavbu priestranného 4 izbového bungalovu v meste Levice, časť Krížny vrch. Pozemok je z 80% rovinatý. -pozemok o výmere 966 m2 -zastavaná plocha domu 166 m2 -úžitková plocha 118,4 m2 -šírka domu 10,75 m -dĺžka domu 16,90 m Dom je murovaný postavený z 30 cm porfixu, zateplený 15cm polystyrénom, strecha je pokrytá strešnou krytinou Bramac, kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, každá izba má vlastný termostat pre nastavenie teploty v izbe, okná trojsklo šesťkomorové plastové, rekuperačná vetracia jednotka. IS mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Dispozícia: vstupná chodba 3,7 m2, chodba 8,9 m2, spálňa 18,2 m2 + kúpeľňa zo spálne 4,4 m2, detská izba 12,8 m2, hlavná kúpeľňa 6,1 m2, detská izba 13,7 m2, technická miestnosť 3,8 m2, kuchyňa 12,4 m2, jedáleň 7,2 m2, obývačka 25,7 m2. Kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria spolu jeden priestranný otvorený celok s východom na krytú terasu, ktoré sú situované do zadnej časti domu s pekným výhľadom na dvor a široké okolie. Z pozemku je pekný výhľad na mesto. Začatie stavby apríl 2023, dokončenie do štádia holodomu cca 6 mesiacov od začatia výstavby. Fotky domu sú použité z iného už postaveného totožného domu. Včasné zarezervovanie domu vám prináša výhody vstúpiť do projektu a pozmeniť menšie úpravy. Novostavba sa predáva v štádiu holodomu, podlahy, interiérové dvere a sanitu do kúpeľne si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť dohodnúť aj dokončenie domu. Energetická náročnosť domu: zodpovedá najnovším štandardom pre nízke prevádzkové náklady A0. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Typ: Rodinný dom Ulica: Bratislavská 1618/30 Mestská časť: Západný obvod Obec: Košice-Západ Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka na prenájom rodinný dom na exkluzívnej adrese na Bratislavskej ulici v Košiciach. Dom je situovaný v príjemne a pokojne pôsobiacej radovej zástavbe sídliska Terasa, ktorú miestni nazývajú aj „Miliónka“. Dom bol kolaudovaný v deväťdesiatych rokoch, avšak prednedávnom bol kompletne zrekonštruovaný tak, aby spĺňal potreby moderného mestského bývania. Orientácia a dispozícia domu: Rodinný dom so sedlovou strechou pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, čelnú vysunutú časť domu tvorí garáž, ktorá je vhodná na zaparkovanie jedného auta a jej výhodou je, že suchou nohou sa viete dostať do predsiene rodinného domu. K hlavnému vchodu do rodinného domu sa dostávame cez predzáhradku, ktorú skrášľujú ihličnaté stromy a kríky, zabezpečujúce aj súkromie obyvateľov domu. Cez predsieň, chodbou prechádzame do dennej časti domu, ktorá pôsobí vzdušným dojmom. Po ľavej strane nájdeme moderne ladenú kúpeľňu prepojenú s toaletou a praktickým sprchovým kútom. Po pravej ruke sa nachádza kuchyňa s výhľadom do predzáhradky. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi bola vyrobená na mieru a vyznačuje sa svojim praktickým riešením. Spoločenská časť domu je tvorená jedálenskou časťou a halou, ktorá je presvetlená efektným francúzskym oknom. Okno je súčasne výstupom do upravenej záhrady v ktorej si nájomca môže vychutnať poobedňajšie lúče po pracovnom dni. Schodiskom sa dostávame do oddychovej časti domu, ktorú tvorí priestranná spálňa a dve ďalšie izby s rovnakým vstupom. Umiestnená je tu aj ďalšia kúpeľňa, v ktorej si budúci nájomník môže vychutnať kúpeľ s výhľadom na nočnú oblohu. Podkrovie domu predstavuje skvelú príležitosť na vytvorenie samostatnej pracovne. Lokalita: Táto domová štvrť sídliska Terasa pôsobí veľmi pokojným a elegantným dojmom. Situovanie medzi dvoma sídliskami Terasa a KVP sa spája s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny M+M, poliklinika, lekáreň, či bistro Maribo. Dom sa prenajíma zariadený a v cene nájmu sú zahrnuté všetky energie. V prípade záujmu je potrebné zloženie dvoch depozitov a jedného nájmu. Cena: 1 800€ / mesiac Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Úžitková plocha: 210 m2 Plocha pozemku: 210 m2 Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Počet kúpelní: 2 Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1

Realitná kancelária Joyel reality Vám exkluzívne ponúka 4i-rodinný dom priamo v okresnom meste Galanta. Dom je kompletne zariadený a zabehnutý, avšak stále vonia novotou. Nemusíte robiť nič, stačí sa nasťahovať. Všetko ostatné je hotové. Dispozícia domu poteší každého, kto sa pre túto nehnuteľnosť rozhodne, je dôsledne premyslená a priestor využíva každý m2 domu. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe sa ocitnete v priestrannej chodbe, ktorá ponúka dostatok miesta pre úložné priestory či vstavanú skriňu. Nehnuteľnosť je rozdelená na dennú časť domu, do ktorej vchádzame po ľavej strane. Váš pohľad upúta luxusná a moderná kuchyňa, robená na mieru, kde sú skrinky z vysoko kvalitných materiálov, od podlahy po strop. Samozrejmosťou sú vstavané spotrebiče triedy A, značky Whirlpool. Barový pult a jedálenská časť priam lákajú na rodinné posedenia, či návštevy známych. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou. Celý priestor je krásne presvetlený a prepojený. V tejto časti domu sú veľké francúzske okná s výstupom na veľkú terasu a záhradu. Ak sa vyberieme po vstupe do domu doprava, dostávame sa do nočnej časti domu, kde sa nachádzajú 3 samostatné a nepriechodné izby. Najväčšia je rodičovská spálňa, všetky izby sú dostatočne veľké a ponúkajú dostatok priestoru a slnka. V strede domu sa nachádza krásna kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Samostatná toaleta má umývadlo. Na podlahách a obkladoch sa v dome nešetrilo. Krásne veľkometrážne a luxusné podlahy sú jednotné a nadčasové. Nadčasový je celý vzhľad rodinného domu. Biela fasáda, v kombinácii s antracitovou strechou a tmavými vonkajšími elektrickými žalúziami na všetkých oknách vyzerá skutočne moderne. Celý pozemok je ohraničený betónovým plotom, ktorý Vám ponúkne dostatok súkromia. Veľká posuvná elektrická brána Vám umožní bezproblémový vjazd na pozemok. Záhrada je priestranná, čomu sa potešia deti i rodinný maznáčik. Zmestí sa sem bazén, ktorý vidíte na vizualizácii, už len počkať na leto. Dom je napojený na všetky IS, kanalizácia je výtlaková. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, čo je v dnešnej dobe vítaným benefitom. Kúrenie v dome je podlahové, teplovodné, napojené na plynový kotol. Rovnako ako ohrev vody. Dom je napojený na kamerový systém, čo Vám dodá pocit bezpečia. Záruka na dom je ešte 2 roky, nehnuteľnosť sa predáva zariadená. LOKALITA: Predávaná nehnuteľnosť sa nachádza v meste Galanta, v časti Richtárske pole. Mesto Vám ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Kaštieľ a priľahlý park, detské ihriská, reštaurácie v okolí Vás zaručene potešia. Blízkosť škôl a škôlok je ďalšou výhodou. V meste sa nachádza niekoľko nákupných centier, zdravotné strediská so všetkými odborníkmi, športoviská, jazykové školy. V meste sa nachádza novootvorené kúpalisko, cyklotrasy vedúce až vodnej nádrži Kráľová, mestský park. Mesto Galanta má vynikajúce železničné spojenie s hlavným mestom Bratislava, či krajským mestom Trnava. V oboch ste do 30 minút. Všetko je na dosah, čo Vám zaručí komfortné bývanie

Ponúkam na predaj nadštandardný, dispozične zaujímavo riešený projekt rodinného domu ( typ bungalov). Jedná sa o veľkú 4- izbovú novostavbu rodinného domu s garážou, o zastavanej ploche 179m2. Nehnuteľnosť je postavená v stále sa rozširujúcej rezidenčnej časti Beniakovce, časť Beniakova Podhora. Ideálny pozemok o rozlohe 500m2 je rovinatý, situovaný pod lesom s prístupom po súkromnej ceste vlastíkov danej lokality. Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva v štádiu "holodom + ". Dômyselne premyslený projekt domu sa vyznačuje komfortne riešenou dispozíciou, veľkorysou rozlohou izieb a malým podielom chodieb, čo zabezpečuje maximálnu využiteľnosť obytných častí domu. Jednou z predností ponúkanej nehnuteľnosti sú aj veľké presklenné plochy ( okná) v izbách zadnej časti domu, ktoré dotvárajú príjemný pocit vzdušnosti a z ktorých je možný samostatný výstup na terasu a do záhrady. Z obývacej časti je možný výstup na krytú terasu cez HS portál. Dispozícia domu je rozdelená na dennú " aktívnu" a nočnú " relaxačnú " časť. Centrálna, denná časť domu je moderne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, čo opticky ešte zväčšuje priestor a spolu tak dotvára pocit vzdušnosti. Súčasťou dennej časti je aj technická miestnosť a veľkoryso riešená kúpeľna s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Nočnú, relaxačnú časť domu, tvoria dve detské izby a rodičovská spálňa, ktorá disponuje vlastnou toaletou so sprchovým kútom. Modernému riešeniu prispelo aj vytvorenie praktického, samostatného šatníka v chodbovej časti domu. Dom je postavený z kvalitných značkových materiálov a systémom využívajúci "zelenú energiu": Stavebný systém Porfix Premium 300mm, špičkové okná High-Tech kompozit 6k REHAU® GENEO® s 3-ma tesneniami a tepelnoizolačným 3-sklom( AGC Thermobel® TG Top) s montážou na pásky, strešná krytina - Mediterran Evo Carbon, odkvapový systém KJG®, komín Leier, tepelné čerpadlo Daikin (vzduch/voda), fotovoltaika, ktoré ešte zvýrazňujú prednosti tohoto projektu a zabezpečujú nielen pocit istoty a komfortu ale aj pridanú hodnotu danej nehnuteľnosti. Cieľom projektu bolo vytvoriť moderný, estetický design a dokonalý obytný priestor pre rodiny s deťmi , pričom sa dôraz kládol nielen na využiteľnosť a komfort pre každého člena obývanej nehnuteľnosti ale aj na kvalitu použitých materiálov. Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali iba v prípade vážneho a seriózneho záujmu o kúpu. Ďakujem.

084-12-LEMA videoobhliadka : /QI0MdCj9Ia4 3D : my./show/?m=cmnVScXxnPC EXKLUZÍVNE! Predáme 4 izbovú novostavbu rodinného domu s podlahovou plochou 128 m2 na 6,88 á pozemku o rozmeroch 15 x 44 m, ktorý sa nachádza v zastavanej mestskej časti Nitra - Janíkovce. Do domu vedie vstupná chodba s priestorom na roldor a predprípravou na elektrického vrátnika. Z chodby sa ide do 3 samostatných izieb. V dome sa nachádza priestranná slnečná obývačka spojená s kuchyňou. V obývačke je predpríprava na klimatizáciu. Z obývačky sa ide na čiastočne prestrešenú 44 m2 terasu. V dome je technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol zn. BROTJE so zabudovaný zásobníkom, rozvodná skriňa na podlahové kúrenie, rozvodná skriňa na elektrinu, predpríprava na práčku a hlavný uzáver mestskej vody. Z technickej miestnosti vedú podkrovné schody do pochôdzneho podkrovia ktoré je na 20 m2 a môže slúžiť ako odkladací priestor. Z tejto technickej miestnosti vedú samostatné dvere na pozemok. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút, zabudované WC, predpríprava na práčku, radiátor a dvojumývadlo. V celom dome sú betónové potery s 15 cm podlahovou izoláciou, vápenocementové omietky a podlahové kúrenie. V dome je vystavený komín s 90 stupňovým napojením na krb alebo krbové kachle. Stropy sú sadrokartónové, zateplené minerálnou vlnou zn. Isover 40 cm. Celý dom je vymaľovaný bielou farbou zn. Jupol. V celom dome sú zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena. Okná na dome sú 7 komorové trojsklá zn. Salamander z vonkajšej strany v odtieni antracit. Na oknách sú el. vonkajšie žalúzie vo farbe antracit. Dom je zateplený 20 cm izoláciou. Krov na dome je väznikový a strešná krytina je Danubia EVO zn. Terran. Na vonkajšej strane domu je zásuvka na 380 V. V podbití domu je elektrický kábel na vonkajšie osvetlenie domu. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu a nachádza sa v zastavanej časti obce. Dom si bude kolaudovať nový majiteľ. V prípade záujmu Vám v cene domu spravíme vonkajšiu fasádu podľa Vášho výberu. Máte možnosť dokúpiť stavebný pozemok so stavebným povolením a s projektom s rozlohou 838m2 včetne prístupovej cesty , rozmery 19mx38m, ktorý sa nachádza hneď za domom. Cena za pozemok včetne stavebného povolenia je 89 900 Eur.(možnosť dohody). Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka ,MHD, kostol, obchod, lekáreň,pošta, výborné napojenie na R1.... Cena : 299 700 Eur NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Na kúpu danej nehnuteľnosti Vám poskytneme finančné poradenstvo. Môžete volať 7 dní v týždni.V prípade záujmu môžete napísať

Exkluzívne v RK DOREAL predaj domu v Borskom Svätom Jure, okres Senica. Klasický vidiecky dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov na ulici SNP. Ponúkne viacero možností, môže slúžiť na bývanie alebo víkendový oddych. Vybavený je krbom v obývačke, výhodou je obytné podkrovie. Je prístupný z miestnej komunikácie, napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina). POPIS DOMU: 3 izbový dom s pozostáva z nadzemného podlažia a čiastočného podkrovia, ktorých celková obytná plocha je 157 M2. Nie je podpivničený. DISPOZÍCIA 1. podlažia: v prednej časti sa nachádza vstupná chodba, OBÝVACIA IZBA S KRBOM, KUCHYŇA, za kuchyňou je vytvorená väčšia predsieň (ideálne miesto pre šatník), z ktorej sa vstupuje do kúpelne, samostatného wc a SPÁLNE. DO OBYTNÉHO PODKROVIA VEDÚ DREVENÉ SCHODY. V zadnej časti sa nachádza samostatná TECHNICKÁ MIESTNOSŤ. Zo spálne je vybudovaný vstup do dvora, môže tu vzniknúť pekná terasa s posedením. Obytná plocha prízemia: 120,42 M2. Zásadná rekonštrukcia domu bola urobená v roku 1995, čiastočné podkrovie je zrekonštruované na jednu priestrannú izbu o výmere 36,58 M2 ( 8,65 x 4,23m). Celkový stav domu je pôvodný a vyžaduje určité interiérové úpravy, no nie zásadné, treba zrekonštruovať kúpeľňu a vymeniť podlahy na prízemí. Okná a dvere: plastové Podlahy: izolované betónové podlahy s laminátovou podlahou a dlažbou Kuchynská linka: pôvodná so spotrebičmi Vykurovanie: elektrický kotol Ohrev vody: elektrický bojler Plyn: plynová prípojka na pozemku K domu patrí dvor s prístreškom pre auto a samostatná záhrada. Dvor je oplotený dreveným plotom. Celková výmera pozemku: 996 M2 ( samostatná záhrada o výmere 374 M2 sa nachádza mimo domu, za susedným domom a predmetom predaja je aj podiel na prístupovej ceste k záhrade). PARKOVANIE: na pozemku, pod prístreškom Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať ohľadom obhliadky a ďalších informácií. Ponuku nájdete výhradne v ponuke realitnej kancelárie DOREAL, ktorá vám zabezpečí okrem realitnej činnosti znalecký posudok, poradíme s výhodným financovaním, prevedieme vás celým procesom kúpy, vrátane odovzdania nehnuteľnosti a prehlásenia energií. U nás máte všetko bez starostí. Teším sa na spoločné stretnutie. CENA NEHNUTEĽNOSTÍ: 105000,-€ INFORMÁCIE A OBHLIADKA: MIRIAM ADAMČÍKOVÁ - realitná maklérka doreal@

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v novovybudovanej časti obce Lehnice (36 km od Bratislavy cez R7, 14 km od Dunajskej Stredy). Technické parametre a základné údaje: pozemok 560 m2, úžitková plocha domu 122 m2 s terasou, zastavaná plocha domu 144 m2, IS- verejný vodovod, kanalizácia, elektrika optika, kúrenie elektrické podlahové, väzníková povala. Vybavenie domu: betónové oplotenie, brána vpredu, ozdobné kachličky na fasáde domu, parkovacie státie pre 2 autá, chodník k domu, vonkajšie bodové osvetlenie, zastrešená terasa (15 m2), úložný priestor na povale (20 m2), krb, predpríprava na videovrátnik, alarm, klimatizáciu, elektrické žalúzie, tv+internet a elektrický motor na bránu. Dispozičné riešenie je veľmi praktické: zádverie, chodba, hosťovská toaleta, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu, špajza, 3 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, dvojitým umývadlom a toaletou. Cena zahŕňa aj dokončenie domu v štandarde: laminátová podlaha, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a sanita. Dom bude kompletne dokončený a skolaudovaný do 07/2022. Cena s kvalitným realitným a právnym servisom a vybavením hypotéky: 274 990 Eur. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, ,

Skyline reality ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom 180 m2 , pozemok s výmerou 2800 m2 v obci Martin nad Žitavou, Zlaté Moravce.  V rodinnom dome je po čiastočnej rekonštrukcii  dokončená  vstupná chodba, kuchyňa, obývačka a kúpelňa - nové podlahy, obývačka a kuchyňa znížené stropy, dlažba, obklady, nové rozvody vody a elektriky, nová kuchynská linka. Dokončené  zateplenie a fasáda zadnej a prednej čast domu. Všetky IS sú pripojené, odpadová voda odvedená do žumpy, možnosť napojiť do kanalizácie.  Výhodou domu je možnosť dokončiť rekonštrukciu, prípadne zmeniť dispozíciu zaujímavých pôvodných 6 izieb, z ktorých v troch sú zachované drevenné podhľady. Po rekonštrukcii možnosť nehnuteľnosť využívať aj na dvojgeneračné bývanie, nakoľko sú do domu 2 samostatné vchody a dajú sa riešiť 2 bytové jednotky.  Kúrenie je ústredné - radiátory, zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na pevné palivo. Dom  je suchý, momentálne obývaný a udržiavaný.  Zadná časť  domu je postavená z nepálenej tehly, prístavba z tvárnic a tehly, strecha pôvodná, krytina škridla. Časť domu je podpivničená, všade sú suché betónové podlahy, vchod z dvora do pivnice, technickej miestnosti a dvoch samostatných dielní. Súčasťou domu v zadnej časti sú 2 veľké garáže. Na pozemku je samostane stojaca garáž so  skladovým priestorom, časť pozemku vysadená okrasná záhrada a trávnik, je tu možnosť pestovania zeleniny alebo vysadenie ovocných stromkov. Dom je v tichej lokalite, v osobnom vlastníctve, bez tiarch, možnosť kúpy na HÚ. Energetický certifikát nie je k dispozícii, rozmery na mapke sú ortientačné. Ak máte záujem o viacej informácií, prípadne o obhliadku danej nehnuteľnosti neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0903 832 335 alebo na lubomira.sadovska@ Patríme k členom Realitnej únie SR a aj vďaka tomu s nami získate garanciu profesionálnych právnych služieb, komplexného poradenstva a bezproblémového priebehu realizovanej kúpy/predaja. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 270 m2 Úžitková plocha: 180 m2 Plocha pozemku: 2800 m2 Zastavaná plocha: 270 m2 Podlahová plocha: 220 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Zariadenie: čiastočne Garáž: áno - 3 autá Inžinierske siete: áno Plyn: áno Materiál: tehla Zateplený objekt: plánuje sa Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 10 m2

Typ: Rodinný dom Ulica: Nerudova Obec: Košice-Juh Ponúkame Vám  na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom  s dvojgarážou a záhradkou v lukratívnej lokalite  v centre  mesta na Nerudovej ulici  v Košiciach. Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti cca 365 m2, z toho je zastavaná plocha 188 m2. Úžitková plocha je 237 m2. Dom a dvojgaráž  je kompletne zateplený – 13,5 cm polystyrén, základ je 2,5 cm styrodúr.  Strecha je  väznicová, krov zdravý drevený,  krytie kanadský šindeľ.  Má novú elektroinštaláciu s platnou revíznou správou.  Je klimatizovaný s dvoma  klimatizačnými jednotkami  od firmy DAIKIN Comfort . Kanalizácia vrátane kanalizačnej šachty je nová.  RD a výstup s garáže do dvora má vonkajšie osvetlenie s pohybovým senzorom. V suteréne domu o veľkosti  87,5 m2  sa nachádzajú 3 miestnosti + kúpeľňa , 2x WC a kuchynka . Podlaha je tepelne a vlhkostne izolovaná, kúrenie PL,  pri  vstupe sa nachádza videovrátnik. Nadzemné podlažie o veľkosti 102,8 m2 má 3 izby, kúrenie PL a naviac v dvoch miestnostiach  je podlahové  a dve miestnosti majú prípravu pre elektrické podlahové kúrenie.  Nachádza sa tu ešte kúpelňa s toaletou, kuchyňa a súčasťou je aj romantická zimná záhradka so samostatným vstupom z vonku.  V dvoch izbách sú  parkety , stropy a steny sú omietka + keramzit na sieťke. Plastové okná  s trojsklom Salamander.  V jednej miestnosti je príprava na krb. Pri vstupe do domu je taktiež videovrátnik. Mimo domu je  dvojgaraž  o veľkosti 35 m2 (zastavaná plocha 43 m2) s dvoma sekčnými bránami. Strecha je zo strešných panelov , 4x izolácia proti vode a 1 x tepelná izolácia, pokrytie kanadský šindel. Pri  dome sa nachádza udržiavaná záhradka po obvode  sú vysadené cyprušteky, má prípravu pre fontánku (rozvádzač NN a napojenie na vodu). Vysadené cyprušteky zaručujú majiteľom súkromie. Oplotenie domu je zo severnej a západnej strany z 30 cm plnej tehly + 2,5 cm styrodúr a južný plot má betónové dielce + 2,5 cm styrodúr. Podkrovie domu slúžilo ako odkladací a úložný priestor, ale je pripravený pre možnú nadstavbu (rozvádzač NN,  voda, odpad, plyn betónový podlahový podklad) . Interiér domu si budúci majiteľ upraví podľa vlastných predstáv. Dom vďaka výhodnej polohe  je vhodný pre bývanie alebo aj podnikanie,  po prípade kombináciu oboch – suterén podnikanie a vrch bývanie. Celý dom dýcha pozitívnou atmosférou, o čom sa presvedčíte pri osobnej obhliadke. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je  591 600 € vrátene provízie a kompletného právneho servisu . Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 365 m2 Úžitková plocha: 237 m2 Za

Rodinný dom č.s. 299 na parc. KN 5995/5 k.ú. Tisovec, ul. Sládkovičova, obec Tisovec, okres Rimavská Sobota Popis stavby: Predmetná nehnuteľnosť je rodinný dom , JKSO 803.6, KS 1110, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa prehlásenia pôvodnej vlastníčky domu a podľa zistení pri miestnom šetrení bola pôvodná časť domu postavená v roku 1954, prístavby domu v roku 1980 interiérové konštrukcie a vnútorné vybavenie domu sú čiastočne zrekonštruované. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové konštrukcie sú murované zo škvárobetonových tvárnic v priemernej hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, strecha je sedlová, prístavby majú pultové strechy, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, oplechovanie vonkajších parapetov nie je vyhotovené. Fasádne povrchové úpravy sú vápenocementové hladké, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú v časti domu vymenené za plastové, ostatné sú drevené dvojité, dvere sú drevené plné hladké alebo zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne drevené palubové, v menšej časti plávajúce, z velkoplošných laminátových parkiet, v ostatných miestnostiach prevláda keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je nástenný elektrický kotol umiestnený v kotolni, na ohrev TÚV slúži elektrický zásobníkový ohrievač. Dom je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných sietí, kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy, prípojku zemného plynu nemá. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 401421

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite – Senec Juh Čierna Voda. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 513 m2, zastavaná plocha domu je 128 m2 a úžitková plocha domu je 103 m2. Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: pálená tehla 250 mm Zateplenie 150 mm Strop monolitický železobetón Plochá dvojplášťová strecha, strešná krytina fólia z PVC (fatrafol) Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, v detských izbách, spálni sú radiátory, zdroj tepla je kotol na zemný plyn. (zn. Protherm). Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, studňa, kanalizácia. Parkovanie pre dve autá vo dvore, ďalšie možnosť parkovať pred domom. V záhrade je trávnik so závlahou, okrasné stromy s kvapôčkovou závlahou, detské ihrisko, bazén, murovaný záhradný domček ( 21 m2), V dome je alarm. Náklady na bývanie sú 119 eur /5 os. Terasa má 34 m2 z toho krytá časť 18 m2 (dlažba). Po celom obvode pozemku je betónové oplotenie, elektrická brána, videovrátnik. V dome je nábytok robený na mieru, vynilové podlahy v kuchyni, na chodbe, v obývačke. Na chodbe, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti je dlažba. Dvere sú plastové, okná sú plastové (trojsklo), vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Dispozícia domu: - priestranná a presvetlená chodba - samostatné WC s umývadlom - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (zn. Beko), elektrická rúra (zn. Beko), mikrovlnná rúra (zn. Beko), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou, - obývacia izba s výstupom na terasu - priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou a WC - technická miestnosť s kotlom vrátane úložného priestoru - spálňa so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor - detská izba so vstavanou rolldor a s komplet nábytkom na mieru Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú kompletne zariadený dom a chcú mať bývanie prispôsobené deťom. Ako obrovskú výhodu vnímam možnosť nadstavby poschodia, dom s upraveným pozemkom, s dostatkom parkovacích miest aj pre návštevy. Vrelo odporúčam. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo

REZERVOVANÉ • GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom, nachádzajúci sa v obci Kopčany (okres Skalica) v zastavanej ulici s rodinnými domami. Nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta Skalica len 12 km, mesto Holíč je vzdialený 3 km, český Hodonín 9 km, Bratislava 70 km, a Brno 80 km. Parkovanie je pred domom pre tri autá a garážové státie pre jedno auto. Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 979 m2. Je obdĺžnikového tvaru, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený, s výsadbou niekoľkých ovocných drevín. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (výmera cca 57 m2), kopaná studňa a zastrešená terasa (altánok). Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1949, ale v rokoch 2010 až 2014 prešiel výraznou rekonštrukciou. Boli na vymenené okná za drevené s izolačným dvojsklom, vchodové dvere a dve garážové brány, ďalej rekonštrukcia kúpeľne a WC, a to obklady, dlažby, sanita. Tiež nové zateplenie, výmena rozvodov vody, plynu, kanalizácie, sadrokartónové podhľady, nové vnútorné omietky, ústredné kúrenie s kondenzačným kotlom, nová kuchynská linka, obklady, nové betónové podlahy s hydroizoláciou podláh, injektáž vnútorných a vonkajších stien. Zastrešená terasa je z roku 2018. Murovaný dom je jednopodlažný (prízemný a aj ako bezbariérový) so sedlovou strechou, s menšou pivnicou (9,57 m2) a so vstupom z hlavného priečelia domu cez podbránie slúžiace ako garáž, a ďalej cez dvornú časť do zádveria domu a obytnej časti. Dispozícia 3-izbového domu • Prízemie (1. NP) pozostáva zo zádveria, chodby, detskej izby, spálne, obývacej izby, skladu, komory, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kotolne (jeden kotol na plyn, úpravovňa vody a bojler). Úžitková plocha domu je cca 84 m2. Garáž je súčasťou domu a nachádzajú sa v nej dve garážové sekčné brány, čo umožňuje prejazd až na dvor. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu a optický internet. Podlahová plocha domu je cca 84 m2, zastavaná plocha je cca 135 m2, obytná plocha (obývačka, spálňa, izba, kuchyňa) cca 60 m2. Rodinný dom je predajom voľný, bez tiarch. Dom sa predáva podľa dohody, vrátane zariadenia, a to kuchynská linka, spotrebiče, vstavaná skriňa v spálni. Cena: 194.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: REZERVOVANÉ