betonove pivnice z polska - strana 19

RADO Reality vám ponúka na predaj peknú nehnuteľnosťv meste Brezová pod Bradlom. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta na námestí M.R.Štefánika. Dispozične pozostáva z pivnice, dvoch nadzemných podlaží a podkrovia. Podpivničenie je z 2/3 a má aj z vonka samostatný vchod. Výhodou je, že v pivnici sa nachádza studňa. Schodisko z pivnice vedie na prieč domu až ku podkroviu. Na 1.NP sa nachádzajú dva vchody. Jeden je z prednej časti a druhý z bočnej časti domu. Predným sa dostanete do miestnosti o veľkosti 13m2 a slúži na podnikateľské účely. Táto miestnosť je priechodná do predsiene bočného vchodu. Tuná sa nachádza schodisko do pivnice a ďalšieho podlažia, kúpeľňa s vaňou, toaleta a prechod do zadnej miestnosti o veľkosti 21m2. Táto miestnosť slúži tiež na podnikateľské účely, ako kaderníctvo. Na 2.NP sa nachádzajú tak isto dve miestnosti, ktoré sú veľkosťou identické so spodnými a slúžia, ako obytná časť domu. Nachádza sa tu sprcha, toaleta a sauna. Podkrovie je pochôdzne a môže prísť vhod na zobytnenie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, postavená je z pálenej tehly s dostatočnou hrúbkou, aby sa v letných dňoch neprehrieval. Prevádzka kaderníctva sa nevyužíva a predná miestnosť je po dohode k možnému vysťahovaniu, poprípade môže ostať, ako nájomca. Brezová pod Bradlom disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú materská a základná škola, predajne, lekáreň, predajňa pohonných hmôt, bankomat a komerčná banka, obvodný a detský lekár, zubný lekár, gynekológ, kúpalisko a priehrada, pohostinstvo, knižnica, ihrisko, telocvičňa a veľa iných zariadení a predajní. Počet občanov je 5110. Nehnuteľnosť má výhodu umiestnenia, o proti sa nachádza predajňa pekárenských výrobkov, lekáreň, vedľa reštaurácie a možnosť parkovania v blízkosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Radovan Rothacker RADO Reality Group Tel.: E-mail: rothacker@ FB: Reality ZS Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 73m² Obytná plocha: 140m² Celková rozloha: 73m² Rozloha pozemku: 73m² Úžitková plocha: 140m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: čiastočne Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie

DOREAL PONÚKA EXKLUZÍVNE 2 IZBOVÝ BYT S PRÍJEMNÝM VÝHĽADOM DO LESA v obci Šajdíkove Humence, okres Senica. VYNIKAJÚCA LOKALITA, ÚŽASNÉ PROSTREDIE, kľudné bývanie blízko lesa, príležitosti pre športy, beh / bicyklovanie v nádherných lesných cestičkách .... * bytový dom sa nachádza priamo pri lese v tichej okrajovej časti, kde ležia ďalšie bytové domy so záhradami a rodinné domy, po priľahlej komunikácii sa dostanete autom do golfového rezortu, alebo priamo do Senice, * voľný čas vám spríjemní samostatná záhradka v užívaní, je tu miesto pre bazén aj posedenie * auto zaparkujete pod prístreškom . 1. poschodie z 3 ( na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice ) VÝMERA BYTU: 55 M2 VÝMERA BALKÓNA: 2,50 M2 VÝMERA PIVNICE: 3,49 M2 POPIS BYTU: * rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2010 ( elektrické rozvody, okná, podlahy, znížené stropy s bodovým osvetlením) v r. 2017 vymenená kuchynská linka, plávajúce podlahy, kotol UK s ohrevom TUV, vstavaná skriňa, nová kúpelňa a wc * osadené vchodové bytové dvere v r. 2022 * samostatné wc s umývadlom * zväčšená kúpelňa s vaňou a veľkým oknom ( 8,53 M2) so zabudovaným šatníkom a priestorom pre kotol, bojler, sušičku, či pračku * kuchyňa je spojená s obývačkou ( 22 M2) (kuchynská linka s umývačkou riadu, plynovým sporákom) a nechýba balkón * samostatné wc s umývadlom, * v spálni je zabudovaný šatník DISPOZÍCIA BYTU: * predsieň 3,47 M2 * kuchyňa s obývacou izbou 22 M2, balkón 2,50 M2 * spálňa 15 M2 * wc 1,77 M2 * kúpelňa 8,53 M2 INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn (vlastné vykurovanie plynovým kotlom + sporák), verejný vodovod, kanalizácia Byt sa ponúka čiastočne zariadený, je v dobrej kondícii a poskytuje komfortné bývanie aj mladým rodinám vďaka svojej vybavenosti a polohe. BYTOVÝ DOM: leží v čo najužšom kontakte s okolitou prírodou. Budova má 3 podlažia s prízemím, kde sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Každý byt má vyhradenú svoju záhradku, či priestor na parkovanie. 41 ročný murovaný obytný dom odovzdaný do užívania v r. 1981 prešiel celkovou obnovou, je zateplený polystyrénom , pričom bola zrekonštruovaná aj plochá strecha, vymenené okná v spoločných priestoroch za plastové s izolačným dvoj sklom, vchodové dvere vymenené za hliníkové. NÁŠ NÁZOR: výborná lokalita a okolie, bývanie v kľudnom prostredí s dobrou dostupnosťou do mesta Senica, v obci nájdete potraviny, kostol, železničnú stanicu, autobusovú zastávku, a, presvedčte sa sami na obhliadke, teším sa na spoločné stretnutie CENA: cena 85.000,- € * k dispozícii je vám finančný poradca, ktorý nájde najvhodnejší spôsob financovania kúpy nehnuteľnosti * znalecký posudok z r. 2022 k dispozícii KONTAKT A OBHLIADKA: Miriam Adamčíková - realitná maklérka DOREAL s.r.o. doreal@ Adresa kancelárie: Námestie oslobodenia 8, Senica (budova V

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Chalupkova ulica, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • podlahová plocha bytu – 56,45 m2 • výmera pivnice č.1. – 4,50 m2 • výmera pivnice č.2. – 11,40 m2 • nebytová časť v podkroví – 28 m2 POSCHODIE: • 2. poschodie z 2. • nebytová časť v podkroví má samostatný vstup nad bytom, táto časť sa dá prerobiť na mezonet DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa1, spálňa2 • k bytu patria aj 2 pivnice BYT: • po čiastočnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • vymenené plastové okná • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • byt má vlastné kúrenie – plynový kotol Beretta BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • lukratívna časť Nitry – Staré mesto, Chalupkova ulica • v pešej dostupnosti OC Mlyny cca 100m • za domom zelená zóna – detské ihrisko • cyklotrasa hneď pri dome • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • 155 999 EUR Nie som realitná kancelária a prosím aby ma realitné kancelárie nekontaktovali

exkluzívne ponúkame výnimočnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového tehlového bytu v centre mesta Rožňava, byt sa nachádza na 1.poschodí dvojposchodového domu, pod bytom sa nachádzajú pivnice, nad bytom je iný byt, byt pozostáva zo štyroch izieb, predsiene, kuchyne, dvoch komôr, kúpeľne, samostatného WC, loggie, v suteréne domu sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k bytu, k bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a garáž, byt je v dobrom pôvodnom stave, ktorý umožňuje jeho okamžité užívanie, v prípade požiadavky na rekonštrukciu veľká výmera bytu umožňuje jej realizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka, vykurovanie bytu je riešene centrálne vlastným plynovým kotlom a zároveň alternatívne lokálne kachľovými pecami, orientácia bytu je juh - sever, samotný byt má výmeru 108 m2 + loggia + pivnice + záhrada a garáž, kúpou je byt okamžite voľný K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Popis bytového domu: Byt sa nachádza v nízkopodlažnej tehlovej zástavbe v tichej oblasti mesta. Bytový dom je štvorpodlažný, s tromi obytnými a jedným technickým podlažím. Bytový dom je po rekonštrukcii (nová strecha, zateplená nová fasáda, nový plynový kotol). Rekonštrukcia bytového domu sa konala v roku 2018. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektriny a plynovod. Zabezpečený je bleskozvodným zariadením. Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je presklená lodžia. Výmera bytu bez pivnice je 59,67 m², výmera pivnice je 10,34 m². V byte sú plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy, v obytných miestnostiach, chodbe a kuchyni sú plávajúce laminátové podlahy. V kúpeľni, vo WC a v komore sú keramické dlažby. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, spotreby tepla a spotreby elektriny a plynu. Ohrev vody je riešený samostatným plynovým zásobníkovým ohrievačom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Súčasťou rekonštrukcie bytu sú nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov. V byte sú nové vápennocementové omietky. Súčasťou ponuky je garáž pre jedno osobné auto vo vzdialenosti 10 m od bytového domu a záhradka o výmere 24 m² , ktorá sa nachádza hneď za garážou. Mesačné platby za služby spojené s užívaním a správou bytu sú vo výške 184 EUR. Platba pozostáva z nákladov na vykurovanie, spotrebu studenej vody a tvorby fondu opráv. Tým, že bytový dom je zateplený, došlo k zníženiu nákladov na vykurovanie, čo sa pri ročnom vyúčtovaní prejaví na preplatkoch. Náklady na elektrickú energiu a plyn sú individuálne, mesačne približne 50 EUR. Predajná cena bytu je určená po konzultácii s dvoma znalcami. Ak máte záujem o bližšie informácie a prehliadku bytu, kontaktujte ma na tel. čísle .

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosť - 3 izbový byt (69m2) s logiou v bytovom dome na ulici Dr.I.Markoviča (sídlisko Rajková), v obci Nové Mesto nad Váhom. Byt sa nachádza na 2/9 poschodí panelového bytového domu. Rozloha bytu vrátane nadzemnej pivnice je 69,10m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch spální, obývacej miestnosti, priestrannej kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a logie. Interiér bytu prešiel vkusnou rekonštrukciou. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola zmena dispozície jadra, čím bola dosiahnutá väčšia rozloha kúpeľne so sprchovacím kútom. Rekonštrukciou jadra boli v tejto časti bytu menené aj elektrické rozvody s novou ele.skrinkou. Podlahy obytných miestností sú laminátové a keramické v kuchyni, kúpeľni, WC a na chodbe. Okná sú plastové. Osvetlenie v chodbe je bodové v zníženom strope. Súčasťou priestrannej kuchyne je vkusná a moderná kuchynská linka s keramickými obkladmi za linkou. Bytový dom už prešiel kompletnou rekonštrukciou (2016) a to: strecha, zateplenie/fasáda, výťah, zateplenie pivnice, zvislé stúpacie vedenia (stupačka). Súčasťou bytu ostávajú vstavané zariadenia, ostatné vybavenie a zariadenie je možné ponechať po vzájomnej dohode. Byt je možno odovzdať vyprataný (mimo vstavaných zariadení). Veľkou výhodou bytu je výborná a žiadaná lokalita s okamžitou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. S prihliadnutím na kompletnú rekonštrukciu bytového domu je treba vyzdvihnúť aj nízke mesačné náklady spojené s bývaním a to 150€ + elektrika + plyn (4 osoby s preplatkami). Popis: ► úžitková plocha bytu 69m2 vrátane pivnice ► chodba, izba, spálňa, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, logia K bytu prislúcha: ► pivnica v 1NP Byt je orientovaný: ► SZ,JV Poloha: ► blízke centrum mesta ► ulica Dr.I.Markoviča ► podlažie 2/9 ► parkovanie na veľkom sídliskovom parkovisku ► dostupnosť siete obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti IS: • voda, plyn, elektrika, kanalizácia, ústredné kúrenie • optický internet, mestské digitálne rozvody LINK NA PONUKU: * Obhliadku si môžete rezervovať u makléra ponuky • Marián Bielik. * Potrebujete zabezpečiť výhodné financovanie? • kontaktujte makléra ponuky Marián Bielik ► Každá inzerovaná nehnuteľnosť v našej ponuke je aktuálna (Podľa spresnenia stavu: na predaj/prenájom, rezervovaná, predaná). ► Využite získanie bezkonkurenčných podmienok s HypotékouPlus pri kúpe tejto nehnuteľnosti!

exkluzívne ponúkame výnimočnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového tehlového bytu v centre mesta Rožňava, byt sa nachádza na 1.poschodí dvojposchodového domu, pod bytom sa nachádzajú pivnice, nad bytom je iný byt, byt pozostáva zo štyroch izieb, predsiene, kuchyne, dvoch komôr, kúpeľne, samostatného WC, loggie, v suteréne domu sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k bytu, k bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a garáž, byt je v dobrom pôvodnom stave, ktorý umožňuje jeho okamžité užívanie, v prípade požiadavky na rekonštrukciu veľká výmera bytu umožňuje jej realizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka, vykurovanie bytu je riešene centrálne vlastným plynovým kotlom a zároveň alternatívne lokálne kachľovými pecami, orientácia bytu je juh - sever, samotný byt má výmeru 108 m2 + loggia + pivnice + záhrada a garáž, kúpou je byt okamžite voľný K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Popis ponúkanej nehnuteľnosti: DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, ponúka na predaj luxusný 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s bazénom a vlastnou studňou v krásnej, tichej lokalite Považskej Bystrice, iba 5 minút peši od centra mesta. PREDMET PONUKY Jedná sa o severo-západne orientovaný, slnečný, priestranný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza na Hliníkoch v tichej časti mesta Považská Bystrica. Celý dom prešiel kompletnou, veľmi vkusnou, modernou rekonštrukciou, ktorá spĺňa aj požiadavky náročného klienta. Nevyžaduje si žiadne dodatočné investície. Dispozične dom pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia a pivnice. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby, kúpeľňa s wc a chodba, z ktorej vedie vstup aj na menšiu terasu orientovanú do záhrady. Úžitková plocha poschodia je 83m2. Na prízemí sa nachádza kuchyňa so vstupom na terasu a do záhrady, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. . Úžitková plocha prízemia je 83m2. Zo vstupnej chodby vedie vstup aj do pivnice, v ktorej sa nachádza ja kotolňa. Podlahová plocha pivnice je 41m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, je vybavený optickým pripojením na internet a televíziu, zabezpečený kamerovým systémom. Pohodlný vstup k domu poskytuje elektrický bránový systém priamo na parkovacie státie pri dome, kde po zotmení osvetlenie zabezpečí súmrakový spínač. Fasáda domu je zateplená, dom je kompletne odvodnený a na terase na poschodí sú namontované slnečné kolektory na ohrev vody napojené na 200l zásobník. Vykurovanie v dome je ústredné, plynovým kotlom. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 996m2 a v dlhodobom užívaní k pozemku prináleží aj menšia parcela o výmere 350m2. Pozemok je kompletne oplotený, vo väčšej časti rovinatý, zadná časť sa mierne dvíha do svahu. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, terasa s prístupom k bazénu a vlastná studňa. LOKALITA Mesto Považská Bystrica poskytuje svojím obyvateľom plnú občiansku vybavenosť s napojením na diaľnicu spájajúcu Bratislavu a Žilinu, čo predstavuje rýchle a pohodlné spojenie s väčšími mestami. V meste sa nachádza niekoľko materských škôl, viaceré základné a stredné školy vrátane gymnázia. Taktiež je tu nemocnica, viacero pôšt, kino, množstvo obchodov a nákupné centrum. Uspokojenie tu nájdu priaznivci kultúry, športu ale aj turistiky či rybolovu. V blízkosti mesta sa nachádzajú prírodné krasové útvary Manínska a Kostolecká tiesňava a Súľovské skaly, zrúcanina Považského hradu či rybníky v Považskej Teplej. HODNOTENIE MAKLÉRA Moderný, priestranný rodinný dom v tichej lokalite s nádherným výhľadom bude určite pre nových majiteľov príjemným a komfortným domovom, ktorý splní aj očakávania náročného klienta. CENA 323 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkov

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Chalupkova ulica, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • podlahová plocha bytu – 56,45 m2 • výmera pivnice č.1. – 4,50 m2 • výmera pivnice č.2. – 11,40 m2 • nebytová časť v podkroví – 28 m2 POSCHODIE: • 2. poschodie z 2. • nebytová časť v podkroví má samostatný vstup nad bytom, táto časť sa dá prerobiť na mezonet DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa1, spálňa2 • k bytu patria aj 2 pivnice BYT: • po čiastočnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • vymenené plastové okná • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • byt má vlastné kúrenie – plynový kotol Beretta BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • lukratívna časť Nitry – Staré mesto, Chalupkova ulica • v pešej dostupnosti OC Mlyny cca 100m • za domom zelená zóna – detské ihrisko • cyklotrasa hneď pri dome • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • 152 999 EUR • možná dohoda na cene Nie som realitná kancelária a prosím aby ma realitné kancelárie nekontaktovali

V obci Štefanov, mimo hlavnej ulice, sa nachádza rodinný dom na pozemku o rozlohe 349 m2, ktorého zastavaná plocha je 260 m2. Dom je dvojpodlažný, z 2/3 podpivničený. Súčasťou domu je garáž, krásne dve vínne štýlové pivnice, ktoré sa dajú využiť aj na väčšie oslavy. Rodinný dom bol v roku 2001 kompletne zrekonštruovaný: nová strecha (kanadský šindeľ), plastové okná, nové podlahy, stierky, dlažba, nové rozvody elektriny, vody, odpadu, znížené stropy, bodové osvetlenia. V roku 2003 bola dokončená prístavba vínnej pivnice, zateplenie a fasáda celého domu. Dispozícia: prízemie disponuje štyrmi miestnosťami vrátane veľkej miestnosti s kapacitou až 30 ľudí s mohutným dreveným priznaným trámovým stropom, ktorý skrášľuje celý priestor, kuchyňou, sociálnym zázemím a garážou. Na prízemí sa nachádzajú v jednej miestnosti tiež krbové kachle. Poschodie je v súčasnosti nevyužité, avšak je tam možnosť dobudovať izby s kúpeľňou a toaletou (voda, elektrina, odpad je predpripravený). Vo dvore rodinného domu sa nachádza hospodárska prístavba. Skrytým klenotom tejto nehnuteľnosti je krásny štýlový priestor vínnej pivnice s klenbou (druhá vínna pivnica nachystaná na dokončenie). Steny a klenby sú postavené z kvalitných pálených tehál a kameňa. IS: elektrina, mestská voda, kanalizácia, kotol na tuhé palivo, plyn je na hranici pozemku. V súčasnosti je dom využívaný ako víkendový, niekedy s menšími rodinnými oslavami. Vlastniť takýto skvost nemusí byť pre Vás len predstava, nech sa páči, rada Vám túto nehnuteľnosť ukážem.

Ponúkam na predaj rodinný dom (pôvodný stav) v blízkosti centre mesta Pezinok na ulici Kukučínova. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe s vlastnou malu vinicou. Rodinný dom – technické údaje: • jednopodlažná budova • čiastočne podpivničená • konštrukčný materiál tehla • rodinný dom v radovej zástavbe • sedlová strecha (strešná krytina-škridla rok 2012) s možnosťou modernizácie na obytné podkrovie • okná drevené – pôvodný stav • veľká vstupná miestnosť (možnosť modernizácie na Garáž) • teplovodné vykurovanie-plynový kotol • pôvodne parketové podlahy v izbách, koberce • 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC • úžitková plocha domu: 88 m2 • plocha pivnice: 35 m2 • napojený na všetky inžinierske siete • orientácia: západ (od ulice) východ (od záhrady-vinice) • parkovanie pred domom Dispozícia domu: • na 1NP sa vstupuje z veľkej vstupnej miestnosti a nachádza sa tu chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, špajza, obývačka, spálňa, hosťovská izba ktorá je priamo prepojená so spálňou, • v ďalšej časti za sa nachádza letná kuchynka, sklad a vstup do pivnice (možnosť vinnej pivnice) o rozlohe 35 m2, • poschodie momentálne neobývané podkrovie s možnosťou modernizácie na bývanie. Pozemok: Rovinatý o rozlohe 446 m2 pozostáva z dvoch parciel z toho 280 m2 zastavaný rodinný dom, 166 m2 vinica. Aktuálne sa na pozemku sa nachádza úrodný vinič s možnosťou záhradných úprav podľa vlastných preferencií. Výhodou pozemku je jeho orientácia a zátišie, keďže je obklopený susednými záhradami. Lokalita: Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Pezinku, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zámocký park, obchody, reštaurácia, kaviareň. Lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, zabezpečuje pokojné bývanie ale zároveň potenciál centra mesta. Náklady (podľa aktuálnej spotreby 1 osoba): • plyn 134,-€ • voda 5,-€ • elektrická energia 25,-€ spolu náklady: 164,-€/mesačne Vyjadrenie makléra: Dom je svojou rozlohou a dispozíciou vhodný ako na rodinné bývanie tak na investíciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Tuto nehnuteľnosť odporúčam vidieť, jej poloha si zaslúži pozornosť. Cena: 274.900,-€ Maklér: Peter Polovka V prípade záujmu volajte: V prípade viacerých záujemcov, majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho s najvyššou cenovou ponukou, ako aj so zohľadnením spôsobu a rýchlosti financovania.

Ponúkam na predaj rodinný dom (pôvodný stav) v blízkosti centre mesta Pezinok na ulici Kukučínova. Rodinný dom sa nachádza v radovej zástavbe s vlastnou malu vinicou. Rodinný dom – technické údaje: • jednopodlažná budova • čiastočne podpivničená • konštrukčný materiál tehla • rodinný dom v radovej zástavbe • sedlová strecha (strešná krytina-škridla rok 2012) s možnosťou modernizácie na obytné podkrovie • okná drevené – pôvodný stav • veľká vstupná miestnosť (možnosť modernizácie na Garáž) • teplovodné vykurovanie-plynový kotol • pôvodne parketové podlahy v izbách, koberce • 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC • úžitková plocha domu: 88 m2 • plocha pivnice: 35 m2 • napojený na všetky inžinierske siete • orientácia: západ (od ulice) východ (od záhrady-vinice) • parkovanie pred domom Dispozícia domu: • na 1NP sa vstupuje z veľkej vstupnej miestnosti a nachádza sa tu chodba, kuchyňa, WC, kúpeľňa, špajza, obývačka, spálňa, hosťovská izba ktorá je priamo prepojená so spálňou, • v ďalšej časti za sa nachádza letná kuchynka, sklad a vstup do pivnice (možnosť vinnej pivnice) o rozlohe 35 m2, • poschodie momentálne neobývané podkrovie s možnosťou modernizácie na bývanie. Pozemok: Rovinatý o rozlohe 446 m2 pozostáva z dvoch parciel z toho 280 m2 zastavaný rodinný dom, 166 m2 vinica. Aktuálne sa na pozemku sa nachádza úrodný vinič s možnosťou záhradných úprav podľa vlastných preferencií. Výhodou pozemku je jeho orientácia a zátišie, keďže je obklopený susednými záhradami. Lokalita: Dom sa nachádza v najvyhľadávanejšej lokalite Pezinku, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zámocký park, obchody, reštaurácia, kaviareň. Lokalita v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, zabezpečuje pokojné bývanie ale zároveň potenciál centra mesta. Náklady (podľa aktuálnej spotreby 1 osoba): • plyn 134,-€ • voda 5,-€ • elektrická energia 25,-€ spolu náklady: 164,-€/mesačne Vyjadrenie makléra: Dom je svojou rozlohou a dispozíciou vhodný ako na rodinné bývanie tak na investíciu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Tuto nehnuteľnosť odporúčam vidieť, jej poloha si zaslúži pozornosť. Cena: 269.900,-€ Maklér: Peter Polovka V prípade záujmu volajte: V prípade viacerých záujemcov, majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho s najvyššou cenovou ponukou, ako aj so zohľadnením spôsobu a rýchlosti financovania.

exkluzívne ponúkame výnimočnú príležitosť na kúpu priestranného 4-izbového tehlového bytu v centre mesta Rožňava, byt sa nachádza na 1.poschodí dvojposchodového domu, pod bytom sa nachádzajú pivnice, nad bytom je iný byt, byt pozostáva zo štyroch izieb, predsiene, kuchyne, dvoch komôr, kúpeľne, samostatného WC, loggie, v suteréne domu sa nachádzajú pivnice prislúchajúce k bytu, k bytu patrí spoluvlastnícky podiel na pozemku a garáž, byt je v dobrom pôvodnom stave, ktorý umožňuje jeho okamžité užívanie, v prípade požiadavky na rekonštrukciu veľká výmera bytu umožňuje jej realizáciu podľa predstáv budúceho vlastníka, vykurovanie bytu je riešene centrálne vlastným plynovým kotlom a zároveň alternatívne lokálne kachľovými pecami, orientácia bytu je juh - sever, samotný byt má výmeru 108 m2 + loggia + pivnice + záhrada a garáž, kúpou je byt okamžite voľný K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v Sečovciach na ul. Pribinovej 688/5. Popis bytového domu: Byt sa nachádza v nízkopodlažnej tehlovej zástavbe v tichej oblasti mesta. Bytový dom je štvorpodlažný, s tromi obytnými a jedným technickým podlažím. Bytový dom je po rekonštrukcii (nová strecha, zateplená nová fasáda, nový plynový kotol). Rekonštrukcia bytového domu sa konala v roku 2018. Objekt je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektriny a plynovod. Zabezpečený je bleskozvodným zariadením. Popis bytu: Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne, WC, komory a pivnice. Nachádza sa na treťom poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je presklená lodžia. Výmera bytu bez pivnice je 59,67 m², výmera pivnice je 10,34 m². V byte sú plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy, v obytných miestnostiach, chodbe a kuchyni sú plávajúce laminátové podlahy. V kúpeľni, vo WC a v komore sú keramické dlažby. Bytové jadro je murované. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Byt má vlastné meranie spotreby studenej vody, spotreby tepla a spotreby elektriny a plynu. Ohrev vody je riešený samostatným plynovým zásobníkovým ohrievačom vody, ktorý je umiestnený v kúpeľni. Súčasťou rekonštrukcie bytu sú nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpadov. V byte sú nové vápennocementové omietky. Súčasťou ponuky je garáž pre jedno osobné auto vo vzdialenosti 10 m od bytového domu a záhradka o výmere 24 m² , ktorá sa nachádza hneď za garážou. Mesačné platby za služby spojené s užívaním a správou bytu sú vo výške 184 EUR. Platba pozostáva z nákladov na vykurovanie, spotrebu studenej vody a tvorby fondu opráv. Tým, že bytový dom je zateplený, došlo k zníženiu nákladov na vykurovanie, čo sa pri ročnom vyúčtovaní prejaví na preplatkoch. Náklady na elektrickú energiu a plyn sú individuálne, mesačne približne 50 EUR. Predajná cena bytu je určená po konzultácii s dvoma znalcami. Ak máte záujem o bližšie informácie a prehliadku bytu, kontaktujte ma na tel. čísle .

Areál vinných pivníc sa nachádza na svahu v juhovýchodnej časti intravilánu obce na hone " KESKA". Tufová pivnica je umiestnená v centralnej časti areálu, v návaznosti na cestnú komunikáciu s nezpevneným povrchom. Objekt pivnice pozostáva z murovaného  ( kameň) portálu a podzemných priestorov. Podzemné priestory majú dve chodby a štyri pivničné miestnosti. Pivnica je pôvodne grófska, vhodná na kvasenie hroznového muštu, zrenie vína a jeho skladovanie, spoločenské posedenia. Vstupný portál pivnice je zastrešený dreveným prístreškom, pod ktorým sa nachádza kamenný kozub s otvoreným ohniskom a s dreveným stolom a stoličkami, vrátane sociálneho zariadenia ( ženy, muži, imobilní ). Objekt je napojený na verejné inžinierske siete ( elektrika, voda, plyn, kanalizácia ), terénne úpravy, kamenné schody, oporné kamenné múry, terasa, atď.. Osobné vlastníctvo. Pivnica je zaradená do zoznamu národných kulturných pamiatok. Kúpna cena : 330.000,- EUR . ( Všeobecná hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 541.000,- EUR ).

Na predaj dom s rozsiahlym pozemkom v obci Plavé Vozokany. Dom je vhodný na výrobu a spracovanie vína. Usadlosť sa nachádza na začiatku obce na polosamote s dobrou prístupovou asfaltovou cestou. Budova môže slúžiť aj na farmárčenie, chov koní, prípadne penzión, sociálne služby. Rozloha rovinatého pozemku bezprostredne pri dome je 4459m2, predmetom predaja je však aj podiel na ornej pôde s rozlohou 28044m2, 2/10 , čiže 5608m2. Na pozemku stojí dom s rozlohou 537m2. Pozemok s domom spolu 4996m2. V dome je zavedená elektrina, obecná voda, na pozemku sú dve studne. V minulosti dom slúžil jednak na bývanie, ale dôležitou činnosťou bolo spracovanie vína. Dom aj naďalej môže slúžiť na vinárske účely, pretože v jeho podzemí sa nachádzajú tri prepojené pivnice, ktorých rozloha je spolu 116m2. Pivnice a aj pôvodný dom boli postavené v roku 1899.Dispozíciu pôvodného domu tvorí prešovňa na spracovanie hrozna, spoločenská miestnosť, chodba, kuchyňa, jedáleň, tri pivnice. Ďalej je k domu pripojená časť s tromi priechodnými a priestrannými miestnosťami každá s rozlohou cca40m2-46m2, kúpeľňou 12m2, chodba 12m2. Táto časť domu je postavená z tehly . K domu je ďalej dostavaná obytná časť, postavená z kvádrov, kde sú tri obytné miestnosti. Steny: omietky. Okná: drevené (pôvodné). Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla pukanská. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Čiastočné podpivničenie 1/4. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V),studňa, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, dielňa, rybolov, cykloturistika. Cena 155 000 €

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY, VÁŠ MIESTNY ŠPECIALISTA  Vám z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na predaj priestranný, moderný 3-izbový byt s veľkým balkónom vo Svite. BYT: Výmera bytu je 77 m2 + 5 m2 balkón + 12,5 m2 dve pivnice. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového domu. Byt je slnečný a teplý s orientáciou na východ a západ. Byt prešiel modernou rekonštrukciou a zmenou dispozície - podlahy, dlažba, okná, murované jadro, nová elektroinštalácia v celom byte, kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov, interiérové dvere, bezpečnostné dvere, balkón, vstavané skrine,,..Byt sa po dohode predáva aj s čiastočným zariadením. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nové stúpačky. Energetický certifikát triedy B.  K bytu prislúchajú aj dve pivnice o výmere 12,5 m2. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, dve nepriechodné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, kúpeľne a oddelené WC. Na balkón je vstup zo spálne. VÝHODY: moderná rekonštrukcia, balkón, slnečný byt, vyhľadávaná lokalita, tehlový bytový dom. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite. V blízkosti sa nachádza, zdratovné stredisko, škola, pošta, lekáreň, autobusová stanica, potraviny,... Virtuálna prehliadka už čoskoro! CENA: 173 900,- EUR Pri vážnom záujme možná dohoda. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

IDEÁLNE RODINNÉ SÍDLO NEĎALEKO BRATISLAVY V TICHEJ LOKALITE NA OKRAJI DEDINKY BLAHOVÁ, OKRES DUNAJSKÁ STREDA. Spoločnosť Broker Consulting - Exkluzívne ponúka na predaj 2-podlažný samostatne stojací 5-izb. RD na konci ulice s 2 garážami, veľkou pivnicou + samostatná murovaná hospodárska budova + BONUS = MOŽNOSŤ BEZPLATNE VYUŽÍVAŤ SUSEDIACI OPLOTENÝ OBECNÝ POZEMOK O ROZLOHE 1900m2 alebo požiadať obec o odkúpenie. Jedná sa o rodinný dom postavený v 80 rokoch v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej ulici, vedľa futbalového ihriska a prírody. Dom je ideálny na bývanie pre rodinu s deťmi(alebo v kombinácii s podnikaním), ktorí si chcú dom zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha domu : 136 m2 + hospodárska budova: 83m2 Úžitková plocha domu : 226 m2 + Garáž + Terasa Pozemok má 800 m2 a je celý oplotený s 3 veľkými bránami pre vstup s autom a 2 malé bránky. IS: elektrina, kúrenie na tuhé palivo, 2 studne - 1 pre dom a 1 vonku pre záhradu a žumpa. Dispozícia domu : 1. NP : - vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu a vstupom do pivnice a garáže - veľká obývacia izba, 1menšia izba ktorá sa dá využiť ako jedáleň zo vstupom do kuchyne - samostatná kuchyňa + samostatná špajza s okienkom a priamym vstupom do dvora/záhrady - kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou - garáž so vstupom z ulice priamo do domu a pivnice 2.NP: - priestranná chodba s dverami na terasu, možnosť zväčšiť kúpelňu a urobiť WC + miesto pre väčšiu šatníkovú skriňu- 3 spálne - 2 menšie a 1 väčšia,- kúpelňa s vaňou,- veľká terasa 34m2 Suterén: Celý dom je podpivničený, kde sa nachádzajú 4 samost. miestnosti s oknami a východom na dvor, kotolňa s pecou na tuhé palivo, elektrický bojler a 3 ďalšie miestnosti - ktoré majú variabilnú využiteľnosť ako práčovňa, sklad na potraviny, technická miestnosť, vinná pivnica a iné....... Dom má celkovo 3 vstupy a to prestrešený hlavný vstup z priamo z ulice, zadný vstup z dvora a vstup do pivnice. VÝHODY : za domom je samostatne stojaca hospod. budova v ktorej sú 4 miestnosti s možnosťou vybudovať : -letnú kuchyňu, krytú terasu, vonkajšie WC, odkladací priestor na bicykle, náradie atď, - kanceláriu pre firmu, má samostatné súpisné číslo a využiť ako sídlo firmy, - za pozemkom ktorý patrí k domu sa nachádza obecný oplot. pozemok, ktorý je možné užívať a hospodáriť bezplatne a popri ceste po celej dĺžke pozemku sú ovoc.stromy, ktoré patria k domu V obci je škôlka, potraviny, reštaurácia, pošta, kostol a v neďalekej obci Lehnice 10min je škola, nové zdravotné stredisko, mäsiarstvo, potraviny a menšie obchody. Dostupnosť do okolitých miest - Šamorín 22min, Senec 25min, Dunajská S.18min a po diaľnici R7 do Bratislavy 35min. Predajná cena : 168.000,- vrátane právneho servisu a provízie pre RK. !!! Pri rýchlom jednaní a vyplatení možnosť malej dohody o cene !!! Zároveň vám vieme bezplatne zabezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančný

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Bytový dom má prízemie a šesť poschodí. Má dva vchody po 18 bytov, spolu je v bytovom dome 36 bytov. Na prízemí sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom a novým výťahom. Byt sa nachádza na 5. predposlednom poschodí bytového domu, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, komora, WC a kúpeľňa. Ďalej k bytu patrí pivnica na prízemí bytového domu. Byt v čase obhliadky bol riadne obývaný, v priemernom technickom stave, so základnou údržbou, okná pôvodné, odovzdaný do užívania bol v roku 1980. Celková podlahová plocha bytu bez pivnice je 73,97 m2, výmera pivnice je 2,19 m2, výmera loggie je 5,30 m2.

Ponúkam na predaj 3 izbový byt v meste Nitra, Chalupkova ulica, časť Staré Mesto. ROZLOHA: • podlahová plocha bytu – 56,45 m2 • výmera pivnice č.1. – 4,50 m2 • výmera pivnice č.2. – 11,40 m2 • nebytová časť v podkroví – 28 m2 POSCHODIE: • 2. poschodie z 2. • nebytová časť v podkroví má samostatný vstup nad bytom DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa, obývacia izba, spálňa1, spálňa2 • k bytu patria aj 2 pivnice BYT: • po čiastočnej rekonštrukcii • murované bytové jadro • vymenené plastové okná • vymenené bezpečnostné vchodové dvere • byt má vlastné kúrenie – plynový kotol Beretta BYTOVÝ DOM: • tehlový bytový dom • slušný a čistý vchod • s bezproblémovými susedmi • bez výťahu LOKALITA: • lukratívna časť Nitry – Staré mesto, Chalupkova ulica • v pešej dostupnosti OC Mlyny cca 100m • za domom zelená zóna – detské ihrisko • cyklotrasa hneď pri dome • dostupné parkovanie DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľný • v osobnom vlastníctve CENA: • 149900EUR