bezdrotovy alarm do domu - strana 39

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci jednopodlažný štvorizbový rodinný dom zariadený vo vidieckom štýle v obci Olcnava, okres Spišská Nová Ves. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku v celkovej výmere 875 m2, je v osobnom vlastníctve, situovaná v malebnej obci obklopená prekrásnou prírodnou scenériou a je vhodná na celoročné bývanie alebo chalupárčenie. Okolie poskytuje množstvo relaxačného, športového a turistického vyžitia. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom pozostáva z prednej a zadnej časti, tvorí dve bytové jednotky, ktoré delí technická miestnosť. Predná časť domu (3D vizualizácia) pozostáva: - zo zádveria, chodby, obývacej izby komunikačne prepojenej s kuchynským priestorom, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Medzi prednou a zadnou časťou obytnej časti domu je technická miestnosť. Zadnú časť domu tvoria: - dve obytné miestnosti, kúpeľňa spoločná s toaletou a šatník. Do kúpeľne sa vchádza cez šatník. Vstupná miestnosť sa v súčasnosti využíva ako obývacia izba, možnosť dobudovať kuchynský kútik, prípadne spriechodniť s prednou časťou domu cez technickú miestnosť. Za domom sa na pozemku nachádza: - dreváreň so skladom/dielňou, - dom nie je podpivničený, v zadnej časti pozemku je v zemi vybetónovaná pivnica. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - dom bol postavený v r. 1952, - rozsiahla rekonštrukcia prebehla v r. 2021-2022, predáva sa aj so zariadením, - súčasť rekonštrukcie: izolácia domu, nové rozvody vody, nová elektroinštalácia v medi, plastové okná, plastové dvere, bezpečnostné vchodové dvere do domu, interiérové dvere, obložkové zárubne, vnútorné priečky, stierky, stropy znížené sadrokartónom, dlažba, obklady, sanita, kuchynská linka vyrobená na mieru, príprava kabeláže na kamerový systém, vonkajšia fasáda, odkvapy, - inžinierske siete: elektrina, plyn. Voda sa čerpá z vlastnej studne s pitnou vodou. Odpad je riešený septikom, - konštrukcia: tehla, - strecha: pôvodná azbestová krytina, krov je ošetrený. - vykurovanie: plynovým kondenzačným kotlom cez radiátory, v jednej izbe je funkčná kachľová pec, - mesačné náklady (plyn a elektrina) navýšené s preplatkom: cca 260,-€, - internet s TV programovou štruktúrou: Levonet, - k domu vedie prístupová obecná asfaltová komunikácia, Výmera pozemku: 875 m2 Zastavaná plocha: cca 210 m2 Úžitková plocha: 168 m2 Obytná plocha: cca 74 m2 VÝHODY: - pokojné a kľudné bývanie, - súčasťou predaja je aj zariadenie, - parkovanie pred domom, - nekonfliktní a slušní susedia, - postačujúca občianska vybavenosť vrátane OÚ, MŠ, ZŠ, potravín a pod., - pravidelné priame vlakové spojenie, - vzdialenosť miest: Spišské Vlachy 5km, Krompachy 13 km, okresné mesto Spišská Nová Ves 23 km, - v prípade seriózneho a vážneho záujmu dohoda na cene možná. Obhliadky je možné absolvovať len v sobotu, je potrebné si vopred zarezervovať termín. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajt

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Nitre, stredná časť Zobora. Dom sa nachádza v tichej uličke s bezproblémovým prístupom. Dom stojí na pozemku s výmerou 878 m2. Zastavaná plocha domu je 156 m2. Dom je trojpodlažný. Prízemie domu tvorí vstupná predsieň, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a 3 priestranné izby. Tiež je tu schodisko na poschodie a do suterénu. Na poschodí sa nachádza spoločný priestor - hala, kúpeľňa s umývadlom, a 2 obytné izby, ktoré sú spojené balkónom s krásnym výhľadom na hrad. Po oboch stranách domu na poschodí sú odkladacie podkrovné priestory. Časť povale je pochôzna. V suteréne je jedna väčšia odkladacia miestnosť a 4 menšie samostatné miestnosti, pričom v jednej z nich je umiestnený plynový kotol so zásobníkom na vodu a jedna bola používaná ako vínna pivnica. Na pozemku vedľa domu sa nachádza garáž pre 1 auto s montážnou jamou. Dom bol kolaudovaný približne v roku 1960. Je postavený z tehly. Dom nie je zateplený. Približne pred 20 rokmi bola realizovaná nadstavba domu, čím vzniklo obytné poschodie a nová strecha. Strešnou krytinou je asfaltový šindeľ. Okná na dome sú pôvodné, drevené. V izbách na prízemí sú drevené parkety. Na poschodí je laminátová podlaha. V ostatnej časti domu je dlažba. Kúpeľňa bola renovovaná ca. pred 15 rokmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - mestská voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Predmetom prevodu by bolo aj vlastníctvo parcely o výmere 289 m2, na ktorej je vybudovaná asfaltová miestna komunikácia. Predajná cena domu je 299.000 EUR. SERIÓZNA DOHODA MOŽNÁ. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: , amaxades.reality@ Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: DOHODA MOŽNÁ Zastavaná plocha: 156m² Obytná plocha: 340m² Celková rozloha: 340m² Rozloha pozemku: 878m² Úžitková plocha: 340m² Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno - 1 Pivnica: áno Garáž: áno - 1 auto Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Okná: drevené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Pripravujeme pre Vás - NOVOSTAVBU v TICHEJ LOKALITE - 500 M2 Ponúkame Vám TEHLOVÚ novostavbu v stave HRUBEJ STAVBY: - Obvodové múry a priečky z PÁLENEJ TEHLY, bez IZOLÁCIE - Plastové okná a dvere 6 komorové 3 sklo - Salamander ANTRACIT - Drevený krov, strecha pálená hlinená škridľa Antracit - V zadnej časti domu z obývacej izby východ na terasu a do záhrady - Všetky prípojky IS pred domom - celková rozloha pozemku 500 m2, šírka 17 m - Celková zastavaná plocha domu 130 m2 - dispozícia domu: v prednej časti domu 2 detské izby, 1 x spálňa, 1 x kúpelňa so sprchou a vaňou a toaletou, 1 x toaleta, 1 x technická miestnosť, v zadnej časti domu otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - možnosť parkovania alebo prístrešku pred domom pre autá Cena domu 210 000€. Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke domu. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. KONTAKT: Bc. Denisa Hanusičová REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 Počet izieb: 4+1 Zastavaná plocha: 130m² Celková rozloha: 500m² Rozloha pozemku: 500m² El. napätie: 230V Plyn: áno Kanalizácia: áno Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Terasa: áno - 1 Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

SaleA - Váš partner v realitách Vám ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový BUNGALOV na pozemku o výmere 700m2 v obci BITAROVÁ, celková zastavaná plocha tohto moderného jednopodlažného domu je 168m2 vrátane veľkej terasy o výmere 36m2. DOM sa momentálne predáva ako hrubá stavba, možnosť realizácie do HOLODOM, alebo na KĹÚČ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU: Vstup do domu je cez prekryté závetrie navrhnutý zo severovýchodnej strany. Zo zádveria sa dostanete do chodby, kde naľavo v juhozápadnej časti domu sa nachádza denná časť domu - obývacia izba a kuchyňa spojená s jedálňou, súčasťou kuchyne je aj samostatný priestor definovaný ako komora. Z obývacej izby sa môžete potom presunúť cez veľké okenné dvere na terasu a následne aj do skladu, ktorý môže slúžiť ako technické zázemie pre údržbu záhrady. V pravej časti domu sa nachádzajú 2 izby (rozmerovo identické) a spálňa so šatníkom, a dve kúpeľne (sprchový kút, vaňa) s WC. Oproti vstupným dverám do zádveria je z chodby prístupná technická miestnosť, kde bude umiestnený zdroj tepla – tepelné čerpadlo a miestnosť bude zároveň slúžiť ako práčovňa. Všetky miestnosti sú priamo vetrané a osvetlené oknami. Všetky obytné miestnosti sú oknami orientované na južnú, východnú a západnú stranu. Pre inšpiráciu pripravujeme pre Vás aj virtuálny HOMESTAGING, a zábery z dronu, ktoré Vám poskytnú širší záber o blízkom okolí tohto domu. POSTUPNE budeme pridávať fotky, aby ste mali prehľad ako stavba napreduje VÝHODY: - LOKALITA, ktorá je vyhľadávaná - POZEMOK o výmere 700m2 - KVALITNÉ materiály - NÍZKE mesačné náklady vzhľadom na zateplenie a použité stavebné materiály - MOŽNOSŤ sa kreatívne zapojiť pri dobudovaní na kľúč pre viac informácií o danej nehnuteľnosti ma kontaktujte: INFO: kontakt:+421 903 92 44 88, sobcak@ naša realitná spoločnosť SaleA zabezpečí komplet právny servis a samozrejmosťou je hypotekárne poradenstvo

,, Rezervované,, Ponúkame Vám ,,EXKLUZíVNE,, na predaj pekný rodinný dom v tichej časti obce Rybany okr. Bánovce nad Bebravou. Dom je postavený na pozemku s celkovou rozlohou 303m2. Zastavaná plocha domu je 118,47m2, úžitková plocha domu je 152,37m2. V nehnuteľnosti bola spravená kompletná nová prístavba a nadstavba rodinného domu podľa projektovej dokumentácie, ktorá úplne zmenila celú dispozíciu nehnuteľnosti. Celá stavba je vyhotovená s presných pórobetónových tvárnic triedy P3+zateplenie polystyrénom, konštrukcia krovu je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Strecha domu je sedlová a pokrytá z pálenej škridly. Súčasťou domu je aj letnej kuchynka, ktorá slúži ako menšia technická miestnosť-kde je umiestnený kotol, tepelné čerpadlo a všetky rozvody na celý chod kúrenia. - Nehnuteľnosť ma ČOV / zmäkčovač vody/ - solárny kolektor na ohrev vody a podlahového kúrenia - peletový kotol - pohybové senzory / príprava na kam.systém - studňa - klimatizácia - podlahové kúrenie v celom dome - samostatne stojacu murovanú garáž s automatickou garážovou bránou na DO - Kolaudácia r.2018 / povolenia + kompletne revízne správy Napriek menšej výmere pozemku tu nájdeme dostatočný priestor na príjemne posedenie s rodinou alebo priateľmi, záhon na bylinky alebo pestovanie menšej záhradky. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádza denná časť domu - priestranná vstupná chodba, nová krásna kuchyňa s kompletnými vstavanými spotrebičmi, chodba, kúpeľňa a WC, menšia pivnica, obývacia izba, ktorá je priechodná do príjemnej jedálenskej časti. 1.podlažie tvorí nočnú časť domu. Pozostáva z priestrannej detskej izby / s klimatizáciou /spálňa / s klimatizáciou / veľká priestranná kúpeľňa s vaňou, murovaným sprchovacím kútom a toaletou. Bonus jej veľký samostatný šatník, ktorý sa nachádza na chodbe poschodia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na uvedenom tel.čísle a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Pre našich klientom zabezpečíme znalecký posudok, poradenstvo, vybavenie hypotekárneho úveru za tých najvýhodnejších podmienok. Naša realitná kancelária zabezpečí - rezervačnú zmluvu, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad, kolky do výšky 66 € a overenie podpisov, prepis energií. Exkluzívny predaj je zárukou maximálneho komfortu bez zbytočným starostí. Vieme zabezpečiť predaj vašej nehnuteľnosti a zároveň vám zmluvne garantujeme kúpu ďalšej nehnuteľnosti. PREDÁVAJTE S ,,NAMI,,

LIZARD real pre Vás pripravuje výstavbu 2 murovaných rodinných domov - 4 izb. bungalovy, v energetickej triede A0, v príjemnej a kľudnej časti obce Gregorovce, vzdialenej 12 km od mesta Prešov. Pre tých, ktorí túžite po kľude, blízkej prítomnosti prírody, prechádzky len pár metrov od svojho domova, v tichej časti obce, s novou výstavbou, je táto lokalita veľmi vhodná. Občianska vybavenosť obce - ZŠ, MŠ, viacúčelová sála, obecná knižnica, futbalové ihrisko, potraviny, kostol, pizzéria, SAD. Cena domu je v štádiu HOLODOMU. POZEMOK - 537 m2+ podiel na prístupovej ceste Zastavaná plocha rodinného domu: 121,5 m2 bez terasy. Úžitková plocha rodinného domu: 101 m2. DISPOZÍCIA interiéru - zádverie, chodba, technická miestnosť, WC tzv. hosťovské pri vstupe do domu, kúpeľňa s WC, šatník, 3 x samostatná izba, 1 x obývacia izba prepojená s kuchyňou. IS - el. prípojka na pozemku - vlastná studňa - žumpa PRÍSTUPOVÁ CESTA - kamenistá - podiel na ceste je už v cene nehnuteľnosti. HOLODOM obsahuje: EXTERIÉR: ~ pozemok ~ základy a železobetónová základová doska ~ obvodová stena- pórobetónová tvárnica 300mm ~ zateplenie fasády EPS polystyrén 150mm - silikónová omietka ~ okná od slovenského výrobcu z profilu Salamander s trojitým sklom/6 komorové ~ strešná krytina Bramac ~ krov - strecha valbová ~ vonkajšia fasáda domu INTERIÉR: ~ vnútorné priečky - porobetón 120mm ~ zateplenie stropu striekanou izoláciou 300mm. ~ sadrokartónový podhľad ~ teplovodné kúrenie + príprava na tepelné čerpadlo ~ vnútorné rozvody elektriny ~ vnútorné rozvody vody plast - hliníkové ~ vnútorné omietky - cementové ~ betónový poter ~ vstupné dvere V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: ~ oplotenie ~ chodníky, dlažby. ~ vnútorné vybavenie ~ terasa ~ studňa ~ žumpa ILUSTRAČNÉ FOTO Z NIEKTORÝCH NAŠICH ZREALIZOVANÝCH STAVIEB. Možnosť dokončenia rodinného domu na kľúč: Do finálneho štádia Domu na kľúč podľa vlastných predstáv, Vám dokážeme pomôcť už od začiatku výstavby, kde sa do procesu zapojí náš tím z Interiérového štúdia LIZ-ART. Zrealizujeme Vám interiér a to od vizualizácie, cez našu ponuku podláh, dverí, nábytku na mieru, jeho zhotovenie, zmontovanie, osadenie, až po elektrospotrebiče do Vašej domácnosti. Na Vaše ďalšie otázky k spomínanej výstavbe Vám rada odpoviem na tel.č. Silvia Hudáková.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj dom na Mäsiarskej ulici (ulica Mäsiarska ) v centre Levoče (Levoča). Dom je umiestnený v bezprostrednom centre Levoče v bočnej uličke 70m od Námestia Majstra Pavla. Celková rozloha pozemku je 304 m2, z toho zastavaná plocha domu je 212 m2. Popis dispozície domu: Dom sa skladá zo štyroch nadzemných podlaží, a to z prízemia, dvoch obytných podlaží a podkrovia. Prízemie/prvé podlažie bolo v minulosti využívané ako bar. Prístup k nemu bol cez priestor pozemku v zadnej časti domu, kde bola aj menšia vonkajšia terasa. V prízemí sa nachádzajú štyri toalety, dva sklady, dve menšie miestnosti. Jedna veľká miestnosť s barom v zadnej časti domu bola využívaná ako ďalší sklad a prechod na schody smerujúce na horné poschodia domu. Schody sú točité. Druhé podlažie je v tejto dobe prenajaté firme s vodoinštalačným materiálom, ktorá využíva skoro celé poschodie. V prípade záujmu nového majiteľa, by nájomca mohol ostať ako nájomca v budove aj po kúpe domu. Na treťom podlaží je bytová jednotka so štyrmi miestnosťami, kuchyňou, kúpeľnou a toaletou. Podkrovie/štvrté podlažie sa dá v prípade záujmu nadstaviť a zobytniť. Dom je cca 120 rokov starý. Na rekonštrukciu domu (obvodové múry a strecha) v značnej časti prispieva na základe žiadosti pamiatkový ústav. Vykurovanie nehnuteľnosti je cez vlastný plynový kotol prostredníctvom radiátorov. V celom dome už prebehla výmena okien za drevené. Dom je postavený z tehly. Cena nehnuteľnosti je 220.000,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Pavol Cebák, mobil: , mail: cebak@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams Počet poschodí: 3 Počet izieb: 9 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 212m² Rozloha pozemku: 304m² Vlastníctvo: osobné Stav: nutná rekonštrukcia El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Pivnica: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: pôvodná Krb: áno Okná: drevené

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne tepelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

Rodinný dom (2 podlažný) v nádhernom a tichom prostredí v obci Pernek, okr. Malacky. Celková plocha pozemku je 1917 m2, z toho zastavaná plocha domu spolu s dvojgarážou a vinárňou/pivnicou je o ploche 163 m2, záhrada o výmere 588 m2 a lesný porast o ploche 1166 m2. Na pozemku sa nachádzajú IS siete: voda, plyn, elektrika, studňa (70 m hlboká - na polievanie záhrady a bazén) a žumpa (12 m3). Dispozíciu domu tvorí: Prízemie domu: vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia izba s jedálenskou časťou s výstupom na zadnú terasu do dvora prepojená s kuchyňou (zabudované spotrebiče:plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu - z kuchyne je výstup na prednú terasu) a špajzou, samostatná izba Poschodie domu: centrálna hala, z ktorej je vstup do 3 samostatných spální (z toho dve majú zabudovaný šatník), samostatný šatník, priestranná kúpeľňa (momentálne nedokončená - predpríprava na 2 x umývadlo, WC, vaňa, sprchovací kút, na pračku, na sušičku, na radiátor) Podkrovie domu: pochôdzne (v strede výška 2 m) Technické údaje: - (novostavba - kolaudácia v roku 2011) - postavený z Ytongu (zateplenie polystyrénom), strecha Bramac, základová betónová konštrukcia - nepodpivničený - plynový kotol zn. Junkers (na prízemí podlahové kúrenie na teplú vodu, na poschodí a v izbe na prízemí radiátory) - zásobníkový ohrievač kombinovaný s kotlom - v celom dome plastové okná s vnútornými žalúziami a so sieťkami, v podkroví okná zn. Fakro s vonkajšími roletami - laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou - krb v obývačke (prieduchy v centrálnej hale na poschodí) - bezpečnostné vstupné dvere - rozvody internetu v každej miestnosti (internet vzduchom Rádiolan) - klimatizácia - predpríprava v strope na projektor v obývacej izbe - murovaná garáž pre 2 autá na diaľkové ovládanie - vstup do dvora cez bránu na diaľkové ovládanie - prívod vody (30 m hadica) + prívod elektriky (380) pred garážou - žumpa s vývodom na ulicu (ľahká manipulácia pri vyprázdňovaní žumpy) - prívod vody na zadnej terase - mesačné náklady sú 81 EUR za elektriku, 74 EUR za plyn, 12 EUR za vodu, 55 EUR za žumpu (1 x za 2 mesiace) - energetický certifikát B Na prednej zelenej časti pozemku sa nachádza bazén s pieskovou filtráciou. Pri garáži sa nachádza murovaná krásne obložená zvnútra vináreň (prívod vody, elektriky a odpadu), ktorá sa dá využiť aj na odkladanie vecí. Na zadnej časti pozemku sa nachádza ďalšia pivnica (2 miestnosti), ktoré sa dajú rovnako prakticky využiť na odkladanie vecí či ako dielňa. Dom je momentálne zariadený nábytkom, ktorý je na dohode. Dom sa nachádza na krásnom a slnečnom pozemku, ktorý tvorí predná zelená časť, zadná do snahu zatrávnená časť s pár ovocnými stromami a lesný porast, ktorý dotvára špecifickú atmosféru. Dom je zasadený v prekrásnom prostredí uprostred tichej časti obce. Z domu je nádherný výhľad na lesy a lúky čo v

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 120,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne epelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Červeník, okres Hlohovec Rodinný dom sa nachádza v strede obce Červeník v tichej ulici V blízkosti sa nachádgazú potraviny, škola, ihrisko, autobusové zastávky MOŽNOSŤ VIDIEŤ UŽ AJ POSTAVENÝ DOMY TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortnú novostavbu rodinného domu typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza vyhľadávanej a kľudnej časti obce Červeník. Rodinný dom sa bude nachádzať na pozemku o rozlohe viac 480m2 Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC a prestrešenou terasou. Dom ma iobývaciu izbu s kuchyňou orientovan údo dvora. ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - predpokladané dokončenie do konca roka 2022 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 133 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 105 m2 - Veľkosť pozemku 361 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 150,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. Absolútne komfortné nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm tehla + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Plynový kotol + zásobník teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) prípadne tepelné čerpadlo za príplatok - Komín + predpríprava na krb v obývacej časti - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná, optika) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 - Oplotenie z pravej strany - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,40 m2 - chodba č. 9,58 m2 - technická miestnosť + WC - 3,23 m2 - komora - 3,05 m2 - kúpeľňa - 6,69 m2 - detská izba č.1 - 13,04 m2 - detská izba č.2 - 13,88 m2 - spálňa - 13,04 m2 - kuchyňa - 12 m2 - jedáleň + obývacia izba - 24,57 m2 - terasa prestrešená - 14,04m2 - úžitková plocha domu - 103,35 m2 - zastavaná plocha domu - 132,53 m2

Nová obytná štvrť Červené duby je súčasťou golfového rezortu RED OAK Golf Club Nitra. Cena domu: 340 000 EUR Dom sa predáva v štádiu štandard - dokončený interiér (obklady, dlažby, podlaha, dvere,...), dokončený exteriér ( chodníky, plot, brána, úprava terénu) Domy na jednej ulici, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Všetky domy na ulici budú dokončené a skolaudované v do novembra 2022." Zastavaná plocha domu:178,87m² Celková úžitková plocha domu:147,40m² Dispozícia domu: Závetrie – 2,70m², Zádverie - 9,14m², WC – 1,83m², Garáž - 17,21m², Komora - 3,47m², Tech. miestnosť -3,04m², Obývacia izba s kuchyňou - 45,06m² a s výstupom na terasu 14,08m², Spálňa – 12,40m², Detská izba – 12,00m², Detská izba – 12,55m², Kúpeľňa – 8,38m² Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V celom dome je podlahové teplovodné vykurovanie. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Exteriér: dom bude zo všetkých strán oplotený. Súčasťou bude brána na úrovni domu, prístupový chodník k domu a plocha pre parkovanie pred domom zo zámkovej dlažby. Plocha bez dlažby bude mať trávny koberec. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Nová obytná štvrť ČERVENÉ DUBY: Rýchla dostupnosť do mesta Nitra, do obce Lužianky, do priemyselného parku či na diaľnicu. V tesnej blízkosti je Golfové ihrisko RED OAK Golf Club Nitra, čo lokalitu predurčuje na kvalitné bývanie v spojení s prírodou. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Zastavaná plocha: 176.87m² Obytná plocha: 147.3m² Celková rozloha: 176.87m² Rozloha pozemku: 738m² Úžitková plocha: 147.3m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Terasa: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: Porotherm Zateplený objekt: áno Krb: predpríprava Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Kľud od mestského ruchu, pokojnejšie životné tempo, vlastný pozemok na dopestovanie si ovocia a zeleniny sú kľúčovými faktormi, prečo sa ľudia rozhodnú pre život na dedine. Tieto výhody charakterizujú i obec Žabokreky nad Nitrou. S veľkým potenciálom na kvalitné bývanie tu „vyrastá“ priestranná novostavba ktorá sa môže pýšiť rovinatým a slnečným pozemkom s rozlohou 480 m2. Uvedená cena je za dokončenú nehnuteľnosť na kľúč - v štandarde. ČO ZÍSKATE: - zateplenú a nízkonákladovú murovanú novostavbu - pozemok vyhovujúci pre rodinné aktivity či spoločný oddych - dostatok súkromia a priestor aj pre domáce zvieratko - priestor na dopestovanie si vlastného ovocia a zeleniny, ktoré je predsa len zdravšie ako to kupované - príjemnú lokalitu v peknom prostredí s dostatkom zelene navôkol - kompletne vybavený dom stačí už len zútulniť podľa vašich predstáv - bezproblémové parkovanie - rýchlu dostupnosť do mesta Partizánske (6 km) a Topoľčany (15km) ZÁKLADNÉ PARAMETRE DOMU: Počet obytných miestností: 4 Zastavaná plocha domu: 135 m2 Podlahová plocha domu: 110m2 Rozloha pozemku: 480m2 Energetická trieda: A0 VYHOTOVENIE V ŠTANDARDE ZAHŔŇA: - podlahy v celom dome - vstupné dvere - zárubne a interiérové dvere - tepelné čerpadlo - obklady a dlažby - sanita v kúpeľni a na WC - príprava na kuchynskú linku - bodové svietidlá v celom dome - vypínače a zástrčky - terasa DISPOZÍCIA DOMU MÁ OPTIMÁLNE ROZMIESTNENIE: - zádverie - chodba s technickým zázemím - 3x spálňa - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou - súčasťou kuchyne je priestranná špajza - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom VYBAVENIE DOMU: - murovaný dom s valbovou strechou - strešná krytina: škridla - vykurovanie domu: podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla - v obývacej miestnosti je príprava na krb - časť podkrovia je pochvôdzna, čím získava nový majiteľ ďalší úložný priestor - výstup do podkrovia je prostredníctvom sklápacích schodov - dom bude napojený na všetky inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Ak vás táto príjemná novostavba presvedčila, že by mala byť Vaša, neváhajte nás kontaktovať. Jej kúpou získate miesto, kde sa budete cítiť bezpečne a pokojne, pretože viete, že sa sem kedykoľvek môžete vrátiť. A predsa, nič nie je tak príjemné ako návrat domov :-). V cene je zahrnutý kompletný realitný, právny a finančný servis spojený s prevodom a financovaním nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej a tichej lokalite s nádherným výhľadom v mestskej časti sídliska Poľana Humenné. Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 742m2, z čoho zastavaná plocha je cca 170 m2. Úžitková plocha domu je 230 m2. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, mestská kanalizácia, mestský vodovod. Pozemok za domom je svahovitý a dotvára ho udržiavaná záhrada so skleníkom a pivnicou . Dispozícia domu: 1. podlažie: samostatný vchod ,vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa s linkou so spotrebičmi, obývacia izba s pieckou, schodište, 3x komora, kotolňa, vstup do dvojgaráže- podlažie je možné po úprave dispozície využiť aj ako samostatnú bytovú jednotku. 2. podlažie: samostaný vstup , vstupná veľká chodba, kúpeľňa s wc a bidetom, samostatné wc, 4 obytné izby, kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi, priestranná obývacia hala s jedálenským kútom a veľkou loggiou. Súčasťou domu je aj dvojgaráž s diaľkovým otváraním garážovej brány. Výhodou ponuky je poloha rodinného domu, lokalita, možnosť prispôsobenia si dispozície a využitia rodinného domu podľa vlastných predstáv ( napr. na dve bytové jednotky s využitím samostatného vchodu na obidvoch podlažiach rodinného domu). Zabezpečíme kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Rodinný dom č.súp. 310 v k. ú. Horná Lehota POPIS STAVBY Rodinný dom č.súp. 310 na parc.č. 404/1, 404/2, 404/3, 406 v k.ú. Horná Lehota je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má jedno čiastočné podzemné, jedno nadzemné a nadstavené podkrovné podlažie. Podľa predložených podkladov bol pôvodný dom postavený v roku 1909, prístavba a nadstavba domu v roku 2004. V súčasnom období je dom v prestavbe, ktorá nie je dokončená a dlhodobo sa v nej nepokračuje, dom je v schátranom stave, bez vykonávanej údržby, zdevastovaný, čiastočne rozkradnutý. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, podzemné podlažie je osadené v priemernej hĺbke do 1 - 2 m bez zvislej izolácie, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie suterénu kamenné, prízemia zo zmiešaných murív, prevažne z plnej pálenej tehly, nadstavba je z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované /nedokončené/, stropy nad suterénom klenbové, nad prízemím železobetónové monolitické /v časti zbúrané a nedokončené/, nad nadstavbou pravdepodobne drevené trámové s rovnými podhľadmi /zatiaľ nevyhotovené/. Strecha je sedlová, so strešnými vikiermi, krytina z asfaltových šindľov, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky nie sú vyhotovené, vonkajšie omietky na časti pôvodného domu brizolitové. Podlahy, ani schodiská nie sú vyhotovené, prípadne sú zbúrané, alebo rozkradnuté. Okná sú na časti domu drevené zdvojené, v prevažujúcej časti boli okná vymenené za plastové, vnútorné dvere nie sú osadené. Dom je pravdepodobne napojený na prípojku vody a elektrickú prípojku, ich funkčnosť nebolo možné overiť. Dispozične sa v suteréne domu nachádza jedna miestnosť pivnice, v prízemí domu by podľa predložených pôdorysov mali byť dva vstupy s chodbami a schodiskami, dve kuchyne, dve izby, dve WC s umývadlami, dreváreň, sklad a technická miestnosť. V podkrovnom podlaží by mali byť dve chodby so schodiskami, šesť izieb a dve kúpeľne. Dispozične teda ide o dvojbytový dom, každá bytová jednotky má mať vlastný vstup. Podľa súčasného stavu nie je možné identifikovať budúcu dispozíciu domu, dokumentácie sa dodržiava len čiastočne, v dome zatiaľ nie sú osadené žiadne zariaďovacie predmety, vzhľadom na nedostatok podkladov v bodovom hodnotení budúceho stavu s možnými budúcimi zariaďovacími predmetmi neuvažujem. Stavbu hodnotím ako nedokončenú. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovujem vek pôvodnej stavby od roku 1909, prístavby a nadstavby od roku 2004 a životnosť stavby na 150 rokov. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 400922

Hľadáte rodinný dom za rozumnú cenu? Ponúkam na predaj prízemný, 3-izbový, rodinný dom postavený z váľkových tehál na kamenných základoch na rovinatom pozemku vo Veľkých Dravciach vzdialený len 17,8 km od okresného mesta Lučenec. Rodinný domu bol postavená cca v roku 1958. Dom je v pôvodnom stave, v ktorej sa nachádza: predsieň, chodba, 3 izby, 1 kuchyňa, špajza a kúpelňa s WC a v zadnej časti domu garáž. Celkovo je stavba úplne suchá vďaka kamennému základu. Je bez vlhkosti a prasklín, krov a strešná krytina je v vyhovujúcom stave. Vo dvore je murovaná garáž pre 1 auto. Kúrenie domu: plynové gamatky (momentálne odpojené) a krbom. Orientácia izieb: Sever - Severo západ. Celková výmera pozemku je: 1878 m2 z toho zastavaná plocha je 119 m2, dvor má 425 m2, záhrada je veľká 1334 m2. Elektrina: 230 / 400 V. Voda sa využívala zo studne. Vodovodná prípojka na obecný vodovod je pripravená pred domom. Podlaha: betónová, Okná: drevené. V dedine je ZŠ 1-4, škôlka, pošta a potravinové obchody, pohostinstvo. Možnosti pešej aj cykloturistiky, rybári sa môžu venovať svojim záľubám vo veľmi obľúbenom rybníku priamo pri dedine vzdialenej len 1,1 km od domu.. Dedina je vzdialená len 15 minút autom od okresného mesta Lučenec. Pravidelné autobusové spojenie premáva do mesta. V cene domu sú zarátané všetky náklady súvisiace s prevodom vlastníckych práv a to: zmluva o budúcej zmluve (rezervačná zmluva), kúpna zmluva, podklady z katastra, overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra, vybavenie najvýhodnejšej hypotéky. Pomôžeme aj zo znalcom kvôli znaleckému posudku k úveru - podľa potreby. Druh: Rodinný dom Rok výstavby: 1958 Konštrukcia : Válkový + Tehla Stav : pôvodný stav, čerstvo vymaľované izby Celková plocha pozemku: 1878 m2 Veľkosť záhrady: 1334 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 425 m2 Zastavaná plocha domu: 119 m2 Počet obytných miestností: 3 Celkový počet miestností: 5 + komora Kúpeľňa : 1 v pôvodnom stave WC : 1 v kúpelni Kuchynská linka : pôvodná Podlahy : betónové - cementový poter Orientácia hl. miestností: Sever - Severo západ Kúrenie : Plynové gamatky (momentálne odmontované), Krbom Teplá voda: el. bojler v komore na nočný prúd Okná : drevené Zateplený objekt : nie, energetický certifikát nie je potrebný Forma vlastníctva : Osobné - bez ťarchy na LV Možnosti športu v okolí: turistika, cykloturistika, les, rybník (1,1 km od domu) Možnosť parkovania: 1 auto v garáži alebo vo dvore Doplňujúce údaje: Dom má vlastnú studňu, veľkú vybetónovanú žumpu (10.000 litrovú) plynovú prípojku, elektrinu na 230V a aj na 400V, pozemok záhrady je len čiastočne oplotený Bližšie informácie a obhliadku Vám zabezpečí: Arnold Bize mobil: e-mail: foryoureality.lc@ Cena za nehnuteľnosť vrátane poplatkov je 34.900,-€.

Rodinný dom na Zobore s výhľadom na Nitriansky hrad Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom v Nitre, vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite Zobor so slnečným 7 árovým pozemkom. Rodinný dom vďaka svojej výbornej a unikátnej polohe poskytuje dychberúci výhľad na Nitriansky hrad a panorámu mesta Nitra. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, ale zároveň predstavuje nadštandardnú investičnú príležitosť. Dom pozostáva z 3 podlaží: ● Ustúpené podzemné podlažie Do pivničných priestorov je vstup z vnútornej časti domu a zo zadnej časti z terasy. V tejto časti sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kotolňa s plynovým kotlom. ● Prvé nadzemné podlažie Na prvé nadzemné podlažie sa vstupuje priamo z ulice. Váš prvý krok pri otvorení vstupných dverí dopadne do vstupnej haly, ktorá Vás zavedie priamo do priestrannej slnkom zaliatej obývacej miestnosti. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza kuchyňa s nepriechodnou obývacou izbou, špajza, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa. Terasa je situovaná do záhrady. ● Druhé nadzemné podlažie Schodiskom z prvého nadzemného podlažia sa dostanete na poschodie s priestrannou chodbou s priamym vstupom do dvoch obývacích izieb, hlavnej spálne, nadštandardnej obývačky, veľkej kúpeľne s toaletou. Z vonkajšej strany domu sa nachádza balkón, ktorý sa tiahne popri celej dĺžke domu, so vstupom z obývačky a hlavnej spálne s nenahraditeľným výhľadom na dominantu mesta Nitra. Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou, vrátane vstupnej brány. Nehnuteľnosť poskytuje 2 parkovacie miesta na pozemku, avšak majiteľom poskytuje bezproblémové parkovanie aj na miestnej komunikácií pred domom. Stav: Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, v rozsahu zateplenia a kompletnej fasády, oprava strechy, plastové okná, plynový kotol. Zariadenie domu je pôvodné, v dome sa nachádzajú drevené parkety, schodisko obkladané kamennou dlažbou, pôvodný nadčasový nábytok. Stav rodinného domu nevyžaduje akúkoľvek technickú rekonštrukciu, preto je vhodný na okamžité bývanie. Možnosť využitia nehnuteľnosti: Rodinný dom okrem bývania pre veľkú rodinu, či ako dvojgeneračný dom, predstavuje skvelú investičnú príležitosť: - prenájom ustúpeného podzemného podlažia ako samostatná bytová jednotka - rozdelenie rodinného domu na viac samostatných bytových jednotiek Popis lokality: Nehnuteľnosť sa nachádza v krajskom meste Nitra, v mestskej časti Zobor. Táto lokalita predstavuje najviac vyhľadávanú lokalitu v Nitre určenú na bývanie, či budúcu investíciu do nehnuteľnosti. Jedná sa o lokalitu s prevažne rodinnými domami, preto sa vyznačuje pokojom, tichom a výborným komfortom bývania, ktorý podčiarkuje nezameniteľný a výnimočný výhľad na panorámu mesta Nitra, s jeho dominantou- Nitrianskym hrad

Ponúkaný rodinný dom je situovaný v odľahlej ulici centra mesta Liptovský Mikuláš. Spĺňa požiadavky tak ako rodinného bývania aj komerčného využitia. Rodinný dom prešiel postupne od roku 2015 niekoľkými väčšími rekonštrukciami interiéru aj exteriéru. Je postavený z tehly, má plastové okná, strecha je sedlová po výmene strešnej krytiny (plech), latovania a dotykovej fólie. Dom je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením – uhlíkové infra fólie, s kombináciou vykurovania krbovou pecou. V podkroví je podlahové kúrenie s možnosťou ovládania cez aplikáciu na diaľku. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým 160l bojlerom. Dom má nové podlahy (plávajúca podlaha, vinyl, dlažba), omietky stien, znížené podhľady s osvetlením. Počas postupných rekonštrukcií boli vymenené rozvody elektriky, vody a odpadu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, plyn je dostupný aktuálnou ponukou zriadenia prípojky. Celková podlahová plocha domu je 90 m2. Zastavaná plocha domu aj s dvorom a menšou záhradou má celkovú výmeru 167 m2. DISPOZÍCIA Prvé podlažie, pozostáva z dvoch samostatným vstupov, a to z dvora a z ulice. Zo vstupnej chodby v zadnej časti domu sa dostaneme do samostatnej izby, kúpeľne so sociálnym zariadením a sprchovacím kútom, technickej miestnosti a hlavnej časti domu. Hlavná časť domu pozostáva s otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, z ktorej vedie schodisko do podkrovia. Podkrovie, tvorí ho jedna veľká izba so šatníkom a loftovou spacou časťou s dreveným obkladom. Interiér domu nápadito dopĺňajú priznané drevené trámy, schody do podkrovia a tak je ladený do teplých farieb celý dom. K rodinnému domu prislúcha malá záhrada so záhradným sedením, murovaným krbom a malou dielničkou. Dom je kúpou voľný nie je predmetom žiadnych práv ani bremien. Všetky ďalšie informácie a možnosti obhliadky Vám poskytneme na tel. čísle .

OYE Reality ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom s garážou a ďalším nebytovým priestorom vhodným na podnikanie. Zateplený dom sa skladá sa z dvoch častí so samostatnými vchodmi, pričom každá jednotlivá časť disponuje parametrami a miestnosťami bežného rodinného domu. Dom so zastavanou plochou cca. 185 m2 sa nachádza na Leteckom poli v Komárne na cca. 5,5 árovom pozemku. Pôvodná časť rodinného domu bola postavená v roku 1969 z pórobetónových tvárnic, nová časť v roku 2009 z pálených tehál. Dispozičné riešenie prvej časti rodinného domu (3 izby) – 95 m2: - predizba - kuchyňa s jedálenskou časťou - obývacia izba - samostatná toaleta s umývadlom - 2 x nepriechodná izba (1x garderóba) na poschodí - kúpeľňa s vaňou a toaletou na poschodí - loggia Virtuálna obhliadka 1. časti domu: Dispozičné riešenie druhej časti rodinného domu (5 izieb) – 195m2: - predizba - kuchyňa spojená s jedálenskou časťou - pracovňa so samostatným vstupom - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - priestranná obývacia izba - špajza - terasa - chodba na poschodí - 2x nepriechodná izba na poschodí - spálňa na poschodí - kúpeľňa s rohovou hydromasážnou vaňou a toaletou na poschodí - v suteréne sa nachádza kotolňa a priestory na skladovanie – cca. 50 m2 Virtuálna obhliadka 2. časti domu: Vykurovanie je riešené plynovými kotlami a radiátormi, samostatne pre každú jednotlivú časť domu, teplá úžitková voda bojlerom. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, vchodové dvere bezpečnostné a plastové. Na pozemku sa nachádza aj voľne stojaca garáž (25 m2) s ďalšou miestnosťou vhodnou na podnikanie v oblasti napr. služieb (modelácia nechtov a manikúra, masáž, kaderníctvo, atď.). Pozemok disponuje aj vlastnou studňou. Výhody: - 2 rodinné domy za jednu cenu, možnosť bývania a zároveň aj podnikania - kľudná lokalita - garáž - optické služby sú dostupné Odporúčam obhliadku! Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. Váš realitný konzultant : Adrián Lévay / GSM : / E-mail: levay@ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

Ponúkame na predaj RD vo výstavbe v Novej Dubnici časť Medové Lúky. Pozemok má 500 m2, úžitková úplná plocha domu je 97 m2, Dom má 3 spálne, obývačku s kuchyňou, technickú miestnosť a kupeľňu so záchodom, plus krytá terasa 18 m2. Súčasťou domu je pristrešok pre dve autá. Dom je postavený z porfixu 37.5 cm hrúbky, zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm. Okná sú slovenský výrobca 3 sklo na predných stranách pozemku s vonkajším žaluziím,  dvere vyplň sklo z tepelnou izoláciou vyrobené na zakázku, zateplený strop hrúbkou zateplenia 40 cm, Isover,  sadrokartónovy strop, drevený krov a značková plechová krytina klik. Vykurovanie domu je riešené podlahovými rozvodmi a plynovým značkovým kotlom, doplnené o značkový skladaný komín s možnosťou nápojenia krbových kachiel alebo krbu. Omietky na dome sa používa značková Baumit s možnosťou zvolenia farby. Splaškové odpady sú riešené formou kanalizácie. Voda je napojená z obecného vodovodu. V cene domu na klúč je všetko na komplet okrem kuchynskej linky. V cene je kvalitná značková plávajúca podlaha a všetky lišty a prechodky, všetky rozvody sieti, základné osvetlenie vnútro a vonok domu, dvere a zárubne, komplet sanita kúpeľne, značkový sprchový kút, umývadlová skrinka a záchod, základné vymaľovanie na bielo, dlažbou obložená terasa a podobne.  V cene domu je vyrovnanie pozemku, upratanie pozemku a odvoz stavebných odpadov, komplet vybavenie všetkých potrebných certifikátov, revíznych správ a atestov a  samotné skolaudovanie domu. Ceny energii mesačne na tento dom sú okolo 110 Eur mesačne. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 0 €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : , emailovej adrese: martina.mickova@ prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Martina Mičková – ZAJO Reality, s.r.o.