biela detska izba - strana 42

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového mezonetového bytu so záhradou - polovica dvojdomu. Nachádza sa v zastavanej lokalite Miloslavova, v časti Alzbetin Dvor. Úžitková plocha domu: 117m2 Celková výmera pozemku: 308m2 Zastavaná plocha: 71m2 Celková zastavaná plocha vrátane troch parkovacích miest a terasy: 140m2 DISPOZÍCIA PRÍZEMIE - Vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu - Technická miestnosť - Spodná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom - Komora (úložný priestor pod schodiskom) - Kuchyňa so špajzou - Obývacia izba s prípravou na krb, s východom na terasu a do záhrady POSCHODIE - Chodba - Detská izba - Detská izba - Spálňa so šatníkom - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou Vykurovanie nehnuteľnosti je podlahové, teplovodné s tepelným čerpadlom, čo zaručuje znížené náklady. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Keramická tehla 25cm - Zateplenie 20cm polystyrén - Kvalitné okná, 3-sklo, 6-komorové - Príprava na klimatizáciu - Príprava na exteriérové žalúzie/rolety - Príprava na krb, komín SCHIEDEL - IS: elektrina, obecná kanalizácia aj vodovod - optika TELEKOM VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: - väščia úžitková plocha 117m2 - 2x plnohodnotná kúpeľňa - dostatok úložných priestorov (špajza, komora, dva šatníky) - tepelné čerpadlo / nízke náklady - výborná dispozícia domu - príprava na krb, klimatizáciu, exteriérové žalúzie Cena nehnuteľnosti je 257000 eur v štádiu HOLODOM. Zabezpečenie dokončenia interiéru podľa predstáv budúceho vlastníka. KOLAUDÁCIA: MÁJ 2023 Obec Miloslavov sa nachádza od centra hlavného mesta 20 km a poskytuje nasledovnú občiansku vybavenosť: základná škola (aj 2. stupeň), materská škola, súkromné materské školy, nákupné centrum OC Miloslavov (Billa, 101 drogerie, pekáreň...), pošta, knižnica, futbalové ihrisko, vonkajšie fitness centrum, praktický lekár, detský lekár, ortopéd, lekáreň, reštaurácie a kaviareň. Dostupnosť do Bratislavy okrem automobilovej dopravy je riešená i frekventovaným autobusovým prípadne vlakovým spojením (RegioJet). Blízkosť napojenia na R7/D4 výrazne zrýchlila dopravu do centra hlavného mesta, ktorá je aktuálne naozaj bezproblémová. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na . Obhliadky sú možné denne, i počas víkendov, vtedy je však potrebné vopred si dohodnúť termín.

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY, moderný, 4-izbový mezonetový byt so záhradou v 3-ročnom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Rodinný dom je situovaný v príjemnej lokalite obce Rovinka. Celková výmera pozemku: 277m2 Zastavaná plocha: 69m2 Úžitková plocha bytu: 110m2 Všetky inžinierske siete: obecná kanalizácia, obecná voda, plyn, elektrina, optika Orange. Na kompletne oplotenom pozemku sa nachádzajú 3 parkovacie miesta, brána je na diaľkové ovládanie. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI PRÍZEMIE: vstupná chodba so vstavanou skriňou toaleta s umývadlom, plynovým kotlom a priestorom pre práčku aj sušičku obývacia izba spojená s kuchyňou s východom na terasu a do záhrady komora (špajza) s policovým systémom POSCHODIE: detská izba so vstavanou skriňou detská izba so vstavanou skriňou spálňa so vstavanou šatníkovou skriňou kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI Moderná kuchynská linka s ostrovčekom a barovým posedením je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu 60cm, chladnička s mrazničkou a priestorový digestor. Pri kuchyni sa nachádza komora (špajza), ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z kuchyne je rovnako ako z obývacej izby výstup na terasu a do záhrady. Dizajnové dekoračné omietky použité vo vstupnej chodbe, obývacej izbe a v spálni dodávajú interiéru originalitu a punc exkluzivity. V obývacej izbe je PRÍPRAVA NA KRB (na mieste vstavanej skrine s poličkami hneď vedľa TV). Moderné machové obrazy vo vstupnej chodbe a v kúpeľni oživujú priestor a prinášajú do interiéru kúsok prírody. Sú bezúdržbové. Schodisko má moderné LED podsvietenie každého stupňa, čo zvyšuje jeho bezpečnosť. Všetky okná v nehnuteľnosti sú plastové, 3-sklo, so sieťkami proti hmyzu. Dom má prípravu na alarm/kamerový systém a prípravu na vonkajšie žalúzie/rolety. Ohrev vody a vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom s integrovaným zásobníkom vody, ktorý je umiestnený v spodnej toalete. Kúrenie je PODLAHOVÉ. V udržiavanej záhrade sa nachádza päť vyvýšených záhonov na pestovanie zeleniny či byliniek a drevený domček na uskladnenie náradia, kosačky, bicyklov... Ďalší záhradný domček (plechový) sa nachádza vedľa parkovacích miest pred domom. Pod trávnikom je natiahnutá KABELÁŽ PRE AUTOMATICKÚ ROBOTICKÚ KOSAČKU. Polievanie záhrady je zabezpečené automatickou závlahou (vlastná vŕtaná studňa). Prekrytie priestrannej terasy je počas horúcich slnečných dní je riešené tieniacou plachtou. V zimnom období je možné plachtu demontovať. O príjemnú atmosféru pri večernom posedení na terase sa postará LED osvetlenie záhrady. Internetové a televízne služby: optika od ORANGE Orientačné mesačné náklady sú vo výške 170€ (70€ elektrina, 70€ plyn, 30€ voda). Cena tejto nehnuteľnosti je 360 000 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. RK nevolať!

NOVINKA: 4 izbové RD v uvádzacej cene iba 209 000 eur, vo vyhľadávanej a lukratívnej štvrti pri golfovom rezorte RED OAK NITRA v Lužiankach Začala sa výstavba 6 domov užitkovej plochy 136,34 m2. Domy sú na pozemkoch veľkosti 1236 m2 (618 m2 a 618 m2 ), 1106 m2 (553 m2 a 553m2), 1128 m2 (564 m2 a 564 m2) Cena za holodom je 209 000 eur, cena za dokončený dom štandard - komplet kúpeľňa (wc, sprchový kút, vaňa, umývadlá), dlažby, podlahy , obklady, interiérové dvere, sadrové omietky, v celom dome je 219 000 eur. Cena s dokončenou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička , umývačka a mikrovlnka, digestor zn.whirpool) je 224 000 eur. Rodinné domy sú so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie zo zámkovej dlažby na vybetónovanej ploche pre 2 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha jedného domu je 166, 09 m2, užitková plocha s terasou- 136,34 m2, užitková plocha bez terasy 122,93 m2. Domy sú postavené z keramickej tehly značky Porotherm - obvodové a vnútorné nosné murivo 250 mmm zateplenie polystyrénom 20cm, obvodová doska je zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou 35cm , podkrovie je pochôdzne a slúži ako úložný priestor - 40 m2, podľa dohody sa dá vytvoriť aj viac. V dome budú plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť a komora má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predpríravu na alarm, klimatizáciu, kamerový systém a závlahy. Kúrenie je vodné podhlahové - tepelným čerpadlom, čo zaručuje nízke mesačné nákldy. V prípade záujmu vie majiteľ dodať akýkoľvek nábytok vyhotovený na mieru. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu bude upravený a pozostáva zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a betónového múru okolo celého pozemku. Dispozícia domu: - predsieň - 3,56 m2 - zádverie: 8,54 m2 - chodba: 7,26 m2 - detská izba: 14,74 m2 - detská izba: 14,18 m2 - technická miestnosť: 5,80 m2 - kúpeľňa: 7,8 m2 - spálňa so šatníkom: 13,12 m2 + 5,45 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 37,41 m2 - komora: 3,09 m2 - wc: 1,98 m2 - terasa: 13,41 m2 Uvedená cena 209 000 eur je vrátane právneho servisu RK a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu, nás kontaktujte prosím na tel. čísle: , Vision reality s.r.o.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt v Banskej Bystrici o rozlohe 80m2 lokalita RADVAŇ. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s bezproblémovým parkovaním. VÝBORNÁ LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - základná škola 5 min. pešo - 2 materské školy 100m od bytového domu - detské ihriská - obchody - zdravotnícke zariadenia, lekárne - krásna príroda v blízkom okolí - zastávka MHD - rýchla dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA - chodba - špajza - obývacia izba - samostatné WC - kúpeľňa - kuchyňa s výstupom na balkón-loggia - spálňa - detská izba - k bytu patrí pivnica KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - elektroinštalácia, voda, odpad - murované jadro - interiérové drevené dvere - podlahy, stierky, stropy - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: chladnička, umývačka, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor - tehlový obklad kuchyňa + jadro - vnútorné zateplenie stien - tatranský profil v detskej izbe - vstavané skrine chodba + detská izba BYT JE V STAVE NA OKAMŽITÉ BÝVANIE. BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ! PROSÍM RK NEVOLAŤ.

Najoblúbenejší rodinný dom v lukratívnej štvrti pri golfovom rezorte RED OAK NITRA v Lužiankach opäť v ponuke. Veľkosť pozemku 719 m2. Cena za dokončený dom - komplet kúpeľňa (wc, sprchový kút, vaňa, umývadlá), dlažby, podlahy , obklady a dvere v celom dome je 299 000 eur. Cena s dokončenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička , umývačka a mikrovlnka, digestor zn.whirpool) je 307 000 eur. Začala sa nová výstavba jedinečných RD so zastrešenou terasou, vytvoreným miestom na parkovanie pre 3 autá a moderným dekorom lícovou tehlou rustique. Zastavaná plocha domu je 179,45 m2, užitková plocha s terasou- 150,57 m2, užitková plocha bez terasy 126,29 m2 Domy sú postavené z tehly značky Porotherm - obvodové murivo 250, priečkové murivo 140, zateplenie polystyrénom 30cm, obvodová doska je zaizolovaná kryštalickou hydroizoláciou , strecha zo strešnej krytiny Mediteran, zateplená fúkanou celulózovou izoláciou , podkrovie je pochôdzne a slúži ako úložný priestor. V dome sú vinylové podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť a komora má keramickú dlažbu, na terase je mrazuvzdorná keramická dlažba. Plastové okná sú 6 komorové, pričom majú izolačné trojsklo a predprípravu na vonkajšie elektrické žalúzie. Celý interiér má sadrové omietky s bielym náterom, stropy sú spravené zo sadrokartónu. Dom má predpríravu na alarm, klimatizáciu, kamerový systém a závlahy. Kúrenie podlahové, elektrické a pomocou krbu, ktorý má prieduchy vyvedené do izieb. V prípade záujmu vie majiteľ dodať akýkoľvek nábytok vyhotovený na mieru. IS: kanalizácia, voda, elektrina, prípojky na optický internet. Exteriér okolo domu je upravený a pozostáva zo zámkovej dlažby, chodníka, vonkajšej brány a múru okolo pozemku. Dispozícia domu: - zádverie: 5,79 m2 - chodba: 11,58 m2 - detská izba: 14,49 m2 - technická miestnosť: 5,47 m2 - kúpeľňa: 9,6 m2 - detská izba: 14,03 m2 - spálňa so šatníkom: 11,22 m2 + 4,79 m2 - obývacia izba s kuchyňou : 45,26 m2 - komora 4,06 m2 Uvedená cena 299 000 eur ( s komplet kuchyňou so vstavanými spotrebičmi 307 000 eur) je vrátane právneho servisu RK a komplet servisu súvisiaceho s prevodom nehnuteľností. V prípade záujmu, nás kontaktujte prosím na tel. čísle: , Vision reality s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu v stave "holodom" s vlastnou príjazdovou cestou. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na nízke energetické náklady. Pozemok bude kompletne oplotený s vlastnou príjazdovou cestou a 3 parkovacími státiami. Brána bude mať predprípravu na diaľkové ovládanie. HLAVNOU VÝHODOU NOVOSTAVBY BUDÚ NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY (vďaka kúreniu s tepelným čerpaním). BENEFITY DOMU: * parkovacie státia pre 3 autá * dostupnosť do Bratislavy do 40 min * tiché umiestnenie * príjemní susedia * nízke režijné náklady domu * kompletne oplotený pozemok ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝBAVA: - Úžitková plocha domu je 117m2 - Zastavaná plocha s terasou a vstupom 123,52m2 - rodinný dom nepodpivničený, jednopodlažný bez obytného podkrovia - strecha valbová - okná 6 komorové s izolačným trojsklom - vykurovanie bude riešené podlahovým kúrením (rebríkové radiátory v kúpelni) - príprava teplej vody zo stacionárneho tepelného čerpadla vzduch - voda (umiestnený v technickej miestnosti) - obvodové steny sú z murovaných tvárnic Porfix 300 P2-440 - krytina Terran - Izolácia - steny 180 mm, podlaha 120 mm, Strop:minerálna vlna 360 mm - predpríprava na alarm, klimatizáciu a elektrické žalúzie, krb - napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, optický kábel - odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby - rozvody TV – SAT – štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestností vrátane terasy s Rackom DISPOZÍCIA: - KRYTÝ VSTUP 1,92M2 - ZÁDVERIE 5,15M2 - CHODBA 7,08M2 - DETSKÁ IZBA 1 - 11,67M2 - DETSKÁ IZBA 2 - 11,99M2 - SPÁLŇA 14,06M2 - KÚPELŇA 7,26M2 - TECHNICKÁ MIESTNOSŤ 6,11M2 - OBÝVACIA IZBA 24,86M2 - KUCHYŇA 9,40M2 - NEKRYTÁ TERASA 17,50M2 MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU DO ŠTANDARDU NA ZÁKLADE DOHODY (dokončenie v sume 15.000,- EUR) DOM HĽADÁ PRVÉHO MAJITEĽA, KTORÝ SA MÔŽE NASŤAHOVAŤ V LETE DO ČISTUČKÉHO, VOŇAVÉHO DOMOVA. Poloha: GABČÍKOVO - Bratislava 40min GABČÍKOVO - Dunajská Streda 15min GABČÍKOVO – Veľký Meder 20min GABČÍKOVO – Šamorín 20min Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický kábel Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@ FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri o

TRNAVA REALITY - Ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v obci Krakovany IDE O PREDPREDAJ RODINNÝCH DOMOV. CENA NEHNUTELNOSTI DOHODOU:: TRNAVA REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komfortné novostavby rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinný dom sa nachádza v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej časti obce Krakovany. Rodinný dom sa bude nachádzať na samostatných pozemkoch. Dom je 4 izbový s technickou miestnosťou, kúpeľnou s WC samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. . ZAČIATOK STAVBY - Leto 2022 DOKONČNEI VÝSTAVBY - Jar 2023 STAV DOKONČNIA EXTERIÉRU: V cene je zahrnuté kompletné dokončenie fasády, ktorého vizuálnu stránku spomínanej fasády nechávame na zákazníka. STAV DOKONČNIA INTERIÉRU: Rodinný dom sa predáva v stave dokončenia takzvaného holodomu. Miestnosti domu budú dokončené v štádiu finálnej pripravy na položenie podláh a osadenie dverí. To znamená, že budú dokončené kompletné, potery, omietky a základný biely náter v celom dome. TECHNICKÉ PARAMETRE: - Zastavaná plocha domu je cca 117 m2 - Vnútorná "úžitková" rozloha domu 100 m2 - Veľkosť pozemku od 500 m2 - REÁLNE a KOMPLETNÉ náklady na bývanie pre 4 člennú rodinu sú maximálne 100,-Eur/mes aj s navýšenou rezervou. - Ide o nízkonákladové bývanie ktoré si pochvaľuje už niekoľko našich zákazníkov - Obvodové murivo o hrúbke 30cm Ytong + zateplenie 16 cm fasádny polystyrén (isover) - Priečne murivo o hrúbke 11,5 cm tehla + sadrové omietky - Okná 6 komorový rám plastové biele z vnútra a z vonka antracit s 3 sklom v najvyššej energetickej triede - Strešná krytina betónová, stropné izolácie ISOVER o hrúbke 36 cm, stropy- sadrokartón - Tepelné čerpadlo + ohrievač na teplú úžitkovú vodu (vodné podlahopvé vykurovanie) - komín + predpríprava na krb - Napojenie stavby na siete (elekrtika, obecný voda a kanalyzácia obecná) - Výlez na strechu + odkladacia plocha v podkroví - za príplatok (14m2 ) - Možnosť doobjendať predprípravu na žalúzie - za príplatok - Zámkova dlažba (spevnená plocha cca 40m2) slúži ako parkovacie státia (za príplatok) - Zámkva dlažba na terasu cca 12 m2 (za príplatok) - Hrubé terenne úravy + vyčistenie pozemku POPIS MIESTNOSTÍ: - zádverie 4,34m2 - chodba č.1 - 3,69m2 - technická miestnosť - 1,95m2 - WC - 1,95m2 - kúpeľňa - 7,37m2 - detská izba č.1 - 12,20m2 - detská izba č.2 - 12,20m2 - spálňa - 14m2 - kuchyňa + jedáleň + obývacia izba - 42,77m2 - terasa - 14,84m2 - úžitková plocha domu - 100m2 - zastavaná plocha domu - 117m2 - zastavaná plocha domu s terasou - 146m2 Pred výstavbou rodinného domu je možné upraviť menšie dispozičné riešenie domu podľa vlastných predstáv klieta - po dohode. Veľkou výhodou domu je, že na výstavbu budú použité nadštandardné materiály, vybavenie (kvalitná tehla Porotherm, strešná krytina, plastové okná a vcho

EXKLUZÍVNE!!! RK CASMAR ponúka na predaj samostatne stojaci moderný 4izb RD s výhľadom na Smolenický zámok. Novostavba RD je postavená na pozemku s rozlohou 462m2. Úžitková plocha je domu 109,6 m2. Rodinný dom je vyhotovený do štádia holodom, z kvalitných materiálov, s pripojením na všetky inžinierske siete. Súčasťou holodomu je predné aj zadné oplotenie, zámková dlažba, vybudované parkovacie miesta pre tri autá. Vykurovanie je podlahové zabezpečené tepelným čerpadlom doplnené o rebríkové radiátory v hygienických priestoroch. Vstupné vchodové dvere sú hliníkové, interiérové okná sú plastové, 6 komorové s izolačným trojsklom. Súčasťou je aj príprava pre vonkajšie žalúzie a hrubá úprava terénu. Dispozícia domu: - vstupná chodba - technická miestnosť - samostatná toaleta - kuchyňa - obývacia izba prepojená s jedálňou - chodba - spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - detská izba - detská izba Link na virtuálnu obhliadku Cena daného RD je 292 000 eur s DPH. V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica , , ondica@ © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom v Poprade na Novom Juhu na Uherovej ulici. BYT: Výmera bytu je 67,14 m2 vrátane balkóna. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený (viď fotografie). Energetický certifikát nebol vytvorený. Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola zrealizovaná v roku 2012. Prešiel celkovou dispozičnou zmenou. Má vymenené rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni, plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba v kúpeľni, toalete, obložkové zárubne, vymenené interiérové dvere, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka robená na mieru vrátane spotrebičov ( chladnička, sporák, umývačka riadu, digestor), detská izba robená na mieru, priestor využívaný ako šatník. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník, spálňa a obývacia izba s balkónom orientované na juho-západ, kuchyňa a detská izba orientovaná na severo-východ, kúpeľňa , samostatná toaleta. Pivnica v suteréne. VÝHODY: balkón, parkovacie miesta pred bytovým domom, v byte WIFI pripojenie, optika. Kúpou ihneď voľný !!! LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Nový Juh blízko Arény. Dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, nákupné centrá, zastávka MHD, ihrisko. Info o cene v RK. Byt je bez ťarchy na liste vlastníctva. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 4 izbový, voľne stojaci rodinný dom, na pozemku v rozlohe 577m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Smrekovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blízkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Vstupná chodba-zádverie, technická miestnosť, chodba 13,45m², detská izba 12,75m², detská izba 13,5m², komora, kúpelňa-wc 7,7m², technická miestnosť, spálňa 15,7m², kuchyňa a jedálenský kút 15,55m², obývacia izba 29,3m²,wc, terasa 39,6m² Celková úžitková plocha domu s terasou je 121,9 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie. Výlez na čiastočne pochôdznu povalu. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie. V dome sú hotové obklady, dlažby, sanita a vstupný chodník. Cena 4 izbového domu je 257 000 €. Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke vzorového domu ktorého fotky interiéru sú tu použité.

Hľadáte nové bývanie v rodinnom dome, uprostred prírody, v tesnej blízkosti mesta Nitra? V tomto prípade Vás táto ponuka určite zaujme. Realitná agentúra Allrisk Slovakia Vám ponúka 4 izbový, voľne stojaci rodinný dom, na pozemku v rozlohe 684m² v novovybudovanej rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE, na Smrekovej ulici. Lokalita sa nachádza v obci Lužianky v tesnej blízkosti Nitry. Dražovský kostolík a krásny Zobor dokresľujú malebnú scenériu Nitry a jej okolia. Pokojné prostredie dubových lesov a golfového areálu ponúka priestor na relax a šport. Od pradávna sú tu jedinečné podmienky na kľudný život a prosperitu. Obec Lužianky je jednou z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich sa obcí v okolí Nitry. RED OAK VILLAGE je nádherným spojením modernej výstavby, prírody a bezprostrednej blizkosti krajského mesta. Nová infraštruktúra a plánovaná MHD napĺňa potrebu rýchlej dostupnosti centra mesta Nitry. Developeri kladú dôraz na kvalitu použitých materiálov a odvedených remeselníckych prác. Spokojnosť klienta je teda prioritou. Dispozícia: Vstupná chodba-zádverie, technická miestnosť, wc, komora, kuchyňa 5,75m², obývacia izba 38,10 m², chodba 8,25m², detská izba 13,9m², kúpeľňa-wc 6,75m², detská izba 13,5m², spáľňa 11,9m², šatník 4,25m² Celková úžitková plocha domu s terasou je 115,9 m² Zoznam použitých certifikovaných materiálov: Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 15cm, plastové okná s izolačným trojsklom, plastové vchodové dvere, podlahový polystyrén 10cm, podlahy-betónový poter, kondenzačný kotol, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, predpríprava na krb a komín SCHIEDEL, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,elektrickú bránu, bazén, klímu a elektrické žalúzie. Výlez na čiastočne pochôdznu povalu. Energetický certifikát A. Inžinierske siete: Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie Cena 4 izbového domu v štádiu HOLODOM je 229 000 €. Na požiadanie je možné do určitej etapy vybrať si farbu fasády, podľa vzorkovníka. S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme na obhliadke vzorového domu ktorého fotky interiéru sú tu použité.

ZNÍŽENÁ CENA 399.000€! V našej ponuke nájdete aj okamžite k dispozícii dokončený a skolaudovaný samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa v novej lokalite na Železničnej ulici v Rovinke. Dom je navrhnutý v nádhernom stredomorskom štýle, podobnom projektu ktorý sme úspešne realizovali na Cínovej a Súmračnej ulici v Rovinke Tento rodinný dom je postavený z klasických materiálov ako betón a tehla. Obvodové steny sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30cm, vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D s hrúbkou 11,5cm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí kvalitný väzníkový krov (s úložným priestorom) s francúzskou keramickou škridlou Villa Testa. Dom je zateplený fasádnym polystyrénom o hrúbke 20 cm a minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm na stropoch. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. K vybaveniu domu patrí aj komín zn. Schiedel s predprípravou na krbovú vložku. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým boilerom. Súčasťou domu je predpríprava na nabíjanie elektromobilov, príprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti (spolu 4x), predpríprava na alarm s kamerovým systémom, predpríprava na videovrátnik, predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie, predpríprava na vonkajšie osvetlenie, vývod vody na fasáde domu. V cene domu sú dve parkovacie miesta zo zámkovej dlažby a chodík do domu + terasa zo zámkovej dlažby (podbetonované!), kompletné oplotenie pozemku, brána a 2x bránička. Domy je pripojený na kvalitnú optickú sieť od Orange (TV a internet). Fasáda domu je kombinácia bledej béžovej farby s lícovým obkladom. Dom je dokončený do štádia holodomu a je KÚPOU VOĽNÝ! V dome je navrhnutá úžitková plocha o celkovej výmere 106,8 m2: - zádverie: 2,7495 m2 - technická miestnosť a WC: 5,895 m2 - chodba: 9,182 m2 - detská izba 11,285 m2 - detská izba 11,1 m2 - rodičovská spálňa so šatníkom: 17,7 m2 (13,9 m2 + 3,8 m2) - kúpeľňa s WC 7,020 m2 - kuchyňa 10,5 m2 - obývacia izba a jedáleň: 31,402 m2 Celková výmera pozemku je 560 m2. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle prípadne emailom na: mamzaujem@

Ponúkame na predaj byt v rodinnom dome (súčasť trojdomu) na Súmračnej ulici v Rovinke. Dom je právoplatné skolaudovaný a má pridelené súpisné a orientačné číslo. Dom je v pešej dostupnosti centra obce, školy, škôlky, obchodného centra, ostatných služieb pre obyvateľov obce a taktiež vlakovej stanice v Rovinke smer Bratislava resp. Dunajská Lužná. V cene za holobyt je príprava pre nabíjanie elektromobilov pre každú bytovú jednotku zvlášť. Tento moderný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami je postavený z klasických materiálov ako betón, obvodová tehla Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 30 cm, medzi bytmi sú dva rady tehly Porotherm P+D s hrúbkou 30 cm (čiže medzi bytmi je cca 65cm stena tvorená dvoma radmi tehly a vzduchovou medzerou) – byty sa teda nebudú navzájom rušiť hlukom. Vnútorné priečky sú z tehly Porotherm P+D od Wienerberger s hrúbkou 17,5 cm resp. 11,5 cm. Fasáda domu je zateplená 20 cm hrubým polystyrénom zn . Austrotherm. Okenné výplne sú plastové 6 komorové okná s trojsklom (nemecký profil Gealan), hodnota (U) celého okna je priemerne 0,9 , okná sú osadené sklom so zrkadlovou úpravou z vonkajšej strany. Strechu domu tvorí železobetónová doska zateplená zvrchu strešným polystyrénom zn. Austrotherm a pokrytá kvalitnou strešnou fóliou zn. Fatrafol. Vykurovanie je zabezpečené elekrickým podlahovým kúrením zn. DEVI so samostatnou reguláciou teploty v každej miestnosti. Ohrev TÚV je zabezpečený elektrickým bojlerom. V každom byte je predpríprava na alarm, predpríprava na exteriérové žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Celá lokalita je pokrytá rýchlym a kvalitným optickým pripojením od Orange a v domoch sú urobené vnútorné rozvody na internet a TV. Súčasťou vybavenia bytu je už v štádiu holobytu nerezový exteriérový komín ako príprava na kúrenie krbom alebo iným výhrevným telesom na tuhé palivo. V byte je navrhnutá veľkorysá podlahová výmera (úžitková plocha) vyše 118 m2 a patrí k nemu veľká záhrada o celkovej výmere 238 m2 s prístupom z parkoviska. Výmera bytu je nasledovná: 1. NP: C1.01: chodba (7,315 m2), C1.02: kúpeľňa s WC (3,186 m2), C1.03: jedáleň (17,415 m2), C1.04: obývacia izba s kuchyňou (30,415 m2) 2. NP: C2.01: chodba so schodiskom (5,898 m2), C2.02: kúpeľňa s WC (9,019 m2), C2.03: sklad/šatník (2,244 m2), C2.04: detská izba (12,549 m2), C2.05 rodičovská spálňa (17,190 m2), C2.06: detská izba (13,189 m2). V každej izbe je uvažovaný priestor na vstavanú skriňu, celková úžitková plocha bytu je 118,42 m2. K bytu patrí pozemok o celkovej výmere: 387,6 m2 a z toho je: - 78 m2: zastavaná plocha pod domom/bytom (1/3 podiel z celkovej zastavanej plochy pod celým RD) - 238 m2: záhrada - 25 m2: 2x parkovacie miesto - 46,6 m2: 1/3 podiel na spoločnej vonkajšej ploche pred domom V cene bytu je aj bránička na záhradu a oplotenie celého pozemku záhrady. Fasáda domu bude kombinácia béžovej farby s hnedým tehličkovým obkladom.

Na predaj moderný 4 izbový dom s prekrytou terasou, s garážou, s tepelným čerpadlom Dom postavený v malej slepej uličke, rovnakej architektúry, rovnakých materiálov. Domy vytvoria novú veľmi peknú vzdušnú ulicu s predzáhradkami. Takto vystavané, dizajnom jednotná ulica sú u nás zatiaľ výnimkou. rovinatý pozemok 900 m2, celková zastavaná plocha domu: 216m2 Novostavba typu bungalov, bude dokončená v štádiu štandard: dokončené exteriérové chodníky, vonkajšia terasa, oplotenie z 3 strán, predná strana oplotenie so vstupnou bránou na pozemok a do domu, úprava terénu interiér: dlažba v kúpeľni, vo WC, a garáži, ostatné priestory: plávajúca podlaha v kúpeľni a vo WC sanita, dvere s obložkami Dom s modernou technológiou na vykurovanie domu - tepelným čerpadlom, kde predpokladané mesačné náklady na vykurovanie domu sú 120 EUR mesačne. Dispozícia domu: 4 izbový dom s garážou, technickou miestnosťou, s komorou s prekrytou terasou: zádverie: 16,24m2 chodba: 6,67m2 obývacia izba : 49,49 m2 komora:5,40m2 garáž: 22,35m2 detská izba: 12,27m2 detská izba: 14,05m2 spálňa: 14,50m2 kúpeľňa: 7,80m2 wc:1,83m2 techn. miestnosť:2m2 terasa: 26,05m2 Základné technické parametre: Obvodové múry domu sú postavené z tehly Porotherm, vnútorné priečky sú tehla. Zateplenie 20cm polystyrén. Základová doska je zaizolovaná hydroizoláciou Sikkaton, po obvode ju izoluje IPA. Strecha je z betónovej krytiny Terran, izolovaná izoláciou Rockwool. Domy majú fasádu z omietky v kombinácii s obkladom. Interiér má vnútorné sadrové omietky s bielym náterom. Stropy sú zo sadrokartónu. Okná sú plastové, 6 komorové s izolačným troj-sklom s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Vstupné dvere sú plastové. V dome bude nainštalované podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. V obývačke je predpríprava pre krb s komínovým systémom Leier. V kuchyni je prípojka pre pripojenie indukčnej varnej dosky. RD má predprípravu na inštaláciu alarmu a klimatizácie. Podkrovie - možnosť využiť cca 50m² podkrovného priestoru ako odkladací priestor. Interiér domu: WC a kúpeľňa s obkladmi a základnou sanitou, interiérové dvere, podlaha, steny so stierkou a vymaľované. Pozemok je z troch strán oplotený betónovými panelmi. K domu vedie chodník zo zámkovej dlažby, ktorý pokračuje okolo celého domu. Plocha pre parkovanie pred domom je tiež zo zámkovej dlažby. Na terase za domom je mrazuvzdorná dlažba. Brána ktorá ohraničuje vstup na pozemok je na úrovni domu s predprípravou na elektrické otváranie. Kompletne vybudovaná infraštruktúra – asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, kanalizácia, ku každému domu je prípojka na optické pripojenie internetu, prípojky, vody, elektriny a plynu. Každý dom má bleskozvod. CENA domu zahŕňa dokončený interiér domu, dokončený exteriér domu vrátane chodníkov, vonkajšej brány, oplotenia pozemku, osadenia brány, teré

Broker Consulting ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na Vigľašskej ulici v príjemnom pokojnom prostredí plnom zelene na štvrtom z ôsmich poschodí. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (spoločné priestory, krásny výťah), bol zateplený a v byte boli vymenené stúpačky. Samotný byt ponúka úžitkovú plochu 83m². K bytu prislúcha loggia, na ktorej si môžu noví majitelia vychutnať rannú kávičku. V byte prebehala čiastočná rekonštrukcia postupne od roku 2008 ( vyrovnanie podlahy nivelačnou hmotou, nové podlahy, celý byt bol kompletne vymaľovaný pred 2 týždňami). Interiér bytu je presvetlený vďaka orientácii na 2 svetové strany- východnú a západnú. Dispozícia Pri vstupe do bytu sa nachádza veľmi priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou. Vďaka priestrannosti je možné dobudovať ďalšie úložné priestory. Na pravej strane sa nachádzajú obývacia izba a detská izba. Po ľavej strane sa nachádza priestranná spálňa, druhá detská izba a kuchyňa. Veľkou výhodou je to, že jedná o samostatné nepriechodné izby. V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (plynový sporák, digestor, chladnička s mrazničkou). Nachádza sa tu jedálenský stôl so 4 stoličkami. Z kuchyne vedie priamy vstup na loggiu. Čo sa týka kúpeľne, nachádza sa v nej vaňa a je oddelená od WC. Lokalita Bývanie v Petržalke má naozaj veľa výhod a benefitov ako napr. blízkosť centra mesta, výborná dostupnosť do celej Bratislavy, ale aj do Rakúska alebo Maďarska, sieť bezpečných cyklotrás, ktoré určite ocenia milovníci cyklistiky a ktoré vedú až do Rakúska, kompletná občianska vybavenosť (škôlky, základné školy, stredné školy, vysoké školy, banky, pošty, obchodné reťazce, nákupné centrá, kultúrne domy, kiná, kluby, športoviská, reštaurácie, kúpaliská. Veľmi obľúbené je jazero Draždiak alebo Chorvátske rameno. Táto lokalita ponúka všetko, čo potrebujete ku kvalitnému životu. Priamo v blízkosti bytového domu sa nachádza detské ihrisko, streetworkout-ové ihrisko, materská, základná škola, potraviny, reštaurácie a naozaj dostatok zelene. Cena tohto priestranného 4-izbového bytu 224 990 EUR. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka novostavbu priestranného 4 izbového bungalovu v meste Levice, časť Krížny vrch. Pozemok je z 80% rovinatý. -pozemok o výmere 966 m2 -zastavaná plocha domu 166 m2 -úžitková plocha 118,4 m2 -šírka domu 10,75 m -dĺžka domu 16,90 m Dom je murovaný postavený z 30 cm porfixu, zateplený 15cm polystyrénom, strecha je pokrytá strešnou krytinou Bramac, kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie v celom dome, každá izba má vlastný termostat pre nastavenie teploty v izbe, okná trojsklo šesťkomorové plastové, rekuperačná vetracia jednotka. IS mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn. Dispozícia: vstupná chodba 3,7 m2, chodba 8,9 m2, spálňa 18,2 m2 + kúpeľňa zo spálne 4,4 m2, detská izba 12,8 m2, hlavná kúpeľňa 6,1 m2, detská izba 13,7 m2, technická miestnosť 3,8 m2, kuchyňa 12,4 m2, jedáleň 7,2 m2, obývačka 25,7 m2. Kuchyňa, jedáleň a obývačka tvoria spolu jeden priestranný otvorený celok s východom na krytú terasu, ktoré sú situované do zadnej časti domu s pekným výhľadom na dvor a široké okolie. Z pozemku je pekný výhľad na mesto. Začatie stavby apríl 2023, dokončenie do štádia holodomu cca 6 mesiacov od začatia výstavby. Fotky domu sú použité z iného už postaveného totožného domu. Včasné zarezervovanie domu vám prináša výhody vstúpiť do projektu a pozmeniť menšie úpravy. Novostavba sa predáva v štádiu holodomu, podlahy, interiérové dvere a sanitu do kúpeľne si môže nový majiteľ dokončiť podľa vlastných predstáv, možnosť dohodnúť aj dokončenie domu. Energetická náročnosť domu: zodpovedá najnovším štandardom pre nízke prevádzkové náklady A0. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná kancelária KÖNIG – REAL Vám, ponúka na predaj jedinečnú novostavbu rodinného domu vo vyhľadávanej časti Bratislavy. Dom sa nachádza na Tučkovej ulici v Bratislave , m.č. Ružinov v kat.území Nivy. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra ale aj na obchvat (D1,D4). Dom je postavený v radovej zástavbe a je situovaný v slepej uličke z nízkou premávkou. Disponuje dvoma nadzemnými podlažiami, s obytným suterénom so štyrmi samostatnými miestnosťami. Bonusom je krásna záhrada, čo nie je v tejto mestskej časti tak bežné. Poskytuje priestor na oddych a súkromie. Dispozícia domu umožňuje využiť rodinný dom aj ako sídlo firmy. K domu patria dve parkovacie miesta. Veľkorysý 5 + 4 izbový rodinný dom s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Priestranné priestory suterén sú plne obytné, dajú sa využiť aj ako kancelárske priestory, fitness so saunou alebo príjemnú vínnu pivničku. Alebo kombinácia uvedeného. Ak chcete sebe a svojej rodine dopriať kvalitné bývanie a pohodlný život v blízkosti centra hlavného mesta, tento dom je určený práve pre Vás. Dom bol skolaudovaný v roku 2021. Rodinný dom disponuje 5 izbami, 2 kúpeľňami s WC, veľkým suterénom, terasou, záhradou a 2x velkorysé parkovacie miesto pred domom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1.NP • Vstupná chodba s oddelenou šatníkovou miestnosťou • Veľkorysá obývacia miestnosť prepojená s modernou kuchyňou a jedálenským priestorom s východom na terasu cez odsúvateľné balkónové dvere. Celá šírka steny do záhrady je presklená • Pracovňa/ hosťovská izba • Kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom • Schodisko • Terasa • Záhrada – s automatickým zavlažovaním trávnika aj rastlín 2.NP • Spálňa so vstavaným 4m roldorom, s veľkými oknami • Detská izba 1, s oddeleným pristorom na šatník (walk in wardrobe), veľké francúzske okná • Detská izba 2, veľké francúzske okná • Moderná nadštandardná kúpelňa s WC, oválnou vaňou a s preskleným priestranným sprchovacím kútom s tryskami • Technická miestnosť/práčovňa • Výlez na plochú strechu, ktorá je tiež všestranne využiteľná SUTERÉN • 4 miestnosti vhodné na plnohodnotné izby alebo fitness, sauna, vínna pivnica či kombinácia všetkého. K štandardom domu patria kvalitne vinylové podlahy, kvalitné okná trojsklo, dvere exteriéru a interiéru, teplovodné podlahové kúrenie vykurované plynovým kotlom, v suteréne radiatormi, bezpečnostný systém. Tienenie je zabezpečené vonkajšími žalúziami vo farbe antracit. LOKALITA Dom sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je Gagarinová ulica, na úrovni McDonalds. Výborné napojenie na obchvat a do centra mesta sa dostanete aj pešo. Dostupnosti od nehnuteľnosti sa nachádzajú školy, škôlky, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, služby ako kaderníctvo, či kozmetika, športoviská rôzneho druhu. Pre veľké nákupy stačí zájsť do neďalekého OC Nivy čí RETRO. Výmera domu celkom je 203m2, terasa 29 m2

Ponúkam na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné bývanie, so slnečným pozemkom o rozlohe 281 m2 na skok od kúpeľného mesta Piešťany. Dom ponúka mnoho benefitov pre každého. Výstavbou vznikla veľkorysá dispozícia otvorených a uzavretých priestorov aj pre viacčlennú rodinu. BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu, tichá lokalita * výborná dostupnosť do mesta aj diaľnicu * parkovanie pre viacero vozidiel na vlastnom pozemku * VÝBORNÁ CENA ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Záhumenská ulica, Veľké Kostoľany * veľkosť pozemku: 281 m2 * zastavaná plocha domu: 106 m2 * úžitková plocha domu: 83 m2 * počet izieb: 4 * terasa: 12 m2 * orientácia: čelná strana domu S/V, terasa J/Z * Piešťany: 17 km * Trnava : 20 km * Bratislava: 79 km * na diaľnicu D1: 12 km POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * zádverie o výmere 4,38 m2, vstupná chodba o výmere 3,44 m2, obývacia izba (17,56 m2) prepojená s kuchyňou (16,70 m2) spolu o výmere 34 m2 a prechodom na terasu o výmere 12 m2, detská izba 9,80 m2, detská izba 9,80 m2, spálňa 10,80 m2, 3,46 m2 šatník, komora, 2x kúpeľňa 5,40 m2 s WC, technická miestnosť 1,77 m2 * kolaudácia 08/2021 * dvojdom s dvoma bytovými jednotkami * základy betónové, murivo tvárnice porfix * zateplenie – Isover EPS Greywall Plus mocnosti 150mm na báze polystyrénu * vnútorná susediaca priečka 250 mm – protihluková izolácia - priečka 250 mm * kvalitná sedlová betónová strecha s krytinou BRAMAC * predlžené podhľady, terasa prekrytá * povala čiastočne pochôzná, slúži ako úložný priestor * plastové okná 3 komorové, so sieťkami * podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom na TÚV znaćky Junkers * na chodbe vstavaný šatník s botníkom * v spálni stavaná skriňa * šatník o rozlohe 3,46 m2 * kvalitná veľkoformátová dlažba v celom dome * moderná kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska MORA, elektrická rúra MORA, umývačka riadu ELEKTROLUX, digestor) * stolovanie pre 5 osôb * sadrokartónový strop * parkovacie státie z uličnej časti * internet optika - Telekom * inžinierske siete - obecná voda, elektrina, kanalizácia, plyn * predpríprava na alarm * energetický certifikát ,,B,, * Na pozemku terasa o výmere 12m2, pod terasou vybudovaný odkladací priestor, na zvyšku pozemku osadená dlažby/makadam * na ulici Záhumenská bude dobudovaná miestna komunikácia do leta 2023 OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V obci je dobrá občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, 2x potraviny, 2x mäsiarstvo, reštaurácia, v lete zmrzlina, tenisové kurty, detské ihrisko, obecná knižnica, dve kvetinárstva, bankomat, kaderníctva, kozmetika, detský vnútorný kútik, posilňovňa ENERGIE A POPLATKY: Elektrina – 40€ Plyn – 50€ Voda – 40€ / polročne Kanalizácia – 11€ / 1 osoba CENA a PLATBA: * cena 219.000€ * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj útulný 3-izbový byt s balkónom v Poprade na  Novom Juhu na Uherovej ulici. BYT: Výmera bytu je 67,14 m2 vrátane balkóna. Byt sa nachádza na 1. poschodí   v zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt sa predáva čiastočne zariadený (viď fotografie). Energetický certifikát nebol vytvorený. Byt je po rekonštrukcii, ktorá bola zrealizovaná v roku 2012. Prešiel celkovou dispozičnou zmenou. Má vymenené rozvody elektriny v kúpeľni, kuchyni, plastové okná, plávajúce podlahy, keramická dlažba v kúpeľni, toalete, obložkové zárubne, vymenené interiérové dvere, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatná toaleta, kuchynská linka robená na mieru vrátane spotrebičov ( chladnička, sporák, umývačka riadu, digestor), detská izba robená na mieru, priestor využívaný ako šatník. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník, spálňa a obývacia izba s balkónom orientované na juho-západ, kuchyňa a detská izba  orientovaná na severo-východ, kúpeľňa  , samostatná toaleta. Pivnica v suteréne. VÝHODY: balkón, parkovacie miesta pred bytovým domom, v byte WIFI pripojenie, optika. Kúpou ihneď voľný !!! LOKALITA: Byt sa nachádza na sídlisku Nový Juh blízko Arény. Dobrá občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, nákupné centrá, zastávka MHD, ihrisko. Info o cene v RK. Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle  alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

F018-113-TAKO Finanzpartner reality Vám ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt na Laboreckej ulici v Humennom. DISPOZÍCIA a STAV BYTU - priestranná vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, - pôvodné jadro, - samostatná kúpeľňa, - samostatné WC, - južne orientovaná kuchyňa, - teplá presvetlená južne smerovaná obývacia izba, - severne orientovaná detská izba a spálňa, - špajza - nový vydláždený balkón /prístup z obývačky/ - látková pivnica v suteréne, - poschodie 6/6. Spálňa, obývacia a detská izba prešli kompletnou rekonštrukciou /výmena elektrických rozvodov, plastové okná, kazetové stropy, plávajúce podlahy, dlažba/. Na chodbe je linoleum. Byt s výmerou 68,66 m2 sa predáva po dohode čiastočne zariadený /vstavaná skriňa, nábytok v detskej izbe a na chodbe .../. Nehnuteľnosť je v bytovom dome s výťahom od prízemia. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou /školy, škôlky, obchody, zastávka MHD/ a skvelým prístupom do centra mesta. K dispozícii je vždy dostatok parkovacích miest. CENA BYTU Dohodou. Majiteľ sa nebude pri rýchlej a korektnej dohode brániť cene, ktorá bude výsledkom kompromisu, nakoľko si je vedomý aktuálnej situácie na trhu s nehnuteľnosťami. Samozrejme vo výsledku k spokojnosti oboch zúčastnených strán. Odporúčam preto dohodnúť si obhliadku a vidieť túto nehnuteľnosť na vlastné oči. Kompletný právny servis súvisiaci s predajom a prevodom vlastníckych práv vašej nehnuteľnosti rýchlo a transparentne vyrieši naša realitná kancelária bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V prípade potreby vám zabezpečím najvýhodnejšie financovanie a poistenie vašej nehnuteľnosti. Tatiana Kosťun Skarupová, , tatiana.skarupova@, Finanzpartner reality. Spokojnosť klienta je u mňa vždy na prvom mieste!