biela izba - strana 32

Typ: Rodinný dom Ulica: Nová Stráž Mestská časť: Nová Stráž Obec: Komárno Predstavujeme Vám  rodinný dom s administratívnou budovou spolu s opravárenskou dielňou pre nákladné vozidlá a rodinným domom na jednom pozemku s rozlohou 1112 m2. Ide o objekt postavený z tehál a zateplený čiernym polystyrénom v energetickej triede B.   Rodinný dom sa nachádza v zadnej časti objektu s prístupom od zadnej cesty. Úžitková plocha je 2 x 205 m2, spolu 410 m2. Prístup je môžný  z dvora cez dva vchody. Jeden vchod vedie do spoločnej chodby s administratívnou budovou a dielňou. Druhý priamo do predsiene so schodiskom do podkrovia.  Prízemie rodinného domu tvorí miestnosť cca 80 m2 sektorovo oddelená kuchynská časť,  od jedálenskej časti a obývacej časti s kozubom. Pri tejto miestnosti je veľká kúpelňa s dvomi vaňami /jedna je obyčajná a druhá dvojmiestna s masážnými triskami/, sprchovacím kútom a fínskou saunou pre pre 8 až 10 osôb. Ďalšou miestnosťou v tejto časti domu je izba, momentálne zariadená ako detská izba.  Z predsiene sa dostaneme na WC, šatníka a barovej miestnosti s biliardom a kartárskym stolom.  V podkrovnej časti sa nachádzajú okrem kúpeľne ďalšie miestnosti, ktoré slúžia jednak ako hosťovská izba a druhá ako priestranná detská izba. Okná na dome sú hliníkové. Strecha je šindlová a odizolovaná niekoľkými vrstvami, strop je sádrokartonový. Rekonštrukcia bola pred 7 rokmi. Podlahy sú mramorové, keramické a plávajúca podlaha. Kúrenie je zabezpečené kombinovane podlahovým kúrením - vodným, pevným palivom v kozube, z ktorého vedú prieduchy do ostatných izieb a v ktorých sú ventilátory. Teplá voda je zabezpečená jednak plynovým kotlom ako aj elektrickým bojlerom. Žiarivky sú všade LED úsporné. Vchod do administratívnej budovy a dieľne je priamo z ulice.  Administratívna budova má v dolnej časti kanceláriu, za ktorou je kuchyňa a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné miestnosti, ktoré sú momentálne využívané na bývanie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.  Vykurovanie môže byť kombinované v kancelárii je kozub, odkiaľ sú vyvedené prieduchy aj na poschodie. Okná sú plastové. Úžitková plocha budovy je130 m2.  Do dieľne, obytnej časti a na dvor vedie z administratívnej budovy spoločná chodba.  Dielňa má úžitkovú plochu 370 m2. Je prispôsobená na opravu nákladných aj osobných automobilov. Je plne vybavená. Nachádza sa tu vzduchotechnika, kúrenie, odsávanie spalín motorov. Zdvižné vozíky, náhradné diely, miestnosť PHM, denná miestnosť pre zamestnancov, sprcha, záchody, dve obytné miestnosti pre vodičov a všetko potrebné pre riadne fungovanie prepravnej spoločnosti.  Na dvore sa nachádza betónová dlažba a parkovacie miesta pre nákladné a osobné vozidlá. Samostatná studňa a ovocné stromy. Brána do dvora je automatická na diaľkové ovládanie. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a dvojzónovým poplašným zariadením.Celý objekt je klimatizovaný. Status: ak

***NOVINKA*** ZMENA CENY!!! REALITNÁ KANCELÁRIA RE/MAX ATTRACTIVE PONÚKA NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA KRÁSNOM SLNEČNOM POZEMKU V KĽUDNEJ, TICHEJ ČASTI OBCE VRAKÚŇ S CELKOVOU ROZLOHOU POZEMKU 1226M2. IDE O NEOBYČAJNÚ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NA TRHU NENÁJDETE ČASTO, NAKOĽKO JE VHODNÁ AJ PRE 2GENERÁCIE. NA POZEMKU SÚ 2 DOMY: 1) RODINNÝ DOM (ZASTAVANÁ PLOCHA - 141M2) - postavený v roku 1985 - v pôvodnom veľmi dobre udržiavanom stave - celkom podpivničený - pôvodné okná s vonkajšími a vnútornými žalúziami - v izbách plávajúca podlaha - plynové kúrenie (s možnosťou namontovania kotla na tuhé palivo) - na navýšenom prízemí, dispozícia: schodište - krytý vstup 7m2 predsieň - 8,60m2 kuchyňa so špajzovou časťou 16m2 obývacia izba 32m2 izba 14,40m2 izba 18,10m2 predsieň soc.miestnosti 0,70m2 kúpeľňa (vaňa, umývadlo) 4,45m2 wc 1,10m2 DISPOZÍCIA SUTERÉN: schodište 7m2 chodba 3m2 kotolňa 5,75m2 garáž 36m2 (pre 2 motorové vozidlá) sklad 11,7m2 dieľňa 21m2 sklad zeleniny 11,50m2 izba 9,60m2 uholňa 8,30m2 V zadnej časti pozemku sa nachádza prístavba na bývanie (ZASTAVANÁ PLOCHA 72M2)- obytná časť s 2izbami, kúpeľňou a kuchyňou s plynovým kúrením - gamatkami. LETNÁ KUCHYNKA - na zaváranie a na letné varenia so zastavanou plochou vo výmere 17m2. Zadná časť pozemku je oplotená tujami a preto dodáva majiteľovi maximálne súkromie. Inžinierske siete: elektrina - prípojka 230/380V, (plynovéradiátorové kúrenie) verený vodovod, vlastná studňa, žumpa. Obec sa nachádza: - 49km od Bratislavy - 7km od Dunajskej Stredy - 6km od Gabčíkova Doprava je možná autobusom na všetky smery. Celkové režijné náklady na celoročné bývanie sú do 200,- EUR/mesiac. Pokiaľ hľadáte rodinný dom na okamžité bývanie, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. Možnosť kúpy tohto domu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách. V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle: alebo na E-maily: zuzana.kovalcsikova@ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Attractive. Teším sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom rodinný dom vo Vrútkach. Dom prešiel rekonštrukciou. Celková kapacita 20 postelí: Izba č. 1 – 4 postele Izba č. 2 – 5 postelí Izba č. 3 – 3 postele Izba č. 4 – 4 postele Apartmán – 4 postele 3 kúpelne, 4 toalety, 3 kuchynky, 1 spoločenská miestnosť Internet (optika) a TV signál v cene. Parkovanie vo dvore a pri dome. Voľné ihneď. CENA DOHODOU V PRÍPADE ZÁUJMU JE MOŽNÉ DOHODNÚŤ SA AJ O ODKÚPENÍ DOMU. I Bližšie informácie: E. Hogh - , hogh@ Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

VÝRAZNÁ ZĽAVA - Ponúkame na predaj NADŠTANDARDNÚ 4.-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu s veľkou TERASOU a PRÍSTREŠKOM pre dve autá vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ulica na Polianku v Mestskej časti Košice – Krásna. Jedná sa o NOVOSTAVBU dvojpodlažného RD bez podpivničenia s podlahovou plochou 158,25 m2 na slnečnom a rovinatom pozemku o rozlohe 902 m2. Materiál stavby sú pórobetónové tvárnice YTONG UNIVERZAL 300mm. Rodinný dom je zastrešený vo dvoch výškových úrovniach valbovou a pultovou strechou s betónovou škridlou TERRA odtieň ANTIC zateplenou minerálnou izoláciou KNAUF. Keramická predpríprava na krbovú vložku s vložkou komínového telesa SCHIEDEL. Pri výstavbe boli použité nadštandardné materiáli a vyhotovená fotodokumentácia popri výstavbe. Dom sa predáva v štádiu neuzavretej hrubej stavby ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu a po dohode s majiteľom možnosť dostavby na kľúč. IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia a optika. Rozloha pozemku: 902 m² Zastavaná plocha : 203,25 m² Obytná plocha : 158,25 m² Terasa: 45 m² Prístrešok: 50 m² DISPOZÍCIA: 1.NP zádverie 6,48 m² technická miestnosť 15,82 m² chodba 7,12 m² schodisko 5.76 m² kúpeľňa 5,73 m² izba 11,26 m² spoločenská hala 41,55 m² 2.NP chodba 6,2 m² izba 16,10 m² izba 16,69 m² izba 16,52 m² kúpeľňa s WC 9,02 m² Okrajová a tichá lokalita s pekným výhľadom a množstvom zelene. Parcela je posledná v rade na ulici. Bližšie informácie po telefóne. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu vrátane zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv zabezpečeného renomovanou advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: , alebo napíšte na

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku domu: TUreality Vám ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v obci Rybany so šiestimi obytnými izbami skolaudovaný v roku 1972. Dom je po prvých majiteľoch, ktorí si ho postavili a časť domu (suterén) je vyhotovený z betónu a ostatné podlažia z porobetónových kvádrov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná a tichá ničím nerušená lokalita + dom kúpou voľný a obyvateľný + prístupová cesta autom z dvoch strán + veľká terasa a garáž súčasťou domu DOM - Rybany okr. Bánovce nad Bebravou sedlový krov so škridlovou krytinou celková zastavaná plocha domu: 129 m2 celková plocha pozemku: 633 m2 IS: Elektrika 230/380V, plyn, žumpa, obecná kanalizácia, voda odpad z WC je vedený do žumpy dá sa prepojiť s kanalizáciou a umývadlá, sprcha, vaňa, drez je napojený na obecnú kanalizáciu v suteréne je urobené nové WC a na prvom poschodí sú prerobené dve izby (znížený strop, zateplenie, omietky) a prerobená kúpeľňa kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Atack alebo kotlom na tuhé palivo (drevo) čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou!!!! teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler DISPOZÍCIA DOMU: suterén: - veľká garáž využiteľná aj ako dielňa - vstupná chodba po ľavej strane nové WC - schodisko na 1 poschodie - práčovňa s vaňou na prádlo - kotolňa - veľká letná kuchyňa - samostatná priestranná komora 1 poschodie: - samostatný vstup - predchodbička - veľká predsieň (miestnosť pre hostí)) - obytná izba - priestranná kuchyňa s jedálenským sedením - obývacia izba - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - komora s oknom - schodisko 2 poschodie: - rozdeľovacia chodba - obytná izba s balkónom - druhá obytná izba - vstup na veľkú terasu - dva vstupy do podkrovných priestorov POZEMOK: je rovinatý a prístupný s autom z dvoch strán. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a časť pozemku slúži ako záhradka. Zo zadnej strany pozemku vstup do garáže tá tvorí súčasť domu. Pozemok sa nachádza v tichej časti obce v blízkosti futbalového ihriska. OKOLIE: Obec Rybany Vám poskytne veľmi dobrú občiansku vybavenosť a nájdete tu všetko potrebné školu, poštu, potraviny atď. Okresné mesto Bánovce nad Bebravou je vzdialené iba 6 km. NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálny pre viacpočetnú rodinu na trvalé bývanie ale aj prípadné podnikateľské účely spolu s bývaním. Dom bol kvalitne vystavaný pôvodnými majiteľmi,...

***NOVINKA*** NEVYNECHAJTE TÚTO PRÍLEŽITOSŤ S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO BRATISLAVY! HĽADÁTE BÝVANIE V KĽUDNOM PROSTREDÍ - BLÍZKOSTI VODY? RE/MAX REALITNÁ KANCELÁRIA PONÚKA NA PREDAJ MODERNÚ 4 IZBOVÚ NOVOSTAVBU V KĽUDNOM PROSTREDÍ - BLÍZKOSTI VODY - MALÉHO DUNAJA?. AK MÁTE TÚŽBU VYMENIŤ HEKTICKÝ ŽIVOT V PANELÁKU ZA BÝVANIE V RODINNOM DOME A ZÁROVEŇ SA NECHCETE VZDAŤ VÝBORNEJ DOSTUPNOSTI DO MESTA A OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, TAK STE NA SPRÁVNOM MIESTE. PONÚKAME na predaj rodinné domy s vyhrievanými bazénmi v krásnej tichej lokalite obce Potônske Lúky len 35 min. od Bratislavy a 15 min. od Dunajskej Stredy. MOŽNOSTI: 1)DOM VYHOTOVENÝ NA KĽÚČ 2)DOM - VO FÁZE HOLODOMU, KTORÝ SI MÔŽETE VYTVORIŤ PODĽA SVOJICH PREDSTÁV * celková úžitková plocha 97m2 * zastavaná plocha 113m2 * rozloha pozemku 420m2 * bazén s rozmerom 5x2.5m (voda je napúšťaná z vlastnej studne) * kúrenie elektrické podlahové (výhrev teplej vody zabezpečuje elektrický kotol a bojler) * možnosť kúrenia aj s krbom * predpríprava domu na inteligentný dom * predpríprava na fotovoltaiku * inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia a vŕtaná studňa LEGENDA MIESTNOSTÍ: *ZÁVETRIE 3,03M2 * ZÁDVERIE 4,54M2 * WC 2,38M2 * SKLDA (ŠPAJZA) 1,65M2 * KUCHYŇA 7,34M2 * OBÝVACIA IZBA S JEDÁLŇOU 27,42M2 * CHODBA 14,04M2 * IZBA 9,08M2 * IZBA 9,64M2 * KÚPEĽŇA+ WC 8,23M2 * SPÁLŇA 12,26M2 * TERASA 12,93M2 (VYHRIEVANÁ TERASA S MOŽNOSŤ ZASKLENIA S HLINÍKOVOU PERGOLOU) Dom je možné kúpiť v stave HOLODOM alebo vo vyhotovení NA KLÚČ: CENA HOLODOMU: 219.900,- EUR CENA NA KLÚČ: 249.900,- EUR Moderná a funkčná dispozícia domov zabezpečuje príjemné bývaniev tichej lokalite v blízkosti Malého Dunaja a krásnej prírody. Dispozícia domu: - vstupná chodba - samostatné wc - technická miestnosť (špajza) - obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a výstupom na terasu, do záhrady - oddelená nočná časť domu pozostáva - z chodby, kúpelne so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom, 3 samostatné izby TECHNICKÉ INFORMÁCIE: *nosné steny – Porotherm 30 *priečky – Porotherm 11,5 *izolačné trojsklo – Farba Alux *zateplenie– polystyrén EPS 70, hrúbka 16 cm *väzníková strecha - Kontruss *škridla mediterran antracit *zateplenie podlahy polystyrénom EPS 100 - hrúbka 10 cm *cementový poter – hrúbka 6 cm *cementová omietka *strešná izolácia 2 x 20 cm minerálna vlna – Knauf *sadrokartón * barierové oplotenie v. 2.25 m *brána s predprípravou na elektrický pohon *murované oplotenie s výplňami *státie pre tri autá * predpríprava na alarm *predpríprava na kameru *predpríprava na elektrické lamelové žalúzie *krytá terasa – 12 m2 *predpríprava na klimatizáciu * bazén holo, príprava na technológiu *vlastná studňa *podlahové kúrenie *kanalizáci

KOLLÁR REALITY s.r.o. Vám Ponúka na predaj poschodový 5-izbový byt (mezonet) v obci Čachtice na ulici Malinovského. By je situovaný pri hlavnej ceste pri obecnom úrade. Byt je súčasťou radovej výstavby a má 2 podlažia. Byt sa predáva v štádiu holobyt a je pripravený na dokončenia podľa vlastných predstáv. Celková úžitková plocha je 187 m2 + 2x lódžia + terasa s malým pozemkom (40m2). K bytu prislúchajú 3 parkovacie miesta. Na prízemí sa nachádza veľká obývačka s kuchyňou, špajza, izba, kúpeľňa, 2x predsieň a schodisko. Na poschodí sú 2 izby s lódžiou, 1 izba bez lódžie, veľká kúpeľňa, veľká spálňa s lódžiou s výhľadom na parkovisko, schodisko. Byt je kúpou okamžite voľný. VÝMERA: - úžitková plocha: 187 m2 + 2x lódžia - terasa s malým pozemkom: 40 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - na prízemí sa nachádza: veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na terasu, špajza, izba, kúpeľňa, 2x predsieň a schodisko. - na poschodí sú: 2 izby s lódžiou, 1 izba bez lódžie, veľká kúpeľňa, veľká spálňa s lódžiou s výhľadom na parkovisko, schodisko BYT: - novostavba (2022) - holobyt - vyliate nové podlahy - kúrenie a teplá voda cez plynový kotol, na prízemí podlahové, na poschodí radiátorové - okná: plastové - sedlová strecha - inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia PARKOVANIE: - 3 parkovacie miesta pred domom LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, zdravotnícke zariadenie, potraviny, supermarket, MHD, športoviská, reštaurácie, kaviarne - blízko do centra VÝHODY - novostavba - 5-izieb - 187 m2 úžitkovej plochy - 2x lódžia + terasa (40 m2) - 3 parkovacie miesta CENA: 220 000 € KONTAKT: Mgr. Martin Krajčík martinkrajcik@

Chcete bývať v blízkosti lesa, prejsť sa s deťmi po čerstvom vzduchu, vyvenčiť psíka, toto všetko môžete mať. Dom pri Kráľovej hore, takto les poznajú ľudia žijúci v Karlovej Vsi. 8 FAKTOV O NEHNUTEĽNOSTI▪  ▪ zastavaná plocha 75 m2, úžitková plocha 250 m2 ▪ garáž 20 m2, terasa 20 m2, balkón 12 m2 ▪ počet izieb 7, 3 WC, 2 kúpeľne ▪ podlažia 3 ▪ kolaudácia 1976 ▪ rekonštrukcie 3, 1996- 1. podlažie, 2004- zateplenie, nové okná, 2012- kúpeľňa, kuchyne ▪ garáž ▪ kúrenie plynové INTERIÉR 1.PP – úroveň záhrady, je tu samostatný 2. izb. byt so vstupom na záhradu a výhľadom do záhrady, obývačka je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, ďalšia izba vhodná ako spálňa, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, komora, technická miestnosť, veľká práčovňa a toaletou, komora, technická miestnosť, veľká práčovňa a ďalšia obytná miestnosť s výhľadom do záhrady. Z chodby vedie hlavný východ na záhradu. Prízemie: Je dennou časťou domu. Vstúpime do oddelenej haly so sedením a šatníkovými skriňami. Pokračujeme do haly so schodiskom na horné a dolné podlažie, vstupom na toaletu s umývadlom, vchodom do kuchyne, kompletne vybavenej spotrebičmi a pred nami je obývacia izba na šírku celého domu so vstupom na dlhý balón, z ktorého je pohľad do okolia a na celú záhradu. 2.NP: Pracovná a nočná časť RD: z haly vstupujeme do 2 veľkých miestností- spálne a pracovne so vstupom na terasu nad garážou, kde sa celý deň toči slnko a vidíte les na obidve strany, viete si sem dať sedenie a môžete oddychovať. Na chodbe Vás prekvapí miestnosť s veľkým šatníkom s množstvom poličiek a vešania. Zrekonštruovaná veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, 2 umývadlami, toaletou a biidetom je bonusom a ďalšia izba, síce menšia, ale ako pracovňa, či detská izba je ideálna. RODINNÝ DOM Vrchné dve podlažia RD je typ okál, čo je vlastne montovaný dom. Na ulici je ich niekoľko a môžete vidieť od pôvodného stavu, cez zateplený dom, ktorý ponúkame na predaj a moderne zrekonštruované a drevom obložené susedné domy. Strecha domu je rovná, na nej zváraná gumená fólia chránená vrstvou kameňa. Spodné podlažie je z tehly. Záhrada je kombinovaná úrodná a oddychová časť. Dominantou interiéru je drevené schodište. Podlaha je dlažba, drevo a na hornom podlaží sú nalepené koberce a tapety. Parkovanie je garáž, miesto pred garážou, kde si susedia v svojich domoch postavili striešky a dve miesta na úrovni domu. Predzáhradka je pekne udržiavaná s výsadbou trvalých kríkov a kvetín. LOKALITA Prečo si zvoliť túto lokalitu? Ste v pokojnej lokalite rodinných domov, na skok od lesa a pritom ste v meste. Pre Vás a Vaše deti je blízko doprava- električková trasa Karloveská ulica je v pešej dostupnosti, autobus MHD ide priamo po tejto ulici a má nižšie aj zástavku a netreba zabudnúť aj na blízkosť diaľnice smer Praha. V okolí sú kvalitné školy, škôlky, nákupné centrum aj pekáreň. Malý pohyb áut po ulici je vďaka tomu, že ulica je jednosmerná, začína v lese a pokračuje

Typ: 3-izbový byt Ulica: Boženy Němcovej Obec: Košice-Sever MEGA realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v širšom centre pri TUKE, OC Merkúr. Lokalita sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra za cca 15 minút. Táto lokalita je pri prenájme veľmi žiadaná, preto je tento byt vhodný aj ako investícia. ● Úžitková výmera: 68,3 m2 + balkóny + loggia ● Poschodie 10/11 (pekné výhľady na mesto a prírodu) ● Kuchyňa: 1x balkón, obytná izba: 1x balkón, obytná izba: 1x Loggia ● Po staršej rekonštrukcii ( murované jadro, znížené stropy ) ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Orientácia na 3 svetové strany ● Mesačné náklady 200 € (3 osoby) STAV BYTU: Po staršej rekonštrukcii s murovaným bytovým jadrom, elektrické rozvody vymenené čiastočne (vymenená ističová skrinka a rozvody osvetlenia v znížených stropoch). V kuchyni a chodbe je dlažba, v izbách stará laminátová podlaha (potrebné vymeniť). V celom byte sú plastové okná. BYTOVÝ DOM: Zateplený BD, výťah vymenený (10r.), kamerový systém vo všetkých spoločných priestoroch, stupačky v byte nové, balkóny po renovácii, do spoločných priestorov a pivníc vstup na čip.  V spoločných priestoroch nájdeme miestnosť pre odkladanie bicyklov s kamerovým systémom, miestnosť s pingpongovým stolom. Unikátom je spoločná veľká terasa na streche bytového domu s posedením, vhodná na rôzne oslavy... DISPOZÍCIA: Predsieň, samostaná kúpeľňa, WC, obývacia izba, kuchyňa, prechodová chodba s priestorom na šatník, 2x nepriechodná izba. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra Ing. Dávid Šomodský telefonicky na čísle , veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 68.3 m2 Úžitková plocha: 68.3 m2

Ponúkam na predaj 3-izbový byt v širšom centre pri TUKE, OC Merkúr na uici Boženy Němcovej. Lokalita sa vyznačuje plnou občianskou vybavenosťou a pešou dostupnosťou do centra za cca 15 minút. Táto lokalita je pri prenájme veľmi žiadaná, preto je tento byt vhodný aj ako investícia. ● Úžitková výmera: 68,3 m2 + 2 balkóny + loggia ● Poschodie 10/11 (pekné výhľady na mesto a prírodu) ● Kuchyňa: 1x balkón, obytná izba: 1x balkón, obytná izba: 1x Loggia ● Po staršej rekonštrukcii ( murované jadro, znížené stropy ) ● K bytu prislúcha pivnica v suteréne ● Orientácia na 3 svetové strany ● Dobré parkovanie. V celom byte sú plastové okná. BYTOVÝ DOM: Zateplený BD, výťah vymenený (10r.), kamerový systém vo všetkých spoločných priestoroch, stupačky v byte nové, balkóny po renovácii, do spoločných priestorov a pivníc vstup na čip. V spoločných priestoroch nájdeme miestnosť pre odkladanie bicyklov s kamerovým systémom, miestnosť s pingpongovým stolom. Unikátom je spoločná veľká terasa na streche bytového domu s posedením, vhodná na rôzne oslavy... DISPOZÍCIA: Predsieň, samostaná kúpeľňa, WC, obývacia izba, kuchyňa, prechodová chodba s priestorom na šatník, 2x nepriechodná izba. V prípade záujmu prosím kontaktovať na

N082-113-OTKA3a Ponúkame na predaj historický byt s príslušenstvom v Bratislave, v Starom Meste s jedinečnou architektúrou, po kompletnej rekonštrukcii z r. 2019. Tento svetlý veľkorozmerný byt sa nachádza na 2.NP štýlovej tehlovej budovy, priamo oproti Prezidentskému palácu, v susedstve s veľvyslanectvom. Do obytného domu sa vchádza vstupnou bránou, pokračujeme do priestranného schodišťa s pôvodnými kamennými schodmi, mozaikovou dlažbou na chodbách a pôvodným historickým kovaným zábradlím. Samotný byt pozostáva z veľkej vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s výhľadom na prezidentský palác a záhradu. Miestnosti dominuje pôvodná funkčná kachľová pec z r. 1878 - skutočné majstrovské dielo. Obývacia izba susedí s ďaľšou izbou - pracovňa/detská izba, ten istý výhľad ako obývacia izba. Spáľňa je orientovaná do vnútrobloku domu, má samostatný walk-in šatník. Kuchyňa je taktiež do vnútrobloku, kompletne zariadená elektrospotrebičmi, nová kuchynská linka s jedálenským stolom. K bytu patrí aj samostatná špajza na uskladnenie potravín. Výhodou je priestranná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovacím kútom, umývadlami, toaletou, predpríprava na vaňu podľa Vášho výberu a štýlu. Takisto samostatná toaleta pri vchode do bytu. V byte sú pôvodné drevené historické okná aj dvojkrídlové vysoké drevené dvere, vysoké stropy. Podlahová plocha bytu je 105,25 m2. Na vonkajšej chodbe k bytu prislúcha ešte pôvodne slúžkovská izba - 8 m2 a v suteréne domu priestranná pivnica s vysokým tehlovým klenbovým stropom, s oknom, o rozlohe 27 m2. Vhodná aj ako vínna pivnica, pre milovníkov archívnych vín, je tu príjemná klíma počas celého roka. Spolu 140,25 m2 úžitkovej plochy v samom centre hlavného mesta. Kompletná rekonštrukcia bytu v r. 2019. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto ocení jedinečnosť lokality a kus histórie, poctivej remeselnej práce, nadčasovosť materiálov, z ktorých bol postavený, výbornú klímu, genius loci. Každý deň môžte ísť na prechádzku do prezidentskej záhrady. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky. Rada odpoviem na Vaše otázky, je toho naozaj veľa, čím je tento byt výnimočný. Na liste vlastníctva BEZ TIARCH, KÚPOU VOĽNÝ. Cena: info v RK Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vo vyhľadávanej prímestskej časti Banskej Bystrice - Šalková. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o veľkosti 288m2. Dom prešiel od roku 2008 až doposiaľ kompletnou rekonštrukciou, čo je pre kupujúceho výhodou okamžitého užívania bez vstupných nákladov. Je postavený z tehly kompletne zateplený, má dve podlažia (prízemie a podkrovie), strecha - škridla bramac, okná a vchodové dvere plastové - zvonku vzor mahagónový dub, terasa mrazuvzdorná dlažba a kované zábradlia, oplotenie terasy a vstupná brána s bráničkou vyrobené na mieru. DISPOZÍCIA DOMU. I.PP - izba, garáž, pivnica s kotolňou I.NP - zádverie, predsieň so schodiskom, kuchyňa, toaleta, obývacia izba, terasa Nadstavba(podkrovie) - chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, 2x izba, balkón I.PP: Priestranná izba so samostatným vchodom, garáž, práčovňa s kotolňou a pivničkou pod schodiskom I.NP: Vstupná chodba s dreveným schodiskom do podkrovnej časti domu, napravo priestranná kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a vľavo sa nachádza obývačka s veľkou presklenou stenou. Z obývacej izby je výstup na terasu, ktorá sa rozprestiera po celej ploche nad garážou a s krásnym výhľadom na rieku Hron . Na prízemí sa nachádza ešte samostatná toaleta s umývadlom. Podkrovie: Chodba, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletou a umývadlom, ďalej šatník a dve priestranné izby. Z pravej izby sa dá vyjsť na balkón s prekrásnym výhľadom na rieku Hron. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom. Odpad je riešený septikom s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu.

Nové bývanie v Nízkych Tatrách - Exkluzívna novostavba rodinného domu Výnimočná novostavba sa bude nachádzať neďaleko mesta Liptovský Mikuláš (8km) v obci Lazisko. Vyhľadávaná lokalita na úpätí Nízkych Tatier pridáva tejto ponuke dokonalosť. Moderné dispozície, precízne riešenie každého detailu, kvalita domu v kombinácii s lokalitou, dodáva tejto ponuke punc elegancie a jedinečnosti. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží, kde prízemie tvorí - vstupná hala (17,1m²), obývačka s kuchyňou (44,4m²), izba (15,1m²), šatník (9,1m²), kúpeľňa (6,9m²), technická miestnosť a WC (5,6m²), sklad (2,3m²). Celková výmera prízemia 100,5m². Pridanou hodnotou je terasa (50,5m²), z ktorej sa dá časť využívať ako zimná záhrada. Poschodie tvorí - schodiskový priestor (14,2m²), pracovňa (12,7m²), izba (16,4m²), izba (16,4m²), kúpeľňa (4,4m²), WC (3,1m²). Celková výmera 1.NP 67,2m². Celková podlahová plocha domu je 167,7m² + 50,5m² prestrešená terasa (zimná záhrada). Priestranný pozemok dáva ponuke ešte väčšiu pridanú hodnotu. - 167,7m², 5 izieb, 2x kúpeľňa - vysoký nadštandard - obývačka s kuchyňou a jedálňou - hosťovská izba s kúpeľňou a WC - technická miestnosť - hliníkové okná - terasa 50,5m², časť ako zimná záhrada - možnosť dokončenie do štandardu / na kľúč (individuálne nacenenie) Máte radi súkromie a zároveň Vaša predstava o bývaní je bývanie typu rodinné sídlo, ste na správnej adrese. Neváhajte a volajte už dnes. Cena nehnuteľnosti je v RK. Cena domu je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, právny servis a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte , alebo píšte martin.haring@, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: možnosť dokončiť do štandardu / na kľúč, vrátane provízie, možnosť HÚ Zastavaná plocha: 155m² Obytná plocha: 167.7m² Celková rozloha: 218.2m² Rozloha pozemku: 808m² Úžitková plocha: 167.7m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: nie Kanalizácia: žumpa Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 1 Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: vnútorné Inžinierske siete: áno Postavené z: Ytong Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: áno Bezbariérový prístup : nie Okná: hliníkové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj vkusne zariadený 5-izbový rodinný dom vo vidieckom štýle v obci Kajal okr.Galanta. Pozemok: - výmera 700m2 - slnečný, rovinatý, oplotený - udržiavaný Rodinný dom: - úžitková plocha 135m2 - terasa 57,6m2 - vkusne zariadený s dôrazom na detail vo vidieckom štýle - postavený z kvalitných materiálov-tehla - nové základy, steny, strecha , zateplený - plastové okná - kúrenie plynovým kotlom - kombinácia podlahové kúrenie a radiátory(spálňa, izba 1, izba 2) - alternatívne kúrenie krbom s prieduchom - elektrické kúrenie s infrapanelmi + Dual Inverter klíma (chladenie aj kúrenie) - exteriérové žalúzie - kvalitný nábytok a spotrebiče(výborný stav, všetko funkčné) - mesačné náklady elektrina 65€, plyn 75€ - k dispozícii marec 2023 Výhody: - pohodlné bývanie bez ďalších investícií - dom vhodný hneď na nasťahovanie - bezbariérový interiér aj exteriér - dom sa predáva zariadený(prípadne dohoda) Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia - studňa s možnosťou napojenia na vnútorný vodovod (voda je čistá, nie je železitá) Dispozícia domu: - kuchyňa s obývačkou - chodba, spálňa, samostatné WC - predsieň, technická miestnosť - kúpeľňa, chodba ku dvom izbám - izba 1, izba 2 Príslušenstvo domu: - veľká terasa (súkromie, romantika, relax, grilovačky, oslavy) - záhradný domček (odkladanie náradia, bicyklov, čo je potrebné) - parkovacie státie pre dve autá pod prístreškom vo dvore - veľký dvor s mnohostranným využitím (preliezky, hojdačky pre deti, bazén) - záhrada s ovocnými aj okrasnými stromami Občianska vybavenosť: - MŠ(3 minúty od domu), potraviny (2 minúty od domu) - BUS zastávka (4 minúty od domu) - pošta, futbalový štadión, tenisový kurt, detské ihrisko, 2 kostoly - kaviareň, pohostinstvá, park v centre dediny s jazerom Košťáň(možnosti rybolovu) - v blízkosti vodná nádrž Kráľová (bohaté možnosti vodných športov, rybolovu, cyklotrasa) - výborná lokalita 5,6km od Galanty - R1 cca 11km CENA: 236.900,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

Na predaj 4 trojizbové byty v obci Mostová (okres Galanta). 2 byty na prízemí a 2 na poschodí. Prízemie: celková úžitková plocha 89,55m2. Spálňa, detská izba, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa + WC (vaňa aj sprcha), zádverie, chodba, sklad, terasa + záhradka. Poschodie: celková úžitková plocha 87,21m2. Spálňa, detská izba, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, kúpeľňa + WC (vaňa aj sprcha) chodba, šatník, loggia. Ku každému bytu sú 2 parkovacie miesta. Byty sú vo výstavbe, dokončenie stavby ako aj reálny predaj sa bude konať budúci rok 2023. Orientáčná cena 145 000€. Pre záujemcov viac info v správe, tel. Alebo e-mail: kristian.szocs@

!!!Link na 3D náhľad!!! Tichá lokalita je ako stvorená pre pokoj a relax, pre rodiny ale aj nadšencov prírody. Lokalita Oravská Poruba ponúka rôzne možnosti využitia nehnuteľnosti, či už samotné bývanie, ale aj prenájom, no aj príležitostné osobné využitie na oddych cez sviatky a víkendy. A práve takým môže byť pre Vás aj rodinný dom v Oravskej Porube. Súčasťou domu je vstavaná garáž, altánok s krbom a zadná stavba s dvoma izbami vhodná ako letný dom či dielňa. Dom bol v roku 1992 čiastočne zrekonštruovaný a je vo výbornom technickom stave.Celková plocha pozemku je 869 m², zastavaná plocha domu je 156 m² a podlahová plocha obytných podlaží je približne 280 m². Nehnuteľnosť je napojená na vodu aj elektrinu. Kúrenie je elektrické s možnosťou vykurovania aj tuhým palivom. Odpad je vedený do žumpy. Materiál stavby je tehla, strecha je plechová sedlového tvaru a bola menená v roku 2012. Okná a podlahy na druhom nadzemnom podlaží boli taktiež rekonštruované. V dome sa nachádzajú plastové aj drevené okná a taktiež sú tu pôvodné vchodové dvere. Celkové mesačné náklady sú 150,-Eur na 4 osoby. Dispozične dom pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia. 1. PODLAŽIE - 2 x zádverie, chodba, obývacia izba s krbom, kotolňa, garáž, kúpeľňa, špajza, izba 2. PODLAŽIE - kuchyňa, kúpelňa, WC, 2 x detská izba, spálňa, obývacia izba 3. PODKROVIE - 2 izby a priestor na ďalšie 2-3 izby Toto tiché a pokojné miesto je ideálne pre rodiny s deťmi aj preto, že sa nachádza len pár minút cesty autom z Dolného Kubína. V susednej Veličnej sa nachádza materská škôlka, priamo v obci je obchod aj MHD zastávka. Obec je vzdialená od mesta Dolný Kubín len 6 km, čiže v prípade iných potrieb sa dá rýchlo dostať do mesta či už pomocou verejnej dopravy alebo autom. Taktiež ponúka množstvo kultúrnych či športových aktivít, a to tak v zimnom ako i letnom období. Neváhajte a volajte! Veľmi rada Vám dom predstavím a zodpoviem Vám aj Vaše prípadné otázky. Tento dom čaká len na Vás!

Typ: 3-izbový byt Ulica: Jantárová Obec: Košice-Juh Na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt, 69,19 m2 na Jantárovej ulici - Košice juh. Lokalita: - Košice - Juh, katastrálne územie skladná - 5 min. od Námestia Osloboditeľov/Aupark - Vynikajúca občianska vybavenosť, výborná dopravná dostupnosť - Napriek centru mesta, tichá lokalita - Rezidentská parkovacia zóna č.2 Dispozícia bytu: - Oddelená denná a nočná časť bytu - 1x nepriechodná obývacia izba s výstupom na 4 metrovú uzavretú loggiu - 1x nepriechodná spálňa - 1x nepriechodná detská/hosťovská izba - Priestranná kuchyňa - Priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta - Priestranná chodba - Priestranná špajza mimo bytu - Pivnica na prízemí Prevedené rekonštrukcie v byte: - Zmenená dispozícia bytu - Nové omietky v celom byte - Plastové okná - Vonkajšie žalúzie - Murované jadro s presvetlením - Plávajúca podlaha v celom byte - Dlažba na chodbe - Dlažba v kúpeľni a WC - Kuchynská linka na mieru - Čiastočná výmena elektro rozvodov - Bezpečnostné dvere - Loggia uzavretá a vydláždená - Na mieru vstavané skrine v chodbe a spálni - Na mieru obývacia stena - Na mieru nábytok v detskej izbe - Inštalovaná klimatizácia - chladenie/vykurovanie - Systém automatického riadenia spotreby tepla Honeywell Prevedené rekonštrukcie v bytovom dome: - Oprava strechy proti zatečeniu - Termoregulácia vykurovacej sústavy - Kompletne zateplený bytový dom - Výmena stúpačiek (odpad, plyn, teplá voda, studená voda) - Výmena plynových hodín, výmena meračov teplej a studenej vody - Výmena pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov - diaľkový odpočet údajov - Zrekonštruovaný vchod, zvončeky a schránky - Inštalovaný kamerový systém (vstupy do bytového domu, vestibul, kočikáreň a výťah) - Otváranie oboch vchodových brán na NFC čip - V schodiskovej časti vymenené plastové okná - Vymaľované spoločné priestory v celom bytovom dome - Kompletná výmena dvoch výťahov (riadenie, pohon, výťahová šachta, kabínky osobného a transportného výťahu) Cena je 190 000 eur + provízia realitnej kancelárie. Sumár: Skvele dispozične riešený byt v super lokalite s vysokým záujmom o bývanie. Výborná investícia na prenájom, keďže všetky izby sú nepriechodné. Rovnako vhodná pre ľudí obľubujúcich atmosféru starého mesta s jeho bezprostrednou dostupnosťou. Výborní susedia, kompletne zrenovovaný bytový dom. V byte ostáva kompletne zariadená kuchyňa vrátane veľkej chladničky, umývačky riadu a ďalších vstavaných spotrebičov, kompletne zariadená detská/hosťovská izba, v spálni ostáva vstavaná skriňa, obývacia izba kompletne zariadená a tak isto predsieň. Všetko plne funkčne, pripravené k užívaniu.   Obhliadka je možná po telefonickej komunikácii s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadk

Hľadáte viacizbové priestranné a útulné bývanie v tehlovom dome, s bezproblémovým parkovaním, v blízkosti centra mesta a vynikajúcim napojením na 4-prúdovú výpadovku a na diaľnicu, s dostatkom súkromia? Potom táto možnosť by mohla byť pre Vás: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj, krásny, PRESVETLENÝ, členitý, ÚTULNÝ 4 (4 a pol)izbový, 77m2, MEZONETOVÝ bytík až s 2 BALKÓNMI - romantickým a francúzskym, v KOMPLETNE zrekonštruovanom len 2 poschodovom TEHLOVOM bytovom dome, v blízkosti CENTRA mesta a vynikajúcim NAPOJENÍM na 4-prúdovú výpadovku a na DIAĽNICU s dostatkom SÚKROMIA a BEZPROBLÉMOVÝM parkovaním, na úplnom konci Budovateľskej ulice v Prešove. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>>LINK: STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA>>> LINK: BYTOVÝ DOM: TEHLOVÝ • 2 poschodový • málo SUSEDOV, bývanie ako v RODINNOM dome, dostatok SÚKROMIA • kompletne ZREKONŠTRUOVANÝ v r. 2010 • s DOSTATKOM parkovacích miest SPREDU aj ZOZADU bytového domu ▪ pozemok s parkovacími miestami patrí k bytovému domu BYT: • KOMPLETNÁ modernizácia s KOLAUDÁCIOU (r. 2010): ◦ elektrika ◦ rozvody vody a odpadu ◦ plastové okná ◦ plávajúce podlahy ◦ dvere a drevené oblôžky ◦ obklady a dlažba ◦ kuchynská linka • DISPOZÍCIA: ◦ 4,5 izieb na 3 podlažiach (mezonet) ▪ členitý, poskytujúci dostatok súkromia (každý si nájde svoj kútik) ◦ orientácia na Východ (ranné a poludňajšie slnko) ▪ 1. PODLAŽIE (40m2): ◦ obývačka prepojená s kuchyňou ◦ izba s romantickým balkónom ◦ kúpeľňa ▪ 2. PODLAŽIE (29m2): ◦ izba s knižnicou ◦ izba s francúzskym balkónikom ▪ 3. PODLAŽIE (8m2): ◦ izba na Galérii ▪ pivnica LOKALITA: • ulica Budovateľská ◦ úplný KONIEC ▪ napojenie na 4-prúdovú výpadovku, okruh mesta a diaľnicu - ZA ROHOM ▪ BEZPROBLÉMOVÝ dosah do úplného CENTRA mesta (4 minúty autom - 2km) • Potraviny AgroMilk - 130 metrov (2 minúty pešo) • Šarišské pekárne a cukrárne - ČERSTVÉ PEČIVO - 130 metrov (2 minúty pešo) • Bankomat - 500 metrov (6 minút pešo) • Fitness, Reštaurácie, Bary, Kaviarne 750 metrov (9 minút pešo) • Ihrisko interiérové - Fundiland 750 mestrov (9 minút pešo) • KOMPLEXNÁ občianska vybavenosť v centre mesta - 5 minút autom (2km) ◦ OC NOVUM ◦ Kiná, divadlo ◦ Školy

Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v Iliaši, na peknom pozemku o celkovej výmere 655 m2. Dom je situovaný v tichej lokalite, napojený je na všetky IS okrem plynu. Celý dom je v pôvodnom stave a jeho dispozícia je: PRÍzemie: vstupná chodba, izba, technické miestnosti, kotolňa, kúpeľňa, garáž. 1.NP: obývacia izba z výstupom na terasu, kuchyňa so špajzou, 3x samostatné izby, lodžia, kúpeľňa a WC. 2.NP: obývacia izba, kuchyňa so špajzou, samostatná izba, kúpeľňa a WC. Dom je nutné rekonštruovať. Za domom sa nachádza záhrada. Náš maklér Milan Vodrážka vás prevedie celým procesom nákupu nehnuteľnosti, až po prevzatie nehnuteľnosti a prepis energií. Inzerovaná cena je úplná. Obsahuje všetky poplatky potrebné k prevodu vlastníctva k nehnuteľnosti.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 5 izb. rodinného domu v obľúbenej lokalite – Senec Gardens. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Pozemok má 603 m2, zastavaná plocha domu je 100 m2 a úžitková plocha domu je 167 m2. Dom sa predáva zariadený a je pripravený pre nového majiteľa. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ Zvislé nosné konštrukčné: drevené masívne hranoly KVH 60/160 mm Vnútorné nenosné priečky KVH 60/120 mm Vodorovné nosné konštrukcie: drevené nosníky Steico joist SJ90-400 Nosná konštrukcia medzi poschodiami: drevené stropnice 80/240 mm Zateplenie: kontaktný zatep. Systém na báze drevovlákna hr. 100mm Vykurovanie: podlahové vykurovanie domu (vodou, a aj chladenie), kachle. Inžinierske siete: elektrika, mestská voda, studňa. Parkovanie pre dve autá. V záhrade je trávnik so závlahou, vyvýšené záhony, ovocné stromy, okrasné stromy. V dome je alarm (Satel) a dve kamery vonku so záznamom. Na pozemku je sauna, ale aj záhradný domček (2mx2,7m), vo vnútri je betonová šachta, ktorá je odvetraná a určená na skladovanie.Náklady na bývanie sú 133 eur /4 os. Terasa má 54 m2 z toho krytá časť 36m2 (dlažba). V dome je originál drevená podlaha a drevené zárubne z masívu, na chodbe, v kúpeľniach, technickej miestnosti a v šatníku je dlažba. Dvere sú plastové, okná (trojsklo) sú plastové, sú na nich sieťky, zatemnenie. Dispozícia domu: Prízemie: - priestranná a presvetlená chodba - pracovňa (alebo ďalšia detská izba, hosťovská...) - walk in šatník 1,5mx2,85m - kúpeľňa so sprchovým kútom, z nej sa ide do technickej miestnosti s oknom a je tu aj samostatné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi plynový sporák (na plynovú fľašu) elektrická rúra (zn. Elektrolux), digestor, umývačka riadu (zn. Bosch) spojená s obývacou časťou - špajza - obývacia izba s krbom a s výstupom na terasu Poschodie: - spálňa so vstavanou rolldor po celej dĺžke steny 4,5mx0,70m - detská izba so vstavanou rolldor 2,25mx0,65 m - detská izba so vstavanou rolldor 2,25mx0,65 m - samostatné WC - kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom - čitateľská časť nad schodiskom Senec Gardens je jedinečný projekt a pre svojich obyvateľov ponúka krásnu zeleň, upravené cesty, uprostred tohto projektu je jazierko, dve vonkajšie ihriská. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Názor makléra: Bývanie v tomto dome je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý vyhľadávajú zariadený dom aj pre väčšiu rodinku, všetko je tu prispôsobené deťom.Drevo, ktoré Vás bude skoro všade obklopovať, Vám bude príjemne voňať a neskutočne príjemne sa budete cítiť pri dotyku bosou nohou.Tento dokonalý veľkorysý dom pôsobí obrovsky a zároveň nádherne útulne.To je to, čo vyhľadávajú ľudia alebo sa o to snažia vo svojich domovoch vytvoriť túto atmosféru,tak tu sa to majit