biele tehly na komín - strana 34
Počet nájdených inzerátov BIELE TEHLY NA KOMÍN
: 1000 - strana 34
predám nerezové striešky na komín, komínove striešky sú vhodné na komín schiedel, prespor alebo aj na staré murované komíny, mám všetky rozmery a veľkosti
Predám novostavbu priestranného rodinného domu modernej architektúry v obci Košťany nad Turcom.
Benefity tejto výnimočnej ponuky sú:
1. LOKALITA – len 2 km od okresného mesta Martin s dobrou dostupnosťou autom, autobusom aj vlakom. Nachádza sa v novo zastavanej časti obce v okolí prebieha výstavba nových rodinných domov.
2. PLOCHA DOMU – rodinný dom pozostáva z kuchyne plynulo prepojenej s obývačkou, 3 samostatných obytných izieb, kúpeľne ( príprava na vaňu, WC, sprchový kút ), samostatné WC pri vstupe do domu, technickej miestnosti. Z kuchyne, obývačky a spálne je výstup na slnečnú terasu o výmere 21 m2. V obývačke je situovaný komín. Terasa je prekrytá strechou, z terasy je vybudovaný výstup do podkrovia s úložným priestorom, povalový priestor má 140 m2. V technickej miestnosti je priestor na umiestnenie práčky a sušičky prádla. Celková zastavaná plocha domu je 172 m2, podlahová plocha domu je 145 m2.
3. VYBAVENIE – zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia, plyn. V celom dome je vybudované úsporné vodné podlahové kúrenie s plynovým vykurovacím kotlom, v obývačke komín, plastové okná: 3 sklá zn. Slovaktual. Zabezpečovacie zariadenie, príprava na kamerový systém. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov.
4. BONUSY – jedinečná ponuka pre Vašu investíciu do vlastného bývania v novom rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do okresného mesta. Dom je postavený z ekologických materiálov, švédska strešná krytina Lindab, fasádna omietka Knauf. Kúpou nehnuteľnosti získa nový majiteľ komfortné bývanie vo vlastnom rodinnom dome s nákladmi nižšími ako v byte o podobnej výmere. Kúpou novostavby odpadá potreba rekonštrukcie, ktorá navyšuje obstarávaciu cenu starších nehnuteľností.
Dom sa predáva skolaudovaný v stave HOLODOM ( s možnosťou dokončenia interiéru ) s pozemkom o výmere 590 m2
Možná výmena za byt + doplatok.
Predám fasádny 2 roky namontovaný., nikdy nepoužitý trojvrstvový nerezový komín dĺžky cca 3,5 m priemeru 280 mm. Tel.:
Ponúkam na predaj záhradné Sauny .
V ponuke máme 5 druhy sáun zo Sibírskeho smreku. Sudová sauna, aj vnútorne sauny
SAUNA M 2
- Rozmer 2x2x2m
- Hrúbka dreva 45mm
- VNUTORNA DLZKA 1,7m
- dvere drevene zo sklom
1780E CENA
namaľovanie vnútri 90e
maľovanie zvonka 100e
osvetlenie 120e
sklené dvere 290e
SAUNA M 2,5
- Rozmer 2x2x2,5m
- Hrúbka dreva 45mm
- VNUTORNA DLZKA 1,7m PLUS 0,6M BALKON
- dvere drevene zo sklom
2060E CENA
namaľovanie vnútri 90e
maľovanie zvonka 110e
osvetlenie 120e
sklené dvere 290e
SAUNA M 3
- Rozmer 2x2x3m
- Hrúbka dreva 45mm
- VNUTORNA DLZKA 1,8m PLUS 0,85 PREZLIEKAREN
- dvere drevene zo sklom
2420E CENA
namaľovanie vnútri 110e
maľovanie zvonka 120e
osvetlenie 170e
sklené dvere 290e
SAUNA M 4
- Rozmer 2x2x4m
- Hrúbka dreva 45mm
- VNUTORNA DLZKA 1,8m PLUS 1,1M PREZLIEKAREN 0,85 BALKON
- dvere drevene zo sklom
2820E CENA
namaľovanie vnútri 110e
maľovanie zvonka 130e
osvetlenie 170e
sklené dvere 290e
SAUNA M4 PREMIUM -4920e
Pece:
Pec eletricka Harvia Vega BC45 4,5kW plus 20kg kamenov 390e
Pec drewena Stoveman 13 +kamene +komin +izolacia+ montaz 1160e vnutorne kurenie
Pec drevena Stoveman 13LS +kamene +komin +izolacia +montaz 1300e
Kada 1,8m pec na drevo kompletna 1450e
Kaďa na ochladenie premiér 100cm 450e
Doplnky:
kýblik + termostat + všetky doplnky do sauny
120e
Okienko 45x45 cm 50e
Okienka poloobluk alebo cele sklo je možne
Predám komín, výška 6m, kompletný, nepoužitý. Dôvod predaja - nezrealizovaná stavba. Pôvodná cena 750 eur.
Predám Plynový turbo kondenzačný závesný kotol Intergas HReco 30 , výkon 7,2-32,3kW , r.v . 2013 , spustený do prevádzky 2014 , hreje kúrenie a je s prietokovým ohrevom vody , vodu môže hriať aj do zásobníka , komín sa dá dať cez stenu alebo hore cez strechu , GRÁTIS termostat Honeywell , SK manuál dám do mailu , pridám bielu novu izolácia na trúbky , konzola na zavesenie kotla , NOVÉ ventili , /viď. obrázok/.
AK PRÍDETE OSOBNE , KOTOL PRED VAMI ODSKÚŠAM.
Ak potrebujete dám ku kotlu komín cca 2 metre cez strechu.
Pošlem aj kuriérom dobierkou za doplatok 18,-eur.
Za doplatok kotol prekontrolovaný servisným technikom a kúrenárom plne funkčný 100% spoľahlivosť zaručuje doklad o servisnej prehliadke /revízna sprava plátna 2 roky stojí 40,-e/
Za doplatok 100,-eur predam novy WIFI bezdrôtový termostat EMOS P5623 , s zarukou 24 mesiacov , SK manual alebo EMOS P5604 za 39,90,-.
Predajná cena nového kotla1 1700 €
Aj na splátky cez splátkovú spoločnosť.
Dávam záruku , možnosť montáže.
Dom je skolaudovaný ako rekreačný dom na trvalé bývanie .
Nachádza sa vo výbornej lokalite v blízkosti Dunaja.
K domu vedie príjazdové cesta , ktorú má vo vlastníctve obec.
Dom je napojený na elektrickú energiu.
Zdroj vody je z vlastnej studne na pozemku a splašky sú odvádzané do septiku s objemom 12m3
Plocha parcely 633 m2
Zastavaná plocha 131 m2
Parkovacie miesta pre 2 autá pred domom.
Skolaudovaný v roku 2018
Nerezový komín pre krbúkrbové kachle
Dispozícia:
- vstupná hala/ zádverie 5,6 m2
- samostatné WC 1,7 m2
- chodba 10,6 m2
- obývacia izba 16 m2
- kuchyňa a jedáleň 14,6 m2
- detská izba 12,4 m2
- detská izba 13,3 m2
- spálňa 12,7 m2
- technická miestnosť 2,0 m2
- kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom 6,9 m2
Lokalita:
Dom sa nachádza v záhradkárskej časti obce Hamuliakovo s rodinným charakterom bývania.
Za pár minút sa peši sa dostanete na hrádzu k Dunaju.
Obec je od Bratislavy vzdialená 20 km s veľmi dobrou dostupnosťou autobusom , alebo autom po rýchlostnej ceste R7.
Obec disponuje plnou občianskou vybavenosťou - obchody , lekáreň, ambulancia lekára, pošta, kaviarne, reštaurácie, základná škola 1-9 ročník , škôlky, detské ihriská, zimný štadión Hamikovo.
Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, zvlášť regulovateľnými v každej miestnosti a elektrický závesný ohrievač vody na prípravu teplej vody.
Na fasáde domu je namontovaný nerezový komín, pripravený na pripojenie na krbu alebo kachlí.
K dispozícii máme aj ZP.
Režijné náklady pre 4 člennú rodinu cca 200EUR mesačne
Predám novú rotačnú kefu na čistenie komína sada na 14 metrov-94€,Sada 13 metrov-90€,Sada 12 metrov-86€,Sada 10 metrov-80€,Sada 8 metrov-76€,Sada 7 metrov-72€,Sada 6 metrov-68€.V ponuke aj samostatná náhradná hlavica 15€.Samostatný nádstavec 1m.-5€/ks. Pohodlné, efektívne, rýchle čistenie.
Sada obsahuje: potrebný počet tyčových ohybných nádstavcov o dĺžke 100cm,prenosné rýchlo uzatváracie púzdro, hlavicu s nylónovými štetinami o hrúbke 2,5mm pre komín vnútorný priemer(šírka) 10cm až 45cm,rýchlo upínací nádstavec do vŕtačky(postačuje aku vŕtačka) ,kľúč, hubku na čistenie,pogumované rukavice, návod.
HLAVICA JE ROZOBERATELNA, možnosť vymeniť nylonové lanká, možnosť zámeny za oceľové lanká, struny, retiazky... Komín čistenie sadze Inzerát AKTUÁLNY do zmazania.
Video tu:
PRI KÚPE SADY + NÁHRADNÁ HLAVICA - POŠTOVNÉ ZDARMA.
Predávam tento vetrací komín na strechu.
Hnedá farba.
Nový, nepoužitý.
+ strešné lemovanie okolo "niečoho"
Gumené, prispôsobiteľné.
Osobný odber.
Prípadne doveziem
- PD, ZH, PE, ZM, ZH
Predám rovný diel na komín Schiedel Permeter 50, vnútorný priemer 150 mm, vonkajší priemer 252,2 mm, dĺžka 1000 mm. Diel bol namontovaný a následne demontovaný. Má známky poškriabania.
Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU moderne riešených bungalovov 4+1 s vyhrievanou garážou a krbom, 3 spálňami a veľkou, presvetlenou obývacou časťou nachádzajúce sa v novej lokalite obce Šúrovce - časť Michalská Alej vzdialenej len asi 13 km od Trnavy. Rodinné domy boli navrhnuté ako nízkoenergetické podľa individuálnych požiadaviek investora renomovanou architektonickou kanceláriou. Každý Bungalov je situovaný na pozemku o výmere 548 m2 /17 x 33/. Zastavaná plocha domu je 189 m2, úžitková plocha domu je 134 m2 + 29 m2 plocha terasy. Dom je postavený z nízkoenergetického materiálu PORFIX a tiež s plynovým podlahovým kúrením. Ide o 2-traktový pôdorys, kde jeden trakt je určený obytným miestnostiam otvoreným na stranu s terasou, druhý trakt obsahuje technické zázemie domu. Vstupné zázemie je rozšírené šatníkom a vstupom do technických priestorov garáže a kotolne. Komplexnosť vybavenia domu okrem 4 izieb a kuchyne so stolovaním dopĺňa malá komora, vstavaný šatník a príručné WC pre hostí. Denná časť je spoločný otvorený priestor kuchyne so stolovaním a obývacou časťou, no vďaka plošnému rozloženiu si každá z nich zachováva určitú nezávislosť. Veľkosť pozemku do budúcna umožňuje vybudovať bazén ako aj detské ihrisko poprípade altánok. Dom spĺňa kritériá aj náročnejšieho klienta, či už kvalitou materiálov ako aj vybavením ktoré je už súčasťou ceny.
Dom sa predáva v štádiu "holodom", čo zahŕňa:
- napojenie na všetky IS /voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický kábel/
- plynová prípojka vrátane osadenia plynomeru a revíznej správy
- plynové podlahové kúrenie v celom dome (aj v garáži) vrátane kondenzačného plynového kotla, zásobníka na TÚV a termostatu
- plastové 5-komorové okná s trojsklom vo farbe podľa vlastného výberu
- kompletné zateplenie 15 cm EPS s fasádnou omietkou podľa vlastného výberu
- moderná strešná krytina
- strešná izolácia 2 x 200 mm
- Bleskozvod vonkajší
- Dodávka a realizácia kompletného bleskozvodu vrátane uzemnenia vrátane revízie.
- Komín (Komín Schiedel priemer 200 mm)
- farebný PZ odkvapový systém
- interiérové maľovky v bielej farbe
- zásuvky, vypínače
- interiérové sadrové omietky
- zhotovené sadrokartónové podhľady
- Vodovodná prípojka
- Kompletná realizácia vodovodnej prípojky vrátane osadenia vodomernej šachty.
- Kanalizačná prípojka
- Kompletná realizácia kanalizačnej prípojky vrátane osadenia revíznej kanalizačnej šachty.
- Elektrická prípojka
- Kompletná realizácia elektrickej prípojky vrátane osadenia elektromerového rozvádzača, elektroinštalácie vrátane zásuviek a vypínačov.
- Vnútorný rozvod pitnej a úžitkovej vody
- Kompletná realizácia vnútorného rozvodu pitnej vody vrátane revízie
Súčasťou holodomu nie sú hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod).
ZARA reality v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka:
na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Turňa nad Bodvou, Košice - okolie
Situovaný na ul. Hlavná. Jedná sa takmer o najžiadanejšiu lokalitu v obci. Vynikajúce susedské vzťahy, slušní, bezproblémoví susedia.
Jednopodlažný v tvare L. Suchý, pravidelne udržiavaný, vhodný ihneď k nasťahovaniu, všetko v dome je funkčné. Napojený na všetky IS.
Nadštandardne veľké 3 izby + priestranná kuchyňa, rozsiahla záhrada s ovocnými stromami.
Zastavaná časť domu : 185 m²
Podlahová plocha : 112 m²
Pozemok: 1299 m². Rovinatý, oplotený.
Celková zastavaná plocha: 250 m² + garáž a sklad (40 m²)
Šírka pozemku: 13m[/b,] dĺžka pozemku: 94 m
►DISPOZÍCIA:
Predná časť postavená v r. 1967 z kvádrov: spálňa, obývacia izba, predsieň, kúpeľňa, vnútorná špajza.
Zadná časť (z kameňa) r. 1945: kuchyňa, detská izba. Vonkajšia komora, podzemné pivnica pod domom. Najnovšie stavby garáž + sklad.
Vstupná predsieň:(4,30x2) presvetlená s miestom pre komody, botníky. Na podlahe je betón.
Kúpeľňa: (2,10x2,20) s oknom, elektrický bojler, umývadlo, menšia vaňa, murovaný sprchovací kút, splachovacia toaleta. Keramický obklad.
Špajza: (2,20x1,90) s oknom, umiestnená vedľa kuchyne.
OBÝVACIA izba: (6,20x4,40), s prechodom do SPÁLNE ( 5,80 x 3,75) . V izbách sú na podlahe vo výbornom stave drevené dyle. Medzi izbami je funkčný komín. Menené sú plastové okná, orientácia na východ.
Okná v zadnej časti sú pôvodné drevené, dvojité. Orientácia na juh. Hrubé múry cca 0,80 m v tejto časti sú skvelým izolantom z zime, v lete poskytnú prirodzenú klimatizáciu. Túto časť domu je možné využiť s BEZBARIÉROVÝM PRÍSTUPOM. Nachádza sa tu:
KUCHYŇA: (5,30x4,40). śektorová kuchynská linka, plynový sporák, piecka na drevo. Prívod na umývačku riadu. Obrovská kuchyňa s miestom aj na oddych.
DETSKÁ IZBA: (4,80x4,40). Medzi kuchyňou a izbou je funkčný komín. Izba je priechodzia cez kuchyňu.
Komora z vstupom mimo obytnej časti domu. Možnosť prerobiť ju na ďaľšiu izbu. Betónová dlážka.
Podzemné pivnica: umiestnená pod komorou.
Garáž: zavedená elektrina.
Sklad: využiteľný pre náradie, alebo ako dreváreň: Postavený z tehál.
►INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na OBECNÚ VODU, KANALIZÁCIU, PLYN, ELEKTRINU.
INTERNET Antik: prípojka priamo pred domom.
Vlastná STUDŇA využívaná na polievanie záhrady. Voda je pitná.
Ústredné kúrenie: plynové gamatky.
Ohrev teplej vody: elektrický bojler.
Elektrické rozvody sú z r. 1967. Prípojka na 400 V.
►REKONŠTRUKCIA domu: celoročne obývaný, vykurovaný. Vonkajšia omietka: škrabaný brizolit. Bez zateplenia.
Pôvodné drevené dvere, zárubne. Vysoké stropy 2,65 m.
STRECHA: sedlová, celá pochôdzna. Valbový drevený krov, strop drevený trámový. Strešná krytina eternit. Viac fotografií a popisu nájdete na stránke ZARA REALITY.
Turna nad Bodvou, Moldava nad Bodvou, Kosice okolie, domy, rodinny dom, kosice
Ponukam na predaj nový SCHIDEL dvojkomin.Kupovany 9.11.2021
Komin obsahuje 18tvarnic,1x murovacia malta schidel 25kg,komplet zostavu gasfix.Velka vetracia šachta je pre vložku gasfix ktora je sučasťou komina.Ten menši otvor služi napr;pre solarne hadice alebo hadice k termalike.Ale je možne použiť velky otvor pre keramicku vložku na tuhe palivo o velkosti 180mm ktora nieje sučasťou zostavy,potrebne dokupiť (ako na fotke)a ten menši otvor použiť pre plynovu vložku gasfix.Celkova vaha 611kg.Cena zostavy bola 792eur,ponukam ho za 500eur.
RADO Reality vám ponúka rodinný dom v obci Kuklov.
Ak hľadáte malý domček s peknou veľkou záhradou na vidieku, môže byť práve tento váš.
Rodinný dom bol postavený v roku 1968, je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený k nasťahovaniu bez vnútorných úprav. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých izieb, jedna je menšia čiastočne prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou, komora a predsieň. Vstup do podkrovia je možný s komory stropným otvorom. Strecha a podkrovie je pôvodné. Pri rekonštrukcii boli vymenené elektrické rozvody, rozvod vody, zavedený plyn, plávajúce podlahy, plastové okná, obklady a dlažby. Kúrenie je plynové vykurovacími kachľami – gamatky.
V predných miestnostiach vedie komín, ktorí je možné využiť na vystavenie krbu. Druhý komín je v komore, ktorý je možné využiť v prípade umiestnenie kotla ústredného kúrenia. Prívod vody je mestský vodovod so šachtou pred domom. Odpad je riešený žumpou, nakoľko v obci nie je zavedená kanalizácia. Časť kúpeľne bola pristavená a zateplená z vonkajšej strany. Vonkajší obvod domu je pôvodný nezateplený, ako aj strecha a krov. Časti krytiny boli menené, strecha nezateká.
Na pozemku za rodinným domom sa nachádza menšia budova, ktorá slúži ako sklad náradia a dielňa. Pôvodne to bol menší dvojizbový dom. Tento dom disponuje vonkajším komínom, čo možno využiť na vonkajší krb.
Šírka pozemku je cca 15m a dĺžka je 66m a 73m, nakoľko je z prednej časti šikmý. Vjazd do dvora je široký 3,5m, čo postačuje aj na parkovanie vo dvore a prejazd na záhradu. Pred domom je aj menšia záhradka a možnosť parkovania pre viacero osobných áut. Vo dvore sa dá v prípade potreby postaviť ďalší rodinný dom.
Obec Kuklov sa nachádza 5km od mesta Šaštín Stráže, ktoré je pútnickým mestom s bazilikou panny Márie.
Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a môžete si so mnou dohodnúť obhliadku.
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
Radovan Rothacker
RADO Reality Group
Tel.:
E-mail: rothacker@
FB: Reality ZS
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 90m²
Obytná plocha: 75m²
Celková rozloha: 1041m²
Rozloha pozemku: 925m²
Úžitková plocha: 75m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Strecha: pôvodná
Krb: predpríprava
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Ponúkame na predaj trojizbový byt nachádzajúci sa v peknom prostredí na Hradnej ulici v Liptovskom Hrádku . Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Podlahová plocha bytu je 67 m2, k bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne bytového domu .
Byt má ústredné kúrenie na plyn, zrekonštruovanú kúpeľňu a elektroinštaláciu v celom byte, osadené plastové okná so žalúziami . V obývacej izbe , spálni a kuchyni je položená plávajúca podlaha , v menšej izbe drevené parkety. Každý byt má k dispozícii vlastný komín, do ktorého si viete napojiť krb, či menšie kachle. V tomto byte sa komín nachádza v obývacej izbe.
Dispozícia bytu:
- zo vstupnej chodby sa vchádza do obývacej miestnosti , ktorá je spojená s kuchyňou. V rámci kuchynskej linky je spravený vstup do menšej špajze. Cez kuchyňu sa prechádza do menšej izby. Z obývačky sa vychádza na balkón.Celý byt je orientovaný na východ,
Bytový dom je vybavený elektronickým vrátnikom a je umiestnený v tichej lokalite, V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je voľné pri bytovom dome.
Chcete bývať v byte s výhodami rodinného domu alebo hľadáte byt na Liptove ako investičnú príležitosť, prípadne na dovolenkové ubytovanie? Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LM-60436
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás Váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.