billa ružinov - strana 24

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 44 m2 (byt 39 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. MESAČNÉ NÁKLADY: 100 €/ 2 osoby CENA BYTU: 159 000 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Sputnikovej ulici v mestskej časti Ružinov – Ostredky. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 s výťahom. Byt je situovaný na západ. Byt je po rekonštrukcii, rozloha bytu je 56m2 + balkón a pivnica. Prenajíma sa kompletne a kvalitne zariadený. Byt má plne vybavenú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi (sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou). Obývačka: sedačka 2x, jedálenský stôl s dvomi stoličkami, stolík pod TV, konferenčný stolík, doplnkový nábytok a TV. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa a práča. V spálni je komoda, veľká skriňa, manželská posteľ s kvalitným matracom, stolík so stoličkou na učenie či prácu z domu. Vo vstupnej predsieni je šatník s úložným priestorom, botníkom, vešiakom a dvomi taburetkami na sedenie (s úložným priestorom). V tesnej blízkosti bytu sa nachádza známy park Ostredky v ktorom je príjemná, child-frendly reštaurácia. Na pešo je Lidl, Billa, Kraj, zdravotné stredisko, pošta, zásielkovňa, kvetinárstvo a lekáreň. Zastávka MHD je vzdialená len 7 minút chôdze (električka č. 9 – zastávka Súmračná) a (autobus 39 a 61 – zastávka Clementisova). Byt je vhodný pre pár. V byte nie je možné mať domáce zvieratá a fajčiť. Byt je k dispozícií od 1. februára 2023.Cena prenájmu je 550€ + 200€ za energie a internet. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit vo výške 1 000€.

Ponúkame na predaj veľmi príjemný väčší 2-izb. byt v Ružinove, ul. Čmelíkova. Virtuálna obhliadka tu: Posch. 4/8, výmera: 62,09m2 plus nový balkón o výmere 3,31m2, k dispozícii murovaná komora s oknom na medziposchodí o výmere 1,2m2, orientácia bytu: kuchyňa na východ, obidve izby na západ s výhľadom na zeleň. Dispozičné riešenie bytu: obývačka, z ktorej je plynulý prechod bez dverí do kuchyne, WC je spojené s kúpeľňou, v ktorej je sprchovací kút, z obývačky sa vchádza do priestrannej spálne so vstupom na balkón. Posledná rekonštrukcia bytu: 2015, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, laminátové parkety v kombinácii s keramickou dlažbou, stropy sú obložené polystyrenovými kazetami, steny sú čiastočne otapetované, vstupné dvere sú odhlučnené, elektriku prerábal pôvodný majiteľ, radiátory kvalitné liatinové s digitálnymi meračmi tepla. Byt sa predáva zariadený. Vybavenie bytu: vkusná KL, sympatický štvorcový barový pult na konzumáciu jedál so štyrmi stoličkami, zabudovaná mikrovlnka a elektrická rúra, sklokeramická varná doska, potravinová skriňa, v obývačke sedačka, konferenčný stolík a komoda, veľké zrkadlo, v spálni spálňová skriňa, dvojpoteľ s koženou zástenou, nočné stolíky, komoda, v kúpeľni umývadlo so skrinkou, kúpeľňová skrinka a automatická práčka, lustre a lampy viď. fotografie priložené k inzerátu. Bytový dom: zateplený, nové brány a poštové schránky, nová strecha, nové balkóny, nový výťah, stúpačkové rozvody menené. Iné: mesačný zálohový predpis na 1 osobu je cca 120,- eur vrátane fondu opráv (53,- eur) plus elektrika, plyn je zablendovaný, internet v byte nie je, v budove je zavedená optika (UPC, Telecom), list vlastníctva je bez tiarch. V suteréne domu je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov - kočikáreň. Výborná občianska vybavenosť, v blízkosti školy, Billa, Lidl, OC Avion, banky, pošta, detské ihriská, zastávky MHD, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, lekáreň, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat. Veľa zelene v okolí. Kľudná a tichá lokalita, kde máte všetko "po ruke". Tešíme sa na obhladky. Pomôžeme Vám aj s vybavením úveru.

Ponúkame na predaj 2-izbový, zrekonštruovaný byt, v tichej časti Trnávky, Vrútocká ulica, Ružinov. Byt ponúka výmeru 56,15 m2 plus pivnica (ktorá sa nachádza na poschodí 3,29 m2) + 2x loggia 7,72 m2 a 3 m2. Byt sa nachádza na 1./3. poschodí /pod bytom je prízemný byt/. Je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, nová kuchynská linka dlažby, plávajúce podlahy, čiastočne elektrika. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývačka s východom na loggiu, spálňa, kuchyňa zväčšená o loggiu. Krásny výhľad na okolie. Bytový dom je po zateplení a tiež prešiel rekonštrukciou, vrátane strechy, spoločných priestorov, stúpačiek. V okolí je veľa zelene, výborná dostupnosť do centra mesta, diaľničný obchvat, ako aj na letisko M. R. Štefánika, v pešej dostupnosti nákupné centrum Avion, Kaufland, Billa, Lidl, IKEA, či možnosti rôznych voľnočasových aktivít. Cena: 183 900,- EUR Pri rýchlom jednaní dohoda. Yanezova, A-Z REAL, .

Realitná kancelária Target Real, ponúka na predaj krásny slnečný zariadený 2 izbový byt (57,84 m2) a s dvomi balkónmi (5,79 m2) novostavba z roku 2017, vo vyhľadávanom rezidenčnom areáli Tri vody, Malinovo. - počet izieb:2 ,z toho jedna nepriechodná izba s balkónom a obývačka spojená s kuchyňou, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, chodba so vstavanými skriňami. - obytná plocha: 57,84 m2 byt + pivničná kobka na poschodí mimo bytu + 5,79 m2 balkóny - poschodie: 2/3 - klimatizácia - el. bojler umiestnený vo vstavanej skrini v chodbe - vykurovanie elektrické podlahové Devi, programovateľné v každej izbe - plastové okná (dvojsklo), - laminátové podlahy v izbách - dlažba v kúpeľni a WC - bezpečnostné, protipožiarne dvere - orientácia bytu: východ, sever, juh - tichá a vyhľadávaná lokalita - blízkosť Bratislavy Bytový dom: zateplený betónovo/tehlový bytový dom s jedinečnou architektúrou, skolaudovaný 2017, pravidelné upratovanie spoločných priestorov, výťah, vlastné kontajnerové uzamykateľné stojisko na komunálny odpad, papier a plast) Parkovanie: - k bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, na vlastnom pozemku s označením, hneď pod oknami. Parkovacie miesto nie je podmienkou ku kúpe bytu, avšak sa odporúča, cena: 8.000€ Lokalita: Tri vody Malinovo je jedinečný projekt rezidenčného bývania s komunitným spôsobom života pre ľudí náročných na kvalitu bývania. Jeho hlavnou dominantou je centrálna časť s promenádou a tromi jazerami, z ktorých sa jedno využíva na kúpanie a ďalšie dve na filtráciu a okrasu, starajú sa však aj o príjemnú mikroklímu rezortu. V polyfunkčnej Galérii medzi nimi sídlia prevádzky poskytujúce služby obyvateľom komplexu, napríklad reštaurácia s vonkajšími terasami a výhľadom na jazero, pekáreň, kaviareň, barber shop, psí salón kaviareň/bar s výhľadom na jazero a zmrzlináreň, v okolí viacero dobrých reštaurácií, zdravotné stredisko, materská, základná, stredná škola. V bezprostrednom okolí sa nachádza Lidl, Billa, Terno, Kraj, DM drogéria, lekáreň, Super zoo, Pepco, kvetinárstvo, stavebniny, záhradníctvo, pekáreň, čerpacia stanica OMV a Tim€ (samoobslužná). V lete množstvo spoločenských a kultúrnych podujatí v Malinove a blízkom okolí. Rezort je zasadený do okolitej prírody, nechýbajú v ňom športoviská, ihriská pre deti či veľký podiel okrasnej zelene. Doprava: napojenie na obchvat D4R7 cca 3km od domu + Obchvat Mostu pri Bratislave, výrazne znížil dopravu cez Malinovo. Bratislava Petržalka/Rusovce cca 15min autom po D4 Bratislava Ružinov cca 20min. Bratislava centrum cca 20min po D4 Nemocnica Kramáre cca 30min Letisko Bratislava cca 20min Letisko Schwechat-Viedeň cca 40 min, priame diaľničné spojenie Všetky tieto cesty výrazne zlepšujú cestovanie do BA, prístup na diaľnicu a na všetky miesta Žitného ostrova a do Rakúska/Maďarska Mesačné náklady: - elektrina: 100,- € (pre 3 osoby) podľa spotreby t

Ponúkame Vám na predaj krásny 2 izbový byt s loggiou v zrekonštruovanom bytovom dome vo výbornej lokalite v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na ulici Andreja Mráza. BYT A BYTOVÝ DOM Byt má celkovú úžitkovú plochu 57 m2 a pribudovaná loggia 2m2. V byte sú nové stierky, plávajúca podlaha. WC a kúpeľňa prešli kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je po rekonštrukcii vo výbornom stave, zateplený s novou fasádou. Nachádza sa tu nový výťah pre 8 osôb. DISPOZÍCIA BYTU Byt sa nachádza na 4. podlaží. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne so vstupom na balkón, kuchyne s východom na namontovanú loggiu, kúpeľne a WC. LOKALITA Byt sa nachádza vo vynikajúcej lokalite v Ružinove s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádza škola a škôlka s dvoma ihriskami. Taktiež je v okolí obchodný dom “kocka”, reštaurácia Amici, Tesco Express, Billa, neďaleko je Lidl. V blízkosti sa nachádza aj električková trať a zastávka autobusu/trolejbusu. CENA: 250 000 eur K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti. Zároveň Vám naši šikovní finanční poradcovia BEZPLATNE poradia kde a ako získate finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti a pomôžu Vám vybaviť najvýhodnejší úver. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať ešte dnes.

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na prenájom NOVO zariadený a vybavený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove ulica NEVADZOVÁ v Ružinove byt má 53 m2 a loggia byt je na 5 posch. s výťahom v cene aj káblová TV a internet v byte klimatizácia 1x parkovacie státie v garáži domu Byt je NOVO zariadený s novou kuchyn. linkou a spotrebiče, rohová sedačka, komody, manželská postel, ROLDOR skrine Obchodné Centrum RETRO je bytový dom a športovo relaxačný komplex aj s tenisovou halou, sauna, solárium, fitnes, atd.) spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na prízemí domu obchody, Billa, drogeria, kaviarne, banky a ďaľšie obchodné prevádzky a služby. Mesačný nájom 600.-€ plus mes. správc. popl a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY NIE - domáce zv. RK TEL.: , , ahojreal@

Prijemný, veľký 2-izbový byt nachádzajúci sa v Ružinove na Štefunkovej ulici. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 s výťahom. Plocha bytu je 62 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, WC s kúpeľňou so sprchovacím kútom. Kúrenie v dome je ústredné. V byte je zavedený internet. LOKALITA: kľudná lokalita s množstvom zelene, výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza MHD (električka), obchody (Billa, Lidl), park Ostredky, bezproblémové parkovanie VYBAVENIE: kuchynská linka, sporák, mikrovlnka, chladnička, jedálenský stôl, konferenčný stolík, 2 x manželská posteľ, 3 x šatníková skriňa, práčka, pracovný stôl so stoličkou,... STAV: plastové okná, čerstvo vymaľovaný, nové parkety, zateplený dom, nový výťah Výhodou je, že neplatíte províziu. Byt je určený pre 2 dospelé osoby resp. pár (nefajčiari, bez domácich miláčikov). Voľný ihneď. Cena prenájmu je 520 €/mesiac + energie 180€. Poznámka k cene: cena je vrátane internetového pripojenia. RK prosím nevolať. Kontakt: / juro3333@

Na predaj klasický dvojizbový byt na 3./8. poschodí o rozmere 60,89 m2 + pivnica 1,17 m2 na medziposchodí + balkón 3,31 m2 = spolu 65,37 m2 (celková výmera plochy bytu). Byt sa skladá zo vstupnej chodby z ktorej sa ide do samostatnej kuchyne z ktorej sa vchádza následne do kúpeľne. Z chodby je vstup do samostatnej obývačky a odtiaľ na balkón. Ďalej je z chodby vstup do samostatnej spálne. Na chodbe sa nachádza aj menší šatník na odkladanie vecí a samostatné WC. Byt je teplý a presvetlený. Veľmi slušný pôvodný stav. V byte boli vymenené plastové okná v roku 2008 a servisované v roku 2021. Bola vymenená skrinka s elektrickými poistkami. Nízke mesačné zálohové platby správca 108 eur (1 osoba) + elektrina + plyn podľa spotreby. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a pračka. Nové bezpečnostné dvere Adlo triedy 3. Elektrika je pôvodná ale v bezproblémovom stave. Byt je bez tiarch a okamžite voľný. Predáva sa bez spotrebičov. Bytovka je zateplená v energetickej triede B s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je slušne udržiavaný. V roku 2019 boli menené stúpačky, rozvody a tiež výťah. Výborná občianska vybavenosť, pošta, obchody, potraviny lidl, billa, kraj, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko. Príjemné a tiché okolie na bývanie. Byt vhodný ako investícia a prenájom pre študentov, alebo pracujúcich. Parkovanie voľne na ulici pred domom. Zastávka električky Súmračná 5 minút pešo. V cene je právny servis, príprava zmlúv, notárske a katastrálne poplatky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť znalecký posudok, kompletné vybavenie hypotéky, poistenie nehnuteľnosti, prenájom bytu.

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na prenájom NOVO zariadený a vybavený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove ulica NEVADZOVÁ v Ružinove byt má 53 m2 a loggia byt je na 5 posch. s výťahom v cene aj káblová TV a internet v byte klimatizácia 1x parkovacie státie v garáži domu Byt je NOVO zariadený s novou kuchyn. linkou a spotrebiče, rohová sedačka, komody, manželská postel, ROLDOR skrine Obchodné Centrum RETRO je bytový dom a športovo relaxačný komplex aj s tenisovou halou, sauna, solárium, fitnes, atd.) spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na prízemí domu obchody, Billa, drogeria, kaviarne, banky a ďaľšie obchodné prevádzky a služby. Mesačný nájom 600.-€ plus mes. správc. popl a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY NIE - domáce zv. RK TEL.: , , ahojreal@

Realitná kancelária JKV Real so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt v bratislavskej mestskej časti Ružinov. Úžitková plochá bytu je 70m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, WC, 3x izba, kuchyňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Počas dňa je byt slnečný vďaka dobrej orientácií nehnuteľnosti na svetlé svetové strany. Vo vstupnej chodbe sa nachádzajú vstupy do samostatného WC, dvoch samostatných izieb, kuchyne. Bytové jadro prešlo čiastočnou rekonštrukciou, v kúpeľni je klasická vaňa. V byte sa nachádzajú 2. nepriechodné izby, v prvej izbe sa nachádza staršia manželská posteľ, druhá izba je vybavená váľandou a pracovným stolíkom. 3. izba je priechodná (obývačka) Kuchyňa je vybavená zachovalou kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou a jedálenským stolom. V kuchyni a izbách sú položené plávajúce podlahy. V kúpeľni, WC a vo vstupnej chodbe je položená dlažba. ÚDAJE: - úžitková plocha: 65m2 - balkón 4 m2 - pivničná kobka: 2m2 VÝHODY: - kľudná lokalita - kompletná občianska vybavenosť - možnosť prenajatia parkovacieho miesta - Kompletne zrekonštruovaný bytový dom - v blízkosti sa nachádza zastávka MHD a električky - nemocnica, škola, škôlka, lidl, billa, kaufland, avion atď... V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mário Blažej blazej@

Realitná kancelária Realadr s.r.o. whatsapp, Viber, Telegram, na tel. čísle: T- mobile: Prenájom krásného svetlého priestranného kompletne novo zrekonštruovaného 3-izbové bytu v bytovom dome na Polárnej ul. v Bratislave-Ružinov. Byt má výmeru 80 m2, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží obytného domu s výťahom a je orientovaný prevažne na juh. Byt má 3 izby so samostatnými vchodmi, samostatnú kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu s WC, chodbu a balkón. Výstup na balkón je v obývacej izbe. Kuchyňa je nová, vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni je druhé WC, umývadlo a sprchovací kút, práčka sa nachádza v zadnej časti chodby. Všetky okná sú vybavené vnútornými žalúziami a vonkajšími sieťkami proti hmyzu. V byte sa nachádza niekoľko poličiek, vitrín a komôd, ktoré nájomca v prípade záujmu môže použiť. Byt je po komplexnej rekonštrukcii, vybavený úplne novými podlahami, novými obkladmi, novou kuchyňou so spotrebičmi, novou kúpeľňou, novým WC a novou práčkou. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, príp. na diaľničný obchvat. V okolí sú všetky potrebné služby a MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody Lidl, Kraj a Billa ako aj zastávka električky č. 9 a zastávky autobusov 39, 66, 67 a 78. CENA: 890 EUR/mesiac + 190 EUR/mesiac záloha na energie. Je možné prenajať aj garážové státie priamo v dome za 90 EUR mesačne. Byt je voľný okamžite. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, alebo cez whatsapp, Viber na tel. čísle: T- mobile: Cena je udaná vrátane energii, pripočítava sa depozit a odmena. Ponuka je cez RK

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom moderný 2 izbový byt v lokalite Bratislava II. Ružinov, na ulici Stropkovská. Plocha 53 m2 je bez balkóna, nachádza na 1 poschodí/4 poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou súčasťou sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Byt je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka, umývačka riadu, TV, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa. Byt je voľný, vhodný pre 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena za prenájom je 660,-€ + 170,-€ energie, internet a KTV. PLATBY: Depozit - 660,- €, nájom - 830,-€, provízia RK - 300,-€. LOKALITA: LOKALITA: Byt sa nachádza vo vychytenej tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou na všetky smery. V blízkosti bytu je vybudované veľké detské ihrisko, nemocnica, zimný štadión, reštaurácia, TESCO, BILLA. Samotný areál jazera ponúka športové vyžitie a miesto na relax. Poschodie: 1 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: klimatizácia, internet., +energie Obytná plocha: 53m² Celková rozloha: 53m² Úžitková plocha: 53m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 44 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. rúry, plynový sporák, práčka - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a stupačiek. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Typ: 2-izbový byt Ulica: A. Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, ktorý sa nachádza v tichej časti, plnej zelene na ulici A.Mráza.  BYT: Úžitková plocha je 53,4 m2. V kuchyni sa nachádza výstup na balkón, ktorý má veľkosť 1,3 m2. Spálňu zdobí zasklenená lodžia o výmere 3 m2. Veľkou výhodou je murovaná pivnica s rozmerom 2,6 m2. Orientacia bytu je na vychodnú stranu. DISPOZÍCIA: Byt sa nachádza na 3./8. poschodí. ZARIADENIE: Vkusne zariadený byt, spĺňa všetky kritéria pre spokojné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou ako výmena interieru - elektrických rozvodov, stúpačiek, plynu, odpadu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné wc. Exteriér - zateplenie bytového domu, plastové okná, strecha, výťah, bezbariérový prístup, vchodové dvere na magnetický čip. PARKOVANIE:  Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. CENA: 192 900 EUR LOKALITA: V blízkosti sú vybudované školy - materské, základné a stredné, zdravotné stredisko, fitness, workout športoviská a detské ihriská, reštauracie, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, Billa, TESCO Expres, jazero Štrkovec, MHD zástavky,  Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57.7 m2 Úžitková plocha: 53.4 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1.3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.6 m2

Ponúkame na prenájom 3 izbový slnečný byt s výmerou 63m2 plus 6m2 loggia s výstupom z obývacej izby, na 6/6 poschodí na Šalviovej ulici v Ružinove. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná s interiérovými žalúziami, v predsieni a v kuchyni na podlahe linoleum, keramická dlažba v kúpeľni, vo WC a na loggii, keramický obklad v kúpeľni, kuchyni a WC, drevené, prebrúsené parkety v izbách. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná chodba so vstavanými skriňami, obývačka, dve samostatné spálne, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, loggia(6m2), pivnica s rozmermi cca 1x1m (latkové steny). - vybavený spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, nový šporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, TV prijímač. V okolí je výborná občianska vybavenosť: pošta, školy, škôlky, banky, fitcentrum, bary, reštaurácie, OC RETRO, Billa, Lidl a iné. Výborné dopravné spojenie, zástavka MHD 5 minút od domu, cesta MHD/autom do centra BA trvá cca 10 minút. Pri individuálnej doprave je rýchle napojenie na diaľničný obchvat mesta, 15-20 minút do Rakúska a Maďarska. Byt je vhodný pre 2-3 osoby. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvieratiek. Voľný ihneď Cena: 550,-€/mes. plus 110,- € zálohové platby za energie Informácie a obhliadky: Ing. Eva Kordošová, , , e-mail: kordosova@

Ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite Ružinova na Jašíkovej ulici s orientáciou na východ. Celková plocha bytu je 50,71 m2 (byt – 46,23 m2, pivnica – 1,38 m2, lodžia – 3,10 m2), nachádza sa na 4/6 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, samostatná izba, kuchyňa s východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa spojená s WC a predsieň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: v byte v minulosti prebehla čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná (okrem kuchyne), zrenovovaná bola aj kúpeľňa, ktorá je po zmene dispozície spojená s WC, v predsieni a kúpeľni sú znížené stropy, vstupné dvere sú bezpečnostné. Inak je byt v pôvodnom stave. Pôdorys a dispozícia bytu umožňujú novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv tak, aby bol dokonale využitý celý priestor. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, s novou strechou, vymenené sú stúpačky, vstupná brána je na čip, zrenovované sú aj spoločné priestory. MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € mesačne / 1 osobu cca 35 € elektrina a plyn. LOKALITA: patrí medzi obľúbené miesto na život s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, supermarkety Billa, Tesco, reštaurácie či kaviarne a obľúbené OC Retro. Hneď pri dome je detské ihrisko s preliezkami, lavičkami a hlavne dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci športu, ktorí ocenia blízkosť Parku Andreja Hlinku či jazero Štrkovec. Vynikajúca je aj dostupnosť do centra mesta (či už MHD alebo autom). VÝHODY: - skvelý pôdorys nehnuteľnosti, ktorý dáva možnosť úpravy podľa predstáv nového majiteľa, - skvelá orientácia na východnú stranu, - nízke mesačné náklady, - atraktívna lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: XX-60978 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už v

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na prenájom NOVO zariadený a vybavený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove ulica NEVADZOVÁ v Ružinove byt má 53 m2 a loggia byt je na 5 posch. s výťahom v cene aj káblová TV a internet v byte klimatizácia 1x parkovacie státie v garáži domu Byt je NOVO zariadený s novou kuchyn. linkou a spotrebiče, rohová sedačka, komody, manželská postel, ROLDOR skrine Obchodné Centrum RETRO je bytový dom a športovo relaxačný komplex aj s tenisovou halou, sauna, solárium, fitnes, atd.) spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na prízemí domu obchody, Billa, drogeria, kaviarne, banky a ďaľšie obchodné prevádzky a služby. Mesačný nájom 600.-€ plus mes. správc. popl a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY NIE - domáce zv. RK TEL.: , , ahojreal@

AHOJ REAL realitná kancelária ponúka na prenájom NOVO zariadený a vybavený 2 izbový byt v NOVOSTAVBE RETRO v Ružinove ulica NEVADZOVÁ v Ružinove byt má 53 m2 a loggia byt je na 5 posch. s výťahom v cene aj káblová TV a internet v byte klimatizácia 1x parkovacie státie v garáži domu Byt je NOVO zariadený s novou kuchyn. linkou a spotrebiče, rohová sedačka, komody, manželská postel, ROLDOR skrine Obchodné Centrum RETRO je bytový dom a športovo relaxačný komplex aj s tenisovou halou, sauna, solárium, fitnes, atd.) spojené s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na prízemí domu obchody, Billa, drogeria, kaviarne, banky a ďaľšie obchodné prevádzky a služby. Mesačný nájom 600.-€ plus mes. správc. popl a energie. Prenájom pre MAX. 2 ZAMESTNANÉ OSOBY NIE - domáce zv. RK TEL.: , , ahojreal@