billa ružinov - strana 25

Ponúkame na predaj 2-izbový, zrekonštruovaný byt, v tichej časti Trnávky, Vrútocká ulica, Ružinov. Byt ponúka výmeru 56,15 m2 plus pivnica (ktorá sa nachádza na poschodí 3,29 m2) + 2x loggia 7,72 m2 a 3 m2. Byt sa nachádza na 1./3. poschodí /pod bytom je prízemný byt/. Je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, nová kuchynská linka dlažby, plávajúce podlahy, čiastočne elektrika. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývačka s východom na loggiu, spálňa, kuchyňa zväčšená o loggiu. Krásny výhľad na okolie. Bytový dom je po zateplení a tiež prešiel rekonštrukciou, vrátane strechy, spoločných priestorov, stúpačiek. V okolí je veľa zelene, výborná dostupnosť do centra mesta, diaľničný obchvat, ako aj na letisko M. R. Štefánika, v pešej dostupnosti nákupné centrum Avion, Kaufland, Billa, Lidl, IKEA, či možnosti rôznych voľnočasových aktivít. Cena: 183 900,- EUR Pri rýchlom jednaní dohoda. Kontakt: Yaňezova, A-Z REAL, .

REB sk. ponúka na prenájom krásny svetlý priestranný kompletne novo zrekonštruovaný 3-izbový byt v bytovom dome, v Bratislave-Ružinov. Byt má výmeru 80 m2, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží obytného domu s výťahom a je orientovaný prevažne na juh. Byt má 3 izby so samostatnými vchodmi, samostatnú kuchyňu, samostatné WC, kúpeľňu s WC, chodbu a balkón. Výstup na balkón je v obývacej izbe. Kuchyňa je nová, vybavená všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni je druhé WC, umývadlo a sprchovací kút, práčka sa nachádza v zadnej časti chodby. Všetky okná sú vybavené vnútornými žalúziami a vonkajšími sieťkami proti hmyzu. V byte sa nachádza niekoľko poličiek, vitrín a komôd, ktoré nájomca v prípade záujmu môže použiť. Byt je po komplexnej rekonštrukcii, vybavený úplne novými podlahami, novými obkladmi, novou kuchyňou so spotrebičmi, novou kúpeľňou, novým WC a novou práčkou. LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, príp. na diaľničný obchvat. V okolí sú všetky potrebné služby a MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody Lidl, Kraj a Billa ako aj zastávka električky č. 9 a zastávky autobusov 39, 66, 67 a 78. CENA: Nájomné je 890 EUR/mesiac + 190 EUR/mesiac záloha na energie. Provízia RK 670 Eur. Je možné prenajať aj garážové státie priamo v dome za 90 EUR mesačne. Byt je voľný okamžite. Rok poslednej rekonštrukcie: 2023 krempaska@, Poschodie: 4 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 3 Dodatok k cene: parking plus 90Eur Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 86m² Úžitková plocha: 80m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: áno - 2 Terasa: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: južná

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 3-izb. byt v Ružinove. POPIS - Byt ma rozlohu 57m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí. - V byte sa nachádza malý balkón (vstup z kuchyne) a lodžia (vstup zo samostatnej izby). - Jedná sa zrekonštruovaný panelový bytový dom, prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stupačky, výťahy, bezbariérový prístup, vstup,…) pred 3 rokmi. - Elektrika v byte bola menená 10r. dozadu. - Orientácia bytu je na východnú sv. stranu. - Parkovanie je verejné a bezproblémové v blízkom okolí bytového domu. - Financovanie hypotékou je možné a s vybavením Vám radi pomôžu naši finanční experti. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC a o dvere ďalej sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. “Obývacia miestnosť” a vstup do kuchyne skadiaľ sa dá vojsť na menší balkón. Za “obývacou miestnosťou” sa nachádza samostatná izba so vstupom na lodžiu. Do bytu je momentálne zavedená elektrina, avšak je možné si pripojiť plyn. Byt disponuje tiež bezpečnostnými dverami. LOKALITA Okolie v ktorom sa bytový dom nachádza je pokojné a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza veľa škôl, 270m - lekáreň, 500m - zdravotné stredisko, 290m - BILLA, 850m - LIDL, Tesco Expres, bankomaty, rôzne parky/ihriská, 350m - Multifunkčný športový areál, 800m - Plavecká Akadémia, 240m- FORCE8 (fitness) prípadne 850m - REŠTART fitness pre ženy, rôzne reštaurácie/kaviarne a veľa ďalšieho. Verejná doprava je taktiež bezproblémová 500m - zastávka Súmračná - č. spojov - električka č. 9 a autobus 78 650m - zastávka Nevädzová - č. spojov 66, 75, 96, 196 CENA Cena 2-izb. bytu je 235 000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Nikol Zámečníková. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57m² Úžitková plocha: 57m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový, v obľúbenej lokalite s množstvom parkov. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane jazera Štrkovec a mnohých parkov. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Priestorové využitie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka 
- jazero Štrkovec - OC Retro VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 149 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Typ: 2-izbový byt Ulica: A. Mráza Mestská časť: Pošeň Obec: Bratislava-Ružinov BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Ružinove, ktorý sa nachádza v tichej časti, plnej zelene na ulici A. Mráza.  BYT: Vkusne zariadený byt má úžitkovú plochu 53,4 m, balkón má veľkosť 1,3 m2, lodžia o výmere 3 m2. Veľkou výhodou je murovaná pivnica s rozmerom 2,6 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018, výmena  - elektrických rozvodov, stúpačiek, plynu, odpadu, nová kuchynská linka, kúpeľňa, samostatné wc, zateplenie bytového domu, plastové okná, strecha, výťah, bezbariérový prístup, vchodové dvere sú na magnetický čip. Byt je na 3./8. poschodí. Orientacia bytu je na vychodnú stranu. DISPOZÍCIA:  Vstupná chodba, v tejto časti sa na nachádza samostatné wc a kúpeľňa, priestranná obývačka, kuchyňa s výstupom na balkón, spáľňa s lodžiou. ZARIADENIE: Kompletne zariadený byt, nová kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička-mraznička, plnynový sporák, digestor, mikrovlnka, vstavaná elektrická rúra, kávovar, pračka, nábytok.  PARKOVANIE:  Verejné parkovanie priamo pred bytovým domom. CENA: 192 900 EUR LOKALITA: V blízkosti sú vybudované školy - materské, základné a stredné, zdravotné stredisko, fitness, workout športoviská a detské ihriská, reštauracie, v pešej dostupnosti obchody ako LIDL, KRAJ, Billa, TESCO Expres, obchodný dom RETRO, jazero Štrkovec, v blízkosti zástavky pre MHD (autobus električky), obchvat D4R7.  Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena j Realitný maklér: Marek Radič  Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 57.7 m2 Úžitková plocha: 53.4 m2 Poschodie: 3 Loggia plocha: 3 m2 Loggia: áno - 1 Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 1.3 m2 Balkón: áno - 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: C El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Internet: optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.6 m2

Ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite Ružinova na Jašíkovej ulici s orientáciou na východ. Celková plocha bytu je 50,71 m2 (byt – 46,23 m2, pivnica – 1,38 m2, lodžia – 3,10 m2), nachádza sa na 4/6 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka, samostatná izba, kuchyňa s východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa spojená s WC a predsieň. STAV NEHNUTEĽNOSTI: v byte v minulosti prebehla čiastočná rekonštrukcia, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná (okrem kuchyne), zrenovovaná bola aj kúpeľňa, ktorá je po zmene dispozície spojená s WC, v predsieni a kúpeľni sú znížené stropy, vstupné dvere sú bezpečnostné. Inak je byt v pôvodnom stave. Pôdorys a dispozícia bytu umožňujú novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv tak, aby bol dokonale využitý celý priestor. Bytový dom je zrekonštruovaný – zateplený, s novou strechou, vymenené sú stúpačky, vstupná brána je na čip, zrenovované sú aj spoločné priestory. MESAČNÉ NÁKLADY: 120 € mesačne / 1 osobu cca 35 € elektrina a plyn. LOKALITA: patrí medzi obľúbené miesto na život s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, supermarkety Billa, Tesco, reštaurácie či kaviarne a obľúbené OC Retro. Hneď pri dome je detské ihrisko s preliezkami, lavičkami a hlavne dostatkom zelene. Na svoje si prídu aj milovníci športu, ktorí ocenia blízkosť Parku Andreja Hlinku či jazero Štrkovec. Vynikajúca je aj dostupnosť do centra mesta (či už MHD alebo autom). VÝHODY: - skvelý pôdorys nehnuteľnosti, ktorý dáva možnosť úpravy podľa predstáv nového majiteľa, - skvelá orientácia na východnú stranu, - nízke mesačné náklady, - atraktívna lokalita s dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-60978 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - na našom webe nájdete už vi

Ponúkame na prenájom priestranný, slnečný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v tichej lokalite v Ružinove na ulici Andreja Mráza. Detaily bytu: - celková rozloha bytu: 59 m2 - poschodie: 2./8, výťah - k dispozícii balkón a murovaná pivnica - byt je kompletne zariadený Dispozične sa byt skladá z chodby s úložným priestorom, spálne s 2 roll doormi, veľkej obývacej izby s knižnicou a pohodlným gaučom a samostatnej kuchyne s kopou pracovného priestoru a prístupom na balkón. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi ako plynový sporák+elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. V kúpeľni je práčka, sprchový kút a je oddelená od toalety. V každej izbe sa nachádza 3-okno, ktoré počas dňa zabezpečuje dostatok svetla. Lokalita: Lokalita je veľmi tichá. Výhodou je plná občianska vybavenosť - na skok od domu je Tesco Express, Billa, malé trhovisko s domácimi produktami, obchodný dom Kocka, kultúrny dom Ružinov, Ružinovský park, pizzéria, lekáreň. Kúsok ďalej je Lidl, Retro, Štrkovecké jazero, Ružinovská poliklinika a tenisové kurty. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu: 522€ + energie 178€ (2 osoby/mesiac). V cene nájmu nie je internet ani TV. Platí sa depozit vo výške 2-mesačného nájmu.

Realitná kancelária RELCOM, v zastúpení Nikol Zámečníkovej, Vám ponúka na predaj 3-izb. byt v Ružinove. POPIS - Byt ma rozlohu 57m2 a nachádza sa na 4/7 poschodí. - V byte sa nachádza malý balkón (vstup z kuchyne) a lodžia (vstup zo samostatnej izby). - Jedná sa zrekonštruovaný panelový bytový dom, prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, strecha, stupačky, výťahy, bezbariérový prístup, vstup,…) pred 3 rokmi. - Elektrika v byte bola menená 10r. dozadu. - Orientácia bytu je na východnú sv. stranu. - Parkovanie je verejné a bezproblémové v blízkom okolí bytového domu. - Financovanie hypotékou je možné a s vybavením Vám radi pomôžu naši finanční experti. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, po pravej strane od vstupu sa nachádza samostatné WC a o dvere ďalej sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom. “Obývacia miestnosť” a vstup do kuchyne skadiaľ sa dá vojsť na menší balkón. Za “obývacou miestnosťou” sa nachádza samostatná izba so vstupom na lodžiu. Do bytu je momentálne zavedená elektrina, avšak je možné si pripojiť plyn. Byt disponuje tiež bezpečnostnými dverami. LOKALITA Okolie v ktorom sa bytový dom nachádza je pokojné a nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza veľa škôl, 270m - lekáreň, 500m - zdravotné stredisko, 290m - BILLA, 850m - LIDL, Tesco Expres, bankomaty, rôzne parky/ihriská, 350m - Multifunkčný športový areál, 800m - Plavecká Akadémia, 240m- FORCE8 (fitness) prípadne 850m - REŠTART fitness pre ženy, rôzne reštaurácie/kaviarne a veľa ďalšieho. Verejná doprava je taktiež bezproblémová 500m - zastávka Súmračná - č. spojov - električka č. 9 a autobus 78 650m - zastávka Nevädzová - č. spojov 66, 75, 96, 196 CENA Cena 2-izb. bytu je 235 000€. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle - Nikol Zámečníková. Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 57m² Úžitková plocha: 57m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: áno Balkón: áno Lódžia: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: východná

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na prenájom klimatizované kancelárske priestory na Trnavskej ceste v Ružinove. Kancelárske priestory sú umiestnené v administratívnej budove s 2 výťahmi. V budove je recepcia. Prenajímajú sa nezariadené. Kancelárie sú svetlé vďaka veľkoformátovým oknám a poskytujú krásny výhľad. Administratívna budova má kamerový systém, súkromnú bezpečnostnú službu, hlásič požiarov, alarm, komplet zabezpečenie na kartu. Do budovy je stály prístup 24 hodín denne. Poschodie: 2. zo 7. Dispozícia: 2. poschodie: 370 m2 Cena prenájmu: 10,50 EUR/mesiac/m2 + energie 3,68 EUR/mesiac + DPH Možnosť prenájmu parkovacích státí. Lokalita: Administratívna budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - Ružinov. Lokalita disponuje výbornou dopravnou aj občianskou vybavenosťou. V blízkosti je pizzeria, banka, BILLA, Kaufland, lekáreň, športová hala, Klientske centrum. TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 2 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 7 Dodatok k cene: , +energie, +DPH Obytná plocha: 370m² Celková rozloha: 370m² Úžitková plocha: 370m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Internet: iné Lódžia: áno - 2 Výťah: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Okná: plastové

Ponúkame na prenájom 3 izbový slnečný byt s výmerou 63m2 plus 6m2 loggia s výstupom z obývacej izby, na 6/6 poschodí na Šalviovej ulici v Ružinove. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná s interiérovými žalúziami, v predsieni a v kuchyni na podlahe linoleum, keramická dlažba v kúpeľni, vo WC a na loggii, keramický obklad v kúpeľni, kuchyni a WC, drevené, prebrúsené parkety v izbách. Dispozícia a vybavenie bytu: - vstupná chodba so vstavanými skriňami, obývačka, dve samostatné spálne, kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, loggia(6m2), pivnica s rozmermi cca 1x1m (latkové steny). - vybavený spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, automatická práčka, nový šporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou, TV prijímač. V okolí je výborná občianska vybavenosť: pošta, školy, škôlky, banky, fitcentrum, bary, reštaurácie, OC RETRO, Billa, Lidl a iné. Výborné dopravné spojenie, zástavka MHD 5 minút od domu, cesta MHD/autom do centra BA trvá cca 10 minút. Pri individuálnej doprave je rýchle napojenie na diaľničný obchvat mesta, 15-20 minút do Rakúska a Maďarska. Byt je vhodný pre 2-3 osoby. Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvieratiek. Voľný ihneď Cena: 550,-€/mes. plus 110,- € zálohové platby za energie Informácie a obhliadky: Ing. Eva Kordošová, e-mail: kordosova@

Ponúkame na predaj 2-izbový, zrekonštruovaný byt, v tichej časti Trnávky, Vrútocká ulica, Ružinov. Byt ponúka výmeru 56,15 m2 plus pivnica (ktorá sa nachádza na poschodí 3,29 m2) + 2x loggia 7,72 m2 a 3 m2. Byt sa nachádza na 1./3. poschodí /pod bytom je prízemný byt/. Je po kompletnej rekonštrukcii: plastové okná, žalúzie, nová kuchynská linka dlažby, plávajúce podlahy, čiastočne elektrika. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obývačka s východom na loggiu, spálňa, kuchyňa zväčšená o loggiu. Krásny výhľad na okolie. Bytový dom je po zateplení a tiež prešiel rekonštrukciou, vrátane strechy, spoločných priestorov, stúpačiek. V okolí je veľa zelene, výborná dostupnosť do centra mesta, diaľničný obchvat, ako aj na letisko M. R. Štefánika, v pešej dostupnosti nákupné centrum Avion, Kaufland, Billa, Lidl, IKEA, či možnosti rôznych voľnočasových aktivít. Cena: 183 900,- EUR Pri rýchlom jednaní dohoda. Kontakt: Ing. Judita Yaňez, A-Z REAL, .

Ponúkame na prenájom v blízkosti OC Avion veľkometrážny, svetlý a pekný 2i byt s veľkou loggiou 15m2 v tichom prostredí rodinných domov, vo výbornej lokalite Bratislavy – Ružinov – Trnávka, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. BYT:  ul. Krajná - Bratislava II - Trnávka 2i byt celková plocha: 70m2 + veľký balkón 15m2 + pivnica 2m2 2. p.  výťah novostavba klimatizácia byt je k dispozícií ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca, pár. Bez detí a zvierat.   Internet a KTV nie sú zahrnuté v cene – možnosť pripojenia UPC VYBAVENIE BYTU:  vstupná chodba - dlažba, skriňa s veľkým uložným priestorom, vešiakova stena kúpeľňa – dlažba, vaňa, umývadlo, pod umývadlom skrinka, zrkadlo, nová práčka samostatná toaleta - umývadlo, skrinka priestranná obývačka s kuchyňou - plávajúca podlaha/dlažba, rozťahovací gauč, obývačkova stena bez TV – vstup na loggiu kuchynská linka – jedálenky stôl so 4 stoličkami, vybavená spotrebičmi: nová chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sklokeramicka varná doska, rýchlovarná kanvica plastové okná – žalúzie, sieťka na oknách BYTOVÝ DOM:  novostavba ústredné kúrenie  1x výťah  vstup na čip PARKOVANIE  parkovacie miesto v podzemnej garáži  OKOLIE:  Okolie ponúka tichú lokalitu plnú zelene, Shopping Centrum Avion, Lidl, Ikea, Billa, zástavky MHD a rovnako aj rýchlu dostupnosť na diaľnicu a bratislavský obchvat. CENA:  510,-€/mes. + energie 230,-€/mes. + parkovanie v garáži 50,-€/mes. / 2 osoby Obchodné podmienky pre záujemcu o nehnuteľnosť:  1/ Majiteľ požaduje pri podpise Zmluvy o nájme úhradu Depozitu vo výške 1 celého mesačného nájmu + nájomné za 1 mesiac.  2/ Úhrada pre RK Hulka REAL Plus, s.r.o., ktorá Vám zabezpečí obhliadku nehnuteľnosti, právny servis - vypracovanie nájomných zmlúv, odovzdanie nehnuteľnosti (vrátane odovzdávacieho protokolu) vo výške 395,-€. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Hulka REAL Plus.     Bližšie informácie na

Na prenájom ponúkame priestranný a zariadený 2-izbový byt s modernou dispozíciou na Záhradníckej ulici v Bratislave, mestskej časti Ružinov – vyhľadávaná lokalita Nivy. Výhody bytu: - Priestranný - zariadený - 2 x loggia - moderná dispozícia - orientácia do vnútrobloku - novo vymaľovaný - možnosť prenajatia garáže Podlahová plocha bytu predstavuje 72,10 m2 + dve loggie (každá o výmere cca 4 m2). Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza na 2. poschodí v 8-poschodovom zateplenom bytovom dome kolaudovanom v roku 2002 s výťahom. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Byt sa prenajíma zariadený: v kuchynskej časti k dispozícii kuchynská linka so spotrebičmi: elektrický sporák, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so stoličkami. V obývacej izbe TV prijímač, 2 x pohovka, konferenčný stolík, obývačkový nábytok. V spálni je pripravená nová manželská posteľ a šatníková skriňa. Dispozičné riešenie bytu: vstupný priestor je prepojený s obývacou izbou, následne sa prechádza do otvorenej kuchyne, spálne, do kúpeľne a na samostatnú toaletu. Na jednu loggiu sa vychádza v kuchyni a na druhú zo spálne. Bytový dom sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti domu obchodný dom: potraviny Billa, pošta a iné prevádzky. Neďaleko k dispozícii taktiež Lidl, trhovisko Miletičova a podobne. Lokalita poskytuje možnosť rýchlej dostupnosti do centra mesta, napríklad električkou ale aj autobusom. V prípade záujmu možnosť prenajatia samostatne uzamykacej garáže v suteréne bytového domu za cenu 100 € mesačne. Byt je voľný ihneď. Vhodný pre nefajčiarov. Mesačný prenájom predstavuje 680 € vrátane energií. Kontakt: Email: tkacikova@ Poschodie: 2 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 72.01m² Celková rozloha: 80.01m² Úžitková plocha: 72.01m² Vlastníctvo: osobné Lódžia: áno - 2 Garáž: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno

Ponúkame na prenájom 2-izbový zrekonštruovaný byt, 61 m2, na Medzilaboreckej ulici. Dom je zateplený a nachádza sa v kľudnej a bezpečnej lokalite. Byt je po kompletnej rekonštrukcií, plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (vrátane plazmového TV, práčky, umývačky riadu, plne vybavenej kuchyne s rúrou, chladničkou Liebherr, mikrovlnkou a rýchlovarnou kanvicou), súčasťou nájmu je vysokorýchlostný internet. V byte je zabudovaná klima. Byt sa nachádza na poschodí 6/6, má balkón a pivnicu. Parkovanie je bezplatne pred domom. Kľudná a bezpečná lokalita. Infraštruktúra v okolí bytu je výborná – potraviny Tesco Express / Billa, zastávky MHD na skok (bus 200 m, električky 400 m), škola, škôlka, pošta, trhovisko, banky, reštaurácie, kaviarne, a iné služby – všetko do 10 minút chôdze. Byt je voľný od 1.5.2023, pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Mesačný nájom je vo výške 600EUR plus spotrebované energie v byte vrátane nákladov za správu domu vo výške 150EUR. Kontakt lubike79@ Nemam záujem o spoluprácu s realitnou agenturou.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný, slnečný 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v tichej lokalite v Ružinove na ulici Andreja Mráza. Detaily bytu: - celková rozloha bytu: 59 m2 - poschodie: 2/8, výťah - k dispozícii balkón a murovaná pivnica - byt je kompletne zariadený Dispozične sa byt skladá z chodby s úložným priestorom, spálne s 2 roll doormi, veľkej obývacej izby s knižnicou a pohodlným gaučom a samostatnej kuchyne s kopou pracovného priestoru a prístupom na balkón. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi ako plynový sporák + elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica. V kúpeľni je práčka, sprchový kút a je oddelená od toalety. V každej izbe sa nachádza 3-okno, ktoré počas dňa zabezpečuje dostatok svetla. Lokalita: Lokalita je veľmi tichá. Výhodou je plná občianska vybavenosť - na skok od domu je Tesco Express, Billa, malé trhovisko s domácimi produktami, obchodný dom Kocka, kultúrny dom Ružinov, Ružinovský park, pizzéria, lekáreň. Kúsok ďalej je Lidl, Retro, Štrkovecké jazero, Ružinovská poliklinika a tenisové kurty. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Byt je voľný ihneď. Cena nájmu: 522 EUR + energie 178 EUR (2 osoby/mesiac). V cene nájmu nie je internet ani TV.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 2-izbový, ktorý vznikol prerábkou z pôvodne 1-izbového bytu a nachádza sa v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 2-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: +421 911 999 722 email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

PROJEKT BÝVANIA ponúka EXKLUZÍVNE na predaj zariadený 1-izbový byt prerobený na 2-izbový so samostatnou spálňou, v obľúbenej lokalite Ružinova, s množstvom zelene v okolí a so zastávkou električky pár krokov od domu. Byt, ktorý je ideálnym štartovacím bývaním, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Pokojné a tiché bývanie vo vyhľadávanej časti Bratislavy si zamilujete. V tesnej blízkosti tu máte po ruke obchody, služby, výborné dopravné napojenie aj bohaté voľnočasové aktivity, vrátane mnohých parkov a blízkosti obchodných centier Avion, Ikea, Hornbach alebo aj letiska. Ak máte dieťa, určite sa poteší veľkému ihrisku priamo za bytovým domom. Praktické usporiadanie bytu prináša pocit útulnosti a domova. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica, ktorá sa postará o extra úložný priestor. ZÁKLADNÝ POPIS A DISPOZÍCIA BYTU: Bratislava – Ružinov, Exnárova ulica 1-izbový poschodie: 3/7 - panel - celková plocha: 42 m2 (byt 37 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 3 m2) - spálňa s balkónom, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, balkón - plastové okná, dubové parkety - drevené interiérové dvere - kompletne vybavený vrátane el. sporáku, práčky - orientácia: V Bytový dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou, vrátane výťahu a zateplenia. Nájdete tu pripojenie na internet od UPC, Telekom alebo Orange a kamerový systém v bráne. PARKOVANIE: - v okolí bytového domu OKOLIE: - množstvo parkov a zelene - potraviny Kraj hneď pri bytovom dome - Lidl, Billa, reštaurácie, bary, kaviarne, nemocnica, lekáreň, banky… - školy, škôlky, detské ihriská
- výborné dopravné napojenie - autobusy aj električka VÝHODY: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, služby, zeleň aj voľnočasové aktivity priamo po ruke. Byt je pripravený na nasťahovanie, ideálny ako štartovacie bývanie pre pár a vďaka výbornému stavu a perfektnej lokalite aj vhodný ako investícia. Podľa požiadaviek sa predáva zariadený alebo kompletne vyprataný. CENA BYTU: 135 900 € vrátane kompletného servisu, finančného servisu, ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti a provízie Navyše: Rýchlo a bezplatne pomôžeme vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver - ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. V prípade záujmu nás, prosím, kontaktujte: Pavol HANUSKA Osobný maklér senior Tel: email: HANUSKA@ Nebojte sa pýtať! Všetky nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme a máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám vieme poskytnúť relevantné odpovede na každú vašu otázku k nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie PROJEKT BÝVANIA.

Na predaj klasický dvojizbový byt na 3./8. poschodí o rozmere 60,89 m2 + pivnica 1,17 m2 na medziposchodí + balkón 3,31 m2 = spolu 65,37 m2 (celková výmera plochy bytu). Byt sa skladá zo vstupnej chodby z ktorej sa ide do samostatnej kuchyne z ktorej sa vchádza následne do kúpeľne. Z chodby je vstup do samostatnej obývačky a odtiaľ na balkón. Ďalej je z chodby vstup do samostatnej spálne. Na chodbe sa nachádza aj menší šatník na odkladanie vecí a samostatné WC. Byt je teplý a presvetlený. Veľmi slušný pôvodný stav. V byte boli vymenené plastové okná v roku 2008 a servisované v roku 2021. Bola vymenená skrinka s elektrickými poistkami. Nízke mesačné zálohové platby správca 108 eur (1 osoba) + elektrina + plyn podľa spotreby. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a pračka. Nové bezpečnostné dvere Adlo triedy 3. Elektrika je pôvodná ale v bezproblémovom stave. Byt je bez tiarch a okamžite voľný. Predáva sa bez spotrebičov. Bytovka je zateplená v energetickej triede B s orientáciou na východ a západ. Bytový dom je slušne udržiavaný. V roku 2019 boli menené stúpačky, rozvody a tiež výťah. Výborná občianska vybavenosť, pošta, obchody, potraviny lidl, billa, kraj, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko. Príjemné a tiché okolie na bývanie. Byt vhodný ako investícia a prenájom pre študentov, alebo pracujúcich. Parkovanie voľne na ulici pred domom. Zastávka električky Súmračná 5 minút pešo. V cene je právny servis, príprava zmlúv, notárske a katastrálne poplatky. V prípade záujmu vieme zabezpečiť znalecký posudok, kompletné vybavenie hypotéky, poistenie nehnuteľnosti, prenájom bytu.

Exkluzívne ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, úplne nový, slnečný 2-izbový byt orientovaný na južnú stranu, kompletne moderne zariadený, s rekuperáciou, balkónom a pivničnou kobkou v novom areáli NUPPU Orkidea na Hraničnej ulici v tichej mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 44 m2 vrátane balkónu 3 m2 + pivničná kobka 2 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 2 poschodí v 8 - poschodovej novostavbe s výťahom. V okolí kompletná občianska vybavenosť a bezproblémový prístup do centra mesta aj na pešo. Byt má výborné dispozičné riešenie so vstavanou skriňou so zrkadlom umiestnenou vo vstupnej hale, priestrannú kúpeľňu s vaňou, automatickou práčkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza manželská posteľ a veľkou vstavanou skriňou. Kompletná občianska vybavenosť, v okolí supermarket a park s ihriskom vo vnútrobloku projektu. Byt je luxusne zariadený vo vysokom štandarde – taliansky gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpeľni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku, vo vysokom štandarde a s kvalitnými a kompletnými spotrebičmi a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). K bytu je k dispozícii kompletne vybavená spoločenská miestnosť na prízemí bytového domu s možnosťou zorganizovať oslavu, zacvičiť si na posilňovacích strojoch, možnosť zacvičiť si jogu. V tejto miestnosti sa nachádza aj detský kútik. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou. Bytový dom sa nachádza v novej lokalite NUPPU s úplnou občianskou vybavenosťou. NUPPU je projekt, ktorý vyrastie spolu s vami. Vytvára priestor plný energie, nápadov a priateľstiev na celý život. Stane sa novým centrom Ružinova a rozkvitne s ním do krásy. Práve preto nesie názov NUPPU, ktorý vo fínčine znamená púčik. V areáli je oddychová zóna je určená pre všetkých, ktorí si radi vychutnávajú slnečné lúče z pohodlia deky alebo preferujú čítanie svojej obľúbenej knihy na vzduchu. Tí pracovití ju tiež môžu využiť ako rozšírenie pre svoj home office. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú obchody a služby rôzneho zamerania: obchod s potravinami Tesco, Billa, Lidl, nákupné centrá Retro, OBI, kaviareň, reštaurácie, pošta, školy, škôlky. Pri dome zástavky MHD. Byt je voľný od 01.07.2023 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 550 € + 150 € energie vrátane internetu. Bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 3 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za internet, +energie Obytná plocha: 44m² Celková rozloha: 44m² Úžitková plocha: 44m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: tehla Zariaden