billa ružinov - strana 50

Na prenajom 2 izbovy byt s vyhladom na Štrkovecke jazero v Bratislave Ruzinov Byt je po ciastocnej rokonstrukcii Spalna, kuchyna s oddelenou obyvackou , samostatne WC a kupelna , balkon, plne vybaveny

GRAFT ponúka 2-izb. NOVOSTAVBA Vietnamská ul. - Ružinov s parkovacím miestom na prenájom, 37 m2, 4/7, balkon, výťah, komplet zariadený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, wc s kúpelňou, obývacia izba s kuchyňou, spálňa. Bytový dom sa nachádza v oplotenom areáli s detským ihriskom, vstup len na čip. Výborá poloha pri Avione v Bratislave, hneď pri dome je zastávka MHD, 2-3 min chôdze je AVION, IKEA, Mc Donalds, LIDL Cena prenájmu - 1 osoba 490 € + 130 € energie , vrátane internetu. Cena prenájmu - 2 osoby 500 € + 150 € energie, vrátane internetu. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: , , , . Pri podpise zmluvy sa platí nájom , depozit + odmena pre RK .

Typ: 3-izbový byt Ulica: Sputniková Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Vám exkluzívne ponúka  na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Sputniková v Bratislave - Ružinov. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA:  BYT: O výmere 78,25 m2, z čoho je presklená loggia o veľkosti 4 m2  je situovaný na 5NP z 8 poschodového bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane všetkých rozvodov (elektrina, voda). K bytu prislúcha murovaná pivnica o výmere 2,48 m2. Súčasťou vybavenie bytu je klimatizácia a externé žalúzie. DISPOZÍCIA: Vstupná hala, samostatná kuchyňa, obývacia miestnosť, 2x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, šatníkové skrine. PARKOVANIE: Parkovanie pred bytovým domom. LOKALITA: Je jednou z najobľúbenejších bratislavských lokalít na bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, NC Avion, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD do všetkých mestských častí  a rýchle dopravné napojenie na hlavné cestné ťahy a dialničný obchvat mesta. CENA: 234 990,-  EUR Realitný maklér: Ing. Natália Herškovič, , herskovic@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.       Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 78.25 m2 Úžitková plocha: 78.25 m2 Poschodie: 5 Loggia: áno - 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Klimatizácia: áno Zariadenie: čiastočne Garáž: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.48 m2

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na ulici Ondavská.č.8 v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 6.posch z celkovo 8.posch v zateplenom bytovom dome postavenom v roku 1989. Byt má podlahovú plochu 77,10m2 + lodžiu 1,80m2 + latkovú pivnicu . Posledná rekonštrukcia prebehla v 2010 kde bola vymenená komplet elektrika a rozvody vody+  stupačky, podlahy. Byt je orientovaný na obe svetové strany a z južnej strany má na oknách inštalované vonkajšie rolety. Byt je zariadený a bez tiarch.  Dispozícia bytu:  vstup do priestrannej chodby v ktorej sú vstavané skrine. Z chodby sa vchádza do jednotlivých izieb . Izby sú orientované na dve svetové strany.. Kuchyňa je samostatná ,priestranná s  kuchynskou linkou a východom na  zasklenú loggiu. V súčasnosti je obývačka prerobená na samostatnú izbu no je možnosť ju prepojiť s kuchyňou ako bolo pôvodne . Kúpeľňa je samostatná s klasickou vaňou a odkladacími skrinkami. WC je tiež samostatné. Vykurovanie je radiátormi s vlastnými meračmi a je centrálne.   V byte je plyn . Bytový dom spravuje správcovská spoločnosť Bytocoom.  Mesačné náklady na 3 dosp.osoby 180€+ 31€ elektrina+ 7€ plyn.  Internet : optika Orange. Pivnica:    latková cca 2m2, nachádza sa na  prízemí popri vstupe do domu.  Parkovanie: dostupné pred bytovým domom a v okolí.  Cena nehnuteľnosti je 275 000,-Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis.   Prečo kúpiť tento byt: Lokalita: Bratislava-Ružinov, ulica Ondavská je absolútne vyhľadávaná lokalita plná zelene. Tichá ulica s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy s komplet infraštruktúrou, nákupnými centrami, zdravotnou starostlivosťou , športoviskami aj ihriskami - okolie zimného štadióna Ondreja Nepelu. - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD   Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne Kontakt: Klaudia Mastilovič, mastilovic@, tel.: 0911 509 517

Realitná kancelária: Advance Real SK Ponuka: prenájom Lokalita: Bratislava - Ružinov - Trnávka, Krajná ulica. Typ : garsónka Stav: zariadená Rozloha: 21 m2 Popis : kúpeľňa so sprchovacím kútom WC, izba s kuchynskou linkou Popis domu: zateplený Parkovanie: verejné alebo vo dvore Wifi: áno Mesačné náklady: 50 €/osoba Dostupnosť: ihneď pre jednu osobu a bez zvierat V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, v pešej dostupnosti park, zastávka MHD a obchody. Výborná a rýchla dostupnosť do centra mesta. Tiché a pekné prostredie ,nákupne a zábavne centrum Avion iba 15 minút chôdze, ďalej Tesco, Zlate Piesky. CENA : 350 € / 50 € energie DEPOZIT : vo výške mesačného nájmu. PROVÍZIA pre RK dohodou Maklér : Mgr.Furdíková Miriam Email : furdikova@ Kontakt : Poschodie: 2 Počet poschodí: 3 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 21m² Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: wifi Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: nie Lódžia: nie Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vnútorné Krb: nie Káblová televízia: áno Okná: plastové Orientácia: juhozápadná

Ponúkame na predaj slnečný 2,5 izbový byt v MČ Ružinov. Byt sa nachádza na 1/5 p. čistého bytového domu. Pod bytom je byt na zvýšenom prízemí, takže byt je dostatočne vysoko. Výmera bytu je cca. 58 m2 + cca. 2 m2 pivnica. Byt je po rekonštrukcii. Na oknách sú sieťky proti hmyzu. Všetky priestory a miestnosti sú nepriechodné. Výhľad z neho je smerom na rodinné domy, prípadne na nízku bytovú zástavbu. Byt je obojstranne tichý, parkovanie je na veľkom parkovisku pred domom. Bytový dom má príjemnú žltú fasádu, je čistý a udržiavaný. Bezprostredné okolie ponúka dobrú dostupnosť do centra či na diaľničný obchvat a základnú občiansku vybavenosť – MHD, samoobsluha, pošta, reštaurácia, kaviareň, lekáreň a podobné prevádzky. V pešej vzdialenosti je LIDL, Avion, IKEA, Kika. Pred domom je slušné parkovanie. V letných mesiacoch potešia blízke Zlaté piesky (jazero). Vzhľadom na pešiu dostupnosť nákupných centier a sídel viacerých firiem (Avion, zóna Galvaniho) je byt vhodný aj na prenájom. Cena: 180.000,- EUR + provízia RK

Typ: 2-izbový byt Ulica: Sklenárova Mestská časť: Nivy Obec: Bratislava-Ružinov Bosen Group Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2 izbový byt s garážou v mestskej časti Bratislava-Ružinov, na tichej ulici Sklenárova. BYT: Celková výmera bytu s príslušenstvom je 46.56 m2. Byt disponuje balkónom ako aj murovanou pivnicou. Je klimatizovaný a ponúka dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 3./7. nadzemných podlaží v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je k nemu možné dokúpiť garáž, 50m od bytového domu.  DISPOZÍCIA: Zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom sú prístupné všetky miestnosti bytu a to samostatná izba, obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na balkón, v zadnej časti bytu sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatným wc.  LOKALITA: Výborná lokalita blízko nového, moderného centra mesta - Nivy. Autobusy a trolejbusy priamo do centra mesta len 10 min chôdze  od bytového domu. Výhodou je veľa zelene, kompletná sieť škôl a škôlok, kúpalisko Delfín, OC Nivy, reštaurácie, kaviarne všetko v pešej dostupnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť garáž v hodnote 30.000 EUR, približne 50 m od bytového domu. CENA: 185.000 EUR + 30.000 EUR garáž Realitný maklér: Mgr. art. Nora Žalúdeková Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 46.56 m2 Úžitková plocha: 46.56 m2 Poschodie: 3 Počet podlaží: 7 Počet izieb: 2 Plocha balkóna: 2 m2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - káblový rozvod Zateplený objekt: áno Terasa: nie Pivnica: áno Pivnica plocha: 2.95 m2

Na prenájom 1 izbový byt, 43 m2, novostavba, Bratislava, Ružinov, Mlynské Nivy, Hraničná ulica projekt NUPPU s balkónom a výťahom, orientovaný do dvora. Nachádza sa v novo odovzdanom bytovom dome a ešte nebol obývaný. Byt je o celkovej veľkosti 43 m2 (podlahová plocha bytu je 37,09 m2, plocha balkóna 5,87 m2). Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 s výťahom. Byt je VOĽNÝ ihneď k nasťahovaniu. Bez detí a domácich zvierat. Cena je uvedená bez energií. Cena nájmu je 500,- EUR/mes. + energie 130,- EUR/mes. energie a pripojenia internetu, Spolu 630,- EUR/mes.. Depozit vo výške mesačného nájmu s energiami, provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Pozostáva zo: vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a WC, obývačky s kuchynským kútom a balkónom. Byt je zariadený a vybavený: veľká vstavaná skriňa v chodbe, vešiak na kabáty, kúpelňa s vaňou, práčkou, skrina na kozmetiku, obývačka s kuchynskou linkou na mieru (so základným vybavením kuchyne) so zabudovanou chladničkou, barovým pultom s barovými stoličkami, pracovným stolom so stoličkou, rozťahovacou sedačkou, obývačkovou zostavou. Vybevenie bytu a nábytok ako je na fotkách. Parkovanie možné pred bytovým domom. V blízkosti: zástavky MHD, obchod, park, športoviská, detské ihrisko, cyklo trasy, reštaurácie, pivárne, OC RETRO Nachádza sa v blízkosti ulíc: Mlynské Nivy, Prievozská, Hraničná, Mierová, Bajkalská, Gagarinova Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: Cena je uvedená bez energií, +energie Obytná plocha: 43m² Celková rozloha: 43m² Úžitková plocha: 43m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Internet: wifi Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: áno Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: nie Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: juhovýchodná

Ponúkame na predaj veľmi príjemný 3. izbový byt s veľkou terasou v projekte nový ružinov. Vynikajúca dostupnosť do všetkých častí mesta a zároveň dostatok voľného priestoru a parkovej zelene. Najobľúbenejšia bratislavská štvrť Ružinov sa postupne rozrastá o novú modernú zónu. Veľkou výhodou ju už dokončená a kompletne vybudovaná občianska vybavenosť v rámci 1. etapy. K dispozícií je pre vás cukráreň, vinotéka či potraviny a mnoho ďalších prevádzok v bezprostrednej blízkosti, ktoré urobia váš život komfortnejším. Lokalita projektu je ideálna na rýchle presuny či už autom alebo „zelenšími“ dopravnými prostriedkami. Z Nového Ružinova máte blízko do centra, rýchlo sa napojíte na diaľničný obchvat alebo na cyklotrasu, ktoré vám otvoria cestu naprieč Európou. Nová diaľnica priniesla organizáciu dopravy, ktorá z Nového Ružinova urobila uzavretú lokalitu, kde dopravu tvoria iba jeho obyvatelia. Architektúra projektu je navyše navrhnutá tak, aby dispozície budov eliminovali hluk z okolia. Nekonvenčný rezidenčný park bol navrhnutý spôsobom, ktorý najmenším deťom umožňuje vytvárať si svoj vlastný svet. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí a je výborne dispozične riešený a veľmi slnečný. Jeho rozloha je 77 m2 a je obklopený terasou, ktorá má 33 m2. K bytu prislúcha pivnica, ktorá má rozlohu 2,18 m2. Byt sa predáva komplet zariadený aj s vírivkou na terase. Na celom byte sú vonkajšie bezpečnostné hliníkové žalúzie na ovládanie. Internet a tv od Orange Mesačné náklady na byt sú cca. 230 Eur K bytu je vonkajšie parkovacie miesto v cene 16 000,- Eur a možnosť dokúpiť parkovacie miesto aj v garáži Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.:

REB sk. ponúka na predaj 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Ružinov, Papraďová ulica. Celková plocha 48,9 m2 z toho: byt - 46,4 m2, balkón - 1,3 m2, pivnica - 1,2 m2. Byt sa nachádza na 8/9 poschodí panelového domu s výťahom. Orientácia južná. Byt je čiastočne rekonštruovaný - nové bezpečnostné dvere, nové okná a je ihneď k dispozícií. Bytový dom je zateplený, vstup na magnetický čip, k dispozícii optický internet aj KTV od viacerých operátorov. V roku 2021 prebehla v dome rekonštrukcia rozvodov vody, kanalizácie, plynu a vzduchotechniky. Mesačné náklady spolu s plyn a elektrina sú cca 200 Eur/2 osoby Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova, neďaleko Štrkoveckého jazera a Parku Andreja Hlinku. Vyznačuje sa výbornou občianskou vybavenosťou, dostupnou napešo. Nachadzajú sa tu škôlky, základné a stredné školy, zástavky MHD, miestny úrad, poliklinika, nemocnica, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, pekáreň, pošta, banky, rôzne prevádzky obchodov a služieb, detské ihriská, zelené plochy a parčíky, fitness centrá, športoviská aj s bežeckou dráhou. Neďaleko sa nachádza aj zimný štadión, farský kostol sv. Vincenta de Paul, tiež letné kúpalisko Delfín. Výborné je aj napojenie na diaľničný obchvat, D1 a R7, ku ktorým sa dostanete autom do 2-3 minút. Cena je: 163.000 Eur, dohoda možná © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS. Krempaska@, Poschodie: 8 Počet poschodí: 9 Počet izieb: 2 Obytná plocha: 46.4m² Celková rozloha: 48.9m² Úžitková plocha: 46.4m² Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: áno Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Balkón: áno Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Krb: nie Klimatizácia: nie Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: južná

FinSta Real ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s priestrannou lodžiou v polyfunkčnom bytovom dome na Tomášikovej ulici, v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt je situovaný vo výborne dostupnej lokalite do centra mesta ako aj iných častí Bratislavy a zároveň v blízkosti Parku A. Hlinku. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Ideálny pre pár. Voľný je ihneď. Byt: - úžitková plocha bytu je 52m2, lodžia 10m2 - 6. poschodie - dispozícia - vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, spálňa, lodžia pozdĺž oboch izieb - kompletne zariadený nábytkom - TV zostava, gauč, konferenčný stolík, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a kávovaru), práčka v kúpeľni - dostatok úložného priestoru - priestranná šatníková skriňa v spálni a v chodbe - kvalitné drevené parkety v celom byte - ihneď voľný Výhody bytu: - lokalita veľmi dobre dostupná z viacerých smerov Bratislavy - kompletná občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, banky, OC RETRO, Nemocnica s poliklinikou Ružinov, Štrkovecké jazero, Zimný štadión - množstvo úložného priestoru – stačí si len priniesť osobné veci - výborná dostupnosť do centra mesta - zástavka električiek pár minút od bytového domu Bytový dom: - polyfunkčná novostavba Cena: - nájomné 750,- Eur mesačne + energie podľa počtu osôb - 1 x kaucia - provízia RK V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková Mobil: E-mail: karin.stevikova@ Ružová dolina 8, 821 09 Bratislava Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke . Poschodie: 6 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 52.12m² Celková rozloha: 62.35m² Úžitková plocha: 52.12m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: áno Lódžia: áno Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: áno Parkovanie: verejné Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: plastové

ponúka na predaj 2 izbový byt, novo ZREKONŠTRUOVANÝ, v časti Ružinov, ZVOLENSKÁ ul. – Byt má výmeru 49,07 m2. – Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. – Nachádza sa na zvýšenom prízemí 4. poschodového tehlového bytového domu s vymenenou vstupnou bránou a zrekonštruovanými spoločnými priestormi. Byt je po KOMPLETNEJ, NOVEJ REKONŠTRUKCII. REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA: ■ kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), ■ nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; ■ nové rozvody vody; ■ nové stierky a maľovky; ■ nové plávajúce laminátové podlahy; ■ bezpečnostné vchodové dvere; ■ interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; ■ v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa / sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, ■ kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE; ■ WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ spálňa je orientovaná do tichého dvora ■ pivničná kobka ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ dobrá občianska vybavenosť ■ blízko do centra mesta LOKALITA: V okolí domu sa nachádza dobrá občianska vybavenosť: OC Nivy, trhovisko, kúpalisko Delfín, materská a stredná škola, parky, reštaurácie, MHD a potraviny,… CENA: 219.900,-EUR K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 2 % Z KÚPNEJ CENY. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,-EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.

GRAFT ponúka 3-izb. byt Ul. Planét – Ružinov v OV, 66,49 m2, 3/3, nová veľká loggia, pivnica, bez výťahu, tehlový dom, energetický certifikát nedodaný. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v 2012 (okrem okien) Vymenené vnútorné elektrické rozvody, plynové rúry a vodovodné potrubie, vymenené radiátory Natiahnutá kabeláž pre domácu sieť vo všetkých troch izbách Internet od Orange (optika), možnosť mať internet, TV od UPC – kabeláž natiahnutá do obývačky Klimatizácia v troch miestnostiach Dve protihlukové steny v byte Kuchyňa, spálňa a malá izba sú orientované na východ Obývačka je orientovaná na západ Bezpečnostné vchodové dvere Vo WC je odsávanie V Kúpeľňi je taktiež odsávanie, sprchový kút, zhora plnená práčka, kombinovaný radiátor pripojený na ústredné kúrenie alebo elektrinu Na chodba je vešiaková stena Kuchyňa – zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár, voľne stojaca chladnička Spálňa – klimatizácia, skrine, pôvodné dubové parkety Malá izba – klimatizácia, pôvodné dubové parkety, protihluková stena Obývačka – klimatizácia, sedacia súprava, TV stolík, domáce kino, laminátová podlaha (pod ňou pôvodné dubové parkety), protihluková stena s bytom z chodby (ako je sedačka), vonkajšie žalúzie (montované pred pár rokmi) Lodžia – Vonkajšia klimatizačná jednotka Pivnica – plechové dvere namiesto drevených lamiel. Bytový dom bol kompletne rekonštruovaný v 2020-2021 – zateplenie, výmena strechy (prekrytie pôvodnej strešnej krytiny novou), vymenená elektroinštalácia v dome, zbúranie pôvodných balkónov a výmena za dvojnásobne väčšie lodžie: Pred pár rokmi vymenené stupačky a kanalizačné potrubie v celom dome a v každom byte Sušiareň, kočíkareň. V prípade záujmu môže byť zariadenie v byte ponechané Náklady na 1 osobu 135 EUR V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: ,

Exkluzívne ponúkame na krátkodobý prenájom (na 7 mesiacov) krásny, slnečný, kompletne zariadený 1 izb. byt s loggiou v novostavbe RETRO na ulici Nevädzova – RUŽINOV. Byt sa nachádza na 16 p. so 4 výťahmi a je orientovaný na východnú stranu. Má výmeru 32 m2 + 5 m2 loggia celkom 37 m2. Prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V chodbe je skriňa a botník, v kúpeľni s WC je práčka, veľký sprchový kút a v izbe sa nachádza kuchynský kút s indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou, stolík a 2 stoličky, komoda, obývačkový nábytok a posteľ. Na oknách sú vonkajšie kovové žalúzie. Byt je vhodný pre jednotlivca, alebo pár na prenájom bez domácich zvierat. Prenájom je možný od 01.03.2023 na 7 mesiacov. Mesačná cena je konečná s energiami, TV a internetom. Bezbariérový vstup do bytového domu je zabezpečený na čip. V pešej dostupnosti sú zástavky MHD (električky, autobusy, trolejbusy) nemocnica a poliklinika. Priamo v polyfunkčnom bytovom dome OC RETRO na dolných poschodiach nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť ako banky, poštu, potraviny, lekáreň, kaviarne, reštaurácie a obchody. Dobrá dostupnosť do centra mesta ako aj na obchvat ale zároveň veľmi tichá a kľudná lokalita plná zelene – jazero Rohlík. V prípade záujmu je možné si prenajať aj parkovacie miesto v podzemnej garáži – vstupujete suchou nohou do bytu. V prípade ďalších otázok a dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

DOMOVINA real ponúka EXKLUZÍVNE na predaj útulný 3 izbový (klimatizovaný) byt s pivnicou, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra BA II – Ružinov, Haburská ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite len na skok od jazera Štrkovec. Byt je vzdušný a slnečný ideálny pre mladý pár s dieťaťom (škôlka priamo pred domom), prípadne ako investícia s možnosťou dlhodobého prenájmu. POSCHODIE: 1 z 7 s výťahom. (pozn. byt sa nachádza vo výške 3 metrov od úrovne cesty). VÝMERY: Obytná plocha bytu 62,4m2 Pivnica 1,6m2 (výťahom na prízemie) ORIENTÁCIA: Východ, juh DISPOZÍCIA/REKONŠTRUKCIA: -viď. Pôdorys Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: plastové okná, repasované parkety v izbách, dlažba v chodbe, v (samostatnej) toalete so závesným systémom Geberit a tiež v kúpeľni s vaňou. ZARIADENIE: Práčka, kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, el. rúra, plynový sporák, 60cm umývačka riadu, klimatizácia zn. Daikin (v obývacej izbe), plastové okná s vonkajšími roletami. BYTOVÝ DOM: Prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, plastové okná, nová vchodová brána na mag. čip, bezpečnostný kamerový systém, nový výťah (aj na poschodie), nové rozvody stupačiek v jednotlivých bytoch. MESAČNÉ NÁKLADY: 140€/mes. + energie (elektrika 28€ a plyn 4€) SIETE: Elektrina Voda Plyn Kanalizácia Internet: aktuálne T – com (optika). KÚRENIE: Ústredné, merače na radiátoroch + termoregul. hlavice. LOKALITA/OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Vynikajúca lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou (10 min. pešo): park Andreja Hlinku, OD RETRO, pošta, poliklinika a nemocnica Ružinov, ZŠ, dve škôlky, posilňovňa Fit Camp, zástavky MHD/električiek, lekáreň, jazero Štrkovec do 5 min. pešo. PARKOVANIE: Verejne priamo pod BD. CENA: Cena bytu vrátane jeho zariadenia a provízie RK + kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti do osobného vlastníctva je 201.900,- euro. Upozornenie: Text a fotografie použité v inzeráte podliehajú ochrane autorských práv spoločnosti DOMOVINA real, s.r.o. a nesmú byť kopírované v celku ani po častiach bez súhlasu zadávateľa inzerátu.

Realitná kancelária TRH BÝVANIA ponúka na predaj krásny slnečný jednoizbový byt, situovaný v skvelej lokalite Bratislava Ružinov. Byt je orientovaný na juhozápad. Prislúcha k nemu pivničná kobka, disponuje aj vlastnou klimatizáciou. Výmera bytu je 38 m2 nachádza sa na 4 poschodí z 5. Je tam dostatok úložného priestoru, s možnosťou dokúpiť parkovacie státie. V blízkosti nehnuteľnosti je skvelá občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, fitnesscentrum. Energetický certifikát nie je k dispozícii. mail: info@ tel.č.:

Typ: 3-izbový byt Ulica: Nezábudková Obec: Bratislava-Ružinov Leaders&Partners reality pobočka Bratislava  Vám ponúka na predaj veľký kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Nezábudkovej ulici - Trávniky. Byt o výmere 85,87 m2 + 3,31 m2 balkón. K bytu prináležia dve pivničné kobky jedna na prízemí bytového domu a jedna na medziposchodí pri byte. Bytový dom má aj spoločnú kočikáreň na prízemí. Dispozícia bytu: - vstupná chodba so vstavanými skriňami - samostatná toaleta s práčkou - kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovým kútom - hlavná spálňa so vstavanými skriňami - detská izba - samostatná kuchyňa s jedálenským stolom - obývacia izba  Kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2018 pozostáva: nové vstupné bezpečnostné dvere a zárubňa, nové interiérové dvere a zárubne, nové podlahy a dlažby, komplet nová sanita kúpeľňa a WC, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (kombinovaná rúra elektrika/plyn a umývačka riadu), rozvody odpadu, vody, plynu, rozvody elektriny + sieťové rozvody, stierky a maľovky, znížený strop, úsporné led svetlá zapojené vo voliteľných okruhoch, vbudovaná centrálna podstropná klimatizácia v celom byte, vonkajšie elektronicky zaťahovateľné žalúzie.plastové okná na byte boli menené už v predchádzajúcom období. + moderný výťah v bytovom dome+ dostupnosť MHD (autobus, trolejbus)+ v pešej dostupnosti Obchodné centrum Retro, Nemocnica Ružinov, základná škola a škôlka+ kompletná občianska vybavenosť lokalityStrecha je bezproblémová a v minulosti prešla rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 5. poschodí 5/5 bytového domu s výťahom. Cena   : 347 000 € K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárií na základe vzájomnej dohody, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme vypracovanie zmlúv pri predaji advokátskou kanceláriou, zaplatíme notárske poplatky a rovnako aj poplatky za vklad na kataster, ktorý takisto zabezpečíme za Vás. V prípade záujmu poskytujeme taktiež bezplatné hypotekárne poradenstvo.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 89 m2 Úžitková plocha: 89 m2 Poschodie: 5. Počet podlaží: 5 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 3 m2 Balkón: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Zahradníckej ul. v Bratislave - Ružinov, časť Nivy. Byt je v pôvodnom stave, situovaný sa na 2/4poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Podlahová plocha bytu je 55,63 + pivnica 2,05 nachádzajúca sa v suteréne. V izbách sú pôvodné drevéné parkety, v kuchyni PVC. DISPOZÍCIA : vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba priechodná do druhej izby s balkónom. ORIENTÁCIA BYTU: izba s balkónom je orientovaná na slnečnú južnú stranu /Zahradnícku ul./, kuchyňa a druhá izba má orientáciu do tichého dvora na sever . Do bytového domu sa vchádza z dvora ,kde je možnosť parkovania. Bytový dom sa bude v blízkej dobe revitalizovať / zateplenie, výmena balkónov/. Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Pri platbe v hotovosti možná dohoda na cene. Udržiavaný, pôvodný stav bytu a tehlová konštrukcia dávajú ideálny priestor novému majiteľovi na vytvorenie si moderného bývania podľa vlastných predstáv. Taktiež je táto ponuka zaujímavá pre investorov ,nakoľko byt v tejto lokalite sa prenajíma veľmi rýchlo. Lokalita: Ružinov je jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy a Nivy sú najlukratívnejšie. Blízkosť centra, spolu s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou robí túto lokalitu výbornú pre bývanie. OC Centrál a trhovisko Miletičova je len pár minút na pešo vzdialené. V tesnej blízkosti je Agel klinic, v okolí sú školy, reštaurácie, kaviarne, hotely, pošta, banky, lekáreň, Štrkovecké jazero, kúpalisko Delfín, športoviská, a veľa iného. Bližšie informácie Vám radi poskytneme a zabezpečíme obhliadku na kontakte: Hnátová , hnatova@ Prostredníctvom nášho skúseného Hypotekárneho poradcu Vám odporučíme najvýhodnejšiu hypotéku na kúpu danej nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi príjemný a zrenovovaný 1,5-izbový byt s priestrannou lodžiou v obľúbenej, tichej lokalite s dobrým parkovaním v Bratislave, Ružinov, sídlisko Ostredky, ulica Mesačná. Byt je priestranný, má skvelú, praktickú dispozíciu, je slnečný, zrenovovaný, novo zariadený (nová kuchynská linka, spotrebiče, roll-dor, posteľ). Úžitková plocha bytu je 42,18 m2 lodžia 4,5 m2). Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je zateplený, má vynovený vchod, bránu na čip, nové vstupné priestory s novými schránkami, krásny nový výťah, zrekonštruované lodžie. Vstup do bytu je bezbariérový. ------ DISPOZÍCIA: Vstupná menšia predsieň, veľká obývacia izba (21,5 m2) s výstupom na lodžiu, kuchyňa, menšia izba (7 m2), kúpeľňa s nízkou sprchovou vaňou a priestorom na práčku, samostatné WC. Byt je stredový- má z každej strany susedov, je orientovaný na južnú stranu, je slnečný a teplý, s pekným výhľadom. Vďaka stromom pred domom sa v lete neprehrieva. ------ STAV a ZARIADENIE: Byt má plastové okná (2009) a peknú zrekonštruovanú kúpeľňu a WC (2019). V kúpeľni je nízka vaňa vhodná na sprchovanie. Aktuálne prebehla ďalšia rekonštrukcia a bolo doplnené nové zariadenie- podlahy - dlažba/plávajúca podlaha, nové interiérové dvere, nová kuchynská linka so spotrebičmi - vstavaná elektrická varná doska a elektrická rúra, ďalej umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, priestranné roll-dor skrine, nová práčka, nová manželská posteľ bez matracu. V byte je aj starší jedálenský stôl, stoličky, konferenčný stolík a kreslá - je možné ich po dohode aj vypratať. ------ LOKALITA: Výborná, tichá lokalita, plná zelene. Pred domom je veľké detské ihrisko, asi 250 m je vzdialený obľúbený veľký Park Ostredky. V okolí veľmi dobrá občianska vybavenosť, výborné dopravné spojenie- do centra mesta sa dostanete asi za 10 min. ------ PODMIENKY PRENÁJMU: Hľadáme spoľahlivých nájomníkov, ideálne pár, nefajčiari, bez domácich zvierat. Cena prenájmu: 500 eur/mesiac a 150 eur/mesiac náklady na energie (vrátane internetu) a správu. Na začiatku nájmu sa platí nájom za mesiac, vratný depozit vo výške 650 eur a provízia realitnej kancelárie. Byt sa prenajíma zariadený, je k dispozícii dohodou. Nájomná zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou ďalšieho predĺženia. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný byt v príjemnej lokalite, novo zariadený. Výhodou je tiež dobré parkovanie, v najbližšej dobe sa neplánuje zaradiť lokalitu do parkovacieho systému PAAS. Na bývanie Vám stačí priniesť si matrac, osobné veci, nejaké drobnosti do kuchyne a prípadne TV. Vo veľkej skrini nájdete dostatok úložných priestorov. Ak sa Vám byt páči, prosím, kontaktujte ma. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať si záujemcu, s ktorým uzatvorí nájomnú zmluvu. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponu

Ponúkame Vám na prenájom nový 1 izbový byt Bratislava-Ružinov, Tomášikova. Plocha: úžitková 38m2 + väčší balkón. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 s výťahom. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, práčka, samostatné WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička, menšie spotrebiče. Výhody: slnečný, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu. Orientácia na V. Cena 510 €/mesiac + energie 80€/mesiac. Max 1 osoba. Pri rýchlom jednaní možná dohoda.