billa saratov - strana 13

PRE AKTUÁLNE FOTOGRAFIE UŽ ZREKONŠTRUOVANÉHO BYTU MI RPOSÍM ZANECHAJTE ODKAZ S VAŠOU E-MAIL ADRESOU A JA VÁM ICH OBRATOM ZAŠLEM. ...kompletná rekonštrukcia, vynovené spoločenské priestory, kamerový systém, ranné slnečné lúče....to je to čo ponúka táto atraktívna nehnuteľnosť. Byt, ktorý Vám chcem predstaviť sa nachádza v mestskej časti Dúbravka na ulici Karola Adlera 3. Veľkou výhodou je, že byt prešiel v septembri 2022 kompletnou rekonštrukciou, preto nie sú potrebné žiadne zásadné opravy. Nová voda, elektrické rozvody, laminátové podlahy, sanita a bezpečnostné dvere - stačí zariadiť a už len bývať. Výmerou ide o jednoizbový byt s rozlohou 37 m2. Aktuálny pôdorys bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, záchoda, kuchyne a priestrannej spálne. Okna bytu sú orientované na východ, čo znamená krásne slnečné rána. V cene je zahrnutá aj pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne. Byt je bez ťarchy a k dispozícií je ihneď. Výhodou bytu je, že sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s vynovenými spoločenskými priestormi, ktoré sú monitorované kamerovým systémom. Čistý a udržiavaný vchod je zárukou skvelého a príjemného dojmu z celého bytového domu. Súčasťou domu sú aj 2 nové výťahy, pričom správca bytového domu je UDRŽBA DOMOV s.r.o. Dôležité je spomenúť aj atraktívnosť danej lokality. V blízkosti bytového domu sa nachádza základná škola a materské školy. Obchodný dom SARATOV je od bytu vzdialený len 5 minút a Lidl 10 minút pešou chôdzou. Mestská časť Dúbravka zároveň ponúka komplexnú sociálnu vybavenosť. Neďaleko sa nachádza aj miestna časť Bory, kde sa nachádza Bory Mall, Hornbach a Mercury Market. V blízkosti sa nachádza aj veľkoobchod METRO. Daná lokalita je atraktívna aj v oblasti voľnočasových aktivít. Na svoje si príde nie len jednotlivec, ale aj rodiny s deťmi. Mestská časť Dúbravka ponúka futbalové štadióny, park na Pekníkovej ulici, prípadne park družby, ktoré sú vhodné na športovanie, zábavu a samozrejme aj oddych. Kompletná rekonštrukcia bytu, vynovené spoločenské priestory, skvelá mestská časť a mnoho ďalších pozitívnych aspektov tejto ponuky je zárukou skvelého bývania. Najlepším riešením je avšak vidieť tento atraktívny byt naživo a preto ma v prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti kľudne kontaktujte. Ak máte záujem o doplňujúce informácie, alebo by ste si radi prišli byt pozrieť osobne, zavolajte mi na číslo , alebo napíšte emial: info@ Poschodie: 4 Počet izieb: 1 Celková rozloha: 37m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Pivnica: áno Výťah: áno Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt s garážovým státím v novostavbe TAMMI, na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave, m.č. – Dúbravka. BYT: Celková výmera bytu je 61 m2 z čoho terasa tvorí 9 m2. Byt sa nachádza na 1./ 4. poschodí s výťahom a terasou otočenou do pokojného vnútrobloku. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou je spojená s obývacou izbou. V spálni je východ na terasu.   ZARIADENIE:  Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, a umývačkou riadu a chladnička s mrazničkou. V nadštandardnej priestrannej kúpeľni je vaňa.  Súčasťou bytového komplexu je sauna, ktorú môžu majitelia bytov využívať. Jednoduchým systémom rezervácie majú možnosť relaxovať v súkromí. Taktiež je súčasťou spoločenská miestnosť, ktorá môže slúžiť na bytové schôdze, prípadne menšie komunitné susedské stretnutia. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kolyby. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4 ) aj autobusov (84,83), pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (2 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: K bytu prislúcha aj garážové státie s rozlohou 12 m2 v garáži priamo pod bytom. Parkovanie v okolí je bezplatné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 214.900 € byt + 15.000 € garážové státie  = 229.900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatn

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka, ulica Kpt. J. Rašu Byt s výmerou 33,83 m2, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 1 samostatnej izby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a samostatnej kuchyne. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou stien, podláh, plastové okná so žalúziami. Bytový dom s výťahom, zateplený, zrekonštruovaný, vstup na čip, parkovanie pri dome. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: zastávky MHD (autobus, električka), nákupné stredisko OD Saratov, Dubrawa, pošta, banky, bankomaty, sobotný trh, zdravotné stredisko. Bezproblémové parkovanie a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Byt je, kúpou voľný. Cena nehnuteľnosti 124 000€ už vrátane sprostredkovateľskej provízie vo výške 2000€, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácií, ma neváhajte kontaktovať: kuglerova@ Klára Kuglerová * aj na vašu nehnuteľnosť čakajú klienti z našej databázy, radi Vám pomôžeme a zrealizujeme predaj rýchlo, bezpečne a profesionálne od začiatku až do konca, pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať *

Predám veľmi pekný a dispozične prakticky riešený 1- izbový byt o výmere 30,81m2 plus veľkoplošná loggia o výmere 7,32m2. K bytu prináleží pivnica v suterénnych priestoroch. Byt sa nachádza na 2.p/8 v ucelenom komplexe bytových domov, je orientovaný do vnútrobloku, na východnú stranu. V okolí je veľa možností k parkovaniu – obyvatelia využívajú parkoviská alebo státie pri chodníku pri bytovom dome. Veľkým bonusom je obytná loggia o výmere 7,32m2, využívaná k príjemnému posedeniu pri rannej kávičke alebo večer po práci k relaxu. Loggia je kompletne zateplená posuvným systémom ( materiál plast) – otvoríte si buď celú plochu alebo iba časť. Zvonku je inštalovaná sieťka proti hmyzu. Byt prešiel rekonštrukciou a bol veľmi málo obývaný. Má veľkoplošné plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu; plávajúca podlaha v izbe; kuchynská linka zánovná, ale vo veľmi dobrom stave; kúpeľňa je kompletne prerobená; WC závesné – podomietkový systém; v predsieni šatníková zostava so zrkadlovou výplňou + vešiaková stena; bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere zn.Sherlock. V prípade, že si budúci majiteľ bude chcieť zväčšiť podlahovú plochu kuchyne malou stavebnou úpravou – umožňuje mu tak spraviť plocha časti loggie. Loggia sa tiahne pozdĺž celej šírky bytu – zahŕňa šírku izby aj kuchyne..... Bytový dom bol daný do užívania v roku 1972, fasáda revitalizovaná – zateplená; strecha rekonštruovaná; nová elektrina v spoločných priestoroch; nové vstupné brány ( predná – zadná –dva prístupy); elektronický čip.... Mesačné náklady na 1 osobu: správca: 98,-EUR elektrina: 20,-EUR ( individuálne) plyn : 4,- EUR Cena nehnuteľnosti : 125.000,-EUR Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Dúbravka s rozsiahlou a komplexnou občianskou vybavenosťou. V dostupnosti sú všetky vzdelávacie inštitúcie, obchody, služby, mestský úrad, banky, športoviská; obchodný dom Saratov, reštaurácie, kaviarne..... Lesopark Kobyla poskytuje možnosti k turistike. Vybudovaná dopravná infraštruktúra umožňuje pohodlné cestovanie, či už MHD alebo individuálne – neďaleký nájazd na mestský okruh alebo na autostrádu D2. Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS petra.leskova@ Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.

2-izb., Cabanova, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV - Útulný byt v tichej časti Dúbravky Popis: Pekný 2 izbový byt o celkovej výmere 53,34 m2, ktorý sa nachádza na Cabanovej ulici na 4/6 poschodí v zateplenom bytovom dome. Na poschodí sa nachádzajú 3 byty. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - vymenené stupačky, výťah. Orientácia bytu je na Z. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektrické rozvody a vody. Bezpečnostný prídavný zámok na vstupné dvere, interiérové dvere, plastové okná (na oknách sieťky a vnút. žalúzie), laminátové podlahy v spálni a obývačke. V chodbe, kuchyni, kúpeľni a wc je položená dlažba. Kuchyňa disponuje zánovnou linkou a šikovným stolom pod oknom. V kúpeľni je osadený sprchový kút a tiež je tu dostatok priestoru na práčku. V byte je zavedený optický internet. K bytu prislúcha pivnica. Majitelia využívajú balkón na medziposchodí. Byt môže zostať zariadený, okrem elektroniky a drobných spotrebičov. Dúbravka je pokojná mestská časť, ktorá osloví človeka svojou rodinnou atmosférou. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, pošta, pekáreň, cukráreň, reštaurácie, obchody Tesco, Lidl, OD Saratov, Bory Mall,..). Nachádza sa tu dostatok zelene, ihrísk a športovísk a do lesa je to len na skok. Prístup na diaľnicu je vzdialený niekoľko minút cesty autom. Emil Barbuščák smile@ Podlahová plocha m2: 53 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 4/6 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií: Obhliadky a ďalšie informácie: Emil Barbuščák +421(918) 410 660 emil.barbuscak@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Smile Adresa: Letná 5 Roh ulíc Hálková Letná Telefón:

AFYREAL REZERVOVANE 3 izbový byt Bratislava-Dúbravka, Pri kríži Plocha 70m2 vrátane loggie plus pivnica 2m2 čiastočná rekonštrukcia. POZRITE SI VIDEO na youtube - AFYREAL Pri Krizi, 3izb byt VÝBORNA LOKALITA - Saratov, Dúbravia, na skok Bory Mall absolútna výhoda lokality - kúsok od lesa na nádherné prechádzky počas celého roka orientácia na dve svetové strany majitelia vyzdvihujú ako veľký benefit JV a SZ orientáciu bytu - v lete sa neprehrieva, v zime stačí minimálne kúriť výhľad na zeleň a stromy pred domom blízko zástavka MHD nové elektrické rozvody plastové okná zasklenie balkóna posuvným systémom nové interiérové dverí z masívu novozrekonštruovaná kúpeľna a WC nová kuchynská linka Dispozícia: priestranná vstupná chodba - samostatné WC -kúpeľňa - vstup detská izba- vstup obývačka s výstupom na zasklený balkón z obývačky vstup kuchyňa, spálňa a loggia nízke náklady - iba 180,- eur na 4 osoby na dome vymené rozvody a zateplenie

So súhlasom majiteľa hľadáme spolubývajúcu/ceho do nepriechodnej izby v 4-izbovom byte neďaleko OD Saratov v izbe je postel, stolik a skriňa, byt je zrekonštruovaný. Izba volna od 1.3. Cena 250 EUR. viac foto poslem

Typ: 2-izbový byt Ulica: Saratovská Obec: Bratislava-Dúbravka MOŽNÁ DOHODA! SPOLUPRACUJEME AJ S PARTNERSKÝMI RK SO ZÁUJEMCOM! Exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Dúbravka, Saratovská ulica. POPIS BYTU: - 2-izbový byt  v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome, vchod sa upravuje aktuálne a 2 nové výťahy z toho 1 nákladný. Byt s celkovou podlahovou plochou 51 m2 v bytovom dome na 4./12. poschodí bez balkónu. Priamo pri byte je pivnica na poschodí 2 m2. Vhodný na bývanie alebo aj ako investícia. Parkovanie verejné je možné pri dome. Rekonštrukcia bytu čiastočná, menené stúpačky, zateplený dom, rekonštrukcia strechy, plastové okna, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa. Mesačné náklady: nájomné = cca 180,- EUR LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Saratovská, blízko OD Saratov, plná občianská vybavenosť, v pešej dostupnosti autobusová zastávka, poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. napojenie na mestský okruh a do centra mesta. Foto ilustračné CENA: - 159900,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Эксклюзивно на продажу 2-комнатная квартира в Братиславе – Дубравка. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: 2-х комнатная квартира находится, в утепленном реконструированном многоквартирном доме, в подъезде сейчас проходят ремонтные работы и установлены 2 новых лифта. Квартира общей площадью 51 м2 в многоквартирном доме на 4/12 этаже без балкона. Рядом с квартирой находится кладовка, площадью 2 м2. Подходит для проживания или в качестве инвестиции. Общественная парковка находится рядом с домом. Частичная реконструкция квартиры, поменяны стояки, утепленный дом, реконструкция кровли, пластиковые окна, полы, санузел кирпичный. Ежемесячные расходы: аренда = около 180 евро. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на Саратовской улице, рядом с ТЦ Саратов, полная инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, поликлиника, школы, детские сады, детские площадки, рестораны и кафе. связь с городской сетью и с центром города. Фото – иллюстрация ЦЕНА: 159900,- EUR, включая комиссию за РК и полное юридическое обслуживание. Мы также бесплатно предоставляем наиболее выгодное ипотечное финансирование.   Оперативность, профессионализм, корректность, надежность и ориентир на успех – причина, по которой у моих клиентов всегда есть преимущество со мной быть на шаг вперед.  Как консультант по финансам и недвижимости с многолетним опытом работы в одном лице, я обеспечиваю для клиентов - Продажу, Покупку, Аренду Недвижимости, а также финансирование в банках. Владение несколькими иностранными языками позволяет быстрее выполнять ваши требования используя разные ресурс

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj slnečný priestranný 1-izbový byt s celkovou rozlohou 41 m2 z toho 3 m2 zasklená LODŽIA. Byt sa nachádza na 6. poschodí 8-poschodového tehlového bytového domu s výťahom skolaudovanom v roku 2014. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, spoločnej kúpeľne s WC, priestrannej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na LODŽIU. Parkovanie je verejné, k bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 2 m2. STAV BYTU: Byt ponúkame na predaj zariadený, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kúpeľni sa nachádza plynový kotol na ohrev vody, sprchovací kút, WC, umývadlo so zrkadlom a práčka. Chodba je zariadená vešiakovou stenou a skriňou s posuvnými dverami. Obývacia časť disponuje nábytkovou zostavou s TV, konferenčným stolíkom, sedacou súpravou a jedným samostatným lôžkom. V jedálenskej časti nájdete stôl so 4 ks stoličiek, kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Prevádzkové náklady pri jednej osobe činia 149,- euro / 1 mesiac. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, dobrú dostupnosť do centra mesta ale aj na diaľničný obchvat. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum SARATOV, TESCO, BORY. / 1 - IZBOVÝ BYT / LODŽIA / VLASTNÝ PLYNOVÝ KOTOL / TEHLA / ZARIADENÝ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / AGÁTOVA ULICA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom Poschodie: 6 Počet poschodí: 8 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 41m² Celková rozloha: 41m² Úžitková plocha: 41m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - plyn Lódžia: áno Pivnica: áno Výťah: áno

Typ: 2-izbový byt Ulica: Fedákova Mestská časť: Podvornice Obec: Bratislava-Dúbravka MOŽNÁ DOHODA! SPOLUPRACUJEME AJ S PARTNERSKÝMI RK SO ZÁUJEMCOM! POPIS BYTU: 2-izbový byt  vhodný na rekonštrukciu, v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome, nový upravený vchod a nový výťah. Byt s celkovou podlahovou plochou 49 m2 v bytovom dome na 8./8. poschodí bez balkónu, k dispozícii pivnica 2m2. Výhodou je, že nie ste rušený zhora a strecha je kompletne rekonštruovaná. Vhodný na bývanie alebo aj ako investícia. V bytovom dome je výťah. Parkovanie verejné je možné pri dome. Rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2005, menené stúpačky, zateplený dom, rekonštrukcia strechy, plastové okna, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Fedáková, blízko OD Saratov, plná občianská vybavenosť, v pešej dostupnosti autobusová zastávka, poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Veľmi dobré napojenie na mestský obchvat aj do centra mesta. CENA: 149900,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra:  Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@  ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: 2-комнатная квартира в утепленном, отремонтированном многоквартирном доме, подъезд после ремонта и новый лифт. Квартира общей площадью 49 м2 в многоквартирном доме на 8/8 этаже без балкона. Преимущество в том, что вас не беспокоят соседи сверху и крыша после реконструкции. Подходит для проживания или в качестве инвестиции. Кладовка: 2 м2 В доме есть лифт. Общественная парковка находится рядом с домом. В квартире сделан ремонт в 2005 г., поменяны стояки, утепленный дом, реконструкция крыши, пластиковые окна, полы, санузел кирпичный. Ежемесячные расходы: около 215 евро/2 человека РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на улице Федакова, рядом с ТЦ Саратов, полная инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, поликлиника, школы, детские сады, детские площадки, рестораны и кафе. Связь с городской сетью и с центром города. ЦЕНА: 149900,- EUR, включая комиссию за РК и полное юридическое обслуживание.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 49 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Poschodie: 8 Loggia: nie Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

TUreality ponúka na predaj priestranný, zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite v mestskej časti BA-Dúbravka na ul. K. Adlera. Skôr ako si pozriete inzerát skopírujte si prosím tento link na videoobhliadku: BYT sa nachádza na 4.poschodí z 12-tich vo veľmi príjemnom komplet zrenovovanom, zateplenom panelovom dome s dvomi novými výťahmi ,kamerovým systémom a vymenenými stupačkami . Celkovo vchod pôsobí ako novostavba. VÝMERA bytu je 54m2 vrátane pivnice 1,5m2. BYT prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2016 vrátane elektrických rozvodov. V rámci rekonštrukcie boli vymenené plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, vchodové bezpečnostné dvere Adlo, nová kúpelňa a bola vymenená aj kuchynská linka. DISPOZÍCIA pozostáva z dvoch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety(Geberit). Orientácia bytu je západná ,byt je veľmi tichý otočený do dvora ,smerom na kopce Dúbravky. Lokalita: - tiché prostredie - bezproblémové parkovanie pri dome - za domom kaviarnička Biely kocúr,v bezprostrednom susedstve sa nachádza stredná elektrotechnická škola – možnosti cyklo a turistiky (Devínska Kobyla,Devín)v neďalekom lese len pár krokov od domu . - plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, škola, škôlky, športoviská, detské ihriská, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, nákupné centrum SARATOV, Dom kultúry +kúpalisko a Zimný štadión 3zástavky električkou, do 10 min autom od domu OC Bory Mall, Galéria Lamač- Tesco - blízkosť dvoch anglických škôl napešo. -rýchle napojenie na dialničný obchvat cez tunel Sitina. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Mesačné N sú 173,- Eur / 2 osoby. Pre bližšie informácie alebo záujem o obhliadku ma prosím kontaktujte mailom na: manova@ alebo volajte naše callcentrum: +800.

Veľký 3i byt na Cabanovej ul., BA, Dúbravka, Garáž Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom veľký (93 m2) 3- izbový byt na Cabanovej ulici v Dúbravke v. Je čiastočne zariadený, súčasťou prenájmu je aj garáž. Výmera 93 m2 + 5,22 m2 (balkón), 2/5 p., výťah Lokalita: OC Saratov, anglická škola a škôlka, Borry Mall, Malé Karpaty Dispozícia: obývacia izba s balkónom, spálňa, detská izba (resp. pracovňa), kuchyňa s prístupom na balkón, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba so zabudovaným šatníkom, garáž Zariadenie: kuchyňa – kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou varnou doskou a trúbou na pečenie, jedálenský stôl so stoličkami; obývacia izba – sedačka, konferenčný stolík; spálňa – manželská posteľ s matracom, vstavaná skriňa, 2x nočný stolík; detská izba – dve postele, pracovný stolík; kúpeľňa – práčka, sprchovací kút; samostatné WC s umývadlom; vstupná chodba – vstavaná šatníková skriňa Cena prenájmu je 650 € + 170 € energie (pre 2 osoby)/mesiac. Cena prenájmu garáže je 110 €/mesiac. Internet nje je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise zmluvy sa hradí prvý mesačný nájom vo výške 930 €, vratný depozit vo výške 930 € a provízia pre RK vo výške 600,- €. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.4.2023.

2onúkame na predaj 4 izbový byt na Nemčíkovej ulici Špecifikácia bytu:, nachádza sa na 3 nadzemnom podlaží  v bytovom dome bez výťahu, orientovaný na východ a Juh. Rozloha bytu 74,5 m2 + loggia + pivnica Byt je po kompletnej rekonštrukcii, nová elektroinštalácia, sieťové rozvody v každej izbe, vodoinštalácia, plynová prípojka, stierky, okná s izolačným 3 sklom, vonkajšie žalúzie a rolety na elektrický pohon. Bytový dom má nové zateplenie realizované v roku 2022, taktiež rekonštruované balkóny, vymenené stúpačky. Loklalita: Dom sa nachádza v kľudnej časti, v blízkosti je základná škola, nákupné stredisko, dostupná MHD, kompletná občianska vybavenosť (OC Dubrawa, OC Saratov, Bory Mall) , zubná klinika, dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat Cena  nehnuteľnosti je 229.900,-Eur. Kontakt: PhDr. Iveta Rucelová, rucelova@, tel.: K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo!

Ponúkame na  predaj plne zariadenú garsónku v Dúbravke pri OC Saratov, výmera bytu je 28m2 + loggia 5m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 10/11 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - nové okná, nové ističe elektriny, loggia bola k bytu pristavaná tento rok + je zasklená za 5000€. Výhodná investícia a zároveň prijemne bývanie. Zastávka električky je hneď pri byte a dá sa dostať za 15 min do centra a za 20 min do Petržalky. Čo sa týka obchodov všetko hneď na skok. Kebab priamo pri bytovke. Kontajnery uzamknuté na čip. -byt je momentálne prenajatý za 450€/mes. -byt sa predáva zariadený - ako na foto. -nízke mesačne náklady -veľa úložného priestoru -perfektná občianska vybavenosť -výborný správca bytovky ochotný pomôcť -2 výťahy ktoré hrajú hudbu -pri bytovke neni parkovacia politika čiže bezproblémové parkovanie Cena nehnuteľnosti je 120.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 2.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 122.500,-Eur celkom. Bližšie info a kontakt: Jana Martincová, martincova@, telefón: 0903 311 817 K dispozícií je Vám náš hypotekárny špecialista – získajte  najlepší úrok  a znalecký posudok zadarmo! Radi Vám pomôžeme pri predaji aj Vašej nehnuteľnosti. Iba kvalitná a moderná prezentácia  zabezpečí predaj v najvyššej možnej cene a v primeranom čase.  Profesionálny fotograf dokáže nafotiť aj bežný byt tak, aby zaujal a nepotrebuje pritom fotky prikrášľovať alebo malé priestory naoko zväčšovať.  Ponúkame tiež atraktívne grafické spracovanie vizualizácie – možného dizajnového riešenia. Toto zaujme najmä klientov pri starších bytoch.   Ukážka  prezentácie môžete vidieť tu: Naše služby  vrátane právneho advokátskeho servisu sú pre vás bezplatné, akceptujeme vašu predajnú cenu. Bližšie info a kontakt: Jana Martincová, martincova@, telefón: 0903 311 817  

Typ: 2-izbový byt Ulica: Saratovská Obec: Bratislava-Dúbravka MOŽNÁ DOHODA! SPOLUPRACUJEME AJ S PARTNERSKÝMI RK SO ZÁUJEMCOM! Znížená cena  Exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Bratislave – Dúbravka, Saratovská ulica. POPIS BYTU: - 2-izbový byt  v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome, vchod sa upravuje aktuálne a 2 nové výťahy z toho 1 nákladný. Byt s celkovou podlahovou plochou 51 m2 v bytovom dome na 4./12. poschodí bez balkónu. Priamo pri byte je pivnica na poschodí 2 m2. Vhodný na bývanie alebo aj ako investícia. Parkovanie verejné je možné pri dome. Rekonštrukcia bytu čiastočná, menené stúpačky, zateplený dom, rekonštrukcia strechy, plastové okna, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa. Mesačné náklady: nájomné = cca 180,- EUR LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Saratovská, blízko OD Saratov, plná občianská vybavenosť, v pešej dostupnosti autobusová zastávka, poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. napojenie na mestský okruh a do centra mesta. Foto ilustračné CENA: - 159000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@ Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava Эксклюзивно на продажу 2-комнатная квартира в Братиславе – Дубравка. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: 2-х комнатная квартира находится, в утепленном реконструированном многоквартирном доме, в подъезде сейчас проходят ремонтные работы и установлены 2 новых лифта. Квартира общей площадью 51 м2 в многоквартирном доме на 4/12 этаже без балкона. Рядом с квартирой находится кладовка, площадью 2 м2. Подходит для проживания или в качестве инвестиции. Общественная парковка находится рядом с домом. Частичная реконструкция квартиры, поменяны стояки, утепленный дом, реконструкция кровли, пластиковые окна, полы, санузел кирпичный. Ежемесячные расходы: аренда = около 180 евро. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на Саратовской улице, рядом с ТЦ Саратов, полная инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, поликлиника, школы, детские сады, детские площадки, рестораны и кафе. связь с городской сетью и с центром города. Фото – иллюстрация ЦЕНА: 159000,- EUR, включая комиссию за РК и полное юридическое обслуживание. Мы также бесплатно предоставляем наиболее выгодное ипотечное финансирование.   Оперативность, профессионализм, корректность, надежность и ориентир на успех – причина, по которой у моих клиентов всегда есть преимущество со мной быть на шаг вперед.  Как консультант по финансам и недвижимости с многолетним опытом работы в одном лице, я обеспечиваю для клиентов - Продажу, Покупку, Аренду Недвижимости, а также финансирование в банках. Владение несколькими иностранными языками позволяет быстрее выполнять ваши требования и

Typ: 2-izbový byt Ulica: Fedákova Mestská časť: Podvornice Obec: Bratislava-Dúbravka MOŽNÁ DOHODA! SPOLUPRACUJEME AJ S PARTNERSKÝMI RK SO ZÁUJEMCOM! Znížená cena  POPIS BYTU: 2-izbový byt  vhodný na rekonštrukciu, v zateplenom zrekonštruovanom bytovom dome, nový upravený vchod a nový výťah. Byt s celkovou podlahovou plochou 49 m2 v bytovom dome na 8./8. poschodí bez balkónu, k dispozícii pivnica 2m2. Výhodou je, že nie ste rušený zhora a strecha je kompletne rekonštruovaná. Vhodný na bývanie alebo aj ako investícia. V bytovom dome je výťah. Parkovanie verejné je možné pri dome. Rekonštrukcia bytu prebehla v r. 2005, menené stúpačky, zateplený dom, rekonštrukcia strechy, plastové okna, plávajúce podlahy, murovaná kúpeľňa. LOKALITA: Byt sa nachádza na ulici Fedáková, blízko OD Saratov, plná občianská vybavenosť, v pešej dostupnosti autobusová zastávka, poliklinika, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj kaviarne. Veľmi dobré napojenie na mestský obchvat aj do centra mesta. CENA: 145 000,- EUR aj s províziou pre RK a kompletného právneho servisu. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra:  Alex Maksimčuk +421 903 717 975 alex@  ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: 2-комнатная квартира в утепленном, отремонтированном многоквартирном доме, подъезд после ремонта и новый лифт. Квартира общей площадью 49 м2 в многоквартирном доме на 8/8 этаже без балкона. Преимущество в том, что вас не беспокоят соседи сверху и крыша после реконструкции. Подходит для проживания или в качестве инвестиции. Кладовка: 2 м2 В доме есть лифт. Общественная парковка находится рядом с домом. В квартире сделан ремонт в 2005 г., поменяны стояки, утепленный дом, реконструкция крыши, пластиковые окна, полы, санузел кирпичный. Ежемесячные расходы: около 215 евро/2 человека РАСПОЛОЖЕНИЕ: Квартира расположена на улице Федакова, рядом с ТЦ Саратов, полная инфраструктура, в шаговой доступности автобусная остановка, поликлиника, школы, детские сады, детские площадки, рестораны и кафе. Связь с городской сетью и с центром города. ЦЕНА: 145 000,- EUR, включая комиссию за РК и полное юридическое обслуживание.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 49 m2 Úžitková plocha: 47 m2 Poschodie: 8 Loggia: nie Počet podlaží: 8 Počet izieb: 2 Balkón: nie Kúpeľňa: áno Výťah: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: verejné Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

Typ: 3-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na prenájom 3 izbový byt s dvoma garážovými miestami a pivničnou kopkou v novostavbe Dubravy, na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave, m.č. – Dúbravka. BYT: Celková výmera bytu je 75,99 m2 a výmera balkónu je 3,76 m2. Pivničná kobka má výmeru 2,35 m2. Byt sa nachádza na 5./ 7. poschodí s výťahom a terasou otočenou do pokojného vnútrobloku. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2019.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s kvalitnou na mieru vyhotovenou šatníkovou skriňou. Priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou je spojená s obývacou izbou z ktorej je východ na balkón. V byte sú dve samostatné spálne. ZARIADENIE:  Byt je v súčastnosti čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, a umývačkou riadu a veľkou chladničkou a mrazákom. Súčasťou kuchyne s ostrovčekom s pracovnou plochou je aj jedálensky kút. V obývačke sa nachádza televízia. V nadštandardne priestrannej kúpeľni sú dve umývadlá a vaňa so sklenenou zástenou, čiže spĺňa funkciu aj sprchovacieho kútu. V spálni je manželská posteľ a priestranná vstavaná skriňa. Samozrejmosťou je klimatizácia v každej izbe. Majitelia v prípade záujmu klienta byt dozariadia. Súčasťou bytového komplexu je spoločné nádvorie, kde sa nachádza  detské a multifunkčné ihrisko, časť bola vymedzená aj pre komunitné záhradky. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kolyby. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4 ) aj autobusov (84,83), pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (2 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: K bytu prislúchajú aj dve garážové státia v garáži priamo pod bytom. CENA: 750 € nájom + 200 € energie vrátane internetu + 100  €  2x garážové státie  = 1050 € Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 42

Veľký 3i byt na Cabanovej ul., BA, Dúbravka, Garáž Realitná kancelária ABSOLUTE REAL ponúka na prenájom veľký (93 m2) 3- izbový byt na Cabanovej ulici v Dúbravke v. Je čiastočne zariadený, súčasťou prenájmu je aj garáž. Výmera 93 m2 + 5,22 m2 (balkón), 2/5 p., výťah Lokalita: OC Saratov, anglická škola a škôlka, Borry Mall, Malé Karpaty Dispozícia: obývacia izba s balkónom, spálňa, detská izba (resp. pracovňa), kuchyňa s prístupom na balkón, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, chodba so zabudovaným šatníkom, garáž Zariadenie: kuchyňa – kuchynská linka so vstavanou chladničkou, elektrickou varnou doskou a trúbou na pečenie, jedálenský stôl so stoličkami; obývacia izba – sedačka, konferenčný stolík; spálňa – manželská posteľ s matracom, vstavaná skriňa, 2x nočný stolík; detská izba – dve postele, pracovný stolík; kúpeľňa – práčka, sprchovací kút; samostatné WC s umývadlom; vstupná chodba – vstavaná šatníková skriňa Cena prenájmu je 650 € + 170 € energie (pre 2 osoby)/mesiac. Cena prenájmu garáže je 110 €/mesiac. Internet nje je zahrnutý v cene nájmu. Pri podpise zmluvy sa hradí prvý mesačný nájom vo výške 930 €, vratný depozit vo výške 930 € a provízia pre RK vo výške 600,- €. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.4.2023.

Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný 3 izb. byt na ul. Ožvoldíkova v Dúbravke. Nachádza sa na 6./12.p v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Výmera bytu je  cca 70 m2 + loggia 4 m2. Dispozícia: chodba, obývačka, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelená toaleta. Prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi + vybavený optickým internetom a káblovou TV v cene. Parkovanie je možné pri dome. Lokalita: priamo pri bytovke sa nachádza zastávka autobusu, neďaleko zastávka električky, v blízkosti je les, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, OC Saratov, materské školy, základná škola, detské ihriská, športoviská aj zdravotné stredisko. Voľný IHNEĎ, pre max. 4 osoby. Cena: 820,- eur/mes. vrátane energií, internetu a KBTV pre 2 osoby (každá ďalšia osoba + 40 eur/mes.) Kaucia: 800,- eur Provízia: 400,- eur

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3-izbový apartmán v Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí. Celková rozloha je 62 m2 + balkón 6,58 m2) Dispozične má byt 2 nepriechodné izby - vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, izba s balkónom, pracovňa, kúpeľňa a samostatné WC. V obývacej miestnosti sa nachádza: gauč, obývačková stena, TV, konferenčný stolík V kuchynskej časti je: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, jedálensky stôl s troma stoličkami V kúpeľni je: klasická vaňa, umývadlo a práčka WC: je samostatné Apartmán prešiel kolaudáciou v roku 2015, predáva sa zariadený tak ako na fotkách + parkovacie miesto EXTERIÉR: - kúsok od bytu je zástavka, takže je dostupná MHD doprava do všetkých časti BA. - plánovaná výstavba prestupnej vlakovej stanice v neďalekej blízkosti. - rýchle napojenie na diaľnicu na výjazde "Lamač" prípadne "Bory". - v blízkosti OC Dúbrawa (Tesco, lekáreň, drogéria, mäsiarstvo atď.), OC Saratov, Lidl je vzdialený dve zastávky MHD. - taktiež je odtiaľto výborná dostupnosť do Borov, kde sa práve dokončuje nová nemocnica, je tam novopostavený Kaufland + množstvo veľkoobchodov ako Hornbach, Möbelix, Decathlon, Merkury Market atď. - v blízkosti sa taktiež nachádza materská škola a základná škola. - taktiež požiarna stanica, policajná stanica + vysunuté pracoviska pre záchrannú službu a mestských policajtov. Nachádza sa tu aj zopár lekárov, alebo 2km ďalej je zdravotné stredisko. Byt je klasifikovaný ako apartmán. Byt = 224 990 € parkovacie = 11 000€ Celková cena 235 990€. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na všetkých hlavných realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Realitný maklér: Mgr. Michal Marták martak@