billa slnečnice

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný 2i – izbový byt orientovaný do vnútrobloku na západnú stranu, kompletne moderne zariadený, s priestranným balkónom, garážovým parkovacím miestom a murovanou pivničnou kobkou v novostavbe v projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 40 m2 + balkón 7 m2 + pivničná kobka 3 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. BENEFITY •novostavba • Byt je kompletne zariadený dobrom štandarde – laminátové parkety, keramický obklad a dlažba, značková sanita v kúpelni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku so značkovými spotrebičmi a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). •možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za poplatok 50 euro / mesiac •priestranný balkón ( 7 m2) •murovaná pivničná kobka •kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť dopravou - tak hromadnou ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + je naplánovaná električková zastávka •Slnečnice sú úžasným miestom na život, či už hľadáte športové vyžitie, pokojné miesto pre rodinku, alebo na prechádzky so psíkom, budete z tejto lokality nadšení. Očarí Vás architektúra budov a celého okolia s množstvom zelene a parkov, ale tiež príjemná komunita mladých ľudí vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba s trojdielnou šatníkovou skriňou, kuchyňa s obývačkou, spálňa s manželskou posteľou a trojdielnou šatníkovou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a s toaletou a balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď a je vhodný max pre pár bez domácich miláčikov. Mesačný prenájom predstavuje 550 € + 150 € energie vrátane poplatku za internet. Byt je vhodný pre max. pre 2 dospelé osoby bez domácich

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom krásny útulný KOMPLETNE ZARIADENÝ 2-izbový byt s LODŽIOU v NOVOSTAVBE SLNEČNICE Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v lokalite Bratislava V. Petržalka. Byt má celkovú podlahovú plochu 37,82 m2 (byt 32,97 m2, lodžia 4,85 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 7-poschodovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Dispozícia bytu: chodba s vešiakovou stenou, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, veľká LODŽIA pozdĺž celého bytu prístupná zo spálne aj z obývacej izby a vonkajšie vyhradené PARKOVACIE STÁTIE vo výške 60,- eur/mesiac. Byt je orientovaný na východ a k dispozícii bude od 1.6.2023. Vhodný je pre 1-2 osoby, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Výhody: ❶ NOVOSTAVBA Slnečnice ❷ LODŽIA ❸ Kompletne zariadený ❹ KLIMATIZÁCIA ❺ Parkovacie státie STAV BYTU: NOVOSTAVBA skolaudovaná v roku 2021. Byt je NOVÝ, moderný, má KLIMATIZÁCIU, plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúcu podlahu, dlažbu, v kúpeľni je sprchovací kút a práčka. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými elektro-spotrebičmi (moderný uhlíkový digestor, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu Candy). V spálni je veľká vstavaná skriňa a posteľ vyrobená na mieru s úložným priestorom a matracmi, nočné stolíky. V obývacej izbe je rozkladacia sedačka, stolík pod televízor a menší pracovný stôl v rohu pri okne. PLATBY: Nájomné aj so zálohovými platbami za energie a parkovacie státie je 690,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške 630,- eur (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 630,- eur. LOKALITA: Byt sa nachádza v novostavbe SLNEČNICE Zóna Mesto vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava Petržalka s výbornou dostupnosťou do centra mesta autom, bicyklom, ale aj MHD. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť. Zastávka MHD, novopostavené nákupné centrum Slnečnice Market, Billa a iné obchody, kaviarne, ihriská. Blízkosť hrádze, možnosť korčuľovania a bicyklovania na hrádzi, rekreačné plochy v blízkosti Rusoviec. Nezmeškajte príležitosť na prenájom tohto skvelého bytu v novostavbe a kontaktujte nás ešte dnes! / 2 - IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / SLNEČNICE MESTO / ULICA ZUZANY CHALUPOVEJ / LODŽIA / KLIMATIZÁCIA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / VONKAJŠIE PARKOVACIE STÁTIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 37.82m² Celková rozloha: 37.82m² Úžitková plocha: 37.82m² Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Lódžia: á

Len osobný odber po predchádzajúcej emailovej objednávke – Břeclavsko – Lanžhot (ČR), na slovensko neposielame! Pestrosť a kvalita za prijateľnú cenu. Novo ponúkame individuálny prístup pre chovateľov vtáctva - namiešanie zmesi na mieru. Čisté zrniny (ceny za kg pri odbere min. 25kg)- proso žlté 0,61€, proso zelené 0,61€, proso biele 0,61€, proso červené 0,66€, proso mix 4 farieb 0,66€, ovos nahý 0,53€, lesknica 1,15€, slnečnica pásikavá 1€, slnečnica biela 1,2€, slnečnica pásikavá veľká, peluška 0,61€ repka 0,9€, kardi 1,2€ a další. Dbáme na pestré zloženie kŕmnych zmesí z hľadiska použitých zrnín - každá zmes 7 - 16 rôznych zrnín, pričom dodržujeme výživové požiadavky pre jednotlivé druhy vtáctva. Väčšie (25, 50 kg) aj menšie rozvažované balenie (3, 5, 10, 15kg = vyššia cena za kg) Ceny uvedené pri jednotlivých zmesiach sú za kg pri odbere 25kg. Množstevné zľavy pri odberoch nad 50 a 100 kg (platí iba pre zmesi) 0) Zmes podľa požiadaviek zákazníka - výber z pestrej ponuky zrnín - cenová kalkulácia zadarmo, minimálny odber 50kg. 1) Základná zmes pre stredné papagáje: korela, rozela, alexandr - 8 druhov zrnín – 1,08€ 2) Prémiová zmes pre stredné papagáje: rozela, alexander, papagáj kráľovský - 16 druhov zrnín – 1,23€ 3) Stredný papagáj bez slnečnice: agapornis, papagáj nádherný, papagáj červenokrídli, aratinga zlatočelý, aymara pruhovaný, papagáj spevavý, pyrúra zelenoliaca, papagáj mnohofarebný, kakadu ružový - 11 druhov zrnín – 1,27€ 4) Zmes pre stredné papagáje so zníženým obsahom slnečnice (iba 13% slnečnice): austrálski papagáje, kakariki, barnard, mníšok šedý, papagáj horský, papagáj kráľovský, papagáj patagonský - 13 druhov zrnín – 1,21€ 5) Zmes pre malé a stredné papagáje: zmiešané voliéry (25% slnečnice) - 10 druhov zrnín – 1,05€ 6) Zmes pre andulky, malé papagáje - 9 druhov zrnín – 1,00€ 7) Zmes pre drobné exoty: zebrička, ryžovník - 9 druhov zrnín – 1,08€ 8) Zmes kanár EXTRA s repkou - 10 druhov zrnín – 1,10€ 9) Prémiová zmes pre kanáriky bez repky (50% lesknica + niger) - 7 druhov zrnín – 1,38€ 10) Zmes neoféma, andulka deluxe - 10 druhov zrnín – 1,23€ 11) Zmes pre stredné a veľké papagáje: papagáj senegalský, amazónik bielobruchý, amazónik bieločelý, alexander čínsky - 12 druhov zrnín – 1,23€ 12) Základná zmes pre veľké papagáje - ara, žako, amazoňan - 15 druhov zrnín – 1,34€ 13) Zmes pre holuby štandard - 9 druhov zrnín – 0,93€ 14) Zmes pre holuby diét / bažant (bez kukurice a slnečnice) - 11 druhov zrnín – 1,03€ 15) Zmes do kŕmidiel pre vonkajšie vtáctvo - 9 druhov zrnín – 1,03€ 16) Nakľučovacia zmes: vhodná pre všetky druhy vtáctva na namáčanie a nakľučovanie - 11 druhov zrnín – 1,21€ PRÍJEM OBJEDNÁVOK VÝHRADNE CEZ EMAIL !!! Píšte na: krkombv@ - píšte o čo máte záujem + množstvo !!! pohánka, saflor, semenec, paddy ryža, niger, semenec, pestrec, mungo, dari, mi

Len osobný odber po predchádzajúcej emailovej objednávke – Břeclavsko – Lanžhot (ČR), na slovensko neposielame! Pestrosť a kvalita za prijateľnú cenu. Novo ponúkame individuálny prístup pre chovateľov vtáctva - namiešanie zmesi na mieru. Čisté zrniny (ceny za kg pri odbere min. 25kg)- proso žlté 14Kč, proso zelené 14Kč, proso biele 14Kč, proso červené 15Kč, proso mix 4 farieb 15Kč, ovos nahý 12Kč, lesknica 26Kč, slnečnica čierná 21Kč, slnečnica pásikavá 23Kč, slnečnica biela 28Kč, slnečnica pásikavá veľká 28Kč, peluška 14Kč, repka 20Kč, kardi 26Kč, lan, konope, niger, cirok Dbáme na pestré zloženie kŕmnych zmesí z hľadiska použitých zrnín - každá zmes 7 - 16 rôznych zrnín, pričom dodržujeme výživové požiadavky pre jednotlivé druhy vtáctva. Väčšie (25, 50 kg) aj menšie rozvažované balenie (3, 5, 10, 15kg = vyššia cena za kg) Ceny uvedené pri jednotlivých zmesiach sú za kg pri odbere 25kg. Množstevné zľavy pri odberoch nad 50 a 100 kg (platí iba pre zmesi) 0) Zmes podľa požiadaviek zákazníka - výber z pestrej ponuky zrnín - cenová kalkulácia zadarmo, minimálny odber 50kg. 1) Základná zmes pre stredné papagáje: korela, rozela, alexandr - 8 druhov zrnín – 25,5Kč 2) Prémiová zmes pre stredné papagáje: rozela, alexander, papagáj kráľovský - 16 druhov zrnín – 28,5Kč 3) Stredný papagáj bez slnečnice: agapornis, papagáj nádherný, papagáj červenokrídli, aratinga zlatočelý, aymara pruhovaný, papagáj spevavý, pyrúra zelenoliaca, papagáj mnohofarebný, kakadu ružový - 11 druhov zrnín – 29Kč 4) Zmes pre stredné papagáje so zníženým obsahom slnečnice (iba 13% slnečnice): austrálski papagáje, kakariki, barnard, mníšok šedý, papagáj horský, papagáj kráľovský, papagáj patagonský - 13 druhov zrnín – 27,5Kč 5) Zmes pre malé a stredné papagáje: zmiešané voliéry (25% slnečnice) - 10 druhov zrnín – 24Kč 6) Zmes pre andulky, malé papagáje - 9 druhov zrnín – 22,5Kč 7) Zmes pre drobné exoty: zebrička, ryžovník - 9 druhov zrnín – 24Kč 8) Zmes kanár EXTRA s repkou - 10 druhov zrnín – 25Kč 9) Prémiová zmes pre kanáriky bez repky (50% lesknica + niger) - 7 druhov zrnín – 31Kč 10) Zmes neoféma, andulka deluxe - 10 druhov zrnín – 27,5Kč 11) Zmes pre stredné a veľké papagáje: papagáj senegalský, amazónik bielobruchý, amazónik bieločelý, alexander čínsky - 12 druhov zrnín – 29Kč 12) Základná zmes pre veľké papagáje - ara, žako, amazoňan - 15 druhov zrnín – 30Kč 13) Zmes pre holuby štandard - 9 druhov zrnín – 35Kč 14) Zmes pre holuby diét / bažant (bez kukurice a slnečnice) - 11 druhov zrnín – 22Kč 15) Zmes do kŕmidiel pre vonkajšie vtáctvo - 9 druhov zrnín – 23,5Kč 16) Nakľučovacia zmes: vhodná pre všetky druhy vtáctva na namáčanie a nakľučovanie - 11 druhov zrnín – 25Kč PRÍJEM OBJEDNÁVOK VÝHRADNE CEZ EMAIL !!! krkombv@ - píšte o čo máte záujem + množstvo !!! Platit lze v Kč nebo eurech.

2-izb.byt ( 53 m2). Loggia (7,93 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Novo, luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným Slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, chladnička, mraznička, práčka, TV ... Velká ROLLDOR skriňa v predsieni a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50“ TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, s kvalitným matracom, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50“, v byte je (len nie je na fotke). Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchod a prevádzky. CENA: nájomné 530 €/mesiac + energie 130 + parking 90 = 750 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT - Mobil/WhatsApp/Viber : . netreal.tk@, NETreal.TK dvoj izbový 2-izbový 2 - izbovy byt prenájom Slnečnice chalupovej Zuzany Z.Chalupovej

Ponúkame na predaj nadštandardne zariadený 1-izbový byt s priestrannou loggiou v novostavbe Slnečnice Viladomy v Petržalke. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. Interiér bytu je navrhnutý veľmi efektívne – využitý je každý centimeter štvorcový a aj napriek tomu byt pôsobí čisto, vzdušne a príjemne. Byt: Úžitková plocha bytu: 27 m2 Plocha loggie: 5 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným rolldorom, kúpeľne spojenej s toaletou a hlavnej miestnosti s kuchynskou, jedálenskou a oddychovou časťou. Vybavenie bytu: Na chodbe sa nachádza priestranný, vstavaný rolldor. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, práčkou so sušičkou, toaletou a umývadlom s praktickou skrinkou. V hlavnej miestnosti sa nachádza moderná, dizajnovo veľmi príjemná kuchynská linka so vstavanou rúrou a sklo-keramickou varnou doskou značky Gorenje a vstavanou chladničkou s mrazničkou. Jedálenskú časť tvorí štýlový stôl s dvoma stoličkami, ktorý je dostačujúci aj na home-office. Oddychovú časť tvorí pohodlná dvoj-sedačka, ktorú je možné za niekoľko sekúnd premeniť jednoduchým sklopením na plnohodnotnú manželskú posteľ. Príjemnú teplotu aj počas letných dní poskytuje klimatizácia umiestnená vedľa kuchynskej linky a tiež exteriérové žalúzie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v novovybudovanej štvrti Slnečnice Viladomy. Ide o modernú, rýchlo sa rozvíjajúcu štvrť v Petržalke s kompletným občianskym vybavením. V blízkosti sa nachádza hrádza s bohatým športovým vyžitím a areál s rôznymi možnosťami voľnočasových aktivít či rekreácie. K bytovému domu je bezproblémová dostupnosť autom aj MHD spojmi. V pešej dostupnosti je obchodné centrum Slnečnice Market s tržnicou, potravinami, kaviarňami, posilňovňou a reštauráciou. Názor makléra: Ponuka v projekte Slnečnice Viladomy predstavuje krásny štartovací byt vhodný pre jednotlivca alebo pár. Výhodou je aj investičný potenciál, vďaka ktorému môže slúžiť budúcemu majiteľovi na nepretržitý prenájom. Byt je zariadený funkčne a s citom, navyše kvalitným, na mieru robeným nábytkom a spotrebičmi. Nehnuteľnosť je presvetlená vďaka veľkoformátovým oknám a ladená do svetlých, prevažne bielych tónov, čo jej dodáva pocit vzdušnosti. Benefitom je tiež priestranná kúpeľňa aj loggia a hlavná miestnosť je vďaka rozčleneniu na zóny efektívne využitá a vďaka šikovným dizajnérskym riešeniam poskytuje príjemné, plnohodnotné bývanie. Cena: 134.999 EUR K bytu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie v hodnote 18.000 EUR. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Petra Košová –

Ponúkame na predaj príjemný 3i byt s terasou v obľúbenej lokalite Petržalky, Slnečnice – časť VILADOMY, 1. etapa. Byt sa nachádza na Žltej ulici , orientovaný na južnú a západnú stranu. Byt o rozlohe 62 m2 + 26 m2 terasa sa nachádza na 1.poschodí/4p. Vybavenie bytu: plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, v predsieni a v izbách rolldor. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa s vaňou, z chodby vstup do otvorenej obývacej izby, 2 samostatné izby. V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú v lokalite potraviny Pepi, do konca roka 2022 sieť potravín Yeme, rôzne iné prevádzky, množstvo detských ihrísk a športovísk, plánovaná materská škôlka, MHD v dostupnosti. Za rodinnými domami bezpečná dostupnosť na hrádzu. Pešou nohou do zóny Slnečnice – MESTO, kde je Billa, Trch, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. K bytu je možné dokúpiť si vnútorné parkovacie státie – je podmienkou. Cena: 285.000 EUR Voľný kúpou. Bližšie info v RK. Tel.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt na Žltej ulici v Bratislavskej mestskej časti Petržalka - Slnečnice, viladomy. Čím ďalej, tým viac popularizovaný štýl bývania s predzáhradkou, ktorý sa dostal postupne aj ku nám, osloví cieľovú skupinu, ktorá hľadá kompromis medzi životom v dome alebo byte. Bývanie v Slnečniciach je špecifické a práve v tejto lokalite nájdete svoj pokoj. Byt sa nachádza na prízemí, orientácia je J-V. Samotný byt disponuje obytnou plochou 68,50 m2 + 150 m2 predzáhradka. Dispozícia bytu pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývačkou, menšia izba ktorá je využívaná ako detská vznikla oddelením od obývačky posuvnou zástenou, spálňa s výstupom na terasu, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Popis a špecifikácia bytu: - projekt Slnečnice viladomy 1.etapa - bezkonkurenčný byt s úžasnou predzáhradkou – zeleň, stromy, možnosť si pestovať - závlaha a osvetlenie na záhradke + vlastná studňa - záhradný domček, bránka na konci pozemku so vstupom priamo do lesa - bezbariérový prístup do bytu - kamerový systém na pozemku - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi + veľká americká chladnička - vonkajšie rolety na elektrické ovládanie - v kúpeľni práčka so sušičkou - LG klíma - pripojenie internetu od firmy UPC - veľké podzemné parkovacie miesto Mesačné náklady správcovi sú 185 € za byt + 21 € garážové státie + elektrina. Občianska vybavenosť priamo v Slnečniciach: Billa, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, drogéria, lekár, jasle, škôlka. Súčasťou sú parky, cyklotrasy, detské ihriská, multifunkčné športové a workoutové ihriská, výbeh pre psíkov, v blízkosti Bratislavská hrádza. Výborná dostupnosť dopravou - tak hromadnou ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + je naplánovaná električková zastávka. Slnečnice sú úžasným miestom na život, či už hľadáte športové vyžitie, pokojné miesto pre rodinku, alebo na prechádzky so psíkom, budete z tejto lokality nadšení. Očarí vás architektúra budov a celého okolia s množstvom zelene a parkov, ale tiež komunita mladých ľudí vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne. CENA bytu je 369.000 € + 25.000 € veľké podzemné garážové státie.

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívny, slnečný 2i – izbový byt orientovaný do vnútrobloku, kompletne moderne zariadený, s priestranným balkónom, garážovým parkovacím miestom v novostavbe v projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 50,83 m2 + balkón 7,95 m2 . Byt sa nachádza na 5. poschodí v 6 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. BENEFITY •novostavba •kompletne moderne zariadený ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu a práčka, ), jedálenský stôl, manželská posteľ s matracmi •garážové parkovacie miesto v cene nájmu •internet v cene nájmu •priestranný balkón ( 7,95 m2) •kompletná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť dopravou - tak hromadnou ako aj autom (napojenie na diaľnice D4 a D2) + je naplánovaná električková zastávka •Slnečnice sú úžasným miestom na život, či už hľadáte športové vyžitie, pokojné miesto pre rodinku, alebo na prechádzky so psíkom, budete z tejto lokality nadšení. Očarí Vás architektúra budov a celého okolia s množstvom zelene a parkov, ale tiež príjemná komunita mladých ľudí vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne Dispozícia: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa, kúpeľňa, toaleta a balkón. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 15.12.2022 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 650 € + 200 € energie vrátane poplatku za internet. Depozit: 1000 euro Byt je vhodný pre max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 5 Počet poschodí: 6 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatku za internet, +energie Obytná plocha: 58.78m² Celková rozloha: 58.78m² Úžitková plocha: 58.78m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: vaňa Balkón: án

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt situovaný do vnútrobloku na východnú stranu, kompletne zariadený, s priestranným balkónom ( 8 m2) v novostavbe v projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 vrátane balkóna. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, práčkou, jedálenským stolom a so šatníkovou skriňou na mieru v spálni a komodou na chodbe. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Obývačka je vybavená rozkladacou sedacou súpravou, stolíkom pod televízor a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný od 1.3.2023 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 520 €/mesiac + 180 € energie vrátane poplatkov za TV a internet. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 4 Počet poschodí: 7 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za TV a internet, +energie Obytná plocha: 56m² Celková rozloha: 56m² Úžitková plocha: 56m² Vlastníctvo: osobné Kúpeľňa: vaňa Balkón: áno Výťah: áno Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Okná: hliníkové Orientácia: východná

Ponúkame na predaj príjemný 3i byt s terasou v obľúbenej lokalite Petržalky, Slnečnice – časť VILADOMY, 1. etapa. Byt sa nachádza na Žltej ulici , orientovaný na južnú a západnú stranu. Byt o rozlohe 62 m2 + 26 m2 terasa sa nachádza na 1.poschodí/4p. Vybavenie bytu: plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – varná doska, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, v predsieni a v izbách rolldor. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, samostatná kúpeľňa s vaňou, z chodby vstup do otvorenej obývacej izby, 2 samostatné izby. V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú v lokalite potraviny Pepi, do konca roka 2022 sieť potravín Yeme, rôzne iné prevádzky, množstvo detských ihrísk a športovísk, plánovaná materská škôlka, MHD v dostupnosti. Za rodinnými domami bezpečná dostupnosť na hrádzu. Pešou nohou do zóny Slnečnice – MESTO, kde je Billa, Trch, kaderníctvo, kaviarne a reštaurácie. Výborná dostupnosť do centra mesta a na obchvat D4/R7. K bytu je možné dokúpiť si vnútorné parkovacie státie – je podmienkou. Cena: 285.000 EUR Voľný kúpou. Tel.

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný, slnečný, 2i – izbový byt, kompletne zariadený s balkónom pozdĺž celého bytu, elektronickými vonkajšími žalúziami, garážovým parkovacím miestom novostavbe v projekte Slnečnice na Bežovej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 48 m2 + 10 m2 balkón. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5 – poschodovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi: elektrickou varnou doskou a elektrickou rúrou na pečenie, s digestorom, mikrovlnnou rúrou, s voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, práčkou, so šatníkovou skriňou na mieru na chodbe a v spálni. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlo, umývadlo, odkladacia polička, kúpeľňový nábytok a toaleta. Obývačka je vybavená rozkladacou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, obývačkovou zostavou a TV. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, balkón pozdĺž celého bytu. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie. Byt je voľný ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 600 € + 150 € energie vrátane poplatkov za TV a internet a garážové parkovacie miesto. Kontakt: Email: kiss@ Poschodie: 1 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: vrátane poplatkov za TV a internet, +energie Obytná plocha: 10m² Celková rozloha: 48m² Úžitková plocha: 10m² Vlastníctvo: osobné Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: vnútorné Postavené z: Zmiešané Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Okná: plastové

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU 1 izbového bytu s veľkým exteriérom a vonkajším parkovacím státím v kvalitnom nízko-energetickom projekte Slnečnice- zóna VILADOMY, Fialová ul., poschodie 4/5, 5.NP, výťah. Celková výmera bytu je 36,66 m2, vnútorná plocha bytu 31,25 m2 + loggia 5,41 m2, POPIS: -vstupná hala s poličkami(6,14 m2), vstavaná skriňa na mieru -kúpeľňa s meneným sprchovým kútom aj umývadlom, WC Geberit (4,47 m2), pračka a sušička AEG -kuchyňa (7,52 m2), rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, barový pult so stoličkami, chladnička s mrazničkou - obývacia izba (13,32 m2) polohovateľný TV držiak na stenu - veľká loggia (5,41 m2). Cena ďalej zahŕňa: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, veľké francúzske plastové okná, laminátové parkety, dlažbu, obklady, sanitu, sprchový kút, batérie, klimatizácia Daikin, elektrické vonkajšie žalúzie s diaľkovým ovládaním. Predmetný byt je orientovaný na západnú stranu a je situovaný v najžiadanejšej časti projektu SLNEČNICE v blízkosti lužného lesa a cyklistickej hrádze, parková úprava okolia. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského spôsobu bývania a zároveň blízkosti prírody s možnosťami aktívneho odpočinku. V bezprostrednej blízkosti je už funkčné lokálne obchodné centrum SLNEČNICE MARKET (napr. Billa, lekáreň, 101 Drogérie, trafika) a farmárska tržnica Trch- (napr. gastro prevádzky, predaj zeleniny a ovocia, syrov, kvetinárstvo). Súčasťou objektu je aj športové centrum Leon. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, v budúcnosti električka, Dolnozemská ul., Panónska ul., diaľničný obchvat), Cena bytu vrátane uvedeného štandardu a vybavenia je 124.900,-EUR. V prípade záujmu je možnosť kúpy vonkajšieho parkovacieho státia v cene 16.000,-EUR, kúpou VOĽNÝ, aj na HÚ. TOPPONUKA TOPPONUKA Poschodie: 4 Počet poschodí: 5 Počet izieb: 1 Obytná plocha: 31.25m² Celková rozloha: 36.66m² Úžitková plocha: 31.25m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: neuvedené Internet: optika Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa Lódžia: áno - 1 Pivnica: nie Výťah: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Energetický certifikát: B Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové Orientácia: západná

RK prosím nekontaktovať. Ponúkame na predaj 3-izbový dizajnový byt v novostavbe Slnečnice Mesto v Petržalke. Byt je ideálny pre pár či rodinu, ktorí ocenia dobrú dostupnosť do centra mesta, neďaleké lužné lesy ako aj neďaleký bratislavský obchvat. Byt je navrhnutý a zariadený architektom. Veľkou výhodou bytu je priestranná terasa s umelým trávnikom a ratanovým sedením pre 10 ludí. Na terase sa nachádza samostatná závlaha a vývod vody. V byte sú 2 klimatizačné jednotky, automatické vonkajšie rolety a sieťky proti hmyzu. » ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE » 3-izbový, 69 m2 podlahová plocha, 33m2 terasa, 16m2 balkón » 7.p. s výťahom, bezbariérový vstup » 2 samostatné nepriechodné izby, obývačka spojená s kychyňou s ostrovčekom a jedálenskou časťou, kúpeľňa, wc, terasa, balkón » Byt sa predáva kompletne zariadený » Orientácia bytu: juh - západ » BENEFITY » Kompletne vkusne zariadený s množstvom úložného priestoru » Priestranná terasa + balkón po celej dĺžke bytu » Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti » 3 minúty autom na obchvat » 1km od Dunajskej hrádze » Dobrá dostupnosť MHD » LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ako škôlka a jasle, ale aj prírodu lužných lesov, jazero Draždiak a chránené prírodné zóny, ktoré sú obľúbenými miestami na vychádzky a relax. OBCHODY A SLUŽBY: Gastro zóna, BILLA, Starý otec, Drogéria, Super ZOO, Pepco, trafika, lekáreň, JYSK, Planeo Elektro, kvetinárstvo, pekáreň, kaviarne, restaurácie. ZDRAVIE A KRÁSA: Slnečnice - kaderníctvo, pánsky barber shop, solárium, nechtové štúdio, kozmetický salón, urologická, gynekologická a veterinárná ambulanciu, optika a rehabilitačné centrum. ŠPORT A VOĽNÝ ČAS: jazero Draždiak, Lužné lesy, Dunajská hrádza. Slnečnice - rehabilitačné centrum, detské ihriská. » PARKOVANIE Možnosť dokúpiť 2 garážové parkovacie státia vedľa seba priamo pri výtahoch. Cena garážového státia 23 900 €. » CENA Cena 379 000 €

Realitná kancelária RE/​MAX exkluzívne ponúka na prenájom útulný, moderne zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Fialovej ulici v Bratislave v obľúbenom projekte Slnečnice, v mestskej časti Petržalka. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo šiestich. Výmera nehnuteľnosti je 41m2, loggia o výmere 10 m2 je prístupná aj z obývačky aj zo spálne. Byt je svetlý, priestranný, pripravený pre príjemného nájomníka alebo nájomníkov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná predsieň, z ktorej je vstup do kúpeľne so sprchovým kútom aj vstup na samostatné WC. Moderná, na mieru robená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi je prepojená s obývacou miestnosťou a jedálenským kútom. Vďaka loggii pozdĺž obývacej izby a spálne máte príjemný priestor navyše, na posedenie s rannou kávou alebo počas dlhých letných večerov. Dostatok úložného priestoru vám zabezpečí vstavaná skriňa pozdĺž celej steny spálne. Na schladenie počas letných dní slúži obyvateľom bytu klimatizácia v obývačke aj v spálni. Okná v byte sú plastové s interiérovými žalúziami. Vchod bytového domu je uzamyvateľný na čip. Lokalita SLNEČNICE spája v sebe atribúty mestského spôsobu bývania a pokojnej lokality v blízkosti prírody. Je kompletne občiansky vybavená. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb – Billa, drogéria, elektroobchod, kaderníctvo, kaviareň, detské centrum LEON, farmárska tržnica… Výhodou je dobrá dostupnosť do centra Bratislavy prostredníctvom MHD ako aj na všetky obchvaty do Rakúska a Maďarska. Cena mesačného prenájmu je 700 EUR (530 Eur nájom + 170 Eur energie a internet). Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné za prvý mesiac (700Eur), vratný depozit (700Eur) a provízia RK za sprostredkovanie obchodu vo výške jednomesačného nájomného. Nájomné je splatné vždy k 15 dňu predchádzajúceho mesiaca. Byt je vhodný pre nefajčiarov. ​Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať ideálne telefonicky na telefónnom čísle , rada si s Vami dohodnem termín obhliadky a túto nehnuteľnosť Vám osobne predstavím.:​)

Mladá rodina hľadá záujemcov, ktorí budú pokračovať v spokojnom a šťastnom užívaní 3 izbového apartmánu s terasou a trávnatou predzáhradkou. Žiadame, aby nás Realitné kancelárie NEKONTAKTOVALI !!! Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte Slnečnice - Viladomy na Fialovej ulici, bytový dom s označením S13. Kolaudácia prebehla v roku 2020. Napriek tomu, že sa nachádza v bytovom dome na prízemí, nenarúšajú byty v ďalších nadzemných podlažiach pocit súkromia, nakoľko nemá nad sebou ďalšie poschodie a ani suseda z ľavej strany. Ponúka výbornú dispozíciu, dobre využitý priestor interiéru a úložných priestorov. Úžitková plocha je 107 m2 – z toho obytná plocha je 65 m2 a predzáhradka s terasou má 42 m2. Nachádza sa na prízemí 5 podlažného bytového domu s výťahom a orientovaný je na severo - východ. Apartmán sa predáva po dohode plne zariadený, so vstavanou kuchynskou linkou a spotrebičmi (BOSCH, Whirpool), vstavanými skriňami, exteriérovými žalúziami v každej izbe, sieťkami proti hmyzu a klimatizáciou. Jedným z veľkých benefitov bývania je predzáhradka pokrytá "Wibledon-ským" kobercovým trávnikom s automatickou závlahou a drevenou terasou, na ktorú je prístup zo všetkých izieb. Slnečnice ako štvrť v sebe kombinujú všetky výhody urbanizovaného bývania s množstvom zelene, detských ihrísk, škôlok, jaslí, multifunkčných ihrísk a otvoreného priestranstva. V blízkej budúcnosti je naplánovaná výstavba električkovej trate z centra mesta až do Slnečníc ako aj základná škola a nový projekt Slnečnice nad mestom. Bývanie ponúka viacero benefitov – petržalskú hrádzu s možnosťou športu, lesy a jazerá, obchody a služby, centrum i priateľov a skvelú komunitu susedov. Apartmán bude voľný k nasťahovaniu podľa dohody a predáva sa zariadený taktiež podľa dohody. Mesačné náklady na 4 osoby sú cca 200€. Cena apartmánu je 349.000,- EUR. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie 17.000,- EUR a vnútorné parkovacie státie 23.000,- EUR. Cena spolu 389.000,- EUR. Najčastejším dôvodom výstavby Apartmánov býva, že developer je viazaný územným plánom, ktorý mu určuje presný percentuálny podiel podlahových plôch určených na bývanie a na občiansku vybavenosť (plocha apartmánov sa započítava do občianskej vybavenosti). Ak je toto jediný dôvod, prečo daný priestor developer kolauduje ako apartmán, je veľmi pravdepodobné, že apartmán spĺňa všetky normy a nie je tu žiaden rozdiel oproti bytu. Rozdiel medzi bytom a Apartmánom je vo väčšine prípadov zanedbateľný. Jediný moment kedy zistíte že sa jedná o apartmán, je keď uvidíte list vlastníctva od nehnuteľnosti. Apartmán je de facto plnohodnotný byt. Trvalý pobyt - máte možnosť požiadať príslušný miestny úrad o zriadenie trvalého pobytu Hypotéka - banky posudzujú ponúkaný typ apartmánu ako byt Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť emailom: misokuciak@ V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPL

Astonreal ponúka na predaj praktickú a slnečnú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na skok od mesta a s blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 4.poschodí v bytovom dome na ulici Zuzany Chalupovej. Priestor izby pôsobí vzdušne a je vybavený kuchynskou linkou vrátane zabudovaných spotrebičov ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Byt: - poschodie 3 - výmera bytu 24 m2 - balkón 4 m2 - plastové 5 komorové okná - fóliové dvere s obložkou - bezpečnostné a protipožiarné vstupné dvere - kombinácie dlažby a laminátovej podlahy - žalúzie Lokalita: Za projektom Slnečnice môžete hľadať pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením. Športovci si tiež prídu na svoje, neďaleká hrádza a cyklochodník sú príjemným benefitom bývania v projekte Slnečnice. Ozvite sa a dohodnite si prehliadku ešte dnes! V cene je už pripočítaná provízia pre RK , ktorá zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri, vrátane kompletného právneho servisu, služieb spojených s odovzdaním bytu a prepisom energií u dodávateľov, súčinnosť s financujúcou bankou klienta, resp. možnosť vybaviť najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom špecializovanej hypotekárnej spoločnosti - zdarma v cene. Vieme zabezpečiť najvýhodnejšie a najbezpečnejšie podmienky. Kontakt 0904 26 26 26 alebo e-mail haragonic@ Poschodie: 3 Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 28m² Úžitková plocha: 28m² Vlastníctvo: osobné Balkón: áno Výťah: áno Zateplený objekt: áno

Exkluzívne ponúkame na predaj praktickú a slnečnú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na skok od mesta a s blízkosťou prírody. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 4 podlažnom bytovom dome. Dispozíciou a zariadením je premyslený do posledného detailu a vytvára tak veľmi komfortné štartovacie bývanie alebo výbornú investičnú príležitosť. Vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou. Priestor izby pôsobí vzdušne a je vybavený kuchynskou linkou vrátane zabudovaných spotrebičov ako je umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Praktický pracovný kútik a výklopná posteľ sú praktickým vybavením tohto bytu, aby spánok bol kvalitný a práca doma mala tiež svoje miesto. Aj sedačka s kresielkom a TV skrinka majú svoje miesto a zútulňujú celý priestor. Byt: poschodie 3 / 4 výmera bytu 24 m2 balkón 5,11 m2 plastové 5 komorové okná fóliové dvere s obložkou bezpečnostné a protipožiarné vstupné dvere kombinácie dlažby a laminátovej podlahy parkovacie miesto Lokalita: Za projektom Slnečnice môžete hľadať pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrým dopravným napojením. Športovci si tiež prídu na svoje, neďaleká hrádza a cyklochodník sú príjemným benefitom bývania v projekte Slnečnice. Parkovacie miesto 15.000 eur Procesom kúpy nehnuteľnosti ako aj financovaním vás budeme sprevádzať a zabezpečíme celý proces plynulým a bezstarostným. Cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať či už telefonicky na alebo mailom nemcova@

realitor ponúka na predaj zariadený dvojizbový byt v šesťročnej novostavbe v projekte Slnečnice Viladomy na Žltej ulici v Bratislave - Petržalke. Tento byt s prehľadom naplní potreby každého, kto túži po okamžitom a pohodlnom bývaní v lukratívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. Ak hľadáte univerzálny byt na bývanie a aj na investičný prenájom, tento byt s prehľadom spĺňa obe možnosti. Nízky vek stavby, moderné prostredie plné mladých ľudí, výborná dostupnosť do centra mesta a rôznorodosť využitia sú neprehliadnuteľnými výhodami tejto ponuky. Popis: Tento príjemný byt s dvomi izbami disponuje celkovou výmerou 49,17 m2 (tj. výmeru podlahovej plochy 40 + 9,17m2 plochy balkónu). Nachádza sa na 4. poschodí nového bytového domu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2016. To znamená, že ešte dlho nebudete mať starosti s rôznymi opravami. Mesačné náklady spojené s užívaním bytu dosahujú cca 150 eur/mesačne. K bytu patrí rozmerný balkón. Samozrejmosťou je možnosť dokúpenia samostatného vonkajšieho parkovacieho miesta pre motorové vozidlo. Vybavenie: V cene bytu je kompletné zariadenie nábytkom z veľkej časti vyrobeným na mieru. Pre predstavu uvedieme vstavanú skriňu, rôzne skrinky, posteľ, kuchynskú linku s jedálenským kútom, práčku, sedačku a pod. Vďaka úplnému zariadeniu je byt ihneď prenajímateľný či obývateľný. V kúpeľni je osadený sprchový kút. O letný komfort v byte sa postará spoľahlivá klimatizácia. O bezpečnosť bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. Moderná kuchynská linka disponuje všetkými obvyklými spotrebičmi. Dispozícia: Ústrednou časťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou tvoriaca dennú časť bytu. Z obývacej izby sa prechádza do spálne. Z oboch týchto izieb je dostupný balkón. V kúpeľni a na balkóne je položená keramická dlažba. V ostatných miestnostiach sú laminátové parkety. Pre lepšiu predstavu sme pre vás pripravili náčrt pôdorysu (viď fotky), Zároveň si môžete pozrieť obľúbenú virtuálnu prehliadku bytu aj s pohľadom do vnútrobloku. Lokalita: Slnečnice Viladomy sú rešpektovaným developerským projektom. Byty sú obývané prevažne mladými rodinami ktoré tu našli všetko potrebné pre pohodlný život s možnosťou rýchlej dostupnosti do práce v centre Bratislavy. Práve výborná dostupnosť autom ale aj prostredníctvom MHD je obyvateľmi najviac oceňovaná. Nesmieme zabudnúť na prebiehajúcu výstavbu električkovej trate. Prinesie ešte pohodlnejšie a rýchlejšie možnosti dopravy v pešej dostupnosti od bytu (cca 15min). Zastávka MHD je priamo pred domom (linky 90,91,191). Priamo v bytovom dome sú potraviny (v dohľadnej dobe aj Yeme), reštaurácia, kaviareň a pod. Približne 10min od domu je nákupno-zábavné centrum Slnečnice Market s obchodmi, potravinami, kaviarňami, reštauráciami a pod. Veľkou devízou je blízka hrádza – obľúbené miesto vhodné pre športové vyžitie. Náš názor: Tento byt sa oplatí pozrieť. Vďaka dobrej adrese, excelentnej dostupnosti a to aj autom a hlavne peknému bývan

2 izb. BYT (žiaden apartmán!!!) 58m2 v NOVOSTAVBE /2016/ **Slnečnice VILADOMY** so vzdušným nezastavaným výhľadom z LOGGIE (10m2) Pod taktovkou architekta jedinečne zariadený a vybavený byt na obľúbenej farebnej adrese ( Žltá ul., Béžová ul. ) rozvíjajúceho sa nového centra Petržalky. PREDAJ BYTU VRÁTANE KOMPLETNÉHO ZARIADENIA A VYBAVENIA NA MIERU. Použité kvalitné materiály s dôrazom na udržateľnosť a dizajn. Súčasťou vstavaného ako aj mobilného vybavenia sú: - kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, - drevené podlahy v obytných miestnostiach, - klimatizácia, - obývačkový nábytok na mieru vrátane baru s osvetlením ( bez obsahu ;) ; - rohová sedačka, - jedálenský stôl so stoličkami, - záclony + závesy, - svietidlá, - vstavaná skriňa na mieru vo vstupnej chodbe ako aj v spálni, - v spálni na mieru aj úložný priestor kombinovaný s pracovným kútom (resp. kozmetickým stolíkom), - manželská posteľ, - v kúpeľni úložný priestor, skrinka pod umývadlom, sprchový kút. Byt bol zariaďovaný v roku 2017. Štandardy od developera boli nahradené vlastným výberom s použitých nadštandardných materiálov. ORIENTÁCIA BYTU a VÝHĽAD: - východná orientácia výrazne znižuje potrebu využitia klimatizácie , ktorá je súčasťou vybavenia bytu, - jedinečný je aj vzdušný výhľad , ktorý ostane, nebude ďalej zastavaný inými bytovkami (výstavba v tejto časti úplne ukončená), smeruje na hrádzu a zónu rodinných domov; - 3. poschodie z 5tich je optimálne nielen z hľadiska výhľadu, ale komfortným na dostupnosť aj bez použitia výťahu, či optimálne termoregulačné vlastnosti bytu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom z ktorej sa samostatne vchádza do obývačky s kuchynským kútom, spáľne a kúpeľne s WC; - bližšie možnosť pozrieť na pôdoryse vo fotogalérií vrátane rozmerov; - výmera bytu 47,87 m2 + loggia 10,21m2. BYTOVÝ DOM A SUSEDIA: - zóna viladomy je najnižšou zo všetkých fáz projektu Slnečnice; - bytovka je samostatne stojaca 5 poschodová s veľkým nákladným výťahom a veľkorysým interiérovým riešením; - výhodou je komornosť, málo susedov. - susedia sú zväčša mladí, priateľskí ľudia, - v podzemí sú garážové státia a na úrovni vstupu do bytovky pár skladových priestorov z ktorých jeden prislúcha k bytu a môže byť súčasťou predaja. Nízke náklady na bývanie. CENA: - cena bytu s kompletným zariadením: 275.000,-€ - s bytom sa ponúka možnosť odkúpenia garážového státia blízko výťahu a skladového priestoru o výmere 2,59 m2 (dopyt prevažuje nad ponukou) + 25.000,-€ - k finálnej cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 3% z dohodnutej kúpnopredajnej ceny nehnuteľností, ktorú hradí kupujúci. LOKALITA A VYBAVENOSŤ: - poskytuje výbornú dostupnosť autom aj MHD. V rámci rezidenčného projektu Slnečnice sa nachádzajú mnohé prevádzky pre spestrujúce kvalitu bývania a dostupnosť služieb, množstvo detských ihrísk,