booking chorvatsko - strana 8

Exkluzívne - zabehnutý penzión priamo pod svetoznámym Vlkolí

Typ: Hotely a penzióny Ulica: Suchá Obec: Vernár Bosen Group Vám ponúka na predaj 43 lôžkový penzión v prevádzke spolu s 5 izbovým rekreačným domom, s celkovou výmerou pozemku 1584 m2. Penzión s domom je situovaný v obci Vernár. Obec sa nachádza v príjemnom, prírodnom prostredí Slovenského raja s ľahkou dostupnosťou do Vysokých Tatier. DISPOZÍCIA PENZIÓN: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, 2 apartmány, 4 izby, spoločenská miestnosť, jedáleň s barom, kuchyňa 2.NP (poschodie): 5 apartmánov s vlastným prístupom na terasu, detský kútik, wellness, pracovná miestnosť/kancelária, skladová miestnosť Každá izba je vybavená vlastnou kúpeľňou s toaletou, TV, WIFI. DISPOZÍCIA DOM: 1.NP (prízemie): vstupná terasa, vstupná chodba, kúpeľňa, skladová miestnosť/špajza, kuchyňa, obývacia izba 2.NP (poschodie): 3 izby, kúpeľňa, šatník ZARIADENIE: Penzión spolu s rekreačným domom sa predáva kompletne zariadený. Interiérové vybavenie bolo neustále modernizované a uspokojí aj náročnú klientelu. Súčasťou areálu je aj exteriérový altánok s grilom, krbom a detským ihriskom. PARKOVANIE: Priamo v areáli, ale aj v blízkom okolí je dostatok parkovacích miest jak pre hostí, tak i pre personál. LOKALITA: Celý objekt je postavený v tichej časti Slovenského raja. Okresné mesto Poprad je vzdialené 18km. Lyžiarske stredisko Vernár-Studničky je len 5 minút od ubytovania. Vzdialenosť Štrbského Plesa je 40km a Tatranskej Lomnice 35km. Okolitá príroda ponúka klientom mnoho zaujímavých turistických chodníkov, či cyklotrás. Penzión Sabina je vďaka rozsiahlej spokojnej klientely, v podobe lyžiarskych zájazdov, škôl v prírode, či individuálnych rodinných výletov vhodnou podnikateľskou investíciou. Svedčí o tom i recenzia portálu , s hodnotením 9,4 v poskytovaných službách. Objekt získal viackrát ocenenie za umiestnenie, v TOP 3-ke najlepších penziónoch Slovenska. Realitný sprostredkovateľ: Petr Mík, LRM. , mik@ Ivet Urbanovská , urbanovska@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 1584 m2 Úžitková plocha: 740 m2 Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 2 Počet izieb: 19 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 11 Výťah: nie Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - wi-fi Zateplený objekt: áno

Prenájom, penzión Vyhne - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj obľúbený penzión s výbornou polohou. Splňte si sen a začnite podnikať v cestovnom ruchu na Liptove, najobľúbenejšej časti Slovenska, v zabehnutom penzióne s vynikajúcim hodnotením od návštevníkov! Penzión sa nachádza v Ružomberku, miestnej časti Biely Potok v tichom prostredí. Ponúka ubytovanie pre 41 osôb v 6-tich apartmánoch a 10-tich izbách, každá izba má vlastnú kúpeľňu. Na prízemí nájdeme recepciu a reštauráciu s kapacitou 40 ľudí, ďalších 40 ľudí si môže posedieť na vonkajšej terase. Súčasťou reštaurácie je profi kuchyňa, ktorá je dimenzovaná na prípravu 200 jedál. Voľné chvíle môžu hostia tráviť v spoločenských miestnostiach s biliardom a ping-pongovým stolom. Pohodovú atmosféru vytvorí posedenie vo vonkajšom altánku s grilom a sedením pre 60 ľudí. Samozrejmosťou je parkovanie priamo v areáli, dokonca sú k dispozícií aj 4 garáže. Penzión má vynikajúce hodnotenie od svojich návštevníkov - Booking 9,1 z 10, Google 4,7 z 5 . Všetky krásy okolia máte ako na dlani, penzión má vynikajúcu východiskovú polohu pre Vaše dobrodružstvá. Nádherná je ranná prechádzka do známej dedinky Vlkolínec, zapísanej do svetového dedičstva UNESCO, vzdialenej iba 2 km, s romantickým východom slnka. Nadšencov lyžovania určite potešia blízke lyžiarske strediská Malinô Brdo (8 km) a Donovaly (20 km). Množstvo rôznych atrakcií ponúka Liptovská Mara (20 km) a samozrejme vodné parky Bešeňová (15 km) a Tatralandia (30 km). Milovníci turistiky a cyklistiky tu nájdu nespočetne veľa trás na kratšie, ale aj celodenné výlety. Objekt bol postavený v roku 2006, jedná sa o zateplenú tehlovú stavbu s dvomi vlastnými plynovými kotolňami, vďaka čomu sú mesačné náklady na energie 1000 Eur. V apartmánoch je podlahové kúrenie, v izbách a spoločných priestoroch sú radiátory. V objekte nájdeme aj zabezpečovacie zariadenie, vzduchotechniku, požiarne hydranty a protipožiarne dvere. Majiteľ navyše ponúka zaškolenie personálu, prípadne aj ďalšie prevádzkovanie penziónu po odkúpení novým majiteľom. Ing. Michal Mišovec RADO Reality Group Tel: E-mail: misovec@ Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Počet poschodí: 3 Počet izieb: 16 Zastavaná plocha: 546m² Obytná plocha: 1331m² Celková rozloha: 1331m² Rozloha pozemku: 2055m² Úžitková plocha: 1331m² Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Balkón: áno Terasa: áno Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Energetický certifikát: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové Prístupová cesta: asfaltová cesta

Na predaj penzión s rodinným sídlom na úpätí Vysokých Tatier

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom rodinný Penzión Michaela v osobnom vlastníctve na pozemku s celkovou plochou 3136 m2 v krásnej dedinke Vyhne v okrese Žiar nad Hronom. Budova - penzión sa nachádza priamo oproti Vodnému Raju, je celoročne využívaná a ubytovať sa tu dá v 6 - tich izbách. Celková kapacita je cca 30 lôžok. Aktuálne má penzión zabehnutú klientelu cez . Penzión dispozične pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, baru s jedálňou, kuchyne, ktorá spĺňa normy HACCP, veľkej spoločenskej miestnosti, vonkajšej terasy a prednej vonkajšej terasy. Izby sa nachádzajú na samostatnom poschodí. Sú štandardne vybavené a zariadené s vlastným sociálnym zariadením. Kuchyňa je plne funkčná a vhodná na prípravu kompletného menu, k dispozícii je aj elektrická pizza pec. Aj počas pandémie kuchyňa fungovala a bolo rozvážané obedové menu. V roku 2021 prešiel interiér rekonštrukciou a modernizáciou. Budova má novú fasádu, vymenené okná, vybudované parkovanie a jazierko na pozemku. Technické údaje: - obecný vodovod - vykurovanie - nový plynový kotol - elektrina V areály je parkovisko a samostatné ihrisko. Je tu možnosť grilovania, usporiadania osláv, svadieb, koncertov a akcií. Vzhľadom na veľkosť pozemku, výbornú dostupnosť z hlavnej komunikácie a moderný trend campovania, karavaningu a glampingu sa naskytá príležitosť na vybudovanie karavan campu s minimálnou vstupnou investíciou. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, je turisticky veľmi obľúbená, nachádza sa len 10 km od Banskej Štiavnice a cca 5km od zjazdu R1 v Bzenici. Táto nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre rodinný penzión, ubytovanie pre tábory, víkendových hostí. Cena nájmu je s DPH. Cena nezahŕňa energie (voda, plyn a elektrina) Energie budú prepísané na nového nájomníka. (zálohové platby energie sú cca 700€/mesiac) Penzión je k dispozícii novému nájomníkovi od 1.12. 2022. Pri podpise zmluvy sa skladajú 2 mesačné nájmy (aktuálny nájom kaucia) Všetky otázky Vám rada zodpoviem osobne na obhliadke. Každého záujemcu posudzujeme osobitne a podľa plánu využitia. Konštruktívnej dohode na cene a možnostiach sa nebránime. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: ŽH-59094 U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH - nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti - poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi - vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľ

1 izb. Apartmán Tatragolf

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj 4- podlažný penzión s rodinným sídlom na 1647 m² pozemku. Penzión sa nachádza na hlavnom ťahu do lyžiarskeho strediska Tatranská Lomnica, vzdialeného 9 km (9 minút autom)a len 13 km od letiska Poprad (12 min. autom). Penzión bol postavený v roku 2005 a je rozdelený na 2 funkčné časti, penzión a rodinný dom prepojený s chodbou. Časť penzión: V suteréne sa nachádza: - spoločenská miestnosť s klavírom - jedáleň pre 26 hostí s krbovými kachľami - fitness s herňou - sauna a hydromasážna rohová vaňa - 2 toalety Vyvýšené prízemie: - 3 apartmány - recepcia - 2 lyžiarne a miestnosť pre čistiace prostriedky 1. poschodie: - 1 mezonetový apartmán s kúpeľňou - 1 apartmán - 3 izby - prechod do samostatnej bytovej jednotky - sklad na prádlo a čistiace prostriedky 2. poschodie: - spálňa a kúpeľňa mezonetu Každá z ubytovacích jednotiek má vlastnú kúpeľňu s toaletou, televízorom a WIFI pripojením na internet. Časť samostatná bytová jednotka: V suteréne sa nachádza: - biliardová miestnosť s barom a krbom - práčovňa - technická miestnosť - špajza a sklad: Vyvýšené prízemie: - obývacia miestnosť s krbom - kuchyňa so špajzou a s jedálňou - zimná záhrada - hosťovská izba - toaleta 1. poschodie: - denná miestnosť - kancelária - spálňa - izba - 2 kúpeľne 2. poschodie: - izba so spálňou a s kúpeľňou Na prízemí sa nachádza dvojgaráž s úložným priestorom v podkroví. Na dvore sú parkovacie miesta pre 9 áut. Na pozemku penziónu nájdete aj výhliadkovú vežu, pod ktorým je altánok s grilovacím kútom. Na pozemok je vstup z dvoch strán. Z väčšiny izieb a apartmánov je výhľad na Vysoké Tatry. Penzión s rodinným sídlom sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí). Na celý rok sú zaplatené služby na rôznych slovenských a českých ubytovacích portáloch, ako aj prevádzka webovej stránky. Takisto je podpísaná zmluva s Celá nehnuteľnosť je zariadená štýlovo, je udržiavaná vo veľmi dobrom stave a po prevode vlastníckych práv je možné ihneď pokračovať v podnikaní. V tesnej blízkosti penziónu je nákupné stredisko Sintra, bankomat, kaderníctvo, kozmetika, pravá talianska reštaurácia a dve slovenské reštaurácie. V obci je železničná a autobusová zastávka. Vo Veľkej Lomnici je golfový rezort Black Stork, ktorý je druhý najväčší na Slovensku. V letnej sezóne môžete navštíviť areál Aquafun Park Lomnica a bobovú dráhu Tatrabob, zatiaľ čo v zime sú hlavnou atrakciou lyžiarske strediská v Tatranskej Lomnici a Dolnom Smokovci. V blízkom okolí je veľa kultúrno- historických pamiatok, niektoré aj chráneným UNESCOM. ------------------------------------------------------------ RE/MAX real estate agency exclusively offers for sale a guest house with a family residence on 1647 m² of land. The guest house is located on the main road to the Tatranská L

Ostatné

Apartmán je kompletne zariadený vhodný aj na prenajímanie cez booking alebo airbnb. Je po kompletnej rekonštrukcii, má 30m2 + balkón. Nachádza sa na najvyššom poschodí (4) čo zabezpečí pekný výhľad. Výťah a bezproblémové parkovanie je samozrejmosťou.

Unikátny rekreačný dom: nevídaný výhľad na zátoky Domaše (F2

6-izbový, slnečný rodinný dom / novostavba Kováčová

F278-115-ANM3 Ak túžite po víkendovom sídle, resp. s perspektívou prenájmu cez booking, je tu na predaj nádherná skolaudovaná novostavba v Novej Kelči. Z dvoch terás sa vám na zátoky vodnej nádrže Domaša naskytne taký výhľad, že zatúžite okamžite vlastniť toto miesto. Fakty: IS- voda, kanál, el., úžitková plocha 153,09m2, Zastavaná 110,09m2, zastavaná exteriér 48,96m2, Celková zastavaná 159,05m2, orientácia juhozápad, kúrenie podlahové el. rohože, príprava pre kozub, 2x terasa, na prízemí veľká hala s kuchyňou, kúpeľňa a wc, špajz, veľká vstupná miestnosť. Na poschodí, dve nádherné miestnosti z veľkými francúzskymi oknami, 1x menšia izba, kúpeľňa (vaňa) a wc-geberit. Obklady, dlažba, podlahy komplet. Do stavu na kľúč chýbajú len dvere a zárubne a zopár maličkosti. Rekreačný dom ponúka komfort, relax a pocit z pocitom pri mori. Možnosť k spodnej terase dobudovať pomerne veľký bazén. Prístupová cesta je vo vlastníctve obce. Na vyžiadanie 3D. Cena 249 900 € Kontaktujte ma na tel.č.:

Liptov - extra príjem aj oddych - chatka v aquaparku

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj priestranný, slnečný 6-izbový rodinný dom s krásnym výhľadom v obci Kováčová, ktorá je známym kúpeľným miestom a vyhľadávanou rekreačnou lokalitou. Rodinný dom je situovaný na pokojnej, novovybudovanej ulici, bol postavený v roku 2016. Vďaka svojej južnej orientácii ponúka dostatok slnka počas celého dňa. Dom je vhodný pre viac člennú rodinu, dvojice, náročných jednotlivcov, ale aj ako výborná investičná príležitosť pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom firmám - kontakty súčasťou predaja , Airb&B, booking... Druh: Rodinný dom / Vila Stav: Novostavba / Zariadený Počet izieb: 5 + obývačka Lokalita: Kováčová / okr. Zvolen Orientácia: Južná Úžitková plocha: 500m2 Plocha pozemku: 815m2 Výborná dostupnosť na diaľnicu R1 / Nitra - Banská Bystrica (4km) Dispozícia: Spodné poschodie domu / suterén ponúka možnosť dokončenia ako samostatnej bytovej jednotky so samostatným vstupom. Priestor je dostatočne veľký na vybudovanie krásneho apartmánu. V tejto časti je vybudovaná aj predpríprava na domáci wellness- vírivka, sauna kúpeľňa s WC... možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Súčasťou tohto podlažia je aj priestranná technická miestnosť. Prízemie domu disponuje vstupnou chodbou, veľkou obývačkou spojenou s moderne zariadenou kuchyňou a jedálenským kútom, samostatnou izbou, kúpeľňou s WC, vstavanou dvojgarážou, nádhernou zimnou záhradou a veľkou terasou. Prvé nadzemné podlažie ponúka štyri samostatné izby z toho tri s vlastným šatníkom a jednu so samostatnou kúpeľňou a WC. Tri izby majú samostatný balkón o výmere 3,95m2 a v jednej je možnosť dokončenia loggie o výmere 23,55m2. Na tomto podlaží je aj samostatné WC s kúpeľňou. Siete a parkovanie: V dome je podlahové elektrické kúrenie (heatflow) - samostatne ovládanie teploty v každej miestnosti. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad riešený kanalizáciou. Rodinný dom ma vlastné parkovanie - v dvojgaráži s možnosťou prechodu do domu plus vonkajšie parkovisko zaistené elektrickou bránou. Nehnuteľnosť sa predáva komplet zariadená a pripravená na bývanie. Cena: 585.000€ Kontakt : Juraj Ladziansky , , ladziansky@ certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

Chalupy, Chaty

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú DELUXE rekreačnú chatku (priamo v areáli Holiday Village Tatralandia) - vhodná pre vlastný relax, aj komerčný prenájom. Hodnotenie hostí je 9,8/10 na a 9,9/10 na MegaUbytovanie. Chatka má 40m2 vnútorného priestoru, na VLASTNOM POZEMKU 365m2. Prémiová lokalita - priamo v areáli Holiday Village Tatralandia - v pešom dosahu bazénov, tobogánov a saún Tatralandie aquaparku (celoročne prevádzkovateľný). Od diaľnice D1 a Liptovského Mikuláša iba 5 min jazdy autom. Ski centrum Jasná 18 km (v zime zdarma ski bus do Jasnej priamo z areálu). Chatka má spálňu, spojenú obývaciu časť s kuchynským kútom, chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, znížené podkrovie pre pohodlné prespanie 2 ľudí. Taktiež k chatke patrí menšia terasa na posedenie vonku, na vlastnom trávnatom pozemku. Prístup je po kvalitnej asfaltovej ceste.

Apartmán v obci Telgárt Lukratívna investícia

Priestranný apartmánový dom, 216m2, 3 apartmány, ostrov Vir,

SÚKROMNÁ PONUKA. Ponúkam na predaj útulný komplet zariadený apartmán v obci Telgárt pod Kráľovou Hoľou. Na liste vlastníctva zapísaný ako byt. Apartmán má rozlohu krásnych 85m2 vrátane veľkej terasy. Nachádza sa v bytovom dome na 2/2 poschodí. V celom bytovom dome je iba 6 bytových jednotiek. Na prízemí bytového domu sa nachádza súkromná wellness. V cene bytu je spoločný odkladací priestor cca 50m2. Kompletná rekonštrukcia apartmánu prebehla v roku 2019. Bezpečnostné dvere, drevené interierové dvere, nábytok na mieru, keramické podlahy, plávajúce podlahy, koberce, nová elektroinštalácia, vnútorné rozvody vody a kanalizácie, v celom apartmáne je škrabaná omietka, elektrické konvektory, bojler na ohrev vody, plastové okná, sadrokartónové stropy, spotrebiče (umývačka, pračka, mikrovlnka, Smart TV, elekt.krb, trezor, ...). V apartmáne je 2xspálňa, 2xkúpelňa, (v jednej je sprch.kút a v druhej rohová vaňa), veľká kuchyňa, jedáleň, obývacia izba z terasou, vstupná chodba so vstavaným šatníkom. Apartmán je komplet zariadený vrátane doplnkov pre plnohodnotné prenajímanie alebo svoje súkromné bývanie. Parkovanie je možné aj pred budovou kde je kamerový systém. Apartmán sa predáva komplet zariadený ako vidíte na fotkách. Momentálne sa prenajíma cez Booking a AIRbnb. Pri vašom záujme vám vieme prenechať aj stránku na AIRbnb a bookingu (OLI APARTMENS TELGART). Výhodou je celoročná obsadenosť pri prenajímaní. Suma na znaleckom posudku 155.000eur. Video:

Moderný dom 5+kk, 197m2, bazén, pozemok 488m2, Privlaka, Cho

AstonReal ponúka na predaj krásny apartmánový rodinný dom s veľkou záhradou v centrálnej časti ostrova Vir, v Chorvátsku. Dom sa nachádza 400 m od mora a pláže. Ostrov Vir sa nachádza v blízkosti prímorského mesta Zadar a je spojený s pevninou mostom. Dom bol postavený v r. 1990 a prešiel rekonštrukciou v r. 2003. V dome sa nachádzajú 3 apartmány, každý so samostatným vstupom a podkrovie, ktoré sa dá využiť na výstavbu ďalšieho apartmánu. Na prízemí sa nachádzajú dva menšie samostatné apartmány o veľkosti 35m2 a 45m2. Každý apartmán má vlastný vstup, kuchyňu s jedálenským kútom, izbu a kúpeľňu. Na prvom podlaží sa nachádza 3-izbový byt o výmere 75m2, ktorý pozostáva z troch izieb, zariadenej kuchyne vrátane umývačky riadu, chodby a kúpeľňe. Základná charakteristika: - asfaltová prístupová cesta - tichá lokalita - blízkosť centra - blízkosť pláže - upravené okolie domu - parkovanie na vlastnom pozemku - podkrovie, ktoré je možné zobytniť - veľká udržiavaná záhrada - vonkajší krb - mestský vodovod - odpad - kanalizácia - klimatizácia Dom sa predáva so všetkým zariadením. Výhodou je aj možnosť oddeliť 500m2 záhrady na predaj ako samostatnú stavebnú parcelu. V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 11% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: , halbarth@ BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosi s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 108m² Obytná plocha: 216m² Celková rozloha: 945m² Rozloha pozemku: 837m² Úžitková plocha: 216m² Vlastníctvo: osobné Stav: po rekonštrukcii Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: áno Internet: telefónna linka Kúpeľňa: áno Vykurovanie: nie Pivnica: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Klimatizácia: áno Okná: plastové Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

MONTOVANÉ MODERNÉ DOMY/PREVÁDZKY

AstonReal exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného 5-izbového rodinného domu s bazénom, cca 200 m od mora, v malom prístavnom mestečku Privlaka v Chorvátsku. Privlaka je vzdialená cca 5km od mesta Nin, cca 22km od starobylého mesta Zadar a len cca 30km od diaľnice. Rodinný dom je v tichej lokalite s výhľadom z terasy na more, Vir, Pag a Velebit. Novostavba je postavená v roku 2019 podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, rodinný dom má energetický certifikát A+. Výmera a opis: Rodinný dom je moderná dvojpodlažná novostavba o rozlohe cca 197m2 na pozemku o rozlohe cca 488m2. Samotný dom pozostáva zo 4 samostatných spální, veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 3 kúpeľní s WC, samostatného hosťovského WC a terasy na každom podlaží. Na pozemku sa nachádza bazén cca 24m2 (3x8m), menšie detské ihrisko, vonkajší gril s krytým posedením a taktiež je tam priestor pre parkovanie viacerých áut. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený modernými spotrebičmi. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v novej tichej štvrti - asfaltová prístupová cesta - štrkovitá pláž cca 200 m od domu - v širšej blízkosti občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, široká ponuka športov, atď.) - množstvo cyklotrás v okolí - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - septik - elektrina - internetové ADSL pripojenie - satelitná televízia Vybavenie: - kompletne zariadený - vybavená kuchyňa - klimatizácia (2 klimatizačné jednotky) - plastové okná - vonkajšie rolety - keramická podlaha v izbách - keramické obklady a dlažby v kúpeľniach - hydromasážna vaňa Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. Dom je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 13% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: , halbarth@ BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby sa odvíja od dohody a dohodnutých služieb. Počet poschodí: 1 Počet izieb: 5 Dodatok k cene: , vrátane provízie Zastavaná plocha: 197m² Rozloha pozemku: 488m² Vlastníctvo:

Obchodné priestory

Máte vymyslený biznis plán, už len hľadáte vhodný priestor pre svoje podnikanie? Máme pre Vás riešenie. Proximity real Vám ponúka moderné montované domčeky o rozmeroch od 32 m2 do 52 m2 z tenkostennej oceľovej konštrukcie. Základom konštrukčného systému je oceľová konštrukcia, ktorá je pevná, ekologická variabilná. Podľa požiadaviek klienta je možné spojiť aj viac modulov do jedného celku. Vďaka svojej pevnosti a flexibilite sú vhodným riešením či už pre: – administratívne priestory – predajné priestory – showroom ( galéria, motocykle, nábytok…) – wellness – ubytovanie (booking, airbnb) – gastro prevádzka (zmrzilna, fast food…) – detský kútik – info stánok (predaj lístkov) Celková úžitková plocha: od 32 – 52 m2 Cena na kľúč: od 41 790,-Eur s DPH V ponuke je 5 variantov, je už len na Vás, ktorý je ten pravý pre Vaše potreby. Pre bližšie informácie neváhajte kliknúť na náš web. Domčeky sa predávajú v stave na kľúč, v prípade záujmu aj hrubej stavby. Záručná doba na modulárny dom je 24 mesiacov od dátumu prevzatia. Hrubá stavba Toto prevedenie je úplne dokončená stavba z exteriérovej časti, nosný oceľový skelet vrátane podstavy domu, exteriérové opláštenie, exteriérový zatepľovací systém, okná, dvere a hotovú fasádu. V tomto prevedení nie je zahrnuté rozvody elektriky vody a kanalizácie, kúrenie/ chladenie, tepelná izolácia podlahy, interiérové, tepelné izolácie, obklad interiéru (sadrokartónové dosky, obklad a podobne…), podlahové krytiny interiérové dvere 1ks, vybavenie kúpeľne (kuchynská linka, svietidlá a iné ). Technická špecifikácia Skladba obvodovej, stenovej konštrukcie v smere z vnútornej strany: – 2x SDK doska 12,5mm – parozábrana 110g/m2 – tepelná izolácia 80 mm – nosný oceľový skelet – OSB doska 12mm – oceľové Z profily 50x50x50 – expandovaný polystyrén (EPS 70F) 50 mm – trojvrstvová difúzna paropriepustná fólia – KLIK panel – plechová krytina / kombinácia s kompozitným materiálom / kombinácia s drevom Skladba strešného plášťa z vnútornej strany: – 2x SDK doska 12,5mm – parozábrana 110g/m2 – tepelná izolácia 2 x 80 mm – nosný oceľový skelet – OSB doska 12mm – oceľové Z profily 50x50x50 – expandovaný polystyrén (EPS 100 S) 50 mm – trojvrstvová difúzna paropriepustná fólia – KLIK panel – plechová krytina Skladba podlahovej konštrukcie z vnútornej strany: – OSB doska 12mm – parozábrana 110g/m2 – expandovaný polystyrén (EPS 100 S) 100 mm – cetris doska (cementotrie

Na predaj 1-izbový apartmán v projekte Bešeň

Apartmán s veľkou terasou v projekte Bešeň

Realitná kancelária Orea Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmán v apartmánovom dome Bešeň v Bešeňovej. Apartmán s balkónom a pivničnou kobkou má výmeru 41 m2, s možnosťou odpočtu DPH. Apartmán je dodávaný v štandarde, ktorý zahŕňa kompletná elektroinštalácia, kúrenie, zdravotechnika a vzduchotechnika, vrátane kvalitných povrchových úprav stien a stropov hladkou vnútornou omietkou s bielym náterom, keramické obklady a dlažby, zariaďovacie predmety v kúpeľniach a WC (vr. samostatného elektrického ohrievača vody), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové protipožiarne dvere a prípravu na osadenie kuchynskej linky. Apartmánový dom Bešeň sa nachádza v srdci Liptova, v známej obci Bešeňová, ktorá patrí medzi špičku rekreačných oblastí Slovenska. Nie je tak len kvôli obľúbenému Aquaparku Bešeňová, ale aj vďaka ďalším možnostiam letnej alebo zimnej rekreácie, ktoré ponúka krásna okolitá príroda. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, Západné Tatry, Chočské vrchy alebo Liptovská Mara. Bešeň prináša apartmány, ktoré sú orientované na aktívnych zákazníkov. Pohodlie zabezpečí optimálna dispozícia, balkón alebo lodžia pri každom apartmáne, vysokorýchlostný internet, interiérový výťah alebo vlastná pivnica, do ktorej je možné uskladniť bicykle, lyže a iné športové náčinie. Každý kupujúci získa v cene apartmánu parkovacie miesto. K bezpečnosti a komfortu prispeje kamerový systém, keyboxy alebo elektronický vrátnik. K dispozícii je aj malý súkromný park vo vnútrobloku apartmánového domu. Či už budete svoj apartmán využívať pre seba, svojich známych alebo ho budete komerčne prenajímať, sme presvedčení, že sa vaša investícia do projektu Bešeň zúročí nad očakávanie. Ak budete pri prenájme využívať platformy ako Airbnb alebo , zabezpečíme vám zmluvný servis apartmánov (upratovanie, pranie, odovzdanie apartmánu a pod.). Práve prebiehajúca kolaudácia Vám zaručuje dodanie a odovzdanie apartmánu v priebehu pár týždňov. Ak Vás ponuka zaujala a chcete vidieť apartmán ktorý je už kompletne dokončený v štandarde, neváhajte a ozvite sa mi. Kompletné info o projekte nájdete na stránke

Apartmán s 2 izbami v projekte Bešeň

Realitná kancelária Orea Vám exkluzívne ponúka na predaj apartmán v apartmánovom dome Bešeň v Bešeňovej. Apartmán s balkónom a pivničnou kobkou má výmeru 41 m2, s možnosťou odpočtu DPH. Apartmán je dodávaný v štandarde, ktorý zahŕňa kompletná elektroinštalácia, kúrenie, zdravotechnika a vzduchotechnika, vrátane kvalitných povrchových úprav stien a stropov hladkou vnútornou omietkou s bielym náterom, keramické obklady a dlažby, zariaďovacie predmety v kúpeľniach a WC (vr. samostatného elektrického ohrievača vody), laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, vchodové protipožiarne dvere a prípravu na osadenie kuchynskej linky. Apartmánový dom Bešeň sa nachádza v srdci Liptova, v známej obci Bešeňová, ktorá patrí medzi špičku rekreačných oblastí Slovenska. Nie je tak len kvôli obľúbenému Aquaparku Bešeňová, ale aj vďaka ďalším možnostiam letnej alebo zimnej rekreácie, ktoré ponúka krásna okolitá príroda. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Nízke Tatry, Západné Tatry, Chočské vrchy alebo Liptovská Mara. Bešeň prináša apartmány, ktoré sú orientované na aktívnych zákazníkov. Pohodlie zabezpečí optimálna dispozícia, balkón alebo lodžia pri každom apartmáne, vysokorýchlostný internet, interiérový výťah alebo vlastná pivnica, do ktorej je možné uskladniť bicykle, lyže a iné športové náčinie. Každý kupujúci získa v cene apartmánu parkovacie miesto. K bezpečnosti a komfortu prispeje kamerový systém, keyboxy alebo elektronický vrátnik. K dispozícii je aj malý súkromný park vo vnútrobloku apartmánového domu. Či už budete svoj apartmán využívať pre seba, svojich známych alebo ho budete komerčne prenajímať, sme presvedčení, že sa vaša investícia do projektu Bešeň zúročí nad očakávanie. Ak budete pri prenájme využívať platformy ako Airbnb alebo , zabezpečíme vám zmluvný servis apartmánov (upratovanie, pranie, odovzdanie apartmánu a pod.). Práve prebiehajúca kolaudácia Vám zaručuje dodanie a odovzdanie apartmánu v priebehu pár týždňov. Ak Vás ponuka zaujala a chcete vidieť apartmán ktorý je už kompletne dokončený v štandarde, neváhajte a ozvite sa mi. Kompletné info o projekte nájdete na stránke