bory posta - strana 14

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV. Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt nie je zariadený nábytkom. Nová kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, v izbe a na chodbe sú veľké vstavané skrine. Byt je novo vymaľovaný. PLATBY: Nájomné 750,- eur plus zálohy za energie 100,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám exkluzívne  ponúka na predaj 2 izbový byt s terasou a garážovým miestom v projekte TAMMI, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 52,61 m2 a terasa má výmeru 16 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2017 na 1 poschodí (čiastočne prízemie, čiastočne 1NP). Byt je orientovaný na SV a JV. K bytu prislúcha pivničná kobka. Vstup do bytu je samostatný, nezávislý od Bytového domu, cez vstupnú bránu na čip, pričom byt využíva všetky spoločné priestory bytového domu. Možnosť využívania sauny, ktorá je využívaná vlastníkmi Bytového domu a je susediaca s bytom. Byt nemá susedov a nad bytom nieje ďalšie poschodie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, obývacia časť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.  ZARIADNIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe, vstavaná kuchynská linka HANAK so spotrebičmi – elektrická rúra, , indukčná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, TV.  ŠTANDARD:  - Smart klimatizácia - Plastové okná s trojsklom a žalúziami - Bezpečnostný systém na oknách - Elektrina a nemrznúci ventil na terase - Dubová drevená podlaha  PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži.  LOKALITA: Priamo v areáli Bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 235.000 € byt + 15.000 € garážové státie = 250.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 68.61 m2 Úžitková plocha: 52.61 m2 Typ poschodia: prízemie Počet podlaží: 1 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Energetický certifikát: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 1 izbový byt na Drobného ulici v Dúbravke v Bratislave. Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12 poschodovom dome s výťahom. Celková rozloha bytu je 33 m2, z toho podlahová plocha je 31 m2 a pivnica 2 m2. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: plávajúca podlaha, plastové okná, nová kuchynská linka. Byt je ideálny ako štartovacie bývanie v prijemnej lokalite s ľahkou dostupnosťou do mesta. Náklady: správca (správa, voda, teplo) 99,- EUR, elektrina 20,- EUR a plyn 5,- EUR. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (zateplenie, vstupné brány, nove výťahy, kamerový systém, výmena stúpačky). Lokalita - V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, kostol, pošta pekáreň atď. 5 min jazdy autom je obchodne centrum BORY MALL. V blízkosti je možnosť športového a turistického vyžitia. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD - autobusy a električka. Cena nehnuteľnosti: 127.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: , mail: trska@ Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams. Poschodie: 10 Počet poschodí: 12 Počet izieb: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Obytná plocha: 31m² Celková rozloha: 33m² Úžitková plocha: 31m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené Plyn: áno Internet: optika Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: spoločné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: nie Pivnica: áno Výťah: áno Parkovanie: vonkajšie Postavené z: panel Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: nie Okná: plastové Orientácia: severozápadná

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Dúbravka, na ulici Fedákova v tesnej blízkosti OC SARATOV. Ak hľadáte byt s pekným nerušeným výhľadom v obľúbenej mestskej časti Dúbravka, ste na správnej adrese. Podlahová plocha byt 47m2. STAV BYTU po cca 12 ročnej rekonštrukcii. - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, - vymenené interiérové dvere a zárubne, - laminátové podlahy v obytných miestnostiach, - keramická dlažba v kuchyni , predsieni a kúpeľni s WC, - vstavaná skriňa na mieru v spálni, - vstavaná skriňa s botníkom na mieru v predsieni, - zachovalá rohová kuchynská linka, - kúpeľňa a WC boli rekonštruované., - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom. Pekný panoramatický výhľad z 8 -meho poschodia. Orientácia bytu je na ideálnu východnú stranu. BYTOVÝ DOM: - zateplený, - s novým výťahom, - stúpačky vymenené v celom bytovom dome, - vstupné brány na čip, - zveľadené spoločné priestory, - zaizolovaná strecha. Nízke mesačné náklady. Kúpou voľný. Po právnej stránke bez tiarch, spoluvlastnícky podiel k pozemku sa prevádza spolu s bytom. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ a LOKALITA: - kompletná vrátane škôl, skôlok, - pošta, potraviny a rôzne iné služby zastrešuje najväčšie nákupné centrum SARATOV, - výborná dostupnosť MHD zástavka MHD (autobus, električka) priamo pred domom, aj ako autom na obchvat, - lokalita v spádovej oblasti novej nemocnice BORY, - neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla), - zdravotné stredisko cez cestu. K cene bude pripočítaná provízia pre RK. Tešíme sa na stretnutie s Vami - obhliadku dohodneme flexibilne.

Predáme 6 izbový rodinný dom v lokalite Podkerepušky - Orešianky, k.ú. Bratislava – Záhorská Bystrica, ktorý je momentálne vo výstavbe. Zastavaná plocha domu je 138 m2, úžitková plocha je 140 m2, veľkosť pozemku je 595 m2. Celkovo má stavba 1 nadzemné podlažie + jedno ustúpené podlažie. Rodinný dom bude dokončený v štádiu holodom s nasledovným vybavením: hrubá stavba tehla TermoBRIK TD 250 brúsená dry systém, zateplenie 20 cm fasádna minerálna vlna a polystyrén, vonkajšie silikónové omietky Weber plus tehličkový obklad, strešný systém Fatrafol, strechy budú štrkované, kvôli lepšej termoregulácii domu, zvodový systém KJG, hydroizolačná protiradónová fólia Fatrafol 803 na základy, vápenno-cementové omietky, impregnačný a 2x náter všetkých stien bielou farbou Primalex Polar, kúrenie a ohrev vody je zabezpečený cez tepelné čerpadlo (Daikin), podlahové vodné vykurovanie a stropné chladenie na oboch podlažiach, vývody vodoinštalácie a kanalizácie, rozvody elektroinštalácie vrátane el. zásuviek a vypínačov zn. Legrand Life, plastové okná 3-sklá Slovaktual, vstupné dvere Slovaktual hliníkové, príprava na alarm (Jablotron), Shiedel komín + predpríprava na krb, pletivové panelové oplotenie zo všetkých strán pozemku do výšky 1,8m vrátane posuvnej brány, zámková dlažba na spevnených plochách a betónová terasa. Súčasťou ceny je aj oceľová pergola, prestrešujúca jedno parkovacie miesto (celkovo sa ráta s 3 parkovacími miestami na pozemku) a vybudovanie gabionových oporných múrov a spevnených prístupových a parkovacích plôch. Rodinný dom bude napojený na inžinierske siete – pitná voda a kanalizácia (cez BVS) a elektrina. Plyn sa v lokalite nenachádza. Stavba sa nachádza na Dobrienkovej ul. Lokalita Orešianky sa nachádza na okraji Záhorskej Bystrice v nádhernej prírode na úpätí Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie vzhľadom na dobrú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň je blízko aj možnosť relaxácie (vstup do lesa je len pár minút pešou chôdzou). Stavba RD je orientovaná tak, aby bolo zabezpečené dobré oslnenie rodinného domu aj záhrady (juhozápad). V pláne je aj vybudovanie materskej a základnej školy priamo v lokalite Orešianky, pričom ďalšia občianska vybavenosť (pošta, zdravotnícke ambulancie, škola, škôlka, Billa, Tesco) sa nachádza priamo v Záhorskej Bystrici. Neďaleko sa nachádza obchodno-nákupné centrum Bory, kde sa stavia aj nová nemocnica a v blízkej dobe majú pribudnúť aj ďalšie prevádzky. Cena za holodom je 669.000 EUR (v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o cene). Cena je konečná a obsahuje aj províziu RK. RD bude kolaudovaný v 3Q/2023. Ďalšie informácie a obhliadky: , Vladimír Hudák Predaj nehnuteľnosti je v exkluzívnej ponuke našej spoločnosti - ASTART s. r. o.

Pracujúcemu pánovi – nefajčiarovi prenajmem nepriechodnú izbu v 3-izbovom byte v Bratislave – Lamači na Studenohorskej ulici. Nájomné 225 EUR + energie 49 EUR. Izba 12 m2 je uzamykateľná, zariadená veľkou vstavanou skriňou, lôžko, nočný stolík, počítačový stolík, stolička. Internet v byte je k dispozícii. Domáce zviera nie je povolené. Ubytovaný zdieľa s 2 spolubývajúcimi: predsieň (vešiaková stena, 2 skrinky), kuchyňa (chladnička, sporák, mikrovlnka, kuchynská linka s drezom, jedálenský stôl a stoličky), kúpeľňa (automatická pračka, vaňa, umývadlo) a samostatná miestnosť WC. Na začiatku nájmu sa platí vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Žiadna provízia – zmluva priamo s vlastníkom. Pokojné bývanie na sídlisku s dobrou občianskou vybavenosťou - obchody, pošta, lekáreň, kaviarne, možnosť vychádzok do blízkej prírody. Zastávka MHD od bytu 5 minút. Rýchle spojenie MHD s nákupným centrom Bory Mall, závodom Volkswagen. Záujemcu prosím o telefonický kontakt, na sms neodpovedám. RK prosím nevolať. Mobil:

Hľadáte bývanie kde sa budete cítiť ako doma? Potom by ste mali vidieť tento 2- izbový byt v Dúbravke, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou! Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj svetlý 2- izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave - mestská časť Dúbravka. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí v zateplenom bytovom dome s modernizovaným výťahom. Byt má rozlohu 53,8 m² a je orientovaný na V s krásnym výhľadom na Lamač a Malé Karpaty. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná izba - kúpeľňa - samostatné WC - odkladacia časť ( šatník ) - obývačka - kuchyňa Náklady: - Správa, fond opráv a služieb 150,- EUR - elektrina 30,- EUR - plyn 10,- EUR Výhody bytu: + kompletná rekonštrukcia (2022) + bytový dom po rekonštrukcii - zateplený, nová strecha, nové rozvody stupačiek, nové vstupné dvere s čipmi + pivnica + spoločná kočikáreň + optický internet Orange/ UPC/ T- Com + výborná poloha a dostupnosť do centra mesta pomocou MHD + výborná dostupnosť do Bory Mall Okolie a vybavenosť: Ponúkaný byt sa nachádza vo výbornej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (zastávky MHD, obchody, služby, škola, škôlka, zverolekár, neďaleko OC Saratov, pošta, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zdravotné stredisko, park). Okolie domu je vyhľadávanou a obľúbenou časťou Dúbravky. Obyvateľom poskytuje okrem kompletnej občianskej vybavenosti aj dostatok priestoru na vyžitie sa pre mladé rodiny s deťmi i na relax v neďalekej prírode. VHODNÉ AJ AKO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ. Cena je vrátane realitného a právneho servisu. Súčasťou našej kancelárie je aj hypotekárne centrum v rámci ktorého Vám naši kolegovia s dlhoročnou praxou radi pomôžu s vybavením financovania. V prípade, že by banka zamietla úver po podpise rezervačnej zmluvy, zložený depozit Vám vrátime v plnej výške späť. Energetický certifikát nie je k dispozícii.

Typ: 1-izbový byt Ulica: Bystrická Obec: Bratislava-Devínska Nová Ves Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava. VÁM PONÚKA NA PREDAJ KRÁSNY 1 IZBOVÝ BYT NA BYSTRICKEJ  UL. DEVÍNSKA NOVÁ VES. BYT  -rozloha: 40,43m2  -poschodie: 4/4 -kolaudácia: rok 2018 -orientácia : juho-západ -okolie domu je súkromný areál (uzavretý) pre vlastníkov nehnuteľností. Vstup do areálu je cez elektrickú bránu na el. čip. -bytový dom má vlastnú kotolňu, výťah, spoločnú kočikáreň a je vhodný pre bezbariérový prístup. ZARIADENIE BYTU  -bezpečnostné vchodové dvere – ADLO. -ektrický vrátnik s videokamerou. -kúpeľňa: vaňa + odvetrávanie, umývadlo, WC závesné (Geberit), pračka -kuchyňa: kuchynská linka (hodvábna šeď – lesklá), chladnička s mrazničkou, nerezový 2-drez, batéria, indukčná varná doska.  -v chodbe je šatníková skriňa. Dispozičné rozdelenie bytu: -vstupná chodba - kúpeľňa s WC (s možnosťou rozdelenie kúpeľne od WC) - kuchyňa -obývacia izba -terasa s možnosťou zasklenia. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Devínska Nová Ves je výhodná lokalita pre pokojné bývanie v blízkosti zelene s možnosťou aktívnych, pasívnych športov, pri rieke Morava.  - cyklotrasa - nákupné centrum Bory Mall - školy, škôlky, reštaurácie - zdravotné stredisko, pošta, banky   TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI. CENA: 145 000€ + PROVÍZIA REALITNEJ KANCELÁRIE  Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 40.43 m2 Úžitková plocha: 34.77 m2 Poschodie: 4 Počet podlaží: 4 Počet izieb: 1 Kúpeľňa: vaňa Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: áno Káblová televízia: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Internet: Optika Materiál: panel Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 5.66 m2 Vykurovanie: s

Zdravé bývanie v dotyku prírody, zobúdzanie sa za zvukov štebotania vtákov, tečúceho potôčika, otvorenie okien a nádych čerstvého vzduchu, ranná káva či stolovanie na terase s výhľadom na záhradu plnú zelene a susediaci les sa môže stať vašou každodennou realitou. Pozemok s výmerou 1638 m2 sa nachádza v mierne svahovitom teréne/ takmer rovinatom s krásnym výhľadom na SUSEDIACI LES v tichej a pokojnej časti ZÁHORSKEJ BYSTRICE v TESNEJ BlÍZKOSTI LESA, zakončený PRÍRODNÝM POTOKOM. Na oplotenom pozemku sa nachádzajú okrasné kríky, ihličnany - dospelá vegetácia. V prednej časti pozemku sa nachádza GARÁŽ - 30 m2 s elektronickou bránou, rok výstavby: 2005 a starší rodinný dom so zastavanou plochou 67 m2 ( daný do užívania v roku 1998 ). Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu/prestavbu alebo úplne zbúranie. Prístupová cesta: ul. PRÍDAVKOVA, zástavba rodinných domov. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území, určenom pre funkciu malopodlažnej bytovej zástavby - rodinné domy, kód 102. Aktuálnu územnoplánovaciu informáciu odovzdáme na vyžiadanie. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn - na pozemku + žumpa Rozmery pozemku: šírka: od prístupovej cesty cca 23 m, zadná časť cca 12 m dĺžka: cca 92 m a 100 m Príjemná a pokojná lokalita, susediaca s lesom (1 min. pešou chodzou ), ideálne pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, 4 x škôlka, MHD č.37, 36, Tesco expres, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň. Dobrá dostupnosť do centra mesta cca 20 min. autom. Lokalita: Záhorská Bystrica má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfort, súkromie a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 - Vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta cca 20 min. Záhorská Bystrica ako bratislavská mestská časť IV. ponúka svojím obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť, zdravotné stredisko, lekáreň, stomatologickú ambulanciu, súkromné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, pekáreň, cukrárne, obchody Billa, Tesco - express, obchodíky: Starý otec, kvetinárstva a množstvo športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, športové ihriská, dve fitness centrá. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland.

Predám 1 izbový byt na Bystrickej ul. 35, Bratislava IV. v časti Devínska Nová Ves. BYT – novostavba: rozloha: 40,44 m2 (z toho úžitková plocha: 34,77 m2 a terasa: 5,66 m2) poschodie: 4/4 kolaudácia: rok 2018 orientácia : juho-západ Okolo domu je súkromný areál (uzavretý) pre vlastníkov nehnuteľností. Vstup do areálu je cez elektrickú bránu na el. čip. Dom má vlastnú kotolňu, výťah, spoločnú kočikáreň a je vhodný pre bezbariérový prístup. ZARIADENIE BYTU : Bezpečnostné vchodové dvere – ADLO. Elektrický vrátnik s videokamerou. Kúpeľňa: vaňa + odvetrávanie, umývadlo, WC závesné (Geberit), pračka a interiérové dvere. Kuchyňa: kuchynská linka (hodvábna šeď – lesklá), chladnička s mrazničkou, nerezový 2-drez, batéria, indukčná varná doska. V chodbe je šatníková skriňa. Dispozičné rozdelenie bytu: -vstupná chodba - kúpeľňa s WC (s možnosťou rozdelenie kúpeľne od WC) - kuchyňa -obývacia izba -terasa s možnosťou zasklenia. MESAČNÉ NÁKLADY: OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: DNV je výhodná lokalita pre pokojné bývanie v blízkosti zelene s možnosťou aktívnych, pasívnych športov, pri rieke Morava: cyklotrasa. - nákupné centrum Bory Mall - školy, škôlky, reštaurácie, - zdravotné stredisko, pošta, banky. CENA: Cena nehnuteľnosti sa predáva za 145.000,- eur. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Kontakt : TEL.: .

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj moderný 5-izb. rodinný dom v tichej časti s krásnym výhľadom. RODINNÝ DOM: Kolaudácia v roku 2016. Zastavaná plocha: 84 m2. Úžitková plocha: 130,38 m2 Obytná plocha: 66,20 m2. Plocha pozemku: 325 m2. Spoluvlastnícky podieľ na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA DOMU: 5 -izbový rodinný dom s kompletným príslušenstvom. Prvé nadzemné podlažie: zádverie, chodba so schodiskom, WC, vírivka, komora, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, terasa. Druhé nadzemné podlažie: chodba so schodiskom, WC, spálňa s priestranným šatníkom, kúpeľňa, hosťovská izba, pracovňa, balkón, terasa. Rodinný dom má dve plnohodnotné nadzemné podlažia. Kvalitne postavený moderný tehlový rodinný dom je zateplený a nový majiteľ ocení jeho dispozíciu a orientáciu svetových strán. Kvalitné euro drevené okná. Zastrešený je plochou nepôchôznou strechou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizácia, plynovod a rozvody elektriny. Podlahové vykurovanie je prostredníctvom plynového kotlu, v kúpelni sa nachádza aj elektrické podlahové vykurovanie. Kúpeľňa so sprchovým kútom a prípravou na vaňu. Veľkou výhodou je centrálny vysávač. Klimatizácia spodnej časti domu, príprava na klimatizáciu v spálni na druhom podlaží. V obývacej izbe príprava na krb. Kuchynská linka na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. Nový majiteľ ocení komoru, ktorá je hned pri kuchyni. Dostatok úložné priestoru je aj v priestore pod schodiskom. Rodinný dom je napojený na alarm systém. Dažďová odpadová voda je riešená voľným vsakom na pozemku. Pred domom možnosť parkovania 4 áut, čo ocení nový majiteľ pri návštevách. Na pozemku sa nachádzajú okrasné dreviny. Príjemné je aj posedenie na terase na ktorú sa vychádza z obývacej izby. V miestnosti s vírivkou sa nachádza aj sprcha a výchádza sa z nej na drevenú terasu. Drevený zateplený záhradný domček, ktorý je rozdelený na dva priestory, každý so samostatným vstupom. Záhradný domček ponúka možnosť uskladnenia vecí a jeden priestor môže byť využívaný, ako parkovanie pre motorku. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT STAVBY: A1 - primárna energia B - celková potreba energie ORIENTÁCIA DOMU: Dom je orientovaný Juhovýchodne a Severozápadne. LOKALITA: Marianka je obec v okrese Malacky. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát, v južnej časti Záhoria, severne od hlavného mesta Bratislava. Mariánka je známe pútnické miesto. Obec má viac ako 2100 obyvateľov. Marianka ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Základná škola, materská škola, kostol, pošta, ihrisko pre futbal, telocvičňa, pohostinstvá, potraviny. Výborné dopravné spojenie do hlavného mesta Bratislava, ako aj do Malaciek. Neďaleko nová nemocnica BORY. KONTAKT: Ing. Peter Zukal zukal.alfasaluto@ tel.: video: 3D Sken:

Typ: 2-izbový byt Ulica: Pri Hrubej Lúke Obec: Bratislava-Dúbravka Bosen Group Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2 izbový byt s garážovým státím v novostavbe TAMMI, na ulici Pri Hrubej Lúke v Bratislave, m.č. – Dúbravka. BYT: Celková výmera bytu je 61 m2 z čoho terasa tvorí 9 m2. Byt sa nachádza na 1./ 4. poschodí s výťahom a terasou otočenou do pokojného vnútrobloku. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2015.  DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Slnečná kuchyňa s jedálenskou časťou je spojená s obývacou izbou. V spálni je východ na terasu.   ZARIADENIE:  Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou zariadenia sú: kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, a umývačkou riadu a chladnička s mrazničkou. V nadštandardnej priestrannej kúpeľni je vaňa.  Súčasťou bytového komplexu je sauna, ktorú môžu majitelia bytov využívať. Jednoduchým systémom rezervácie majú možnosť relaxovať v súkromí. Taktiež je súčasťou spoločenská miestnosť, ktorá môže slúžiť na bytové schôdze, prípadne menšie komunitné susedské stretnutia. Vo vnútrobloku sa nachádza detské ihrisko. LOKALITA: Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí,  ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. V bezprostrednej blízkosti bytu sa ľahko napojíte na cyklotrasu či už do prírody alebo do centra mesta. Táto skvelá lokalita ponúka skvelé dopravné napojenie do centra mesta prostredníctvom električiek ( č. 4 ) aj autobusov (84,83), pričom zastávka MHD je v tesnej blízkosti (2 min).  A taktiež je tu výborné napojenie na diaľničný obchvat. PARKOVANIE: K bytu prislúcha aj garážové státie s rozlohou 12 m2 v garáži priamo pod bytom. Parkovanie v okolí je bezplatné a priamo pred bytovým domom úplne bezproblémové. CENA: 214.900 € byt + 15.000 € garážové státie  = 229.900 € Pre viac informácií prosím kontaktujte:  Realitný maklér: JUDr. Veronika Pfundtnerová Tel: + 421 905 619 358 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatn

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom pekný priestranný slnečný 2-izbový byt s veľkou TERASOU a PREDZÁHRADKOU nachádzajúci sa v RODINNOM DOME SO SAMOSTATNÝM VCHODOM v lokalite BA IV. Dúbravka, Tavarikova Osada, na ulici Plachého. Celková plocha bytu je 65 m2 + TERASA 20 m2, samostatný vchod, možnosť PARKOVANIA na súkromnom pozemku v uzavretom dvore. BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ. Vhodný je pre záujemcu, ktorý má rád SÚKROMIE a prírodu. Výhody: ❶ Terasa 20 m2 ❷ Byt v rodinnom dome so samostatným vchodom ❸ Parkovanie vo dvore ❹ Súkromie a krásna príroda STAV BYTU: NOVOSTAVBA. Plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. Byt nie je zariadený nábytkom. Nová kuchynská linka je vybavená elektrospotrebičmi - elektrický sporák, sklo-keramická varná doska, chladnička s mraziacim boxom, v izbe a na chodbe sú veľké vstavané skrine. Byt je novo vymaľovaný. PLATBY: Nájomné 750,- eur plus zálohy za energie 100,- eur, v cene nájomného je internetové pripojenie a televízia. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške polovice jednomesačného nájomného. LOKALITA: Byt sa nachádza v rodinnom dome v krásnom tichom prostredí blízko lesa. V mestskej časti Bratislava IV. Dúbravka s kompletnou občianskou vybavenosťou (Billa, Lidl, Tesco, pošta, lekáreň, banky, reštaurácie, obchodný dom Saratov a neďaleko aj nákupno-zábavné centrum BORY MALL) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat autom. Byt je ideálny pre milovníkov prírody a športových aktivít. Výhodou je auto s pohonom 4x4. Ak máte radi krásnu prírodu a chcete si užiť súkromie v tichom prostredí, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. / 2 - IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / TAVARIKOVA OSADA / PARKING / TERASA / PRÍRODA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 65m² Celková rozloha: 65m² Úžitková plocha: 65m² Vlastníctvo: osobné Internet: wifi Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Výťah: nie Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame Vám na predaj pekný 2-izbový apartmánový byt v nadštandardnom bytovom komplexe v novostavbe TAMMI z r. 2018 v Bratislave, Dúbravka, ulica Pri Hrubej lúke. V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom. Súčasne s bytom sa predáva aj garážové státie o výmere 12 m2 v garáži pod bytovým domom za cenu 15.000 eur. ------ BYTOVÝ DOM: Bytový dom je postavený z tehly, je zateplený a bol kolaudovaný v roku 2018 a poskytuje naozaj komfortné bývanie. Veľkým benefitom je spoločenská miestnosť, ktorá slúži na stretnutia, či súkromné oslavy. Nájdete tu aj wellness so saunou, či umyváreň bicyklov. Uprostred nádvoria je detské ihrisko, oplotený activity park s grilom a krytým sedením, menšie workoutové ihrisko, pingpongový stôl, a v jednom z nebytových priestorov je tanečná škola pre menšie deti. Vstup do bytového domu je zriadený na čipový systém a celý objekt je chránený kamerovým systémom. ------ BYT: Celý byt má rozlohu 56 m2 plus balkón o výmere 3 m2. Byt sa nachádza na prízemí; bytový dom má 5 poschodí. Dsipozícia - vstupná predsieň s priestorom na vstavanú skriňu, botníkom aj priestorom na sedenie, kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a toaletou, veľká obývacia izba spojená s kuchynským kútom s výstupom na balkón, spálňa. Byt je orientovaný na východnú stranu a je z neho príjemný výhľad. Vybavenie a zariadenie - byt je zariadený veľmi príjemne a moderne a predáva sa so všetkým zariadením a vybavením. Samozrejmosťou je kuchynská linka vrátane spotrebičov - zabudovaná indukčná varná doska a elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, v kúpeľni práčka. V byte je dostatok úložných priestorov vďaka veľkej vstavanej skrini roll-dor v predsieni a šatníkovej skrini v spálni. Mesačné náklady sú približne 130 eur vrátane el. energie. ------ LOKALITA: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Dubrawa, Saratov, pošta, lekárne, zdravotné stredisko. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, možnosti športového a kultúrneho vyžitia. MHD cca 5 min. pešo. 8 min. autom obchodné centrum Borry Mall, nemocnica Bory, a ďalšie špecializované veľké nákupné centrá. Parkovanie na vlastnom parkovacom mieste v garáži, parkovanie pre návštevy - zabezpečené priamo pred bytovým domom. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemné bývanie; odporúčam obhliadku. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva uvedená ako Iný nebytový priestor s poznámkou Apartmánový byt. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61458 Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - pre vašu bezpečno

Ponúkame Vám na predaj tichý kľudný 3 izbový byt Bratislava-Lamač, Na barine. Byt sa nachádza  na 2. poschodí z 10 s výťahom. Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, S PRÍSTUPOM NA TURISTIKU v okolí je výborná občianska vybavenosť, detské ihrisko, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, prístup k MHD, lekáreň a pošta. Obchodné centrum Bory Mall. Cena 225 000 € Pre bližšie informácie ma prosím kontaktujte na tel. číslo: / email: marsovsky@ PROVÍZIA PRE RK JE ZAHRNUTA V KUPNEJ CENE BYTU. PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podla sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v mč. Lamač – BA IV MČ Lamač je lokalita obklopená prírodou s kompletnou občianskou vybavenosťou. Možnosť množstva voľnočasových aktivít - Vzdelávacie inštitúcie - škola, škôlka , voľný čas, kultúra, šport - kúpalisko Rosnička, turistika, kino, turistika – cyklotrasa, detské ihriská, športový klub, športová hala, zdravotné stredisko, banka, pošta, obchody, veterinárna starostlivosť, OC Bory Mall, OBI, Jisk, Liedl, Kaufland Doprava – výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby Vhodný ako 2 generačné bývanie, podnikanie, sídlo firmy, hostel, penzión.... Rok kolaudacie 2002 Tehla, výborne udržiavaný stav Tichý príjemný pozemok s okrasnou zeleňou o výmere 320m2 Orientácia J/S Zastavaná plocha 104m2 Obytná plocha 380m2 Celková úžitková plocha – 425m2 9 izieb – zmena dispozície možná 3x kuchyňa 3x kúpeľňa 3x toaleta 2x terasa – 18m2, 20m2 Balkón – 7m2 Garáž pre 2 autá 4 nadzemné podlažia 1/NP – predsieň, chodba, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa, dielňa, výstup na terasu 2/NP – chodba, izba, priestranná obývačka s výstupom na balkón, kuchyňa, toaleta kúpeľňa, špajza 3/NP – chodba, 3 spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, komora 4/NP – galéria, 2 spálne Mesačné náklady: 200,-Eur VIS – elektrika, voda, kanalizácia, plyn Kúrenie/ teplá voda – plynový kotol Junkers Viac info, cena, foto na vyžiadanie v realitnej kancelárii Kontakt: Adrianová Telefón: adrianová@

Broker Consulting ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Jána Smreka v Bratislave v mestskej časti Devínskej Novej Vsi. Byt ponúka úžitkovú plochu 67,4 m2 + pivnica približne 1,5m2 a nachádza sa na 9/12 poschodí bytového domu. K bytu prislúcha loggia orientovaná na východ a noví majitelia si na nej môžu vychutnať rannú kávičku. Byt je slnečný a priestranný. Vyznačuje sa praktickou dispozíciou. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný. Zariadenie ostáva podľa dohody s majiteľmi. V bytovom dome boli renovované stúpačky. V blízkej dobe sa chystá zateplenie bytového domu spojeného s výmenou výťahov. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývačka so vstupom na loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, kuchyňa, spálňa a ďalšia izba, ktorá je momentálne využíva ako jedáleň, ale v minulosti slúžila ako detská izba. Vybavenie: plastové okná, plávajúca podlaha v izbách, kúpeľňa murované jadro, vymenené stúpačky, pivnica. Hlavné výhody bytu: - možnosť prispôsobenia a úpravy podľa svojich predstáv - vynikajúca lokalita, tichá plná zelene, občianska vybavenosť a taktiež zastávka MHD kúsok od bytového domu - výborná kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí sa nachádzajú obchodné centrá, reštaurácie, škôlka, škola, detské ihrisko, kostol, zdravotné stredisko, neďaleký les na možnosť rekreácie a športu. LOKALITA: Dobrá lokalita v strede Devínskej, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti; v tesnej blízkosti je veľké detské ihrisko, obchod Terno, obchodíky, banka, parčíky. Dostatok zelene. Neďaleko je škola, škôlky, umelecká škola, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, kostol, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD. Veľkou výhodou je veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety. Kúpna cena: 180 000 EUR Názor makléra: Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň na skok od prírody. Byt ponúka množstvo výhod a benefitov. Byt je vhodný aj na okamžite nasťahovanie bez nutnosti ďalších rekonštrukcii, alebo ho tiež využiť ako investičný byt vzhľadom na neďaleký Volkswagen. Je situovaný v tichej časti sídliska .V cene sú započítané komplexné právne služby, vklad KZ na kataster a úhradu poplatku. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU: Realitná kancelária AXISREAL ponúka na prenájom MODERNÝ 2-izbový byt s TERASOU a GARÁŽOVÍM STÁTÍM v NOVOSTAVBE v lokalite BA IV. Záhorská Bystrica, ulica Bratislavská. Byt sa nachádza na 1.poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s VÝŤAHOM. Byt má BALKÓN a francúzske okná a prináleží k nemu garážové státie priamo v dome s diaľkovým ovládaním – pohodlné predovšetkým v zime a v daždi a pivnica. Je orientovaný do tichého prostredia, výhľad na dve svetové strany. STAV BYTU: Byt ponúka všetky výhody novostavby – zateplený, plastové okná, slušné spoločné priestory, vchod, výťah. Je plne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi – práčka, chladnička, vstavaná rúra a keramická doska, rýchlovarná kanvica, vysávač, TV. Útulný zariadený byt ,veľká slnečná TERASA s výhľadom na lúky – výborná na romantické raňajky alebo večerné posedenia s priateľmi krásna priestranná kúpeľňa 1. poschodie/4 + podzemná GARÁŽ rozloha 46,2 m2 + terasa 25 m2. V cene parkovacie miesto v podzemnej garáži, KTV a internet. Byt vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. PLATBY: Nájom je 500,- eur, energie 180,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí platba za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájmu (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 50% jednomesačného nájmu. LOKALITA: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava IV. Záhorská Bystrica, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou (Billa, Tesco, pošta, menšie obchody a reštaurácie), v blízkosti nákupného centra BORY MALL, výborná dostupnosť do Bratislavy (MHD, diaľnica). V blízkosti sa nachádza zastávka MHD (cca 50 m), 2 pizzerie, 5min chôdze potraviny, kvetinárstvo, športové zariadenia. Možnosť vychádzok do prírody, cyklistika, tenisové kurty. / 2-IZBOVÝ BYT / ULICA BRATISLAVSKÁ / BRATISLAVA IV. / ZÁHORSKÁ BYTRICA / LODŽIA / ZATEPLENÝ DOM / GARÁŽOVÉ MIESTO / TERASA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Poschodie: 1 Počet poschodí: 4 Počet izieb: 2 Dodatok k cene: , +energie Obytná plocha: 71.2m² Celková rozloha: 71.2m² Úžitková plocha: 71.2m² Vlastníctvo: osobné Balkón: nie Lódžia: nie Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: nie Klimatizácia: nie Káblová televízia: nie Predzáhradka: neuvedené Okná: plastové

Ponúkame na predaj pekný veľkometrážny 5i byt na Tranovského ulici v Dúbravke. Byt má výmeru 140,22 m2 + 15 m2 terasa a nachádza sa na 2. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome z r. 2004 s výťahom. Orientovaný je na JZ s príjemným výhľadom na les. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, štyroch samostatných izieb (troch nepriechodných a jednej priechodnej), kuchyne, komory, kúpeľne, práčovne s WC a terasy. Kúrenie je zabezpečené samostatným plynovým kotlom, v izbách sú radiátory, na chodbe je podlahové kúrenie. V kúpeľni, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v r. 2017, je vaňa, sprchový kút a WC, v menšej kúpeľni je WC a práčka so sušičkou. V kuchyni sú komplet vstavané spotrebiče vrátane indukčnej varnej dosky a umývačky riadu. Bytový dom v súčasnosti prebieha rozsiahlou rekonštrukciou od 09/2022 - 06/2023. Celý dom bol zateplený, na terasách je položená úplne nová dlažba, nové zábradlie s mliečnym sklom ešte len bude osadené, vymenené všetky strešné okná na dome (tento byt má 3 - dve v obývačke a jedno v hlavnej spálni), zateplené boli aj samotné garáže.  Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je British International School, OD Saratov - pošta, banky, reštaurácie, obchody, MŠ, ZŠ, MHD zastávka. V Bory Mall ste za 5 min autom. Spolu s bytom sa predávajú dve samostatné garáže v suteréne BD, každá o veľkosti 19,06 m2, s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Vstup do bytu "suchou nohou". Cena jednej garáže je 30 000,-Eur, avšak spolu s bytom sa garáž predáva za zvýhodnenú cenu 26 000,-Eur. Noví majitelia okrem priestorového komfortu, ktorý byt ponúka, určite ocenia aj peknú terasu orientovanú na tichú stranu so zeleným výhľadom na les. Samostatný plynový kotol v súčasnej dobe je veľkým benefitom s možnosťou regulácie spotreby energie. Cena bytu je 369 000,-Eur (bez garáže) vrátane sprostredkovateľskej provízie RK za kompletný servis. Naša advokátska kancelária Vám pripraví zmluvy na mieru a takisto Vám pomôžeme aj s prepisom u správcu a dodávateľov energií (ZSE a Správca BD), náš servis je profesionálny a kompletný. V prípade seriózneho jednania dohoda na cene možná.

Typ: 2-izbový byt Ulica: Karola Adlera Obec: Bratislava-Dúbravka Ponúkame na predaj 2-izbovy zrekonštruovaný byt v Dúbravke- ul. Karola Adlera - celková výmera vrátane pivnice 54,56m2, - zrekonštruovaný, bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná, plávajúce podlahy, kuchynská linka - výborná dispozícia => izby aj kuchyňa neprechodné, - 1.poschodie z 12 (pod bytom sú na prízemí nebytové priestory, pivnice), Bytový dom: - panelová stavba, zateplená, 2 komplet nové výťahy  (nákladny + osobný), kamerový systém,  LOKALITA: - výborná občianska vybavenosť, na pešo MHD, škola škôlky, detské ihriská, OD Saratov, DK Dúbravka, obchoddy, pošta, potraviny, OC Bory Mall... Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Celková plocha: 55 m2 Úžitková plocha: 55 m2 Poschodie: 1 Loggia: nie Počet podlaží: 12 Počet izieb: 1 Balkón: nie Kúpeľňa: vaňa Výťah: áno Materiál: panel Zateplený objekt: áno Vykurovanie: spoločné